الرهن العقاري العسكري هو نظام تراكمي للسداد حسب حالة قروض الرهن العقاري للأفراد العسكريين. لقد أصبح بديلاً لنظام بناء المساكن التقليدي واكتسب شعبية كبيرة.هذه فرصة لشراء منزلك الخاص في أي مدينة وفي أي منزل، ولا يعتمد الأمر على ما إذا كان لديك شقتك الخاصة. علاوة على ذلك، إذا كان لديك سكن بالفعل، فلن تتمكن من الحصول على شقة، لكن ليس لديهم الحق في رفض قرضك.
فيما يتعلق بكيفية الحصول على الرهن العقاري العسكري، يقترح القانون طريقتين رئيسيتين يمكن من خلالهما أن يصبح المرء مشاركًا في نظام الرهن العقاري الادخاري:
دعونا نلقي نظرة فاحصة على الخيار الثاني. ستكون الوثيقة الأولى من الجندي عبارة عن تقرير عن الرهن العقاري العسكري. ويكتب مرتين: في المرة الأولى يقدم إلى قائد الوحدة مباشرة بعد إبرام عقد الخدمة العسكرية.
إنه يشير فقط إلى اسمك الأخير واسمك الأول وعائلتك ورتبتك، وتؤكد هذه الوثيقة أيضًا أن الجندي على دراية بجميع الحقوق والمسؤوليات الناشئة عن البرنامج ويرغب في إدراجه في سجل المشاركين.
بعد ذلك، سيتم فتح حساب شخصي وسيتم إرسال الإشعار عبر البريد. - النظام مفتوح .
يمكن للجندي التحكم في مدخراته والتحقق من حقيقة تحويل الأموال من خلال حسابه الشخصي على الموقع الرسمي. يتم تحويل القوائم إلى وزارة الدفاع، وسيتم إيداع الأموال في الحساب شهريا.
لا يمكن تقديم تقرير ثانٍ عن استخدام أموال الرهن العقاري العسكري للأفراد العسكريين إلا بعد ثلاث سنوات من المشاركة في البرنامج. يجب أن يعبر عن الرغبة في الحصول على شهادة مشارك بالشيكل الجديد - وهي وثيقة يمكن تقديمها بعد ذلك إلى قسم الائتمان في البنك.
ويعكس التقرير المعلومات التالية:
يتم إرسال تقرير الرهن العقاري العسكري إلى السلطات، وسرعان ما سيتم إصدار شهادة تعتبر صالحة لمدة ستة أشهر. يمكن للجندي اختيار السكن المناسب بمساعدة الوكالات العقارية، أو البحث بنفسه باستخدام الإعلانات الخاصة. على أي حال، يقتصر الاختيار فقط على المبلغ المحتمل وتفضيلاتك الخاصة.
هناك أمثلة عندما يذكر المسؤولون العسكريون، على سبيل المثال، أن السكن في منطقة معينة فقط هو المتاح للمشارك في البرنامج. غالبًا ما يتبين أنها غير مكتملة أو غير موثوقة تمامًا. جميع هذه الإجراءات من قبل الإدارة غير مصرح بها، ويجب عليك الاتصال بمحامي.
بعد اختيار شقة، اكتب طلبا إلى البنك الذي يعمل مع هذا البرنامج. هناك المزيد والمزيد منهم، حيث تضمن الدولة سداد القروض على حساب الميزانية الفيدرالية. يتم تقديم نسخ من جواز السفر والشهادة الأصلية إلى قسم الائتمان، وتقوم بملء النموذج وكتابة طلب قياسي.
وبعد التأكد من كافة المعلومات، سيتم تحويل الأموال إلى حساب أصحاب الشقة، وسوف تصبح ملكك. ومن هذه اللحظة فصاعداً يعتبر ضماناً للقرض ويجب التأمين عليه.
