Primul lucru care îți vine în minte pentru majoritatea oamenilor care se gândesc la cum să mărească banii este să-i pui în bancă la dobândă.
Cu toate acestea, în realitate, deși este o investiție sigură de fonduri, dacă, desigur, ați ales o bancă de încredere pentru depozit, aceasta nu este foarte profitabilă. La urma urmei, dobânzile bancare sunt foarte mici. În multe cazuri, dobânda băncii este sub rata inflației reale. Însă, în ciuda acestui fapt, profesioniștii care investesc fonduri personale recomandă acordarea a aproximativ o cincime din economiile personale la o bancă de încredere.
Unii experți recomandă deschiderea unui cont bancar în moneda în care vă stabiliți. O altă opțiune populară a fost împărțirea depozitelor în valute: unele în ruble, restul în dolari și euro. Astfel, vă puteți proteja de o scădere a ratei unei anumite monede și puteți câștiga bani din creșterea acesteia.
În mai multe bănci, puteți deschide depozite în metale prețioase precum aur, argint, platină. Proprietarul unui astfel de cont va beneficia foarte mult de o creștere a prețurilor la metalele prețioase, cu toate acestea, un venit foarte mare nu este garantat, deoarece costul metalelor prețioase poate crește și scădea.
Întrebați trecătorii de pe stradă unde este mai bine să investiți bani pentru a nu-i pierde? Majoritatea respondenților vor răspunde că cel mai bine este să investești în case și apartamente.
S-au rupt multe exemplare despre beneficiile investiției de bani în imobiliare, dar aceasta este opțiunea pe care o aleg astăzi destul de mulți rezidenți ai țării noastre, care investesc bani, în primul rând, pentru a nu-i pierde și nu cu așteptarea unor profituri mari.
În acest caz, obiectul investiției este apartamentele, camerele, garajele. Există mai multe modalități de a câștiga bani investind în imobiliare.
Puteți investi într-un apartament în stadiul inițial de construire a unei case, atunci când prețul nu este prea mare, și apoi vindeți casa când casa este construită și costul de metri pătrați crește. Dar, atunci când intenționați să investiți în construirea unei case, este important să nu cădeați în piramida locuințelor. Ați auzit de deținătorii de acțiuni fraudate? Le puteți trimite articole!
Un alt mod de a investi destul de profitabil în bani imobiliari poate fi cumpărarea unui apartament într-o casă deja construită și închirierea acestuia. Venitul va fi diferența dintre chirie și suma impozitelor și facturilor de utilități. În plus, apartamentul va crește de la an la an, ceea ce va genera și venituri. Adevărat, va fi posibil să-l obțineți numai cu vânzarea unui apartament.
Dar este aproape imposibil să se prevadă exact 100% ale acțiunilor care vor crește în preț și pentru cât timp. Până de curând, se părea că petrolul și gazul vor crește constant în preț, dar prețurile lor au fost supuse unor salturi accentuate. Mulți economiști recomandă investiții profitabile în acțiuni ale întreprinderilor din industria alimentară, deoarece produsele alimentare vor fi întotdeauna la cerere. În următorii câțiva ani, sectorul IT are, de asemenea, perspective foarte bune de dezvoltare.
S-a observat că tinerii preferă stocurile, ceea ce este riscant. Dar cu cât o persoană este mai în vârstă, cu atât investește mai des bani pentru a nu-i pierde - cumpără obligațiuni, ceea ce este mai sigur decât cumpărarea de acțiuni.
Investirea banilor în obligațiuni nu este foarte riscantă, iar randamentul poate fi mult mai mare decât la depozitele bancare. Dar poți pierde și bani din obligațiuni. Pentru a obține cel mai mare beneficiu din achiziționarea de obligațiuni, experții sfătuiesc să se consulte cu companiile de investiții, care emitenții sunt în prezent cei mai fiabili.
Există, de asemenea, dezavantaje în ceea ce privește investițiile în obligațiuni și acțiuni. Prețul valorilor mobiliare poate fluctua. Și se poate întâmpla ca atunci când aveți nevoie urgentă de bani, rata lor să fie minimă. Apoi, acțiunile și obligațiunile vor trebui vândute la un preț sub prețul de achiziție. Deci, pentru cea mai profitabilă investiție de bani în acțiuni și obligațiuni, nu ar trebui să se bazeze pe vânzarea lor rapidă. Se crede că randamentul mediu al obligațiunilor este de 9-20% pe an, acțiunile - 35-40% pe an.
Alegând cel mai de încredere fond de investiții pentru a investi bani, experții recomandă să investiți în fonduri străine cu o istorie lungă. Poate că rentabilitatea în acest caz nu va fi maximă, dar capitalul va crește, iar banii vor fi protejați. Dacă vrei să te îmbogățești repede, atunci caută un fond de investiții rusesc care să ofere beneficiul maxim. Dar, în acest caz, fii pregătit să pierzi bani în orice moment.
De ani de zile s-a dovedit că nu există fonduri de încredere care să investească în valori mobiliare riscante pentru a câștiga rapid bani mari. Prin urmare, atunci când alegeți un fond de investiții pentru a investi bani, acordați atenție strategiei sale.
Astfel, am examinat cinci moduri profitabile în care să investim profitabil bani pentru a-i face să funcționeze. Desigur, există și altele mai riscante, de exemplu, jocuri de noroc Forex, opțiuni binare, instrumente derivate și, în cele din urmă, împrumuturi private pentru dezvoltarea de mici
Te duci la lucru în fiecare dimineață, zi de zi, an de an. Și toată viața ta seamănă mai mult cu Ziua Groundhog. Fiecare zi este ca cea precedentă. Toate veniturile obținute din muncă, le cheltuiți în siguranță pentru viață. Rezultatul este un cerc vicios. Ce urmeaza? - crezi. Trebuie să schimbi ceva în această viață. Una dintre modalitățile de a sparge situația actuală este investiția.
La urma urmei, ce este investiția?
Investiția este o investiție de bani astăzi, cu scopul de a-i obține mâine, dar în cantități mai mari. Sau primirea de venituri permanente pasive din fonduri odată investite.
Desigur, nu veți putea găsi o cantitate mare imediat. Majoritatea investitorilor încep cu sume foarte modeste de bani pe care le pot economisi din salariile lor. Principalul lucru aici este constanța și timpul. Împreună cu acești parametri, orice capital, chiar nesemnificativ, poate crește într-o sumă destul de decentă, permițându-i proprietarului să primească un venit foarte bun, care va depăși venitul dvs. curent. Vă rugăm să rețineți că acesta va fi un venit complet pasiv generat practic fără participarea dvs.
Investitorii începători se confruntă cu multe întrebări, dintre care cea principală este unde să investească. Mai ales când vine vorba de o sumă foarte mică de bani. Limitarea cuantumului fondurilor investite este cea care face ajustări la posibile investiții. Cu toate acestea, chiar și cu bani puțini, există multe modalități de a câștiga și de a crește banii câștigați din greu.
Depozite bancare sau depozite, cel mai ușor și mai fiabil tip de investiție. Prin deschiderea unui depozit în bancă, veți ști în avans. ce venituri veți primi la sfârșitul mandatului. Și cel mai important, VENITUL GARANTAT. Depozitele sunt practic singurul instrument financiar, a cărui rentabilitate este cunoscută din timp. Alte investiții nu au o astfel de garanție. În ele, puteți câștiga și pierde. De asemenea, nu uitați că siguranța depozitelor este garantată de stat (în valoare de 1,4 milioane de ruble). Dacă suma depășește acest prag, atunci este mai bine să deschideți mai multe depozite în diferite bănci.
Depozitele bancare sunt utilizate în principal ca mijloc de acumulare inițială a capitalului. Când se atinge un anumit nivel de fonduri în cont, investitorul devine disponibil pentru alte oportunități de investiții. De ce? Răspunsul este destul de simplu - profitabilitate foarte mică. De obicei, ratele depozitelor se încadrează în rata inflației. Prin urmare, este puțin probabil să se poată îmbogăți cu investiții în depozite.
În contextul situației economice dificile din țară, depozitele în valută au început din nou să câștige popularitate. Rubla își pierde rapid poziția în comparație cu alte sisteme de plăți financiare. Și pentru a-și păstra cumva economiile, se utilizează depozite în valută. Și, deși randamentul acestor depozite este destul de modest, în regiunea de 2-5% pe an, câștigurile reale pot depăși randamentul curent de mai multe ori. Datorită slăbirii rublei și, în consecință, consolidării monedei.
Depozitele valutare au fost cele mai profitabile în ultimii 5 ani, printre principalele tipuri de investiții. Cei care au deschis depozite similare acum câțiva ani au câștigat deja peste 230% din profituri... Pentru comparație, depozitele simple de ruble pentru aceeași perioadă au arătat un randament de 83%.
Alte modalități posibile de a investi în aur (cumpărarea de lingouri, monede de aur) - au aceleași dezavantaje care sunt avantajele OMC.
Venitul pasiv este ceea ce visează mulți oameni, indiferent de vârstă, locul de reședință și alți factori. Una dintre cele mai faimoase și fiabile modalități de a genera venituri pasive sunt depozitele, dar nu toată lumea știe ce trebuie făcut pentru ca un astfel de vis să devină realitate.
Ni se pune adesea întrebarea unde să investim în 2019 pentru a face bani, așa că am pregătit un material pentru dvs. cu o analiză detaliată a diferitelor opțiuni de investiții.
