A katonai szolgálatban dolgozó polgárok többféleképpen juthatnak lakáshoz. Az összes árnyalat megismeréséhez tanulmányozza a lakhatási normákat. Ki pályázhat a lakásterület növelésére.
Lakótér katonai személyzet számára
Az Orosz Föderáció katonai polgárai számára élettér megszerzésének általános feltételeit a 117. számú szövetségi törvény hivatalosan jóváhagyja. A négyzetméter kiszámítása fel van tüntetve, a normától való megengedett túllépés.
Ezeket a mutatókat nem veszik figyelembe a katonai jelzáloghitel révén történő lakhatás megszerzésekor. A lakhatási támogatás (HSS) regisztrálásakor figyelembe veszik.
A törvény szerint egyértelmű kritériumok vonatkoznak a katonaságra, aki állami programok keretében lakást kaphat, vagy saját otthonuk vásárlásához kaphat pénzt.
Ha egy katona felmondott, vagy más szolgálatba lépett, akkor ezek a változások nem érintik az állam ingatlanszolgáltatását. A legalább tíz éve szolgálatot teljesítő tisztek lakáshoz juthatnak, ha hivatalosan is igazolták az élettér szükségességét.
A volt katona akkor jogosult, ha:
A lakótér nagyságának számítása, illetve a támogatás igénybevétele a jogszabályban előírt szabályok és feltételek figyelembevételével történik. Ez figyelembe veszi a szolgálati időt, a családtagok számát, akik a lakásban fognak lakni.
Az elbocsátott katonaszemélyzet számára szabványos lakóterület áll rendelkezésre, amely személyenként 18 m 2.
Figyelem! Ha egy katonának a felsorolt indokai közül több is van ingatlan megszerzésére, akkor a kedvezményes négyzetméterek kiszámítása az általános szabályok szerint történik, csak egy alapot vesznek figyelembe.
Lakás fogadása katonai személyzet számára
Van egy szabály, amely szerint a kapott ingatlanból további négyzetmétereket lehet vásárolni. Ha a szervizes a lakásosztás során azt kapta, hogy az meghaladja a megengedett határokat. Aztán fizet további életteret. Ebben a helyzetben kaphat egy nagy területű lakást, de azzal a feltétellel, hogy megkapja az ingatlan tulajdonjogát.
Ha egy katona ingatlant vesz ki magának, akkor figyelembe veszi a meglévő lakás vagy ház jelenlétét a tiszt családjának többi tagjával.
A lakás teljes területére vonatkozó számszerű mutatókat a régiótól függően állítják be. A moszkvai katonák lakhatási biztosítására vonatkozó normák szerint külön lakást kaphat, amelynek számítása 10 m 2 minden családtag számára, mindegyik 15 m 2, ha a lakás közösségi.
A katonák lakhatási támogatást kaphatnak kész lakás vásárlásához vagy saját otthonuk építéséhez. Egyszeri készpénzes fizetés (LTV) bizonyos feltételek mellett kerül kiadásra. A 76. számú kormányrendelet szerint a következő kategóriájú katonák számíthatnak havi jövedelemre:
Vannak online számológépek a hozzávetőleges összeg kiszámításához. A honvédségi állomány havi támogatásának nyilvántartásba vételekor a lakhatási ellátás mértékének kiszámításáról szóló rendeletben a családtagok számát veszik figyelembe. Gyermektelen házaspár esetében az élettér biztosításának normája 42 m 2. A magányos katonák számára a lakóterület 33 m2 lesz.
Ha egy tisztnek legalább egy kedvezményes alapja van, akkor a normalizált területet 15 m 2 -rel növelheti.
A számítás során figyelembe veszik a tiszt szolgálati idejét, beosztását, a családtagok számát, az ingatlanban rendelkezésre álló lakóterületet.
A lakáskörülmények javítására felhasznált támogatások igényléséhez egy dokumentumcsomagot kell elkészítenie az EDV számára:
A havi jövedelem megszerzése és az ingatlanvásárlás bonyolult eljárás. Vannak bizonyos nehézségek a támogatás megszerzésében. Ezért, ha a lakásvásárlás ilyen módon történik, ajánlott szakképzett jogászok segítségét kérni.
Jelzálogfeltételek katonai személyzet számára
A katonai személyzet számára lehetőség van saját lakás vásárlására jelzáloghitel segítségével. A katonai jelzáloghitel lehetővé teszi a résztvevők számára, hogy a kívánt alapterületű lakást vásároljanak, a felhalmozó jelzáloghitel-rendszerhez nincsenek egységes lakásméretek.
