Az építőiparban a költségvetés tervezésének fogalmai és definíciói:
MDS -Az Orosz Föderáció területén az építési termékek költségének meghatározására szolgáló módszer
Nagyjavítás - az építmények és a mérnöki berendezések üzemképességének helyreállítására irányuló munkák. Általában magában foglalja a teherhordó szerkezetek és mérnöki berendezések megerősítését vagy cseréjét;
Korszerűsítés - a funkcionális elhasználódást kiküszöbölő munkák sora, a modern követelményekhez igazítva. Ez az épület hiányzó elemeinek beépítéséből áll az emberek kilakoltatása nélkül (villanyok cseréje, liftek felszerelése, napozófülke felszerelése stb.);
|
|
Ügyfél (fejlesztő) - olyan szervezet vagy vállalkozás, amely nagyjavításokra fordít pénzt; CMP - a vállalkozó által az ügyféllel kötött munkaszerződés alapján végzett építési és szerelési munka; Becsült szabványok - a becsült normák, tarifák és árak komplexumának általános neve, amely az árakba kombinálva; Becsült norma - az építési, szerelési munkák elfogadott mérőjére telepített erőforráskészlet; |
Költségvetési források - az építtetők munkaerőköltsége, az épületszerkezetek üzemideje, anyag-, termék- és szerkezetigénye;
Mérték - az építési, szerelési és egyéb munkák költsége, elfogadott mértékegységenként és egy bizonyos időpontban rögzített (TER, FER, TSN);
Becsült érték - az építőanyagok, termékek és szerkezetek fajlagos költsége vagy a gépek gépi üzemórájának költsége, meghatározott időpontban rögzített (SCM, TSC, FSCM);
PSD - tervezési és becslési dokumentáció
Hibás nyilatkozat- Ez egy olyan dokumentum, amely feltünteti az elvégzendő munkák teljes listáját, feltüntetve a szükséges anyagmennyiséget. A hibaelhárítás létrehozásához olvassa el a következő részt: Hibás lista."
Helyi becslések - hibás nyilatkozat vagy tervdokumentáció alapján összeállított dokumentum különféle elvégzendő munkákról. A becslések meghatározzák a munka, a mechanizmusok és az anyagok költségeit ésszerű anyagfelhasználás mellett.
Értékcsökkenési leírás - alapok az állóeszközök egyszerű vagy kiterjesztett sokszorosítására.
A becsült költség alapszintje - meghatározott időpontban, például 2000.01.01-én rögzített becsült alapárak alapján kerül meghatározásra. A becsült költség alapszintje a költség meghatározása folyó árakra való indexes átszámítással, a befektetési tevékenység különböző időszakokban elért eredményeinek összehasonlításával és közgazdasági elemzéssel történik.
Bruttó hazai termék - a nemzetgazdasági statisztika makrogazdasági mutatója. A bruttó hazai termék az anyagtermelés és a szolgáltató iparágak végtermékének összértéke, függetlenül az adott állam területén működő cégek nemzetiségétől.
Fővállalkozó - olyan szervezet, cég, amely saját kockázatára, tőkeépítési szerződés alapján teljesíti a megrendelővel szembeni kötelezettségeit a létesítmény építésének teljes komplexumára vonatkozóan.
Általános tervező - tervező szervezet, amely a megrendelő szervezetekkel kötött megállapodás alapján a tervezett objektumon a tervezési és felmérési munkák teljes körének végrehajtásáért felelős.
Magánhangzó aukciók -árverések, amelyek résztvevőiről és ajánlataik tartalmáról szóló tájékoztatást nyilvánosan, nyílt formában hirdetik meg. A nyilvános árverések (nyílt verseny) eredményeit a sajtóban közzéteszik.
Munkaszerződés - megállapodás, amelynek értelmében a vállalkozó saját felelősségére vállalja, hogy a szerződésben meghatározott tárgyat a megállapított határidőn belül megépíti és átadja, vagy a szerződésben meghatározott építési munkákat elvégzi, a megrendelő pedig - a vállalkozó számára építési területet biztosít. vagy munkakört biztosítanak, elfogadják és kifizetik.
Építési termékek szerződéses ára(bérmunka végzése) - a megrendelő és a kivitelező által a kivitelezési szerződés megkötésekor megállapított ár. A szerződéses ár az építőipari termékek kereslet-kínálatának, a munkaerő-piaci viszonyoknak, az építőanyagoknak, berendezéseknek, használt gépeknek a figyelembevételével, valamint a vállalkozó nyereségének biztosításával kerül kialakításra.
Tervezési megbízás- a megrendelő által írásban meghatározott követelmények, feltételek, célok jegyzéke, dokumentálva és a tervezési és felmérési munkákat végző részére kiadva.
Ügyfél (fejlesztő) - a beruházó által az építési beruházás megvalósítására felhatalmazott jogi vagy természetes személy. A megrendelő, a fejlesztő és a befektető funkciói egy személyben egyesíthetők, vagy átruházhatók más jogi személyekre és magánszemélyekre.
Beruházások- hosszú távú tőkebefektetések (pénzügyi források) - nyereségszerzési célú tőkebefektetések.
Befektetési tevékenység - a befektetési komplexum szervezetein (befektetők, megrendelők, fejlesztők, tervezők, bankokon keresztül kivitelezők stb.) keresztül végzett befektetési szándékok megvalósításával kapcsolatos tevékenységek.
Befektetési ciklus- az időben megvalósult beruházások megvalósításának folyamata a beruházási szándékok kialakulásától az üzembe helyezett létesítmények tervezési műszaki-gazdasági mutatóinak eléréséig.
Befektetők - befektetési tevékenység azon résztvevői, akik saját vagy kölcsönzött pénzeszközeiket, szellemi tulajdonukat fektetik be a létrehozásba ill tárgyi eszközök sokszorosítása.
Értékváltozási indexek(árak, költségek) az építőiparban a jelenlegi (előrejelzett) költségmutatók és az összehasonlítható erőforrások és az egyes számítási komponensek alapmutatóinak arányai.
Számítás- az eladó vagy a gyártó által a fogyasztónak bemutatott árképzést szemléltető dokumentum (kalkulációs indoklás).
Főváros - az értéktöbbletet hozó érték önmagát növeli.
Tőkeépítés - mint az anyagtermelés ága magában foglalja a tervezést és felmérést és kutatást, az építő-szerelő szervezeteket, az építőipari vállalkozásokat, az építőanyag-gyártást stb. meglévő tárgyi eszközök újbóli felszerelése.
Épületek és építmények nagyjavítása nem vonatkozik a beruházásra, és magában foglalja az egyes épületrészek (építmények) vagy teljes szerkezetek, alkatrészek és mérnöki berendezések helyreállítását vagy cseréjét azok fizikai elhasználódása és megsemmisülése miatt.
Koordinációs központ az építési díjszabáshoz és a becsült adagoláshozügynökség (KCCS)- tevékenységet koordináló szervezet RCCS.
Projekt menedzser - olyan személy, aki a projektmenedzsment feladatait látja el, és célja a projekttel kapcsolatos összes munka hatékony végrehajtása. A projektmenedzser funkcióit a megrendelő, kivitelező, tervező láthatja el.
Szerzői felügyelet - az építési és szerelési munkák tervezési megoldásoknak való megfelelésének felügyelete, amelyet tervező szervezetek végeznek az elkészült létesítmények építésének és üzembe helyezésének teljes időtartama alatt.
Felügyelet műszaki -építési felügyelet a megrendelő által beleértve az elkészült építési és szerelési munkák átvételének funkcióit.
Adó hozzáadott érték (áfa) - az élőmunka által hozzáadott érték egy részének a költségvetésbe történő visszavonásának formája. 18%-kal hozzáadódik az építési termékek becsült költségéhez. Ugyanakkor a vállalkozó a vásárolt anyagi és műszaki erőforrások, szolgáltatások után ÁFA-alany is.
Ajánlattevő - cm. Pályázati kiírás.
Építési vonal - az építmény olyan épületek, építmények és eszközök csoportjából álló része, amelynek üzembe helyezése biztosítja a termékek kibocsátását vagy a projekt által biztosított szolgáltatások nyújtását. Egy vagy több indítókomplexumból állhat.
Előrejelzési érték szintje előrejelzett árak alapján kerül meghatározásra, amikor az építési termékek kifizetését tervezik.
Projekt - magyarázó megjegyzésből, rajzokból és becslésekből álló műszaki-gazdasági dokumentáció készlet. A magyarázó jegyzet a tervezési megoldásokat és a műszaki-gazdasági mutatókat támasztja alá. A rajzok vizuálisan ábrázolják az objektumot, és ezek alapján történik a kivitelezés. A becslések határozzák meg az építési termékek költségét.
Építésszervezési projekt (POS) a projekt szerves része, amely meghatározza az építkezés teljes időtartamát, a tőkebefektetések megoszlását és az építési-szerelési munkák volumenét, az anyagi, műszaki és munkaerő-forrásokat, ezek forrásait.
Tervezési és becslési dokumentáció -új építésű vagy rekonstruált (javított) létesítmény építéséhez szükséges dokumentumok (kalkulációk, rajzok stb.) összessége.
Indító komplexum - ez egy építési terület vagy szakaszának több objektumából (vagy részéből) álló halmaz, amelynek üzembe helyezése biztosítja a projekt által biztosított termékek előállítását vagy szolgáltatások nyújtását. Az építési szakasz egy vagy több induló komplexumból állhat.
