A lakástulajdonosok különböző építési fórumokon folytatott beszélgetései során gyakran találkozhatunk olyan fogalommal, mint az "európai minőségű javítás". Nem mindig világos azonban, hogy ez a szó pontosan mit is jelent. Mi az európai minőségű javítás, és miben különbözik a lakásban végzett egyéb javítási munkáktól?
A felújítás kifejezést a múlt század 90-es éveiben kezdték használni. Azelőtt ritka kivételektől eltekintve minden szovjet lakás ikertestvérnek tűnt. Elég csak felidézni mindenki kedvenc filmjét "A sors iróniája, avagy élvezd a fürdőt!". Ugyanaz az elrendezés, azonos típusú bútorok, hasonló kivitelezés. Az építőanyag-választék szűkössége miatt a lakás javítási munkái általában a mennyezet meszelésére, a falak tapétázására, valamint a csövek, radiátorok és ablakkeretek festésére szorítkoztak.
A lakások és anyagok javítására szolgáló legújabb nyugati technológiák megjelenésével a helyzet drámaian megváltozott. Most már csak az ügyfél pénzügyi lehetőségei korlátozták a folyamatban lévő javítási munkák összetettségének fokát és jellegét. Az emberek, belefáradva a sztereotip egyformaságba, arra törekedtek, hogy lakásuknak saját egyéni stílust adjanak. Aztán a mindennapi életben megjelent az „európai minőségi javítás” fogalma.
Az európai stílusú felújítás kezdetben azt jelentette, hogy néhány homályos európai szabvány szerint lakásban végeztek munkát, amely jelentősen eltért a szovjet korszak javítási munkáitól mind a felhasznált anyagok és technológiák, mind az átalakítások teljes mennyisége tekintetében:
A lakás egyedi megjelenésére törekedve, gyakrabban kezdték átépíteni, ami a szovjet időkben gyakorlatilag nem fordult elő.
Ezzel egy időben a befejező anyagok széles választéka, a rendelkezésre álló technológiák felhasználása lehetővé tette a lakás egyedi megjelenését még a kozmetikai javítások elvégzésekor is, nem is beszélve a nagyobb javításokról. Mit jelent manapság az európai stílusú felújítás és mik a jellemzői?
A modern számítógépes modellezés lehetővé teszi a tulajdonos számára, hogy még a javítási munkák megkezdése előtt értékelje a lakás belsejét. Ez lehetővé teszi a szükséges módosítások elvégzését már a felújítás tervezési szakaszában, ami komoly időt, pénzt és idegeket takarít meg.
A tervező határozza meg a javítás során felhasznált anyagokat is. Ha a lakás átépítését tervezik, akkor a munka legkorábban kezdődik, amikor az összes szükséges engedélyt megkapják az illetékes hatóságoktól.
A lakások engedély nélküli átépítése a felújítás során számos negatív következménnyel jár. A legjobb esetben a tulajdonosnak problémákkal kell szembenéznie egy jogosulatlan átépítésű lakás eladásakor. Legrosszabb esetben a válaszfalak rosszul átgondolt lebontása, néhány új szerkezet építése az egész épület gyengüléséhez vezethet. A következmények ebben az esetben a legkatasztrofálisabbak lehetnek.
A projekt jóváhagyását követően kerül kiszámításra a teljes felújítási költség. És fel kell készülnünk arra, hogy az összeg nem lesz kicsi.
Egy másik jellemző tulajdonsága ezeknek a munkáknak: a lakásban a felújítást szinte lehetetlen saját kezűleg elvégezni.
A tervezési megoldások és a felhasznált anyagok nemcsak speciális készségeket igényelhetnek, hanem speciális berendezések és eszközök rendelkezésre állását is. Túl drága és irracionális lesz egyszeri használat kedvéért megvásárolni őket, és nem valószínű, hogy barátaival megtalálhatja őket. Ráadásul a legkisebb hozzá nem értés is komoly anyagi veszteségekhez vezethet. Ezért az európai minőségű javítások elvégzéséhez egy lakásban ajánlott olyan nagy építőipari cégek szolgáltatásait igénybe venni, amelyek rendelkeznek a szükséges felszereléssel és képzett szakemberekkel.
Általános szabály, hogy a felújítás során a következő munkákat is elvégzik:
Az összes munka elvégzése után a vállalkozó a helyiségek "európai takarítását" is elvégzi. Így az ügyfél egy teljesen üzemkész helyiséget kap. Nem kell sok időt és erőfeszítést költeni a por és törmelék eltakarítására, ami sok lesz a lakás átépítése során. Ezt speciális felszereléssel felszerelt szakemberek végzik. Kiküszöböli a hulladékkezelés problémáját is.
Így egy lakás felújítása csak az elvégzett munka legmagasabb minőségét jelenti. A helyiség elkészültét követően a benne élőkhöz ideálisan igazodjon, egyéni sajátosságaikat, ízlésüket figyelembe véve, hosszú évekre komfortot biztosítson számukra.
Bátran kijelenthető, hogy nincs olyan ember, aki ne hallott volna valamit az európai stílusú felújításról. Ez, mondhatni, szabvány, példakép az építőiparban. Sokan arra törekednek, hogy ilyen javításokat végezzenek otthonukban, de nem mindenkinek sikerül. Érdekes módon több ezer ember használja ezt a szót nap mint nap, de a gyakorlat szerint nem mindenki tudja, mit jelent. Alapvetően, ha felújításról beszélünk, minden átlagember egy jó minőségű felújításra gondol, ami szépen és ízlésesen történik. Azonnal világossá válik, hogy a szoba, amelyben az európai minőségű javítást végzik, jelentősen megemelkedik. Igen, egy házban vagy lakásban sokkal kellemesebb és kényelmesebb lesz. Ha úgy döntött, hogy változtatásokat hajt végre lakásában vagy házában, pénzt gyűjtött és kész önállóan dolgozni, akkor meg kell találnia, hogyan végezzen európai stílusú felújítást egy lakásban: mit tartalmaz, hol kezdeni, és milyen munkát kell majd elvégezni. Mindezeket az információkat bemutatjuk ebben a cikkben.
A szovjet időkben minden család néhány évente egyszerű javításokat végzett, hogy felfrissítse a helyiséget és megváltoztassa a légkört. Ezt kötelező szertartásnak tekintették, melyben minden többé-kevésbé felnőtt családtag részt vett. Ez a javítás a következőket foglalta magában:
Ez az egyszerű javítás véget ért. Ha összehasonlítjuk azzal, hogy milyen javításokat végeznek most a lakásokban és a házakban, akkor ez valójában ég és föld. Egyre több új építőanyag kezdett megjelenni, változott a javítási munkák elvégzésének technológiája. Ma már hazai és külföldi gyártóktól is vásárolhatunk különféle alkatrészeket és anyagokat. Olyan nagy az áruválaszték, hogy csak tágra nyílik a szem! A szoba összképe egyedi lehet, ahogy a tulajdonos látja, minden megváltozhat a szemünk láttára. És ha egykor a javítás csak a helyiség felfrissítését tette lehetővé, most a felismerhetetlenségig megváltoztatható. Minden a képzeleten múlik, és ami a legfontosabb, a befektetett pénzügyi források mennyiségén.
