Termenii de garanție extinsă de 3 ani:
Garanția se aplică pentru așezarea plăcilor, lucrări brute, electrice în complexul de lucrări de finisare.
Garanția acoperă defectele apărute din vina Companiei.
Garanția nu acoperă defectele care au apărut ca urmare a utilizării necorespunzătoare a spațiilor.
În caz de circumstanțe de forță majoră și anume: inundarea localului, incendiu, dezastre naturale
Garanția nu se aplică materialelor achiziționate de către client.
Garanția nu se aplică lucrărilor efectuate cu încălcarea procesului tehnologic la cererea clientului.
Toate celelalte lucrări din complex sunt prevăzute cu o garanție standard de 1 an!
Condițiile acțiunii „20% reducere și o alegere liberă!”:
Datele promoțiilor: 20% reducere și cadourile la alegere sunt valabile până pe 8 martie.
Reducerea de 20% nu poate fi cumulată cu alte reduceri.
O reducere de 20% și cadourile la alegere sunt valabile la încheierea unui acord în valoare de 200.000 de ruble sau mai mult. în termen de 5 zile lucrătoare de la efectuarea măsurătorilor.
O reducere de 20% și cadourile la alegere sunt valabile atunci când comandați materiale brute de înaltă calitate de la producătorul lucrării la un cost convenit.
Societatea isi rezerva dreptul de reziliere anticipata a promotiei in cazul in care limita de obiecte potrivite acestei promotii este depasita in valoare de peste 50 de bucati pe luna.
La încheierea unui acord în valoare de 100.000 până la 200.000 de ruble, clientul are dreptul de a primi cadou un tavan întins sau curățare după reparații, nu se oferă o reducere de 20%.
1. Plafoanele întinse ca cadou includ:
Instalarea unei pânze produse de „Belgia”
Montaj de turnare pe perete
Instalarea benzii de mascare
Bypass în jurul 1 conductă de încălzire 1 buc.
În plus, la cererea clientului, a plătit pentru:
Instalare cu conectare a dispozitivelor de iluminat
Cablaje electrice pentru corpuri de iluminat
Instalarea unei structuri sub un candelabru
Marginea conductei
Procesare colț (mai mult de 4)
Instalare nestandard (pe gresie, tavane peste 3 m)
2. Proiectul de design cadou include:
Proiectare tehnică + proiectare
Etapa 1: Decizia de planificare
Analiza materialelor informative furnizate de Client.
Măsurători de control, desen de măsurare de lucru.
Fixare foto a spațiilor.
Dezvoltarea unei soluții de planificare.
Etapa 2 „Proiectare tehnică”
1. Plan de măsurare
2. Planul spatiului dupa reamenajare cu amenajarea mobilierului si utilajelor
3. Plan de demontare a pereților despărțitori
4. Plan de instalare a pereților despărțitori cu marcarea ușilor și dimensiunilor
5. Planificarea instalarii echipamentelor sanitare cu referinte
6. Plan de etaj cu indicarea bazei, plan de încălzire prin pardoseală.
7. Planul tavanelor cu legături, înălțimi și indicarea materialelor.
8. Amenajarea dispozitivelor de fixare cu legături
9. Planificați cablarea grupurilor de corpuri de iluminat la comutatoare
10. Amenajarea prizelor, terminalelor de cablu și rețelelor de curent redus cu legături
11. Măturați cu aspectul plăcilor din baie și bucătărie.
Acest pachet include in plus o intalnire cu clientul, o vizita la obiect pentru masurare si trei intalniri cu clientul, daca este cazul, consultatii telefonice, e-mail, prin mesagerie etc., cat mai convenabile si familiare clientului.
Etapa 3 Proiect de proiect.
Soluție de culoare și stil sub formă de schițe 3D și o selecție de fotografii de ilustrații analogice
Plan de finisare a localului
3. Curățenia după renovare ca cadou include:
Curățare uscată și umedă după renovare
Îndepărtarea contaminanților din clădire
Curățarea geamurilor
Îndepărtarea gunoiului până la 10 kg
Efectuați lucrări de reparații și finisare, conform devizului anexat, la adresa: __________________________
1.2. Un deviz pentru lucru, un deviz pentru materiale brute sunt parte integrantă a contractului.
1.3. Clientul se obligă, în cazul finalizării corespunzătoare a lucrărilor de reparație și finisare, să plătească Antreprenorului toate costurile asociate reparației.
