3 év kiterjesztett jótállási feltételek:
A garancia a burkolólapok lerakására, durva munkákra, villanyszerelésre vonatkozik a befejező munkák komplexumában.
A garancia azokra a hibákra terjed ki, amelyek a Vállalat hibájából keletkeztek.
A garancia nem terjed ki azokra a hibákra, amelyek a helyiség nem rendeltetésszerű használatából erednek.
Vis maior körülmények esetén, nevezetesen: helyiségek elárasztása, tűz, természeti katasztrófák
A garancia nem vonatkozik a vásárló által vásárolt anyagokra.
A garancia nem vonatkozik a technológiai folyamat megsértésével, az ügyfél kérésére végzett munkára.
A komplexumban minden egyéb munkára normál 1 év garanciát vállalunk!
A "20% kedvezmény és szabad választás!" akció feltételei:
Az akciók időpontjai: 20% kedvezmény és szabadon választott ajándékok március 8-ig érvényesek.
A 20% kedvezmény más kedvezménnyel nem vonható össze.
A 20% kedvezmény és a választott ajándékok 200 000 rubel vagy annál nagyobb összegű megállapodás megkötésekor érvényesek. a mérést követő 5 munkanapon belül.
Minőségi durva anyagok rendelése esetén a munka gyártójától, megegyezés szerinti áron 20% kedvezmény és választási ajándékok érvényesek.
A társaság fenntartja a jogot az akció idő előtti megszüntetésére, ha a jelen akcióra alkalmas tárgyak korlátját havi 50 darabot meghaladó mennyiségben túllépik.
100 000 és 200 000 rubel közötti megállapodás megkötésekor az ügyfélnek joga van ajándékba kapni a feszített mennyezetet vagy a javítás utáni tisztítást, 20% kedvezményt nem biztosítanak.
1. A feszített mennyezet ajándékként a következőket tartalmazza:
"Belgium" által gyártott vászon telepítése
Fali díszléc beépítése
Maszkolószalag szerelés
Bypass 1 fűtéscső körül 1 db.
Ezen túlmenően, az ügyfél kérésére kifizette:
Beépítés világítóberendezések csatlakoztatásával
Villamos vezetékek lámpatestekhez
Szerkezet beépítése csillár alá
Csőszegély
Sarokfeldolgozás (több mint 4)
Nem szabványos beépítés (csempére, 3 m feletti mennyezetre)
2. Az ajándékba kapott tervezési projekt a következőket tartalmazza:
Műszaki terv + vázlatterv
1. szakasz: Tervezési döntés
Az Ügyfél által biztosított tájékoztató anyagok elemzése.
Ellenőrző mérések, munkamérési rajz.
A helyiségek fényképes rögzítése.
Tervezési megoldás kidolgozása.
2. szakasz "Műszaki tervezés"
1. Mérési terv
2. A helyiségek terve az átépítés után a bútorok és berendezések elrendezésével
3. Terv a válaszfalak szétszerelésére
4. Válaszfalak beépítési terve az ajtónyílások és méretek jelölésével
5. Vízvezeték-szerelési terv referenciákkal
6. Alaprajz az alap megjelölésével, padlófűtési terv.
7. Födémek terve kötésekkel, magasságokkal és anyagok megjelölésével.
8. A lámpatestek elrendezése kötésekkel
9. Tervezze meg a lámpatestek vezetékcsoportjait a kapcsolókhoz
10. Kivezetések, vezetékkivezetések és gyengeáramú hálózatok elrendezése kötésekkel
11. Söprés a csempe elrendezésével a fürdőszobában és a konyhában.
Ez a csomag tartalmaz még egy találkozót a megrendelővel, az objektum meglátogatását mérés céljából és három találkozót az ügyféllel, szükség esetén telefonos, e-mailes, messengerben stb. történő konzultációt, ahogy az ügyfél számára kényelmes és megszokott.
3. szakasz Tervezési tervezet.
Szín- és stílusmegoldás 3D-s vázlatok és analóg illusztrációk fotóválogatása formájában
A helyiségek befejezési terve
3. A felújítás utáni takarítás ajándékként a következőket tartalmazza:
Felújítás után száraz és nedves tisztítás
Épületi szennyeződések eltávolítása
Ablaktisztítás
Szemétszállítás 10 kg-ig
Javítási és befejező munkák elvégzése a mellékelt becslés szerint a következő címen: __________________________
1.2. A munkabecslés, a nyers anyagok becslése a szerződés szerves részét képezi.
1.3. Megrendelő vállalja, hogy a javítási és befejező munkák szakszerű elvégzése esetén a javítással kapcsolatos valamennyi költséget a Vállalkozónak megfizeti.
