Proprietarii de apartamente fac adesea o serie de greșeli în timpul renovărilor, ceea ce poate face ca ceea ce ei consideră a fi o reamenajare nesemnificativă să fie declarată ilegală. Consimțământul vecinilor pentru reamenajare este adesea necesar, cu toate acestea, astăzi nu există o listă specifică aplicabilă universal de lucrări care necesită acord.
De exemplu, dacă reamenajarea nu afectează proprietatea comună, atunci nu este necesar acordul vecinilor, dar în unele orașe ale țării, pentru a legitima anumite tipuri de lucrări, este necesară confirmarea vecinilor (mutarea bucătăriei în altă parte. a apartamentului, montarea unei pompe de canalizare etc.).
Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de a rezolva problemele juridice, dar fiecare caz este individual. Daca vrei sa stii cum rezolva exact problema ta- contactati un consultant:
APLICAȚIILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și 7 zile pe săptămână.
Este rapid și GRATUIT!
De asemenea, trebuie amintit că, dacă un apartament comunal este supus reamenajării, atunci este necesar acordul tuturor proprietarilor sau persoanelor care trăiesc în condițiile unui contract de închiriere socială. Nu contează dacă sistemele comune ale casei vor fi sau nu afectate.
Atunci când planificați renovarea unui apartament, este necesar să țineți cont de interesele vecinilor - acestea nu trebuie încălcate. Această regulă se aplică în mod egal atât proprietarilor de spații rezidențiale, cât și cetățenilor care locuiesc într-un apartament comun. Orice reamenajare efectuată fără permisiune necesită legalizare obligatorie dacă sunt afectate interesele altor rezidenți.
În cazul în care proprietarul unui apartament efectuează lucrări care afectează zonele comune și structurile comune ale clădirii (foiere, scări, fațade, balcoane de la primele etaje etc.), atunci are nevoie de o hotărâre notarială a adunării rezidenților care să autorizeze lucrările de reparație, sau o declarație scrisă din partea fiecărui rezident. Articolul 26 din Codul locuinței al Federației Ruse reglementează efectuarea lucrărilor de reamenajare a apartamentelor.
Reconstrucția unui apartament comun necesită permisiunea scrisă a tuturor chiriașilor sau proprietarilor spațiului de locuit. Acest lucru nici măcar nu ține cont de faptul că o parte din apartament este alocată ca o cotă separată - în orice caz este necesar acordul.
La reconstrucția unei case care afectează proprietatea comună, este necesar și acordul scris al tuturor rezidenților, atât rezidenți permanent în casă, cât și cei temporar absenți.
Există două modalități de a obține acordul vecinilor pentru reamenajare:
Trebuie să știți că pentru a lua o decizie sunt necesare cel puțin două treimi din numărul total de locuitori ai casei și cel puțin 50% voturi exprimate „pentru” reamenajare, plus un vot.
După întocmirea procesului-verbal de ședință și luarea unei hotărâri, șeful de locuință, împreună cu solicitantul (inițiatorul reamenajării), sunt trimise autorității notariale pentru a certifica documentul întocmit. Notarul semnează 2 exemplare ale deciziei: unul rămâne la solicitant, iar al doilea este transmis societății de administrare.
Pentru comoditate și pentru a accelera procesul de documentare, puteți tipări textul cererii în prealabil în cantitatea necesară. Atât declarațiile scrise personal, cât și cele tipărite sunt considerate legale - principalul lucru este că semnătura rezidenților este aplicată în propria mână.
Aplicația trebuie să includă următoarele informații:
Un eșantion al textului aplicației în sine este următorul:
„Eu, (numele complet al vecinului), îmi dau acordul (nu mă deranjează, permit) să reamenajez apartamentul la adresa: (adresa apartamentului), conform proiectului pus la dispoziție de proprietarul localului. .”
Obținerea consimțământului pentru reamenajarea unui apartament comunal este necesară de la toate persoanele care locuiesc în acesta, chiar dacă lucrările de reparație nu le afectează interesele. Acest lucru se datorează faptului că în apartamentele comunale toți vecinii sunt proprietari de locuințe, chiar dacă cotele au fost demarcate.
Cererea poate fi completată în același mod ca mai sus; nu este necesară confirmarea notarială.
Dacă apartamentul nu este deținut, dar aparține în baza unui contract de închiriere socială, atunci pentru a realiza reamenajarea este necesar să se anunțe mai întâi departamentul de arhitectură al administrației orașului, care este proprietarul spațiului de locuit. Coordonarea în continuare a lucrărilor cu vecinii cade pe umerii municipalității.
