Componența documentației de lucru

Pagina 1

pagina 2

pagina 3

pagina 4

pagina 5

pagina 6

pagina 7

pagina 8

pagina 9

pagina 10

pagina 11

pagina 12

pagina 13

pagina 14

pagina 15

pagina 16

pagina 17

pagina 18

pagina 19

pagina 20

pagina 21

pagina 22

pagina 23

pagina 24

pagina 25

pagina 26

pagina 27

pagina 28

SISTEM DE DOCUMENTE REGLEMENTARE ÎN CONSTRUCȚII

STANDARDE SI REGULI DE CONSTRUIRE ALE FEDERATIEI RUSA

INSTRUCȚIUNI
DESPRE PROCEDURA DE DEZVOLTARE, APROBARE ȘI COMPOZIȚIE A DOCUMENTAȚIEI DE PROIECTARE PENTRU CONSTRUCȚIA ÎNTREPRINDERILOR, CLĂDIRI ȘI STRUCTURI

SNiP 11-01-95

Ministerul Construcțiilor al Federației Ruse

(Ministerul Construcțiilor din Rusia)

Moscova 1995

PREFAŢĂ

1. Dezvoltat de Direcția Principală de Studii de Proiectare și Inginerie a Ministerului Construcțiilor din Rusia, Direcția Principală de Expertiză Non-Departamentală de Stat din cadrul Ministerului Construcțiilor din Rusia, cu participarea Direcției Principale pentru Îmbunătățirea Prețurilor și Standardizarea Estimată în Construcția Ministerului Construcțiilor din Rusia și a Întreprinderii de Stat - Centrul de Sprijin Științific și Metodologic al Sprijinului Ingineriei pentru Investiții în Construcții (SE CENTRINVESTproject ) Ministerul Construcțiilor din Rusia.

Introdus de Direcția Principală de Proiectare și Studii de Inginerie a Ministerului Construcțiilor din Rusia, Direcția Principală de Expertiză Non-Departamentală de Stat din cadrul Ministerului Construcțiilor din Rusia.

2. Adoptat și pus în aplicare prin Rezoluția Ministerului Construcțiilor din Rusia din 30 iunie 1995 nr. 18-64.

3. În loc de SNiP 1.02.01-85.

1. Introducere

2. Prevederi generale

3. Procedura de elaborare, coordonare și aprobare a documentației de proiect

4. Compoziția și conținutul documentației de proiectare pentru construcția întreprinderilor, clădirilor și structurilor

4.1. Proiect de constructie de intreprinderi, cladiri si structuri in scop industrial

4.2. Proiect de construcție de locuințe și amenajări civile

4.3. Proiect de lucru

5. Componența documentației de lucru

Anexa A. Sarcina pentru proiectarea instalaţiilor industriale

Anexa B. Sarcina pentru proiectarea dotărilor rezidențiale și civile

Anexa B. Lista aproximativă a indicatorilor tehnici și economici pentru instalațiile industriale

Anexa D. Lista aproximativă a indicatorilor tehnici și economici pentru clădiri și structuri publice

Anexa E. Lista aproximativă a indicatorilor tehnici și economici pentru clădirile de locuit

Anexa E. Lista mostrelor de tabele de calcul și analitice (tabelele 1-11)

INTRODUCERE

Instrucțiunile privind procedura pentru elaborarea, coordonarea, aprobarea și alcătuirea documentației de proiect pentru construcția întreprinderilor, clădirilor și structurilor sunt elaborate pe baza actelor legislative și de reglementare ale Federației Ruse și acoperă o serie de aspecte luate în considerare la proiectare. stadiul procesului investiţional în construcţii.

STANDARDE ȘI REGULI DE CONSTRUIRE ALE FEDERATIEI RUSE

INSTRUCȚIUNI
privind procedura de dezvoltare, coordonare, aprobare
și alcătuirea documentației de proiectare pentru construcție
întreprinderi, clădiri și structuri

INSTRUCȚIUNI
privind procedura de dezvoltare, coordonare, aprobare și
alcătuirea documentației de proiectare, pentru construcția de
întreprinderi, clădiri și structuri

Data introducerii 1995-07-01

1 DOMENIU DE UTILIZARE

1.1. Această instrucțiune stabilește procedura pentru elaborarea, coordonarea, aprobarea și alcătuirea documentației de proiectare pentru construcția de întreprinderi, clădiri și structuri pe teritoriul Federației Ruse și este destinată utilizării de către clienți (investitori), autorități guvernamentale și de supraveghere, întreprinderi. , organizații, asociații, alte persoane juridice și persoane fizice (inclusiv străine) - participanți la procesul investițional.

1.2. Procedura de elaborare a documentației de urbanism, justificarea investițiilor în construcția întreprinderilor, clădirilor și structurilor, precum și a documentației de proiectare pentru construcția de instalații în străinătate, este stabilită în documente de reglementare separate.

2. DISPOZIȚII GENERALE

2.1. Elaborarea documentației de proiectare pentru construcția* instalațiilor se realizează pe baza justificărilor aprobate (aprobate) pentru investiții în construcția întreprinderilor, clădirilor și structurilor. Documentația de proiectare detaliază deciziile luate în justificări și clarifică principalii indicatori tehnici și economici.

2.2. Atunci când se elaborează documentația proiectului, este necesar să se ghideze după actele legislative și de reglementare ale Federației Ruse și ale entităților constitutive ale Federației Ruse, această Instrucțiune, precum și alte documente guvernamentale care reglementează activitățile de investiții pentru crearea și reproducerea activelor fixe.

2.3. Dacă este necesar, entitățile constitutive ale Federației Ruse, ministerele și departamentele Federației Ruse, în baza prevederilor prezentei instrucțiuni, pot elabora și aproba documente de reglementare teritoriale și sectoriale, ținând cont de caracteristicile regionale și de specificul sectorial al instalațiilor proiectate.

* conceptul de construcție include construcția nouă, extinderea, reconstrucția și reechiparea tehnică.

2.4. Documentul principal de proiect pentru construcția de facilități este, de regulă, un studiu de fezabilitate (proiect)* de construcție. Pe baza studiului de fezabilitate (proiect)** de construcție aprobat corespunzător, se elaborează documentația de lucru.

2.5. Pentru obiecte complexe din punct de vedere tehnic și ecologic și în condiții naturale deosebite de construcție, prin decizie a clientului (investitorului)*** sau încheierea examinării de stat a proiectului avut în vedere, concomitent cu elaborarea documentației de lucru și a construcției, elaborări suplimentare detaliate ale pot fi realizate soluții de proiectare pentru obiecte, secțiuni și probleme individuale.

* dubla desemnare a etapelor, uniformă ca compoziție și conținut, a fost adoptată în scopul continuității cadrului legislativ și de reglementare actual și al compatibilității cu terminologia utilizată în străinătate.

2.6. Pentru obiectele construite în cadrul proiectelor de masă și reutilizare, precum și alte obiecte simple din punct de vedere tehnic, pe baza justificărilor aprobate pentru investiții în construcție sau documentație de urbanism, se poate elabora un proiect de lucru (piesa aprobată și documentație de lucru) sau documentație de lucru.

2.7. Principalul document care reglementează relațiile juridice și financiare, obligațiile și responsabilitățile reciproce ale părților este acordul (contractul) încheiat de client cu organizațiile de proiectare, proiectare și construcție, alte persoane juridice și persoane fizice implicate în elaborarea documentației de proiect. O parte integrantă a acordului (contractului) trebuie să fie o misiune de proiectare.

2.8. Proiectarea proiectelor de construcție trebuie efectuată de persoane juridice și persoane fizice care au primit dreptul la tipul corespunzător de activitate în conformitate cu procedura stabilită.

2.9. Clientul, pe bază contractuală, poate delega drepturile corespunzătoare persoanelor juridice sau persoanelor fizice, încredințându-le acestora responsabilitatea dezvoltării și implementării proiectului.

2.10. În cazurile în care acordul (contractul) nu prevede cerințe speciale pentru alcătuirea documentației de proiectare eliberate clientului, acesta nu include calcule ale structurilor clădirii, proceselor tehnologice și echipamentelor, precum și calculele volumului de construcție și instalare. munca, cerințele de materiale, forță de muncă și resurse energetice.

Aceste materiale sunt stocate de elaboratorul documentației de proiectare și sunt prezentate clientului sau organismelor de examinare de stat la cererea acestora.

2.11. Clienții documentației de proiectare și proiectanții sunt obligați să facă în timp util modificări ale documentației de lucru legate de introducerea de noi documente de reglementare.

2.12. Utilizarea invențiilor în proiectarea proiectelor de construcții și protecția juridică a invențiilor create în procesul de elaborare a documentației de proiect se realizează în conformitate cu legislația în vigoare.

3. PROCEDURA DE DEZVOLTARE, APROBARE II A DOCUMENTAȚIEI DE PROIECTARE

3.1. Elaborarea documentației de proiectare se realizează în prezența unei decizii aprobate privind aprobarea preliminară a locației unității, pe baza justificărilor aprobate (aprobate) pentru investițiile în construcții sau în alte materiale de proiectare, un contract, misiunea de proiectare și materiale de cercetare inginerească.

La proiectarea întreprinderilor, clădirilor și structurilor în scopuri industriale, trebuie luate în considerare deciziile luate în scheme și proiecte de planificare regională, planuri generale pentru orașe, orașe și așezări rurale, proiecte de planificare pentru zone rezidențiale, industriale și alte zone funcționale.

Proiectarea locuințelor și a dotărilor civile se realizează în conformitate cu planurile generale de orașe, orașe și așezări rurale aprobate corespunzător, schemele de amenajare raională și proiectele și proiectele de dezvoltare elaborate pe baza acestora.

3.2. Documentația proiectului este elaborată în primul rând pe bază de concurență, inclusiv prin licitație (licitație).

3.3. Atunci când proiectează clădiri și structuri deosebit de complexe și unice, clientul, împreună cu organizațiile de cercetare și specializate relevante, trebuie să dezvolte condiții tehnice speciale care să reflecte specificul proiectării, construcției și exploatării acestora.

