مذكرة لعقد الأعمال الأرضية التي تصدر. قواعد تنظيم بناء وإنتاج أعمال الأرض في إقليم منطقة موسكو

مذكرة لعقد الأعمال الأرضية التي تصدر. قواعد تنظيم بناء وإنتاج أعمال الأرض في إقليم منطقة موسكو

22 يناير 2015، 15:49

1 في الحالات التي من الضروري حلها (ترتيب) للأعمال الأرضية.

تسجيل إلزامي إذن (الطلب) بشأن إنتاج جميع أنواع العمل، على البناء، إعادة الإعمار، إصلاح الكائنات وغيرها من الأعمال تحت الأرض، الهياكل العلوية داخل المدينة ميزة مدينة تشيليابينسك، والتي لها انتهاك للتحسين أو المشهد الطبيعي الطبيعي. وهذا هو، أي انتهاك للمناظر الطبيعية أو مناظر طبيعية طبيعية، ثم اعتمادا على نوع العمل، ستحتاج إلى إجراء أذونات (الطلبات) بشأن إنتاج تلك الأنواع من العمل الذي سيتم القيام به. الاستثناء هو: زراعة الأشجار. صيانة الطرق (وجبة)؛ إنتاج تورط علامات الطريق؛ أداء العمل على التجاعيد والصرف الصحي البرازي.

2. توقيت وعرض وحجم ومكان.

الإذن (الطلب) صالح للنموذج المحدد والحجم والوقت ومكان العمل. في حزمة الوثائق المقدمة لتسجيل الإذن (الطلبات) على الأعمال الأرضية، على وجه التحديد نوع العمل (تطوير المزالق أو الخنادق للتشغيل، إلخ)، يشار إلى حجم العمل أيضا. الموعد النهائي للعمل، سيتم تنفيذ عدد من العمل. ليس فقط العنوان أو المعالم، ولكن أيضا خطة المسارات، يتم تحديد تتبع ما يسمى بالكائن الخطي من خلال تعريف موقع العمل. لذلك، عند تقديم المستندات مهمة للغاية، من المهم للغاية تحديد حجم العمل (على أي مجال من منطقة الموقع منزعج من التحسن أو المناظر الطبيعية الطبيعية، وكم عدد المزالق التي سيتم حفرها)، في الاعتبار من الضروري أن تأخذ وجود المزارع الخضراء ولا تلحق الضرر بأي حال من الأحوال، وتدفق مواد الأرض والبناء. تحديد مع فترة أعمال التنقيب أمر مهم للغاية في القرار (ترتيب) للأعمال الأرضية، يتم الإشارة إلى هذه الفترة بشكل منفصل. لذلك، يتم تقسيم إذن (ترتيب) على أعمال الأرض في بعض الأحيان إلى خطوات (إذا كان أثر الكائن الخطي كبيرا). يشار إلى شروط العمل في القرار (ترتيب) على أساس أرضي بشكل منفصل، مباشرة، مباشرة، أنفسها إلى رقم معين، مما يعني إذا كانت الحفرة مفتوحة خلال هذه الفترة، فستكون على ما يرام. يشير بشكل منفصل إلى فترة استعادة التحسين، إلى التاريخ الذي يجب استعادته للتحسين.

3. تنسيق المرور عبر إقليم أو تنسيق الطريق المتداخلة (أو الجزئية).

كقاعدة عامة، يتم اتخاذ تنسيق المقطع على طول الأراضي الخاصة قبل تصميم التصميم، ولكن يمكن أن يطلب تنسيق إنتاج المزالق (الوسيط، أو الخنادق، إذا تم بناء الكائن بواسطة طريقة PBC ) في منطقة خاصة. أيضا، في حالة التداخل أو الجزئي للطرق، يتم تزويد المستندات بالتواريخ الدقيقة وفترة متداخلة أو تداخل جزئي.

4. من الذي يجب إصدار إذن (ترتيب) للعملاء أو المقاول.الكيان المادي أو القانوني بشكل مستقل. مسؤولية تصميم جميع التصاريح تقع مع العميل. سيتم دائما إصدار جميع المتطلبات والوصفات الطبية والغرامات في عمل العميل.

المقاول، يتم تغريمه مباشرة للانتهاك:

متطلبات التشريعات

وثائق مزينة للعمل.

5. عدد التصاريح (الطلبات).

أثناء بناء كائن يؤثر على العديد من الشوارع، أو بأقل مدة عالية من المسار، يتم إجراء البناء والإصلاحات في مراحل مع زخرفة الإذن (الطلبات) للأعمال الأرضية لكل مرحلة بشكل منفصل. يتم إصدار أو إزالة شبكات خارج الموقع بأمر منفصل. إذن (ترتيب) للأعمال الأرضية، اعتمادا على التعقيد، وحتى على قسم صغير من الطريق يمكن أن يتم التخلص التدريجي أو مقسمة إلى عدة تصاريح (أوامر) للأعمال الأرضية.

6. إذن الديكور غير المقبول (الطلبات) للأعمال الأرضية ذات الطبيعة المخطط لها والحالية تحت ستار القضاء على الحادث.

MKU "ATI" لديها معلومات حول الميزانية العمومية للكائن الخطي، بالإضافة إلى خريطة لجميع الاتصالات (مع إشارة إلى القطر والضغط، إذا كانت أنبوب، وما إلى ذلك) بهذه الطريقة، عند تقديم مستندات غير ، واقع مناسب، من الضروري أن تفشل في إصدار تصريح (أوامر) للأعمال الحديثة. في المستقبل، عند تقديم المستندات لهذا الكائن، يتم فحص حزمة المستندات بشكل أكثر شمولا.

7. لا ينعكس الاتصالات.

في حالة اكتشاف الاتصالات الحالية غير المحددة في مشروع أو بيانات المشروع غير المتوافقة، فإن الشخص المسؤول ملزم بتقديم مكان ممثلي مالكي الشبكات، وهي منظمة التصميم، ICA "ATI" لاتخاذ قرار بشأن هذه المسألة. إن نقل الهياكل الموجودة تحت الأرض غير المنصوص عليها في المشروع المعتمد، دون التنسيق مع المنظمات المهتمة، جامعة غيغو وإيكا "ATI"، حتى لو كانت هذه المرافق تتداخل مع عمل العمل غير مسموح بها. أيضا، في عملية إنتاج الأعمال الأرضية، من غير المقبول أن تصب في مواد الأرض والبناء. المزارع الخضراء، والآبار، والشمسات الصرفية ونقاط هياكل الضارب الحضري. لحماية هذه العناصر، يجب تطبيق الدروع والصناديق.