1.4. Lucrarea se consideră finalizată după semnarea certificatului de recepție bilaterală.
2. Drepturile și Obligațiile părților.
2.1. Antreprenorul este obligat:
2.1.1. Pentru finalizarea lucrărilor specificate de deviz la termen de la „___” ____________2018 până la „___” ____________ 2018. Datorită necesității (suprafețele nu se usucă bine, lista lucrărilor a fost modificată etc.), termenele pot fi ajustate. de comun acord.
2.1.2. Efectuați lucrări de reparații și construcție în conformitate cu GOST, SNiP, PUE și alte reglementări actuale ale Federației Ruse și ale Guvernului de la Moscova, care reglementează aceste tipuri de lucrări.
2.2. Clientul este obligat:
2.2.1. Plătiți pentru munca Antreprenorului în cazul executării corespunzătoare a lucrării.
2.2.2. Până la începutul lucrării, asigurați Antreprenorului o încăpere într-o formă adecvată pentru efectuarea lucrărilor de reparații și finisare și fără obiecte care interferează cu lucrarea. De asemenea, Clientul este obligat să asigure accesul nestingherit al angajaților Antreprenorului la incinta reparată.
2.2.3. Să creeze toate condițiile necesare pentru funcționarea normală a Antreprenorului: să asigure disponibilitatea și funcționarea surselor de energie electrică, alimentare cu apă și canalizare, să asigure posibilitatea debranșării coloanelor de încălzire și alimentare cu apă, să asigure funcționarea liftului pentru operațiunile de încărcare și descărcare, pentru a asigura posibilitatea deconectarii alimentării cu energie electrică.
2.2.4. Furnizați în timp util Antreprenorului materiale și echipamente de finisare fine.
2.2.5. Organizează toate aprobările necesare lucrărilor efectuate și reamenajării cu organizațiile de control și exploatare.
2.2.6. Furnizați Antreprenorului toată documentația de proiectare și tehnică necesară.
2.3. Antreprenorul are dreptul:
2.3.1. Refuza lucrările suplimentare dacă acestea nu sunt incluse în sfera activităților sale sau nu pot fi efectuate din motive independente de voința sa.
2.3.2. În cazul încălcării grave a contractului de către Client, reziliați prezentul contract. In acest caz, Clientul este obligat sa plateasca Antreprenorului o parte din pretul stabilit, conform devizului, pentru lucrarile de calitate executate si materialele furnizate.
2.4. Clientul are dreptul:
2.4.1. În cazul încălcării grave a contractului de către Antreprenor, reziliați prezentul contract. In acest caz, Clientul este obligat sa plateasca Antreprenorului o parte din pretul stabilit, conform devizului, pentru lucrarile de calitate executate si materialele furnizate.
2.4.2. Prin acord cu Antreprenorul, are dreptul de a modifica lista de lucrări. În acest caz, serviciile Antreprenorului sunt plătite în funcție de lucrările efective efectuate și de materialele cheltuite. De asemenea, ar trebui ajustate termenele de finalizare a lucrărilor.
2.4.3. Supravegheaza calitatea lucrarilor efectuate, respectarea termenelor de executie a acestora, calitatea materialelor Clientului furnizate de Antreprenor, fara a interfera cu activitatile Antreprenorului si etapele lucrarii.
2.5. Partea ale cărei atribuții includ furnizarea și controlul materialelor este responsabilă pentru imposibilitatea descoperită de a utiliza materialele furnizate de aceasta fără a deteriora calitatea lucrărilor efectuate, cu excepția cazului în care dovedește că imposibilitatea de utilizare a apărut din împrejurări pentru care celălalt. partea este responsabilă.
3. Pretul contractului si procedura de plata pentru munca.
3.1. Plata lucrărilor efectuate în temeiul prezentului Contract se face în suma prevăzută de devizul pentru lucrare (Anexa nr. 1 la Contract). Costul lucrării indicat în deviz este preliminar (clauza 4 a articolului 709 din Codul civil al Federației Ruse). Costul real al lucrării efectuate este indicat în Acte pentru munca efectuată.
