projektmenedzsment egy cég által
a kivitelező teljes felelőssége az eredményért
a leendő tulajdonos minimális részvétele
Még egy kis ház felépítése is több hónapig tarthat, de ha egy 200-500 négyzetméteres lakóházról beszélünk, akkor több mint egy évbe telhet a hozzáértő és jó minőségű építkezés. Szinte egyetlen tulajdonos sem tud ennyi időt a munka akár egy részének önálló elvégzésére is találni. Ugyanakkor a kulcsrakész konstrukció csak az eredmények további ellenőrzéseként, valamint a szükséges változtatásokról való megállapodás szakaszában való részvételt jelenti. A kulcsrakész munkákat egy cég végzi, ami óriási előnye ennek az építési formának. Az egységes vezetés, mérnöki és tervezési felügyelet lehetővé teszi, hogy pontosan azt kapja, amit akart. Ezen túlmenően az idő, a technológia és a felhasznált anyagok minden következetlensége megszűnik. Az ügyfélnek nem kell foglalkoznia azzal a ténnyel, hogy a kommunikáció lefektetésének szakaszában hibák vannak a padlókban. Egyetlen egyeztetett projekt már mindent tartalmaz, amire szüksége van. A szakemberek bevonása az építési folyamatba jelentős megtakarítást tesz lehetővé mind a munkán, mind az anyagokon. Egy nagy projektre szóló hosszú távú szerződés legalább 15-20 százalékkal jövedelmezőbb, mint az egyes szakemberek rövid távú alkalmazása. A becslést és a projektet elkészítő szakemberek képesek lesznek pontosan kiszámítani a szükséges anyagok mennyiségét, és szükség esetén költségvetési alternatívákat kínálnak a drága lehetőségekhez.
tervezés
alapozás felállítása
padlóépítés
szigetelés és szigetelés
tető építése
kommunikáció összekapcsolása
befejező és dekoratív kikészítés
Ennek eredményeként az ügyfél olyan házat kap, amelyben csak a bútorokat kell bevinnie, utána azonnal beköltözhet. A kezdeti projekt jóváhagyása nem jelenti azt, hogy a jövőben lehetetlenné válik a változtatások és kiigazítások végrehajtása. Az ügyfél minden szakaszban ellenőrizheti a munka előrehaladását. Változtassa meg az elrendezést, szerkessze a tervet, javítsa meg az elektromos vezetékeket - mindezt egy bizonyos ponton meg lehet tenni. Mivel a kivitelező csapat minden egyes munkatömböt átad a leendő tulajdonosnak, rengeteg lehetőség lesz a kiigazításra. És ez a kulcsrakész konstrukció egyik fő előnye. A munkacsoport egy csapat általi végrehajtása lehetővé teszi bármely projekt megvalósítását a legegyszerűbb és legköltségvetésesebbtől a nagyszabású és elitig. A modern professzionális berendezések használata lehetővé teszi a minőség jelentős javítását a munka minden szakaszában, az alapozástól a befejezésig. A kész faház kulcsrakész építése a legjobb megoldás azok számára, akik a lehető legjobb időben és megfizethető áron szeretnének tartós házhoz jutni.
Először is, mindegyiket Boris Zaitsev építész irányításával tervezték, és csak tőlünk vásárolhatók meg.
Másodszor, tipikus projektjeink egyedisége sokoldalúságukban rejlik. Tartalmazzák a megfelelő méretű helyiségkészletet a "Standard" osztályú házakhoz. Ugyanakkor a ház elrendezése és szerkezetei könnyen illeszthetők az adott ügyfél igényeihez. Teraszot építhet (eltávolíthat), üvegezhet, lombkorona alá vagy teljesen nyitott területre. Készítsen hozzá egy lépcsőt oldalt vagy középen, vagy tegyen lépcsőket három oldalra, korláttal vagy anélkül. A tető oromfalas vagy kontyolt kivitelezhető. Veranda helyett készítsen teraszt vagy kis fészert. A konyha és a nappali közötti üveg válaszfal egyáltalán elhagyható, de átlátszatlanná tehető.