Ha katonai jelzáloghitellel vásárol otthont, több lehetőséget kínál. Ebben az esetben nem számít a szolgálati idő, a katonai rang, a kérelmező tulajdonában lévő ingatlan. Az ily módon történő ingatlanszerzés egyenlő jogokat biztosít minden tisztnek. A jelzáloghitelt felvevő katonák szabadságot adnak a lakásválasztásban.
Lakás az ország bármely régiójában vásárolható. A jelzáloghitel határidő előtt törleszthető önerőből, anyasági tőkéből.
A katonaság jó alternatíva a katonaság számára lakásvásárlásra. A lakhatási normák a szolgálati időtől, a katonai rangtól függenek; a katonák az Orosz Föderáció jogszabályi előírásaiban meghatározott feltételek szerint kaphatnak lakhatást.
A katonai személyzet szolgálati lakhatási biztosításának okai és eljárása:
Írjon kérdést a lakásjogásznak az alábbi űrlapon Lásd még Telefonok konzultációra
2018. március 14 46
Ha kiszámoljuk, akkor ezen arány szerint Ön és családja összesen 54 nm-re jogosult. méter (18 négyzetméter fejenként. Ebben az esetben a Honvédelmi Minisztérium megengedi, hogy a katonának kisebb területeket biztosítsanak, de csak a katona beleegyezésével. És még egy finomság, amit tudnia kell.
m .; Egy fő részére - 33 négyzetméter. méter. A ZhK RF meghatározza az élettér normájának kiszámításának néhány árnyalatát. Először is, ha két családtag és egy idegen él, a lakóépület területe 54-62 négyzetméter legyen.
m. Másodszor, ha három olyan személy él, akik nem családtagok, a helyiségek területe 62 és 74 négyzetméter között van.
Ha ingyenesen vagy szociális bérleti szerződés alapján regisztrál lakást (lakást), akkor a 18 négyzetmétert szorozza meg 2-vel, 3-mal vagy 4-gyel. Ha lakásvásárlásra vagy -építésre egyösszegű kifizetést kap, az összeget a az Orosz Föderáció kormánya. Ha házas, akkor a helyzet bonyolultabb.
Az 1998. május 27-i 76-FZ "A tisztviselők jogállásáról" szóló szövetségi törvény 15.1. cikkének 1. szakasza különleges szabályt ír elő, amelyet bizonyos feltételek mellett és szigorúan meghatározott esetekben figyelembe vesznek. 18 nm. m a teljes terület egy fő részére.
Egy 2 vagy több fős család 18 nm-re támaszkodik.
méter összterület minden személyre. (2) bekezdésének szabályait figyelembe véve azonban a Kbt. A szövetségi törvény 15. cikke (pl.
figyelembe véve a társasházak tervezési és műszaki paramétereit) a teljes terület nagysága 9 négyzetméterrel meghaladható. méter. Ezért egy 2 fős család számára legfeljebb 45 négyzetméter összterületű lakás biztosítható. méter.
A lakóhelyiség biztosítására vonatkozó szabályokat minden esetben a cl.
1 evőkanál. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 58. cikke (a 2004. december 29-i 188-FZ szövetségi törvény által hatályba léptetett). Az RF LC-ben foglalt követelményeknek megfelelően ezek a szabályok a következőképpen fogalmazhatók meg:
Figyelembe véve egy bérház vagy lakóépület tervezési és műszaki paramétereit, az e szövetségi törvénynek megfelelően ingyenesen vagy szociális bérleti szerződés alapján tulajdonba biztosított lakóhelyiség a lakóépület nagyságát meghaladó összterülettel biztosítható. egy lakóhelyiség teljes területe, amelyet a jelen cikk (1) bekezdésében meghatározott helyiségek lakóterület-ellátásának mértéke, valamint a (2) bekezdésben meghatározott lakóhelyiségek összterületének növekedése alapján határoznak meg. ennek a cikknek.
Ehhez a katona jelentést nyújt be a katonai egység parancsnokának a lakóhelyiség igényét igazoló dokumentumok csatolásával. Nem tartoznak ebbe a kategóriába a hadkötelesek, a külföldi állampolgárok és a lakhatást biztosító tisztek.
A katonai egység telephelyein, ennek hiányában a környező városokban és egyéb településeken irodahelyiségek biztosítottak.
