بالنسبة للبعض ، قد لا تبدو هذه المقالة موضوعية تمامًا ، كما يقولون ، سيرجي ، أنت تكسب المال على الإنترنت من خلال البرامج التابعة ، فلماذا تكتب عن هذا النوع من النشاط كاستثمارات؟
لكن في الواقع ، كل شخص بسيط للغاية.
قبل أن أبدأ في جني الأموال من خلال البرامج التابعة ، مررت بالعديد من مجالات الأرباح عبر الإنترنت ، وكان أحدها مجال الاستثمار.
ثم حصلت على تجربة جيدة فيها ، وبدأت أعود إليها تدريجياً الآن.
وهذا هو السبب ...
ربما سمعت على الإنترنت أن هناك تعبيرًا مثل مصادر الدخل المتعددة. والاستثمارات فقط ، ستكون مصدر الدخل التالي ، الذي بدأت في تطويره في عام 2016.
في هذه المقالة سوف أشارككم قواعد الاستثمار الأساسية التي استقيتها من مصادر موثوقة.
ستساعدك هذه القواعد على فهم المزيد عن عالم الاستثمار والتخطيط المالي وغير ذلك الكثير ، والتي ستتعلمها قريبًا من خلال قراءة هذه المقالة حتى النهاية.
حسنًا ، لنبدأ في دراسة هذا العالم ، عالم يمكن أن يجعل كل واحد منا غنيًا ومكتفيًا ذاتيًا!
# 1. الحرية أم الاستقلال؟ ماهو الفرق؟
دعنا أولاً نحدد ما يعنيه الاستقلال من الناحية المالية.
استقلال، هذا رأس مال معين ، أي مبلغ المال ، الذي بفضله يمكن لأي شخص أن يعيش بسلام خلال السنوات العشر القادمة ، دون تغيير نمط حياته تمامًا.
على سبيل المثال ، هناك شخص ينفق بالضبط ألف دولار في الشهر. يمكن لمثل هذا الشخص أن يعتبر نفسه مستقلاً ماليًا عندما يكون لديه الكثير من المال في حسابه بحيث يمكنه أن يعيش لنفسه 10 سنوات بالضبط ، وليس الحزن ، ولا يزال ينفق 1000 دولار شهريًا.
نحتاج إلى ضرب 1000 دولار في اثني عشر شهرًا ، ولدينا 12 ألف دولار في السنة ، أو 120 ألف دولار في عشر سنوات.
أي ، إذا كان بإمكانك الآن إنفاق 1000 دولار شهريًا ، ولديك 120 ألف دولار في حسابك المصرفي ، تهانينا ، فأنت شخص مستقل ماليًا تمامًا.
الحرية ، التي يتم التعبير عنها في التمويل ، شيء مختلف ...
الحريه، هناك دخل من رأس المال الخاص بك ، كل شهر قادر على تغطية جميع نفقاتك ، وفي نفس الوقت يجب ألا ينخفض رأس المال نفسه.
المثال بسيط جدا.
خذ المواطن الذي ينفق بانتظام 1000 دولار في الشهر. يمكنه اعتبار نفسه حرًا ماليًا إذا حصل على 120 ألف دولار ، واستثمرها بنسبة 10٪ سنويًا ، والآن يتلقى كل شهر 1000 دولار من الاستثمار الذي تم إجراؤه.
وبالتالي ، من الممكن ، من حيث المبدأ ، عدم العمل ، ولكن في نفس الوقت الحفاظ على أسلوب حياة موجود بالفعل لفترة طويلة.
وبالطبع ، يتغير كل شيء بشكل كبير عندما تبدأ الاستثمار ليس بنسبة 10٪ ، ولكن دعنا نقول عند 20 أو أكثر.
وبالتالي ، لا يمكنك الحفاظ على مستوى معيشتك فحسب ، بل يمكنك أيضًا زيادة رأس المال الخاص بك ، وإعادة استثمار الأموال المجانية المتبقية من نفقات 1،000 دولار شهريًا فيه.
ولكن مهما كان الأمر ، فإن جميع الوافدين الجدد على الإنترنت يسعون جاهدين للحصول على الاستقلال المالي تمامًا.
وكنت واحدا منهم.
ذات مرة ، ربحت على الإنترنت مبلغًا كبيرًا بما يكفي لنفسي ، في ذلك الوقت. سأحتاج إلى العمل لمدة عام ونصف تقريبًا في وظيفة مأجورة للحصول على نفس المبلغ.
وكم كنت مندهشة عندما ، في غضون 2.5 شهر فقط ، بقي 10٪ فقط من إجمالي المبلغ الذي كنت أملكه حتى هذه اللحظة في جيبي ... اعتقدت أنه لن يكون من الواقعي أن أقضي في مثل هذه الفترة القصيرة من الزمن.
وفي تلك اللحظة أدركت أن ذلك سيجعل أي شخص غنيًا وسعيدًا حقًا ، ليس فقط المال في جيبي ...
أصوله ، التي تجلب كل شهر المزيد والمزيد من تدفقات الأموال.
آخر شيء من المرغوب فيه أن تحدده بنفسك في طريقك إلى الاستقلال المالي هو نوع التدفق المالي الذي أنت فيه الآن.
يعني هذا التدفق المبلغ الذي تمكن الشخص من كسبه في الشهر ، وهو نفس المبلغ الذي أنفقه على الفور.
حصل ، على سبيل المثال ، على 400 دولار ، تم إنفاق الكثير.
يشعر هؤلاء الأشخاص باستمرار بنقص المال ، ويشتكون باستمرار من أن هذا يحدث لهم.
هؤلاء هم الأشخاص الذين يشترون شققًا وسيارات وأشياء باهظة الثمن بقروض مصرفية ، ويعتقدون أنفسهم أنهم يشترون ، بالطبع ، الأصول. لديهم وظائف رائعة ، وباقات اجتماعية ، ويدفع لهم أرباب العمل ، وأحيانًا رواتب كبيرة جدًا.
لكن بدلاً من الأصول ، كما يعتقدون ، لا يكتسبون جميعًا لأنفسهم شيئًا أكثر من الالتزامات التي ستضعها البنوك أمامهم. وإذا فقد هذا الشخص وظيفته ولم يتمكن من سداد ديونه ، فسيتم سلبه كل هذا على الفور.
هؤلاء الأشخاص ينفقون دخلهم فقط على عمود المسؤولية.
لديهم عمود الأصول ، ويظل فارغًا ...
وهذا بالضبط هو المسار المفتوح لكل من يسعى إلى اتباع طريق الشخص الغني.
التدفقات المالية لهؤلاء الأشخاص مرتبة على النحو التالي:
وكلما زاد عدد الأصول التي يمتلكونها ، زاد دخلهم كثيرًا. وكلما زاد دخلهم ، زادت سرعة نمو أصولهم.
هذا هو بالضبط سبب افتقار أول فئتين من الناس دائمًا إلى التمويل ، لأنهم يعملون من أجل المال. الطبقة الغنية ، أي 3 ، تعمل حصريًا للأصول.
الثروة والفقر ...
- الاختلاف في كيفية تفكير هاتين الطبقتين من السكان ...
- الاختلاف في التعليم. فالأغنياء يدرسون بمفردهم والفقراء يريدون الحصول على دبلومات.
- الفقراء يفضلون العمل من أجل المال فقط ، والأغنياء يفضلون الأصول.
- وبالطبع الاختلاف في الروح الداخلية للإنسان. عندما تتعلم القليل من الحقيقة ، فلن تكون أبدًا كما كنت من قبل.
لأنك تعلم ، يمكنك دائمًا أن تتحسن!
# 2. كيف تختلف الأصول عن الخصوم؟
كما قال رجل عظيم ذات مرة ، كل عبقري بسيط ...
الأصول، هذا ليس أكثر من رأس مال نقدي ، والذي يجلب دخلاً بانتظام دون مشاركتك.
مبني للمجهول، هذه نفاياتك.
الشقة التي اشتريتها بالدين وتعيش فيها بلا شك مبني للمجهول.
