PRAVOSUDNO PITANJE
Mnogo puta su stručnjaci stambene inspekcije pokušavali da uđu u jedan od stanova kuće 160 na Nevskom prospektu. Ne iz hira, već da provjerimo reklamaciju. Komšije su se zabrinule: kažu, rade bespravno preuređenje.
Inspektorat je u više navrata slao prijedloge vlasniku da omogući pristup stanu na dobrovoljnoj osnovi, - saopštila je pres služba odjela. - Potrebno je provjeriti činjenice navedene u pritužbi.
Vlasnik, kao i obično, nije čuo za uho. Moj stan: šta god hoću, okrenem se, nikoga ne puštam. Morao sam ići na sud.
Sud je potvrdio pravo Državne stambene inspekcije da izvrši uvid u stambeni prostor kako bi se ocijenilo da li ispunjava uslove utvrđene zakonom, objasnili su vještaci. - Istina, vlasnik je uložio žalbu, ali je gradski sud potvrdio odluku prvostepenog suda.
KOGA POČETI
Ne želim nikome da otvaram vrata ”, bjesnio je Aleksej Krotov, stanovnik Sankt Peterburga, kada su ga zamolili da pusti komisiju u kupatilo da otkrije zašto je došlo do poplave na spratu ispod. - Sav sam suv! Moja renovacija je gotova! Sad će sve pokvariti, a ko će popraviti? Opet o svom trošku?
Činjenica da je stan privatno vlasništvo, po pravilu, građanima ne treba objašnjavati.
Neću te pustiti unutra! - zapečate, zalupivši vrata pred zaposlenima u upravljačkoj organizaciji, ili ih uopšte ne otvaraju. Ponekad su to razumne mjere, a ponekad su preterane. Prisjetimo se koga bismo trebali pustiti u kuću.
Komunalni radnici, zaposleni u kompaniji za upravljanje, stambenoj inspekciji itd.
Sve zavisi od svrhe posete. Ako su predstavnici ovih organizacija došli sa čekom, ne vrijedi ih otjerati. Po zakonu, oni imaju pravo da nadgledaju poštivanje stambenih zakona od strane građana. Pogotovo ako su se susjedi iz nekog razloga žalili na vas.
Ako se radi o nekoj vrsti hitne situacije, kao što je pucanje cijevi, također je bolje pustiti unutra. U suprotnom, onda ćete morati da platite za tuđu oštećenu imovinu. Jer čak i ako vam je pod suv, moguće je da se problem krije između spratova i da ga možete primijetiti samo iz vašeg stana.
Vatrogasci i spasioci
I to bez razmišljanja. Kašnjenje u takvoj situaciji može biti poput smrti. I u ovom slučaju, ovo nije samo lijep izraz, već surova realnost.
Policajci
Samo ako imaju nalog ili ako je opet neka vanredna situacija.
DOĐITE PO ZAKONU
Jasno je da u slučaju nužde niko neće pisati nikakva pisma. Odmah će pozvoniti na vrata, u najboljem slučaju, unaprijed će birati vaš broj telefona kako bi bili sigurni da ste kod kuće. Ali organizacija je dužna da pismeno obavesti o planiranoj poseti zaposlenog. I nije da će "za tri dana doći kod vas, biti kod kuće u određeno vrijeme." Na papiru treba navesti broj telefona na koji se možete dogovoriti o posjeti, kao i njenu svrhu: pregled vodovodne opreme, popravke. Nakon toga imate sedam dana da nas obavijestite kada vam odgovara da primite „gosta“. Nemojte odlagati, morate zadržati u roku od deset dana.
Odbijanje uopće neće funkcionirati, sudovi u takvim slučajevima voljno idu u susret komunalnim uslugama i obavezuju stanare da omoguće pristup stanu: oni se rukovode Zakonom o stanovanju i Pravilima za pružanje komunalnih usluga. Prvi daje pravo službenicima da posjete stambene prostore uz saglasnost vlasnika, drugi takođe imaju pravo da dođu kod nas jednom u tri mjeseca - na preglede, po potrebi - radi popravki iu bilo koje vrijeme - na eliminisati nezgode.
Ako se dogodi nesreća u kući i stručnjaci dokažu da se dogodila jer ih niste pustili u stan, gubitke ćete morati pokriti. I to u potpunosti.