3.4. Documentația de proiect pentru construcția unei întreprinderi, clădiri și structuri, elaborată în conformitate cu normele, regulile și standardele de stat, care trebuie să fie certificată prin evidența corespunzătoare a persoanei responsabile de proiect (inginer șef al proiectului, arhitect șef al proiect, manager de proiect), acord cu autoritățile de supraveghere de stat și nu face obiectul altor organizații interesate, cu excepția cazurilor prevăzute de legislația Federației Ruse.

3.5. Abaterile justificate de la cerințele documentelor de reglementare sunt permise numai cu permisiunea autorităților care au aprobat și (sau) au pus aceste documente în vigoare.

3.6. Documentația de proiect elaborată în conformitate cu datele inițiale, condițiile tehnice și cerințele emise de organele de supraveghere (control) de stat și de organizațiile interesate atunci când se convine asupra amplasării instalației, nu este supusă aprobării suplimentare, cu excepția cazurilor specificate în mod specific de Legislația Federația Rusă.

3.7. Proiectele și proiectele detaliate pentru construcția de instalații, indiferent de sursele de finanțare, formele de proprietate și afiliere, sunt supuse examinării de stat în conformitate cu Procedura stabilită în Federația Rusă.

3.8. Aprobarea proiectelor și proiectelor de lucru pentru construcția de instalații, în funcție de sursele de finanțare ale acesteia, se realizează:

în timpul construcției în detrimentul investițiilor de capital guvernamentale finanțate din bugetul republican al Federației Ruse - în modul stabilit de Ministerul Construcțiilor din Rusia împreună cu ministerele și departamentele interesate;

în timpul construcției în detrimentul investițiilor de capital finanțate din bugetele relevante ale republicilor Federației Ruse, teritorii, regiuni, entități autonome, orașe Moscova și Sankt Petersburg - de către organele guvernamentale relevante sau în modul stabilit de acestea;

în timpul construcției în detrimentul resurselor financiare proprii, fonduri împrumutate și atrase de la investitori (inclusiv investitori străini) - direct de către clienți (investitori).

4. COMPOZIȚIA ȘI CONȚINUTUL DOCUMENTAȚIEI DE PROIECTARE PENTRU CONSTRUCȚIA ÎNTREPRINDERILOR, CLĂDIRI ȘI STRUCTURI

4.1. Proiectul de construcție a întreprinderilor, clădirilor și structurilor în scop industrial constă în următoarele secțiuni:

Nota explicativa generala;

Master plan și transport;

Soluții tehnologice;

Organizarea și condițiile de muncă ale lucrătorilor. Productie si management al intreprinderii.

Echipamente, rețele și sisteme de inginerie;

Organizarea constructiilor;

Protectia mediului;

Inginerie si masuri tehnice de aparare civila. Măsuri de prevenire a situațiilor de urgență;

Documentatie de deviz;

Eficiența investițiilor.

Dacă este necesară crearea de locuințe și amenajări civile pentru nevoile unei întreprinderi sau structuri, documentația de proiectare include proiectul „Locuințe și construcții civile”, care este elaborat în conformitate cu paragraful 4.2 din prezenta instrucțiune și cu prevederile Instrucțiunii privind alcătuirea, procedura de elaborare, coordonare și aprobare a documentației de urbanism.

Pentru volume relativ mici de locuințe și construcții civile (una sau mai multe clădiri) ca parte a proiectului unei întreprinderi sau structuri, secțiunea „Locuințe și construcții civile” este dezvoltată în volum redus.

4.1.1. Nota explicativa generala.

Baza dezvoltării proiectului, datele inițiale pentru proiectare, o scurtă descriere a întreprinderii și a instalațiilor sale de producție, date privind capacitatea de proiectare și gama de produse, calitate, competitivitate, nivelul tehnic al produselor, baza de materie primă, cerințele pentru combustibil, apă, energie termică și electrică, utilizarea integrală a materiilor prime, deșeuri de producție, resurse energetice secundare; informații despre condițiile socio-economice și de mediu ale zonei de construcție.

Indicatori cheie pentru masterplan, inginerie rețele și comunicații, măsuri pentru protecția inginerească a teritoriului.

Informații generale care caracterizează condițiile și protecția muncii a lucrătorilor, măsuri sanitare și epidemiologice, soluții de bază pentru asigurarea siguranței muncii și a condițiilor de viață pentru persoanele cu mobilitate redusă.

Informații despre invențiile utilizate în proiect.

Indicatori tehnico-economici obținuți ca urmare a dezvoltării proiectului, compararea acestora cu indicatorii justificării aprobate (aprobate) pentru investiții în construcția instalației și stabiliți prin atribuirea de proiectare, concluzii și propuneri de implementare a proiectului.

Informații privind aprobările soluțiilor de proiectare; confirmarea conformității documentației de proiect elaborate cu normele, regulile, standardele, datele inițiale de stat, precum și cu condițiile și cerințele tehnice emise de organele de supraveghere (control) de stat și organizațiile interesate atunci când convin asupra amplasării instalației. Avizele privind abaterile de la actele normative în vigoare întocmite în conformitate cu procedura stabilită.

4.1.2. Master plan și transport.

Scurtă descriere a zonei și a șantierului de construcție; decizii și indicatori privind planul general (ținând cont de zonarea teritoriului), transportul la fața locului și extern, alegerea modului de transport, deciziile de bază de planificare, măsurile de amenajare a teritoriului; soluții pentru localizarea rețelelor de utilități și comunicații; organizarea securității întreprinderii.

Desene principale:

plan situațional pentru amplasarea unei întreprinderi, clădire, structură care indică comunicațiile externe existente și proiectate, rețelele de utilități și zonele rezidențiale, limitele zonei de protecție sanitară, zonele special protejate. Pentru structurile liniare este prevăzut un plan de traseu (în afara amplasamentului și la fața locului) și, dacă este necesar, un profil longitudinal al traseului;

cartograma maselor pământului;

un plan general pe care sunt trasate clădirile și structurile existente și proiectate (reconstruite) și supuse demolării, obiectele de protecție a mediului și de amenajare a teritoriului, amenajarea teritoriului în deciziile fundamentale privind amplasarea rețelelor de utilități la fața locului și a comunicațiilor de transport, mărcile de planificare ale teritoriul. Sunt evidențiate obiectele, rețelele și comunicațiile de transport incluse în complexele de lansare.

4.1.3. Soluții tehnologice.

Date despre programul de producție; o scurtă descriere și justificare a deciziilor privind tehnologia de producție, date privind intensitatea muncii (intensitatea mașinii) a produselor de fabricație, mecanizarea și automatizarea proceselor tehnologice; compoziția și justificarea echipamentului utilizat, inclusiv importat; soluții pentru utilizarea proceselor și producției tehnologice cu conținut scăzut de deșeuri și fără deșeuri, reutilizarea căldurii și a substanțelor chimice captate; numărul de locuri de muncă și echipamentele acestora; caracteristicile comunicațiilor inter-shop și shop-floor.

Propuneri de organizare a controlului calitatii produselor.

Soluții pentru organizarea instalațiilor de reparații.

Date privind cantitatea și compoziția emisiilor nocive în atmosferă și a deversărilor în sursele de apă (pentru ateliere individuale, unități de producție, structuri).

Soluții tehnice pentru prevenirea (reducerea) emisiilor și deversărilor de substanțe nocive în mediu; evaluarea posibilității situațiilor de urgență și soluții pentru prevenirea acestora.

Tipul, compoziția și volumul deșeurilor industriale supuse eliminării și eliminării.

Bilanțele de combustibil, energie și materiale ale proceselor tehnologice.

Nevoia de tipuri de bază de resurse pentru nevoile tehnologice.

Desene principale:

diagrame schematice ale proceselor tehnologice;

amenajări tehnologice pentru clădiri (ateliere) care indică amplasarea echipamentelor și vehiculelor;

diagrame de flux de marfă.

4.1.4. Managementul producției, întreprinderii și organizarea condițiilor și protecția muncii a lucrătorilor și angajaților.

Această secțiune este realizată în conformitate cu documentele de reglementare ale Ministerului Muncii din Rusia.

Această secțiune acoperă:

Structura organizatorică a managementului întreprinderii și individuală a producției, sistemul de management automatizat și informațiile acestuia, suport funcțional, organizatoric și tehnic; automatizarea și mecanizarea muncii lucrătorilor din conducere; rezultatele calculelor privind numărul și calificările profesionale ale lucrătorilor; numărul și dotarea locurilor de muncă. Conditii sanitare si igienice de munca pentru lucratori. Măsuri de sănătate și securitate în muncă, inclusiv soluții pentru reducerea zgomotului și vibrațiilor din producție; contaminarea cu gaz a spațiilor, excesul de căldură, creșterea confortului condițiilor de muncă etc.

4.1.5.

Informații despre condițiile inginerie-geologice, hidrogeologice ale șantierului. Scurtă descriere și justificare a soluțiilor arhitecturale și de construcție pentru principalele clădiri și structuri; justificarea deciziilor fundamentale de reducere a zgomotului și vibrațiilor de producție, servicii casnice și sanitare pentru lucrători.

Măsuri de siguranță electrică, explozie și incendiu; protecția structurilor, rețelelor și structurilor clădirilor împotriva coroziunii.

Desene principale:

planuri, sectiuni si fatade ale cladirilor si structurilor principale cu o reprezentare schematica a principalelor structuri portante si de inchidere.

4.1.6. Echipamente de inginerie, rețele și sisteme.

Soluții de alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu căldură, alimentare cu gaz, alimentare cu energie electrică, încălzire, ventilație și aer condiționat.

Echipamente inginerești ale clădirilor și structurilor, inclusiv: echipamente electrice, iluminat electric, comunicații și alarme, radio și televiziune, dispozitive de stingere a incendiilor și de protecție împotriva trăsnetului etc.

Dispecerarea si automatizarea controlului sistemelor de inginerie.

