Kulcskérdések
A felvonó OPO és melyik osztályba tartozik?
A liftek emelőberendezések. Működésük potenciálisan magas baleseti kockázattal jár. Ezért veszélyes termelő létesítményeknek (a továbbiakban: HIF) minősültek. Mint minden OPO-t, ezeket is regisztrálni kellett a Rostekhnadzornál. 2013. március 4-én azonban módosították az 1997. július 21-i, az ipari biztonságról szóló 116-FZ szövetségi törvényt (a továbbiakban - 116-FZ törvény). Ennek eredményeként a felvonókat kizárták az OBO kategóriából. Az OPO osztályozóban sem szerepelnek, ami azt jelenti, hogy nincs veszélyességi osztályuk.
Velük együtt az OPO és a fogyatékkal élők emelőállványai megszűntek (a 116-FZ törvény 1. függelékének 3. pontja).
A felvonók kötelező regisztrációját a Rostechnadzornál mint OPO-t 2013. március 15-én törölték, amikor a módosítások hatályba léptek. De valójában a liftek OPO maradtak. Ez a következtetés vonható le a felvonók OPO kategóriából való kivonása után elfogadott szabályozásból.
Először is ez a TR CU 011/2011 „A vámunió műszaki szabályzata. Felvonók biztonsága ", GOST R 55969-2014" Liftek. Üzembe helyezés. Általános követelmények ", GOST R 55964-2014" Felvonók. Általános biztonsági követelmények működés közben". A lifttulajdonosok kötelesek biztosítást kötni rájuk. Ezenkívül a Rostekhnadzor megtartotta a liftek működésének felügyeletét.
De először a dolgok.
Miért kell törölni a liftet a Rostekhnadzor regisztrációjából?
2014. január 1-ig azt tanácsolták a lifttulajdonosoknak, hogy töröljék őket a HIF nyilvántartásából. Felmerült a kérdés, hogy miért teszik ezt, ha már nem számítanak OBO-nak. Ebben azonban van egy ésszerű gabona. Ha a felvonó a nyilvántartásban marad, a Rostechnadzor felügyelőjének formális alapja van annak ellenőrzésére, hogy betartják-e az ipari biztonsági követelményeket. Ezzel egyidejűleg az emelőszerkezet teljes körű vizsgálata is megtörténik, olyan dokumentumok ellenőrzése, mint a gyártásellenőrzési szabályzat, a veszélyhelyzeti elhárítási terv, az iparbiztonsági vizsgálat lezárása stb. évente egyszer hajtják végre.
Ha jogsértést azonosítanak, a bírság elkerülhetetlen. És lehetséges a szervezet tevékenységének felfüggesztése is. A munkáltató az ellenőrzés során az ellenőr tevékenységét nem akadályozhatja. Az ellenőrök intézkedései, döntései ellen csak sikeres fellebbezést remélhetünk. De ez sok időt és erőfeszítést igényel. Ezért egyszerűbb nyilatkozatot írni a Rostekhnadzornak azzal a kéréssel, hogy zárják ki a liftet a HIF nyilvántartásából.
A kérelemhez csatolni kell:
a) HIF felszámolása és leállítása (mérlegből történő leírás);
b) OPO bérbeadása (közjegyző által hitelesített);
c) a veszélyes ipari létesítmények konzerválása (legalább egy évre);
d) szervezet változása - a HIF tulajdonosa;
e) az OPO adásvételének ténye (közjegyző által igazolt);
f) a veszélyes ipari létesítményekben bekövetkezett változások, amelyek miatt a létesítményben nem mutattak veszélyre utaló jeleket (gáztalanítás, gázellátásról való leválasztás stb.) (Szövetségi Környezetvédelmi, Technológiai és Szolgálat Közigazgatási Szabályzatának 23.3.1. pontja Nukleáris felügyelet a veszélyes gyártólétesítmények nyilvántartásba vételével és a veszélyes gyártólétesítmények állami nyilvántartásának vezetésével kapcsolatos állami feladat végrehajtásáról (a Rostekhnadzor 2007. szeptember 4-i 606. számú rendeletével jóváhagyva)).
Ki ellenőrzi a liftek üzemeltetésére vonatkozó szabályok betartását
Bár a liftek ma már nem HIF-ek, a helyes működésük felügyeletét nem törölték. Igaz, most az alap a TR CU 011/2011 „A vámunió műszaki szabályzata. Liftbiztonság". A követelményeknek való megfelelés ellenőrzését végzik.
