Kínálunk egy tipikus nyaralóprojekt egy nagy család számára vagy hozzon létre egy újat az Ön kívánságai alapján. Kellemesen meg fog lepődni az egyedi vázlatok alacsony áraival és a kivitelezésük magas színvonalával. Egy jövőbeli otthon modelljének kidolgozásakor figyelembe veszik az összes olyan árnyalatot, amely lehetővé teszi, hogy maximális kényelemmel éljen benne. Minden munkát pontosan előre meghatározott időkeretben végeznek el tapasztalt építészek és tervezők. Moszkvából és régiókból származó ügyfelek számára dolgozunk. Az egyedi házvázlat előlegének kifizetése a költség 50% -a lesz mind a nagyvárosi, mind a regionális ügyfelek számára, ami nagyon jövedelmező.
A nagy nyaralók és kastélyok projektjei népszerűek, mert a modern világ nagyra értékeli a stabilitást, amely a hagyományos orosz életforma szerint több generáció együttéléséhez kapcsolódik. Egyre többen, belefáradva a nagyvárosi élet felgyorsult ritmusába, keresik a harmóniát és a nyugalmat a természetben rokonok, barátok körében. Szakembereink nagy tapasztalattal rendelkeznek olyan szerzői vázlatok elkészítésében, amelyek kiemelik az ügyfél egyéniségét, és teljes mértékben megfelelnek életmódjának, szokásainak stb.
A házprojektek elektronikus katalógusában végzett munka példáiként találhat egy egyszintes vagy kétszintes házat egy nagy család számára, amelynek projektje már készen van, vagy más lehetőségeket a jövőbeli otthon vázlataihoz, és megvásárolhatja azokat. anélkül, hogy elhagyná otthonát. A kényelmes keresési űrlap segít gyorsan meghatározni a kívánt vázlatot. Ehhez csak be kell állítania a szükséges paramétereket egy nagy család házának jövőbeli projektjéhez. A keresés a következő szűrőkkel történik:
Milyen ház legyen egy gyermekes család számára? Gyönyörű, kényelmes és funkcionális. Helyet kell biztosítania a közös időtöltésre, minden családtag személyes zónájának rendezésére. Ugyanakkor kívánatos, hogy ez a ház olcsó legyen az építésben, és ne igényeljen nagy kiadásokat az üzemeltetés során.
Nappali zóna az egész családnak
Sok modern nyaraló kétszintes, a második emeleten általában egy tetőtér található. A tetőtérrel rendelkező házakban nagyon könnyű funkcionális és kényelmes belső teret szervezni. Ezenkívül lehetővé teszik a két zónára való felosztást: nappali és éjszakai.
A napi zóna mindenekelőtt a nappali, amely kommunikáció, játék, közös étkezés, pihenés, vendégfogadás helyisége. Manapság szokás a nappalit az étkezővel és a konyhával kombinálni, hogy egy nagy, többfunkciós helyiséget kapjunk. Ilyenkor a tér mellett jó két- vagy akár háromoldali természetes fényt kapunk.
A legtöbb magánfejlesztőnek ma kínált projektben két bejárat van - az egyik a főhomlokzaton, a másik pedig a teraszon keresztül az udvarra vezet. Maga a nappali maximális üvegezéssel van megtervezve, amely kényelmet biztosít a belső térnek, és stílusosabbá és kifejezőbbé teszi az épület külsejét. A nappaliból közvetlen kijárat a teraszra, természetesen összeköti a házat a kerttel. Ez nagyon kényelmes, különösen nyáron, amikor a háztartások élete szinte az egész háztartásban lezajlik.
Télen pedig a kandalló hangulata lesz hangsúlyozva ... egy kandalló, vagyis a nappali pihenőterületén található kandalló, amely nemcsak a házban való kényelmet, hanem a hő hatékony elosztását is biztosítja a helyiségekben.
