La aceste două întrebări retorice despre intocmirea unei declaratii defectuoase nu există un răspuns clar. Să încercăm să luăm în considerare fiecare dintre aceste întrebări separat.

1. Cine ar trebui citește și întocmește o carte de muncă pentru proiect? În practică, această declarație poate fi întocmită de proiectant, antreprenor și chiar estimator, dacă are la îndemână documentația detaliată de proiectare și de lucru. Aici trebuie să înțelegeți câteva dintre nuanțe. Lista cantităților de muncă poate avea diverse forme și poate fi întocmit pe baza diferitelor forme. Astfel, factura cantităților, compilată ca parte a documentației de proiectare, este adesea calculată de proiectant. Rezumă cantitățile din specificațiile și desenele proiectului. Există și o altă declarație de muncă în natură, care, la rândul său, este întocmită de estimator pe baza rezultatelor devizului întocmit pe baza proiectului sau a desenelor. Această estimare defectuoasă va fi complet identică cu devizul local. Programul de estimare are mai multe forme de astfel de declarații.

2. Întrebarea modului de calculare a cantităților ar trebui, de asemenea, luată în serios. Cea mai bună opțiune pentru estimator este atunci când el, ca documentație sursă pentru bugetarea da atât proiectul cât și declarația defectuoasă, însă, numai dacă „merg unul cu altul”. Opțiunea, când un volum este lansat pentru proiect și o altă cifră este în declarație, orice estimator calificat o percepe tensionat. Într-adevăr, în această dualitate se află o mare probabilitate de eroare, ceea ce este de nedorit pentru un specialist competent. Într-o astfel de situație, estimatorul însuși trebuie adesea să ia un calculator și să recalculeze în mod independent volumele în litigiu. Acest lucru durează, de obicei, destul de mult timp, deoarece trebuie să găsiți foi cu desenele și specificațiile necesare, dacă este necesar, să calculați valori numerice, să le rezumați după tipul de lucru. Cu toată dorința, estimatorul nu poate calcula singur multe volume de lucrări de construcție și instalare, așa că trebuie să contactați proiectanții pentru ajutor.

În general, pentru fiecare proiect trebuie întocmit un defect sau o listă de cantități, cu toate acestea, pentru unele tipuri de documentație, cum ar fi un proiect de proiectare sau un proiect preliminar, acestea aproape că nu sunt compilate, ceea ce complică foarte mult munca estimatorului. Vorbind despre împărțirea muncii și competențe, să spunem în numele estimatorilor în favoarea faptului că proiectanții sunt cei care sunt responsabili de întocmirea corectă a calculului de cantități. Sarcinile estimatorului includ stabilirea prețurilor din diverse baze de stat pentru volumele finite.Sarcina estimatorului este să selecteze prețurile corecte pentru lucrare în ceea ce privește domeniul de activitate, conținutul și resursele, și nu să calculeze volumele acestora. În același timp, astăzi nu este adesea posibil să se îndeplinească documentația de proiectare și de lucru cu o declarație defectuoasă. Designerii, aparent din lipsă de timp sau de dorință, preferă să ignore nevoia de a-și finaliza proiectele cu aceste documente importante. Așa că astăzi estimatorii trebuie să fie experți nu doar în domeniul prețurilor în construcții, ci și în chestiunile de numărare a numărului de lucrări de instalare, construcție sau punere în funcțiune. Specialistii biroului nostru de estimari au un nivel suficient de calificare pentru a intelege si a evalua un proiect de orice grad de complexitate. Nu toți estimatorii moderni au un asemenea profesionalism, diligență și dorință de a lucra cu minuțiozitate și atenție. Pentru a estima costul pregătirii estimărilor, trimiteți proiecte, fișe de specificații și alte documente sursă pe e-mailul nostru [email protected] sau suna-ne la tel. +7952-827-6903

Un exemplu de calcul cantităților (factură defectuoasă) pentru lucrări de construcție și reparații

Descărcați formularul de calcul al cantităților (exemplu)

Prima etapă cea mai consumatoare de timp și responsabilă în formarea estimărilor locale este determinarea compoziției și calcularea volumului lucrărilor de construcție și instalare. Baza tehnică pentru pregătirea estimărilor locale și a declarațiilor privind domeniul de activitate este documentația de lucru, complet completată și aprobată de client. Ar trebui să conțină liste de tipuri și domenii de activitate, diagrame tehnice și descrieri ale producției de construcții și tipuri speciale de lucrări prevăzute de proiectul de lucru, precum și caracteristicile proiectului și desfășurarea lucrărilor. Determinarea sferei lucrărilor pe tipuri și elemente structurale trebuie efectuată în conformitate cu desenele documentației de lucru și alte date de proiectare, preluate din listele de mostre de materiale și volumul lucrării corespunzătoare. Cuantumul costurilor directe necesare se determină, de asemenea, pe baza deciziilor de proiectare privind tipurile, natura și scopul acestor costuri, ținând cont de condițiile geologice, hidrogeologice, topografice, pedoclimatice prevăzute în PIC și POR. Calculele volumului de muncă pot fi efectuate într-o formă tabelară unificată (Fig. 4.2), sau într-o formă arbitrară, mai convenabilă pentru estimator, în funcție de tipul de muncă, numărul de redistribuiri, elemente etc. Declarația constă într-o scurtă descriere a lucrării și formule pentru calcularea numărului acestora. Denumirea, caracteristicile și unitățile de măsură ale lucrării trebuie să respecte cele utilizate în standardele estimative (GESN -2001).

Un ghid practic editat de P. V. Goryachkin descrie în detaliu regulile și metodele de calcul al volumelor diferitelor

	Denumirea lucrărilor și costurile	măsurători	Cantitate măsurători	Formula de calcul a volumului de muncă

Orez. 4.2. Formular de factura de cantitate

tipul lucrărilor de construcție, totuși, estimatorul are dreptul de a decide singur cu privire la procedura și succesiunea de întocmire a declarației.

Reguli specifice pentru calcularea volumului diferitelor tipuri de lucrări sunt date în partea tehnică a fiecărei colecții a GESN-2001, FER-2001 și TER-2001. Regulile generale pentru toate tipurile de lucrări de construcții sunt prezentate mai jos.

Calculul trebuie efectuat într-o anumită secvență separat pentru lucrările și structurile părții subterane a clădirii (ciclu zero) și supraterane. La elaborarea calculelor pentru clădirile rezidențiale cu spații nerezidențiale încorporate, acestea trebuie efectuate separat pentru părțile rezidențiale și nerezidențiale ale clădirii în conformitate cu instrucțiunile MDS 81-35.2004.

Calculele volumului de lucru pe elemente structurale și tipuri de lucrări trebuie păstrate și plasate în declarație într-o astfel de secvență încât rezultatele tabelelor anterioare să poată fi utilizate în tabelele ulterioare. Acest lucru se realizează prin construirea tabelelor în sine, care oferă date de trecere pentru calcule ulterioare. De exemplu, efectuarea mai întâi a unui calcul al volumului de lucru pentru umplerea deschiderilor oferă ulterior date pentru deducerea deschiderilor din zona pereților, pereților despărțitori și suprafețelor finisate. Se recomandă calcularea volumului de lucru pe secțiuni în următoarea succesiune: deschideri în pereți exteriori, interiori și pereți despărțitori; ziduri; fundații; excavare; pereții despărțitori; etaje; suprapuneri; acoperiş; scari; balcoane, baldachine și verande; decoratiune interioara; finisaj exterior; alte (diferite) lucrări.

Pe viitor, la intocmirea devizelor, tipurile de lucrari si structuri sunt dispuse in ordinea implementarii lor in natura.

Când completați tabelele, ar trebui să urmați câteva reguli elementare pentru calcularea volumului de muncă:

ori de câte ori este necesar, notează numele, numerele și codurile desenelor, detaliilor, albumelor și altor documente utilizate în calcule;

calculele efectuate pentru lucrări pentru care nu sunt elaborate desene în proiecte (pământ etc.) trebuie confirmate prin schițe (desene realizate manual);

faceți formulele cât mai scurte posibil, numărând volumul de lucru din ele pentru camere individuale, etaje, secțiuni, secțiuni, axe și nu pentru clădirea în ansamblu.

La calcul, trebuie utilizate date de proiectare gata făcute. În primul rând, acest lucru se aplică specificațiilor pentru beton armat, metal, lemn, produse sanitare, electrice și alte produse.

Datele privind consumul de produse în bucăți, metri cubi, metri pătrați și tone se înregistrează direct în devizele din caietul de sarcini, care trebuie anexate la decontul de calcul al volumului de lucru ca secțiune a acestuia. În aceste cazuri, textul paragrafelor estimate enumeră mărcile (tipurile) de produse, numerele de desen și date justificative similare.

La calcularea sferei lucrării, ar trebui utilizați și alți indicatori de proiectare gata pregătiți, calculați de arhitecți. Acestea includ zone rezidențiale, de lucru și generale, volumul clădirii, numărul de apartamente, camere etc. Cu ajutorul acestor date, de exemplu, se determină pur și simplu suprafața pardoselilor și a tavanelor finisate, numărul și tipul de uși și alte volume estimate. Este util să aveți semifabricate auxiliare, prefabricate.

Designul modern se bazează pe principiul tipificării și unificării soluțiilor de proiectare. Nu numai în proiectele standard, ci și în cele individuale, se utilizează o gamă limitată de soluții de planificare a spațiului, structurale și alte soluții bazate pe parametri și module cunoscuți, astfel încât devine posibilă pregătirea estimărilor standard ale volumului de muncă.

Pentru a calcula domeniul de activitate, tabelele trebuie pregătite în prealabil cu text explicativ și formule. Textul din tabele ar trebui să conțină o scurtă descriere a lucrării (caracteristică a elementului), suficientă pentru pregătirea ulterioară a estimărilor, să prevadă posibile opțiuni, din care să fie clar pentru antreprenor ce trebuie lăsat, modificat sau șters. in text.

Când calculezi, poți folosi formule care simplifică foarte mult munca. Astfel de formule sunt derivate pe baza utilizării unor cantități repetate adesea în calcule, numite constante. Pentru formulele propuse, valorile constante sunt lungimea (perimetrul) pereților și aria planului orizontal al clădirii, luate în axele sale exterioare.

Întocmirea devizelor locale după norme elementare de estimare

După ce ați determinat domeniul de activitate, ar trebui să începeți să elaborați o estimare. Devizul arată tipurile și amploarea lucrărilor, se calculează costul estimat, indicând sursa de justificare a costului estimat unitar acceptat. Formarea estimărilor locale poate fi efectuată folosind:

norme elementare estimate în nivelul actual al prețurilor;

Rate unitare în nivelul de bază al prețurilor și indici de conversie;

preturi curente conform listelor de preturi si contractelor de lucrari de constructii si montaj.