1.4. A munka a kétoldalú átvételi okirat aláírása után tekinthető befejezettnek.
2. A felek jogai és kötelezettségei.
2.1. A vállalkozó köteles:
2.1.1. A becslésben meghatározott munkák határidőre történő elvégzése ____________2018. ____________ ____________ 2018. évi ___. Igény miatt (nem száradnak jól a felületek, módosult a munkák listája stb.) a határidők módosíthatók közös megegyezéssel.
2.1.2. A javítási és építési munkákat a GOST-nak, az SNiP-nek, a PUE-nak és az Orosz Föderáció és a moszkvai kormány egyéb hatályos előírásainak megfelelően végezze el, amelyek szabályozzák az ilyen típusú munkákat.
2.2. Az ügyfél köteles:
2.2.1. Megfelelő munkavégzés esetén a Vállalkozó munkájának megfizetése.
2.2.2. A munkálatok megkezdéséig a Vállalkozó részére javítási és befejező munkák elvégzésére alkalmas formájú, a munkát zavaró tárgyaktól mentes helyiséget biztosítson. A Megrendelő köteles továbbá biztosítani a Vállalkozó alkalmazottainak akadálytalan bejutását a javított helyiségekbe.
2.2.3. A Vállalkozó normál működéséhez szükséges valamennyi feltétel megteremtése: a villamosenergia-, víz- és csatornaforrások rendelkezésre állásának és működésének biztosítása, a fűtési és vízellátási felszállók leválasztási lehetőségének biztosítása, a lift működésének biztosítása. be- és kirakodási műveletekhez, biztosítva a tápfeszültség leválasztásának lehetőségét.
2.2.4. Időben biztosítsa a Vállalkozót finom befejező anyagokkal és berendezésekkel.
2.2.5. Az elvégzett munkák, átalakítások minden szükséges jóváhagyását az ellenőrző és üzemeltető szervezetekkel megszervezni.
2.2.6. A Vállalkozó rendelkezésére bocsátani az összes szükséges tervezési és műszaki dokumentációt.
2.3. A vállalkozónak joga van:
2.3.1. Megtagadja a többletmunkát, ha az nem tartozik a tevékenységi körébe, vagy rajta kívül álló okból nem végezhető el.
2.3.2. A Megrendelő súlyos szerződésszegése esetén a jelen szerződést felmondja. Ebben az esetben a Megrendelő a minőségileg elvégzett munkáért és a leszállított anyagokért a megállapított ár egy részét, becslés szerint köteles a Vállalkozónak megfizetni.
2.4. Az ügyfélnek joga van:
2.4.1. Vállalkozó durva szerződésszegése esetén a jelen szerződést felmondani. Ebben az esetben a Megrendelő a minőségileg elvégzett munkáért és a leszállított anyagokért a megállapított ár egy részét, becslés szerint köteles a Vállalkozónak megfizetni.
2.4.2. A Vállalkozóval történt megállapodás alapján jogosult a munkák listáját módosítani. Ebben az esetben a Vállalkozó szolgáltatásait a ténylegesen elvégzett munka és a ráfordított anyagok alapján fizetik ki. A munkák elvégzésének határidejét is módosítani kell.
2.4.3. Felügyelni az elvégzett munkák minőségét, a kivitelezési határidők betartását, a Megrendelő által a Vállalkozó által átadott anyagok minőségét anélkül, hogy a Vállalkozó tevékenységét és a munkaszakaszokat megzavarná.
2.5. Az általa rendelkezésre bocsátott anyagoknak az elvégzett munka minőségének romlása nélkül történő felhasználásának feltárt lehetetlenségéért az a fél felelős, akinek feladatai közé tartozik az anyagok rendelkezésre bocsátása és ellenőrzése, kivéve, ha bizonyítja, hogy a felhasználás ellehetetlenülése olyan körülmény miatt következett be, amelyre a másik fél. fél a felelős.
3. A szerződés ára és a munkavégzés fizetési rendje.
3.1. A jelen Megállapodás alapján végzett munkák kifizetése a munkára vonatkozó becslésben (a Szerződés 1. számú melléklete) meghatározott összegben történik. A becslésben feltüntetett munka költsége előzetes (az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyve 709. cikkének 4. szakasza). Az elvégzett munka tényleges költségét a törvények az elvégzett munkákra vonatkozóan jelzik.
