Azok az árvák és kiszolgáltatott gyermekek, akik életkörülményeik miatt saját szüleik nélkül maradtak, és ennek megfelelően az orosz törvények szerint lakás nélkül, ingyenesen kaphatnak lakhatást az államtól, de csak az oktatási intézmény elvégzése után.
Nem szabad megfeledkezni arról, hogy a különböző régiókban a lakhatás megszerzésének szabályai kissé eltérőek, ez a helyi hatóságoktól függ.
Kedves olvasó! Cikkeink a jogi problémák megoldásának tipikus módjairól szólnak, de minden eset egyedi.
Ha tudni akarod hogyan oldja meg pontosan a problémáját - lépjen kapcsolatba a jobb oldalon található online tanácsadó űrlappal, vagy hívjon telefonon.
Gyors és ingyenes!
Ebből a cikkből megtudhatja, hogyan szerezzen lakást egy árvának, és milyen feltételekkel biztosítják.
Ha betöltötte a 23. életévét, de előtte jelentkezett a sorba, akkor senkinek nincs joga törölni a nyilvántartásból.
Ahhoz, hogy ingyenes lakást kapjon árvák számára, kérvényt kell írnia egy oktatási vagy egyéb intézmény (például katonai szolgálat, egészségügyi vagy javítóintézetek) elvégzése után.
Jelenleg nincs általános törvény, így nincs minden régióra kötelező eljárás a szociális lakások megszerzésére. Így az árvák a mérlegeléshez és a döntés meghozatalához kapnak rávilágítást, hogy hol jelentkezzenek a kérelmükkel, egy dokumentumcsomaggal és tájékozódjanak a feltételekről.
Az összes dokumentációval együtt (a dokumentumok listáját az alábbiakban jelezzük) fel kell vennie a kapcsolatot a lakóhelyi adminisztrációval. Ezzel egyidejűleg kérelmet kell benyújtani a gyámhatósághoz. Az Orosz Föderáció minden egyes régiójában különböző végrehajtó szervek foglalkoznak ezzel a kérdéssel. De a gyakorlat alapján arra a következtetésre juthatunk, hogy a gyám- és igazgatási szervekben fogadják el az iratokat.
Ha az Ön által biztosított iratcsomagot jogalkotási aktus kérésére gyűjtik össze, akkor az illetékes hatóságok kötelesek felvenni az árva kérelmezőt a telek átvételére vonatkozó várólistára. Az adminisztráció döntéséről a kérelmezőt írásban értesíteni kell.
Ne felejtsd el, hogy tilos áthúzni az árva gyermek listáját, aki még nem kapott otthont.
A legtöbb esetben a megfizethető lakhatásra meglehetősen sokáig kell várni. Gyakran fel kell keresnie a fenti hatóságokat, hogy megtudja, hogyan halad az ügye. Ilyen intézkedések nélkül fennáll annak a veszélye, hogy egyáltalán nem marad kedvezményes lakás.
Annak érdekében, hogy azonnal bekerüljön a sorba, gyorsan össze kell gyűjtenie az összes szükséges dokumentumot.
Ezek tartalmazzák:
Ha az árvának olyan lakóterülete van, amelyben nem tud élni, kérelmet kell írnia és olyan dokumentumokat kell benyújtania, amelyek megerősítik ezt a tényt.
Ugyanis:
Az állam kedvezményes lakhatási jogát az árvák 18. életévének betöltésekor, vagy cselekvőképességük miatt (14 évtől) általában 23 évig biztosítják. A törvényben meghatározott életkor után az árva már nem kaphat otthont.
2013-ban történt néhány újítás az Orosz Föderáció jogszabályi keretében. Jelenleg az árvák csak munkaszerződés alapján kapnak lakhatást, amely legalább 5 évig tart. Minden árva gyermek akkor kapja meg a várt lakhatást, amikor sorra kerül, és nem másként.
A lakás bérleti szerződés szerinti használatának időtartama (5 év) lejárta után a helyiség határozatlan időre a tulajdonos tulajdonába kerül.