Estimările locale folosind norme estimative elementare sunt întocmite prin metoda resurselor. Metoda resurselor se bazează pe utilizarea resurselor materiale, forței de muncă și tehnice la întocmirea unei declarații de resurse locale în forma prezentată în fig. 4.3 (eșantionul nr. 5) și estimarea costurilor locale (estimarea resurselor locale) prezentate în fig. 4.4 (proba nr. 6). Datele despre tipurile de muncă și caracteristicile resurselor sunt luate ca eșantion din materialele de proiectare, iar indicatori - privind resursele din colecțiile GESN-2001 și alte surse.

În coloana 2 din formularul fișei resurselor locale (vezi fig. 4.3), se înscriu codul standardului aplicabil și codurile resurselor corespunzătoare.

În coloana 3 se înscriu tipurile de lucrări și costuri, iar după fiecare tip de muncă, denumirea resurselor în următoarea secvență:

Costurile cu forța de muncă ale muncitorilor din construcții;

1. Categoria medie de muncă;

Costurile cu forța de muncă ale lucrătorilor implicați în gestionarea mașinilor de construcții (mașiniști);

Denumirile mașinilor de construcții utilizate;

Tipuri de resurse materiale utilizate.

Coloana 4 conține unitățile de măsură a muncii și resursele extrase din tabelele colecțiilor GESN -2001.

În coloana 5 se înregistrează costul resurselor pe unitatea de măsură a tipului de muncă la care se referă.

În coloana 6, se înscrie cantitatea de muncă (față de numele tipului de lucru corespunzător) luată conform datelor de proiectare și față de numele resurselor corespunzătoare - numărul acestora, calculat ca produsul unei cheltuieli unitare înmulțit cu cantitatea de lucru conform datelor de proiectare.

Toți indicatorii de resurse alocați din standarde sunt aplicați cu toate modificările (coeficienții) care sunt dați în colecțiile relevante și Instrucțiuni generale pentru GESN-2001.

Însumarea indicatorilor de resurse se realizează fie conform secțiunilor relevante ale fișei de resurse locale (estimare), fie în ansamblu pentru obiect (clădire, structură).

Indicatorii totali sunt înregistrați în aceeași ordine ca în coloana 3:

resurse de munca:

costurile forței de muncă ale muncitorilor din construcții, oră de muncă;

categorie medie de muncă;

costurile forței de muncă ale mașinistilor, oră de muncă;

mașini și mecanisme de construcții;

resurse materiale din punct de vedere fizic.

În coloana 2, pe lângă denumirile mașinilor de construcții și resurselor materiale, sunt atașate codurile de resurse corespunzătoare date în GESN-2001 și alte standarde utilizate. În acest caz, aceleași resurse sunt combinate. rang mediu

ah o despre

f\ch r«1 l l

Y ft O O

la

Masini si mecanisme de constructii

Resurse materiale

CONFORT LA PREȚURI ACTUALE

Compensarea lucrătorilor cheie

Exploatarea mașinilor de construcții

inclusiv salariile șoferilor

materiale

Costuri directe totale:

deasupra capului

Profit estimat

TOTAL CONFORM ESTIMULUI ÎN PREȚURI PENTRU «» 200 g.

a muncii din secțiune se determină prin suma produselor costurilor cu forța de muncă ale lucrătorilor din construcții pe tip de muncă, înmulțită cu categoriile după tipul de muncă și împărțită la suma costurilor cu forța de muncă ale lucrătorilor din secțiune.

Alocarea și însumarea indicatorilor de resurse se poate face direct ca parte a estimării resurselor locale (vezi Fig. 4.4). La determinarea costurilor directe estimate, indicatorii de resurse totale indicați în fișa resurselor locale sunt supuși evaluării, fie ca urmare a unității în ansamblu, fie pentru secțiunile relevante ale estimării, precum și pentru unitatea în ansamblu. . La compilarea unei estimări de resurse locale, coloanele 1 - 5 sunt completate prin transferul datelor finale din formularul prezentat în fig. 4.3 (coloana 6). Costul estimat al resurselor poate fi determinat la nivelul de bază al anului 2001 la preţurile medii pentru resursele adoptate conform FER-2001 sau TER-2001, urmată de trecerea la nivelul actual al preţurilor conform indicilor RCCS. Este mai corect să determinați imediat costul în nivelul actual al prețului la costul real al resurselor, astfel încât metoda resurselor vă permite să obțineți o precizie ridicată în calcularea costului. Cu toate acestea, este și cel mai consumator de timp, deoarece este necesar să se determine prețuri pentru un volum foarte mare de diverse resurse.

Intocmirea devizelor locale la preturi unitare

Formarea estimărilor locale la prețuri unitare se realizează prin metoda indicelui de bază. Acesta prevede utilizarea indicilor pentru recalcularea costului total estimat pentru un obiect sau pentru elemente de costuri directe de la nivelul de bază al anului 2001 până la nivelul actual sau de prognoză. În formele recomandate de estimări locale, se pot utiliza indici de recalculare:

la sfârşitul devizului local (se folosesc indici pentru elementele de costuri directe şi indici pentru lucrări de construcţii şi instalaţii pentru FER-2001 (Fig. 4.5) sau TER-2001 (proba nr. 4) (Fig. 4.6). standarde pentru costuri generale și profit estimat;

la sfârşitul fiecărei secţiuni sau după fiecare tip de lucrare (se folosesc indici pentru elementele de costuri directe la TER-2001 (proba nr. 4)) (Fig. 4.7).

Deviz local în forma prezentată în fig. 4.5, pot fi compilate conform colecțiilor FER-2001. Regulile și procedura de compilare a estimărilor locale în conformitate cu FER-2001 sunt prezentate în Ghidul de utilizare a prețurilor unitare federale pentru lucrări de construcție, reparații și construcție și punere în funcțiune (FER-2001) elaborat de Comitetul de Stat pentru Construcții al Rusiei la determinarea costul produselor de construcție pe teritoriul entităților constitutive ale Federației Ruse,

În forma de mai sus, costul materialelor și produselor înregistrate este dat în coloanele 9 și 13. Costul materialelor neevaluate în prețuri de bază este dat și în coloanele 9 și 13, iar dacă materialele sunt date la prețuri curente, se scrie în paranteze.

Datorită faptului că colecțiile FER-2001 au fost dezvoltate pentru regiunea de bază (Regiunea Moscova), după totalul costurilor directe conform estimării în nivelul prețurilor din 2001, este necesar să se utilizeze factori de corecție regionali (teritoriali).

Deviz local în forma prezentată în fig. 4.6 (eșantionul nr. 4) este întocmit conform colecțiilor TER-2001. În acesta, materialele necontabilizate pot fi afișate dincolo de preț și acceptate la prețuri de bază sau imediat convertite la nivelul actual al prețului. Prețurile pentru materiale pot fi afișate imediat sub preț sau grupate la sfârșitul secțiunii sau la sfârșitul devizului.

Formarea devizelor locale după formele prezentate în fig. 4.5 și fig. 4.6 este produs în aceeași succesiune.

În coloana 2 a devizului local (vezi fig. 4.6), se înscriu codul standardului aplicabil și codurile materialelor necontabilizate.

Coloana 3 conține tipurile de lucrări și costuri, denumirea, caracteristicile și unitatea de măsură a materialelor și structurilor.

Coloana 4 conține date despre domeniul de proiectare al lucrării.

În coloanele 5 și 6, numărătorul și numitorul vor conține costul unei unități de costuri directe, extras din colecțiile TER-2001. În coloana 5 - la numărătorul „total”, inclusiv materialele luate în considerare de prețuri, la numitorul „salariu” - salariile principalilor muncitori. În coloana 6 - la numărătorul „exploatarea mașinilor” ținând cont de salariile operatorilor de mașini, iar la numitorul „inclusiv salariile” - salariile operatorilor de mașini.

Coloanele 7, 8, 9 vor conține costul total al elementelor de cost direct pentru volumele de proiecte obținute prin înmulțirea elementului de preț unitar corespunzător cu volumul elementului de cost direct conform datelor de proiectare din coloana 4.

Coloana 10 conține date privind costurile unitare ale forței de muncă ale principalilor muncitori în construcții (excluzând forța de muncă a operatorilor de mașini), extrase din colecțiile TER-2001. Coloana 11 conține date privind costurile forței de muncă ale principalilor muncitori în construcții conform datelor de proiectare (coloana

x coloana 10). Dacă este necesar, pentru a evidenția costurile cu forța de muncă ale operatorilor de mașini, acestea sunt preluate din colecțiile relevante ale GESN - 2001.

Recalcularea la nivelul actual al prețului se efectuează în funcție de indici teritoriali la elementele de cost, cel mai adesea la sfârșitul devizului local înainte de acumularea costurilor generale agregate și a profitului estimat. La utilizarea indicilor agregați pentru lucrări de construcții și instalații pentru FER-2001 sau TER -2001, recalcularea se face după totalul costurilor directe, iar standardele agregate pentru costurile generale și profitul estimat nu sunt percepute, deoarece acestea sunt deja luate în considerare în indicii pentru lucrări de construcţii şi instalaţii.

ESTIMARE LOCALĂ (Local

(numele lucrării și costurile,

Cost estimat __

Fonduri pentru salarii

					Cost unitar, freacă.
						inclusiv
		risticile lucrărilor și structurilor de construcții					exploatare
							salariu
	Costuri directe totale estimate la nivelul prețurilor din 2001:
	Coeficientul OZR regional =
	Condiții înghesuite ale OZP =
	Indicele de conversie a costurilor în prețuri curente: (OZP - LA,-); (Funcționarea mașinilor - X =); (Materiale - K, =)
	IGOGO AL COSTURILOR DIRECTE LA NIVELUL ACTUAL DE PRET:
	deasupra capului		% din statul de plată (de la
	Profit estimat		% din statul de plată (de la
	TOTAL ESTIMAT CU COSTURI GENERALE ȘI PROFIT ESTIMAT:
	Traducere în prețuri curente (linia 4 - LA=) (dacă se aplică un indice agregat pentru lucrările de construcții și instalații la FER-2001 din rândul 4), iar liniile 7 și 8 nu sunt taxate
	Apreciere de iarnă, % din rândul 8 sau 9 (dacă estimarea obiectului și calculul estimativ rezumat nu sunt pregătite)
	Cu costuri neprevăzute, 2% din rândul 11 ​​(dacă nu sunt întocmite un deviz obiect și un deviz consolidat)
	TVA 18% din rândul 12 (dacă nu este pregătită o estimare consolidată)
	TOTAL ESTIMAT:

Compilat de ___

Orez. 4.5. Formular pentru întocmirea unui deviz local

CALCUL Nr. estimare)

denumirea obiectului) MII. freca.