Dacă lucrările de reparații în apartament au fost deja finalizate, atunci mai departe...
Pentru a face acest lucru, este necesar să pregătiți un pachet de documente care să confirme posibilitatea de salvare a reamenajării. Unele dintre organizațiile guvernamentale cărora li se permite să emită opinii ale experților sunt Rospotrebnadzor și Gospozhnadzor.
Reclamantul este inițiatorul reamenajării, pârâtul este organul administrației locale care se ocupă de problemele locative. Ele vă vor ajuta să alegeți formularul potrivit atunci când întocmiți o declarație de cerere în instanță.
Trebuie amintit că, în baza articolelor 25–26 din Codul locuinței, sunt interzise o serie de lucrări de reamenajare:
Lista completă a lucrărilor interzise poate fi obținută din Hotărârea Guvernului nr. 883-PP din 15 noiembrie 2005.
Dacă lucrarea planificată nu se încadrează în lista lucrărilor interzise, atunci aprobarea lor ulterioară este posibilă în două tipuri:
Înainte de a oficializa reamenajarea, ar trebui să întrebați dacă proprietarii anteriori au efectuat reamenajări neautorizate: dacă da, atunci trebuie să finalizați mai întâi procedura de legalizare a acestora.
Reamenajare care nu afectează interesele rezidenților altor apartamente din clădire, de obicei, nu provoacă conflicte sau situații controversate, a căror rezolvare poate necesita litigii.
Dar dacă sistemele generale ale casei sunt afectate în timpul lucrărilor de renovare, de obicei există întotdeauna câțiva oameni nemulțumiți și vă puteți proteja de ele doar având în mână consimțământul documentat.
Consimțământul pentru reamenajare este emis de inspecția locuințelor, iar intervalul de timp pentru obținerea documentelor variază în cadrul 25-30 de zile.
Dar pentru a colecta toată documentația necesară pentru a lua o decizie, proprietarul va trebui să viziteze următoarele organizații:
Trebuie să știți că firma de construcții, care ulterior va executa lucrări conform proiectului, trebuie să aibă și avizele și autorizațiile corespunzătoare.
Pentru a evita conflictele dintre vecini, dreptul lor la odihnă trebuie respectat - conform legii, toate lucrările de reparații trebuie efectuate numai în zilele lucrătoare de la 9:00 la 19:00. În caz contrar, pretențiile lor pot fi bine întemeiate. Iubitorii de tăcere deosebit de zeloși nu ezită adesea să meargă în instanță, iar cererea lor este garantată a fi satisfăcută.
De asemenea, atunci când efectuați lucrări de reparații, nu trebuie să depășiți sfera de aplicare a proiectului. Un exemplu izbitor: unitatea exterioară a unui aparat de aer condiționat, instalată fără aprobare, a enervat un vecin cu zgomotul său.
După ce a contactat autoritățile competente, vecinul l-a convins pe proprietarul aparatului de aer condiționat să instaleze o fereastră cu geam termopan care să-l protejeze de zgomotul inutil. Cu toate acestea, dacă proprietarul ar fi primit în prealabil permisiunea de a instala o unitate externă, atunci pretențiile vecinului ar fi nefondate.
Un apartament scos din fondul locativ, pentru a obține o eficiență maximă din zona sa, necesită adesea reamenajare. calificat pentru scopul propus și, adesea, reamenajarea necesită atât de multe aprobări diferite încât o astfel de muncă poate fi pur și simplu imposibilă pentru o persoană neinstruită.
Pentru a obține aprobarea, trebuie să parcurgeți următorii pași:
Ultima actualizare februarie 2019
Reamenajarea unui apartament presupune modificarea aspectului intern al locuinței cu introducerea obligatorie a informațiilor relevante în pașaportul tehnic. Măriți dimensiunea bucătăriei, demolați un perete, conectați un balcon și un dormitor - mulți dintre noi visează să schimbe aranjamentul tipic al zonelor dintr-un spațiu de locuit. Dacă ești cineva care dorește să-ți schimbe spațiul de locuit, atunci trebuie să cunoști regulile de remodelare legală.