8. الغرض من المسؤول المسؤول.

لتسجيل الإذن (الطلبات) بشأن إنتاج الأعمال الأرضية، من الضروري تعيين الأشخاص المسؤولين من عدد الهندسة والعمال التقنيين الذين لديهم المعرفة التقنية اللازمة للوفاء بالأعمال المطلوبة، على دراية بالقواعد والمسؤولية عن سلامة الناس ، امتثال لقواعد الطريق، سلامة الهياكل الحالية واستعادة التحسن العطل، المناظر الطبيعية الطبيعية الطبيعية من حيث القرار (الطلب).

9. كيفية "تسجيل" كائن خطي على خريطة الاتصالات الحضرية، دون إذن للبناء.

9.1. قبل تصميم أي كائن خطي (خارج أرضه)، يتناول العميل "APTS" للمشاهدة (المهمة المعمارية والتخطيطية (المهمة المعمارية والتخطيطية)، وبعد ذلك مع كائن خطي، والذي لم يتم تصميمه وأكثر ما بنيت سيتم النظر في المستقبل، في المستقبل إصدار APZ للعملاء الآخرين في هذا العنوان خلال وقت معين.

9.2. قبل عمل البناء، يتناول العميل "APTS" "APTS" لعمل نقل المسارات إلى الطبيعة. يتم نقل المسارات إلى طبيعة الاتصالات الهندسية المصممة بواسطة MUP "APTS" بناء على طلب العميل بحضور مشروع متماسك. نقل المسارات إلى الطبيعة يحظر معظم منظمة البناء. يتم وضع نقل المسارات إلى الطبيعة بمثابة عملي ومخطط انهيار مع ارتباطات وريدرز، والتي يتم تنفيذها من قبل ممثل MUE "APTS".

9.3. بعد تركيب الكائن الخطي، (قبل الردم)، يتم تنفيذ التصوير التنفيذي، مع التطبيق الإلزامي وتسليم كائنك الخطي على خريطة الاتصالات الحضرية في MUE "APTS". في الوقت الحالي، هناك الكثير من الشركات التي لديها أيضا هذا النوع من العمل، في نفس الوقت أرخص، ل لا تمر البيانات على الكائن الخاص بك في APTS Mue. وبالتالي، في حالة عدم إعطاء المؤسسة المتعاقدة البيانات إلى APTS MUE، فإن كائن خطي لا ينعكس في الخريطة الحضرية للاتصالات الخطية، قد تظل مشروطا (وهذا هو فقط في حالة إصدار PRS و زمن). لا يمكن إجراء Backflow إلا بحضور ممثلين عن جميع الاتصالات (التقاطع)، وإلا يقوم بإعادة فتح الكائن الخطي واستعادة التحسين.

10. نظام النقل.

تشمل حزمة التصاريح تطوير وتنسيق مخطط النقل مع شرطة المرور في وزارة الشؤون الداخلية لروسيا في تشيليابينسك.

تم تطوير نظام النقل وفقا لقواعد PDD، مما يشير إلى علامات النقل، لإنتاج أعمال الأرض.

11. استعادة التحسن.

11.1. الشركة التي تستعيد طلاء الأسفلت - يجب أن يكون التحسن مختبرها (أو العقد مع المختبر)، مما سيعطي شهادة امتثال للامتثال، فقط في هذه الحالة، سيتم إجراء تحسين واستعادة الأسفلت.

11.2. يتم إجراء استعادة طلاء التربة فوق طبقة التربة المختلطة، يتم وضعها في طبقة تشيرنوزيم، يتم تعريفها.

11.3. المنظمات التي تؤدي العمل على استعادة الأرض أو طلاء الأسفلت من مرور الأجزاء والأرصفة هي مسؤولة عن حالتها النوعية في غضون ثلاث سنوات بعد الانتهاء من العمل.

12. الاتصال بالشبكات (الاتصال الفني)، دون إذن للبناء على الكائنات الخطية.

اعتمادا على الغرض الوظيفي للكائن الخطي، و "آفاق التنمية"، يجوز الاتصال الفني (الإدراج) دون إذن للبناء.

13. مسؤولية أعمال الأمومة وغيرها من الأعمال التي تنطوي على انتهاك للتحسين أو المناظر الطبيعية الطبيعية في مدينة تشيليابينسك.

في حالة تحديد حقائق الانتهاك، يتم إصدار إجراء عدم الامتثال لإنتاج أعمال الأرض، يتم إصدار بروتوكول حقيقة الانتهاكات.

إذا كانت حقيقة انتهاك الإجراء مرتبط بانتهاك المنطقة الأمنية للاتصالات أو الاقتصاد الحضري لأضرار مادية كبيرة، يتم نقل المواد المعنية بالمديرين والمسؤولين إلى سلطات الادعاء وفقا للإجراء المحدد بموجب القانون. تنفذ مسؤولية انتهاك هذه الإجراءات بنفس القدر كمؤسسات - الشركات المصنعة للعمل وعميل هذه الأعمال، والتي ملزمة بإجراء الإشراف الفني على سلوكهم. في الحالات المنصوص عليها في القانون والمواطنين والموظفين والكيانات القانونية، مذنبون عن انتهاك إجراءات تسجيل الإذن (الطلبات) بشأن إنتاج أعمال الأرض، يشارك في المسؤولية الجنائية والإدارية والمدنية والتأديابية، وفقا للقانون المعمول به.

14. هدم المزارع الخضراء.

في بعض الحالات، من أجل إصدار إذن (ترتيب) بشأن إنتاج أعمال الأرض، من الضروري إصدار إذن لهدم المساحات الخضراء وفقا للقانون المعمول به.

في مثل هذه الحالات، يتم إنشاء اللجنة، يتم وضع الفعل، يتم احتساب قيمة هدم المزارع الخضراء. بعد الدفع أو اعتمادا على وصفة طبية (أشجار النبات)، فإنه ملزم بتوظيف شركة متخصصة لهدم المزارع الخضراء.

