A jövőbeni élet minősége attól függ, hogy a tulajdonos mennyire átgondoltan fog hozzá a személyes telek tervezéséhez és előkészítéséhez a ház építéséhez. Ezért ezt a kérdést teljes felelősséggel kell megközelíteni. A hely megfelelő kialakítása segít az összes épület lehető legjobb elhelyezkedésében, kényelmesen megközelíthetővé tételében, és növeli a termelékenységet. Hogyan? Erről még lesz szó.
A ház építésére szolgáló helyszín előkészítése nem csak egy építkezés létrehozását jelenti. Ez a folyamat kiterjedtebb, és magában foglalja a hely kiválasztását és a helyszín előkészítését minden jövőbeli épülethez – álló és hordozható. Ebben az esetben feltétlenül figyelembe kell venni az összes építési szabályzatot, az egészségügyi és tűzvédelmi szabályokat. Mindenekelőtt ez azokra vonatkozik, akik úgy döntöttek, hogy úszómedencét, fürdőt, kazánházat és más hasonló épületeket hoznak létre a területen.
A helyszín közvetlen építési előkészítése érdekében jelöléseket, földmunkákat és a terület tisztítását végzik. Az összes rendelkezésre álló szemetet a telephelyen kívülre viszik, a fákat, bokrokat gyökerestől kiirtják, szükség esetén a területet kiegyenlítik, majd árkokat, gödröket, gödröket ásnak és vízelvezetést végeznek.
A telek tervezése a ház építése előtt mindenekelőtt a területén található fő zónák azonosítását foglalja magában (lásd a fényképet). Ugyanakkor az előkészítést úgy kell elvégezni, hogy ezek a zónák harmonikusan kombinálódjanak egymással. Alapvetően öt zóna helyezhető el egy személyes telken:
A terület zónákra való felosztásánál figyelembe kell venni a személyes telek méretét, a szél fő irányát, a horizont oldalain lévő építmények irányát, valamint a terepet. Az épületeket nem szabad túl közel helyezni egymáshoz. Ha az ingatlanhoz kis telek tartozik, akkor érdemesebb a házat az előtérbe helyezni, és mögé további épületeket építeni, ha pedig nagy terület van, akkor a legjobb, ha hátul, zajtól távol építünk egy lakóépületet, mint például a fotón.
Mindenekelőtt az építkezés előtt meg kell védenie a talajt a portól és a törmeléktől. Ez segít megőrizni a termékeny réteget, amely még mindig szükséges a virágágyások létrehozásához és a veteményeskert telepítéséhez. Ehhez a talaj felső rétegét, amely körülbelül 35-45 centiméter, eltávolítják például egy buldózerrel (lásd a videót), és kihúzzák arra az oldalra, ahol építési munkákat nem végeznek. Ebben az esetben a földet sűrű anyaggal kell lefedni. A területen lévő bokrokat és fákat lehetőség szerint meg kell menteni. Ehhez kiássák és biztonságosabb helyre ültetik át, ahol az építkezés során nem sérülhetnek meg.
Az építési munkák során a személyes telken elektromos szerszámokat kell használni. Éppen ezért már az építkezés megkezdése előtt gondoskodni kell a közeli oszlopról történő áramellátásról.
Ezenkívül vízre van szükség ahhoz, hogy a dolgozók összekeverjék az oldatot vagy egyszerűen megmossák magukat. Ahhoz, hogy megszerezze, elő kell készítenie egy kutat vagy kutat (lásd a fotót). Meg kell jegyezni, hogy az első lehetőség drágább lesz. De mind az első, mind a második esetben jobb, ha segítséget kér a szakemberektől, akik meg tudják határozni a szerkezet megfelelő helyét és mélységét. Arra is érdemes figyelni, hogy ha rosszul fúrunk egy kutat, akkor rossz talajvízréteghez juthatunk, és iszappal kevert "rossz" víz kerülhet.
Annak érdekében, hogy heves esőzések után ne gyűljön fel a víz a hátsó udvarban, szükséges egy vízelvezető rendszert készíteni, amely nyitott és zárható is lehet. A nyílt rendszer körülbelül 60 centiméter mély és körülbelül 50 centiméter széles árkokból áll, a falak enyhe lejtésével, amelyeken keresztül a víz áramlik. A talajvíz elvezetéséhez zárt vízelvezető rendszer szükséges. Szervezéséhez árkokat is ásnak, de már körülbelül 1 méter mélyek és körülbelül 50 centiméter szélesek.
Egy ilyen mélyedés aljára egy csövet helyeznek el, lehetőleg polivinil-kloridból, amelyet a tetejére törmelékkel szórnak meg. Egy ilyen csőnek vizet kell vinnie a kerten kívülre. Annak a területnek a megfelelő előkészítéséhez, ahol a víz folyamatosan felhalmozódik, a ház építése előtt vízelvezető kutat kell létrehozni.
Első pillantásra egyszerű folyamatnak tűnhet az építkezés előkészítése. Valójában sok összetett intézkedést kell végrehajtani a terület megfelelő előkészítése érdekében. Ezért a személyes idő és pénz megtakarítása érdekében optimális lesz olyan szakemberekhez fordulni, akik sokat tudnak az ügyben.
A "Hektár" cég elvégzi a szükséges földmunkákat a ház építéséhez szükséges helyszín előkészítésével kapcsolatban. Kedvező együttműködési feltételeket kínálunk: méltányos árak túlfizetés és indokolatlanul magas díjak nélkül, magas színvonalú munkavégzés.
A munka költsége sok tényezőtől függ, elsősorban attól, hogy milyen típusú földterületet és egyéb munkát kell elvégezni, hogy ennek eredményeként a terület teljesen készen álljon az építkezés megkezdésére. Amikor felveszi velünk a kapcsolatot, ingyenes konzultációt adunk és meghatározzuk a munka hozzávetőleges költségét az Ön által biztosított tárgyfotón, vagy szakemberünk pontosabban meghatározza a jövőbeni munkakört úgy, hogy ténylegesen megérkezik a megadott címre.
Igény esetén a leromlott faépületeket megsemmisítjük, tuskókat irtunk ki, minden gyomot eltávolítunk, tetszőleges mennyiségben elsimítjuk a területet, elszállítjuk az építési és háztartási hulladékot. Amikor a telek teljesen kiegyenlített, kijelölheti a vízelvezető rendszer elrendezését és a jövőbeni alapozást. A területet jobb kerítéssel lezárni.