Cost total, frecare.				Costurile forței de muncă ale muncitorilor din construcții pe unitatea de tot, oră de om	Costurile cu forța de muncă ale operatorilor de mașini pe unitatea de tot, oră de om
	inclusiv
	salariu constructorii	exploatare salariu operatori de maşini	materie

verificat

[funcție, semnătură (inițiale, prenume)]

pe baza colecţiilor FER-2001

ESTIMARE LOCALĂ (Local

(numele lucrării și costurile,

Baza: Desene nr.

Cost estimat

salarizare _

Compilat la prețurile curente (prognoze) începând cu data de

		Denumirea lucrării și costurile, unitatea de măsură
	Costuri directe totale la nivelul prețurilor din 2001:
	Condiții înghesuite: coeficienți la OZP = la EM =
	Indici pentru TER-2001 recalcularea costului în prețuri curente: OZP - K, = ; Funcționarea mașinii - K, = ; materiale - K. =
	Total la prețurile curente:
	MDS 81-33.2004	Costuri generale, % din statul de plată pentru muncitorii din construcții și operatorii de mașini
	MDS 81-25.2001	Profit estimat, % din statul de plată pentru muncitorii în construcții și operatorii de mașini
	Costuri directe totale, cheltuieli generale și profit estimat:
	Total la prețurile curente: La td = x linia 3 (când se folosesc indici agregați pentru lucrări de construcții și instalații pentru TER-2001, liniile 6 și 7 nu sunt taxate)

Compilat

Orez. 4.6. Formular de deviz local pentru a determina devizul

(obiect în reparație)]

CALCUL Nr.

Nume obiect)

mii de ruble.

mii de ruble.

Cost unitar, freacă.		Cost total, frecare.			Costurile forței de muncă ale lucrătorilor, orele de muncă, care nu sunt angajate în întreținerea mașinilor
total inclusiv salariile	funcţionarea maşinii			funcţionarea maşinii	pe unitate
	inclusiv salariile			inclusiv salariile

verificat

[funcție, semnătură (inițiale, prenume)]

Costurile forței de muncă ale lucrătorilor, oameni-h, care nu sunt angajate în întreținerea mașinilor
Cost total, frecare	funcţionarea maşinii	inclusiv grămada de plată |
Cost unitar, freacă.	funcţionarea maşinii	inclusiv plată| gramada |
						despre HF] ^ ON 1P
Denumirea lucrării și costurile, unitatea de măsură				Dezvoltarea solului cu încărcare pe autobasculante de către excavatoare cu cupă cu o capacitate de 0,5 (0,5-0,63) m 3, grupa 2 de sol 1000m 3		Factor de conversie, punct Coeficient la OZP Coeficient de funcționare a mașinilor Costuri generale Profit estimat
Cod și număr de poziție și standard

	(NP OOOSOO^OSOSși			°H,OSGS 40fSmOS ^ ^ „ 40
Zidărie de cărămidă exterioară de complexitate medie, cu o înălțime a podelei de până la 4 m m 3	Factor de conversie, punct Coeficient la OZP „Coeficient de funcționare a mașinilor Coeficient de materiale Costuri generale Profit estimat	Tăierea pereților din grinzi cu o lățime de 150 mm 100m 2		Factor de conversie, punct Coeficient la OZP Coeficient de funcționare a mașinilor Coeficient de materiale Costuri generale Profit estimat	Tencuirea suprafetelor cu ciment-var sau mortar de ciment pe piatra si beton, imbunatatit cu gena 100 m 2		Factorul de conversie, punct Coeficientul costului de producție primară Coeficientul de funcționare a mașinilor Coeficientul materialelor Costuri generale Profit estimat	Total pentru estimarea locală 1:

Compilat Verificat

[funcție, semnătură (inițiale, prenume)] [funcție, semnătură (inițiale, prenume)]

Orez. 4.7. Un exemplu de completare a unui formular de estimare locală pentru a determina costul estimat conform TER-2001 cu indexarea fiecărui tip de lucrare

Atunci când se formează estimări locale în nivelul actual al prețului (prognozat), este necesar să se acorde preferință indicilor teritoriali (regionali) de recalculare a costurilor pe tip de lucrare aprobați de administrația entității constitutive a Federației Ruse. În fig. 4.7. În devizul local dat, materialele nu sunt afișate, dar „total” este inclus în costul total al costurilor directe pentru proiect cu un indice de recalculare. Costul unei unitati de masura a materialului luat in considerare in preturi se ia conform colectiilor TER-2001. Luați în considerare succesiunea și caracteristicile formării unei estimări locale conform eșantionului nr. 4 (vezi Fig. 4.7).

Coloana 2 contine codul si numarul postului si standardului conform TER -2001 si coduri de materiale neluate in considerare de standarde.

Coloana 3 va include: tipuri de lucrări și costuri; denumirea, caracteristica si unitatea de masura a materialelor si structurilor; link la articolul din colecția de indici de recalculare calculați; denumirea factorilor de conversie (coeficienți pentru OZP, funcționarea mașinilor de construcții, materiale); cheltuieli generale, profit estimat.

Coloana 4 conține date privind numărul de lucrări la proiect, numărul punctului de recalculare din colecția de indici, valorile factorilor de conversie menționați în coloana 3, standardul acceptat (în procente) al costurilor generale. și profitul estimat pe tip de muncă dat în paragraful numit al colectării conversiilor.

Coloanele 5, 6 și 10 conțin date privind costul unitar al costurilor directe pe tip de muncă și costurile forței de muncă ale lucrătorilor extrase din colecțiile TER-2001.

Coloanele 8 și 9 conțin produsele: cantitatea de muncă pe proiect din coloana 4 pe cost unitar al tipului de costuri directe prin factorul de conversie pentru tipul de costuri directe.

Coloana 11 conține produsul dintre costurile unitare cu forța de muncă ale muncitorilor din construcții și cantitatea de muncă din proiect din coloana 4.

În coloana 7, se înscriu suma: date privind salariile din coloana 8 + funcționarea mașinilor de la numărătorul coloanei 9 + produsul sferei lucrărilor la proiect din coloana 4 pe costul unitar al materialelor de la TER-2001 la factor de conversie pentru materiale din coloana 4. Mai jos în rânduri sunt costurile generale și profitul estimat în coloana 7 produsul este înscris: rata costurilor generale sau profitul estimat cu valoarea salariilor muncitorilor din construcții din coloana 8 + valoarea salariilor a operatorilor de mașini de la numitorul coloanei 9.

În unele cazuri, devine necesară demontarea structurilor sau demolarea clădirilor și structurilor. Pentru structurile, materialele și produsele adecvate pentru reutilizare, după rezultatul calculelor estimative locale (devizelor) pentru dezmembrarea, demolarea (transferul) clădirilor și structurilor, sunt furnizate cu titlu de referință sume rambursabile. Aceste sume reduc valoarea investițiilor de capital alocate de client, ele nu sunt excluse din rezultatul calculului (devizului) local și din sfera lucrărilor efectuate. Acestea sunt prezentate într-un rând separat numit „Inclusiv sumele rambursabile” și se determină pe baza nomenclaturii și cantității, care sunt date și în urma calculului (devizului), primite pentru utilizarea ulterioară a structurilor, materialelor și produselor.

Rambursările includ și costul:

din vânzarea de către client a materialelor și pieselor obținute din dezmembrarea clădirilor și structurilor provizorii, determinate prin calcule la prețurile de eventuală vânzare, minus costurile de aducere a acestora în stare de exploatare și livrare la locurile de depozitare;

materiale și piese obținute din dezmembrarea structurilor, demolarea și transferul clădirilor și structurilor, în cantitatea determinată prin calcul;

mobilier, utilaje și stocuri achiziționate pentru amenajarea spațiilor de locuit și birouri pentru personalul străin care efectuează supravegherea instalării echipamentelor;

materiale obţinute în ordinea exploatării asociate.

Costul unor astfel de structuri, materiale și produse din compoziție

sumele rambursabile se determină la prețul unei eventuale vânzări, minus din aceste sume costurile aducerii lor într-o stare de folosință și livrării la locurile de depozitare.

În cazul în care este imposibilă utilizarea sau vânzarea materialelor din dezmembrare sau producție asociată, confirmată de documentele relevante, valoarea acestora în sumele rambursabile nu este luată în considerare.

Structurile, materialele și produsele luate în considerare în sume rambursabile ar trebui să fie distinse de așa-numitele materiale reversibile (cofraje, elemente de fixare etc.), care sunt utilizate de mai multe ori în conformitate cu tehnologia de producție a construcțiilor la efectuarea anumitor tipuri de lucrări. Cifra de afaceri repetată a acestora este luată în considerare în normele estimative și prețurile întocmite pe baza acestora pentru structurile și tipurile de muncă corespunzătoare.

Determinarea volumelor anumitor tipuri de lucrări de construcții în funcție de datele de proiectare se realizează în vederea calculării costului estimat folosind metoda indicelui de bază sau a resursei (indice-resursă) folosind rate unitare și prețuri curente pentru costul necesarului. resurse. Pentru a face acest lucru, se întocmește o declarație de calcul a domeniului de activitate sau o declarație de resurse locale, care sunt documentele sursă pentru determinarea costului estimat al construcției.

Sfera de lucru este calculată pentru estimări pentru proiectul de lucru sau documentația de lucru în unităţi de norme estimate adoptate în culegerile de norme elementare estimative (m 3, m 2, t, piese etc.). Trebuie menționat că volumele estimate înseamnă orice cantități determinate din desene și utilizate la determinarea costului estimat.

Calculul volumului de lucru ar trebui să fie efectuat într-o anumită secvență, corespunzătoare tehnologiei de lucru, astfel încât rezultatele calculelor efectuate anterior să poată fi utilizate pentru etapele ulterioare.

În organizațiile de proiectare, cantitatea de muncă pe clădire în ansamblu este calculată, de regulă, de către proiectanți, de obicei de către tehnicieni. Pentru o mai mare acuratețe, se recomandă ca calculele să fie verificate de bugetari calificați.