بعد هدم المساحات الخضراء إلى جذر جذور الأشجار، يقومون بإبلاغ MKU "ATI" بفحص هدم المزارع الخضراء، وبعد ذلك يتم إنتاج جذر جذور الأشجار.

15. طلب \u200b\u200bإغلاق النظام.

وفقا للمتطلبات الحالية للتشريع، يجب تقديم المستندات التالية لإغلاق النظام:

1) اطلاق النار التنفيذي للكائن الخطي والتحسين والمناظر الطبيعية تشير إلى عناصر التحسن والمناظر الطبيعية؛

2) عمل قبول التحسين المستعاد؛

3) شهادة السيطرة الفاسطة على حالة الطلاء.

في حالة استعادة ضعف الجودة للتحسين، فإن المنظمة التي نفذت العمل ملزمة بالتخلص من أوجه القصور بناء على طلب ATI.

العميل مسؤول عن جودة العمل التي أجريت على التحسن لمدة ثلاث سنوات.

لا يوجد أي بناء تقريبا دون أعمال التنقيب. ويشمل ذلك إطلاق مؤسسة المبنى، حيث جلب إمدادات المياه وخط أنابيب الغاز والصرف الصحي وشبكات الاتصال الأخرى. اعتمادا على نوع وحجم المبنى المستقبلي، قد يكون حجم الأرض مهما للغاية.

في الوقت نفسه، يمكن أن تؤدي إزالة التربة بالقرب من الهياكل الأخرى ومرافق البنية التحتية إلى أضرارها وحتى الدمار. لذلك، يتطلب القطارات المتقلبة ووضع الخندق إذنا إصدارا لإجراء أعمال أرضية من السلطات الإشرافية المعنية.

يتم تنظيم الإجراءات لعمل العمل على بناء رأس المال بوضوح تماما من خلال أحكام تشريعات التخطيط الحضري. تنص المادة رقم 52 على الحاجة إلى الحصول على تراخيص مع منظمات البناء، فضلا عن تلقي التحمل والتصاريح. أي عمل يتم إنتاجه على عمق أكثر من 2 متر أو بجانب الاتصالات تحت الأرض التي سبق وضعها سابقا، اقتران مع زيادة خطر.

في هذا الصدد، إذا كان بحاجة إلى الامتثال لمتطلبات السلامة (السل)، وكذلك الحصول على إذن منفصل من منظمات البناء والإشراف. يتم وصف هذه المتطلبات في أحكام معايير المباني الرسمية وتعطى في الفصلينات التالية SNIP:

  • السل عند إجراء أعمال البناء والإصلاح من الأساس السكني.
  • السل في بناء وإصلاح المباني الصناعية.
  • عمال حماية العمل أثناء بناء الطرق.
  • حماية العمل عند استخدام معدات البناء والتكنولوجيا.
  • شروط تشغيل الشبكات الكهربائية والغاز.

بالإضافة إلى ذلك، يتم إنشاء قواعد الأراضي في الأفعال التنظيمية التي طورتها وزارة التنمية الاقتصادية ووزارة التنمية الإقليمية. إذا تم البناء في المناطق البيئية وفي المناطق المحمية، فسيكون من الضروري الحصول على موافقة وزارة البيئة أو المنظمات البيئية المحلية. يرشد مرسوم وزارة التنمية الإقليمية لعام 2009 الاستلام الإلزامي لشركات البناء لتوفير خدمات البناء والإصلاح.

وتشمل هذه:

  • جهاز يدعم أسس المباني.
  • تركيب الجدران والأرضيات بين الطوابق.
  • وضع الممرات المؤقتة ومواقع التحميل والتفريغ، ووضع الاتصالات على كائن البناء.

إن إصدار مثل هذه التسامح قيد الحفاظ على المنظمات المحلية التنظيمية - SRO.

يتم التحقق من قبل منظمة التنظيم الذاتي قبل إصدار إذن لتنفيذ الأعمال الأرضية، ووضع الاتصالات والتركيب المباشر للمبنى، من قبل شركة المطور لتوافر جميع التراخيص اللازمة لهذا. يتم إنتاج هذا الإجراء على أساس المعايير القياسية، وبالتالي فإن الإذن الناتج هو في جميع أنحاء الاتحاد الروسي.

للحصول على القبول، يجب أن تدخل شركة البناء في عضوية SRO. اليوم مقسومة حسب نوع النشاط وهي مسؤولة عن الترخيص:

  • منظمات البناء.
  • مكتب التصميم.
  • المنظمات التي تعمل في حجز الأنشطة.

وفقا لذلك، إذا كانت لوائح البناء تتطلب وجود تصميم SRO، فلا يمكن استبدالها بالقرار الصادر عن SRO البناء. في كثير من الأحيان، لتوفير مجموعة كاملة من خدمات البناء والإصلاح والترميم، يجب أن يكون المطور جميع أنواع الثلاثة من التحمل في يديه.

لتصبح عضوا في SRO، يجب أن تنطبق إدارة الشركة على مجلس إدارتها وملأ الاستبيانات التي تحتوي على معلومات كاملة حول تفاصيل الشركة، وعن عدد الموظفين ومهاراتهم المهنية، وتخصص البناء، وهلم جرا. يتم تقديم وثائق العمال الذين يؤكدون مؤهلاتهم إلى النظر في مجلس الإدارة - الدبلومات والقبول والشهادات والشهادات. إذا لم يكن لدى الشركة في حالتها المهنيين الخاصة بها المطلوبة لعمل البناء، فسيتم إنكارها من الدخول في SRO وتلقي التسامح.

سنحتاج أيضا إلى سرد عدد من المدفوعات إلى مؤسسة المنظمة:

  • 5 آلاف روبل كرسوم دخول.
  • المساهمة النقدية في صندوق التعويض للمنظمة.
  • يتراوح حجم الحد الأدنى من 150 ألف روبل، ويعتمد الحد الأقصى على تكلفة العقد مع مطور الجهاز.
  • مساهمات شهرية أو ربع سنوية تشكل حوالي 5 آلاف روبل. المساهمات المستهدفة المختلفة.
  • القدرة على المشاركة في المناقصات وغيرها من المسابقات لتوفير خدمات البناء.
  • يسمح بالعمل على الكائنات الخطرة والأمنية: المرتبطة بجهد الجهد العالي والمواد المتفجرة والقابلة للاحتراق؛ استعادة الآثار المعمارية؛ إنتاج أنشطة البناء والإصلاح في مناطق حماية البيئة والمائية.
  • بناء المباني المتعلقة بفئة بناء رأس المال.