Az ilyen újításoknak köszönhetően a csalók nem követhetnek el csalást, és olyan lakáshoz juthatnak, amelyet olyan gyermekeknek szántak, akiknek nincs szülei, mivel ezt a lakóteret nem privatizálják, nem értékesítik vagy adományozzák. Egy ilyen gyermekcsoportnak nem közösségi, hanem felszerelt apartmanokat osztanak ki.
Több lehetőség is van a hely biztosítására:
Az árvák gyakran lakást kapnak a regisztrációkor, például egy árvaházat. Egyes esetekben az állam előremegy, kioszt egy lakást egy másik területen. Ha például egy árva srác szerepel az Arhangelszk régióban, ugyanakkor hosszú ideig Tulában volt katonai szolgálatban, akkor ez az ok érvényesnek tekinthető.
Az Orosz Föderáció „Az árvák szociális támogatásának további garanciáiról” szóló törvénye tartalmaz néhány követelményt az árvák kedvezményes lakhatási megszerzéséhez.
Ezek a következők:
A fent említett körülmények között azt mondták, hogy lehetetlen egy adott helyen élni. Ezeket nevezzük azoknak a helyeknek, amelyek gyermekek számára nem alkalmasak.
Ezek a következők:
Az árvák akkor várhatnak lakhatást az államtól, ha:
Egy ilyen kérelem a legfontosabb a megfizethető lakhatás megszerzésének folyamatában, ezért a legfontosabb az, hogy azt időben benyújtsák az illetékes hatóságokhoz, és megfelelően elkészítsék.
Ha Önnek joga van kedvezményes lakásra vagy korábbi lakásának fejlesztésére, akkor be kell jelentkeznie (sorba). Előtte természetesen el kell készíteni a szükséges dokumentumokat és kérvényt kell készíteni. A minta szerint töltjük ki, ahol kívánatos minden információt feltüntetni, mert ezek segítenek a probléma gyorsabb megoldásában.
Írja össze a következő sorrendben:
2013-ig az államtól lakást kapott árvák azonnali privatizációs joggal rendelkeztek, ami lehetővé tette, hogy tetszés szerint rendelkezzenek vele: eladni, bérelni, adományozni stb. A mai napig az árváknak nincs ilyen lehetőségük, hiszen 5 éve csak a lakás bérlőinek számítanak, miközben az állam továbbra is a tulajdonos. A meghatározott idő lejárta után az ingatlan a privatizációt követően védtelen gyermek tulajdonába kerül.
Az orosz jogszabályok ilyen újításait az magyarázza, hogy az árvákat a lehető legjobban meg kell védeni a csalóktól.
Ismételten előfordult, hogy a bűnözők valamilyen módon birtokba vették mások vagyonát, aminek következtében a gyerekeknek semmi sem maradt. A lakás állapotának ellenőrzése a gyámhatóságra van bízva.
Az államtól otthont kapni az igazi. Ehhez számos dokumentumra lesz szükség, mert ezek összegyűjtése nem olyan nehéz, mint önálló lakásvásárlás.
A legfontosabb dolog az, hogy ne kövess el olyan hibákat, mint például a késedelmes bejelentési dátumok és a jobb lakhatáshoz való jogok figyelmen kívül hagyása.
33203
33
Minden felnőtté váló embernek nehéz időszaka van. Nagyon sok kérdést kell egyedül megoldania, amelyek közül a legfontosabb a saját otthon vásárlásának szükségessége. A szülők segítenek valakinek, valaki használja a nagyszülőktől kapott örökséget. Az árváknak nincs ilyen lehetőségük, ezért az állam a segítségükre van. Ebben a cikkben elmondjuk, hogyan juthat egy árva lakáshoz Oroszországban.
Képkocka a "Harry Potter és a bölcsek köve" című filmből
Az Oroszországban jelenleg hatályos törvények szerint a következők jogosultak ingyenes kedvezményes lakhatásra:
A lakhatást igénybe vevő polgárok ezen kategóriái nem rendelkezhetnek szociális bérleti jog alapján helyiséggel, és nem birtokolhatnak lakást. Ezenkívül nem lehetnek az ilyen munkáltató vagy tulajdonos családtagjai.