A bérek regionális együtthatói - a bérnövekedés mértékének normatív mutatói az építőipari szervezet helyétől függően. Minden típusú bérre vonatkozik.
Árak - a szabványos fizetési szint a termékek gyártási technológiai folyamatának egyes műveleteiért, a különböző típusú munkákért és szolgáltatásokért, egy termelési egység előállításáért, darabbérre használva.
Meglévő vállalkozások bővítése- ez további termelő létesítmények építése egy korábban létrehozott vállalkozásnál.
Regionális építőipari árképzési központok (RCCC) - az oroszországi Gosstroy által az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok területén létrehozott szervezetek az állami árképzési politika végrehajtása érdekében az építőiparban.
Meglévő vállalkozások rekonstrukciója - rendelkezik a meglévő műhelyek, fő-, segéd- és szolgáltatási célú létesítmények rekonstrukciójáról.
Építőipari termékek jövedelmezősége - az egyik fő mutató, amely az objektum építési költségeinek felhasználásának hatékonyságát jellemzi. Norma R. s. p.-t a termékek értékesítéséből származó nyereség és a teljes költség arányaként számítják ki.
Önköltségi ár (költségek) - a gazdálkodó szervezet termék előállításával és értékesítésével, munkavégzéssel vagy szolgáltatásnyújtással kapcsolatos költségei.
Becsült norma - erőforráskészlet (építőmunkások munkaerőköltsége, építőipari gépek üzemideje, anyagszükséglet), az elfogadott munkamérőre állítva.
Becsült építési költség vállalkozások, épületek és építmények - a megvalósításhoz szükséges pénzeszközök összege a tervezési anyagoknak megfelelően.
Becsült szabályozási alap jogi, módszertani és szabályozási dokumentumok összessége, amelyek meghatározzák az építési költség megállapításának eljárását.
Becsült szabványok - a becsült normák, tarifák és árak együttesének általános elnevezése, külön gyűjteménybe foglalva. Az SNiP „Becsült normák és szabályok” 4. részével összefüggésben minden becsült szabvány egy árképzési és becsült arányosítási rendszert alkot az építőiparban.
Leírás- a technológiai és tervdokumentáció egyik fő dokumentuma (termékekre, anyagokra, szerkezetekre) táblázat formájában a rajzokon, feltüntetve a benne lévő anyagokra vonatkozó adatokat.
Építkezés Termékek -épített és üzembe helyezett vállalkozások, ipari és nem ipari célú épületek, építmények, amelyeket a tőkeépítés területén hoztak létre.
Épület "Teljes kivitelezés"- teljesen kész létesítmény építése és üzembe helyezése. A megrendelő fizeti a tárgy teljes költségét annak átadását követően.
Építkezés- különböző célú épületek és építmények összessége, amelynek építése, bővítése vagy rekonstrukciója a projekt előtti tanulmányokban (beruházási indoklásban) meghatározott termékmennyiségre történik, egyetlen projektdokumentáció szerint összegben. konszolidált becslési számítás vagy költségösszeg határozza meg.
Igény- az aktuális árszinten értékesíthető áruk (termékek) száma.
Szilárd szerződéses ár - egy bizonyos szinten rögzített ár a szerződésben meghatározott időponthoz vagy a szerződés aláírásának dátumához kötve.
Jelenlegi költségszint az értékmegállapítás időpontjában hatályos árak alapján számítva.
Pályázati kiírás(az angol "tender" - "ajánlat" szóból) - a megrendelések versenyképes formája a létesítmények építésére vállalkozók vonzására. Az aukción való részvétel iránt érdeklődő cégek - szolgáltatók - meghatározott formában elküldeni a vásárlónak pályázati ajánlatok, amelyeket úgy hívnak ajánlatokat vagy pályázatokat.
pályázati dokumentáció- ez az építési projektek és ajánlattételi tételek műszaki, kereskedelmi, szervezési és egyéb jellemzőiről, valamint az ajánlattétel feltételeiről és eljárásáról szóló kezdeti információkat tartalmazó dokumentumcsomag.
Megvalósíthatósági tanulmány (FS)- a tervezési vagy gyártási megoldás választásának megalapozása a lehetőségek műszaki-gazdasági mutatóinak (TEP) azonosításával, összehasonlításával, a legjobbakkal való választással. TEP.
Meglévő vállalkozások műszaki átszerelése - az egyes iparágak, műhelyek és részlegek műszaki-gazdasági színvonalának javítását célzó intézkedéscsomag új berendezések és technológia bevezetése alapján.
Kedvezményes kamat (hivatalos diszkontráta)- az a százalékos arány, amellyel a Központi Bank hitelt nyújt a kereskedelmi bankoknak készpénztartalékaik feltöltésére, és hiteleket nyújt az ügyfeleknek.
Építésgazdaságtan- a gazdaságtudomány, amely a tőkeépítés fejlődési mintázatait és eredményességét vizsgálja, módszertani alapként szolgál a tervezési megoldások, valamint az építési-szerelési munkák kivitelezésének eredményességének meghatározásához.
Projektek és becslések vizsgálata- a terv- és becslési dokumentáció az építési projektek részeként állami szakvéleményhez és jóváhagyáshoz kötött, a projekt műszaki és gazdasági mutatóinak javítása érdekében.
A KS-2 formájában végzett munka átvételének aktusa(százalék)
Tartalmazza a becslés részeit (befejezett vagy részben elkészült tételeket). Az elvégzett munka átvételi okirata az az okirat, amely alapján a megrendelő a vállalkozó által elvégzett munkáért fizet. A KS-2 számú formanyomtatványt az Oroszországi Állami Statisztikai Bizottság 1999. november 11-i 100. számú rendelete által jóváhagyott elsődleges számviteli dokumentáció egységes formáinak mintái tartalmazzák.
Az okiratot a felek aláírási joggal rendelkező képviselői írják alá (a munkavezető és a megrendelő (vállalkozói gén).
Az elvégzett munka átvételi igazolás adatai alapján az elvégzett munka költségéről és költségeiről szóló igazolás (KS-3 számú nyomtatvány) kerül kitöltésre.
B
Becsült alapköltség
Az építkezés teljes becsült költsége, az építési munkákra és szolgáltatásokra vonatkozó, az elmúlt referencia-időpontban jóváhagyott becsült árak és szabványok alapján számítva.
Bázis-index módszer
A bázis (korábbi) időszakok árain végzett becsült számítás, a becsült becsült költséget a jelenlegi árszintre hozva a becsült költség változási együtthatói szerint - jelenlegi és előrejelzési indexek az alapárszintben meghatározott költséghez viszonyítva .
Alap árszint
Becsült alapköltség
Az építkezés teljes költsége a becslés szerint, bármilyen módszerrel kiszámítva az építési munkák, erőforrások és szolgáltatások árában a becslési dokumentáció kidolgozásának vagy az ügyfél általi jóváhagyásának időpontjában.
V
A nyilatkozat hibás
Javításra vagy helyreállításra váró tárgyakra állítják össze, és figyelembe veszi a terepi szemle eredményeként meghatározható munka összetételét és terjedelmét. A hibalista nem tartalmazza a csak projektdokumentációval igazolható munkakört.
Felhalmozó nyilatkozat
Egy dokumentum, amely egyesíti és összegzi a munkavégzés egy bizonyos időszakra vonatkozó adatait
Munkamennyiségek jegyzéke
Ez a forrásdokumentum az építési munkák becsült költségének meghatározásához.
Meg kell jegyezni, hogy a „becsült térfogat” kifejezés eltér a matematikában elfogadott „térfogat” fogalmától. A becsült térfogatok tetszőleges számú műtárgyat és építményt jelentenek m3-ben, m2-ben, t-ban, db-ban mérve. és egyéb mértékegységek, amelyeket a projekt adatai alapján határoznak meg, és amelyek a becsült költségük kiszámításához használják.
Anyagleíró lap(M-29 nyomtatvány)
Az építőiparban felhasznált anyagfelhasználásról szóló jelentés alapul szolgál az építési és szerelési munkák költségeihez szükséges anyagok leírásához, valamint a befejezett építési és szerelési munkák építőanyag-fogyasztásának és a gyártási szabványok által meghatározott fogyasztásának összehasonlításához. Az M-29 formanyomtatvány építési helyszínenként külön-külön kerül megnyitásra, és a telephelyvezető (művezető) egész évben karbantartja a szükséges számú betétlap felhasználásával.
A jelentés rövid formája:
Visszatérítések
Ez a költség:
- az ideiglenes épületek, építmények bontásából nyert anyagok és alkatrészek ügyfél általi értékesítéséből, számítással meghatározott lehetséges értékesítési árakon, levonva a használható állapotba hozatal és a tárolóhelyekre szállítás költségeit;
- építmények bontásából, épületek, építmények bontásából, átadásából nyert anyagok, alkatrészek számítással meghatározott mennyiségben;
- a berendezések beszerelését felügyelő külföldi személyzet számára lakó- és irodahelyiségek berendezéséhez vásárolt bútorok, berendezések és készletek;
- a kapcsolódó bányászat sorrendjében beszerzett anyagok.
Ideiglenes épületek és építmények
Szelektív szabályozás
Kontroll, amelyben az ellenőrzött termékek mennyiségének (mintájának) egy részét ellenőrzik. A minta nagyságát építési szabályzat és szabályzat, projekt vagy egyéb dokumentum határozza meg. Ha az építési előírások megkövetelik az ellenőrzési pontok véletlenszerű elhelyezését, a mintát a GOST 18321-73 szerint állítják be, mint a „szórási” módszerrel ellenőrzésre benyújtott termékek esetében.