السيارة التي اشتريتها بالدين وتقود هي نفسها سيتم النظر فيه المطلوبات.
إذا اشتريت شقة بالدين ، وبدأت في تأجيرها ، والآن تربح المال منها - هذا بالفعل أحد الأصول!
هذا هو الحال مع السيارة ، وكل شيء آخر اشتريته بالدين وقم بتأجيره - بلا شك ، سيتم اعتباره أحد الأصول.
أنا متأكد من أنك استوعبت قطار الفكر وفهمت الآن ما هو الأصل وما هو المسؤولية.
يمارس.
لكي تحدد حقًا مركزك على النطاق المالي ، تحتاج إلى تحديد:
سيساعدك هذا على تقييم حالتك المالية بشكل أعمق ، وفهم الإجراءات التي تحتاج إلى اتخاذها لإصلاحها أو تحسينها.
5 قواعد للمستثمر
قاعدة 1
وفر 10٪ من دخلك.
التفكير في هذا. كل يوم ، شهر ، سنة ، تدفع لكل شخص ما تستطيع. المصانع التي تصنع لك الخبز ومحطات الوقود التي تبيع لك البنزين والمطاعم لأنها تطعمك والدولة التي تعيش فيها وما إلى ذلك ...
يمكنك متابعة هذه القائمة بنفسك وإلى ما لا نهاية.
متى كانت آخر مرة دفعت فيها لنفسك؟
القاعدة # 2
تتبع الإيرادات والمصروفات.
خلاف ذلك ، لن تفهم ببساطة إلى أين تذهب أموالك. وبهذه الطريقة ، لن تصبح ثريًا أبدًا.
تذكر المثل؟ المال يحب العد! خلاف ذلك ، سيكون ما لديك الآن.
القاعدة # 3
حماية مدخراتك.
عندما تبدأ في الادخار ، قم بحماية ما تراكمت لديك واستثمر هذا المبلغ على الفور في الأصول. لا تدع أي شخص يستخدم أموالك بخلاف أصولك!
القاعدة # 4
تعلم الاستثمار باستمرار.
القاعدة # 5
تعلم أن تكسب الكثير وأكثر بانتظام على أساس منتظم!
رقم 3. الاستثمار والاستثمار. ماهو الفرق؟
ما هو الاستثمار؟
- وديعة بنكية
- شراكات في الأعمال الصغيرة والمتوسطة الحجم
- العقود الآجلة
- سندات
- تحف
وهذا يعني أن هذه قطاعات مختلفة حيث يمكن وضع استثماراتك.
ما هو الاستثمار؟
هنا مثال.
إذا قمت بتوفير دولار واحد يوميًا ، فسيكون 30 دولارًا في الشهر. وللعام 360 دولار. لمدة 10 سنوات 3600 دولار. لمدة 30 عامًا ، سيكون المبلغ بالفعل 10800 دولار.
وإذا بدأت في استثمار هذه الأموال منذ الشهر الثاني ، على سبيل المثال ، بنسبة 12٪ سنويًا ، فسيظهر التالي ...
في غضون 10 سنوات لن يكون المبلغ 3600 بل 6900. بعد 20 عامًا ، يكون المبلغ 29977 دولارًا. في غضون 30 عامًا ، سيكون المبلغ بالضبط 105،097 دولارًا. وهو ما يعادل 10 أضعاف الرقم الأصلي البالغ 10800.
بفضل الفائدة المركبة ، حصلنا على هذه المؤشرات.
أعتقد أن هذا أمر مفهوم ، الاستثمار والاستثمار استراتيجيات مختلفة تمامًا للثروة.
الآن ، ستعرف هذا وستكون قادرًا على اختيار استراتيجية أكثر ملاءمة لنفسك.
رقم 4. خطة مالية. كيف تصل بسرعة إلى 1،000،000؟
انظر ، إذا استثمرت 10 دولارات فقط شهريًا بنسبة 8٪ شهريًا ، مع مراعاة الرسملة الشهرية ، ستتلقى رأس مال قدره 1،000،000 دولار للسنة العاشرة من الاستثمار.
من خلال استثمار 20 دولارًا ، للسنة التاسعة من الاستثمار ، سيكون رأس المال الخاص بك حوالي 1100000 دولار.
باستثمار 40 دولارًا شهريًا ، مع مراعاة الرسملة الشهرية ، سيكون رأس المال الخاص بك للسنة التاسعة أكثر من 2،000،000 دولار.
ماذا يعني ذلك؟
استثمار 20 دولارًا لمدة 9 سنوات بنسبة 8٪ شهريًا سيجعلك رأس مال قدره 1100000 دولار.
دعنا نقرب ما يصل إلى 1200000 دولار
خلاصة القول هي أنه بعد 9-10 سنوات من هذه الاستثمارات الضئيلة ، سيكون لديك نسبة مئوية فقط من رأس المال الثابت الخاص بك ، إذا كان هو نفسه 8٪ شهريًا ، أي حوالي 100000 دولار في صافي الربح!
الدولار الأخضر الأمريكي!
كيف ستتغير حياتك بعد ذلك؟
وأنا لا أتحدث حتى عن حقيقة أن جسد رأس المال الخاص بك سيبقى آمنًا وسليمًا. وإلى جانب ذلك ، ستكون قادرة على زيادة ...
هذا هو السبب في أنه من المهم التفكير في التخطيط للاستثمار والاستثمار.
عندما يكون لديك خطة واضحة أمام عينيك ، يكون من الأسهل متابعتها وتحقيق هدفك النهائي.
رقم 5. لا تضع كل بيضك في سلة واحدة!
إنه مجرد خطأ مجنون يرتكبه كل مبتدئ تقريبًا عندما يبدأون في استثمار أموالهم في مشروع واحد أو شركة أو عمل أو شركة ...
لا يهم...
بعبارات بسيطة ، لا يقومون بتنويع استثماراتهم.
ونتيجة لذلك ، قد تظهر نتيجة محزنة ، وستقع عواصمها في فخ مالي ، دون أن تبدأ في تنميتها السريعة.
هل تفهم ما أقصد؟
من أجل أن توفر لك محفظتك الاستثمارية نموًا طويلاً ومستقرًا ، ولإرضائك بأصفار جديدة ، تحتاج إلى استثمار أموالك ليس فقط في شركة واحدة ، على سبيل المثال.
من الضروري تحديد عدد من المشاريع التي أظهرت نتائج جيدة وحظيت بتأييد المستثمرين ، على الأقل خلال العام الماضي ، وتوزيع كل الأموال بالتساوي في جميع هذه المشاريع.
في هذه الحالة ، حتى إذا ذهب أحد المشاريع إلى سالب ، في شهر معين ، ستتم تغطية هذا الطرح بعلامة زائد من قبل شركة أخرى ، أو مشروع بدأت فيه أيضًا الاستثمار.
أي أنه اتضح أنه نوع من الوسط الذهبي ، والذي يقود بثبات وثقة استثماراتك إلى ميزة إضافية ويزيد من رأس المال الثابت الخاص بك.
النتائج
وبالطبع ، من الجدير بالذكر أيضًا الانضباط الذي تحتاجه إذا كنت تريد حقًا أن تكون مستثمرًا ناجحًا.
تحتاج إلى الالتزام الصارم بالخطة المالية ، وجميع القواعد التي تعلمتها من هذه المقالة ، من أجل الحصول على النتيجة النهائية ، في شكل زيادة في رأس المال الثابت الخاص بك.
إذا كنت بحاجة إلى استثمار 10 دولارات شهريًا لفترة معينة ، فأنت بحاجة إلى الالتزام بهذه الخطة ، وإلا فإن كل ما فعلته من قبل سينهار ببساطة.
تحتاج إلى الالتزام الصارم بالوصايا الخمس للمستثمر من أجل تثقيف متخصص في نفسك وتنمو بأصولك.
وأيضًا عليك أن تتذكر أن الجشع سيدمر أصولك في غضون أيام ، تذكر هذا وكل ما تعلمته واستخلصته من هذه المقالة ، وهذا سيساعدك على أن تصبح مستثمرًا أقوى وأكثر ثراءً وأكثر شهرة.