La întocmirea unei liste de cantități, trebuie urmată următoarea secvență:

• familiarizarea cu materialele proiectului și plasarea acestora în ordinea cea mai convenabilă pentru utilizator;
• elaborarea și pregătirea formularelor tabulare, compilarea de tabele auxiliare și calcule pentru produse tipice, elemente structurale și părți ale clădirii;
• calculul domeniului de lucru folosind specificațiile de proiectare;
• calculul volumelor pentru elementele structurale și tipurile de lucrări neacoperite la calculul conform caietului de sarcini.

Lista volumelor lucrărilor generale de construcție este împărțită în calcule pentru elemente structurale individuale finalizate și tipuri de lucrări.

Estimările locale în pregătirea lor, de regulă, sunt împărțite în secțiuni. Clădirea proiectată este împărțită condiționat în părți - elemente structurale. Toate lucrările aferente unui element structural sunt grupate într-o secțiune a devizului (lucrările de finisare - interioare și externe - sunt considerate elemente structurale independente). În plus, estimările evidențiază părțile subterane și supraterane ale clădirii.

Similar cu construcția devizelor, declarațiile pentru calcularea volumului de muncă sunt, de asemenea, compilate cu o subdiviziune în aceleași secțiuni.

În locuințe și construcții civile, lista elementelor structurale (secțiunilor) este următoarea:

Pentru construcțiile industriale, o listă aproximativă a secțiunilor declarației de calcul al volumului de lucru este următoarea:

Determinarea volumului de construcție al unei clădiri

Volumul de construcție al unei clădiri cu etaj (V1) este determinat de formula:

V1=S1*H,

unde S1 este aria secțiunii orizontale a clădirii de-a lungul conturului exterior la nivelul primului etaj deasupra subsolului; H este înălțimea de-a lungul secțiunii de la marcajul podelei finisate de la primul etaj până la partea superioară a umplerii etajului mansardei.

Volumul de construcție al unei clădiri fără etaj (V2) este determinat de formula:

V2 = S2 * l,

unde S2 este aria secțiunii verticale a clădirii de-a lungul conturului exterior al pereților (conturul superior al acoperișului și partea superioară a podelei curate de la primul etaj); l - lungimea clădirii de-a lungul marginilor exterioare ale pereților de capăt la nivelul primului etaj deasupra subsolului.

În ambele cazuri, volumul pasajelor este exclus din volumul clădirii, dar se adaugă volumele de loggii, nișe, ferestre, verande, vestibule, lucarne. Totodată, volumului porticelor, balcoanelor (deschise și acoperite) nu se adaugă volumului clădirii.

Dacă clădirea are etaje de suprafață diferită, atunci pentru fiecare parte a clădirii volumele de construcție sunt determinate separat și apoi însumate.

O camera mansardata adaptata in scop tehnic nu este inclusa in volumul cladirii. Se ține cont de volumul spațiului mansardei.

Volumul de construcție al unei clădiri cu subsol sau semisubsol este determinat de datele totale privind volumul părților sale supraterane și subterane.

Volumul de construcție al părții supraterane este determinat de formula:

V3=S3*H1,

unde S3 este aria secțiunii orizontale a subsolului (semisubsol), măsurată la nivelul primului etaj deasupra subsolului; H1 - înălțimea de la marcajul vârfului etajului finisat al subsolului (semisolului) până la marcajul vârfului etajului finisat al primului etaj.

Excavare

Volumul terasamentelor se determină în funcție de datele de proiectare, ținând cont de clasificarea solurilor (SNiP IV-2-82), de abrupția versanților (h/c, SNiP III, v. 9, secțiunea B, cap. 1) și adâncimea suportului de fundație (h) . Adâncimea gropii sau a șanțurilor pentru fundațiile pereților, echipamentelor, stâlpilor etc., trebuie luată în funcție de semnele de proiectare de la baza fundației (sau o pernă sub fundație) până la marcajul negru al solului (marca neagră). al pământului este un semn care există înainte de începerea lucrărilor; marca roșie a pământului - marca de planificare).

Pentru a determina volumul extraselor de gropi (tranșee), este recomandabil să se descrie în mod preliminar schematic (cu dimensiuni) planuri și secțiuni de dezvoltări.

Pentru un șanț, aria secțiunii transversale (dreptunghi sau trapez) este înmulțită cu lungimea. Lungimea șanțurilor exterioare se ia de-a lungul axelor fundațiilor exterioare; lungimea șanțurilor interioare - între marginile interioare ale șanțurilor exterioare (pentru șanțurile cu pante se ia lățimea până la linia centrală).

În tabel. 1.2 oferă o clasificare a solurilor și rocilor și în tabel. 1.3 - adâncimea pasajului și abruptul versanților gropii și șanțurilor.

La determinarea volumului unei gropi cu pereți verticali, aria secțiunii orizontale a gropii este înmulțită cu adâncimea pasajului. Pentru o groapă cu pante, volumul este calculat utilizând formula piramidei trunchiate (inversate):

unde: a și b sunt dimensiunile fundului și, respectiv, vârfului gropii; c - dimensiunea bazei triunghiului pantei.

Deficitul de sol până la marcajul de proiectare nu trebuie să depășească 5-7 cm, care sunt finalizate manual la locurile de instalare ale fundațiilor.

Lățimea gropilor și a șanțurilor de-a lungul fundului pentru benzi și fundații independente trebuie atribuită ținând cont de lățimea structurilor cu adăugarea de 0,25 m.

Dacă este necesar să coborâți oamenii în groapă, lățimea maximă dintre suprafața laterală a structurii și prindere ar trebui să fie de cel puțin 0,7 m.

structuri prefabricate

Specificul calculării volumului de muncă la instalarea structurilor prefabricate este că prețurile unitare iau în considerare complexul de lucrări de instalare a structurilor fără costul structurilor în sine. Prin urmare, în deviz, de regulă, pentru instalarea structurilor sunt prevăzute două poziții: pentru determinarea costului de instalare la prețurile unitare curente și pentru determinarea costului structurilor - la prețurile curente (actuale) pentru acestea.

Calculul volumului de muncă este complicat de faptul că, în unele cazuri, prețurile unitare și prețurile cu ridicata prevăd contoare diferite, de exemplu, normele estimate pentru instalarea rampelor de scări sunt stabilite pentru o singură structură, iar prețurile cu ridicata pentru 1 m 2 suprafaţă şi 1 m 3 beton. În astfel de cazuri, este necesar să se determine atât numărul de structuri în bucăți, cât și suprafața acestora.

În acest sens, se atrage atenția asupra următoarei împrejurări: compilatorul declarației de calcul a volumului de muncă folosește desenele proiectului și reprezintă în mod clar proiectul. Atunci când se întocmesc estimări, acestea nu recurg de obicei la desene, ci sunt ghidate doar de o declarație de calcul a cantității de muncă. Prin urmare, în lista de cantități, este necesar să se dea o descriere destul de completă a structurilor.

După cum s-a menționat mai sus, specificațiile proiectului și desenele structurale servesc drept documente sursă pentru calcularea domeniului de activitate. Conform caietului de sarcini, se stabilește numărul de produse, conform desenelor - caracteristicile acestora necesare pentru calculul dimensiunilor, gradele de beton, datele de armătură etc.

Volumul structurilor, inclusiv al celor goale, trebuie determinat într-un corp dens.

Fundamente

Așezarea fundațiilor prefabricate se realizează pe o bază gata făcută de nisip, pietriș și piatră zdrobită. La așezarea lor pe o bază de beton, se ia în considerare un strat suplimentar sub tălpi în m 2 din suprafața tălpilor fundațiilor.

Costul așezării fundațiilor prefabricate din beton și beton armat și grinzilor de fundație este determinat pe bucată.

Costul elementelor metalice neincluse în prețurile cu ridicata este determinat în estimări pe baza greutății de proiectare (masă) și a prețurilor pe 1 kg. Prin urmare, pentru astfel de structuri, fișa de calcul a domeniului de activitate ar trebui să indice masa (conform specificațiilor proiectului) a elementelor metalice neincluse în prețurile cu ridicata.

Suprafața panourilor de perete, pereților despărțitori, plăcilor de podea, tavanelor și palierelor este determinată de conturul exterior al structurilor fără a deduce deschiderile. Suprafața scărilor este calculată și în funcție de conturul exterior al produselor.

Normele estimate pentru instalarea structurilor prefabricate sunt diferențiate în funcție de greutatea acestora, prin urmare, în declarația de calcul al volumului de lucru, este necesar să se indice pentru fiecare tip de produs greutatea acestuia în raport cu construcția normelor (de exemplu , blocuri de fundații în bandă cu o greutate de până la 0,5 tone; coloane solide cu o greutate de până la 1, 5 tone etc.).

Structuri monolitice

Pentru majoritatea tipurilor de beton armat monolit și structuri din beton, trebuie determinat volumul lor de proiectare (în m 3 de beton și beton armat în caz).

În declarația de calcul al volumului de lucru, este necesar să se indice gradul de proiectare al betonului pentru fiecare structură, deoarece costul acesteia la o rată unitară depinde de aceasta.

Volumul structurilor monolitice este determinat de dimensiunile de proiectare fără aditivi de compactare a betonului.

La determinarea volumului de beton armat monolit, este necesar să se țină cont de următoarele caracteristici ale calculului său pentru structurile individuale.

Coloană. Aria secțiunii transversale a unei coloane este înmulțită cu înălțimea acesteia. Volumul coloanei include și volumul consolelor și pervazurilor dacă înălțimea acestora este mai mare de 2 m.

Fundație. Volumul este determinat de dimensiunile de proiectare minus volumul ocupat de nișe, deschideri, canale, puțuri. Volumul fundațiilor include volumul substalpilor cu înălțimea lor de până la 2 m.

fascicul. Aria secțiunii transversale a unei grinzi este înmulțită cu lungimea acesteia.

Farfurie plata. Suprafața plană a plăcii este înmulțită cu grosimea acesteia. La determinarea suprafeței se ia în considerare încastrarea plăcii în pereți (partea de susținere).

Huse cu nervuri. Se determină volumul grinzilor și plăcilor și se sintetizează totalurile.

Pereți și pereți despărțitori. Volumul se determină minus deschiderile (în funcție de conturul exterior al cutiilor). În cazul încastrarii pereților sau pereților despărțitori în pereți de cărămidă se ia în considerare și volumul părții înglobate.

Pereti de caramida

Volumul pereților de zidărie din cărămizi este determinat minus deschiderile de-a lungul conturului exterior al cutiilor. Volumul zidăriei de detalii arhitecturale realizate din materialul prevăzut de norme (pilaştri, bovindouri, parapeţi etc.) se include în volumul total al pereţilor din zidărie.

