Változtattak a Honvédelmi Minisztérium 245. számú, a NIS végrehajtási eljárásáról szóló rendeletében. A 2018. 02. 07-i 374. számú végzés pontosította a NIS résztvevőinek kategóriáit, a nyilvántartás vezetésére és az adatkezelésre vonatkozó dokumentumáramlás rendjét. A változások 2018.08.04-től lépnek hatályba.
A pozitív indokok alapján elbocsátott, majd ismét katonai szolgálatba bevont NIS-résztvevők megtakarításainak helyreállításával kapcsolatos. A még 2017 márciusában végrehajtott törvénymódosítások azonban a gyakorlatban nem működtek. A felhalmozott pénzeszközök helyreállítására jogosult szolgálatosok új szerződések megkötésekor szembesültek azzal, hogy a nyilvántartó hatóság 16 kategóriában vette fel őket a nyilvántartásba, tehát felhalmozási joga nélkül. A regorgan és a lakásfelosztás magyarázata arra a tényre vezethető vissza, hogy a megtakarítások helyreállításának teljes felelőssége a "Rosvoenipoteka" szövetségi állami intézményt terheli.
Kapcsolódó anyagok
A 374. számú végzés pontosítja a 15., 16. és 17. kategória értelmezését:A 16. kategóriába azok a katonák tartoznak, akiket negatív indokok alapján bocsátottak el, és új szerződést írtak alá. A NIS-ben való korábbi részvételhez kapcsolódó felhalmozások nem állnak helyre. Szintén a 16. kategóriába tartoznak azok a katonák, akik korábban jogosultak voltak a NIS-ben való önkéntes részvételre, de nem éltek vele, és akik később szerződést kötöttek a tartalékból, vagy rangot kaptak (például zászlós).
A célzott lakáshitel igényléséhez szükséges tájékoztató táblázatok (13., 14., 15. sz. melléklet) új oszloppal egészülnek ki, amely a korhatár időpontjára vagy a korhatár feletti szerződéskötés időpontjára vonatkozik.
Ez a változás azt célozza, hogy a lakáscélú hitel lejáratával ne 45 éves korig, mint jelenleg, hanem a törvényben meghatározott maximumig vagy minden esetben a korhatár felett legyen lehetőség.
Emlékeztessünk. 2014-ben 53-FZ a katonai szolgálat korhatáráról.
Az intézkedések listáját, valamint a NIS-résztvevők nyilvántartásba vételére vonatkozó dokumentumokat az Orosz Föderáció védelmi miniszterének 2013. február 28-i rendeletével összhangban állították össze: „Az eljárás jóváhagyásáról szóló 1166. számú rendelet” az Orosz Föderáció fegyveres erőinél dolgozó katonák lakhatási támogatásának megtakarítási és jelzáloghitel-rendszerének végrehajtásáért." A 2004. augusztus 20-i szövetségi törvény 9. cikke tartalmazza azon katonák kategóriáinak listáját, akik jogosultak a NIS-ben való önkéntes és kötelező részvételre. No. 117-FZ "A katonai személyzet lakhatási felhalmozási jelzálogrendszeréről" Az Orosz Föderáció Védelmi Minisztériumának Lakásügyi Osztálya alkotja és vezeti a nyilvántartást.Piacgazdaságban a katonák nem tudnak pénzt keresni lakásvásárlásra. A katonai személyzet halmozódó jelzáloghitel-rendszere (a továbbiakban: NIS) hivatott ezt a helyzetet orvosolni.
2019-ben a legtöbb aktív katona a program automatikus vagy önkéntes résztvevőjévé válhat. Lehetővé teszi, hogy már a részvétel negyedik évében jelzáloghitelt vegyen fel, és ne aggódjon a visszafizetése miatt.
A NIS több kormányzati szerv által végzett tevékenységek összessége. Ezek tartalmazzák:
A program lényege a következő:
Az iskolát végzettek az első fokozat megszerzésekor automatikusan csatlakoznak a felhalmozási rendszerhez. A listákat a Honvédelmi Minisztérium készíti el. A többi katonának és tisztnek ki kell jelentenie, hogy részt kíván venni a programban. Ez úgy történik, hogy jelentést nyújtanak be a felső vezetésnek.