Az Art. Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 52. cikke szerint mindenekelőtt az árva gyermeknek állampolgárként kell regisztrálnia, akinek javítania kell életkörülményein. Ehhez az MFC-n (multifunctional center) vagy más helyi végrehajtó testületen keresztül egy dokumentumcsomagot kell benyújtania, beleértve az írásos kérelmet.
Az ingyenes lakhatást a 18. életévüket betöltött személyek végzik. A törvény azonban lehetőséget ad arra, hogy az árva nagykorúsága előtt kedvezményes négyzetméteres lakást biztosítsanak.
Fontos pont
23 éves kor előtt fel kell kerülni a várólistára, különben elvész a kedvezményes árva lakás vagy ház igénybevételének joga. De ha egy időben regisztrált polgárnak nem osztottak ki lakást, akkor a meghatározott életkor elérése után is megmarad az ellátás lehetősége.
A kedvezményes lakhatáshoz való jog megszerzéséhez szükséges papírok listája:
Régiótól függően a megadott dokumentumlista kis mértékben eltérhet a fentiektől. Ezért a papírok elkészítésének megkezdése előtt kérjen részletesebb tanácsot a helyi végrehajtó szervektől.
Miután összegyűjtötte a szükséges dokumentumok csomagját, be kell nyújtania azokat a helyi közigazgatásnak. Ezzel egyidejűleg kérvényt kell írni a gyám- és gyámhatósághoz.
Különböző szövetségi területeken ezek a jogkörök különböző végrehajtó szervekre ruházhatók át, de a gyakorlat azt mutatja, hogy szinte minden régióban a közigazgatási és gyámhatóságok a felelősek az iratok átvételéért.
Abban az esetben, ha minden dokumentum megfelel a törvényi előírásoknak, a végrehajtó szervek felveszik az állampolgárt a lakhatási várólistán szereplők listájára. A pozitív döntésről az árva gyermeket írásban értesíteni kell.
Az ilyen listák alól csak akkor lehet kivételt tenni, ha az árva kedvezményes lakhatást kap.
Még ha van is hol laknia egy árvának, akkor is van esély kedvezményes négyzetméterhez. Ebben az esetben el kell ismerni, hogy az ilyen lakásban élni lehetetlen. Ezt a következő körülmények miatt lehet megtenni:
Vannak-e előnyök az árvák számára a lakhatási várólistán szereplőkhöz képest?
Nem. A jogszabályi változások 2013. január 1-től hatályosak. Korábban az Art. (2) bekezdése Az Orosz Föderáció Lakáskódexének 57. cikke az árvákat olyan személyekként határozta meg, akiknek joguk van az általános soron kívül lakóhelyiséget kapni. Jelenleg ez a tétel már nem hatályos, vagyis az árváknak nincs sorban állásuk.
Korábban a kedvezményes lakásban részesült árvának joga volt a későbbi privatizációhoz. A legutóbbi jogszabályi változások kizárják ezt a lehetőséget. Most az árva gyermek által kapott lakások privatizációja csak 5 év után lehetséges. Ez annak a ténynek köszönhető, hogy a lakhatáshoz való jogot nem szociális, hanem speciális foglalkoztatási szerződés alapján biztosítják.
Ez a módosítás az árvákkal kapcsolatos csalás megelőzése érdekében történt. Gyakran az árvákat tapasztalatlanság és túlzott hiszékenység miatt szinte azonnal megfosztották a tulajdonuktól. A lakások eladásának vagy bérbeadásának képtelensége biztosítja az árva tulajdonjogának biztonságát.
Abban az esetben, ha egy árva gyermek nehéz helyzetbe kerül (a biztosított lakás nem megfelelő karbantartása, rezsitartozások vannak, stb.), a szakosított lakásbérleti szerződés további 5 évre meghosszabbítható, de csak egyszer.