Din volumul zidăriei nu sunt excluse cuiburi sau brazde lăsate în zidărie pentru etanșarea capetelor grinzilor, panourilor de podea, plăcilor, precum și volumelor de nișe pentru încălzire, ventilație și canale de fum, trepte etc. Volumul nișelor echipamentelor interne este exclus din volumul zidăriei. La așezarea pereților de cărămidă cu un spațiu de aer, se ia în considerare volumul golului de aer.

La ridicarea structurilor din cărămidă, trebuie indicate tipul de cărămidă (roșu, silicat etc.) și numărul de etaje ale clădirii, deoarece se folosește o altă marcă de mortar dacă clădirea are mai mult de nouă etaje înălțime.

Separat, construcția stâlpilor de cărămidă (dreptunghiulare, rotunzi, armate și nearmate) se calculează în m 3.

Rame de constructii

Structurile care suportă sarcina de la planșeele clădirii și structurile de închidere (panouri de perete și tavane) se numesc cadre: acestea sunt stâlpi, traverse, grinzi, ferme și legături. Clădirile în care sarcina de la etaje este distribuită pe pereți (din cărămizi și blocuri) se numesc fără cadru. În același timp, nu există o secțiune „Cadru” în estimările locale pentru locuințe și construcții civile. Costul estimat al traverselor, grinzilor, fermelor și legăturilor în astfel de cazuri este inclus în secțiunile „Pardoseli” și „Acoperiri” și coloane independente - în secțiunea „Pereți”.

Domeniul de activitate pentru instalarea stâlpilor și capitelurilor prefabricate din beton armat este determinat pentru 1 buc.

Cu un cadru monolit din beton armat, unitatea de măsură pentru toate structurile din beton armat este de 1 m 3 de beton armat într-o carcasă.

Normele pentru cadre metalice sunt date pentru 1 tonă de structuri, pentru cadrele clădirilor din structuri uşoare - pentru 100 m 2.

Costul așezării plăcilor și panourilor din beton armat prefabricat, acoperirilor și tavanelor este determinat pentru 1 buc.

acoperișuri

Sfera lucrărilor la acoperiș ar trebui calculată pe baza suprafeței totale de acoperire conform datelor de proiectare, fără a deduce suprafața ocupată de ferestre de lucarnă și coșuri de fum și fără a lua în considerare căptușeala acestora.

Lungimea pantei acoperișului este luată de la coamă până la marginea extremă a streașinii.

Cantitatea de muncă asociată cu acoperirea parapeților, pereților firewall și a altor elemente care nu au legătură cu acoperișul principal ar trebui să fie luată în considerare suplimentar.

În cazul acoperișului cu luminatoare, zona acoperișului corespunzătoare proiecțiilor orizontale de-a lungul conturului lor exterior este exclusă. Izolarea geamurilor lămpilor antiaeriene și căptușeala acoperișului adiacent acestora sunt calculate suplimentar.

La instalarea acoperișurilor laminate, pe lângă calcularea suprafeței de acoperire cu indicarea numărului de straturi și a caracteristicilor materialelor laminate, se calculează separat următoarele: volumul de lucru pentru izolarea acoperirilor în m 3 sau m 2, indicând grosimea; pe dispozitivul de nivelare si sape de panta bariera de vapori in m 2; pentru alte elemente prevazute de proiect, neluate in calcul de preturile pentru acoperis.

deschideri

Volumul de umplere al deschiderilor de ferestre și uși este determinat în m 2 de suprafață, măsurat de-a lungul conturului exterior al cutiilor.

Pentru porțile din cadre din lemn, se calculează și aria de-a lungul conturului exterior al cutiilor, iar pentru porțile din cadre din oțel - zona pânzei.

Ferestrele pentru ferestre, usi si porti nu sunt incluse in preturile unitare si trebuie luate in considerare separat in deviz.

etaje

Volumul stratului de bază (pregătirea) pentru pardoseli se calculează minus suprafața ocupată de cuptoare, coloane, fundații proeminente și alte elemente similare. Compactarea solului cu pietriș sau piatră zdrobită se calculează în m 2.

Suprafața podelei este calculată între marginile interioare ale pereților și pereților despărțitori, ținând cont de grosimea finisajelor acestora.

Lucrare de finisare

Vopsirea structurilor din oțel se normalizează conform Colecției 13 „Protecția structurilor și echipamentelor din oțel împotriva coroziunii”, luând următoarele suprafețe la 1 tonă de structuri, m 2:

• structuri cu predominanța unghiului de oțel - 27;
• la fel, canale și grinzi - 29;
• structuri din tablă de oțel cu grosimea de 2,5-4,5 mm - 24;
• la fel, peste 5 mm - 19;
• legături din profile speciale - 75.

Scopul muncii căptuşeală suprafața pietrei naturale este calculată de suprafața placajului. Volumul de lucru pe suprafețele de parament cu marmură artificială este calculat de suprafața extinsă a paramentului.

Lucrări de ipsos

Volumul lucrărilor de tencuieli se calculează separat pentru fațade și interioare ale clădirilor.

Suprafața de tencuială a pereților fațadei este calculată minus aria deschiderilor de-a lungul conturului exterior al cutiilor.

Cu tencuieli de fațadă îmbunătățite și de înaltă calitate, suprafața ocupată de detalii arhitecturale (cornișe, curele, benzi și alte părți desenate), precum și coloane și pilaștri adiacente clădirii, nu este inclusă în suprafața peretelui și se calculează separat.

Pantele și refluxul ferestrelor și ușilor în timpul tencuirii fațadelor sunt calculate separat.

Normele estimate ale SNiP prevăd trei tipuri (din punct de vedere calitativ) de tencuială a suprafețelor interioare ale spațiilor: simplă, îmbunătățită și de înaltă calitate.

Lucrări de pictură

Cantitatea lucrărilor de vopsire se calculează separat pentru fațade și pentru interiorul clădirilor.

Domeniul lucrărilor pentru vopsirea fațadelor cu compoziții de var, silicat și ciment este determinat ținând cont de fracturile pereților de fațadă din plan fără deducerea deschiderilor. În acest caz, pantele ferestrelor și ușilor, precum și suprafețele dezvoltate ale cornișelor, tijelor și alte detalii arhitecturale nu sunt luate în considerare.

Domeniul de activitate pentru vopsirea fațadelor cu compuși de perclorovinil, organosiliciu și acetat de polivinil este determinat de suprafața suprafeței care trebuie vopsită.

Domeniul lucrărilor de vopsire a suprafețelor interioare cu compoziții apoase este determinat fără deducerea deschiderilor și fără a lua în considerare zona pantelor ferestrelor și ușilor și părțile laterale ale nișelor. Zona stâlpilor și a părților laterale ale pilaștrilor este inclusă în domeniul de aplicare.

Domeniul de activitate pentru vopsirea pereților cu compoziții de ulei și acetat de polivinil este determinat minus deschiderile.

zonă oarbă

Baza pentru zona oarbă este calculată în m 3, acoperiri - în m 2.

Verandă

Domeniul lucrărilor la amenajarea pridvorurilor conform Colecției „Construcții din cărămizi și blocuri” se calculează în m 2 (se dau norme pentru 1 m 2 din pridvor). Pridvoarele din lemn se numără în m2 de proeminență la sol.

Rampe

Rampele sunt amenajate pentru intrarea vehiculelor și constau dintr-un suport de beton cu grosimea de 200–300 mm și un strat de beton sau asfalt. Perna de beton este calculată în m 3 (indicând clasa de beton), acoperirea - în m 2 (indicând grosimea).

Problemele de determinare a volumului lucrărilor de construcții sunt expuse mai detaliat în „Manualul privind estimarea afacerilor în construcții”, partea 1 și în cartea de referință a lui B. I. Golubev „Determinarea volumului lucrărilor de construcții”.

© Atragem o atenție deosebită colegilor asupra necesității de a trimite la „ ” atunci când cităm (un hyperlink activ este necesar pentru proiectele on-line)

Mai multe informații despre acest subiect AICI.

Determinarea volumului lucrărilor de construcție și instalare. Reguli pentru calcularea volumului de muncă în construcții

Amploarea lucrărilor pentru întocmirea devizelor de revizie a clădirilor și structurilor se calculează în funcție de proiectele, măsurătorile în natură și dimensiunile date în planurile de inventar. Unitățile de măsură în calculul volumelor structurilor individuale și ale tipurilor de lucrări trebuie să corespundă exact unităților de măsură adoptate în normele estimate și date în părțile tehnice ale capitolelor relevante ale SNiP-urilor.

Domeniul de aplicare este recomandat să fie calculat conform schemelor standard, schițelor și tabelelor, care fac posibilă vizualizarea progresului calculelor și succesiunea acestora. Acest lucru facilitează, de asemenea, foarte mult verificarea calculelor de către o a doua persoană. Pentru calcularea lucrării, trebuie folosite tabele care țin cont de specificul acestor lucrări. Calculul volumului de lucru ar trebui să fie efectuat într-o anumită secvență. De exemplu, se recomandă începerea calculelor cu fundații și pereți de subsol, apoi determinarea volumului lucrărilor de pământ. (Separat, se recomandă calcularea volumelor pentru partea subterană a unei clădiri sau structuri, precum și pentru curățenia rezidențială și nerezidențială a casei.

Când calculați cantitatea de muncă, trebuie să respectați următoarea ordine:

1. familiarizați-vă cu materialele proiectului și plasați-le la locul de muncă într-o ordine convenabilă pentru utilizare rațională;
2. elaborați și pregătiți forme tabelare;
3. întocmește tabele de calcul auxiliare pentru produse, structuri și piese tipice, precum și pentru elementele structurale și părțile clădirii;
4. calculați sfera lucrării folosind specificațiile proiectului;
5. calculați cantitatea de muncă pentru elementele structurale și tipurile de lucrări care nu sunt acoperite de specificații la calcul.

• au tabele auxiliare prefabricate cu estimări de costuri gata făcute pentru elementele structurale tipice și frecvent recurente, tipuri de lucrări și părți ale clădirilor, precum și pentru produse tipice și standard;
• profitați la maximum de formele standard de deviz locale cu o listă a principalelor tipuri de lucrări și elemente structurale, coduri de prețuri unitare și indicatori de cost;
• numărarea după elemente structurale și tipuri de lucrări se realizează pe deviz de costuri gata făcute sau în tabele în această ordine.