الانضمام إلى برنامج الرهن العقاري هو أمر طوعي بحت. يحق للجندي التقدم بطلب للحصول على رهن عقاري عسكري أو الأمل في الحصول على سكن بموجب اتفاقية الإيجار الاجتماعي. ومع ذلك، في بعض الوحدات العسكرية، يُطلب من الضباط تقديم المستندات ويتم تهديدهم بأنهم سيُتركون بدون سكن على الإطلاق. إذا حدث هذا، فيمكنك الاتصال بأمان بالسلطات العليا، لأن مثل هذه الإجراءات غير قانونية.
إذا كان أحد أعضاء الخدمة عضوًا بالفعل في البرنامج وقام بشراء مسكن، فلن يكون من السهل الخروج من النظام.
أمر نادر إلى حد ما، حيث سيتعين عليك إعادة جميع الأموال المحولة إلى حسابك الشخصي، وسيأخذ البنك الشقة ويطرحها للبيع بالمزاد بأقل تكلفة.
في بعض الأحيان يكون قرض المنزل العسكري هو الخيار الوحيد للحصول على منزلك الخاص. على الرغم من العيوب الموجودة، فإنه يسمح لك بالعيش في شقتك الخاصة بدلاً من التجمع في مسكن. ستكون الميزة الإضافية هي القدرة على اختيار السكن في أي منطقة في روسيا. ستكون الخطوة الأولى نحو منزلك هي إعداد تقرير صحيح عن الرهن العقاري العسكري.
يعمل نظام NIS منذ عام 2005 (قرار حكومة الاتحاد الروسي بتاريخ 21/02/2005 N 89 (بصيغته المعدلة بتاريخ 29/12/2016) "عند الموافقة على قواعد تكوين وصيانة سجل المشاركون في نظام الادخار والرهن العقاري لتوفير السكن للأفراد العسكريين من قبل وزارة الدفاع في الاتحاد الروسي والسلطات التنفيذية الفيدرالية والهيئات الحكومية الفيدرالية التي ينص القانون الاتحادي على الخدمة العسكرية فيها." خلال هذه الفترة حدثت تغييرات وتعديلات، ويستمر البرنامج في التطور، وتتحسن مزاياه وتقل عيوبه. المزايا الرئيسية للنظام تشمل:
مع هذه المزايا الواسعة، هناك أيضًا عيوب:
إذا أعرب أحد الأفراد العسكريين عن رغبته في أن يصبح عضوًا في نظام الرهن العقاري الممول (NIS)، فأنت بحاجة إلى كتابة تقرير مناسب أو تقريرين - للفئات التطوعية.
من لا يحتاج إلى كتابة طلب للانضمام إلى NIS:
يتم تضمين هذه الفئات من الأفراد العسكريين تلقائيًا في البرنامج. يجب على أي شخص آخر يرغب في الانضمام إلى برنامج الإقراض السكني أن يكتب تقريرًا إلى القيادة مع طلب التسجيل لدى NIS.
بعد 3 سنوات من العضوية في البرنامج، يصبح جميع الأعضاء العسكريين مؤهلين للحصول على قرض سكني عسكري. للقيام بذلك، من الضروري أيضًا الاتصال بقائد الوحدة لطلب إصدار شهادة NIS، المنصوص عليها في الطلب المقابل.
يتم تقديم تقرير عن المشاركة في الإقراض إلى القائد. وهو أساس الانضمام لبرنامج NIS وفتح حساب تراكمي. يتم تسجيل الطلب في سجل الوثائق الرسمية. وسيكون تاريخ تسجيله هو نقطة البداية التي سيبدأ منها تراكم الأموال.
يتم إدخال مشارك جديد في سجل المشاركين في NIS، ويتم إخطار مقدم الطلب بتخصيص رقم تسجيل فريد.
لا يتطلب طلب الإدراج أي معلومات خاصة. وجاء في التقرير:
لدعوة موظف للمشاركة في NIS، كل ما تحتاجه هو تقديم طلب. لا توجد وثائق أخرى مطلوبة. يجب جمع حزمة الأوراق لاحقًا لتقديم طلب للحصول على قرض بنكي.