3.2. Plata lucrărilor se face de către Client în etape la fiecare 10-15 zile. Antreprenorul pune la dispoziție Clientului un Act pentru munca efectuată, Clientul plătește acest Act în termen de 3 zile lucrătoare.
În cazul în care Clientul nu plătește pentru munca efectuată în termen de 3 zile lucrătoare, toate lucrările la unitate sunt oprite până la continuarea procedurilor.
3.3. În cazul lucrărilor suplimentare, se întocmește un deviz pentru lucrări suplimentare, iar Clientul plătește aceste lucrări în 100% din volum înainte de a începe producția acestor lucrări.
4. Furnizarea lucrărilor cu materiale și procedura de plată a materialelor.
4.1. Furnizarea lucrărilor cu materiale brute se realizează de către Antreprenor. Clientul va plăti Antreprenorului un avans în valoare de 50% din costul materialelor brute. În plus, plata materialelor se face și prin plata în avans a Antreprenorului de către Client. Totodată, Antreprenorul pune la dispoziție Clientului documente de raportare privind cantitatea și prețul materialelor achiziționate. Antreprenorul este responsabil pentru calitatea și momentul materialelor brute achiziționate de acesta.
4.2. Furnizarea lucrărilor cu materiale și echipamente de finisare se realizează de către Client.
4.3. Prin acordul părților, Antreprenorul își poate asuma responsabilitatea furnizării lucrării cu materiale și echipamente de finisare. În acest caz, Antreprenorul va pregăti o Cotație de Material de Finisare. În acest caz, Antreprenorul este responsabil pentru calitatea și timpul de livrare a materialelor furnizate de acesta.
5. Livrarea și recepția lucrărilor.
5.1. Recepția finală a lucrării de către Client se face în termen de 3 zile lucrătoare de la primirea notificării Antreprenorului despre disponibilitatea de a preda obiectul. Calculul final se face in termen de 3 zile lucratoare de la livrarea finala a lucrarii de catre Antreprenor catre Client, cu conditia ca lucrarea sa fie efectuata corespunzator. Totodată, se întocmește Certificatul de Recepție Finală a lucrării efectuate.
5.2. Clientul are dreptul de a refuza acceptarea lucrării în cazul unor deficiențe care trebuie eliminate de către Antreprenor. Totodată, clientul este obligat să transmită Antreprenorului deficiențele descoperite în scris în termen de 3 zile lucrătoare.
5.3. Perioada de garanție este stabilită la 36 de luni de la data semnării certificatului de acceptare. Antreprenorul este responsabil pentru defectele descoperite in perioada de garantie, cu exceptia defectelor aparute ca urmare a uzurii normale a obiectului, contractarii, reparatiilor necorespunzatoare efectuate de catre Client insusi sau de catre terti implicati de acesta.
6. Răspunderea părților.
6.1. Pentru neefectuarea lucrărilor de către Antreprenor în conformitate cu clauza 2.1.1. în condițiile care au apărut din vina sa, Antreprenorul plătește Clientului o penalitate în valoare de 0,1% pentru fiecare zi de întârziere din valoarea lucrărilor restante.
6.2. Pentru o întârziere a plății de către Client pentru lucrările efectuate în conformitate cu clauza 3.2. termeni, Clientul plătește Antreprenorului o penalitate în valoare de 0,1% pentru fiecare zi de întârziere din valoarea muncii neremunerate.
7. Forță majoră.
7.1. Părțile sunt scutite de răspundere pentru neîndeplinirea parțială sau totală a obligațiilor care decurg din prezentul contract dacă această neîndeplinire a fost o consecință a unor circumstanțe cauzate de forță majoră apărute după încheierea contractului ca urmare a unor evenimente extraordinare pe care partea relevantă a contractului a avut loc. nu putea nici să prevadă, nici să prevină prin măsuri rezonabile.
8. Condiții speciale.
8.1. Prezentul contract este întocmit în două exemplare cu forță juridică egală, dintre care unul este păstrat de Antreprenor, iar celălalt de Client.