NAPOMENA
Kako uticati na nepopustljivog komšiju
Zbog činjenice da neko ne želi da pusti radnike u stan, ne mogu da poprave zapušenu kanalizaciju u celoj kući. A sada ste spremni da sami pregovarate sa tvrdoglavim. Ali da li je vredno toga?
Ne! Ne pregovarate vi, već zaposleni u Krivičnom zakoniku ili Udruženju vlasnika kuća. Ako dogovor nije uspio, postoji samo jedan izlaz - sud. Ako želite pobijediti, imajte na umu sljedeće jednostavne tačke:
Prije podnošenja zahtjeva, sastavite akt da vaš susjed ne dozvoljava predstavnicima društva za upravljanje da posjete zajedničku imovinu kuće. Idealno bi bilo da ovaj akt pročita i potpiše sam "heroj", ali ako odbije, označite to u aktu i zamolite ostale stanare da potpišu
U prijavi potrebno je detaljno opisati trenutno stanje i dokazati da ulazak u stan nije hir i da je posao zaista neophodan.
Rezultat će gotovo sigurno ići u vašu korist, ali ćete morati pričekati nekoliko mjeseci, pa čak i više. I sve ovo vrijeme, ako neumoljivi susjed ne učini ustupke, morat će živjeti s neriješenim problemom.
Zvone li vam na vrata, na primjer, osoblje plinske službe, a niste ih očekivali i ne osjećate miris plina? Zamolite da pokažete svoju ličnu kartu kroz špijunku, pitajte prezime, ime, patronimiju posjetitelja i pozovite odgovarajuću službu da se uvjerite da ste zaista njihovi zaposleni. Ove mjere opreza odnose se na sve nepozvane goste, uključujući službenike za provođenje zakona. Inače, češće se kriminalci predstavljaju kao komunalci i socijalni radnici.
Nepažljivi susjedi odozgo, koji su zaboravili provjeriti ispravnost vodovoda prije odlaska na odmor, ili krov kuće koji prokišnjava zbog kiše - sve to može uzrokovati lokalnu "globalnu poplavu" u vašem omiljenom stanu. Stručnjaci su za web stranicu RIA Real Estate rekli kako postupiti u takvim situacijama.
Brz odgovor
Poplava u stanu može se dogoditi ili krivicom susjeda odozgo ili kompanije za upravljanje. Ali u svakom slučaju, reakcija mora biti trenutna.
"Hitno moramo isključiti struju u centrali, jer mrlje mogu uzrokovati kratki spoj u ožičenju", kaže Ilya Menzhunov, direktor odjela elitnih nekretnina u Metrium Group. Stručnjak također savjetuje da se dragocjenosti uklone dalje od vodotoka, a zatim poprave štete nastale fotografiranjem ili snimanjem svih mjesta u stanu koja najjasnije odražavaju razmjere poplave. Ovi materijali su prihvaćeni na sudu kao dokazna baza tužbe.
"Žrtva treba da kontaktira kompaniju za upravljanje koja opslužuje kuću. Pre svega, stručnjaci će moći da zatvore uspon i otklone curenje", navodi Vladimir Zimokhin, zamenik šefa pravnog odeljenja NDV-Nekretnine.
Menžurov, međutim, skreće pažnju na činjenicu da zaposleni u komunalnoj službi, u prisustvu nezavisnih svjedoka, moraju sastaviti akt o oštećenju u stanu u dva primjerka. Ako niste čekali zaposlenike kompanije za upravljanje, onda sami sastavite akt uz uključivanje nekoliko svjedoka događaja, na primjer, susjeda na podu. U dokumentu mora biti naznačeno tačno vrijeme curenja, navedeni mogući uzroci nesreće i približna cijena štete od poplave koja je nastala.
Taktike autopsije
Naravno, vlasnik stana, videći da mu je nova adaptacija uništena, u većini slučajeva ne može ostati miran, ali emocije ne treba preplaviti pa će otrčati do susjeda i, ne zatekavši ih kod kuće, početi da se lome. niz vrata. To je protivzakonito, jednoglasno kažu stručnjaci.
Prvo, naravno, treba da pokušate da nađete svoje komšije, da dođete do njih, da biste bar informisali i pozvali na brzo rešenje problema. Međutim, ako nema kontakta s njima, odmah pozovite kompaniju za upravljanje.
Ako je stan, koji je izvor incidenta, pod socijalnom zakupninom, tada kompanija za upravljanje poziva okružnog policajca, Ministarstvo za vanredne situacije i ima pravo da otvori vrata bez prisustva vlasnika da otkloni nesreća, kaže Dmitrij Devjatkin, direktor SRO MOSZHKH.