بعد التسجيل في سجل محاسبي خاص، يتم نقل التقرير إلى الإدارة الإقليمية لتوفير السكن للجنود والضباط، ثم يتم إرساله إلى Rosvoenipoteka لإدراج مشارك جديد في سجل NIS.
يمكنك تتبع حالة المستند على موقع Rosvoenipoteka في نموذج خاص "معلومات عن مراحل النظر في المستندات وتنفيذها في المؤسسة". لا تظهر البيانات على الفور، ولكن بعد 3-4 أيام. يمكن أن تكون حالة المستند كما يلي:
يتم الإشارة إلى الخدمة التي أرسلت المستندات التي تشير إلى رقم الفاتورة، والتي يمكن استخدامها أيضًا لتتبع الحركة.
المرحلة الثانية للدخول في قرض الإسكان العسكري هي كتابة تقرير عن إصدار شهادة حق استخدام الأموال. يحق للجندي أن يكتب بعد ثلاث سنوات من العضوية في NIS. كما يتم تقديم التقرير إلى قائد الوحدة. تنص الوثيقة على:
بعد تقديم الطلب الثاني إلى قيادة الوحدة، يمكنك البدء في جمع المستندات الخاصة بالبنك لتقديم طلب للحصول على قرض. يتم توفير الظروف الأكثر ملاءمة من قبل سبيربنك.
متى يجب علي تقديم تقرير للحصول على رهن عقاري عسكري؟
يحتاج الجندي إلى كتابة تقرير إذا: أ) أعرب الجندي عن رغبته في المشاركة في البرنامج؛ ب) بعد 3 سنوات من العضوية في NIS من أجل الحصول على قرض مستهدف لشراء مساحة للعيش.
أين يمكنني العثور على نموذج التطبيق؟
من خلال فتح القسم المناسب على الموقع، ستتاح لك الفرصة للتعرف على نموذج تطبيق، لأنك ستحتاج إلى الاتصال بقائد وحدتك.
إذا أردت التسجيل في برنامج الرهن العسكري، هل يجب علي الحضور إلى قائد وحدتي بتقرير جاهز أم يمكنني كتابة الطلب إليه مباشرة؟
عينة من التقرير المطلوب متوفرة على موقعنا. ولكن بالنسبة لجميع الأسئلة التي تهمك، يمكنك طرحها إما على قائد وحدتك، الذي يقدم معلومات حول المشاركين في NIS، أو عن طريق الاتصال بمستشارينا من خلال نموذج الملاحظات.
سياسة حماية ومعالجة البيانات الشخصية لشركة ILIS Group LLC
تشرح سياسة حماية ومعالجة البيانات الشخصية (المشار إليها فيما يلي باسم "سياسة الخصوصية") بالتفصيل كيف يستخدم الموقع الموجود في عناوين الموقع (المشار إليها فيما يلي بـ "نحن"، "خاصتنا"، "الموقع") المعلومات التي تركتها أو تلقيتها خلال أي من جلسات المستخدم الخاصة بك (المشار إليها فيما يلي باسم "معلوماتك"). تم وضع سياسة الخصوصية وفقًا للفقرة 2 من المادة 18.1 من القانون الاتحادي الصادر في 27 يوليو 2006 رقم 152-FZ "بشأن البيانات الشخصية" (المشار إليه فيما يلي بقانون البيانات الشخصية)، بالإضافة إلى أحكام أخرى اللوائح في مجال حماية ومعالجة البيانات الشخصية وهي صالحة فيما يتعلق بجميع البيانات الشخصية (المشار إليها فيما يلي باسم البيانات) التي قد تتلقاها ILIS Group LLC (المشار إليها فيما يلي باسم "الشركة") من موضوع البيانات الشخصية أثناء استخدام الموقع. إن استخدامك للموقع يشكل موافقتك على سياسة الخصوصية هذه. لقد تم إبلاغك وموافقتك على أن موافقتك المقدمة في شكل إلكتروني على الموقع الإلكتروني هي موافقة تلبي تمامًا متطلبات التشريعات الحالية للاتحاد الروسي وتسمح لك بتأكيد حقيقة استلامها من قبل الشركة. أنت تمنح إرادتك وفي مصلحتك الموافقة على المعالجة، بما في ذلك التجميع والتنظيم والتراكم والتخزين والتوضيح والتحديث والتغيير والاستخدام والنقل إلى إدارة الموقع وإلغاء الطابع الشخصي والحظر والتدمير ونقل البيانات الشخصية إلى أطراف ثالثة، بما في ذلك ، على سبيل المثال لا الحصر، البيانات الشخصية التالية: الاسم الكامل، رقم هاتف جهة الاتصال، عنوان البريد الإلكتروني، اسم الكيان القانوني، رجل الأعمال الفردي، INN، OGRN، OGRNIP، موقع الكيان القانوني ورجل الأعمال الفردي، التفاصيل المصرفية وغيرها.