Figyelem: az elhunyt katona hozzátartozói számára az elhunyt személyi számláján jóváírt pénz biztosításával kapcsolatos kedvezményeket biztosítunk.
Szüksége van ebben a kérdésben? és ügyvédeink hamarosan felveszik Önnel a kapcsolatot.
A törvény lehetővé teszi a felhalmozott pénz felhasználását az ország bármely településén. Ez ahhoz vezet, hogy a katonaságnak és családjának lakhatást kell biztosítani a szolgálati helyen. Ezeket a tényezőket is figyelembe veszik a program feltételeiben.
A rendszerben való részvételt biztosítják:
A résztvevők regisztrációjának szabályait a 05.02.21-i 89. számú kormányrendelet hagyta jóvá. A dokumentum szövegében van egy korlátozó záradék:
A regisztráció a résztvevő adatainak nyilvántartásba vételével történik. 2019-ben a végzetteknek nem kell jelentést benyújtaniuk. Minden információ automatikusan, az oktatási intézmény bemutatásával (a szerződés aláírása után) kerül a listába.
Figyelem: a lakhatás biztosítására különböző intézkedések állnak rendelkezésre. Nem szerepelnek a NIS-ben.
Az önkéntes pályázóknak jelentést kell írniuk az osztályvezetőnek. A dokumentumot az irodában nyilvántartásba veszik, és elküldik a Rosvoenipotekának. Az adatok ellenőrzése után a kérelmező értesítést kap arról, hogy adatai bekerültek a nyilvántartásba, és a pénzeszközöket személyes számláján jóváírták.
Tipp: a rendszerben való részvétel első napja a jelentés benyújtásának napja. Letöltés megtekintéshez és nyomtatáshoz:
A kérelmező nyilvántartásba vétele után tájékoztatást kap a regisztrációs számról. Ezt írásban küldik meg a jelentésben megjelölt katonai egység címére. Ez az információ szükséges:
Fontos: az átutalás havonta történik:
Így a katonai felhalmozás mértéke két tényezőtől függ:
A felhalmozás nem függ a következő tényezőktől:
A pénzeszközök felhasználásának módját a törvény határozza meg. A rendszerben résztvevők bizonyos feltételek teljesülése esetén jogosultak ezek befektetésére:
Tipp: A megtakarításokat évente indexálják. Ezenkívül a katonáknak bizonyos százalékot kell fizetniük a beruházási projektekben való felhasználásukért.
Az eredeti méretet a törvény határozza meg. Az éves indexálásnak köszönhetően értéke évente növekszik. Tehát 2017-ben összességében minden résztvevő 260 141,0 rubelt kapott.
Tájékoztatásul: az előző évek átcsoportosításai a következők:
A befektetési algoritmus hasonló a jelzálogjog bejegyzéséhez. Tehát a program résztvevőjének a következőket kell tennie:
Tipp: a jelzáloghitel számítása úgy történik, hogy a katona utolsó törlesztőrészlete a 45. születésnapja előtt történik.
Figyelem: a lakást azonnal a katonaság tulajdonaként tartják nyilván. Az ügylet feltételeinek lejártáig azonban a következők együttesen vállalják:
A pénzeszközök felhasználási feltételeinek eltérő finomsága miatt a következőket kell figyelembe venni:
Segítség: ha egy katona szolgálata közben hal meg (vagy eltűntnek ismerik el), a hozzátartozók jogosultak:
A lakások és házak katonai megtakarításainak vitathatatlan előnyei a következő körülmények:
A hátrányok közé tartozik a regisztrációs folyamat. Ehhez nagyszámú papír összegyűjtése szükséges. Szerződéseket kell kötnünk, szakembereket vonzani, ami jogi támogatás nélkül elég nehéz.
Ezen túlmenően a rendszer résztvevője köteles saját zsebéből pénzt befizetni:
Kedves Olvasóink!
Leírjuk a jogi kérdések megoldásának tipikus módjait, de minden eset egyedi és egyéni jogi segítséget igényel.
Problémájának gyors megoldása érdekében javasoljuk, hogy vegye fel a kapcsolatot honlapunk szakképzett jogászai. 
2018. augusztus 29-én a szövetségi törvény 9. cikkének módosításáról szóló törvénytervezet kártyáját közzétették a normatív jogi aktusok tervezeteinek szövetségi portálján „A szolgálatok lakáscélú megtakarítási és jelzálogrendszeréről”.