3.2. A munkadíj fizetését a Megrendelő szakaszosan, 10-15 naponként teljesíti. Vállalkozó az elvégzett munkáról törvényt bocsát a Megrendelő rendelkezésére, a Megrendelő e törvényt 3 munkanapon belül kiegyenlíti.
Ha a Megrendelő 3 munkanapon belül nem fizet az elvégzett munkáért, a létesítményben a további eljárásig minden munka leáll.
3.3. Pótmunka esetén becslés készül a többletmunkáról, és a Megrendelő ezeket a munkákat a gyártás megkezdése előtt a mennyiség 100%-ában kifizeti.
4. Anyaggal való munkavégzés és az anyagfizetés rendje.
4.1. A durva anyagokkal történő munkavégzést a Vállalkozó végzi. A Megrendelő a nyersanyag költségének 50%-ának megfelelő előleget fizet a Vállalkozónak. Továbbá az anyagok kifizetése is a Vállalkozó előlegével történik a Megrendelő által. Ezzel egyidejűleg a Vállalkozó a Megrendelő rendelkezésére bocsátja a vásárolt anyagok mennyiségéről és áráról szóló beszámolási dokumentumokat. A vállalkozó felelős az általa vásárolt nyersanyagok minőségéért és időzítéséért.
4.2. A befejező anyagokkal és berendezésekkel történő munkavégzést a Megrendelő végzi.
4.3. A Vállalkozó a felek megállapodása alapján vállalhatja a munka befejező anyagokkal és berendezésekkel való ellátását. Ebben az esetben a Vállalkozó befejezőanyag árajánlatot készít. Ebben az esetben a Vállalkozó felel az általa szállított anyagok minőségéért és szállítási idejéért.
5. Munkák átadása, átvétele.
5.1. A munka végleges átvétele a Megrendelő által a Vállalkozótól az objektum átadási készenlétéről szóló üzenet kézhezvételét követő 3 munkanapon belül megtörténik. A végső számítás a munka Vállalkozó általi Megrendelő részére történő végleges átadását követő 3 munkanapon belül történik, a munka megfelelő elvégzése mellett. Ezzel egyidejűleg készül az elvégzett munkák végleges átvételi okirata is.
5.2. Megrendelőnek jogában áll megtagadni a munka átvételét olyan hiányosságok esetén, amelyeket a Vállalkozónak meg kell szüntetnie. Ebben az esetben a megrendelő köteles a feltárt hiányosságokat 3 munkanapon belül írásban a Vállalkozó felé benyújtani.
5.3. A jótállási idő az átvételi okirat aláírásától számított 36 hónap. A jótállási időn belül feltárt hibákért Vállalkozó felel, kivéve azokat a hibákat, amelyek a tárgy normál kopásából, zsugorodásból, a Megrendelő által vagy az általa érintett harmadik személyek által végzett szakszerűtlen javításokból erednek.
6. A felek felelőssége.
6.1. A Vállalkozó által a 2.1.1. pontban meghatározott munkavégzés elmulasztásáért. a Vállalkozó hibájából következett be, a Vállalkozó minden késedelmes nap után 0,1%-os kötbért fizet a Megrendelőnek az elmaradt munkák összegéből.
6.2. A Megrendelő által a 3.2. pont szerint elvégzett munkáért fizetett fizetési késedelem miatt. feltételekkel a Megrendelő minden késedelmes nap után 0,1% kötbért fizet a Vállalkozónak a ki nem fizetett munka mennyiségéből.
7. Vis maior.
7.1. A felek mentesülnek a felelősség alól a jelen szerződésben vállalt kötelezettségeik részleges vagy teljes elmulasztásáért, ha a mulasztás olyan vis maior okozta körülmény következménye, amely a szerződés megkötését követően olyan rendkívüli események következtében keletkezett, amelyeket a szerződő fél sem előre, sem ésszerű intézkedésekkel nem tudta megakadályozni.
8. Különleges feltételek.
8.1. Jelen szerződés két, azonos jogerős példányban készül, amelyek közül az egyik a Vállalkozó, a másik a Megrendelő őrzi.