التعلم من أخطاء الآخرين دائمًا ما يكون مربحًا أكثر من التعلم من أخطاءك. ستساعدك هذه القواعد البسيطة على توفير الكثير من المال.
اضغط للتكبير
لقد جمعنا بعض القواعد المقبولة عمومًا لاتباعها عند استثمار أموالك الخاصة. سترى أن كل هذه القواعد معقولة وأكثر من منطقية. من خلال الالتزام بها ، ستتمكن من تقليل المخاطر إلى الحد الأدنى ، وعلى الأرجح ستكون مستثمرًا ناجحًا.
لا تستثمر أكثر مما تستطيع.يجب ألا يتجاوز الحد الأقصى لمبلغ الاستثمار حجم البنك الاستثماري الخاص بك. يرتبط أي استثمار دائمًا بمخاطر معينة. إذا خسرت كل استثماراتك ، فلن تكون هذه الخسارة كارثة بالنسبة لك.
عند استلام الراتب التالي أو السداد من مصدر دخل آخر ، تخصيص الأموال لتمويل البنك الاستثماري الخاص بك أولاً... يجب تعلم 10-20٪ من الدخل للادخار على أساس شهري. فقط بعد تخصيص هذه الأموال ، يمكنك البدء في التخطيط لمصروفاتك الحالية للشهر التالي.
الهدر والخسارة والخطأ أمر لا مفر منه ، عليك أن تتصالح مع هذا. لكن الفائز هو الذي يعرف كيفية تقليلها والتعافي بسرعة من الخسائر المتكبدة. إن إنفاق أقل مما تكسبه هو أهم قاعدة في أي مستثمر.الفرق بين الأموال التي يتم إنفاقها والأموال المكتسبة هو ربحك. من الواضح أن هذا الاختلاف يمكن زيادته بطريقتين - كسب المزيد وإنفاق أقل. يبدو أنه يمكنك فقط كسب المزيد والعيش بشكل أفضل ، لكن هذا الانطباع مخادع.
إن نمو الدخل دون الحد من النفقات سيؤدي حتما إلى حياة "على نطاق واسع" ، وزيادة غير محدودة في النفقات وانخفاض في الأرباح. بعد أن تتاح لك الفرصة لإنفاق المزيد ، ستبدأ فورًا في شراء أشياء باهظة الثمن ، والتخلص من الأموال ، وبمرور الوقت ، ستظهر العادات السيئة ، على سبيل المثال ، في شكل إدمان على الشرب. لذلك ، أولاً وقبل كل شيء ، تحتاج إلى التحكم في نفقاتك. هذا لا يعني أنه يجب عليك أن تحافظ على نفسك في نظام غذائي يتضور جوعاً ، وأن يكون لديك الملايين تحت وسادتك ، ولكن تذكر - يجب تبرير كل نفايات! قبل أن تشتري ملحقًا آخر باهظ الثمن أو هاتفًا محمولاً ، توقف واسأل نفسك سؤالاً - هل أحتاجه حقًا؟ كعامل توقف لعمليات الشراء غير الضرورية وغير الضرورية ، تعمل الترجمة الذهنية لسعر شيء غير ضروري بشكل جيد خلال الوقت الذي يستغرقه كسب هذه الأموال. فقط تخيل أن iPhone القادم سيكلفك أسبوعًا أو أسبوعين ، أو حتى شهرًا من العمل.
لا تأخذ قروضًا أبدًا لتعبئة بنك الاستثمار الخاص بك، وبالتالي تضاعف المخاطر. حتى إذا كنت تخطط للاستثمار بمخاطر منخفضة ، فعلى الأرجح لن يتجاوز الربح الفوائد المصرفية الهائلة (في روسيا ، الفائدة على القروض الاستهلاكية ضخمة للغاية). إذا كنت تخطط للاستثمار في مناطق ذات عوائد عالية ، فاستعد للكثير من المخاطر. والمخاطرة بأموال الائتمان ، لا يمكنك فقط خسارة كل شيء ، ولكن أيضًا البقاء في الديون. نصيحتنا للمستثمرين المبتدئين - لا تقترض للاستثمار!
لا تضع كل بيضك في سلة واحدة.لا يمكنك الاستثمار في أي شركة واحدة ، حتى لو كان ذلك يجعلك تشعر بالاستقرار والنجاح. قسّم الاستثمارات دائمًا إلى 3-5 اتجاهات على الأقل. من الناحية المثالية ، يجب أن تكون كل هذه المجالات مختلفة وغير مرتبطة ببعضها البعض. لا أحد محصن ضد الكوارث الطبيعية والأزمات المالية وغيرها من التغيرات السلبية المفاجئة. إذا انهار أحد الاتجاهين ، فقد ينمو الآخر بسبب هذا ، أو على الأقل لن يسقط بنفس القدر.
لا ينبغي أن تنفق الأموال المكتسبة على الاستثمارات.على الأقل في البداية. أعدها للتداول في أسرع وقت ممكن - ابحث عن أفكار جديدة ، وقم ببناء الأصول ، وافتح اتجاهات جديدة لاستثمار الأموال. المال يتمسك بالمالوينبغي أن تكون رأس المال كرة ثلجية.
يتبرع تفضيل تلك الاستثمارات التي تعطي ربحًا أسرع، اجعل هذا الربح أقل حتى من ربح الاستثمارات طويلة الأجل. التفاف المال في أسرع وقت ممكن.
لا تبحث عن ضمان بنسبة 100٪ - بهذه الطريقة ستضيع الوقت فقط ، ويضيع الوقت ضياع ربح.إذا لم ينجح المال ، فأنت في منطقة الخطر ، لأن المال يزداد باستمرار. إذا كانت المخاطرة قابلة للمقارنة بالربح المحتمل ، فقم بدراسة جميع التفاصيل الدقيقة للاستثمار المحتمل واتخذ القرار الصحيح. اعتمد في المقام الأول على استنتاجاتك الخاصة وليس على تحليل الموقف من الخبراء الآخرين.
مساء الخير أيها القراء الأعزاء لمجلة "الموقع" المالية! اليوم سنتحدث عن الاستثمار. سنخبرك بما هو عليه وأنواع الاستثمارات الموجودة ، ومن أين تبدأ وأين يمكنك استثمار الأموال.
من المقال سوف تتعلم:
ستكون المقالة مفيدة لكل من يهتم بالاستثمار. سيجد كل من المبتدئين في مجال الاستثمار وأولئك الذين لديهم خبرة بالفعل معلومات مفيدة لأنفسهم.
ما هو الاستثمار وما هي أنواع الاستثمارات الموجودة ، من أين تبدأ وكيف تقوم بالاستثمارات بشكل صحيح ، حيث من الأفضل استثمار أموالك - ستتعرف على هذا وليس فقط من خلال قراءة المقالة حتى النهاية.
لا يفهم الجميع أن الجميع على الإطلاق منخرط في الاستثمار في العالم الحديث. في الواقع ، حتى التعليم نوع خاص من الاستثمار، لأن هذه مساهمة للمستقبل ، لأنه تعليم عالي الجودة سيساعد في العثور على وظيفة جيدة بأجر لائق.
على سبيل المثال، نفس المبدأ ينطبق على الرياضة. من خلال ممارسة الرياضة بانتظام ، يساهم الشخص في الجمال والصحة. إذا كان رياضيًا محترفًا ، فكل جلسة تدريب هي استثمار في انتصارات مستقبلية.
وبالتالي ، فإن الاستثمار يعكس أهم قاعدة في حياة الإنسان. تقرأ:من المستحيل الحصول على أي شيء في المستقبل إذا لم يتم فعل شيء لهذا في الوقت الحاضر.
من هنا يمكننا استنتاج المعنى الرئيسي للاستثمارات:وهي تمثل استثمارات عقلية ونقدية ومادية تؤدي على المدى الطويل إلى دخل على المدى القصير أو الطويل.
