Nehéz időnkben különösen aprólékos a vásárláshoz új épület kiválasztása. Végül is az építkezés minősége és a leendő objektum szépsége fontos, de ha egy év múlva mindez csak vásárolt tégla és levegő marad egy bizonyos területen, senki sem lesz boldog. A "Pioneer" fejlesztőnek nagyon jó híre van, és ez volt a fő oka annak, hogy érdekelt az épülő komfort plusz osztályú épülete. Ez a projekt nagyszabású és figyelmet érdemel. Ezért úgy döntöttem, hogy részletesebben tanulmányozzam.
Aki épít és elad
A fejlesztőt már említettem, de érdemes vele részletesebben elidőzni. A Pioneer cégcsoport 2001 óta van jelen a lakáspiacon. Ez idő alatt jelentős tapasztalatot halmozott fel – lakó- és kereskedelmi létesítményeket épít, értékesít és szervizel Moszkvában és Szentpéterváron. A közelmúltban a cég arról ismert, hogy ingatlanpiacunkon elsőként kínálja a "LIFE" negyedek koncepcióját: "Life-Mitinskaya", "Life-Skhodnenskaya", "Life-Volzhskaya", "Life-Lazarevskoye" lakóépületek. . Most ez a sorozat tartalmazza a "Botanikus kertet".
Amit az Internet mond
A projektnek van egy weboldala: http://botsad.pioneer.ru. Tetszett a képek minősége és információs telítettsége: minden szükséges elsődleges információ megvan, ami egy potenciális vásárló számára fontos
Amint az a honlapon leírtakból látható, e lakóövezet építésénél japán lakásépítési technológiát alkalmaznak - a főtervet a Nikken sekkei japán építészeti iroda dolgozta ki. Ahogy az oldalon ígértük, a házak maximálisan megtestesítik a kényelem és a kényelem gondolatait. Itt alkalmazzák a yuragi fogalmát (ami japánul "változékonyságot" jelent japánul) - egy olyan technikát, amely a falak síkját tetszőleges sorrendben jobbra és balra elmozdítja.
Nagyon aranyosan néz ki. A házak, ahogy az várható is, monolitikusak, szellőző homlokzattal.
"A lakótelep egyedülálló helyen található" - jelentették be szánalmasan az oldalon. Valójában vannak pluszok a helyben: a metró közelében hamarosan a moszkvai körgyűrű új állomása lesz, Moszkva és Európa legnagyobb parkja - a Cicinről elnevezett Fő Botanikus Kert - mellett.
A lakórész összesen kilenc épületből áll, négy ütemben. A projekt nagyszabású: a terv szerinti összterület 238 ezer négyzetméter legyen.
Az első ütem két toronyból áll - az 1-es és 2-es - egyenként 24 emeletes épületből és egy változó szintes házból - 3-as épület - 16-18 magas Az építési időszak tavaly március 1-től ez év decemberéig tart. . A jövőre nézve megmutatom, hogyan néz ki most az építkezés.
A második ütemben még három ház van: két 4-es és 6-os épület 24 emeletes torony, a harmadik pedig - az 5-ös épület - egy 15 emeletes "lemez". A második ütemet novemberben kezdték építeni, és a tervek szerint 2017 augusztusában fejezik be.
A többi sor hajótestéről még nincs részletes információ, de az időpontok már ismertek. A harmadik ütem „már most”, 2016 márciusában elkezdődött (az értékesítés még nem nyitott), és 2017 decemberében fejeződik be. A negyedik szakasz a jövőben van: az építkezés idén szeptemberben kezdődik és 2018 decemberében fejeződik be.
Természetesen az objektum leírása az oldalon nem volt mentes a túlzott pátosztól. Például a bejárati csoportokat "lounge zónának" jelölik - azt mondják, szépek és tágasak. Nincs kétségem afelől, hogy valóban tetszeni fognak a szemnek – már jártam a Pioneer létesítményekben, ahol tetszett az építés és a tervezés minősége, az összbenyomás kellemes volt, de ennek ellenére egy modern komfort kategóriájú ház bejáratának szépnek kell lennie. alapértelmezett.