Bemeneti vezérlés
Beérkező anyagok, termékek, szerkezetek, talaj stb., valamint műszaki dokumentáció ellenőrzése. Az ellenőrzés elsősorban regisztrációs módszerrel (igazolások, számlák, útlevelek stb. alapján), szükség esetén mérési módszerrel történik.
G
Fővállalkozó (generálvállalkozó)
Az építési beruházási folyamat egyik fő résztvevője, amely a megrendelővel kötött munkaszerződés (vagy szerződés) alapján teljes felelősséggel tartozik a kivitelezés kivitelezéséért a jóváhagyott terv- és becslési dokumentációnak megfelelően, valamint a szerződés keretei között. meghatározott idő az építési és szerelési munkák magas színvonalának biztosítására az objektumon vagy az építési komplexumban. A generálkivitelezőnek jogában áll bizonyos típusú és összetett munkák elvégzését alvállalkozói szerződés alapján szakvállalkozókra bízni, pl. alvállalkozók (a szerződés szövegében az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve értelmében a fővállalkozó a megrendelő, az alvállalkozó pedig a vállalkozó)
Állítsa be az elemi becsült normákat (GESN)
Az építkezéshez, telepítéshez, javításhoz, valamint az építkezéshez és üzembe helyezéshez szükséges anyagi, műszaki és munkaerő összetételének és szükségletének meghatározására szolgál. A GESN-t az erőforrás-módszerrel végzett munka becsült költségének meghatározására, a különböző célokra (szövetségi, területi, ipari, vállalati) egységárak alakulására és a konszolidált becsült szabványok meghatározására használják.
D
Berendezés szétszerelés
Berendezések leszerelése a telepítés helyéről történő eltávolításával, és szükség esetén konzerválása annak érdekében, hogy az épületek, építmények rekonstrukciója során más telepítési helyre kerüljön, vagy új berendezéssel cserélje ki.
A berendezés szétszerelése a telepítés helyéről javítás céljából (kopott alkatrészek kijavítása vagy cseréje) vagy anélkül történő eltávolítása nem vonatkozik a berendezés szétszerelésére.
Munkaszerződés
Megállapodás, amelynek értelmében a vállalkozó saját felelősségére vállalja, hogy a megállapodásban meghatározott tárgyat a megállapított határidőn belül megépíti és átadja, vagy a szerződésben meghatározott építési munkákat elvégzi, a megrendelő pedig - a kivitelező részére építkezést biztosít. telephelyet vagy munkakört biztosít, fogadja el és fizesse ki értük.
Szerződéses ár
Az objektum építésének ára, amelyet ajánlattételi eljárás eredményeként állapítanak meg, és a megrendelő és a vállalkozó között az építési szerződésben rögzítik.
Építési termékek szerződéses ára (szerződéses munka)
Ez az az ár, amelyet a megrendelő és a kivitelező az építési szerződés megkötésekor állapít meg; az építőipari termékek kereslet-kínálatának, a munkaerő-piaci viszonyoknak, építőanyagoknak, berendezéseknek, használt gépeknek a figyelembevételével, valamint a kivitelező profitjának biztosításával kerül kialakításra. A szerződéses ár alapja a becsült költség.
Kiegészítő munka
A kivitelezés során feltárt, a műszaki dokumentációban figyelembe nem vett munkák, amelyek szükségességét vagy a megrendelő egyoldalúan, vagy megállapodás szerint a szerződő felek határozták meg. Az építés becsült költségének növekedéséhez vezető további munkák elvégzése a felek által elfogadott kiegészítő becslés alapján történik.
E
Egységárak
A bennük elfogadott építmények vagy munkálatok mérésére a következő mutatókat tartalmazzák:
- a dolgozók munkaerőköltsége (kivéve az építőipari gépek üzemeltetési költségében szereplő munkaerőköltségeket) 2000.01.01-től;
- építőipari gépek üzemeltetési költsége, beleértve a gépeket kiszolgáló dolgozók bérét 2000.01.01-től;
- az anyagok, termékek és szerkezetek bekerülési értéke (kivéve az olyan anyagokat, szerkezeteket és termékeket, amelyek bekerülési értéke az egységárban nem kerül figyelembevételre) 2000.01.01-től;
- olyan anyagok felhasználási arányai (fizikai értelemben), amelyek költségét az egységár nem veszi figyelembe;
- olyan anyagok, termékek, szerkezetek megnevezését, felhasználási arányait, amelyek jellemzőit a tervezési adatok szerinti becslések készítésekor veszik.
Az építőanyagok természetes elvesztése
Ezek a termékek fizikai és kémiai tulajdonságaiból adódó mennyiségi (tömeg, térfogat) veszteségek a szállítás és tárolás során, beleértve a be- és kirakodást is.
W
Tervezési megbízás
A megrendelő által írásban meghatározott követelmények, feltételek, célok jegyzéke, dokumentálva és a tervezési és felmérési munkák elvégzőjének kiadva.
Beszerzési és tárolási költségek
Ezek a beszerzési rendelések leadásával, átvételével, könyvelésével, raktári tárolásával, auditálásával és beszerelésre való felkészítésével, valamint a telepítésre való átadásával kapcsolatos költségek. Ezek benne vannak a felszerelés becsült költségében. A beszerzési és tárolási költségek összege külön kalkulációval határozható meg.
Vevő
Ez egy jogi vagy természetes személy, aki munkaszerződést vagy állami szerződést köt egy ingatlantárgy építésére, és az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvével összhangban végzi feladatait. Az ügyfél lehet a fejlesztő vagy a fejlesztő által meghatalmazott más személy.
Kész tárgy
Ez egy olyan összetételű építési tárgy, amely lehetővé teszi a rendeltetésszerű önálló felhasználását, amelyen a tervezési, a szabályozási és műszaki dokumentáció követelményeinek megfelelően készül, és a csapágy-, védőszerkezetek és mérnöki rendszerek elfogadásra kerülnek, amely együttesen biztosítják az épület (szerkezet) szilárdságát és stabilitását, a légköri hatásokkal szembeni védelmet, a hőmérsékleti viszonyokat, a használók, a lakosság és a környezet biztonságát.
Építkezés előkészítési költségei
Tartalmazza a munkákra fordított pénzeszközöket és a beépített terület kiosztásával és fejlesztésével kapcsolatos költségeket.
Üzemeltető személyzet képzési költségei
Tervezési és felmérési munkák, építészeti szakfelügyelet költségei
Ezek az alapok:
- tervezési és felmérési munkák (szolgáltatások) elvégzése - külön tervezési és felmérési munkákra;
- építési tervező szervezetek építészeti felügyeletének lefolytatása;
- előprojekt és projektdokumentáció vizsgálata;
- a cölöpök tesztelése szerződő építési és szerelési szervezet által a projektdokumentáció kidolgozása során az építési megrendelő műszaki előírásai szerint;
- pályázati dokumentáció elkészítése.
Üzembe helyezési költségek „terhelés alatt”
Az épülő vállalkozás megrendelő-építő szolgáltatásának (műszaki felügyeletének) karbantartási költségei
Ideiglenes épületek és építmények építésének költségei
Ezek a tulajdonjogú ideiglenes épületek és építmények (kifejezetten ipari, raktári, kisegítő, lakó- és középületek és építmények építéséhez, valamint az építési és szerelési munkák elvégzéséhez, valamint az építkezés karbantartásához szükséges építkezési idejére felállított vagy átalakított) építésére és lebontására szolgáló pénzeszközök. dolgozók).
Épület
Ez egy földi épületszerkezet, ahol az emberek lakó- és (vagy) tevékenységei, a termelés elhelyezése, a termékek tárolása vagy az állatok tartására szolgálnak helyiségek.
ÉS
Készlet (könyv szerinti) értéke
Az építkezés tényleges költsége a megrendelő vagy befektető tárgyi eszközeinek leltárszerkezetében.
Befektetői becslés (kalkuláció, költségszámítás)
Az építési előprojekt vagy tervezési és becslési dokumentáció részét képező dokumentumcsomag, amely az építési költségek megrendelő általi előzetes felmérésére szolgál a tőkebefektetések összegének meghatározásának, a szerződéses ajánlatok elkészítésének vagy a szerződéses ajánlatok elkészítésének különböző szakaszaiban vállalkozó. A beruházási előirányzat (kalkuláció) tartalmazza a kivitelezés összköltségét, beleértve a berendezések költségét, a tervezési és felmérési munkákat, a kivitelezéssel érintett ügyfélszolgálat karbantartását stb.
Indexelés
Ez a jelenlegi (előrejelzett) árak szintjére hozása úgy, hogy a költségelemeket vagy az alapköltség összegeit megszorozzuk a megfelelő indexszel, majd az eredményeket összegezzük a becslési bizonylat megfelelő oszlopaira, miközben javasolt a gépek üzemeltetési költségének megfelelő árszintre történő átszámítására a gépüzemeltetési indexet, valamint a gépkezelők díjazását, amely a gépek üzemeltetési költségében szerepel, - a díjazási indexet használja.
Index deflátor
Az az együttható, amellyel a folyó áron kifejezett költségmutatókat a bázisidőszaki árakhoz hozzák.
Beruházások
Tőke (pénzügyi források) hosszú távú befektetései - nyereségszerzési és társadalmi problémák megoldását célzó befektetések.