Există un număr mare de opțiuni pentru a investi bani, dar am compilat TOP 5 dintre cele mai profitabile. La compilarea acestei liste, am încercat să corelăm atât rentabilitatea, cât și riscurile, astfel încât să nu vedeți în ea modalități de câștig care implică riscuri ridicate.
Să începem să analizăm opțiunile de investiții dintr-un mod mai puțin profitabil din 5.
Adesea, atunci când sunt întrebați unde să investească bani pentru a primi un venit lunar, oamenii primesc un răspuns despre opțiunea asociată cu fondurile de investiții reciproce (UIF). Acest nume acoperă un complex imobiliar special care nu are o persoană juridică.
Fiecare fond de investiții unitare se bazează pe principiul gestionării încrederii asupra proprietății fondului. Astfel, este posibil să se realizeze o creștere a valorii acestei proprietăți, ceea ce înseamnă apariția profitului pentru fiecare investitor (într-un astfel de sistem sunt numiți „acționari”). Numărul de acțiuni depinde de valoarea investițiilor, raportul dintre acestea și suma totală determină valoarea profitului (investiți mai mult, obțineți mai mult).
Merită să explicăm că o cotă de investiții este o garanție specială care certifică dreptul proprietarului acestei garanții la o anumită parte a fondului imobiliar de care aparține. Puteți găsi mai multe informații despre această garanție în regulile unui anumit fond.
A răscumpăra acțiuni la valoarea curentă înseamnă schimbul titlurilor de valoare pentru bani, iar suma sumei va depinde în totalitate de procentul la care aveți dreptul, se indică în acțiune.
Rețineți că fiecare acțiune acordă o anumită cantitate de drepturi, indiferent de investitori, iar drepturile fiecărui proprietar sunt înregistrate cu ajutorul unei organizații independente care ține un registru al deținătorilor de acțiuni de investiții.
Da, această opțiune de investiții poate fi luată în considerare în anumite situații, dar suma veniturilor pe care le aduce, conform datelor din trecut, nu este atât de mare, iar riscurile de a investi în fonduri mutuale sunt relativ mari (nu pot fi numite mari, dar acolo este o șansă de colaps pe piață, iar acest lucru va duce la pierderi semnificative ale acționarilor).
Investiții recomandate: de la 100.000 de ruble.
Risc: minim.
Rentabilitate: scăzut.
Dacă vă întrebați unde să investiți bani la dobândă pentru a avea un venit stabil pe tot parcursul anului 2019, atunci una dintre cele mai acceptabile opțiuni ar fi un depozit bancar.
Să luăm în considerare esența acestei opțiuni: un deponent (o persoană care dorește să deschidă un depozit bancar) transferă o anumită sumă de bani către o instituție de credit, care efectuează anumite tranzacții financiare cu acestea, ducând la un profit. Astfel, banca poate asigura profit pentru ea și deponentul.
Merită să discutăm un moment ca rata dobânzii. Deponentul va primi o sumă fixă de profit, indiferent de succesul tranzacțiilor financiare care au fost efectuate cu banii dvs. Dacă contribuția prevede 10% pe an, atunci, după cum ați putea ghici, din 100.000 de ruble din contribuție, o persoană va primi 10.000 de profituri. Da, procentul anual pentru această opțiune este relativ mic, dar trebuie înțeles că practic nu există riscuri în această metodă de a investi bani.
Singurul risc pe care îl are o persoană care a făcut un depozit bancar este o anumită șansă ca banca să își piardă licența sau să o distrugă. Din fericire, astfel de situații pot fi ușor evitate dacă respectați o singură regulă simplă - contactați numai bănci bine cunoscute și de încredere.
Notă! Exemplul dat nu reflectă întreaga esență a depozitelor, deoarece există și alte opțiuni. Studiați cu atenție condițiile, deoarece dobânda poate fi calculată nu o dată pe an, ci de 4 ori, sau chiar în fiecare lună. Desigur, în astfel de situații, dobânda va fi mult mai mică, dacă nu sunteți sigur că puteți face fără acești bani timp de un an, merită să luați în considerare astfel de opțiuni.
Investiții recomandate: de la 30.000 de ruble.
Risc: minim.
Rentabilitate: sub medie.
Puteți alege la nesfârșit locul în care este mai bine să investiți pentru un investitor novice, dar nu va funcționa pentru a ajunge la o concluzie specifică, deoarece există un număr mare de puncte de vedere, dintre care multe se contrazic. Să ne uităm la cele două opțiuni principale care se află pe locul al treilea - valori mobiliare și metale prețioase și să tragem concluzii.
În ceea ce privește valorile mobiliare, acestea sunt de diferite tipuri:
Rețineți că pentru investițiile competente de acest tip, este necesar să studiați o mulțime de informații cu privire la această problemă și să fiți conștienți de situația actuală de pe piață. Este puțin probabil ca investițiile fără gânduri în valori mobiliare să conducă la cel puțin un profit, așa că a doua opțiune merită luată în considerare.
În ceea ce privește metalele prețioase, astfel de investiții sunt mult mai ușoare, deoarece toată lumea își înțelege esența. Cea mai comună opțiune este să cumpărați pur și simplu unul dintre metalele de pe următoarea listă:
Această opțiune nu face întotdeauna profit (acest lucru necesită un salt mare de preț), deoarece prețul de vânzare diferă întotdeauna semnificativ de prețul de achiziție. Cel mai interesant mod de a investi în metale prețioase este achiziționarea de monede prețioase, care au un motiv suplimentar pentru creșterea valorii.
Vorbim despre dorința colecționarilor de a le achiziționa, deoarece circulația unor astfel de monede este foarte limitată. Dar merită să înțelegem că o astfel de investiție este concepută pentru cel puțin 10 ani, deoarece trebuie să așteptați până când moneda devine cerută.
Notă! Riscul de a investi în metale prețioase este minim, întrucât toate adaugă încet valoare.
Investiții recomandate: de la 1000 de ruble.
Risc: in medie.
Rentabilitate:înalt.
World Wide Web este incredibil de dezvoltat, așa că mulți oameni au început să se întrebe unde să investească bani pe internet în 2019. Să vorbim despre cel mai profitabil mod de a câștiga bani în Rusia astăzi. Vorbim despre venituri pasive, unde este mai profitabil să investiți bani, vă vom spune acum.
Conturile PAMM sunt un termen strâns legat de piața Forex, dar nu vă grăbiți să alegeți dintre metodele prezentate anterior, deoarece astfel de investiții nu implică un studiu aprofundat și îndelungat al pieței. Dacă explicați esența unor astfel de investiții în cuvinte simple, atunci, putem spune, pur și simplu aveți încredere în banii dvs. comerciantului (managerului) care le tranzacționează.
Rețineți că administratorul însuși aduce o anumită contribuție la contul PAMM, apoi se calculează procentul investițiilor fiecărui investitor. Acest lucru este necesar pentru a împărți corect profitul (ce procentaj aveți din suma contului PAMM, acest procent de profit din operațiuni de tranzacționare va fi al vostru).
Cel mai faimos broker PAMM din Rusia de astăzi este cel mai mare și mai profitabil cont PAMM.
Notă! Această opțiune prezintă riscuri care pot fi atenuate dacă sunt cunoscute unele. Vorbim despre alegerea unui manager, care determină dacă veți obține profit sau veți suferi pierderi.
Atunci când alegeți, ar trebui să vă bazați pe profitabilitatea contului, tragerea acestuia și mulți alți factori (vă sfătuim să studiați graficul care trebuie atașat fiecărui cont PAMM). Este important să ne uităm la contribuția managerului însuși, deoarece acest lucru poate spune multe, sau mai bine zis, despre încrederea sa în abilitățile sale și într-un cont specific.
Trebuie remarcat faptul că conturile PAMM au un avantaj incontestabil, a cărui esență constă în absența transferului de bani către comerciant, deoarece acestea vor continua să fie în contul dvs., adică el le va putea tranzacționa doar și îi va fi imposibil să retragă aceste fonduri.
Investiții recomandate: de la 1.000.000 de ruble.
Risc: minim.
Rentabilitate: in medie.
Suntem deseori întrebați unde să investim un milion de ruble pentru a face bani fără riscuri mari. Una dintre cele mai cunoscute modalități de public este cumpărarea de bunuri imobiliare. În acest număr, principala dificultate nu trebuie confundată cu achiziționarea unui apartament în niciun sector nou, unde nu va exista o cerere puternică în viitor.
Acest mod de a câștiga bani ar trebui numit profitabil în situațiile în care o persoană poate analiza în mod competent situația și poate înțelege dacă va exista o cerere pentru această proprietate în viitor. 1 milion de ruble este suma minimă, dar este mai bine să vă angajați în astfel de investiții dacă aveți cel puțin 3-4 milioane.
Dezavantajele acestei metode sunt că, dacă calculați greșit cu achiziția, atunci veți pierde pur și simplu o parte din suma inițială, iar pierderile vor fi semnificative. Vom menționa, de asemenea, pierderea semnificativă de timp.
Este recomandat să cumpărați bunuri imobiliare numai acelor persoane care sunt gata să analizeze piața imobiliară, să compare ofertele și să aleagă în mod competent opțiunile cele mai atractive. Trebuie înțeles că acest lucru va dura mult timp, dar cu puțin noroc și sârguință, se dovedește că câștigă mult.
În acest material, cele mai populare opțiuni au fost colectate conform sfaturilor experților, dar întrebarea unde este profitabil să investiți în 2019, pentru a nu pierde, trebuie să vă răspundeți. Cineva preferă opțiuni mai profitabile, iar cineva caută să se protejeze de riscuri ridicate.