A földszinten található napi zóna kompakt fürdőszobával vagy teljes fürdőszobával rendelkezik. Emellett az első emelet nappalitól távolabbi részén gyakran található iroda, vendégszoba vagy hálószoba az idős családtagok számára, akik nehezen jutnak fel a lépcsőn a második emeletre. Minden a ház paramétereitől, a benne élő család összetételétől és a jövőbeli háztartások igényeitől függ.
A konyhát lehetőleg a bejárat közelében kell elhelyezni. A hatékonyság és az ésszerűség növelése érdekében a konyha és a fürdőszoba egymás mellett van kialakítva. Ha lehetséges, a konyhaterületet U-alakú fülkébe kell mélyíteni, mivel ez a legkényelmesebb hely. Célszerű egy tágas, kis ablakos kamra a konyha mellett.
Éjszakai hálórész
Az éjszakai zóna az összes családtag privát szobáinak területe. Hagyományosan tetőtérnek nevezik. Az emeleti hálószobákat maga az elrendezés védi a vendégtér zajától, valamint a ház vendégeinek szemétől. A szülők hálószobáját folyosóval vagy fürdőszobával kell elválasztani a gyerekektől. Ezenkívül célszerű a szülői hálószobát saját fürdőszobával és öltözővel felszerelni. A gyerekek továbbra is közös fürdőszobával rendelkeznek. A gyerekszobákban való rendtartás megkönnyítése érdekében célszerűbb a gyerekek számára egy öltözőt biztosítani, ahol szezonális ruhákat és cipőket, sporteszközöket stb.
Az erkélyek a manzárdházak különleges díszei. Kívánság szerint minden hálószobához saját erkély tartozik. Minden a tulajdonosok ízlésétől és képességeitől függ. Az ideális megoldás egy tetőtér két erkéllyel - az egyik a főbejárat tornáca felett, egy pedig a terasz felett. Ugyanakkor a szülőknek saját erkélyük lesz, a gyerekeknek pedig saját erkélyük lesz.
Kiegészítő létesítmények - minden a helyén
Az öltözőket, mint fentebb említettük, a hálószobák mellett kell elhelyezni. A földszinten azonban egy további öltöző is elhelyezhető a felsőruházat számára. Egy másik kisegítő helyiség - kamra - a konyha mellett legyen, erről is volt már szó. Ezen kívül a házban rendelkeznie kell egy kamrával a kerti szerszámok és egyéb háztartási cikkek tárolására, valamint egy kazánházzal. Ha a nyaralóházhoz mellékelt garázzsal van kialakítva, amely belső bejárattal kapcsolódik a házhoz, akkor a garázsbővítésben egy kazánházat és egy tárolót is felszerelhet.
Nagyon fontos, hogy olyan anyagokból építsünk házat, amelyek olcsók és költséghatékonyságot biztosítanak az üzemeltetés során. Szerencsére a modern építési technológiák meglehetősen hatékony és gazdaságos anyagok használatát teszik lehetővé.
Annak érdekében, hogy a ház építése és karbantartása egyaránt olcsó legyen, egyszerű téglalap alakúnak kell lennie. Minél több lesz az épület szerkezete összetett elemből kiugró ablakok, boltívek stb. formájában, annál drágább lesz az építkezés, és annál nehezebb lesz a szükséges hőmegtakarítást biztosítani. A tetőnek egyszerűnek kell lennie. A leggazdaságosabb lehetőség a klasszikus nyeregtető.
Minden építészeti és építési projekt három részből áll: építészeti, tervezési és mérnöki részből. Ez egy olyan dokumentum, amely nélkül a fejlesztő nem kap engedélyt az építkezés megkezdésére.
A projekt fő része az építészeti és tervezési szakasz. Ha az ügyfél biztos abban, hogy a mérnöki hálózatok intelligens szakemberei vannak az építőcsapatban, akkor a projekt ezen részének speciális cégben történő fejlesztése elhagyható. De meg kell érteni, hogy az építész, a tervező és a mérnök együtt dolgoznak a projekten, és az olyan pillanatokat, mint például a csövek és vezetékek lefektetéséhez szükséges villogások és nyílások a falakban, előre biztosítják.
A tervezés megkezdése előtt el kell dönteni, hogy milyen kommunikáció lesz - egyéni vagy központosított rendszerhez kapcsolódva.