8.2. A felújítás során felmerülő összes közüzemi számlát a Megrendelő fizeti.
9. A felek aláírásai és adatai.
VÁLLALKOZÓ ÜGYFÉL
_________ (_____________) __________ (_____________)
"___" _________ 2018 "___" _________ 2018
Felújítási szerződés Olyan szerződés, amely tükrözi a megrendelő és a vállalkozó közötti kapcsolatot. Ma már nemcsak a megrendelők, hanem maguk az előadók is ragaszkodnak a megkötéséhez, hogy elkerüljék a nemfizetést vagy a korábban meg nem határozott követelményeket. Akár maga végez javítási szolgáltatásokat, akár irodát szeretne felújítani, egyértelműen meg kell határoznia a felek jogait és kötelezettségeit.
A javítási munkák végzésére a legnépszerűbb szerződési forma az háztartási szerződésügyfelének azonban magánszemélynek kell lennie.
Az általános feltételek mellett feltétlenül szükséges a vonatkozó záradékok beépítése a javítás ütemezése, a javítási munkák átadás-átvételének rendje, anyagköltsége a műben felhasznált, minőségükre az előadó garanciája.
Egyezzen meg, hogy ki és milyen időn belül vásárol építő- és befejező anyagok... Kényelmesebb, ha valaki ezt egy előadóra bízza, tk. jól ismeri a piacot, a termékek minőségét, és olykor a kiskereskedelmi áraknál olcsóbban is meg tudja vásárolni, néha pedig minden anyagot kizárólag a vásárló vásárol meg. Nem ez a lényeg, fontos előírni a szerződésben, hogy a megrendelő vállalja, hogy minden anyagot megfelelő minőségben és határidőre szállít, a vállalkozó pedig beszámol a költségeiről, ha részt vesz a vásárlásban.
A szerződés tárgyának ismertetésekor ne felejtse el feltüntetni az objektum pontos címe, egészen a szobaszámig.
Javítási költség- az egyik legnehezebb kérdést általában bizonyos javítási szakaszok elvégzése szerint fizetik, miután az ügyfél jóváhagyta a munkát. A szerződésben azonban meg kell jelennie a munka összköltségének és mennyiségének. A munka mennyiségének csökkenése és ennek következtében a bevételek csökkenése esetén előzetesen tárgyalja meg szolgáltatásai díjait.
Gyakran előfordul, hogy a munka legnehezebb szakaszán „átvészelt” ügyfelek megtagadják a szerződés egyoldalú teljesítését, abban a reményben, hogy pénzt takarítanak meg, és saját maguk fejezik be, amit elkezdtek. Ezért érvényesül az ilyen szerződésekben előleg- biztosítási formaként az előadó részéről. Lehetséges, hogy a „A munka költsége és terjedelme változatlan, és magában foglalja az összes előkészítő és befejező munkaszakaszt” megfogalmazás mindkét fél számára megfelel.
Vonatkozó munkafeltételek, akkor érdemes megbeszélni az ügyféllel köztes időpontok munkaszakaszokat, vagyis érdemes összeállítani menetrend munkavégzés leírásával és típuslistájával. Ha a szerződésben rögzíti, hogy a fizetés részletekben történik az egyes konkrét munkák elvégzése után, akkor egy ilyen megállapodás előnyös mind a vállalkozó, mind a megrendelő számára. De mindez nem jelenti azt, hogy a megállapodást az Orosz Föderáció Polgári Törvénykönyvének normái szerint most nem lehet felmondani, egyszerűen könnyebb lesz eldönteni, hogy kinek és mennyivel tartozik.
Számos fontos részletet feltétlenül rögzíteni kell a szerződésben. Az előadó oldaláról ez az övé javítási célú víz- és villanyhasználati jog, és idő javítási munkák elvégzése. Hagyja, hogy a víz koordinálása és leválasztása, valamint a szomszédokkal való konfliktusok rendezése az ügyfél vállára háruljon, akinek viszont joga van követelni a javítás előrehaladásának folyamatos figyelemmel kíséréseés más vállalkozók bevonása például befejező munkákra.
Még akkor is, ha csak egy fürdőszobában köt szerződést javítási és befejező munkákra, akkor feladatmeghatározás és tervezés-projektet itt nem lesz felesleges, ezért javasoljuk, hogy ezt a két dokumentumot csatolják a megállapodáshoz. Felhívjuk figyelmét, hogy a megrendelő köteles a kivitelező jelenlétében a helyiség záróvizsgálatát elvégezni és az elvégzett munkáról az átvételi okiratot aláírni.
Következtetés javítási szerződés megvédi Önt a gátlástalan előadóktól és vásárlóktól, és segít elkerülni számos vitatható helyzetet és peres ügyet.