تنطبق هذه الوثيقة على الموقع. لا تتحكم الشركة وليست مسؤولة عن مواقع الطرف الثالث التي يمكنك الوصول إليها عبر الروابط المتاحة على الموقع.
يقوم مسؤول الموقع بمعالجة البيانات الشخصية الموجودة في معلوماتك من أجل الوفاء بالاتفاقية المبرمة بين مسؤول الموقع والمستخدم لتوفير خدمات الموقع (انظر قواعد استخدام الموقع).
تضمن الشركة حماية البيانات الشخصية المعالجة من الوصول والإفصاح غير المصرح به أو سوء الاستخدام أو الفقد وفقًا لمتطلبات قانون البيانات الشخصية.
يحق للشركة إجراء تغييرات على هذه السياسة.
البيانات الشخصية (PD) - أي معلومات تتعلق بفرد أو كيان قانوني تم تحديده أو تحديده بشكل مباشر أو غير مباشر (موضوع البيانات الشخصية).
معالجة البيانات الشخصية – أي إجراء (عملية) أو مجموعة من الإجراءات (العمليات) يتم تنفيذها باستخدام أدوات التشغيل الآلي أو بدون استخدام هذه الأدوات مع PD، بما في ذلك التجميع والتسجيل والتنظيم والتراكم والتخزين والتوضيح (التحديث والتغيير) والاستخراج والاستخدام ، النقل (التوزيع، التوفير، الوصول)، تبديد الشخصية، الحظر، الحذف، تدمير PD.
المعالجة الآلية للبيانات الشخصية – معالجة البيانات الشخصية باستخدام تكنولوجيا الكمبيوتر.
نظام معلومات البيانات الشخصية (PDIS) عبارة عن مجموعة من البيانات الشخصية الموجودة في قواعد البيانات وضمان معالجتها باستخدام التقنيات والوسائل التقنية.
المشغل هو منظمة تقوم، بشكل مستقل أو بالاشتراك مع أشخاص آخرين، بتنظيم معالجة البيانات الشخصية، وكذلك تحديد أغراض معالجة البيانات الشخصية المراد معالجتها، والإجراءات (العمليات) التي يتم تنفيذها باستخدام البيانات الشخصية. المشغل هو ILIS Group LLC، وموقعها في: 115054، موسكو، شارع. دوبينينسكايا، 57، مبنى 1، إي 2، غرفة. ط، ك 7، مكتب 30 ب.