Az „európai stílusú felújítás” szó alig néhány évtizede vált népszerűvé. Mára ez a szó márkává vált, és mindenki, aki a javítás mellett dönt, az „euroideálra” törekszik.
Neve ellenére nem kapcsolódik közvetlenül Európához. Ahogy a legnépszerűbb online enciklopédiában is szerepel, az „európai minőségű javítás” kifejezés olyan javítási munkák összességeként értelmezhető, amelyeket az európai szabványnak megfelelően hajtanak végre.
Meg kell jegyezni, hogy ez a fogalom meglehetősen relatív. De mégis többféle ilyen javítás létezik.
A középosztály felújítása. Az ilyen javítások magukban foglalják a tulajdonos beavatkozását a helyiségek általános elrendezésébe. Ebben az esetben csak fülkék, ívek, válaszfalak létrehozására, falak kiegyenlítésére, ajtók és ablakok cseréjére korlátozódnak. Az ilyen javítások időigényesebbek, és új megjelenést kölcsönözhetnek „kényelmes fészkének”.
Legfelsőbb osztályú felújítás. A felismerhetetlenségig átalakítja házát vagy lakását. Nehéz megtenni egy építőcsapat és egy professzionális tervező nélkül, akik a leghétköznapibb Hruscsovot luxuslakássá varázsolják. Nincsenek korlátozások a tervezési élvezetekre, a fantázia tetszés szerint barangolhat.
Nyilvánvaló, hogy nem lehet pontosan meghatározni, mennyibe kerül egy ilyen javítás, mivel minden a felhasználandó anyagok költségétől, a helyiség alapterületétől, valamint a szakemberek szolgáltatásainak igénybevételétől vagy a javítástól függ. dolgozz magadon.
Felhívjuk figyelmét, hogy minél magasabb a javítási anyagok költsége, annál drágábban kell fizetnie az építőcsapatnak az elvégzett munkáért.
Az ilyen típusú javítás előnyei elegendőek. A legfontosabbak közülük:
Az új, környezetbarát anyagoknak köszönhetően nem csak széppé, de ártalmatlanná is teheti otthonát. Azt is meg kell jegyezni, hogy a felújításhoz használt modern anyagok hosszabb élettartammal rendelkeznek. Ennek köszönhetően nem kell olyan gyakran javításokat végeznie, mint a szovjet időkben. Miután egyszer elvégezte a javításokat, csak karban kell tartania a megfelelő formában. A jelenleg használt burkolóanyagok, oldatok és keverékek nem változtatják meg megjelenésüket ismételt tisztítások és tisztítások után sem.
A fent felsorolt előnyök ellenére a felújításnak megvannak a maga hátrányai. Ezek közül a legfontosabb a költsége. Még akkor is drága lehet, ha jó minőségű anyagokat használ. Mint tudják, fizetni kell a minőségért, de természetesen nem fog veszíteni, egy ilyen javítás megtérül. Ha a közép- vagy felső osztály javításáról beszélünk, akkor minden még többe fog kerülni.
Egy másik hátrány az átépítési engedély megszerzésének hosszú folyamata. Amikor a projekt előírja a teherhordó falak lebontását vagy nyílások készítését bennük, akkor még tovább kell várni, mert ebben az esetben külön bizottságot hívnak össze a végső döntés meghozatalára.
Tehát most már tudja, mi a felújítás, mivel eszik, és mik az előnyei és hátrányai. Ha úgy dönt, hogy otthonában csinálja, tudjon meg többet arról, hogyan csinálja.
Emlékeztetni kell arra, hogy minden javítás a munkakör előkészítésével és meghatározásával kezdődik. Ezt kell tennie – döntse el, mit szeretne kezdeni a szobájával, és milyen típusú javítást szeretne végrehajtani. Először is mérje fel az otthon állapotát, és gondolja át, min szeretne változtatni. Természetesen minden a költségvetésétől függ.
Ha valami frisset és újat szeretne vinni a belső térbe, változtatni a helyzeten, elegendő kozmetikai javításokat végezni. Az ilyen munkában nincsenek különösebb nehézségek, és mindent megtehet saját maga, és pénzt takarít meg a szakemberek felvételén. Szüksége lesz rájuk, hogy jobb anyagokat vásároljon.
És abban az esetben, ha a lélek globális változásokat igényel, vagy új épületbe szeretne költözni, akkor nagy felújítást kell végeznie. Fel kell készülnie arra, hogy a javítási munkálatok során rokonaihoz kell költöznie, vagy ideiglenesen otthont kell bérelnie. Egyes anyagoknak, például az esztrichnek időre van szüksége a száradáshoz, és általában kellemetlen olyan helyen lenni, ahol javításokat végeznek: por, szennyeződés stb.
Miután eldöntötte, milyen javításra van szüksége, célszerű minden elvégzendő munkát felírni. Ez azért történik, hogy ki tudja számítani a munkához szükséges fogyóeszközök mennyiségét. Ráadásul hozzávetőlegesen megbecsülheti, hogy mindez mennyibe fog kerülni. A szakértők azt tanácsolják, hogy előre vásároljanak anyagokat, és tárolják azokat a javítási helyen. Ezután az anyagok képesek lesznek "akklimatizálódni". Sőt, ha mindent egyben vásárolunk, sokat spórolhatunk is, hiszen jó kedvezményt tud adni az üzlet. A nagykereskedelem, mint mondják, olcsóbb. Sőt, minden egyszerre szállítható.
Bizonyos típusú anyagokat, például tapétát, laminált vagy csempét, a legjobb kis margóval venni. Végül is hibázhat a számításokban. Ezenkívül működés közben könnyen megsérülhet az anyag. Az egész probléma az, hogy nem mindig lehet pontosan ugyanazt az anyagot beszerezni.
Amikor úgy dönt, hogy nagyszabású felújítást végez, a kezdeti szakasz egy professzionális tervező bevonzása lesz, aki díszíti a lakás jövőbeli belső terét. Képes lesz vázlatot készíteni a bútorok elrendezéséről, felvázolni a szoba elrendezésében, az elektromos és a kommunikációban bekövetkező változásokat. Emellett professzionálisan választja ki a befejező anyagot a szín és a stílus tökéletes kombinációja érdekében. A szobák vizuálisan még tágasabbá és kibővíthetők, megvilágosíthatják a sötét helyiségeket stb. A tervező a divatirányzatoknak megfelelően díszítheti szobáját. Igaz, a tervező munkája nem olcsó.
Ha tudja, hogyan kell dolgozni egy speciális számítógépes programmal, vagy rövid időn belül el tudja sajátítani, akkor egy ilyen projektet saját maga is elvégezhet. Nyilvánvaló, hogy a bútorok, anyagok és dizájn kiválasztása nem lesz professzionális, de ez lesz az Ön elképzelése a sarkáról. A lényeg az, hogy ha saját maga végzi el a projektet, megtakaríthatja saját pénzét.