Astfel încât rezultatele calculelor efectuate anterior să poată fi folosite pentru etapele ulterioare. Atunci când calculați domeniul de activitate, profitați la maximum de specificațiile pentru produse și alte date disponibile în proiect (zona de locuit, suprafață utilă, zonă de lucru etc.). Lista volumelor lucrărilor generale de construcții, de regulă, constă în calcule pentru elemente structurale individuale și tipuri de lucrări. Cu toate acestea, trebuie avut în vedere că subsecțiunile decontului de calcul al volumului de muncă pentru elementele structurale nu corespund grupării de capitole.

Norme tipice de pierdere naturală (pierderi greu de eliminat, deșeuri) a materialelor de construcție

Determinarea domeniului de aplicare a lucrărilor de construcție și instalare

Formular de raport privind consumul de materiale de bază în construcții

Forma unei note explicative privind motivele depășirii materialelor de bază

Volumul de lucru se calculează pentru devizele pentru proiectul de lucru sau documentația de lucru în unități de măsură ale normelor estimative adoptate în colecțiile de norme estimative elementare (m3, m2, t, bucăți etc.). De reținut că volume estimate înseamnă orice cantități determinate de conform desenelor și utilizate la determinarea costului estimat.

Calculul volumului de lucru ar trebui să fie efectuat într-o anumită secvență, corespunzătoare tehnologiei de lucru, astfel încât rezultatele calculelor efectuate anterior să poată fi utilizate pentru etapele ulterioare.

În organizațiile de proiectare, cantitatea de muncă pe clădire în ansamblu este calculată, de regulă, de către proiectanți, de obicei de către tehnicieni. Pentru o mai mare acuratețe, se recomandă ca calculele să fie verificate de bugetari calificați.

Determinarea volumului de construcție al unei clădiri

Volumul de construcție al unei clădiri cu etaj (V1) este determinat de formula:

unde S1- aria secțiunii orizontale a clădirii de-a lungul conturului exterior la nivelul primului etaj deasupra subsolului;

H- înălțimea de-a lungul secțiunii de la marcajul podelei curate de la primul etaj până la vârful rambleului de la mansardă.

Volumul de construcție al unei clădiri fără etaj (V2) este determinat de formula:

unde S2- zona secțiunii verticale a clădirii de-a lungul conturului exterior al pereților (conturul superior al acoperișului și partea superioară a podelei curate de la primul etaj);

L- lungimea imobilului de-a lungul marginilor exterioare ale peretilor de capat la nivelul etajului de deasupra subsolului.

În ambele cazuri, volumul pasajelor este exclus din volumul clădirii, dar se adaugă volumele de loggii, nișe, ferestre, verande, vestibule, lucarne. Totodată, volumului porticelor, balcoanelor (deschise și acoperite) nu se adaugă volumului clădirii.

Dacă clădirea are etaje de suprafață diferită, atunci pentru fiecare parte a clădirii volumele de construcție sunt determinate separat și apoi însumate.

Camera de mansardă, adaptată în scop tehnic, nu este inclusă în volumul clădirii. Se ține cont de volumul spațiului mansardei.

Volumul de construcție al unei clădiri cu subsol sau semisubsol este determinat de datele totale privind volumul părților sale supraterane și subterane.

Volumul de construcție al părții subterane este determinat de formula:

unde S3- aria secțiunii orizontale a subsolului (semisolului), măsurată la nivelul etajului de deasupra subsolului;

H1- înălțimea de la marcajul vârfului etajului finisat al primului etaj.

Excavare

Volumul terasamentelor se determină în funcție de datele de proiectare, ținând cont de clasificarea solurilor, de abruptul versanților și de adâncimea bazei fundației (h). Adâncimea excavației sau șanțurilor pentru fundații de pereți, echipamente, stâlpi etc. ar trebui luate conform semnelor de proiectare de la talpa fundației (sau perna de sub fundație) până la semnul negru al pământului ( marcator negru de pământ- o marcă care există înainte de începerea lucrărilor; marker roșu de pământ - marca de planificare).

Pentru a determina volumul extraselor de gropi (tranșee), este recomandabil să se descrie în mod preliminar schematic (cu dimensiuni) planuri și secțiuni de dezvoltări.

Pentru un șanț, aria secțiunii transversale (dreptunghi sau trapez) este înmulțită cu lungimea. Lungimea șanțurilor exterioare se ia de-a lungul axelor fundațiilor exterioare; lungimea șanțurilor interioare este între marginile interioare ale șanțurilor exterioare (pentru șanțurile cu pante, lățimea este luată la linia centrală).

La determinarea volumului unei gropi cu pereți verticali, aria secțiunii orizontale a gropii este înmulțită cu adâncimea pasajului. Pentru o groapă cu pante, volumul este calculat utilizând formula unei piramide trunchiate (inversate):

V = h *[ a * b + (a + b) * c + 4/3 * c2)]?

Unde: a și b- dimensiunile bazei gropii în plan; c este dimensiunea bazei triunghiului pantei;

h– adâncime de îngheț + 20 cm; h/c - abruptul pantei;

A= 5+ 0,5; b = a + 2c

NORME ȘI PREȚURI UNIFICATE ENIR PENTRU CONSTRUCȚII, INSTALARE ȘI REPARAȚII ȘI LUCRĂRI DE CONSTRUCȚII

Colecția 2.EXCAVARE (Lansarea 1)

LUCRARE MECANIZATĂ ȘI MANUALĂ

ANEXA 2 ( INDICATORI DE AFIȘARE A SOLULUI ȘI A ROMEILOR PENTRU RECALCULAREA VOLUMULUI MĂSURAT ÎN HALDA SAU ÎNTR-UN VOLUM CORRESPONDENT DENSITĂȚII NATURALE A SOLULUI SAU A STĂCEI )

La excavarea solului în haldări sau terasamente, volumul de sol măsurat într-o haldă sau terasament se recalculează în volumul de sol corespunzător volumului în starea de densitate naturală, conform următoarelor reguli:

• pentru solurile care au stat în haldă mai mult de patru luni sau au fost supuse compactării mecanice, cu un volum de lucru peste 1000 mc, ținând cont de afânarea efectivă a solului, stabilită pe baza încheierii terenului. laborator de sol, iar în lipsa unui laborator - în baza unui act aprobat de șeful șantierului;
• pentru solurile care au stat în haldă mai mult de patru luni sau au fost supuse compactării mecanice, cu un volum de lucru de până la 1000 mc - conform indicatorilor din coloana „Afanarea reziduală a solurilor în% din tabelul indicatorilor ";
• pentru solurile care au stat în haldă de mai puțin de patru luni și nu au fost supuse compactării mecanice - conform indicatorilor din coloana „Creșterea inițială a volumului solului după dezvoltare în% din tabelul indicatorilor”.

Indicatori de afânare a solului și a rocii

Nu. p.p.	Numele solului	Creșterea inițială a volumului solului după dezvoltare, %	Afânarea reziduală a solului, %
1	Lot lut	28-32	6-9
2	- grăsime moale	24-30	4-7
3	- ardezie	28-32	6-9
4	Soluri pietriș-pietriș	16-20	5-8
5	sol de plante	20-25	3-4
6	Loess moale	18-24	3-6
7	Loess este greu	24-30	4-7
8	Marnă	33-37	11-15
9	balon	33-37	11-15
10	Nisip	10-15	2-5
11	Soluri stâncoase pliabile	30-45	15-20
12	Solurile stâncoase	45-50	20-30
13	Mlaștina sărată și solonetul sunt moi	20-26	3-6
14	Solonchak și solonetz greu	28-32	5-9
15	Loam este ușor și asemănător loess	18-24	3-6
16	lut greu	24-30	5-8
17	lut nisipos	12-17	3-5
18	Turbă	24-30	8-10
19	Cernoziom și pământ de castani	22-28	5-7
20	Zgură	14-18	8-10

Exemplu.

Conform măsurării în haldă de lut greu, care a stat 1 lună fără compactare mecanică, s-a stabilit volumul de 1867 mc. Conform tabelului, se presupune că creșterea inițială a lutului este de 27% (în medie între 24 și 30%).

Volumul solului în stare de densitate naturală va fi egal cu 1867x100 / (100 + 27) = 1470 m3.

Volumul șanțului:

V= (a + b)/2 * h * L,

Unde L- lungimea șanțului.

Lipsa de sol a marcajului de proiectare nu trebuie să depășească 5 - 7 cm, care sunt finalizate manual la locurile de instalare ale fundațiilor.

Lățimea gropilor și a șanțurilor de-a lungul fundului pentru benzi și fundații independente trebuie atribuită ținând cont de lățimea structurilor cu adăugarea de 0,25 m.

Dacă este necesar să coborâți oamenii în groapă, lățimea maximă dintre suprafața laterală a structurii și prindere ar trebui să fie de cel puțin 0,7 m.

Beton armat si structuri din beton/Constructii prefabricate

Specificul calculării volumului de muncă la instalarea structurilor prefabricate este că prețurile unitare iau în considerare complexul de lucrări de instalare a structurilor fără costul structurilor în sine. Prin urmare, în estimări, de regulă, pentru instalarea structurilor sunt prevăzute două poziții: pentru determinarea costului de instalare la prețurile unitare curente și pentru determinarea costului structurilor - la prețurile curente (actuale) pentru acestea.

Calcularea volumului de muncă este complicată de faptul că, în unele cazuri, prețurile unitare și prețurile cu ridicata prevăd contoare diferite, de exemplu, normele estimative pentru instalarea rampelor de scări sunt stabilite pentru o singură structură, iar prețurile cu ridicata sunt stabilite pentru 1 m2 de suprafata si 1m3 de beton. În astfel de cazuri, este necesar să se determine atât numărul de structuri în bucăți, cât și suprafața acestora.

În acest sens, se atrage atenția asupra următoarei împrejurări: compilatorul declarației de calcul al domeniului de lucru utilizează desenele proiectului și reprezintă în mod clar proiectul. Atunci când se întocmesc estimări, acestea nu recurg de obicei la desene, ci sunt ghidate doar de o declarație de calcul a cantității de muncă. Prin urmare, în declarația privind domeniul de activitate, este necesar să se ofere o descriere destul de completă a structurilor.

După cum s-a menționat mai sus, specificațiile proiectului și desenele structurale servesc drept documente sursă pentru calcularea domeniului de activitate. Conform caietului de sarcini, se stabilește numărul de produse, conform desenelor - caracteristicile acestora necesare pentru calculul dimensiunilor, gradele de beton, datele de armătură etc.

Volumul structurilor, inclusiv al celor goale, trebuie determinat într-un corp dens.