Az ötéves időtartam lejártakor a lakás kikerül a lakásállományból, és az azt használóval speciális bérleti szerződés alapján szociális bérleti szerződést kötnek.
Összegezve
Tehát teljesen reális az államtól ingyenes lakhatás megszerzése. Nem olyan nehéz összegyűjteni az ellátások megszerzéséhez szükséges hivatalos okmánycsomagot. Ha figyelembe vesszük egy négyzetméter költségét a lakóházakban, világossá válik, hogy a dokumentumok végrehajtása és a tisztviselőknek való átadása nem olyan nehéz feladat. A legfontosabb dolog az, hogy tartózkodjanak a legtöbb ember tipikus hibáitól, akiknek joguk van megfizethető lakhatáshoz az államtól:
ne hagyja ki a dokumentumok benyújtásának határidejét;
lakástulajdon vagy szociális bérbeadás esetén, ahol nem lehet megélni, sok kedvezményezett nem kér ilyen elismerést, és ezért nem kapja meg a szükséges négyzeteket.
Ne feledje, hogy az ingyenes lakhatás megszerzésének lehetősége létezik, és ezt nem szabad elhanyagolni.
Nem is olyan régen a gyermekintézményt elhagyó árvák szinte azonnal házhoz, lakáshoz juthattak, amint betöltötték a 18. életévüket (). 2019-ben azonban más szabályok lesznek érvényben ezen a területen. Pontosan mik voltak a jogszabályi változások, és hogyan kaphat egy árva lakást az államtól?
A lakásjog normáit úgy módosította az állam, hogy a mai általános sorban állási sorrendben kedvezményes lakásszerzési lehetőségek mindenki számára azonosak legyenek. kívül
Korábban az árva köthetett szociális ingatlanbérleti szerződést, majd privatizálhatta, és tulajdonosa lett. A csalók azonban nagyon jól ismerték ezt a konstrukciót, így másoknak is jutott lakás, és az árvaház továbbra is rászorult.
Nagyon nehéz volt bizonyítani a cselekmények jogellenességét. Ebben az esetben a kormány módosítást hajtott végre, és annak kézhezvétele után azonnal lemondta a lakásprivatizációt. Az állam 5 évet ad az árvának a nagykorúsághoz való alkalmazkodásra - ez idő alatt ingatlannyilvántartási művelet nem hajtható végre.
Egy ilyen megállapodás nem teszi lehetővé az ingatlanok privatizációját vagy kisebb területű, a csalók által gyakran használt lakásra való cseréjét. Ezenkívül az árváknak ezentúl az általános sorban kell állniuk a lakhatásért. Nézzük meg közelebbről, hogyan juthat egy árva lakáshoz az államtól.
Tehát mely árvák jogosultak lakhatásra az államtól:
Minden árvaházi lakos elgondolkodik azon, hogyan kaphatna mielőbb ingyen lakást az államtól. Végül is ez az eljárás sokáig tarthat. Azok a személyek, akik nagykorúságukig nem rendelkeztek szülői gondozással, általános módon számíthatnak kedvezményes ház- vagy lakásszerzésre:
A városvezetésnél megjelenve a kedvezményezettnek biztosítania kell:
Vannak esetek, amikor az önkormányzat képviselői további dokumentumokat igényelnek, és kiegészítik a listát. Ezért mindenképpen tájékozódjon előre a szükséges információkról.
A személyek ezen kategóriája számára az állam ingatlanokat oszt ki az ütemezés területén. A helyiségnek külön kell lennie, és meg kell felelnie az egészségügyi követelményeknek. Nincsenek közművek vagy kollégiumok. Ingyenes lakás hiányában az árva szociális bérbeadásra lakás adható.
Itt a rászorulók családjának összetételét veszik figyelembe, hiszen a lakáson belül ne csak a kérelmező, hanem a vele együtt élők számára is legyen elegendő hely. Az árvák jogosultak az államtól elválasztani a lakhatást – ez tagadhatatlan, és az árvák élhetnek ezzel a jogukkal.