Motivele sunt creșterea confortului, crearea de facilități pentru o anumită familie, utilizarea rațională a spațiului, desemnarea locurilor de muncă, recreere, petrecere a timpului liber pentru copii etc. Cel mai adesea, aspectul este schimbat după cum urmează:
Utilizarea separatoarelor - perdele, mobilier și alte structuri ușor de transportat - va ajuta la rezolvarea problemei zonei într-un apartament mic. Aceasta nu implică înregistrarea obligatorie și nu este inclusă în pașaportul tehnic.
Designerii și angajații companiilor de construcții care efectuează renovări ar trebui să știe ce este interzis să se schimbe într-un spațiu de apartament. Odanko, toate consecințele sunt asupra proprietarului. Prin urmare, rețineți că atunci când remodelați un apartament nu puteți:
Orice modificare a locației camerelor, pereților, ferestrelor este interzisă în casele cu locuințe de urgență.
Pentru a face modificări la pașaportul tehnic al unui apartament, ar trebui să clarificați dacă este necesară aprobarea autorităților de reglementare.
Regula este ușor de înțeles. Dacă nu se fac modificări la pașaportul tehnic, nu este necesară permisiunea de reamenajare. Principiul introducerii datelor în certificatul de înregistrare este următorul:
Reamenajare într-un apartament ipotecat începe cu acordul băncii. Numai dacă nu există obiecții din partea lui, este posibilă schimbarea structurilor din spațiile rezidențiale. În același timp, trebuie finalizată și procedura standard de autorizare în municipiu.
Un angajat al băncii controlează toate etapele procedurii de aprobare, de la elaborarea unui proiect până la un certificat de finalizare a lucrărilor. În același timp, un reprezentant al unei instituții de credit poate veni în apartament în orice moment pentru a verifica personal respectarea regulilor de reconstrucție.
În unele cazuri, băncile refuză să dea acordul pentru reamenajare, ceea ce face imposibilă realizarea.
Există cazuri când contractele ipotecare conțin o interdicție inițială de reamenajare. Atunci nu are rost să vorbim despre modificări. Dacă se efectuează modificări contrar acordului sau avizului băncii, aceasta va duce la consecințe grave. Banca poate refuza contractul de împrumut și poate cere restituirea sumei împrumutului, scoate la licitație apartamentul etc.
Întrucât cererea la Comisia Interdepartamentală de Supraveghere Tehnică a Administrației trebuie să fie însoțită de un proiect de a cărui disponibilitate trebuie să vă ocupați în prealabil. Contactând o companie privată pentru organizarea și efectuarea lucrărilor de reparații, puteți comanda pregătirea documentației de proiectare pentru proprietatea dvs. rezidențială.
După ce au examinat proprietatea, specialiștii vă vor spune dacă este posibil în cazul dvs. să distrugeți pereții despărțitori, să mutați bucătăria (uneori, dacă apartamentul este la parter, acest lucru poate fi permis), să conectați toaleta la baie și ce dificultăți pot fi asociate cu obținerea permisiunii. Costul lucrărilor de proiectare variază de la 10.000 la 150.000 de ruble.
Este necesară obținerea consimțământului de la cetățenii care locuiesc împreună cu solicitantul, iar dacă locuința este comunală, de la toți vecinii. În plus, va fi necesar acordul scris de la apartamentele învecinate dacă interesele acestora sunt cumva afectate: de exemplu, la schimbarea fațadei, precum și a structurilor conectate la zonele comune ale unui bloc de locuințe.
ACORD
Pentru reamenajare apartament
Eu, Petrova V.V., domiciliat la adresa: ________, str.___________, d.___, ap.____, fiind proprietarul a ½ cotă din apartamentul precizat, pașaport seria____ număr____ eliberat la data de 01.01.2016 OUFMS ______sector, fac nu obiectează la amenajarea acestui apartament, potrivit Petrov P.P. proiect.
Pentru prezentare acolo unde este necesar.
Data semnaturii _____________
Primul lucru pe care trebuie să-l faci este să scrii o cerere la Comisia Interdepartamentală de Supraveghere Tehnică a administrației localității în care locuiești.
La Comisia Interdepartamentală de Supraveghere Tehnică
administrația districtului Leninsky
oraș________________(specificați)
Petrova P.P., domiciliat la adresa:
oras_______________(precizati), str._________, casa___, ap.___(precizati)
tel.______________(precizati)
AFIRMAȚIE
despre reamenajarea spațiilor de locuit
Va rog sa imi dati permisiunea de a reamenaja (anexez un proiect) un apartament situat la adresa: ________ (precizati), in suprafata de _____m2, compus din trei camere, doua bai si doua loggii.
Acest apartament îmi aparține prin drept de proprietate.