Befektetési tevékenységek
A befektetési komplexum szervezetein (befektetők, megrendelők, fejlesztők, tervezők, kivitelezők, bankok stb.) keresztül végzett befektetési szándékok megvalósításával kapcsolatos tevékenységek.
Befektetők
Ezek olyan befektetési tevékenységek résztvevői, amelyek saját vagy kölcsönvett forrásaikat, szellemi értékeiket fektetik be tárgyi eszközök létrehozásába vagy újratermelésébe.
Vezetői becslés dokumentáció (vezetői becslés)
A kivitelező a szerződés megkötését és az építési szerződéses ár, illetve az annak megállapítására vonatkozó eljárás megállapítását követően készíti el. Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvével összhangban csak az ilyen becslési dokumentáció rendelkezik olyan szabályozó dokumentum értékkel, amely jogszerűen szabályozza a felek közötti pénzügyi és egyéb kapcsolatokat - „Abban az esetben, ha a munkát az általa készített becslés szerint végzik. a vállalkozó, a becslés érvényessé válik, és a szerződés részévé válik attól a pillanattól kezdve, amikor az ügyfél visszaigazolja” (Az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének 709. cikkének 3. pontja). A vezetői becslés megrendelő általi jóváhagyását követően a becslés minden változtatása és kiegészítése, valamint a hibák javítása és a számítási eredmények kiigazítása a megrendelő felelőssége, és az ő költségén történik. A vezetői becslések kidolgozásakor az építőipari vállalkozók használhatják az alapköltség becslését - a megrendelő pályázati dokumentációjának nyomtatványait, vagy saját számításokat végezhetnek a cég becslési és információs bázisának szabályai és előírásai, valamint a regionális építési piac jelenlegi helyzete szerint. erőforrások. A végrehajtói becslési dokumentáció összetétele a szabványos becslési dokumentáció formái mellett magában foglalhatja az építkezés naptárát és hálózati ütemezését, logisztikai terveket, az elkészült építési munkák mennyiségét és fizetési feltételeit. Az építkezésre vonatkozó végrehajtói becslési dokumentáció kidolgozásának eredménye a létesítmény építésének és finanszírozásának ütemezése, a kiválasztott építési szakaszok (szelvények, szakaszok, elkészült munkacsomagok, egyedi épületek és építmények) szerint, számítással. a finanszírozás összegéről naptári feltételek és előadók szerint.
NAK NEK
Számítás
Ez az árképzést (a számla indoklását) szemléltető dokumentum, amelyet az eladó vagy a gyártó mutat be a fogyasztónak.
tőkeépítés
Anyagtermelési ágként magában foglalja a tervezést, felmérést és kutatást, az építő-szerelő szervezeteket, az építőipari vállalkozásokat, az építőanyag-gyártást stb. meglévő tárgyi eszközök újbóli felszerelése.
Épületek és építmények nagyjavítása
Ez a munka az egyes épületrészek (építmények) vagy teljes szerkezetek, alkatrészek és mérnöki berendezések fizikai elhasználódása és megsemmisülése miatt tartósabb és gazdaságosabb, teljesítményüket javító helyreállító vagy cseréje.
Külső mérnöki kommunikációs és tereprendezési létesítmények nagyjavítása
Ezek a munkálatok a vízellátó hálózatok, a csatornázás, a hő- és gázellátás, valamint az áramellátás javításával, az udvari területek kertészkedésével, az utak, felhajtók és járdák javításával, stb.
Építőanyagok közvetett vesztesége
Az építési szabályzatok és előírások által előírtnál magasabb minőségű vagy minőségű anyagok használata okozza.
közvetett költségek
A közvetett költségek közé tartozik minden egyéb, a szokásos építési folyamat megvalósításához szükséges, számításokkal igazolt költség, amelyet a szervezet jogszabályi tevékenységeiből származó bevétel generál. A közvetett költségek a becslésekben aszerint vannak csoportosítva, hogy az építkezés tárgyaihoz - vállalkozók és megrendelők - tartoznak. A kivitelező közvetett költségeit az építési munkák gyártásának tárgyi becslésében veszik figyelembe, a megrendelő közvetett költségeit pedig a létesítmény építésének összevont költségbecslésében. A kivitelező közvetett építési költségei közé tartoznak az építési szervezés irányításának költségeit meghatározó rezsiköltségek, valamint a vállalkozó egyéb, jogszabály által korlátozott költségei (kötelező és önkéntes biztosítás befizetései, a munkavégzés mobil jellegének költségei, rotációs építés stb. .), és nem korlátozott (immateriális javak értéke, banki hitelek kifizetése stb.).
piros vonalak
Vonalak, amelyek jelzik a közös területek meglévő, tervezett (változható, újonnan kialakított) határait, azon telkek határait, amelyeken mérnöki és műszaki támogatási hálózatok, elektromos vezetékek, kommunikációs vezetékek (beleértve a vonalas kábelszerkezeteket is), csővezetékek, utak találhatók, vasútvonalak és más hasonló szerkezetek.
L
Laboratóriumi normalizálási módszer
Ez a normák kialakításának módja a speciálisan kialakított körülmények között végzett megfigyelések alapján.
Helyi becslések
Ez az elsődleges becslési dokumentum, amelyet az épületek és építmények bizonyos típusú munkáira és költségeire, vagy általános helyszíni munkákra állítanak össze a munkadokumentáció (RD) kidolgozása során meghatározott mennyiségek alapján.
Helyi költségvetés számítása
Az épületek és építmények egyedi munkáira és költségeire, illetve általános helyszíni munkákra számítanak ki olyan esetekben, amikor nem állnak rendelkezésre részletes adatok a munka terjedelméről, ennek eredményeként a költségszámítás összevont mutatók szerint történik, és a pontosítás a munkadokumentáció kidolgozásakor.
M
Anyagi erőforrások
Ez egy gyűjtőfogalom, amely a termelés különféle anyagi elemeit jelöli, és főként a fő és a kiegészítő termelési folyamatokban a munkatárgyak minőségére vonatkozik: különféle típusú nyersanyagok, anyagok, üzemanyagok és energiaforrások (mindenféle tüzelőanyag és energia). ).
Normalizálási módszer
Ez egy módja a fogyasztásra, veszteségekre, hulladékra és nyersanyag-, anyag-, tüzelőanyag- és energiakészletre vonatkozó normatív mutatók kidolgozásának, amely magában foglalja a tényadatok teljes halmazának figyelembevételét, a fő normaalkotó tényezők kiemelését és számbavételét.
A crpoHf által végzett lucfenyő és szerelési munkák tervezési megoldásoknak való megfelelőségének felügyelete, tervezőszervezetek által az elkészült létesítmények építése és üzembe helyezése teljes időtartama alatt.
Műszaki felügyelet
Megrendelő által végzett építési felügyelet, beleértve az elkészült építési-szerelési munkák átvételi funkcióit.
Általános költségek
Ezek az építési és telepítési szervezetek költségei, amelyek a termelés általános feltételeinek megteremtésével, karbantartásával, szervezésével és irányításával kapcsolatosak.
Általános forgalmi adó (áfa)
A HÉA-t az Orosz Föderáció jogszabályai által megállapított összegben fogadják el, az építkezés összevont becslésének végső adataiból.
Új építés
Ez az újonnan létrejövő vállalkozások, épületek és építmények, valamint fióktelepek és egyes iparágak fő-, kisegítő- és szolgáltatási célját szolgáló létesítményegyüttes építése, amely az üzembe helyezést követően önálló mérlegbe kerül. .Az új építkezéseket általában szabad területeken végzik új termelési kapacitások létrehozása érdekében.
Erőforrás felhasználási arány
Ez az erőforrás átlagos mennyisége, a minimálisan szükséges és elegendő a megfelelő típusú munka elvégzéséhez.
Becsült haszonkulcs
A becsült profitstandard részeként a költségek:
- egyéni szövetségi, regionális és helyi adók és illetékek, ideértve: társasági adót, ingatlanadót, társasági és szervezeti jövedelemadót az önkormányzatok által meghatározott kulcsú, legfeljebb 5 százalékos összegben;
- a szerződő szervezetek bővített újratermelése (berendezések korszerűsítése, tárgyi eszközök rekonstrukciója);
- az alkalmazottak anyagi ösztönzése (anyagi segítségnyújtás, egészség- és rekreációs intézkedések végrehajtása, amelyek nem kapcsolódnak közvetlenül a munkavállalók termelési folyamatban való részvételéhez);
- oktatási intézményeknek nyújtott segítség és ingyenes szolgáltatások megszervezése.
Normatív aktus
Alapszabály, i.e. törvénynek nem ütköző állami szerv vagy közjogi szervezet dokumentuma, amely közvetlen hatályú jogi normákat határoz meg; lehet határozatlan ideig - hosszú távú vagy átmeneti.
Standard indikátor
Ez egy olyan változó, amely a normalizációs objektum meghatározott mennyiségi értékét fejezi ki. Ez a mutató a munkatárgyak vonatkozásában a nyersanyagok, anyagok, tüzelőanyag és energia felhasználását (kiadások, veszteségek és hulladékok, készletek) jellemzi a termelés és a forgalom területén.
O
Normalizációs objektum
Ez egy olyan termék vagy munka, amelynek előállításához meghatározzák az alapanyagok, anyagok, üzemanyagok és energia felhasználásának mértékét.
Építési objektum
Ez épületek és (vagy) építmények komplexuma, különálló épület és (vagy) építmény vagy annak autonóm része, amelyet egy adott fejlesztő számára egy építési engedély alapján állítottak fel.