Previziunile economiștilor pentru 2017 (cel mai probabil al 18-lea) devin din ce în ce mai puțin liniștitoare. Prăbușirea catastrofală a rublei, salturi iraționale ale ratelor de împrumut în bănci, atmosfera tensionată de pe piața bursieră - toate aceste știri sumbre îi fac pe fiecare rus să se gândească serios.
Toată lumea se gândește la același lucru: cum să evitați pierderile financiare enervante, ce și unde să vă investiți banii pentru a câștiga, păstra sau cel puțin să nu pierdeți, pentru a primi venituri lunare și astfel încât valul de cataclism financiar să nu fie complet să absoarbă banii, precum și ce achiziții ar trebui să se abțină de astăzi etc.?
Dar mai întâi trebuie să vă reîncărcați. optimist ... Gândiți-vă doar la faptul că, spre deosebire de alte milioane de oameni, aveți capital gratuit astăzi. Aceasta înseamnă că ai făcut totul chiar înainte și ai șansa să ieși bine din această situație. Lucrul principal- alege cele mai justificate instrumente de investiții.
Ce se întâmplă dacă doriți să investiți și să câștigați bani, dar nu aveți bani. Pentru a face acest lucru, am scris un articol - în care am descris, de asemenea, ce trebuie făcut dacă băncile și microcreditele refuză să vă dea bani.
Citiți despre modalitățile de a investi bani pentru a păstra și a crește mai jos. Acolo veți găsi, de asemenea, sfaturi de specialitate cu privire la unde să investiți în timpul și după criză.
Fiecare dintre următoarele modalități de a investi bani se caracterizează printr-o pondere mai mare sau mai mică de riscuri. Și, în același timp, în condiții favorabile, fiecare dintre ele poate oferi lichiditate și profitabilitate capitalului dumneavoastră.
Să luăm în considerare în detaliu instrumentele financiare și capacitățile acestora, unde puteți investi astăzi bani pentru a primi în mod constant venituri lunare.
Această metodă este cu greu mai profitabilă decât economisirea de bani acasă „sub pernă”. Nu merită luată în considerare pentru un investitor serios. Este rezonabil să folosiți un depozit bancar doar ca punct de „tranzit” pe calea mișcării de capital în instrumente financiare mai solide.
Investirea banilor într-un depozit bancar nu este cel mai bun mod de a crește capitalul, ci poate fi atribuit mai degrabă unei modalități de a-ți păstra banii.
Orice economist se va îndoi de fiabilitate " airbag-uri "Depozit bancar. Într-adevăr, în cazul unei retrageri urgente de bani, puteți pierde toate dobânzile acumulate. În general, băncilor le este greu să se despartă de depozitele în dolari.
Dacă doriți să încredințați bani unei instituții financiare și de credit pentru o vreme, atunci cea mai optimă soluție ar fi distribuirea a 1.400.000 de ruble diferitelor bănci. Un astfel de volum de depozite vă va permite să vă asigurați în mod fiabil capitalul în caz de ruină a oricărei instituții financiare alese.
Unde să investești pentru ca acesta să funcționeze - 7 moduri de a investi pe care le-am experimentat asupra oamenilor
Când decideți în ce bancă investiți bani și unde să deschideți un cont de depozit, faceți cunoștință TOP 10 băncile de top din țară, acordați atenție ratingului lor de fiabilitate. Este bine dacă statul este coproprietarul instituției financiare. Este puțin probabil să fie interesat de încetarea activităților propriilor bănci. Acestea includ, de exemplu, astfel de "bizoni" ai pieței financiare rusești, cum ar fi Rosselkhozbank, Sberbank, VTBși alții.
Vă prezentăm băncile TOP-5 în care vă puteți investi în siguranță banii cu dobândă
Există o concepție greșită că, pentru a începe să câștigi bani pe proprietăți imobiliare, trebuie să ai o mulțime de capital inițial. De fapt, există mai multe opțiuni pentru a obține toate avantajele investiției în imobiliare având la dispoziție o sumă mică de la 200 la 1 milion de ruble:
Unul dintre principiile de investiție despre care vorbește în mod constant Kiyosaki este utilizarea unei datorii bune și a efectului de levier. Concluzia este că folosești doar o parte din bani pentru a cumpăra, iar restul îl iei de la bancă la un anumit procent.
De exemplu, aveți 1 milion de ruble pe care sunteți gata să le investiți în imobiliare, luați în considerare două opțiuni:
Cumpărați un mic studio într-o clădire nouă dintr-un oraș de provincie în numerar. Când se pune în funcțiune o clădire nouă (aproximativ 1,5 ani după groapa de fundație), de obicei crește prețul cu aproximativ 20-30%, adică, de fapt, veți primi o profitabilitate de aproximativ 1,5 - 2 ori mai mare decât cea bancară.
Opțiunea numărul 2 - luați 1 milion de ruble și cumpărați 3 apartamente folosind efectul de levier (ipotecă). Pentru fiecare apartament plătiți o plată inițială de 10%, iar restul este plătit de bancă. În timp ce noua clădire este construită, plătiți dobânzi la creditul ipotecar - aproximativ 10.000 - 15.000 pentru fiecare apartament sau 30 - 45.000 pe lună pentru un împrumut, apoi, în etapa finală, ieșiți din tranzacție - cu această schemă, profitabilitatea crește la 60 - 100 pe an.
Urmăriți un fragment din seminarul lui Nikolai Mrochkovsky în care analizează mai detaliat această strategie:
Achiziționarea de bunuri imobiliare în etapa de vânzare închisă
Un exemplu real al unuia dintre investitorii noștri Nikolai Mrochkovsky - el a cumpărat un apartament într-o clădire nouă în orașul Gorodets din regiunea Nijni Novgorod într-o etapă timpurie cu vânzări închise pentru 975.000 de ruble, după 6 luni l-a vândut și la un intermediar etapa printr-o companie de dezvoltatori pentru 1,3 milioane) profitul sa ridicat la 325 mii ruble pentru 6 luni de investiții, sau 33% în doar 6 luni.
Dar astfel de proiecte nu apar de obicei în acces deschis, este mai bine să le căutați la ședințe închise și în cluburi de investitori,
Investiții în proprietăți imobiliare cu capital-mamă
Investiții în imobiliare în 2017
În timpul prăbușirii rublei, metri pătrați devin mult mai accesibile. Cu toate acestea, acest instrument de investiții necesită o abordare profesională.
În 2017, vă recomandăm să luați în considerare strategii pentru investiții în proprietăți imobiliare care sunt axate pe obținerea unui flux de numerar stabil, mai degrabă decât să vă bazați pe o creștere a valorilor proprietăților. Există o mare probabilitate ca prețul de vânzare să fie scăzut pentru o lungă perioadă de timp. , și multe clădiri noi riscă să devină neterminate
Investiția în proprietăți imobiliare vă va păstra aproape întotdeauna investiția și, cu o abordare competentă a investițiilor în imobiliare, vă va crește investiția
Opțiuni de investiții imobiliare cu venituri stabile din închiriere
Baza de cunoștințe de investiții gratuite
41 de modalități de a investi în imobiliare
Dacă mergi în viitor obțineți profit prin închirierea locuințelor, atunci este cel mai rațional să cumpărați mai multe apartamente acum într-o nouă clădire unică sau o casă de locuințe. Prețul închirierii va fi majorat de factori precum localizarea locuințelor în apropiere de stația de metrou sau de cale ferată, infrastructura dezvoltată a zonei, prezența marilor întreprinderi, aeroporturi etc.
Investind în imobiliare de închiriat, puteți primi în mod constant un venit lunar. (Aceasta poate include atât bunuri imobiliare comerciale (închirierea spațiilor comerciale, depozit, birou etc.), cât și rezidențiale (cabană (casă), apartament, cameră etc.))
Descărcați un plan de afaceri gratuit de la Yury Medushenko
Cum să cumperi o clădire de apartamente cu bani bancari și să primești din chirie de la 100.000 la 300.000 pe lună
Este recomandabil să desfășurați activități de investiții cu bunuri imobiliare chiar în apogeul crizei. Determinați momentul în care recesiunea economică ajunge la fund, poate fi doar un adevărat profesionist. Prin urmare, solicitați sprijinul unui astfel de specialist. El vă va oferi cea mai bună achiziție.
Esența acestei contribuții este următoarea: vă încredințați capitalul unui fond, unde este gestionat de o echipă de profesioniști. Plătiți pentru activitățile managerilor dvs. de bani și sunteți singur responsabili pentru aceasta. Dar, pentru toate acestea, este o sursă destul de stabilă de venit mediu.
Este important să alegeți un fond mutual cu cele mai populare valori mobiliare și să sperați că piața nu este „furtunoasă” din cauza fluctuațiilor puternice. Conform statisticilor, după criza anterioară, fondurile mutuale solide au reușit să restituie banii investitorilor abia după 4-5 ani. Cei mai persistenți dintre ei au putut să acumuleze până la 40 % a sosit. (Ce este un fond mutual, precum și despre alte modalități de a investi bani pentru a obține profit)
Un avantaj semnificativ al acestei metode de investiții este capacitatea de a vă retrage capitalul sau acțiunea acestuia în orice moment.
Vorbim despre așa-numitul împrumut social, când cetățenii obișnuiți acționează ca împrumutători și împrumutați. Randamentul lunar la astfel de împrumuturi echitabile poate fi la fel de mare ca 50 % ... Clienții dvs. vor fi gata să încheie oferte asigurate cu dvs. la un procent și jumătate pe zi.