Cégünk garantálja a telek építési előkészítésével kapcsolatos minden munka magas szakmai színvonalú elvégzését. A törzsvásárlóknak rugalmas kedvezményrendszert biztosítunk. Minőség kell?! Hívjon minket, szívesen segítünk
Moszkvában és a moszkvai régióban dolgozunk
Ez a webhely csak tájékoztató jellegű, és semmilyen körülmények között nem minősül nyilvános ajánlattételnek az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 437. cikkének (2) bekezdése szerint.
Adatvédelmi irányelvek
Partnereink:
Ezermesterek és segítők
Spets-Stroy Moszkva cég
A vidéki ház építésének előkészítéséhez a telek tulajdonosának kívánságain kívül figyelembe kell venni a természeti tényezőket is. Az alapozás sajátosságait a terep jellege, a talajvíz mélysége és a talaj összetétele határozza meg.
Az építési munkálatok helyszínén végzett feltételesen előkészítő munka két csoportra oszlik. A helyszín javításában fontos szerepe van az előkészítő munkának.
Ha azon a területen, ahol az építkezést feltételezik, szinte teljesen megsemmisült állapotban lévő régi félalagsorok vannak, akkor azokat alaposan meg kell vizsgálni, hogy elkerüljék a speciális berendezések meghibásodását, amikor az építkezésre kerülnek. Minden felesleges épületet le kell bontani. A meglévő kommunikációt nagyon óvatosan kell kezelni, nehogy kárt okozzanak. A 20. század utolsó 20 évében emelt fővárosi épületek lebontásához rendszerint hidraulikus kalapács használata szükséges. Használata hozzájárul a telek építési előkészítésének költségeinek jelentős növekedéséhez.
A telephely talaját általában elég hosszú ideig előkészítik. Az építkezés előkészítésekor feltétlenül meg kell tisztítani a fűtől, cserjéktől és fáktól. A növények és fák területének alapos megtisztítása érdekében el kell távolítani mind a talajrészt, mind a gyökérrészt. Fák kivágása saját telephelyén külön engedély és jóváhagyás nélkül is elvégezhető. Tisztázni kell azonban, hogy egy adott helyszínre vonatkoznak-e környezetvédelmi korlátozások. A helyszín tervezését az építkezés megkezdése előtt el kell végezni. A terület megtisztításával párhuzamosan tűlevelű és gyümölcsfák telepítése javasolt.
A geodéziai munkák elvégzése magában foglalja a talajvíz megjelenési szintjének meghatározását. Ezenkívül lehetővé teszik a talaj típusának meghatározását. Lehetséges, hogy a lelőhely felszíne alatt bizonyos mélységben sziklakibúvásokat találnak majd. A földmérők által speciális műszerekkel kapott összes adat elemzése lehetővé teszi az alapozás típusának és előfordulásának mélységének megfelelő kiválasztását. Mindezen adatok figyelembevétele szükséges a vízelvezető és vízelvezető rendszerek tervezésekor. Az ilyen tevékenységek elvégzése szükséges a ház tartósságának és megbízhatóságának biztosítása érdekében.
A talajkutatás lehetővé teszi a talaj tulajdonságainak tanulmányozását a felszínen és a mélységben. Az elemzést 20 jellemző szerint végezzük, beleértve a savasság, plaszticitás, szilárdság mutatóit. A talajkövetkeztetés ajánlásokat tartalmaz arra vonatkozóan, hogy mi a legjobb alapozás egy adott helyen. A sziklás talajtípus lehetővé teszi bármilyen típusú objektum építését. A kőzettörmeléket tartalmazó konglomerátum talajerősítés nélküli építmények építésére alkalmas. Nem sziklás, nem összefüggő talajon történő alapozás ütéselnyelő párnák létrehozása nélkül elfogadhatatlan.
Annak érdekében, hogy a helyszínt az építkezésre megfelelően előkészítsék, feltétlenül ki kell egyenlíteni a talajt. Erre a célra speciális technikát alkalmaznak. A gyalubuldózerek lehetővé teszik a dombok viszonylag gyors vágását a területen és a mélyedéseket. Ezzel a technikával a helyszíntervezés mind a viszonylag lapos domborzattal jellemezhető területeken, mind a nehéz területeken, ahol szakadékok, kiszáradt patakmedrek stb. Garázs, üvegház és egyéb épületek építésekor a terület kiegyenlítése is szükséges.
A helyszín tájkép előkészítése lehetővé teszi a jövőben a légköri csapadék alapból történő természetes elvezetésének feltételeit. Ha figyelmen kívül hagyja a ház építéséhez szükséges helyszín ilyen előkészítésének szükségességét, és viszonylag alacsony helyre helyezi a házat, akkor a jövőben tavasszal és ősszel meg kell küzdenie az elárasztással kapcsolatos problémákkal. Az alapítvány nem lehet magas páratartalom mellett, ami nagy károkat okoz neki, és gyors kopáshoz vezet.
Nagyon óvatosan kell kezelni a helyszín azon területeit, ahol a kertet és a kerti ágyásokat tervezik. Általában nem lehet teljesen megőrizni a termékeny réteget a cementből, a téglatörmelékből és a talajból a gödörből. Ezért el kell távolítani a talajréteget egy buldózer segítségével, és egy lerakóba kell helyezni a hely szélén (lerakási magasság - 1,5 m). Ezt a munkát száraz időben kell elvégezni.
Egy ilyen lerakóhelyen megőrizheti a föld termőképességét, ha bükkönnyel, csillagfürttel vagy takarmányborsóval veti be. Ahogy a növények nőnek, le kell nyírni őket anélkül, hogy eltávolítanák a kaszált. Az építési munkák befejezése után az eltávolított réteget úgy kell elosztani a területen, hogy a legjobb feltételeket teremtsék a kertben és a veteményesben lévő növények számára a fejlődéshez.