8.2. Toate facturile la utilități în timpul renovării sunt plătite de Client.
9. Semnături și detalii ale părților.
CLIENT CONTRACTOR
_________ (_____________) __________ (_____________)
„___” _________ 2018 „___” _________ 2018
Contract de reparatie Este un contract care reflectă relația dintre client și antreprenor. Astăzi, nu doar clienții, ci și interpreții înșiși insistă asupra încheierii acesteia pentru a evita neplata sau cerințele nespecificate anterior. Indiferent dacă oferiți singuri servicii de reparații sau doriți să renovați un birou, trebuie să definiți clar drepturile și obligațiile părților.
Cea mai populară formă de contract pentru prestarea de lucrări de reparații este contract de gospodărie, cu toate acestea, clientul său trebuie să fie o persoană fizică.
Pe lângă condițiile standard, este imperativ să se includă clauze privind momentul reparației, procedura de livrare și acceptare a lucrărilor de reparație, costul materialelor utilizate în lucrare, calitatea lor este garanția executantului.
Acordați cine va cumpăra și în ce interval de timp materiale de constructii si finisaje... Este mai convenabil ca cineva să încredințeze acest lucru interpretului, tk. cunoaște bine piața, calitatea produselor și uneori le poate cumpăra mai ieftin decât prețurile de vânzare cu amănuntul, iar uneori toate materialele sunt cumpărate exclusiv de client. Nu acesta este ideea, este important să se prevadă în contract că clientul se angajează să furnizeze toate materialele de calitate corespunzătoare și la timp, iar antreprenorul își va raporta cheltuielile dacă este angajat în achiziție.
Când descrieți subiectul contractului, nu uitați să indicați adresa exactă a obiectului, până la numărul camerei.
Costul reparațiilor- una dintre cele mai dificile probleme, de regulă, este plătită conform actului de efectuare a anumitor secțiuni ale reparației, după aprobarea lucrării efectuate de către client. Totuși, în contract trebuie sa apara costul total al lucrarii si volumul acestora. Negociaza din timp tarifele pentru serviciile tale in cazul scaderii volumului de munca si, prin urmare, scaderii veniturilor tale.
Adesea, clienții „trecuți prin” cea mai dificilă etapă de lucru refuză să îndeplinească contractul în mod unilateral, sperând să economisească bani și să finalizeze singuri ceea ce au început. De aceea în astfel de contracte primează plată în avans- ca formă de asigurare din partea interpretului. Este posibil ca formularea „Costul și domeniul de activitate să rămână neschimbate și să includă toate etapele pregătitoare și finale ale lucrării” să se potrivească ambelor părți.
Cu privire la termenii muncii, atunci merită discutat cu clientul date intermediare etape de lucru, cu alte cuvinte, merită compilat programa efectuarea muncii cu o descriere și o listă a tipurilor acestora. Dacă specificați în contract că plata se va face în rate la finalizarea fiecărui tip specific de lucrări, atunci un astfel de acord va fi benefic atât pentru antreprenor, cât și pentru client. Dar toate acestea nu înseamnă că acum contractul nu poate fi reziliat în conformitate cu normele Codului civil al Federației Ruse, pur și simplu va fi mai ușor să decideți cine datorează cui și cât.
Există o serie de detalii importante care ar trebui stipulate cu siguranță în contract. Din partea interpretului, acesta este al lui dreptul de a folosi apa si energia electrica pentru reparatii, și timp efectuarea de lucrări de reparații. Lăsați problemele de coordonare și deconectare a apei și soluționarea conflictelor cu vecinii să cadă pe umerii clientului, care la rândul său are dreptul să ceară monitorizarea constantă a progresului reparațieiși atragerea altor antreprenori, de exemplu, pentru lucrări de finisare.
Chiar dacă încheiați un contract de reparații și lucrări de finisare într-o singură baie, atunci termeni de referință și design-proiect nu va fi de prisos aici, așa că vă recomandăm să faceți aceste două documente anexe la acord. Vă rugăm să rețineți că clientul este obligat, în prezența antreprenorului, să efectueze o inspecție finală a incintei și să semneze certificatul de recepție pentru lucrarea efectuată.
Concluzie contract de reparatie vă va proteja de interpreți și clienți fără scrupule și, de asemenea, vă va ajuta să evitați multe situații disputabile și litigii.
