.jpg)
مقابلة مع نائب رئيس مجلس إدارة Mosinzhproekt JSC - رئيس لجنة الإستراتيجية وشؤون الموظفين ألكسندر جورنوستاييف.
|
ألكساندر فاسيليفيتش ، لديك حياة ضخمة وخبرة مهنية خلفك ، واحدة من ألمع صفحاتها كانت بناء المنشآت الأولمبية في سوتشي. أي من المشاريع الأولمبية التي تم تنفيذها بمشاركتك كانت الأكثر بروزًا وإثارة للاهتمام؟ البناء الأولمبي هو حقًا انتصار كبير لنا. إنه مثل التواجد في الخطوط الأمامية. تمكنت في حياتي من العمل على أشياء مختلفة ، لقد رأيت ، إذا جاز التعبير ، الكثير ، لكنني ما زلت أشعر بمشاعر لا توصف عندما أقابل أشخاصًا عملت معهم طوال هذه السنوات الأربع ، عندما أرى أقارب ، ووجوه قريبة. لقد عملنا على مدار الساعة تقريبًا ، عمليًا لم نغادر هناك أبدًا. كانت عائلة واحدة تؤدي عملاً صعبًا للغاية وأحيانًا مستحيلًا للجميع. قدم نائب رئيس الوزراء ديمتري نيكولايفيتش كوزاك مساهمة كبيرة في البناء الأولمبي - فقد زار الأشياء كل أسبوع تقريبًا ، ودخل في كل شيء ، وتابع كل شيء. كان نهجه الصارم في العمل ، والانتباه إلى كل التفاصيل من الصفات المهمة ، وبفضل ذلك تعامل بشكل مثالي مع المهمة التي حددها الرئيس. يعود نجاحنا في بناء المرافق الأولمبية إلى حد كبير إلى نجاحه. نتيجة لذلك ، طوال أيام الألعاب الأولمبية والبارالمبية ، لم ينطفئ الضوء أو الصوت مطلقًا ، سار كل شيء على ما يرام في نفس واحد. الشيء الوحيد ، إذا كنت تتذكر ، لم تفتح الحلقة الخامسة ، لكنها لم تكن لوحة أصابعنا. كل شيء سار على أعلى مستوى ، وهذه البهجة - بهجة الأجانب ، بهجة وفخر الروس - كانت منفتحة وواضحة لدرجة أننا جميعًا ، أولئك الذين عملوا هناك ، كنا نشعر بالفخر والرضا عما كان لدينا منجز. |
ما تمكنا من القيام به في موقع البناء الأولمبي مذهل! شكك العديد من الخبراء في حقيقة هذا المشروع: كيف يمكن بناء مرافق أولمبية شتوية في المناطق شبه الاستوائية وإقامة الألعاب الأولمبية الشتوية عليها! تفاقم الأمر بسبب حقيقة أن الأراضي المنخفضة Imeretinskaya هي مستنقع ، وقد تم تنفيذ البناء في منطقة زلزالية من 9.5 نقطة - على الساحل والجبال ، في كراسنايا بوليانا.
(من خطاب ألكساندر جورنوستاييف في 30 يوليو 2015 في اجتماع مجلس إدارة فرع موسكو لجمعية المهندسين المدنيين الروسية)
لقد شاركت في جميع الملاعب الأولمبية المهمة ، ولكن من المحتمل أن يكون لديك بعض من أكثرهاالشيء المفضل؟
أكثر الأشياء المفضلة - ربما الأكثر صعوبة ، والتي كانت صعبة للغاية بالنسبة لي بسبب الإطار الزمني المحدود للغاية - هو قصر التزلج على الجليد ، والذي ، بالمناسبة ، جلب أكبر عدد من الميداليات.
هذا هو قصر التزلج المتخصص الوحيد في العالم ، حيث من الممكن استضافة مسابقات التزلج على الجليد والتزلج السريع على مضمار قصير. عادة ، تقام جميع مسابقات المتزلجين في ملاعب الهوكي ، وكقاعدة عامة ، يحصل المتزلجون المحرومون دائمًا على الجليد للتدريب ، والاحماء ، والأحداث في المرتبة الثانية. حصلنا على أعلى الدرجات من المتخصصين في الجليد وفي جميع الظروف التي تم إنشاؤها للرياضيين. عندما رأت تاتيانا أناتوليفنا تاراسوفا ما فعلناه ، شعرت بالفرح ودافعت عن قصر الرياضة لفترة طويلة حتى يبقى للمتزلجين.
ما هي الدراية والمبادئ والنهج من أمتعتك المهنية المكتسبة ، بما في ذلك في موقع البناء الأولمبي في سوتشي ، هل تهدف إلى التطبيق العملي في Mosinzhproekt في المقام الأول؟
في رأيي ، تم تحقيق كل ما تم القيام به هناك بفضل أعلى درجة من التنظيم ، والدافع الهائل ، والرقابة الصارمة من قبل الحكومة والرئيس. الطريقة التي سارت بها الاستعدادات للأولمبياد - لم أر شيئًا مثله في أي مكان في حياتي كلها. عندما تم اعتبار الفشل في تشغيل المرافق بمثابة خيانة للوطن الأم ، فأنت نفسك تفهم ما هو الدافع الآخر المطلوب للمديرين والبنائين لإكمال المهمة. باستخدام هذه التجربة ، أود أن أحضر مستوى عالٍ من الانضباط في أداء أعمال Mosinzhproekt. ينطبق هذا على تصميم وإعداد الوثائق والبروتوكولات وتنظيم العمل - عندما يعرف كل موظف بوضوح نطاق مسؤولياته ومهامه ، فإن هذا يسمح لك بإنشاء عمل فعال في إطار زمني محدود.
وبالطبع ، فأنا أعتمد على أقصى قدر من جذب المتخصصين المؤهلين تأهيلا عاليا ، بما في ذلك من زملائي السابقين ، حتى تتمكن من استخدام خبراتهم ومعرفتهم وهذه المهارات التي تم تطويرها خلال هذه الفترة بعد الانتهاء من البناء في سوتشي ، تم حل شركة Olympstroy وفقًا للقانون. أقول هذا مع الأسف ، لأنه على مر السنين تم تشكيل فريق رائع جيد التنسيق.