A házban biztosított helyiségek funkcionálisak. Ez azt jelenti, hogy az ágy a hálószobában nem átlósan, hanem a fal mentén emelkedik; ha az ágy dupla, akkor mindkét oldalról könnyen megközelíthető. Az öltöző kialakításánál gondoskodunk az ott elhelyezett tárolórendszerekről. Az étkezőasztal körül elegendő hely áll rendelkezésre a székek mozgatásához és az asztal megkerüléséhez; az asztalt akkora méretben biztosítjuk, hogy a hálószobák száma alapján minden családtag elférjen mögötte. Négy 25 m²-es hálószoba és egy 3 m²-es fürdőszoba egyértelmű egyensúlyhiány.
Projektjeink egyszerű geometriai formájúak, általában téglalap alaprajzúak. Irodánk 8 éves tapasztalatából arra következtethetünk, hogy minél egyszerűbb a Standard osztályú ház, annál valószínűbb, hogy a projekt szerint és a megrendelő eredeti kívánsága szerint, problémamentesen és "válások" nélkül, ami már át van 2-3 évre beköltöznek a tulajdonosok a házba és hogy az építkezés ne legyen befejezetlen építkezés.
Házaink lakonikus megjelenése nagy előnyük. Standard osztályú házak esetén a befejezés magas költsége nem megfelelő. A tömörség nem jelent monotóniát. Miután kiválasztotta magának a projektet a funkcionalitás szempontjából (kipróbálta az elrendezést az Ön kívánsága szerint), megrendelheti a megjelenés megváltoztatását. Néha elég megváltoztatni a téglamintát, hogy a ház teljesen másképp nézzen ki. A projektet úgy véglegesíthetjük, hogy teljesen megváltoztatjuk a stílusát, vagy más akcentussal egészíthetjük ki a meglévő kompozíciót.
Sokkal jobb tömör anyagokat használni, mint összetett formát, ahol egyszerűbb és megbízhatóbb megoldás is lehetne. A komplex szerkezeti egységek kivitelezéséhez magasan képzett építőkre lesz szükség, akiknek munkájukért többet kell fizetni. Ha bonyolult szerkezeteket vesznek fel, alábecsülve azok összetettségét, akkor ez befolyásolja a minőséget, az egész ház megbízhatósága sérülhet.
A házak építése előtt ki kell dolgozni a jövőbeli épület projektjét. E munkák nélkül még egy kis épület sem épülhet fel. Az elmúlt években sok cég teljesen ingyenesen kínálta az egyszintes házak szabványos terveit. Épület építése során ezt kihasználhatja, ha egy kicsit hozzáad valami sajátot.
A projektdokumentáció összeállításakor az építész gondosan külön terveket készít a jövőbeli ház minden emeletére. Többek között háromdimenziós modellt készít egy tipikus alapozott magánház projektjéről, elkészíti a mérnöki rendszerek és az elgázosítás diagramját, valamint kiszámítja az egyes helyiségek négyzetét.
Az építészek mellett tervezők is foglalkoznak a ház tervezésével. Kiküszöbölik az építész által készített esetleges hibás részleteket, és életre keltik a terveket. Az alapozás előtt a következőket kell tennie:
A tipikus egyedi házak elrendezése az értelmességéről nevezetes, melynek köszönhetően a tulajdonosok számára a legkényelmesebb feltételeket teremtik meg. Ha a megrendelő kívánja, a szabványos tervdokumentációban különféle változtatásokat hajtanak végre, attól függően, hogy milyen telek sajátosságaira épül az építkezés.
Ha kész tervezési projektet vásárol egy magánházhoz, időt és anyagköltségeket takarít meg. És a szabványos projekt hivatkozásával a helyszín adott körülményeihez való igazítás gyorsan megtörténik.
A projektek költsége viszonylag költséghatékony. A projektdokumentáció minden részében egyértelműen le van írva az objektum, itt ismerkedhet meg a rajzokkal, metszetekkel, tervekkel és a kivitelezéshez szükséges alapanyagok specifikációjával is.
Ugyanakkor a dokumentáció tartalmazza az összes szükséges szerkezeti és építészeti megoldást a szükséges fűtési, vízellátási, csatornázási, szellőzőrendszerek leírásával. Az áramellátási projektet egy speciális szakasz tartalmazza.