Persoanele fizice pot oferi și servicii cu plată pentru repararea unui apartament, care pot fi găsite printr-un anunț în rețea, într-un ziar și alte surse deschise. In acest caz, este de preferat ca proprietarul sa intocmeasca un contract de reparatii intre persoane fizice pentru a evita eventualele consecinte negative. O mostră din acest document, cele mai importante condiții ale sale sunt discutate în detaliu în material.
Strict vorbind, conceptul de „contract de reparație” nu există. Astfel de tipuri de acorduri în dreptul civil se numesc contracte de muncă. Aceasta se referă la raportul juridic al celor două părți:
Clientul se obliga sa plateasca lucrarea, iar antreprenorul se obliga sa o termine la timp.
Un contract de munca poate fi incheiat atat de persoane juridice cat si de persoane fizice. Prin urmare, și 2 cetățeni au dreptul să semneze un astfel de document. În cazul renovării apartamentului, vorbim de un contract de gospodărie.
Este important de înțeles că în legătură cu un astfel de contract se aplică nu doar normele Codului civil, ci și legea „Cu privire la protecția drepturilor consumatorului”, întrucât clientul este și consumator al serviciilor prestate de antreprenor.
Întocmirea unui astfel de acord este în interesul atât al proprietarului apartamentului, cât și al persoanei care îl repara:
Opinia expertului
Salomatov Serghei
Expert imobiliar
Legislația descrie cerințele esențiale ale contractului de muncă (inclusiv gospodărie) - subiectul (muncă specifică, rezultatele necesare activității) și momentul executării acestora. Fără aceste clauze, instanța va recunoaște contractul ca nul.
Alături de acești termeni esențiali, părțile trebuie să aibă grijă să indice și alte puncte importante ale acordului. Eșantionul standard al contractului trebuie să conțină informații despre procedura de decontare, achiziționarea materialelor de construcție, procedura de acceptare a lucrărilor etc.
Părțile trebuie să își indice numele complet, pașaportul și informațiile de contact. Este mai bine pentru client și antreprenor să se asigure că informațiile sunt corecte, de ex. verifica documentele personal. În plus, este în interesul clientului să se asigure că are de-a face cu proprietarul apartamentului, și nu cu chiriașul. În caz contrar, există riscul ca lucrările să fie efectuate fără acordul proprietarului, ceea ce înseamnă că nu este garantată primirea plății pentru acestea.
Obiectul contractului este prescris în detaliu. Este necesar să se indice anumite tipuri de lucrări (de exemplu, finisarea tavanului, așezarea linoleumului, lipirea tapetului pe coridor și dormitor, înlocuirea comunicațiilor etc.), dați costul acestora. Acest lucru se face de obicei într-un deviz, care este inclus în anexa la contract (discutat mai jos).
De fapt, acest alineat dezvăluie în detaliu subiectul - ce anume trebuie să facă antreprenorul, cum va avea loc plata, ce drepturi are clientul și, în același timp, ce anume este obligat să asigure contractantului.
Printre cele mai importante îndatoriri ale interpretului, este necesar să se indice:
Nu este necesară separarea drepturilor antreprenorului, cu toate acestea, acesta are dreptul să nu urmeze instrucțiunile clientului dacă, ca urmare a lucrărilor efectuate, sunt încălcate norme tehnice, de construcție sau alte norme (de exemplu, daune la structuri portante, reamenajări ilegale etc.).
Drepturile clientului includ:
Obligațiile clientului constau în principal în faptul că acesta oferă antreprenorului acces la sediu la ora convenită și, de asemenea, nu implică alte persoane pentru muncă (dacă acest lucru nu este prevăzut de contract). În plus, clientul trebuie să asigure plata la timp pentru serviciile contractantului.
În acest moment, este important să înregistrați data de începere și data de încheiere a lucrării. De asemenea, puteți defini durata zilei de lucru - de exemplu, de la 09 ore 00 minute la 20 ore 00 minute (sau nelimitat). Apoi proprietarul îi oferă angajatului acces la apartament în orice moment, adică. îi întinde cheile.
Costul este prescris atât în obiectul contractului, cât și în anexa la acesta (în deviz). În acest moment, puteți duplica aceste informații indicând suma totală. În plus, trebuie să înregistrați ordinea calculelor:
De asemenea, trebuie să prescrieți un termen limită pentru plată - de exemplu, nu mai târziu de 1 zi lucrătoare de la data acceptării lucrării efectuate.