.jpg) |
.jpg) |
|
من التجربة أود الانتقال إلى أسئلة حول المستقبل.ما هي الخطط الإستراتيجية لتطوير الشركةMosinzhproekt؟ ما هي الخطوات الأولى لإنشاء شركة قابضة للاستثمار والتشييد؟شركات؟
يرجع إنشاء هذا المجمع إلى حد كبير إلى المهام التي تواجه موسكو. من غير المحتمل في العالم أن تجد في مدينة واحدة مثل هذا العدد من المجالات والاحتياجات التي يجب تحقيقها في وقت قصير - هذا هو تطوير "موسكو الجديدة" والمناطق الصناعية ، وتطوير البنية التحتية للنقل في المدينة. يتطلب حل هذه المهام الهائلة تركيز أفضل المحترفين. في الوقت الحاضر ، يتم تشكيل مثل هذا الحيازة على أساس Mosinzhproekt.
سوف تتكون الحيازة من خمس كتل. الكتلة الأولى هي كتلة هندسية تعتمد على Mosinzhproekt الحالي. ثم تشمل كتلة التصميم جميع المعاهد وورش التصميم. الكتلة الثالثة عبارة عن كتلة تنموية بها مجموعة كبيرة من المشاريع. والرابع هو لبنة المقاولات العامة ، وهي أيضًا كتلة خطيرة للغاية ، والتي ستشكل فريقًا تدريجيًا للانخراط في الإنتاج بمفردها. هذا منصب مهم للغاية ، وبمرور الوقت يجب أن نطور هذه الوحدة ، والتي ستكون قادرة على أداء مهام كبيرة. ليس فقط بمشاركة منظمات المقاولات العامة ، ولكن أيضًا بشكل مستقل ، سنقوم بتنفيذ أحجام معينة من العمل. وأخيرًا ، الجزء الخامس هو كتلة الدعم المادي والتقني. هذه الكتلة ستتولى وظائف تزويد جميع مشاريع البناء لدينا بالمعدات والآليات والمواد بأقل التكاليف.
قصر التزلج على الجليد اليوم ، بعد الألعاب الأولمبية ، هو مكاننا المفضل لإقامة البطولات الروسية ، لاختبار الزلاجات للفرق الوطنية. نحن مرتاحون هناك ، ونحب هذا الوعاء ، ونحب طريقة بنائه. نشعر بسعادة كبيرة هناك - الجمهور لا يجلس قريبًا ولا بعيدًا ، كل شيء كما ينبغي أن يكون. القاعة جميلة ، وتقع في مكان جيد ، ومن الملائم القيادة إليها ، ونحن نحبها كثيرًا وننظر إليها على أنها منزلنا الخاص.
(من مقابلة حصرية مع مدرب التزلج على الجليد السوفياتي والروسي ، مدرب الاتحاد السوفيتي تاتيانا تاراسوفا "To Engineering Structures")
في مجلس إدارة Mosinzhproekt لكرئيس لجنة الاستراتيجية والموظفين. كيف حالكالنظر فيما إذا كان النظام يحتاج إلى تحسينتحفيز الموظفين؟ إذا كان الأمر كذلك ، فماذا بالضبط؟
الدافع هو أهم أداة لأي مدير ، إذا كنت ترغب في تحقيق أقصى قدر من الكفاءة من موظفيك ، فإن مسألة التحفيز لها أهمية قصوى. لذلك ، في أي شركة ، في رأيي ، يجب دائمًا التعامل مع هذه المشكلة. من المؤكد أن الحوافز غير المالية تعطي نتائج ، لكنني أعتقد أن المكاسب اللائقة للموظفين هي أحد المكونات المهمة للنجاح والكفاءة العالية. إذا لجأنا إلى تجربة "Olympstroy" ، فمن أجل تحقيق الهدف ، قررت الحكومة الروسية أن مستوى الأجور مرتفع بدرجة كافية. تم القيام بذلك للحفاظ على تركيز الناس على إنجاز الأمور. لذلك ، براتب جيد ، إذا كان هناك مستوى جيد من العائد ، فسيكون له ما يبرره.
ولكن يجب أيضًا تطوير الحوافز غير المالية للموظفين - إذا كان هناك وقت كان الناس فيه متشككين بشأن الجوائز والشهادات ، فقد تغير الآن موقف الناس تجاه هذه الحوافز. في Mosinzhproekt ، على سبيل المثال ، من الممكن إنشاء علامات مؤسسية وجوائز لا تُنسى لتشجيع الموظفين.
سكان تتارستان الأصليون في العاصمة الروسية مسؤولون عن إضفاء الطابع المعلوماتي على هياكل الدولة وإصلاحات نظام ما بعد لوجكوفسك والتحضير لكأس العالم 2018 FIFA
التعيين البارز مؤخرًا لرجل الأعمال من قازان كميل جزيزوف مسؤولًا عن مشاريع تكنولوجيا المعلومات في شركة Rostec الحكومية ، وفقًا لتقديرات BUSINESS Online ، هو على الأقل الرحلة الثلاثين للمهاجرين من تتارستان إلى موسكو الكبيرة والحكومة الفيدرالية وهياكل الأعمال في الآونة الأخيرة سنوات. تتيح لنا التعيينات العديدة أن نقول إنه في العاصمة ، إلى جانب سانت بطرسبرغ وكراسنويارسك ومجموعات أخرى من النفوذ ، تتشكل قازان ملحوظة إلى حد ما. يعتقد الخبراء أن هناك طلبًا على المتخصصين من تتارستان نظرًا لقدراتهم القوية في مجال الضغط ومستوى الاحتراف العالي.
قضايا في قدم رأس المال أوليمبوس
بعد كامل جزيزوفترأس شركتين تابعتين لتكنولوجيا المعلومات بنسبة 100٪ لإحدى أكبر الشركات الحكومية الروسية ، برئاسة شريك مقرب الرئيس الروسي فلاديمير بوتين سيرجي تشيمزوفو "RT-Electronic Services" و "RT-Inform" ، ظهرت سلسلة كاملة من المنشورات حول ما يسمى بمجموعة "متخصصي تكنولوجيا المعلومات في قازان" في هياكل الدولة في وسائل الإعلام المتخصصة.