A tervezést, a gyártást és a telepítést a Rosstandart ellenőrzi, működés közben pedig a Rostechnadzor ellenőrzi az ipari biztonsági előírások betartását. A tőkeépítési objektumok (házak, ipari épületek stb.) építése és rekonstrukciója során azonban az irányítás ismét a Rosztekhnadzorra száll (az Orosz Föderáció kormányának 2013. május 13-i rendelete 1. szakaszának "c" albekezdése). 407).
És itt még egy megerősítést kapunk, hogy a lift még mindig nagyon veszélyes szerkezet.
Az ellenőrzési eljárást és annak feltételeit a Szövetségi Környezetvédelmi, Technológiai és Nukleáris Felügyeleti Szolgálat adminisztratív szabályzata állapítja meg, hogy állami feladatot látjon el az állami ellenőrzés (felügyelet) gyakorlása a Vámunió "Biztonság" műszaki előírásainak betartása felett. liftek” (Jóváhagyva a Rostechnadzor 2013. december 19-i 631. sz. végzésével).
Milyen dokumentumok szabályozzák a liftek biztonságos működését
Tehát a lifttulajdonosoknak meg kell felelniük az alábbi követelményeknek:
Figyelmeztet
Vlagyimir IVANOV,
Önkéntes tanúsítási rendszerek szervezetek, szakemberek, termékek és technológiai folyamatok számára a munkavédelem területén (Moszkva)
A felvonó üzembe helyezéséhez fel kell mérni a TR CU 011/2011 műszaki előírásainak való megfelelését. Ehhez kérelmet kell benyújtania egy akkreditált laboratóriumhoz, amely elvégzi a vizsgálatot. Ezt követően a felvonó tulajdonosának megfelelőségi nyilatkozatot kell kiállítania, amelyhez csatolja a kutatás eredményeit, projektdokumentációt, felvonóútlevelet, szerelési rajzot, a felvonó működésének ellenőrzésére szolgáló jegyzőkönyvet.
Jelenleg nincsenek olyan dokumentumok, amelyek szabályoznák a felvonók állami nyilvántartásba történő bejegyzését. Létezik azonban az Orosz Föderáció kormányának határozattervezete, amely jóváhagyja az üzembe helyezési eljárást. Biztosítják a Rostekhnadzor felvonóinak nyilvántartását. A dokumentumok benyújtásának eljárása szintén ott lesz meghatározva. Ez a dokumentum a felvonók OBO-ként való értékeléséhez való visszatérésnek tekinthető.
Biztosítanom kell a lifteket?
A felvonókat az OPO osztályból kiemelve a jogalkotó mégis OPO-ként ismeri el. Ez a felvonó tulajdonosának polgári jogi felelősségbiztosítási kötelezettségéből következik.
Az alapbiztosítási díjak a felvonók számától függenek. Ezeket az Orosz Föderáció kormánya 2011. október 1-jei, 808. számú, „A veszélyes létesítmény tulajdonosának az ebből eredő károkra vonatkozó kötelező polgári jogi felelősségbiztosítás biztosítási díjainak jóváhagyásáról szóló biztosítási díjak jóváhagyásáról” szóló rendelete 1. szakaszának (2) bekezdése határozza meg. Veszélyes létesítményben bekövetkezett balesetről, azok felépítéséről és a biztosítók által a biztosítási díjak kiszámításakor alkalmazandó eljárásairól.
Tehát ha a szervezetnek legfeljebb 5 liftje van, akkor a biztosítási díj alapdíja a biztosítási összeg 0,05 százaléka lesz. Ha 6-10 lift van a szervezetben, akkor az alapkamat 0,10-re emelkedik. A legmagasabb arány a 150-nél több lift tulajdonosaira vonatkozik. Ebben az esetben a biztosítási összeg 1,5 százaléka.
A felvonók biztosítási összege 10 000 000 rubel (a 2010. július 27-i 225-FZ szövetségi törvény 6. cikkének "C" alpontja, 2. pont "A veszélyes létesítmény tulajdonosának károkozási felelősségének kötelező biztosításáról") veszélyes tárgyon történt baleset következtében").
