هنا يمكنك تنزيل عينة من مقتطف من USRR لشقة. على قطعة الأرض لعرض البيانات من سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية ، تحتاج إلى الانتقال إلى الموقع الرسمي لمؤسسة الدولة. ومن الجدير بالذكر أن أي معلومات عن قطعة الأرض لا تحدد مسبقا أي سرية. جميع البيانات في العرض العام. يمكنك هنا تنزيل عينة من مستخرج من USRR لقطعة أرض. اليوم ، أصبح الكثيرون مهتمين بالأراضي لبناء المساكن الفردية. يتم توفير معلومات حتى حول الغرض من قطعة الأرض ونوعها للجميع تمامًا. الإجراء لتقديم طلب USRR ، تحتاج إلى ملء نموذج الطلب المناسب. يمكن القيام بذلك عبر الإنترنت أو عن طريق زيارة فرع Rosreestr شخصيًا. أيًا كانت الطريقة التي يتم اختيارها - في أي حال ، ستحتاج إلى دفع رسوم حكومية. ثم قدم إيصالًا للدفع. سيخبرك الأخصائي متى سيكون من الضروري القدوم.
انتباه
يسمى هذا البيان كاملاً ويحتوي على جميع المعلومات حول العقارات والمعاملات معها. عبر الإنترنت (عبر الإنترنت) للتقدم عبر الإنترنت ، ما عليك سوى الانتقال إلى الموقع الرسمي لـ Rosreestr. سيتم فتح قائمة حيث تحتاج إلى تحديد العنصر حول USRR.
الأهمية
يشار إلى اسم سلطة التسجيل ، التي قدم إليها مقدم الطلب طلبًا شخصيًا ، بالبريد أو في شكل إلكتروني. إذا تم تقديم طلب ، بناءً على استئناف شخصي ، إلى مؤسسة موازنة تابعة للولاية الفيدرالية ، مُنحت بقرار من هيئة مخول لها سلطة تلقي الطلبات وإصدار المستندات بالشكل الذي يتم تقديم المعلومات فيه ، فإن مقدم الطلب ، بناءً على طلبه الخاص ، يمكن أن تشير إما إلى هذه المؤسسة أو الهيئة الإقليمية للهيئة المخولة العاملة على أراضي المساحة المساحية للمقاطعة التي تقع فيها هذه المؤسسة. إذا تم تقديم الطلب في شكل مستند ورقي عند الاتصال شخصيًا بمركز متعدد الوظائف ، فيتم الإشارة إلى المركز متعدد الوظائف الذي تم تقديم الطلب إليه.
يتم استكماله من قبل المتقدمين المحددين في الأجزاء 13 ، 14 ، 16 من المادة 62 من القانون ، وكذلك في الأجزاء 1 ، 3 من المادة 63 من هذا القانون ، قانون اتحادي آخر ، في الحالات المنصوص عليها في إجراءات تقديم المعلومات الواردة في USRN ، وكذلك من قبل الهيئة التي تقدم الدولة أو خدمة البلدية ، أو صندوق الولاية خارج الميزانية ، أو هيئتها الإقليمية ، أو منظمة تابعة لهيئة حكومية أو هيئة حكومية ذاتية محلية ، أو مركز متعدد الوظائف معني في توفير خدمات الدولة أو البلدية المنصوص عليها في الجزء 1 من المادة 1 من القانون الاتحادي الصادر في 27 تموز (يوليو) 2010 N 210-FZ "بشأن تنظيم توفير خدمات الدولة والبلديات" (التشريعات المجمعة للاتحاد الروسي ، 2010 ، العدد 31 ، المادة 4179 ؛ 2011 ، العدد 15 ، المادة 2038 ؛ العدد 27 ، المادة 3873 ، 3880 ؛ العدد 29 ، المادة 4291 ؛ العدد 30 ، المادة 4587 ؛ العدد 49 ، المادة 7061 ؛ 2012 ، إن. 31 ، الفن.
نسخة من سند الرهن العقاري مع علامة على نقل الحقوق بموجب سند الرهن لمقدم الطلب.نسخة من بيان حساب الأوراق المالية ، التي تحتوي على معلومات حول مقدم الطلب باعتباره مالك سند الرهن العقاري (في حالة المحاسبة الإيداعية لـ سند الرهن العقاري) نسخة من المستند الذي يؤكد نقل الحقوق بموجب سند الرهن العقاري لمقدم الطلب نتيجة إعادة تنظيم كيان قانوني أو عن طريق الميراث.نسخة من قرار المحكمة الذي دخل حيز التنفيذ القانوني عند الاعتراف بالحقوق الرهن العقاري لمقدم الطلب 7 التوقيع أؤكد بموجبه: المعلومات الواردة في الطلب موثوقة ؛ المستندات (نسخ من المستندات) المرفقة بالطلب تتوافق مع المتطلبات التي تحددها تشريعات الاتحاد الروسي ، في وقت التقديم من الطلب ، هذه المستندات صالحة وتحتوي على معلومات موثوقة ؛ يحق لمقدم الطلب تلقي المعلومات المنصوص عليها في الفقرة 3 من المادة 7 من القانون الاتحادي الصادر في 21 يوليو 1997 رقم.
يرجى تقديم المعلومات: صاحب حقوق الطبع والنشر: الفرد: اللقب ، الاسم ، اسم الأب (بالكامل): تاريخ الميلاد: سنة الميلاد ، الجنسية: الاتحاد الروسي النوع ، السلسلة والرقم ، تاريخ إصدار وثيقة الهوية: عنوان دائم أو تفضيلي الإقامة: في شكل: مستخرج من سجل الدولة الموحد للحقوق في العقارات والمعاملات معها بشأن حقوق الفرد في الممتلكات العقارية التي يمتلكها في الإقليم: (إذا كانت المعلومات المطلوبة مطلوبة للحصول على العقارات يجب الإشارة إلى كائنات العقارات الواقعة على أراضي اتحاد معين أو تشكيل بلدية (بلديات) ، أو اسم (أسماء) موضوع (موضوعات) الاتحاد الروسي أو تشكيل البلدية (البلديات).
يتم تعبئتها من قبل المسؤولين في الهيئات الحكومية الفيدرالية ، والتي يتم تحديد القائمة من قبل رئيس الاتحاد الروسي ، المفوض بقرارات من رؤساء هذه الهيئات ، إذا كانت المعلومات ذات الصلة ضرورية لممارسة صلاحيات هذه الهيئات في إنشاء مجال نشاط ، بما في ذلك توفير خدمات الولاية أو البلدية. يتم وضع ختم الهيئة الحكومية ذات الصلة ، أو الهيئة الحكومية المحلية ، أو الهيئة الأخرى ، أو صندوق الدولة غير المدرج في الميزانية ، أو هيئتها الإقليمية ، أو كاتب العدل ، أو المركز متعدد الوظائف في الحالات المنصوص عليها في الإجراء لتقديم المعلومات الواردة في USRN إلى الطلب المقدم في شكل مستند ورقي من قبل مقدم الطلب المحدد في الجزء 13 من المادة 62 من القانون ، وكذلك في الأجزاء 1 ، 3 من المادة 63 من القانون.
تتم الإشارة إلى معلومات إضافية (إن وجدت) ، على سبيل المثال: رقم جرد العنصر ، وعدد الطوابق ، وما إلى ذلك. عند وصف صاحب حقوق الطبع والنشر ، من الضروري الإشارة إلى: اسم الكيان القانوني ، ورقم التعريف الضريبي (TIN) و ORGN - من أجل الكيان القانوني الروسي ، الاسم وبلد التأسيس ، KIO - لكيان قانوني أجنبي ؛ بالنسبة للاتحاد الروسي - الكلمات "الاتحاد الروسي" ، للكيان المكون للاتحاد الروسي - الاسم الكامل للكيان المكون للاتحاد الروسي ، لكيان البلدية - الاسم الكامل للكيان البلدي (وفقًا للميثاق من الكيان البلدي) ، لدولة أجنبية - الاسم الكامل للدولة الأجنبية.