Suplimentări la prețurile semifabricatelor pentru asamblarea și sudarea ramelor și plaselor

Conceptul de „întărire”, dat în tabelele Colecției nr. 6 din GESN-2001<Бетонные и железобетонные конструкции монолитные>trebuie înțeles ca cuști și plase de armare primite de la producător în formă finită și instalate în cofraj în formă finită.

Prețurile estimative pentru cuștile și plasele de armare finite (sudate și tricotate) sunt determinate de prețurile semifabricatelor (cod 204-0001-204-0031) ținând cont de alocațiile pentru asamblarea și lipirea (tricotat) cadrelor și ochiurilor plane și spațiale (cod). 204-0032-204 -0057).

Prețurile estimate pentru ramele îndoite și ochiurile cu cel mult două linii de pliere sunt plătite la prețuri estimate pentru ramele și ochiurile plate, iar cele cu trei sau mai multe linii de pliere - la prețuri estimate pentru cadrele spațiale.

Centrul de coordonare pentru stabilirea prețurilor și raționalizarea estimată în construcții explică:
din Instrucțiunile Generale ale Părții Tehnice a Colecției GESN-2001-06 „Construcții din Beton Monolit și Beton Armat” se clarifică faptul că conceptul de „armătură” din tabelele Colecției trebuie înțeles ca cuști și plase de armare primite. de la producator in forma finita si montat in cofraj in forma finita.form.

Totuși, în prețurile Colecției FER-2001-06, cu câteva excepții, armătura comercială este prevăzută sub formă de semifabricate conform codului 204-0100 „Oțel de armare laminat la cald de clasa A-1, A-2. , A-3" și, prin urmare, este necesar să se țină cont suplimentar de suprataxa la prețurile semifabricatelor pentru asamblarea și sudarea cadrelor și plaselor.
Ținând cont de faptul că de obicei conform proiectului consumul și clasa de armătură diferă de armătura condiționată adoptată în prețurile Colecției FER-2001-06, și în conformitate cu clauza 1.3. Partea tehnică a Colecției menționate, considerăm mai oportună la întocmirea documentației de deviz să excludem din prețuri costul armăturilor cuprinse în acestea și să acceptăm costul armăturilor conform datelor de proiectare, ținând cont de alocațiile necesare pentru preturile semifabricatelor pentru asamblarea si sudarea ramelor si plaselor.

Analiza armăturii în corpul de beton (%)

Fundamente

Așezarea fundațiilor prefabricate se face pe o bază gata făcută de nisip, pietriș și piatră zdrobită. La așezarea lor pe o bază de beton, se ia în considerare un strat suplimentar sub tălpi în m2 din suprafața tălpilor fundațiilor.

Costul așezării fundațiilor prefabricate din beton și beton armat și grinzilor de fundație este determinat pe bucată.

Costul elementelor metalice neincluse în prețurile cu ridicata este determinat în estimări pe baza greutății de proiectare (masă) și a prețurilor pe 1 kg. Prin urmare, pentru astfel de structuri, factura cantităților ar trebui să indice masa (conform specificațiilor proiectului) a elementelor metalice neincluse în prețurile cu ridicata.

Suprafața panourilor de perete, pereților despărțitori, plăcilor de podea, tavanelor și palierelor este determinată de conturul exterior al structurilor fără a deduce deschiderile. Suprafața scărilor este calculată și în funcție de conturul exterior al produselor.

Normele estimate pentru instalarea structurilor prefabricate sunt diferențiate în funcție de greutatea acestora, prin urmare, în fișa de calcul al lucrării, este necesar să se indice pentru fiecare tip de produs greutatea acestuia în raport cu construcția normelor (de exemplu, blocuri de fundații în bandă). cântărind până la 0,5 tone; coloane solide cu o greutate de până la 1,5 tone etc.).

Structuri monolitice

Pentru majoritatea tipurilor de beton armat monolit și structuri din beton, trebuie determinat volumul lor de proiectare (în m3 de beton și beton armat în caz).

În declarația de calcul al volumului de lucru, este necesar să se indice gradul de proiectare al betonului pentru fiecare structură, deoarece costul acesteia la o rată unitară depinde de aceasta.

Volumul structurilor monolitice este determinat de dimensiunile de proiectare fără aditivi pentru compactarea betonului.

La determinarea volumului de beton armat monolit, este necesar să se țină cont de următoarele caracteristici ale calculului său pentru structurile individuale.

Coloană. Aria secțiunii transversale a unei coloane este înmulțită cu înălțimea acesteia. Volumul coloanei include și volumul consolelor și pervazurilor dacă înălțimea acestora este mai mare de 2m.

Fundație. Volumul este determinat de dimensiunile de proiectare minus volumul ocupat de nișe, deschideri, canale, puțuri. Volumul fundațiilor include volumul pervazurilor cu înălțimea lor de până la 2.

fascicul. Aria secțiunii transversale a unei grinzi este înmulțită cu lungimea acesteia.

Farfurie plata. Aria proiecției orizontale a plăcii este înmulțită cu grosimea acesteia. La determinarea suprafeței se ia în considerare încastrarea plăcii în pereți (partea de susținere).

Huse cu nervuri. Se determină volumul grinzilor și plăcilor, iar totalurile sunt rezumate.

Pereți și pereți despărțitori. Volumul se determină minus deschiderile (în funcție de conturul exterior al cutiilor). În cazul încastrarii pereților sau pereților despărțitori în pereți de cărămidă se ia în considerare și volumul părții înglobate.

Pereti de caramida

Volumul pereților de zidărie din cărămizi este determinat minus deschiderile de-a lungul conturului exterior al cutiilor. Volumul zidăriei de detalii arhitecturale realizate din materialul prevăzut de norme (pilaştri, bovindouri, parapeţi etc.) se include în volumul total al pereţilor din zidărie.

Cuiburi sau brazde lăsate în zidărie pentru etanșarea capetelor grinzilor, panourilor de podea, plăcilor, precum și ale noastre pentru încălzire, ventilație și canale de fum, trepte etc. nu sunt excluse din volumul de zidărie. Volumul nișelor echipamentelor interne este exclus din volumul zidăriei. La așezarea pereților de cărămidă cu un spațiu de aer, se ia în considerare volumul golului de aer.

La ridicarea structurilor de cărămidă, tipul de cărămidă (roșu, silicat etc.), trebuie să se indice numărul de etaje ale clădirii, deoarece cu o înălțime a clădirii mai mare de nouă etaje, este folosită o soluție diferită.

Separat, construcția stâlpilor de cărămidă (dreptunghiulare, rotunzi, armate și nearmate) se calculează în m3.

Rame de constructii

Structurile care suportă sarcina de la planșeele clădirii și structurile de închidere (panouri de perete și tavane) se numesc cadre: acestea sunt stâlpi, traverse, grinzi, ferme și legături. Clădirile în care sarcina de la etaje este distribuită pe pereți (din cărămizi și blocuri) se numesc fără cadru. În același timp, nu există o secțiune „Cadru” în estimările locale pentru locuințe și construcții civile. Costul estimat al traverselor, grinzilor, fermelor și legăturilor în astfel de cazuri este inclus în secțiunile „Pardoseli” și „Acoperiri” și coloane independente - în secțiunea „Pereți”.

Domeniul lucrărilor la instalarea stâlpilor și capitelurilor prefabricate din beton armat este determinat de 1 bucată.

Cu un cadru monolit din beton armat, unitatea de măsură pentru toate structurile din beton armat este de 1 m3 de beton armat într-o carcasă.

Normele pentru cadre metalice sunt date pentru 1 tonă de structuri, pentru cadrele clădirilor din structuri ușoare - pentru 100m2.

Costul așezării plăcilor și panourilor din beton prefabricat, acoperirilor și tavanelor este determinat pentru 1 bucată.

acoperișuri

Sfera de aplicare a lucrărilor de acoperire a acoperișului trebuie calculată pe baza suprafeței totale de acoperire, conform datelor de proiectare, fără a deduce suprafața ocupată de ferestre de lucarnă și coșuri de fum și fără a lua în considerare căptușeala acestora.

Lungimea pantei acoperișului este luată de la coamă până la marginea extremă a streașinii.

Cantitatea de muncă asociată cu acoperirea parapeților, pereților firewall și a altor elemente care nu au legătură cu acoperișul principal ar trebui să fie luată în considerare suplimentar.

În cazul acoperișului cu luminatoare, zona acoperișului corespunzătoare proiecțiilor orizontale de-a lungul conturului lor exterior este exclusă. Izolarea geamurilor lămpilor antiaeriene și căptușeala acoperișului adiacent acestora sunt calculate suplimentar.

La instalarea acoperișurilor laminate, pe lângă calcularea suprafeței de acoperire cu indicarea numărului de straturi și a caracteristicilor materialelor laminate, se calculează separat următoarele: cantitatea de lucru pentru utilizarea acoperirilor în m3 sau m2, indicând grosimea ; pe dispozitivul de nivelare si sape de panta bariera de vapori in m2; pentru alte elemente prevazute de proiect, neluate in calcul de preturile pentru acoperis.

deschideri

Volumul de umplere al deschiderilor de ferestre și uși este determinat în m2 de suprafață, măsurat de-a lungul conturului exterior al cutiilor.

Pentru porțile din cadre din lemn, se calculează și aria de-a lungul conturului exterior al cutiilor, iar pentru porțile din cadre din oțel - zona pânzei.

Ferestrele pentru ferestre, usi si porti nu sunt incluse in preturile unitare si trebuie luate in considerare separat in deviz.

etaje

Volumul stratului de bază (pregătirea) pentru pardoseli se calculează minus suprafața ocupată de cuptoare, coloane, fundații proeminente și alte elemente similare. Compactarea solului cu pietriș sau piatră zdrobită se calculează în m2.

Suprafața podelei este calculată între marginile interioare ale pereților și pereților despărțitori, ținând cont de grosimea finisajelor acestora.

Lucrare de finisare

Colorarea structurilor de oțel este standardizată conform Colecției 13 GSN - 2001 „protecția structurilor și echipamentelor metalice împotriva coroziunii”, luând următoarele suprafețe la 1 tonă de structuri, m2:

• structuri cu predominanța unghiului de oțel - 27;
• la fel, canale și grinzi - 29;
• structuri din tablă de oțel cu grosimea de 2,5 - 4,5 mm - 24;
• la fel, peste 5mm -19;
• legături din profile speciale - 75.

Cantitatea de lucru la fațarea suprafeței cu piatră naturală este calculată de suprafața paramentului. Cantitatea de lucru pe suprafețele de parament cu marmură artificială este calculată de suprafața extinsă a paramentului.