Az egyszintes ház standard projektjének ára kisebb eltéréseket mutat a kétszintes házak standard projektjétől. A kétszintes házak építése gazdaságilag jövedelmezővé válik, mivel az egyszintes épületekhez hasonló alapot kell használni. És a tető ugyanaz.
A praktikum és a megbízhatóság a fából készült faház tipikus projektjeinek kétségtelen előnye. Az ilyen konstrukciók időtállók. Évtizedek óta használják az építőiparban. Ha a megrendelő módosítani kíván, a tervezők gyorsan, néhány napon belül elvégzik a szükséges változtatásokat a tervdokumentáción.
Különösen kényelmes, hogy a magánházak szabványos projektjeinek kidolgozásával foglalkozó cég számos fényképet tartalmazó katalógussal rendelkezik. Mindent átgondolva kiválaszthatja az ügyfélnek megfelelő opciót, az adott feltételektől függően.
A projekt kiválasztását befolyásolja, hogy milyen jellemzők vannak az építési munkákra szánt telken, hány ember fog lakni az épületben és mások.
Ezenkívül szükség esetén lépcsőházi projektet is felvehet magánházban. A lépcsőt az épület tervezési ötletétől függően kell kiválasztani. Végül is, ha ez nem történik meg, számos problémával szembesülhet. Például magas anyag- és munkaköltséggel járhatnak.
A vidéki házak építése egy kész standard projekt szerint, az ügyfelek kívánságaitól függően, számos előnnyel jár. Az ellenőrzött tervezési szabvány dokumentáció segít egy egyszerű elrendezés elérhetővé tételében, amely biztosítja a kényelmes működést. Ezen túlmenően, a választás meghozható attól függően, hogy az ügyfél mire van szüksége. Mind a költséghatékony épületek, mind az elit épületek kerülnek kiválasztásra, amelyek nagyszámú funkciót látnak el.
Általában az építkezéshez rendkívül jó minőségű faanyagot kell vásárolni. Az elkészítéséhez tűlevelű fákat kell venni. Az ilyen anyagok beszerzése télen történik.
Az Orosz Föderáció területén a legjobb minőségű faanyagot kemény éghajlati viszonyok között növekvő fákból állítják elő. Sok erénye van. A fa erős, megbízható és hosszú ideig használható (a tervezők szerint a működés több mint száz évig is eltarthat).
A vidéki és nyaralóházak szabványos projektjeinek kidolgozása számos változatban történik. Az ügyfél választhat egy tágas kétszintes épület vagy egy vonzó vendégház között. A magánház funkcionalitásától függően kiválasztják a fűtési projektet.
A kis méretű épületek tervezésénél feltétlenül ügyelni kell a tervezés ergonómiájára, hiszen az ilyen épületek minden feltételt biztosítanak a teljes kikapcsolódáshoz és az élethez egész évben.
Lehetőség van a projekt részleges rekonstrukciójára, az építési terület bővítése mellett további készpénz- és munkaerőköltségek bevonása nélkül.
Az építmény felállítása tetőtér beépítésével szabványos terv szerint hatékony megoldás, amely magában foglalja az építési munkákra kijelölt telek területének ésszerű felhasználását. Ha szigeteli a padlást, akkor ez lehetővé teszi, hogy télen is bent lakjon.
A tetőtéri szoba egy teljes értékű második emelet. Az előny az is, hogy a kétszintes épületekhez képest kisebb nyomás nehezedik az alapra, vagyis egy emeletes, tetőtérrel rendelkező ház kevesebbet ér, mint egy kétszintes épület.
Számos lehetőség van a tetőtérrel rendelkező házak tipikus projektjére:
Nehéz megtagadni a nyaralók és vidéki típusú házak standard projektjeinek jövedelmező ajánlatát.
A tipikus kulcsrakész nyaralóprojektek számos előnnyel rendelkeznek:
Házak és nyaralók projektjei vásárlása nagyszerű módja annak, hogy lerövidítse a teljes házépítési folyamat idejét. A tervdokumentáció teljes készlete tartalmazza az építészeti és építési részt, valamint a közművek - elektromos berendezések, vízellátás, csatorna, fűtés, szellőzés - lefektetésének rajzait.