SP = (SS × ST): 100, ahol
SP - a kötvény vagy a biztosítási díj költsége;
SS - biztosítási összeg;
ST - biztosítási díj.
Könnyen megállapítható, hogy a politika minimális költsége 5000 rubel, a maximális pedig 150 000 rubel.
A biztosító a létesítmény biztonsági szintjétől függően jogosult csökkentési tényezőt alkalmazni. A 2014. január 1-jétől 2015. december 31-ig tartó időszakra a csökkenő tarifák intervallumát 0,7-től 1-ig határozzák meg. 2016. január 1-től az intervallumok határa 0,6-ról 1-re bővül.
Így, ha a biztosító lehetségesnek tartja a maximális csökkentési együttható alkalmazását, akkor legfeljebb 5 felvonó tulajdonosa nem 5000, hanem 3500 rubelt fizet a biztosításért.
Biztosítás hiányában a felvonó tulajdonosa 300 000 és 500 000 rubel, a szervezet vezetője pedig 15 000 és 20 000 rubel közötti pénzbírsággal sújtható (az Orosz Föderáció közigazgatási szabálysértési törvénykönyvének 9.19. cikke). ).
Válaszok a kérdéseidre
Biztosítanom kell a lifteket a HOA-ban?
Az apartmanházban több lift is található. Kell-e biztosítanom őket, és ki a biztosított, ha a bérlők HOA-t szerveztek?
Valerij PETROV, HR-szakértő (Kirov)
Ha a felvonók tulajdonosa a HOA, az jár el biztosítottként. Ha a HOA alapkezelő társaságot vett fel, ruházza át a biztosítás megszervezésére vonatkozó jogkört.
Mire lesz kíváncsi a Rostechnadzor a liftek ellenőrzésekor?
Várjuk a Rostekhnadzor tervezett ellenőrzését. Azt mondták, megvizsgálják a lifteket. Mi fogja őket érdekelni?
Alisa VOROBIEVA, munkavédelmi mérnök (Vologda)
Az ellenőröket érdekelni fogja, hogy a felvonó tulajdonosa hogyan értékeli a biztonsági felvonó megfelelőségét, rendelkezik-e kötelező felelősségbiztosítással, megfelel-e a GOST R 55964-2014 és a TR műszaki szabályzat követelményeinek. CU 011/2011. Szemrevételezéssel megvizsgálják az épületet, ahol a liftek fel vannak szerelve. Ellenőrzik a tulajdonos dokumentumait is.
A legszükségesebb előírások:
|
Dokumentum |
Segíteni fog |
|
TR CU 011/2011 „A vámunió műszaki szabályzata. A felvonók biztonsága "(elfogadva a Vámunió Bizottság 2011. október 18-i 824. sz. határozatával) |
Tudja meg, mely liftekre vonatkoznak a szabályozások |
|
GOST R 55964-2014 "Liftek. Általános biztonsági követelmények az üzemeltetés során "(a Rosstandart 2014. március 6-i, 93-as számú rendeletével léptették hatályba) |
Ne feledje, milyen követelményeket támasztanak a felvonó biztonságos üzemeltetéséhez |
|
A Szövetségi Környezetvédelmi, Technológiai és Nukleáris Felügyeleti Szolgálat adminisztratív szabályzata a veszélyes termelő létesítmények nyilvántartásba vételével és a veszélyes termelő létesítmények állami nyilvántartásának vezetésével kapcsolatos állami funkció végrehajtásáról (a Rostekhnadzor 2007. szeptember 4-i, 606. sz. rendeletével jóváhagyva). |
Ismerje meg a Rostechnadzor felügyelői által a lifttulajdonosok ellenőrzésére megállapított eljárást |
|
Tudja meg a lift biztosítási összegét |
|
|
Tisztázza a felvonó biztosítási díjának nagyságát |
Emlékezz a fő dologra:
1 A lift nem HIF, és nincs veszélyességi osztálya.
2 A liftet OPO-ként törölni kell a rostekhnadzori nyilvántartásból. Ellenkező esetben a Rostechnadzor ellenőrzése során a HIF-re vonatkozó követelmények vonatkoznak rá.
3 A liftek működésének ellenőrzése továbbra is a Rostekhnadzor feladata. És a tervezési és telepítési szakaszban nem fővárosi épületekben - Rosstandart.