Ezenkívül a biztosított ingatlannak meg kell felelnie a lakóhelyiségekre vonatkozó összes követelménynek, és az állam által meghatározott korlátok között kell kiadni.
Válasz: Ha a lakhatást szociális bérleti szerződés alapján biztosítják, vagy egy szolgálatos tulajdonaként biztosítják ingyenesen (a szövetségi végrehajtó szerv határozata), akkor 1 fő részére 18 négyzetmétert biztosítanak.
Lásd ezt a cikket
A katonának a listára való felvételét követően jogot kap irodai elhelyezés biztosítására (vagy pénzbeli ellentételezésre (link) lakóhely harmadik féltől történő bérbeadásáért vagy bérletéért).
Azok a katonák, akik első szerződésüket 1998. január 1. után írták alá, katonai szolgálatuk teljes idejére irodai lakóhelyiséget kapnak.
A szolgálati lakhatást legkésőbb az új szolgálati helyre érkezéstől számított három hónapon belül biztosítják, beleértve azt is, amikor szerződés alapján először lép katonai szolgálatba.
A szolgálati életteret az Orosz Föderáció szövetségi törvényei és egyéb szabályozó jogi aktusai által előírt normák szerint és módon biztosítják, figyelembe véve a további élettérhez való jogot.
|
|
|||
| Családi összetétel Táblázat: oldal |
Joga nélkül |
Továbbá |
Továbbá |
| 1 személy | 18 — 38 | 33 — 61 | 36 — 54 |
| 2 személy | 36 — 45 | 51 — 70 | 54 — 63 |
| 3 fő | 54 — 63 | 69 — 88 | 72 — 81 |
| 4 ember | 72 — 81 | 87 — 106 | 90 — 99 |
| 5 fő | 90 — 99 | 115 — 124 | 108 — 117 |
A "Szolgálatok jogállásáról" szóló szövetségi törvény 15.1. cikke értelmében az e szövetségi törvénynek megfelelően biztosított lakóhelyiségek ingyenes vagy szociális bérleti szerződés alapján történő átadásának normája 18 négyzetméter. az egy főre jutó lakóterek teljes területéből.
Ugyanakkor, figyelembe véve egy bérház vagy lakóépület tervezési és műszaki paramétereit, lakóhelyiségek, lakóhelyiségek legfeljebb 9 négyzetméteres területtel biztosíthatók. méter összesen, és egy magányos katona esetében - legfeljebb 18 négyzetméter
A "Katonák jogállásáról" szóló szövetségi törvény 15.1. cikkelyének 2. részével összhangban az ezredesi ranggal azonos vagy magasabb katonai ranggal rendelkező katona, aki katonai szolgálatot teljesít, vagy a katonai szolgálat megérkezésekor elbocsátják a katonai szolgálatból. a katonai szolgálat korhatára, egészségügyi okokból vagy szervezeti és állományi tevékenységgel való kapcsolatból, katonai egység parancsnoka, az Orosz Föderáció tiszteletbeli címével rendelkező katona, katona - katonai szakmai oktatási szervezet tanára vagy katona felsőoktatás oktatási szervezete, katonai osztály az állami felsőoktatási szervezetnél, katona - tudományos fokozattal és (vagy) tudományos címmel rendelkező kutató, ha lakóhelyiséggel, beleértve az irodai lakóhelyiséget is, biztosítottak. további 15-25 négyzetméteres lakóterekre jogosult.
Ezt a szerkezetileg összetett normát a bírói gyakorlat a következőképpen értelmezi:
Lakóhelyiség biztosítása katonáknak - az Orosz Föderáció állampolgárainak, akiknek elismert lakóhelyre van szüksége, és szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítenek, ideértve a katonai szolgálatot nem teljesítő parancsnoki állományba vétel kapcsán(főnök) a lakóhely biztosításáig (függetlenül a katonai szolgálatra vonatkozó első szerződés megkötésének, a katonai beosztásba való kinevezéstől és az első tiszti fokozat megszerzésének időpontjától), és az ezredes, vele azonos vagy magasabb katonai ranggal, valamint katonai egységek parancsnokai, az Orosz Föderáció tiszteletbeli címével rendelkező katonaság, katonaság - felsőoktatási katonai szakmai oktatási szervezet tanárai, felsőoktatási állami oktatási szervezet katonai osztálya, katonai személyzet - tudományos fokozattal rendelkező tudományos dolgozók és (vagy) akadémiai besorolás, a további teljes lakóterülethez való jogot figyelembe veszik.15-25 nm-es helyiségek.
