Finansijska kriza u Rusiji krajem 90-ih pogodila je ne samo velike gradove, već i manja naselja. Pad se može primetiti u većini proizvodnih preduzeća širom zemlje, a uticao je i na izgradnju drvenih kuća u Novosibirsku. Prije četiri godine sačuvana je potražnja za drvenim kućama, što je uplašilo poduzetnike, ali nakon tri godine sve se stabiliziralo. Isto se dogodilo i u gradu Novosibirsku. Prema statistici Udruženja drvene stanogradnje (ADD), od 2008. do 2013. godine u ovom gradu je izgrađeno oko 70 hiljada drvenih kuća. U ovom članku ćemo se upoznati sa tržištem drvene stambene izgradnje i kvalitetom drvenih kuća u gradu Novosibirsku. Pokušaćemo i da otkrijemo kojim kompanijama možete bezbedno poveriti takvu izgradnju, i koje karakteristike prilikom montaže postoje u ovoj oblasti.
Kuća iz bara u Novosibirsku
Područje izgradnje kuća od bara u Novosibirsku je visoko razvijeno. Ovo otvara mogućnost gradnje široke palete kuća od različitih vrsta drveta. Čak ni najsofisticiraniji projekat ne izaziva poteškoće. A firme koje se bave izgradnjom kuća imaju nekoliko različitih odjela u svojoj državi. To su arhitekti, dizajneri, građevinari, pejzažni radnici i mnogi drugi zaposleni. U Novosibirskoj regiji projekti po principu ključ u ruke često uključuju ne samo kuću, prozore, ulazna vrata i komunikacije, već i dobro osmišljen pejzažni dizajn lokacije u blizini kuće. Dakle, kupcu se nudi ne samo kuća, već i parcela u njenoj blizini na mjestu koje vam je potrebno uz punu podršku i svu dokumentaciju. Ovo je zgodno za kupca i može stvoriti dobru konkurenciju na tržištu izgradnje drvenih kuća. Firme dodaju nove rubrike na listu usluga koje pružaju, a takođe daju popuste na materijal i obavljene radove.
U pogledu relevantnosti, prva mjesta zauzimaju kuće od šipke i zaobljenih trupaca. Na drugom mjestu su projekti mješovitog tipa, kada su prvi spratovi izgrađeni od ploča ili cigle, a drugi sprat od drveta. Na ovaj način se postiže najduži radni vijek kuće i viši nivo ekološke prihvatljivosti u odnosu na kamene kuće.
Ovom razvoju pomaže i izložba niskih drvenih kuća, koja se svake godine održava u Novosibirsku i naziva se „ITE Sibirski sajam“. Prema procjenama stručnjaka, niskogradnja je u 2013. godini porasla za 34 posto. A ovo je tek početak razvoja takve konstrukcije. Izložba je od 25. do 28. aprila i obuhvata sledeće kombinacije:
U 2013. godini skoro 270 kompanija je pokazalo sve svoje projekte. Novitete u oblasti gradnje kuća od bara prikazale su kompanije kao što su "Sibirski kedar", "Siblux", "Country" i "TD Sozidanie". U nominaciji kao što je „Vikendica. Zapažene su niskograditeljske „firme „BARS“, „TD Sozidanie“, „Pogon Betolex“, „KNAUF“, „Mirogrand“, Fabrika ograda i ograda i mnoge druge kompanije. U ostalim nominacijama istakle su se firme Tulikivi, Finnish House, Masterskaya Uyuta, Fornax TD i druge firme.
Ova vrsta događaja ima pozitivan uticaj na razvoj drvene stambene izgradnje u Novosibirsku. A sadašnje iskustvo i tehnologije koje sudionici međusobno dijele otvaraju priliku da se drvene kuće unaprijede na najviši mogući nivo.
Jasno je da u takvoj raznolikosti možete naići na beskrupulozne kompanije, ali takve firme obično ne rade duže od godinu dana. A kupci, koji su razmaženi širokim spektrom usluga, već su naučili kako odabrati odgovorne kompanije. O tome možemo zaključiti ako pročitamo ogroman broj recenzija na forumima koji su posvećeni ovoj oblasti izgradnje u Novosibirsku.
Pronaći generalnog izvođača za izgradnju vašeg doma je prilično teško. U Novosibirsku postoji mnogo sličnih kompanija. Najlakša opcija je kontaktirati kompaniju koja može ponuditi širok spektar usluga i kombinovati sve procese izgradnje. Ali firme koje su specijalizovane za određenu vrstu delatnosti su montaža drvene građe, dekoracija, pejzažni dizajn, u stanju su da obavljaju radove vrlo visokog kvaliteta. Upravo to je razlog zašto se pri izboru generalnog izvođača mora voditi računa o tome da on može ujediniti druge izvođače i biti odgovoran za ispravno izvođenje svih vrsta radova. Jer od ovog izbora zavisi rok i nivo kvaliteta zgrade.