يمكن أن تؤدي محاولات المطور إلى بدء العمل دون الحصول على التحمل أعلاه إلى عواقب غير سارة. على سبيل المثال، إلى استحقاقات الغرامات الكبيرة، حظر لتنفيذ أي أنشطة بناء وإصلاح. في الحالات القصوى - إلى التصفية الإلزامية للمؤسسة وفقا لمرسوم القضاء والمسؤولية الجنائية للعاملين في الشركة. يخضع نشاط SRO خدمات حكومية للرقابة التكنولوجية والبيئية.

بعد الانضمام إلى SRO والحصول على جميع التحمل اللازم، تتحمل الشركة مسؤولية مباشرة عن جودة الخدمات المقدمة. وفقا للتشريعات الفيدرالية بشأن المنظمات الذاتية، يطلب منهم إنتاج أنشطة التحقق المخططة لأعضائها. في بعض الحالات، يتم إجراء الشيكات غير المجدولة. السبب بالنسبة لهم هو مطالبات العملاء بجودة الخدمات المقدمة، وفي حالة تحديد الانتهاكات، يتم تطبيق تدابير مختلفة للعقوبات التأديبية على المطور.

من بين الانتهاكات المحتملة الأخرى، الكاروخية وفقا للتشريعات الإدارية، ينبغي ذكر تصميم غير صحيح للعمال وعمال الضيوف والعمال الذين لم يصلوا إلى سن الأغلبية. يتم وضع هذه الفئات من العمال وفقا للأفعال التنظيمية الحالية والفقرات من KZOT الحالية.

العمل مع الأرض في معظم الحالات تتطلب إذنا خاصا لتنفيذ الأعمال الأرضية، والتي تصدر كأداة. للحصول على أمر مشابه، يجب على الممثل المفوض لشركة البناء الاتصال بالإدارة المحلية مباشرة، أو إرسال طلب باستخدام موقع خدمة الولاية. في الحالة الأخيرة، لا يحتاج مقدم الطلب إلى جمع حزمة كاملة من الوثائق مع معلومات كاملة عن شركتها. يتم إرسال بعض هذه البيانات من خلال المراسلات الإلكترونية، في شكل استجابة من SRO والسلطات الإشرافية الأخرى إلى الطلب المناسب للإدارة.

يتم تقديم عريضة مكتوب إلى إدارة الإدارة المحلية، التي تعمل في التفتيش الفني. يمكنك متابعة الإجراء لمرور تطبيق على مثال على الموقع الإلكتروني لخدمة الدولة. يحق ببيان حول إصدار إذن لتنفيذ العمل الأراضي جسديا (منظمة) وخاصة (رجل أعمال فردي). للحصول على بيان إلى التطبيق، يجب عليك إرفاق الوثائق التالية:

  • جواز السفر للشخص الذي يشارك مباشرة في الحصول على أمر.
  • وثيقة تؤكد صلاحيات هذا المواطن كصداء مثل هذه الشركة.
  • يجب اعتماد الوثيقة من خلال توقيع المدير العام وطباعة المنظمة.
  • تطبيق في الكتابة أو شكل إلكتروني. في الحالة الأخيرة، يتم تقديم حزمة المستندات بأكملها في الوضع عبر الإنترنت، ويستخدم توقيع إلكتروني لتعيينه. جدول مؤقت للعمل المنجز. يجب أن تشير إلى جميع مراحل البناء مع الفترات المقدرة لتنفيذها.
  • البناء والتوثيق المشروع للعمل القادم. إذا تم تنفيذ أعمال البناء والإصلاح على كائنات النظام أو في المناطق المحمية، فسيكون من الضروري ترجمة قائمة بجميع الموظفين المشاركين فيها. من الضروري تزويدهم بإذن شخصي بالمرور إلى المنطقة المحمية.
  • التصاريح المتاحة - التراخيص والتسامح، مما يعطي الشركات الحق في الانخراط في هذا النوع من النشاط. تقدم قائمة كاملة من التصاريح على تفاصيل العمل القادم.

وفقا للأفعال التنظيمية، يجب ألا تتجاوز المواعيد النهائية للنظر فيها في الطلب وإصدار الإجابة أسبوعين تقويمين، سيتطلب إغلاق النظام لمدة أقصا 8 أيام، وإجراء تغييرات وتعديلات عليها - لا يزيد عن 5 أيام. إن إصدار تصاريح لتنفيذ الأعمال التجارية مجاني تماما. قد لا تقبل الإدارة المستندات المقدمة ورفض إصدار تصاريح للأسباب التالية:

  • حزمة غير كاملة أو مجمعة بشكل غير صحيح من الوثائق.
  • فترة صلاحية التصاريح - تم الانتهاء من التراخيص والتسامح. عشوائي أو ببساطة تشويه المعلومات حول الشركة أو منشأة البناء.
  • استخدام غير صحيح للتوقيع الإلكتروني.
  • الانتهاكات في الكتابة أو التطبيق الإلكتروني.
  • تنسيق تغذية المستندات غير صالح في النموذج الإلكتروني.

بعد اكتمال كل العمل، يكون المطور ملزم بالصدق على مرور الكائن المبني. واحدة من مراحل التسليم هي إغلاق أوامر الأراضي. للقيام بذلك، إما إرسال تطبيق عبر الإنترنت عن طريق موقع "خدمة الدولة"، أو نقل تطبيق إلى الإدارة من خلال وصي. لإغلاق النظام، يجب أن تعيد شركة الشركة المصنعة مؤامرة الأرض إلى دولة مقبولة لمزيد من الاستخدام، أي استعادة ذلك.

ينطوي الاستصلاح على وضع مسارات للمشاة ومسار سيارة وانهيار من المروج والهبوط من الأشجار والشجيرات. في بعض الحالات، عندما وقع سير العمل خارج المستوطنات، يكفي أن يقود الأراضي ببساطة إلى حالته الأصلية - أن تغفو الحفر والخنادق، لحمل الطبقة الخصبة من التربة.