Nem kevésbé szánalmasak a szép szavak a házak éjszakai megvilágításával kapcsolatban: „A tetőbe épített világítótestek mintegy az épület „koronáját” alkotják.” Igen, igen, már megértettük, hogy ez egy különleges projekt, de egyszerűen királyi Sviblovoban. Általában úgy tűnt számomra, hogy a marketingesek egy kicsit túl messzire mentek a dicsérettel.
De térjünk vissza a tárgy leírásához. Magukon a házakon és az apartmanszállón kívül itt kell építeni mindent, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, éttermek, kávézók és egyéb szociális infrastrukturális létesítmények - 240 gyermek befogadására alkalmas óvoda és 550 gyermek befogadására alkalmas iskola, sport-, ill. játszóterek. Még megelőző központot is ígérnek.
Ezenkívül idővel egy szállodát építenek lakásokkal, irodákkal és kereskedelmi helyiségekkel – a Pioneer már épített ilyeneket Szentpéterváron és Moszkvában.
Bővebben a helyszínről
A Botanichesky Sad metrómegálló mellett megjelenik itt egy közlekedési csomópont, benne a metróval, a lefogó parkolókkal és a körvasúttal (ezt azonban nem minden potenciális vásárló fogja előnynek tekinteni, egyeseket megijeszt). A helyszín, ahol az építkezést tervezik, egyszerre több, költői elnevezésű utca egy részét fedi le: Serebryakova átjáró, Sznezsnaja utca és Lazorevy átjáró. Általánosságban elmondható, hogy a közlekedési elérhetőség kiváló: a főbb autópályákra - a Prospekt Mira, a harmadik közlekedési körre - lehet menni, és nincs is olyan messze a központ, elvégre a Garden Ring-ig 9 kilométer autóval nagyon gyorsan leküzdhető. .
Amit a kritikákban írnak
Hagyományosan az objektumnak vannak támogatói és olyanok is, akik a negatívumra törekednek. Sok vélemény van, annak ellenére, hogy a projekt még mindig nem ősi (előfordul, hogy az építkezés már több éves, de nem sok van a fórumokon). Fontos, hogy minden véleményt figyelembe vegyek, amit igyekeztem megtenni.
Például egy bizonyos Alex-1_486 úgy véli, hogy a lakások likvidek, annak ellenére, hogy meglehetősen magas az ára (itt vitatkozni fogok, mivel a likviditás az eszközök azon képessége, hogy gyorsan eladhatók a piachoz közeli áron, és válsághelyzetben gyors eladást, és még inkább a jövőbeli árat előre jelezni, lehetetlen). Alex érve a következő: példákat kér a versenyzők metrótól 100 méterre lévő létesítményeire, egy park mellett, ahol nincs gyár vagy egyéb káros objektum a közvetlen közelében. Tekintettel arra, hogy Moszkvában valóban kevés ilyen objektum van, biztos benne, hogy aki most lakást vesz, az végül jól fog nyerni pénzben.
A Mishan-1 használója ezzel nem ért egyet, szerinte nem az esetleges likviditásban van a lényeg, hanem a hatalmas kockázatokban, ugyanis most olyan a helyzet, hogy senki sem tudja, mi lesz egy év múlva, és még inkább egy év múlva. pár év - „háború vagy anyaország, demokrácia vagy Gulag, ország vagy töredékek”... És Mishani szerint az ingatlanárak továbbra is esnek.
A „Life for” becenevű felhasználó a Pioneer menedzserével folytatott beszélgetését írja le, aki elmondása szerint nem tudta, mikor rejtik el a házak mellett található vezetéket, de megígérte, hogy megteszik. Szintén a felhasználó szerint a menedzser nem volt hajlandó postai úton fejlesztési tervet küldeni, ami szintén felzaklatta a potenciális vásárlót.
A "Sounds of the Track" felhasználó az autók zajáról ír, amelyek tökéletesen hallhatók a tükörgyár bejárata közelében (amely az objektum mellett található). Az út zaját elmondása szerint 3 percenként törik meg az autók hangjelzései - a lámpáknál jeleznek a tátongó sofőröknek. Ez nem tragédia, de mérlegelni kell a hangszigetelés kérdését.
