Evaluarea companiilor de construcții de încredere. Factori care afectează ratingul. Compania de dezvoltare "Donstroy"

Sarcina ratingului este de a colecta informații despre fiabilitatea celor mai renumite companii de construcții și dinamica lor de dezvoltare. Studiul poate fi de interes atât pentru cumpărătorii actuali, cât și pentru viitorii de bunuri imobiliare primare, precum și pentru participanții la piața imobiliară în construcție din Moscova și regiunea Moscovei.

Metodologie:

Reputația constructorului este evaluată A, B și C. Evaluarea depinde de numărul de proprietăți comandate de dezvoltator și de factorii de risc care pot duce la construcția pe termen lung în rândul proiectelor dezvoltatorului.

Lista factorilor de risc a fost întocmită de un consiliu de experți care ierarhizează clădirile noi. Lista include cinci articole:

probleme la societatea-mamă a holdingului

întârzieri în racordarea utilităţilor din vina dezvoltatorului sau monopoliştilor

amânarea punerii în funcțiune cu mai mult de șase luni

nici un progres vizibil pe șantier de mai mult de 6 luni

povești neplăcute legate de relațiile cu deținătorii de capital și mediatizate pe scară largă

FAQ:

Nu am analizat încă munca acestui dezvoltator sau portofoliul de lucrări realizate de acesta este încă mic.

Nu oferim sfaturi sau recomandări. Alegerea - de a coopera sau nu cu aceasta sau acea companie - depinde de tine. Precizăm doar că în perioada 2012-2016, dezvoltatorul nu a reușit să-și câștige o reputație pozitivă sau a stricat-o din cauza unor incidente scandaloase. Merită să ne amintim că compania se poate îmbunătăți și poate lua în considerare calculele greșite din trecut în viitor.

3. Sunt reprezentant al unei firme de constructii. De ce ni se acordă o evaluare atât de scăzută?

Putem greși și noi. Scrie-ne ce realizări ale companiei nu au fost luate în considerare și de ce meriți un rating mai bun. Experții noștri vor corecta greșeala dacă a fost făcută cu adevărat.

Situația economică din țara noastră cu greu poate fi numită stabilă acum și, poate, este imposibil de prezis ce se va întâmpla peste câțiva ani, dacă compania va putea finaliza construcția. Agenții imobiliari remarcă o creștere a cererii de locuințe gata făcute, iar obiectele aproape terminate sunt cumpărate. Dar nu toată lumea va decide să cumpere o clădire nouă în faza de săpătură, temându-se să nu rămână fără bani și fără locuințe.

Dar temerile sunt inutile, deoarece chiar și în aceste condiții, companiile de încredere continuă să construiască și să livreze facilități la timp. Există multe astfel de companii pe teritoriul capitalei și în regiunea Moscovei.

Cum să determinați în ce dezvoltator puteți avea încredere cu banii dvs.?

Pentru a face acest lucru, trebuie să analizați totalitatea factorilor care caracterizează compania de construcții.

Experienta in industria constructiilor

Este general acceptat că, cu cât mai multă experiență, cu atât compania este mai fiabilă. În conformitate cu ciclul de construcție a unităților rezidențiale, compania începe să simtă piața construcțiilor după opt până la nouă ani de muncă. În plus, experții cred că, dacă compania a supraviețuit revoltelor economice din 2008 fără pierderi, atunci poate fi de încredere, are deja experiență în depășirea dificultăților.

Pentru dreptate, trebuie menționat că și primele proiecte au succes. Aici, mult depinde de experiența acumulată în managementul noii companii și de eficacitatea organizării proceselor de afaceri. Concluzii despre perspectivele unei noi companii pot fi trase analizând componența acționarilor acesteia, lista investitorilor și băncile partenere.