Ali što se tiče slučajeva kada je stan u vlasništvu, najviše što Krivični zakonik može da učini je da se blokira vodni vod kako bi se izbjegla daljnja poplava i sačeka povratak "turista", dodaje stručnjak.
"Neki su rekli da su na ovaj način sedeli bez vode po mesec dana. Iz prakse, komšije često imaju telefone onih koji "sipaju vodu", a ako nisu "na Maldivima", odnosno ne mnogo daleko i ne mnogo izolovano, onda ga možete "izvući" tako da se vrate i otvore vrata kako bi otklonili uzroke nesreće", navodi Devjatkin.
Prema njegovim riječima, vlasnici krivci za poplavu obično su zainteresovani da se situacija što prije razriješi kako ne bi propali po tužbama, ne samo od oštećenog, u čijem je stanu oštećena popravka, već i od ostalih stanara. kuća koja zbog nesreće nije imala vodu.
Krivični zakonik obično ne žuri s otvaranjem stana, ali ipak pokušava pronaći vlasnike i obavijestiti ih o situaciji.
U stvari, otvaranje prostorija je ekstremna opcija, koja se izvodi u prisustvu okružnog policajca. To se dešava ako se stanar ne javlja na telefonske pozive i generalno nije jasno gde se nalazi. Isto važi i za one slučajeve kada je stanodavac na službenom putu ili godišnjem odmoru i fizički nije u mogućnosti da dođe hitno“, kaže Zimohin.
Optimalni period tokom kojeg Krivični zakonik može da čeka odgovor je oko 1 dan, odnosno sve ovo vreme komšije su bez vode, naglašava stručnjak. Ako se ništa nije raščistilo, onda morate otvoriti stan koji je izazvao uvalu.
Ako Krivični zakon odbije da otvori vrata, vlasnik poplavljenog stana treba direktno kontaktirati policiju.
Krov je kriv
Ako je stan poplavljen zbog prokišnjavanja krova, predstavnici Krivičnog zakona moraju doći na mjesto i otkloniti curenje. Ovdje je situacija nešto jednostavnija, jer nema potrebe za otvaranjem tuđih stanova, ističe stručnjak iz NDV-Nedvizhimost.
Shema je prilično jednostavna. Ako krov prokišnjava i stan je poplavljen, onda se šalje prigovor društvu za upravljanje. Ako nisu reagovali, onda se žalba stambenoj inspekciji, odjelu za stambeno-komunalne usluge lokalnih vlasti, tužilaštvu, objašnjava Devyatkin.
Upravljačka organizacija je odgovorna za štetu nanesenu imovini i dužna je da nadoknadi gubitke nastale kao rezultat pružanja usluga u oblasti stambeno-komunalnih usluga neodgovarajućeg kvaliteta.
Ko će platiti
Ako je kućište osigurano, Menzhunov savjetuje da odmah pozovete osiguravajuću kompaniju i pozovete njenog predstavnika da registruju osigurani slučaj i dobiju materijalnu naknadu.
Ako stan nije osiguran i poplavljen je zbog nepoštenog obavljanja usluga održavanja zajedničke imovine iz Krivičnog zakona, na primjer, u vezi sa popravkom krova, vrijedi napisati izjavu "menadžerima". Sastavlja se u dva primjerka, od kojih jedan uz potpis zaposlenika koji je prihvatio zahtjev, vlasnik zadržava za sebe.
"Skoro uvijek za to morate ići na sud i, po pravilu, takve slučajeve dobijaju potrošači. Ako je iznos štete manji od 50 hiljada rubalja, onda možete podnijeti tužbu sudu za prekršaje. Ako je tužba više od 50 hiljada rubalja, morat ćete ići u okružni sud." - kaže Zimokhin.
Ako je štetu prouzročio susjed odozgo, rješenje sukoba može biti i mirnim i sudskim putem. Naravno, prva opcija će svima odgovarati ako se strane dogovore i ako svi uslovi zadovolje.
Spor na sudu će se pokazati ne samo kao gubljenje vremena, već i kao gubitak novca. Osim toga, prema riječima advokata u advokatskoj kancelariji Leontiev & Partners, sudu će možda biti potrebno nezavisno ispitivanje veličine štete nanesene stanu i razloga za njenu nastanak.
“Učinjeni troškovi mogu se vratiti putem suda u slučaju da su ispunjeni zahtjevi tužbenog zahtjeva”, rezimira vještak.