Desene principale:

diagrame schematice de alimentare cu energie termică, alimentare cu energie electrică, alimentare cu gaz, alimentare cu apă și canalizare etc.;

planuri si profile ale retelelor de utilitati;

desene ale structurilor principale;

planuri și scheme ale dispozitivelor de încălzire și ventilație din magazin, echipamente de alimentare și electrice, sisteme radio și de alarmă, automatizarea controlului sistemelor de inginerie etc.

4.1.7. Organizarea constructiilor.

Această secțiune este elaborată în conformitate cu SNiP „Organizarea producției de construcții” și ținând cont de condițiile și cerințele stabilite în contractul de execuție a lucrărilor de proiectare și de datele disponibile pe piața serviciilor de construcții.

4.1.8. Protectia mediului.

Această secțiune este realizată în conformitate cu standardele de stat, codurile de construcție și reglementările aprobate de Ministerul Construcțiilor din Rusia, documentele de reglementare ale Ministerului Resurselor Naturale din Rusia și alte reglementări care reglementează activitățile de mediu.

4.1.9.

4.1.10 . Documentatie de deviz.

Pentru a determina costul estimat al construcției întreprinderilor, clădirilor și structurilor (sau cozilor acestora), documentația estimativă este întocmită în conformitate cu prevederile și formularele date în documentele de reglementare și metodologice ale Ministerului Construcțiilor din Rusia.

Principalele prevederi pentru compilarea acestei documentații sunt prezentate în această secțiune.

Componența documentației elaborate în etapa de proiect trebuie să cuprindă:

estimări rezumative ale costurilor de construcție și, dacă este necesar, rezumate ale costurilor*;

calcule obiect și deviz local;

estimări pentru anumite tipuri de costuri (inclusiv lucrări de proiectare și cercetare).

Ca parte a documentației de lucru:

obiect și deviz locale **.

* se întocmesc în cazul în care investițiile de capital sunt asigurate din surse diferite de finanțare.

** se întocmesc dacă acest lucru este prevăzut în contractul de execuție a documentației de lucru.

Se recomandă prezentarea costului construcției în documentația de deviz a clientului în două niveluri de preț:

la nivel de bază (constant), determinat pe baza normelor şi preţurilor estimate curente.

la nivelul actual sau de prognoză, determinat pe baza prețurilor existente la momentul întocmirii estimărilor sau previziunilor pentru perioada de construcție.

Documentația de deviz pentru proiectele de construcții include și o notă explicativă, care furnizează date care caracterizează devizul aplicat și baza de reglementare (de reglementare și informare), nivelul prețurilor și alte informații care deosebesc condițiile acestei construcții.

Pe baza nivelului de cost curent (previzual) determinat ca parte a documentației de estimare, clienții și antreprenorii formează prețuri gratuite (negociabile) pentru produsele de construcții.

Aceste prețuri pot fi deschise, adică specificate în conformitate cu termenii acordului (contractului) în timpul construcției, sau ferme (finale).

Ca urmare a unei decizii comune a clientului și a organizației contractante de construcție și instalare, se întocmește un protocol (declarare) de preț gratuit (negociabil) pentru produsele de construcție în forma corespunzătoare.

La întocmirea documentației de deviz, de regulă, se utilizează o metodă de resurse (indice de resurse), în care costul estimat al construcției este determinat pe baza datelor din materialele de proiectare privind resursele necesare (forță de muncă, mașini de construcție, materiale și structuri) și prețurile curente (prognoze) pentru aceste resurse.

În devizul sumar, o linie separată prevede o rezervă de fonduri pentru lucrări și costuri neprevăzute, calculată din costul total estimat (la nivelul actual al prețului) în funcție de gradul de elaborare și noutatea soluțiilor de proiectare. Pentru proiectele de construcții realizate folosind investiții de capital finanțate din bugetul republican al Federației Ruse, valoarea rezervei nu trebuie să depășească trei procente pentru instalațiile industriale și două procente pentru instalațiile sociale.

Fondurile suplimentare pentru rambursarea costurilor care au apărut după aprobarea documentației de proiect în legătură cu introducerea coeficienților crescători, beneficii, compensații etc., prin decizii ale Guvernului Federației Ruse, ar trebui incluse în calculul estimativ consolidat ca un linie separată, cu modificarea ulterioară a indicatorilor de cost final al construcției și aprobarea clarificărilor efectuate de autoritatea care a aprobat documentația de proiectare.

4.1.11 . Eficiența investițiilor.

Pe baza indicatorilor cantitativi și calitativi obținuți în derularea secțiunilor relevante ale proiectului, se efectuează calcule ale eficienței investiției.

Datele generalizate și rezultatele calculelor sunt comparate cu principalii indicatori tehnici și economici determinați ca parte a justificării investițiilor în construcția unei anumite instalații, a sarcinii de proiectare, iar pe baza acesteia se determină decizia finală privind investiția și implementarea proiectului. făcut. O listă aproximativă a indicatorilor tehnici și economici este dată în Anexa B.

Această secțiune este realizată în conformitate cu Recomandările metodologice pentru evaluarea eficienței proiectelor de investiții și selectarea acestora pentru finanțare, aprobate de Comitetul de Stat pentru Construcții al Rusiei, Ministerul Economiei al Rusiei, Ministerul Finanțelor al Rusiei, Comitetul de Stat. pentru Industria Rusiei (Nr. 7-12/47 din 31 martie 1994).

Se recomandă prezentarea calculelor și analizelor principalelor indicatori economici și financiari sub formă de tabele (Anexa E).

4.1.12. Secțiunile relevante ale proiectului ar trebui să includă:

specificațiile echipamentelor întocmite în conformitate cu forma stabilită de standardele SPDS de stat;

cerințele inițiale pentru elaborarea documentației de proiectare pentru echipamentele fabricate individual, care este stipulată în acord (contract).

4.2. Proiectul de construcție de locuințe și amenajări civile constă din următoarele secțiuni:

Nota explicativa generala;

Solutii de arhitectura si constructii;

Soluții tehnologice;

Soluții pentru echipamente de inginerie;

Protectia mediului;

Inginerie si masuri tehnice de aparare civila. Măsuri de prevenire a situațiilor de urgență;

Organizarea construcției (dacă este necesar);

Documentatie de deviz;

Eficiența investiției (dacă este necesar).

4.2.1. Nota explicativa generala.

Baza pentru dezvoltarea proiectului; date inițiale pentru proiectare; informații despre rațiunea alegerii unui șantier; descriere succintă a instalației: date privind capacitatea de proiectare a instalației (capacitate, debit); rezultatele calculului numărului și componenței calificării profesionale a lucrătorilor, informații despre numărul de locuri de muncă (cu excepția clădirilor rezidențiale); date privind necesarul de combustibil, apă și energie electrică; informații despre prioritatea ansamblurilor de construcții și urbanism; principalii indicatori tehnici și economici ai proiectului*; informatii privind aprobarile solutiilor de proiectare; confirmarea conformității documentației elaborate cu normele, regulile și standardele de stat; măsuri de exploatare tehnică (pe baza materialelor dezvoltate pentru o serie de clădiri rezidențiale de utilizare în masă); decizii de bază pentru a asigura condiții de viață pentru persoanele cu mobilitate redusă.

* O listă aproximativă a indicatorilor tehnici și economici pentru clădirile și structurile publice este dată în Anexa D, iar pentru clădirile rezidențiale - în Anexa D.

4.2.2. Soluții tehnologice.

Scopul funcțional al obiectului; o scurtă descriere și justificare a deciziilor privind tehnologia, mecanizarea, automatizarea proceselor tehnologice și conformitatea acestora cu nivelul specificat de client și standardele de siguranță și confort al muncii.

4.2.3. Solutii arhitecturale si constructii.

Informații despre condiții inginerești-geologice, hidrogeologice; decizii și indicatori principali pentru planul general și amenajarea șantierului, justificarea soluțiilor arhitecturale și de construcție și conformitatea acestora cu proiectul arhitectural, scopul funcțional, ținând cont de cerințele de urbanism; protecția monumentelor istorice și culturale, conformitatea soluțiilor de amenajare și proiectare a spațiului cu cerințele și specificațiile tehnice stabilite de client; considerații pentru organizarea construcției (dacă este necesar, se dezvoltă o secțiune separată); măsuri de securitate la explozie și incendiu a instalației, protecția structurilor clădirii împotriva coroziunii, date privind asigurarea confortului necesar în incintă; măsuri pentru protejarea sănătății lucrătorilor și asigurarea condițiilor de viață pentru persoanele cu mobilitate redusă.

4.2.4. Soluții pentru echipamente de inginerie.

Justificarea deciziilor fundamentale privind echipamentele inginerești - încălzire, ventilație, aer condiționat, alimentare cu gaz, alimentare cu apă, canalizare; soluții de dispecerizare, automatizare și management al sistemelor de inginerie; soluții fundamentale pentru echipamente electrice, iluminat electric, protecție împotriva trăsnetului, securitate și alarme de incendiu; măsuri de protecție a rețelelor și echipamentelor de utilități de curenții vagabonzi și de protecție anticorozivă; solutii pentru comunicatii si semnalizare, radio, televiziune; echipamente pentru crearea condițiilor favorabile de lucru; solutii de proiectare pentru masuri de securitate la incendiu.

4.2.5. Protectia mediului.

Secțiunea este dezvoltată în conformitate cu standardele de stat, codurile de construcție și reglementările aprobate de Ministerul Construcțiilor din Rusia, documentele de reglementare ale Ministerului Resurselor Naturale din Rusia și alte reglementări care reglementează activitățile de mediu.

4.2.6. Inginerie si masuri tehnice de aparare civila. Măsuri de prevenire a situațiilor de urgență.

Această secțiune se desfășoară în conformitate cu normele și reglementările din domeniul apărării civile, protecției populației și teritoriilor de urgențe naturale și provocate de om.

4.2.7. Organizarea constructiilor.

Această secțiune este elaborată în conformitate cu SNiP „Organizarea producției de construcții” și ținând cont de condițiile și cerințele stabilite în contractul de execuție a lucrărilor de proiectare și de datele disponibile pe piața serviciilor de construcții.