مدة الاستجابة المتوقعة لطلب مقدم من هيئة تقدم خدمة حكومية أو بلدية ، أو صندوق حكومي غير تابع للميزانية ، أو هيئتها الإقليمية ، أو منظمة تابعة لهيئة حكومية أو هيئة حكومية ذاتية محلية ، تشارك في الحكم. يشار إلى خدمات الولاية أو البلدية المنصوص عليها في الجزء 1 من المادة 1 من القانون رقم 210 ، كمركز متعدد الوظائف في الحالات التي يكون فيها مقدم الطلب مركزًا متعدد الوظائف ، على أساس الطلبات المشتركة بين الإدارات ، من أجل تقديم خدمات الدولة أو البلدية و (أو) الحفاظ على موارد معلومات الولاية الأساسية من أجل تقديم خدمات الولاية أو البلدية.
النموذج يتم وضع الطلب على نموذج صادر عن موظف Rosreestr. أو ، إذا تم الإجراء عبر الإنترنت ، يتم ملء نموذج عبر الإنترنت. طلب تقديم المعلومات من سجل الدولة الموحد للعقارات هو نموذج قياسي يمكن الحصول عليه من متخصص في غرفة التسجيل. يتم تقديم نموذج طلب مقتطف من USRR هنا. من يستطيع أن يسأل عن المعلومات؟ يمكن لأي شخص اعتباري أو طبيعي طلب المعلومات. وتجدر الإشارة إلى أن البيانات عبر الإنترنت مقدمة للعلم فقط.
يمكن للشركات والمؤسسات التي لديها توقيع رقمي إلكتروني تلقي مقتطف موسع من USRR. وكذلك يمكن للمالك أو ممثله المفوض التقدم بطلب للحصول على وثيقة. الحصول على مستخرج يعتبر الحصول على مستند إجراءً بسيطًا إذا تم كل شيء بشكل صحيح.
يمكن إرسال طلب إلى Rosreestr A:
عند إرسال طلب ، يتم ملء نموذج رسمي موحد يحتوي على معلومات:
للحصول على المعلومات اللازمة ، تحتاج إلى إرسال طلب. يمكن القيام بذلك عبر بوابة الإنترنت. هذه الطريقة لا تستغرق الكثير من الوقت.
القراء الأعزاء! يتحدث المقال عن طرق نموذجية لحل المشكلات القانونية ، لكن كل حالة فردية. إذا كنت تريد أن تعرف كيف حل مشكلتك- اتصل باستشاري:
يتم قبول الطلبات والمكالمات على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع وبدون أيام.
إنه سريع و مجاني!
يمكنك أيضًا الاتصال بالسلطات -. ما عليك سوى الجلوس في طابور لفترة طويلة والحضور بشكل متكرر لتذكيرك بطلبك.
ولكن عندما تكون هناك حاجة إلى وثيقة تتمتع بقوة قانونية ، فلا يمكن للمرء الاستغناء عن الوجود الشخصي.
وتجدر الإشارة إلى أن المعلومات لا تقدم للجميع.
هناك نوعان من المعلومات:
في الحالة الأولى ، تكون المعلومات للأغراض الإعلامية فقط. هذا يحتوي فقط على جزء من البيانات الموجودة على الممتلكات. ولكن على الإطلاق يمكن لأي فرد أو كيان قانوني الحصول عليه.
يتم توفير المعلومات المخفية فقط لأولئك الذين لديهم توقيع رقمي أو لمالك العقار.
يسمى هذا البيان كاملاً ويحتوي على جميع المعلومات المتعلقة بالعقارات والمعاملات معها.
للتقدم ، ما عليك سوى الذهاب إلى المسؤول. سيتم فتح قائمة حيث تحتاج إلى تحديد العنصر حول USRR. ثم املأ الحقول المطلوبة.
يتم تقديم المستند في غضون أيام قليلة - عادة لا يزيد عن 5.
ومع ذلك ، إذا تم تقديم طلب للحصول على مقتطف باستخدام بوابة الإنترنت ، فهذا لا يعني أنك لست بحاجة إلى دفع رسوم حكومية.
علاوة على ذلك ، فإن إصدار بيان USRR بهذه الطريقة يكلف أكثر قليلاً.
إذا قمت بتقديم طلب من خلال الموقع الرسمي لـ Rosreestr ، يمكنك توفير الكثير من الوقت.
العيب الوحيد ولكن المهم للغاية هو أن الوثيقة مقدمة في شكل إلكتروني.
لا يمكن طباعته بشكل صحيح وليس له أي تأثير قانوني.
الواردة في شكل إلكتروني هي مجرد ورقة تمهيدية:
لذلك ، إذا كنت بحاجة إلى مستند لإجراء المعاملات ، فمن الأفضل الحصول عليه بطرق أخرى.
هناك عدة خيارات ، بما في ذلك زيارة شخصية لفرع Rosreestr.
لهذا تحتاج:
لا يمكنك استبعاد شيك - يجب إرفاقه بالتطبيق.
بهذه الطريقة ، يستغرق استلام المستند وقتًا أطول - يصل إلى 10 أيام ، ولكن سيكون له قوة قانونية. هذا هو البيان الذي يسمى كامل ويستخدم عند إجراء المعاملات.
يتم تنفيذ طلب إلى Rosreestr للحصول على مقتطف من USRR.
وهي من نوعين:
في الحالة الأولى ، يتم تقديم المستند إلى أي فرد وكيان قانوني. لا توجد معلومات سرية. جميع المعلومات في المجال العام.
للحصول على مقتطف من سجل الدولة الموحد لمبنى أو هيكل ، بما في ذلك شقة ، يلزم تقديم EDS أو ملكية في الحالة التي يجب أن يكون فيها المستند كاملاً.
بالنسبة للعقارات التي تستخدم الإنترنت ، فهذا يعني ملء طلب من خلال مورد الإنترنت. هذا أسهل بكثير من القيام بزيارة Rosreestr شخصيًا.
في هذه الحالة ، لن يتم استلام بعض المعلومات.
إذا كنت بحاجة إلى بيانات كاملة ، فمن الأفضل كتابة طلب في المركز متعدد الوظائف أو في الهيئات المعتمدة.
العامة منها متاحة لأي شخص يقدم طلبًا.
لعرض البيانات من USRR ، يلزمك الانتقال إلى الموقع الرسمي لإحدى المنظمات الحكومية.
ومن الجدير بالذكر أن أي معلومات عن قطعة الأرض لا تحدد مسبقا أي سرية. جميع البيانات في العرض العام.
اليوم ، أصبح الكثيرون مهتمين بالأراضي لبناء المساكن الفردية. يتم توفير معلومات حتى حول الغرض من قطعة الأرض ونوعها للجميع تمامًا.
لتقديم طلب USRR ، تحتاج إلى ملء نموذج الطلب المناسب. يمكن القيام بذلك عبر الإنترنت أو عن طريق زيارة فرع Rosreestr شخصيًا.
أيًا كانت الطريقة التي يتم اختيارها - في أي حال ، ستحتاج إلى دفع رسوم حكومية. ثم قدم إيصالًا للدفع. سيخبرك الأخصائي متى سيكون من الضروري القدوم.
إذا تم التسجيل من خلال أحد مصادر الإنترنت ، فأنت بحاجة إلى:
من بين المستندات ، لا يلزم سوى جواز سفر وملكية العقارات - إذا تم التسجيل خلال زيارة شخصية إلى Rosreestr.