بالطبع ، قائد المجموعة هو وزير الإعلام والاتصالات السابق لجمهورية تتارستان. نيكولاي نيكيفوروف، الذي تم تعيينه في مايو 2012 وزيراً للاتصالات والإعلام في الاتحاد الروسي.
في ضوء تعيين نيكيفوروف في وزارة الاتصالات ، بدأت وسائل الإعلام الفيدرالية في الاهتمام بشكل نشط بعدد من رواد الأعمال والشركات في قازان القريبة من القيادة الجديدة للوزارة. من بينها مشروع Startobaza الذي ترأسه زوجة نيكيفوروف سفيتلانا(المشاريع الفردية للشركة ، مثل Avtodoria أو Speakphone ، قد تكون مؤهلة للتكرار على نطاق فيدرالي على حساب ميزانية الدولة) ، و تيمور يعقوبوف، رئيس مطور EDMS "Practice" Kazan بشركة "Document Management Systems" (هذا النظام ، بالمناسبة ، تم تقديمه في حكومة موسكو) ، وشركة "Bars Group" تيمور أخميروفااحتلال ميكنة الجهات الحكومية في المناطق.
يمكن أن نذكر أيضًا شركة "Inoventika" التي يديرها نائب في مجلس الدولة لجمهورية تتارستان. رافيل زيغانشينومتخصص في الخدمات السحابية. بالمناسبة ، أحد المساهمين في Inoventika هو شركة Startobaz المذكورة أعلاه.
مارات وفريقه
ومع ذلك ، فقد حدثت أكبر هجرة (وأقل ملحوظة) للمسؤولين والمتخصصين في تتارستان في السنوات الأخيرة في قطاع البناء. كان سائقها هو تعيين الرئيس السابق لغموض تتارستان مارات خوسنيلينانائب العمدة في حكومة موسكو. كان وصول خوسنولين ، في الواقع ، بسبب تغيير القوة في Mother See. الذي قدم إلى العاصمة في عام 2010 سيرجي سوبيانينكان من الضروري تطهير فريق السلف يوري لوجكوفمن أجل الاعتماد في المستقبل على الأشخاص الذين لم يتم دمجهم في النخبة في موسكو. تقرر تغيير الأفراد بطريقة تطورية وليست ثورية.
واحدة من أكثر الكتل نفوذاً وكثافة رأس المال في حكومة لوجكوف كانت لبنة البناء التي ترأسها ديد - راتنج فلاديمير... بعد تغيير السلطة ، كان وزير البناء في جمهورية تتارستان خوسنولين هو الذي نقل مجمع البناء تحت سيطرة الفريق الجديد. تم توقع انتقاله إلى موسكو من قبل BUSINESS Online في سبتمبر 2010. أولاً ، تم تعيين خوسنولين رئيسًا لقسم بناء المدينة في مكتب عمدة موسكو. ومن هناك انتقل بسلاسة إلى منصب نائب العمدة لبناء موسكو.
منذ تلك اللحظة ، بدأ قدوم سكان قازان إلى مجمع البناء في موسكو ، لأن خوسنولين كان بحاجة أيضًا إلى فريقه. اتضح أن الحركة كانت واسعة النطاق (أحصينا ما لا يقل عن 20 شخصًا من تتارستان انتقلوا إلى مناصب المسؤولية في مجمع البناء في موسكو) لدرجة أن وسائل الإعلام الفيدرالية بدأت تتحدث عنها بنشاط. لقد كرسوا سلسلة من المنشورات لظاهرة كازان ، كان بعضها فاضحًا للغاية.
لذا ، شكرا ل ميخائيل دفوركوفيتششقيق نائب رئيس الوزراء أركادي دفوركوفيتش ،تم نشر الصراع بمشاركة النائب السابق لرئيس قسم امتحانات الدولة في تتارستان على نطاق واسع سيرجي سوكولوف... في يناير 2011 ، ترأس مؤسسة الدولة المستقلة "". تم افتتاح مكتب معهد قازان للخبرة المستقلة (INE) ، الذي تملكه والدة سوكولوف ، بجوار Mosgosexpertiza مباشرةً تقريبًا. ناتاليا سوكولوفا... في ذلك الوقت ، كان رئيس سوكولوف هو رئيس لجنة سياسة التسعير في البناء والفحص الحكومي للمشاريع أوليغ شاخوف- قرر إقالة المرؤوس.
عندما اكتسبت الفضيحة صدى وغادر سوكولوف ، اتخذ مكانه في "Mosgosexpertiza" فاليري ليونوف، وهو أيضا من مواليد قازان. عمل ليونوف في الفترة من سبتمبر 2003 إلى مارس 2010 في مناصب مختلفة في وزارة البناء في تتارستان ، ولمدة أقل من عام كان وزيرًا للبناء في منطقة أمور (في ذلك الوقت كانت المنطقة ترأس نيكولاي كوليسوف) ، وبعد ذلك انتقل إلى جامعة موسكو الحكومية الزراعية " خبرة موسكو الحكومية". بعد شهرين من الفضيحة ، غادر شاخوف ، وتم نقل سوكولوف نفسه بهدوء إلى أقدم معهد للتصميم في موسكو - GUP Mospromproekt. يعمل سوكولوف حاليًا كنائب أول للمدير - المدير الإبداعي لمؤسسة الدولة الموحدة "Mospromproekt".
مجمع بناء زيارة تتارستان إلى العاصمة
من أوائل من انتقلوا إلى موسكو رفيق زاغروتدينوف- النائب السابق لوزير البناء بتترستان. وصل إلى موسكو في ديسمبر 2010 ، حيث تولى منصب رئيس قسم الجسور الطرقية والبناء الهندسي في موسكو.