Ha a helyiség átépítéséről van szó, a felújítás a következőket foglalhatja magában:
Ha Ön kezdő, felteheti magának ezt a kérdést. Ha úgy dönt, hogy kozmetikai javításokat végez, akkor a szoba bármely helyiségéből indulhat. A javításokat minden helyiségben külön is elvégezheti. Ezt követően olyan helyiségekbe léphet, mint a fürdőszoba és a konyha. Egyesek számára ez a módszer kényelmetlennek tűnhet, de itt a döntés az Öné. A legfontosabb dolog, amit figyelembe kell venni, hogy a folyosót és az átjáró helyiségeket a legjobb a javítás végén elvégezni, mivel gyakran át kell sétálni rajtuk, át kell vinni a szerszámokat és anyagokat.
Abban az esetben, ha úgy dönt, hogy egy házban vagy lakásban lakik a felújítás során, akkor minden szobán külön kell dolgoznia. Még akkor is, ha úgy dönt, hogy minden munkát maga végez, tanácsos néhány munkát szakemberekre bízni. Bármennyire is próbálkozik, fontos, hogy helyesen végezze el a vezetékezést, mert ezen múlik az Ön és ingatlana biztonsága. Ehhez bizonyos készségekre és tapasztalatokra van szükség. Ugyanez vonatkozik az ablakok vagy ajtók beszerelésére. Ez a munka nem olyan nehéz, de mégsem éri meg a kockázatot. Különös figyelmet kell fordítani a fürdőszoba felújítására. Amint azt a gyakorlat mutatja, ez a legnehezebben javítható helyiség. Mellesleg ezért a szakemberek több pénzt kérnek a fürdőszobában történő befejezésért, mint más helyiségekben. A helyzet az, hogy a munkavégzés folyamata meglehetősen fáradságos.
De ami a nagyjavítást illeti, a helyzet sokkal bonyolultabb. Nézzük meg részletesen az összes lépést, amelyeket a megfelelő sorrendben kell végrehajtani, ha el akarja kerülni a hibákat, és mindent meg akar tenni annak érdekében, hogy a javítás tökéletesen és minden építési követelménynek megfelelően menjen.
A nagyjavítás különféle munkák egész komplexumából áll, amelyeket a megfelelő sorrendben kell elvégezni. Mint fentebb említettük, először el kell készítenie egy projektet, és el kell döntenie, milyen változtatásokat szeretne végrehajtani otthonában. És a további munkát a következő sorrendben kell elvégezni:
Nézzük meg közelebbről, mi a feladat, és hogyan kell ezeket a pontokat helyesen végrehajtani.
Ebben a szakaszban minden szükségtelent el kell távolítani. Itt mindenképpen "törni kell - nem építeni". Ez a "felesleg" a következőket tartalmazza: régi tapéta, burkolócsempék, lámpák, kapcsolók és aljzatok, dekoratív vakolat elemek, szükségtelen gipszkarton rendszerek és álmennyezetek, bagettek, mennyezeti meszelés, polisztirol csempék és egyéb burkolóanyagok. Javasoljuk, hogy a padlóburkolatot a legvégén szerelje le. Végtére is, az összes szemét, por és egyéb szennyeződés a falakról és a mennyezetről működés közben ráesik, és nem a megtisztított alapra. És csak ezután mindent együtt távolítanak el. Ha nem tervezi a padló cseréjét, akkor meg kell mentenie: az elején fektessen rá egy vastag olajruhát, majd fektessen rá egy-két réteg kartont, akkor nehéz lesz megsérteni a bevonatot. Egyébként, ha ez egy laminált, akkor szétszedhető és eltávolítható a helyiségből.
Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy a régi nyílászárókhoz még nem kell hozzányúlni, ez később érkezik hozzájuk. Miközben eltávolíthatja a szalagokat az ajtókról. Miért? Amikor eltávolítja őket, azonnal újakat kell beszerelnie, mert természetesen ablakok és ajtók nélkül minden szerszám és anyag kifütyülheti a „jó embereket”. Kiderült, hogy az új ajtók és ablakok szétszerelési szakaszában történő beszerelésekor fennáll a sérülés vagy a szennyeződés lehetősége. De ha ablakai vagy ajtói jó állapotban vannak, és nem igényelnek cserét, a munka megkezdése előtt fedje le őket vastagabb fóliával. Ez minden - a szétszerelés befejeződött, és folytathatja a következő lépést.
Ez az egyik legpiszkosabb bontás utáni munka, amelyet először el kell végezni. Nyilvánvaló, hogy először mindent ki kell számítani és diagramot kell készíteni. El kell döntenie, hogy hol helyezze el a TV-t, az akváriumot, a hangrendszert, a légkondicionálót és az egyéb áramforrást igénylő készülékeket. Jobb, ha ezt a munkát egy tapasztalt villanyszerelőre bízza, aki helyesen tud áramkört készíteni, kiválasztani a kívánt keresztmetszetű megfelelő vezetékeket és csatlakoztatni.
Mindössze annyit kell tennie, hogy a megfelelő helyeken átszúrja a falakat. A vezetékek ezekbe a villogókba vagy mélyedésekbe kerülnek. A stroboszkópok többféleképpen is elkészíthetők, minden attól függ, hogy milyen eszközzel fog dolgozni:
Ezt követően megtörténik a vezetékezés (televízió, villany, telefon, internet és egyéb szükséges vezetékek). Ezeknek az eszközöknek saját teljesítményük van, és különféle módon terhelhetik a vezetékrendszert. Nagyon fontos a teljes terhelés kiszámítása és a megfelelő kábelek kiválasztása, ezért érdemesebb tapasztalt villanyszerelőt bevonni. Ha a vezetékek nem bírják, megolvadnak, és rövidzárlat léphet fel, és úgy gondoljuk, hogy tudja, hogy ez mit rejt magában. Sőt, a vezetékek cseréje sokba fog kerülni, ugyanis a teljes bélést le kell tépni, hogy a kábelekhez jussunk.
Ugyanebben a szakaszban be kell fejezni a fennmaradó életfenntartó rendszerek huzalozását: a vízvezeték-rendszer kommunikációja, a fűtés, a csatorna stb. Szükség esetén a régi fémcsöveket új, megbízhatóbb csövekre lehet cserélni. Gyakran használjon jó teljesítményű műanyag csöveket. Ez vonatkozik mind a vízvezetékekre, mind a fűtési és szennyvízvezetékekre. Tetszés szerint meleg padlót készíthet a fürdőszobában, a folyosón vagy más helyiségben.
Az ilyen munka lényege egy olyan mennyezet készítése, amely készen áll a későbbi befejezésre: festés, lemezek ragasztása, felfüggesztési rendszerek és bagettek felszerelése. A vakolat segítségével a mennyezetet ki kell simítani, és minden hibát ki kell küszöbölni. Nem szabad azonnal alapozni a mennyezetet és festeni, mert akkor is dolgoznia kell a falakkal. Kidolgozásuk során építési por képződik, amely megtelepszik a frissen festett mennyezeten. Az ilyen befejezést durva vagy kezdő felületnek nevezik, hogy az összes durva munka után elvégezhető legyen a végső befejezés.