إذا تأخر العمل أكثر من المصطلح، فإن التشريع ينص على إمكانية تمديد وقت الطلب. للقيام بذلك، من الضروري التقدم بطلب للحصول على إطالةه إلى نفس المنظمة التي تم الحصول عليها. في بعض الحالات، يمكن إغلاق الطلب في وقت مبكر: على سبيل المثال، عند تعطيل الانتهاكات من قبل مطور وصفات السلطات الإشرافية، عندما يتم اكتشاف لوائح البناء من قبل الانتهاكات الجسيمة وما إلى ذلك.

في هذه الحالات والمشابهة، يمكن للمطور أن يفقد وتراخيص تلقائيا لعمل جميع أنواع أعمال البناء والتثبيت.

بالنسبة لأعلى إذن ممكن لتنفيذ الأعمال الأرضية، يجب استخدام مساعدة محام. أي تأخير في الحصول على أي تصاريح غير مرغوب فيه للغاية لأي منظمة تجارية. لا توجد استثناءات وشركات البناء - لا عجب "الوقت هو المال" يقول: سيتم بدء البناء السابق وإكماله، كلما زادت الأرباح التي ستجلب المطور.

يتطلب الحصول على طلب أو التسامح المجموعة الصحيحة والكفاءة من الناحية القانونية لجميع الوثائق - من التطبيق إلى وثائق المشروع. أدنى انتهاكات لوائح التعبئة هي سبب رفض إصدار تصاريح. وهذه العمال والفنيين البسيطين وفي نهاية العقوبات لعدم تسليمها في الوقت المحدد. بعد أن أمضيت جزءا كبيرا من ميزانيتها لخدمات محاماة مؤهلة تأهيلا عاليا، ستوفر شركة البناء مئات المرات المزيد من الوسائل والوقت عند الحصول على جميع التصاريح.

الأعمال الحديثة في بداية البناء: النظام والقواعد

الخدمات الالكترونية

اسم الخدمة الكاملة

تسجيل الطلبات (تصاريح) لأعمال التنقيب، تركيب الأسوار المؤقتة، وضع المرافق المؤقتة في مدينة موسكو

شروط استلام الخدمة على الموقع

  • من يستطيع التقدم بطلب للحصول على الخدمة:

    الكيانات القانونية

    الكيانات القانونية الذين هم عملاء أعمال الحفر، وتركيب الأسوار المؤقتة، وضع الأشياء المؤقتة

    رائد الأعمال الفردية

    رواد الأعمال الفرديون الذين هم عملاء أعمال الحفر، وتركيب الأسوار المؤقتة، وضع الأشياء المؤقتة

  • تكلفة الخدمة وإجراءات الدفع:

    مجاني

  • قائمة المعلومات اللازمة:

    شكل طلب تفاعلي لتوفير الخدمات العامة لتصميم الطلب (الأصلي، 1 كمبيوتر شخصي)

    • إلزامي
    • قدمت دون استرداد
  • شروط تقديم الخدمة

    13 يوم عمل

  • نتيجة تقديم الخدمات

    صادر:

    • النظام (إذن) لتنفيذ أعمال الأرض، تركيب الأسوار المؤقتة، وضع المرافق المؤقتة (الأصل، 1 كمبيوتر شخصي)

      رؤساء في شكل وثيقة إلكترونية موقعة بالطريقة المنصوص عليها، في "الحساب الشخصي" لمقدم الطلب على البوابة.

  • أشكال الاستلام

    على الموقع

  • أسباب لرفض الخدمات

    1. الأسس المحددة للرفض قبول المستندات إذا تم إنشاء الظروف المحددة في عملية معالجة الوثائق والمعلومات اللازمة لتوفير الخدمات العامة.

    2. استحالة أداء العمل في الإطار الزمني المعلن.

    3 - عدم تناسق أعمال الأسوار التي وافقت عليها حكومة موسكو كمرفق لقواعد تبادل العمل، وتركيب الأسوار المؤقتة، ووضع المرافق المؤقتة في مدينة أنواع الأسوار في مدينة موسكو.

    4. التناقض بين المشروع (إنتاج) العمل مع المتطلبات التي أنشأتها حكومة موسكو.

    5. لا تقضي على الانتهاكات التي تم إجراؤها عند تنفيذ الأعمال الأرضية، وتركيب المبارزة المؤقتة، وضع كائنات مؤقتة.

    6. عدم الدفع بالطريقة المنصوص عليها من غرامة بسبب الانتهاكات التي تم إجراؤها أثناء أعمال الأرض، وتركيب الأسوار المؤقتة، وضع المرافق المؤقتة.

    أسباب رفض قبول الوثائق

    1 - تقديم المستندات اللازمة لتقديم خدمات الدولة التي لا تفي بالمتطلبات التي حددتها الأفعال القانونية للاتحاد الروسي، والأعمال القانونية لمدينة موسكو، واللوائح الإدارية لتوفير خدمة الدولة لمدينة موسكو "التسجيل من الطلبات (تصاريح) لأعمال التنقيب، تركيب الأسوار المؤقتة، وضع الأشياء المؤقتة في مدينة موسكو ".

    2 - عرض الوثائق التي فقدت القوة في الحالات التي تنشئ فيها فترة الصلاحية في هذه الوثائق أو منصوص عليها من خلال تشريع الاتحاد الروسي والأعمال القانونية لمدينة موسكو.

    3. عرض مجموعة غير مكتملة من المستندات والفشل في تقديم المعلومات المحددة في الفقرة 2.5.1.1 من اللوائح الإدارية لتوفير خدمة الدولة لمدينة موسكو "تسجيل الطلبات (تصاريح) لأعمال التنقيب، تركيب مؤقت الأسوار، وضع المرافق المؤقتة في موسكو ".

    4. وجود معلومات متناقضة في التطبيق التفاعلي والمستندات المرفقة بها.

    5. تقديم طلب نيابة عن مقدم الطلب غير مصرح به على الوجه.

    6. نداء لتوفير الأشخاص المملوكة للدولة الذين ليسوا متلقين لخدمة الدولة وفقا لهذا اللائحة.

    7. الاستئناف لتوفير خدمة الدولة التي لا تقدمها OA.