لسوء الحظ ، في روسيا ، وكذلك في بلدان اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية السابق ، يكون مستوى المعرفة المالية عند مستوى منخفض نوعًا ما. والنتيجة هي نقص المعرفة الصحيحة حول آفاق الاستثمارات المالية.
يعتقد معظم سكان هذه المنطقة أن المؤسسات الائتمانية والهيئات الحكومية والشركات الكبيرة فقط هي التي يمكنها المشاركة في الأنشطة الاستثمارية.
هناك أيضًا رأي مفاده أن الأثرياء فقط هم من يمكنهم جني الأموال من الاستثمارات بين الأفراد. في الواقع ، يمكن للجميع الانخراط في الاستثمارات. يكفي أن يكون لديك رغبة وكذلك تدريب نظري وعملي.
بادئ ذي بدء ، الأمر يستحق الاستكشاف مفهوم الاستثمار ... هذه الكلمة تأتي من اللاتينية in-vestio ، وهو ما يعني في الترجمة فستان ... ليس من الواضح تمامًا كيف ترتبط الكلمتان.
الاستثمار بالمعنى الاقتصادي له عدة تعريفات. سنقدم أسهل للفهم.
استثمار - استثمار في أصول مادية وغير ملموسة مختلفة من أجل زيادتها.
تتم الاستثمارات في مختلف مجالات الاقتصاد ، وكذلك في الحياة الاجتماعية والفكرية للناس.
كائنات الاستثمار ، أي الممتلكات التي يتم استثمار الأموال فيها ، يمكن أن تكون:
في حالة الاستثمار ، تتم الاستثمارات مرة واحدة. بعد ذلك ، في المستقبل ، يمكنك الاعتماد على ربح ثابت.
الاستثمار يساعد على التغلب على قاعدة اقتصادية أساسية. تقول أن من يحتفظ بالمال في المنزل ، يتناقص مقدارها باستمرار.
الحقيقة هي أن القوة الشرائية للأموال المتاحة في انخفاض مستمر وحتمي. هذا يؤدي إلى التضخم، متنوع الأزمات الاقتصادية، و تخفيض قيمة العملة.
ومن ثم يتبع الأهم الهدف من أي استثمار ، والتي لا تتمثل فقط في الحفاظ ، ولكن أيضًا في الزيادة المستمرة في رأس المال.
من الممكن تمامًا قضاء حد أدنى من الوقت والجهد لتوليد الدخل. يسمى خيار مماثل لكسب المال. هذه هي الطريقة في الكسب التي يسعى إليها جميع الأشخاص المناسبين. خاصة أنها تتعلق رجال الأعمال، و صناع المال، أي الأشخاص الذين يحصلون على دخل باستخدام الإنترنت.
إحدى طرق الربح السلبي هي الاستثمار في أي مجالات مربحة ... بمعنى آخر ، يتيح لك الاستثمار الناجح الاعتماد على حقيقة أنه في النهاية يمكنك تحقيق الهدف الرئيسي لأي شخص عاقل ، وهو قضاء أقل وقت ممكن في كسب المال.
اتضح أن الشخص ستتاح له الفرصة لفعل ما هو مناسب له. في النهاية ، سيؤدي الاستثمار الناجح إلى حقيقة أنه لن تكون هناك حاجة للذهاب إلى العمل كل يوم وقضاء معظم وقتك في ضمان وجود لائق لك ولعائلتك.
بدلا من الرجل نفسه سيعمل رأس ماله ، سيظل المستثمر يتلقى أرباحًا منتظمة وثابتة.
العديد من هذه العبارات جدا بتشكك... هذا مفهوم تمامًا ، نظرًا لأن السياسة والاقتصاد في بلدنا غير مستقرين للغاية. لكن من المنطقي التوقف عن الشك ، فمن الأفضل تقييم الفرص التي تفتح بذكاء.
من المهم أن تتذكر أن الأشخاص غير الآمنين في قدراتهم لن يتمكنوا أبدًا من التخلص من نقص المال ، وكذلك من نير الموظف الثقيل.
يتساءل الكثير من الناس لماذا ينجح شخص ما ، بينما لا يستطيع الآخرون الخروج من فجوة الديون. النقطة لا تتعلق على الإطلاق بالمواهب الموجودة ، الأداء العالي ، الممتاز. في الواقع ، كل هذا يكمن في حقيقة أن بعض الناس يعرفون كيفية التصرف بفعالية في أموالهم ، في حين أن البعض الآخر لا يعرف ذلك.
حتى أولئك الذين لديهم نفس الأصول الأولية يمكن أن ينتهي بهم الأمر بعوائد مختلفة تمامًا. هذا يرجع إلى حد كبير إلى الاختلاف الأساسي في المواقف تجاه المواد ، وكذلك الموارد الشخصية.
وبالتالي ، لا يمكن تحقيق النجاح إلا إذا تم توجيه الأصول المتاحة بشكل صحيح ، وبعبارة أخرى ، يتم استثمارها.
يجب أن يؤخذ في الاعتبارأن ما قيل لا ينطبق فقط على المال والممتلكات ، ولكن أيضًا على القدرات العقلية والطاقة والوقت أيضًا.
الاستثمار الذكي والمربح يجلب الفوائد التالية إلى الحياة:
من خلال الاستثمار بحكمة ، يمكنك أن تنسى الحاجة إلى قضاء قدر كبير من الوقت لتلبية احتياجاتك. يجب ألا تتوقع أنه لن يتم فعل أي شيء على الإطلاق ، فسيكون ذلك ضروريًا دراسة , تحليل ، و يخاطر .
ومع ذلك ، ستعطي هذه الجهود ، عاجلاً أم آجلاً إيجابينتيجة... كما يمكن أن يكون ربح مستقر ... في البداية ، على الأرجح سيكون دخلًا إضافيًا فقط ، لكن تدريجياً سيكون قادرًا على ذلك الرئيسي .
بالإضافة إلى ذلك ، سيتم بالتأكيد اكتساب خبرة لا تقدر بثمن في عملية الاستثمار. سيكون بالتأكيد مفيدًا في المستقبل ، حتى لو فشلت في جني أموال كبيرة. بالمناسبة ، في إحدى المقالات التي كتبناها ، بدون مرفقات.
تصنيف أشكال وأنواع الاستثمارات
الاستثمارات غير متجانسة. يمكن تمييز عدد كبير من أنواعها. علاوة على ذلك ، كل منهم له خصائص فريدة.
يؤدي تنوع المعايير التي يمكن على أساسها وصف الاستثمارات إلى وجود عدد كبير من التصنيفات. سوف نتحدث عنه خمسةأساسي.
من أهم خصائص الاستثمار هو الشيء الذي يتم فيه استثمار الأموال.
يعتمد التصنيف التالي على هذه الميزة:
بالنسبة للمستثمرين ، من الأهمية بمكان تحديد الفترة الزمنية التي ستكون فيها أموالهم محدودة في استخدامها. بمعنى آخر ، المصطلح مهم ، أي الوقت الذي سيتم فيه استثمار الأموال.
بناءً على هذه الميزة ، يتم تمييز أنواع الاستثمارات التالية:
يمكن أيضًا تمييز مجموعة منفصلة استثمار المعاش يمكن القيام به لأي فترة زمنية. علاوة على ذلك ، فإن الربح منها يأتي بشكل دوري.
مثال رئيسي الودائع المصرفيةمع تحويل الفائدة الشهري إلى حساب منفصل.
إذا أخذنا في الاعتبار الكيان الذي يستثمر الأموال كمعيار تصنيف ، فيمكننا تحديد:
هناك حالات لا تنتمي فيها جميع الأموال المستثمرة إلى كيان واحد. في هذه الحالة يتحدثون عن مجموع أو مختلطاستثمار.
على سبيل المثال، جزء من الأموال المستثمرة ينتمي إلى الدولة ، والباقي - لمستثمر خاص.
من أهم مؤشرات أي استثمار هو مستوى المخاطرة. تقليديا ، يرتبط ارتباطًا مباشرًا بالربحية. بعبارة أخرى، كلما زادت المخاطر ، زادت أرباح أداة الاستثمار.