من الضروري إرفاق إيصال برسوم الدولة ، وإلا فقد لا يتم تقديم المعلومات بالكامل.
تطبيق نموذج لبيان بسيط. لكن هناك شكل خاص. هذا ما تحتاج لملئه.
لا تحتاج إلى إحضار أي شيء خاص بك إلى هناك.
يتم وضع الطلب على نموذج صادر عن موظف Rosreestr. أو ، إذا تم الإجراء عبر الإنترنت ، يتم ملء نموذج عبر الإنترنت.
طلب تقديم المعلومات من سجل الدولة الموحد للعقارات هو نموذج قياسي يمكن الحصول عليه من متخصص في غرفة التسجيل.
يمكن لأي شخص اعتباري أو طبيعي طلب المعلومات. وتجدر الإشارة إلى أن البيانات عبر الإنترنت مقدمة للعلم فقط.
يمكن للشركات والمؤسسات التي لديها توقيع رقمي إلكتروني تلقي مقتطف موسع من USRR.
وكذلك يمكن للمالك أو ممثله المفوض التقدم بطلب للحصول على وثيقة.
الحصول على وثيقة هو إجراء بسيط إذا تم كل شيء بشكل صحيح.
أي ، لإصدار مستخرج ، تحتاج فقط إلى مكونين:
يتم توفير مقتطف دائمًا. إذا رفض الموظفون إصدار مستند ، فهذا غير قانوني.
يجب إصدار البيان في موعد أقصاه 5 أيام عمل. لكن في الواقع ، يستغرق الحصول على المستند وقتًا أطول بكثير.
عادة أصحاب العقارات يتولون حل المشكلة. ولكن من المهم أيضًا للمشتري نفسه أن يفهم آلية الحصول على المعلومات ، حيث قد تكون هناك حاجة إليها ليس فقط أثناء صفقة البيع والشراء. ما هي الطرق التي يمكنك من خلالها جمع معلومات عن مالك الشقة ، سنخبر في المقالة.
بالإضافة إلى التحضير لمعاملة البيع والشراء ، قد تكون المعلومات المتعلقة بمالك الشقة مطلوبة في حالة النزاع أو المواقف المثيرة للجدل - على سبيل المثال ، إذا غمرتك الجيران من أعلى أو الأشخاص الذين لديهم سلوك واضح معادي للمجتمع يعيشون في الحي. عند تقديم شكوى ضد الجيران المهملين إلى سلطة رسمية أو مع بيان دعوى أمام المحكمة ، يجب عليك إشراك مالك الشقة كمدعى عليه. من غير المحتمل أن يعرض لك المالك نفسه مستندات الشقة ، ولن يقدم معلومات في حالة النزاع ، لذلك سيتعين عليك الحصول عليها بنفسك.
في مواجهة مثل هذه المشكلة ، من المهم معرفة أن المعلومات المتعلقة بمالك الشقة مفتوحة ويمكن الحصول عليها من قبل أي مواطن في الاتحاد الروسي يحتاج إليها. هناك العديد من الحالات التي تحتوي على معلومات عن مالكي الشقة:
يمكن لأي شخص الحصول على معلومات من الخدمة الفيدرالية للتسجيل الحكومي ، والسجل العقاري ورسم الخرائط (Rosreestr) عن طريق الاتصال بالمكتب الإقليمي في مكان الإقامة. في Rosreestr ، لا يمكنك الحصول على معلومات حول المالك فحسب ، بل يمكنك أيضًا الحصول على مستند رسمي - مقتطف من سجل الحقوق الموحد للدولة (USRR).
هناك عدة طرق للحصول على معلومات من Rosreestr:
يمكن أيضًا الحصول على معلومات من Rosreestr في شكل إلكتروني. سيكلف أقل من بيان ورقي (150 روبل). لتقديم طلب بشكل إلكتروني ، يجب عليك اتباع الخطوات التالية:
وتجدر الإشارة إلى أن البيان الإلكتروني سيكون ذا طبيعة إعلامية ولن يكون له قوة قانونية. لذلك ، إذا كنت بحاجة إلى مستند رسمي يمكن استخدامه في المحكمة ، فمن الأفضل الاتصال بسلطات Rosreestr واستلام المستند شخصيًا.
سؤال؟ حتى في الليل
يعد توفير المعلومات من سجل الدولة الموحد لحقوق العقارات والمعاملات معها (USRR) أحد أكثر الخدمات العامة طلبًا التي يقدمها المكتب الإقليمي لـ Rosreestr. كقاعدة عامة ، من الضروري الحصول على مستخرج من USRR من أجل إنشاء كائن العقار نفسه قبل إبرام صفقة معه أو لتحديد المالك الذي يمتلك هذا العقار أو ذاك ، وكذلك من أجل تجنب حدوث خلاف مثير للجدل والحالات الغامضة المتعلقة بالحقوق على الأشياء العقارية. لضمان الراحة والراحة وتوفير الوقت لمقدمي الطلبات لتلقي مقتطف من USRR ، أنشأت Rosreestrom إمكانية إرسال طلبات للحصول على معلومات من USRR في شكل إلكتروني من خلال الموقع الرسمي لـ Rosreestr (https://rosreestr.ru) .
استشارة قانونية مجانية:
لا شك أن الطريقة الإلكترونية لإرسال الطلب لها عدد من المزايا مقارنة بالطلب الورقي. تتمثل المزايا الرئيسية للطلب الإلكتروني في أنه يتم توفير المعلومات عبر الإنترنت ، وموقع Rosreestr مفتوح على مدار الساعة ، ويمكن تقديم الطلب مباشرة في المنزل أو في المكتب أو في أي مكان آخر ، والشيء الرئيسي هو أن يكون لديك الوصول إلى الإنترنت.
يجب التأكيد على أن إنشاء طلب إلكتروني ليس بالأمر الصعب ، فهو يحدث عن طريق ملء الحقول في نموذج طلب خاص على موقع Rosreestr الإلكتروني ، وهو متاح لأي فئة من المتقدمين ولا يتطلب أي معرفة ومهارات خاصة. علاوة على ذلك ، من أجل الحصول على مقتطف من سجل الدولة الموحد للحقوق المسجلة لشيء عقاري أو بشأن نقل الحقوق إليه لمقدمي الطلبات كأفراد وكيانات قانونية ، لا يلزم حتى التوقيع الرقمي الإلكتروني.
على طريق سهل
الآن دعنا نتناول مزيدًا من التفاصيل حول إجراء إنشاء طلب إلكتروني. للقيام بذلك ، يحتاج مقدم الطلب ، أولاً وقبل كل شيء ، إلى الانتقال إلى الموقع الرسمي لـ Rosreestr في قسم "الخدمات العامة" ، ثم إلى القسم الفرعي "توفير معلومات حول الحقوق المسجلة والمعاملات العقارية" ، ثم إلى علامة التبويب "إلكتروني services "، حيث حدد" نموذج جديد لطلب المعلومات من USRR "واملأ نموذج الطلب المقترح.
لتعبئة نموذج الطلب ، يجب عليك تنفيذ الخطوات المتسلسلة التالية:
- الإشارة إلى نوع المعلومات المطلوبة من USRR (على سبيل المثال ، مقتطف عن الحقوق المسجلة لعنصر عقاري يحتوي على معلومات متاحة للجمهور ، ومقتطف عن نقل الحقوق إلى كائن عقاري) ؛
استشارة قانونية مجانية:
- تحديد كائن عقارات: إما أنه سيكون كائنًا عشوائيًا في الوضع اليدوي ، أو العثور على كائن باستخدام خدمة الطلب عبر الإنترنت.