4.2.8. Documentatie de deviz.

Întocmit în raport cu prevederile clauzei 4.1.10.

4.2.9. Eficiența investițiilor.

Elaborat în raport cu prevederile clauzei 4.1.11.

Desene principale:

plan situațional la scară 1: 5000, 1:10000;

schema generală sau plan general al amplasamentului pe bază topografică la scară 1: 500, 1: 1000;

planuri de etaj, fațade, secțiuni de clădiri și structuri cu reprezentări schematice ale principalelor structuri portante și de închidere (conform proiectelor individuale și reutilizate);

foi de catalog ale proiectelor legate pentru utilizare în masă;

interioarele spațiilor principale (amenajate în conformitate cu specificațiile de proiectare);

reprezentarea schematică a soluțiilor individuale de proiectare;

exemple de amenajare a mobilierului pentru clădiri rezidențiale;

diagrame schematice ale echipamentelor de inginerie;

diagrame ale căilor de comunicații inginerești externe;

planuri de trasee ale rețelelor intra-site și structuri pentru acestea;

schema de alimentare a instalației;

diagrame schematice de automatizare a controlului echipamentelor de inginerie, dispozitivelor sanitare;

scheme de comunicații și semnalizare;

scheme de eliminare a deșeurilor.

4.3. Proiect de lucru.

Proiectul de lucru este elaborat în volum și compoziție reduse, determinate în funcție de tipul construcției și scopul funcțional al obiectului, în raport cu compoziția și conținutul proiectului.

Designul de lucru include documentația de lucru.

5. COMPOZIȚIA DOCUMENTAȚIEI DE LUCRU

5.1. Compoziția documentației de lucru pentru construcția întreprinderilor, clădirilor și structurilor este determinată de standardele relevante SPDS de stat și este specificată de client și proiectant în acordul de proiectare (contract).

5.2. Standardele de stat, industriale și republicane, precum și desenele structurilor, produselor și ansamblurilor standard, la care se face referire în desenele de lucru, nu sunt incluse în documentația de lucru și pot fi transferate de către proiectant clientului dacă acest lucru este prevăzut în contracta.

Anexa A

TERCARE DE PROIECTARE
OBIECTE DE PRODUCȚIE

__________________________________________________________

(numele și locația întreprinderii proiectate, clădirii și structurii)

Lista datelor de bază și cerințelor
1. Baza pentru proiectare
2. Tipul constructiei
3. Proiectare în scenă
4. Cerințe de dezvoltare variantă și competitivă
5. Condiții speciale de construcție
6. Principalii indicatori tehnici și economici ai instalației, inclusiv puterea, productivitatea, programul de producție
7. Cerințe privind calitatea competitivității și parametrii de mediu ai produselor
8. Cerințe pentru tehnologie, modul întreprindere
9. Cerințe pentru soluții arhitecturale, de construcție, de amenajare a spațiului și structurale
10. Identificarea cozilor și a complexelor de lansare, cerințe pentru extinderea viitoare a întreprinderii
11. Cerințe și condiții pentru desfășurarea măsurilor și activităților de mediu
12. Cerințe de securitate și sănătate în muncă
13. Cerințe pentru asimilarea producției
14. Cerințe pentru elaborarea măsurilor inginerești și tehnice pentru apărarea civilă și măsurile de prevenire a situațiilor de urgență
15. Cerințe pentru realizarea lucrărilor de dezvoltare și cercetare
16. Compunerea materialelor demonstrative

Compoziția sarcinii de proiectare se stabilește ținând cont de specificul industriei și tipul de construcție.

Odată cu sarcina de proiectare, clientul oferă organizației de proiectare materiale inițiale *:

* nomenclatorul, ordinea și termenele de depunere a materialelor sunt specificate în contractul (contractul) de execuție a lucrărilor de proiectare.

justificarea investiției în construcția acestei instalații;

decizia autorității executive locale cu privire la aprobarea prealabilă a amplasamentului unității;

actul de selectare a unui teren (traseu) pentru construcție și a materialelor atașate acestuia;

lucrare de arhitectura si amenajare intocmita in conformitate cu procedura stabilita;

condițiile tehnice pentru conectarea instalației proiectate la surse de alimentare, rețele de inginerie și comunicații;

informații despre discuțiile purtate cu publicul cu privire la deciziile privind construcția instalației;

date inițiale despre echipamente, inclusiv echipamente fabricate individual;

datele necesare privind lucrările de cercetare și dezvoltare finalizate legate de crearea de procese și echipamente tehnologice;

materiale de inventariere, rapoarte de evaluare și decizii ale organelor administrației locale privind demolarea și natura despăgubirilor pentru clădirile și structurile demolate;

materialele primite de la administrația locală și autoritățile de supraveghere de stat, inclusiv caracteristicile situației socio-economice, condițiile naturale și starea mediului natural, date despre sursele existente de poluare și alte informații în conformitate cu cerințele autorităților de mediu, sanitare și condiţiile epidemiologice din zona de construcţii;

materiale disponibile din sondaje și sondaje inginerești, desene de măsurători ale clădirilor și structurilor existente pe șantier, rețelelor și comunicațiilor subterane și supraterane;

desene și caracteristici tehnice ale produselor companiei;

atribuire pentru elaborarea documentației de licitație pentru construcție (dacă este necesar);

concluzii și materiale realizate pe baza rezultatelor inspecției instalațiilor de producție existente, structurilor clădirilor și structurilor;

amenajări tehnologice ale atelierelor existente, zone cu specificații ale echipamentelor și informații despre starea acestuia, date despre condițiile de muncă la locul de muncă;

condițiile de amplasare a clădirilor și structurilor provizorii, a mașinilor și mecanismelor de ridicare și transport, spații de depozitare a materialelor de construcție;

alte materiale.

Anexa B

SARCINA DE PROIECTARE OBIECTE
LOCUINȚĂ ȘI DESTINĂȚIE CIVILĂ

_________________________________________________________

(numele și locația obiectului)

Lista principalelor date și cerințe
1. Baza pentru proiectare
2. Tipul constructiei
3. Proiectare în scenă
4. Cerințe de dezvoltare variantă și competitivă
5. Condiții speciale de construcție
6. Indicatori tehnici și economici de bază, inclusiv clădiri rezidențiale sau publice, scopul acestora (număr de etaje, număr de secțiuni și apartamente, capacitate sau debit)
7. Scopul și tipurile de întreprinderi de servicii publice construite în clădiri rezidențiale, capacitatea, capacitatea, debitul, compoziția și suprafața spațiilor, volumul construcției acestora
8. Cerințe de bază pentru soluția arhitecturală și de planificare a clădirii, condiții de blocare, finisare a clădirii
10. Cerințe de bază pentru soluțiile de proiectare și materialele structurilor portante și de închidere
11. Cerințe de bază pentru echipamente inginerești și tehnologice
12. Cerințe pentru asigurarea condițiilor de viață pentru persoanele cu mobilitate redusă
13. Cerințe pentru amenajarea șantierului și formele arhitecturale mici
14. Cerințe pentru elaborarea măsurilor inginerești și tehnice pentru apărarea civilă și măsurile de prevenire a situațiilor de urgență
15. Cerințe pentru necesitatea de: implementare a materialelor demonstrative, compoziția și forma acestora; efectuarea de lucrări de cercetare și dezvoltare în timpul procesului de proiectare și construcție; respectarea condiţiilor de mediu şi sanitar-epidemiologice pentru instalaţie

Odată cu sarcina de proiectare, clientul emite următoarele documente și materiale organizației de proiectare *:

* nomenclatorul, procedura si termenele de depunere a materialelor sunt specificate in contractul (contractul) de realizare a lucrarilor de proiectare.

justificarea investitiilor in constructia acestei facilitati;

decizia autorității executive locale cu privire la aprobarea prealabilă a amplasamentului unității;

sarcina de arhitectura si planificare;

materiale disponibile din proiectul de amenajare detaliat aprobat pentru șantier;

materialele topografice disponibile ale șantierului și datele de cercetare geologică și hidrogeologică;

materiale pe clădiri și spații verzi existente și conservate;

informații despre structuri inginerești supraterane și subterane și comunicații;

materiale de inventar, rapoarte de evaluare și decizii ale administrației locale privind demolarea și natura despăgubirilor pentru structurile demolate;

date despre tipul de combustibil eliberat;

conditii tehnice de conectare la retele externe de inginerie si comunicatii;

informații despre starea de fundal a mediului natural, confortul de viață al populației, prezența obiectelor artificiale în apropierea construcției de clădiri rezidențiale și civile și zonele de influență a acestora în posibile situații de urgență;

alte materiale;

Anexa B

EXEMPRE DE LISTA
INDICATORI TEHNICI ŞI ECONOMICI PENTRU OBIECTE
PENTRU UTILIZARE ÎN PRODUCȚIE

Numele indicatorului	Unitate măsurători
1. Capacitatea întreprinderii, producție anuală:
în termeni valorici
în natură	în consecinţă unitati
2. Suprafața totală a site-ului
3. Coeficient de construcție
4. Consum specific pe unitate de putere:
electricitate
gaz natural	mii de metri cubi m
5. Numărul total de angajați
6. Producția anuală per angajat:
în termeni valorici	mii de ruble/persoană
în natură
7. Costul total al construcției, inclusiv lucrările de construcție și instalare	milioane de ruble milioane de ruble
8. Investiții de capital specifice	frec./unitate putere
9. Durata construcției
10. Costul mijloacelor fixe
11. Costul produsului	mii de ruble/unitate
12. Profit (brut) din bilanţ
13. Profit net
14. Nivelul rentabilității producției
15. Rata internă de rentabilitate
16. Perioada de rambursare
17. Perioada de rambursare a împrumutului și a altor fonduri împrumutate