4 A lifttulajdonosoknak meg kell felelniük a TR CU 011/2011 „A vámunió műszaki szabályzata” előírásainak. Felvonóbiztonság "és számos szabvány, például a GOST R 55964-2014.
5 A felvonó tulajdonosának polgári jogi felelősségét biztosítania kell. Ellenkező esetben 500 000 rubelig terjedő pénzbírsággal sújtható.
Alekszej Sutyagin,
Főszerkesztő
«
Munkavédelem: egyszerű és világos "
A Rosztechnadzor úgy döntött, hogy visszavonja a veszélyes termelő létesítmények (HIF) átcsoportosítására vonatkozó megbízását, ami 2 milliárd rubelbe kerülhet a vállalkozóknak. többletköltségeket és nehézségeket okoz a kötelező biztosításról szóló törvény végrehajtása során. Mint a Kommerszant tudomására jutott, folyamatban van a szolgáltatás megrendelésének nyilvántartása az Igazságügyi Minisztériumnál, amely 2018 januárja előtt visszaküldi az államnak a veszélyes ipari létesítmények besorolását.
A PBO technikai reformja az indulás után három hónappal visszatérhet eredeti helyzetébe. Mint a Kommerszant tudomására jutott, az Igazságügyi Minisztérium parancsot kapott a Rosztekhnadzortól a veszélyes veszélyes létesítmények veszélyességi osztályok szerinti elosztására. Emlékezzünk vissza, hogy 2018. január 1-jén lépett életbe az objektumok veszélyes tárgyak állami nyilvántartásába történő bejegyzésére vonatkozó követelmények legutóbbi változása. Azt feltételezi, hogy az OBO-k besorolását 203-ról 87-re csökkentik. Veszélyességük mértéke szerint a tárgyaknak négy osztálya van. A HIF ellenőrzések gyakorisága az osztálytól függ. Az objektumok negyedik osztályát nem ellenőrzik, a harmadikat háromévente, a másodikat évente egyszer, az első osztályba tartozó objektumokat folyamatosan figyelik.
A Rosztekhnadzor által 2018. január 1-től elindított átcsoportosítás során csak 21 tipikus elnevezés maradt változatlan, 120-at változtattak meg, ebből 11-et kizártak (körülbelül 500, hozzájuk kapcsolódó objektumnak kellett volna megszűnnie veszélyesnek minősíteni). Ugyanakkor további 51 objektumtípusnak más kategóriákhoz kell csatlakoznia - ennek több mint 8 ezer objektumot kellett volna érintenie, tulajdonosaiknak a baleseti következmények lokalizálásának, elhárításának tervezésével, az iparbiztonsági menedzsment kialakításával kell foglalkozniuk. rendszerek, iparbiztonsági nyilatkozatok kidolgozása és vizsgálatok lefolytatása.
Az Orosz Gyáriparosok és Vállalkozók Szakszervezete szerint a reform 2 milliárd rubelbe kerülne a vállalkozásoknak. további költségek.
Emellett az átcsoportosított kategóriájú betegbiztosítási pénztárak tulajdonosai felelősségbiztosításának új tarifáinak hiánya miatt a létesítmények tulajdonosait működési tilalom fenyegeti. Az RSPP Mihail Abyzov "Nyitott Kormány" vezetőjéhez és a Rosztekhnadzor vezetőségéhez fordult azzal a kéréssel, hogy töröljék az átcsoportosítást, és adjanak időt a reform előkészítésére (lásd a február 19-i Kommerszant).
Amint az NSSO alelnöke, Szvetlana Gusar a Kommerszantnak kifejtette, az igazságügyi minisztériumnál bejegyzett végzés valójában a veszélyes létesítmények korábbi, 2018 januárjáig érvényben lévő szabványos elnevezéseit adja vissza. „Egyes létesítmények, amelyek az iparbiztonsági jogszabályok értelmében már nem minősülnek veszélyes létesítménynek, kikerülnek a megrendelésből. Ezek a kőzetek lerakására és a tőzeg kitermelésére szolgáló területek. A felvonók, a fogyatékkal élők emelésére szolgáló platformok és a mozgólépcsők szintén ki vannak zárva a veszélyes tárgyak listájáról, de ezen tárgyak tulajdonosainak felelőssége a törvény szerint biztosítási kötelezettség alá tartozik – mondja Svetlana Gusar. A biztosítóközösségeknek nincs kifogásuk a megadott objektum ellen, de a többi objektumról még tárgyalások várnak." Elmondása szerint a biztosítási közösség az Orosz Gyáriparosok és Vállalkozók Szakszervezetével együtt azt tervezi, hogy részt vesz a megbeszélésen a Rosztekhnadzor-rendelet új változatának elkészítésekor.