Az egyedi vízellátás teljes függetlenséget biztosít a külső körülményektől. De emlékezni kell arra, hogy saját vízforrásokra lesz szüksége, és a kút fúrása tisztességes összegbe kerül.
A központosított rendszerhez való csatlakozáshoz a meglévő hálózat specifikációinak megfelelő tervezésre és a csatlakozási engedély megszerzésére van szükség.
A szennyvízcsatorna központosított rendszerre történő csatlakoztatásakor ugyanaz az eljárás, mint a vízvezeték csatlakoztatásakor: igénylés az érintett szolgálatokhoz, projekt kidolgozása, rendszerbekötési engedély beszerzése. Ha úgy dönt, hogy egyéni csatornarendszert szervez, akkor időről időre meg kell hívnia egy csatornaszolgáltatást.
Ha a szellőztető rendszer mindig egyedi tervezésű, akkor a fűtés lehet egyedi (kályha, levegő, víz, elektromos), vagy központi hálózatokhoz csatlakozik.
Az elektromos rendszerek kötelező és opcionális rendszerekre oszthatók. Kötelező a bel- és kültéri világítás, a szellőztetés, a légkondicionálás és az elektromos fűtési rendszerek. A további rendszerek közé olyan rendszerek tartoznak, mint a "Meleg padló" vagy az automatizált kapuvezérlés.
FONTOS
A mérnöki hálózatok projektje lehetővé teszi a kommunikáció megfelelő kialakítását, és a ház igazán kényelmes és modern kialakítását.
Az ügyfél gyakran szembesül azzal a kérdéssel: válasszon egy tipikus házprojektet, és takarítson meg pénzt, miközben elveszíti a jövőbeli lakások eredetiségét, vagy rendeljen egyedi projektet, de sok pénzért.
Cégünk kompromisszumos lehetőséget kínál. Ön megrendel egy szabványos projektet, és mi minden kívánságát lehetőleg figyelembe véve változtatásokat hajtunk végre rajta. Természetesen ez többletköltséggel jár, de mindenesetre egy ilyen projekt sokkal kevesebbe kerül, mint egy adott megrendelésnél végzett munka. Mi pedig gondoskodunk arról, hogy háza eredeti legyen.
A következő változtatások hajthatók végre a ház projektjén: 
fali válaszfalak mozgatása. De csak akkor, ha nem hordozók. Ez a művelet lehetővé teszi a helyiségek méretének és rendeltetésének megváltoztatását.
A mozgó ablak- és ajtónyílások lehetővé teszik a helyiségek megvilágításának megváltoztatását, és kényelmes hozzáférést biztosítanak a szükséges helyiségekhez
a padló és a falak típusának megváltoztatása lehetővé teszi, hogy teljes mértékben megvalósítsa saját elképzeléseit a gazdaságos és racionális lakhatásról
változtassa a mennyezet magasságát. Bár minden házunkat 2,8 m optimális szobamagassággal terveztük, egyes vásárlók a magas mennyezetet további meghittségnek és kényelemnek tartják.
a tetőtér lakótérré átalakítása lehetőséget ad saját életterének bővítésére
érdemes megváltoztatni a tető és az előtetők dőlésszögét, figyelembe véve az adott régió éghajlati viszonyait
az alapozás típusának megváltoztatása szükséges, figyelembe véve a talaj mérnöki és földtani paramétereit. Lehetőség van pince vagy pince kialakítására vagy cseréjére is
garázst vagy teraszt hozzáadhat, eltávolíthat, cserélhet, a ház funkcionalitásával kapcsolatos elképzeléseinek megfelelően
a szerkezeti összetétel, az építő- és befejező anyagok megváltoztatása lehetővé teszi, hogy gazdaságosan kezelje saját pénzügyi forrásait
a tükörkép projekt lehetővé teszi, hogy a házat szervesen illeszkedjen a környező tájba.
Az elvégzett változtatások nem befolyásolhatják az otthon biztonságát.