A Trainspotting becenévvel rendelkező felhasználó kritikus, és egyszerre több, a zajproblémákkal kapcsolatos hátrányt is felsorol. Úgy véli, ha van moszkvai körvasút, akkor érezhetően „fütyülni fognak” az elektromos vonatok. Ráadásul az ablakok alatti északkeleti húr és a közlekedési csomópont - mindez egyébként további zajt ad. Azoknak, akik röviden írtak a jó ökológiáról, azt mondja, hogy "nem is vicces olvasni". Nyilvánvaló, hogy egy metropolisz nem lehet környezetbarát.
– Van egyáltalán fogalma arról, mi az a Sviblovo? - kérdezi egy bizonyos Péter Alekszejevics. Úgy véli, hogy a leendő csodanegyed környékén nagyrészt munkásházak lesznek (itt elmosolyodtam, bár értem, mire céloz Pjotr Alekszejevics, de állításaimat sznobizmus nélkül meg lehetne magyarázni az esetleges szomszédoknak). Véleménye szerint "magát a kerületet három utca, egy hatalmas útpálya és egy közlekedési csomópont fogja összeszorítani". Ezért az árpolitika kérdéseket, sőt némi felháborodást is kelt benne. „Lehetőség van Mytischiben egy mega-szuper-business-duper osztályt építeni, és mérhetetlen pénzért eladni – de ki vesz majd valamit?”
Részletesen megszólalt egy Emelya Emelya becenevű fórumtárs, aki több éve él a lakótelep építése környékén, mínuszokra és pluszokra bontva véleményét.
Mínuszok
1) Nagyfeszültségű vezetékek - ezt hallgatják a Szerebryakov-átjáró házak lakói több mint egy éve (sokan - egész életükben). „Ne is reménykedj abban, hogy később eltávolítják őket” – írja Emelya Emelya. - "A tornyokat csak a közelmúltban cserélték, a régieket újakra, és ez óriási munka volt."
2) Valamilyen szempontból talán nem rossz a csereközpont, de Emelya számára az emeli mínusz (elvégre osztom az álláspontját, ahogy a népszerű pletyka mondja, "kevesebb ember - több oxigén").
3) Az épülő épületek orra alatt egy meglehetősen bonyolult kereszteződés található, ahol rendszeresen dudálnak egymásnak az autók.
Tehát nagyon óvatosnak kell lennie a lakás helyének kiválasztásakor: jobb, ha az ablakok nem néznek az útra.
profik
1) A fő előny a metró, amely szó szerint kéznél van
2) Az üzletek terén nincs gond: a kerület infrastruktúrája már régóta kialakult. A közelben nagy szupermarketek találhatók
3) Vannak jó hírű orvosi központok a környéken (a szerkesztő megjegyzése: a topcaster nem részletezte, hogy melyik).
Egy DDU becenevű felhasználó azt írja, hogy volt az értékesítési irodában, megnézte a bevonatmintákat, és szinte minden megfelelt neki, és még az ár sem okozott sokkot, de itt a tőkeszerződés-minta nem volt elégedett azzal a záradékkal, hogy a kivitelező egyoldalúan módosíthatja a lakás anyagát, valamint az elrendezését és egyéb paramétereit. Megjegyzi, nem kelt volna fel egy ilyen szerződés aláírására, mert nem ez az utolsó lakópark az országban, de úgy adják el, mintha nem lenne alternatíva.
Személyes látogatás
A metróból kiérve azonnal megláttam az értékesítési irodát és magát az építkezést is (a metróhoz volt a legközelebb a létesítmény első lépcsője).
Tekintettel arra, hogy a házakban sok emelet már be van építve, még a kerítés mögül is jól láthatóak.
De a második vonalat nem lehetett látni a kerítés mögött. Még a tavaly márciusi hóolvadástól csúszós dombra is próbáltam felmászni, abban a reményben, hogy „becsapom a rendszert” és lefotózom a magasból, de hiába győztem le, a kerítés mindent elrejtett.