Este adevărat, sistemul care oferă o platformă pentru astfel de împrumuturi ia jumătate din fiecare procent. Cu toate acestea, veți avea 0,70% pe zi în mod stabil. Și după ceva timp, după ce v-ați retras depozitul, puteți face deja bani din profituri.
Aceasta se numește uneori opțiuni binare. Acest instrument de investiții fie oferă o sumă fixă de profit, fie nu dă nimic. Totul depinde de îndeplinirea de către participantul său a unei anumite condiții la un anumit moment. Aici puteți achiziționa un capital imens sau îl puteți pierde.
Dacă nu sunteți versat în domeniul marketingului, este puțin probabil ca averea să vă zâmbească aici. Doar „ace” din sfera valutară, care sunt capabili să predetermine riscurile potențiale ale unei tranzacții, se simt ca un pește în apă pe o opțiune binară. Ce sunt opțiunile binare și cum se câștigă bani pe ele.
Opțiunile binare sunt un instrument financiar cu risc ridicat, dar acolo unde există un risc ridicat - profituri mari
Dacă totuși doriți să vă încercați în tranzacționarea cu opțiuni binare, vă recomandăm să alegeți un broker de încredere care își oferă serviciile de mulți ani. De exemplu, aceasta ar putea include o companie IQoption.
Investirea banilor în compania altcuiva este întotdeauna un risc, mai ales în perioade de criză. La urma urmei, nu este ușor, așa cum cred unii, „pune și uită”, dar interesul „picură” de la sine. Pentru a obține profit, trebuie să fii activ 100 % încrezător în oamenii în care ai încredere cu economiile tale.
În Rusia, astfel de „numere” sunt rare. Orice afacere cu noi necesită implicare personală. Dacă totuși decideți să investiți în compania altcuiva, nu vă despărțiți de toți banii deodată - limitați-vă la o parte.
Afacerile la scară mică sunt cea mai sigură modalitate de a crește investițiile în perioade de criză. Desigur, la început, nu puteți evita întâlnirea cu riscuri. Cu toate acestea, după ce ați trecut linia de plecare, puteți răsufla ușurat.
Este clar că nu merită să ne bazăm pe ceva grandios pe fondul decolorării activității bancare și a restanțelor salariale. Cu toate acestea, pasiunea pentru ceva interesant și depășirea dificultăților pe calea succesului garantează satisfacția morală. (veți găsi idei de afaceri cu investiții minime, ce fel de afacere puteți începe acasă etc.)
Investiția în afaceri este o investiție excelentă pentru a genera venituri lunare. Consultați imaginea pentru recomandări cu privire la locul în care puteți începe o afacere.
Afaceri bine promovate este un instrument financiar de încredere în care acum puteți investi bani pentru a primi venituri lunare, deoarece afacerea nu va genera doar venituri stabile, ci în timp va furniza fonduri pentru investiții în alte instrumente financiare.
Acesta este un mod dovedit de a economisi și a mări economiile. Metalele folosite la fabricarea bijuteriilor sunt considerate prețioase. Astfel de materii prime valoroase includ paladiu, platină, argint, aur ... Sunt prea duri pentru inflație, prin urmare sunt întotdeauna în favoarea oamenilor cu vedere lungă.
Există mai multe modalități de a achiziționa metale prețioase:
Rentabilitatea acestei metode de a investi bani, de asemenea, nu este foarte mare. De fapt, nimeni nu îți va da aur în mâini
Acest tip fiabil de investiții este departe de a fi lichid pentru toată lumea. În primul rând, ar trebui să fii bine versat în artă. Atunci profitul acestor investiții poate pur și simplu să scadă. O capodoperă de pictură sau o figurină de marmură poate genera sute de procente din venituri.
Este clar că valoarea creațiilor geniale nu este amenințată de niciun fel de cataclism financiar. Cu toate acestea, găsirea adevăratilor lor cunoscători este, oh, cât de dificil este. Practica arată că, cumpărând o adevărată operă de artă, puteți economisi sută la sută bani în vreme de probleme. Dar, de regulă, numai 4 capodopere din 10 reușește să vândă.
Investiția în startup-uri- proiecte sau întreprinderi inovatoare - o afacere, pe cât de profitabilă, pe atât de riscantă. Vorbim despre introducerea în producție a cunoștințelor tehnice neutilizate anterior. Statisticile arată doar că 2 % întreprinderile justifică o astfel de investiție. Însă profitul din acestea, de regulă, depășește restul. 7-8 % obiecte de investiții nereușite.
Contribuția se poate face nu numai cu bani reali, ci și cu sumele promise (angajamente). Profitul ar trebui să fie de așteptat în 3-7 ani, până când companiile sponsorizate financiar vor fi în picioare. Întreprinderile mici create în zone de producție de înaltă tehnologie au cele mai mari șanse în această privință.
Criptomonedă Este un nou mijloc electronic de plată care a intrat în practică în pragul noului mileniu. Diferă într-un nivel ridicat de protecție. Bitcoin a devenit pionier, urmat de celelalte 150 de „clone” ale sale.
Astăzi, criptomonedele devin concurenți reali față de banii obișnuiți și afectează semnificativ economia mondială. EBay și Amazon lucrează deja cu instrumente de criptare.
Desigur, ca orice inovație, criptomonedele nu au încă o sferă largă de distribuție. Cu toate acestea, mulți experți cred că acestea sunt viitorul. Principalul lor argument este imposibilitatea completă a inflației unui nou tip de bani.
Cea mai profitabilă afacere- Profitarea de aplicații care pot oferi un ajutor real. Este la fel de profitabil să investești în aplicații care agregează informații utile pe un anumit subiect.
De asemenea, sunt de remarcat aplicațiile gratuite, a căror caracteristică distinctivă este vânzarea de ceva.
Publicul pe rețelele de socializare Este unul dintre cele mai frecvente mesaje online de astăzi. Unii încearcă să câștige bani pe paginile publice, deși aceasta este o afacere destul de riscantă - deoarece există o mulțime de escroci și școlari în acest domeniu care vin pentru bani ușori
Principalul lucru este să fii un interpret mega-activ. Dacă sunteți unul dintre aceștia, vi se garantează succesul. Această activitate nu necesită investiții speciale. Este suficient doar să te bifezi puțin în etapa inițială. Și în viitor, numărul de abonați poate fi mărit prin schimburi.
Un rol important în această chestiune este atribuit conținutului publicului sau, mai bine zis, calității acestuia. Trebuie să poți alege un subiect interesant pentru un public larg. Relevanța subiectului va atrage mulți agenți de publicitate. Cele mai populare și maxim monetizate sunt publicurile care ating problemele legate de bani, succes și relații de gen.
Pe baza unui public atât de popular, este foarte posibil să se stabilească un canal de vânzare profitabil. Principalul lucru este că produsele vândute nu sunt foarte scumpe și sunt destinate unui utilizator în masă.
Terminalele de plată deservesc în prezent milioane de oameni. Gama de opțiuni pentru aceste sisteme software este în continuă extindere. Folosirea lor implică un comision destul de mare. După ce ați cumpărat mai multe astfel de dispozitive, vă veți încărca cu o singură preocupare - să scoateți bani din ele la timp.
În cele din urmă, să vorbim despre principalul lucru - investiția în propria noastră dezvoltare. Nu este doar important. Acesta este punctul de plecare pentru orice succes în afaceri.
Nu economisi bani pe Cărți inteligente, seminarii utile, instruiri eficiente, produse de informații valoroase, în special cursuri de investiții și câștig de bani ... Ele vor deveni reperele voastre în oceanul fluxurilor de bani și a vârtejelor de investiții. Ei vă vor învăța cum să evitați capcanele și să evitați adâncimile. Cu ajutorul lor, puteți filtra rapid metodele de câștig inutile și ineficiente.
Capitalul dobândit în acest mod vă va fi întotdeauna alături. În niciun caz nu vă poate lua cineva. Nu este amenințat cu nici o forță majoră, fără crize. Acesta este cel mai mic cost și, în același timp, cel mai profitabil tip de investiție. La urma urmei, nu este doar fără risc - este anti-risc. Orice investitor nu poate visa decât la o astfel de combinație.
Fără auto-dezvoltare, construirea unei afaceri de investiții este sortită eșecului. Investind în tine este un puternic generator de idei și un catalizator unic pentru succes.
Înainte de a decide unde să investiți bani la o rată a dobânzii ridicată cu o garanție, trebuie să înțelegeți că o astfel de investiție este o sarcină dificilă, deoarece o garanție implică riscuri de investiții reduse. Activitatea în sine (investiția) este o afacere riscantă, prin urmare, în orice caz, unde profitabilitate mare (procente mari) sunt prezente și riscuri ridicate.
O greșeală fatală este un lux de neiertat pentru un investitor. Mai ales în perioade de criză. Prin urmare, finanțatorii cu experiență știu: o investiție rezonabilă nu are nimic de-a face cu ceea ce oamenii numesc „febră”.
Și încă un tabu al unui investitor: el nu reacționează niciodată la dezvăluirile unui „investitor-comerciant” necunoscut Vasya Pupkin, găsit accidental pe internet.
Să luăm în considerare principalele moduri în care să investim bani la o rată a dobânzii ridicată cu o garanție.