    8. ملء الحقول الإلزامية غير الصحيحة في شكل تطبيق تفاعلي.

    9. استئناف مقدم الطلب لتوفير خدمة الدولة بتطبيق طلبات ورقة بعد فترة أنشأها البند 1.4 من قبل النظام الإداري لتوفير خدمة الدولة لمدينة موسكو "تسجيل الطلبات (تصاريح) للتنقيب أعمال، تركيب الأسوار المؤقتة، وضع المرافق المؤقتة في موسكو ".

    10- توقيع الطلب والوثائق الأخرى باستخدام توقيع إلكتروني في انتهاك لمتطلبات الأفعال القانونية التنظيمية للاتحاد الروسي والأعمال القانونية لمدينة موسكو.

    11 - إن النسخ الإلكترونية المقدمة من الوثائق اللازمة لتوفير الخدمات العامة غير قابلة للقراءة للقراءة (أو) لا تمتثل للمتطلبات الخاصة بتنسيقات حكمها، المنشأة بموجب الفقرة 2.5.5 من اللوائح الإدارية ل توفير خدمة الدولة لمدينة موسكو "تسجيل الطلبات (تصاريح) للأعمال التجارية، وتركيب المبارزة المؤقتة، وضع الأشياء المؤقتة في مدينة موسكو".

    يمكنك الرجوع إلى الحصول على الخدمات في:

    موسكو، المركزية، 6

    موسكو، Taganskaya، د. 30/2، ص. هيكل 3

    لأداء أعمال الأرض على إقليم المستوطنة الحضرية (في الشوارع والشوارع والأرصفة والطرق، في المناطق الخضراء، وما إلى ذلك)، يجب أن تتلقى مذكرة من السلطات المحلية. يتم تحديد هذا الشرط من خلال الحاجة إلى منع الأضرار التي لحقت عناصر التحسين والشبكات الهندسية. يهدف الإجراء المنشئ لمنح التصاريح إلى خلق ظروف التشغيل المناسبة للمرافق، تحذير حادث. النظر في مزيد من ما هو أوامر للأعمال الأرضية. عينة سيتم تقديم المستند أيضا في المقال.

    الخصائص العامة

    أوامر للأعمال الأرضية في موسكو،كما هو الحال في أي مدينة أخرى، فإن البلاد هي نموذج موحد فارغا. تمتلئ بالتنفيذ الفوري للأحداث. يوفر المقاول الحق في بدء الإجراءات اللازمة وفقا لوثائق المشروع. يتم تعيين تسجيل الإذن، وكذلك مراقبة تنفيذ الأنشطة المخططة للإدارة الإقليمية للإسكان والخدمات المجتمعية. يمنع التشريع العمل بدون أمر.

    شروط تقديم

    الحصول على ترتيب التنقيب - إجراء ثابت قانونيا ينص على عرض بعض الوثائق. جمع الأوراق اللازمة يؤديها المقاول. يتم تنفيذ المستندات الرئيسية على أساسها هي:

    1. اتفاق مكتوب. يتم تجميعها من قبل المقاول. يشير البيان إلى نوع وشروط الأحداث.
    2. نسخ من جواز سفر الموضوع المسؤول عن العمل، وترتيب موعدها.

    جديد البناء / إعادة الإعمار / إصلاح الهياكل

    تسجيل أوامر للأعمال الأرضية في هذه الحالات، يتم تنفيذها عند تقديم المستندات التالية:


    تعلق هذه الوثائق على الأوراق الرئيسية، والتي يتم تقديمها قائمة أعلاه. يتم توفير معلومات مماثلة في حالة إصدار حزم ومتنزهات للجهاز.

    ورقة إضافية

    بالإضافة إلى المستندات المذكورة أعلاه، طلبات المثيل المعتمد:

    1. تصريح البناء أو إعادة الإعمار.
    2. توسيع الوثائق للموقع. قد يكون هذا اتفاقية عقد الإيجار، وهو مشروع مشترك في الملكية.
    3. إخطار بنقل المباني للفئة السكنية / غير السكنية، إذا لزم الأمر.
    4. مرسوم الإدارة بشأن إغلاق الحركة في الطرق. يبدو أن الأعمال الأرضية يتم تنفيذها بطريقة مفتوحة.
    5. وافق مخطط التخطيط للموقع مع رئيس المهندس المعماري للمدينة.

    تثبيت هياكل الإعلان

    ضمان تبادل في هذه الحالة، يبدو عند تقديم المستندات الرئيسية، وكذلك نسخ من خطة ودية إقليم المدينة. يشير إلى مؤامرة من وضع الهيكل. كما في الحالة السابقة، يقدم المقاول جدول معتمد لتقديم تدابير مع معلومات عن الموعد النهائي لنهاية استعادة الكائنات المنتهية. بالإضافة إلى ذلك، يتم طلب المستندات التالية:


    الاتصالات العاصمة والهندسة

    يجب عليك إرسال ما يلي:

    1. شبكات الرماية التنفيذية. يجب الإشارة إلى المكان الذي سيتم فيه تنفيذ العمل.
    2. مخطط تنظيم إغلاق أو قيود الحركة المتفق عليها مع شرطة المرور.
    3. الجدول الزمني لأداء التدابير لاستعادة الكائنات المضطربة بالكامل.

    متقدم:

    1. إذن لشبكات الهندسة طبقة.
    2. مرسوم الإدارة بشأن إغلاق حركة المرور.
    3. مخطط التخطيط للإقليم المتفق عليه مع كبير المهندس المعماري.

    أوامر الطوارئ للأعمال الأرضية

    يتم تقديم إذن لأداء أنشطة الاسترداد في أقسام الشبكات الهندسية عند تقديم الوثائق الرئيسية. إلى جانب:

    1. شبكات الرماية التنفيذية. يجب أن تشير إلى مكان الأداء.
    2. توسيع المستندات للمؤامرة.
    3. وافق المخطط على شرطة المرور وحل رئيس الإدارة بشأن إغلاق حركة المرور على الطرق.
    4. الجدول الزمني لأداء التدابير لاستعادة العناصر المضطربة للتحسين.