Hasonlítsd össze az első lépcsővel, ahol egyébként még mindig vannak rácsos kerítésrészek, ahol amúgy is mindent lehetett látni.
Ez egyébként engem mint potenciális vevőt idegesít: a legtöbb építkezésen legalább némi rács miatt van lehetőség lesni az építkezés menetét. Itt miért nincs ilyen lehetőség? Titkolnak valamit? Nem valószínű, de egy gyanakvó vásárlónak ez egy mínusz - aki új épülettel foglalkozott, az tudja, hogy minden objektumban mindig vannak olyanok, akik nagyon figyelemmel követik az építkezés menetét, felkeresik az építkezést és fotóznak, még akkor is, ha a fejlesztőnek több webkamerája és az Ön jelentései is vannak.
Sétáltunk egy kicsit a környéken. A szomszédos épületek természetesen teljesen más szinten állnak.
Az értékesítési irodában
Az értékesítési irodában rajtam kívül volt még egy vevő (nem sok), de nem kellett sokat várnom a menedzserre - szó szerint két perccel később elfogtak.
Elvitt a helyszínrajzhoz, hogy megmutassam, hol találhatók az épületek és az infrastruktúra. Időközben a második potenciális vevő is meggyűlt egy másik menedzserrel, és érezhetően felzaklatta az első szakasz árai. Azt mondta, hogy meg kell fontolnia a másodikat, mert ebben a szakaszban az első szakaszban lévő lakások költsége magasnak tűnik számára.
Aztán nekiláttunk a dolognak: a menedzser rákérdezett a preferenciáimra, és leírta a lehetőségeket és az árakat. Elmondása szerint a költség nagymértékben függ a padlótól - és ez nem csak a szokásos "az első emelet olcsóbb", hanem szó szerint "minél magasabb, annál drágább". Vásárolhat lakást befejezéssel vagy anélkül, és ez az árat is befolyásolja. Három lehetőség van: befejezés nélkül, befejezéssel és egyedi befejezéssel - ahol minden anyagot egy adott ügyfél számára választanak ki. Igaz, nagyon-nagyon kevés lakás maradt anélkül, hogy az első szakaszban befejezték volna.
Az első szakaszban az árak már nem igazán biztatóak. A költség 9,330 millió rubeltől kezdődik. egy lakásra 43,40 méteren. Lehetőség van 9,590 millió rubelre. egyszobás lakáshoz 41,39 méter. Ahogy sejtette, az árkülönbség abból adódik, hogy az első lakás a 13. emeleten, a második a 16. emeleten található. De például egy háromrubeles bankjegy (83,01 négyzetméter) ára 15 millió rubeltől kezdődik. Általánosságban elmondható, hogy az első szakaszban a lakások választéka sokkal kevesebb, mint a másodikban (gyakori dolog, mert az elején olcsóbb volt az ár, akkor gyakorlatilag mindenki mindent megvett).
Az apartmanok költsége a második szakaszban 7,400 millió rubeltől kezdődik - ez 40,08 négyzetméter. Kétszobás apartmanok 58,4 nm alapterülettel. m ajánlat 10 200 millió rubel áron. Treshki 77,99 méretű - 15,196 millió rubel áron. A 24. emeleti ötszobás penthouse maximális ára a várakozásoknak megfelelően 54 millió rubel.
Az elrendezések meglehetősen funkcionálisak, örültem, hogy még a kis negyven méteres odnushkiban is csaknem 10 métert foglal el a konyha.
A menedzser megjegyezte, hogy minden ügyfélhez igyekeznek az igényei és lehetőségei alapján megközelítést találni, egyes kérdéseket, például a törlesztőrészleteket vagy kedvezményeket egyénileg is meg lehet beszélni.
Egyébként a részletfizetésről. A VTB 24 Leasing rendszerrel együtt a Pioneer cégcsoport a létesítmény első szakaszának vásárlói számára a fizetés több részre bontását kínálja (kamatfizetés nélkül). Az általános feltételek a következők:
De, mint az ügyvezető elmondta, a második szakasz törlesztőrészletének kérdése is szóba jöhet. És természetesen semmi sem akadályozza meg, hogy jelzáloghitelt vegyen fel: sok bank van, amellyel a fejlesztő együttműködik, így a nagy választék lehetővé teszi, hogy minden vásárló kiválaszthassa a számára legmegfelelőbb lehetőséget.