Profesionalci bilo koje velike građevinske kompanije mogu svojim klijentima ponuditi određene usluge:
To je najstarija kompanija u oblasti drvene stambene izgradnje u Novosibirsku. Svoju djelatnost započeo je 2005. godine. Glavno područje rada je izgradnja kupatila i kuća od različitih vrsta drveta. Od 2005. godine ova kompanija je izgradila oko 250 kuća u Novosibirskom regionu.
Recenzije o kompaniji:
Kompanija gradi kako male ekonomske kuće tako i kuće sa složenim projektima za stalni boravak. Preduzeće ima i sopstvene proizvodne radionice za proizvodnju građevinskog materijala, što utiče na konačnu cenu objekta.
Glavni fokus kompanije su kuće sa okvirom i brvnarom. Kompanija posluje na tržištu od 2009. godine. Firma zapošljava stručnjake najviših kvalifikacija.
Osim kuća u kompaniji, možete kupiti drvene konstrukcije: staklenike, sjenice, gospodarske zgrade, ograde i još mnogo toga. Nudi veliki izbor šablonskih projekata bilo koje složenosti. Glavni materijali su profilisane i rendisane grede. Svi projekti koje nudi kompanija imaju do 5 različitih konfiguracija.
Recenzije o kompaniji:
Kompanija svojim potencijalnim kupcima nudi kompletne komplete gotovih zgrada i tri opcije za kupovinu kuće po principu ključ u ruke - ovo je ekonomična, proračunska i sveobuhvatna opcija.
Kuća kompanije Avangard
Kompanija je specijalizovana za izgradnju kupatila i kuća od suvog blanjanog drveta i prirodnog sadržaja vlage. Kompanija takođe ima moto: "Odlična vrijednost za novac." Kompanija u ovoj oblasti posluje od 2006. godine. Ima ogromno osoblje. Nudimo usluge: "kuće po sistemu ključ u ruke", gotova garnitura kuća, izgradnja pomoćnih objekata i kupatila. Kompaniji su se posebno svidjeli ljudi koji imaju vikendice, jer koristi jeftin materijal za gradnju. Za izgradnju velikih kuća, bolje je kontaktirati drugu kompaniju. Ova kompanija ima samo pozitivne kritike.
Kuća kompanije ABC od drveta
Ovo je prilično velika kompanija koja prati sve građevinske procese, od otkupa zemljišta do pejzažnog dizajna. Materijal koji se koristi za gradnju je ljepljeno, obrubljeno, profilirano drvo, zaobljeni trupci. Posjeduje vlastite proizvodne radionice. Svojim klijentima može ponuditi plaćanje kuće na rate. Trošak u predračunu se ne mijenja bez obzira na cijenu materijala. Kompanija posluje od 2007. godine. Kompanija je izgradila oko 360 kuća u Novosibirskom regionu i Novosibirsku.
Recenzije o kompaniji:
Ova kompanija je generalni izvođač Novosibirska, koji radi preko interneta. Postoji kancelarija, ali se većina posla obavlja preko web stranice. Kompanija se razlikuje po tome što gradi kuće i nema svoje graditelje. Za izvođenje svakog procesa izgradnje angažuje se poseban izvođač. Cijena usluga kompanije je niska. Ovdje nudimo sve varijante gradnje kuća od drveta od trupaca do različitih vrsta drveta. Takođe, kupcima se nudi i kuća "ključ u ruke", gotov kućni komplet sa dostavom. Radi od 2009. godine. Na svom sajtu ima samo pozitivne kritike.
Svaka od opisanih kompanija ima svoje web stranice, fleksibilne sisteme popusta i radi sa najvećim bankama u Novosibirsku. Ovo otvara mogućnost kupovine stana na kredit za bilo koji od programa koji vam odgovaraju: "Hipoteka", "Mlada porodica" i drugi.
Izbor drvene građe je u potpunosti vezan za namjenu objekta. Najskuplja, ali u isto vrijeme i izdržljivija je kuća izgrađena od lijepljenog drveta. Zlatna sredina je suho profilirano drvo. Za ljetnu rezidenciju možete kupiti običan, suhi blanjani materijal. Grede za izgradnju vašeg doma imaju neke prednosti:
Na teritoriji Novosibirska, profilisane i lepljene grede se uglavnom koriste za izgradnju kuća. Jednostavno nije isplativo graditi od jednostavne šipke, jer će kasnije biti potrebno završiti i dodatno zaptiti zidove.