Nem termelő létesítmények
Ezek a lakhatási és kommunális létesítmények, az egészségügy, a testnevelés, a művészetek, valamint a nem termelő tevékenységi körbe tartozó kutatási és egyéb szervezetek.
Fővárosi építési objektum
Épület, építés, építmény, objektumok, amelyek kivitelezése nem fejeződött be (folyamatban lévő objektumok) (valamennyi kapcsolódó berendezéssel, szerszámmal és leltárral, galériákkal, felüljárókkal, vízellátás, csatorna, gázvezeték, hővezeték, villany belső mérnöki hálózataival , rádió-, köz- és melléképületek, tereprendezési és egyéb munkák és költségek, kivéve ideiglenes épületek, kioszkok, ólak és egyéb hasonló épületek), amelyek építésére, átépítésére vagy nagyjavítására külön projektet és becslést kell készíteni;
Termelési létesítmények
Olyan objektumok, amelyek az építkezés befejezése után az anyagtermelés területén működnek: iparban, mezőgazdaságban és beszerzésben, közlekedésben és hírközlésben, építőiparban, kereskedelemben, információs és számítástechnikai szolgáltatásokban stb.
Objektumbecslések
Összetételükben az objektum egészére vonatkozóan egyesítik a helyi becslésekből származó adatokat, és olyan költségvetési dokumentumokhoz kapcsolódnak, amelyek alapján az objektumok szerződéses árait képezik.
Objektumbecslések
Összetételükben (az objektum egészére vonatkozóan) a helyi becslésekből származó adatokat egyesítik, és pontosításra szorulnak.
Iparági becsült szabványok
Ezek becsült szabványok, amelyeket az adott iparágon belül (energia, közlekedés, vízgazdálkodás, bányászat, gázvezetékek, hírközlés, bizonyos típusú ipari létesítmények stb.) végzett építkezésekre vezettek be.
Építőanyagok hulladékai
Ezek olyan anyagok maradványai, amelyek a termék gyártásához nem használhatók fel, de bármely más termék előállítására alkalmasak (gipsz burkolat, fűrészpor, fűrészáru, üvegdarabok stb.)
építési sor
Ez az építkezés része, amely épületek, építmények és eszközök csoportjából áll, amelyek üzembe helyezése biztosítja a termékek kibocsátását vagy a projekt által biztosított szolgáltatások nyújtását. Az építési szakasz egy vagy több induló komplexumból állhat.
P
mozgó ár
A szerződéses érték, amely megalapozza annak felülvizsgálatának lehetőségét, ha a szerződés tartalmaz ármódosítási záradékot, ha a szerződés teljesítésének időpontjára a projekt megvalósításának bizonyos feltételei megváltoznak.
Helyszín előkészítés
Tartalmazza a munkákra fordított pénzeszközöket és a beépített terület kiosztásával és fejlesztésével kapcsolatos költségeket.
Az operatív személyzet képzése
Ezek az újonnan épült és felújított vállalkozások operatív személyzetének képzésére szolgáló pénzeszközök.
Meglévő vállalkozás kapacitásának fenntartása
Ezek a termelési tevékenység során kivont állóeszközök folyamatos megújításával kapcsolatos intézkedések. Ez elsősorban a kitermelő iparra és az iparra vonatkozik.
Vállalkozó
Ez egy jogi vagy természetes személy, aki az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvével összhangban munkaszerződés és (vagy) ügyféllel kötött állami szerződés alapján munkát végez.
szoba
Ez az épületen belüli tér, amelynek meghatározott funkcionális rendeltetése van, és az épületszerkezetek korlátozzák.
Helyiségek tömeges tartózkodással
1 főnél nagyobb létszámú (sürgősségi esetek kivételével) állandó vagy ideiglenes (sürgősségi esetek kivételével) helyiségek (színházak, mozik, tárgyalók, tárgyalók, előadótermek, éttermek, előcsarnokok, előcsarnokok, előcsarnokok, előcsarnokok, előcsarnokok, stb.). 1 m2-re, legalább 50 m2 területű helyiségre.
Állandó munkahely
Olyan hely, ahol az emberek több mint 2 órát folyamatosan dolgoznak, vagy a munkaidő több mint 50%-át.
Építőanyagok elvesztése
Az anyagoknak ez az a része, amely nem használható fel a gyártás során: járművekben edzett betonkeverék vagy habarcs; cementpermetezés következtében lefoglalt vagy elveszett; téglatöredékek, kistömbök és egyéb falanyagok stb.
Projekt előtti tanulmány
Ez egy vállalkozás, épület vagy építmény teljes fejlesztésének költsége, az egyes szakaszok költségeinek felosztásával, a termelő létesítmények, valamint a lakáscélú és polgári célokra. Szükség esetén külön meghatározható az építőipari bázis építési, bővítési, rekonstrukciós, műszaki átszerelési költsége, valamint a tervezett kivitelezéssel összefüggésben szükséges egyéb létesítmények költsége.
Megelőző (aktuális) javítás
Ezek szisztematikus és időszerű munkák a szerkezetek, felületek, mérnöki berendezések kopásának megelőzésére, valamint a kisebb sérülések és meghibásodások kiküszöbölésére.
Helyszíni raktár
Egy adott építési objektumhoz szánt berendezések és anyagok tárolási helye; jóváhagyott építési szervezési projekt (COS), amelyhez számítják a gyártótól vagy szállítótól származó berendezések és anyagok szállításának szállítási költségeit. A helyszíni raktárból a telepítés helyére történő további szállítást a berendezések felszerelésére vonatkozó szabványok figyelembe veszik.
Előrejelzési érték szintje
Az előrejelzett árak alapján kerül meghatározásra, amikor az építési termékek kifizetését tervezik.
Projekt
Ez egy műszaki és gazdasági dokumentáció készlet, amely magyarázó megjegyzésből, rajzokból és becslésekből áll. A magyarázó jegyzet a tervezési megoldásokat és a műszaki-gazdasági mutatókat támasztja alá. A rajzok vizuálisan ábrázolják az objektumot, és ezek alapján történik a kivitelezés. A becslések határozzák meg az építési termékek költségét.
Építésszervezési projekt (POS)
A projekt szerves részét képezi, amely meghatározza az építkezés teljes időtartamát, a tőkebefektetések megoszlását és az építési-szerelési munkák volumenét, az anyagi és műszaki és munkaerő-forrásokat, ezek forrásait.
Tervezési és felmérési munka
Mérnöki felmérésekkel kapcsolatos munkák, építési megvalósíthatósági tanulmányok kidolgozása, projektek elkészítése, munkadokumentáció, objektumok, épületek, építmények építésének (új építés, bővítés, rekonstrukció, műszaki felújítás) becslési dokumentációjának elkészítése.
Tervezési és becslési dokumentáció
Új építésű vagy rekonstruált (javított) létesítmény építéséhez szükséges dokumentumok (kalkulációk, rajzok stb.) összessége.
Ezek az alapok:
termelési készlet
Ezek olyan gyártási cikkek, amelyek megteremtik a technológiai műveletek végrehajtásának és megkönnyítésének feltételeit (munkaasztalok, munkapadok, munkavédelmi intézkedések végrehajtását elősegítő berendezések, szekrények, állványok stb.).
Az adagolás előállítási módja
Ez egy módja a szabványok kialakításának, amelyek közvetlenül az építkezésen végzett megfigyeléseken alapulnak, a munkaművelet során végzett munka mennyiségének és a felhasznált anyagok, veszteségek és hulladék mennyiségének mérésével.
Közvetlen költségek
Vegye figyelembe a munka elvégzéséhez szükséges erőforrások költségét:
Közvetlen költségek
A közvetlen költségek magukban foglalják az Orosz Föderáció Adótörvénykönyve 254. cikke (1) bekezdésének 1. albekezdésében előírt anyagköltségeket (építőanyagok, termékek és szerkezetek, építőipari gépek és berendezések, szállítási költségek), valamint a munkavállalók bérköltségeit, a az Orosz Föderáció adótörvénykönyve 255. cikkének rendelkezései.
Indítsa el a komplexet
Több fő termelési és segédcélú objektumot (vagy annak egy részét), energetikai, szállító és tároló létesítményeket, hírközléseket, helyszíni mérnöki kommunikációt, tereprendezést és egyéb objektumokat foglal magában, amelyek az építési terület vagy annak sorába tartoznak, üzembe helyezése. amely biztosítja a projekt által biztosított termékek kibocsátását vagy a szolgáltatások nyújtását, valamint a szervizszemélyzet normál munkakörülményeit a vonatkozó szabványoknak megfelelően.
Üzembe helyezés "terhelés alatt"
Nem tőkejellegű ráfordításokként az épített létesítmények üzemeltetése során keletkező (megjelenő) becsült költséghez köthetők, és általában az építési becslési dokumentációban nem szerepel.
R
Munka zóna
Olyan helyszín, ahol közvetlenül az építési és szerelési (javítási és építési) munkákat végzik, és az ehhez szükséges anyagokat elhelyezik.
Kerületi együtthatók a bérekhez
A bérnövekedés mértékének normatív mutatói az építőipari szervezet helyétől függően. Minden típusú bérre vonatkozik.
Árak
A normatív fizetési szint a termékek gyártási technológiai folyamatának egyes műveleteiért, a különféle típusú munkákért és szolgáltatásokért, egy termelési egység előállításáért, darabbérekért.
A normalizálás számítási és analitikai módszere
Ez a szabványok kialakításának módja az építési folyamatok szabályozásának tanulmányozásán alapuló elméleti számításokon keresztül, figyelembe véve azok technológiájának sajátosságait.