    عند إلغاء الحوادث على شبكة السباكة وشبكات الصرف الصحي وفي الآخرين يسمح لها بإنتاج عمل على الفور. ومع ذلك، ينبغي إخطار موازن الكائن، وإدارة الإسكان والخدمات المجتمعية. يشير الإشعار إلى المكان الدقيق للعمل، وشخصيتها. خلال اليومين المقبلين، يجب على المقاول إرسال طلب للحصول على إذن لتزويده.

    الحصول على ترتيب التنقيب

    يتم النظر في الوثائق المقدمة من قبل مثيل معتمد في غضون ثلاثة أيام. في نهاية هذه الفترة، يتم اتخاذ قرار. إذا تم رفض مقدم الطلب، فسيتم إرسال إشعار. في إشعار، أجريت أسباب قرار سلبي. إذا لم يكن للمثيل المعتمد مطالبة بالوثائق المقدمة، فسيتم إصدار الإصدار أوامر لإنتاج الأعمال الأرضية.

    لحظة مهمة

    أوامر الأرض يتم تخزينها في الموضوع المعين مسؤول عن أداء الأحداث. ينبغي إبرام إذن بناء على طلب الأشخاص الذين يحق لهم السيطرة على أنشطة المقاول، ولاية عناصر التحسن ومرافق البنية التحتية الأخرى. يجب إيقاف الأحداث التي يتم تنفيذها دون أمر قضائي على الفور.

    تمديد

    يتم توفير أوامر للأعمال الأرضية لمدة 30 يوما. يمكن تمديد إذن. لهذا السبب، يرسل المقاول أعرافا مكتوبا توضح فيه الأسباب التي نشأت الحاجة المناسبة. يتم توفير الطلب في موعد لا يتجاوز ثلاثة أيام قبل انتهاء الوثيقة السابقة. بعد الانتهاء من الفترة المنشأة، يفقد النظام قوتها. وفقا لذلك، لا يمكن استخدام وثيقة متأخرة كأساس لتنفيذ الأنشطة المخططة. يعتبر إنتاج العمل مع أمر منتهي الصلاحية تنفيذ غير مصرح به. يسمح بتمديد القرار في هذه الحالة إلا بعد إحضار جميع مرتكبي الجناة إلى المسؤولية الإدارية. لا يسمح بزيادة صلاحية أمر استعادة الطوارئ في الهياكل والاتصالات الهندسية.

    القضية الإجرائية

    لتمديد النظام، يجب تقديم المستندات التالية إلى الإدارة أو الإدارة الإقليمية للمرافق:

    1. الإذن السابق الصادر.
    2. جدول لأداء الأحداث.

    هذه الأوراق المالية مقدم شخصيا من قبل مقدم الطلب. بعد انتهاء الوثائق المقدمة في وقت سابق، فإن الشخص المسؤول ملزم بتمديدها والحاضر عند نقل التماس. نحن نتحدث، على وجه الخصوص، حول قوة المحامي، عقد العقد، إلخ.

    مسؤوليات المقاول

    قبل بدء الحدث، يجب أن يكون الموضوع:

    1. تنسيق مخطط العمل مع التقسيم الإقليمي لشرطة المرور.
    2. تعيين علامات لضمان سلامة المشاة والنقل خلال اليوم.
    3. في الليل والمساء يدل على القسم مع إشارات الضوء باللون الأحمر.
    4. دعوة ممثلي الشركات مع شبكات الاتصالات تحت الأرض.

    يتم تأجيل الأماكن مع لوحة اللوحة مع اسم المنظمة التي تنفذ الحدث. إذا كان العمل يؤثر على الرسم البياني أو طرق النقل العام، فإن المقاول ملزم بإبلاغ السكان عبر وسائل الإعلام. يتم تنفيذ الأسوار، وإنشاء حركات وانتقال مؤقتة بوسائل وقوى المنظمة التي تؤدي الحدث. في الوقت نفسه، يسترشد المقاول بالمخططات المعتمدة من موضعها. لا يسمح بالانحراف منهم في عملية الإنتاج. لا يمكن لأداء الأداء أن يبدأ فقط في تنفيذ الأنشطة بعد الإعداد الكامل للموقع من خلال جميع الأسوار والعلامات والوسائل اللازمة. يجب أن يكون الموظفون المشاركين في عمل العمل يعملون بجد وبلدوب الشمس وفقا لنوع النشاط وشروط تنفيذها.

    قواعد خاصة

    في فترة توجيه Catlovanov / Trenches على الطرق السريعة محظور تخزين التربة على الطريق. يجب وضع جميع المواد داخل حدود المنطقة المسورة. يتم تصدير التربة، غير المناسبة لرجعي الردم، في سياق العمل. في عملية القضاء على الأضرار التي لحقت شبكات الحرارية والصرف الصحي وإمدادات المياه، يتم ضخ المياه على الطريق، وأرض أراضي الأرصفة وأماكن أخرى، حيث يمكن أن تأتي إلى سطح الطريق. يحظر صب آبار الهياكل تحت الأرض مع مواد البناء والتربة. يجب أن تضمن هذه الوصول دون عوائق في أي وقت. يتم تدفق المعرفة والخنادق في المناطق التي تتمتع بطلاء تحسين، وفقا للمعايير، مع اضطراب شامل.

    استعادة عناصر التحسين

    يتم تنفيذه من قبل أداء الأعمال الأرضية بوسائله وقواته أو بالاتفاق مع موازن الكائن. في الحالة الأخيرة، يتم نقل الدفع المسبق إلى الحساب الجاري بمبلغ تكلفة الاستبدال. حجم الضرر الناجم عن موضوع التحسين ينشأ من قبل الموازن. في الوقت نفسه، يسترشد بطريقة تحديد تكلفة الاستبدال. إذا لم يتم إنشاء الكيان أو التالفة أو تدمير موضوع التحسن، فلا تنفذ الأنشطة اللازمة على حساب المالك.

    مسؤولية المؤدي

    ينبغي تنفيذ تنظيم التشغيل والإصلاح وغيرها من الأعمال وفقا للأوراق الأخرى. في عملية النشاط، تسترشد فناني الأداء، من بين أشياء أخرى، بمعايير الدولة. بالنسبة للموضوعات، تم تأسيس العقوبة الإدارية في حالة:

    1. أعمال الأرض تحت غياب أمر.
    2. تداخل الطريق دون تنسيق مع التقسيم الإقليمي لشرطة المرور.
    3. عدم الامتثال لشروط إنتاج أعمال الأرض وتدابير الاسترداد للقضاء على الأضرار الناجمة عن عناصر وأشياء التحسين.
    4. عدم الامتثال للقواعد الصحية والأوبئة المحددة على الموقع.
    5. عدم الامتثال لشروط استعادة وتحسين الأسطح التالفة.