Kada može biti potreban pristup stanu
U slučaju potrebe za popravkom ili hitnim radovima, stanar i vlasnik stana moraju obezbijediti pristup stanu za posebne i popravne ekipe. Ako se to ne dogodi, morat ćete ići na sud da riješite pitanje popravke ili zamjene zajedničke kućne opreme koja se odvija unutar određenog stana.
Vlasnici stambenih prostorija u pravilu ne dozvoljavaju obavljanje popravki, pozivajući se na činjenicu da je stan njihovo vlasništvo, te stoga imaju pravo da samostalno odlučuju o tome kako će ga posjedovati, koristiti i raspolagati.
Koristite ga, ali ne na štetu drugih
Vrijedi napomenuti da će prilikom izlaska na sud najvjerovatnije odluka biti donesena u korist organizacije koja traži pristup stanu i evo zašto.
Član 209 Građanskog zakonika Ruske Federacije propisuje da vlasnik ima pravo posjedovanja, korištenja i raspolaganja svojom imovinom. Vlasnik ima pravo, po svom nahođenju, da u odnosu na njegovu imovinu izvrši sve radnje koje nisu u suprotnosti sa zakonom i drugim pravnim aktima i ne krše prava i interese drugih lica zaštićenih zakonom.
U skladu sa dijelom 3. člana 17. Ustava Ruske Federacije, ostvarivanje ljudskih i građanskih prava i sloboda ne smije kršiti prava i slobode drugih.
Shodno tome, poštovanje svojih prava, kao vlasnika stana, ne bi trebalo da bude u suprotnosti sa interesima i pravima drugih, inače se može govoriti o zloupotrebi prava.
Ako sud, uzimajući u obzir tužbeni zahtjev kojim odbija da primi lica u stan radi popravke zajedničke opreme, utvrdi da su radnjama tuženog povrijeđena prava drugih lica - vlasnika prostorija u kući, tada sud može doći do zaključak da je tužbeni zahtev tužioca udovoljen.
Pravila za održavanje zajedničke imovine
Prema klauzulama 10-12 Pravila za održavanje zajedničke imovine u stambenoj zgradi, odobrenih Uredbom Vlade Ruske Federacije br. 491 od 13.08.2006., zajednička imovina se mora održavati u skladu sa zahtjevima zakonodavstvo Ruske Federacije u državi koja osigurava stalnu spremnost komunalnih usluga, mjernih uređaja i druge opreme uključene u zajedničku imovinu, za pružanje komunalnih usluga (isporuka komunalnih usluga) građanima koji žive u stambenoj zgradi, u skladu s Pravilima za pružanje komunalnih usluga građanima.
Održavanje zajedničke imovine, u zavisnosti od sastava, projektnih karakteristika, stepena fizičkog istrošenosti i tehničkog stanja zajedničke imovine, kao i u zavisnosti od geodetskih i klimatskih uslova lokacije stambene zgrade, obuhvata tekuće i veliki popravci, priprema za sezonski rad i održavanje zajedničke imovine... Vlasnici prostorija imaju pravo samostalno obavljati radnje održavanja i popravke zajedničke imovine ili angažovati druga lica za pružanje usluga i obavljanje poslova na održavanju i popravci zajedničke imovine, vodeći računa o odabranom načinu upravljanja stambenom zgradom.
Ako sud utvrdi da tuženi ne ispunjava zakonom utvrđene obaveze i time krši prava drugih lica, dužan je da primi radnike u stan radi popravke.
Osnovi za izlazak na sud
Osnov za tužbu je šteta prouzrokovana radnjama jednog vlasnika drugim vlasnicima stanova u stambenoj zgradi, odnosno zajedničkoj imovini vlasnika stambene zgrade. Žalba sudu može imati za cilj sprečavanje nastanka takve štete.
Ako stanar ili članovi njegove porodice ne dopuste stanaru ili članovima njegove porodice da uđu u stan radi popravke, tada se najmodavac – vlasnik stambenog prostora – mora obratiti sudu, jer prema zakonu, on je taj koji snosi teret pravilnog održavanja zajedničke imovine.
Tužbu protiv vlasnika prostora, koji ne omogućava pristup za popravku zajedničke opreme, može podnijeti kako sama HOA, tako i društvo za upravljanje sa kojim je sklopljen odgovarajući ugovor sa udruženjem vlasnika kuća.