Teljesen más eset feszített mennyezettel. Beépítését végső megoldásként javasoljuk, a mennyezet speciális előkészítése nélkül.
Ebben a szakaszban szétszedheti a régi, szükségtelen ablakokat, és újakat telepíthet. Dupla üvegezésű ablakokat rendelhet erre szakosodott cégeknél, amelyekből elegendő szám van. Megszervezheti, hogy ne csak a dupla üvegezésű ablakokat szállítsák, hanem azonnal be is szereljék. Ez olcsóbb lesz, mint új alkalmazottak felvétele, mivel a cég kedvezményt tud adni Önnek.
Miután az új dupla üvegezésű ablakok a helyükre kerültek, fóliával és ragasztószalaggal le kell őket védeni. Most gondoskodnia kell a lejtőkről és általában az összes falról: ki kell egyenlíteni a lejtőket, vakolni a falakat, gittezni és mindent megtisztítani, ezzel előkészítve a felületet a befejezéshez. Ha követi ezt a sorrendet, akkor minimális lesz az ablakokra kerülő por. Kérjük, vegye figyelembe, hogy a 3. és 4. lépés egyszerre is elvégezhető, mivel az összes munka szinte azonos.
A durva felület már majdnem készen van, már csak a padlóra kell tenni. Ebben a szakaszban a falak és a mennyezet készen állnak a befejezésre. És mit kell csinálni a padlóval? Ha úgy dönt, hogy elhagyja a régi, jól megőrzött bevonatot, kihagyhatja ezt a lépést, és továbbléphet a következőre. Ha új padlót kell készítenie, és az alapja nem felel meg a megállapított követelményeknek, akkor esztrichet kell készítenie. Ami? Kiegyenlítő cement-homok réteg, amely a felület merevségét adja. Az alap elkészítésének másik lehetősége egy önterülő keverék öntése, amelyből sok van a piacon. Várni kell a teljes száradásra, és folytathatja a következő lépést.
Ha a parketta padlóburkolatként szolgál, akkor a telepítést azonnal meg kell tenni a durva alap megszáradása után. Bármennyire is próbálják a parkettaszerelők meggyőzni arról, hogy az általuk használt csiszológép képes pormentesen dolgozni – ne higgyen nekik. A por meglehetősen nagy mennyiségben lesz jelen. Ezért mindent meg kell tenni a falak és a mennyezet befejezése előtt. Ezután a kész parkettát le kell fedni, hogy a későbbi munka során ne sérüljön meg.
Első pillantásra ez a lépés jelentéktelennek tűnhet számodra, de ha nem szeretnéd, hogy minden munkád kárba menjen, a falakra és a mennyezetre alapozót kell felvinni. Az alapozó jó tapadású és továbbviszi a kezelt felületre. Ez a tulajdonság lehetővé teszi, hogy az anyagok jól tapadjanak egymáshoz. Az alapozó mélyen behatol. Így az alkalmazott befejező anyag szilárdan tapad a falakhoz és a mennyezethez.
A falak és a mennyezet felületére alapozót kell felhordani a gyártó utasításai szerint. Annak ellenőrzéséhez, hogy minden jó minőségű alapozású-e, meg kell várni, amíg megszárad, és csak húzza át rajta a kezét. Most nézze meg a kezét - ha nem maradt rajta por vagy száraz gitt, akkor mindent jól csinált, és folytathatja a következő lépést. Ha pormaradványok vannak, menjen át újra a szerszámon.
Most már elmondhatod, hogy célba értél, hiszen a munka nagy része már elkészült. Csak mindent el kell intézni és rendbe tenni. Az első lépés a mennyezet befejezése. Burkolóanyagként tapéta, díszvakolat, polisztirol lemezek (olcsóbb lehetőség), gipszkarton szerkezetek vagy PVC panelek (nagyszerű lehetőség magas páratartalmú helyiségekbe, mint pl. fürdőszoba, konyha) szolgálhatnak burkolóanyagként. Hogy pontosan mit válasszunk, az tisztán személyes kérdés. Kezdje a rendelkezésre álló pénzeszközökből és a szoba általános kialakításából. Ha a helyiséget vizuálisan kell bővíteni, a feszített mennyezetek ideálisak.
Ha bagetteket szeretne ragasztani, először be kell fejeznie a falakat, és csak ezután kell folytatnia a telepítést.
Most eljött a falak ideje. Itt a mennyezethez hasonló a helyzet, csak az anyagválaszték még szélesebb. Ideális esetben jobb, ha az összes befejező anyagot a tervezési szakaszban választja ki, hogy azonnal megvásárolja azokat. A faldíszítés az egyik fontos lépés, hiszen a helyiség kialakításában nagy szerepet játszanak. Kidolgozásukhoz a következők közül választhat:
Ezt a munkát saját maga is elvégezheti, csak meg kell ismerkednie a technológiával, és meg kell tanulnia, hogyan kell alkalmazni ezt vagy azt a befejező anyagot. Mindezeket a témákat és utasításokat megtalálja weboldalunkon.
Hogy ihletet merítsen, és ne álljon meg itt, nézze meg, mennyi munkát végzett már! A javítás majdnem kész, már csak néhány utolsó lépés van hátra. Az egyik a padlóburkolatok beépítése. Az előre elkészített alapra le kell fektetni a befejező anyagot. Lehet linóleum, laminált, parketta, csempe vagy szőnyeg.
Amikor parkettával dolgozik, ebben a szakaszban már le kell fektetni és csiszolni. Csak lakkal kell kinyitni.
Amikor a padlóburkolat már a helyén van, szétszerelheti és új ajtókat szerelhet be, mind a bejárati, mind a belső ajtókat. Az európai minőségű javítás a lakásban már majdnem készen van, már csak a szegélyléceket kell felszerelni a helyükre. Ezt követően ideje elkezdeni a belső terek tervezését és díszítését. Rendezze el a bútorokat, akasszon fel képeket, tükröket, szerelje fel a lámpákat és mindent, ami a tervezési projektben szerepel. Most már kinyithatod a pezsgőt és ünnepelheted a felújítások befejezését!
A munkavégzés sorrendje az egyes helyzetektől függően változhat.
Amint azt bizonyára észrevette, nem olyan egyszerű a felújítás. Ez az üzlet bizonyos készségeket igényel, de a munka nagy részét maga is elvégezheti. Ezt megelőzően jobb, ha részletesen megismerkedik bizonyos típusú munkák elvégzésére vonatkozó utasításokkal, hogy mindent helyesen és hatékonyan végezzen.
Ha bármilyen kérdése, kívánsága vagy javaslata van, írja meg ezeket a cikkhez fűzött megjegyzésekben. Szakértőink gyorsan és hatékonyan nyújtanak pontos tájékoztatást a problémáról. Emellett örülünk, ha mások is megosztják tapasztalataikat, ami segít oldalunk többi olvasójának!
Ez a videó bemutatja, hogyan történt a lakás nagyjavítása, és mi történt ennek eredményeként:
Ebben a cikkben: a felújítás meghatározása; mi a különbség az "orosz" felújítás és az "európai" között; Az európai minőségű javítás műszaki szabályainak orosz analógja; gyakori hibák a felújítás során.