Obiecte finalizate

Alături de experiența de lucru a companiei, este important și indicatorul numărului de obiecte finalizate, iar acestea ar trebui să fie clădiri noi de înaltă calitate. Informații despre acest lucru pot fi obținute citind recenziile noilor coloniști. De asemenea, este important dacă au existat întreruperi lungi în implementarea proiectelor de către dezvoltator. Sfera dezvoltării se dezvoltă foarte rapid, condițiile, gusturile consumatorilor și aspectele legislative se schimbă. Și dacă o companie construiește constant, este mai de încredere decât una care construiește la fiecare cinci ani.

Calitatea dezvoltării

În etapa de săpătură, este imposibil să se evalueze calitatea dezvoltării viitoare, așa că ne uităm la forumurile locuitorilor obiectelor comandate anterior. Dacă obiectul a trecut de faza inițială de construcție, atunci ar trebui să vizitați șantierul. Nimeni nu va avea voie să intre în unitate chiar așa și, conform cerințelor de securitate, vizitatorii sunt acceptați numai în stadiul de finalizare a lucrărilor și în „zilele deschise” special desemnate. Dacă o cameră web este instalată pe șantier, atunci vă puteți face o idee despre starea lucrurilor. De exemplu, acolo unde lucrarea este efectuată cu atenție, nu veți observa gunoiul de pe șantiere, acesta este imediat îndepărtat.

Respectarea termenelor limită

Experții consideră că schimbări în ceea ce privește punerea în funcțiune a unui obiect de mai puțin de șase luni se întâlnesc și în companiile conștiincioase și pot exista o mulțime de motive care nu pot fi controlate de dezvoltator. Un alt lucru este că o companie de încredere trebuie să informeze public despre acest lucru, indicând motivele întârzierii. Apropo, conform legii, casa este considerată o construcție pe termen lung la șase luni de la data declarată de livrare a obiectului.

Schema de vânzări

ZhSK are mai multe riscuri, inclusiv vânzări duble. DDU este considerată o schemă mai fiabilă pentru vânzarea de locuințe. Și acest lucru este de înțeles: în cazul cooperativelor de locuințe, cumpărătorii sunt asigurați de o organizație privată, iar la înregistrarea unui DDU, de către stat. În condiții de instabilitate economică, neîncrederea în cooperativele de locuințe este în creștere. Cu toate acestea, dacă compania este considerată dovedită și de încredere, atunci nu ar trebui să vă fie frică să lucrați cu ea, chiar dacă vinde locuințe conform principiului cooperativei de locuințe.

Crearea unui SRL pentru un anumit proiect

Dacă dezvoltatorul creează o nouă companie pentru fiecare proiect, acesta nu este un moment îngrijorător. Atât de convenabil din punct de vedere fiscal. Aici este important doar să verificați dacă LLC și dezvoltatorul sunt conectate legal. Dacă compania este înregistrată într-o zonă offshore, atunci este imposibil să recuperați bani în caz de faliment: compania este în faliment, iar dezvoltatorul nu are nicio relație documentată cu aceasta.

Încrederea celor mai mari bănci

Un indicator important al fiabilității este acreditarea unei clădiri noi. Dacă o bancă mare oferă un credit ipotecar pentru o clădire nouă, înseamnă că a verificat compania și a decis că poate fi de încredere. Este și mai bine dacă banca investește în proiect. În acest caz, pot fi așteptate preferințe suplimentare pentru credite ipotecare.

Deschiderea companiei

Pe site, dezvoltatorul trebuie să plaseze toată documentația de bază și să fie sigur că apelează linia de asistență telefonică. Este bine când sunt camere la șantier, sunt tururi la șantiere, showroom-uri, dacă compania este activă pe rețelele de socializare.

Litigii

Opinia dezvoltatorului este influențată de prezența proceselor. Deși și aici trebuie abordată o abordare diferențiată: prezența litigiilor nu indică întotdeauna vina dezvoltatorului. Dar dacă compania a dat în judecată deținătorii de acțiuni, acest lucru ar trebui să fie alarmant.

