Biroul nostru de arhitectură oferă proiecte standard de case pentru 2 familii, care pot fi cumpărate cu planuri și desene gata făcute, și dezvoltă soluții individuale la comandă. Dacă în urmă cu câțiva ani păreau exotice, astăzi sunt un tip popular de locuințe urbane și suburbane.
Numele provine din limba engleză, iar în codul rus de urbanism conceptul de „clădire blocată de mică înălțime” este considerat analogul său. Cel mai adesea sunt concepute pentru două familii sau 4 (case cu patru case). Un proiect de clădire de apartamente mici nu necesită o examinare de stat dacă sunt îndeplinite următoarele condiții:
Proiectele de case cu un etaj sunt puțin solicitate, mai des sunt construite pe 2 etaje - cele mai bune fotografii din catalogul nostru pot fi vizualizate în detaliu în 3D. Structura pe mai multe niveluri, uneori cu mansardă, face posibilă amenajarea interioară flexibilă și confortabilă pentru viață. Un bonus suplimentar este o zonă împrejmuită, un garaj și o mică grădină în față lângă casă.
Pentru construcția clădirilor blocate de înălțime joasă se folosesc toate materialele de construcție: bușteni, cărămizi, beton celular. Zona nu este limitată de nimic - de la 120 mp. m până la 800 mp. m, și multe altele. În general, ele sunt caracterizate de un design european modern, dar acest lucru depinde doar de dorințele clientului. Aici sunt cateva exemple.
Fiecare proiect conține un set complet de documentație pentru construcție: planuri de etaj, scheme de zidărie, secțiuni, lista de materiale. În oricare dintre ele, arhitecții noștri vor face modificări la cererea clientului, iar materialele de finisare sunt alese după gust.
Fiecare proprietar al unei astfel de case are propria ieșire, propriile sisteme de încălzire, propriul garaj și propriul teren, deși mic. Ei sunt uniți cu vecinii doar printr-un zid comun și o singură soluție arhitecturală. De regulă, proiectele de case au o dispunere verticală, bucătăria și holul, camera de zi și camerele de utilitate sunt situate dedesubt. Zona de noapte este situată în mod tradițional la etaj și include o creșă, unul sau mai multe dormitoare. Proiectele de case pentru 2 familii prevăd uneori crearea unui subsol, unde rezidenții pot aranja împreună o saună, o sală de sport sau o piscină.
O casă de oraș este o casă de țară care poate fi situată în centrul orașului. Sate întregi formate din astfel de case sunt de asemenea răspândite. Istoria apariției lor este legată de obiceiul britanicilor de a adăuga spații pentru o nouă familie la o casă existentă. Va sfatuim sa nu va abateti de la o lunga traditie si sa alegeti proiecte de case pentru 2 familii cu rudele dumneavoastra. În același timp, veți simți mereu sprijinul rudelor voastre, dar nu vă veți interfera unul cu celălalt, așa cum se întâmplă dacă mai multe familii locuiesc împreună.
Momentul economisirii este, de asemenea, foarte important. Beneficiile sunt duble. În primul rând, economisiți atunci când achiziționați proiecte de case pentru 2 familii și sunteți angajat în construcții, deoarece costurile sunt împărțite la două. În al doilea rând, comunicațiile tale sunt consolidate și, prin urmare, economisești la funcționarea lor.
Indiferent dacă te gândești la proiecte standard de case sau urmează să comanzi unul individual, reține că trebuie să faci alegerea finală împreună cu viitorii tăi vecini. Prin urmare, este mai bine să vă întâlniți cu ei în avans pentru a discuta despre toate complexitățile de a trăi în viitoarea casă. Aici nu ar trebui să fie nici o subestimare. Și, de altfel, este mai bine să fii sigur că ești gata să trăiești cu acești oameni mai mult de o duzină de ani.
Înainte de a începe să luați în considerare proiecte de case pentru 2 familii, ar trebui să schițați o scurtă listă de cerințe pentru viitoarea dvs. casă. Acest lucru este necesar pentru ca imaginea frumoasă din catalog să nu umbrească parametrii de bază ai clădirii de care aveți nevoie. Dacă documentația ți se potrivește în general, dar ai dori să îmbunătățești unele dintre lucrurile mărunte, trebuie să știi că acest lucru nu este atât de greu de făcut. Designerii experimentați pot adapta cu ușurință proiectul existent la dorințele dumneavoastră.