A helyszín legegyszerűbb tervezése magában foglalja annak feltételes zónákra való felosztását. Az építési munkák elvégzése előtt meg kell határozni, hogy az építőanyagokat milyen helyen kell tárolni, és hová kerül ideiglenesen az építési hulladék. Külön helyet kell biztosítani a speciális felszerelések számára. Nagyon fontos az építőmunkások számára váltóház felszerelése. A technológiai hozzáférést ezekhez az ágazatokhoz akadálytalanul kell biztosítani. A helyszín papíron történő előkészítése (az ajánlott méretarány 1:100) lehetővé teszi a helyszín tervezését és a jövőben ennek a tervnek a betartását. A távolság a háztól a telek határáig több mint 3 m, az úttól a házig - több mint 4,5 m, a háztól a melléképületekig - több mint 7 m.
A terület megtisztítása, geodéziai munkák elvégzése, a terület kiegyenlítése, valamint szükség esetén ideiglenes utak építése speciális berendezések számára, a bejárat és a helyszínre érkezés meghatározása, a szükséges ideiglenes kommunikációk lefektetése és vízkút fúrása - mindezen intézkedések figyelembe kell venni a helyszín előkészítésekor egy ház építéséhez ...
A tető felszerelésekor gondosan be kell tartani az utasításokban meghatározott összes követelményt.
«> A ház tetejének helyes beépítése - fontos pontok - 03/14/2014 05:50 Különféle típusú tetőrácsos rendszerek szerelése:
A szarufarendszer projektjének kidolgozásakor és beépítésekor figyelembe kell venni a bonyolultsági szintet.
«> Különféle típusú tetőrácsos rendszerek szerelése - 2014.03.12. 05:09 Váltóház - munkáslakás a helyszínen ::
Cseréljen házat a dolgozók számára egy bárból - ez az egyik legjobb lehetőség az ideiglenes lakhatásra az építkezésen.
Az építési munkák elvégzése előtt a telek szintezési munkáinak elvégzése kötelező, ill.
«> Telek kiegyenlítése házépítéshez - 01/11/2013 10:14 Ház falainak külső és belső szigetelése bárból ::
A faházak hőszigetelő tulajdonságainak növelése érdekében ezeket külső szigetelésként végzik (alkotás.
«> A ház falainak külső és belső szigetelése bárból - 2013.10.25. 06:47 Földmunka a helyszínen ::
Nagy szerepe van a telek javításának egy vidéki ház vagy nyaraló építése során.
© 2018 Házak építése fa anyagokból
Joomla! a GNU General Public License alatt kiadott szabad szoftver.
Mobil verzió a Mobile Joomla!
Itt egy valóra vált álom, és Ön lett a tulajdonosa annak a földnek, amelyen házat fog építeni magának. A kezedben már vannak aláírt tulajdoni okmányok, helyszínrajz, megjelölt határokkal. Most elkezdheti az építkezést. De az építési munkák megkezdése előtt helyet kell készítenie számukra. De mit is tartalmaz a helyszín építési előkészítése? Valójában az építkezés megkezdése előtt elvégzendő munkák listája nem is olyan kicsi, és nem annyira a tulajdonos kívánságaitól függ, hanem inkább a szükségesség diktálja. Ez magában foglalja a talaj-előkészítési munkákat, az épületek tervének elkészítését, az építkezéshez szükséges kommunikációk biztosítását, a használati helyiségek építését, amelyek nélkül az építési szakaszban nem lehet. De térjünk ki részletesebben a lista főbb pontjaira.
A helyszín előkészítése az építkezéshez
A helyszín építési előkészítésére irányuló munkák listája feltételesen két csoportra osztható -
Nagyon fontos mind ezeket, mind az egyéb előkészítő munkákat elvégezni.
A helyszíni munka a következőkből áll:
Ha a területen megsemmisült pincével vagy pincével rendelkező helyiségek vannak, akkor ezeket le kell bontani.
Az előkészítő munka első szakasza a helyszín tisztítása
Az oldal törlése nem gyors feladat. Először is meg kell tisztítani a talajt a fűtől, a bokroktól és a fáktól, miközben mindig eltávolítja a gyökereket. Személyes ingatlanon engedély nélkül is lehet fát eltávolítani. Ha már van terve a jövőbeni helyszínre, akkor ebben a szakaszban tűlevelű és gyümölcsfákat ültethet, ha nem zavarják a további építési munkákat.
Geodéziai munkák. Az építkezés megkezdése előtt geodéziai munkákat kell végezni a talajvíz előfordulási szintjének és a talaj típusának meghatározására. Ezen adatok speciális műszerekkel történő elemzése lehetővé teszi a szükséges alaptípus és a szükséges mélység helyes meghatározását. Az ilyen adatok hasznosak lesznek a helyszín vízelvezető rendszereinek megtervezésekor, és ez biztosítja a jövő otthonának megbízhatóságát.
A talaj vizsgálata annak mélysége és felszíni tulajdonságainak meghatározására szolgál. Az elemzést 20 paraméter szerint végezzük, beleértve a talaj savasságát és szilárdságát, és az eljárás végén a szakértők ajánlásokat adnak a talaj állapotának javítására, és milyen alapozás szükséges. építkezéshez ezen az oldalon.
A telek felületének kiegyenlítése. Ha az előkészítő munkát megfelelően végzik el, akkor a helyszín felületét is ki kell egyenlíteni. Ilyen célokra jobb speciális felszerelést bérelni. A buldózerek gyorsan levágják a dombokat és elsimítják a vízmosásokat a területen. Az ilyen előkészítés szükséges a jövőbeni vízelvezető rendszer megfelelő működéséhez, és ennek következtében az alap tartósságához.
A termékeny talajréteg megőrzése. Az építkezés előkészítésekor nagyon fontos a termékeny talajréteg megőrzése a leendő kert, veteményes és pázsit számára. Általában lehetetlen a termékeny réteg 100%-át megmenteni az építőanyagoktól és a törmeléktől. Ezért el kell távolítania a talaj felső rétegét egy buldózerrel, és ki kell önteni a telek túlsó oldalára, ahol nem zavarja az építkezést.
A felső termékeny réteg eltávolítását jó időben, csapadék nélkül kell elvégezni.
Az építés befejezése után az eltávolított réteget el lehet osztani az ültetési helyen.
Zónákba jelölés. Az építési munkák megkezdése előtt a területet zónákra kell osztani. El kell dönteni, hogy a telephelyen hol lehet tárolni az építőanyagokat, és hol lehet ideiglenesen tárolni a hulladékot. Ki kell jelölni egy helyet az építési és egyéb berendezések számára, és épületet kell építeni az építők számára. A technológia mozgásának minden építkezésre szabadnak kell lennie.