Lista celor mai buni dezvoltatori din Moscova și regiune

Experții portalului „Novostroev” vor numi mai mulți dezvoltatori care, în opinia lor, merită încrederea cumpărătorilor.

Compania de dezvoltare "Donstroy"

Compania combină multe caracteristici pozitive: funcționează de mai bine de două decenii, a construit peste trei milioane de metri pătrați. m. de locuinţe. În prezent, construiește zece facilități și funcționează cu sprijinul VTB Bank. Toate casele si ansamblurile rezidentiale comercializate sunt de o calitate impecabila, fiecare avand propria individualitate. Compania a fost amintită de moscoviți pentru ecranul LCD „Vorobyovy Gory” și „House on Mosfilmovskaya”. Complexele „Triumph-Palace” și „Scarlet Sails” împodobesc capitala și conferă orașului un farmec aparte.

Grupul de companii PIK și Morton

Grupul de companii a stat la originile pieței moderne de construcții din Rusia și, fiind la început o mică companie imobiliară, s-a transformat rapid într-un holding puternic. Compania a construit 5,2 milioane mp. m. de locuințe, 250 de mii de familii din toată Rusia locuiesc în apartamente din holdingul PIK.

În septembrie a acestui an, principalul acționar al Grupului de Companii, Sergey Gordeev, a achiziționat compania Morton, potrivit zvonurilor, cu intenția de a o vinde grupului PIK. Morton, împreună cu PIK, este liderul pieței de construcții din Moscova și este unul dintre cele trei mari. Compania funcționează de 22 de ani, peste 8 milioane mp. zone, mai mult de 17 mii de apartamente oferă anual nou-veniți "Morton".

Grupul Capital

Compania „Leader-Invest”

Compania a fost recunoscută drept câștigătoarea premiului „Real Estate Market Records” din acest an și a fost distinsă cu premiul „Breakthrough of the Year”. Diferă prin faptul că implementează proiecte unice, ale autorului. Activitatea se bazează pe finanțele proprii și pe fondul propriu funciar. A fost înființată de PJSC AFK Sistema, care este una dintre primele 10 companii din Rusia în ceea ce privește veniturile și este recunoscută drept unul dintre cele mai mari holdinguri din lume.

„Grupul LSR”

Grupul are o experiență de peste 13 ani, este angajat atât în ​​construcții, cât și în extracția nisipului și a pietrei sparte și în producția de materiale de construcție. Compania are peste cincisprezece mii de angajați, acțiunile grupului sunt tranzacționate pe piața MICEX, certificate de depozit - la Bursa de Valori din Londra. Compania produce anual aproximativ un milion de metri pătrați. m de locuință.

Îngrijorare „Krost”

Preocuparea a stat la originile pieței ruse de construcții private, este angajată în dezvoltarea trimestrială, un inovator al conceptului „Curtea fără mașini”, se concentrează pe inovație și utilizarea experienței mondiale în construcții. Concernul a finalizat aproximativ 450 de obiecte. Cele mai cunoscute sunt parcul Wellton și parcul Union, LCD „Leonardo”, „Olympia”, „Silver Boulevard”, „Alice”.

Grupul Urban

Urban Group operează pe piață de mai puțin de 10 ani, dar a construit deja peste un milion de metri pătrați. m de spațiu. Are propriul institut de proiectare, este Partener de Aur al Sberbank, are multe premii la următoarele categorii: „Cea mai bună clădire rezidențială înaltă din Europa”, „Cea mai bună clădire rezidențială înaltă din Rusia”, Premiul de arhitectură al guvernatorului Regiunea Moscova, „Cel mai bun complex rezidențial de clasă economică din regiunea Moscovei” ”, „Cel mai bun proiect de dezvoltare integrată” și „Inovația anului”. Urban Group a fost primul din Rusia care a primit premiul „Drepturile consumatorului și calitatea serviciilor”, care confirmă fiabilitatea dezvoltatorului.