A túl sok változtatás általában nem javítja a projektet. Ha nem tudott megfelelő házat választani a katalógusokból, akkor érdemes lehet egyedi projektet rendelni egy építésztől.
Egy szabványos projekt szerint épült ház eredetinek tűnhet
Ha egy ház tipikus projektjét fejlesztik, akkor néhány átlagos talajparamétert vesznek alapul. A geológiai szakértelem pontos adatai nélkül azonban nehéz minden árnyalatot figyelembe venni a tervezés során. Ezért gyakran egy valós helyszín műszaki és geológiai jellemzői jelentősen eltérnek a projektben eredetileg meghatározottaktól. És ez azt jelenti, hogy az alapot - az egész ház alapját - véglegesíteni kell, hogy erős és megbízható legyen.
Az alapozás során felmerülő problémák teljes kiküszöbölésére cégünk szakemberei kidolgozták az „Alapozás adaptálása” csomagot. A csomag megvalósítása során nemcsak a műszaki jellemzőket veszik figyelembe, hanem a vásárló kívánságait is.
Alapozási mélység
- teherbíró képesség
- a talajfeszültség mutatói az alapozás alatt
- a működő vasalás keresztmetszete stb.
Az alapozás átalakítása teljes garanciát ad annak szilárdságára, és ezáltal az egész épület megbízhatóságára. A kész ház üzemeltetése során garantáltan megszabadul az olyan problémáktól, mint a zsugorodás és a repedések. Ezenkívül az adaptált alap gyakran olcsóbbnak bizonyul, mint a projektben eredetileg meghatározott lehetőség. És ez segít megtakarítani az anyagokat és a pénzügyi forrásokat.
Gondosan előkészített alapozási projekt - erős és megbízható otthon
Ha úgy dönt, hogy házat épít, akkor megvan a saját elképzelése arról, hogy milyen legyen álmai otthona. És ha a szabványos projektek egyike sem felel meg Önnek, érdemes egyéni projekten gondolkodni. Ezenkívül a lehető legnagyobb mértékben figyelembe veszi minden kívánságát: a kényelem szintjét, a családi összetételt, még az ablakból nyíló kilátást is. Nyilvánvaló, hogy egy ilyen projekt sokba fog kerülni. De biztosan tudni fogja, hogy nincs még egy ilyen.
Néha azonban erőltetetten kell egyéni tervezéshez folyamodni. Például a fejlesztő kapott egy nem szabványos konfigurációjú telket, és egyetlen szabványos projekt sem fér bele. És az is előfordul, hogy a megrendelő által végrehajtott változtatások száma annyi, hogy egyszerűbb és olcsóbb a semmiből házat tervezni.
Végül a megrendelő egy tervdokumentációs csomagot kap, amely építészeti és szerkezeti szakaszokból áll.
Ismerje meg egyéniségét!
Bármely fejlesztő számára a kérdés egy vidám mondókából "mire építsünk házat...?" messze nem tétlen. Ráadásul a házépítés költsége számos tényezőtől függ. Ezért nem szabad "szemből" becsülni a költségeket. Teljes körű információ nélkül nem fog mindent a legapróbb részletekig kiszámítani, és a végén többe fog kerülni. Ezenkívül az anyagok és a munka költségének gondos kiszámítása nemcsak a pénzügyeit, hanem a ház építésének időzítését is befolyásolja.
Az építési költségeket a legnagyobb pontossággal tudja kiszámítani a szakembereink által kidolgozott "Pályázati ajánlat" szolgáltatás segítségével. Valójában ez egy olyan dokumentum, amely az összes építőanyag és munka teljes listáját tartalmazza, feltüntetve azok mennyiségét.
A pályázati ajánlat jelenléte lehetővé teszi:
az anyagköltségre és az építési munkákra vonatkozó információkkal alátámasztott pályázati ajánlat komoly érv a bankhitel felvétele mellett.
Közbeszerzési ajánlat:
Kérjen részletes árajánlatot. Építs magadnak!