Drvo za kuću od šipke mora biti pravilno odabrano. Dakle, njegove različite vrste imaju različite svrhe, kao i svoje pozitivne i negativne strane:
Bilo koja od vrsta koje smo gore razmotrili može se kupiti na teritoriji Novosibirska. Programeri mogu ponuditi svojim kupcima standardne opcije u borovoj boji sa dvije karike na dnu ariša.
Kućni šank je standardne dužine 6 metara. Ali u složenijim projektima koriste se nestandardne veličine. U ovom slučaju, trošak procjene će se povećati za 1-2 posto. Najprikladniji odsjek za klimatske uvjete Novosibirska je 150 x 150 mm, 180 x 180 mm, 200 x 200 mm.
Projekat kuće u potpunosti zavisi od finansijskih mogućnosti kupca, kao i od njegovih želja. Najekonomičnija opcija su standardni projekti koji su dostupni na bilo kojoj web stranici razvojne kompanije. Štaviše, u Novosibirsku svaki od projekata takođe ima nekoliko različitih konfiguracija.
izgradnja kuće od šipke Ekonomična opcija uključuje isporuku materijala na gradilište, montažu kutije na već pripremljenu osnovu, trupce, grubu verziju krova i poda, pričvršćivači su samorezni vijci, spajalice, tiple i drugo.
Budžetska opcija uključuje isporuku materijala na gradilište, lagani temelj, montažu kuće, konačnu verziju krova i poda, ugradnju prozora i ulaznih vrata, pričvršćivače i komunikacije. U ovu opciju većina kompanija uključuje i dizajn pejzaža, kao i postavljanje ograde.
Cijena kuće iz bara u Novosibirsku ovisi o nekoliko faktora:
Pojedinačni projekat kuća takođe košta od 15 do 35 hiljada rubalja. Štaviše, to direktno zavisi od nivoa složenosti projekta.
Prosječna cijena izgradnje kuće od šipke varira od 8 do 10 hiljada rubalja po kubnom metru. Ali ako ste odabrali ekonomsku opciju, onda vrijedi dodati i cijenu komunikacija i cijenu parcele, koja je otprilike 15-20 hiljada rubalja po kubnom metru. Istovremeno, udaljenost od centra lokacije će uticati i na cijenu izgradnje. Stoga je vrijedno uzeti u obzir činjenicu da će parcela u prigradskom području koštati manje, ali su građevinski radovi na njoj skuplji. A ako pogledate najnovije podatke, onda u Novosibirsku postoji zakon koji zabranjuje izgradnju kuća za stalni boravak na zemljištu manjem od 6 hektara.
Kuće izgrađene od profilisanog drveta koštat će od 10 do 25 hiljada rubalja po kubnom metru. Ali ovdje možete uštedjeti na završnoj obradi, to je ako kontaktirate dobrovjernu kompaniju koja gradi kuće od visokokvalitetnog i pravilno osušenog materijala. Zaista, vrlo često se ljetna šipka s poprečnim presjekom većim od 150 mm realizuje osušena samo izvana.
Najskuplje kuće izrađene su od lameliranog furnira, ali, prema recenzijama potrošača, one su i najtrajnije. Trošak takvog stanovanja varira od 25 do 45 hiljada rubalja po kubnom metru.
Najekonomičnija opcija je okvirna kuća od drveta, koja je odozgo obložena suhim daskama. Ali tome treba dodati dodatnu zidnu izolaciju i dekoraciju kako iznutra tako i izvana. Takva će kuća koštati 20-30 posto manje od kuće od profilisanog drveta. Ali koliko će takva kuća trajati prilično je teško reći. Jasno je da ako ste odlučili izgraditi kuću za ljetnu rezidenciju ili pomoćnu prostoriju, onda će ova opcija biti najprikladnija. Ali za cjelogodišnji život u Novosibirsku, bolje je dati prednost lijepljenom ili profiliranom drvetu.
Materijal je ljubazno dostavljen sa stranice: http://profibrus.ru/doma-iz-brusa-v-novosibirske.html Preporučeno!
Dakle, odlučili ste kupiti stan u novogradnji. Ali postoji toliko mnogo programera na tržištu i možete pronaći stotine recenzija o svakom od njih - pozitivnih i negativnih. Kako shvatiti koja će vas nova zgrada učiniti sretnim, a život ugodnim i bezbrižnim?