خدمة "البحث من خلال طلب عبر الإنترنت" هي خدمة مثيرة للاهتمام وقيمة إلى حد ما لمقدم الطلب ، وبفضلها يمكن لأي شخص تلقي معلومات مرجعية حول جميع الكائنات العقارية المسجلة في سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية ، بالإضافة إلى خصائصها . يتم إجراء البحث من خلال طلب عبر الإنترنت وفقًا لأحد المعايير الثلاثة: الرقم المساحي أو الرقم الشرطي أو العنوان. يتلقى مقدم الطلب الإجابة على الفور. باستخدام المعلومات الواردة ، يمكنك التحقق من امتثال البيانات التالية للعقار: الرقم المساحي ، العنوان الدقيق ، المنطقة ، الطابق ، إلخ ، أو ، على سبيل المثال ، الحصول على معلومات حول المباني السكنية وغير السكنية التي تشكل جزءًا لمبنى سكني ، حقوقه مسجلة في برنامج القرائية. في عمود "الحقوق والقيود" يمكنك معرفة تاريخ تسجيل الملكية.
إذا تم العثور على كائن عقاري عند ملء نموذج طلب إلكتروني من خلال خدمة البحث عبر الإنترنت ، فيمكنك قبوله في نموذج الطلب المقترح ، وبالتالي إلغاء الحاجة إلى إدخال معلومات حول الكائن العقاري في نموذج الطلب يدويًا . بعد ذلك تحتاج إلى اختيار طريقة تقديم المستند: على شكل مستند ورقي أو إلكتروني.
لدى معظم المتقدمين فكرة خاطئة مفادها أنه لا يمكن الرد على الطلب الإلكتروني إلا إلكترونيًا. ومع ذلك ، في الواقع ، يحق لمقدمي الطلبات الاختيار: إما تلقي مقتطف من USRR على الورق مع توقيع مسجل الدولة وختم الهيئة التي تتولى تسجيل الحقوق ، أو استلامها في شكل وثيقة إلكترونية موقعة بالتوقيع الرقمي الإلكتروني لمسجل الدولة على عنوان البريد الإلكتروني لمقدم الطلب.
في نهاية إجراء الطلب ، يجب عليك:
استشارة قانونية مجانية:
- انتقل إلى المعلومات الخاصة بمقدم الطلب واملأ الحقول المقترحة ؛
- تحقق من البيانات المدخلة ، إذا لزم الأمر ، قم بإجراء تغييرات على الطلب ؛
- أخيرًا ، أرسل الطلب.
إذا تم إدخال جميع المعلومات بشكل صحيح من قبل مقدم الطلب ، فسيتم إرسال بريد إلكتروني إلى عنوان البريد الإلكتروني المشار إليه في الطلب ، مشيرًا إلى رقم الطلب ورمز الدفع. باستخدام هذا الرقم ، يمكنك الدفع ومتابعة حالة الطلب.
استشارة قانونية مجانية:
يجب أن يتم الدفع مقابل توفير المعلومات من USRR بإحدى الطرق الأكثر ملاءمة: من خلال بوابة Rosreestr باستخدام نظام الدفع "QIWI wallet" أو بطاقة بلاستيكية أو من خلال محطات "QIWI". بعد تأكيد الدفع ، يذهب الطلب إلى المكتب للتنفيذ. وتجدر الإشارة بشكل خاص إلى أنه بالنسبة للطلبات التي يرسلها المودعون في شكل إلكتروني ، حدد المكتب فترة مختصرة للنظر فيها.
لمزيد من المعلومات حول إجراءات تقديم طلب إلكتروني لتوفير المعلومات الواردة في USRR ، وقائمة المستندات اللازمة لتقديم مثل هذا الطلب ، يرجى زيارة الموقع الرسمي لـ Rosreestr (https://rosreestr.ru) أو هاتف الاتصال. (، (.
نأمل أن تكون المعلومات التي قدمتها الدائرة مفيدة لجميع سكان مدينتنا ومنطقتنا ، وكذلك للسلطات الحكومية والمحلية.
استشارة قانونية مجانية:
قصة قصيرة بدلاً من مقدمة: نصحنا الزائر بطرق التحقق من النظافة القانونية للشقة قبل الشراء. أثناء الاستشارة ، علمنا أنه قرر التحوط قبل شراء شقة ومعرفة الأسماء الكاملة للمالكين الحقيقيين. للقيام بذلك ، لجأ إلى مكتب محاماة ، حيث دفع 1500 روبل. مقابل هذا المال ، تم خداعه بوقاحة - يمكنك معرفة مالكي الشقة بمفردك وبمبلغ أقل. لذلك قررنا كتابة هذا المقال.
لا توجد طرق لمعرفة بيانات جواز السفر لأصحاب الشقق في المقالة. تنتمي بيانات جواز السفر إلى فئة البيانات الشخصية ، لذلك يُحظر توزيعها واستخدامها دون إذن الموضوع. بمساعدة مقالتنا ، يمكنك معرفة الاسم الكامل للمالكين فقط ، أو إذا كانت الشقة تنتمي إلى منظمة ، فعندئذٍ اسمها.
الأهمية! في السابق ، تضمنت Rosreestr بشكل منفصل سجل الدولة الموحد للحقوق (USRR) وسجل العقارات العقاري للولاية (GKN). يحتوي USRR على معلومات حول مالكي العقارات ، ولكن اعتبارًا من 1 يناير 2017 ، قام اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية (USRR) ولجنة ممتلكات الولاية بدمج جميع البيانات ونقلها في سجل واحد - سجل الدولة الموحد للعقارات (USRN). الآن المعلومات حول المالكين موجودة في USRN.
لا يتم عرض المعلومات المتعلقة بالمالكين على موقع Rosreestr الإلكتروني ، لأنه يتم تحميل جزء فقط من المعلومات حول العقارات للجمهور من USRN. انظر بنفسك: 1) انتقل إلى صفحة "معلومات مرجعية عن كائنات العقارات عبر الإنترنت ؛ 2) حدد خانة الاختيار "العنوان" ؛ 3) أدخل العنوان. فيما يلي أمثلة على إدخال العنوان - # 1 ، # 2 ، # 3) ؛ 4) في الجزء السفلي ، انقر فوق الزر "إنشاء طلب" ؛ 5) في الصفحة التي تفتح ، انقر فوق عنوان الشقة. كما ترى ، لا توجد بيانات عن أصحاب حقوق النشر في المجال العام على موقع Rosreestr الإلكتروني. وهكذا مع كل العقارات. على سبيل المثال ، أدخلنا عنوان موسكو ، شارع فالوفايا ، 6 ، مناسب 15 ، وإليك المعلومات المرجعية التي تلقيناها من USRN. لم يظهر أصحاب الشقة.
الاسم الرسمي هو "مقتطف من سجل الدولة الموحد للعقارات عن الخصائص الرئيسية والحقوق المسجلة للعقار العقاري". في حالتنا ، الكائن العقاري هو شقة. كما هو مذكور أعلاه في USRN ، هناك معلومات حول العقارات ، بما في ذلك معلومات حول المالكين. لمعرفة هذه المعلومات ، تحتاج فقط إلى مقتطف من USRN للشقة محل الاهتمام.
استشارة قانونية مجانية:
لن نقوم بتعداد المعلومات الموجودة في المقتطف ، فمن الأفضل إلقاء نظرة على العينة أدناه. في القسم رقم 2 في النقطة رقم 1.1 ، يظهر "صاحب حقوق الطبع والنشر" مالك الشقة. لقد رسمنا الاسم الكامل في العينة ، tk. ليس لدينا الحق في "التألق" هكذا بدون إذن.