Tatiana Grishina, Dmitrij Kozlov
Megkezdődött a veszélyes iparágak négy veszélyességi osztályba történő átregisztrálása. Március 15-én hatályba léptek az 1997. július 21-i 116-FZ „A veszélyes termelő létesítmények ipari biztonságáról” szóló szövetségi törvény módosításai. Az összes veszélyes termelő létesítményt a „Veszélyes termelő létesítmények ipari biztonságáról” szóló szövetségi törvény módosításai határozzák meg. Ehhez a közszolgáltatások portálján elektronikus űrlapot kell kitöltenie a veszélyes termelő létesítményekre vonatkozó adatok megadásához.
A törvény az Európai Unió jogszabályaival harmonizált besorolást vezet be a veszélyes üzemek besorolására, figyelembe véve a balesetveszély mértékét és lehetséges következményeinek mértékét. Összességében a veszélyes gyártólétesítmények négy osztályát azonosították.
Az első veszélyességi osztályba tartozó veszélyes termelő létesítmények esetében a tervezett ellenőrzések folyamatos felügyelet mellett zajlanak. A második veszélyességi osztályba tartozó létesítményeket üzemeltető szervezetek tervezett ellenőrzésére évente legfeljebb egyszer kerül sor. A harmadik veszélyességi osztályba tartozó objektumokat csak háromévente kell ellenőrizni. A negyedik osztályba sorolt veszélyes ipari létesítményekkel kapcsolatban pedig külön nem terveznek felügyeleti ellenőrzést, azokat szükség esetén az ügyészség vagy más hatóságok előterjesztésével tartják.
Továbbra sem világos, hogy a liftekre milyen felügyelet vonatkozik majd. A helyzet az, hogy a szövetségi törvény új módosításai szerint a függőleges közlekedés, a fogyatékkal élők és a lakosság más, alacsony mozgásképességű csoportjai számára készült emelőpadok, a mozgólépcsők és az utasszállító szállítószalagok a veszélyes termelő létesítmények kategóriájából kikerültek a listáról. veszélyes létesítmények.
Ahogy azonban a Nemzeti Felvonó Szövetség Jogi Támogatási Bizottságának vezetője, Maxim Zvyagintsev elmondta az „RG” objektumnak, a veszélyes tárgyak negyedik csoportja kerül bemutatásra. Ide tartoznak a felvonók, a fogyatékkal élők és a lakosság egyéb mozgáskorlátozott csoportjai számára kialakított emelőpadok, a mozgólépcsők és az utasszállító szállítószalagok, amelyekre kötelező felelősségbiztosítás vonatkozik. „Egyéb kötelezettségek mellett ez a státusz nem rója a lifttulajdonosokat” – mondta Makszim Zvjagincev. „A biztosítási díjakat illetően ilyen kötelezettséget állapítottak meg, de maguk a díjak jelenleg hiányoznak, mivel azokat a rendelet jóváhagyta. Az Orosz Föderáció kormányának 2011. október 1-jei 808. sz. rendelete a felvonókat veszélyes gyártólétesítményekként említi, míg a törvény kizárja a felvonókat a veszélyes gyártólétesítmények listájáról.
2010. július 27-i 225-FZ szövetségi törvény "A veszélyes létesítmény tulajdonosának a veszélyes létesítményben bekövetkezett balesetből eredő károk polgári jogi felelősségének kötelező biztosításáról" (4. szakasz, 1. rész, 5. cikk, 8. rész) , 29. cikk) közvetlenül veszélyes tárgyként említi a felvonókat, amelyek tulajdonosai kötelesek kötelező biztosítást kötni.
D.P. Gordejev,
Vezető jogtanácsos, Városgazdasági Intézet, Városgazdasági Intézet Alapítvány
Ebben a cikkben a következőket olvashatja:
Kötelező liftek, mint veszélyes tárgyak biztosítása sürgető kérdés az MKD lakosai számára.