Télen a hófúvás és a jég a ház tetején sok gondot okoz. Természetesen fel lehet mászni a tetőre és 2-3 órán át lóbálni egy lapáttal a hidegben – ez üzlet. De a hatékony hóolvadási és jégmentesítő rendszereket már régóta feltalálták és széles körben használják. Alapjuk a fűtőkábel. A rendszer ugyanazon az elven épül fel, mint a "meleg padló". Csak erősebb és a kábelfektetési lépés kisebb.
Az Anti-Ice csomagot a ház áramellátásának sajátosságait figyelembe véve fejlesztették ki:
tetőkhöz és ereszcsatornákhoz: hóolvadás az ereszcsatornákban, a tető szélén, hogy megakadályozzuk jégcsapok és dérképződést a csövekben
a bejárati csoport számára: lépcsők, utak és nyitott területek fűtése
a garázs bejáratánál: fűtött autóbeállók
emellett néha az Anti-Ice rendszert üvegházak talajának melegítésére, virágágyások, pázsitok és gyepek tájfűtésére, valamint sportlétesítmények fűtésére használják.
A tervezés során kiszámítják a minimális energiafogyasztást és biztosítják a tűzbiztonságot. Az Anti-Ice rendszer kialakításakor csak tanúsított, égést nem támogató önfűtő elemek használata javasolt. Ezenkívül a rendszer fel van szerelve egy túlmelegedés-leállító eszközzel vagy egy differenciálmegszakítóval, amely automatikusan leállítja a rendszert, ha áramkimaradást észlel. Ha a rendszer túl nagy, akkor kisebb részekre van osztva. Ez megkönnyíti a munkájának irányítását.
több dőlésszögű tetőhöz az Anti-Ice rendszert cégünk szakemberei egyedi megrendelésre tervezik.
Az Ön kényelme és biztonsága télen
A fejlesztők gyakran nem tulajdonítanak nagy jelentőséget saját házuk villámcsapás elleni védelmének: valaki ment, valaki gondolkodik, valaki reménykedik a "talán". De 3-4 évvel a ház felépítése után sokan emlékeznek a villámvédelemre. Ha a szomszéd háztartási gépei kiégtek egy zivatarban, akkor megakadt a szemem az évi statisztika, hogy hány tűzeset történik villámlás miatt.
Javasoljuk a probléma azonnali megoldását: már a ház tervezési szakaszában biztosítsanak védelmet. Ezen érdemes elgondolkodni, már csak pusztán esztétikai okokból is - nem kell még egyszer kivájni a ház falait, és a homlokzaton végighúzni a levezető vezetéket, ami megsérti az épület átgondolt megjelenését.
Az otthoni villámvédelem az otthonon kívül és beltéren egyaránt elhelyezett eszközök rendszere. A külső villámvédelem megakadályozza a villám bejutását a házba, a belső - védi az elektromos hálózatot a hirtelen feszültséglökésektől. A speciális eszközök pedig védik az elektrotechnikát az elektromágneses mező hirtelen változásaitól a villámcsapás sugarán belül.
A Dom4M cég "Villámvédelem" csomagja garantálja otthona biztonságát még a leghevesebb zivatarban is.
"Villámvédelem" csomag
Villámvédelem: gondoljon előre a biztonságra
A "központi porszívó" egyfajta szívórendszer(kis részecskék eltávolítása légárammal történő beszívással).
.jpg)
"A modern otthon szerves része a kényelem, a tisztaság és a friss levegő"
A magyarázó szótárak azt állítják, hogy a kényelem olyan háztartási kényelmi eszközök összessége, amelyek nélkül az élet elképzelhetetlen. 
modern ember egy modern házban. A legtöbb ilyen szolgáltatást a tervezési szakaszban határozzák meg. De készen állunk arra, hogy bővítsük a listát, és segítsünk ügyfeleinknek abban, hogy saját lakhatásukat a lehető legkényelmesebbé tegyék.
Ennek a háznak a tulajdonosának volt olyan helyzete a családban, amikor a gyermekek születése kapcsán a lakótér bővítésére volt szükség. Olyan olcsó házra volt szükségünk, amely minden igényt kielégít egy nagycsaláddal szemben.