A szülő nélkül maradt gyermekek anyakönyvezését a gyám- és gyámhatóság végzi. Ugyanaz az intézmény gondoskodik arról, hogy a kedvezményezettek jogai ne sérüljenek. Amikor betöltik a 18. életévüket, a rászoruló árvákat négyzetméteres sorba állítják, amely a születési dátumokra vonatkozó információk alapján alakul ki.
A dokumentumok benyújtása után az állampolgár a sorban állás helyén van, amelyet gondnokság határoz meg.
Hogyan kaphat egy árva lakást az államtól soron kívül? Ma bírósági határozat nélkül ez lehetetlen. Ez a lakóterület-kiadási eljárás megszűnt, az árvák igényeit a helyi hatóságok lehetőségeinek megfelelően teljesítik.
Ha a rászoruló regisztrálva van, ez nem jelenti azt, hogy garantáltan gyorsan beköltözik egy új szobába. Több mint egy évet lehet várni, hiszen több száz kedvezményezett van, és mindegyikük jogilag négyzetméterre tart igényt. Lehetőség van a folyamat felgyorsítására - a probléma bírósági úton történő megoldására.
Rendkívüli lakóterület-kiosztás iránti igényt lehet benyújtani városi, regionális és szövetségi intézményhez.
Teljes mértékben tükröznie kell a rászoruló személyre vonatkozó információkat: születési hely, beiratkozás dátuma, az adminisztráció megerősítése a lakhatás szükségességéről, a család összetétele. A kereset lezárása egyértelmű követelmény, hogy kötelezzék a helyi hatóságokat, hogy az árvát rendkívüli ingatlannal látják el. A gyakorlat nem ismer olyan polgári ügyet, amelyben a bíróság ne venné figyelembe az árvaház érdekeit.
Fontos: lakhatás helyett meghatározott pénzösszeget kaphat a kedvezményezett. Ezeket a pénzeszközöket ingatlanvásárlásra használják fel, a megállapított egészségügyi követelményeknek megfelelően, és semmi mást.
2018-2019-ben kedvezményes ingatlant adnak ki orosz állampolgároknak bizonyos kritériumok szerint, amelyek mindegyikét szigorúan betartják. Ezért a hatósági kérelem benyújtásakor fontos tudni, hogy egy árva hány éves korig kaphat lakást az államtól. Ez a határ 18 és 23 év között van.
Fontos: a lakhatási sorban álló árvaházi lakost addig nem távolítják el onnan, amíg az igényeit nem teljesítik, még akkor sem, ha addigra már betöltötte a 23. életévét. Bármilyen szállás, igazolás vagy annak megszerzéséhez szükséges pénzeszköz kiállítása előtt állami segítségre jogosult.
Kaphat-e egy árva lakást az államtól 23 éves kora után és hogyan valósítsa meg? Ilyen esély csak egy esetben van, amikor az árvaháznak hivatalosan nincs hol laknia, vagyis nincs ingatlana sem birtokában, sem szociális bérleti szerződés alapján.
Ha a rászoruló ingatlannal is rendelkezik, élhet elsőbbségi jogával. De csak olyan körülmények között, amelyek kizárják az ezen a területen való tartózkodást.
Árva az a kiskorú állampolgár, akinek a szülei meghaltak.
Az Orosz Föderációban az ilyen 18 év alatti gyermekek speciális intézményekben élnek: árvaházakban, árvaházakban, bentlakásos iskolákban, menhelyeken.
A törvény értelmében a hasonló intézkedésekre szoruló gyermekek más kategóriái is az árvák közé sorolhatók.
Az árvák jogait törvény szabályozza - N 159-FZ "Az árvák és a szülői gondozás nélkül maradt gyermekek szociális támogatásának további garanciáiról".
Az Art. 8. §-a határozza meg azokat a jogokat, amelyek e gyermekeket megilletik, ha nem rendelkeznek saját tulajdonnal, vagy ha a meglévő esetleges lakóhelyre költözésnek objektív akadálya van.
