Ha háztervet választ magának, valószínűleg a hely ésszerű kihasználása és saját pénzügyi lehetőségei alapján fog kiindulni. Ebben az esetben azt tanácsoljuk, hogy nézze meg közelebbről az alagsorral rendelkező házak projektjeit.
Mi is pontosan az alagsor? Ez egy olyan szoba, amelynek padlójelzése a talajjel alatt van. Vagyis külső falainak egy része a talajban van és az alapra támaszkodik.
Jobb, ha egy ilyen házat nehéz terepviszonyokkal rendelkező kis telken építeni, amikor nem lehet több teljes emeleten házat építeni.
Összesít. Természetesen lesznek bizonyos költségek az alagsorban. De először is, ezek nem arányosak egy teljes értékű földszint megépítésével. Másodszor, hatalmas nyereséget kap további négyzetméternyi hasznos terület formájában, amelyet saját belátása szerint használhat fel.
A magánházak vagy nyaralók tervezése nem csak a szobák belső elrendezését és elrendezését biztosítja. Ebben a szakaszban meghatározzák magának a szerkezetnek a szerkezeti jellemzőit. Az épület lehet alápincézett, pince nélküli vagy pincés, mely föld feletti és földalatti részekre tagolódik. A pinceszint padlószintje a talaj tervezési szintje alatt van, magassága pedig nem haladja meg a 150-160 cm-t (kb. egy emelet fele). Az ilyen típusú épületek a ház hasznos métereit a teljes ház területével megegyező területtel növelik. Ezért, ha van egy további kvadratúra, nem szükséges személyes területet elfoglalni. Az alagsorral rendelkező házak kész projektjei nagymértékben leegyszerűsítik a legjobb lakhatási lehetőség kiválasztását a fejlesztő személyes igényeinek és egy adott helyszín geodéziai jellemzőinek megfelelően.
Látszólag egy nem túl nagy háznak további helyiségei vannak: egy közönséges kamrától az autó garázsáig.
Ha egy pincével rendelkező ház projektjét választják ki, akkor az építési munkák megkezdése előtt szükségszerűen el kell végezni a geodéziai felmérések intézkedéseit. A terepvizsgálatok lehetővé teszik, hogy megtudja, milyen mélységben van a víztartó. Ilyen épületeket csak olyan helyen kell felállítani, ahol a talajvíz jelentős mélységben fordul elő, ellenkező esetben az építési költségek jelentősen megnövekednek a megbízható vízszigetelő védelem létrehozása miatt. A legegyszerűbb módja egy szabványos ház építésének megrendelése kulcsrakész alagsorral. A projekteket és az árakat katalógusokban mutatják be az építőipari cégek webhelyein. Minden munkát - a geodéziai felméréstől a befejező munkákig - erre a szolgáltatásra szakosodott cég végez.
Süllyesztett résszel lakóépület építését a megjelenés indokolja a következő előnyöket:
hasznosítható tér a ház ki van rakva egészségügyi és műszaki helyiségekből, amelyek a legkényelmesebben az alagsorban találhatók.
A probléma megoldása folyamatban van padlószigetelés első emelet.
Kevesebb költség a padlófűtéshez
növekszik az épület teljes területe, beleértve a lakóteret is.
javulnak életkörülmények. A lakó- és műszaki helyiségek egy fedél alatt helyezkednek el.
Csökkentett költségek. Nincs szükség szabadon álló épületek felállítására, amelyek a hátsó udvart foglalják el.
Nincs probléma a tömítéssel kommunikációs hálózatok.
Szintén figyelembe kell venni néhány hiányosság:
Nagy földmunka és betonmunka volumene a talaj későbbi ártalmatlanításával vagy eltávolításával.
A legtöbb esetben szüksége lesz rá speciális felszerelést használjon, különösen, ha az eltemetett alapot tömbökből és födémekből építik. A daru bérlése megnöveli az építés költségeit.
emelkedett vízszigetelési követelmények lakóépület föld alatti része, vakterület és vízelvezető rendszer.
Az elég hiánya utcai fényés a mesterséges világítás miatt magas energiafogyasztás.
A pincével rendelkező nyaralók projektjeinek fejlesztése során a szakértők lehetőségeket kínálnak a helyiségek használatára. A főház alatti padló nem lakhatásra szolgál, hanem itt lehet közzétenni:
Kazánház és kommunikációs hálózatok.
Műhely.
Ez lehet például egy asztalosműhely
Tornaterem.
Szauna vagy fürdő.
Biliárdterem és házimozi.
Kiegészítő konyha és zuhanyzó.
Raktárhelyiség és pince, ahol kényelmes a különféle dolgok és termékek tárolása. Ha az éves átlaghőmérséklet +12 és +15°C között van, akkor az ilyen helyiségek teljesen helyettesíthetik a borospincét.
