A magánházban lévő hely elosztásáról szóló döntés felelősségteljes kérdés. Ebben a szakaszban nem egyszerűen lefektetik a tulajdonosok kívánságait a lakóterületek elhelyezésével kapcsolatban, hanem a kommunikáció megfelelő elhelyezését tervezik. A kiváló otthoni elrendezés egyesíti a hely megfelelő elosztását, a kényelmet és a praktikumot.
A folyamatot saját maga is elvégezheti, különösen, ha a költségvetése lehetővé teszi bármilyen ötlet megvalósítását. A rendelkezésre álló hely minőségi elosztása, a funkcionális terhelés helyes hozzárendelése és a fentiek kombinálása a megélhetés kényelmével azonban jobb szakember bevonása.
Az építésben az elrendezés a tér felosztására utal az építési szakaszban. Minden későbbi változás az átépítéshez kapcsolódik. Ezért az idő-, erőfeszítés- és pénzigényes kiigazítások elkerülése érdekében a magánház jó tervezését az alapozás szakaszában kell elkezdeni. Ez szükséges a teherhordó falak és válaszfalak kezdeti lefektetéséhez.
A rajznak egyértelműen figyelembe kell vennie a magánház méreteit, és meg kell felelnie a lakóépületek építésére vonatkozó alapvető követelményeknek.
Tehát, figyelembe véve a helyiségben lévő tiszta levegő mennyiségére vonatkozó szabványokat (23 m3), különös gonddal kell biztosítani a szükséges felvételt és a szellőzés szintjét. A természetes fényforrások is fontosak.
A konyha méretét a benne elhelyezni tervezett bútorok és háztartási gépek mennyisége alapján kell kiszámítani.
A magánépület legjobb módja a két zóna kombinálása: a főzés és az étkezés. Ez növeli a helyiség térfogatát a funkcionalitás szempontjából.
A konyha optimális területe 10 m2. Egy étkezővel kombinált konyhához 15 m2 elegendő.
Egy magánépületben, ahol a csatornarendszer telepítése igazi eposz, fontos a hely és az anyag okos felhasználása. Emiatt a wc, fürdőszoba és mosókonyha (ha külön van) a konyha mellett található.
Ez az elhelyezés lehetővé teszi a higiéniai szabványok betartását egy különálló segédblokk kiemelésével. Ugyanakkor jelentős anyag- és munkamegtakarítás érhető el a csatornacsövek és vízellátó rendszerek lefektetésekor.
Ha az egyes helyiségeket külön-külön tervezzük, érdemes gondoskodni a megfelelő felvételekről. A minimális mutató ebben az esetben 5-6 m2 lesz.
Ma már túl drága olyan terjedelmes kúriákat építeni, amelyek működésük biztosításához hatalmas mennyiségű energiára és erőforrásokra van szükség. Figyelembe véve az építési költségeket és egy ilyen épület telkét - még inkább.
Ugyanakkor továbbra is népszerűek a kompakt épületek, amelyek kis telkeken elférnek, és egyesítik a kényelmes élethez szükséges összes területet. Az ilyen épületekben válik kiemelkedő fontosságúvá a hozzáértő térhasználat.
Ha a magánházak osztályozásáról beszélünk, akkor két felosztási kritériumot különböztethetünk meg: az emeletek számát és a méretet. A leggyakoribbak a kompakt egy- és kétszintes épületek, amelyek területe 6x6, 8x8 és 10x10 méter.
Figyelembe véve a korlátozott helyet, népszerű lehetőség egy tetőtérrel rendelkező épület - egy tető alatti lakótér.
Egy 6 x 6 méteres ház elrendezése nehéz feladat. Végül is kis paraméterekkel el kell helyezni az összes szükséges zónát, és kényelmessé kell tenni az otthont.
A földszinten célszerű lenne egy konyha/étkező és egy fürdőszoba WC-vel elhelyezni. A tetőtér egy rekreációs szoba szerepét tölti be, amely hálószobára és szabadidős részre (vagy gyerekszobára) osztható. A helyiség méretbeli jellemzői miatt nem lehet kettőnél több funkcionális zónát megkülönböztetni.
Egyes esetekben a lakástulajdonosok feláldozhatnak egy beltéri WC-t egy fatüzelésű gőzfürdő helyett. És az igények korrekciója átkerül egy épületre, például egy személyes telken lévő WC-re.