يتم توفير مقتطف من USRN في شكل إلكتروني وورقي. النسخة الإلكترونية رائعة لمعرفة من هو صاحب الشقة. يمكن أن يطلبها أي شخص (ولا حتى مواطن من الاتحاد الروسي) لأي عقار في الاتحاد الروسي. بعد الدفع ، سيتم إرسال المستند عن طريق البريد الإلكتروني ويمكن طباعته.
يمكن طلب بيان إلكتروني على موقع Rosreestr نفسه وفي خدمة Ktotam.pro. تكلفة الطلب في كلا الموقعين 250 روبل. والمقتطفات لها أيضًا توقيع رقمي إلكتروني لمسجل Rosreestr (EDS) ، أي مقتطفات من Ktotam.pro تحتوي أيضًا على معلومات رسمية وموثوقة من USRN. من الأفضل طلب مقتطف من خدمة Ktotam.pro. لماذا ا؟ اقرأ أدناه.
لقد طلبنا 5 كشوفات لـ 5 شقق على Ktotam.pro وموقع Rosreestr الإلكتروني. قارنا عمليات الطلب وفقًا لمعايير 3:
استشارة قانونية مجانية:
من Ktotam.pro - 32 دقيقة ، من Rosreestr - 47 ساعة.
يفوز Whoever.pro دون قيد أو شرط ، ولكن المفارقة هي أنه يتلقى معلومات رسمية من Rosreestr نفسه (لذلك ، تحتوي المقتطفات منه أيضًا على معلومات رسمية وموثوقة). على الأرجح ، يتلقى Ktotam.pro المعلومات والعمليات ويوفرها في شكل مقتطف بشكل أسرع ، أو ربما يقوم الموظفون ببساطة بأداء واجباتهم بشكل أفضل. تلقينا مرة واحدة مقتطفًا بعد 7 ساعات وكتب فريق الدعم لنا أن خوادم Rosreestr مثقلة بشكل زائد. هذا نادر الحدوث وعادة في مثل هذه الحالات ، يتم إرسال خلاصة بحد أقصى 24 ساعة.
يرسل Ktotam.pro البيانات بتنسيق .html ، والتي تفتح بشكل صحيح في أي متصفح ، ولها عرض قابل للقراءة ويمكن طباعتها. من Rosreestr ، ستتلقى مقتطفًا بتنسيق غير قابل للقراءة. xml. لنقل مقتطف بتنسيق قابل للقراءة ، عليك القيام ببعض الخطوات الإضافية ، حيث لا يتم عرض مخطط الرسوم دائمًا بشكل صحيح.
على موقع Ktotam.pro ، من السهل والبديهي ملء حقول الطلب ، والتي يوجد منها عدد أقل بكثير. أيضًا ، عند الطلب ، بيانات جواز سفرك غير مطلوبة. على موقع Rosreestr الإلكتروني ، من الصعب فهم ما يجب ملؤه وبأي شكل ، بالإضافة إلى أنه عند الطلب ، يجب عليك ملء جميع بيانات جواز السفر.
النتيجة - تبين أن أفضل خدمة هي Ktotam.pro ، tk. من الأنسب طلب بيان من خلاله ، سيرسلونه بشكل أسرع وفي شكل مقروء. علاوة على ذلك ، فإن التكلفة هي نفسها الموجودة على موقع Rosreestr الإلكتروني - 250 روبل. جميع المقتطفات الخمسة من Ktotam.pro تحتوي على نفس المعلومات من USRN مثل 5 مقتطفات من الموقع الرسمي لـ Rosreestr. الشيء الوحيد هو أنه لا يوجد مخطط بياني للشقق في البيانات من Ktotam.pro ، ولكن لا حاجة إليها أيضًا.
استشارة قانونية مجانية:
يوجد أدناه تعليمات ترتيب خطوة بخطوة بالصور. من أجل الوضوح ، طلبنا بأنفسنا مقتطفًا من USRN لشقة في موسكو ، شارع. Vostochnaya ، 13. لن نظهر رقم الشقة نفسه.
إذا كنت بحاجة إلى مدينة موسكو أو سان بطرسبرج ، فاكتب حقل "المنطقة". للبحث عن مستوطنات أخرى ، أدخل أولاً اسم المنطقة في الحقول المناسبة وبعد ذلك فقط أدخل اسم المستوطنة.
في حقل "الشارع" ، أدخل فقط اسم الشارع والممر والجادة وما إلى ذلك.
إذا كان هناك مبنى في عنوان الشقة ، فلا داعي للقلق من عدم وجود حقل مطابق. أدخل العنوان بدون النص الأساسي ، انقر فوق الزر "بحث" وفي النافذة التالية حدد العنوان الذي تشير إليه المجموعة المطلوبة.
بمثالنا هذا ما حدث.
استشارة قانونية مجانية:
(اضغط على الصور لتكبيرها)
إذا كانت الرسالة "لا يمكن لـ Rosreestr تقديم معلومات حول العقار المطلوب. تحقق من صحة البيانات المدخلة وحاول مرة أخرى "- وهذا يعني أنك أدخلت عنوانًا غير صحيح أو" تبطئ "خادم Rosreestr (يحدث هذا). ننصحك بالتحقق من العنوان مرة أخرى ، وإذا كان صحيحًا ، فانتظر قليلاً وحاول مرة أخرى.
أيضًا ، إذا كانت الرسالة "لا توجد معلومات في قاعدة البيانات الإلكترونية لـ USRN Rosreestr. من المحتمل أن تكون الصفقة الأخيرة على هذا الكائن أقدم من 2000 ، أو أن الكائن في حالة "مُسجل مسبقًا". لسوء الحظ ، لن نتمكن من تقديم مقتطف لهذا الكائن "- وهذا يعني أن Rosreestr في المنطقة (موضوع الاتحاد الروسي) حيث يقع العقار ، بدأ في تسجيل المعاملات منذ عام 2000 (في بعض المناطق منذ عام 1998) . حتى عام 2000 ، تم تسجيل المعاملات مع BTI ، وبالتالي ، فإن BTI تحتوي على معلومات حول أصحاب حقوق النشر. تكمن الصعوبة في أن المالكين أنفسهم فقط أو أي شخص لديه توكيل رسمي موثق منهم يمكنه طلب هذه المعلومات.
سيتم توفير قائمة بطرق الدفع للاختيار من بينها - عبر Qiwi ، المحطة الطرفية ، بطاقة الائتمان ، من رصيد الهاتف المحمول ، المحفظة الإلكترونية ، إلخ.
الأكثر ملاءمة بالنسبة لنا هو الدفع من بطاقة مصرفية ومن رصيد الهاتف المحمول. للدفع من بطاقة مصرفية ، حدد خانة الاختيار المناسبة ، انقر فوق الزر "دفع" ، في النافذة التي تفتح ، أدخل تفاصيل البطاقة وانقر على "ادفع 250 روبل". للدفع من هاتف محمول ، حدد طريقة الدفع "طرق أخرى" ، وانقر فوق الزر "دفع" وحدد مشغل الهاتف المحمول على الصفحة التي تفتح.
بعد الدفع ، انتقل إلى البريد الإلكتروني الذي حددته مسبقًا وافتح الرسالة من العنوان البريدي. تحقق أيضًا من مجلد "الرسائل غير المرغوب فيها" ، وأحيانًا تصل الرسالة إلى هناك. سيحتوي على معلومات تسجيل الدخول وكلمة المرور من حسابك الشخصي في خدمة Ktotam.pro ، (1). في هذه الرسالة ، انقر فوق الزر "تنشيط حسابي" (2).
استشارة قانونية مجانية:
إذا لم تصل الرسالة لفترة طويلة ، فاكتب للدعم.