Grupul de companii Pioneer

Grupul de companii Pioneer implementează proiecte de urbanism de aproape 15 ani, urmate de management și întreținere.
Pioneer Group of Companies are suficientă experiență pentru a implementa proiecte complexe.
„Lider” FGC

Pe parcursul a zece ani de funcționare, compania a construit 4 milioane de metri pătrați de spațiu, 35.000 de familii nou-venite locuiesc în apartamentele FGC Leader. Compania a construit mai mult de o sută de obiecte, a construit 12 noi sferturi.

Corporația este inclusă în Top 10 cei mai mari dezvoltatori ruși. Este câștigătorul la nominalizarea „Reputație și încredere”.
Compania are aproximativ 6 mii de angajați.

A101 Dezvoltare

A101 Development este o companie puternică, stabilă, cu o vastă experiență în industria construcțiilor. Este membru al grupului financiar SAFMAR, este partener pe termen lung al unor bănci de top, Partenerul de Aur al Sberbank, proprietarul a numeroase premii și premii. El implementează proiecte originale în care proximitatea zonelor rezidențiale de diferite stiluri, conform intenției arhitecților, este unită de teza „cei mai buni din toată lumea”.

Proiectul Moscova A101 a ocupat de trei ori primul loc la Premiul Național pentru Realizări în Construcția de Locuințe la nominalizări: Locuințe accesibile și decente, Oraș într-un oraș și Mediu confortabil.

LCD „Spanish Quarters A101” a câștigat și la trei categorii: „Recordul celui mai mic preț pe metru pătrat”, „Locuințe accesibile”, „Noua Moscova”.

MRGroup

MRGroup este Dezvoltatorul Anului de patru ori și se află în TOP-10 cei mai mari dezvoltatori din Rusia. A construit ceva mai puțin de treizeci de obiecte cu o suprafață totală de 5 milioane de metri pătrați. metri.

Proiectele companiei au fost recunoscute în repetate rânduri drept cele mai bune la diverse categorii: „Cel mai bun complex multifuncțional”, „Cel mai bun centru de afaceri clasa B”, etc.

„Etalon-Invest”

Compania Etalon-Invest și-a început efectiv activitatea în 2002, când marele holding de nord-vest Etalon-LenSpetsSMU a organizat compania SPM-Zhilstroy.

Patru ani mai târziu, a fost reorganizat în Etalon-Invest. Compania face parte din Grupul de Companii Etalon, având propriul management anti-criză competent și o strategie de dezvoltare câștigătoare, datorită căreia este capabilă să rezolve eficient probleme complexe.

Grupul de companii „MIC”

Centrul ipotecar din Moscova a fost construit de zece ani. În capitală și în regiunea Moscovei, ea a construit aproximativ douăzeci de ansambluri rezidențiale cu infrastructură.

MIC Group include peste 20 de divizii.

INGRAD

INGRAD este un dezvoltator major în suburbiile Moscovei. Timp de șase ani, s-au vândut 28 de facilități rezidențiale, s-au construit circa 500 de mii de metri pătrați. m, printre ele LCD „New Pushkino” și „New Medvedkovo”. Noul microdistrict Pushkino a fost recunoscut drept cel mai bun în nominalizarea Proiectului pentru familie.

Irina Vasilieva

În situația actuală, este dificil pentru participanții din toate departamentele economiei să supraviețuiască. Criza a lovit în mod deosebit piața de dezvoltare. Există o scădere a cererii de noi metri pătrați. Într-o astfel de situație, cei mai puternici rămân pe linia de plutire. Consumatorii trebuie să fie deosebit de atenți atunci când aleg un dezvoltator, pentru a nu intra în rândurile armatei investitorilor imobiliari înșelați.

