Proiect de dezvoltare pentru o zonă de depozit abandonată în Khimki, lângă Moscova. Numele complexului rezidențial Solar System-2 sa datorat conceptului arhitectural original dezvoltat de Maxim Atayants. O casă rotundă este așezată în centrul cartierului, iar din ea iradiază raze străzi care duc la case planetare. În total, ansamblul rezidențial va cuprinde 14 case cu o înălțime de 5-17 etaje. Suprafața apartamentelor din proiect variază de la 29 la 73 mp. metri, sunt apartamente duplex. Primele etaje sunt proiectate pentru a găzdui magazine și servicii. De asemenea, complexul va cuprinde opt grădinițe, două școli, șapte parcări, un parc mare și o clinică. Majoritatea caselor au fost puse în funcțiune.
8 km până la stația de metrou Planernaya, apartamente de la 2,6 milioane de rubleFondată în 2008
Compania creează nu doar case, ci orașe frumoase, pentru că consideră că este important ca oamenii să se afle într-un mediu estetic și divers. Aici creează o alternativă la clădirile standard plictisitoare. Semnul distinctiv al acestui dezvoltator este arhitectura neoclasică originală și locațiile potrivite pentru ansambluri rezidențiale.
LCD „Solar System” - un fost proiect al companiei falimentare Urban Group.
La începutul lunii iulie 2018, Curtea de Arbitraj din Regiunea Moscova a declarat falimentare șase entități juridice ale Urban Group. Conform rezultatelor auditului activităților financiare și economice ale companiei, care a fost efectuat de Fondul pentru Protecția Drepturilor Cetățenilor, dezvoltatorul nu a finalizat construcția a 68 de blocuri de locuințe în șase ansambluri rezidențiale. În toamna aceluiași an, a fost semnat un contract pentru finalizarea caselor în cadrul unor proiecte nefinalizate cu Grupul Crocus. Lucrările de construcție au fost reluate pe șantierele mai multor facilități, inclusiv Sistemul Solar.
Complexul rezidențial, ca și alte proprietăți ale dezvoltatorului, este situat în regiunea Moscova, în nord-estul Khimki. O caracteristică a proiectului este un concept arhitectural unic - clădirile înalte în stil european clasic sunt grupate în blocuri îngrijite în jurul pieței centrale, precum planetele din jurul Soarelui. Arhitectura și amenajarea autorului, formatele rare de apartamente, infrastructura dezvoltată - toate aceste avantaje ar putea face din noua clădire unul dintre cele mai promițătoare proiecte de clasă confort din Khimki.
În proiectul complexului „Sistem Solar”, una dintre pozițiile centrale este ocupată de alegerea apartamentelor. Noua clădire a prezentat inițial o gamă largă de imobile pentru tineri și familii cu și fără copii, oameni de afaceri – inclusiv concepte rare de locuințe.
Formate speciale de apartamente din complexul rezidențial „Sistem solar”:
După cum a fost planificat, apartamentele din complex ar trebui să fie vândute cu sau fără finisaje, iar în acest din urmă caz, este oferit un aspect gratuit. În plus, la primele etaje ale clădirilor sunt planificate parcări subterane și zone comerciale.
Cartierul rezidențial este situat în orașul satelit Moscova - Khimki. Acesta este un centru industrial mare, unde funcționează mai multe întreprinderi mari din industria mașinilor și rachetelor, inclusiv NPO Energomash, MKB Fakel, NPO im. Lavochkin. Toate sunt producții periculoase și poluează puternic mediul, ceea ce afectează negativ situația ecologică din zonă.
Problema transportului cu Khimki este foarte acută. Pe autostrada Leningradskoye supraîncărcată, ajungerea la Moscova va trebui să fie prin blocaje constante. Rute alternative către capitală trec prin autostrăzile Novokurkinskoye (1,5 km) și Dmitrovskoye (8 km). La aproximativ 12 km de complex există stațiile de metrou „Khovrino” și „Planernaya” - la care se poate ajunge cu microbuzul sau autobuzul. Aeroportul Internațional Sheremetyevo este situat la 5 km de complex.
În zona în care se află ansamblul rezidențial se află toată infrastructura necesară vieții - instituții educaționale și medicale, oficiu poștal, bănci, centre de servicii publice etc. Complexul comercial Mega Khimki cu cinematograf, hipermarket alimentar este situat la 1,3 km. din complex și un magazin IKEA.
Infrastructura noii clădiri:
În conformitate cu conceptul „oraș în oraș”, în interiorul complexului sunt planificate parcuri cu design peisagistic, canale cu poduri arcuite și alei pietonale. Ar trebui amenajate zone de joacă și sport, spații de agrement pentru relaxare cu verande, bănci și alte forme arhitecturale mici.
Complexul rezidențial a fost anunțat ca un cartier unic, cu arhitectură de autor și propriile sale facilități sociale, comerciale și de divertisment. Proiectul a fost parțial implementat - înainte de falimentul Grupului Urnab, mai multe clădiri au fost date în funcțiune. La începutul lunii noiembrie 2018, Grupul Crocus lucrează la finalizarea a două clădiri - nr. 5 și nr. 6.
Costul apartamentelor este de la 3.100.000 la 9.400.000 de ruble.
LCD „Solar System” din Khimki a fost numit cel mai bun complex rezidențial din Europa. Apartamentele din noua clădire s-au epuizat într-o clipă. Acum vânzările în complexul rezidențial „Solar System” sunt închise, dar dezvoltatorul a decis să nu se oprească aici. Urmează a doua etapă a locuințelor excelente - „Sistemul solar-2”. În timp ce clădirea este în faza de proiectare, dar nu departe de începutul vânzărilor.