للدخول إلى حسابك الشخصي ، انقر فوق الزر "حساب شخصي" في الجزء العلوي الأيمن ، في النافذة التي تفتح ، أدخل بريدك الإلكتروني وكلمة المرور ، وانقر فوق "تسجيل الدخول". نذكرك أنه تم توفير كلمة المرور في الرسالة لتفعيل الحساب.
هذه المرة ، كان البيان جاهزًا في 37 دقيقة ، وفيما يلي لقطة الشاشة الخاصة به. لتنزيل البيان ، انقر على زر السهم الأوسط لأسفل. يتم تنزيل البيان بتنسيق .html ، والذي يمكن فتحه في أي متصفح. الصورة أدناه تظهر كل شيء. للطباعة ، انقر فوق الزر الموجود على اليمين مع رمز الطابعة. لتنزيل الملف المصدر للبيان مع التوقيع الرقمي الإلكتروني لمسجل Rossreestr (EDS) ، انقر فوق الزر الموجود على اليسار. يعد الملف المؤرشف بتنسيق .sig توقيعًا رقميًا.
فيما يلي لقطة شاشة لحرف مثال ، يمكنك أيضًا تنزيل المستند منه.
استشارة قانونية مجانية:
ها هي العبارة نفسها ، التي طلبناها كمثال. في القسم رقم 2 في النقطة رقم 1.1 "صاحب حقوق النشر" يشار إلى الاسم الكامل لمالك الشقة. تم رسم الاسم في العينة ، tk. ليس لدينا الحق في "التألق" هكذا بدون إذن.
(اضغط على العينة لتكبيرها)
إذا كان لديك أي أسئلة ، يرجى استشارة محام ↓.
يمكنك طرح سؤالك في النموذج أدناه ، في التعليقات ، في نافذة المستشار عبر الإنترنت في أسفل يمين الشاشة ، أو الاتصال بالأرقام (على مدار الساعة وسبعة أيام في الأسبوع): - موسكو والمنطقة ؛ - سانت بطرسبرغ والمنطقة ؛ مناطق دوبال في الاتحاد الروسي.
يوم جيد! لقد أرسلت طلبًا للحصول على بيان. ساعتان لم تمر أي شيء.
استشارة قانونية مجانية:
مرحبا الينا. عند طلب مستخرج ، يشار إليه - أيها الزوار الأعزاء ، نلفت انتباهكم إلى حقيقة أن Rosreestr يقوم حاليًا بعمل تقني. نتيجة لذلك ، هناك تأخيرات في معالجة الطلب.
نحن لسنا أصحاب الخدمة ، لكننا نطلبها بأنفسنا. اكتب لدعمهم.
عندما تذهب لدفع ثمن مقتطف من USRN ، فإن الأمر يستحق حفظ بيانات البطاقة مع طائر. علاوة على ذلك ، لا يمكن إزالته. كيف يتم ذلك؟
مرحبا فاديم. تم إزالته مني. عندما تطلب كشف حساب ، يتم إنشاء حسابك الشخصي على خدمة ktotam.pro. إذا كنت تريد في المستقبل طلب كشف حساب آخر مرارًا وتكرارًا من خلال البطاقة ، فيمكنك حفظ بيانات البطاقة حتى لا تملأها مرة أخرى عند الطلب. فقط من أجل راحتك. كما كتبت ، يمكن إزالة الطائر. وتحت زر "الدفع" يوجد ملحق نصي: لا نقوم بتخزين أو معالجة بيانات البطاقة المصرفية. يتم تنفيذ جميع العمليات في مركز معالجة CloudPayments المعتمد وفقًا لمعايير أمان بطاقة الدفع الدولية PCI DSS.
ملاحظة. أنا لست صاحب هذه الخدمة ، لكنني ببساطة أطلب مقتطفات لنفسي هناك.
استشارة قانونية مجانية:
قل لي ، ما هي الأسباب التي جعلت القسم 2 مفقودًا؟
مرحبا ديمتري. ربما لا مالك للعقار ، أي. إنها بلدية (ولاية). صِف حالتك بمزيد من التفصيل.
أهلا. توفي المالك الوحيد للشقة ، بعد أي وقت سيتم تحديث المعلومات في البيان. وما يجب القيام به من أجل ذلك.
من يقدم معلومات حول تغيير الملكية ، بينما يقسم الورثة الشقة لمدة 6 أشهر.
مرحبا الينا. بعد انتهاء قضية الميراث ، يتم تقديم معلومات حول تغيير الملكية من قبل كاتب العدل. يمكن للمالكين الجدد القيام بذلك أيضًا. في Rosreestr ، ستتغير المعلومات بعد 7 أيام تقريبًا من تقديم المستندات.
استشارة قانونية مجانية:
يوم جيد!
هل يكتشف المالك أنه تم تقديم طلب لشقته؟
مرحبا أولغا. لا ، لن يفعل.
ألا يتعرف على الإطلاق (حتى لو أشرت إلى تفاصيل جواز سفرك في السجل) أو فقط عندما تقدم طلبًا من خلال موقع الويب الخاص بك؟
مرحبا اليكسي. شكرا على التوضيح. فقط إذا كان من خلال الخدمة المحددة من قبلنا Ktotam.pro. لأنه عند الطلب من خلاله ، لا تحتاج إلى الإشارة إلى بيانات جواز سفرك. إذا طلبت مقتطفًا من خلال موقع Rosreestr الإلكتروني أو في MFC ، فأنت بحاجة إلى الإشارة إلى بياناتك. هذا يعني أن صاحب الشقة ، إذا أراد ، سيتمكن من التعرف عليهم إذا طلب شهادة من الأشخاص الذين تلقوا معلومات حول الكائن العقاري.
استشارة قانونية مجانية:
هل يمكن معرفة رقم هاتف صاحب الشقة من خلال هذا المستخرج؟
غالبًا ما يكون المستأجرون صاخبين ويريدون الاتصال بالمالك ، الذي يخفي المستأجرون اسمه وجهات اتصاله.
مرحبا أولغا. لا ، رقم الهاتف غير مذكور في البيان ، يشار إلى الاسم الكامل للمالكين. أنصحك بالاتصال بضابط شرطة المنطقة في هذه الحالة ، فسيتعين عليه الرد.
أهلا! أحتاج إلى معرفة من كان مالك الشقة في الفترة من 2010 إلى 2011 وليس الاسم الكامل فقط ، ولكن على الأقل تاريخ الميلاد باستثناء TESKA. ماذا يجب أن أفعل؟ شكرا!
مرحبا أولغا. يمكنك طلب مستخرج عن نقل الحقوق للعقار يحتوي على معلومات عن جميع المالكين الحاليين والسابقين. يحتوي أيضًا على تواريخ من وفي أي سنوات كان مالك الشقة - مزيد من التفاصيل هنا. ولكن فقط الاسم الكامل معروض فيه ، tk. تاريخ الميلاد عبارة عن بيانات شخصية ولا يمكن اكتشافها دون موافقة الشخص. يمكنك ، على سبيل المثال ، أخذ الاسم الأخير للاسم الأول وإدخاله في بحث على الشبكات الاجتماعية. يضيف العديد من الأشخاص تاريخ ميلادهم إلى ملفاتهم الشخصية.
استشارة قانونية مجانية:
ذهبت إلى عنوان البريد الإلكتروني الذي أشرت إليه سابقًا ، فقد اختفى الحرف من العنوان البريدي لمدة يومين ، ويبدو أنه لن يكون كذلك. وبناءً على ذلك ، ليس لدي اسم تسجيل دخول ولا كلمة مرور من حسابي الشخصي في Ktotam.pro الخدمات! مخفف بالمال يسمى.
مرحبا ناتاليا. هل راجعت مجلد الرسائل غير المرغوب فيها؟ في بريد Gmail ، غالبًا ما يتم نقل الرسائل من هناك.