Volt egy kétszobás lakásunk, úgy döntöttünk, hogy még több kell. Nem láttuk értelmét annak, hogy három vagy négy szobás lakást vásároljunk, ezért úgy döntöttünk, hogy házat építünk. Úgy döntöttünk, hogy a lakhelyünk közelében építünk.
A helyszín kiválasztásával kezdtük. a helyet nem tartották kicsinek, hogy a gyerekek játszhassanak, és virágok, gyümölcsök és bogyók voltak a helyszínen. Hogy mindez megtörténjen, és hogy a gyerekek lássák ezt a szépséget, és ilyen körülmények között éljenek.
Szerencsénk volt, találtunk egy oldalt. Többe került, engedményt adtak nekünk, és megígérték, hogy várunk 3 hónapot, mielőtt eladjuk a lakást. Októberben, még a tél előtt kiadtuk a telephelyre vonatkozó dokumentumokat, és télen elkezdtük az építkezést. Mindenki azt mondta, hogy ezt nem szabad megtenni, de ennek ellenére decemberi újévre már lefedtük a tetőt.
Májusban költöztünk be a házba, tartózkodási engedéllyel, gázzal.
Amikor rájöttünk, hogy házat kell építenünk, átnéztük a folyóiratokat. Sok folyóiratot és projektet felülvizsgáltak. Voltak elegáns lehetőségek, amelyek valamilyen oknál fogva nem feleltek meg. Rájöttünk, hogy meg kell rajzolnunk a saját projektünket. Megszámoltuk a leendő gyerekek számát, leültünk rajzolni. Minden gondolatot és ötletet a projektbe fektetünk.
Amit most látunk, amit építettünk és amit eredetileg festettünk, az ég és föld. Mert már az egyenletes építkezés során jött a megértés, hogy mire van szükség. Ez valószínűleg egy mínusz, amikor először kezdi építeni magát. Most nagyon sok változtatást eszközölnénk. Ennek ellenére ez a ház, amit mi építettünk, minden akkori követelményünknek, anyagi lehetőségünknek megfelel. Ez egy nagyszerű ház.
Fontos árnyalatok egy nagy család számára tervezett költségvetési ház építésekor
A házépítésnél mindig figyelembe veszi, hány családtagja lesz. Ehhez adunk hozzá még egy szobát, minden esetre, és ebből máris folytatjuk, melyik házat építsük. A ház méreteinek, a szoba területének mikroszkopikusnak kell lennie, normálisnak kell lennie. Amikor belép a helyszínre, nézzen jobbra, balra, jelöljön be 4 métert, kalapácsolja be a csapokat és kezdje el az alapozást. Itt lesz a leendő otthona. És lépj tovább onnan. A házunk 9x12 méretűnek bizonyult. Az alagsor körülbelül 30 négyzetméter alapterülettel készült. A háznak természetesen van egy kihasznált tetőtér. Az alapítványhoz nagyon körültekintően kell hozzáállni, ne kíméljen rá pénzt.
Alapozónk mély, vastag, erős, szilárd és drága lett. A födémtel együtt 63 köbméter betont vittek el. a fémprofil tetejére záródik, hogy alulról ne kerüljön nedvesség a házba. Ezt nem teljesen az alapra öntik, hanem a burkolótéglát az alapra rakják, a habtömböt már a födémre rakják, hogy ne fagyjon. A maga szenzációja, attól a ténytől, hogy van kályha vagy fagerendák, természetesen Ég és föld. Nálunk a második emeleten famennyezet van, de ha akkoriban lenne egy kicsivel több pénzed, akkor beton mennyezetben pontoznék.
A falak habblokkokból készültek. Vastagsága 300. Utána jön a párazáró, 50 vastag szigetelés, szél- és nedvességvédelem. A szellőzés érdekében az alább téglák lerakásakor csatornákat hoznak létre, amelyekbe a levegő belép és kilép a tetőn keresztül.
Ezután nézze meg a FORUMHOUSE videócsatornán a folytatást egy olcsó házról, amelyet nagycsaládosok számára terveztek.