Meglévő vállalkozások bővítése
Ez egy korábban alapított vállalkozásnál további termelő létesítmények építése, újak építése és meglévő egyedi műhelyek, létesítmények bővítése fő-, mellék- és szolgáltatási célokra a meglévő vállalkozások területén további vagy új termelő létesítmények létrehozása érdekében. , valamint az üzembe helyezés után nem elhelyezkedő fióktelepek építése.saját mérlegében.
Tartalékot az előre nem látható munkákra és kiadásokra
Ez a tartalék azon munkák költségeinek és kiadásainak megtérítésére szolgál, amelyek igénye a munkadokumentáció kidolgozásának folyamatában vagy az építés során a tervben meghatározott létesítmények (munkafajták) tervezési döntéseinek vagy építési feltételeinek tisztázása következtében merül fel. a jóváhagyott projektet.
Rekonstrukció (rekonstrukció)
Ez a termelés javítása és műszaki-gazdasági színvonalának emelése, és egy átfogó, a vállalkozás korszerűsítését célzó projekt keretében valósul meg a termelési kapacitás növelése, a minőség javítása és a termékválaszték megváltoztatása érdekében, főként a szám növelése nélkül. a munkavállalók munkakörülményeinek és környezetvédelmének javítása mellett.
Épület (építmény) rekonstrukciója
Ez az építési munkák, valamint a fő műszaki és gazdasági mutatók (a helyiségek száma és területe, az épület térfogata és az épület teljes területe, kapacitás vagy áteresztőképesség stb.) változásához kapcsolódó építési munkák és szervezési és műszaki intézkedések komplexuma. ).
A rekonstrukció a következőket tartalmazza:
- az egyes épületek, építmények bővítése olyan esetekben, amikor új, nagy teljesítményű és korszerűbb berendezések nem helyezhetők el a meglévő épületekben;
- új műhelyek építése és meglévő műhelyek bővítése;
- a meglévő vállalkozás területén a felszámolt épületek helyére azonos rendeltetésű új épületek és építmények építése, amelyek további üzemeltetését a műszaki-gazdasági feltételek miatt nem célszerűnek ítélik meg.
Épület (szerkezet) javítása
Ez építési munkák, valamint a fizikai és erkölcsi állapotromlás kiküszöbölésére irányuló szervezési és műszaki intézkedések komplexuma, amely nem kapcsolódik az épület fő műszaki mutatóinak vagy rendeltetésének megváltozásához.
Építőipari termékek jövedelmezősége
Az egyik fő mutató, amely az objektum építési költségeinek felhasználásának hatékonyságát jellemzi. Norma R. s. p.-t a termékek értékesítéséből származó nyereség és a teljes költség arányaként számítják ki.
forráslap
A becslés alapján kerül kialakításra, és tartalmazza az építési és javítási munkákhoz szükséges anyagok becsült felhasználásának listáját.
erőforrás becslés
Az építési becslés folyó áron számított számítási formája, amelyet az építési terület erőforrás- és szolgáltatásszükségletének becsült kimutatása a kapcsolódó költségekkel együtt képvisel.
Erőforrás módszer a költség meghatározásához
Ez egy tervezési megoldás megvalósításához szükséges erőforrások (költségelemek) aktuális (előrejelzési) árában és tarifáiban történő számítás. A számítást a természetes méterben kifejezett anyag-, termék-, szerkezetigény, az építkezésre való szállítási távolságok és módozatok adatai, a technológiai célú energiafogyasztás, az építőipari gépek üzemideje és azok felhasználási módja alapján végzik. összetétele, a dolgozók munkaerőköltsége. Ezeket a forrásokat a tervezési anyagokból, különböző szabályozási és egyéb forrásokból allokálják.
Erőforrás-index módszer a költség meghatározásához
Ez az erőforrás-módszer és az építőiparban használt erőforrások indexrendszerének kombinációja.
Az építkezés piaci ára
Ez egy adott régióban egy adott létesítmény megépítésének átlagos, objektíven meghatározott költsége egy valós naptári időszakban, figyelembe véve az építési munkák, az erőforrások, a szolgáltatások és a felek kereskedelmi érdekeinek összhangját. szerződés. A jelenkori becsült árképzésben az építkezés piaci ára a szerződéskötési folyamatban a folyó árakon és költségeken számított alap becsült költség alapján alakul ki, figyelembe véve a becsült költség építési időszak alatti változására vonatkozó piaci tényezőket. Az építés becsült alapköltsége tükrözi az árazás költséges elemeit és figyelembe veszi az aktuális építési költségeket, míg az ár piaci összetevője az inflációs várakozásokat, valamint a kivitelezők és megrendelők építési kockázatainak kompenzációját tartalmazza a jelenlegi építési piaci feltételek mellett.
VAL VEL
Anyagok és termékek szabad (piaci) ára
Tartalmaz:
Költségösszegzés
Azokban az esetekben, amikor az ipari létesítményekkel együtt tervezési és becslési dokumentációt készítenek lakás-, polgári és egyéb célokra, ajánlatos becslési dokumentumot (költségösszesítést) készíteni, amely meghatározza a vállalkozások, épületek, építmények építésének költségeit. vagy a soraikat.
Összefoglaló becslés az építési (javítási) költségekről
Tárgybecslések, tárgybecslések és bizonyos költségtípusokra vonatkozó becslések alapján összeállítva.
Költség (költségek)
A gazdálkodó szervezet termék előállításának és értékesítésének, munkavégzésnek vagy szolgáltatásnyújtásnak a költségei.
mozgó ár
Olyan szerződéses érték, amely a kivitelező tényleges költségeinek megtérítését írja elő az építési alapár felülvizsgálatára megállapított szabályok szerint a szerződés időtartama alatt.
Becsült dokumentáció
Becsült kalkuláció, az üzleti forgalom szabályai szerint, szakmai becslés szabványos formában, vagy a megrendelő utasítása szerint elkészítve.
Becsült arány
Ez az építési, szerelési vagy egyéb munka elfogadott mérőszámára beállított erőforráskészlet (építőipari munkások munkaerőköltsége, építőipari gépek üzemideje, anyag-, termék- és szerkezetigény stb.).
Becsült nyereség
Ezek olyan források, amelyek a vállalkozók költségeinek fedezésére szolgálnak a termelés fejlesztéséhez és a munkavállalók anyagi ösztönzéséhez.
Becsült költség
Ennyi pénzösszeg szükséges ahhoz, hogy a tervezési adatoknak és a becsült szabályozási keretnek megfelelő kivitelezést lehessen végrehajtani. A becsült költség az alapja a tőkebefektetések összegének meghatározásának, az építkezés finanszírozásának, az építési termékek szerződéses árának meghatározásának, az elvégzett szerződéses (építési és szerelési, javítási és kivitelezési stb.) munkák elszámolásának, az eszközbeszerzés költségeinek kifizetésének. és építési helyszínre szállítása, valamint egyéb költségek megtérítése az összevont becslésben szereplő forrás terhére, számítási módszertan és gazdaságossági tartalom szerint közvetlen költségekből, rezsiköltségekből, becsült költségekből áll.
megérkezett.
Becsült szabályozási alap
Ez a jogi, módszertani és szabályozási dokumentumok összessége, amely meghatározza az építési költség meghatározásának eljárását.
Becsült szabványok
Ez egy általános elnevezés a becsült normák, árak és árak komplexumának, amelyek külön gyűjteményekbe kerülnek. Ezek a szükséges követelményeket tartalmazó szabályokkal, előírásokkal együtt alapul szolgálnak a kivitelezés becsült költségének meghatározásához.
Becsült számítás
A költségvetés-tervezés során két fogalmat használnak: becslést és becslést. A becslés pontosabb ár, és a munkadokumentáció (RD) vagy a munkarajzok (RD) munkaterülete alapján kerül összeállításra. A becsült számítások a projekt előtti vagy tervezési szakaszban készülnek, amikor a munkadokumentáció még nem készült, és a munka terjedelme még nem került végleges meghatározásra, és a részletes tervdokumentáció alapján vagy a kivitelezés során pontosításra kerül.
Tervezési és felmérési munkákra vonatkozó becslések (PIR)
A tervezési és felmérési munkák alapárainak referenciakönyvei alapján összeállított, a tervezési és felmérési munkák költségének változási indexei alapján, az előírt módon jóváhagyva).
A tervezési munkák alapáraival kapcsolatos referenciakönyvek szövetségi (az orosz Rosztroj, az Oroszországi Építésügyi Minisztérium, az oroszországi Gosstroy és a Szovjetunió Gosstroj által különböző években bevezetett SBC-k) és Moszkvára (az MRR-t különböző években vezették be a Moszkva kormánya).
A szövetségi CBC tervezési és felmérési költségeinek változásaira vonatkozó indexeket az Orosz Föderáció Regionális Fejlesztési Minisztériuma hagyja jóvá és havonta közzéteszi.
A tervezési és felmérési munkák költségeinek változásaira vonatkozó indexeket a moszkvai MRR-hez viszonyítva a moszkvai kormány alá tartozó Építésügyi Árpolitikai Osztályközi Tanács jegyzőkönyvei havonta jóváhagyják.
Ezek a megrendelő-építő (egy ügyfél, az épülő vállalkozás igazgatósága) készülékeinek karbantartására és műszaki felügyeletére szolgáló pénzeszközök mind az építkezés, mind a javítási és helyreállítási munkák során.