În ciuda unei reduceri puternice a activității pe piața de consum, dezvoltatorii mari încearcă să nu încetinească. În zonele prestigioase ale Moscovei și din regiunea Moscovei apar tot mai multe complexe rezidențiale frumoase, gata să accepte noi coloniști. După ce s-au strâns date din declarația de proiect a marilor companii, obținem că pentru 10 luni ale anului 2016 (adică perioada martie-decembrie) este planificată punerea în funcțiune a aproximativ 3,7 milioane m2 de locuințe în capitală și împrejurimi. 300.000 m2 au fost deja pusi in functiune in ianuarie si februarie. În total, pentru întregul an în curs, la Moscova se va închiria cu aproximativ 11% mai mult spațiu față de 2015.

Pentru un consumator obișnuit, aceste cifre gigantice nu pot însemna decât un singur lucru - piața construcțiilor este cu adevărat uriașă, indiferent de cum ai greși atunci când alegi un dezvoltator, astfel încât să nu te transformi dintr-o dată dintr-un nou venit fericit într-o victimă. Reputația companiei, experiența acesteia, raportul recenziilor pozitive și negative vin în prim-plan. Judecând după numărul de dezvoltatori activi, va fi extrem de dificil să vă efectuați propria analiză de piață și, în absența datelor de raportare necesare, va fi chiar imposibil. Da, și este necesar să petreceți timp studiind situația dacă este posibil să folosiți ratingul de fiabilitate gata făcut al dezvoltatorilor din Moscova și regiunea Moscovei pentru 2016.

Înarmat cu date de rating, un potențial cumpărător poate trage o concluzie despre amploarea activității companiei, poate afla cât de popular este dezvoltatorul în rândul consumatorilor, dacă este suficient de fiabil pentru a investi o sumă mare de bani în construcția viitoarelor locuințe. Fiabilitatea companiei este de obicei luată ca indicator definitoriu, deși acest concept este vag. Unii înțeleg prin aceasta calitatea construcției, ca proces tehnologic, alții sunt mai importanți decât infrastructura, alții sunt atenți la respectarea termenelor de finalizare a obiectelor, reputație, recenzii etc. Oricum ar fi, cele mai recente date din studii analitice indică o reducere a numărului deținătorilor de capital înșelați. Aceasta înseamnă că există mai puțini dezvoltatori necinstiți, iar aceasta este o veste bună.

Pe ce s-au bazat clasamentele?

Pe baza celor de mai sus, un dezvoltator ar trebui să fie judecat nu numai după fiabilitatea sa, deoarece oamenii au o înțelegere diferită a acestui criteriu de evaluare. Vă sugerăm să gândiți la o scară mai mare, pe baza următorilor indicatori:

• suprafata construita;
• calitatea constructiei;
• nivel de servicii;
• fiabilitate;
• elită;
• raport calitate/preț (în sensul cel mai larg).

Liderul său a apărut la fiecare categorie. Ca rezultat al calculelor simple pe piața dezvoltatorilor din Moscova și regiunea Moscovei, au fost determinate TOP-3 dintre cei mai puternici:

• experienta in munca: 22 ani;
• dotări în construcție și în exploatare: 71;
• mp inchiriat: 7.000.000;
• proiect unic: complex rezidential OKO.

DONSTROY

• operează în segmentele Business, Premium, De Luxe;
• pe piata din 1994;
• proiecte de anvergură: Sparrow Hills, Scarlet Sails, House on Mosfilmovskaya etc.

• pe piata din 2003;
• peste 20 de proiecte implementate;
• locuințe comandate cu o suprafață totală de peste 5.000.000 m2.