Ha 64 m2-es területről van szó, a helykiosztás folyamata kevésbé bonyolult. Tehát egy 8 x 8 méteres ház elrendezése könnyen tartalmazza:
Ez az eloszlás az egyszintes ház tervezésekor. Ha a tetőtér megléte feltételezhető, újraelosztásra lesz szükség, figyelembe véve az emeletre vezető lépcsőket (kb. 8 m2). A tető alatt két 20 m2-es és 13 m2-es hálószoba számára lesz szabad hely.
Ezzel a felvétellel egy kétszintes épület tértervezése is szabadon megbeszélhető. Ebben az esetben érdemes a fürdőszobát WC-vel, étkezővel és előszobával bővíteni, valamint a földszinten egy tároló helyiséget is beépíteni. A gyerekszoba pedig két hálószobával együtt a második emeleten lesz.
10 x 10 méteres terület elegendő az összes szükséges helyiség elhelyezéséhez egy emeleten. Az ilyen tetőtérrel rendelkező ház elrendezése lehetővé teszi a szobák méretének vagy szükség esetén számának növelését.
Tehát a standard készleten (konyha, nappali, gyerekszoba, hálószoba, fürdőszoba) kívül helyet foglalhat egy irodának vagy egy speciális rekreációs területnek. Ha az óvodát a padlásra költözteti, a földszinten tágas gőzfürdőt is felszerelhet.
Egy ekkora kétszintes ház elrendezését csak a higiéniai előírások és a tűzbiztonsági követelmények korlátozhatják. Ellenkező esetben elegendő hely áll rendelkezésre a tulajdonos kívánságának megvalósításához.
Továbbra is célszerű a konyhát és az étkezőt a földszinten elhelyezni. Jobb, ha azonnal 6-9 4 m2-t különítünk el egy tárolóhelyiséghez egy nagyszámú lakásban. Ugyanakkor a WC és a fürdőszoba megkettőzhető a lakók nagyobb kényelméért.
Ha a kényelemről beszélünk, érdemes minden lakó igényeit figyelembe venni. Így az épület mérete lehetővé teszi, hogy a különböző nemű gyermekek külön szobákat biztosítsanak. Ez jelentős előnyt jelent majd, amikor a gyerekek elkezdenek felnőni.
A hálószobák elhelyezését az alsó szinten kell megtervezni, ami azt jelenti, hogy az idősebb generáció lakik majd bennük. De az irodát a lehető legtávolabb kell elhelyezni a leggyakrabban látogatott helyiségektől. Jobb lenne, ha csak a hálószobából lehetne megközelíteni.
Az otthon és a benne lévő helyiségek kezdeti elhelyezésének tervezésekor érdemes helyet hagyni egy széles veranda vagy nyári terasz építésére. Egy ilyen elem nem igényel jelentős beruházásokat, de sokszorosan megtérül, különösen nyáron.
Manapság a fejlesztők egyre gyakrabban használnak kétszintes házterveket külvárosi telkeik fejlesztéséhez. Az ilyen épületek az arany középútnak számítanak a méret, a hasznos terület és a helyiségek elhelyezésének típusa tekintetében. A kétszintes épületek klasszikus változata a helyiségek hagyományos elhelyezését jelenti, általános célú szobák és konyha kialakításával az első emeleten, valamint hálószobák és fürdőszoba a második emeleten.
A kétszintes házak projektjei széles skálán mozognak, és a fejlesztők saját belátásuk szerint módosíthatják őket:
A kétszintes házak elrendezésének kialakításakor (fotók mellékelve) érdemes figyelembe venni, hogy a lakók idejük nagy részét a földszinten töltik, így nagyon kényelmes a nappali közösségi helyiségként, óvodaként vagy irodaként használni. . A legfelső emeletre csak este megy fel a család aludni, így érdemes a közös teret a lehető legkényelmesebb feltételekkel biztosítani, hogy mindenki számára kényelmes legyen.