A veszélyes gyártólétesítmények ipari biztonságáról szóló, 1997. július 21-i 116-ФЗ szövetségi törvény 1. melléklete „Veszélyes termelő létesítmények” szerint a liftek eredetileg a veszélyes termelő létesítmények (HIF) részei voltak, mint olyan létesítmények, amelyekre helyhez kötöttek. emelőszerkezeteket használnak... Ebből indult ki az oroszországi Gosgortekhnadzor 2001. augusztus 27-én kelt, 115. számú, „A veszélyes termelési létesítményekben használt és kötelező tanúsítás alá eső nem műszaki eszközök jegyzékéről” szóló végzése, amely szerint a felvonókat a HIF-eknél használt műszaki eszközök közé sorolták. 2013. március 15-től azonban az említett melléklet 3. pontjának szövege „(kivéve liftek, mozgássérültek emelőpadjai)” zárójellel egészült ki, és a felvonók kikerültek a felsorolt listából.
A témát továbbképző tanfolyamainkon részletesebben is megértheti:
Jelenleg a 2010. július 27-i 225-FZ szövetségi törvény (a továbbiakban: 225-FZ. törvény) értelmében a lakóházakban lévő lifteket egyértelműen veszélyes gyártólétesítmények közé sorolják, amelyekre a tulajdonosaik kötelező biztosítást kötnek. felelősség a balesetből eredő károkért. Ki a felvonó tulajdonosa, és ki köteles kötelező biztosítást kötni a lakóépületekben lévő liftekre?
A 225-FZ törvény megállapítja, hogy a veszélyes létesítmény tulajdonosa az a jogi személy vagy egyéni vállalkozó, aki tulajdonjog, gazdálkodási jog vagy üzemeltetési jog alapján vagy más jogalap alapján a veszélyes létesítmény tulajdonosa. és veszélyes létesítmény üzemeltetése (2. cikk (4) bekezdés). Így a veszélyes létesítmény tulajdonosa a 225-FZ törvény értelmében olyan személy, aki ugyanakkor:
1) jogi személy vagy egyéni vállalkozó. Ezért a 225-FZ számú törvény értelmében nem minősíthetők felvonótulajdonosoknak azok a polgárok, akik egy bérházban lévő helyiségek tulajdonosai, de nem egyéni vállalkozók;
2) veszélyes tárgyat birtokol a jobb oldalon:
Ingatlan. Elméletileg ez lehet:
Olyan szervezet vagy egyéni vállalkozó, akinek minden helyisége egy jövedelemtermelő bérházban van;
Liftes egyéni lakóépület tulajdonosa;
Gazdaságirányítás. Például állami vagy önkormányzati vállalkozás (az állami tulajdonú vállalkozás kivételével), amelynek többlakásos vagy lakóépületet közjogi jogalany adott át gazdasági kezelésbe;
Operatív irányítás - például állami vagy önkormányzati intézmény, valamint állami tulajdonú vállalkozás, amelynek egy lakást vagy lakóépületet egy közjogi szervezet operatív irányításra ruházott át. Csak a felvonó átadása az üzemeltetési irányítás alá lehetetlennek tűnik;
Más jogi alapon. Például lehet bérlő, aki bérelt egy bérházat (az ilyen épületben lévő összes helyiséget és annak összes elemét, beleértve a liftet is). Kizárt, hogy a szerző csak a liftet bérelje;
3) veszélyes létesítményt üzemeltet. Üzemeltetés alatt a veszélyes létesítmény üzembe helyezése, használata, karbantartása, állagmegóvása, felszámolása, valamint a veszélyes létesítményben használt műszaki eszközök gyártása, telepítése, beállítása, karbantartása és javítása értendő. "(A 225-FZ. törvény 2. cikkének 5. cikkelye). Vagyis ez a lift közlekedési eszközként történő használata, karbantartása, javítása és egyéb kapcsolódó tevékenységei. Ha külön figyelembe vesszük a „veszélyes létesítmény tulajdonosa” státusz harmadik előfeltételét, akkor ez a záradék különösen magában foglalja az irányító szervezeteket, a lakástulajdonosok egyesületeit és a lakásszövetkezeteket, valamint a társasházban lévő helyiségek tulajdonosait és használóit. .