Anexa D

EXEMPRE DE LISTA
INDICATORI TEHNICI SI ECONOMICI
PENTRU CLĂDIRI ȘI STRUCTURI PUBLICE

Numele indicatorilor	Unitate măsurători
1. Capacitate de putere, debit	conform unitati
2. Suprafața totală a terenului
3. Suprafața totală a clădirilor și structurilor
4. Volumul constructiei
5. Consumul specific de resurse energetice pe unitatea de suprafață
6. Costul total de construcție, inclusiv:
lucrari de constructie si instalare
7. Durata construcției
8. Caracteristicile calitative ale obiectului
9. Bilanțul (brut) profit (dacă este necesar)
10. Profit net (dacă este necesar)
11. Perioada de rambursare

Anexa D

EXEMPRE DE LISTA
INDICATORI TEHNICI ȘI ECONOMICI PENTRU CLĂDIRI DE REZIDENȚĂ

Numele indicatorilor	Unitate măsurători
1. Număr de apartamente, capacitate
2. Volumul constructiei
3. Suprafata totala
4. Zona de locuit
5. Raportul dintre spațiul de locuit și spațiul total	conform unitati
6. Costul total al construcției, inclusiv costul lucrărilor de construcție și instalare
7. Cost de 1 mp. m suprafață (totală, rezidențială)
8. Costul mediu al unui apartament
9. Consumul specific de resurse energetice la 1 mp. m suprafata totala
10. Lumina naturala
11. Durata construcției

Anexa E

LISTA EȘANTINȚELOR
TABELE DE CALCUL ŞI ANALITICE

1. Program de producție
2. Calculul veniturilor din vânzările de produse
3. Situația sumară a costurilor de investiție
4. Compoziția investitorilor și sursele de finanțare așteptate în perioadele de pre-producție și producție
5. Termenele și volumele de rambursare a creditelor bancare
6. Fișa rezumat generală
7. Situația sumară a costurilor de producție
8. Structura costului produsului (pe elemente economice)
9. Calculul profitului net și al impozitului pe venit
10. Fluxuri de numerar (bilanţul de venituri şi cheltuieli al proiectului) în timpul construcţiei şi exploatării întreprinderii
11. Date generalizate privind eficacitatea investițiilor în crearea (dezvoltarea) unei întreprinderi

tabelul 1

PROGRAM DE FABRICAȚIE

Nume produs	Unitate măsurat	Volumul producției pe an
		% din puterea de proiectare.		% din puterea de proiectare.		% din puterea de proiectare.

masa 2

CALCULUL VENITURILOR DIN VÂNZAREA PRODUSELOR

Numele produsului	Unitate măsurat

Notă: volumul vânzărilor (vânzărilor) este dat în unități naturale, veniturile (veniturile) din vânzări - în termeni monetari.

Tabelul 3

DECLARAȚIE CONSOLIDATA
COSTURI DE INVESTIȚIE

Cheltuieli	Cheltuieli *		Notă
	NV milion......	IV mie......
1. Teren
2. Mașini și echipamente
3. Clădiri și structuri industriale
4. Active necorporale (licențe, brevete, know-how etc.)
5. Alte mijloace fixe de producție
6. Costuri totale pentru mijloacele fixe de producție
7. Locuințe și dotări civile

Notă: următoarele denumiri sunt utilizate în tabel:

NV - moneda națională

IV - valută străină

* pe an al perioadei de investitie - constructie, dezvoltare productie, exploatare la capacitate maxima

Tabelul 4

COMPOZIȚIA INVESTITORILOR ȘI SURSE PROSPECTATE DE FINANȚARE ÎN PERIOADA DE PREPRODUCȚIE ȘI DE PRODUCȚIE

(în milioane de ruble)

Surse de finanțare	Perioada de pre-producție	Perioada de productie
Valoarea totală a fondurilor, inclusiv:
Resursele financiare proprii și rezervele la fermă ale întreprinderii
Capitalul social
Alocații de la bugetele republicane și locale, fonduri extrabugetare
imprumuturi bancare
Împrumuturi și credite guvernamentale
Capital străin (în dolari)
Fonduri strânse
Compoziția investitorilor și participarea lor la acțiuni

Tabelul 5

TERMENI ȘI SUMA DE RAmbursare
IMPRUMUTURI BANCARE
(în unități monetare corespunzătoare)

Notă: calculul se efectuează separat și în funcție de perioadele de rambursare a creditelor bancare

Tabelul 6

LISTĂ REZUMATĂ

Cheltuieli
	întreținerea producției	administrativ	financiar
1. Costurile forței de muncă (inclusiv contribuțiile sociale) pentru lucrătorii care nu sunt implicați direct în producție
2. Asigurarea obligatorie a bunurilor si a anumitor categorii de salariati
3. Plăți anuale pentru teren (impozit pe teren, chirie etc.)
4. Impozitul pe proprietatea întreprinderii
5. Plăți pentru utilizarea subsolului și deduceri pentru reproducerea bazei de resurse minerale
6. Plata dobânzii la credit în limita ratei stabilite
7. Articole cu valoare redusă și uzură mare
8. Repararea și întreținerea clădirilor și echipamentelor
9. Plăți pentru emisiile (evacuările) maxime admisibile de poluanți
10. Costuri de eliminare a deșeurilor
11. Contributii la fondul de reparatii intreprinderi
12. Amortizarea mijloacelor fixe, inclusiv clădiri și structuri, echipamente
13. Amortizarea imobilizărilor necorporale
14. Alte cheltuieli

NOTE la Tabelul 6:

1. Cheltuielile asociate cu activitățile administrative și financiare pot fi combinate într-o singură categorie „costuri administrative și financiare”.

2. Tabelul este întocmit cu o defalcare a costurilor generale pe element de cost pentru fiecare opțiune a structurii organizatorice a managementului întreprinderii, schema de finanțare și alte decizii care afectează nivelul costurilor generale.

Tabelul 7

DECLARAȚIE CONSOLIDATA
COSTURILE PRODUCTIEI

(în milioane de ruble)

Cheltuieli	Ani
	1 2..... t

Tabelul 8

STRUCTURA COSTULUI PRODUSULUI
(DUPĂ ELEMENTE ECONOMICE)

Elemente economice	Sumă (mii de ruble.)	Ud. greutatea elementului, %
1. Costuri materiale, inclusiv pentru principalele tipuri de materii prime și materiale
2. Costuri cu forța de muncă
3. Taxe pe salarii
4. Contribuţii pentru nevoi sociale
5. deasupra capului
6. Amortizarea mijloacelor fixe
7. Impozite pe proprietatea întreprinderii
8. Alte costuri
TOTAL:

Tabelul 9

CALCULUL PROFITULUI NET
SI IMPOZITUL PE VENIT

(în milioane de ruble)

Indicatori	Ani
1. Venituri (venituri brute) din vânzările de produse, inclusiv taxa pe valoarea adăugată (TVA)
2. Venituri din vânzări de produse fără TVA
3. Costurile de producție a produselor vândute
4. Profit (+), pierdere (-) din operațiuni neexploatare
5. Profitul bilantului
6. Impozite
7. Profit net (cumulat)
8. Valoarea actuală netă
9. Rentabilitatea redusă

Tabelul 10

FLUXUL DE NUMERAR
(BILANTUL PROIECTULUI DE VENITURI SI CHELTUIELI)
ÎN TIMPUL CONSTRUCȚII ȘI OPERĂRII ÎNTREPRINDERIEI

Etapa perioadei de investiție	Constructie	Stăpânirea producției	Funcționare la capacitate maximă.
Ani			7 8 9 ...
Program de fabricație		55% 75% 80%	100% 100% 100%
A. Intrări de numerar
1. Surse de finanțare
1.1. Alocații de la bugetele republicane și locale
1.2. Fonduri în afara bugetului
1.3. Resurse proprii și rezerve în fermă
1.4. Fonduri împrumutate
2. Venituri din vânzările de produse
3. Altă aprovizionare
B. Ieșirea de numerar
1. Investiții de capital
2. Costul bunurilor vândute
3. Plăți la obligații
4. Rambursarea datoriilor la credit
5. Plata dobânzii la împrumut
6. Impozit pe venit
7. Dividende plătite acționarilor
8. alte cheltuieli

Exces de venit peste cheltuieli (+), deficit (-)

Tabelul 11

DATE REZUMAT
DESPRE EFICIENȚA INVESTIȚIILOR
ÎN CREAREA (DEZVOLTAREA) ÎNTREPRINDERIEI

Indicatori	Opțiuni
1. Indicatori de performanță din punctul de vedere al intereselor antreprenorului:
1.1. Profit net (venit)
1.2. Rentabilitatea anuală a HF
1.3. Rentabilitatea medie anuală a CV-ului
1.4. Perioada de rambursare
1.5. Efect integral
1.6. Rata internă de rentabilitate a costurilor pentru crearea și funcționarea unei întreprinderi
2. Indicatori de performanță din perspectiva economiei naționale:
2.1. Utilizarea îmbunătățită a resurselor naturale
2.2. Creșterea locurilor de muncă
2.3. Economisirea costurilor valutare la bunurile importate
2.4. Alte beneficii economice și sociale

Principalele beneficii (avantaje) ale opțiunilor de decizie de investiții ____________

Principalele dezavantaje ale opțiunilor de decizie de investiții _______________________

__________________________________________________________________________

Concluzie generală ________________________________________________________________

Anexa A (recomandat). Sarcina proiectare instalatii industriale Anexa B (recomandat). Sarcina pentru proiectarea amenajărilor rezidențiale și civile Anexa B (recomandat). Lista aproximativă a indicatorilor tehnici și economici pentru instalațiile industriale Anexa D (recomandat). Lista aproximativă a indicatorilor tehnici și economici pentru clădiri și structuri publice Anexa E (recomandat). Lista aproximativă a indicatorilor tehnici și economici pentru clădirile rezidențiale Anexa E (recomandat). Compoziția și conținutul părții aprobate din proiectul detaliat pentru construcția instalațiilor industriale Anexa G (recomandat). Compoziția și conținutul părții aprobate din proiectul detaliat pentru construcția de locuințe și amenajări civile

Codurile și reglementările de construcție ale Federației Ruse
SNiP 11-01-2003
„Instrucțiuni privind procedura de elaborare, coordonare, aprobare și alcătuire a documentației de proiectare pentru construcția întreprinderilor, clădirilor și structurilor”
(adoptat și pus în aplicare prin Decretul Comitetului de Stat pentru Construcții al Federației Ruse din 16 iunie 2003 N 59)

Instrucțiuni privind procedura de elaborare, coordonare, aprobare și alcătuire a documentației de proiectare, pentru construcția întreprinderilor, clădirilor și structurilor

Introducere

Instrucțiunile privind procedura pentru elaborarea, coordonarea, aprobarea și alcătuirea documentației de proiect pentru construcția întreprinderilor, clădirilor și structurilor (denumite în continuare Instrucțiuni) au fost elaborate în conformitate cu actele legislative și de reglementare ale Federației Ruse în domeniul reglementării activităților de investiții sub formă de investiții de capital, ținând cont de cerințele standardelor de stat și ale documentelor de reglementare și tehnice în construcții și acoperă gama de aspecte avute în vedere la etapa de proiectare a procesului investițional în construcții.