Amikor lakóhelyet biztosítanak az Orosz Föderáció állampolgárainak, elbocsátották a katonai szolgálatbólés az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériumánál lakóhelyiségre szorulók nyilvántartásában vették figyelembe a 15 és 25 négyzetméter közötti további teljes lakóterülethez való jogot. csak a vele egyenértékű vagy magasabb ezredesi katonai ranggal rendelkező állampolgárok vonatkozásában, valamint a sorkatonai szolgálat korhatárának betöltésével, egészségi állapottal, illetve szervezeti és állományi tevékenységgel összefüggésben felmentik a katonai szolgálatból.
Kapcsolódó törvények
Az Orosz Föderáció védelmi miniszterének 2010. szeptember 30-i N 1280 rendelete „Az Orosz Föderáció Fegyveres Erők katonái számára szociális munkaszerződés alapján lakóhelyiségek és irodahelyiségek biztosításáról” Olvassa el
Ezenkívül a katona családtagjai, akik krónikus betegségben szenvednek az alábbiak alapján:
Ha a katonák és családtagjaik számára nem lehetséges a meghatározott szabványok szerinti irodahelyiség biztosítása, beleegyezésükkel Ideiglenes lakhatásra alkalmas kisebb irodai lakóhelyiségek, mozgópénztári vagy szálló lakások biztosíthatók.
Itt azonban nagyon kellemetlen helyzet alakulhat ki, különösen, ha a családban utánpótlásra vár.
Könyvelés a városban a norma 10 négyzetméter a teljes lakóterület. A 3 fős szolgálatos családja számára egy irodai lakóterületet biztosítottak az ellátási arány alatt - 50 négyzetméter. Öröm van a családban – megszületett a második gyermek, a család negyedik tagja. De ezt az örömet beárnyékolja az a tény, hogy nem kap jogot az életkörülmények javítására, mivel minden családtagnak 50/4 = 12, 5 négyzetmétere lesz. méter, vagyis több, mint a könyvelési árfolyam.
Egy 3 fős családdal rendelkező szolgálatosnak 38 négyzetméter összterületű szolgálati lakást biztosítunk. A második gyermek születése lehetővé teszi, hogy újra felismerjék, hogy jobb életkörülményekre van szüksége, mivel minden családtagnak 38:4 = 9,5 négyzetméternyi összterülete lesz, vagyis kevesebb, mint az Ön régiójában megállapított regisztrációs arány.
Ezért mindent ki kell számítani, és döntést kell hozni - szolgálati lakás megszerzése vagy a felajánlott lakás visszautasításának megfontolása. (Természetesen minden körülményt figyelembe kell venni - elvégre nem tudni, hogy mikor kínálnak nagyobb területű lakást?
Ellentétben a közkeletű, de téves vélekedéssel, a lakás átvételének megtagadása nem von maga után semmilyen szankciót – nem kerül a sor végére. Ebben az esetben azonban elveszíti a jogát, hogy pénzbeli ellentételezést (link) kapjon lakóhelyiségek bérletéért vagy albérletéért.
A kiosztható szolgálati lakásokról szóló információ kézhezvételét követően a RUZHO úgy dönt, hogy szolgálati lakást biztosít a katonának. Alatt 3 nap RUZHO-t egy katonához küldik Üzenet a javasolt élettérről
Figyelem: időzítés!
A határidők be nem tartása káros következményekkel járhat
A biztosított hivatali lakóhelyiség hozzájárulásával egy katona be öt nap megegyezés irodahelyiség biztosításával (Határozat 1. sz. letéphető gerinc).
Ha a katona nem ért egyet a biztosított lakóhelyiséggel, beszáll öt nap a javasolt lakóhelyiségről szóló üzenet kézhezvételétől számított időszak elküldésre kerül a RUZHO-nak elutasítás irodahelyiség biztosításából (Határozat 2. sz. letéphető gerinc).
Ha a katona semmilyen módon nem reagált a kapottra Üzenet alatt tíz napon belül az üzenet kézbesítéséről szóló értesítés felhatalmazott szerv szervezeti egysége általi kézhezvételétől számítva a többi katonaság számára hivatali lakóhelyiséget biztosítanak.
A lakhatásra szoruló polgárok és családjaik ellátása a lakásjogszabályokkal összhangban biztosított speciális lakásállomány.
Szolgálati lakásállami vagy helyi hatóságok által az ezekben a struktúrákban munkaügyi feladatokat ellátó személyek számára biztosítanak. Polgár és családja nem lehet saját lakóhelyiségük abban a régióban, ahol dolgoznia kell.