أورا! بالضبط للبريد العشوائي. ألف اعتذار. حصل على مستخرج. هذا فقط من المقتطف ، أردت معلومات حول الاسم الكامل للمالك للشقة التي تغرقنا ، لكن لا تريد التحدث إلينا ، لكن اتضح أنه لا توجد مثل هذه البيانات في بيان USRR 🙁
كيف تعرف من هو صاحب الشقة؟
ناتاليا ، لا يمكن ألا يكون هناك اسم كامل للمالك في البيان. ماذا تقول بالضبط؟ أنه لا توجد بيانات من سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية؟
2. صاحب الحق: 2.1. مدينة موسكو
استشارة قانونية مجانية:
ناتاليا ، لذلك الشقة ليست مخصخصة ، بل بلدية وتنتمي إلى مدينة موسكو. ليس الملاك هم الذين يعيشون في هذه الشقة ، ولكن على الأرجح المستأجرين بموجب عقد إيجار اجتماعي أو عقد إيجار. لماذا تريد معرفة الاسم الكامل؟
كنت أرغب في الحصول على معلومات حول اسم مالك الشقة التي تغرقنا.
رفع دعوى قضائية.
ناتاليا ، اذهبي إلى المحكمة وصفي الوضع برمته. لنفترض أنك غمرت المياه وأن المستأجرين يرفضون إخبارك باسمك الكامل. يجب قبول الطلبات.
شكرا لاهتمامكم 🙂
استشارة قانونية مجانية:
أولا تكتب:
... لن يساعد موقع Rosreestr ...
على الموقع الرسمي لـ Rosreestr لا يوجد شيء عن المالكين ...
ثم تكتب:
... خدمة للحصول على مستخرج من USRR ، والتي نستخدمها بأنفسنا:
يمكن طلب بيان إلكتروني على الموقع الرسمي لـ Rosreestr ...
أي ... أولاً تكتب إلى Rosreestr بعدم التقديم ، ثم تكتب أنه يمكنك الاتصال بـ Rosreestr ...
أهلا. مكتوب أنه لا توجد معلومات في المجال العام على موقع Rosreestre الإلكتروني.
مساء الخير. تملأ بيانات "العنوان".
لم أضع المبنى (يوجد 3 بنايات بالقرب من المنزل).
ما يمكن ان يكون خطأ؟
مرحبا أندري. اكتب إلى خدمة الدعم لخدمة ktotam.pro. يوجد زر الاتصال بالدعم أسفل موقعهم على الويب. أو الكتابة إلى
يوم جيد! لقد وجدت العقار الخاص بي عن طريق إدخال العنوان على موقع ktopro الإلكتروني. لكن الرقم المساحي المعروض لا يتطابق مع الرقم المشار إليه في شهادة الملكية الخاصة بي. ماهو السبب؟
مرحبا ناتاليا. يمكن أن يكون هناك أسباب عديدة. ربما أخطأوا في Rosreestr. أيضًا ، على مر السنين ، تغيرت العديد من الكائنات من الأرقام المساحية ، tk. كان تشكيل سجل جديد للتسجيل المساحي. لذلك ، اتصل بـ Rosreestr ووضح. إذا تغير الرقم المساحي بسبب السجل الجديد ، فستحتاج إلى إصدار شهادة جديدة برقم مساحي جديد. للقيام بذلك ، اتصل بالتسجيل أو غرفة المساحة أو MFC ، حيث تحتاج إلى تقديم طلب لإعادة إصدار شهادة فيما يتعلق بتغيير في الرقم المساحي. حزمة الوثائق: شهادة تسجيل الحقوق ، جواز سفر مساحي ، إيصال سداد من الدولة. واجبات (200 روبل) وجواز سفر.
حاليًا ، لا يتم إصدار شهادة تسجيل حقوق الملكية.
يوم جيد! تم طلب مستخرج من سجل الدولة الموحد ودفع ثمنه. لم تأت الرسالة مع تسجيل الدخول وكلمة المرور. ما يجب القيام به؟
مرحبا ناتاليا. اكتب إلى دعم الخدمة ktotam.pro. الزر الموجود على الموقع في الأسفل.
أهلا! لا يحتوي المقتطف من سجل الدولة الموحد على بيانات جواز سفر المالك.
هل من الممكن التعرف عليهم بطريقة ما ، لأن هناك الكثير من إيفانوف إيفانوفيتش إيفانوفيتش.
مرحبا كيريل. في الوصول العادي (الرسمي) ، لا تتم الإشارة إلى بيانات جواز السفر في أي مكان. بيانات جواز السفر هي معلومات سرية ، تنتمي إلى فئة البيانات الشخصية ، إلى جانب التوزيع والاستخدام محظور دون إذن من الموضوع.
المنطقة-موسكو ، التسوية-موسكو ، يظهر سطر لا توجد مطابقات ، بعد النقر فوق بحث ، مقابل مستطيل أحمر المنطقة - الحقل غير ممتلئ ، طريق مسدود ...
إذا كانت عبارة "لم يتم العثور على مطابقات" ، فهذا يعني أن العنوان غير صحيح. اكتب هنا أو بالبريد ، سأحاول العثور على النتيجة وإرسالها.
لقد أرسلت طلبًا ، وأنا في انتظار الرد.
أجبت على البريد.
مساء الخير في مجال المنطقة أكتب إلى موسكو وهو يكتب أن الحقل غير ممتلئ ، فماذا أفعل؟
مرحبا ألكساندر. تم فحص المنطقة عند دخول موسكو. حاول مجددا.
عند الطلب "مقتطف من سجل الدولة الموحد للكيانات القانونية عبر الإنترنت" في حقل "المنطقة" لا توجد جمهورية القرم ، فماذا أفعل؟
مرحبا بافيل. ثم يمكنك طلب مقتطف من USRR من خلال غرفة التسجيل أو غرفة المساحة أو MFC (المركز متعدد الوظائف). يمكنك أيضًا طلب الشراء عبر الإنترنت من خلال الموقع الرسمي لـ Rosreestr. طرق الحصول على مزيد من التفاصيل موضحة في هذه المقالة - الرابط. اقرأها بعناية.
يقدم الموقع مثل هذه المعلومات - "لا توجد معلومات في قاعدة البيانات الإلكترونية لسجل الدولة الموحد لسجلات Rosreestr. من المحتمل أن تكون آخر معاملة لهذا العنصر أقدم من 2000 ، أو أن الكائن في حالة "مُسجل مسبقًا". للأسف ، لن نتمكن من توفير مقتطف لهذا الكائن "
ما يعنيه هذا هو الحالة "المسجلة مسبقًا".
مرحبا إيرينا. هذا يعني أن Rosreestr في المنطقة (موضوع الاتحاد الروسي) ، حيث يقع العقار ، بدأ في تسجيل المعاملات منذ عام 2000. حتى عام 2000 ، تم تسجيل المعاملات في BTI ، لذلك فإن BTI لديها معلومات حول مالك الشقة. لكن الصعوبة تكمن في أن مالك الشقة فقط هو من يمكنه طلب معلومات عن مالك (مالكي) الشقة أو بالوكالة منه.
على موقع RosReestr في المعلومات المرجعية الخاصة بالعقارات على الإنترنت في قسم الحقوق والقيود
رقم /... 645 بتاريخ 04.05.2008 (عقار)
رقم /... 644 بتاريخ 04.05.2008 (اشتراك في الصفقة)
ماذا يعني هذا القيد؟
مرحبا الينا. علامة "المشاركة في صفقة" يمكن أن تعني الكثير. على سبيل المثال ، يتم رهن هذا العقار أو نقله بموجب اتفاقية مشاركة في رأس المال ، وما إلى ذلك. أولئك. لا يوجد شيء محدد حول هذا الإدخال. علاوة على ذلك ، فإن المعلومات المتوفرة عبر الإنترنت من موقع Rosreestr ليست محدثة دائمًا. لذلك ، اطلب مقتطفًا من سجل الدولة الموحد لهذه الممتلكات ، وسوف يحتوي على كل شيء بالتفصيل. يشار إلى كيفية طلب هذا المقتطف في المقالة.