Bármely ház, minden lakás belső dekorációja idővel romlik - kissé lemaradt tapéta és helyenként a sötétített mennyezet észrevétlenül utal a lakóknak a javítás szükségességére. De milyen lesz ez a javítás - könnyű "kozmetika" tapéta cserével, mennyezet, lábazat és esetleg belső ajtók festésével, vagy itt az ideje egy nagyjavításnak, esetleg egy európai stílusú felújításra és a életében először érzi magát egy teljes értékű európai otthon tulajdonosának? Figyelmen kívül hagyva a "kozmetikát" és a bár nagyobbat, de ugyanazt az unalmas "tőkét", koncentráljunk a felújításra, és derítsük ki, mi rejtőzik e koncepció mögött.
Az oroszországi bérház szokásos képe az, hogy az összes fő kommunikációt lefektetik, a falakat és a mennyezetet vakolják, festik vagy tapétázzák, szabványos vízvezeték-szerelvény-készletet (WC, fürdőszoba, mosdókagyló) szerelnek fel, belső és külső ajtókat. a helyükön vannak, padló van. Tehát a kiválasztási bizottság szerint az új épületben lévő lakásoknak úgy kell kinézniük, mint az objektum átadásakor. És mik az első lépései egy ilyen új épületben lévő lakás tulajdonosának, mielőtt ténylegesen beköltözne?
Így van – felvesz egy mesterember csapatot, akik lebontanak néhány belső válaszfalat, eltávolítanak minden dekorációt, kommunikációt és ajtót, és kijavítanak egy csomó építtetői hibát. Mindezeket az intézkedéseket egyetlen egyszerű okból hozták meg - az oroszországi építési szabványok sokkal kevésbé szigorúak, mint az EU-országokban, és az előadók nem rendelkeznek megfelelő képesítéssel.
Európában az új épületekben lévő lakásokat befejezetlenül adják bérbe és fogadják el a kiválasztási bizottság, azaz. a bennük lévő falakat nem borítja kiegyenlítő vakolat, nincs belső kommunikáció vagy vízvezeték.
A DIN EN 18202:2002-10 előírásai szerint a szögeltérések maximális tűrése bármely sík három méterére vonatkoztatva nem haladhatja meg a 8 mm-t. A hasonló hazai követelményekkel összehasonlítva az európai szabványok kétszer olyan szigorúak, és a DIN EN minden megsértését minden fenntartás nélkül az építőipari szervezet költségére korrigálják. Tekintse meg lakása falainak csatlakozási vonalait – tökéletesen egyenletesek és derékszögűek? Nagyon valószínűtlen, míg az európai szabvány szerint az illeszkedő falak szögei nem lehetnek nagyobbak vagy kisebbek 90 °-nál, kivéve azokat az eseteket, amikor más szögeket építészeti megoldások határoznak meg. Az európai szabványok követelményei szerint a ventilátorcsövek mérnöki kommunikációja nem végezhető másként, mint rézből, vagy extrém esetben acélcsövekből - a hazai építők megtakarítás céljából olcsó műanyag csöveket szállíthatnak új otthonába. Mi a helyzet az elektromos hálózatokkal? Az elektromos kábel hullámos tömlőbe fektetése az európai építők számára nem valamiféle innováció - ez a norma! Egyébként az EU-országokban szigorú szabály van az elektromos panelben lévő gépek számára – egy gép két izzóhoz vagy foglalathoz.
Az oroszországi felújítással kapcsolatban a következő sztereotípiák alakultak ki - a gipszkarton kötelező használata, különféle íves szerkezetek építése belőle több szinten, néhány oszlop és ív, sok reflektor, acélajtó a bejáratnál és vasrudak a bejáratnál. ablakok szükségesek.
Egy hétköznapi európai szemszögéből nézve az "orosz felújítás" abszolút csúnya és gazdaságilag veszteséges.
Valójában az európai színvonalú felújítás nem a lakatos szerkezetekkel túltelített lakóhelyiségeket jelenti, hanem azt, hogy a javítási és befejező munkák elvégzésének minősége és eljárásrendje megfeleljen az Európai Unióban hatályos építési előírások követelményeinek, nevezetesen a DIN, EN ill. nemzetközi ISO. A javítási és befejező munkák elvégzésére vonatkozó bizonyos szabályok megválasztása, feltüntetve azok nevét és kiadását (például a DIN szabványokat 5 évente felülvizsgálják és megváltoztatják), az európai minőségű javítások ügyfelei és a vállalkozó közötti tárgyalások szakaszában történik. . Az európai szabványok kiválasztásakor fontos, hogy ne térjenek el a felújítandó ingatlan helye szerinti országban hatályos kötelező építési előírásoktól.
Vagyis ha egy potenciális kivitelező, amikor a megrendelővel folytatott tárgyalások során egy európai stílusú felújítást ír le, egy lakás leendő dekorációját „gipszkarton diadalként” illusztrálja – tudd, hogy ez egyáltalán nem európai színvonalú felújítás, ennek a vállalkozónak a szakszerűsége nem megfelelő.
Európa területén több tucat ország van, amelyek mindegyikének megvannak a saját műszaki szabályai a javítási és befejező munkák elvégzésére. Mind a megrendelő, mind a vállalkozó számára gyakran nehéz eligazodni a szabványok sokféleségében, és a feltételeknek megfelelően kiválasztani a legmegfelelőbbet egy adott házban végzett munkához, különösen azért, mert az európai szabványok szövegei csak a nyelveken jelennek meg. fejlesztőik, főleg német és angol nyelven. És ha az erről szóló tárgyalások zsákutcába jutnak, helyénvaló lenne megtagadni az európai minőségi javítási szabványok követését, és műszaki szabályokként elfogadni az SNiP 3.04.01-87 szabványban „kiváló minőségű felületként” meghatározott hazai szabványokat.
Az említett SNiP-ben a javítási és befejező munkák minősége három típusra (osztályra) oszlik - egyszerű, továbbfejlesztett és kiváló minőségű. Tekintsük az egyes bevonattípusokat a vakolás példáján.
Az egyszerű vakolást általában az épületek műszaki helyiségeiben - tetőtérben és pincében - végzik. Egyszerű vakolatot hordunk fel az alapozó rétegre fésülve, majd „sólyom”-al (lapos, négyzet alakú szerszám, középen fogantyú rögzítve, minden széle nyéllel oldalra kerekítve) egyengetés következik, ennek átlaga vastagsága 15 mm. Az egyszerű vakolattal vakolt felületek megengedett eltérése síkméterenként 3 mm, a fal teljes magasságában legfeljebb 15 mm.
Javított vakolat befejezi a középületek, például kórházak, óvodák, iskolák stb., "előkelő" lakóépületek és egyes ipari épületek helyiségeit. Három réteg kerül felhordásra - az elsődleges 5 mm-es szórt réteg tégla- vagy betonfalakra, majd egy 5-7 mm vastag alapozóréteg és végül egy 2 mm-es fedőréteg, amelyet gondosan kiegyenlítenek és dörzsölnek vakolat simítóval és simítóval. A javított vakolat átlagos rétegvastagsága 20 mm. Az ilyen vakolat legnagyobb megengedett eltérése 2 mm a vakolt felület minden méterére, és nem több, mint 10 mm a fal magasságában.