ولكن سرعان ما تم تصفية المنصب ، والآن يعمل Zagrutdinov كنائب أول لرئيس قسم البناء ، وهو مسؤول عن الإدارة المالية. فلاديمير شفيتسوف- نائب رئيس وزراء تتارستان السابق ، وزير النقل والطرق في جمهورية تتارستان منذ عام 2011 - نائب رئيس قسم البناء ، يشرف على إنشاء البنية التحتية للمترو والنقل في موسكو. سفيتلانا فالديفينا- انتقلت الرئيسة السابقة لتفتيش الإسكان الحكومي في تتارستان إلى العاصمة في 2011 كنائبة لمدير دائرة البناء في العاصمة موسكو ، وفي فبراير 2013 أصبحت نائبة أخرى لرئيس قسم البناء في قازان.
كما غادرت إلى منطقة موسكو ايلينا باتكينا... منذ أبريل 2009 ، شغلت منصب رئيس الإدارة الإقليمية للوكالة الفيدرالية لإدارة ممتلكات الدولة في جمهورية تتارستان ، ومنذ يونيو 2013 - الرئيس المؤقت للإدارة الإقليمية للوكالة الفيدرالية لإدارة الممتلكات في موسكو منطقة.
الكفاءة والردهة القوية
- أعرف مكتب عمدة موسكو جيدًا ، وأعرف كيف يعمل. كما تعلم ، كنت رئيسًا للمراقبين العامين في جميع أنحاء موسكو في انتخابات عمدة موسكو ، وعملت مع فريق المعارضة ، في دعاوى ضد رئيس البلدية ، مع فريق العمدة. اسمع ، لقد سميت خوسنولين ، سميت نيكيفوروف. شاب ، طموح ، سريع ، يصنع مسيرته المهنية في موسكو ، يسعى جاهداً لإعادة بناء العالم. كل هذا له إيجابيات وسلبيات. وفي الوقت نفسه ، لا ينفصلون ، على ما يبدو ، يبدو لي أنهم لا ينفصلون عن إعادة شحنهم في قازان. في كل احساس للكلمة. الحفاظ على العلاقات ، والحفاظ على المصالح ، وربما انتظار وصول مواطني قازان الآخرين ، كما تحدثنا اليوم ، الزعيم ، على أي حال. حسنًا ، كان الأمر دائمًا على هذا النحو في موسكو: فلاديمير فلاديميروفيتش هو زعيم سانت بطرسبرغ ، بوريس نيكولايفيتش كان الزعيم في سفيردلوفسك - يكاترينبرج ، ويوري ميخائيلوفيتش كان زعيم موسكو ، أعني الزعيم الفيدرالي.
من المهم جدًا أن يكون الأشخاص الذين يأتون منك طموحين جدًا. أرى الإيجابيات أكثر من السلبيات في هذا. حتى عندما يبدو لي أن طموحاتهم لا أساس لها من الصحة وحتى ، كما أقول ، خبيثة تجاه موسكو. موسكو ليست مفهومة ولا محبوبة. ونحن ، سكان موسكو ، متكبرون. نحن لا نحب عندما لا نكون محبوبين. قلت هذا لخزنولين مارات لأعني ذلك.
لكني احب الطموح .. خاصة اذا تأكدت من الكفاءة في بعض المجالات. هل تفهم؟ دعونا نرى ، نيكيفوروف ، خوسنولين وآخرين ، يأخذون أيضًا منطقة واسعة ، ولكنها ضيقة ، بالنسبة لموسكو ، فهذه ... مناطق سياسية. وهذا يتطلب الكفاءة. يمكن للمرء أن يجادل حول مشاريع التخطيط الحضري: المشاريع الفعلية ، والتقديرات ، وتطوير موسكو بشكل عام ، يمكن للمرء أن يجادل في موقف وزارة الاتصالات. ولكن الأهم من ذلك أنهم لا يرفعون أنوفهم كثيرًا. على سبيل المثال ، عقد الوزير نيكيفوروف ، على سبيل المثال ، اجتماعاً حول أحدث قانون لحقوق النشر على الإنترنت في مكتبي هنا. يقول: اسمع ، دعنا نجمعها منك - سيجلس الجميع في مكتبي ، والجميع صامتون ، يتجولون وينتظرون تشغيل الميكروفون. وهكذا جلسنا في غرفتي ، 15 شخصًا: نائبه جاء من وزارة الثقافة ، من وزارة الاقتصاد. ونحن لا-لا-لا-ترو-لا-لا ، قد طورنا موقفًا مشتركًا. لم أرفع أنفي: دعنا نأتي إليك ، ما المشكلة؟ هذا مهم. هذه صفة لا يتمتع بها سكان موسكو.
| ما سبب النزوح الجماعي للمسؤولين ورجال الأعمال في تتارستان إلى موسكو؟ (21.07.14) | ||
| يذهبون حيث يوجد المزيد من المال والفرص | ونبسب | |
| هذه خطة ماكرة لكرملين قازان للضغط على مصالحها في موسكو | ونبسب | |
| ليس لدى بوتين أي شخص آخر يعتمد عليه لإحياء روسيا ، لذا فهذه ليست سوى بداية نزوحنا الجماعي إلى موسكو | ونبسب | |
| بادئ ذي بدء ، فهم مطالبون بمهنيتهم ورغبتهم في العمل بإخلاص | ونبسب | |
| ذهب التتار دائمًا للخدمة في موسكو | ونبسب | |
| لا يوجد مكان آخر للنمو في تتارستان ، لذلك يذهبون إلى موسكو | ونبسب | |
| |
||
قام أحد رفقاء خوسنولين وزيغانشين ببناء خمسة طوابق في وسط كازان لمدة ست سنوات ، ولم يكن لديهم سوى الإذن بغسل العجلات
يتم النظر في واحدة من أكبر الخلافات حول هدم مبنى غير مصرح به في محكمة Vakhitovsky. تطالب اللجنة التنفيذية في كازان بالاعتراف بالمنزل الواقع في وسط المدينة في شارع باتليروفا 22 كمبنى غير مصرح به وهدمه. الآن يبذل المطور قصارى جهده لإضفاء الشرعية على الكائن ، لكن هناك منصبًا لمكتب المدعي العام لجمهورية تتارستان ، يعتقد أنه يمكن أن يشكل تهديدًا على حياة الناس. كما اكتشف موقع "بيزنس أونلاين" ، فإن المطور قريب من مارس جزيزولين ، النائب السابق لمارات خوسنولين ورافيل زيغانشين ، الذي انتقل الآن إلى موسكو.