Aztán úgy döntöttem, hogy a bemutatóteremben megnézem a kivitelezési mintákat és a lehetséges anyagokat. Tetszettek a bemutatott lehetőségek. A "Pioneer" azonban híres a jó javításáról. Még a standard változat is megfelelő szinten van, nem úgy, mint amit "önkormányzati dekorációnak" szoktak nevezni.
Lehetőség volt olyan javítási minták megtekintésére is, amelyeket a fejlesztő külön díj ellenében készen áll a kivitelezésre (az ár teljes mértékben attól függ, hogy az ügyfél pontosan mit szeretne látni). Persze van egy másik szint is, még magasabb.
Összegezve
Amint látja, a tárgy jó benyomást tett rám. Ezért adok rá 8 pontot. Fontos okok miatt nem 10: jelenleg csíp az árcédula, de „nem holnap” bérelnek házakat. És az általuk kiépítendő infrastruktúra sem jelenik meg azonnal teljes egészében. Az egyéb hátrányok közül a zajos út közelsége, amelyről a fórumokon aktívan írnak (villanyvonatok is hallhatók). Amit szeretek, az a megbízható fejlesztő, a házak szép megjelenése, a jó kivitelezés és a közlekedési elérhetőség. Természetesen, ahogy hagyományosan megjegyzem, egy befejezetlen új épület vásárlása válságban mindig „orosz rulett”. De itt a Pioneer stabil pozíciójának és jó hírnevének köszönhetően nagyobb az esélye annak, hogy „nem repül át”. Hiszen egy lakást vásárolni még a gazdagok számára is kézzelfogható kiadás. Azok számára pedig, akik esetleg egész életükben lakhatásra spóroltak, különösen fontos azoknak a megbízhatósága, akikre pénzt bíznak.
A szerkesztők véleménye nem feltétlenül eshet egybe a szerzők véleményével.
A "LIFE - Botanical Garden" lakónegyed Moszkva északkeleti közigazgatási körzetének Sviblovo kerületében található, a Serebryakova és Lazorev átjárók, valamint a Snezhnaya utca által határolt területen. A projektet a Pioneer Group építi a LIFE program keretében, amely japán építési technológiákat alkalmaz. A török Ant Yapi cég fővállalkozóként működik.
A projekt megvalósítása két negyedévre oszlik. Az első 4 ütemben épül. A "Botanikus Kert 2" lakókomplexumban még több sor van.
A Nikken Sekkei iroda japán szakemberei az építészet „YURAGI” irányát választották, ami „változékonyságot” jelent. Vizuálisan terjedelmes homlokzatok síkok különböző irányú eltolásával készülnek, a gazdag ólomüvegezés pedig könnyedséget ad. Az esti órákban az épületek és a szomszédos területek díszvilágítása biztosított.
Az új épület komfortos lakhatást kínál. A Botanikus Kert 1 kilenc épületében összesen 2499 lakás található: egytől öt szobáig, 200 ezer négyzetméter összterülettel. m. Az utolsó emeleteken teraszos penthouse-ok találhatók. A legtöbb déli fekvésű ablak a botanikus kertre és a városközpont távoli panorámájára nyújt kilátást. A házat alapkivitelben adják át a tulajdonosoknak, két lehetséges – klasszikus és modern – egyikében. Ebben az esetben jól ismert márkák anyagait használják - Roca, KeramaMarazzi, GRONE. Opcionálisan megrendelheti a padlófűtés felújítását vagy beépítését, választhat vízvezetéket, bútort stb.
Az új épület első emelete nem lakáscélú, különböző rendeltetésű helyiségekkel: tornaterem; éttermek; gyerek klub; a boltok. Különös figyelmet fordítanak a közös helyiségek kialakítására. Belsejük világos bézs tónusokkal készül. Tágas társalgó áll rendelkezésre, beleértve a könyvsarkot és a zongorát a 4. számú toronyépületben az első szinten, és a SKY LOUNGE-t (Sky Lounge) egy áttekintő bárral a 24. emeleten.