Lucrarile de reparatii sunt planificate in masura corespunzatoare proiectului, in perioada 01.01.2018 - 03.01.2018, zilnic de la 08:30 la 17:00, cu exceptia weekend-urilor.
Mă angajez să ofer acces oficialilor la spațiile de locuit specificate pentru a monitoriza lucrările și respectarea documentației de proiect.
Anexă: copie după proprietate;
Petrov P.P. ___________ data semnaturii.
Lista documentelor care trebuie atașate cererii nu este exhaustivă: puteți atașa și copii ale oricăror documente de titlu, precum și documente care confirmă reședința membrilor familiei la adresa unde se află apartamentul.
După examinarea cererii (sunt alocate 45 de zile pentru aceasta), ar trebui să vi se dea o concluzie cu privire la posibilitatea de a efectua lucrări de reamenajare sau la refuz. Motivele de refuz pot include nu numai modificări structurale interzise de lege, ci și starea casei în sine, precum și modificări semnificative anterior ale structurilor portante din apartamentele învecinate. Astfel, în cazul în care echipa vizitatoare stabilește că clădirea este în pericol de prăbușire, se va refuza în mod rezonabil emiterea unui aviz cu privire la posibilitatea reamenajării.
Dacă nu există obstacole în executarea lucrărilor menționate, este posibil, ținând cont de opiniile asociației de proprietari (oficiul de locuințe), să începeți reparațiile. Uneori este necesar să obțineți în plus consimțământul altor autorități. De exemplu, dacă modificările planificate se referă la relocarea unei sobe cu gaz, trebuie să existe un acord suplimentar cu un reprezentant al serviciului de gaze. Sau, să zicem, casa este monument istoric, atunci este nevoie de acordul comitetului cultural.
După finalizarea lucrărilor, comisia întocmește un act, care stă la baza efectuării modificărilor la pașaportul tehnic al apartamentului și, dacă este necesar, la registrul de stat.
Este mai bine să nu îți implementezi planurile de renovare a apartamentului fără aprobare prealabilă. În caz contrar, va urma un proces lung de legalizare, costisitor în timp și bani. Deoarece nu este garantat un rezultat pozitiv, este probabil ca vânzarea ulterioară a unui apartament cu un aspect ilegal să devină o mare problemă.
În plus, răspunderea administrativă este prevăzută pentru cei care și-au reamenajat neautorizat locuința. Infractorul poate fi supus unei amenzi de 2.500 de ruble (a se vedea mai multe detalii despre). Costurile suplimentare vor fi asociate cu executarea unei hotărâri judecătorești de readucere a locuinței la starea inițială.
Dacă aveți întrebări despre subiectul articolului, vă rugăm să nu ezitați să le întrebați în comentarii. Vă vom răspunde cu siguranță la toate întrebările în câteva zile. Cu toate acestea, citiți cu atenție toate întrebările și răspunsurile la articol; dacă există un răspuns detaliat la o astfel de întrebare, atunci întrebarea dvs. nu va fi publicată.
75 de comentarii
Reamenajarea unui apartament este o schimbare a aspectului original al spațiilor, care se reflectă în planul BTI al apartamentului dumneavoastră. Dar pentru a schimba aspectul, dorința ta singură nu este adesea suficientă. De regulă, reamenajarea afectează nu numai propriile interese, ci și interesele vecinilor și le poate amenința siguranța, confortul și comoditatea de a trăi. Prin urmare, în unele cazuri, pentru a efectua reparații și a schimba aspectul apartamentului dvs., pe lângă documentele de bază, este posibil să aveți nevoie și acordul vecinilor pentru reamenajare.
Cu toate acestea, consimțământul pentru reamenajare poate fi necesar nu numai de la vecini - dacă apartamentul dvs. este ipotecar, atunci vom vorbi și despre acordul băncii pentru reamenajare, deoarece apartamentul este proprietatea sa. În acest articol vom vorbi despre cazurile în care trebuie să obțineți acordul pentru reamenajare și despre cum să o faceți.
Vor fi necesare și documente suplimentare dacă ați achiziționat un apartament cu ipotecă. Pe lângă lista de documente cerute de lege pentru a aproba reamenajarea, veți avea nevoie și de acordul scris pentru reamenajare de la banca care a emis creditul dvs. ipotecar. Chiar dacă apartamentul nu este încă proprietatea dumneavoastră integrală, acest lucru nu vă privează de dreptul de a vă face șederea mai convenabilă și confortabilă. Și dacă contractul de ipotecă nu conține o clauză care interzice reamenajarea, atunci în majoritatea cazurilor banca se întâlnește la jumătatea drumului și este de acord să reamenajeze apartamentul.