    الأداء، مذنب من الانتهاكات، مسؤولة اعتمادا على خطورة الجريمة. ينص التشريع أيضا على عقوبات تأديبية وجريمة على هؤلاء الأشخاص.

    إذن لتنفيذ الأعمال التجارية من الضروري الحصول على منظمات البناء والأفراد في الكشف عن التربة وفتح أسطح الطرق. يمكن القيام بذلك بأغراض مختلفة: إجراء إصلاحات إصلاح تحت الأرض، بناء، تركيب الهياكل الإعلانية. يصدر هذا الإذن من الإدارة المحلية.

    الإجراء للحصول على إذن

    من الممكن إصدار تصاريح تنفيذ أعمال الأرض بعد تقديم طلب مناسب للإدارة المحلية مباشرة، أي شخصيا، أو عبر الإنترنت، من خلال موقع خدمة الدولة. الخدمة لا تتطلب الدفع. الموعد النهائي للحصول على إشعار بالإصدار أو رفض الحصول على إذن هو 10 أيام. أساس رفض تقديم الخدمات:

    - تقديم حزمة غير كاملة من المستندات؛

    - يتم تقديم الطلب من قبل شخص ليس له حقوق عليه؛

    - المستندات المقدمة لها تصحيحات، سيدين، أضرار، تعيق التفسير الصحيح للمعلومات الواردة فيها؛

    - أي من أشكال الوثائق المقدمة لا تمتثل لمتطلبات المشرع.

    قائمة المستندات اللازمة لتوفير إذن من السلطات المحلية

    يجب دعم التطبيق للحصول على إذن من خلال الوثائق ذات الصلة. يتم تحديد قائمة المستندات من قبل السلطات المحلية. ومع ذلك، فإن موقع الخدمات العامة هو مجموعة موحدة من المستندات. لذلك، على وجه الخصوص، من الضروري تقديم:

    1. وثائق المشروع (البرنامج النصي).
    2. المشروع وجدول العمل، الذي حصل على موافقة صاحب قطعة الأرض (الأصل).
    3. الالتزام بإجراء أعمال الترميم والمناطق المحفورة.

    يمكن العثور على قائمة كاملة من المستندات على موقع الإدارة المحلية أو في بوابة الخدمات العامة، يمكنك أيضا العثور على عينة من التطبيق.

    محتوى النظام والسلطة، وفرضت

    في حالة تأكيد الإدارة موافقتها على إصدار إذن لتنفيذ الأعمال الأرضية المطلوبة، يتلقى مقدم الطلب أمرا يتم فيه وصف المعلومات الكاملة فيما يتعلق بغرض عملها: الاسم الكامل للعميل والمقاول مع كل ما لديهم بيانات الاتصال؛ معلومات شاملة عن الشخص المسؤول عن العمل؛ وصف كامل للأعمال القادمة؛ توقيت تنفيذه؛ يصف الانتهاكات المقصودة للتحسين، وكذلك المنظمة التي تفرض عليها الالتزامات القضائية للقضاء على الانتهاكات المدرجة.

    يجب إجراء الأعمال المتعلقة بالانسحاب الأرضي وفقا للبيانات المحددة في المرتبة الأولى. إذا تجاوزت مدة العمل الحد الأقصى المسموح به لفترة 5 أيام، فسيعتبر الطلب متأخرا. بعد الانتهاء من العمل وإحضار مؤامرة الأرض إلى النموذج المناسب، يجب على مقدم الطلب دعوة أخصائي لضمان الطرف الصحيح للعمل.

    إذن من منظمة التنظيم الذاتي

    بالنسبة للأعمال الأرضية في بعض الحالات، فإن الدخول إلى SRO هي منظمة تنظيمية ذاتية. جوهر نشاط هذه المنظمة هو السيطرة على جودة الخدمات التي تقدمها شركات البناء. نشأت هذه الضرورة بالنظر إلى حقيقة أن الدولة مؤخرا أطلقت الدولة عن المخاوف من المخاوف لترخيص أنشطة شركات البناء.

    الدخول الإلزامي إلى منظمة تنظيمية ذاتية غير مطلوبة عند تطوير وختم التربة مع الوسائل الميكانيكية. يعتبر وجود عضوية في SRO إلزاميا عند إجراء مثل هذه الأعمال على النحو التالي:

    • تصميم التربة بطريقة هادئة؛
    • التجميد الاصطناعي للتربة.
    • تصميم التربة خلال وضع مياه الصرف الصحي، إمدادات المياه.

    مزايا الدخول إلى منظمة تنظيمية ذاتية

    تعمل الشركة في تنفيذ الأعمال الأرضية وهي عضو في SRO لديها عدد من المزايا التي لا يمكن إنكارها:

    1. توسع نطاق الخدمات بشكل كبير بسبب زيادة قائمة الكائنات التي يمكن أن تعمل شركة البناء عليها.
    2. تجربة العملاء المزيد من الثقة.
    3. تحصل الشركة على المناقصات.
    4. تقوم الشركة بحماية نفسها من التوقف المفاجئ للأنشطة.

    دفعت العضوية في SRO، عند الدخول إلى المنظمة، من الضروري دفع رسوم الدخول، يتم دفع مبلغ مثير للإعجاب من قبل الصندوق يشارك في مدفوعات التعويض، ومن الضروري أيضا إجراء مساهمات شهرية أو ربع سنوية.

    تسجيل إذن لتنفيذ الأعمال المتعلقة بتطوير التربة مليئة بالكتلة الفروق الدقيقة من العقارات الأكثر تنوعا. لذلك، فإن الطريقة الأكثر ملاءمة للعمل في وجود مجموعة متنوعة من الصعوبات المتعلقة بالرفض إصدار تصاريح، وصعوبة تصميم التصاريح - نوصيك بالاتصال بمحامي موقعنا، والذي سيكون قادرا على حل القضايا التي نشأت بدعم التشريع الحالي.

    في تواصل مع