A kétszintes házak építésének a következő előnyei vannak:
Egy kétszintes ház építése több forrást igényel, mint az egyemeletes épületek esetében. És ez számos tényezőnek köszönhető. Mindenekelőtt egy erős alapot kell felépíteni. Több emelet súlyának elviseléséhez erős és megbízható alapra lesz szüksége. Kétszintes épületeknél betonból készült szalagalapot biztosítanak. Kivitelezési költsége meglehetősen magas, de kis épületterületen is képes elbírni egy tetőtérrel és bútorzattal ellátott épület súlyát.
Egy kétszintes házban lépcsőházat kell létrehozni, ami nemcsak többletköltségekhez vezet, hanem jelentősen megnehezíti magának a ház építésének technológiáját is.
Vannak más tényezők is, amelyek növelik az építési költségeket. Nézzük meg őket részletesebben:
De a felsorolt hátrányok ellenére, ha elegendő forrással rendelkezik az építkezéshez, valóban megbízható és nagyon kényelmes házat építhet egy kis telken. Ehhez választhat egy ingyenes projektet, vagy igénybe veheti egy speciális cég szolgáltatásait, amely tervezési fejlesztéssel foglalkozik.
A kétszintes épületek építéséhez különböző építőanyagokat használnak, amelyeket a modern építőipari piacon sokféleképpen bemutatnak.
Alkalmazható:
A fejlesztők körében manapság a keretépítési technológia a legelterjedtebb, de más lehetőségeket is alkalmaznak. A házépítés alapanyagainak megválasztása kizárólag a jövőbeli tulajdonosok költségvetési lehetőségeitől és ízlési preferenciáitól függ.
Annak ellenére, hogy a ház 6 x 8 kétszintes (az elrendezést alább ismertetjük), az épület kicsi, kényelmes és normális életkörülményeket tud nyújtani.
Javasoljuk, hogy fontolja meg egy kiváló lehetőség egy kis család számára.
A helyiség főbejárata a tornácról nyílik. A nagy nappali egy kompakt konyhával van kombinálva a fürdőszoba mellett.
A nappaliból lépcsőn lehet feljutni az emeletre, ahol két hálószoba található. Az egyik könnyen alakítható vendég- vagy gyerekszobává. A szobákat egy öltöző választja el, mely közös használatra szolgál.
Ebben a projektben a teljes terület megnő a nappali melletti hosszú terasz miatt. A ház ezen része a meleg évszakban étkezőként is használható. A teraszról két bejárat vezet a házba, melynek köszönhetően a tulajdonosok és a vendégek az utcáról könnyen bejuthatnak az épületbe.
A kétszintes 7x7-es házak tökéletesek egy 5-6 fős család számára. Ez a nyaraló nagyon harmonikusan ötvözi a városon kívüli állandó tartózkodás minden kényelmét. Az ilyen méretű kész projektek nagyon népszerűek a magánfejlesztők körében.
Tekintsük az egyik klasszikus lehetőséget.
A 7-szeres ház (kétszintes projekt) elrendezése meglehetősen funkcionális, és magában foglalja a kényelmes családi tartózkodáshoz szükséges összes helyiséget.
A helyiség első emelete a vendégek fogadására van fenntartva.
Itt található:
Kívánt esetben jelentősen megnövelheti a hasznos területet több szoba (például nappali, konyha és étkező) kombinálásával.
A kétszintes ház, melynek elrendezését mérlegelik, két tornácos. Az első főbejáratként szolgál az utcáról. A folyosón keresztül belépve a szobába azonnal van egy öltöző, ahol a cipőket és a felsőruházatot lehet hagyni. Egy másik tornác az épület másik oldalán, a nappali kijáratánál található.
Ez a lehetőség több okból is előnyös. A hátsó udvarban mindig kialakíthat üdülőterületet vagy virágoskertet. A hátsó udvarban játszóteret is kialakíthat a gyermekek számára, amelyet a nappalin keresztül érhetnek el. Nem kell körbejárni az épületet.
Egy ilyen kis kétszintes ház elrendezése figyelembe veszi az egész család igényeit.
A 8x8-as kétszintes ház (elrendezés, fényképek csatolva) egy hangulatos otthon, ahol minden családtagnak van személyes tere egy szoba formájában. Egy ilyen méretű ház könnyen elfér még egy meglehetősen kis területen is.
A 8x8-as ház elrendezése (kétszintes projekt) a következő lehet.