Lakásjavításhoz fizetős szolgáltatásokat is nyújthatnak magánszemélyek, akiket a hálózaton, újságban és más nyílt forrásokban megjelenő hirdetéssel találhatnak meg. Ebben az esetben célszerűbb, ha a tulajdonos magánszemélyek között javítási szerződést köt az esetleges negatív következmények elkerülése érdekében. Ennek a dokumentumnak egy mintája, legfontosabb feltételeit részletesen tárgyalja az anyag.
Szigorúan véve a „javítási szerződés” fogalma nem létezik. Az ilyen típusú megállapodásokat a polgári jogban munkaszerződésnek nevezik. Ez a két fél jogviszonyára vonatkozik:
A megrendelő vállalja a munkálatok kifizetését, a kivitelező pedig a határidőre történő elvégzését.
Munkaszerződést jogi személyek és magánszemélyek is köthetnek. Ezért 2 állampolgár is jogosult ilyen dokumentum aláírására. Lakásfelújítás esetén háztartási szerződésről beszélünk.
Fontos megérteni, hogy egy ilyen megállapodással kapcsolatban nemcsak a Polgári Törvénykönyv normáit kell alkalmazni, hanem a „Fogyasztói jogok védelméről” szóló törvényt, mivel az ügyfél egyben a vállalkozó által nyújtott szolgáltatások fogyasztója is.
Egy ilyen megállapodás megkötése mind a lakás tulajdonosának, mind a javítást végző személynek az érdeke:
Szakértői vélemény
Salomatov Szergej
Ingatlanszakértő
A jogszabály leírja a munkaszerződés alapvető követelményeit (beleértve a háztartást is) - a tárgyat (konkrét munka, a tevékenység szükséges eredményei) és azok végrehajtásának ütemezését. E kikötések nélkül a bíróság érvénytelennek ismeri el a szerződést.
Ezen lényeges feltételek mellett a feleknek gondoskodniuk kell a megállapodás egyéb fontos pontjainak megjelöléséről is. A szerződés szabványos mintájának tartalmaznia kell az elszámolások rendjéről, az építőanyag beszerzésről, a munkák átvételének rendjéről stb.
A feleknek fel kell tüntetniük teljes nevüket, útlevelüket és elérhetőségüket. Jobb, ha a megrendelő és a vállalkozó megbizonyosodik az adatok helyességéről, pl. személyesen ellenőrizze a dokumentumokat. Ráadásul az ügyfél érdeke, hogy a lakás tulajdonosával, és ne a bérlővel legyen dolga. Ellenkező esetben fennáll annak a veszélye, hogy a munkát a tulajdonos beleegyezése nélkül végzik el, ami azt jelenti, hogy nem garantált a fizetés átvétele.
A szerződés tárgyát különösen részletesen előírják. Meg kell jelölni a konkrét munkatípusokat (például a mennyezet befejezése, linóleum fektetése, tapéta beillesztése a folyosóra és a hálószobába, kommunikáció cseréje stb.), Meg kell adni a költségeket. Ez általában a becslésben történik, amelyet a szerződés melléklete tartalmaz (lásd alább).
Valójában ez a bekezdés részletesen feltárja a tárgyat - pontosan mit kell tennie a vállalkozónak, hogyan történik a fizetés, milyen jogok illetik meg a megrendelőt, és egyúttal pontosan mit köteles biztosítani a vállalkozónak.
Az előadóművész legfontosabb feladatai között fel kell tüntetni:
A vállalkozó jogait nem szükséges elkülöníteni, azonban jogában áll nem követni a megrendelő utasításait, ha az elvégzett munka eredményeként műszaki, építési vagy egyéb normákat sértenek (pl. teherhordó szerkezetekre, illegális átépítésre stb.).
Az ügyfél jogai közé tartozik:
A megrendelő kötelezettségei elsősorban abban rejlenek, hogy a vállalkozónak a megbeszélt időpontban hozzáférést biztosít a helyiségekbe, és nem von be más személyt a munkába (ha ezt a szerződés nem írja elő). Ezenkívül a megrendelőnek gondoskodnia kell a vállalkozó szolgáltatásainak időben történő fizetéséről.
Ezen a ponton fontos rögzíteni a munka kezdési és befejezési dátumát. Meghatározhatja a munkanap hosszát is - például 09 óra 00 perctől 20 óra 00 percig (vagy korlátlanul). Ekkor a tulajdonos bármikor beengedi a munkavállalót a lakásba, pl. átadja neki a kulcsokat.