لديك الحق في الوصول إلى بياناتك الشخصية والمعلومات التالية:
- تأكيد حقيقة معالجة PD من قبل المشغل؛
– الأسباب والأغراض القانونية لمعالجة PD؛
- أهداف وطرق معالجة PD التي يستخدمها المشغل؛
- اسم وموقع المشغل، معلومات عن الأشخاص (باستثناء الموظفين)
– شروط معالجة PD، بما في ذلك شروط تخزينها؛
- إجراءات ممارسة صاحب البيانات الشخصية للحقوق المنصوص عليها في قانون البيانات الشخصية؛
- الاسم أو اللقب والاسم الأول والعائلي وعنوان الشخص الذي يقوم بمعالجة PD نيابة عن المشغل، إذا تم أو سيتم تعيين المعالجة لمثل هذا الشخص؛
– الاتصال بالمشغل وإرسال الطلبات له؛
المشغل ملزم بما يلي:
- في الحالات التي لم يتم فيها استلام PD من موضوع PD، قم بإخطار الموضوع؛
– في حالة رفض تقديم التطوير المهني، يتم شرح عواقب هذا الرفض للموضوع؛
تحديد سياستها فيما يتعلق بمعالجة البيانات الشخصية، للحصول على معلومات حول تنفيذها
متطلبات حماية البيانات الشخصية؛
– تقديم ردود على الطلبات والاستئنافات الكتابية المقدمة من أصحاب البيانات الشخصية وممثليهم والهيئة المعتمدة لحماية حقوق أصحاب البيانات الشخصية.
يتم جمع كافة المعلومات بثلاث طرق.
أولاً، سيؤدي تصفح موقعنا إلى إنشاء برامجه لعدد من "ملفات تعريف الارتباط" (ملفات نصية صغيرة يتم تنزيلها إلى مجلد الملفات المؤقتة في متصفحك). تحتوي "ملفات تعريف الارتباط" على معرف جلسة مجهول ("معرف الجلسة") يتم تعيينه لك تلقائيًا بواسطة برنامج الموقع، بالإضافة إلى معلومات حول موضوعات المنتدى التي قرأتها، وبالتالي تحسين تجربة المستخدم الخاصة بك.
ثانيًا، يرتبط الموقع بالخدمة التلقائية Yandex.Metrica وGoogle Analytics، والتي تقرأ معلمات زيارتك للموقع. نحن بحاجة إلى هذه الخدمات لتحليل المناطق الإشكالية وغير المفهومة والاختناقات في موقعنا، وتحديد الصعوبات في تشغيل الموقع، وكذلك تحديد الأخطاء المحتملة.
ثالثاً: يتمتع الموقع بتطبيق برمجي لإمكانية تقديم الطلبات التالية:
طلب للحصول على خصم؛
طلب التشاور؛
طلب ردود الفعل؛
نماذج الطلبات الأخرى.
من خلال تحديد رقم هاتف، فإنك توافق تلقائيًا على إرسال البيانات المدخلة إلى المنظمات الشريكة، لتلقي رسائل نصية قصيرة تحتوي على معلومات مهمة من وجهة نظر إدارة الموقع حول نظام التوفير والرهن العقاري للإسكان العسكريين، بما في ذلك معلومات حول الحالي الخصومات والشروط الخاصة. إذا كنت ترغب في إلغاء الاشتراك من هذه القائمة البريدية، فيجب عليك ملء طلب بأي شكل من الأشكال باستخدام نموذج الملاحظات.
تتم معالجة البيانات الشخصية:
– بموافقة المدير العام الخاضع لمعالجة بياناته الشخصية؛
- في الحالات التي تكون فيها معالجة البيانات الشخصية ضرورية لتنفيذ وإتمام المهام والصلاحيات والواجبات التي يحددها تشريع الاتحاد الروسي؛
- في الحالات التي تتم فيها معالجة PD، يتم توفير الوصول إلى عدد غير محدود من الأشخاص بواسطة موضوع PD أو بناءً على طلبه (يشار إليها فيما بعد بالبيانات الشخصية المتاحة للجمهور بواسطة موضوع البيانات الشخصية).
أغراض معالجة PD:
– تنفيذ علاقات القانون المدني.
تتم معالجة PD من المواضيع التالية:
- أي أفراد وكيانات قانونية.
الشركة ليست مسؤولة عن أي ضرر أو خسائر تلحق بك نتيجة عدم الدقة أو الأخطاء في المعلومات المقدمة على الموقع. الشركة ليست مسؤولة تجاهك عن عدم تلقي أي معلومات بسبب أعمال وقائية أو فنية أخرى على الموقع. يمكن أن تخضع PD المخزنة للموضوعات التي يمكن الحصول عليها لمزيد من المعالجة ويتم نقلها للتخزين على الورق وفي شكل إلكتروني.