بناءً على مستوى المخاطر ، يتم تقسيم جميع الاستثمارات إلى ثلاث مجموعات(مرتبة ترتيبًا تصاعديًا حسب درجة المخاطرة):
على الرغم من حقيقة أن هناك مستثمرين يوافقون ، سعياً وراء عوائد عالية ، على تعريض استثماراتهم لمخاطر عالية ، إلا أن معظمهم لا يزال يتجنب الاستثمارات عالية المخاطر. يتعلق الأمر بكيفية مبتدئينو مستثمرون ذوو خبرة.
يمكن أن يكون حل المشكلة تنويع ، والتي ، على الرغم من أنها لا تساعد في القضاء على المخاطر تمامًا ، إلا أنها يمكن أن تقللها بشكل كبير. يُفهم التنويع على أنه توزيع رأس المال بين عدة أنواع من الاستثمارات.
اعتمادًا على الغرض المقصود ، يتم تمييز أنواع الاستثمار التالية تقليديًا:
وبالتالي ، هناك عدة تصنيفات للاستثمارات تعتمد على معايير مختلفة.
نظرًا لتنوع الأنواع ، يمكن لكل مستثمر اختيار نوع الاستثمار المناسب له.
مثل أي عملية اقتصادية أخرى ، الاستثمار الخاص له خاصته الايجابياتو سلبيات... من المهم دراستها بعناية قبل البدء في أي استثمارات. سيساعد هذا في تحسين كفاءة العملية.
فيما يلي فوائد الاستثمار الخاص:
على الرغم من العدد الكبير من المزايا ، فإن الاستثمارات لها عيوب أيضًا.
من بينها ما يلي:
وبالتالي المقارنة فوائد و محددات الاستثمار ، يمكننا أن نستنتج ذلك الإيجابيات لا تزال تفوق السلبيات .
بالطبع ، الأمر متروك للجميع ليقرروا الاستثمار في رأس المال. ومع ذلك ، نعتقد أنه من الأفضل الاستثمار.
بالنسبة للمبتدئين ، يمكنك استخدام كميات صغيرة وأدوات بأقل قدر من المخاطر.
كيفية استثمار الأموال بشكل صحيح في 5 خطوات - تعليمات للمبتدئين (دمى)
يتساءل العديد من المستثمرين المبتدئين عن كيفية البدء في الاستثمار بفعالية. هذا هو السبب في مزيد من المقال نقدمه تعليمات خطوه بخطوه... سيساعد أي شخص يريد اتخاذ الخطوات الأولى في الاستثمار وبالتالي تحقيق أهدافه المالية.
بالطبع ، يختلف الوضع الأولي لكل مستثمر. ومع ذلك ، هناك قواعد عامة يجب اتباعها ، فهي مفيدة لجميع الحالات ولكل مستثمر.
لبدء الاستثمار ، عليك التغلب عليه ثمانيةخطوات متتالية. لا ينبغي عليك تخطي أي منها لتكون ناجحًا.
بادئ ذي بدء ، يجب أن تصف الخاص بك الإيرادات ... في الوقت نفسه ، يجب تحديد مصدر الدخل ومدى انتظامه واستقراره. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يكون حجمها ثابتًا.
مزيد من التقييم نفقات ، يجب أن يتم تسجيلها حسب المادة. في الوقت نفسه ، يجب عليهم تحديد فئة النفقات ، أي هم لمرة واحدة, عاديأو غير عادي.
البند التالي من الخطة المالية- وصف متاح الأصول ... يمكن أن يكون سيارة, شقة, الودائع المصرفية, الأرضو أكواخ الصيف, ضمانات, أسهم في رأس المال المصرح بهإلخ. من المهم الإشارة إلى قيمة كل من الأصول ، وكذلك مقدار الربح منها.
بعد ذلك ، يتم حسابه ربحية كل أصل، وهو ما يساوي نسبة الربح الذي يجلبونه إلى القيمة. على الأرجح ، ستكون جميع الأصول أو معظمها غير مربحة أو تستلزم تكاليف إضافية. في هذه المرحلة ، هذا الوضع طبيعي تمامًا.
بعد وصف الأصول ، من المهم أيضًا عمل قائمة المطلوبات ... يمكن أن تكون هذه أي التزامات - الاعتمادات، بما في ذلك الرهن العقاري ، وغير ذلك الديون، على سبيل المثال، الضرائبو أقساط التأمين.
في هذه المرحلة ، من المهم تقييم مبلغ المصروفات التي يتم دفعها مقابل الالتزامات المقابلة. سنويا... يجدر أيضًا تقييم نسبة المصروفات إلى المبلغ الإجمالي للالتزامات كنسبة مئوية.
يجب الآن تقدير الميزانية عن طريق حساب نسبتين:
من الناحية المثالية ، يجب أن تكون قيمة المؤشر الأول على الأقل 10 -20 في المئة من مبلغ الدخل. إذا لم يصل حجم مورد الاستثمار إلى هذه القيمة ، أو تبين أنه أقل من الصفر ، قبل البدء في الاستثمار ، فسيتعين عليك اللجوء إلى إجراءات الاسترداد المالي للميزانية.
أثناء وضع الخطة المالية وتحليلها ، يجب أن تكون صادقًا قدر الإمكان ، ولا تحاول تجميل الوضع الحالي. من المهم في الميزانية وصف كل شيء تمامًا كما هو بالفعل.
من المهم أن نفهم أن الميزانية الموضوعة في هذه الخطوة هي بالضبط أساسالخطة المالية المستقبلية ، والتي بدونها لن يكون من الممكن وضع خطة الجودة.
وبالتالي ، يجب أن تكون نتيجة الخطوة الأولى فهم من أين تأتي ميزانيتك وكيف يتم إنفاقها .
بالإضافة إلى ذلك ، يمكنك فهم مقدار الأموال المتبقية بعد إجراء الدفعات الرئيسية ، وكذلك إلى متى سيكون من الممكن البقاء على قيد الحياة إذا توقفت الإيصالات من المصدر الرئيسي للدخل.
للاستخدام في حالات غير متوقعة ، يجب عليك إنشاء الاحتياطي المالي ... يجب أن يكون مفهوما أنه من المهم ليس فقط في عمليالخطة ، ولكن أيضًا في نفسي... يعطي هذا الاحتياطي إحساسًا دائمًا بالثقة وكذلك الاستقرار.
إن إدراك أن الشخص لديه القليل من المال في حالة ظروف الحياة غير المتوقعة يجعل الحياة أكثر راحة من الناحية النفسية.
نتيجة لذلك ، يمثل الاحتياطي المالي وسيلة ميسورة التكلفة وفعالة للغاية لجعل الحياة أكثر راحة ، فضلاً عن تقليل مستويات التوتر بشكل كبير.
من الناحية العملية ، يوفر الاحتياطي المالي وظيفتين:
يجب أن يكون الاحتياطي المالي المثالي قادرًا على تغطية التكاليف الثابتة على مدى فترة تساوي ثلاثة أشهر قبل ستة أشهر .
يجب تخزين الاحتياطي المُنشأ بالعملة التي تُدفع بها النفقات الرئيسية. في هذه الحالة ، من الأفضل استثمار الأموال. إلى المصرف.
يجب عليك اختيار مؤسسة ائتمانية تفي بالمعايير التالية:
يجب ألا تختار حسابات البطاقات للتراكم ، لأنه في هذه الحالة هناك إغراء كبير لإنفاق الأموال على النحو المخطط له. أفضل فتح تيارأو حساب التوفير... ومع ذلك ، في هذه الحالة ، تكون الفائدة على رصيد الحساب منخفضة للغاية.
سيكون الخيار المثالي الوديعة . لكن يجب الانتباه إلى أنه يفي بالمعايير التالية:
اتضح أنه عند اختيار البنك ، لا ينبغي أن يكون سعر الفائدة بمثابة شرط محدد. لكن يجب الانتباه إلى أنها ليست الأدنى ولا الأعلى بين تلك الموجودة في السوق.