Procedura de acceptare precum si stabilirea perioadei de garantie sunt foarte importante din punct de vedere al eventualelor reclamatii de calitate. Aceste cerințe sunt precizate în secțiuni separate.
În secțiunile rămase, părțile prescriu responsabilitatea reciprocă, procedura de soluționare a eventualelor neînțelegeri și procedura de reziliere anticipată a contractului. La final, își pun semnăturile și stenogramele semnăturilor.
Devizul trebuie să indice fiecare tip de lucrare, precum și costul acestui serviciu.
G.…………………………. „… ..” …………………. 20 ... .. y.
…………………………………………………………………………………. in fata
(numele organizației, antreprenor individual)
………………………………………………………, acționând pe baza …………….
(Numele complet.)
……………………………………… .. …………, denumit în continuare „antreprenorul” și
…………………………….……………………………………………………………………….,
(Numele complet)
pașaport ………. Nr. ………………… eliberat de …………. …………. ………… ... ………… „……” ……………… .. 20…. oraș, cod de subdiviziune ………………………… ... ……
(numele autorității emitente)
inregistrat la:
oraș ………… strada… .. ………… ..…. ……… ..… casă …… clădire …… mp. … ..
denumit în continuare „Clientul”, denumite în continuare „Părțile” au încheiat prezentul acord de munca despre următoarele:
1.1. Antreprenorul se obligă să producă lucrari de reparatii si finisare in apartament deținut de Client cu privire la dreptul de proprietate personală, iar Clientul se obligă să accepte și să plătească pentru munca prestată.
1.2. Volume și tipuri lucrari de reparatii si finisaje sunt enumerate în ………………..………,
(deviz / atașament / listă)
care face parte integrantă din acest acord.
2.1. Valoarea contractului ………………………………………… ………… ... ……… și este
(conform devizului atasat / este contractual)
………………………………………………………………………… / ...… ..… .. …… ... ruble.
(în cifre și cuvinte)
2.2. Clientul efectuează plata către Antreprenor pentru lucrările de reparații și finisare în următoarea ordine:
(rambursare în avans în sumă de… .. rub. sau% „… ..” ……………. 20 ……)
.……………………………………………………………………………………………………………
(plata treptei nr. 1 pentru lucrarile de reparatii si finisaje efectuate ... ..)
.……………………………………………………………………………………………………………
(etapa numarul 2 plata lucrarilor de reparatii si finisaje efectuate... ..)
.……………………………………………………………………………………………………………
(etapa numarul 3 plata la semnarea certificatului de receptie a lucrarilor)
2.3. Costul lucrării este aproximativ și se poate modifica în sus sau în jos la revizuirea și detalierea de către părți a termenilor de referință pentru lucrările de reparații și finisare. Modificările de preț și (sau) costul lucrării se fac în scris în două exemplare, câte unul pentru fiecare dintre părți.
3.1. Acordul intră în vigoare la data de …………………………. …… .. …………………………………
(data sau eveniment)
3.2. Lucrările de reparații și finisare în apartament trebuie începute cel târziu
„… ..” …………………. 20 ... .. y.
3.3. Toate lucrările de reparații și finisare din apartament trebuie finalizate înainte
„… ..” …………………. 20 ... .. y.
4.1. Antreprenorul are dreptul:
Angajați subcontractanți pentru a realiza
……………………………………………………………………………………………………….......;
(tipuri de muncă: transport, încărcare și descărcare, evacuare a gunoiului, electrice, sanitare etc.)
4.2. Clientul are dreptul:
Până la terminarea lucrărilor, anulați contractul prin plata Antreprenorului remunerației pentru partea din lucrarea efectuată și rambursarea acestuia pentru pierderile cauzate. rezilierea contractului;
Verificați progresul și calitatea lucrărilor efectuate de Antreprenor.