يتم تخزين PD المسجل على الورق في خزائن مقفلة أو
غرف مغلقة مع حقوق وصول محدودة.
PD للمواضيع التي تتم معالجتها باستخدام أدوات التشغيل الآلي لأغراض مختلفة،
يتم تخزينها في مجلدات مختلفة.
لا يجوز تخزين ووضع المستندات التي تحتوي على PD في مكان مفتوح
الكتالوجات الإلكترونية (خدمات استضافة الملفات) في ISPD.
يتم نشر سياسة الخصوصية هذه على الموقع الإلكتروني، ويتم إجراء التغييرات على سياسة الخصوصية عن طريق نشر سياسة خصوصية جديدة على الموقع الإلكتروني، وتدخل حيز التنفيذ من لحظة نشرها على الموقع الإلكتروني، ولا يلزم أي إشعار إضافي بالتغييرات.
لتقديم تحتاج إلى جمع:
الوثيقة الأولى والأكثر أهمية للحصول على الرهن العقاري العسكري في الحزمة الخاصة بك هي نموذج الطلب،وهو المطلوب للتقديم.
هناك فوائد معينة يتم بموجبها ملء هذه الوثيقة. لن يكون من الصعب على الأفراد العسكريين الحصول على هذا الاستبيان.
كجزء من هذه الوثيقة، يشير المواطن إلى المعلومات الضرورية المطلوبة في نموذج الطلب، ويؤكد مرة أخرى أيضًا نيته في أن يصبح مشاركًا في برنامج إقراض الرهن العقاري العسكري.
وثيقة أخرى مهمة هي شهادة بأن هذا المواطن مسموح له بالحصول على قرض مستهدف للإسكان.لا يجوز لك تقديم المستند الأصلي، ولكن فقط نسخة منه. بالإضافة إلى ذلك، يتم كتابة تقرير مماثل، يتم إرساله إلى قائد الوحدة التي يخدم فيها الأفراد العسكريون الذين يعتزمون الحصول على رهن عقاري.
ولا يمكن إلا للأفراد العسكريين الأعضاء في نظام الادخار والرهن العقاري الحصول على مثل هذه الامتيازات. لذلك، يجب عليك تقديم تأكيد بأنك عضو. الشهادة الصادرة بأمرك مناسبة لذلك.
نظرًا لأنه أثناء عملية الحصول على قرض عقاري عسكري لك، سيتم استخدام بياناتك الشخصية أكثر من مرة، فيجب عليك إعطاء موافقتك على إمكانية معالجتها وتوزيعها أيضًا بين سلطات القوات المسلحة. يمكن كتابة الموافقة في وثيقة منفصلة، أو يمكنك ببساطة التوقيع في البنك المناسب.
حقيقة مهمة هي ولادة طفل في عائلتك.إذا ظهر أحد أفراد الأسرة الصغيرة في منزلك، فيجب عليك أيضًا تقديم شهادة ميلاده.
إذا كان المواطن الذي ينوي الحصول على رهن عقاري عسكري متزوجا، فيجب عليه بالتأكيد تقديم شهادة زواج. لذلك، إذا كان هناك عقد زواج في الأسرة، فيجب إدراجه للمراجعة.
ومن الجيد أيضًا أن تأخذ نسخًا من جواز سفرك وأن تحمل النسخة الأصلية معك عند تقديم المستندات.
وبهذا تكون قد استنفدت القائمة المختصرة للمستندات المطلوبة للحصول على قرض عقاري عسكري. أوافق، لا يوجد شيء خارق في ذلك، ويمكن لكل جندي بسهولة تجميع الحزمة اللازمة في وقت قصير إلى حد ما. ومع ذلك، من المهم ليس فقط جمع الأوراق اللازمة، ولكن من المهم معرفة كيف ينبغي أن تبدو، وكذلك كيفية تجميعها. دعونا نلقي نظرة على هذه الأسئلة في الفقرة التالية.