بمجرد تحديد البنك والإيداع ، تحتاج إلى تجديد الحساب بمقدار الاحتياطي المالي المحسوب.
في هذه المرحلة ، من الضروري تحديد ما يريد المستثمر المستقبلي القيام به في الحياة ، وما الذي سيحصل عليه ، وما الذي سيحصل عليه. علاوة على ذلك ، لكل هدف من الضروري تحديد كم الأموال المطلوبة لتحقيق ذلك، بأي عملة. بالإضافة إلى ذلك ، من المهم تحديد النقطة التي يجب أن يتحقق الهدف بها.
بمجرد تحديد الأهداف ، يجب أن تكون كذلك مرتبة ، أي العدد ، بترتيب تنازلي من حيث الأهمية والأولوية. وبالتالي ، سيتضح إلى أين يجب توجيه الأموال. أولا.
يحدد المستثمر المستقبلي في هذه المرحلة ما هي المخاطر المالية التي هو على استعداد لتحملهالتحقيق أهدافك. في هذه اللحظة أيضًا ، يتم تحديد حالات الاستثمار التي ستكون غير مقبولة.
بعبارة أخرى ، يشعر بعض المستثمرين بالهدوء الشديد بشأن التراجع المؤقت لرأس المال ، حتى بنسبة 40٪... من ناحية أخرى ، يشعر الآخرون بعدم الارتياح المطلق حتى لو حدثت خسارة في الداخل 10 %.
في هذه المرحلة ، من المهم تحديد النقاط التالية بنفسك:
بمجرد تحديد الشروط المذكورة أعلاه ، يجب أن يكون من الواضح كيف سيتم اتخاذ قرارات الاستثمار. أي أنه من الضروري تحديد النقاط التي يجب مراعاتها وأيها يجب تجاهلها.بالإضافة إلى ذلك ، من المهم تحديد الإجراءات التي يجب اتباعها عند حدوث أحداث معينة.
من المهم بنفس القدر تحديد عدد المرات وتحت تأثير ما يجب تحليل استراتيجية الاستثمار الحالية ، وكذلك تحت أي ظروف يجب مراجعتها وتغييرها.
في هذه المرحلة ، يتم اختبار الاستراتيجية التي تم تطويرها في الخطوة السابقة وفقًا للمبدأ "ماذا إذا؟" ... للقيام بذلك ، يجب أن تسأل نفسك أكبر عدد ممكن من الأسئلة وتجيب عليها بأكبر قدر ممكن من الصدق.
يجب أن تكون بداية الأسئلة على النحو التالي: ماذا او ماسيحدث مع أهدافي الاستثمارية. الجزء الثاني من السؤال ( لو) يعتمد على ظروف حياة المستثمر وتكون فردية لكل منها.
تتضمن أمثلة نهايات الأسئلة ما يلي:
يجب أن تكون نتيجة هذا الاختبار تطوير استراتيجية استثمار وقائية. وتتمثل مهمتها الرئيسية في تحديد الفرص التي من شأنها عدم التخلي عن تنفيذ استراتيجية الاستثمار ، حتى في مجموعة من الظروف غير المواتية.
لا يمكن الإشارة إلى العديد من الصعوبات مقدمًا فحسب ، بل يمكن التأمين عليها أيضًا في حالة حدوثها.
في هذه المرحلة ، تحتاج إلى تحديد:
فقط بعد التغلب على جميع المراحل السابقة من التحضير للاستثمار ، يمكنك البدء في التكوين محفظة الاستثمار ... بمعنى آخر ، في هذه اللحظة فقط يمكنك التوجه مباشرة إلى استثمار الأموال.
في هذه الخطوة ، سوف تحتاج إلى القيام بما يلي:
سيقول الكثير أن التعليمات المقدمة معقدة للغاية ، وليس من الضروري اتباع هذا العدد الكبير من الخطوات. في الواقع ، فقط التنفيذ المتسق لجميع المراحل الثماني يمكن أن يقود المستثمر إلى النتيجة التالية:
أولئك الذين تمكنوا من التغلب على هذه الخطوات التي تبدو صعبة يمكنهم أن يتوقعوها بثقة إيجابي نتائج من الاستثمارات.
طرق مثبتة لاستثمار أموال أفضل لإنجاحها
هناك عدد هائل من أدوات الاستثمار. عند اختيار الاتجاه المثالي لنفسك ، يجب ألا تنتقل فقط من تفضيلاتك الخاصة فيما يتعلق بالمستوى مخاطرة و الربحية ... من المهم أيضًا التوفيق بين طريقة الاستثمار والوضع الاقتصادي في الدولة.
نلفت انتباهك إلى أكثر الخيارات شيوعًا وموثوقية لاستثمار الأموال.
اليوم ، يمكن العثور على قدر كبير من المؤلفات المتعلقة بالاستثمار على شبكة الإنترنت. سيجد كل من بين هذا التنوع شيئًا يناسبه.
كتب العديد من الكتب يمكن الوصولو لغة مفهومة... لذلك ، إذا كانت لغة المؤلف صعبة للغاية بالنسبة لك ، فلا تتردد في تأجيل الكتاب. ربما لم يحن وقتها ببساطة. اقرأ لاحقا.
وبالتالي ، يجب على المستثمرين المبتدئين الانتباه إلى نصيحة المحترفين. سيساعدك هذا بالتأكيد على تحقيق النجاح في استثمارك.
عملية الاستثمار متعددة الأوجه وصعبة. هذا هو السبب في أن العديد من المبتدئين لديهم عدد كبير من الأسئلة.
حتى لا يضطر المستثمر المبتدئ إلى البحث عن إجابات لهم ، ودراسة قدر كبير من المؤلفات ، نقدمها في نهاية المنشور.
أهلا! اليوم سنتحدث عن الاستثمار للمبتدئين ، لأن المزيد والمزيد من الناس مهتمون بكيفية زيادة دخلهم.
اليوم سوف تتعلم:
استثمار هي وسيلة لتوليد الدخل مع الحد الأدنى من الإنفاق من موارد العمل.
هذا النوع من الدخل السلبي لا ينطوي على عمل بدني ، مما يسمح لك بزيادة أموالك في أي وقت. يصف الاقتصاديون المشهورون الاستثمار بأنه مساهمة في مستقبلهم المزدهر ، والذي يمكن أن يحررهم في المستقبل من المشاكل المادية.
بالنسبة لمعظم الناس ، يرتبط الاستثمار بعملية معقدة ، ملايين العائدات ، التي تشارك فيها الشركات الكبيرة فقط.
الخرافات الأكثر شيوعًا هي:
الاستثمار هو وسيلة ممتعة لكسب المال لا حدود لها. ابدأ بكميات صغيرة وتحرك ببطء نحو هدفك.
بالنسبة لعمل الاقتصاديين ، يتم استخدام تصنيف الاستثمارات الرأسمالية وفقًا لعدة معايير.
هذا يعتمد:
غالبًا ما يكون لدى المستثمرين المبتدئين سؤال: كيفية التمييز بين الاستثمارات العادية والمضاربات المالية ، لأن لديهم العديد من السمات المشتركة. يقسمها معظم الاقتصاديين حسب فترة الاستثمار: إذا كانت أقل من عام ، فنحن نتحدث عن المضاربة.
بالنسبة للمستثمر الخاص المبتدئ ، تعتبر الاستثمارات المالية ذات أهمية قصوى. تهدف دائمًا إلى الحصول على دخل مادي. إن أغراض المعاملات هي أنواع مختلفة من الأوراق المالية والأسهم والأسهم في المشاريع. وهذا يشمل شراء الأسهم وسندات الدين والقروض التجارية والكمبيالات.
يمكن تحقيق الربح بطريقتين شائعتين:
يجب أن يقرر المستثمر المبتدئ بنفسه أنواع الاستثمارات المالية التي سيعمل عليها. يفضل بعض الناس الاستثمارات طويلة الأجل ودخل ثابت ثابت بكمية صغيرة. يختار عشاق العائدات السريعة عمليات أكثر خطورة مع الأسهم والسندات.