خدمة من يعمل هناك لجميع المدن .. لماذا يستحيل تنفيذ العملية على بالاشيخة .. هذه الرسالة "Rosreestr لا يمكنه تقديم معلومات عن العقار المطلوب. يرجى التحقق من صحة البيانات المدخلة والمحاولة مرة أخرى ".
إيفان ، هذا يقول أنه تم إدخال العنوان الخطأ أو أن خوادم Rosreestr "تتباطأ" (يحدث هذا). أنصحك بالتحقق من كل شيء ، أو إذا كان العنوان صحيحًا ، فانتظر قليلاً ، ثم حاول مرة أخرى.
للحصول على استشارة قانونية مجانية
في بعض الحالات ، من الضروري التحقق من مالك الشقة. على سبيل المثال ، بمساعدتها ، يمكنك تجنب الموقف عندما يتبين ، بعد الأوراق الخاصة بشراء شقة ، أنها لا تنتمي إلى البائع على الإطلاق أو أنها مرهونة. يمكنك معرفة بيانات المالك في وقت قصير باستخدام خدمة إنترنت خاصة ، ودفع رسوم دولة صغيرة وعدم الاتصال بالوسطاء.
هناك عدد من المواقف التي من المهم فيها معرفة اسم مالك العقار ، بما في ذلك الشقة. أهمها ما يلي:
يمكنك معرفة معلومات عن مالك المنزل في عدة حالات:
أولئك الذين اعتادوا على التصرف بالطريقة القديمة يمكنهم الاتصال بـ Rosreest شخصيًا. عملية الطلب كالتالي:
الطريقة الثانية أكثر حداثة وملاءمة. منذ عام 2017 ، يمكنك العثور على بيانات عن العقارات في سجل الدولة الموحد للعقارات أو في شكل مختصر USRN.
لإكمال طلبك ، عليك اتباع الخطوات التالية:
بعد تقديم طلبك ، تحتاج إلى التحقق من بريدك الإلكتروني. يجب أن تأتي إليها بيانات الدفع. بعد دفع رسوم الدولة ، ننتظر النتائج.
يسمح لك طلب Rosreestr بالحصول على المعلومات التالية:
يرجى ملاحظة أنه لم يتم توفير تفاصيل جواز سفر المالك. هذا يرجع إلى حقيقة أنهم يشيرون إلى البيانات الشخصية. ولكن حتى المعلومات الواردة كافية للتحقق من صدق البائع.
تستغرق معالجة الطلب المقدم في المتوسط 3 أيام عمل.
إذا تم تقديم طلب لإصدار مستند إلكتروني ، فعندئذٍ بعد هذه الفترة ستعرف بالفعل من هو مالك العقار. عند طلب نسخة ورقية ، يعتمد الكثير على عمل البريد.
يعتمد الدفع على ما إذا كنت فردًا أو كيانًا قانونيًا ، وفي أي شكل يتم تقديم الإجابة. بشكل عام ، يشير موقع Rosreest على الإنترنت إلى أن تكلفة تقديم الخدمة:
يمكن العثور على مزيد من التفاصيل حول أسعار الخدمات على نفس الموقع الرسمي لـ Rosreestr ، باتباع الرابط https://rosreestr.ru/site/ur/poluchit-svedeniya-iz-egrn/؟
إذا لم تكن هناك معلومات في السجل ، فأنت لست مطالبًا بالدفع. سيتم إعادة الأموال التي أنفقتها إلى حسابك.
نقترح أن تتعرف على مقطع فيديو مدته خمس دقائق ، والذي يوفر إرشادات فيديو مفصلة حول كيفية ملء طلب في Rosreestr. بمساعدة الفيديو ، يمكنك التعرف على نماذج النماذج التي يتعين عليك ملؤها ، بالإضافة إلى نموذج الرد الذي ستتلقاه:
يمكنك الحصول على معلومات حول مالك الشقة على موقع Rosreest الإلكتروني عن طريق ملء طلب إلكتروني ودفع رسوم الدولة. في غضون ثلاثة أيام بعد تقديم الطلب ، ستتم مراجعته ، وستتلقى مستخرجًا من السجل ، والذي سيشير إلى المعلومات الأساسية حول الشقة ، بما في ذلك اسم مالكها.
مكان تنزيل النموذج لطلب استخراج من USRR (USRN)
يمكن لأي شخص ، سواء كان مواطنًا أو مؤسسة ، طلب معلومات من USRR (USRN).
ملاحظة! من 01.01.2017 تمت إعادة تسمية USRR إلى USRN. ويرجع ذلك إلى بداية قانون "تسجيل الدولة للعقارات" بتاريخ 13 يوليو 2015 برقم 218-FZ (المشار إليه فيما يلي بالقانون رقم 218-FZ) ، والذي جمع بين السجل العقاري وسجل الحقوق ، ونتيجة لذلك تم تشكيل سجل الدولة الموحد للعقارات.
للطلب ، يجب عليك تقديم طلب استخراج من USRR (USRN).
يمكن الحصول على استمارة الطلب المقابلة من موظفي القسم. تمت الموافقة عليه بأمر من وزارة التنمية الاقتصادية الروسية بتاريخ 12/8/2015 برقم 920 (الملحق 1). يشار إلى المعلومات التالية في التطبيق:
يتم التوقيع على الطلب شخصيًا من قبل مقدم الطلب أو من ينوب عنه.
ملاحظة! إذا تم طلب معلومات حول قطعة أرض ، يجب أن يشير الطلب إما إلى الرقم المساحي أو المنطقة والعنوان. بالنسبة للكائنات العقارية الأخرى ، يشار إلى عنوانها.
يمكن تنزيل نموذج طلب مقتطف من USRR من الرابط: طلب مقتطف من عينة USRR .
يمكنك التقدم بطلب للحصول على مقتطف من USRR (USRN) دون زيارة Rosreestr. هذا الاحتمال منصوص عليه في الفقرة 1 من الفن. 62 من القانون رقم 218-FZ.
للقيام بذلك ، يجب عليك ملء نموذج الطلب على الموقع الرسمي وإرساله عبر الإنترنت.
يحتوي الطلب الإلكتروني على نفس المعلومات مثل التطبيق القياسي. بالنظر إلى أن الرد على الطلب ، وكذلك المعلومات المتعلقة بالطلب المقدم ، سيتم إرسالها إلى مقدم الطلب بشكل إلكتروني ، بالإضافة إلى عنوان الإقامة ، من الضروري الإشارة إلى عنوان البريد الإلكتروني الذي يرغب فيه. لتلقي الرد.
يتم تقديم طلب منفصل لكل عقار.
بعد الإيداع استخراج عبارات USRNتصدر للشخص بالطريقة التي يختارها خلال 3 أيام عمل.
هناك طريقة أخرى للوصول إلى بيانات السجل - من خلال الاتصال بنظام FSIS. ومع ذلك ، نظرًا لارتفاع التكلفة ، فإن هذه الطريقة متاحة فقط للمؤسسات ، قطاع ريادة الأعمال.
لذلك ، يمكنك الحصول على معلومات من USRR (USRN) عن طريق ملء نموذج الطلب المناسب. يمكنك تقديم طلب شخصيًا أو باستخدام موارد الإنترنت.