A költség a szerződés tárgyában és annak mellékletében (becslésben) egyaránt elő van írva. Ezen a ponton megismételheti ezeket az információkat a teljes összeg feltüntetésével. Ezenkívül elő kell írnia a számítások sorrendjét:
Fizetési határidőt is elő kell írni - például legkésőbb az elvégzett munka átvételétől számított 1 munkanapon belül.
Az átvételi eljárás, valamint a szavatossági idő megállapítása nagyon fontos az esetleges minőségi igények szempontjából. Ezek a követelmények külön fejezetekben vannak megfogalmazva.
A többi szakaszban a felek előírják a kölcsönös felelősségvállalást, az esetleges nézeteltérések rendezésének rendjét, a szerződés idő előtti felmondásának rendjét. A végén letették az aláírásaikat és az aláírások átiratát.
A becslésben fel kell tüntetni az egyes munkatípusokat, valamint a szolgáltatás költségét.
G. ……………………………. „… ..” ……………………. 20 ... .. y.
…………………………………………………………………………………. az arcba
(szervezet neve, egyéni vállalkozó)
……………………………………………, az alapján jár el..……………………….
(Teljes név.)
……………………………………… .. …………, a továbbiakban: "Vállalkozó", és
…………………………….……………………………………………………………………….,
(teljes név)
útlevél ………. ………………… szám, kiadó: …………. …………. ………… … ………………… "……" ………………… .. 20…. város, körzet kódja ………………………… … ………………
(a kiállító hatóság neve)
regisztrálva:
város…………………… utca… .. ………… ..…. ……… ..… ház …… épület …… négyzetméter … ..
a továbbiakban „Ügyfél”, a továbbiakban „Felek” ezt kötötték munkaszerződés a következőkről:
1.1. A kivitelező vállalja a gyártást javítási és befejező munkák a lakásban személyes vagyon jogán a Megrendelő tulajdonában van, és a Megrendelő vállalja az elvégzett munka átvételét és megfizetését.
1.2. Kötetek és típusok javítási és befejező munkák szerepel a ……………………………,
(becslés / melléklet / lista)
amely e megállapodás szerves részét képezi.
2.1. A megállapodás összege ……………………………………………. ………… … ……… és
(a mellékelt becslés szerint / szerződéses)
…………………………………………………………………………… / ...… ..… .. …… ... rubel.
(számokkal és szavakkal)
2.2. A Megrendelő a javítási és befejezési munkákért az alábbi sorrendben fizet a Vállalkozónak:
(előleg… .. dörzsölés vagy % "… .." ……………. 20 ……)
.……………………………………………………………………………………………………………
(1. ütem befizetés az elvégzett javítási és dekorációs munkákért ... ..)
.……………………………………………………………………………………………………………
(2. szakasz fizetése az elvégzett javítási és befejező munkákért ... ..)
.……………………………………………………………………………………………………………
(3. ütem befizetés a munkák átvételi okiratának aláírásakor)
2.3. A munka költsége hozzávetőleges, és felfelé vagy lefelé változhat a javítási és befejező munkákra vonatkozó megbízási feltételek felek általi felülvizsgálata és részletezése során. Az árak és (vagy) a munkaköltség változása írásban történik, két példányban, mindkét fél számára egy példányban.
3.1. A megállapodás ………………………………………………………………………………………………………………………………
(dátum vagy esemény)
3.2. A lakásban a javítási és befejező munkákat legkésőbb óráig el kell kezdeni
„… ..” ……………………. 20 ... .. y.
3.3. Az összes javítási és befejező munkát a lakásban be kell fejezni előtte
„… ..” ……………………. 20 ... .. y.
4.1. A vállalkozónak joga van:
Alvállalkozók bevonása a kivitelezésbe
……………………………………………………………………………………………………….......;
(munka fajtái: szállítás, be- és kirakodás, szemétszállítás, villanyszerelés, vízszerelés stb.)
4.2. Az ügyfélnek joga van:
A munka befejezéséig a szerződéstől elállni az elvégzett munkarész díjának megfizetésével a Vállalkozónak és az okozott veszteséget megtéríteni. a szerződés felmondása;
Ellenőrizze a Vállalkozó által végzett munka előrehaladását és minőségét.