Azt is meghatározza, hogy az új lakhatási törvény értelmében olyan árva részére is lehet lakást adni, aki nem a lakás tulajdonosa, bérlője, hozzátartozója, bérlője.
Vagyis nincs hova mennie, miután betölti a 18. életévét, és már nem lehet az állam gondozásában.
Ha a gyermek olyan lakás tulajdonosa, bérlője vagy hozzátartozója a tulajdonosnak, bérlőnek, amelyben lakni nem lehet, szociális garanciát is kap.
A meglévő lakásban való élet lehetetlenségét a következő okok okozhatják:
A hatóságok olyan lakásokat adnak az árváknak, amelyek megfelelnek az elfogadott normáknak. Helyiséget biztosítanak 18 éven felüliek, illetve korlátlan cselekvőképességgel rendelkezők számára. A hatóság listákat készít a 18. életévük betöltése után ingatlanigénylő gyermekekről.
A lakhatás elosztása érkezési sorrendben történik. A lakhatás alapja a bérleti szerződés. A szerződés futamideje 5 év. Lehetőség van az ellenőrzés gyakorlására: a biztosított objektum felhasználásának módja, a működési szabályok betartása.
Figyelem! 5 év elteltével határozatlan időre szóló szerződést köthet az ingatlan használatára.
Korábban rendkívüli volt az ilyen gyermekek számára lakások kiadása. Ez a gyakorlatban azt jelentette, hogy az oktatási intézmény elvégzése után a gyerekek bérleti szerződés alapján ingatlant kaptak, azt tovább privatizálhatták.
Miután az árva tulajdonos lett, gyakran tapasztalatlansága és fiatal kora miatt veszítette el tulajdonát különböző okok miatt:
A tulajdon elvesztése után a polgár ismét lakhatásra szorult. Az állam nem szabályozhatta ezt a folyamatot, hiszen a törvény szempontjából nem megengedett az állami beavatkozás a tulajdonosa birtokában való rendelkezésbe.
A felmerült problémákkal kapcsolatban döntöttek a veszélyeztetett kategóriájú gyermekek lakhatási rendjének megváltoztatásáról.
Most külön munkaszerződést alkalmaznak. A dokumentum érvényessége 5 év. Ez az intézkedés kizárja az ingatlan meghatározott időtartamon belüli eladásának, cseréjének, bérbeadásának lehetőségét.
A probléma megoldása során más problémák is felmerülnek: a finanszírozás hiánya vagy a helyi tisztviselők tisztességtelen tevékenysége.
Az ilyen tevékenységek a gyakorlatban a következőképpen fejeződnek ki:
Az árvának meg kell felelnie a következő követelményeknek:
Nem ritka, hogy az árva gyermekek felnőttkorukban családot alapítanak és gyermeket vállalnak. Ebben az esetben a lakhatáshoz való joguk általánosan megmarad. A gyermekes árvák ugyanúgy kaphatnak lakhatást, mint mások: fontossági sorrendben.
A lakásprogram keretében az ingatlanoknak az alábbi követelményeknek kell megfelelniük:
Ha gyermeket szeretne felvenni a listára, a következőket kell benyújtani:
A lakhatáshoz való jog kezdetekor (18 éves korig) a listán szereplő árvának a következőket kell tennie:
A sorban állás a gyámhatóságoknál történik.
A jövőben a bérleti szerződés aláírása érdekében fel kell vennie a kapcsolatot az Adminisztrációs részleggel, amely közvetlenül részt vesz a lakosság ezen kategóriáinak ingatlanszolgáltatásában.
Fontos! A törvény szerint a forgalomba hozatal időtartama legfeljebb 23 év. Ha egy árva 23 éves kora előtt nem kapott lakhatást, akkor ezen életkor után az államtól származó további garanciák megszerzésével kapcsolatos vitákat bíróságon rendezik.
A törvény a következő fogalmakat határozza meg - 18-23 éves korig. Ugyanakkor nem határozták meg a polgárok ezen kategóriáinak ingatlannal való kötelező biztosításának feltételeit.