Az esetek túlnyomó többségében sem a gazdálkodó szervezet, sem a lakásszövetkezet vagy lakásszövetkezet nem tulajdonosa a társasházi helyiségek tulajdonosaihoz tartozó lifteknek. Ezért határozottan vitatható, hogy ha az egész bérház (a benne lévő összes helyiség) nem egy magángazdálkodó szervezet kizárólagos tulajdonában van, akkor az nem tekinthető a 225. sz. törvény értelmében vett veszélyes létesítmény tulajdonosának. -F Z.
Az állami vagy önkormányzati tulajdonformát kezelő szervezet csak akkor tekinthető a 225-FZ törvény értelmében vett veszélyes létesítmény tulajdonosának, ha a lakóépület egészét átruházták rá gazdálkodási vagy üzemeltetési célból.
A lakástulajdonosok társulása soha nem lehet egy bérházban lévő lift egyedüli tulajdonosa, és ezért nem tudható be a lifttulajdonosok számához az Art. 4. pontja alapján. 225-FZ törvény 2. §-a egy feltételrendszerről. Azok az esetek, amikor a HOA egy bérházban lévő, egyedileg meghatározott helyiség tulajdonosa, elszigeteltek és jogi szempontból kétségesek. A liftek azonban ekkor is a bérházban lévő helyiségek tulajdonosainak közös tulajdonát képezik.
Lakásépítés vagy lakásszövetkezet lehet egy bérház és ennek megfelelően egy lift tulajdonosa - addig a pillanatig, amíg az ilyen szövetkezet legalább egy tagja ki nem fizeti a részesedést. Amint az ilyen fizetés teljes egészében megtörténik, a szövetkezet kizárólagos tulajdona az egész házra (a házban lévő összes helyiségre vonatkozóan) megszűnik, és a szövetkezet egyéni tulajdonjoga és a szövetkezet ilyen első tagja keletkezik a megfelelő és egyedileg meghatározott lakásokra. többlakásos épületben nem lakás céljára szolgáló helyiség és közös tulajdonú közös tulajdon (beleértve a liftet is). Ilyen esetekben a lakásépítés vagy lakásszövetkezet nem tudható be a lifttulajdonosok számához az Art. (4) bekezdése alapján. 225-FZ törvény 2. §-a egy feltételrendszerről.
Ugyanebből az okból kifolyólag nem minősíthetők felvonótulajdonosnak azok a polgárok, akik bérházban lévő helyiségek tulajdonosai, de nem egyéni vállalkozók.
A bemutatott következtetések a 2010. július 27-i 225-FZ szövetségi törvény szövegének elemzésén és értelmezésén alapulnak. Veszélyes létesítmény." Ezt a megértést nem befolyásolja az a tény, hogy a Felvonók biztonságáról szóló Műszaki Szabályzatban jóváhagyták. Az Orosz Föderáció kormányának 2009.10.02.-i 782. számú rendelete a lift tulajdonosa alatt értendő: „az épület (építmény) vagy annak egy részének tulajdonosa (tulajdonosai), amelyben a lift található, a helyiségek tulajdonosai olyan többlakásos épületben közös tulajdoni, szervezeti alapon, amelynek gazdasági vagy üzemeltetési irányításában az épület (építmény) található." Ha ugyanez lenne a 225-FZ. törvényben, akkor a liftek, mint veszélyes tárgyak kötelező biztosítására kötelezettek a legáltalánosabb esetben egy bérházban lévő helyiségek tulajdonosai lennének.
A 225-FZ számú törvény azonban, amelyet később fogadtak el, mint a felvonók biztonságáról szóló műszaki előírások, más megfogalmazást használ. Ezenkívül az Orosz Föderáció kormányának 2012. november 16-i 1175. számú rendelete az Orosz Föderáció kormányának 2009. október 2-i 782. sz. határozatát 2013. február 15-től érvénytelennek nyilvánította. a benne foglalt "lifttulajdonos" fogalom meghatározására való hivatkozás már nem releváns ... A Vámunió Bizottságának 2011.10.18-i 824. sz. határozatával elfogadták a Vámunió "A felvonók biztonsága" műszaki előírását, amelyben a felvonó "tulajdonos" vagy "tulajdonos" fogalma nem szerepel. nyilvánosságra.