A területen óvoda, iskola, játszóterek, sportpályák jelennek meg. Az udvarokat gépkocsik számára lezárásra tervezték, a parkolásra mélygarázs-hálózat épül, összesen 1809 autó befogadására alkalmas.
A "Botanikus Kert" lakókomplexum közvetlenül Európa legnagyobb parkja mellett található, mellette folyik a Yauza folyó, valamint a Losiny Ostrov és Sokolniki erdőpark is a közelben található. Mindez általában véve jó öko-környezetet biztosít. A kerületben több óvoda, 5 egyetem, a Szaturnusz mozi, a Chukotka és a Sviblovo bevásárlóközpontok, valamint az Iskra stadion található.
A közlekedési csomópontot a Serebryakova Passage és a Wilhelm Pieck utca képviseli, amelyek a Mira sugárúthoz vezetnek. Ezen a sugárúton körülbelül 10 perc alatt elérheti a harmadik körgyűrűt és a moszkvai körgyűrűt. 4 km-re a Berezovaya fasor mentén, amely a Signalny Proyezd-be fordul be, van egy kijárat az Altufevskoe autópályára. Közel a metrómegálló "Botanikus Kert" és egy buszmegálló. Itt hamarosan megnyílik egy közlekedési csomópont.
Bemutatjuk Önnek a Pioneer Group of Companies új LIFE-jét. A fejlesztő ezúttal az észak-keleti közigazgatási körzetben lévő telket választotta beépítésre, és lakóterületét "LIFE-Botanikus Kertnek" nevezte el, a vevő figyelmét a híres park és a szintén híres metróállomás közelségére irányítva.
Tehát az építkezés folyamatban van a következő címen: Lazorevy proezd, 3. ház.
.jpg)
Sétatávolságra - a "Botanikus Kert" metróállomás és az azonos nevű vasútállomás. Az autósok számára kényelmes kijáratokat találunk a Prospekt Mira és a TTK felé. A közlekedési hálózat jól fejlett mind az autótulajdonosok, mind a tömegközlekedést használók számára, de nekünk a másik út tetszett jobban. Az építési telek közelében több park is található: Fő Botanikus Kert névadója. N.V. Tsitsina RAS, Sviblovo birtok, Leonovskaya liget, A jövő kertje. A zöldterületek ilyen sokasága igazi lelet a metropolisz lakói számára. Ha ehhez hozzátesz egy parkosított töltést, akkor egész jól sikerül.
.jpg)
Az építési terület infrastrukturálisan fejlett. Vannak üzletek, oktatási intézmények, kávézók, bankfiókok, egészségügyi intézmények. De vajon szüksége lesz-e minderre a nem kevésbé változatos és nagyszabású infrastruktúrával rendelkező komplexum lakóinak?
A Botanichesky Sad metróállomás déli kijáratának oldaláról a fejlesztő kereskedelmi infrastruktúrát hoz létre a transzfer csomópont részeként. A tervek szerint aparthotel, bevásárlóközpont, üzletközpont épül. A projekt lakossági és kereskedelmi részei egyrészt a zaj és az állandó emberáramlás elkerülése érdekében el vannak választva egymástól, másrészt össze is kapcsolódnak. Egy átgondolt sétálóövezet fogja egyesíteni őket.
A "LIFE-Botanikus Kert" megjelenése a NIKKEN SEKKEI japán építészeti irodával együttműködve jött létre. Anélkül, hogy belemennénk a részletekbe, csak annyit jegyzünk meg, hogy az építészeknek sikerült ha nem is újat, de mindenképpen friss életjegyet lehelniük a monolit házépítéseknél hagyományosnak mondható kombinációba – számítógépes rendereléseken az LCD karcsúnak, fittnek és egyszerűen aranyosnak tűnik.
.jpg)
Az építészek egy érdekes technikát alkalmaznak a homlokzati elemek eltolására, hogy dinamikus hatást érjenek el. Különös figyelmet fordítanak a felső emeletekre. Mélyen eltolódnak az épület fő kontúrjába. Ennek köszönhetően a komplexum kifejezőnek tűnik, de nem ez a legfontosabb. A lényeg az, hogy ezzel a konfigurációval tágas teraszok készíthetők.