A gyakorlatban a lakhatás gyakran hosszú évek elteltével biztosítható, amikor az állampolgár eléri a nagykorúságot.
Ennek oka az elégtelen finanszírozás, a bürokrácia és a helyi tisztviselők lassúsága.
A kapott lakásban eltöltött 5 év után az állampolgár lehetőséget kap arra, hogy megállapodást írjon alá az ingatlan örökös használati jogáról.
Ez a megállapodás lehetőséget biztosít a lakásprivatizációra.
Miután tulajdonossá vált, a polgár teljes jogot kap a tulajdona feletti rendelkezésre.
A hatósági lakásvásárlás árvák lakásvásárlására aukciót tart.
Az árvától megtagadhatják a szociális garanciákat. Az ok a lakásigény indokolatlansága lehet. Például nem biztosították a kérelmező jogait igazoló szükséges dokumentumokat.
Vagy a benyújtott dokumentumok nem tükrözik a további szociális garanciák szükségességét. Az elutasítás a helyi tisztviselők jogsértő cselekedeteivel is összefügghet.
Elutasítás esetén tanácsos bírósághoz fordulni. A bírói gyakorlat azt mutatja, hogy az ilyen ügyekben általában a felperes javára születik döntés.
Az árvalakásról bővebben az alábbi videóban olvashat:
Így az állam igyekszik további garanciákat nyújtani az árvák számára szociális lakhatás formájában. A garanciák megszerzéséhez dokumentumokat kell összegyűjtenie, sorban állnia.
Az Orosz Föderáció Lakáskódexének állásfoglalása (52. cikk) kimondja, hogy csak az árvák – életkörülményeik javítására kényszerülő kedvezményezettek – állhatnak be a sorba, hogy megkapják törvényes négyzetmétereiket. Miért kell felvenni a kapcsolatot az MFC-vel és a lakóhelyi szociális ellátással, kérelmet írni, összegyűjteni a szükséges dokumentumokat.
A lakásszerzési előnyök elvesznek, ha az állampolgár a meghatározott 23 éves kor betöltésekor nem áll be a sorba. Bár a vis maior helyzetek a bíróságon is szóba jöhetnek, ha keresetet nyújtanak be.
Ahhoz, hogy az államtól lakást kaphasson, számos feltételnek kell teljesülnie. Az árva cselekvőképességét ellenőrizni kell, és orvosnak vagy a helyi hatóságoknak megfelelő következtetést kell kiállítania.
Lakhatás lehetséges, ha:
Ha az árva megfelel ezeknek a feltételeknek, akkor a legfontosabb a dokumentumok időben történő benyújtása, a kérelem helyes elkészítése. Az állam garantálja az árvák lakhatási kiosztását, a gyakorlatban pedig évente sokan megkapják a hőn áhított lakás kulcsát. Bár a lakáskiosztás és a sorban állás előmozdításának feltételei jelentősen késhetnek, minden az adott régiótól függ. Talán átmenetileg nincsenek üres szobák.
Arra biztatják az árvákat, hogy gyakrabban tájékozódjanak soruk előrehaladásáról, időnként felkeresik a gyámhatóságot és a helyi önkormányzatot. Egy alternatív lehetőség teljesen lehetséges - pénzbeli kompenzáció kiadása lakás helyett. Az ilyen esetekkel csak a helyi hatóságok foglalkoznak, amelyeknek az állam minden felhatalmazást biztosított.
Szociális bérleti szerződés alapján lehetőség van először szoba biztosítására, egészen addig, amíg külön teljes értékű lakást nem kapnak.
Természetesen nem az ország minden régiójában kapnak időben ingyenes lakhatást az árvák. A kormány gondoskodik a szülők nélkül maradt gyerekekről, ezért a lakhatás törvényi joga.
A lakás megszerzésének eljárása szabványos:
Kérelmet kell benyújtani és egyidejűleg beadvánnyal kell benyújtani a gyámhatósághoz, csatolva az Egységes Állami Nyilvántartásból származó igazolásokat (kivonatokat) a család összetételéről, a családi állapotról, a személyes ingatlan hiányáról és a gyámhivatal korai megkötéséről. munkaszerződést az önkormányzattal. A dokumentáció benyújtását követően nyugtát kell kiállítani, majd egy hónappal később a kérelmezőt postai úton írásban értesíteni kell.