أربعة طوابق في وسط قازان للهدم
تسعى سلطات كازان إلى الاعتراف بها على أنها بناء غير مصرح به وهدم مبنى طويل الأجل في وسط المدينة - إطار مبنى من أربعة طوابق في الشارع. باتليروفا ، 22 عامًا ، في الوقت الحالي ، يتم النظر في دعوى اللجنة التنفيذية للمدينة ضد OOO StroyExpo في محكمة مقاطعة فاخيتوفسكي.
الخلفية هي كما يلي: في عام 2012 ، تم تأجير قطعة أرض لشركة "StroyExpo" لمدة عامين ، حسبما أفادت الخدمة الصحفية للجنة التنفيذية في ردها على استفسار من موقع "BUSINESS Online". نوع الاستخدام المسموح به لهذه 6.2 ألف متر مربع. متر من الارض - انشاء مبنى سكني. لكن في نفس الوقت تصاريح لبناء مبنى سكني في الشارع. لم تصدر اللجنة التنفيذية بتليروف ، البالغ من العمر 22 عامًا ، مطلقًا - حتى عام 2016 ، لم يتقدم أحد بطلب للحصول عليه.
على الرغم من انتهاء صلاحية اتفاقية الإيجار في عام 2014 ، إلا أن اللجنة التنفيذية ، بناءً على البيانات الواردة من قاعدة بيانات التحكيم ، لم تنهها ورفعت دعوى لسداد متأخرات الإيجار. فقط في مايو 2016 ، تم إرسال إشعار إلى StroyExpo حول إنهاء عقد الإيجار بسبب انتهاء المدة.
بعد شهر من ذلك ، وصل تقرير مماثل من مكتب المدعي العام في تتارستان إلى اللجنة التنفيذية - لإنهاء عقد الإيجار وهدم المبنى. كان السبب هو نفسه من قبل مكتب المدعي العام - لم يتم إصدار رخصة بناء ، ولم يتم تنفيذ إشراف الدولة على تشييد المبنى ، ولأنه مجاور للرصيف ، فهناك أيضًا خطر على حياة المواطنين . بالإضافة إلى ذلك ، يضيف مكتب المدعي العام ، "هذا الكائن يفسد المظهر المعماري للمدينة".
ومع ذلك ، سرعان ما تمت إعادة التفاوض على اتفاقية الإيجار (كان يجب أن تنظر محكمة التحكيم في جمهورية تتارستان في بروتوكول الخلافات بين الطرفين) ، لكن هذا لم يمنع اللجنة التنفيذية من الاستئناف أمام محكمة مقاطعة فاخيتوفسكي في قازان المطالبة بهدم الهيكل المقامة للمبنى ، وفي يونيو 2016 استوفت المحكمة مطالب الهدم ، ولكن غيابيًا ، أي بدون مشاركة StroyExpo ، التي لم يمثل ممثلوها في المحكمة. كما يحدث في كثير من الأحيان ، فقط بعد اتخاذ القرار ، جاء StroyExpo إلى رشده وقدم طلبًا لإلغاء القرار غيابيًا. حاليًا ، تم تعليق القضية مؤقتًا بسبب تعيين فحص خبير. أوضحت شركة "BUSINESS Online" أنه تم طرح الأسئلة التالية على الخبراء: هل تمتثل المنشأة لمختلف المعايير والمتطلبات وهل تشكل تهديدًا على الحياة والصحة؟
يجب أن تكون الهياكل والجدران الخرسانية المسلحة المصنوعة من طوب السيليكات ، وفقًا لمنصة المعلومات الباهتة ، قد شكلت مبنى سكنيًا من 5 إلى 6 طوابق
ماذا يقول جواز السفر المزهر
يقع البناء طويل الأمد في مكان جميل ، تقريبًا في بداية شارع بتليروفا ، بجوار بيت علماء كازان السابق ، والذي يضم الآن معهد علم الآثار التابع لأكاديمية العلوم في جمهورية تتارستان.
كان المبنى الضخم المكون من أربعة طوابق يتطلع إلى أن يصبح مبنى من خمسة طوابق - تحدث عن ذلك رماح المحرك ، التي تخلق صورة ظلية شبحية للطابق العلوي. إطار وجدران من الخرسانة المسلحة مصنوعة من الطوب الرملي - كل هذا ، وفقًا لمنصة المعلومات الباهتة ، كان من المفترض أن يشكل مبنى سكنيًا من 5 إلى 6 طوابق بمظهر طنان إلى حد ما.
بدء البناء - 2011 ، تم الإعلان بتفاؤل عن الانتهاء لعام 2013. في نفس الوقت ، يشار إلى رقم رخصة البناء №ru 16301000-134-zh. في ملف بطاقة UGR ، يمكنك بالفعل العثور على هذه الوثيقة ، التي صدرت في عام 2010 ، لكن الصياغة واضحة تمامًا - العمل التحضيري.
قال موظفو المؤسسات المجاورة الذين قابلهم الصحفي إن آخر مرة تم فيها العمل في موقع بناء كان قبل حوالي عام. كانت بداية البناء منذ زمن بعيد لدرجة أن أحدا لن يتذكرها ، وقبل البناء ، وفقا للمحاورين ، كانت هناك بعض الأكواخ. من المثير للاهتمام أنه على اليمين توجد كتلة صغيرة من المنازل الخشبية المكونة من طابقين مجاورة للبناء طويل الأمد ، ونصح المراسل بالبحث عن حراس البناء هناك. ومع ذلك ، لم يتم فتح الأبواب هناك أو في موقع البناء نفسه - فقط الكلب الذي ينبح هو الكائن الحي الوحيد.