Evaluările dezvoltatorilor imobiliari din Moscova și regiunea Moscovei pentru 2016 conform unor indicatori importanți

TOP-5 în ceea ce privește suprafața construită:

1. DONSTROY
2. Grupul Capital
3. Gals-Dezvoltare
4. Inteco
5. SU-155

TOP-5 la calitate:

1. DONSTROY
2. Grupul MR
3. Grupul Capital
4. Gals-Dezvoltare

TOP-5 în ceea ce privește nivelul de serviciu

1. Grupul Capital
2. DONSTROY
3. Gals-Dezvoltare
4. Inteco

TOP-5 în ceea ce privește fiabilitatea

1. Grupul Capital
2. Grupul MR
3. DONSTROY
4. Gals-Dezvoltare

TOP-5 după elită

1. DONSTROY
2. Grupul Capital
3. Gals-Dezvoltare
4. Inteco
5. SU-155.

TOP-5 in ceea ce priveste raportul pret/calitate

1. Grupul Capital
2. DONSTROY
3. Gals-Dezvoltare
4. INTECO.

Cum să aflați dacă dezvoltatorul este de încredere

Pentru cei care sunt obișnuiți să-și creadă propriile ochi și doresc să-și efectueze propriile cercetări cu privire la fiabilitatea dezvoltatorului, oferim câteva sfaturi - la ce puncte să acordați atenție în primul rând:

Citiți documentația gratuită

Informațiile despre companie trebuie să fie în publicații speciale tipărite, pe Internet. Acestea conțin suficiente informații despre proiecte, termene - planificate și efective. Luați în considerare statisticile din ultimii 3-4 ani. Puteți contacta direct dezvoltatorul și cere documente de titlu, rapoarte contabile, audituri. O companie care nu are nimic de ascuns nu va căuta motive pentru a refuza accesul la valori mobiliare.

Aranjați-vă propria investigație. Asigurați-vă că nu există publicații în mass-media și pe internet care să demonstreze iresponsabilitatea dezvoltatorului. De regulă, recenziile „achiziționate” sunt pozitive, dar este foarte ușor să determinați nivelul de fiabilitate de către cele negative.

Rupe bazele

De exemplu, puteți merge în afara sediului Curții de Arbitraj și puteți afla dacă compania nu a participat la proceduri în calitate de pârât. Există, de asemenea, informații despre falimentul firmelor. Nu este greu să găsești informații pe site-ul Serviciului Federal de Taxe cu cât de onest plătește compania. Faptul că societatea își desfășoară activitatea legal se regăsește în extrasul din Registrul unificat de stat al persoanelor juridice.

Citiți cu atenție contractul. Punctele indicate în acesta trebuie să respecte standardele care apar în 214-FZ (DDU, participare la construcție comună). Documentul stă la baza declanșării responsabilității administrative pentru dezvoltator în cazul nerespectării termenelor de finalizare a obiectului, prestarea slabă a lucrării și dacă se găsesc alte motive pentru depunerea unei reclamații.

Pe piața primară a capitalei, în urma rezultatelor trimestrului III din 2017, vânzările sunt în curs de desfășurare în 340 de ansambluri rezidențiale și de apartamente. Aceste proiecte sunt implementate de peste 150 de dezvoltatori. În același timp, exact jumătate din toate clădirile noi din Moscova sunt construite de cei mai mari 30 de dezvoltatori. Analiștii Grupului Metrium au pregătit primul rating combinat al dezvoltatorilor din „vechiul” și Noua Moscova, care va fi luat ca bază pentru clasarea managerilor de top ai companiilor de top din industrie în catalogul anual „Faces” publicat de Urban Awards federal. .

proiectul este în construcție;

· Documentatia permisiva se elibereaza in conformitate cu legislatia in vigoare si se afla in domeniul public;

· vânzările se efectuează în conformitate cu Legea federală nr. 214 „Cu privire la construcția în comun”;

· cel putin trei apartamente sunt puse in vanzare de la dezvoltator/agentia imobiliara autorizata.

La întocmirea ratingului, analiștii Grupului Metrium au calculat suprafața apartamentelor/apartamentelor fără a lua în considerare spațiile de vară din clădirile în care se efectuează vânzări deschise. Principala sursă de informații sunt autorizațiile de proiect: autorizațiile de construcție sau de punere în funcțiune, declarațiile de proiect și opiniile experților. În lipsa datelor necesare în documentele oficiale, experții companiei i-au contactat pe dezvoltatori pentru a clarifica parametrii.