I. Domeniul de aplicare

1. Prezenta instrucțiune stabilește procedura pentru elaborarea, coordonarea, aprobarea și alcătuirea documentației de proiect pentru construcția, extinderea, reconstrucția, reechiparea tehnică (în continuare - construcția) întreprinderilor, clădirilor și structurilor de pe teritoriul Federației Ruse și este destinat utilizării de către subiecții activităților de investiții desfășurate sub formă de investiții de capital, indiferent de forma organizatorică și juridică, întreprinzători individuali, alte persoane fizice și juridice (inclusiv cele străine), autorități de stat și administrații locale, precum și de stat. organe de examinare și supraveghere de stat care, în condițiile legii, îndeplinesc funcții de control și supraveghere în construcția capitalului.

II. Dispoziții generale

2. Elaborarea documentației de proiectare pentru construcția instalațiilor se realizează, de regulă, pe baza unei justificări a investițiilor în construcția întreprinderilor, clădirilor și structurilor aprobate în modul stabilit (denumită în continuare Justificare). Documentația de proiectare detaliază și fundamentează deciziile luate în Justificare și clarifică principalii indicatori tehnici și economici.

3. La elaborarea documentației proiectului, este necesar să se ghideze după legile federale și alte acte juridice de reglementare ale Federației Ruse, legi și alte acte juridice de reglementare ale entităților constitutive ale Federației Ruse, standarde (norme și reguli) aprobate în modul prescris, precum și această instrucțiune.

4. Autoritățile executive federale, precum și autoritățile executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse, pe baza prevederilor prezentei instrucțiuni, pot elabora și, în modul prescris, aproba documente de reglementare sectoriale și teritoriale, ținând cont de reglementările sectoriale. specificul și caracteristicile regionale ale dotărilor proiectate.

5. Proiectarea este de obicei realizată în două etape:

documentatie de lucru.

Pentru obiectele a căror construcție ar trebui să fie realizată pe baza proiectelor de bază (standard) destinate utilizării în masă, proiectelor de reutilizare, precum și pentru obiecte simple din punct de vedere tehnic, proiectarea poate fi realizată într-o singură etapă - un proiect detaliat .

6. La proiectarea unor instalații deosebit de complexe și unice, pentru a se ține seama de cerințele speciale pentru proiectarea, construcția, testarea, funcționarea în siguranță a instalațiilor și întreținerea echipamentelor în raport cu condițiile specifice și șantierele de construcție, precum și pentru a utiliza realizări și standarde, sunt elaborate condiții tehnice speciale (STU), reflectând specificul proiectării, construcției și exploatării acestora. STU-urile specificate sunt supuse acordului cu autoritățile executive federale interesate, în conformitate cu legislația în vigoare.

7. Conformitatea documentației de proiectare elaborate pentru construcția întreprinderilor, clădirilor și structurilor cu normele, regulile și standardele în vigoare trebuie să fie certificată prin evidența corespunzătoare a persoanei responsabile de proiect (inginer șef și/sau arhitect șef al proiectului). ).

8. Documentația de proiectare transferată clientului nu include calcule ale structurilor clădirii, echipamentelor, emisiilor și deversărilor de substanțe nocive din surse de poluare, calcule ale volumului lucrărilor de construcție și instalare, cerințe de materiale, forță de muncă și resurse energetice etc. dacă aceste cerinţe nu sunt stabilite în contract (contract de guvern). Aceste materiale sunt stocate în organizația de proiectare în conformitate cu cerințele standardelor sistemului de documentație de proiectare pentru construcție (SPDS) și pot fi prezentate clientului sau organismului de experți pentru utilizare temporară la cererea acestora.

9. Pentru întreprinderi, clădiri și structuri, a căror construcție se realizează conform proiectelor individuale, folosind proiecte de bază (standard) destinate utilizării în masă, fișele de catalog ale acestor proiecte sunt incluse în documentația de proiectare (proiect, parte aprobată a detaliat). proiecta).

III. Procedura de elaborare, coordonare și aprobare a documentației de proiect

10. Documentația proiectului este elaborată în conformitate cu documentația de urbanism, codurile și reglementările de construcție și este coordonată cu autoritățile relevante de arhitectură și urbanism, autoritățile de control și supraveghere de stat, în conformitate cu legislația federală și cu legislația entităților constitutive ale Rusiei. Federație.*(1)

11. Proiectarea proiectelor de construcții se realizează pe baza unui contract de executare a lucrărilor de proiectare și sondaj.

12. În baza unui contract de lucrări de proiectare și sondaj, clientul este obligat să transfere antreprenorului sarcina de proiectare, precum și alte date inițiale pentru întocmirea documentației tehnice. Sarcina de realizare a lucrărilor de proiectare poate fi pregătită de antreprenor în numele clientului. În acest caz, sarcina devine obligatorie pentru părți din momentul în care este aprobată de client.

Antreprenorul este obligat să respecte cerințele cuprinse în atribuire și alte date inițiale pentru efectuarea lucrărilor de proiectare și sondaj și are dreptul de a se abate de la acestea numai cu acordul clientului *(2).

Compoziția recomandată și conținutul sarcinii pentru proiectarea instalațiilor industriale și alte date inițiale necesare pentru proiectare sunt date în Anexa A, iar pentru instalațiile rezidențiale și civile - în Anexa B.

13. Proiectarea contractului și lucrările de inspecție destinate să răspundă nevoilor Federației Ruse sau ale unei entități constitutive ale Federației Ruse și finanțate din bugete și surse extrabugetare sunt efectuate pe baza unui contract de stat pentru executarea lucrărilor contractuale pentru nevoile statului *(3) (denumit în continuare contractul de stat).

14. Clientul de stat plasează comenzi pentru furnizarea de bunuri, efectuarea lucrărilor, prestarea de servicii (denumite în continuare furnizarea de bunuri (lucrare, servicii)) pentru nevoile statului prin concurs, cu excepția cazului în care legislația rusă prevede altfel. Federație.*(4)

15. În procesul de elaborare a documentației proiectului, abaterile de la cerințele documentelor de reglementare sunt permise numai dacă există justificări și permise adecvate din partea autorităților executive federale, cărora, în conformitate cu procedura stabilită, li se acordă dreptul de a emite acte juridice de reglementare. în competenţa lor.

Pentru instalațiile de producție periculoase, abaterile de la standarde sunt convenite și cu organul executiv federal special autorizat în domeniul siguranței industriale.

16. În baza unui contract de executare a lucrărilor de proiectare și sondaj, antreprenorul este obligat să coordoneze documentația tehnică finită cu clientul și, dacă este necesar, împreună cu clientul - cu organele de stat competente și autoritățile locale *(5 )

17. Documentația de proiect elaborată în conformitate cu datele inițiale, condițiile tehnice și cerințele nu este supusă aprobării suplimentare din partea autorităților și organizațiilor care le-au emis, cu excepția cazurilor stabilite de legislația Federației Ruse.*(6)

18. Documentația de proiect, înainte de aprobarea sa, este supusă examinării de stat, indiferent de sursele de finanțare și formele de proprietate ale întreprinderilor, clădirilor și structurilor (denumite în continuare obiecte), cu excepția documentației pentru obiecte, lucrări de construcție la care nu le afectează caracteristicile structurale și alte caracteristici de fiabilitate și siguranță și pentru construcție, extindere, reconstrucție, reechipare tehnică, care nu necesită autorizații.*(7)

19. Pe baza rezultatelor examinării se întocmește o concluzie sumară. Concluzia de sinteză se aprobă în modul stabilit de organul care efectuează controlul de stat și se transmite clientului (investitorului).*(8)

20. O concluzie rezumativă pozitivă se întocmește în prezența concluziilor pozitive din partea organelor de examinare de specialitate și cuprinde concluzii privind conformitatea documentației proiectului cu cerințele și recomandări pentru aprobarea (coordonarea) acesteia indicând principalii indicatori tehnici și economici.

Fără o concluzie sumară pozitivă, nu sunt permise aprobarea documentației de proiect, finanțarea și construcția de instalații, indiferent de sursele de finanțare și formele de proprietate.*(9)

21. Se aprobă documentația de proiect:

a) pentru obiectele a căror construcție se realizează pe cheltuiala bugetului federal - de către Comitetul de stat al Federației Ruse pentru construcții și locuințe și sectorul comunal sau în modul stabilit de acest comitet împreună cu autoritățile executive federale interesate;

b) pentru instalațiile a căror construcție se realizează pe cheltuiala bugetelor entităților constitutive ale Federației Ruse - în modul stabilit de autoritățile executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse;

c) pentru obiectele a căror construcție se realizează pe cheltuiala fondurilor proprii ale clientului (investitorului), inclusiv a fondurilor împrumutate, inclusiv a fondurilor de la investitori străini, - de către client (investitor).*(10)

O listă aproximativă a indicatorilor tehnici și economici incluși în documentul administrativ de aprobare a documentației de proiectare pentru construcția de instalații industriale este redată în Anexa B, pentru clădiri și structuri publice - în Anexa D, pentru clădirile rezidențiale - în Anexa D.