من سمحت الشركة لنفسها ببناء إطار من أربعة طوابق في وسط المدينة بدون وثائق مناسبة؟ وفقًا لقاعدة البيانات ، فإن مؤسس StroyExpo LLC هو ريما مولانوروفنا جزيزولينا... صاحبة المطور شخص غير عام ولا توجد معلومات عنها على الإنترنت. ومع ذلك ، في إحدى الشركات البائدة بالفعل ، OOO Stroyservice-Montazh ، كانت شريكًا مؤسسًا مع المريخ مولانوروفيتش جزيزولين، وهذا شخص أكثر شهرة. جزيزولين جزء من الفريق مارات خوسنيلينا، حتى عام 2010 وزير البناء في تتارستان ، وبعد ذلك نائب رئيس بلدية موسكو لسياسة التنمية الحضرية والبناء. يعتبر جزيزولين أحد "رؤساء العمال" الرئيسيين للجامعة - أولاً كنائب لمدير PSO "كازان" رافيليا زيغانشينا، ثم "KamGESenergostroy". بعد أن غادر خوسنولين إلى موسكو جزيزولين
خلفه - وهو الآن المدير العام لهيكل فرعي لمكتب رئيس بلدية موسكو - Mosinzhproekt OJSC ، التي تعمل ، على وجه الخصوص ، كمقاول عام لإعادة بناء ملعب لوجنيكي.
بالنظر إلى تزامن اللقب مع اسم الأبوين النادر نسبيًا ، يمكننا أن نستنتج أنهما أخ وأخت. وأرسلت صحيفة "بيزنس أونلاين" طلبًا إلى "Mosinzhproekt" ، لكن في وقت النشر ، لم يرد أي رد.
مقاول البناء ، وفقًا للحكم من خلال الجناح ، هو Laek-Realt LLC. أوقفت الشركة عملياتها مرة أخرى في عام 2015 ، وفي وقت سابق لم يكن مالكها النهائي سوى سفيتلانا زيغانشينا- زوجة صاحب جهاز الأمن السياسي "كازان".
"هل تم منح الإذن بنقطة غسيل العجلات في عام 2011 ، و ... قام مقدم الطلب ببناء منزل؟"
في حين أن هناك نزاعًا في محكمة Vakhitovsky ، فتحت الشركة نفسها جبهة ثانية في التحكيم ، مطالبة من إدارة تصاريح التخطيط الحضري بإصدار الضوء الأخضر للبناء - في وقت سابق رفض UGR إصدارها. تم رفع الدعوى مؤخرًا نسبيًا ، في 14 مارس من هذا العام.
تم تحديد موقف الشركة في المحاكمة بإيجاز من قبل القاضي: رفض إصدار تصريح أمر غير قانوني ، نظرًا لوجود اتفاقية إيجار مبرمة ، تم توفير مستندات ملكية المنشأة ، وتم الاتفاق على خطة الشبكة ، وجميع الأمور الأخرى المستندات الضرورية مرفقة أيضًا بوثائق المشروع.
محامي قسم تصاريح التخطيط العمراني جوزيل Mukhametshinaوردوا بأنهم لم يعترفوا بالمطالبة ، وأشاروا إلى أن محكمة المقاطعة تنظر في مطالبة بهدم المبنى غير المصرح به ، "لأن الكائن موجود بالفعل في الطابق الرابع من المبنى". وأشار المحامي أيضًا إلى أنه على الرغم من إعلان StroyExpo عن حصولهم على تصريح بناء ، إلا أنه لم يتم إصدار تصريح لبناء مبنى سكني - تم إصداره لـ OOO StroyExpo فقط للأعمال التحضيرية لبناء مبنى سكني هذا هو تركيب الأسوار وإلى حد تنظيف عجلات المركبات.
وأوضح القاضي: "أي في عام 2011 ، تم إصدار تصريح لنقطة غسيل للعجلات ، وحتى عام 2016 لم يتقدم مقدم الطلب. وبنى منزلا؟ " ووافق محامي اللجنة التنفيذية على الشرط: "في الواقع ، نعم ، على وشك البناء. ويتناقض إصدار رخصة البناء [في هذه الحالة] مع جوهر حقيقة أنه قبل البدء في البناء كان من الضروري الحصول على رخصة بناء ، وليس بعد الانتهاء تقريبًا من التقدم بطلب للحصول على هذه المستندات ".
أيضًا ، كان سبب رفض تصريح البناء هو حقيقة أنه في الوقت الذي قدم فيه المطور حزمة من المستندات ، كان قد تم بالفعل إنهاء عقد الإيجار للموقع. لم تكن هناك خطة تخطيط عمراني لقطعة الأرض - تم تقديم مشروع تصميم لمبنى من 4 إلى 5 طوابق: "ولكن في وثائق المشروع التي قدمها مقدم الطلب إلينا ، يشار إلى أنه من 6 طوابق ، ولكن مع العلية. هناك تناقضات في الوثائق نفسها ".
هناك أيضًا شكاوى حول أماكن وقوف السيارات - منذ عام 2014 ، وفقًا لمعايير هذا المنزل ، هناك حاجة إلى 116 ، وتم الإشارة إلى 78 فقط في المستندات القديمة للمطور. كما أن الوثائق الخاصة بالمعدات الهندسية قديمة ، ويجب تحديثها والتوفيق ... سيستمر الاجتماع في التحكيم يوم 3 مايو ...
"نلاحظ حقيقة أن تقديم مطالبة الهدم قد نُفّذ بعد رفض استرداد الإيجارات"
بالطبع ، لا يتفقون مع مطالبة الهدم في StroyExpo. "قبل بدء العمل ، تلقت الشركة تصريحًا للعمل التحضيري ، كما تقدمت مرارًا وتكرارًا بطلب للحصول على تصريح بناء. تم تنفيذ بناء المنشأة بالتنسيق مع جميع الأشخاص الذين قد تتأثر حقوقهم ، وكذلك مع السلطات البلدية "، جاء في الرد الرسمي للشركة.
لكن ، في جميع الاحتمالات ، كانت هذه الاتفاقات غير رسمية أو شبه رسمية. على سبيل المثال ، تدعي الشركة أن نوعًا من "اتفاق بشأن التعاون والأنشطة المشتركة" قد أبرم مع اللجنة التنفيذية لكازان وإدارة مقاطعة فاخيتوفسكي. وبموجب ذلك ، “تعهدت اللجنة التنفيذية بالمساعدة في إعداد جميع الوثائق الفنية اللازمة للوفاء بالالتزامات. وفقًا للرسائل المتاحة ، طلبت اللجنة التنفيذية مرارًا وتكرارًا من UGR ( إدارة تصاريح التخطيط العمراني - هيكل اللجنة التنفيذية نفسها — تقريبا. إد.) إصدار تصريح بناء "، يقول الرد. ومع ذلك ، لم تقدم الشركة أي مستندات تدعم هذه البيانات.