ليس سراً أن الرهن العقاري العسكري لا يصدر فور رغبة المواطن في الحصول عليه.
والحقيقة هي أن عددا كبيرا إلى حد ما من الناس يشاركون في البرنامج، لذلك يتم تشكيل قوائم الانتظار المقابلة في صفوف القوات المسلحة.
حسناً، كيف يمكن للمواطن أن يعرف متى سيأتي دوره، وكم عليه أن ينتظر؟
في الواقع، فإن السؤال الذي يبدو معقدًا - كيفية تتبع وثائق الرهن العقاري العسكري، والذي يثير قلق الآلاف من الأشخاص، من السهل جدًا حله.
لذا، يوجد مورد على الإنترنت يسمى "Gosvoenipoteka".يحتوي هذا المورد على بوابة إنترنت تساعد المواطنين في معرفة معلومات حول مكانهم في قائمة الانتظار.
ويجب على المشاركين في الرهن العقاري، أو المواطن الذي اصطف في قائمة الانتظار للحصول عليه، التسجيل في البوابة وتقديم كافة البيانات اللازمة التي يطلبها الموقع. كما يمكن للعسكري التسجيل في هذا المورد في وقت قبول مستندات الرهن العقاري.
ويمكن للمواطن من خلال حسابه الشخصي متابعة رقمه في قائمة الانتظار ومشاهدة صعوده في القوائم.
هذا مريح للغاية، فهو يسمح للمواطن بحساب وقته، لأنه في اللحظة التي يأتي فيها دورك، يجب أن تكون في المدينة وإبلاغ الأمر الخاص بك للتحقق مرة أخرى من البيانات وتأكيد نيتك في الحصول على رهن عقاري.
لذلك، معرفة مدى تقدم قائمة الانتظار، يمكن للرجل العسكري أن يخطط بسهولة لإجازته ورحلات العمل.
يمكن إعداد تقرير عن الحصول على قرض عقاري عسكري إذا أصبحت مشاركًا في برنامج توفير الرهن العقاري. يتم إعداد التقرير وفقًا لنموذج محدد بوضوح ويشترط تسجيله.
هذه الوثيقة مكتوبة موجهة إلى قائد الوحدة العسكرية. تمت الإشارة إلى الأحرف الأولى من اسم المكون ورتبته بالإضافة إلى تفاصيل جواز السفر.
بالإضافة إلى ذلك، تم توضيح أن هذا المواطن مشارك في نظام الرهن العقاري الادخاري.
ويشار إلى أن المواطن على دراية بالحقوق والمسؤوليات المرتبطة بهذا الإجراء. هناك أيضًا إشارة إلى القانون رقم 370-FZ، الذي ينظم قضايا الحصول على الرهن العقاري للأفراد العسكريين.
يتضمن التقرير معلومات مهمة مثل وصف العقار. يتم الإشارة إلى المنطقة التي يقع فيها، والعنوان، وطبيعة العقار، أي شقة أو منزل، كما يتم تقديم وصف موجز.
يترك الجندي عنوان الاتصال ورقم الهاتف الخاص به، ويطلب أيضًا السماح له بالحصول على هذا السكن الخاص بموجب برنامج الرهن العقاري. وفي نهاية التقرير يوضع التوقيع والأحرف الأولى والرتبة العسكرية وتاريخ الكتابة.
يتم قبول التقرير من قبل قائد الوحدة، والتحقق من صياغته بشكل صحيح، وإذا كان كل شيء على ما يرام، يتم قبوله للتنفيذ.
نموذج الطلب هو نموذج يصدره البنك الذي يزود الجيش ببرنامج إقراض رهن عقاري. يشير النموذج إلى معلومات حول دور مقدم الطلب المعين، أي أنه مقترض. يتم الإشارة إلى جميع معلومات جواز السفر، بالإضافة إلى الدور المنوط بالشخص في هذه المعاملة.