Egyes régiókban előfordultak olyan esetek, amikor a szabályozó hatóságok bíróságához fordultak, hogy kötelezzék az irányító szervezeteket, hogy biztosítsák a bérházak liftjeit, egyenlővé téve a „társasház vezetése” fogalmát a „gazdasági jog” fogalmával. vezetés" vagy "üzemeltetési irányítás joga" vagy "más jogalappal és veszélyes létesítményt üzemeltető" fogalomra. Formai okok miatt ezzel nem lehet egyetérteni.
Az Orosz Föderáció Lakáskódexének (162. és 164. cikk) és a társasházban lévő közös tulajdon fenntartásának szabályaival összhangban jóváhagyva. Az Orosz Föderáció kormányának 2006. augusztus 13-i, 491. sz. rendelete értelmében az irányító szervezet a bérházakban lévő helyiségek tulajdonosai előtt csak a liftekkel kapcsolatos karbantartási és javítási kötelezettségeket köteles fenntartani és javítani. . Sem társasház, sem társasházban lévő közös ingatlan, sem lift nem kerül a polgári és lakásjog normáinak megfelelően az irányító szervezet tulajdonába polgári jogszabályokban meghatározott alapon.
"A felvonók állapotának ellenőrzésének és állami ellenőrzésének hiánya rossz szolgálatot tett" - nem értek egyet a cikk írójával. Mivel a lifteket a szerződés értelmében továbbra is erre szakosodott szervezetek szervizelték. A lifteket kiszolgáló személyzet továbbra is dolgozik (ugyanaz, figyelje meg). A karbantartási és javítási ütemterveket betartják. Azok. az üzemeltetési tervben és a lift karbantartási tervében sem változott semmi. És ez a biztonság. Ez azt jelenti, hogy a biztonság nem csökkent erről az oldalról.
Ez a kopásról szól.
Az „idő-kopott” liftről készült fotód pedig éppen az ellenkezőjét mondja – az előző évek elhanyagolásáról!
Eszembe jut, hogy maga a ház (ahova ez a lift van beépítve) hasonló "megölt" állapotban van: ereszt a tető, szaladgálnak az egerek, hidegek a radiátorok. Pusztítás egy szóval.
Egyetértek Önnel abban, hogy "a lift cseréje nagyon költséges eljárás"
De!
Van kiút - alacsony hitelkamatok! Liftet már 0 vagy 5%-on is lehet venni. A lakosok megtagadják? Készítettünk egy jó mechanizmust - háztulajdonosok. Hagyja, hogy a HOA döntsön az ülésen.
De alacsony kamatok - ezt meg kell követelni a Központi Banktól.
A jegybank az, aki az igazi gazember! 70 rubel dolláronként - ez van írva a funkcióiban -, hogy tartsa a nemzeti valutát. 2-szer leértékelődött! És semmi, kibírjuk.
Nekem is lenne egy kérdésem - az a baleset Scarlet Sailsben január 14-én http://www.1tv.ru/news/social/299941, amikor egy híres lány meghalt - egyébként a kollégád nagy horderejű eset - érdekes lenne elolvasni a Rostekhnadzor baleseti vizsgálat anyagait. Ha jól értem, az a lift új volt – kevesebb, mint 25 éves.
Kérdés:
1. A felvonó gyártója?
2. Ki szerkesztette?
3. Hogyan helyezték üzembe?
4. Melyik szervezet szolgált (az emberek szakmai színvonala)
5. Kiszolgáló személyzet (az emberek szakmai színvonala)?
6. Voltak-e események vagy balesetek a baleset előtt?
7. Szeretném látni a lift magazint
8. Előzetesen ellenőrizze a szerviz személyzet tudását.
Köszönöm a cikket! Folytasd, mi pedig "kritizálunk", ha nem bánod.
Kérjük, küldje el a Rostekhnadzornak a vizsgálat anyagának átadását, beleértve a kérelmet. Vizsgálati jelentés, mert:
1.a kollégád meghalt
2. az elhunyt bírálta a "gyalázatot a liftekkel"
3.az incidens korlátlan számú állampolgár érdekeit érinti
4. A nyomozás anyagai a nyilvánosság elől el vannak rejtve (tervezett vagy tervezett)
5. A nyomozás anyagai fényt derítenek a történtekre, és esetleg feltárják a "szorongás" mértékét.
6. az Ön közvetlen felelőssége a megtörtént események ismertetése és a nyilvánosság tájékoztatása.
7. Az Orosz Föderáció polgárai követelik az eredmények közzétételét.