في الوقت نفسه ، تلمح الشركة إلى خلفية النزاع. KZIO ، كما ذكرنا سابقًا ، رفعت دعاوى قضائية مرتين في المحكمة بشأن تحصيل الديون مقابل الأرض ، لكن الشركة لم توافق على الحسابات ودافعت عن نسختها من الحساب في التحكيم: بمعامل 1 بالنسبة للمباني السكنية قيد الإنشاء ، وليس بمعامل 2 كما في فئة "أشياء أخرى".
"بعد رفض المطالبة ، أنهت KZIO عقد الإيجار من جانب واحد. كما نلاحظ حقيقة أن رفع دعوى هدم القطعة تم بعد رفض تحصيل الإيجار "، تقول الشركة.
تقول الشركة الآن أنه يتم إجراء تغييرات على وثائق المشروع ، ومن المستحيل تحديد ما سيكون المنزل في المكان المميز نتيجة لذلك. وكذلك وقت البناء الذي يعتمد على الحصول على رخصة البناء.
إذا تقرر مع ذلك هدم المبنى الواقع في شارع باتليروفا بقرار من المحكمة ، فسيكون أحد أكبر الأشياء في كازان التي تقع تحت المغرفة.
66 كائنًا آخر للهدم
يوجد اليوم في قازان 66 إجراء تنفيذي بشأن هدم المباني غير المصرح بها ، وتعليق البناء ، وتعليق تشغيل مشاريع البناء الرأسمالية وإعادة الكائن إلى حالته الأصلية.
في الوقت نفسه ، لا تتأرجح أوعية ثيميس دائمًا تجاه اللجنة التنفيذية: على سبيل المثال ، رفضت المحكمة العليا لجمهورية تتارستان الاعتراف بالبناء غير المصرح به للملحق في الشارع. تمكنت Narimanov، 15a و Fayda LLC من الاعتراف بملكية الملحق في 57.3 قدم مربع. م ، وتقع في قازان على الشارع. بوشكين ، 44.
في الوقت نفسه ، هناك سوابق عندما تم بالفعل هدم ما يسمى بالبيوت المزيفة ، والتي بنيت تحت ستار دون إذن.
ومع ذلك ، إذا تقرر مع ذلك هدم المبنى الواقع في شارع باتليروفا بقرار من المحكمة ، فسيكون أحد أكبر الأشياء في كازان التي سقطت تحت المغرفة.
01.05.2016
تم تغيير رأس "Mosinzhproekt"
ترك كونستانتين ماتفيف منصب رئيس JSC Mosinzhproekt ، الذي شغله منذ عام 2013. تم تعيين مارس Gazizullin ، نائب المدير العام للإنشاءات المدنية ، بشكل مؤقت. أبلغت مصادر في مجمع البناء بالمدينة ذلك إلى منظور موسكو. وفقًا للمعلومات الرسمية ، فإن قسطنطين ماتفيف الآن في إجازة حتى 3 يونيو. الخدمة الصحفية لمجمع المبنى لا تعلق على المعلومات قبل هذا التاريخ.
Mosinzhproekt JSC هي شركة هندسة مدن ، واحدة من أكبر مائة شركة في روسيا (وفقًا لوكالة تقييم الخبراء). إنها المشغل الوحيد لبرنامج تطوير مترو موسكو ، حيث تؤدي وظائف العميل والمصمم العام والمقاول العام. بحلول عام 2020 ، تواجه مهمة بناء 79 محطة و 160 كيلومترًا من خطوط المترو. بالإضافة إلى ذلك ، Mosinzhproekt هو المصمم العام لإعادة بناء الطرق السريعة والتقاطعات الخارجية ، ومشارك في برنامج تطوير محاور النقل في موسكو ، والمقاول العام لإعادة بناء ملعب Luzhniki وشركة الإدارة لبناء حديقة Zaryadye . بدأ قسطنطين ماتفيف عمله في شركة هندسية للمدينة في عام 2011. وقبل ذلك ، عمل كمدير لشركة OOO Neftegazengineering ، ونائب المدير العام للصناعة في OAO UK Kamglavstroy. تحت إدارته المباشرة ، تم تنفيذ مشروعين استثماريين كبيرين: Nizhnekamsk Tire Plant و Nizhnekamsk Oil Refinery بقيمة 200 مليار روبل. في موسكو ، خلال عمله كمدير عام لشركة Mosinzhproekt ، أدار الكثير: محطات المترو Zhulebino ، Lermontovsky Prospekt ، Kotelniki ، Troparevo ، Rumyantsevo ، راتبيفو ، سبارتاك ، تكنوبارك "، بالإضافة إلى عدد كبير من مرافق الطرق ، بما في ذلك تحديث تقاطعات عند تقاطع طريق موسكو الدائري مع فولجوجرادسكي ، ميتشورينسكي ، ريازانسكي ، لينينسكي بروسبكت ، موزايسكي ، طرق ديمتروفسكوي السريعة ، أعيد بناؤها فوق سكة حديد موسكو ، تم الانتهاء منها وتشغيلها Bolshaya Akademicheskaya Street ، Alabyano-Baltic Tunnel وغيرها من الأشياء.
كان القائم بأعمال المدير العام لشركة JSC Mosinzhproekt ، مارس Gazizullin في Mosinzhproekt ، نائب المدير العام لبناء الأجسام المدنية ، وكذلك رئيس مشروع Luzhniki. عمل سابقًا في شركات المقاولات الكبرى ، وكان أيضًا نائبًا لمارات خوسنولين (نائب العمدة ، رئيس مجمع البناء في موسكو - "MP") ، عندما كان وزيرًا للبناء والعمارة والإسكان والخدمات المجتمعية في جمهورية تتارستان.