وتشير الفقرة الثانية إلى المبلغ المطلوب تقديمه، وكذلك المدة التي يصدر من أجلها.
كما توجد في الفقرة الثانية معلومات حول مقدار المساهمات التي يقدمها العسكري في البداية من مبلغ الرهن العقاري العسكري.
وبالإضافة إلى ذلك، تشير هذه الفقرة إلى الغرض الذي من أجله يتم أخذ القرض القائم.
من الضروري تقديم معلومات حول العقار الذي أصبح موضوع رهن عقاري.
وأيضًا، في أي منطقة تقع، قم بالإشارة إلى الخصائص الأخرى التي يتطلبها الاستبيان. كما يحتاج البنك إلى معلومات عن عائلتك، أي إذا كان لديك أطفال.
سيكون من الجيد تقديم رقم التأمين الخاص بحسابك الشخصي الفردي.قم بتوفير معلومات حول المكان الذي تعيش فيه حاليًا، بالإضافة إلى رقم هاتف جهة الاتصال.
توفر الفقرة الرابعة معلومات حول دخل مقدم الطلب. يعد ذلك ضروريًا حتى يعرف البنك من يتصل به وما هي فرص الشخص في سداد الرهن العقاري إذا ترك القوات المسلحة قبل انتهاء الرهن العقاري.
بالإضافة إلى ذلك، قد يهتم البنك بمعلومات مثل ما إذا كان لديك سيارة أم لا ومعلومات عنها، ووجود أو عدم وجود أي عقارات أخرى، ووجود أو عدم وجود قروض أخرى، والدخل الإضافي، وما إلى ذلك.
عند استكمال هذا النموذج، يجب على مقدم الطلب التوقيع عليه وتأريخه.
يتم إبرام اتفاقية الشراء والبيع في إطار الحصول على رهن عقاري عسكري بنفس طريقة إبرام أي اتفاقية أخرى تشير إلى نقل ملكية العقارات.
يشار إلى أنه يمكن هنا أيضًا إبرام اتفاق مع رجل عسكري مع مدني ولا يحد القانون من قدرة الجيش على اختيار خصم للصفقة.
ومن الجدير بالذكر أيضًا أن الاختلاف الوحيد عن اتفاقية الشراء والبيع القياسية هو أن المعلومات الإضافية أو بند معلومات الدفع يشير إلى أن كامل مبلغ العقار، أو جزء منه، سيتم سداده باستخدام أموال الرهن العقاري العسكرية.
لذلك يجب تحذير صاحب الشقة التي تشتريها من هذا الأمر وإعطاء موافقته مسبقاً على استلام المبلغ المالي بهذه الطريقة.
مع جميع المستندات التي تم جمعها، يجب على المواطن الحضور إلى البنك،من يمكنه توفير الأموال للحصول على شقة برهن عقاري. لذلك، لا تقدم فقط حزمة المستندات التي تم جمعها، ولكن أيضًا نسخًا من الأوراق التي تشير إلى حالة العقار الذي تراقبه.
ولذلك، ستحتاج أيضًا إلى تقديم شهادة ملكية العقار والمستندات الفنية وشهادات من سلطات BTI.
بعد مراجعة الحزمة الخاصة بك، سيقرر موظفو البنك ما إذا كان سيتم إصدار برنامج رهن عقاري أم لا.
يعتقد الكثير من الناس خطأً أنه من أجل الحصول على قرض عقاري عسكري، عليك الاتصال بقيادتك. لكن الأمر يعطي الإذن فقط بالمشاركة في هذا البرنامج. يصدر البنك مبلغ الشراء.
الآن بعد أن تعرفت على الفروق الدقيقة في هذا الإجراء، يمكنك البدء في استكمال حزمة المستندات. بالطبع، عليك أن تأخذ في الاعتبار جميع الفروق الدقيقة إذا كان لديك ثلاث سنوات من الخدمة العسكرية خلفك، وكذلك مدى شيوع ممارسة الرهن العقاري العسكري في وحدتك.