Građanin se može obratiti i sudu, na primjer, ako mu je radnjama (a najvjerovatnije nečinjenjem) komšije nanesena materijalna šteta. U ovom slučaju tužba se neće odnositi na obavezu obezbjeđenja ulaska u stan, već na naknadu štete.
Najvažnija okolnost koju tužilac mora dokazati na sudu je potreba obavljanje poslova za čiju realizaciju traži da bude primljen u stan.
Shodno tome, prava vlasnika i nepovredivost njegovog doma samo zbog hira društva za upravljanje ne mogu se povrijediti.
Uobičajena situacija: komšiji probije cijev hladne ili tople vode, ali ne možete ući u stan u kojem se dogodila nesreća - vlasnika nema kod kuće. Kao rezultat toga, komunalne usluge isključuju cijeli uspon i odlaze. Stanari sjede bez vode dok se ne pojavi vlasnik hitnog stana. Shvatili smo šta društvo za upravljanje treba da uradi u ovoj situaciji iu kom roku.
Zakon daje četiri sata da se nesreća otkloni... Prema pravilima za pružanje komunalnih usluga u stambenim zgradama (Aneks Uredbi Vlade Ruske Federacije br. 354), dozvoljeno trajanje prekida odvodnje je ukupno osam sati u roku od mjesec dana i četiri sata dnevno. vrijeme, uključujući i hitne slučajeve. Topla voda ima pravo da bude isključena na jedan dan u slučaju havarije na vodovodnoj mreži i na nekoliko dana u slučaju planiranog ljetnog isključenja, ali to su drugi slučajevi. Shodno tome, proboj u određenom usponu stambene zgrade mora biti eliminisan u roku od četiri sata. Usput, do ovog trenutka donesite rezervoare hladne vode u kuću, ako je zatvorena.
Sasvim je moguće otkloniti nesreću u ovim rokovima, ali za to morate ući u stan. Zakupac (vlasnik ili zakupac) mora sam otvoriti vrata zaposlenima u društvu za upravljanje, bez njegove saglasnosti ne mogu ući.
Zašto vodoinstalater ne može da uđe u stan sa policijom... U policiji kažu da nemaju pravo da otvaraju vrata bez opravdanog razloga. Na primjer, ako sumnjate u opasnost po život, zdravlje ili imovinu. Nedostatak vode, kao i njen protok, može se smatrati prijetnjom po život i zdravlje. Ali proboj cijevi u stanu se ne odnosi na takve slučajeve, jer se nesreća može eliminirati blokiranjem uspona. Ovo je takva birokratska zamka.
Stoga, klauzula 3. članka 3. Zakona o stanovanju Ruske Federacije ne funkcionira u ovom slučaju, koja propisuje pravo ulaska u dom bez pristanka građana koji u njemu legalno žive kako bi spasili imovinu ili osigurali javnu sigurnost u slučaju nesreća. . Štand je bio blokiran, što znači da ništa ne ugrožava imovinu i sigurnost. Sada, ako dođe do poplave ili požara, vrata će se otvoriti.
Ako niko ne otvori, hitno se traži vlasnik stana... Menadžment kompanija, prije svega, mora imati telefone i druge kontakte ne samo svih stanara njihovih kuća, već i njihovih rođaka da bi pronašla konkretnu osobu, komentirao je na sajtu bivši radnik uprave Zelenograda. Telefoni se mogu pratiti i snimati kada stanovnici pozovu kontrolnu sobu kada napuste aplikacije. Možete zamoliti stanovnike da ostave svoje brojeve telefona prilikom sklapanja ugovora sa društvima za upravljanje. Kompanije za upravljanje treba da imaju jedinstven integrisani informacioni sistem sa kontaktima rezidenata, koji trenutno nema, istakao je specijalista.
Ulogu ima i samoorganizacija stanara - komunikacija sa komšijama, starješinama na ulazu, komunikacija. Ali to je volja stanara - ako ne žele da budu u kontaktu jedni s drugima, niko ih na to ne može naterati. Komunalni radnici moraju i brzo kontaktirati policiju koja ima svoju bazu kontakata stanovnika.