A földszinten konyha, nappali, előszoba és fürdőszoba található, a felső szinten pedig teljesen hálószobák, vagy három hálószoba és egy másik fürdőszoba található. Nagyon kényelmes öltözőt rendezni a dolgok tárolására az egyik emeleten vagy egy emeleti lépcső alatt.
A leendő tulajdonosok a következőket állíthatják be a házban saját belátásuk szerint:
Az itt javasolt 9 x 9 ház (kétszintes projekt) nem szabványos elrendezése minden család számára vonzó lesz.
A helyiség bejárata egy 5,7 négyzetméteres kő tornáccal kezdődik. m. Ezután van egy folyosó és egy hall (8 nm). A tervezéshez szokatlan színkombinációt használhat, például a szürke tónus a folyosón lévő zöld árnyalattal kombinálva gyönyörű stílust ad, amelyre mindenki sokáig emlékezni fog.
Az előszobából nyílik a konyha bejárata, amely egy boltíven keresztül a nappaliba jut. Jól megvilágított, és ki lehet jutni a teraszra. Mindkét szoba kék és ezüst színekkel díszített. Ennek a háznak a rajza egy kis folyosóval rendelkezik (2,5 nm-es terület), amely mögött van egy zuhanyzós fürdőszoba (4,5 nm). A földszinten található még egy iroda (10,2 nm) és egy kazánház (2,1 nm).
A kétszintes, nem szabványos elrendezésű ház második emeletén egy sarokfolyosó található. Ez a projekt jellegzetessége. Fényképekkel, festményekkel vagy a falra akasztott tükrökkel díszítheti.
A folyosóról van bejárat három hálószobába. Kialakításuk szokatlan, mindegyik a folyosón helyezkedik el.
Ez a kétszintes ház kiváló választás egy 5-6 fős család számára.
A ház elrendezése 10x10-es (kétszintes lehetőség), nagycsaládosok számára is alkalmas. A projekt fából, habtömbökből, rönkökből, kőből és más, nem kevésbé jó minőségű anyagokból valósítható meg.
Az első emelet helyiségkészlete szabványos. Különböző célú szobák is elhelyezhetők itt, de ezek közül néhány kötelező:
A szükséges helyiségek tervbe való felvétele után még maradhat szabad hely, amelyen további helyiségek rendezhetők, például:
A kétszintes házak elrendezése (a fényképek a cikkben vannak közzétéve) tartalmazhat egy garázst az épület teteje alatt, két bejárattal, amelyek közül az egyik a házból a folyosón, a másik az utcán keresztül fut.
A szobák kényelmes elhelyezése egyáltalán nem nehéz. A lényeg az, hogy a hosszú és keskeny folyosókat kizárjuk az elrendezésből. Ez több helyiség területének kombinálásával érhető el. Ami a hosszú folyosókat illeti, az általuk elfoglalt hely nem tekinthető hasznosnak és funkcionálisnak.
A klasszikus elrendezésű ház második emelete kizárólag családi üdülőterületnek adható.
Itt találhatók:
Ha van elég hely, az emeleten családi szobát és öltözőt alakíthatunk ki.
Csakúgy, mint az alsó szinten, jobb elkerülni a folyosók kialakulását.
A nappali gyakran kapcsolódik a konyhához és az étkezőhöz. Ennek a fajta elhelyezésnek számos előnye van.
Vannak hátrányai is:
Kétszintes házak gyönyörű tervei: fotók, katalógus
A kétszintes házak tervein bármilyen változtatást végzünk, kétszintes házak egyedi egyedi terveit készítjük, megbízható kivitelezőket kínálunk, hogy otthona hosszú évekig örömet okozzon Önnek!
A kétszintes projektek számos előnnyel rendelkeznek, és 2017-ben is népszerűek maradnak.
Az ebben a részben bemutatott kétszintes házak projektjei, fényképek, videók, diagramok és vázlatok stílus szerint két típusra oszthatók: modern klasszikus és modern high-tech.
A kétszintes házak kialakításától függetlenül mindegyik ergonomikus és hangulatos. Szinte minden helyiség kényelmesen, gyorsan megközelíthető, céljuktól függően logikusan helyezkednek el. Konyha mellett kamra, egy tömbben műszaki helyiségek, gyakran a garázs mellett, a hálószobák mellett öltözők, fürdőszobák. A kis házakban a lehető leghatékonyabb helykihasználás érdekében igyekeznek tágasabbá tenni a helyiségeket az összekötő és technikai helyiségek kisebb területe miatt.