5.1. A vállalkozó köteles:
- az 1.2 pont szerinti javítási és befejező munkákat a lakásban önállóan, szerszámokkal, mechanizmusokkal végezni. Jelen munkaszerződés pontokban meghatározott időn belül minőségileg és a 3.2.-3.3. tényleges megállapodás;
- a munkavégzés során betartani a környezetvédelmi, építési és tűzvédelmi technikára vonatkozó jogszabályok, szabályok és egyéb jogszabályok előírásait;
- figyelmeztetni a Megrendelőt a Megrendelőtől kapott anyagok alkalmatlanságára vagy rossz minőségére;
- a Megrendelő anyagainak ráfordításáról beszámolót benyújtani és a munka végeztével a fennmaradó részt visszaadni neki;
- figyelmeztetni, hogy a Megrendelő utasításainak betartása rontja az elvégzett munka minőségét;
- figyelmeztetni olyan egyéb körülmények fennállására, amelyek veszélyeztetik az elvégzett munka eredményeinek alkalmasságát vagy erősségét, vagy lehetetlenné teszik annak befejezését vagy késedelmét.
5.2. Az ügyfél köteles:
- a Vállalkozó rendelkezésére bocsátani minden olyan információt, amely meghatározza az elvégzett munka végleges típusát (feladatkör). A feladatmeghatározást a Megrendelő két-két példányban készíti el, mindkét fél aláírja, és elválaszthatatlan részét képezi munkaszerződés;
- a Vállalkozó felé a lakás javítási és befejező munkáiért a 2.2. tényleges megállapodás;
- lakás előkészítése felújításra és befejező munkákra
……………………………………………………………………………………………………………,
(bútorok eltávolítása / bútorok letakarása, padló)
Rendeljen helyet a dolgozók szerszámainak és dolgainak tárolására;
- a javításhoz szükséges anyagokat a szerződés melléklete szerint biztosítani ... .......... .... ………….
(becslés / melléklet / lista)
Annak a mértékében …………………………… .. …………………… ... ………………………………. rubel.
- az átvételi okirat szerint elvégzett munkát a Vállalkozótól a lakásban elvégzett összes munka befejezéséről szóló értesítés kézhezvételét követő …… .. …… naptári napon belül átvenni;
- az átvételi okirat szerinti lakásjavítási és befejezési munkák átvételét követő ……………… naptári napon belül teljesíti a végső fizetést;
- tájékoztatni a Vállalkozót az általa feltárt munkaminőségi megsértésekről, amelyek a jövőben a technológia és a szükséges minőségi garanciák megsértéséhez vezethetnek;
- szükség esetén a lakás átépítése, minden szükséges engedély benyújtása a Vállalkozónak.
6.1. Ha a Vállalkozó megsérti a jelen szerinti munkavégzési határidőket munkaszerződés, minden késedelmes nap után a szerződéses összeg 0,1%-ának megfelelő kötbért fizet Megrendelőnek, ha a késedelem a Vállalkozó hibájából következett be.
6.2. Ha a Megrendelő megsérti a 2.2. pontban meghatározott munkaszakaszokra vonatkozó fizetési feltételeket. pontja szerint a szerződéses összeg 0,1%-ának megfelelő kötbért fizet a Vállalkozónak minden késedelmes nap után, ha a késedelem Megrendelő hibájából következett be.
6.3. Ha a javítási és befejezési munkák a Megrendelő hibájából vagy kérésére szünetelnek, úgy a Megrendelő minden egyes leállási nap után a szerződéses összeg 0,1%-ának megfelelő kötbért köteles fizetni a Vállalkozónak.
6.4 Ha a Megrendelő az elvégzett munkáért ésszerű határidőn belül nem fizet, Vállalkozónak joga van egyoldalúan felmondani munkaszerződésés követeljen minden anyagi és erkölcsi kárt az Ügyféltől az Orosz Föderáció hatályos jogszabályai által előírt módon vagy a felek megállapodása alapján.
6.5. A Vállalkozó felelősséggel tartozik a Megrendelő lakásában található ingatlanának az ő hibájából bekövetkezett elvesztéséért és/vagy megsemmisüléséért. Ebben az esetben a Vállalkozó köteles saját költségén a megadott ingatlant hasonlóra cserélni, vagy a Megrendelőnek okozott kárt megtéríteni.
6.6. A kivitelező felel a munkavégzés során harmadik személynek okozott kárért, kivéve, ha bizonyítja, hogy a kár a megrendelőt terhelő körülmények miatt keletkezett.
6.7. Abban az esetben, ha a munkát a Vállalkozó a jelen szerződéstől való eltéréssel, ami a munka eredményét rontotta, vagy egyéb hiányosságokkal végezte, a Megrendelő választása szerint jogosult:
- követelni a Vállalkozótól a hiányosságok ésszerű határidőn belüli ingyenes megszüntetését;
- követelni a Vállalkozótól a munkáért megállapított ár arányos csökkentését;
- a hiányosságokat önállóan megszüntetni, vagy azok megszüntetésére harmadik személyt bevonni, a hiánypótlás költségeit a Vállalkozóra terhelve.