Investiție este o investiție riscantă pentru a genera venituri. Prin urmare, nimeni nu va oferi niciodată o garanție că veți primi venituri din investiția dvs. Fiecare tip de investiție are propriile riscuri, în unele riscuri sunt mari, în altele mai puține.
Cumpărarea valorilor mobiliare poate deveni o sursă de venit stabil. La urma urmei, devenind acționar al unei companii de renume, puteți conta pe dividende regulate. Dar acest instrument de investiții trebuie stăpânit cu atenție. Nu ne putem baza doar pe noroc, deși în istoria pieței bursiere au existat cu siguranță cazuri în care prețul acțiunilor a „crescut” de zeci de ori de-a lungul câtorva ani.
Cu toate acestea, mai des există povești nepublicate cu pierderea tuturor investițiilor de capital. Pentru a nu fi defect, este logic să încredințați gestionarea economiilor dvs. unui comerciant profesionist cu o experiență credibilă de profitabilitate.
Acest serviciu de plată oferă o oportunitate excelentă de a câștiga bani pe microcredite. Puteți determina singura suma împrumutată și dobânda. Cu toate acestea, nu va fi ușor să returnați un împrumut de la un escroc de Internet.
Deci, riscurile unei astfel de investiții online sunt destul de mari. Experții recomandă achiziționarea unei clientele mari și acordarea unor sume mici. Și puteți verifica absența creanțelor împotriva debitorului virtual folosind contul său.
Avantajele investițiilor pe internet includ următoarele:
Acum să analizăm caracteristicile diferitelor tipuri de investiții pe site-uri:
1. Investiția de fonduri pentru programe afiliate CPA
Esența acestei metode este că primiți recompensa pentru o anumită acțiune pe site, și anume: înregistrare în joc, achiziționarea produsului, cerere de tur, procesarea cardului de credit... Astfel de programe afiliate sunt necesare pentru promovarea oricărei resurse de vânzare. Mai mult, fiecare program afiliat își rezolvă sarcina specifică.
De exemplu, aveți sarcina de a crea o pagină web de debarcare a cardului bancar. Descrieți mai multe oferte și apoi dați linkuri afiliate. Dacă cererea utilizatorului paginii dvs. este aprobată de bancă, aveți dreptul la o remunerație, să zicem, 1.500 de ruble (plata pentru fiecare cerere este determinată de condițiile de lucru într-o anumită bancă).
Singura dificultate aici este de a ajunge din urmă la trafic. Cu toate acestea, dacă eforturile dvs. au intrat în vigoare, astfel de programe afiliate pot fi foarte profitabile.
2. Investirea banilor în site-urile AMF
De data aceasta vorbim despre resurse care vizează generarea de venituri din publicitatea contextuală. Cu greu veți obține un câștig super-mare din acest tip de câștiguri. Cu toate acestea, are un avantaj foarte mare - posibilitatea de a instala o unitate de anunțuri pe site aproape imediat. (De exemplu, blocuri Adsense sau blocuri YAN (Yandex Advertising Network))
Aceasta înseamnă că site-ul va începe să câștige bani aproape din prima zi a existenței sale. Nivelul de rentabilitate este în mare măsură determinat de subiectul site-ului.
De exemplu, un portal medical popular poate aduce venituri lunare de la 15.000 de ruble (cu un trafic mediu de 1.500 de utilizatori pe zi).
Totul depinde de capacitatea de a genera bani din traficul de pe site. Cele mai profitabile site-uri pentru plăți în publicitate contextuală sunt site-uri pentru finanțare, construcții etc. subiect.
De exemplu, site-ul financiar mediu „de încredere” poate genera venituri în fiecare lună în valoare de 10 - 30 mii de ruble privind vânzările de link-uri.
Este adevărat, în etapa actuală de dezvoltare a roboților motoarelor de căutare, veniturile din acest tip de investiții au scăzut semnificativ pentru mulți. Unii chiar au încetat să parieze pe acesta, după ce au analizat dinamica neprofitabilă a veniturilor.
Principalul dezavantaj al unei astfel de monetizări - după acesta, site-ul poate fi eliminat cu încredere în junk, deoarece motoarele de căutare pot impune sancțiuni asupra resurselor web și atunci traficul către proiect va scădea, respectiv, și venitul din vânzarea de linkuri. Dacă site-ul câștigă prin această metodă „necurată”, nu veți vedea mult trafic pentru metodele de venituri „curate” (contextual, publicitate banner etc.).
Acest tip de investiție Forex devine din ce în ce mai atractiv astăzi. Valoarea depozitului poate fi limitată la doar 500 de ruble, care contribuie la popularitatea crescândă a PAMM. Mecanismul acestei metode de investiții este de a transfera economii de bani către conducerea unui comerciant profesionist. Acest lucru elimină practic riscurile non-tranzacționare. (Vă recomandăm să citiți în - Cum să tranzacționați pe piața Forex, de unde să începeți să jucați pe bursa Forex)
Garanția siguranței intereselor investitorului este prezența capitalului administratorului pe contul PAMM. Acesta din urmă are voie să efectueze tranzacții pe cont fără a retrage banii comitentului din acesta. Deponentul poate urmări întotdeauna cursul tranzacțiilor online sau vizualiza istoricul executării acestora.
Mare plus Investiția PAMM este o oportunitate de colaborare dispune în totalitate de fondurile lor , introducerea și retragerea acestora la propria voință. De asemenea, un investitor își poate diversifica banii plasând pe conturile PAMM ale diferiților comercianți. De asemenea, puteți face operațiuni de tranzacționare singur, copiind ofertele comercianților cu experiență.
Dachas sunt una dintre cele mai subevaluate piețe de astăzi și iată de ce:
Urmăriți o lecție de la expertul nostru - Anton Murygin, care este specializat în acest tip special de imobile:
2017 în Rusia promite să fie ani de testare pentru toți cetățenii, inclusiv pentru investitori. Pentru ca aceasta să nu devină ruină pentru dvs., experții vă îndeamnă în unanimitate să nu vă păstrați economiile acasă. Într-un an, se pot deprecia până la 10-15 % , sau chiar mai mare.
De asemenea, ar trebui să urmați previziunile specialiștilor și sfaturile experților din diferite sectoare ale economiei și, bineînțeles, să vă bazați pe al șaselea simț.
Unde este mai profitabil să investești bani acum? Ce recomandări de investiții dau experții în 2017? În ce domenii de investiții sunt acum, în opinia lor, riscurile minime pentru plasarea fondurilor? Unde să investiți pentru a obține venituri lunare?
Acest instrument financiar, care este popular printre compatrioții noștri, este recomandat să fie utilizat, în primul rând, pentru cei care nu caută să își mărească capitalul, ci doar pentru a-l proteja de depreciere.
Se așteaptă ca în 2017 rata inflației în țară să ajungă la 13% - 15% (Ministerul Dezvoltării Economice prezice inflația la 5-7%, dar totul depinde de starea economiei și se poate presupune în siguranță că inflația va ajunge la 13-15% menționate mai sus). Între timp, dobânda la depozitele în moneda națională este în medie de 10-13%. Astfel, plata dobânzilor în bănci ar trebui să acopere scăderea banilor.
Cu toate acestea, atunci când dați economiile băncilor, trebuie să țineți cont două puncte importante:
1 . Atunci când alegeți un program de depunere, acordați preferință celor mai reputate și stabile instituții financiare și de credit. Astăzi, primele poziții în ratingul de fiabilitate sunt ocupate de instituții financiare atât de mari precum Sberbank, Gazprombank, VTB, FC Otkritieși Rosselkhozbank.
2 . Înainte de a deschide un depozit la o instituție financiară, trebuie să clarificați dacă este membru programe de asigurare a depozitelor de stat... Dacă primiți un răspuns afirmativ, puteți deschide un cont fără teamă, depunând până la 1.400.000 de ruble : o astfel de depunere este considerată asigurată și, în cazul în care banca pierde licența, se va garanta că va fi returnată.
Experții consideră în mod rezonabil că investiția în clădiri rezidențiale în 2017 este o investiție pe termen lung. Acum, multe industrii au început deja să câștige înapoi salturile accentuate ale ratei, iar prețurile au crescut, imobilele încă se mențin, iar mulți dezvoltatori și proprietari privați oferă reduceri bune.
Dar dacă știi să aștepți, atunci o astfel de utilizare a banilor tăi va fi optimă. Peste câțiva ani, prețurile vor crește din nou și veți fi proprietarul unui profit decent.
Experții dau următoarele instrucțiuni cu privire la alegerea obiectelor de investiții:
Acest tip de investiții este considerat un mod de venit recunoscut la nivel mondial într-o economie în criză. Deponenții cu experiență pot obține venituri bune în câteva săptămâni transferând bani dintr-o monedă în alta. (Vă recomandăm să citiți -)
Cu toate acestea, investitorii valutari trebuie să ia act de următoarele informații:
Cea mai profitabilă afacere în contextul problemelor economice actuale este cucerirea spațiului virtual . Producția de bunuri, precum și furnizarea de servicii, sunt proiecte extrem de riscante pe piața reală actuală. Prin urmare, experții sfătuiesc să investească (să investească) bani în proiecte de internet.
Propriul dvs. proiect de internet poate fi creat în diferite moduri:
Cel mai bine este să comandați un site web și promovarea acestuia pentru specialiștii IT, apoi să îl umpleți în mod constant cu conținut de înaltă calitate și oferte relevante. Activitatea nelimitată a rețelei în funcție de perioadele teritoriale și de timp este cea mai bună condiție prealabilă pentru profitabilitatea acesteia.