Leírás
A technológiai és tervdokumentáció egyik fő dokumentuma (termékekre, anyagokra, szerkezetekre) táblázat formájában a rajzokon, amely feltünteti a benne lévő anyagokra vonatkozó adatokat.
Az elvégzett munka költségéről és költségeiről szóló igazolás (KS-3 számú nyomtatvány)
Az elvégzett munkákért a megrendelővel való elszámolásra szolgál. A jelentési időszakban végzett építési és szerelési munkákról, épületek és építmények nagyjavításáról, egyéb bérmunkáról KS-3 formátumú igazolás készül, amelyet az alvállalkozó a fővállalkozónak, a fővállalkozó a megrendelőnek nyújt be. (fejlesztő).
Építkezés
Különböző rendeltetésű épületek és építmények összessége, amelynek építése (bővítése, rekonstrukciója vagy javítása) a beruházások előzetes indoklásában meghatározott termelési mennyiségre történik egységes terv- és becslési dokumentáció szerint, kombinálva. összegző becsléssel vagy költségösszesítéssel.
Épületszerkezet
Ez az épület vagy más épületszerkezet része, amely bizonyos teherhordó, bekerítő és (vagy) esztétikai funkciókat lát el.
Építési terület
Ez egy bekerített terület, amely épülő építkezések, ideiglenes épületek és építmények, berendezések, talajlerakók, építőanyagok, termékek, berendezések tárolására, valamint építési és szerelési munkák elhelyezésére szolgál.
Építőipari termékek
Ezek kész épületek és egyéb épületszerkezetek, valamint ezek komplexumai.
Építési becslés
A készülő építkezés tárgyához szükséges erőforrás (munkaerő, anyagok, gépek, mechanizmusok, pénzügy, idő stb.) számítása
építőipari termék
Ez a termék épületek és építmények építőszerkezeteinek elemeként használható.
Építkezés
Ez az építési tevékenység egyetlen eredménye, amely bizonyos fogyasztói funkciók megvalósítására szolgál.
Építőanyag
Ez egy olyan anyag (beleértve a darabot is), amelyet épületek és építmények építőszerkezeteinek létrehozására és építési termékek gyártására szánnak.
Kulcsrakész kivitelezés
Teljesen kész létesítmény építése és üzembe helyezése. A megrendelő fizeti a tárgy teljes költségét annak átadását követően.
Pótár az építőiparban
A megrendelő vagy a kivitelező egyoldalúan és hiba nélkül hozza létre, verseny, illetve monopolhelyzet hiányában a beruházási és építőipari szolgáltatások piacán. A helyettesítő árat speciális szabályok szerint elvégzett becsült számítások alapján határozzák meg, becsült normák, árfolyamok, árak és indexek alapján, amelyeket a végrehajtó hatalmi és ágazati irányító testületek és igazgatási szervek dolgoznak ki és hagynak jóvá. Az építési szerződéses költségben szereplő helyettesítő ár tükrözi egy objektum építésének piaci feltételek melletti finanszírozásának adminisztratív (vagy vállalati) korlátját az oroszországi beruházási és építési tevékenységekhez.
T
Fix szerződéses ár
Ez egy bizonyos szinten rögzített ár, amely a szerződésben vagy a szerződés aláírásának dátumához van kötve
szerződés.
Jelenlegi becsült költség
Az építési összköltség becslés szerint, bármilyen módszerrel kiszámítva a regionális piacokon minden (jelenlegi) pillanatban érvényesülő építési munkák, erőforrások és szolgáltatások áraiban. A becsült számítás szerint kerül meghatározásra, amely a regionális ingatlanpiacokon uralkodó mai (jelenlegi) árat veszi alapul az épületvagyon és szolgáltatások területén. Az építési költségbecslésben a jelenlegi árak jelentik az építési projekt megvalósításának becsült költségének fő szintjét. A modern árképzési rendszer a jelenlegi árakat használja - az erőforrások költségének mutatóit az árszintben az aktuális időpontban vagy a tervezési időszak elején. Az építőipari munkák, erőforrások és szolgáltatások árai egy eltérő éghajlati, adminisztratív, demográfiai adottságokkal, az építőipari vállalkozások egyenlőtlen eloszlásával és az építőipari szervezetek koncentrációjával rendelkező országban csak a feltételesen elszigetelt regionális beruházási és építőipari piacokon határozhatók meg. A becsült árképzésben szereplő aktuális árakat a homogén erőforrástípusok egy csoportjának átlagaként veszik az építési költségtervezés meghatározott időszakaira és ezen árak korlátozott területi alkalmazási területeire vonatkozóan. Az építési erőforrások és szolgáltatások jelenlegi piaci árait, az építési költségbecslésekhez felhasználva, a regionális piaci beszállítók tényleges eladási árain vagy a régió építési erőforrásainak árának piaci megfigyelésének átlagos mutatói alapján veszik.
Karbantartás
A megelőző (aktuális) javítás szisztematikus és időben végzett munkából áll, amely megakadályozza a szerkezetek, felületek, mérnöki berendezések kopását, valamint a kisebb sérülések és meghibásodások kiküszöbölését.
Jelenlegi árszint
Ez a becslési dokumentáció elkészítésének időpontjában érvényes árszint.
Tender (az angol "tender" - "ajánlat" szóból)
Versenyképes rendelési forma a létesítmények építésére vállalkozók vonzására. Az aukción való részvétel iránt érdeklődő cégek - ajánlattevők - meghatározott formában kidolgozott pályázati ajánlatokat küldenek meg az ügyfélnek, amelyeket ajánlatoknak vagy pályázatoknak neveznek.
pályázati dokumentáció
Ez egy olyan dokumentumcsomag, amely kezdeti információkat tartalmaz az építési projektek és ajánlattételi tételek műszaki, kereskedelmi, szervezési és egyéb jellemzőiről, valamint az ajánlattétel feltételeiről és eljárásáról.
Területi becsült szabványok (TSN)
Ezek becsült szabványok, amelyeket az Orosz Föderáció megfelelő alanya területén végzett építkezésekre vezettek be. Az Orosz Föderáció érintett alanya területén építkezéssel vagy nagyjavítással foglalkozó szervezetek számára készült, függetlenül az osztályok alárendeltségétől és az elvégzett munkák finanszírozási forrásaitól.
Moszkvai területi becsült normák 1998 ( MTSN 81-98) - a Moszkvai Építőipari Árképzési Központ (Mosstroytseny) fejlesztette ki 1998-ban Moszkva árszintjén. Helyi becslések összeállítására használják Moszkva költségvetéséből.
Területi becsült normák 2001 ( TSN-2001) - szintén a Moszkvai Építőipari Árképzési Központ által kifejlesztett "Mosstroytseny" a moszkvai árszint alapján 2001-ben. Helyi becslések összeállítására használják Moszkva költségvetéséből. A TSN-2001 felépítése hasonló az MTSN 81-98-éhoz.
Területi egységárak (TER)- ezek becsült szabványok, amelyek az Orosz Föderációt alkotó jogalanyok területén végzett egyedi építési munkák árait tartalmazzák. A TER kollekciókat területi központok dolgozzák ki az építési árképzéshez a GESN-2001 alapján, a 2001-es regionális árak szintjén. Felépítésükben általában hasonlóak a FER-ekhez. A helyi költségvetésből finanszírozott helyi becslések összeállítására szolgálnak.
Megvalósíthatósági tanulmány (FS)
Tervezési vagy gyártási megoldás választásának indoklása az opciók műszaki-gazdasági mutatóinak (TEP) azonosításával és összehasonlításával, valamint a legjobb TEP-vel rendelkező opció elfogadásával.
Műszaki rész
Műszaki újrafelszerelés
Ez egy olyan intézkedéscsomag, amely az egyes iparágak, műhelyek és részlegek műszaki és gazdasági színvonalát javítja a fejlett technológia és új berendezések bevezetésén, a termelés gépesítésén és automatizálásán, valamint az elavult és elhasználódott berendezések modernizálásán és újakra cseréjén, termelékenyebbek, valamint az általános üzemi létesítmények és a kiegészítő szolgáltatások javítása.
Műszaki rész
Ezek a becsült normák gyűjteményeinek, az együtthatóknak a becsült normákhoz való alkalmazására vonatkozó utasítások, amelyek figyelembe veszik a munkavégzés feltételeit, valamint a munka mennyiségének kiszámításának szabályait.
Az építőanyagok kezelhetetlen elvesztése
Ez az a mennyiség, amely nem számít bele a termékek tömegébe (beton- és habarcskeverékek, termékek, szerkezetek stb.), amely a munkavégzés során elkerülhetetlenül felmerül, a szabályok és a jó minőségű anyagok felhasználása mellett , a szükséges gépek és mechanizmusok.
Nál nél
Kibővített becsült szabványok
Ezek becsült szabványok, százalékban kifejezve, beleértve:
Kiküszöbölhető építőanyag-veszteség
Ezek olyan veszteségek és anyagok pazarlása, amelyek nem fordulhatnak elő a szabványok, építési szabályzatok és előírások, tűrések stb.