Cégünktől kétszintes házak terveinek megrendelésekor a projektdokumentáció mind az 5 szakaszát megkapja: szerkezeti és építészeti részek, víz- és csatorna vezetékezési tervek, szellőztetési és fűtési vezetékezési tervek, kazáncsövek, valamint villanyszerelési tervek (mérnöki) szakaszok külön fizetendők). Erről részletes információkat láthat.
Az alábbiakban egy kétszintes ház kész projektjének példája látható.
Alább tekintse meg a népszerű kétszintes Z500 projektek válogatását:
Cégünk minden projektje szerzői jogvédelem alatt áll, és jogbiztonságot garantál az ügyfelek számára a Z500 projektek szerinti magánházak építése során. Az alábbiakban elhelyeztünk egy tanúsítványt, amely megerősíti, hogy cégünk hivatalosan képviseli a Z500 nemzetközi építészeti irodát Oroszországban.
Egyedi és szabványos magánházterveinket átlagos piaci áron vásárolhatja meg, és megrendelheti kulcsrakész kivitelezését a cég honlapján vagy a partnerek rovatban bemutatott cégeknél.
Ha a megadott elemek közül legalább egy hiányzik, biztos lehet benne, hogy projektünk kalóz verzióját vásárolta, amely nem védett szerzői joggal. Ezenkívül egy ilyen projekt új nyaraló építésére történő felhasználása szankciókkal jár. Hálásak leszünk mindazoknak, akik értesítenek bennünket, ha cégünk nevében hamis projektdokumentációt értékesítenek.
Kívánjuk, hogy gazdag kollekciónkban találjon egy kétszintes ház tervezési tervet, amely megfelel az Ön igényeinek. Jó szórakozást!
A kétszintes ház mindenki számára közös megoldás. Többségház projektek üzletünkben pontosan ennek a séma szerint készült, az ilyen garázzsal vagy tetőtérrel felszerelt megoldások iránt a legnagyobb a kereslet, és sok éven át népszerűek lesznek.
Mi olyan vonzó vásárlóink számára ebben a megoldásban, miért választanak kétszintes házakat családjuknak? Most elmondjuk ezt, és kiválasztunk egy megfelelő projektet egy kétszintes vidéki házhoz.
Házterveink általában két zónára oszthatók - az ébrenléti zónára (első emelet) és az alvózónára (második emelet). Ha mindent helyesen számoltak ki, akkor a második emeleten nem hallja, mi történik az elsőn. A földszinten konyha, nappali, fürdőszoba, garázs, kazánház és szükség esetén további nappali található. Ezt a szobát vendégek vagy idős családtagok fogadják. Az idősebbek gyakrabban élnek esti életmódot, és nem zavarják a család többi tagját, amikor már pihennek a közelgő munkanap előtt.
A második emeleten hálószobák és egy vagy két fürdőszoba található. Ezenkívül öltözők vagy tároló helyiségek is elhelyezhetők.
Benne is Projektkatalógusunkban garázzsal, terasszal vagy fedett verandával felszerelt vidéki házakat talál. Úszómedence relaxációs területtel és szaunával.
A kétszintes házak teret adnak a képzeletnek. A kétszintes házak projektjei teszik lehetővé ügyfeleink legvadabb ötleteinek megvalósítását. A kétszintes ház időtlen és korszakon kívüli, bármilyen megjelenést kölcsönözhet, az empire stílustól a klasszikus faházig, a vidéki stílustól a high-techig. Ha katalógusunkban nem találtunk az Ön stílusának megfelelő opciót, akkor az Ön kívánsága szerint módosíthatjuk a projektet az Önnek tetsző elrendezéssel. Mindig örömmel segítünk ügyfeleinknek legmerészebb ötleteik megvalósításában.
Nehéz választás, de ez csak személyes preferencia és építészeti stílus kérdése. Vannak építészeti stílusok, ahol a második emeleten tetőtérnek kell lennie, akkor a választás nyilvánvaló. Ha nem korlátozódik erre, akkor értsük meg az egyes lehetőségeket.