5.1. Antreprenorul este obligat:
- efectuează lucrări de reparații și finisare în apartament în conformitate cu clauza 1.2 pe cont propriu, cu unelte, mecanisme. prezentul contract de muncă calitativ și la timp, stabilit prin clauzele 3.2.-3.3. acord efectiv;
- la executarea lucrărilor, să respecte cerințele legilor, regulilor și altor acte juridice privind protecția mediului, tehnicile de construcție și de securitate la incendiu;
- avertizați Clientul cu privire la inadecvarea sau calitatea proastă a materialelor primite de la Client;
- depune un raport privind cheltuielile cu materialele Clientului și, la finalizarea lucrărilor, îi restituie restul;
- să avertizeze că respectarea instrucțiunilor Clientului afectează calitatea lucrărilor efectuate;
- avertizează asupra prezenței altor împrejurări care amenință caracterul adecvat sau puterea rezultatelor lucrării efectuate sau creează imposibilitatea finalizării sau întârzierii acesteia.
5.2. Clientul este obligat:
- furnizeaza Antreprenorului toate informatiile care determina tipul final de lucrare executata (termeni de referinta). Caietul de sarcini este întocmit de către Client în dublu exemplar, semnat de ambele părți și este parte integrantă contract de muncă;
- efectuarea platilor catre Antreprenor pentru lucrarile de reparatie si finisare ale apartamentului in conformitate cu clauza 2.2. acord efectiv;
- pregatiti un apartament pentru lucrari de renovare si finisaje
……………………………………………………………………………………………………………,
(scoate mobila / acoperi mobila, podea)
Alocați un loc pentru depozitarea uneltelor și lucrurilor lucrătorilor;
- sa furnizeze materiale pentru reparatii in conformitate cu anexa la contract ... ........ .... ………….
(deviz / anexa / lista)
pentru suma de …………………………… .. …………………… ... ………………………………. ruble.
- să accepte lucrările efectuate conform certificatului de recepție în termen de …… .. …… zile calendaristice de la primirea notificării de la Antreprenor cu privire la finalizarea tuturor lucrărilor în apartament;
- efectuarea plății finale în termen de ……………… zile calendaristice de la acceptarea lucrărilor de reparație și finisare a apartamentului conform certificatului de recepție;
- să informeze Antreprenorul despre încălcările calității lucrărilor descoperite de acesta, care în viitor pot duce la încălcarea tehnologiei și a garanțiilor de calitate necesare;
- daca este cazul, reamenajare a apartamentului, depuneti Antreprenorului toate avizele necesare.
6.1. În cazul încălcării de către Antreprenor a termenelor de executare a lucrărilor prevăzute de acesta contract de muncă, acesta plătește Clientului o penalitate în valoare de 0,1% din valoarea contractului, pentru fiecare zi de întârziere, dacă întârzierea a fost din vina Antreprenorului.
6.2. În cazul încălcării de către Client a termenelor de plată pentru etapele de lucru prevăzute la clauza 2.2. din prezentul contract, acesta plătește Antreprenorului o penalitate în valoare de 0,1% din valoarea contractului, pentru fiecare zi de întârziere, dacă întârzierea s-a datorat vinei Clientului.
6.3. În cazul în care lucrările de reparații și finisare sunt suspendate din vina sau cererea Clientului, Clientul va plăti Antreprenorului o penalitate în valoare de 0,1% din valoarea contractului pentru fiecare zi de oprire.
6.4 În cazul în care Clientul nu plătește pentru munca efectuată într-un timp rezonabil, Antreprenorul are dreptul de a rezilia unilateral acord de muncași să pretindă toate daunele materiale și morale de la Client în modul prevăzut de legislația actuală a Federației Ruse sau prin acordul părților.
6.5. Antreprenorul este responsabil pentru pierderea și/sau distrugerea proprietății Clientului situate în apartament care a avut loc din vina acestuia. În acest caz, Antreprenorul este obligat, pe cheltuiala sa, să înlocuiască bunul specificat cu unul similar sau să compenseze prejudiciul cauzat Clientului.
6.6. Antreprenorul va fi răspunzător pentru daunele cauzate unei terțe părți în cursul executării lucrării, cu excepția cazului în care dovedește că prejudiciul a fost cauzat din circumstanțe pentru care Clientul este responsabil.
6.7. În cazurile în care lucrarea a fost executată de către Antreprenor cu abateri de la prezentul contract, care au înrăutățit rezultatul lucrării, sau cu alte neajunsuri, Clientul are dreptul, la alegerea sa:
- să ceară de la Antreprenor eliminarea gratuită a deficiențelor într-un termen rezonabil;
- solicita Antreprenorului o reducere proporţională a preţului stabilit pentru lucrare;
- elimina deficientele pe cont propriu sau implica un tert pentru a le elimina, atribuind Antreprenorului costurile de eliminare a deficientelor.
Antreprenorul are dreptul, în loc să înlăture neajunsurile pentru care este responsabil, să execute din nou lucrările în mod gratuit cu despăgubiri către Client pentru pierderile cauzate de întârziere.
- pretențiile legate de neajunsuri în rezultatul lucrării pot fi declarate de către Client Antreprenorului în termen de ……………… luni de la data acceptării lucrării.
6.8. Dacă abaterile în muncă de la termenii prezentului acord sau alte neajunsuri în rezultatul lucrării nu au fost eliminate în termenul stabilit de Client, sau sunt ireparabile și semnificative, Clientul are dreptul de a refuza executarea contractului și de a cere despăgubiri. pentru pagubele cauzate.
6.9. Antreprenorul suportă riscul decesului accidental sau deteriorării accidentale a rezultatului lucrării efectuate înainte de acceptarea acesteia de către Client.
6.10. Din cauza numeroaselor falsuri de pe piata materialelor de constructii, Antreprenorul nu este responsabil pentru calitatea materialelor furnizate de Client. Materialele achiziționate de Antreprenor la cererea Clientului sunt acoperite doar de garanția de fabrică a producătorului (producătorului).
7.1. Recepția rezultatului lucrărilor de reparații și finisare se efectuează la actul de recepție în perioada .................. ...... zile de la primirea notificării către Antreprenor de către Client de disponibilitate pentru acceptarea rezultatului muncii.
7.2. În cazul unui refuz motivat al Clientului de a accepta munca, Părțile întocmesc un Act bilateral cu o listă a îmbunătățirilor necesare și momentul implementării acestora fără plată suplimentară.
7.3. În cazul refuzului nemotivat al Clientului de a semna certificatul de acceptare în termen de ………….… .. zile de la data primirii de către Client, certificatul de acceptare se consideră acceptat de către Client.
7.4. În cazul unui dezacord între Client și Antreprenor cu privire la calitatea lucrărilor de reparații și finisare efectuate, Clientul are dreptul de a cere numirea unei examinări. Responsabilitatea organizării expertizei revine ………………………. ……….
8.1. Garanția pentru toate lucrările de reparații și finisare efectuate de Antreprenor, înscrisă în contract, este de ………………………. luni.
8.2. Obligațiile de garanție intră în vigoare din momentul în care toate lucrările sunt predate Clientului conform certificatului de recepție.
9.1. Părțile se vor strădui să rezolve prin negocieri toate posibilele dispute și dezacorduri care pot apărea în temeiul prezentului acord.
9.2. Litigiile care nu sunt soluționate prin negocieri sunt trimise instanței în modul prevăzut de legislația actuală a Federației Ruse.
10.1. Niciuna dintre părți nu va fi răspunzătoare pentru neîndeplinirea totală sau parțială a oricăreia dintre obligațiile sale dacă nerespectarea este o consecință directă a unor circumstanțe de natură insurmontabilă (forță majoră) care nu pot fi controlate de părți, care au apărut după încheierea Contractului.
10.2. Circumstanțele de forță majoră în temeiul Acordului sunt: acțiuni militare, greve, reglementări legislative și executive, incendii, fulgere, furtuni, inundații, cutremure și alte dezastre naturale.
11.1 Orice modificări și completări la acest acord sunt valabile cu condiția ca acestea să fie făcute în scris și semnate de reprezentanții autorizați ai părților.
11.2. Contractul se întocmește în două exemplare originale având aceeași forță juridică, câte un exemplar pentru fiecare parte.
Aplicatii:
Client Antreprenor
Abordare: …………………………………. Abordare: ………………………………….
(legal și actual) (la locul de înregistrare și reședință)
……………………………………….… ………….………………………………
……………………………………….… pașaport.………………………………
……………………………………….… Emise de către ……………………………….…
……………………………………….… ………….………………………………
……………………………………….…