A Vállalkozónak joga van a felelősséggel járó hiányosságok elhárítása helyett a munkát térítésmentesen, Megrendelőnek a késedelemből eredő kárának megtérítése mellett újra elvégezni.
- a munkavégzés eredményének hiányosságaival kapcsolatos igényeket a Megrendelő a Vállalkozó felé a munka átvételétől számított ……………… hónapon belül nyilatkozhat.
6.8. Ha a munkában a jelen szerződésben foglaltaktól való eltérést vagy a munkavégzés egyéb hiányosságait a Megrendelő által meghatározott határidőn belül nem szüntették meg, vagy azok helyrehozhatatlanok és jelentősek, a Megrendelőnek jogában áll a szerződés teljesítését megtagadni és kártérítést követelni. az okozott veszteségekért.
6.9. A Vállalkozót terheli annak kockázata, hogy a Megrendelő általi átvétel előtt elvégzett munka eredménye véletlenül meghal, vagy véletlenül megsérül.
6.10. Az építőanyag-piacon előforduló számos hamisítás miatt a Vállalkozó nem vállal felelősséget a Megrendelő által biztosított anyagok minőségéért. A Vállalkozó által a Megrendelő kérésére vásárolt anyagokra kizárólag a gyártói (gyártói) gyári garancia vonatkozik.
7.1. A javítási és befejező munkák eredményének átvétele az átvételi aktus alapján történik ...................... ...... napon belül azt követően, hogy a Vállalkozóhoz intézett értesítést kézhez kapta. Megrendelő készen áll a munka eredményének elfogadására.
7.2. A Megrendelő által a munka átvételének indokolt megtagadása esetén a Felek kétoldalú törvényt készítenek, amely tartalmazza a szükséges fejlesztések listáját és azok végrehajtásának ütemezését, külön fizetés nélkül.
7.3. Amennyiben a Megrendelő indokolatlanul megtagadja az átvételi okirat aláírását az Ügyfél általi kézhezvételtől számított ………….… .. napon belül, az átvételi igazolást a Megrendelő által elfogadottnak kell tekinteni.
7.4. A Megrendelő és a Vállalkozó között az elvégzett javítási és befejező munkák minőségével kapcsolatos nézeteltérés esetén a Megrendelő jogosult vizsgálat kijelölését kérni. A szakértelem megszervezéséért ………………………………………………………….
8.1. A Vállalkozó által elvégzett összes javítási és befejező munkára a szerződésben rögzített jótállás ……………………………… hónapok.
8.2. A garanciális kötelezettségek attól a pillanattól lépnek életbe, amikor az átvételi okirat szerint minden munkát átadnak a Megrendelőnek.
9.1. A felek arra törekszenek, hogy minden lehetséges vitát és nézeteltérést tárgyalásos úton rendezzenek, amely a jelen megállapodás alapján felmerülhet.
9.2. A tárgyalások útján nem rendezett vitákat az Orosz Föderáció hatályos jogszabályai által előírt módon a bíróság elé utalják.
10.1. Egyik Fél sem vállal felelősséget kötelezettségeinek teljes vagy részleges elmulasztásáért, ha a mulasztás a Felek által nem befolyásolható, áthidalhatatlan (vis maior) természetű körülmények közvetlen következménye, amelyek a Szerződés megkötését követően merültek fel.
10.2. A megállapodás szerinti vis maior körülmények a következők: katonai akciók, csapások, törvényi és végrehajtási rendelkezések, tüzek, villámcsapások, viharok, árvizek, földrengések és egyéb természeti katasztrófák.
11.1. A jelen szerződés módosításai és kiegészítései akkor érvényesek, ha azokat írásban tették, és a felek meghatalmazott képviselői aláírták.
11.2. A megállapodás két eredeti, azonos jogerős példányban készül, mindkét fél egy-egy példányban.
Alkalmazások:
Vállalkozó Megrendelő
Cím: …………………………………. Cím: ………………………………….
(jogi és tényleges) (a regisztráció és a lakóhely helyén)
……………………………………….… ………….………………………………
……………………………………….… útlevél.…………………………………
……………………………………….… Által kiadott ……………………………….…
……………………………………….… ………….………………………………
……………………………………….…