Complexul rezidențial „Solar System-2” oferă case din clasele „confort” și „business”. Familiile cu copii pot sta aici. Tinerii vor aprecia arhitectura modernă și formatele rare. Un apartament într-o clădire nouă va fi o investiție profitabilă.
Dezvoltatorul proiectului este Urban Group. Această structură de afaceri există pe piața imobiliară metropolitană de mai bine de 9 ani, portofoliul companiei cuprinde mai mult de 2 milioane de metri pătrați. m. Activitatea dezvoltatorului poate fi evaluată pe exemplul complexului rezidențial „Laikovo”, complexului rezidențial „Opalikh O3”, complexului rezidențial „Novoskhodnensky” și altele.
Ca parte a complexului rezidențial „Sistem solar-2” vor exista peste 50 de opțiuni pentru soluții de planificare. Se așteaptă formate rare cu terase proprii, ferestre panoramice, flete înalte, eco-loft, opțiuni pe două niveluri. Vor fi și așa-zisele apartamente-birouri cu intrare atât de la intrare, cât și de la stradă. Aceasta este o soluție excelentă pentru a conduce o afacere de acasă. Cumpărătorilor li se oferă o panoramă unică de 180 - 360 de grade în apartamente exclusiviste. În total sunt planificate 5915 apartamente în complex. Vor fi garsoniere de la 25 la 30 mp. m, apartamente cu o cameră în 31 - 45 mp. m, apartamente cu două camere cu 40 - 62 mp. m, apartamente cu trei camere, cu o suprafață de 55 - 84 mp. m, apartamente cu patru camere, întinse pe 75 - 100 mp. m.
Un concept arhitectural unic va fi implementat în ansamblul rezidențial „Sistem solar-2”. Se crede că înălțimea unei clădiri care este confortabilă pentru o persoană nu trebuie să depășească 8 etaje. Aici clădirile au fost împărțite în 3 părți, cu o creștere treptată a numărului de etaje. Mai mult, fiecare parte ulterioară a clădirii este împinsă înapoi și în panorama generală este percepută ca fundal. În total vor fi 17 clădiri cu 3 - 17 etaje. Casele sunt împărțite în trei tipuri, acestea sunt „Clasic”, „Supercomfort” și „New Business”. „Classic” este realizat în consecință în stilul arhitectural clasic, „Supercomfort” este reprezentat de fațade mai expresive, cu multe detalii. „New business” se distinge prin calitate înaltă și izolare fonică excelentă.
O abordare inovatoare va fi aplicată și zonei locale. Datorită stilobatului comun, se preconizează separarea verticală a pietonului și a carosabilului. Adică potecile vor fi amplasate cu un nivel mai sus, ceea ce va asigura siguranța deplină a plimbărilor atât pentru adulți, cât și pentru copii.
O infrastructură internă extinsă va fi implementată în ansamblul rezidențial Solnechnaya Sistema-2, astfel încât spațiul comercial va apărea aici în cantități mari.
Nu există încă informații despre parcare în complexul rezidențial Solnechnaya Sistema-2.
În cadrul ansamblului rezidențial „Sistemul solar-2” vor fi amenajate locuri de joacă pentru copii. Este planificată construirea a trei grădinițe și a unei școli pentru 1.100 de persoane. Complexul va avea propria clinică.
În apropierea clădirii noi, în zona rezidențială Novokurkino, există multe grădinițe. Aici funcționează școli, licee și diverse centre educaționale.
Complexul rezidențial „Sistemul solar-2” este situat în orașul Khimki, lângă Moscova. De aici până la șoseaua de centură a Moscovei 11 minute de-a lungul autostrăzii Leningrad și 5,6 km. Până la a treia șosea de centură mai departe de-a lungul Leningradskoe shosse și bulevardul omonim la 25 de minute cu mașina și 19,1 km. Pentru drumeții, gara Khimki este potrivită, de aici este o jumătate de oră pe drumul către gara Leningradsky.
Situația ecologică a zonei de dezvoltare nu este cea mai roz. În jurul depozitelor, fabricilor și fabricilor. Aproape sub ferestrele autostrăzii Leningrad și ale căilor ferate, astfel încât izolarea fonică sporită este extrem de relevantă. În zonă există și o groapă de gunoi. Salvează situația doar pădurea Khimki.
Complexul rezidențial „Solar System-2” este adiacent depozitelor menționate, bazelor de producție și parcului de afaceri „Khimki”.
Complexul rezidențial „Solar System-2” poate concura cu ansamblul rezidențial „Two Capitals”, care se construiește în apropiere. Data de finalizare a instalației este programată pentru 2017-2018.
După cum am menționat mai sus, complexul rezidențial Solar System-2 va avea o infrastructură internă extinsă. Magazine, sucursale bancare și alte facilități sociale vor apărea la parterul clădirilor.
Infrastructura externă a raionului, sau mai bine zis a raioanelor învecinate, este bine dezvoltată. Există supermarketuri „Magnit”, „Dixie”, „12 luni”, „Victoria”, „Kopeyka”. Există posibilitatea de a vizita centrele comerciale „Mega Khimki”, „New Khimki”, „Liga”, „Grand” și altele. Există multe restaurante și cafenele în zonă pentru orice gust și buget. Există mai multe cluburi de fitness în Khimki: URSS, Fitness Planet, Fan Gym, Letizia, Wild.