Da bismo to učinili, analizirali smo svaki od njih i za vas sastavili prikladnu ocjenu programera. Ovu ocjenu sastavljaju naši stručnjaci za nekretnine na osnovu tri glavna kriterija:
"Sibakademstroy" — Više od 50 godina na novosibirskom tržištu, odlikuje se ne samo jedinstvenim projektima, već i organizacijom prijateljskog okruženja za život. Sada je kompanija deo najvećeg federalnog holdinga "Brusnika", koji se bavi građevinarstvom širom zemlje. Objekti:.
CJSC "Builder" — perspektivan i uspješan developer koji radi na pojedinačnim projektima. Razlikuje se po tome što zna kako izgraditi čitave stambene četvrti na naizgled malom komadu zemlje bez gubitka razvoja infrastrukture! Objekti:.
VIRA-Stroj — mlada kompanija koja je za samo nekoliko godina uspela da postigne impresivan obim izgradnje. Kompanija nudi stambene komplekse ekonomske klase sa završnom obradom po sistemu ključ u ruke. Objekti:.
"bržice" -
grupa kompanija, koja uključuje nekoliko developera, što omogućava da se osigura integrisani razvoj teritorije na kojoj se gradi. U osnovi, Strizhi grupa kompanija gradi kuće od cigle u zelenim zonama Novosibirska. Objekti kompanije:.
"metapribor" -
više od 20 godina na tržištu Novosibirska i više od 560.000 m2 iznajmljenih stanova do danas. Razlikuje se po integriranom pristupu razvoju teritorije i nestandardnim arhitektonskim rješenjima. Objekti:.
Novi svijet "Himmetal" - Kompanija koja pruža moderan i udoban smještaj po pristupačnim cijenama. Objekti:.
CJSC "Beregovoe" - Programer kreiran posebno za izgradnju stambenog kompleksa - jedinstvenog kompleksa na nasipu Ob.
Naša kompanija nudi niz usluga vezanih za izgradnju kuća od cigle, drveta i gaziranog betona u Novosibirsku:
Već dugo živite san o udobnom, udobnom i pouzdanom domu? Naša kompanija "Sibmontazh" ostvaruje sve vaše snove i ideje. Kvalificirani zaposlenici naše organizacije uvijek su spremni za razvoj novih projekata kuća, na osnovu individualnih želja klijenta. Sibmontazh ima iskustvo u izgradnji niskih vikendica od cigle, seoskih drvenih kuća, kao iu izgradnji i završnoj obradi stambenih zgrada po principu ključ u ruke. Garantujemo visok kvalitet svake faze našeg rada i obavezujemo se da ćemo u izgradnji koristiti samo prirodne i ekološki prihvatljive materijale.
Danas se savršeno stanovanje može izgraditi samo uz primjenu iskustva i znanja visoko kvalificiranih stručnjaka i korištenjem samo najnovijih tehnologija gradnje i završne obrade. Naša kompanija se oslanja na najbolja međunarodna iskustva, jer je ona osnova za postizanje idealnog kvaliteta u izgradnji vikendica.
Naša građevinska organizacija u svom radu objedinjuje najviši kvalitet gradnje kuća i pristupačne cijene. Omjer najbolje cijene i kvalitete u niskogradnji prigradske zgrade postiže se odgovornošću u pristupu sistematizaciji radnih procesa, korištenjem najnovijih modernih tehnologija i visokokvalitetnih građevinskih materijala koji vam omogućavaju uštedu.
Trudimo se da saradnja sa našom građevinskom kompanijom bude isplativa za svakog kupca. Tokom izgradnje, naša kompanija garantuje ispunjenje niza obaveza prema kupcima:
Nastojimo da obezbedimo udobnost i kvalitet korišćenja naših usluga, uz održavanje niskih cena za izgradnju u Novosibirsku. Ukoliko se odlučite za kupovinu seoske vikendice van grada ili stambene zgrade u gradu, mi ćemo Vam pomoći da ostvarite Vaš cilj. Kod nas će izgradnja kuće od sibita, drveta, cigle ili drugog materijala postati jednostavan zadatak, a sve poteškoće vezane uz gradnju će nestati u drugi plan. Troškovi izgradnje zidanih vikendica, brvnara ili sibit kuća uvijek se ispostave prihvatljivim za naše kupce!
Što se tiče termina popravke i građevinskih usluga, naša organizacija nastoji uštedjeti svoje vrijeme i vrijeme kupca, stoga se svi projekti za izgradnju kuća realizuju u najkraćem mogućem roku, koliko to dozvoljavaju pojedinačne nijanse svakog objekta. . Kontaktirajte nas ako želite brzo i kvalitetno postati ponosni vlasnik privatne kuće od drveta, cigle ili sibita.