Hasonló megoldások megtalálhatók a vidéki ház projektek katalógusában is. Sok vásárló már nem ódzkodik az ilyen tetőktől. Az ilyen tető gyártása olcsóbb, a modern anyagok hosszú ideig tartanak, és ha a tervezési és kivitelezési munkákat megfelelően végzik, nem okoznak gondot lakóinak. A lapostető további előnye a működés lehetősége. Csinálhat teraszt vagy csak zöld pázsitot.
Az anyagok felhasználásának kétszintes ház építéséhez két szempontja van.
A modern fejlesztők gyakrabban fordulnak kétszintes házak projektjeihez. Az ilyen típusú épület a szobák mérete és funkcionalitása szempontjából a legjobb megoldás. Az építőiparban a technikát klasszikusnak nevezik. Az épületekre jellemző az ilyen térelosztás: az első emeleten általános használatú helyiségek, a másodikon pedig hálószobák és fürdőszobák jönnek létre. Cikkünkben megvizsgáljuk a kétszintes épületek jellemzőit, és azt, hogy milyen típusú nyaralók vannak.
Az ilyen épületeknél elsősorban a belső térelosztás hagyományos módszerét alkalmazzák. Ennek persze megvannak az előnyei és a hátrányai is. Tervezhet házat saját maga, vagy vásárolhat egy kész házat, amelyet ízlése szerint alakíthat:
Figyelem! Egy nyaralóban, ahol csak a nyári szezonban fog lakni, optimális a tégla kiválasztása anyagként. Nem csak strapabíró, de jó hőszigetelő képességgel is rendelkezik.
Nagyon gyakran épülnek garázzsal rendelkező nyaralók. Egy ilyen, 2 szintes projektnek számos előnye van:
Egy kétszintes épület nagyobb pénzügyi befektetést igényel, mint az egyszintes épületek. De érdemes megjegyezni, hogy az ár megtérül, ha a jövőben át akarja alakítani. A többszintű épületeknek vannak hátrányai is, például egy kétszintes építési projekthez lépcsőház szükséges. Ez a szerkezeti elem nemcsak a költségeket növeli, hanem bonyolítja a létesítmény építését is.
A kétszintes házak projektjei eltérő költségekkel járhatnak. Tehát néhány pont befolyásolhatja a teljes költségvetést:
Figyelem! Álmai otthona projektjének költsége az egyes tervezési elemektől függően változhat.
Egy kétszintes ház mérete 6 x 8 méter - ezek teljesen normális körülmények egy család számára. Most részletesen megvizsgáljuk az ilyen méretek szabványos sémáját. A szoba bejárata általában a tornácon található. A kényelem fokozása érdekében az épülethez egy öltöző is helyet kapott.
A vendégszoba össze van kötve a konyhával. Ráadásul az első háromszor nagyobb, mint a második. Aztán az út a fürdőszobába vezet. Általában a lépcsőház bejárata a nappaliban van. A második emeleten célszerű egy hálófülkét kialakítani a lakók számára. Ott kialakíthat például pihenőszobát vendégek, gyerekek vagy párok számára.
Figyelem! Ebben az elrendezésben a tér növelése a terasz jelenléte miatt érhető el, amely általános rekreációs területekhez használható.
Bármilyen méretet készíthet otthon saját kezével. Azonban Önnek az igényeire kell összpontosítania, és ismernie kell a projektek fő típusait. Ebben a részben egy 7 x 7 méteres kétszintes épület elrendezését nézzük meg. Érdemes megjegyezni, hogy ilyen méretek megépítése optimális, ha a családban 4 fő van, ebből 2 felnőtt és 2 gyermek. Ebben az építési technológiában az első emelet a közös kikapcsolódásra vagy a vendégek érkezésére szolgál. A gyakorlatban az ilyen projektek közé tartozik a konyha, az étkező, a nappali, a folyosó, a gardrób és a fürdőszoba.
Ez a nyaraló két tornáccal rendelkezik, amelyek közül az egyik az épület főbejárata, a másik a nappaliban található. Ennek az elrendezésnek számos előnye van:
Így megismerkedtünk egy kétszintes ház adottságaival. Ezenkívül két kis házikó-projektet is leírtak. De érdemes megjegyezni, hogy valójában nagyon sok van belőlük. Tehát válassza ki a webhelyének és képességeinek megfelelő tervet.