فضيحة فساد صاخبة تندلع في موسكو. تم اعتقال رئيس قسم البناء في JSC Mosinzhproekt ، المنظمة الأم لبناء وتصميم مترو الأنفاق الحضري ، Andrei Arkhangelsky ، أثناء تلقيه رشوة قدرها 5 ملايين روبل. وفقًا للتحقيق ، حصل على أموال من أحد المقاولين من الباطن لبناء محطة مترو Kotelniki. تقوم Mosinzhproekt بتنفيذ معظم الطلبات الكبيرة من سلطات المدينة ، بالإضافة إلى أن مجلس إدارة الشركة يضم رئيس مجمع البناء بالعاصمة ، نائب رئيس البلدية مارات خوسنولين. مجمع البناء لا يعلق على الوضع حول اعتقال أرخانجيلسكي.
أخبرت مصادر إنفاذ القانون Izvestia أنه يتم الآن إعداد محطة مترو Kotelniki لخط Tagansko-Krasnopresnenskaya لقبول الدولة. ومن المقرر تشغيل المحطة عشية الاحتفالات بالذكرى السبعين للنصر والذكرى الثمانين لمترو موسكو. يقوم المقاولون من الباطن الآن بتسليم العمل للعملاء. لم يرغب مفتشو Mosinzhproekt في إغلاق عقود إحدى المنظمات التي نفذت أعمال التكليف. نتيجة لذلك ، طلب ممثل Mosinzhproekt 5 ملايين روبل لتوقيع شهادات القبول والتسليم.
أثناء نقل المبلغ المطلوب ، تم اعتقال جميع الأشخاص المتورطين في الجريمة ، بما في ذلك أندريه أرخانجيلسكي ، - قال ضباط إنفاذ القانون.
من الجدير بالذكر أنه في عام 2013 أعلن عمدة موسكو سيرجي سوبيانين عن امتنانه لأندريه أرخانجيلسكي لسنوات عديدة وعمله الصادق في صناعة البناء في موسكو.
المقاول العام لبناء مترو موسكو هو Mosinzhproekt OJSC ، المملوكة بنسبة 100 ٪ لحكومة موسكو. في العام السابق ، فازت الشركة بمناقصة لتصميم وبناء 33 محطة جديدة و 69 كيلومترًا من خطوط المترو. من المخطط تخصيص 564 مليار روبل من ميزانية موسكو لهذه الأغراض. في الوقت نفسه ، لم يكن للشركة منافسين. كان Mosinzhproekt OJSC هو المشارك الوحيد في المسابقة.
حتى عام 2011 ، كانت المنظمات الأخرى تشارك دائمًا في بناء المترو: كانت Metrogiprotrans مسؤولة عن تصميم المترو في موسكو ، وكانت Mosmetrostroy JSC هي المحتكر في بناء الأنفاق. كانت Mosinzhproekt مؤسسة وحدوية تابعة للدولة ، طور اختصاصيوها وثائق لإعادة بناء ساحة Manezhnaya والأنفاق الموجودة أسفل ساحة Gagarin و Kutuzovsky Prospekt والهياكل المماثلة.
تربط مصادر في السوق تغيير المقاول العام لبناء المترو باسم مارات خوسنولين ، نائب رئيس البلدية للتخطيط العمراني والبناء. بعد أن ترأس مجمع التنمية الحضرية في العاصمة ، أصبح مواطنه كونستانتين ماتفيف ، وهو من مواليد تتارستان ، المدير العام لموسينزهبروكت.
في تتارستان ، ترأس Matveev شركة OOO Neftegazengineering ، التي بنت مصفاة النفط Taneco في Nizhnekamsk. مارات خوسنولين في ذلك الوقت كان وزير البناء في حكومة الجمهورية وأشرف على هذا البناء.
الآن ، وفقًا لقاعدة بيانات SPARK-Interfax ، يضم مجلس إدارة Mosinzhproekt JSC كلاً من مارات خوسنولين نفسه ورفاقه الآخرين: فلاديمير شفيتسوف ، نائب رئيس قسم إنشاء البنية التحتية للمترو والنقل ، الذي عمل لمدة 6 سنوات في حكومة تتارستان كوزير للمواصلات والطرق ومستشار لنائب رئيس البلدية رؤوف نورولين.
من خلال Mosinzhproekt يتم تنفيذ جميع الأعمال مع المقاولين والموردين "، هذا ما قاله أحد المحاورين في مكتب رئيس بلدية موسكو لـ Izvestia.
في مارس 2015 ، سمحت FAS لحكومة موسكو بتضمين أسهم في الشركات المملوكة للمدينة (معاهد التصميم - Mosproekt-3 و Mosproekt-4 و MNIITEP ، بالإضافة إلى هياكل البناء - Mosrealstroy ، قسم التطوير التجريبي للمناطق الصغيرة ، قسم تطوير تقنيات البناء ، مركز مدينة موسكو لبيع العقارات) إلى العاصمة المصرح بها Mosinzhproekt JSC.
في ذلك الوقت ، قال مارات خوسنولين ، نائب عمدة موسكو لسياسة التنمية الحضرية والبناء ، إن المبادرة تم تبنيها في إطار سياسة مكافحة الأزمات لسلطات المدينة ، وسوف يدعم تنفيذها ويحفز سوق العقارات في المناطق الصعبة. ظروف اقتصادية.
توظف المؤسسة متخصصين مؤهلين في مجال التصميم. سيعمل موظفو الشركات التابعة على تعزيز كفاءة Mosinzhproekt في مجال البناء ومبيعات العقارات. في نهاية المطاف ، سيسمح هذا بتحسين التكاليف ، وكذلك اتخاذ مشاريع مراقبة أكثر صرامة تنفذ في إطار أمر المدينة ، - قال نائب رئيس البلدية.
حاولت إزفستيا الاتصال بمارات خوسنولين لمعرفة رد فعل سلطات المدينة على اعتقال أندريه أرخانجيلسكي. ومع ذلك ، لم يكن نائب رئيس البلدية ولا مساعديه متاحين للتعليق. ولم يرد السكرتير الصحفي لرئيس بلدية موسكو غولنارا بينكوفا على المكالمة من مراسل إزفستيا.
.jpg)