Az oldal elrendezése funkcionális zónákra
Hát vagy jól. Egy másik fontos pont egy kút vagy kút a helyszínen. Az építési munkákhoz szükséges víz, de sok szüksége lesz rá. Az ilyen célokra szolgáló kút meglehetősen kényelmes vízforrás. A leendő háztól és a melléképületektől egyenlő távolságra kell ásni.
Ha a kút alternatívájaként kutat választ, akkor bízza ezt az üzletet szakemberekre. Ez segít elkerülni a problémákat a kút gyors feliszapolódása formájában.
Az összes fenti intézkedést el kell végezni a helyszín előkészítésére.
A külső előkészítő munka nagyon eltérő lehet. Minden attól függ, hogy a ház melyik településen található. De egy olyan fontos tényezőre szeretném felhívni a figyelmet, mint az építkezéshez vezető bekötőutak.
Ha üdülőfaluban építkezik, akkor a bekötőút építése nem fog sok időt igénybe venni. A legtöbb esetben az utak már megvannak. De ha az építkezés beépítetlen területen található, meg kell oldani az anyagok szállításával és a berendezések áthaladásával kapcsolatos problémát. A probléma időben történő megoldása megkönnyíti mind az építkezést, mind a későbbi életet a házban.
Nehéz elképzelni, hogy mennyi erőfeszítést, időt és pénzt takaríthatunk meg a helyszín megfelelő előkészítésével az építkezéshez! Javasoljuk, hogy ne hagyja figyelmen kívül az egyszerű szabályokat a telephely megtisztításával és a nulladik ciklusú tevékenységek egy részének elvégzésével.
Amikor a fő előkészítő munka befejeződött, ideiglenes váltóházat telepíthet a munkások és szerszámok számára a helyszínen, elhelyezhet egy WC-t, és kerítéssel is körülhatárolja a területet.
Az építkezés megkezdése előtt ne ültessen növényeket a területre. A legtöbb esetben akadályba ütköznek, és nem kapnak megfelelő ellátást. Nem szabad elhanyagolni a tér alapos tisztítását sem a szerves törmelékektől. A növényi maradványok elkorhadnak, és gombafertőzést okozhatnak a fa építőanyagokban.
Ne felejtse el, hogy a megfelelő szintezés, a vízelvezetés megszervezése (ha a talajvíz közel van), a nem kívánt cserjék kiváló minőségű gyökeres eltávolítása lehetővé teszi, hogy a jövőben ne térjen vissza ezekhez a munkákhoz. Próbálja meg egyszerre előkészíteni a telek teljes területét, mert az építőanyag-ellátás és a munka megkezdése után a terület tisztítása nehézkes lehet.
A legjobb módja annak, hogy pénzt takarítson meg, ha saját maga hajtja végre a maximális számú műveletet. Ha azonban a helyszín nagy, és emellett erősen elhanyagolt, a munka több napig is eltarthat. Ha nem áll készen arra, hogy energiáját és idejét pazarolja, hívja a "GAZDASÁGOT". Egy nap alatt tiszta oldalt kapsz!
Mielőtt folytatná a vidéki ház és a kapcsolódó épületek építését, fel kell készítenie a helyet az építkezéshez. Fontos megjegyzés: csak akkor kezdheti el a munkát, ha a tulajdonos rendelkezik minden olyan dokumentummal, amely megerősíti a föld tulajdonjogát és meghatározza a terület határait.
Mindenekelőtt fontos azonosítani az oldalon elérhető kommunikációkat, és eldönteni azok jövőbeli sorsát: lehet, hogy valamit le kell szakítani, valamit át kell helyezni. Ezenkívül elvégzik a terület "általános tisztítását" a szeméttől és a régi, szükségtelen épületektől. Most elkezdheti a táj előkészítését.
Amikor megtisztítja a területet a felesleges növényektől és fáktól, tartsa be a biztonsági szabályokat
Hozzáférés az építkezéshez. A nyaralótelepen nem nehéz a telekre bekötőutat rendezni: ott már kialakult, parkosított. Ha azonban a fejlesztési területet nem alakítják ki, teljes értékű útra lesz szükség, amely bármilyen közlekedéshez kényelmes: személygépkocsik, teherautók és építkezések. A leendő építkezéshez vezető felhajtót meg kell tisztítani, és lehetőség szerint kavicsréteggel le kell fedni, hogy esős időben ne váljon mocsarassá az út.
Felesleges fák, cserjék eltávolítása, tuskók kitépése. Teljesen érthető a fejlesztő azon vágya, hogy a lehető legtöbb növényzetet megmentse a webhelyén. Azonban gondolni kell a jövőre: a fák daruval vagy targoncával történő kivágása egy felállított ház közvetlen közelében az alap esetleges károsodását, az ápolt gyep "lazulását" és többletköltséget jelent. Fontos továbbá egy „buldózer hely” biztosítása: az építőipari berendezések áthaladása nem lehet bonyolult.
Geodéziai munkák. Feltételezzük, hogy mindenekelőtt a talajvíz előfordulási szintjét és a talaj típusát kell meghatározni. Az adatok lehetővé teszik az alapozás típusának és mélységének helyes kiválasztását, a felszereléshez szükséges anyagokat, a vízelvezető rendszereket, a vízelvezetést stb.
Az alapozás jellemzői a tereptől, a talajvíz mélységétől és a talaj összetételétől függenek.
A talaj vegetációs rétegének eltávolítása, megőrzése. Mivel a termőtalaj szerves maradványokat tartalmaz, nem szabad a helyszínen hagyni és terméketlen rétegekkel keverni: a fát pusztító gombák forrása. Ezért azon a helyen, ahol a ház felépítését tervezik, a 20 cm vastagságú gyepet speciális berendezéssel kell eltávolítani.
Különösen óvatosan kell kezelni azokat a zónákat, ahol a jövőben veteményeskert és kert elhelyezését tervezik. Ehhez száraz időben buldózerrel el kell távolítani a talajréteget, és a hely szélén össze kell hajtani egy 1,5 m magas lerakóba. ... A munka végén az eltávolított réteget a tulajdonosok agronómiai szándékai szerint szétosztják.