Az Orosz Föderáció Lakáskódexe előírja, hogy egy alkalmazott szolgálati lakással rendelkezik, amelyet az munkaszerződés a munkavállaló munkaviszonyának teljesítésének idejére. Egy ilyen életteret biztosítanak.
A törvény megvédi a polgárok bizonyos kategóriáit, és megtiltja őket anélkül, hogy alternatív lakhatást biztosítana számukra.
Olyan személyek kényszerkilakoltatása, akik nem akarják önként hagyja el a szolgálati házat. Fontos a jogrend betartása.
Ellenére a privatizáció tilalma irodai lakóterület, vannak legális módok.
A lakhatásra szoruló polgárok számára az állam vagy az önkormányzat biztosítja az ilyen célokra biztosított lakóhelyiséget. Az Orosz Föderáció Lakáskódexe (Az Orosz Föderáció Lakáskódexe) hivatkozik az ilyen lakásokra (92. cikk):
Szolgálati lakás olyan lakás, amelyet bizonyos munkaügyi kapcsolatok teljesítésével összefüggésben biztosítanak az állampolgárnak.
Az irodalakásra jogosultak névsorát külön jogszabály határozza meg (a személy tevékenységi körétől függően).
Általában ilyen lakhatást biztosítanak azoknak, akiknek elválaszthatatlanul jelen kell lenniük a munkahely közvetlen közelében. További feltétel a saját hiánya az adott településen.
A szolgálati ház lehet:
Ahhoz azonban, hogy az állampolgár és családja szolgálati lakásként kapjon lakást, azt szakosított lakásállományba kell foglalni. szolgálati lakásként... Ezt a rendelkezést állami hatósági vagy önkormányzati határozattal fogadják el - attól függően, hogy kié a lakóterület.
Az Art. Az RF Lakáskódex 93. cikke értelmében hivatalos lakhatást csak azoknak a polgároknak szabad biztosítani, akik ott vannak munkaügyi kapcsolatok val vel:
Ezenkívül az ilyen lakhatás az Orosz Föderációban vagy az Orosz Föderációt alkotó szervezetben állami tisztségekre kinevezett vagy választott tisztségre megválasztott személyek számára engedélyezett.
Ennek megfelelően a lakást a irodabérleti szerződés a munkaszerződés vagy szerződés érvényességi idejére. Munkaviszony megszüntetése a munkaszerződés megszűnését vonja maga után.
Tehát szolgálati lakást kapnak az ott lakó polgárok pozíciókat:
Jelenleg az irodalakás biztosítását gyakorolják és magánszervezetek - munkaadók .
A szolgálati lakások kiosztása szerint történik a döntés a helyiség tulajdonosa, mégpedig az alany vagy önkormányzat hatóságai által. A döntés a formában történik végzés vagy rendelet szerv.
Az ilyen cselekmények végrehajtására jogosult személy és a lakóterület használatára biztosított állampolgár közötti döntés meghozatalát követően irodai lakások bérleti szerződése. Ezt az eljárást az illetékes hatóság szabályzata szabályozza.
Egy ilyen helyiséget át kell adni átvételi igazolásés műszaki állapot igazolás... Ezek a dokumentumok kifejtik a biztosított ház összes hiányosságát, ezért gondosan mérlegelnie kell ezeknek a dokumentumoknak a tartalmát. Ez annak is köszönhető, hogy a helyiségek átadásának fordított sorrendje megegyezik. Ezért, ha hibákat észlelnek, azokat saját költségükön meg kell szüntetni.
A munkaszerződés megkötése mindkét fél számára kötelező jogok és kötelezettségek helyiséghasználattal kapcsolatos. A munkáltató fő feladatai a következők szobahasználati díjés a rezsi fizetése. Ezenkívül a polgár saját költségén köteles aktuális javításokat végezni... a helyiség tulajdonosa fizeti.
Szolgálati lakást ne vegyenek igénybe az állampolgárok haszonért, nevezetesen nem tudod bérelni, eladni, cserélni stb.
Ez a tilalom abból adódik, hogy a lakás nem tartozik a személy tulajdonjogán, és nem rendelkezhet vele saját belátása szerint.
A szerződésben mindent fel kell tüntetni családtagok polgár, aki vele fog élni. A családtagok számának növekedésével ezt a listát frissíteni kell.