Alte opțiuni pentru investiții înțelepte în 2017, potrivit experților, sunt:
Acestea sunt piramide tipice precum infamul MMM. Profiturile nebunești - până la 3% din profituri - strălucesc aici doar pentru creatorii lor. Durata de viață a unei astfel de piramide este de la un an la câteva luni.
Un alt joc continuu este cazinou online... Nimeni nu a reușit încă să câștige bani mari, dar este foarte posibil să se scurgă tot capitalul. Schema frauduloasă a unui joc online se bazează pe incapacitatea unui jucător de a se opri la timp.
Dacă nu vă stăpâniți pe voi înșivă, este mai bine să nu aveți nimic de-a face cu niște bătăuși reali sau virtuali. Nu vă lăsați tentați de „brânză gratuită”: urmărirea se încheie întotdeauna cu un clic al ușii capcanei pentru șoareci.
Deci, ați aflat despre cele mai populare metode de investiții în timpul crizei și v-ați familiarizat cu opiniile experților autorizați în această privință. Acum depinde de tine. La urma urmei, depinde de dvs. și numai dvs. să decideți unde să vă investiți banii (capitalul achiziționat). Sarcina responsabilității pentru decizie va reveni și asupra dvs.
Poate că alegerea obiectelor pentru investiții în acest moment nu este atât de largă pe cât ar dori mulți. Mai mult, situația din țară este atât de imprevizibilă, încât toate previziunile sunt foarte relative. Prin urmare, trebuie să țineți ochii deschiși și să puteți reconstrui rapid. Principalul lucru de înțeles este: o criză
Din ce în ce mai des trebuie să te gândești unde să investești bani pentru a-i face să funcționeze. Și acest lucru nu este surprinzător: investiția este simplă, este mult mai dificil să returnezi bani mai târziu. Dacă nu crește, atunci cel puțin economisirea de fluctuațiile cursurilor de schimb și a inflației este principala sarcină a oamenilor. O investiție de succes vă oferă posibilitatea de a primi un venit stabil lunar.
Înainte de a vă prezenta opțiuni de investiții specifice, să analizăm regulile de bază care ar trebui respectate în acest tip de activitate.
Regula nr. 1. Nu vă păstrați ouăle în același coș sau nu vă diversificați.
Diversificarea investițiilor- Aceasta este distribuția investițiilor pentru diferite instrumente de investiții pentru a reduce riscurile de pierdere a fondurilor investite.
Acestea. nu este nevoie să investești toți banii într-o companie. La urma urmei, există întotdeauna riscuri și ceva poate merge prost. Distribuiți fondurile pe diferite instrumente. Astfel, va fi imposibil să pierzi toți banii într-un moment.
Regula # 2. Folosiți doar „capitalul dvs. de lucru”.
Fondul de rulment- aceștia sunt banii pe care îi debugați din venitul principal, în special pentru investiții.
Acestea. Ar trebui să lucrați numai cu fonduri personale, să nu împrumutați bani pentru investiții. Dacă nu aveți fond de rulment, dar doriți totuși să investiți, începeți să economisiți lunar o parte din fondurile dvs. într-o bancă sau sub o pernă (de exemplu, 10-30% din venit). În timp, veți acumula o sumă semnificativă.
În cazul unei pierderi a investiției, acest lucru nu ar trebui să vă afecteze în niciun fel pe dvs. și familia dvs. în ceea ce privește starea de sănătate și nivelul de trai (deși va afecta starea de spirit în orice caz), deci nu investim ultimul bănuț.
Regula nr. 3. Returnați depozitele și reinvestiți.
Banii din capitalul dvs. circulant ar trebui investiți în alte active. După creșterea acestora, venitul tău pasiv va crește constant.
Regula # 4. Nu căutați 100% fiabilitate.
Vă asumați riscuri în fiecare zi, riscul face parte din viața noastră. Părăsind casa există șansa ca tu să fii lovit de o mașină, așa că acum să nu pleci din casă? Ce vei face cu un avion care s-ar putea prăbuși pe casa ta?
Acest lucru nu înseamnă că trebuie să-ți asumi riscuri la viteză vertiginoasă mereu și peste tot. Aceasta înseamnă că trebuie să gestionați riscul folosind regulile # 1 și # 2.
Regula # 5. Merită să cheltuiți mai puțin decât obțineți profit.
Acestea. ar trebui să trăiești în funcție de posibilitățile tale, bine, sau să câștigi în funcție de nevoile tale, așa cum îți este mai convenabil. Uitați de împrumuturi, sistemele de credit vizează doar ruinarea oamenilor și extorcarea de bani de la aceștia.
Ne-am familiarizat cu regulile, acum este timpul să trecem la instrumente de investiții reale. În continuare, vom lua în considerare care sunt opțiunile pentru investirea capitalului circulant. Să începem.
Cel mai bun mod de a economisi economiile de la inflație fără mari dificultăți sunt depozitele bancare. Nu trebuie făcut nimic, iar suma crește. Păstrarea banilor într-o celulă bancară este mult mai profitabilă și mai sigură decât „investițiile în saltele” acasă. Este important să vă familiarizați cu programele de depunere propuse înainte de a efectua un depozit. Suma minimă în unele bănci nu depășește o mie de ruble. Aceasta înseamnă că se vor economisi chiar și economii mici și vor da un venit mic, dar.
Și aici este important să ne amintim despre inflație. Dacă prețurile cresc peste opt la sută, economiile deținute în bancă nu vor fi amortizate. În oferte fiabile și profitabile, sunt posibile următoarele:
Pierderile din depreciere sunt compensate prin depunerea multivalută. Când o monedă scade, cotațiile celeilalte cresc. Deci riscul de pierdere este redus. Nu sunt necesare doar extreme: de ce să investim toți banii numai în achiziționarea de monedă, deși în diferite nume? Rubla va începe să crească în orice caz, iar riscul de a pierde fondurile investite va crește.
Asigurați-vă că ați citit cu atenție toate condițiile acordului înainte de a contribui. Acest lucru este necesar pentru a ști cât de mare este riscul și ce garantează organizația în caz de întrerupere a activității. Numai cu această abordare puteți asigura profituri mari și reduce riscul de pierderi.
Investitorii bogați și de succes investesc conform criteriilor lor. Dar au un întreg personal de consultanți și înțeleg nuanțele pieței mult mai bine decât începătorii. Prin urmare, nu are sens să le copiați complet acțiunile. Exact aceleași rezultate nu vor funcționa.
Încă din zilele „anilor nouăzeci” a rămas obiceiul de a păstra economiile acasă în valută străină. De obicei ruble erau convertite în dolari. Acum moneda devine din nou o opțiune bună. Nu este sigur să alegeți numai dolari, euro sau yuanul chinezesc sunt mai buni. Situația din Statele Unite va trebui monitorizată constant.
Dar este, de asemenea, periculos să lăsați banii în ruble: un curs de schimb variabil și fluctuații accentuate pe piața petrolului nu beneficiază moneda națională. Și din nou: experții recomandă să nu depozitați „toate ouăle într-un coș”. Prin urmare, cea mai bună opțiune este economiile în mai multe monede.
Cotațiile valorilor mobiliare și dinamica cursurilor de schimb sunt o oportunitate pentru câștiguri bune. Profiturile pot fi mari, dar această investiție nu este recomandată pentru începători, judecând după recenzii. Un instrument mai fiabil este conturile PAMM. Dar nici aici nu există opinii fără echivoc.
Tranzacționarea valutară implică o investiție inițială considerabilă și, în absența experienței și a abilităților de bază, este mai bine să uitați de profituri. Venitul permanent este propria strategie și respectarea deplină a regulilor sale în toate circumstanțele. Atunci criza nu este un obstacol în calea creșterii veniturilor.
Dar învățarea cum să vă dezvoltați propria strategie va dura câteva luni și chiar, poate, cel puțin un an. Și conturile PAMM sunt gestionate de comercianți cu experiență. Au fost deja instruiți, iar rezultatele sunt impresionante. Vor funcționa cu fonduri de încredere, iar profitul rezultat este împărțit la jumătate. O opțiune interesantă: capitalul va crește garantat.
Forex - câștigurile din diferența de curs valutar. Cunoașterea pieței este esențială pentru a obține un venit stabil. Iar utilizarea programelor de consiliere electronică nu este o opțiune. Au ajutat pe cineva să rămână câștigător, în timp ce cineva le-a luat toate investițiile. Deci, pentru a primi venituri pasive, va trebui să parcurgeți instruirea. Iar cea mai bună cale de ieșire pentru un începător sunt conturile PAMM
Cont PAMM - management de capital fiduciar. Investitorul investește fonduri, având încredere în comerciantul companiei de investiții pentru a face tranzacții cu acestea. Doar zece dolari în capital de pornire - și profit sută la sută, cu puțin sau deloc timp sau efort - sunt tentante. Dar aici este important să nu cădem în piramidă în loc de o companie cinstită. Prin urmare, este important să ne uităm la înregistrare, la disponibilitatea certificatelor și licențelor, este obligatoriu să verificăm recenziile pe bloguri și forumuri. Dacă rentabilitatea companiei depășește zece la sută pe lună, atunci acest lucru este alarmant.
Capitalul va fi cedat de către manager, comerciantul ales de investitor. Și pierderea de timp care nu colectează informații despre manager și nu-i analizează portofoliul nu este deloc în zadar. Nu merită să investiți în conturi PAMM care au mai puțin de șase luni. Și numărul acestor conturi nu trebuie să fie mai mare de două duzini.