Függőleges elrendezés, a helyszín domborzatának megváltoztatása. Ez lehet egy adott profilhoz tartozó rézsűk levágása és teraszok rendezése, magasban lévő talaj eltávolítása, alföldek feltöltése a talaj rétegenkénti tömörítésével.
Fontos a vízelvezető rendszer megfelelő kialakítása, hogy ne kerüljön minden hulladék a telephelyre.
Vízelvezető rendszer készülék. Mindenekelőtt alacsony területen van szükség, ahol nagy az árvíz valószínűsége, vagy ha a talajvíz a talaj felszínéhez közel van. Bár a vízelvezetést még a jó vízelvezetési teljesítményű helyeken is javasolt elvégezni. A rendszer kétféle:
Vízelvezetés iránya - a külvárosi területen kívül eső vízfolyás felé. Ha túl lapos, és a vízfolyás körülményei meglehetősen nehézkesek, vízelvezető kutat kell kialakítani.
A vidéki ház építése során az emberek hosszú ideig tartózkodnak a helyszínen, ezért a fő munka megkezdése előtt fontos gondoskodni az összes szükséges kommunikációról.
Az építkezéshez vezető minőségi bekötőútnak minden időjárási viszonyok között járhatónak kell lennie
A hálózat elektromossága. A munkavégzés helyére az áramot a legközelebbi oszlopról kell biztosítani. Ezt a területet kiszolgáló cég segítségével lehet megtenni. Fizetés ellenében a munkások áramot vezetnek a telephelyre, villanyórával felszerelt villanydobozos oszlopot szerelnek fel, és csatlakoztatják a konnektorokat.
Kút. A fúrás azonnal megkezdődhet, amint biztosított a helyhez való normál hozzáférés. Szabályozási követelmények - legalább 3 m-re bármely épülettől és 5 m-re a légvezetéktől. Rendkívül óvatosnak kell lennie a kútfúrás szervezetének kiválasztásakor. A legjobb, ha jogi szerződést köt vele, amely meghatározza a kút üzemeltetésének garanciális idejét. A "könnyű" lehetőség egy kút ásása és építése.
Szeptikus csatornarendszer. Mivel a berendezéshez leggyakrabban árokásót és egyéb speciális berendezéseket használnak, a legkényelmesebb ezt a munkát másokkal kombinálni (például alapgödör ásása), és egy vállalkozó szolgáltatásait igénybe venni. Ez kiküszöböli annak szükségességét, hogy nehéz berendezéseket többször is a munkaterületre hozzon.
Ez az építőipari termelés megszervezésének előfeltétele. Feltételesen ki kell osztani egy területet az anyagok tárolására, egy helyet a speciális felszerelések számára, egy helyet a szemét számára, fel kell szerelni egy öltözőházat és egy szabadtéri WC-t a dolgozók számára. A legkényelmesebb a helyszínrajzot papíron elkészíteni. Egy másik fontos pont a kerítés építése, amely további védelmet jelent az építőanyagok és egyéb ingatlanok számára.
A helyszín tervezését az építkezés előtt el kell végezni.
A helyszín építési előkészítésével kapcsolatos összes munka vázolt sorrendje nem szigorú, és az adott munkahelyzet figyelembevételével módosítható. A Dubrovsky Les település telkeinek új tulajdonosai pedig mindig számíthatnak szakmai segítségre a terület építési előkészítésében.
A vidéki ház építésének megkezdése előtt helyesen kell megterveznie a helyszínt - ahogyan annak lennie kell, ebben a tervben figyelembe kell venni a nyaralóban felépített összes építményt, valamint az üdülőterület helyét és elemeit. tájdíszítést kell kiosztani. A következő szakaszban egy telek építési előkészítésére, nevezetesen egy vízelvezető berendezésre, a terület megtisztítására és kiegyenlítésére vonatkozó munka várható.
Személyes telek tervezésekor, az egyes funkcionális zónák és objektumok helyszíni elhelyezésére vonatkozó terv elkészítésekor két tervezési módszert alkalmaznak: szabályos és tájképi. A szabályos módszer az, hogy minden növényt, ágyást és kiegészítő építményt, épületet szigorúan geometrikus sorrendben, egyenes vonalakban és a geometriai formák betartásával kell elhelyezni. Ez a rendszeres tervezési módszer, amely lehetővé teszi legfeljebb objektumok legsikeresebb elhelyezését kis területen.
A telek tereprendezése magában foglalja a növények és egyéb tárgyak szabad elhelyezését anélkül, hogy figyelembe vennénk a növény- és tárgysorok egyenességét és szimmetriáját, valamint geometriai formáit. Ez az elrendezés nagy területeken használható.
Ebből az anyagból megtanulhatja, hogyan tervezzen és készítsen telket ház építéséhez.
Mindenesetre a tervezéssel aktív tevékenységet kell indítani az oldalon. Fontos figyelembe venni számos tényezőt: a telek mérete, a meglévő ültetvények jelenléte (például nagy fák vagy évelő cserjék az egész együttes fő dekorációjává válhatnak) vagy a már meglévő épületek, valamint a villamosenergia-, gáz-bemenetek iránya, vízellátás, földalatti közművek és természetesen a telek és helyszín lakóépület vagy nyaraló tehermentesítése.
Továbbá, a rendelkezésre álló tényezőktől függően, egyértelműen meg kell tervezni a különböző zónák és objektumok elhelyezkedését. A gyakorlat azt mutatja, hogy a helyszínen melléképületeket kell kialakítani (üzemanyag, háztartási felszerelések, házi kedvencek tartása, pincék stb.), rekreációs területeket (pavilonok, teraszok, medencék vagy szaunák, játszótér stb.), valamint veteményeskert, gyümölcsös, be- és kijárat a területről.
Ezenkívül be kell tartani a szomszédok telkein lévő összes épület és objektumokkal rendelkező zóna arányát, ha vannak ilyenek. Például az Ön telkén ne legyen pihenőhely szemetes edénnyel vagy komposztgödörrel a szomszéd telkén, és a WC-je ne legyen a szomszédok játszótere előtt.