Consimțământul băncii pentru reamenajare, foto:
La reamenajarea unui apartament, va fi necesar acordul vecinilor în cazurile în care locuiți într-un apartament comun. Chiar dacă camerele pe care le ocupați se află pe proprietatea dumneavoastră, pentru a face modificări care afectează zonele comune – hol, bucătărie, baie – va trebui să obțineți acordul vecinilor pentru reamenajare. Să spunem că în timpul procesului de reamenajare trebuie să mutați ușa care duce de la coridor la camera dvs. - astfel de modificări vă vor permite să planificați interiorul camerei într-un mod mai interesant.
În acest caz, înainte de a începe lucrul la mutarea ușii, trebuie să obțineți acordul scris de la vecini pentru reamenajare. Fără acest document, Inspectoratul pentru Locuințe poate refuza aprobarea lucrării, chiar dacă toate celelalte documente necesare pentru aprobarea modificărilor sunt întocmite în forma stabilită de lege.
În prezent, informațiile indicate mai sus au fost actualizate, iar proprietarii de spațiu dintr-un apartament comun sau cămin nu au dreptul de a remodela nici măcar acele spații care nu aparțin proprietății comune.
În toate celelalte cazuri de reamenajare (ceea ce se întâmplă mai des) a spațiilor, nu veți avea nevoie de acordul vecinilor pentru reamenajare. Dacă locuiți într-un apartament separat, atunci chiar dacă nu sunteți proprietarul apartamentului, dacă reamenajarea vă afectează doar spațiile interioare, aprobarea are loc în modul obișnuit stabilit de legislația locativă.
Exemplu de acord al celui de-al doilea proprietar pentru reamenajare
Cu toate acestea, vă puteți angaja în coordonare fie independent, fie cu ajutorul intermediarilor. Dacă nu aveți suficient timp pentru a coordona singur reamenajarea, atunci toate problemele legate de obținerea autorizațiilor pot fi încredințate specialiștilor din organizațiile intermediare. În acest caz, după emiterea unei împuterniciri de aprobare a reamenajării, problemele legate de ridicarea documentelor vor fi preluate de către specialiștii firmei pe care ați ales-o. Responsabilitățile acestora vor include nu numai colectarea documentelor, ci și redactarea unei cereri de reamenajare în forma stabilită, precum și, dacă este necesar, obținerea acordului pentru reamenajare de la vecini sau de la bancă în conformitate cu eșantionul stabilit de acord pentru reamenajare.
Deținerea unui teren privat pentru oamenii de afaceri implică adesea posibilitatea de a reconstrui independent clădirile anterioare sau de a construi noi clădiri.
Scopul lor, desigur, poate fi diferit, dar nu uitați de o circumstanță importantă.
O astfel de construcție trebuie realizată în conformitate cu normele legislației în vigoare și cerințele tehnice.
În caz contrar, riscați să provocați nemulțumiri în rândul vecinilor sau să primiți o amendă mare de la autoritățile de reglementare. Mai mult, este posibil ca clădirea să fie demolată, dar sunt bani și timp investiți degeaba.
Este necesar să se ofere clarificări tuturor viitorilor dezvoltatori care decid să-și construiască o casă pe terenul lor. Să ne dăm seama în ce cazuri este necesară permisiunea vecinilor și cum se obține.
În primul rând, acordăm atenție principiilor fundamentale:
În timpul construcției individuale, va fi necesar să se concentreze asupra normelor civile (clauza 1, articolul 263 din Codul civil al Federației Ruse) și codurilor de urbanism (articolul 51). Și în fiecare caz specific, respectați cerințele tehnice ale regulamentului principal.
Vorbim despre SNiP (coduri și reglementări de construcție). Respectarea acestor reglementări depinde în mod direct dacă aveți nevoie de vreun fel de permis sau de o chitanță de la vecinii persistenti sau nu.
Notă:Înainte de a începe construcția pe un teren gol, efectuați mai întâi zonarea ținând cont de locația clădirilor existente ale vecinilor, marcând limitele de control cu chei. Acest sfat simplu vă va ajuta să evitați neînțelegerile în viitor.
Dacă proiectele de construcție sunt ridicate neautorizat (construcții fără autorizație de construire), precum și cu încălcarea acestor standarde, atunci prezența lor pe șantier poate fi dovedită în instanță. Pentru a rezolva problema, va fi nevoie de permisiunea vecinilor.