F
Tényleges becslés dokumentáció (tényleges becslés)
Ez a vállalkozó végrehajtói becslésének egy változata, amely jelentési mutatókat használ a munkakörre, a felhasznált erőforrások felhasználására, valamint az erőforrások és szolgáltatások tényleges áraira a vállalkozó számviteli és adónyilvántartása szerint. A tényleges becslés számított mutatóinak meg kell felelniük a beruházási munkák elszámolására szolgáló űrlapokon szereplő adatoknak, amelyeket az Oroszországi Állami Statisztikai Bizottság 1997. október 30-i 71a. számú rendelete hagy jóvá: az elvégzett munka átvételének igazolása ( KS-2 számú nyomtatvány); igazolás az elvégzett munka költségéről és a költségekről (KS-3 számú nyomtatvány); általános munkanapló (KS-6 számú nyomtatvány); az elvégzett munka naplója (KS-6a számú nyomtatvány). A tényleges becslést az építési összköltségre állítják össze a megrendelő befektetett eszközeinek készletszerkezetének megfelelően, a termelési elszámolásában.
Szövetségi egységárfolyamok (FER)
Ez az Orosz Föderáció területén végzett munkák teljes árkészlete, amelyet az 1. bázisrégió (moszkvai régió) fő árszintjén dolgoztak ki. A munkák költségmutatóit tartalmazza. Az állami költségvetésből finanszírozott létesítményekre alapindex módszerrel helyi becslések készíthetők.
Vállalati becslési szabványok
Ezek becsült szabványok, amelyek figyelembe veszik egy adott szervezet - a munka gyártója - tevékenységének tényleges feltételeit. Ez a szabályozási keret általában az állami, iparági vagy területi szintű szabványokon alapul, figyelembe véve a vállalkozó szakterületének sajátosságait.
FSNB (szövetségi költségvetés és szabályozási keret)
Ez a szövetségi becsült szabványok gyűjteménye az építés becsült költségének kiszámításához.
x
Háztartási leltár
Ez az irodai és egyéb bútorok, berendezési tárgyak (asztalok, székek, szekrények, fogasok, gardróbszekrények stb.), valamint háztartási és hivatali cikkek és lakberendezési tárgyak, tűzoltó eszközök, irodai felszerelések stb.
Gazdaságos építési mód
Olyan munkavégzés, amelyben a megrendelő és a vállalkozó ugyanaz a jogi személy.
C
Árképzés az építőiparban
Ez egy mechanizmus a szolgáltatások és anyagok költségeinek kialakulásához az építőipari piacon. Az építőipar árpolitikája az általános árpolitika része, és minden iparágban közös árképzési elveken alapul. Az ár egy közgazdasági kategória és az ipar fejlesztésének eszköze, amely egy egységnyi építési termék költségének pénzbeli kifejeződése.
W
telepítési felügyelet
A berendezésgyártók képviselőinek (vagy a berendezésgyártó megbízásából szerelési felügyeletet végző szakosított szervezetek alkalmazottainak) műszaki útmutatása és felügyelete a műszaki követelményeknek és különleges feltételeknek való megfelelés tekintetében az összetett berendezések telepítése során.
E
Projektek és becslések vizsgálata
A tervezési és becslési dokumentáció az építési projektek részeként állami szakvéleményhez és jóváhagyáshoz kötött, a projekt műszaki és gazdasági mutatóinak javítása érdekében.
Elemi becsült normák
Ezek állami elemi becsült normák (GESN-2001) és egyedi elemi becsült normák, valamint munkatípusonkénti normák.
Elvégzett munka okmánya (százalék) Ez egy KS2 formátumú, helyi becslés alapján kialakított dokumentum. Az erőforrásokra, berendezésekre és az elvégzett építési munkákra vonatkozó adatokból áll. Ideiglenes épületek és építmények Ezek olyan épített építmények, amelyeket az építési projekt időtartama alatt az alkalmazottak lakására és használatra szántak. Állami elemi becsült normák (GESN) Ezek informatív alapok egy objektum építéséhez vagy javításához felhasznált erőforrások szükségességének felméréséhez. Hibanyilatkozat Ez egy olyan dokumentum, amely tartalmazza a szükséges kivitelezési tevékenységeket és azok volumenét, amely alapján döntenek a javítás vagy átépítés kérdése. Egységdíjak Ez egy építési és munkamérő a közvetlen költségek megállapítására az építési költségbecslésben. Megrendelő (fejlesztő) Ez az Orosz Föderáció jogszabályai által meghatározott tárgy vagy polgári jogi alany, amely az objektum építésével, rekonstrukciójával, helyreállításával, javításával és javításával kapcsolatos építési munkák teljes körét finanszírozza és elvégzi. . Téli drágulások Ezek az építési és szerelési munkák során várható költségek, amelyeket az intézkedési technológia bonyolítása és az alacsony hőmérséklet okozta munkavállalói termelékenység csökkenés okoz. Egyedi becsült szabványok (ISN) Ez egyfajta tényleges szabályozási keret a becsült normák és árak kialakítására és alkalmazására. Csak az árnyalatok vevővel való egyeztetése után kerül felhasználásra. Becslő Ez a költségvetés-készítés szakértője, akinek feladatai közé tartozik számos építési munka végrehajtási tervének elkészítése és jóváhagyása. Vezetői becslési dokumentáció Ez egy helyi típusú becslés, amely információkat rögzít az építési objektum állapotáról, valamint az elvégzett munkafolyamatokról és azok feltételeiről. Kapitális javítás Ez a helyreállítási és kivitelezési tevékenység, melynek feladata az objektum műszaki állapotának helyreállítása, utólagos üzemképessé nyilvánítása. Elvi becslés Ez egy számítási dokumentáció, amely a becsült építési költségeken alapul. A költségszámítás tetszőleges formában, hasonló építési projektekből származó megbízható adatokon alapul. Helyi becslés Ez az elsődleges költségdokumentáció, amelyet az egyes objektumokra és az építési és szerelési tevékenységek típusaira állítanak össze. Megállapítja a munka, az anyagok és az üzemeltetett épületszerkezetek költségeit. MDS Ezek olyan módszertani normatív dokumentumok, amelyek az építőiparban egyes vállalkozások, társaságok és szövetségi struktúrák intézkedéseinek szabályozásáért felelősek. Feladatuk az építési beruházások előkészítésének és üzembe helyezésének jogszerűségének és hatékonyságának biztosítása. Korszerűsítés Ez az építési és szerelési munkák listája, amelynek célja az épület üzemi tulajdonságainak növelése, ami a korszerű fogyasztói teljesítményt eredményezi. Moszkva területi becsült szabványok (MTSN) Ez a becsült normák, tarifák és árak készlete az építési, telepítési és javítási munkákhoz, valamint a speciális berendezések és mechanizmusok üzemeltetéséhez Moszkva városa számára. Rezsiköltségek Az építési projekt szervezésének, karbantartásának és lebonyolításának, valamint a telepítési és javítási munkák végrehajtásának kényelmes feltételeinek megteremtésének teljes költségét jelentik. Objektumbecslés Egy adott objektumra vonatkozó összes helyi becslés mutatói alapján készített általános költségdokumentáció. Az elvégzett építési és szerelési munkák költségét jelzi, amely után a projekt feltételes ára alakul ki ennek alapján. Tervezési és becslési dokumentáció Ez a tervezési és becslési dokumentáció gyártási és műszaki célokra. Műszaki, építészeti és szerkezeti megoldások aktusait, táblázatait, grafikáit és rajzait tartalmazza. Díj A létesítmény építése során végzett munkák költsége. Egy mértékegységre és egy konkrét dátumra van beállítva. Rekonstrukció Ez egy olyan szervezési és kivitelezési tevékenységsorozat, amely az épület fő műszaki és gazdasági paramétereinek rekonstrukciójára és korszerűsítésére irányul az életkörülmények javítása érdekében. Becsült erőforrások Ezek az építőipari tevékenységek becsléseinek fő mutatói. Ezeket a munkaerőköltség, a járművek és mechanizmusok üzemideje, valamint az anyag-, fogyóeszközök és egyéb eszközök szükséglete jelenti. Becsült dokumentáció Ez a jogi aktusok és nyilatkozatok összessége, amelyek célja az épületek és építmények építéséhez szükséges intézkedések költségének meghatározása. Összefoglaló becslés számítás Ez egy olyan aktus, amely megjeleníti az összes munka és az építési projekt megvalósításával kapcsolatos költségek teljes költségét. CMP Ez az "építési és szerelési munkák" definíciójának rövidítése. Ez az építési folyamatok komplexuma új épületek építésére és létesítmények helyreállítására. Becsült szabványok Ez a becsült árak és normák összessége, amelyek gyűjteményekben, katalógusokban és információs bázisokban vannak összevonva. Becsült norma Ez az építőiparban felhasználható erőforrások komplexuma, amelynek mutatója együtthatókban és fizikai mennyiségekben van kifejezve. Ezek magukban foglalják az alkalmazottak bérköltségét, az építőanyagokat és a speciális berendezések és mechanizmusok üzemeltetéséhez szükséges időt. Becsült nyereség (tervezett megtakarítás) Az építőanyagok árának hivatalos összetevője, amely nem a munka költsége, és a projekt további megvalósításához szükséges. Becsült ár Ez az egyes építőanyagok, fogyóeszközök, szerkezetek, építőipari gépek üzemóráinak költsége, egy adott időpontra beállítva. Becslő Ez egy képzett szakember, akinek a feladata a következő építési és szerelési munkák teljes költségének kiszámítása. Az elvégzett munka költségének és költségeinek igazolása Ez a KS-3 formátumú elsődleges könyvelési aktus. Ez a számviteli és adózási dokumentum az építési tevékenység során készül. Építőipar Ez egy dinamikusan fejlődő iparág, amelynek tevékenysége különböző komplexitású és rendeltetésű épületek építésére irányul. Ez a terület magában foglalja a javítási, rekonstrukciós és helyreállítási munkákat is.