A hatósági lakhatás biztosítása iránti kérelem benyújtásakor és annak elbírálásához számos dokumentumot kell csatolni. Ezek elsősorban a következőket foglalják magukban:
Minden dokumentumot másolatban csatolunk, amely biztosítani kell közjegyzőtől vagy munkáltatótól.
A szolgálati lakás megszerzéséhez szükséges dokumentáció meghatározott listája nem teljes körű... A lakásellátás helyzetétől és feltételeitől függően pótolható.
Ahhoz, hogy használatra irodaházat kapjon, írnia kell nyilatkozat a hatóság vezetőjének címezve. Azt jelzi, hogy hány ember fog együtt élni a munkáltatóval. Ha vannak gyerekek, az életkorukat feltüntetik.
Ezenkívül ez a dokumentum feltünteti a munkavállaló tulajdonában lévő összes lakóhelyiséget, ha van ilyen.
Az állampolgár ezzel a nyilatkozattal megadja megegyezés személyes adatok kezeléséhez. Ő is előfizet arra, amit nyújt megbízható adatok magadról és családtagjaidról.
A megadott adatokban bekövetkezett változás esetén az állampolgár vállalja, hogy arról tájékoztat.
A katonai személyzet szolgálati lakhatási biztosításának példáján minta alkalmazás alábbiak szerint:
Általános szabály, hogy az állampolgárt és családtagjait ideiglenesen szolgálati lakásban tartják nyilván. Ezt csak a tulajdonos engedélyével lehet megtenni. lesz egy bizonyos időszak. A szolgálati lakásba történő regisztráció jellemzően a bérleti szerződés megkötésének időtartamára érvényes.
A szolgálati lakásban a lakóhelyen történő regisztráció nem jogosítja fel annak tulajdonjogát.
Az ilyen lakásból való kilakoltatás fő oka a szolgálati életteret biztosító szervezettel való munkaviszony megszűnése. Válás esetén a második házastárs elveszti a jogát ebben a lakásban lakik, és a nyilvántartásból való törlésre és kilakoltatásra vonatkozik.
A szolgálati lakótérből való kilakoltatás önkéntesen és kötelezően lehetséges. VAL VEL önként minden nagyon egyszerű. A szerződés vagy határozott idejű munkaszerződés lejártakor a munkavállaló (munkavállaló) köteles az általa használt helyiséget elhagyni.
Abban az esetben, ha az állampolgár nem akarja önként kilakoltatni a szolgálati lakásból, akkor ez megtehető kötelező, mégpedig bírósági határozattal.
Több is van okokból kényszerkilakoltatáshoz:
A kilakoltatási folyamat meglehetősen hosszú ideig tart. Mielőtt bíróságon kérvényezné a kényszerkilakoltatást, a tulajdonosnak lépéseket kell tennie annak érdekében Békés a helyzet megoldása.
A helyiség tulajdonosának meg kell küldenie a bérlőnek értesítés a ház elhagyásának kötelezettségével. Az értesítésben fel kell tüntetni egy bizonyos időszakot, amely után bírósághoz fordulhat. Ez 5 nap.
Miután a bérlő nem intézkedett a lakásból való kilakoltatás érdekében, a tulajdonosnak jogában áll keresetet benyújtani a bírósághoz. Miután a döntés a lakás tulajdonosa javára megszületett és jogerőre emelkedik, fel kell venni a kapcsolatot végrehajtói szolgálat... Továbbá a végrehajtó hajtja végre az ítéletet.
Vannak olyan állampolgári kategóriák, akiket nem lehet kilakoltatni a szolgálati lakásból anélkül, hogy alternatívát, azaz másik lakás helyett nem biztosítanának számukra. Az ilyen személyeknek az Art. A 103 ZhK RF a következőket tartalmazza:
Az ilyen állampolgárok kilakoltatásának megakadályozása érdekében ne legyen saját lakhatásuk, sem pedig szociális bérleti szerződés alapján számukra biztosított lakhatás.
Szolgálati lakásból való kilakoltatáskor szükséges rendesen pass tulajdonos. Azt, hogy a lakást a tulajdonos átveszi és a bérlő átadja, a lakás átvételi okirata írja alá.
A tulajdonos meghatalmazott képviselőjének kell kitöltenie szolgálati lakás átvizsgálásaés javítsa ki a meglévő hiányosságokat (ha vannak). Ebben az esetben a munkavállalónak joga van egyet nem érteni, és jeleznie kell a cselekményre vonatkozó észrevételeit.