Este imposibil să se prevadă succesul unei investiții, astfel încât chiar și cu alegerea corectă, contul PAMM rămâne riscant. Prin urmare, nu puteți investi în acesta cu capital împrumutat și nu puteți contribui la o singură companie. Cu cât dobânda este mai mare, cu atât este mai mare riscul.
Este adevărat, este imposibil să se prevadă momentul lichidării companiei. Dar sunt alarmante:
În cazul în care este important să nu vă asumați riscuri, ci să împărțiți fondurile în mai multe părți și să faceți mai multe investiții în direcții diferite: imobiliare, antichități, depozite bancare, acțiuni, metale prețioase. Riscul este diferit, dacă o investiție este neprofitabilă, alte investiții vor fi profitabile.
Opțiune binară este un instrument financiar cu o valoare fixă și o sumă prestabilită de profit potențial.
Când cumpărați o opțiune, faceți o prognoză în ce direcție va merge prețul activului său (în sus sau în jos). În cazul unei prognoze corecte, obțineți un profit, de obicei 70-85% din valoarea pariului dvs., altfel pierdeți suma pariului (unii brokeri returnează 15% în cazul unei tranzacții nereușite). Acestea. cu un pariu de 20 USD, profitul dvs. va fi de 14-17 USD sau veți pierde 20 USD.
Ei bine, cum poți câștiga bani aici?
Se pune întrebarea, cum poți câștiga bani și cu atât mai mult să investești dacă șansa de a „ghici” este de 50%? Acest lucru este posibil, dar numai cu o pregătire adecvată. După cum a spus Vladimir Ilici Lenin: “Studiază, studiază și studiază din nou” ... Fără aceasta, opțiunile binare sunt foarte similare cu ruleta.
Investițiile în metale prețioase, argint și aur rămân destul de fiabile. Prețurile lor sunt în creștere și, prin urmare, investiția este promițătoare. În ciuda influenței din exterior, paladiu își păstrează poziția.
Dar un dezavantaj semnificativ este investiția pe termen lung în metale prețioase. Prin urmare, o investiție pentru mai puțin de câțiva ani este inutilă. Dar nu toată lumea este de acord să aducă o contribuție pentru o perioadă atât de lungă, fără încredere fermă în a câștiga.
Pentru a investi în metale fizice, puteți deschide un cont metalic non-personal sau OMS. Acesta este un analog al contului obișnuit, dar fără comisioane, paladiu, aur, platină și argint sunt numărate în grame. Prețurile sunt stabilite în fiecare zi, adică suma fondurilor din cont se modifică constant. Astfel de investiții sunt potrivite pentru analiștii care doresc nu numai să economisească capital, ci și să îl majoreze.
Unde să investiți pentru a obține venituri lunare? Imobilele sunt în orice moment solicitate. Deci, modul de a investi în el este întotdeauna la cerere. Prețurile imobilelor scad acum, deoarece cererea de locuințe în rândul populației este în continuare în scădere. Dar ratele dobânzilor cresc. Împrumutul în astfel de condiții nu este rentabil, iar proprietarii sunt obligați să scadă prețurile pentru a atrage cumpărători.
Însă costul unui metru pătrat este atât de mare încât nici subvențiile guvernamentale, nici programele speciale de sprijinire a construcției de locuințe economice nu vor putea să o reducă. Se pare că, chiar dacă se va începe să reducă prețurile, nu se va întâmpla în curând.
Desigur, vorbim doar despre investiții de fonduri personale, nu ipoteci sau împrumuturi. Plățile dobânzilor vor distruge complet speranța veniturilor. În acest caz, cumpărarea de imobile sau terenuri este o opțiune de câștig-câștig. Și pe termen lung, se dovedește atât achiziționarea de locuințe suplimentare, cât și încasarea de venituri din închiriere.
Și acest lucru este de înțeles. În timpul crizei, oamenii se mută din orașe mici în megalopoli și trebuie să locuiască în apartamente închiriate. Închirierea este necesară la un preț accesibil, iar apariția unei astfel de oferte este foarte binevenită: este foarte benefică pentru toată lumea. Deci, atât noii veniți primesc locuințe, cât și proprietarul primesc venituri. Se pare că atunci când prețurile imobilelor scad, prețul închirierii crește.
Un teren poate fi vândut întotdeauna cu un profit pentru dvs. În plus, terenul este profitabil pentru fermieri. Deci, utilizarea sa pentru scopul său direct, adică organizarea unei ferme, este și venituri. Cultivarea produselor agricole este atât muncă pentru sine, cât și pentru cei dragi, precum și beneficiul obținerii de produse proaspete, precum și venituri din vânzarea excedentului lor.
Deoarece chiar și jucătorii mari tind să cumpere proprietăți la un preț mai mic, este logic să aruncăm o privire mai atentă asupra obiectelor scoase la licitații de faliment. Prețul lor este de câteva ori mai mic decât în condiții normale.
Opțiunea numărul 7. Acțiuni și obligațiuni
O astfel de investiție este riscantă, chiar și în vremuri bune. Și în condiții de instabilitate, numai profesioniștii pot prezice cu exactitate ce companii vor rămâne și chiar asta nu este o garanție completă.
Pentru a obține profit din acțiuni, suma de bani investită în achiziționarea unui pachet promoțional este importantă. Bursa este imprevizibilă, la fel ca și comportamentul unui investitor și nici experții și nici profesioniștii nu pot numi mărimea profitului. Începutul falimentului este încălcarea condițiilor comerciale.
Pentru a câștiga bani pe acțiuni, este plictisitor să înțelegeți și să știți cum câștigă compania aleasă. Potrivit experților, este important să se prevadă cu precizie creșterea prețului acțiunilor. Dacă după cumpărare prețul a crescut brusc, este imperativ să le vindeți. Atunci este garantat un profit bun, precum și o reputație pozitivă pentru un om de afaceri.
Dacă prețul acțiunilor scade, atunci puteți câștiga bani pe toamnă. Este necesar să acționăm conform strategiei vânzărilor „scurte”. Acțiunile sunt închiriate de la un broker. Câteva zile mai târziu, acestea sunt cumpărate înapoi și returnate brokerului. Venitul este diferența dintre prețul de vânzare și de cumpărare a unui bloc de acțiuni.
Un portofoliu de investiții colectat din stocuri necesită o monitorizare constantă a știrilor, control asupra situației de pe burse și transfer în timp util de fonduri, adică activitate.
În ce poți investi cu înțelepciune? Pentru a genera venituri pe piața bursieră, nu este nevoie să aveți o rezervă semnificativă de fonduri. Valoarea inițială a investiției variază de la zece la treisprezece mii. Este, de asemenea, plăcut faptul că tranzacțiile sunt efectuate de un specialist aflat sub procura care i-a fost acordată. Cu toate acestea, acest lucru nu înseamnă o eliminare completă a principalului din afaceri: este imperativ să se monitorizeze situația din țară și din lume și să se analizeze calculele analitice.
Dacă intenționați o investiție pe termen scurt, atunci când alegeți o direcție, va trebui să țineți cont de întreaga situație. Achiziționarea de acțiuni ale companiilor de top din țară oferă o oportunitate pentru o rambursare rapidă a acțiunilor organizațiilor de prelucrare a metalelor și ale producătorilor de îngrășăminte minerale. Stocurile vor crește, iar această tendință va fi realizată cu siguranță în viitor.
Opțiunea numărul 8. Fonduri mutuale: fonduri mutuale
De asemenea, este dificil pentru fondurile mutuale să organizeze eficient investițiile. În cea mai mare parte, ei pierd mai mult decât câștigă. Dar nu este nevoie să aprofundăm în direcția mișcării fondurilor. Această metodă este o contribuție comună a acționarilor. O singură persoană sau compania de administrare le administrează numai.
Fond de investiții unitare. Mai mulți deponenți au încredere în gestionarea banilor lor către profesioniști. Managerii investesc în cele mai profitabile direcții, după părerea lor. Se pare că investitorii au aceleași oportunități ca băncile mari, companiile de asigurări și fondurile de pensii.
Banii sunt investiți în direcții diferite. Odată cu creșterea profitului unui fond mutual, crește și venitul investitorului. Atunci când o acțiune este vândută, deponentul primește pierderi sau câștiguri sub forma diferenței dintre valoarea de vânzare a acțiunii.
Prețul inițial al unei acțiuni este determinat de fond. Este cel mai profitabil să îl cumpărați atunci când piața este în scădere. Principalele avantaje ale unui fond mutual sunt capacitatea de a investi fără cunoștințe speciale, profitabilitate ridicată și costuri de investiții reduse. Statul controlează strict munca companiilor. Și aceasta este o bună garanție suplimentară de stabilitate.
Fondurile mutuale sunt obligațiuni, acțiuni, indice și mixte. Pentru a cumpăra o acțiune, trebuie să contactați fie banca agentului UIF, fie compania însăși, pentru a vă anunța dorința. După semnarea acordului cu fondul, fondurile sunt transferate în contul său curent.
După achiziționarea unei acțiuni, clientul primește o confirmare a deschiderii unui cont, creditând acțiunea către acesta și o declarație a cantității. Cu toate acestea, înainte de a investi, ar trebui să vizitați site-ul pif.investfunds.ru/funds. Conține toate informațiile despre fondurile mutuale.