Mik azok a háztervek? Ez egy olyan dokumentumcsomag, amely leírja a ház építésének minden szakaszát. A helyesen elkészített dokumentáció lehetővé teszi a lakóépület építéséhez szükséges engedélyek megszerzését.
Az építészeti rész egy grafikus rész, amely a leendő ház rajzi tervéből áll. Itt van feltüntetve az emeletek száma, az egyes emeletek magassága, az ablakok, ajtók, belső válaszfalak elhelyezkedése és vastagsága, a tető, a pince (ha van) terve. Az építészeti rész egy lakóépület külső homlokzatának rajzait, valamint a telken található összes melléképület tervrajzát tartalmazza.
A nyaralóprojektek vásárlása előtt különös figyelmet kell fordítani a konstruktív rész dokumentációjára. Minden információt tartalmaz az épület jövőbeni alapozásáról, födémekről, lépcsőkről, erkélyekről, megerősítési sémákról, cölöpökről, csomópontokról, áthidalókról. A szerkezeti rész méreteket és tengely menti kötéseket tartalmaz. A szakasz elolvasása után már fogalma lehet a szükséges építőanyag mennyiségről.
A projektdokumentáció különböző esetekben történő egyeztetéséhez be kell mutatni egy építési útlevelet - egy összevont dokumentumot, amely alapvető információkat tartalmaz egy lakóingatlanról. Megjeleníti a legfontosabb méreteket, magasságokat, szintek számát, területet (lakó és általános), telektervet. Olyan paraméterek is fel vannak tüntetve, mint a külső dekoráció, a helyiség leírása, az objektum műszaki jellemzői, teljesítménymutatók.
Házak és nyaralók projektjeit változatlan formában és személyes kiegészítésekkel is megvásárolhatja. Így például, ha a telek területe lehetővé teszi, további épületeket is hozzáadhatunk a fejlesztési tervhez - garázst, fürdőt, melléképületeket. Tervezhet nyitott teraszt, pavilont vagy napellenzőt is.
Egy másik lehetőség - a nyaralóprojekteket tükörváltozatban lehet megrendelni, vagy megállapodhat a szobák elrendezésének átépítésében a teherhordó falakon belül. Ezen kívül a lépcsők, ajtók, válaszfalak, ablakok anyagait bármilyen más, a megrendelőnek tetsző anyagra cserélheti.
Előzetes egyeztetés alapján jelentősebb változtatások lehetségesek. Tehát egy tipikus egy vagy két emeletes projekt növelhető egy pinceszint létrehozásával. A nyaralók projektjeit is megvásárolhatja, ha a katalógusban feltüntetetttől eltérő anyagokkal rendelkező belső vagy külső dekorációt rendel. Rengeteg lehetőség van, mindegyiket egyénileg megbeszéljük a létesítmény építészével vagy a kivitelező csapattal.
A vidéki házak projektjei - a fő összetevők
Egy kész házprojekt vásárlása a dokumentáció teljes készletének megvásárlását jelenti. Ennek a készletnek a két fő része a tervezési és az építészeti kategória. Az építészeti rész az épületet minden elemével együtt nagy részletességgel mutatja be geometriai szempontból. Ezekben a dokumentumokban minden méret és arány, az egyes helyiségek tervei és még a pincék is egyértelműen szerepelnek. Megmutatja az egész ház homlokzatait, ajtóit, ablakait és vizualizációit is. Azok a dokumentumok, amelyek a tervezési részt képviselik, több padlót, tetőt és alapozást érintenek.
Az építkezéshez szükséges anyagokról is hozzávetőleges információkat tartalmaznak. A vidéki nyaralók projektjeiben is mindig szerepel a vízellátás, villany, fűtés és csatorna témakör, mellékelt tervekkel. A házak és nyaralók minden kész projektje építési rajzok és műszaki dokumentumok teljes készlete, amelyeket mindig minden új házhoz egyedileg fejlesztenek ki. Egyetlen építkezés sem kezdődhet meg ilyen dokumentumcsomag nélkül.