A projektet a "Rosvoenipoteka" szövetségi állami intézmény készítette. A leírás szerint a törvényjavaslat szabályozza és megalapozza a katonák és őrmesterek felhalmozó jelzáloghitel-rendszerben résztvevők nyilvántartásába való felvételének alapját - a szerződés szerinti katonai szolgálat időtartamának elérését. három év.
Feltételezhető, hogy a szabályozó jogi aktus, ha elfogadják, egy év múlva – 2019 októberében – lép hatályba.
Hivatalos észrevételeink és magyarázataink még nincsenek, de korábban a következő következtetésekre jutottunk.
Jelenleg a 2005. január 1. után első szerződést kötő katonák közül csak a rendfokozatú és altisztek tartoznak a NIS résztvevőinek önkéntes kategóriájába.
A többiekkel ellentétben nekik jelentést kell benyújtaniuk a programhoz való csatlakozáshoz és a nyilvántartásba való felvételhez.
A gyakorlatban gyakran előfordult, hogy egy katona vagy nem tudott arról, hogy bejelentést kell tenni, vagy nem mert csatlakozni a NIS-hez, vagy elvesztek az iratai. Ilyenkor későn került be a nyilvántartásba, nemcsak megtakarítások, hanem befektetési bevételek is elvesztek.
Miénkben csoport VKontakte rendszeresen feltett kérdések a késedelmes nyilvántartásba vétellel és a katonai jelzálogjoggal kapcsolatos elégtelen információval kapcsolatban.
Ezt a problémát magas állami szinten is tárgyalják. A Szövetségi Tanács Védelmi és Biztonsági Bizottsága, a Szociálpolitikai Bizottság és a Költségvetési és Pénzpiaci Bizottság együttes üléseinek eredményei alapján elfogadták. A Szövetségi Tanács megállapította, hogy nincs meghatározva az elveszett befektetési bevétel helyreállításának eljárása, amellyel kapcsolatban a katonáknak bírósági úton kell visszaállítaniuk jogaikat. Az FGKU "Rosvoenipoteka"-nak azt javasolták, hogy szüntesse meg a fennálló igazságtalanságot és dolgozza ki a kieső jövedelem kompenzációjának kérdését.
Úgy gondoljuk, hogy a törvényjavaslat egyik célja éppen az volt, hogy megszüntesse az önkéntes kategóriájú katonák megtakarításainak elvesztésének feltételeit és előfeltételeit.
Nem tudjuk, hogy megoldódik-e az új törvény hatálya alá nem tartozók kárának megtérítése, de úgy tűnik, az államnak nincs érdemi lehetősége arra, hogy fedezetet találjon a kártérítésre. Amint arról korábban beszámoltunk, 2018 végére a NIS működésére elkülönített szövetségi költségvetési források hiánya csaknem 94 milliárd rubel lesz. Ez körülbelül a harmada a NIS résztvevők nyilvántartott számláin nyilvántartott összes megtakarítás összegének.
Várjuk a törvénytervezet szövegének megjelenését, de leírásából az következik, hogy 2019 őszétől a NIS-ben ez lesz az egyetlen lehetséges lakhatási forma a szerződés alapján szolgálatba lépők számára. A közkatonák, őrmesterek és művezetők ezentúl nem választhatnak a NIS és például a támogatás között.
Hogy ez jó-e vagy sem, azt nehéz megmondani, de általánosságban elmondható, hogy nagyjából egyenlő az az összeg, amelyre egy katonás 20 év szolgálati idő után számolhat támogatásból és katonai jelzálogból. Erről a honlapunkon elhelyezett NIS tagi megtakarítási kalkulátor segítségével lehet meggyőződni.
Ma is legalább egy "kiskapu" maradt: van egy olyan bírói gyakorlat, amikor a NIS önkéntes kategóriájú résztvevője, aki nem vette igénybe az IDC-t, feljelentést tett, és a bíróságon keresztül elérte, hogy kizárják a NIS résztvevőinek nyilvántartásából. .
Egy másik lehetőség, hogy a jogalkotó ki akarja zárni azokat a helyzeteket, amikor egy katonával az első szerződést idő előtt felbontották, és a második megkötése után egyesek 1 év szolgálati idő után vagy még ennél is rövidebb idő után a NIS tagjává válhatnának.