Opțiunea numărul 9. Investiții în afaceri
O opțiune bună ar fi să investești într-o franciză. Franciza este în esență o clonare a unei companii-mamă. Acestea vă oferă un plan de lucru gata pregătit, vă instruiesc și vă oferă asistență informațională atunci când începeți o afacere în regiunea dvs. Este ca un constructor gata făcut, există toate detaliile și instrucțiunile. Rămâne doar să asamblați un sistem de lucru.
În cazul unei afaceri, nu veți primi venituri pasive, dar atunci când depanați procesele de afaceri, puteți delega toată munca și puteți angaja un director executiv. În acest caz, arată mai mult ca o investiție. Un astfel de sistem vă va aduce venituri fără participarea dvs.
Opțiunea numărul 10. Investiții în site-uri de informații
Veniturile atunci când investiți în site-uri de informații provin din plasarea de bannere publicitare contextuale, teaser pe acestea, din programe afiliate, precum și din plasarea articolelor publicitare. De fapt, acesta este un venit pasiv (dacă nu luați plasarea articolelor publicitare, deși această lucrare poate fi delegată).
O astfel de resursă poate fi creată de la zero, dar acest lucru necesită anumite cunoștințe. Să ne uităm la investiții în proiecte finite.
Cât poate costa un site de informații și care este rentabilitatea investiției?
Preț aproximativ 20-24 luni * venit lunar pe site (formula este valabilă pentru site-urile mici și mijlocii). De exemplu, dacă site-ul aduce 400 USD pe lună, prețul va fi = 400 $ * 20-24 luni. = 8000 $ - 9600 $. Acestea. randamentul investiției 4-5% pe lună ... Pentru a face astfel de achiziții și vânzări, există un schimb special telderi.ru.
În cazul dezvoltării independente, rentabilitatea proiectului poate fi 50% pe lună... Dar merită luat în considerare faptul că noul site va intra pe poziții normale numai după 4-8 luni de dezvoltare activă (acest lucru depinde și de subiect și de concurența din nișă).
Care este avantajul unei astfel de investiții?
Primești venituri pasive lunare. Sub rezerva dezvoltării ulterioare a proiectului, venitul lunar crește, la fel și valoarea site-ului în cazul revânzării. Site-ul acționează ca un atu.
Atât pentru a vă crea propriul proiect, cât și pentru a cumpăra un proiect finit, aveți nevoie de cunoștințe și abilități speciale, dar nu este nimic super complicat, ar exista dorința de a-l da seama.
Câți bani câștigă acest site?
Site-ul pe care vă aflați în prezent (site) aduce aproximativ 420 USD pe lună din publicitatea contextuală Google Adsense.
Opțiunea numărul 11. Investiții în startup-uri de internet
Nu cu mult timp în urmă, a apărut o nouă opțiune pentru investiții - în startup-urile de internet. Schimbul este un fel de versiune online a acțiunilor. Investitorii mari nu sunt interesați de proiecte, deși promițătoare, ci mici conform standardelor lor. Și fără fonduri pentru dezvoltare, angajamentul va rămâne numai pentru ei.
Proiectele promițătoare sunt strict selectate înainte de a fi incluse în catalogul de schimb. După aceea, fondurile sunt alocate pentru dezvoltarea lor. Sunt acțiuni flotante gratuite. Investitorii pot primi venituri din prima lună aproximativ 3-7% lunar... Dacă este necesar, pentru a obține profit, este întotdeauna posibil să se vândă acțiuni în cadrul sistemului.
Opțiunea numărul 12. Investiții în microcreditare
Oamenilor le este constant lipsit de bani. Aceasta înseamnă că popularitatea împrumuturilor este în creștere. Dar dacă doriți să vă angajați în acest tip de investiții, ar trebui să solicitați sprijinul unei persoane cu cunoștințe care este familiarizată cu acest domeniu și are o experiență considerabilă. Va trebui să consulte des un partener.
Fără asistența unui profesionist, investiția este lipsită de sens: dacă nu cunoașteți specificul cazului și nu aveți nici cea mai mică idee despre organizarea corectă a acestuia, atunci fondurile investite nu numai că nu vor economisi, ci riscul pierderea tuturor crește semnificativ.
Opțiunea numărul 13. Investind în cumpărarea de monede
Investițiile în monede sunt foarte profitabile. Sunt scutite de impozite și ușor de depozitat. Este doar important să faci totul cu atenție. Chiar și o mică zgârietură pe o monedă îi reduce valoarea. Cel mai simplu și mai fiabil mod de a stoca o investiție este într-o cutie de valori. Desigur, există costuri suplimentare, dar riscul de deteriorare din cauza neglijenței este redus la zero. Monedele de argint și aur sunt deosebit de atractive.
Este important să cumpărați astfel de monede sau bare numai în bănci pentru a alege în funcție de greutate. Instituțiile de credit au toate certificatele care confirmă originea metalului. Deci investiția pe termen lung va da roade. Spre deosebire de lingouri, bijuteriile nu sunt lipsite de impurități, astfel încât puritatea metalului din ele este o mare întrebare.
Deci, indiferent de mărimea investiției planificate, în câteva milioane sau doar o mie, toate condițiile trebuie să fie complet clare, iar fondurile investite trebuie să aducă venituri. Și pentru aceasta, investițiile trebuie supravegheate. În ce afacere să investim?
Trebuie să investești în proiecte reale și nu în miraje care se prăbușesc sub o privire. Deci, dividende uriașe în timp record sunt alarmante. Este mai bine să nu faceți investiții în astfel de proiecte: se recomandă să vă economisiți proprii nervi și fonduri.
Opțiunea numărul 14. Investiții în studii
Unde investesc oamenii bogați? Dacă există bani gratis, de ce să nu-i investim în educația copilului? Educația a încetat de mult să fie gratuită. Și există multe opțiuni de plată. Puteți efectua o plată unică pentru întregul termen și puteți urmări prezența la cursuri. Investiția este pe deplin justificată
Chiar înainte de a investi, ar trebui să aflați dacă copilul însuși este de acord să studieze la instituția aleasă. Dacă nu manifestă nicio înclinație către direcția aleasă de părinți, atunci atașamentul se va dovedi a fi un sunet gol.
Da, și este necesar să aflăm totul despre instituția de învățământ: necesită o mulțime de bani, dar dacă corespunde unor astfel de injecții este o întrebare. Un cerc social limitat, format conform principiului „a fi prieten cu cei cu care este profitabil” și adesea notele în mod deliberat ridicate sunt un motiv pentru a fi precaut și a vă gândi: este o astfel de investiție profitabilă?
Investițiile în dezvoltarea calificărilor personalului este unul dintre domeniile de investiții pentru oamenii bogați. Angajații cu cunoștințe care sunt capabili să evalueze rapid și corect situațiile, să lucreze în mod productiv, menținând și consolidând în același timp spiritul de echipă este o investiție corectă care dă roade în cel mai scurt timp posibil.
Cele mai populare direcții de investiții
Investițiile în industrie sunt destul de mari. Investitorii mari sunt implicați în ele. Profiturile lor sunt deja considerabile și, prin urmare, dimensiunea investițiilor lor este impresionantă. Investițiile în dezvoltarea industriei sunt nu numai profitabile, ci și foarte la modă și patriotice.
Când investiți în depozite sau imobile, venitul minim lunar în Rusia poate fi de zece procente. Mai riscante sunt investițiile în acțiuni, metale prețioase și piramide financiare. Puteți câștiga până la cinci sute la sută din plata inițială, dar puteți pierde totul.
Piramida este, în general, un mod imprevizibil de a investi. Lasă promisiunile să fie respectate la început și profiturile pot fi uriașe. Dar acest lucru este doar pentru cei care au venit la început. Mai mult, începe o scădere a veniturilor și, în cele din urmă, un rezultat firesc: dispariția atât a organizatorilor, cât și a banilor.
Nu ar trebui să renunțați la promisiunile de a vă dubla cu ușurință sau chiar de a tripla fondurile pe jocul Forex. Operațiunile de schimb sunt o ocupație pentru profesioniști. Și numai ei pot prezice comportamentul monedelor, și chiar și atunci nu întotdeauna. Și a pierde bani, și o mulțime de bani din cauza credulității, este prea nesăbuit. Investițiile în dezvoltarea și dezvoltarea site-ului dvs. web, a afacerii sau din participarea la un fond mutual sunt mai profitabile: treizeci la sută din investiții vor reveni cu profit.
Unde nu trebuie să investiți
Dar unde nu ar trebui să investiți în niciun caz este achiziționarea de mașini și paltoane de nurcă. Este clar că obținerea unei perechi de haine de blană de lux la prețul unuia este un real succes.
Dar la urma urmei, molia nu va refuza delicatetea. Un astfel de produs nu minte mult timp, iar stilurile își pierd relevanța. Același principiu se aplică lanțurilor mari care distribuie parfumuri de lux.
Aparatele de uz casnic reprezintă o investiție neînțeleaptă. Devine caduc, pierzând valoare. Va fi imposibil să-l vindeți chiar și la prețul de achiziție.
Merită să ne amintim că chiar și o mașină nouă pierde aproximativ o treime din preț după ce a părăsit poarta salonului. Și este imposibil să returnăm aceste fonduri. În timp, tehnologia nu crește în preț, spre deosebire de metalele prețioase.
Conservarea capitalului este o problemă de actualitate și, prin urmare, este important să abordăm soluția într-un mod echilibrat, fără grabă, discutând toate avantajele și dezavantajele investițiilor viitoare. În cele din urmă, problema stabilității și a mărimii profitului depinde de luarea deciziilor.
Pilda plumbului