A lakásnak nem rosszabb állapotban kell lennie, mint ahogy a bérlőnek átadták. Ebben az esetben figyelembe kell venni annak normál kopását.
Ha kényszerkilakoltatást hajtanak végre, akkor a kilakoltatási törvény... Két tanúsító tanú jelenlétében kell elkészíteni.
Általában a munkaszerződés írja elő a munkáltató kötelezettségeit. Kötelesség megtenni újradíszítése szerepel a fő listán. Tartásának gyakoriságát közvetlenül a szerződés is tükrözi.
Ha lakás felújítással biztosítottés ez a tény a bérleti szerződésben és az átvételi okiratban le van írva, akkor átadáskor kell a javítást elvégezni. Ellenkező esetben a bérlőt piaci áron számítják fel a helyiség felújításáért.
Abban az esetben, ha a hivatalos lakás bérleti szerződésének feltételei szerint a javítási határidő még nem érkezett el, akkor a bérlőnek joga van megtagadni tedd meg kijelentkezéskor.
Hangsúlyozni kell, hogy az RF Lakáskódex normái nem írnak elő olyan eljárást, mint. És Art. Az 1991. július 4-i 1541-1 "Az Orosz Föderáció lakásállományának privatizációjáról" készletek tilalom irodahelyiségek átadása állampolgárok tulajdonába.
Az ilyen helyiségeket csak áthelyezésük után lehet privatizálni önkormányzati tulajdon(ha más a tulajdonos). Ezt követően meg kell adni az otthon tulajdonosának hozzájárulását a privatizáció más személy általi végrehajtásához.
Továbbá a szolgálati lakás már nem minősül szolgálati lakásnak. Következésképpen a polgárok használatába adhatja át. Ezen intézkedések meghozatalakor lehetséges a privatizáció a lakásjogszabályokkal összhangban.
Tehát a hivatali lakást foglalkoztató munkáltatónak az ingatlant birtokló vállalkozás vezetőségéhez kell fordulnia, és kérni a tulajdonba adást. A kérelmet egy hónapon belül elbírálják. Továbbá pozitív vagy negatív döntés születik ebben a kérdésben.
Ha pozitív döntés születik, akkor meg kell állapodni a lakás önkormányzati tulajdonba adásáról és a szolgáltatói jogviszony megszüntetéséről. Csak ezeknek az árnyalatoknak a megoldása után lehet folytatni a szokásos privatizációs eljárást.
Van egy lehetőség, amikor szolgálati lakást vásárolhat. A szervezetben kell dolgoznia, és ebben a lakásban kell laknia legalább 10 év... Emellett hivatalos elismerésben kell részesíteni a lakásra szorulókat.
Az irodai élettér biztosításának fontos jellemzője, hogy az embernek nincs szüksége lakhatásra. Joga van rá az állami vagy önkormányzati hatóságoknál betöltött egyes munkaügyi feladatok ellátása kapcsán.
Ez arra utal, hogy a lakhatást ideiglenesen és meghatározott időszakra biztosítják. A futamidő lejárta után jogom van kilakoltatni a bérlőket akkor is, ha nincs hol lakniuk.
A szolgálati lakások privatizációjának tilalma ellenére megkerülhető. A szolgálati lakás tulajdonjogának regisztrálásához módosítania kell az állapotát. Ez csak az önkormányzati (állami) lakás tulajdonosának hozzájárulásával történhet.
Szolgáltatási lakások szabványai
Vannak-e térszabványok a szolgálati lakások biztosítására?
Kérdés:
"Jó napot! Kérem, magyarázza el a 15. cikk (1) bekezdésének (2) bekezdésének normáját. E cikk szerint a szolgálati lakást 3 hónap szolgálat után, a 3 hónap lejárta előtt a katonáknak speciális lakhatást kell biztosítani. ideiglenes tartózkodásra szolgáló szállás (Azaz 3 hónap szolgálat után a katonáknak csak szolgálati lakást (lakást, lakóépületi szobákat) szabad kínálni, szállót nem, mert a Lakáskódex szerint a szálló nem szolgálati lakás.
„Kérjük tisztázni, hogy a rendelkezésemre bocsátott szálló megtagadása motivált-e a szálló bútorokkal és egyéb szükséges tárgyakkal való ellátottságának hiányára hivatkozva, az RF LC 94. cikke alapján. Az Orosz Föderáció Kormánya, 2006. január 26., 42. sz., Az RSFSR Minisztertanácsának 328. sz. határozata, A Szovjetunió Állami Építési Bizottságának 116. sz. határozata, 1988.06.21., Az Állami Egészségügyi Főosztály határozatai Az Orosz Föderáció orvosa, 23. sz., 2011. március 23.. Ugyancsak az alapján, hogy a hostelben nincs konyha és egyéb háztartási helyiségek.