Ha az a cél, hogy egy igazán tartós otthont építsenek, amely biztonságos és kényelmes hely lesz családja számára, akkor a tervezés kérdését nagyon komolyan kell venni. A nyaralók és vidéki házak projektjeinek katalógusa ebben az esetben rossz segítő. Elég nehéz kitalálni, hol vannak az oldalain a meghirdetett újoncok, hol vannak az igazi szakemberek.
Sokkal fontosabb odafigyelni azoknak az embereknek a véleményére, akik nemrégiben úgy döntöttek, hogy kész házat vásárolnak tőlünk, és nagyon elégedettek voltak. A szakemberek által kidolgozott nyaraló (ház) projekt megvásárlása ugyanolyan fontos, mint a szilárd alapok lefektetése. Mindkettőtől függ az épület minősége és tartóssága.
Miért rendeljen tőlünk kész házakat és nyaralókat?
A cégünkkel való együttműködésnek számos fontos előnye van. Ezek közül a legfontosabb, hogy az építőipari szolgáltatások teljes körét lefedjük. Vállaljuk vidéki házak és nyaralók projektjeit kulcsrakészen.
Vidéki házak és nyaralók projektjei elkészítésekor szigorúan betartjuk az összes építési szabályzatot. Minden új projektet szigorú ellenőrzésnek és alapos ellenőrzésnek vetnek alá. A projekt munkája során mindig figyelembe vesszük azt a régiót, ahol a házat építik, az éghajlat és a talaj sajátosságait.
Az uralkodó időjárási viszonyoktól és a megrendelő kívánságaitól függően a falakat vastagabbra, a mennyezetet pedig magasra állítjuk. Az épület általános kialakítását ezek a változtatások nem érintik.
Cégünk bármilyen méretű és stílusú ház tipikus projektjének megvásárlását kínálja potenciális ügyfeleinek. Lehet kicsi, közepes vagy nagy ház. Kínálatunk standard és egyedi kivitelezést is tartalmaz. Vidéki ház projektjei úszómedencével, kerttel vagy garázzsal - bármelyik helyet megvalósítjuk az ideális otthonról.
Oldalunk oldalain vidéki házak különböző projektjeit láthatja. Az árak hozzávetőlegesek, mivel a költség nagymértékben függ az anyagválasztástól és a megvalósítás sürgősségétől. Ezen projektek mindegyike egyedi, a megrendelő kívánságai szerint fejlesztve. A vidéki házak projektjeinek árai eltérőek lehetnek: a drága luxus lehetőségektől luxus homlokzatokkal és lépcsőkkel, a nagyon gazdaságos praktikus épületekig.
Amellett, hogy magán a projekten dolgozunk, a következő típusú szolgáltatásokat is nyújtjuk:
Ház projekt. A méterenkénti ár a legjobb a piacon!
Ha fél életedben saját otthonról álmodozol, döntsd el most, hogy megteremted! Nem valószínű, hogy valaha is sikerül azonnal összegyűjteni a szükséges összeget, és soha nem lehet kivárni a megfelelő pillanatot az életben. A közkeletű bölcsesség azt mondja, hogy a kezdés fél siker.
Amikor megteszi az első lépést, látni fogja, hogy az ötlet valójában nem is olyan nehéz. Ehhez az első lépéshez nagyon fontos a megfelelő cég kiválasztása, amely az építkezés minden szakaszában hozzáértő szakemberek segítségét nyújtja.
Ha erre cégünket választja, soha nem fogja megbánni. Nálunk a legeredetibb és legmegbízhatóbb házterveket vásárolhatja meg. Moszkva máris felénk fordította a figyelmét, ami nem tud mást, mint örülni. Ma országunk minden szegletéből hívunk embereket együttműködésre.
Kész pórusbeton ház projektet vásárolhat tőlünk a piac legkedvezőbb áron. Minden megrendelőnek garantált a szakmai tanácsadás és a szakorvoslátogatás az építési címre. Már a kész projektben is készek vagyunk a változtatásokra, ha az ügyfélnek szüksége van rá. Fő feladatunk, hogy segítsünk a tökéletes otthon megteremtésében, amely kényelmes lesz az ügyfél és családja számára.
Érdeklődni az oldalon feltüntetett telefonon vagy e-mailben lehet. Hagyjon kérést, és tanácsadónk hamarosan visszahívja.