A szobák száma és paraméterei a pinceszint teljes területétől függenek.
Alagsoros lakóépületet indokolt emelt területen építeni. Ha kicsi a háztáji terület és nincs lehetőség más üzemeltetett épületek elhelyezésére - garázs, műhely, nyári konyha, pince, zuhanyzó.
Nem javasolt pincét építeni azokon a területeken, ahol szezonális árvíz vagy felszínközeli talajvíz van. Ahhoz, hogy az épület teljes körűen üzemképes legyen, komplex vízelvezető rendszer kialakítására lesz szükség, és nem kizárt a drága berendezések beszerzése sem.
A pincével rendelkező lakóépület költsége közvetlenül a következő tényezőktől függ:
Padlók.
Általános terület.
A telephely domborzata és talajtípusa.
A projekt általános összetettsége.
Egy ilyen ház nagy figyelmet igényel az alagsorban, mivel el kell viselnie a felső két emelet súlyát.
Weboldalunkon a legtöbbet ismerheti meg a „Low-Rise Country” házkiállításon bemutatott építőipari cégek közül.
A víztartó rétegek mélységei.
Földmunkák, betonozás.
Vízelvezető és szellőztető rendszerek elrendezése optimális mikroklíma kialakítása érdekében az alagsorban.
A ház teljes költségét az is befolyásolja, hogy milyen anyagból épült. Ez lehet tégla, duzzasztott agyagbeton blokkok, gáz- vagy habblokkok, rönk vagy rúd. Ezenkívül a kulcsrakész pinceszinttel rendelkező ház ára, még akkor is, ha egy szabványos projekt, megnő, ha változtatásokat hajtanak végre rajta. A sztenderd projekthez képest jelentős eltérés figyelhető meg a növekedés irányában az egyedi tervezésnél, amely Moszkvában rendelhető.
Az alagsor építésének költségeiről lásd a videót:
Külön kategóriát alkotnak az alagsorral rendelkező vidéki lakóházak projektjei. A számos előnynek köszönhetően az ilyen épületek népszerűsége folyamatosan növekszik. A fejlesztők számos lehetőséget kínálnak az ilyen házhoz.
A projektek nagyon különbözőek lehetnek – mindig széles a választék
Weboldalunkon megtalálja az ajánlatot tevő építőipari cégek elérhetőségeit. Közvetlenül kommunikálhat a képviselőkkel, ha meglátogatja a házak „Low-Rise Country” kiállítását.
A pénzmegtakarítás és a lakások összterületének növelése érdekében sok fejlesztő az egyszintes épületeket részesíti előnyben, alagsori helyiséggel.
Az ilyen épületekben különböző lehetőségeket használhat a nappali és a műszaki helyiségek elhelyezésére. A vidéki házak építése során megerősített szerkezet mélyített alapot használnak. Alapvetően szalagos vagy monolit típusú alapot állítanak fel, amelyet a munkaigényes földmunka és a betonmunka különböztet meg. A lábazattal ellátott alapozás költsége a teljes épület költségének körülbelül 20%-a.
Egy kis földszintes házban a mellékhelyiségek az alagsorban helyezhetők el, felszabadítva a felső emelet terét
Az alsó szinten található helyiségek megduplázhatják a felső helyiségek elhelyezkedését, vagy elrendezésük, méreteik eltérőek. A talajba való maximális mélyítés miatt, ami valamivel több, mint egy emelet fele, az épület teljes magassága gyakorlatilag nem növekszik. A mély alapozású és magas lábazatú vidéki ház rendezettnek és szilárdnak tűnik.
Az alagsor befejezéséhez modern burkolóanyagot használnak - gipsz, klinker, polimer homokcsempék, műkő, porcelán kőedény, vinil burkolat "kő", "tégla" utánzattal. Ez a lakhatási lehetőség 2-3 fős kisebb családok, nagycsaládosok kényelmes tartózkodására alkalmas. A teljes terület 100-250 nm.
Az alagsorral és garázzsal rendelkező egyszintes házak projektjeit olyan emberek választják, akik további kényelmi szolgáltatásokkal kívánják körülvenni magukat. Egy ilyen lakóépület működtetésekor a kényelem szintje nő. A garázsba való bejutáshoz nem kell kimenni a szabadba, ráadásul az autó meleg helyiségben van, így hideg időben sem igényel bemelegítést.
A legpraktikusabb lehetőség egy ház alagsorral és egy hozzátartozó garázzsal, amely felett nincsenek szobák. Az ilyen projektek lehetővé teszik az építőanyagok megtakarítását, és nem foglalják el a személyes telek területét.
Egyszintes nyaraló pincével és mellékelt garázzsal
A lakóépület alapterülete további emelet hozzáadásával növelhető. Az optimális költségvetési lehetőség nemcsak az alagsor, hanem a tetőtér elrendezését is biztosítja. A pincével és tetőtérrel rendelkező házak kidolgozott kész projektjeit különféle lehetőségek mutatják be.
Tetőtérrel, pincével és garázzsal rendelkező ház építészeti projektje
Az építészeti és szerkezeti megoldások megválasztásától függően a projekt költsége széles tartományban változik. A tetőtérrel és alagsorral rendelkező házak és a kétszintes nyaralók közötti fő különbség az alacsonyabb építési költségek, ami nagyon fontos a fejlesztők számára, akiknek anyagtakarékosak.
Annak érdekében, hogy a lépcsők ne foglaljanak el használható területet, az optimális tervezési lehetőséget választják, amely kevesebb helyet igényel. Az erkélyes projektek az első és / vagy a tetőtérben eredetinek tűnnek. Az ilyen épületek hasznos területe valamivel alacsonyabb, mint a 2 szintes nyaralóké, 100 és 900 négyzetméter között.
Az alagsori házak projektjei számos előny miatt keresettek, amelyekből kiemelhető az egy fedél alatt létrehozott megnövekedett kényelem és kényelem. A félalagsor jelenléte lehetővé teszi az épület lakórészében a tér megszervezését és a műszaki terület lehető leghatékonyabb felszerelését.
Lábazatos házak projektjei mindig népszerűek és keresettek. Az ilyen külvárosi épületeknek számos előnye van. Az alagsort és a tetőteret magában foglaló projekt költsége sokkal alacsonyabb lesz, mint egy kétszintes házé. Az alagsornak köszönhetően növelheti az épület hasznos területét, és helyet szabadíthat fel a földszinten. A lábazatos ház projektje különösen akkor előnyös, ha a telek kicsi. Ezekkel az előnyökkel a legracionálisabb módon szervezheti meg a helyiségek elrendezését. A pincében bármi elhelyezhető: háztartási helyiség, biliárdterem, pince. A tetőtér nem csak az épület homlokzatát díszíti, hanem funkcionalitás szempontjából is hasznos kiegészítő lesz. A House Expert cég építési projektek széles skáláját kínálja pincével és tetőtérrel minden ízléshez. Ha a kész lehetőségek között nem talál megfelelőt, akkor a követelmény minden kiegészítését figyelembe véve egyedi projektet készítünk Önnek.
Alagsorral és tetőtérrel rendelkező házak projektjei az utóbbi években egyre érdekesebbé vált az ügyfelek számára. Egy ilyen projekt szerinti építés megrendelésével az ügyfél megtakarítja a költségvetését, és nagyon kevés belső teret veszít a szoba ferde mennyezetének köszönhetően. De ezt az árnyalatot több mint ellensúlyozzák más előnyök. A tetőtér sokkal kevesebbe kerül, mint egy teljes értékű padló, mivel nem igényel falépítő anyagokat (például téglát), és befejezheti a befejezést is. Hasonló anyagok a tetőtér-építési projektben helyettesítik a rácsos szerkezetet, a szigetelést és a tetőfedést. A tetőtér nagyon érdekes és népszerű azért is, mert a tervezési ötletek szinte végtelen sorával jár. Nem szabványos falgeometria és ablakformák, különféle fülkék, mennyezetek és gerendák - ezeket a tényezőket saját belátása szerint használhatja. És most a lejtős mennyezetek hátrányból nyilvánvaló plusztá alakulnak: a trapéz alakú holtzónák kiválóan alkalmasak polcok felszerelésére és fülkék rendezésére a dolgok tárolására stb. Minél nagyobb a dőlésszög, annál tágasabbnak tűnik a padlás. Az általunk kínált tetőtérrel rendelkező épületek projektjei különféle lehetőségeket javasolnak a felső emelet tervezésére - a stúdióktól az egyedi szobákig. Az új építőanyagoknak és burkolatoknak köszönhetően a tetőtér könnyen egy másik kényelmes helyiséggé válik, amely az év bármely szakában melegen és otthonosan tud tartani. Ezenkívül ez mindig a legkedveltebb és legfényesebb hely a házban.
Az alagsorral és garázzsal rendelkező házak projektjeit széles választékban mutatjuk be online katalógusunkban. Az ilyen projektek vonzóak abban, hogy ha egy garázst közvetlenül a házban helyeznek el, a kényelem szintje többszörösére nő. Nem kell eláznia esőben vagy hóban, amikor be kell jutnia a garázsba. Hazaérve a garázsból azonnal ki lehet menni a folyosóra, ami nagyon kényelmes. A garázsban szellőztetést kell tervezni. A hálószobákat jobb, ha nem helyezzük fölé. A legjobb megoldás egy olyan projekt lenne, amelyben a garázst a ház bővítéseként valósítják meg, és felette nincs semmi. Ezzel az opcióval a garázst úgy kell kialakítani, hogy ne takarja el a napfényt a lakóterekre. A legtöbb projektben a garázs össze van kötve a háztartási helyiségekkel és a tároló helyiségekkel.
Egy kis területet a tetőtérrel és pincével rendelkező ház építésével lehet a legtöbbet kihozni. Projektek az ilyen szerkezetek építését szakemberekre kell bízni, mivel fejlesztésük számos árnyalattal jár. A jövőbeli szerkezet szilárdsága és tartóssága közvetlenül függ a létrehozott projekt minőségétől.
1. A ház hasznos területének maximális kihasználása. A tetőtér területén felszerelheti az egyik nappalit, például óvodát vagy hálószobát a házastársak számára. Ezenkívül itt irodát vagy vendégszobát is szervezhet. pince padló gyakran használják különféle dolgok tárolására.
2. Tetőtér nemcsak funkcionális kiegészítője a háznak, hanem dekorációja is. Nemes megjelenést kölcsönöz a szerkezetnek, esztétikailag vonzóvá és harmonikussá teszi.
3. Az ilyen szerkezetek építéséhez különféle építőanyagok széles választéka használható. Szinte bármilyen építészeti megoldás alkalmazható rájuk is.
4. A tetőtér és a pince hozzájárul a ház további szigeteléséhez.
Fejlődés tetőtérrel és pincével rendelkező házak projektjei a "StroyExpress" cég szakemberei. A lakóépület tervezési szakaszában a következő szempontokat veszik figyelembe:
Az épület építését tervezett terület környezetének jellemzői;
az építőiparban használt anyagok típusa;
az épület emeleteinek száma és területe;
tető típusa
ház elrendezése.
Mérnöki kommunikáció elérhetősége.
A projekt elkészítése előtt a szakembereknek meg kell mérniük a jövő épületének összes paraméterét, beleértve pince emeletek. Ebben a szakaszban fontos a gondosság és a pontosság, hogy a jövőben ne legyen baj. A mérések után a szakértők közvetlenül folytatják a rajz elkészítését, amellyel vizuálisan láthatja, hogyan fog kinézni a kész szerkezet.
Bármely épület építése egy projekt elkészítésével kezdődik, amelyen keresztül meghatározzák a jövőbeli szerkezet összes legfontosabb paraméterét. Egyfajta „harci akció” térképként a tervezést úgy tervezték, hogy az építési munkák minden szakaszát egyetlen egésszé egyesítse. Az olyan fontos jellemzők, mint a leendő épület elrendezése és emeleteinek száma, a projekt elkészítésének szakaszában nyerik el végleges alakjukat.
A mai napig az egyik legnépszerűbb trend a pincével és tetőtérrel rendelkező házak, amelyek még mindig egyre népszerűbbek. A felső és alsó félemelet jelenléte egyedülállóan fontossá teszi a hasznos lakóterület jelentős növelését, miközben nem emeli az épületet a többszintes épületek osztályába.
Ebben a cikkben megvizsgáljuk a témát: mire kell figyelni a tetőtérrel és pincével rendelkező háztervek kiválasztásakor? Ez az utasítás nemcsak azok számára lesz hasznos, akik saját kezűleg építenek, hanem azok számára is, akik úgy döntenek, hogy ezt a folyamatot szakemberekre bízzák - segítségével sokkal könnyebb lesz kiválasztani a legjobb megoldást.
A tetőtérrel és pincével rendelkező ház egyfajta „arany középút” egy kétszintes pincével rendelkező épület és egy közönséges lakóépület között. Szinte ugyanannyi hasznos területet kap, mint a többszintes építésnél, miközben továbbra is élvezheti az egyszintes épület műszaki előnyeit.
A kétszintes épülettől eltérően gyakorlatilag nem befolyásolja az épület egészének szerkezetét - leegyszerűsített formában az alapozás földi folytatása. Ennek a technológiának egyedi előnyei és bizonyos hátrányai is vannak, amelyek közül a következőket kell megjegyezni:
Jegyzet!
Annak ellenére, hogy a tetőtér tömege sokkal kisebb, mint egy teljes értékű második emelet tömege, az alapzat terhelése még mindig bizonyos mértékben nő.
Ezt a körülményt figyelembe kell venni, amikor egy emeletes ház alapján tetőtérrel és pincével rendelkező házat terveznek, hogy megakadályozzák a szerkezet destabilizálódását és / vagy összeomlását.
Annak ellenére, hogy a tetőtérrel és a lábazattal rendelkező projekteket kizárólag professzionális építészeknek kell elkészíteniük, a jövőbeli épület szerkezete kizárólag az Ön kívánságaitól függ.
Számos általános tipp létezik, amelyek révén a teret a lehető legracionálisabban ossza el.
tetőtér projekt