Pavel, Penza
Válasz:
A katonák lakhatási kérdését az Orosz Föderáció Lakáskódexe (a továbbiakban: RF LC), az 1998. május 27-i 76-FZ „A katonák jogállásáról” szóló szövetségi törvény (a továbbiakban: RF LC) szabályozza. törvény) és egyéb szabályozó jogszabályok.
A törvény 15. cikke (1) bekezdésének (2) bekezdése értelmében a katonák - a szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítő állampolgárok és velük együtt élő családtagjaik - legkésőbb három hónapon belül hivatali lakóhelyet biztosítanak. új katonai szolgálati hely, az Orosz Föderáció szövetségi törvényei és egyéb szabályozó jogi aktusai által előírt normáknak és módon. Azokon a településeken, ahol katonai egységek találhatók, hivatali lakóhelyiséget biztosítanak, és ha ezeken a településeken nem lehet lakóhelyet biztosítani, akkor más közeli településeken.
A törvény nevezett cikkének (3) bekezdése szerint a katonák - a szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítő állampolgárok, valamint családtagjaik, akik a katonai állomány új katonai szolgálati helyére érkeztek - állampolgárok, mielőtt a törvény szerint lakóhelyiséget kaptak volna. Az Orosz Föderáció szövetségi törvényei és egyéb szabályozó jogi aktusai által megállapított normákat a lakóhelyen tartják nyilván, beleértve kérésükre a katonai egységek címét is. Az említett katonák - állampolgárok és családtagjaik - a lakóhely átvétele előtt átmeneti tartózkodásra alkalmas szolgálati lakóhelyiséget, manőverpénztári vagy szállóhelyiséget biztosítanak.
E lakóhelyiségek hiányában a katonai egységek lakóhelyiséget bérelnek, hogy a katonáknak - állampolgároknak és hozzátartozóiknak, illetve a honvédek kérésére - állampolgároknak biztosítsanak nekik havonta pénzbeli ellentételezést a honvédség bérletéért (albérletéért). lakóhelyiségek az Orosz Föderáció kormánya által meghatározott módon és összegben.
Így a jogalkotó három hónapos időszakot határozott meg a katonák – új katonai szolgálati helyre érkezett, lakóhelyre szoruló állampolgárok – lakóhelyének biztosítására. A meghatározott időn belül az ilyen személyek számára - attól függően, hogy állandó vagy hivatali lakhatásra jogosult-e - a számukra kijelölt lakóhelyiséget, hiányában pedig mozgópénztári lakhelyet vagy szállót kell biztosítani.
Ugyanakkor az Orosz Föderáció fegyveres erőinél szerződés alapján katonai szolgálatot teljesítő, az Orosz Föderáció katonai szolgálatot teljesítő polgárainak szolgálati lakóhelyiségek biztosítására vonatkozó utasítás 4. pontjában (a honvédelmi miniszter rendeletével jóváhagyva). az Orosz Föderáció sz., hogy a katonák és családtagjaik nem biztosítanak szolgálati lakást a jelen utasítás 3. bekezdésében meghatározott normák szerint, beleegyezésükkel kisebb területű, ideiglenes tartózkodásra alkalmas szolgálati lakásokat, manőverezhető alap vagy szálló biztosítható.
Mivel az Utasítás ezen rendelkezése lehetőséget ad arra, hogy a katonáknak szolgálati lakás helyett csak hozzájárulásukkal szállót biztosítsanak, a szolgálatosnak jogában áll megtagadni annak átvételét.
Ha szállót szeretne biztosítani, de úgy gondolja, hogy az Ön számára felajánlott helyiségek személyzete nem felel meg az RF LC 94. cikkének (3) bekezdésében meghatározott követelményeknek, a lakóhelyiségek speciális lakásállományba sorolásának szabályai és modellje. speciális lakóhelyiségek bérletére vonatkozó szerződések (az Orosz Föderáció Kormánya által 2006. január 26-án jóváhagyott 42. sz.) és más szabályozási jogi aktusok, jogában áll kérelmezni az ilyen jogsértések megszüntetését a működési szervezetnél. amelynek vezetősége az említett szálló található.
A katonákra vonatkozó rendelkezések 