A komplexum kilenc épületből áll, amelyek homlokzata éjszaka gyönyörűen megvilágított lesz.
.jpg)
A japán "lélek" egy darabját a közterületek kialakításába fektetik.
.jpg)
A "LIFE-Botanikus Kert" lakókomplexum apartmanjai kényelmesek, széles erkéllyel, tágas konyhával.
.jpg)
Sok tervezési döntés született, és számunkra nagyon sikeresnek tűnnek.
.jpg)
Az apartmanokban minden megtalálható, ami ma „divatos” és kényelmes: vendégfürdők, öltözők…
.jpg)
És akkor ott van az alapvető befejezés. Ne titkoljuk, örültünk.
.jpg)
A befejezés választható - sötét vagy világos színekben. A stílus modern, nyugodt és nem tolakodó.
.jpg)
Mindenesetre a képeken látható pont így néz ki.
.jpg)
Biztosra akarsz menni? Gyere úgymond az események helyszínére. Az építkezés szakaszosan zajlik, az elkészült épületek már rendelkezésre állnak.
Az új lakónegyed virtuális körútját befejezve a fejlesztési tervekről ejtünk néhány szót. Itt sem sikerült az ázsiai partnerek segítsége nélkül. Igen, igen, nagyon valószínű, hogy hamarosan cseresznyevirágok nyílnak az udvar parkosított részén.
A töltés javítását is tervezik. Még csak nem is feltételezik, de kivitelezés alatt áll, és már vannak iránymutatások a befejezési dátumra - 2019-re.
.jpg)
A Pioneer Group of Companies különféle játszótereket épít a komplexumban játékokhoz, tanuláshoz, sporthoz és kreativitáshoz. A tetőn!!! tornatermek és edzőzóna kialakítása folyamatban van (legalábbis a fényűző kilátás kedvéért szeretne ide jönni, és ott nem lusta sportruházatot javítani). A lakóknak két uszodát, könyvtárat, iskolát, óvodát, kerékpárutakat, rekreációs területeket ígérnek.
.jpg)
Emellett a komplexumban kereskedelmi helyiségeket is árusítanak, ami azt jelenti, hogy gyógyszertárak, üzletek, szépségszalonok és egyéb, a modern ember számára oly hasznos és üzleti szempontból jövedelmező létesítmények nyílására lehet számítani.
A "LIFE-Botanikus Kert" népszerűsége nem igényel sok magyarázatot. Egy tisztességes funkciókészlet is elég, beleértve a bevált építési minőséget, párosulva őszintén jó elhelyezkedéssel, és ami fontos, a fejlesztő személyiségével. A Pioneer Group of Companies a kifogástalan hírnévvel rendelkező új épületek moszkvai piacának régi szereplője.
A "LIFE-Botanikus Kert" lakókomplexumról részletesebb információkat találhat a megfelelőnél a Kontrollvásárlás rovatban.
A LIFE-Botanikus Kert lakónegyed Moszkva Sviblovo kerületében, a Snezhnaya utca és a Serebryakova átjáró kereszteződésében, a lebontott ipari övezet helyén lesz. A komplexum modern japán technológia szerint épül fel. Ennek köszönhetően a legkényelmesebb és legkényelmesebb ház jön létre. Az építkezés első szakasza egy 16 és 24 emeletes torony.
A negyed nagyon jó helyen található, közvetlenül a Botanichesky Sad metróállomás bejárata mellett. Ez lehetővé teszi a lakosok számára, hogy gyorsan eljuthassanak Moszkva különböző részeire. Közúton gyorsan elérheti a Jaroszlavli autópályát és a Prospekt Mira-t. A közeljövőben a kisvasúti körgyűrűn megnyílik a moszkvai városi elektromos vonat állomása a mikrokörzet közelében. Iskolák, óvodák és rendelők, valamint egyéb fontos létesítmények gyalogosan is elérhetők.