Lucrări de ipsos

Volumul lucrărilor de tencuieli se calculează separat pentru fațade și interioare ale clădirilor.

Suprafața de tencuială a pereților fațadei este calculată minus aria deschiderilor de-a lungul conturului exterior al cutiilor.

Cu tencuieli de fațadă îmbunătățite și de înaltă calitate, suprafața ocupată de detalii arhitecturale (cornișe, curele, benzi și alte părți desenate), precum și coloane și pilaștri adiacente clădirii, nu este inclusă în suprafața peretelui și se calculează separat.

Pantele și refluxul ferestrelor și ușilor în timpul tencuirii fațadelor sunt calculate separat.

Normele estimate ale SNiP prevăd trei tipuri (din punct de vedere calitativ) de tencuială a suprafețelor interioare ale spațiilor: simplă, îmbunătățită și de înaltă calitate.

Lucrări de pictură

Cantitatea lucrărilor de vopsire se calculează separat pentru fațade și pentru interiorul clădirilor.

Domeniul lucrărilor pentru vopsirea fațadelor cu compoziții de var, silicat și ciment este determinat ținând cont de fracturile pereților de fațadă din plan fără deducerea deschiderilor. Totodată, pantele ferestrelor și ușilor, desfășurate și în funcție de înălțimea=puritatea cornișelor, tijelor și a altor detalii arhitecturale, nu sunt luate în considerare.

Domeniul de activitate pentru vopsirea fațadelor cu compuși de perclorovinil, organosiliciu și acetat de polivinil este determinat de suprafața suprafeței care trebuie vopsită.

Sfera lucrărilor de vopsire a suprafețelor interioare cu compoziții apoase este determinată fără a deduce suprafața pantelor ferestrelor și ușilor și părțile laterale ale nișelor. Zona stâlpilor și a părților laterale ale pilaștrilor este inclusă în domeniul de aplicare.

Domeniul lucrărilor de vopsire a pereților cu compoziții de ulei și acetat de polivinil este determinat minus deschiderile.

zonă oarbă

Baza pentru zona oarbă este calculată în m3, acoperiri - în m2.

Verandă

Domeniul lucrărilor la amenajarea pridvorurilor conform Colecției 8 din GSN -2001 „Construcții din cărămidă și blocuri” se calculează în m2 (normele sunt date pentru 1m2 din pridvor). Pridvoarele din lemn se numără în m2 de proeminență la sol.

Rampe

Rampele sunt amenajate pentru intrarea vehiculelor si constau dintr-o perna de beton de 200-300 mm grosime si un invelis de beton sau asfalt. Perna de beton se calculează în m3 (indicând casa de marcat a betonului), acoperirea - în m2 (indicând grosimea).

Problemele de determinare a volumului lucrărilor de construcții sunt expuse mai detaliat în „Manualul privind estimarea lucrărilor în construcții”, partea 1 și în cartea de referință a lui B. I. Golubev „Determinarea volumului lucrărilor de construcții”.

Literatura de referinta

• RDS 82-201-96 Reguli de elaborare a normelor de consum de materiale în construcții;
• RDS 82-202-96 Reguli pentru elaborarea și aplicarea standardelor pentru pierderi insolubile și deșeuri în construcții;

Și numărând volumele

Definirea nomenclatorului lucrărilor

Elemente structurale acceptate

plan calendaristic

Partea I. Dezvoltare

Plan al 2-lea

Pentru a determina volumul lucrărilor de construcție și instalare, trebuie adoptate următoarele structuri și produse de construcție:

- fundatii- dale si blocuri prefabricate din beton armat;

- pereți și pereți despărțitori de cărămidă:

a) exterior - 640 mm grosime,

b) interior - 380 mm grosime,

c) despărțitori - 120 mm grosime;

- fereastră-OK1 - 1500 × 1500 - 10 buc.,

OK2 - 1200 × 1500 - 1 buc.;

- ușile- D1 - 1000 × 2100 - 1 buc.,

D2 - 900 × 2100 - 5 buc.,

D3 - 1200 × 2100 - 2 buc.,

D4 - 700 × 2100 - 3 buc.;

- plăci și acoperiri de podea- goluri prefabricate din beton armat;

- săritori- beton armat prefabricat;

- acoperiş- îmbinat acoperit cu pâslă de acoperiș în patru straturi, înclinat, căpriori, acoperit cu țigle metalice;

- etaje– placi ceramice (in bai),

linoleum (în alte încăperi);

- finisare- lipirea peretilor atat (in spatii rezidentiale) cat si gresie in bai;

tabelul 1

Nu. p / p	Denumirea lucrărilor de construcție și montaj efectuate	Unitate rev.	Schiță sau formulă de numărare, fișă de proiect de curs	Cant	Tabel conform SNiP IV-2-82
	I. Lucrări de pământ
	Amenajarea șantierului	1000 m2	La dimensiunile clădirii s-au adăugat 10 m pe fiecare parte (25,5+2×0,64+2×10) × × (13,2+2×0,38+2×10)/1000=(46,28*33, 96)/1000= 1,57	1,57	Aplicația SNiP IV-2-82. v. 1 Tab. 1–116
	Dezvoltarea și mișcarea solului cu buldozer	1000 m3	Stratul fertil este îndepărtat cu 20 cm 1,57 × 0,2 = 0,306	0,314	Tab. 1–29 p. 1
	Excavare cu un excavator, V 3	1000 m3	Vezi desenul de numărare paginile 19, 20	0,245	Tab. 1–11 p. 1
	Curățarea solului manual, V 4	100 m 3	7% din volumul excavației 0,25 × 0,07 = 0,0175	0,175	Tab. 1–79 p. 1
	Umplere V 5:		V 5 \u003d V 3 + V 4 -V f.pl \u003d \u003d 263 + 17,5-54,5 \u003d 226 m 3 V f.pl \u003d 18,86 + 35,72 \u003d 4,5 m 3		Tab. 1–81 Tabelul 1–29 p. 1
a) manual - 20%	100 m 3	226×0,2/100=0,45	0,46
b) mecanisme - 80%	1000 m3	226×0,8/1000=0,18	0,18
	II. Fundamente
	Montare plăci de fundație: FP1 FP2 FP3	100 bucăți. 100 bucăți. 100 bucăți.		0,16 0,04 0,08	App. v. 2 Tab. 7–1 p. 3

A continuat fila. unu

	Montarea blocurilor de fundație: FB1 FB2 FB3	100 bucăți. 100 bucăți. 100 bucăți.	Conform desenelor de amenajare a fundațiilor pagina 19	0,32 0,08 0,16	Tabelul 7–1 p. 3
III. Pereți de cărămidă
	Cărămidă pereți portanți exteriori cu grosimea de 510 mm	m 3		133,40	Tab. 8–5 p. 1
	Cărămidă pereți portanți interiori 380 mm grosime	m 3	Volumul zidăriei este determinat prin înmulțirea suprafeței pereților (minus deschiderile de-a lungul conturului exterior al cutiilor) cu grosimea peretelui de proiectare	35,55	Tab. 8–5 p. 4
	Zidărie din pereți despărțitori de 120 mm grosime	100 m2	Zona zidăriei este determinată prin înmulțirea lungimii pereților despărțitori cu înălțimea, minus aria deschiderilor de-a lungul conturului exterior al cutiilor.	0,37	Tab. 8–5 p. 8
	Instalarea jumperilor peste deschiderile din pereții exteriori și interiori	100 bucăți.	Specificații pagina 26	0,70	Tab. 7–38 p. 10
	Instalarea pervazurilor	100 m2	Vezi calcul la pagina 18	0,07	Tab. 8–18 p. 2
IV. Instalarea plăcilor de pardoseală și a acoperirilor
	Plăci de montaj: PC1 PC2 PC3 PC4	100 bucăți.	Conform desenelor de layout paginile 23, 24	0,11 0,05 0,12 0,06	Tab. 7–39 p. 5, 6
V. Umplerea deschiderilor
	Completarea deschiderilor de ferestre	100 m2	Aria deschiderilor ferestrelor se măsoară prin înmulțirea lățimii acestora cu înălțimea de-a lungul conturului exterior al cutiilor.	0,24	Tab. 10–13 p. 4

A continuat fila. unu

	Umplerea ușilor	100 m2	Suprafața ușilor este măsurată prin înmulțirea lățimii acestora cu înălțimea de-a lungul conturului exterior al cutiilor.	0,21	Tab. 10–20 p. 1
VI. Dispozitiv de acoperiș
	Instalare barieră de vapori	100 m2	10,2 x 8,4 = 85,68	0,86	Tab. 12–9 p. 6
	Dispozitiv de izolare	1 m3	85,68 x 0,2 = 17,14	17,14	Tab. 12–9 p. 1
	Dispozitiv de acoperiș	100 m2	S cr \u003d S munți × K; K \u003d 1,41 S cr \u003d (8,4 + 2 × 0,31 + 2 × × 0,6) × (10,2 + 2 × 0,51 + + 2 × 0,6) × 1,41 = \u003d 10,22 × 12,41 \u003d \u003d 10,22 × 12,41 \u 0,41 \u03 \u003d	1,79	Tab. 12–7 p. 2
VII. etaje
	Podele din linoleum	100 m2		1,36	Tab. 11–28
	Pardoseli din gresie ceramica	100 m2	Etajele F sunt preluate din explicația etajului	0,10	Tab. 11–23 p. 1
VIII. Decoratiune interioara
	Pereți și pereți despărțitori din ipsos	100 m2	Se determină prin înmulțirea perimetrului încăperii cu înălțimea minus deschiderile.	4,55	Tab. 15–55 p. 1
	Tencuiala de tavan	100 m2	Zona de-a lungul conturului interior × 2	1,46	Tab. 15–55 p. 2
	Vopsirea cu adeziv a tavanelor	100 m2	Zona de-a lungul conturului interior × 2	1,46	Tab. 15–152 p. 1
	Tapetarea pereților și pereților despărțitori	100 m2	Totul, cu excepția băii	4,02	Tab. 15–252 p. 1
	Umpluturi pentru ferestre cu pictură în ulei	100 m2	La determinarea domeniului de activitate, se utilizează k \u003d 2,8 S din toate ferestrele × 2,8	0,68	Tab. 15–158 p. 5
	Umpluturi de uși vopsite în ulei	100 m2	La determinarea domeniului de lucru, se utilizează k \u003d 2,4 S din toate ușile × 2,4	0,52	Tab. 15–158 p. 4

Absolvire fila. unu

Calcule la tabel. unu