يجب أن تبدأ العمل مع الاستثمارات من خلال دراسة المصطلحات والمفاهيم الأساسية التي يستخدمها المتخصصون بنشاط في عملهم.
الأكثر شيوعًا هي:
بالإضافة إلى المصطلحات العامة ، يجب على المستثمر المبتدئ معرفة المزيد من الأسماء الضيقة:
هذه مجرد مجموعة صغيرة من المصطلحات التي سيتم تحديثها أثناء عملك مع الاستثمارات. ستكون الدراسة الإضافية للدورات التدريبية عبر الإنترنت ، والتي يتم إجراؤها بشكل متزايد من قبل العديد من المتداولين ومراكز التدريب والشركات الاستثمارية ، مساعدة جيدة.
بدأ العديد من رواد الأعمال الأثرياء باستثمارات صغيرة من المدخرات الشخصية.
في سيرهم الذاتية ومقالاتهم المفيدة ، يشاركون عن طيب خاطر توصيات مفيدة مع المبتدئين والتي يمكن استخدامها في المرحلة الأولية:
يجب على المستثمر المبتدئ أن يتذكر قواعد العمل هذه وأن يستخدمها بنشاط في جميع المجالات: العقارات والودائع المصرفية ، وسوق الصرف الأجنبي وصناديق الاستثمار المشتركة.
من خلال تحليل عمل المستثمرين ذوي الخبرة ، ومستوى دخلهم وتفضيلاتهم ، يمكنك إجراء نوع من تصنيف أنواع الاستثمار المتاحة والبسيطة للمبتدئين.
تعتبر هذه الأداة المالية الأكثر موثوقية وبأسعار معقولة ، نظرًا لوجود فروع مصرفية حتى في البلدات والمدن الصغيرة. تشمل الميزات الإيجابية تأمينًا على الودائع يصل إلى 1.4 مليون روبل ، مما يضمن عائدًا بنسبة 100 ٪ تقريبًا على الأموال المستثمرة. هذا هو الجواب على السؤال: أين تستثمر بدون مخاطرة؟ إن وجود برامج خاصة وحسابات عبر الإنترنت للمستخدمين يسهل على المستثمر تتبع الأسعار وظهور عروض مربحة جديدة.
على الجانب السلبي ، هناك معدل فائدة منخفض على الودائع ، والذي لن يجلب أرباحًا فائقة. أكثر ملاءمة للاستثمارات طويلة الأجل في المستقبل ، والتي ستعطي زيادة جيدة في المعاش التقاعدي أو تساعد في تحصيلها لشراء العقارات للعائلة.
يتطلب هذا النوع من الاستثمار مهارات اقتصادية متقدمة. الأوراق المالية المناسبة هي الأسهم أو السندات أو الكمبيالات. يجب أن يكون الاختيار معقولًا وعمليًا ، بناءً على اتجاهات السوق والبيانات التحليلية. بدلاً من ذلك ، يمكنك أن تعهد باستثماراتك إلى لاعبين محترفين في السوق.
لا يوجد حد أقصى للربح من الأوراق المالية ، لكن هذا النوع من الاستثمار لا يعطي ضمانًا بنسبة 100٪ لاستلامه. هناك العديد من الحالات التي جلبت فيها أسهم شركة غير معروفة ، بعد بضع سنوات ، دخلاً أعلى بعشرات المرات من الاستثمار الأولي.
- خيار شائع بين المستثمرين من مختلف المستويات. هناك طلب دائم على السكن ، ويمكن بيعه في السوق الثانوية. تكمن الصعوبة الرئيسية في اعتماد الأسعار على حالة الاقتصاد في منطقة أو بلد ما.
في حالة العقارات ، يمكن للمستثمر الحصول على دخل بطريقتين:
بين المهنيين ، هناك مخططات كاملة للعمل في العقارات ، والتي تحقق ربحًا جيدًا.
لهذا الغرض ، يتم شراء الشقق والمنازل:
في السنوات الأخيرة ، اكتسب النوع التالي شعبية: يكتسب المستثمر شقة في الطابق الأول من المبنى ، ويخرجها إلى مباني غير سكنية ويؤجرها كمكتب أو متجر أو صيدلية لأطراف ثالثة. هذا حدث مربح للغاية ، لأن الإيجار الشهري يزيد 3-4 مرات عن مدفوعات شقة سكنية.
غالبًا ما يتم العثور على هذا الاسم بواسطة مستخدمين نشطين على الإنترنت. الفوركس هو سوق مالي دولي حيث يتم تبادل العملات بأسعار مجانية. إنه مفتوح ومتاح للمستثمرين المبتدئين وذوي الخبرة والأفراد. هناك برامج تدريبية خاصة تقدم لك ، على أساس مجاني ، قواعد العمل في السوق. إذا كنت لا ترغب في فهم تعقيدات معاملات العملات ، يمكنك اللجوء إلى خدمات المتداولين الموثوق بهم.
يمكن تسمية شراء العناصر والقضبان المصنوعة من المعادن الثمينة بأقدم نوع من الاستثمار على هذا الكوكب. بالإضافة إلى الذهب ، يمكن أن يحقق البلاتين والفضة والبلاديوم دخلاً جيدًا. في العقد الماضي وحده ، نمت القيمة السوقية للذهب 6 مرات.
المعادن باهظة الثمن لا تخضع للتشوه والتآكل ؛ هم في حالة طلب مستقر حتى أثناء الأزمة الاقتصادية. في أي حالة ، من السهل تنفيذها والحصول على أموال.
بالإضافة إلى شراء الخردة والمجوهرات ، هناك عدة طرق أخرى للاستثمار:
الخيار الأخير يجلب الربح بشكل أسرع وله أقل مخاطرة. يمكن استلام الفائدة على هذا الإيداع بأي عملة ، تمامًا كما هو الحال مع الإيداع العادي.
يتمثل جوهر نشاط الصندوق المشترك (UIF) في التخلص من الأصول التي يوفرها المودعون على أساس اتفاقية. يستثمرها خبراء الصندوق في مشاريع تجارية مربحة ، وأوراق مالية للشركات ، ويحصلون على فائدة من إدارة أموال الثقة. يتم تنظيم العلاقات بين الطرفين بموجب اتفاقية خاصة.
الجانب الإيجابي للاستثمار في الصناديق المشتركة:
تحقق المشاركة في الصناديق المشتركة في المتوسط 20-30 ٪ من الأرباح ، وهي أعلى بكثير من معدلات الودائع في البنوك المعروفة.
إنها طريقة محفوفة بالمخاطر للاستثمار للمبتدئين. فقط كل 4-5 مشروع يعطي ربحًا جيدًا ، وتحتاج إلى ذوق ريادي معين لتعريفه.
يمكنك العثور على مشروع للاستثمار في مواقع خاصة ، أو من خلال تقديم خدمات المستثمرين لمبادرة الأصدقاء. لا يقتصر اختيار الاتجاه على نوع المشروع أو جغرافيته: لا تتطلب التقنيات الحديثة وجود مستثمر في الفريق ، لذلك يمكنك الاستثمار في الشركات الناشئة المحلية أو الأجنبية.
إذا قمت بإجراء تحليل مقارن لجميع الخيارات المدرجة للمستثمر المبتدئ ، فسيظهر بشكل أكثر وضوحًا في الجدول:
| № | طريقة الاستثمار | شروط إيداع الأصول |
مزايا الطريقة |
| الودائع المصرفية | سنة على الأقل |
نسبة منخفضة من المخاطر على الودائع |
|
| أي أوراق مالية | لا حدود واضحة |
الربح ليس له حدود |
|
| شراء عقار | أكثر من 3 سنوات |
سيولة جيدة للأصل ، وإمكانية الدخل السلبي |
|
| سوق الفوركس | لا توجد قيود وحدود زمنية |
عائد سريع على الاستثمار ورأس مال صغير لبدء التشغيل |
|
| معادن نفيسة | أكثر من 5 سنوات |
ارتفاع مستمر في الأسعار وسيولة عالية |
|
| صناديق الاستثمار | 3 أشهر على الأقل |
لا يتطلب معرفة ومهارات والقدرة على الحصول على دخل لائق |
|
| شركات ناشئة واعدة | ستة أشهر على الأقل |
مجموعة واسعة من المشاريع الشيقة والواعدة |
يجب ألا يشارك المستثمر المبتدئ بنشاط في أنواع غير مألوفة من الاستثمار. من الأفضل إعطاء المال لأداة السوق الأكثر دراسة أو اللجوء إلى خدمات المتداولين ذوي الخبرة وصناديق الاستثمار. سيؤدي التنويع عبر عدة خيارات إلى زيادة فرص تحقيق عوائد عالية وتقليل مخاطر الخسائر.