Az árváknak még regisztrációkor sem kell gyors lakásban reménykedniük. Az ország számos régiójában elhúzódik a kincses négyzetméterek kiadása. Mindenesetre bírósághoz fordulhat. A bírók általában mindig a gyerekek oldalára állnak, és a bírósági eljárások megindítása után a helyi hatóságok kötelesek legális lakhatást biztosítani.
Az ügyvédek nem tanácsolják az árvák nyilvántartásba vételét és a dokumentumok mielőbbi begyűjtését.
Ha a feltételek teljesülnek, és beigazolódik, hogy nincs saját lakás, akkor fel kell keresni az önkormányzatot vagy a helyi önkormányzatot, kérelmet kell írni, csatolni kell:
A Szövetség egyes tárgyaiban az árvák fellebbezése különböző hatóságokhoz lehetséges.
Ezekkel a kérdésekkel foglalkoznak:
A hatóságok kötelesek az iratokat átvenni és a kérelmezőket várólistára tenni. 39 nap elteltével értesítse az írásbeli pozitív (negatív) ítéletet.
Figyelem! Az árva gyermeket addig nem lehet kihúzni a listáról, amíg meg nem kapja a saját lakását. Persze a gyakorlatban előfordulnak kedvezményes lakások, éveket kell várni, lassan halad a sor.
Ennek ellenére a gyermeknek rendszeres időközönként meg kell látogatnia a hatóságokat, érdeklődni a sora előrehaladásáról. A hatóságok intézkedésének hiányában bírósághoz kell fordulnia. Egy árva gyerek egyáltalán nem maradhat lakás nélkül. Az államtól lakást kapni törvényes joga.
Senki nem mondta el a kedvezményes négyzetméter átvételét az árvák számára, még akkor sem, ha saját lakásuk van. A lényeg annak bizonyítása, hogy ilyen házban nem lehet élni.
Más okok:
Egészen a közelmúltig (2013-ig) az árvák áteshettek a privatizációs eljáráson, amely után saját belátásuk szerint rendelkezhettek a kiutalt lakással. Ma már a gyerekek nem adhatnak el lakást. Társadalmi szerződést kötnek. 5 éves munkaviszony. Ezt azért tették a hatóságok, hogy megvédjék a lakást a csalóktól. A gyámhatóságnak időszakonként figyelemmel kell kísérnie gondozottjaik otthonának és életkörülményeinek állapotát.
5 év elteltével a gyermek privatizálhatja a lakást, majd önállóan megy keresztül a tulajdonjog bejegyzésére.
A legfontosabb az, hogy időben (legfeljebb 23 évre) nyújtsa be a dokumentumokat, ezáltal gyakorolja törvényes jogát, hogy lakást kapjon az államtól. Ez teljesen reális, ha a szociális foglalkoztatás idejére kötött szerződés lejár. Ezt követően az árvának fel kell vennie a kapcsolatot az Ingatlanközponttal, kérelmet kell írnia a tulajdonjog adásvételi szerződésének megkötésére, vagyis a lakás bérletből magántulajdonba történő átadására.
Az élettér biztosításáról a helyi hatóságok gondoskodnak. Ha nincs szabad lakás, akkor lehetőség van anyagi támogatásra lakásvásárláshoz. Az erre a célra szánt pénzt a szövetségi költségvetésből különítik el, így az árvák pénzbeli jutalma meglehetősen reális.
A szüleik anyagi támogatása nélkül maradt gyerekek lakhatását az állam garantálja. A felelősség az önkormányzatokat terheli. A jelentkezéskor ügyvédek támogatását javasolt igénybe venni. A legfontosabb dolog a lakhatási igény bizonyítása. Teljesen lehetséges, hogy az államtól lakást kapjanak az árvák, ha helyesen és időben élnek a jogával.