A mikrokörzet közelében található Moszkva és Európa legnagyobb botanikus kertje - egy nagyon érdekes és gyönyörű hely a sétákhoz, a pihenéshez és a természet élvezetéhez. A kert területén egy Leonovsky-tó található, és a Yauza folyó folyik.
Az apartmanok ára 8 600 000 és 60 132 751 rubel között van.
A Pioneer Group of Companies új projektet mutat be a LIFE-Botanikus Kert lakóterületére. A LIFE sorozat részét képező lakókomplexum építése során japán lakásépítési technológiákat alkalmaznak, amelyek maximálisan megtestesítik a kényelem és a kényelem gondolatait.
A lakókomplexum egyedülálló helyen található - Moszkva és Európa legnagyobb parkjának, a Fő Botanikus Kertnek a közvetlen közelében. N.V. Tsitsina RAS, valamint sétatávolságra a metrótól és az új MCC állomástól.
Összesen kilenc épület megépítését tervezik négy ütemben. A projekt összterülete 238.000 négyzetméter lesz. m.
Az első ütemben két 24 emelet magas torony (1. és 2. épület), valamint egy változó szintes (16-tól 18-ig) emeletes épület (K3) megépítését tervezik, amelyek összterülete 76 552 négyzetméter. m. Ezekben a házakban 683 lakás lesz.
Az építkezés második szakasza további három többszintes épületet foglal magában: ezek közül kettő (4. és 6. épület) 24 emeletes, a harmadik (5. épület) pedig egy 15 emeletes „lemez”. Több mint 42,7 ezer négyzetméter lakóterületű épületek. m, szellőztetett homlokzatokkal rendelkező monolit építés modern technológiája szerint. Ezek között 665 lakás található.
A harmadik lépcső egy több szekciós lemez, melyben 464 db különböző szobaméretű (1-4) lakás található. Ebben az épületben minden lakás bútorozottan eladó.
Az építés első, második, harmadik szakasza a komfort osztályba sorolható. A negyedik szakasz, amely magában foglalja a K8 "tornyot" és egy több részből álló épületet (K9), az üzleti osztály szintjének felel meg. Két alacsony magasságú lakóépület 7-17 emelet között. A házak a zajos autópályáktól kényelmes távolságra, egy hangulatos, parkosított park mellett, a Yauza-folyó rakpartja közelében helyezkednek el, kiterjedt gyalogos és kerékpáros útvonalakkal.
Nagy figyelmet fordítanak a gyönyörű tágas bejárati csoportok - társalgó - elrendezésére. A komplexum különféle lehetőségeket ötvöz a lakók számára. Konkrétan egészségjavító és prevenciós központ, üzletek, éttermek, kávézók és egyéb szociális infrastrukturális létesítmények építését tervezik.
A lakókomplexum építésének részeként épül még:
óvoda és iskola;
sport- és játszóterek.
A jó minőségű oktatás a modern ember egyik alapvető szükséglete, ezért a LIFE-Botanikus Kert lakótelepen nem csak egy tipikus iskola jelenik meg, hanem egy igazi oktatási központ, ahol minden gyermekből teljes értékű, fejlett személyiség válhat. .
Egy 550 fős iskola és egy 240 fős óvoda kerül egy épületbe, amely a Cimailo, Lyashenko and Partners műhely egyedi építészeti terve alapján épül fel. Az oktatási komplexum a Yauza-völgy parkosított parkos területe mellett kap helyet, ahol az összes óvodai csoport, tanterem és adminisztratív épület nagy ablakait kifordítják. A jobb megvilágítás érdekében két maximális üvegfelületű udvar és egy zöld kert is rendelkezésre áll.
Az óvodában logopédus, pszichológus rendelői, korai fejlesztő foglalkozások helyiségei kapnak helyet. Az iskola a tantárgyi kutatólaboratóriumokat modern oktatási eszközökkel, könyvtárral, médiatárral, valamint egy 400 férőhelyes gyülekezeti teremmel látja el. Különös figyelmet fordítanak a sportra: a projekt egy uszoda, több edzőterem, valamint torna és szabadtéri játékok szabadtéri területeinek megépítését irányozza elő.