Top 30 de cei mai mari dezvoltatori de capital au inclus companii care vând 169 de ansambluri rezidențiale și de apartamente. Suprafața totală a apartamentelor și apartamentelor din imobilele prezentate pe piața primară este de 11,69 milioane de metri pătrați. m. Cel mai popular format în rândul liderilor de rating este locuința din clasa economică și confort: aceste segmente reprezintă 60,6% din suprafață. Clasa business ocupă 31,4%, iar categoriile „premium” și „elite” - 3,9%, respectiv 4,2%.

5 dezvoltatori din primii 30 lucrează atât în ​​Moscova „veche”, cât și în cea nouă, încă trei companii implementează proiecte doar în teritoriile anexate capitalei. Mai mult decât atât, exact jumătate dintre acești opt jucători se află în primii zece din clasament. Și restul de 22 de companii nu trec în prezent dincolo de vechile granițe ale Moscovei.

Liderul incontestabil, în fața celui mai apropiat urmăritor de aproape 2,5 ori, pe piața de capital este PIK Group. Astăzi, portofoliul de proiecte implementate de companie pe piața primară include 23 de clădiri noi din Moscova. Suprafața totală a imobilului rezidențial este de 2,01 milioane de metri pătrați. De la începutul anului 2017, PIK a început vânzările în patru proiecte, suprafața de apartamente din clădirile vândute este de 177,1 mii metri pătrați. m.

Locul doi este ocupat de compania „Donstroy” cu un indicator de 888,1 mii de metri pătrați. m. Acest volum este distribuit în 13 proiecte. În ianuarie-septembrie 2017, Donstroy a lansat pe piață un singur proiect - complexul rezidențial Olive House.

MR Group închide primele trei, rămânând în urma lui Donstroy cu mai puțin de 10 mii de metri pătrați: compania are 11 proiecte, zona de apartamente și apartamente în care este de 878,7 mii de metri pătrați. m. În ianuarie-septembrie, MR Group a prezentat un proiect - complexul rezidențial Seliger City.

Pe locul patru a revenit Capital Group, care implementează 7 proiecte cu o suprafață totală de apartamente și apartamente de 704,8 mii metri pătrați. m. Grupul Etalon a intrat în top 5: 568 mii mp. m și 5 proiecte, dintre care 2 au început în 2017.

Top 10 cei mai mari dezvoltatori au inclus și LSR Group (509,5 mii mp), Absolut (505,7 mii mp), MonArch (463,1 mii mp), PSN Group (438,2 mii mp) și A101 Development (414,8 mii mp). Cei mai mari 10 dezvoltatori din Moscova implementează un total de 78 de proiecte, suprafața totală de apartamente și apartamente vândute în primul rând 7,38 milioane de metri pătrați. m. Acesta este aproape jumătate din volumul total de clădiri noi pe piața de la Moscova.

Dacă evaluăm portofoliile totale ale dezvoltatorilor care operează în două capitale (Moscova și Sankt Petersburg), atunci pe primul loc va reveni LSR Group - 2,15 milioane de metri pătrați. m. Poziția a doua este PIK cu un indicator de 2,11 milioane de metri pătrați. m, "bronz" de la compania din Sankt Petersburg Setl City - 1,68 milioane de metri pătrați. m. Pe a patra linie se află Grupul „Etalon” cu un indicator de 1,39 milioane de metri pătrați. m. Închide primele cinci "Donstroy" - 888,1 mii de metri pătrați. m. Astfel, în top 5 cei mai mari dezvoltatori din Moscova și Sankt Petersburg, majoritatea (3 din 5 locuri) sunt companii cu „înregistrare” Sankt Petersburg.

Top 30 de dezvoltatori din Moscova în ceea ce privește portofoliul de proiecte implementate pe piața primară