Kiváló minőségű vakolást végeznek a „különleges komfortú” épületek helyiségeinek vakolásakor. A vakolat tényleges felhordása előtt a felületeket vízszintes zsinórral gondosan felakasztják és víz- vagy lézerszintezővel megjelölik, gyorskötési jeleket és jelzőfényeket helyeznek el. Az első két réteget a jelölés szerint hajtják végre, ugyanúgy, mint a javított vakolattal végzett befejezést, azzal a különbséggel, hogy több alapozóréteg van, a befejező réteg szigorúan a jelzőfények mentén van igazítva. A jó minőségű vakolat átlagos vastagsága 20 mm. A műszaki szabályok által megengedett legnagyobb eltérés vakolt felületekre ebben az esetben síkméterenként 1 mm, a fal teljes magasságában legfeljebb 5 mm. A kiváló minőségű vakolattal elválasztott felületek határvonalai és sarokpontjai minden fenntartás nélkül csak tökéletesen egyenletesek lehetnek.
Fontos: osztályú, valamint a soron következő javítási és befejező munkák részletes listáját a kivitelezési szerződéshez csatolt becslésnek tartalmaznia kell. Ne hagyatkozz a "szavas" megállapodásokra!
A javítási és befejező munkák megrendelőinek fő tévedése a teljes értékű projekt hiánya. Valamiféle általános koncepció és számítás a gravitációra nem lesz elég, mert. az átalakítások sorozata késlelteti az objektum üzembe helyezését, és nem tervezett és igen jelentős kiadásokra kényszeríti a megrendelőt. Három munkaprojektre van szükség: átépítéshez; villanyszerelő; tervezés.
A vízvezeték- és csatornakommunikáció során a hibák mindig a fizika ügyfelei általi meg nem értéshez kapcsolódnak - minél távolabb kerül a mosdó, a WC-csésze és a fürdőkád a csatorna felszállóból, annál magasabbra kell emelni a padlószint fölé, ellenkező esetben nem lehet jó minőségű áramlást elérni, és örök harc lesz az eltömődések ellen. A fűtőtesteket nem szabad áthelyezni: először is, mozgásuk miatt a falakat a csövek alá kell aprítani, ami gyengíti a kialakításukat; másodszor, a radiátorok elhelyezése az ablaknyílás alatt a leghelyesebb, mert konvekciós elven működnek, megakadályozva a hideg levegő bejutását a helyiségbe. És még egy dolog - a gázcsöveket nem szabad a falakba ágyazni, baleset esetén nehéz lesz hozzájuk jutni, és meg kell törni a falakat, és ezek új javítási költségek.
A falakkal, mennyezetekkel és padlókkal kapcsolatos téves számítások mindig a teljes értékű projekt hiányával járnak, beleértve az összes háztartási készülék kivétel nélküli elhelyezésének figyelembevételét. A belső válaszfalak az átépítés során általában gipszkartonból készülnek, amelynek teherbírása alapvetően eltér a szokásos tégla- vagy betonfaltól. A gipszkarton nem elég erős a nehéz tárgyak, például a könyvespolcok és még inkább a kazánok tárolására, mivel csak egy gipszréteg alkotja a karton külső rétegei között. A fényképnél nehezebb háztartási cikkek gipszkarton válaszfalain történő felakasztásához speciális beágyazott elemek előzetes beépítése szükséges a keretszerkezetbe, vagy rétegelt lemezekkel történő megerősítés. Pontosan ugyanez a helyzet a gipszkarton többszintes mennyezettel - a beton mennyezetbe ágyazott rögzítőelemek előzetes előkészítése nélkül nem lehet nehéz csillárt megjelölni!
Ha a padlót a padlóburkolat jellegének eldöntése nélkül rohanjuk kiegyenlíteni, akkor összetett utómunkára lesz szükség – például a parkettához egy esztrichmagasság szükséges, de a csempe padló magasabb. És az előadóknak el kell távolítaniuk a korábban elkészített esztrich vastagságát a parkettához, és a megrendelőnek kell fizetnie a teljesen felesleges munkáért ...
A padló befejezéséhez szükséges anyag kiválasztásakor pontosan le kell bontani a közös padlósíkot munkaterületekre, és ennek a bevonat várható működési terhelésén kell alapulnia. Például a folyosóra parkettázni teljesen irracionális lesz, mert klímánk nedves és latyakos évszaka mindössze két-három éven belül tönkreteszi a parkettát - még mindig jobb, ha a folyosón a padlót csempével vagy linóleummal fedjük le. A falak és mennyezetek befejező anyagát ellenőrizni kell a tűzoltósági tanúsítvány megléte szempontjából, meg kell állapítani, hogy meggyulladásakor mely égéstermékek kerülnek a levegőbe.
Az átépítés során a villanyszerelési munkákat nem lehet a megfelelő sorrendben „vízvezeték-kommunikáció-csatorna-villany-szellőzés-falak-padló-mennyezet” elvégezni, mert a vezetékek egy része csak beszerelés után helyezhető el a falakba. A falakhoz vezető vezetékeket azonban az esztrich elkészülte előtt is be lehet fektetni a padlóba, elkerülve ezzel annak kapuzatát. Minden egyéb kábeles kommunikációt - internet, parabolaantenna, klímaberendezések - a falak, a mennyezet és a padló befejezése előtt be kell fejezni, elkerülve ezzel a javítás befejezése után látható kábel- és vezetéksorokat, amelyek semmiképpen sem a lakóhelyiségek kialakításának javítása.
Végül egy ilyen ajánlás - tervezze meg előre a háztartási gépek, befejező anyagok és bútorok vásárlását, amelyek speciális telepítési feltételeket igényelnek, és kommunikációt biztosítanak nekik. Ellenkező esetben a szállításuk időpontja súlyosan megsérti a javítási és befejező munkák ütemezését, vagy új módosításokat igényel.
Abdyuzhanov Rusztam, rmnt.ru
Hazánk polgárai az elmúlt években megtanultak egy új, igen gyakran használt szót: „európai stílusú felújítás”. Ezt a nevet számos európai ország új jellemzőjének adták. Nem mindenki tudja azonban, hogy mi az európai stílusú felújítás, mert egészen a közelmúltig a rendes javításokhoz elég volt egyszerűen kiegyenlíteni, kimeszelni a mennyezetet és újra ragasztani a régi tapétát. A korszerű felújítás azonban sokkal több munkaerőt és anyagi ráfordítást igényel. Ma már szinte lehetetlen találni két azonos belső dekorációjú lakást.
Felújítás - első ránézésre a lakóépületek leggyakoribb felújítása, de bizonyos szabványok vannak, mint pl.