Dacă tot nu puteți găsi o casă care să corespundă ideilor dvs. despre o casă confortabilă, un design individual al casei vă va veni întotdeauna în ajutor. Arhitecții vă vor îndeplini dorințele, deși acest lucru va întârzia și va complica puțin procesul și va costa puțin mai mult. Cu toate acestea, rezultatul unei astfel de lucrări, de regulă, satisface toate așteptările clientului.
Recent, blocurile de apartamente suburbane, care se numesc case urbane, devin din ce în ce mai populare. Proiectele de case de oraș presupun prezența pereților comuni, cu ajutorul cărora se realizează conectarea clădirilor joase. Fiecare sectiune are un garaj separat, intrare si teren adiacent.
Case de oraș. Vedere de sus
Apărute pentru prima dată în Anglia ca locuințe economice, casele urbane au câștigat treptat popularitate în întreaga lume. Mai mult, în fiecare țară, proiectele tipice de case urbane au întotdeauna anumite elemente de design care corespund caracteristicilor naționale. De exemplu, în Anglia casele sunt folosite în principal ca locuințe de familie, în timp ce în Europa astfel de case au devenit populare în rândul clasei muncitoare.
Proiect tipic de casă de oraș În cele mai multe cazuri, suprafața unei secțiuni a unei case este de aproximativ 100-150 mp. m, iar dimensiunea terenului nu depășește doi acri. O necesitate de văzut pentru orice casă din vest este un gazon care se întinde pe întregul teren, excluzând aleea. Curtea din spate conține de obicei un loc de joacă și o zonă de grătar.
Casa rusească, desigur, este oarecum diferită de versiunea tradițională europeană. Dimensiunile tipice ale unei clădiri cu 150 mp. m a crescut la 600 mp. m, iar numărul de acri - de la 2 la 5-6.
Proiect mare de casa de oras cu 6 apartamente De regulă, costul mediu al unei case este de aproximativ 500-700 de mii de dolari, cu toate acestea, puteți găsi în continuare opțiuni de locuințe al căror cost începe de la un milion de dolari. În același timp, cererea principală este pentru opțiuni pentru economie - locuințe, care nu sunt încă foarte frecvente la noi în țară.
O altă trăsătură caracteristică a acestui tip de locuințe în Rusia este aspectul casei și aspectul acesteia. Dacă în Europa casele, de regulă, nu au delicii arhitecturale speciale, atunci în țara noastră se acordă multă atenție designului unei case.
Un exemplu de amenajare a unei case urbane
În prezent, o casă de oraș de clasă economică pe piața internă aparține categoriei foarte, ceea ce este, fără îndoială, un plus. Proiectele standard simple pot fi găsite și descărcate gratuit de pe Internet. Ideea principală a caselor din clasa economică este posibilitatea unor mici economii la construcție (aproximativ 10%), precum și economii de teren în comparație cu dezvoltarea cabanelor.
Videoclipul arată cum a fost implementată această idee în regiunea Leningrad.
Amenajare și proiect de casă pentru două familii cu garaj Proiectele standard de case pentru două familii includ tot ce aveți nevoie pentru un sejur confortabil într-o casă de țară. Fiecare jumătate a clădirii are un aspect foarte convenabil și aceleași dimensiuni ale suprafeței utile. La parter, de regulă, există bucătării, camere de zi, băi, holuri și terase. La etajul doi există un coridor cu uși care duc la dormitoare separate. Nu este neobișnuit ca un dormitor să se împartă în două spații mici separate (dormitoare pentru copii).
Puteți vedea pe altele aici.
Unul dintre motivele popularității incontestabile a caselor de pe piața imobiliară suburbană este libertatea de a alege un proiect, inclusiv amenajarea interioară. Acest lucru se manifestă prin următoarele posibilități:
Puteți alege atât pe site-urile dezvoltatorilor (unde parcelele sunt vândute cu contract sau bunuri imobiliare gata făcute, sunt de obicei prezentate machete și alte elemente ale proiectelor), cât și dintre proiectele disponibile gratuit pe site-uri specializate.
Un teren pentru o casă de oraș nu permite adesea construirea unui garaj sau organizarea unui loc de parcare. Vă puteți parca mașina pe stradă în lunile mai calde, dar iarna aceasta nu este cea mai bună opțiune. O soluție excelentă este un proiect cu un garaj la parter sau un garaj și un loc de parcare închis.