Az is helytelen lenne, ha saját garázst építenének a szomszédok ablakai alá, vagy magas fákat ültetnének az ágyaik elé napfényt kedvelő növényekkel. Mindent alaposan át kell gondolni. Az is fontos, hogy saját családja minden tagjának érdekeit és szükségleteit vegye figyelembe.
A telek tervezése előtt a meglévő épületeket és fákat fel kell vennie a tervre. Az épületek és ültetvények árnyékot adnak, ezért nem kívánatos virágágyásokat elhelyezni mellettük, és fényt szerető kerti növényeket ültetni. Itt üdülőterületet vagy játszóteret alakíthat ki.
Az otthonhoz közelebb érdemes méreten aluli fákat és cserjéket, valamint virágokat, epret, zöldségeket ültetni, vagy füvet vetni, hogy a lakótér mindig száraz és tiszta maradjon. A magas fákat legjobb a kert hátsó részébe ültetni.
A domborzati felület jellemzőivel rendelkező külvárosi terület tervezésekor szem előtt kell tartani, hogy az ágyásokat és a virágágyásokat jobb, ha a lejtőn kaszkádban helyezik el, és célszerűbb sík területet használni egy sportpálya számára. A lejtőket és szakadékokat használhatja mesterséges vízesés létrehozására híddal vagy barlanggal, de ez függ az Ön pénzügyi és fizikai képességeitől.
A racionálisan és helyesen különálló funkcionális részekre bontott telek így bizonyos egységes stílusban kialakítható és díszítő elemekkel kiegészíthető, hogy minden harmonikusan kiegészítse egymást.
A telek építési előkészítésekor a vízelvezetés az egyik fő helyet foglalja el a javításában. Közép-Oroszországban a vízelvezetés különösen szükséges, és nyitott (vízelvezető árkok), zárt (vízelvezető csövek fektetésével), valamint visszatöltés (kavics, tégla vagy törmelék felhasználásával).
Gyakran a vízelvezető rendszerből történő vízgyűjtés maximalizálása érdekében az építkezés előkészítésekor speciális vízelvezető kutakat helyeznek el.
A nyílt vízelvezetés a legegyszerűbb és legolcsóbb. Felállításához nyitott vízelvezető árkokat kell ásni a telek kerülete mentén, 0,5 m széles és 0,6-0,7 m mély, amelyek falait 30 ° -os szögben kell nyírni. Ezekből a barázdákból a vizet általában egy ereszcsatornába vezetik, amelyet egyszerre több területre ásnak ki.
Az ilyen nyílt vízelvezetés eső után és hóolvadáskor felfogja és eltávolítja a felszíni vízfelesleget, és megoldja a felszíni vízelfolyás problémáját is, ha a telek lejtőn helyezkedik el. Tehát a lejtőn keresztül ásott vízelvezető árkok felfogják a felülről lefolyó vizet, és kivezetik a területről egy közös hosszirányú lefolyóba. Ha a telken a lejtés nem elegendő a víz elvezetéséhez, vagy nincs hová levezetni, akkor vízelvezető kutakat kell kialakítani.
Nem érdemes elhanyagolni az eszközt a telek építési előkészítésekor, mivel a túlzott talajnedvesség a levegőztetés megsértéséhez, majd a víz eltömődéséhez vezethet. Ezért, miután a kezdet kezdetén, bár fárasztó, de nagyon szükséges munkát végzett, a jövőben elkerülheti a nem kívánt következményeket és a felesleges aggodalmakat.
Ha további építményeket kíván építeni egy olyan helyen, ahol már áll egy ház és növényeket ültetnek, ügyelni kell arra, hogy ne sértse meg a komplexum többi részét az építési munkák során.
A telek előkészítésekor célszerű a ház építési területét bekeríteni, különösen, ha az elég jelentős, valamint kényelmes bekötőutat biztosítani hozzá. A legolcsóbb megoldás a 15-20 cm vastag kavics, zúzottkő vagy salakréteggel borított bekötőutak építése, jobb, ha a frakció mérete legfeljebb 20-30 mm átmérőjű, vegyesen. egy kisebbel. Ezután ezt a bevonatot jól kell tömöríteni és hengerelni. A ház építéséhez szükséges helyszín előkészítése után a zúzott kő vagy kavics könnyen eltávolítható vagy újra felhasználható, például kerti utak burkolására.
A melléképületek tervezése rendeltetésüktől, a telek méretétől és fő építészeti elképzelésétől függően történik. Ugyanakkor ajánlott betartani az elfogadott szabványokat: a melléképületek és az ablakos lakóépület falai közötti távolság legalább 7 m legyen. Ha a nyaraló kicsi, akkor a tervezéskor, annak érdekében, hogy elérjék. Maximális funkcionalitás minden családtag számára, jobb, ha egy mellékletet készítenek, és nem szabadon álló helyiséget építenek fel.
A kerítés és a kapuk rendkívül szükségesek a személyes telken, mert úgy vannak kialakítva, hogy megvédjék azt az állatok és az idegenek behatolásától. A fő funkción kívül a kerítés hangsúlyozhatja a ház szépségét és különleges egyéniséget adhat neki, a kapu pedig további védelmi eszközökkel is felszerelhető - kaputelefonnal vagy más biztonsági rendszerrel. Saját belátása szerint választhat anyagot vagy kerítést, a lényeg az, hogy ez az anyag megfeleljen a célnak, és illeszkedjen a webhely általános építészeti együttesébe. Például egy kert vagy veteményeskert hátsó részének bekerítéséhez egyáltalán nem szükséges drága faragott kerítés használata; egy kis faház körüli magas téglaalapzaton lévő kerítés is nevetségesen fog kinézni - mindennek meg kell felelnie az általánosnak. stílusban és kiegészítik egymást.
A nyaraló tájtervezése folyamatosan folytatódhat, mert változnak a család körülményei, megjelennek gyerekek vagy állatok, ami további feladatok megoldását igényli. Így az igényektől függően új ötletek születnek például egy játszótér vagy egy kutyák számára kifutó, vagy egy pihenőterület kialakítására a vendégek számára.
Bár az oldalon bizonyos változtatások szükségessége minden külső ok nélkül felmerülhet. Például a tulajdonos egy sziklakert vagy egy vízeséssel ellátott barlang formájában szeretne egy pihenést és nyugalmat szolgáló sarkot kialakítani, vagy felmerülhet az ágyások megtisztítása és egy sportjátszótér kialakítása stb.