Ako se vlasnik stana ne pronađe, morate se obratiti policiji i sudu... Društvo za upravljanje mora podnijeti tužbu kako bi osiguralo pristup stanu kako bi se otklonile posljedice nesreće, ako se vlasnik ipak pronađe. To se obično radi kada je kuća u toku većeg popravka, a neko od stanara ne otvara vrata radnicima - što znači da se ne mogu zamijeniti uspon ili baterije. Formalno, dato je 48 sati za traženje odsutnog stanara. Ali sud je dugo, od podnošenja prijave do donošenja odluke, može proći i nekoliko sedmica, ako ne govorimo o direktnoj opasnosti po život ili zdravlje ljudi.
Stanovnici, pak, mogu, u slučaju nesreće, da napišu prijavu društvu za upravljanje sa zahtjevom da evidentiraju činjenicu nepružanja usluga, otklone nesreću i preračunaju. A policiji - izjavu o tome šta se dogodilo i zahtjev da se pronađe odsutni vlasnik stana. Prije ili kasnije, vrata će se otvoriti, ako se ne pronađu stanari, na zahtjev društva za upravljanje sudu i odgovarajuću odluku - to potvrđuje i sudska praksa. “Potraga za stanarima ovog stana za sada nije dala rezultate, poštovanje interesa vlasnika ne može se suprotstaviti interesima nesrazmjerno većeg broja građana koji žive u stambenoj zgradi”, kaže jedan od sudske odluke o ovoj temi. Otvaranje vrata treba izvršiti u prisustvu policije, svjedoka, službenika Ministarstva za vanredne situacije i kompanije za upravljanje.
Zdravo! Imam pitanje u vezi stambeno-komunalnih usluga. Činjenica je da živim u stambenoj zgradi. Naš ulaz ima 9 spratova. U praznom stanu na 4. spratu popucale su cijevi i poplavile susjede do 1. sprata. Velika Britanija je stigla i isključila vodu na usponu (hladnu i toplu). Tako je 9 stanova potpuno bez vode. Krivični zakon i okružni policajac odbijaju da otvore stan kako bi otklonili curenje bez vlasnika. Predlažu da stanari kuće potraže vlasnika stana. Ali činjenica je da vlasnik zapravo živi u drugoj regiji i da ga nije moguće pronaći. Šta se može učiniti u takvoj situaciji? Da li je moguće otvoriti stan bez vlasnika? A da li je Krivični zakon dužan da nam obezbijedi vodosnabdijevanje? Da li je moguće otvoriti stan sudskom odlukom?
Zdravo. Situacija je kontroverzna. Zaista, prodor u tuđi stan bez pristanka njegovog vlasnika tumači se kao krivično djelo iz čl. 25 Ustava Ruske Federacije, čl. 3 ZhK RF stanovanje je nepovredivo, i niko nema pravo da u njega ulazi bez volje onih koji u njemu žive. Ograničenje prava na takav imunitet može se dati na osnovu dijela 3 čl. 55. Ustava Ruske Federacije, kao i razni savezni zakoni. Dakle, prema stavu 3 čl. 3 RF LCD-a, provala u tuđi stan neće se smatrati krivičnim djelom, samo ako je učinjena radi spašavanja života građana, kao i njihove imovine, radi obezbjeđenja sigurnosti u slučaju nesreća i drugih vanrednih situacija. Istovremeno, nesreća se ne može otkloniti na drugi način, već samo otvaranjem stana, a iznos štete pri otvaranju stana ne bi trebao biti veći od štete prouzrokovane nezgodom. Osim toga, prema dijelu 3 čl. 15. Zakona Ruske Federacije "O policiji", okružni policajac ima pravo ući u tuđi stambeni prostor kako bi spasio živote ljudi, kao i njihovu imovinu. Po pravilu, u takvim situacijama, vrata otvara službenik Krivičnog zakonika ili službenik Ministarstva za vanredne situacije, u prisustvu okružnog policajca, kao i dva svjedoka. Dalje, službenici Krivičnog zakonika sastavljaju obdukcioni zapisnik, otklanjaju nesreću i zatvaraju ulazna vrata. Također, stan se može otvoriti sudskom odlukom, ali će se najvjerovatnije na sudu ovo pitanje rješavati još dugo. Prema Uredbi Vlade Ruske Federacije br. 354, u hitnim slučajevima, hladna voda se ne može isključiti duže od 8 sati, osim toga, tokom bilo kakvih popravki, Krivični zakon vam mora osigurati vodu. Dakle, ako Društvo za upravljanje ne otkloni hitan slučaj, ne traži vlasnike stanova, a takođe ograniči isporuku hladne vode na period duži od 8 sati mjesečno, onda imate pravo podnijeti prigovor nadzornom organu. i pravosudnim organima.