A lakások felújításának jellegzetessége van - tervezési munka, a régi időkben a Szovjetunió polgárai ezt nem engedhették meg maguknak. Továbbá, ha valaki ilyen jellegű javítást tervez, akkor azonnal ki kell cserélni a vezetékeket, a vízvezetékeket és a hőkommunikációt. A falakat, a padlót és a mennyezetet csak modern és meglehetősen drága anyagokkal simítják ki és készítik el. Ugyanakkor kiemelt figyelmet fordítanak a környezetbarátságra és az energiahatékonyságra.
Az összes munka elvégzése után az új épületben vagy bármely más helyiségben történő felújítás nagyon gazdag, minőségi és gyönyörű lesz.
Egy ilyen terv javítása professzionális belsőépítész szolgáltatásaival kezdődik. Egy jó tervező alaposan tudja, mi az európai stílusú felújítás, elkészíti a megfelelő lakástervezési tervet. Nemcsak a lakás megjelenésével foglalkozik, hanem a megfelelő, felújításra alkalmas építőanyagok kiválasztásával is foglalkozik. Ezenkívül ennek a szakembernek új tervet kell készítenie az ügyfél számára a helyiségek vízellátására, szellőztetésére, elektromosságára és tűzbiztonságára vonatkozóan.
A modern technológiák lehetővé teszik, hogy a vásárló speciális számítógépes programok segítségével építőanyag vásárlás előtt megtekinthesse a felújított lakását. Ez nagyon nagy plusz, mivel az embernek joga van megváltoztatni azt, amit nem szeret a javítási munkák megkezdése előtt.
A számítógépes grafikának köszönhetően a megrendelő beállíthatja a helyiség színvilágát, kiválaszthatja a belső térhez tökéletesen illeszkedő bútorokat, és többféle elhelyezési lehetőséget is kipróbálhat a helyiségben. Mind a jövőbeni szellőzőrendszer, mind a kapcsolókkal ellátott aljzatok elhelyezése ezektől a paraméterektől függ.
Azt is érdemes megjegyezni, hogy egy közönséges tervező nem foglalkozik lakóhelyiségek átalakításával, ezt olyan szakosodott cégek végzik, amelyek személyzetében magasan képzett alkalmazottak dolgoznak. Végül is csak az ilyen javítási terv jogszerűségét igazoló engedélyek megszerzése után lehet megváltoztatni a helyiségek elrendezését.
Sőt, profi építész munkája is szükséges, neki kell véleményeznie a ház műszaki állapotát. Végül is nagyon fontos, hogy az átépítés ne sértse az egész épület épségét.
Szinte lehetetlen pontosan kiszámítani a felújítás költségeit, mert minden az ügyfél kívánságaitól, az építőanyagok költségétől, a helyiség kezdeti állapotától és egyéb dolgoktól függ. A sok éves tapasztalattal rendelkező szakemberek azonban hozzávetőleges árakat tudnak adni.
Ha a szoba teljes területe körülbelül 40 négyzetméter, akkor a javítás költsége körülbelül 230-260 ezer rubel lesz.
Az 55 négyzetméteres helyiségek felújításának költsége körülbelül 50 ezer rubel lesz drágább.
A meglehetősen nagy területű (körülbelül 80 m 2 -es) lakások tulajdonosainak 300-380 ezer rubelt kell fizetniük a felújításért.
A körülbelül 155 m 2 területű nagy helyiségek tulajdonosainak körülbelül 400-500 ezer rubelt kell fizetniük az építőknek.
Mindenkinek, aki felújítást tervez a lakásában, meg kell értenie, hogy vannak bizonyos szabványai. Minden felületnek: falak, mennyezet, padló - tökéletesen simának és egyenletesnek kell lennie. Ilyen kifogástalan eredményeket csak korszerű berendezések, építőanyagok és technológiák alkalmazásával lehet elérni. A javításokat pedig szakembereknek kell elvégezniük.
Egy meglehetősen egyszerű módja van annak ellenőrzésére, hogy a dolgozók megfelelnek-e az összes európai minőségi javítási szabványnak. Vegyünk egy szabályt, amelynek hossza legalább két méter, majd rögzítse az ellenőrizendő felülethez. Ha e felület és a szabály közötti hézag legfeljebb két milliméter, akkor a munkások mindent a várakozásoknak megfelelően csináltak. Ellenkező esetben a munkát rosszul végezték, és lehet követelni a dolgozóktól szolgáltatásaik jobb ellátását.
Vannak más szabványok is, amelyek meghatározzák, hogy mi a felújítás:
Minden Hruscsov megkülönbözteti kis méretét. De ennek pozitív oldalai is lehetnek - a helyiség tulajdonosának kevesebb építőanyagot kell vásárolnia. A tervezőnek azonban keményen kell dolgoznia, hogy igazán jó minőségű munkát végezzen egy kis helyiségben.
Az ilyen házakban gyakran egy kis átépítést végeznek, a hasznosítható terület a zónázás segítségével nő. Nagyon gyakran a konyhát az egyik szobával kombinálják. Ezenkívül nagyon gyakran egy kis gipszkarton válaszfallal védik az alvóhelyet a szoba többi részétől.
A fürdőszobában ajánlatos zuhanykabint beépíteni, amivel sok helyet takaríthatunk meg. Ezenkívül lehetetlen teljes értékű fürdőszobát felszerelni Hruscsovban, ülő, és meglehetősen nehéz normálisan mosni. Ezért a zuhanykabinnal rendelkező lehetőség a legoptimálisabb.
Az elit felújítás lényegesen eltér a klasszikustól abban, hogy itt csak a legdrágább és legjobb minőségű építőanyagokat használják fel. Teljesen ártalmatlanok az emberi szervezetre. Az elit felújítás olyan egyedi tervezési megoldásokat is jelent, amelyek nemcsak széppé és hangulatossá teszik a lakóteret, hanem igazi műalkotássá is válnak.
Az ilyen típusú javításokhoz minden építőanyag megrendelésre készül, itt egyedi ólomüveg ablakokat, stukkó díszléceket, ajtókat, velencei vakolatot és még sok mást használnak. Minden befejező munkát tökéletesen kell elvégezni, nem megengedettek egyenetlenségek, repedések, érdesség stb. Az elit felújítás a következőket tartalmazza:
A lakások felújításakor a lakosoknak meg kell érteniük, hogy csak olyan jó minőségű építőanyagokat kell vásárolniuk, amelyek nemcsak jó szilárdsággal és esztétikai tulajdonságokkal rendelkeznek. Ezenkívül meg kell felelniük az összes környezetvédelmi szabványnak, nem szabad a házban különféle anyagokat használni, amelyek károsíthatják az ebben a helyiségben élő emberek egészségét.
A fentiekből tehát világossá válik, hogy mi is az a felújítás, és milyen követelmények vonatkoznak rá. Mindenki megváltoztathatja telephelyét az európai szabványokra, de ez jelentős időt és pénzt igényel.