Változunk - a vágyaink is változnak, így folyamatosan díszítheti az oldalt. És ha egy részecskét lelket és energiát fektetnek a munkába, akkor garantált a jó feng shui az oldal számára.
A saját otthon építése nem egyszerű feladat, és nem a jelentős megtakarítások hiányáról van szó. Ez objektív ok.
Sokakat megállít az a tény, hogy nem tudják, hol kezdjenek házat építeni a helyükön. A munkafajták, költségek, dokumentumok, idők sokfélesége, a tévedés veszélye és annak lehetséges következményei ijesztőek. Célunk, hogy tájékoztatást adjunk arról, hogyan lehet lépésről lépésre befejezni egy magánház építésének minden szakaszát saját kezűleg. És a végső döntés a tiéd.
A rövidítés magyarázata IZHS egyéni lakásépítés. Az IZHS a tulajdonában lévő telken lakóépület építését írja elő.
Az egyedi lakásépítés tárgyai a: lakóépület, bővítés, felépítmény, garázs és egyéb állandó épületek. Azok. azok az épületek, amelyek építéséhez a helyi hatóságok engedélyére és bizonyos esetekben a szomszédok hozzájárulására van szükség.
Telek világosan meghatározott határokkal rendelkező terület. Ugyanakkor a föld felszíni rétege is magántulajdonnak számít. A réteg mélysége jogszabályi szinten nincs meghatározva. De nem árt észben tartani, hogy amikor kutat akarsz ásni, akkor az érdekeid keretein belül cselekszel. Ha artézi kút fúrását tervezi, akkor állami tulajdonba nyúl, ami azt jelenti, hogy a fúrását egyeztetni és dokumentálni kell.
Az építkezés megkezdéséhez rendelkeznie kell egy bizonyos költségvetéssel és földterülettel. Ha nincs telek, de a költségvetés engedi, megveheti.
Mire kell figyelni a házépítés helyszínének kiválasztásakor:
Tanács. Miután döntött a helyszínről, ne legyen túl lusta ellenőrizni a dokumentumok jogi tisztaságát, a telek tényleges méretének és a kataszteri útlevélben feltüntetett méretének megfelelőségét. Lehetséges, hogy olyan területet adnak el neked, amely valójában valaki másé.
Először, tőkeszerkezetek már elhelyezkedhetnek az oldalon. Meglehetősen gyakori helyzet a telek megvásárlása már felépített házzal. Most nem a helyreállításáról, hanem a lebontásáról beszélünk. Egy ilyen oldal előnye, hogy a fő kommunikáció hozzá van kötve. Ebben az esetben a fenti paramétereken kívül ellenőriznie kell a kommunikáció jogszerűségét.
Másodszor, előfordulhat, hogy a webhely nem épül fel. Figyelmet fogunk fordítani erre a lehetőségre.
A tervezés meghatározza az épület megjelenését, elhelyezkedését, az anyagválasztást stb.
A ház mérete a benne lakók számától függ. A ház több szintes is kialakítható, így elegendő területet lehet szerezni, de nem a telek beépítésének rovására.
Jegyzet. Ha kutat szeretne ásni, azonnal hívnia kell a mestereket, akik megmondják, hol van víz. Talán az egyetlen hely a helyszínen, ahol a víztartó réteg közel van a felszínhez, pontosan az a hely lesz, ahol a házat tervezték. Mellesleg, ebben az esetben beszélnie kell a szomszédokkal, és meg kell tudnia, milyen minőségű a víz a helyszínen.
Egy vidéki ház önálló építése könnyebb lesz, mivel nincs szükség például fűtésre.
Jobb az építési munkákat azonnal elkezdeni, amint melegebb lesz - pl. kora tavasszal. Hat hónap jó idő lesz elérhető. A gyakorlatban az építkezés megkezdésének legalkalmasabb időpontja a késő tavasz. Pontosabban az az időszak, amikor az éjszakai hőmérséklet nem esik + 5 ° C alá. Az év ilyen szakaszában nemcsak a hó olvad el, hanem víz is távozik, ami megzavarja az alapozási gödör ásását vagy az alapozást. Ráadásul meleg időben sokkal magasabb a munkatermelékenység.
Jegyzet. Ne várja el, hogy egy szezon alatt befejezze otthonát. A normák szerint csak az alapítványnak kell 1 évig ellenállnia. És például egy téglaház építése időben eltér a keretház építésétől. A befejezetlen építkezések konzerválása tehát elkerülhetetlen (kivéve a panelházakat).
A választást befolyásolja: a ház üzemideje (állandó lakhatásra vagy csak nyáron), költségvetés, környezetvédelmi követelmények, divat, a gyors munkavégzés képessége szakemberek bevonásával vagy saját kezűleg. Nézzünk meg több lehetőséget:
Ne felejtse el, hogy minden építőanyagnak vannak előnyei és hátrányai is, amelyeket ki kell küszöbölni.
A nyaralók építéséhez szükséges anyagok rövid összehasonlító jellemzői a táblázatban (hozzávetőleges árak 2016-2017). Melyik a jobb, döntsd el te.
| Anyag | Arbolit | Keretépítés | Gerenda / rönk |
|---|---|---|---|
| Költség, dörzsölje / köbméter | 000-től | 000 négyzetmétertől négyzetek | 8000-től |
| Építési idő | 4-6 hónap | 1-2 hónap | 3-4 hónap |
| Az építkezés kezdési időpontja | Tavasz vége | egész szezonban | A tavasz kezdete |
| Előnyök | - sebesség; - megbízhatóság; - hővezető. |
- sebesség; - nincs zsugorodás; - könnyű súly. |
- sebesség; - környezetbarátság; - nincs szükség befejezésre. |
| hátrányai | - ár; - a befejezés szükségessége; - hamisítás jelenléte. |
- ár; - kiegészítő kikészítés; - tűzveszély; - alacsony zajszigetelés. |
- zsugorodás lehetséges; - fa kiszárítása; - szakemberek bevonásának szükségessége. |
A probléma megoldása három lehetőség közül választhat:
Ez egy olyan cég, amely vállalja a létesítmény kulcsrakész átadását. A szolgáltatáscsomagban minden benne van - a helyszínértékeléstől és a projektfejlesztéstől a befejező munkákig. Az anyag megtalálása és szállítása is az ő felelősségük. A fővállalkozó alvállalkozókat tud vonzani. De be kell fektetnie a megállapodott időkeretbe és költségvetésbe.