Poate fi emis sub orice formă. Unii experți recomandă să aveți consimțământ pentru clădirile autentificate la notar, astfel încât atunci când vecinii își schimbă proprietarii, să nu apară pretenții.
Consimțământul trebuie să includă următoarele informații:
Un exemplu tipic de utilizare rațională a teritoriului sunt toaletele din căsuțele de vară, unde toți vecinii ar trebui să le aibă în aceeași zonă. Acesta este un comportament rezonabil și complet natural al tuturor vecinilor.
Deci, pentru a evita situațiile de conflict cu vecinii, înainte de construcție, luați în considerare următoarele standarde:
Notă: masuratorile se iau de la baza casei, in lipsa acesteia - de pe perete. Dacă proeminența elementelor casei (copertina clădirii, părți ale etajelor superioare, de exemplu, un balcon) este mai mare de jumătate de metru, atunci măsurați din aceste proeminențe.
Permisul este, de asemenea, necesar în cazul reamenajării spațiilor într-un bloc de apartamente și transferului spațiilor rezidențiale în spații nerezidențiale. Acest lucru nu este surprinzător, deoarece reamenajarea poate afecta facilitățile comune de comunicații, poate afecta confortul persoanelor care locuiesc în apropiere: zgomot, umiditate etc. (puteți citi despre caz în care nu este necesară autorizația de construire).
Majoritatea oamenilor fac reamenajarea apartamentelor care le aparțin pe baza proprietății. În consecință, ei nu sunt obligați să-și ceară părerile vecinilor. Principalul lucru este că reamenajarea efectuată respectă toate standardele legale și nu încalcă drepturile vecinilor la o viață în siguranță și nu le înrăutățește condițiile de viață.
Acest lucru este determinat de articolul 26 din Codul Locuinței al Federației Ruse, care prevede că reamenajarea și reconstrucția spațiilor rezidențiale se realizează în acord cu autoritățile locale. Există, de asemenea, o listă de documente necesare pentru aprobare. Consimțământul vecinilor nu apare în el.
Prin urmare, conform legislației locative, acordul Inspectoratului pentru Locuințe este decisiv pentru reamenajarea unui apartament din imobil.
De asemenea, este necesar să rețineți încă un punct: atunci când se efectuează reamenajarea într-un apartament privatizat, este necesar acordul tuturor proprietarilor care dețin (neînregistrați) acest spațiu de locuit, și nu doar al persoanei care realizează reamenajarea.
La rândul său, pentru a reamenaja un apartament municipal, este necesar acordul tuturor membrilor adulți ai familiei chiriașului.
În ce cazuri este necesar să obțineți acordul scris de la vecini pentru reamenajare?
Dacă remodelați un apartament comun, atunci:
într-un apartament comun cotele pot fi alocate ca 1/2, 1/3 etc., sau pot fi camere separate în apartament. Oricum, indiferent de modalitatea de repartizare a suprafeței ocupate de proprietar, reamenajarea poate afecta drepturile vecinilor. Prin urmare, în acest caz este necesar să obțineți acordul scris de la vecini pentru reamenajare.
La reamenajarea unui apartament comunal, acordul vecinilor la reamenajare poate fi dat fie sub forma notariala, fie sub forma scrisa simpla in cadrul unei vizite personale la inspectoratul locativ, cetatenii dand acordul. Îl pot vizita fie împreună, fie separat. Trebuie să aveți la dumneavoastră documente de identificare și originale ale documentelor de proprietate ale sediului.
Proprietatea comună include scări, poduri, subsoluri, dulapuri sanitare etc. Dacă, de exemplu, decideți să mutați ușa de la intrare și să adăugați câțiva metri de palier sau să îngustați dulapul sanitar cu 30 cm, va trebui să obțineți acordul nu numai a vecinilor tăi. Pentru a vă transfera o parte din proprietatea comună pentru utilizare, va trebui să colectați semnăturile a 73% dintre locuitorii casei.
Sunt cetățean Ivanov Ivan Ivanovici, sunt proprietarul (camera, cota, etc.) al unui apartament care îmi aparține pe baza (certificat de proprietate, contract de transfer etc.).
Îmi dau acordul pentru reamenajarea efectuată în acest apartament de către cetățeanul Pyotr Petrovici Petrov în ceea ce privește..... (listarea reconstrucțiilor în curs).