Az elmúlt 20-25 évben a legmagasabb minőség szinonimájaként kezdtük használni az „európai színvonalú felújítás” kifejezést. De a közönséges kozmetikai vagy nagyobb javítások nem felelnek meg ennek a meghatározásnak? Tény, hogy a kulcsrakész lakások európai színvonalú felújítása nem csak a minőségről szól. Ez egyben a legújabb épülettechnológiák, a belsőépítészeti fejlesztések, fejlesztések, valamint az automatizálás beépítése a javítási folyamatba is. És az olyan ismert fogalmak, mint a „nagy” és a „kozmetikai” javítások egyáltalán nem feltétlenül tartalmazzák ezeket a követelményeket.
A lakásokat és házakat nagyon gyakran (igen, szinte mindenhol) javító építő- és javítócégek ma már olyan kifejezéseket használnak, amelyek a hétköznapi emberek számára nem egészen világosak: gazdaságos, exkluzív, eurolux stb. Ezeket az "idegen" építési kifejezéseket pedig mindenki a maga módján fejti meg. Ha figyelembe vesszük a kérdés lényegét, akkor az „európai minőségű javítás” fogalma elvileg nem létezik. „Európai lakásfelújítás belsőépítészet, exkluzív stílus”-ra mondva sok vállalkozó igyekszik nagyobb súlyt adni szolgáltatásainak, hangsúlyozva a munka professzionalizmusát és minőségét. Egy igazi tapasztalt profi építő tud egy egyszerű titkot: európai minőségű javítás nem létezik - vannak európai szabványok, amelyeket szigorúan be kell tartani a legjobb minőségű eredmény elérése érdekében.
Így az európai minőségű javítás egy közönséges javítás, amelyet az európai szabványok szerint végeznek. És semmi több. Természetesen sokszor láttad már lakásfelújítást, melynek fotója ezrével található az interneten. De az ilyen művek csak felületesen azonosak. Valójában három minőségi kategóriába sorolják őket:
Az egyszobás (két- vagy háromszobás) lakás ilyen jellegű felújításának költsége általában az építőanyag-költség 2-2,5-szeres szorzatából áll. Végtére is, ebben az esetben az építőanyagokat csak a legjobb minőségűek használják, ami önmagában magasan képzett munkaerőt igényel. Így aztán kiderül, hogy a felújítás drága öröm.
Ez a benyomás azonban megtévesztő, mivel költségei szinte egyszeriek – soha nem kell több javítást végeznie, hacsak nem csak otthona kialakítását szeretné megváltoztatni.
A kulcsrakész apartmanok jó felújítása 80-130 dollárba kerül 1 m 2 -enként. Minden, amit alacsonyabb áron kínálnak Önnek, az európai minőségű javítások hamisítványa, és minden, ami többe kerül, exkluzív megközelítés vagy csak több bevételre való vágy. Ahhoz, hogy legalább hozzávetőlegesen megtudja lakása felújításának költségét, szorozza meg a szokásos anyag- és munkaköltséget 2-vel vagy akár 3-mal.
Egyébként szinte minden javító és építőipari cég akár 5 év garanciát is vállal a javításokra. De az élet azt mutatja, hogy európai színvonalú lakásfelújítást kulcsrakészen csak a már megtörtént családok tudnak „húzni” - ők nevelték fel a gyerekeket és gondoskodtak anyagilag. Bármilyen furcsán és cinikusan is hangzik, de a felújítás fő "ellenségei" a gyerekek és a házi kedvencek. Az pedig, aki sok pénzt fizetett egy ilyen nehéz munkáért, múzeumként kezeli a lakását. És még egy dolog - egy háromszobás lakás európai stílusú felújításához szervezett választásakor támaszkodjon a cég értékelésére és hírnevére, a cég fennállásának idejére és a dokumentum alátámasztására - munkaengedélyre stb. A főbb márkák legalább 3 évre engedélyezettek.
Minden javítás a tervezési projekt elkészítésével kezdődik. Alkotó részei vázlatos rész (rajz), befejező és építőanyag kiválasztása, bútorválasztás, kapcsolási rajz kiválasztása, mérnöki kommunikáció stb. Hiszen a kulcsrakész felújítás során bekövetkező bármilyen változás megzavarhatja a rendezett folyamatot, munkarendet. Egy exkluzív felújítás során az egyik legidőigényesebb és legköltségesebb folyamat a simításra való előkészítés, hiszen minden felületnek tökéletesen egyenletesnek, a belső és külső sarkoknak pedig abszolút egyeneseknek kell lenniük.
Az új épületek új projektjeinek létrehozásakor az építészek és a tervezők lehetőséget biztosítottak a lakások későbbi önfelújítására, így a modern elit új épületekben minden ház úgy néz ki, mint egy doboz betonfalakkal. Ez lehetővé teszi egy egyszobás lakás külön felújítását saját szabályai és preferenciái szerint, időt és pénzt takarít meg a vásárlóknak.
Tekintettel arra, hogy a stúdióapartmanok egyre divatosabbak, ez a megközelítés több mint gazdaságos. A kétszobás lakás önálló modern felújítása a funkcionális területek lehatárolása nem válaszfalakkal, hanem felületkezeléssel, színárnyalatokkal, különböző textúrákkal és mozgatható (mobil) válaszfalakkal. Használhat többszintű padlót vagy pódiumokat is. A lakás világítása is részt vesz a tér zónájában.
A belsőépítészet egy egyszobás lakás felújítása során nagymértékben függ a tulajdonosok korhatárától. Az idősek kedvelik a klasszikus stílust, a sima falakat és mennyezetet, a parkettát, a nyugtató színeket. Ez a felújítás elegánsnak tűnik, de túl sok kreativitás nélkül. Előnyben részesítik a drága, jó minőségű befejező anyagokat. A fiatal családok számára a klasszikusok unalmasak és unalmasak. Ezért egy háromszobás lakás felújítása valószínűleg felgyorsul, bonyolult befejező munka nélkül, de eredeti megközelítéssel, amely üdvözli a funkcionalitást és a kreativitást. Például a parketta helyett modern és stílusos laminált, függönyök és függönyök helyett redőnyöket használnak. A minimális bútormennyiség és a maximális világítás a „fiatal” felújítás jele. Az ajtók teljesen hiányozhatnak, vagy tolószerkezetekre cserélhetők.
Ha egy kulcsrakész háromszobás lakás felújítása során a felületek befejezéséről beszélünk, akkor a konyhában, a WC-ben és a fürdőszobában, illetve néha a folyosón gyakran használnak kerámia csempét vagy porcelán kőedényt.
Ez a nagyon praktikus és kopásálló befejező anyag, ellentétben a hagyományos parkettával vagy linóleummal, a helyiség exkluzivitásának benyomását kelti, élettartama pedig gyakorlatilag korlátlan. De a kerámiának is vannak hátrányai - jó hővezető képesség, vagyis a padló mindig hideg lesz. Ezért a kerámia csempe esetében a legjobb megoldás a meleg padló a fürdőszobában bármilyen kialakításban - infravörös, víz vagy rezisztív.
A befejező építőanyagok széles választéka hatalmas tervezési és építészeti lehetőségeket jelent, és az a képesség, hogy önállóan részt vegyen egy konyha, nappali, fürdőszoba tervezési projektjének elkészítésében, egyedivé, eredetivé, sőt exkluzívvá teszi lakását.