Érdemes megemlíteni, hogy szinte lehetetlen házat építeni egy személy számára. Ez magában foglalja az asszisztensek vonzását a barátok, rokonok közül, akik közül legalább egy ismeri egy bizonyos típusú munka elvégzésének eljárását. Ezzel az opcióval akár 20%-ot is megtakaríthat az anyagköltségen (gyakran a vállalkozók érdeklődésüket a vásárolt anyag költségére fordítják), valamint akár 100%-ot a munkaköltségen. Ezenkívül az építési folyamat teljes ellenőrzése történik.
A független megközelítés hátrányai:
A legáltalánosabb és legvalódibb módja. Ebben az esetben a tulajdonos önállóan végzi el a munka azt a részét, amelyre képes, a többi feladatra pedig szakembereket vonnak be. Ugyanakkor a megrendelő az építkezésen gyorsan felmérheti a munka minőségét.
Ez a megközelítés azonban tele van hátrányokkal:
Jegyzet. A felhasználóknak azt tanácsoljuk, hogy mestereket vonjanak be, akik a munka következő szakaszát az előzőek munkájának értékelésével végzik el. Így vállalják a felelősséget a munka rájuk eső részéért.
A fentiek után érdemes újra felülvizsgálni az építési költségvetést.
| Munkaciklus | Ciklustartalom | a teljes költség %-a |
|---|---|---|
| Előkészítő | - dokumentumok elkészítése; - vállalkozók keresése; - projekt vásárlása vagy fejlesztése. |
0-1 |
| Nulla | - gödör ásása; - az alapozás kiöntése. |
15-35 (az alapozás típusától függően) |
| Alapvető | építőipari munkák: - falak felállítása; - szarufarendszer és tető beépítése; - szükség esetén befejezetlen épületek állagmegóvása. |
35-50 (a válaszfalak számától, a tető konfigurációjától és a tetőfedő anyag költségétől függően) |
| Végső | - ablak- és ajtónyílások kitöltése. | 5-15 (számtól, területtől, anyagtól függően) |
| Mérnöki munkák | - házon belüli kommunikáció lefektetése és központi hálózatokhoz való csatlakoztatása; - elektromos vezetékek szerelése; - vízszerelési munkák; - fűtés és szigetelés. |
15 |
A tervezés ezen szakaszában véget ért, ideje áttérni a közvetlen cselekvésre.
A romos épületekkel rendelkező területen a munkálatok megkezdése magában foglalja a régi épületek lebontását és a terület törmeléktől való megtisztítását. Az épület lebontását jelenteni kell a helyi KTF-nek, és be kell szerezni egy dokumentumot, amellyel a lebontott házat kizárják a szövetségi nyilvántartásból.
Ha a ház kommunikációra volt bekötve, ezek leválasztásáról a bontás előtt meg kell állapodni az érintett szolgáltatásoknál, például a gázszolgáltatásnál. Egyszerűbb, ha a webhely üres.
Ebben az esetben a munka sorrendje lépésről lépésre bemutatható:
Mint már említettük, háromféleképpen lehet projekteket szerezni.
Először, vásároljon kész projektet. A ház projekt költsége a komplexitástól és az egyediségtől függ. Az ár 3000 rubeltől kezdődik.Másodszor, forduljon építészhez. Egy egyedi projekt kidolgozásának költsége 20 ezer rubeltől kezdődik. Ugyanakkor a projekt megvalósítását és a gyakorlatban való betartása feletti szerzői ellenőrzést külön fizetik.
Harmadszor, dolgozzon ki saját projektet. Hogyan dolgozz ki egy házprojektet kellő tudás nélkül? Az alábbi példára építve.
A vidéki ház saját kezű építése felelősségteljes esemény, ezért a fő munka megkezdése előtt mindent át kell gondolni és alaposan elő kell készíteni.
Először is meg kell tisztítani a ház építéséhez szükséges telek teljes területét a törmeléktől, hogy bármely személygépkocsi (teherautó vagy személygépkocsi) be tudjon lépni és elhagyni a területet a fák és egyéb ültetvények károsítása nélkül.
Talajvédelmi és növényvédelmi intézkedések a telephelyenAz építési munkák megkezdése előtt el kell gondolkodnia azon, hogy mely termékeny talajterületeket kell megmenteni az építési hulladéktól. Ezekről a területekről javasolt körülbelül 40 centiméterrel eltávolítani a termőtalajt, és az udvar egy külön sarkába tenni, letakarva valamivel. A legjobb cserjéket és fákat gondosan kiássák, és biztonságos helyre ültessék át.
A telek első előkészítése az építkezéshez
Ezután gondoskodnia kell az építőanyagok és szerszámok tárolóhelyéről. És ne feledkezzünk meg egy olyan fontos és kiemelkedő épületről sem, mint a WC (miközben ne feledkezzünk meg a csatornarendszerről sem).
Gondolja át a fészerek vagy valamilyen tárolóhely helyét, ahol az építkezés során lehet majd anyagokat tárolni, és végül elbújni az eső elől.
Víz és villany problémák
Nehéz elképzelni egy modern házépítést elektromos energia felhasználása nélkül. Hogyan lehet áramot vezetni a helyszínre? Természetesen fel kell venni a kapcsolatot a területet árammal ellátó céggel, nem pedig a legközelebbi oszloptól húzni.
A víz megjelenésének a helyszínen két módja van:
Egy vízkút fúrása anyagilag költségesebb lesz, mint egy olyan munkáscsapat alkalmazása, akik már ástak kutat, és még jobb, ha az Ön területén csinálják. Ellenkező esetben minden pénzkidobásba fordulhat. Miért? Magyarázva. Előfordulhat, hogy a dolgozók nem tudnak elég mélyre fúrni az úszóhoz és nem a víztartóhoz. Egy ilyen kutat gyorsan talaj borítja, és ismét egy kotrócsapatot kell hívni.
Barkácsolás helyszíni vízelvezető rendszer
A csapadékvíz felhalmozódásának megakadályozása érdekében mérlegelni kell, hogy az esővíz hova kerül. Fontolja meg a két lehetőséget:
