Nagyon gyakran a favázas házépítés értékelésekor összehasonlítják az egyéni ház pórusbetonból történő építésével. A helyzet az, hogy ezek a házak ugyanabban az árkategóriában vannak, ha figyelembe vesszük ezeknek a házaknak az egyenlő területét és az azonos komfortfeltételeket. Ezért a keretház vagy a pórusbeton kiválasztásakor más kiválasztási szempontokat is figyelembe vesznek, és az építési ár háttérbe szorul.
A keretház olcsóságának jelenlegi elképzelése nem esik egybe a valósággal. A szilárd keretes ház nem olcsó, és természetesen költsége a mérettől és a tervezési jellemzőktől függ. Ugyanez mondható el a pórusbeton házakról. Ezért ezeknek a házaknak a költség szempontjából való összehasonlítása bűnt jelent a kérdés helytelen feltételével. Könnyebb és objektívebb lesz építési technológiájuk és teljesítményjellemzőik összehasonlítása.
Favázas épület
Építési technológia
Keretház üzemeltetése
A keretház hátrányai
Pórusbeton ház
Építési technológia
Pórusbeton ház klasszikus technológiával épül. A falak a mennyezetig vannak felállítva, amelyen a tető van elrendezve. Építőelemként pórusbeton blokkokat használnak, amelyek beton habosított keveréke töltőanyaggal, autoklávban vagy természetes körülmények között keményednek. A pórusbeton szabványos tömbök jó hőszigetelő tulajdonságokkal rendelkeznek, könnyen kezelhetők és ellenállnak a nagy nyomóterhelésnek, így megbízható egyedi házakat építhet belőlük. A habblokk ház optimális szintszáma 2 emelet. Magasabb szintes házak építésekor problémák merülhetnek fel az első emelet blokkjainak deformációjával. 
A pórusbeton blokkokat speciális ragasztóoldattal rakják le. Az első tömbsort vízszigetelésre fektetik, mivel a porózus beton higroszkópos jellegű, ugyanezen okból az ablaktömbök jó vízszigetelése szükséges. Minden 4. falazatsor megerősített, sorban két sorban hornyok készülnek, amelyekbe a tömb felső szintjén megoldással fektetik és zárják le a megerősítést.
A padlólap és a Mauerlat telepítésekor szükségszerűen megerősített vasbeton övet kell létrehozni. 
A falazás sebessége nagyobb, mint egy téglaház építésénél, de a házépítés sebességét tekintve, ha a keretházat vagy a pórusbetont hasonlítjuk össze, a keretház nyer.
A pórusbeton jó hőszigetelő tulajdonságai ellenére a közép-oroszországi ház építésekor egy ilyen házat általában szigetelnek. Egy ilyen ház falának pogácsája pórusbeton tömbökből (375 mm vastag), 50 mm-es szigetelésből, körülbelül 20 mm-es szellőzőrésből és burkolóanyagból (kerámia tégla, burkolat és egyéb anyagok) áll. 
Ezeknél a házaknál az anyag higroszkópossága miatt magas követelményeket támasztanak a ház vízszigetelésével szemben.
Jobb, ha nem készítünk pórusbetonból a ház belső válaszfalait, mivel 300 mm vastagságú helyet foglalnak el, kisebb vastagsággal pedig nem biztosítanak hangszigetelést a házban.
Pórusbeton ház üzemeltetése
hátrányai pórusbeton házak
Ezekben a házakban, csakúgy, mint a keretházakban, kevés a védelem a nem kívánt behatolás ellen. Egy ilyen ház falát egy közönséges láncfűrésszel meg lehet semmisíteni.
A pórusbeton természeténél fogva nagyon sérülékeny, ezért talajmozgások során repedések keletkezhetnek a falakban, vagy tehervonatok áthaladásából adódó talajrezgés, ha a ház nincs messze a vasúttól, vagy akár a nehéz teherforgalomtól közlekedés a közelben. 
A pórusbeton falak nem tartják jól a függönyszerkezeteket a közönséges tipliken. Speciális horgonyok felszerelése szükséges a nehéz tárgyak falhoz való rögzítéséhez.
Összehasonlítva a házak összes jellemzőjét, meglehetősen nehéz meghatározni, hogy melyik ház jobb keret vagy pórusbeton. A választást a leendő lakástulajdonosok preferenciái határozzák meg. Csak egy dolgot érdemes megjegyezni: a mindkét technológiát alkalmazó házak kiváló minőségű építése kényelmes tartózkodást biztosít tulajdonosaik számára bármilyen időjárási körülmények között.
A keret közvetlen versenytársa a pórusbeton háznak. Felépítésük technológiája alapvetően különbözik, de sok műszaki és működési paraméter nagyon hasonló. Elemezzük az egyes lehetőségek előnyeit és hátrányait, összehasonlítjuk a fő kiválasztási kritériumokat, és megpróbáljuk eldönteni, melyik a jobb: keretház vagy blokkház.
Keret típusú konstrukció - szilárd vázon alapuló szerkezet. A ház "csontváza" függőleges és vízszintes elemekből álló köteg. Fakeret mindkét oldalán burkolattal, a kialakított falak üregébe hőszigetelő anyagot helyeznek el Ezt a megközelítést számos felépítési és működési sajátosság jellemzi.
Annak meghatározásakor, hogy melyik keret vagy pórusbeton a jobb, mérlegelni kell a különböző építési technikák előnyeit és hátrányait. A fő érvek a keretház mellett a következők:
NAK NEK további előnyök a következőket tartalmazza: korlátlan építészeti formák, minden évszak és sokoldalú építés. A szerkezet könnyűsége miatt a keret laza és hullámzó talajra is felállítható.
A keretházakat gyakran a szerkezeti megbízhatóság hiányának tulajdonítják. A külföldi országok tapasztalatai azonban ennek az ellenkezőjét igazolják. Egy jól összeszerelt keret a könnyedség, az energiatakarékosság kritériumai alapján sok épületet felülmúl.
A favázas házak valódi hátrányai a következők:
Ismerkedjünk meg a gázblokk szerkezetének jellemzőivel, és megtudjuk, melyik ház jobb: keret vagy pórusbeton.
A pórusbeton blokk rendelkezik méhsejt szerkezet, amely meghatározta anyagjellemzőit: hőkapacitás és kis tömeg.
A blokképítés kiemelt előnyei:
További plusz a pórusbeton blokkok feldolgozhatósága.
A pórusbeton házaknak nincsenek lelkes ellenfeleik. A blokképítés tervezésekor azonban figyelembe kell venni, hogy az anyag porozitása bizonyos hátrányokkal jár:
Ha házat épít, ügyeljen a használatára vas erősítés... A mészrészecskék oxidálják a fémet, ami korróziót és a keret tönkremenetelét idézi elő.
A különböző építési megközelítések műszaki és működési jellemzőinek összehasonlítása segít meghatározni, melyik házat kell építeni - keretet vagy habot.
A megbízhatóság, a tartósság, a termikus hatásfok az elsődleges kiválasztási szempont. Megbízhatóság szempontjából mindkét versenytárs nagyjából egyforma. Az építési előírások szerint felállított keret legalább fél évszázadot fog kitartani. A pórusbeton ház elméleti tartóssága magasabb, de állandó páratartalom mellett ez az előny nem annyira észrevehető - falrepedések valószínűsége növeli.
Mindkét lehetőség kiváló minőségű külső burkolatot igényel az élettartam meghosszabbítása érdekében. A keret esetében ez a faváz védelme és a falak "feltöltése", gázblokkokkal - a nedvesség betonba szivárgásának minimalizálása.
Melyik ház melegebb? Az épületek hőhatékonysága megközelítőleg azonos, de a falak szélessége eltérő. Az 50 mm-es szigetelőréteggel ellátott pórusbeton ház vakolt falainak vastagsága 490 mm lesz. Keret szellőzőréssel, homlokzati felület - 240 mm.
Fontos! A pórusbeton tömbökben lévő víz rontja az anyag hőszigetelő tulajdonságait. A hő megőrzése érdekében a falakat ásványgyapottal szigetelik.
A pórusbeton házakban a szezonális hőmérséklet-ingadozások kevésbé észrevehetők, mint a keretes épületekben.
Az egészségbiztonság, a káros toxinok hiánya és a tűzoltó tulajdonságok tekintetében a pórusbeton ház jelentősen megelőzi a keretet. A szénsavas beton a fa után a második helyen áll környezetbarát szempontból. A polimer szigetelés csökkentheti a mérgező anyagok biztonságát otthon.
A vázas épületek nagyobb gondot okoznak. Maga a fakeret környezetbarát, de a fali "pite" anyagai gyakran tartalmaznak kémiai vegyületeket. Az építőanyag-gyártók igyekeznek minimalizálni a kockázatokat, és kevésbé káros alternatívákat kínálnak, mint az OSB.
A keret és a pórusbeton ház praktikus és működés közben nem igényes... Mindkét esetben bármilyen építészeti élvezet és változatos kivitelezés lehetséges.
A kényelmes tartózkodás fontos paramétere a mikroklíma. A pórusbeton falai "lélegeznek", fenntartva a természetes légegyensúlyt, a keretben kiegészítő szellőzőrendszer nélkül, a levegő állottsága és nedvessége jelenik meg.
A "termosz" hatás egy további szigeteléssel ellátott pórusbeton házban is megfigyelhető. A levegő stagnálásának problémáját befúvó szellőzőcsatornák vagy kényszerszellőztető rendszer beépítése oldja meg.
A váztechnológia vezető szerepet tölt be a nagysebességű építkezésben. Egy szezonban megépíthető és beüzemelhető téli ház egész évben. További plusz az építési munkák egész évben történő elvégzésének képessége.
Pórusbeton ház valóban 7-9 hónap alatt megépülhet. De az anyag zsugorodhat, ezért célszerű hat hónap múlva elkezdeni a befejezést.
Annak megértéséhez, hogy melyik házat olcsóbb építeni, értékelnie kell építési becslésés az anyagköltség. Fontos figyelembe venni:
A váztechnikának és a pórusbeton blokkokból történő házépítésnek közös előnyei vannak: a munka sebessége, gazdaságosság és hőhatékonyság. Azonban sok különbség is van. A végső döntést az Ön saját prioritásai, az építési szintek száma, a létesítmény sürgőssége és a régióban rendelkezésre álló anyagok alapján kell meghoznia.
Az építőipar egyik napjainkban szükséges és a váztechnológiával vetélkedő technológiája: habbeton, duzzasztott agyagbeton és pórusbeton. Most összehasonlítjuk favázas épületés egy tömbházat, elemezzük ezeknek a technológiáknak az előnyeit és hátrányait.
Sok betonházak tulajdonosa úgy gondolja, hogy a kőből készült ház évszázadok óta lakik. De lényegében a keretház semmivel sem rosszabb, mint egy betonház. A helyesen megépített, a technológiának megfelelő, a környezet negatív hatásaitól megbízhatóan védett vázas ház erős, megbízható és alapvető, több mint egy évszázadon át képes kiszolgálni tulajdonosait. Ezért a betonházak megbízhatóságának és fundamentálisságának világképe egy kétértelmű momentum.
Ha a könnyű töltőanyagokkal ellátott betonok hővédő képességéről beszélünk, akkor a téglával és a fával összehasonlítva nyilvánvalóan magasabbak és jobbak. De a keretház szilárd hőszigetelő réteggel rendelkezik, amely többszörösen jobb hőhatékonyságban, mint bármely betontömb. Nem számít, milyen vastag a blokkfal, egy ilyen ház még hidegebb lesz, mint egy hőszigetelővel ellátott keretház. Mindezzel a betonház falainak vastagsága szélesebb lesz, mint a keretesé. És általában betonházak kívül is szigetelje.
A vázas ház és a habbeton tömbökből készült ház hangszigetelési tulajdonságaiban megegyezik. A habbeton ház kiváló hangszigetelése a blokkon belüli sűrűségkülönbség miatt érhető el. A keretház hangszigetelési jellemzői a használt hőszigetelő típusától függenek. Például egy ilyen hőszigetelő, mint az ecowool, kiváló hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkezik. Ezért ekovata szigetelt keretház. jobb hangszigetelése lesz, mint egy habbeton háznak.
Annak ellenére, hogy a blokkok könnyűbetonból készülnek, a tömbház szilárd súlyú lesz. A keretház még könnyebb, mint egy tömbház. Ezért nem kér nehézkes alapozást. A keretházhoz meglehetősen könnyű alap lesz. Míg egy tömbháznak bágyadt, és ennek eredményeként drága alapra van szüksége.
Ha az építés ütemezéséről beszélünk, akkor a keretházat az építkezés gyors üteme jellemzi, ami azt jelenti, hogy a ház építési ideje kicsi lesz. A tömbház is a legnagyobb építési sebességgel épül. De ha egy keretház az év bármely szakában, még télen is építhető, és nincs évszakhoz kötve, akkor blokkház kizárólag a meleg évszakban építhető. Mert alacsony hőmérsékleten a cementiszap nem köt meg.
A keretház olcsóbb, mint a betonház. Először is, a keretház alapja többszöröse kevesebbe kerül. Másodszor, a tömbház veszít a keretházzal szemben a hőhatékonyság tekintetében. Egy vázas ház melegebb, mint egy tömbház, és mindezzel együtt kicsi a falvastagság. Nem kell vastag falakat készíteni a ház melegen tartása érdekében, mint a tömbházak esetében. Ezenkívül a keretház elképesztően megtartja a hőt, ami azt jelenti, hogy működése során pénzt takarít meg a fűtésre.
A vázas ház építéséhez hozzáértő és tapasztalt, a váztechnikában jártas építőcsapat szükséges. a tömbház a legkisebb követelményeket támasztja az építőmunkásokkal szemben. Bár mindkét házat saját kezűleg lehet építeni.
A keretház befejezéséhez különféle befejező és tetőfedő anyagokat használhat. A betonház homlokzata további szigetelést igényel, és szellőztetni kell, emlékezve arra, hogy a falak porózus szerkezetűek.
Kényelmes kommunikációt fektetni egy keretházban a falakban. Vágószerszámok segítségével betontömböket lehet feldolgozni, ami leegyszerűsíti a kommunikáció lefektetését. A belső befejező munkák elvégzéséhez egy keretházban, a blokkházzal ellentétben, a falakat nem kell vakolni és kiegyenlíteni.
A vázas ház és a tömbház fél a víztől. A ház keretét és a keretházban lévő hőszigetelőt megbízhatóan védeni kell a behatolástól és az ütésektől. Ugyanez a történet egy tömbházzal is. Mivel a tömbök porózus szerkezetűek, tökéletesen felszívják a vizet, de rosszul adják ki. Ennek eredményeként a beton hőszigetelő tulajdonságai csökkennek. Ezért a tömbházaknak is magas színvonalú vízvédelemre van szükségük.
Íme két technológia összehasonlító elemzése az építőipar területén. Mit részesítsen előnyben – döntse el Ön helyett!
A történelem folyamán az épülettípusok folyamatosan változnak, a főbbek mellett átmeneti formák is vannak. Az elsődleges tipológiai besorolás az épületek és építmények következő főbb csoportjait azonosítja:
Ez a besorolás a fő tevékenységeknek megfelelően épül fel: mindennapi élet, munka, társasági élet. Az építési követelmények, szabványok szerint négy tőkeosztályt különböztetnek meg: fokozott követelményekkel, tömeges építéssel, alacsony épületek, minimális követelményeknek megfelelő építmények. Ezeket a teljesítmény jellemzői, a településrendezési érték, az építőanyagok, a szerkezetek határozzák meg. Vannak besorolások rendeltetés szerint, emeletek száma (három fok), tartósság, tűzállóság (öt fok) szerint.
Gyakorlati szempontból a lakásvásárlókat leginkább az építési technológia szerinti lakóépület-típusok érdeklik - ettől függ az építészeti kifejezőképesség, a teljesítmény, a kényelem, a tartósság és a lakások elrendezése.
E besorolás szerint a lakóépületek a következőkre oszthatók:
Ezen kategóriák között a panelházépítés az uralkodó, amelyben a szerkezetek nagy része előre gyártott, maga a kivitelezés a szerkezeti elemek beépítésére redukálódik.
A téglaházak tartósak, nagy szilárdságúak, képesek ellenállni a légköri, szeizmikus és biológiai veszélyeknek. A hagyományos technológiákat az évek során kidolgozták. A tégla lakóépületek szerkezete lehetővé teszi az apartmanok kényelmes elrendezésének használatát, nagy helyiségek építését.
A téglaépítés fő hátránya a kézi munka magas aránya, ami az összes építési típus közül a legmagasabb költségekhez vezet. A tégla, mint építőanyag további hátránya a nehézkesség, a nagy hővezető képesség, ami szükségessé teszi a falak vastagságának növelését a jó hőtartás érdekében. A tipikus téglasorozatok közül a legismertebb a "Towers" moszkvai sorozat (Tishinskaya, Moskvoretskaya, Smirnovskaya). A 12, 14 emeletes épületeket a 70-es évek legmagasabb minőségeként elismert magas belmagasság, külön fürdőszobák jellemzik.
A téglából épült (16 emelet feletti) magasépítést veszteségesnek minősítették, a falvastagságra vonatkozó építési normák (2,5 tégla) nem felelnek meg a modern termikus kritériumoknak. Ezért a téglaházak építését elsősorban a külvárosi alacsony építésű lakásépítésben használják.
Nagyon kevés monolit lakóépület van tiszta formájában. Gyakorlatilag nincsenek szabványos sorozatok, az összes meglévő épületet egyedi projektek szerint emelték. A monolit vasbeton technológiája jól ismert - a zsaluzatot a jövőbeni falak, padlók, tartószerkezetek körvonalai mentén szerelik fel. Ezekbe szerelik össze az erősítőketrecet, amelyet előregyártott betonnal töltenek ki. A zsaluzat elemeit a beton megszilárdulása után bontják le.
Ugyanakkor a zsaluzattal végzett munka a munkaidő, bérköltség több mint 50%-át teszi ki. A monolit építkezés további hátrányai a kézi munka jelentős hányada, a munkavégzés közvetlenül az építkezésen a szabadban, az időjárástól való függés, a beton gondozásának szükségessége alacsony hőmérsékleten.
A monolit lakásépítés fő előnyei a középületek építéséhez kapcsolódnak. A szabad elrendezések kialakítása, a nagy fesztávolságok kialakítása, az összefüggő térrendszerek, a tetszőleges ívelt alakzatok lehetősége nagyon jók az egyedi, tömeges lakóépületekre nem jellemző építészetnek.
A varratok hiánya, a hézagok tömítésének problémái, a hőteljesítmény javítása - mindezek a monolit ház vitathatatlan előnyei.
Ezért a monolitikus technológiákat továbbra is használják az alapozási munkákban, az épületek föld alatti részeinek elrendezésében, és hatékonynak tartják a kombinált szerkezeti rendszerek, monolit keretek esetében. A monolit építkezés prioritást élvez a szeizmikus régiókban.
A lakóépületek monolit és monolit paneles típusai között köztesek azok a sörétbeton épületek, amelyekben a falak nedves sörétbetonnal készülnek (nyomás alatt). Ezzel a betonozási módszerrel megerősített polisztirolhab panel (ugyanaz a bazaltszigetelés) jelenik meg a falon belül. A szigetelt beton tartósabb, sűrűbb, mint a közönséges beton. A technológia egyszerű, sok országban alkalmazzák, és csökkenti a fűtési költségeket. A tervezési rugalmasság megnő, mint a függönyfalakkal ellátott épületeknél. A technológia rugalmassága lehetővé teszi íves panelek, különböző szakaszok, falkonfigurációk kialakítását. Csökkenti a ház súlyát.
A monolittégla lakóépületek költség és kényelem szempontjából üzleti osztályba sorolhatók. A gyártási módszer, amelyben a monolit keret falait téglafallal töltik ki, javítja az építés minőségét. Kézi fektetésnél gyakorlatilag nincs hézag a keret és a falsíkok kitöltése között. A külső felületek téglaburkolata fokozza az esztétikát. Ezzel a módszerrel a belső téglafalak egyetlen keret teherhordó elemeivé válnak, a hőszigetelés szintje akár 40%-ra emelkedik. A monolit téglaházak masszív sorozatát gyakorlatilag nem építették, most egyedi projektek szerint építik.
A monolit panelházakat a monolit váz gyári panelekkel való kitöltése különbözteti meg, amelyek mérete megegyezik a helyiség külső falával.
A gyakorlatban a monolitikus keretházak alig különböznek a monolit házaktól. A monolitvázas technológia szerint a falak az épület tartóelemeivé válnak, az oszlopok, mint fő tartóelemek nem kerülnek felhasználásra. A fő alkalmazás a luxus lakóparkok egyedi projektjei.
Az előregyártott monolit épületek minden típusának nyilvánvaló előnyei (szilárdság, hőszigetelés, tartósság), a tervezési hibákkal, a rossz minőségű kivitelezéssel kapcsolatos hátrányok feltárulnak. A könnyű válaszfalak csökkentik a hangszigetelést, az elrendezés nem mindig kényelmes, és a szellőzőrendszerek hibásak.
Az idomcsövekből készült fémkeretek az építéstechnika legújabb vívmányának számítanak. Ezzel a módszerrel építik a világ legtöbb magas épületét és ipari építményét. A hazai tömegépítésben keveset alkalmazzák a technológiát, főként az alacsony lakásépítésben.
A fémvázak fő előnyei a rövid beépítési idők, az alacsony fémfogyasztás (összehasonlítható a vasalás fogyasztásával), a falak bármilyen anyaggal való kitöltése (beleértve a könnyű blokkokat, hőszigetelőket, szendvicspaneleket). A hazai tömegépítés kritikus hátránya a profilos csőhengerlés magas költsége, az elégtelen technológiai fejlesztés.
Az építőelem méreteiben, beépítési jellemzőiben különbözik a paneltől. Az előregyártott előregyártott elemeket gyakrabban használják az egyedi külvárosi, külvárosi építésben. A jól ismert blokkházak fő hátránya az összeszerelési kötések gyenge teljesítménye. Egyenetlen falfelületekhez, rossz minőségű vakolathoz, egyenetlen mennyezethez vezet.
A modern változatban gyakran tömbpanelházakat építenek, a falszerkezetben térfogati blokkokat váltakoznak, köztük paneleket. A könnyűbeton (expandált agyagbeton tömbök, fabeton) tömegépítésben történő alkalmazása még nem talált alkalmazásra.
A panelház tipikus mintái közé tartozik a teljes egészében nagy méretű, előre gyártott lapos elemekből (panelekből) álló épületszerkezet. A panelelemeket közvetlenül az építkezésen kell felszerelni. A panelház a legnépszerűbb technológia az előregyártott házaknál. Szabványos kialakítások, gyári gyártás gyárthatósága, nagy beépítési sebesség - jelentősen csökkenti az építés költségeit. A panelszerkezetek fő hátránya az elrendezések szabványosítása, a lakás átépítésének nehézsége, merevség szempontjából a teherhordó falakhoz kötött. Megkülönböztetik a nagy paneles lakóépületeket, amelyekben a panelek mérete a helyiség méretéhez van kötve.
A falak teherbíró képességét falpanelek biztosítják (egy szintes). Egy ilyen panel nem önálló - a stabilitást, az üzemi szilárdságot a csatlakozások, kötések, hegesztési kötések kialakítása biztosítja. Az átfedések vasbeton gyári panelekből, padlóburkolatokból, födémekből is készülnek.
A külső falpanelek hővédő funkciót látnak el, a belső panelek teherhordó és hangszigetelő szerepet töltenek be. A meglévő lakásállomány túlnyomó többségét a panelházak teszik ki.
A fogyasztói vélemények szerint a legjobb panelsorozatok a következők:
Új technológiákat alkalmaznak a jól ismert szerkezetek fejlesztésére, például a varrat nélküli homlokzati dekorációra. Az engedélyes technológiájú falpanelek hőszigetelő anyaggal, több rétegű alappal, dekorvakolattal vannak borítva. Ez megszünteti az átmenő varratokat. Háromrétegű, kétlépcsős paneleket szállítanak sok otthonhoz.
A legalacsonyabb minőségű lakások a "hruscsovok", a régi "panelek", a több mint 50 éves tapasztalattal rendelkező épületek. Az ilyen épületekben az üzemeltetés során nagyon sokat romlottak a szerkezetek, elvesztették kommunikációs tulajdonságaikat.
Ezekben a házakban az apartmanok kis szobákkal és nagyon kicsi erkéllyel rendelkeznek. A nagy hőveszteség óriási hátránynak nevezhető. Egy ilyen házban kerek összeget kell befektetnie a javításokra, a kommunikáció, az ablakok és ajtók cseréjére, nem számítva azt a tényt, hogy az általános megjelenés sok kívánnivalót hagy maga után. Ezzel véget ért a leginkább nem kívánt házak listája.
Modern panelházak vonzóbb megjelenésűek, jó minőségű belső falak és mennyezetek, helyiségméretek és belmagasságok. Az ilyen lakások ára megfizethetőbb, mint a modern új épületek, mivel ez egy szabványos és egységes ház. Ennek ellenére van elég hátránya is az ilyen háznak: hangszigetelés, hőszigetelés és talán a legfontosabb hátrány - tipikus elrendezések, megváltoztatásuk lehetősége nélkül (még az elektromos és vízellátó terminálok elhelyezése is rendkívül nehéz lesz változtatni). Mivel az építési folyamat eltér a külföldi szabványoktól, a mennyezet és a padló görbületével is találkozhat. De általában az új "panelek" kívül-belül jól néznek ki. Ezért azok számára, akik korlátozott költségvetéssel rendelkeznek, és elégedettek a tipikus elrendezéssel, ez a típusú ház jó választás lehet. Az "Artroom" építészek és tervezők csapata kreatív és gazdaságos belső teret hozhat létre akár panelházban is.
Monolit házak viszonylag újdonságnak számítanak a modern építőiparban. Az ilyen házak falainak és tartószerkezeteinek anyaga vasbeton. És bár az ilyen házak kevésbé gyakoriak, mint a panel- vagy keretházak, különös figyelmet érdemelnek. A hosszabb építési idő és a magas költségek ellenére az ilyen háznak számos előnye van. Először is - különféle tervezési és építészeti megoldások. Minden monolit ház egy építész fantáziája, és nagyon könnyű kiválasztani az Önnek megfelelő lehetőséget. Mivel az oszlopokat támasztékként használják, az elrendezés gyakran szabad. Az ilyen házak tartóssága, hang- és hőszigetelése is kiváló. A váz nagy merevsége miatt a repedésre való hajlam minimális, a falak és a mennyezet felületeinek kiváló minősége miatt a befejezési költség sokkal alacsonyabb. A modern monolit házakban nem ritka a mélygarázs, ami szintén megkülönbözteti őket a panelesektől. Ezért sok elit ház monolitikus. Egy ilyen ház élettartama több mint 150 év.
De, mint minden más típusú háznál, vannak hátrányai is: az építés bonyolultsága, a magas költségek. Egy másik dolog, amire figyelni kell, a kényszerszellőztetés megléte. A monolit házak nem "lélegeznek" jól, megfelelő szellőzés nélkül nedvesség és penész jelentkezhet.
Téglaházak talán a legkényelmesebbek. Az ilyen házak elrendezése a válaszfalak miatt részben megváltoztatható. Nagyon erősek és tartósak, az ilyen épületek hőszigetelése kiváló. A hangszigetelés a többi anyag közül az egyik legjobb, megfelelő technológiai eljárással és megfelelő vastagságú válaszfalak mellett. Ez a ház az év bármely évszakában tetszeni fog. A tégla jól "lélegzik" és megtartja a hőt. Az apartmanok télen nagyon melegek, nyáron hűvösek. A belső falak, mennyezetek és padlók minősége az építők szakértelmétől függ. A modern téglaházak leggyakrabban elit házak. A hátrányok közé tartozik csak a magas költség, a nagy falvastagság, a hosszadalmas építés, és a javításokat is csak zsugorodás után kell elvégezni.
Az egyik legelterjedtebb háztípus ma nyugodtan megfontolható keret-blokk... A kialakítás egyszerű - a tartók oszlopok, amelyeket keresztrudak kötnek össze, a falak nem teherbíróak (kivéve a merevítő membránokat és a lépcsőket), és leggyakrabban gázszilikát (cellás) blokkokból készülnek, néha téglákat használnak. Az ilyen tervezési jellemzők miatt az elrendezés vagy ingyenes, vagy biztonságosan megváltoztatható. Az ilyen épületek építési sebessége nagy, a hőszigetelés minősége is jó. A mennyezeteket és a falakat nagy valószínűséggel ki kell simítani, de a költségek szempontjából ez a teljes javítás költségének kis százaléka. A keretházban jelentős hátrány a hangszigetelés (különösen, ha a belső falak cellás blokkokból készülnek). Jól hallható a szomszédok és háztartási gépeik mozgása. Ezt a hátrányt a felújítás során további hangszigetelő rétegekkel lehet kompenzálni, legalább a hálószobákban és a gyerekszobákban. Általánosságban elmondható, hogy ez a típus nyugodtan megfontolható egy kényelmes otthon kialakításában, különösen akkor, ha már a felújítás szakaszában ismeri és megelőzi a fő hátrányokat. A keretblokk ház költsége átlagosnak becsülhető, de számolni kell a javítási költségekkel.
Így az új lakás vásárlásához szükséges falanyagok kiválasztásakor a költségvetés a döntő tényező. De minden esetben vannak előnyei és hátrányai. A panelházak költségvetési lehetőség; a monolit házak modern megközelítés, de a beton nem lélegzik jól, a téglaházak kényelmesek, de hosszú ideig tartanak az építésük, és a költségek magasabbak, mint a versenytársak; keret - sok előnye és minimális hátránya van átlagos áron. De a választás a tiéd...