22. Documentația de proiectare aprobată conform procedurii stabilite stă la baza eliberării autorizației de construire.*(11)

23. Autorizațiile de construcție și documentația de proiect aprobată sunt supuse înregistrării de către organele administrației publice locale.*(12)

24. Pe baza soluțiilor tehnice ale documentației de proiect aprobate, documentația de lucru este elaborată în conformitate cu cerințele standardelor SPDS.

Standardele internaționale și naționale, standardele organizațiilor, precum și desenele structurilor, produselor și ansamblurilor standard ale clădirii, care sunt menționate în desenele de lucru, nu sunt incluse în documentația de lucru și pot fi transferate de către antreprenor (proiectant) clientului dacă acest lucru este stipulat în contract și (sau ) contractul guvernamental.

25. Clientul este obligat să efectueze în timp util modificări ale documentației de lucru legate de publicarea noilor acte legislative și de reglementare, precum și a noilor standarde, norme și reguli.

Aceste modificări sunt efectuate de către organizația de proiectare pe baza instrucțiunilor clientului și pe cheltuiala acestuia, ținând cont de starea reală a construcției.

Investițiile de capital în obiecte, a căror creare și utilizare nu respectă legislația Federației Ruse și standardele (normele și regulile) aprobate în mod corespunzător *(13).

26. Modificările la soluțiile tehnice fundamentale sunt efectuate de către organizația de proiectare pe bază contractuală, pe baza unei completări la sarcina de proiectare (sau a unei noi sarcini). Aceste modificări sunt aduse documentației de proiectare, care este supusă reaprobării de către autoritățile care au aprobat documentația de proiectare aprobată anterior, precum și examinării și aprobării în modul prescris.

27. În cazul în care tipurile și parametrii obiectelor imobiliare, condițiile de construire a acestora și utilizarea permisă a terenurilor și a altor obiecte imobiliare sunt modificate în modul prescris, autorizațiile (autorizațiile speciale) pentru construirea acestor obiecte sunt supuse reînregistrare în conformitate cu legislația Federației Ruse privind planificarea urbană și aceste reguli.* (14)

IV. Compoziția și conținutul documentației de proiectare pentru construcția de întreprinderi, clădiri și structuri

28. Proiectul de construcție a întreprinderilor, clădirilor și structurilor în scop industrial cuprinde materiale text și grafice și este alcătuit din următoarele secțiuni:

Nota explicativa generala;

Master plan și transport;

Soluții tehnologice;

Productie, managementul intreprinderii si protectia muncii;

Echipamente, rețele și sisteme de inginerie;

Organizarea constructiilor;

Documentatie de deviz;

Baza pentru dezvoltarea proiectului, datele inițiale pentru proiectare. Scurtă descriere a șantierului întreprinderii și a industriilor sale constitutive, date privind capacitatea de proiectare și nomenclatură, calitate, competitivitate, nivelul tehnic al produselor, baza de materii prime, cererea de combustibil, apă, energie termică și electrică, utilizarea integrată a materiilor prime materiale, deșeuri de producție, resurse energetice secundare, informații despre condițiile socio-economice și de mediu ale zonei de construcție.

Indicatori cheie pentru masterplan, inginerie rețele și comunicații, măsuri pentru protecția inginerească a teritoriului.

Informații generale care caracterizează condițiile și protecția muncii a lucrătorilor, măsuri sanitare și epidemiologice, soluții de bază pentru asigurarea securității muncii și a condițiilor de viață pentru persoanele cu mobilitate redusă, precum și protecția lucrătorilor în situații de urgență.

Informații despre invențiile utilizate în proiect.

Indicatori tehnico-economici obținuți ca urmare a dezvoltării proiectului, compararea acestora cu indicatorii din Justificarea aprobată (dacă a fost elaborată) și cu sarcinile de proiectare stabilite, concluziile și propunerile de implementare a proiectului.

Informații privind aprobările soluțiilor de proiectare; confirmarea conformității documentației de proiect elaborate cu normele, regulile, standardele, datele inițiale de stat, precum și cu condițiile și cerințele tehnice emise de organele de supraveghere (control) de stat și organizațiile interesate atunci când convin asupra amplasării instalației. Aprobarea abaterilor de la actele normative actuale formalizate in conformitate cu procedura stabilita.

2) Plan general și transport.

Materiale text:

o scurtă descriere a zonei și a șantierului de construcție;

decizii și indicatori pentru masterplan, transport intern și extern, alegerea modului de transport, decizii de bază de planificare, măsuri de protecție inginerească și amenajarea teritoriului; soluții pentru localizarea rețelelor de utilități și comunicații;

soluții pentru organizarea securității întreprinderii.

Materiale grafice:

plan situațional pentru amplasarea unei întreprinderi, clădire, structură care indică comunicațiile externe existente și proiectate, rețelele de utilități și zonele rezidențiale, limitele zonei de protecție sanitară, zonele special protejate. Pentru structuri liniare (off-site și on-site) - planul de traseu, profilul longitudinal al traseului și profilele transversale ale structurii de pământ;

un plan general care indică clădirile și structurile existente și proiectate (reconstruite) și supuse demolării, obiectele de protecție și îmbunătățire a mediului, amenajarea teritoriului și deciziile fundamentale privind amplasarea rețelelor de inginerie la fața locului și a comunicațiilor de transport, mărcile de planificare ale teritoriului, cu o cartogramă a maselor pământului (cu excepția structurilor liniare), evidențiind obiectele, rețelele și comunicațiile de transport incluse în cozile și complexele de lansare.

3) Soluții tehnologice.

Materiale text:

date privind programul de producție, o scurtă descriere și justificare a deciziilor privind tehnologia de producție, date privind intensitatea muncii (intensitatea mașinii) a produselor de fabricație, mecanizarea și automatizarea proceselor tehnologice;

compoziția și justificarea echipamentului utilizat, inclusiv importat;

soluții de utilizare a deșeurilor reduse și non-deșeuri, precum și procese tehnologice și producție eficiente din punct de vedere energetic, reutilizarea căldurii;

numărul de locuri de muncă și echipamentele acestora;

caracteristicile comunicațiilor între magazine și magazine;

propuneri de organizare a controlului calității produselor;

decizii privind organizarea instalațiilor de reparații;

date privind cantitatea și compoziția emisiilor nocive în atmosferă și a deversărilor în sursele de apă (pentru ateliere individuale, unități de producție, structuri);

soluții tehnice pentru prevenirea (reducerea) emisiilor și deversărilor de substanțe nocive în mediu; evaluarea posibilității apariției situațiilor de urgență și soluții pentru prevenirea acestora;

tipul, compoziția și volumul deșeurilor industriale supuse eliminării și eliminării;

bilanțele de combustibil, energie și materiale ale proceselor tehnologice. Măsuri de economisire a energiei;

nevoia de tipuri de bază de resurse pentru nevoile tehnologice;

Declarație de siguranță industrială pentru instalațiile de producție periculoase.

Materiale grafice:

diagrame schematice ale proceselor tehnologice;

amenajări tehnologice pentru clădiri (ateliere) cu amplasarea echipamentelor principale și a vehiculelor;

diagrame de flux de marfă.

4) Managementul producției, managementul întreprinderii și protecția muncii.

Materiale text:

structura organizatorică a întreprinderii și managementul individual al producției, sistemul automatizat de management și informațiile acestuia, suport funcțional, organizatoric și tehnic;

automatizarea și mecanizarea muncii lucrătorilor din conducere;

rezultatele calculelor privind numărul și calificările profesionale ale lucrătorilor;

numărul și dotarea locurilor de muncă;

conditii sanitare si igienice de munca pentru lucratori;

măsuri de sănătate și securitate în muncă, inclusiv soluții de reducere a zgomotului și vibrațiilor de producție, poluarea cu gaze în spații, excesul de căldură, îmbunătățirea confortului condițiilor de muncă etc.

5) Soluții arhitecturale și de construcție.

Materiale text:

Partea arhitecturala:

o scurtă descriere a soluțiilor volumetrico-spațiale și arhitectural-amenajare pentru clădiri și structuri de producție și auxiliare;

justificarea deciziilor luate, ținând cont de scopul funcțional al instalației, consumator și servicii sanitare pentru lucrători și restricțiile determinate de documentația de urbanism în vigoare și de cerințele stabilite prin misiunea de arhitectură și amenajare.

Soluții de construcție:

informatii despre conditiile ingineresc-geologice, hidrogeologice ale santierului; pentru obiecte complexe și critice - un raport de sinteză a studiilor inginerești efectuate;

o scurtă descriere și justificare a deciziilor de construcție pentru clădiri și structuri (diagrame structurale ale clădirilor și structurilor, fundații, structuri portante și de închidere, planșee și acoperiri ale clădirilor, structuri structurale);

decizii fundamentale justificate de îmbunătățire a proprietăților de protecție împotriva căldurii ale structurilor de închidere, de reducere a zgomotului și vibrațiilor de producție și de a oferi lucrătorilor servicii menajere și sanitare;

măsuri de siguranță electrică, explozie și incendiu; protecția structurilor, rețelelor și structurilor clădirilor împotriva coroziunii.

Materiale grafice:

planuri, secțiuni și fațade ale clădirilor și structurilor care prezintă principalele structuri portante și de închidere; componente complexe și critice ale structurilor clădirii.

Secțiunea poate include alte materiale grafice și expoziționale, inclusiv scanări, machete, fotografii, diapozitive, videoclipuri etc.

6) Echipamente de inginerie, rețele și sisteme.

Materiale text:

soluții pentru alimentare cu apă, canalizare, alimentare cu căldură, alimentare cu gaz, alimentare cu energie electrică, încălzire, alimentare cu aer, comunicații și sisteme de securitate a instalațiilor;

echipamente inginerești ale clădirilor și structurilor, inclusiv: ventilație și aer condiționat, echipamente electrice, iluminat electric, comunicații și alarme, radio și televiziune, dispozitive de stingere a incendiilor, protecție împotriva trăsnetului, dotarea sistemelor inginerești cu dispozitive de monitorizare, contabilitate și reglare a furnizării de electricitate, gaz, apă și căldură;

dispecerizarea și automatizarea controlului sistemelor de inginerie.

Materiale grafice:

diagrame schematice ale suportului ingineresc;

planuri și profiluri ale rețelelor de inginerie externe;

planuri și scheme ale sistemelor de echipamente inginerești ale clădirilor și structurilor (dispozitive de încălzire și ventilație, echipamente de alimentare și echipamente electrice, sisteme radio și de alarmă, supraveghere de securitate și televiziune, automatizarea controlului sistemelor inginerești etc.).

7) Organizarea construcției.

Această secțiune este realizată în conformitate cu standardele de stat, codurile de construcție și regulile care guvernează producția de construcții, aprobate în modul prescris.

8) Soluții pentru protecția mediului.

Această secțiune este realizată în conformitate cu standardele de stat, codurile de construcție și reglementările aprobate în modul prescris, documentele de reglementare ale organelor executive federale special autorizate în domeniul protecției mediului și alte acte juridice de reglementare și documente de reglementare și tehnice care reglementează activitățile de mediu.

9) Apărare civilă și prevenire a situațiilor de urgență.

Această secțiune este realizată în conformitate cu sarcinile stabilite de organele teritoriale ale Ministerului Rusiei pentru Situații de Urgență și documentele de reglementare ale Ministerului Rusiei pentru Situații de Urgență pentru dezvoltarea secțiunii în sine.

10) Documentația de deviz.

Procedura de determinare a costului construcției, componența documentației de estimare, formele documentelor de estimare, conceptele de bază utilizate în sistemul de stabilire a prețurilor și a devizelor sunt adoptate în conformitate cu documentele de reglementare și metodologice ale Gosstroy al Rusiei.

11) Eficiența investiției.

Această secțiune este realizată în conformitate cu documentele de reglementare și metodologice actuale pentru evaluarea eficacității proiectelor de investiții și include:

indicatori cantitativi și calitativi obținuți pe parcursul derulării secțiunilor relevante ale proiectului utilizați la calcularea eficacității investițiilor;

analiza costurilor viitoare și a rezultatelor obținute în timpul construcției și a perioadei estimate de funcționare a unității proiectate cu determinarea indicatorilor integrați;

compararea datelor generalizate și a rezultatelor calculelor cu principalii indicatori tehnici și economici definiți în Justificare (dacă a fost elaborată), precum și stabiliți prin atribuirea de proiectare, recomandări privind deciziile finale ale proiectului de investiții și indicatorii de proiectare ai acestuia.

12) Secțiunile relevante prevăd:

caietul de sarcini al echipamentelor întocmite în conformitate cu forma stabilită de standardele de stat;

cerinţele iniţiale pentru elaborarea documentaţiei de proiectare a echipamentelor la comandă.

30. Proiectul de construcție de locuințe și amenajări civile cuprinde materiale text și grafice și se compune din următoarele secțiuni:

Nota explicativa generala;

Soluții tehnologice;

Solutii de arhitectura si constructii;

Soluții de inginerie;

Soluții de mediu;

Apărare civilă și prevenire a situațiilor de urgență;

Organizarea constructiilor;

Documentatie de deviz;

Eficiența investiției (dacă este necesar).

1) Notă explicativă generală.

Baza pentru dezvoltarea proiectului; date inițiale pentru proiectare; informații pe baza alegerii șantierului; descriere succintă a instalației: date privind capacitatea de proiectare a instalației (capacitate, debit); rezultatele calculului numărului și componenței calificării profesionale a lucrătorilor, informații despre numărul de locuri de muncă (cu excepția clădirilor rezidențiale); date privind necesarul de combustibil, gaz, apă și electricitate; informații despre prioritatea ansamblurilor de construcții și urbanism; principalii indicatori tehnici și economici ai proiectului; informatii privind aprobarile solutiilor de proiectare; confirmarea conformității documentației elaborate cu normele, regulile și standardele de stat; măsuri de exploatare tehnică (pentru materiale dezvoltate pentru o serie de clădiri rezidențiale de utilizare în masă); principalele decizii de asigurare a sănătății lucrătorilor și a condițiilor de viață ale persoanelor cu mobilitate redusă.

2) Soluții tehnologice.

Materiale text:

scopul funcțional al obiectului; o scurtă descriere și justificare a deciziilor privind tehnologia, mecanizarea, automatizarea proceselor tehnologice și conformitatea acestora cu nivelul specificat de client și standardele de siguranță și confort al muncii; măsuri de economisire a energiei.

Materiale grafice:

amenajări tehnologice sau planuri de etaj, planuri de amplasare a echipamentelor.

3) Soluții arhitecturale și de construcție.

Materiale text:

Partea arhitecturala:

o scurtă descriere a soluțiilor de amenajare a spațiului și arhitectural-amenajare ale clădirii, complexului de clădiri; principalii indicatori pentru masterplanul site-ului; justificarea deciziilor luate, ținând cont de scopul funcțional al obiectului, cerințele de urbanism și restricțiile stabilite prin documentația de urbanism aprobată și atribuirea de planificare arhitecturală.

Soluții de construcție:

informatii despre conditiile inginerie-geologice si hidrogeologice ale santierului; o scurtă descriere și justificare a soluțiilor de construcție pentru obiecte (scheme structurale, fundații, structuri portante și de închidere etc.); protecția inginerească a teritoriului; justificarea deciziilor privind proprietățile de protecție termică a structurilor de închidere, reducerea zgomotului și vibrațiilor industriale, siguranța electrică, la explozie și la incendiu, protecția structurilor și rețelelor clădirilor împotriva coroziunii; date privind asigurarea confortului necesar în incintă; măsuri pentru protejarea sănătății lucrătorilor și asigurarea condițiilor de viață pentru persoanele cu mobilitate redusă.

Materiale grafice:

plan situațional;

diagrama master plan sau master plan al amplasamentului pe bază topografică;

planuri de fundații și planșee, fațade, secțiuni de clădiri și structuri care prezintă principalele structuri portante și de închidere, unități structurale complexe;

foi de catalog ale proiectelor de bază (standard) legate pentru utilizare în masă;

interioarele spațiilor principale (amenajate în conformitate cu specificațiile de proiectare);

imaginea soluțiilor individuale de proiectare.

Dacă este necesar, de comun acord cu clientul, în secțiune pot fi incluse și alte materiale grafice și expoziționale: scanări, machete, schema de culori a fațadelor, fotografii, diapozitive, videoclipuri etc.

4) Soluții de inginerie.

Materiale text:

justificarea deciziilor privind suportul ingineresc: încălzire, ventilație, aer condiționat, alimentare cu gaz, alimentare cu apă, canalizare; soluții de dispecerizare, automatizare și management al sistemelor de inginerie; dotarea sistemelor inginerești cu dispozitive de monitorizare, contabilitate și reglare a alimentării cu gaz, apă și căldură;

soluții pentru echipamente electrice, iluminat electric, protecție împotriva trăsnetului, securitate și alarme de incendiu; măsuri de protecție a rețelelor și echipamentelor de utilități de curenții vagabonzi și de protecție anticorozivă; solutii pentru comunicatii si semnalizare, radio, televiziune; echipamente pentru crearea condițiilor favorabile de lucru; solutii de proiectare pentru masurile de securitate la incendiu si securitatea instalatiilor.

Materiale grafice:

diagrame schematice ale sistemelor de suport ingineresc;

planuri pentru comunicații inginerești externe și la fața locului și structurile acestora;

planuri ale sistemelor de echipamente inginerești (alimentare cu apă, încălzire, ventilație și aer condiționat, alimentare cu energie, comunicații și radio, alarmă și securitate etc.);

diagrame schematice de automatizare a controlului mijloacelor de suport ingineresc;

schema de securitate externă și control al teritoriului; schema de eliminare a deșeurilor.

Decretul Guvernului Federației Ruse din 17 decembrie 2000 N 1008 „Cu privire la procedura de efectuare a examinării de stat și a aprobării documentației de planificare urbană, preproiectare și proiectare” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2001, N 1, partea II, art. 135).

Dacă sunteți utilizator al versiunii Internet a sistemului GARANT, puteți deschide acest document chiar acum sau îl puteți solicita prin Linia Fierbinte din sistem.

CLARIFICARE
SA „CNS” DESPRE STAREA SNiP 11-01-95
I SP 11-101-2003
SNiP 11-01-95 „Instrucțiuni privind procedura de elaborare, coordonare, aprobare și alcătuire a documentației de proiectare pentru construcția întreprinderilor, clădirilor și structurilor” și SP 11-101-2003 „Procedura de elaborare, coordonare, aprobare și alcătuire a justificări pentru investiții în construcția de întreprinderi, clădiri și structuri” au fost anulate prin Decretele Comitetului de Stat pentru Construcții al URSS din 17 februarie 2003 N 18 și din 17 noiembrie 2003 N 190.
În Federația Rusă, pentru pregătirea documentației de proiect, trebuie să ne ghidăm după Codul de urbanism al Federației Ruse (articolele 48, 49) și Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse nr. 87 din 16 februarie 2008 „Regulamente privind componența secțiunilor documentației de proiect și cerințele pentru conținutul acestora” și Nr. 145 din 03.05.2007 „Cu privire la procedura de organizare și efectuare a examinării de stat a documentației de proiectare și a rezultatelor studiului tehnic” (modificat la 29.12.2007). 2007, 16.02.2008).

Datele inițiale pentru pregătirea documentației de proiectare trebuie prezentate în conformitate cu Rezoluțiile Guvernului Federației Ruse N 840 din 29.02.2005 „În forma unui plan de urbanism pentru un teren”, N 20 din 01/01/. 19/2006 „Cu privire la studiile inginerești pentru întocmirea documentației de proiectare, construcție, reconstrucție a proiectelor de construcții capitale”, N 83 din 13.02.2006 „Cu privire la aprobarea Regulilor pentru stabilirea și asigurarea condițiilor tehnice de racordare a unui proiect de construcții capitale la rețele de sprijin ingineresc și reguli pentru conectarea unui proiect de construcție capitală la rețelele de sprijin ingineresc.”