Pentru familiile cu rude (copii și părinți; frați, surori) sau prietenii, este foarte convenabilă varianta duplex (sau, în rusă, o casă pentru doi proprietari), care este o casă semidecomandată de două apartamente, despărțite de un comun. perete. Puteți trăi în ea separat unul de celălalt și în același timp unul lângă celălalt; rezolvă în mod independent problemele familiei și cheamă vecinii pentru ajutor dacă este necesar. Prin urmare, duplexurile sunt una dintre opțiunile populare pe site-urile de proiecte gratuite de case.
O versiune interesantă a casei quad. Un aspect în care fiecare casă are doi pereți caldi va ajuta la economisirea costurilor de încălzire. Spre deosebire de o casă semi-decomandată standard, formată din apartamente aliniate pe linie, o casă quad vă permite să planificați apartamentele și curțile în așa fel încât să nu interfereze între ele și să nu fiți constant în fața vecinilor. Mai jos sunt amenajările caselor quad din satul „Dream”
Standardul pentru o casă în regiunea Moscovei este un proiect cu două etaje.
Cu toate acestea, există soluții foarte populare pentru case de oraș cu 3-4 etaje (cel puțin prestigioase, cu o suprafață uriașă pentru case de oraș, lainhouses în Ilyinsky). Trebuie să recunoaștem că dezvoltatorii economisesc în continuare la acest tip de locuințe, prin urmare, apartamentele cu mai multe etaje se realizează prin crearea de etaje de subsol și/sau mansardă, care nu implică necesitatea întăririi fundației și a altor structuri.
Casele cu un etaj sunt destul de rare. De obicei, acestea sunt structuri ușoare ieftine din segmentul economic, ridicate dintr-o bară sau folosind tehnologia cadrului.
Prețul scăzut și ecologic, precum și ratele ridicate de economisire a căldurii, care sunt foarte importante în regiunea Moscovei, vorbesc în favoarea utilizării lemnului pentru construcția unei case de oraș. Cu toate acestea, există și o latură negativă
pe. În casele de la un bar există o audibilitate foarte bună, prin urmare, locuind într-o astfel de casă, vei fi la curent cu toate secretele vecinului (și invers - vecinii sunt conștienți de ale tale).
Un proiect de casă de oraș cu o galerie la parter care împarte apartamentele va ajuta la rezolvarea acestei probleme.
Acesta este unul dintre cele mai populare materiale pentru construcția pereților caselor: este ieftin, s-a dovedit a fi excelent în funcționare și este durabil. Pereții din beton celular permit folosirea unei game largi de finisaje exterioare (lemn, tencuială, piatră sălbatică, cărămizi sau plăci de clincher etc.), conferind casei aspectul necesar.
Atunci când alegeți o casă de oraș, trebuie avut în vedere faptul că aspectul implică o imagine în oglindă a apartamentelor. Proiectele de case la clasa economică sunt calculate, în cele mai multe cazuri, pentru 2 sau 4 familii și au două, uneori chiar trei etaje. Aspectul direct în interiorul apartamentului este împărțit în zone - în funcție de scopul lor. La parter se afla un hol, o bucatarie, o sufragerie si un living, precum si un garaj incorporat, la care se poate accesa atat din strada cat si din casa. La etajele superioare se afla dormitoare, dressinguri, camere pentru copii, spatii de recreere si birouri. O baie într-o casă poate fi amplasată atât la fiecare nivel, cât și doar la parter. Totul depinde de proiectul unei anumite case.
Casele destinate mai multor familii și realizate într-un afișaj simetric au o serie de avantaje incontestabile:
Există așa ceva ca „case încuiate”. Acesta este un tip de casă de oraș, clădirea fiind realizată în blocuri care sunt atașate între ele, formând rânduri lungi. Casele blocate sunt principalele clădiri din satele moderne.
Experții noștri vor face modificări gratuit oricărui proiect de casă gata făcută - îl vor adapta în funcție de caracteristicile amplasamentului și de condițiile climatice, pot chiar schimba proiectul obișnuit pentru două, patru sau mai multe familii. De asemenea, este posibil să proiectați un proiect individual de casă care să corespundă cerințelor dumneavoastră.