يكاد يكون الربح من الاستثمارات مصحوبًا دائمًا بالمخاطر. كلما ارتفع الدخل المتوقع من المعاملة أو المساهمة ، زاد ارتفاعه.
لا توجد أدوات مالية آمنة تمامًا ، وحتى أي بنك مستقر يمكن أن يفلس في أزمة اقتصادية.
لذلك ، فإن مهمة المستثمر المبتدئ هي تعلم كيفية تقليل مخاطره.
يقدم خبراء الاستثمار بعض النصائح المفيدة لمساعدة المبتدئ على تجنب الانتكاسات والحصول على دخله الأول:
مثل أي نوع من الأعمال التجارية ، فإن الاستثمار له عيوب وأسرار يتم الكشف عنها تدريجياً. يمر طريق النجاح بسلسلة من الإخفاقات والصفقات المربحة ، وتساعد الخبرة المكتسبة على التنقل بشكل أفضل في العمل الإضافي.
المفهوم الخاطئ الرئيسي هو الحاجة إلى الحصول على مبلغ كبير لبدء العمل الأولي. بدأ العديد من المستثمرين بمدخرات شخصية صغيرة عادت مع الدخل. سيؤكد أي ممول أنه من الأفضل طرحها للتداول بدلاً من إبقائها تحسباً لـ "يوم ممطر".
يمكن للمستثمر المبتدئ أن يخسر المال بسرعة إذا ارتكب مثل هذه الأخطاء:
الاستثمار نشاط جاد ومثير للاهتمام يمكن أن يحول المدخرات السلبية إلى دخل ثابت. ربما ستجذب هذه العملية المثيرة المستثمرين المبتدئين الذين يرغبون في جعلها وظيفتهم الرئيسية والمفضلة.
من الجيد أن تستفيد من الأموال التي تم جنيها من قبل. يتطلب عمل المال معرفة وفهم الموقف. هناك طرق استثمار للمبتدئين والمحترفين الماليين على حدٍ سواء - نقدم نظرة عامة على الخيارات الأكثر شيوعًا.
السؤال قديم قدم العالم. يشعر الشخص بالترتيب المثالي في الحياة فقط عندما يسحب مبالغ مناسبة من بطاقة مصرفية ، دون أن يفعل أي شيء من أجل ذلك. إن الانتفاع مما تم اكتسابه من قبل ، وبالتالي توفير الحاضر والمستقبل ، هو علامة على صاحب العقل الطيب.
ليست هناك حاجة للنظر في الاستنتاجات الواردة في المقالة كدليل للعمل - ما تبين أنه مربح للمؤلف قد لا يعمل من أجلك. اختر طرقًا لكسب نفسك ، فعندئذٍ يمكن اعتبار كل من الأشواك والأشواك حقك فقط. ومع ذلك ، سيكون من المفيد في البداية التفكير في كيفية جني الأموال اليوم مما ربحته بالأمس.
دعونا نرى ما هي طرق كسب الدخل من الأموال المستثمرة ، ونحاول تحديد أكثرها ربحية.
لا يمكن أن يكون أسهل. تقوم بتحويل أموالك إلى البنك وتتلقى نسبة معينة من مبلغ الإيداع. البنك يكسب المال باستخدام أموالك.
مثال بسيط. تقوم بإيداع مبلغ معين بنسبة 10٪ سنويًا. بعد عام تحصل على أموالك و 10٪ في الأعلى (والتي يمكن استلامها على أقساط شهرية). معدل الإقراض في هذا البنك هو 20٪. وبالتالي ، فإن الشخص الذي سيتم إقراضه أموالك سيدفع للبنك 20٪ من مبلغ القرض ، وسيكسب البنك 10٪ من خلال الوساطة.
المخطط بسيط ومباشر ويمكن التنبؤ به والأكثر موثوقية. لا يمكن للأدوات المالية الأخرى التباهي بمثل هذه القدرة على التنبؤ. علاوة على ذلك ، تؤمن الدولة الودائع التي تزيد عن 700 ألف روبل وتضمن إعادتها إلى المودع ، بغض النظر عن الحالة المالية للبنك. يمكن تقسيم المبلغ الذي يزيد عن 700 ألف إلى عدة ودائع ، مما يحمي نفسك من خسارة الأموال في حالة الإفلاس.
من السهل حساب الدخل باستخدام حاسبة الائتمان على صفحة بنك على الإنترنت. مع الموثوقية العالية للإيداع المصرفي ، فإن الربحية المنخفضة لا تسمح باعتبارها مربحة. هذه الطريقة جيدة للادخار الأولي مع الاستثمار اللاحق في مجالات أكثر ربحية ، بالإضافة إلى "وسادة أمان" نقدية.
وبالتالي ، فإن المتداول يخاطر مع المستثمرين. يتم توزيع الأرباح والخسائر تلقائيًا في نهاية فترة التداول بين مدير حساب PAMM والمستثمرين وفقًا للعرض - اتفاقية عامة تحدد الشروط. وبالتالي فإن مشاركة المستثمر تقتصر على اختيار المدير واستثمار الأموال في حساب PAMM الخاص به (انظر "").
راحة حسابات PAMM هي أنه بالنسبة للاستثمار لا تحتاج إلى معرفة خاصة وحد أدنى من الاستثمار الأولي. العيوب - التفويض الكامل لأموالك الخاصة لطرف ثالث وعدم القدرة على التأثير على النتيجة.
طريقة أقل شعبية لاستثمار رأس المال. الصناديق المشتركة هي نوع من المجمعات المالية ، حيث يتم جمع أموال المودعين الصغار (المساهمين) واستخدامها من قبل المديرين لأنواع مختلفة من الاستثمار من أجل تحقيق الربح. يمكن استثمار هذه الأموال في الأسهم والسندات والمعادن الثمينة والعملات وما إلى ذلك.
لا يتم استثمار الأموال فقط - بل يتم إدارتها. يتم شراء الأصول ، على سبيل المثال ، في وقت الحد الأدنى للسعر بثقة معقولة بأن الزيادة في قيمتها مطلوبة. لتحديد هذا الاحتمال ، يتم استخدام التحليل الفني والأساسي.
يتم تحليل الوضع الاقتصادي في العالم والمنطقة والأخبار الاقتصادية والسياسية ومجموعة من المكونات الأخرى التي يصعب على الشخص العادي. تتمثل مهمة الصناديق المشتركة في إنقاذ الشخص من كل هذه الصعوبات ، والحصول على أموالهم وكسب المال عليها لأنفسهم وللشخص العادي ، الذي يكسب بهذه الطريقة ، لا يحتاج إلى صرف انتباهه عن أنشطته الرئيسية.
ربما يتقن المستثمر في الصندوق المشترك العمل بعد فترة ويبدأ في الاستثمار بمفرده ، لكن هذه ستكون قصة أخرى. لاستثمار ناجح ، يجب اختيار صندوق الاستثمار المشترك "الصحيح". هناك الكثير من التوصيات حول كيفية الاختيار على الإنترنت ، ويمكن نصح المهتمين بشكل خاص بالحصول على تدريب المستثمر الناجح ، حيث يمكنهم تعلم ABC للاستثمار المربح.
تشمل مزايا الصناديق المشتركة عتبة استثمار منخفضة ، ورقابة الدولة الصارمة على الأنشطة ، والإدارة المهنية ، وعدم فرض ضرائب على المستثمر.
عيوب الصناديق المشتركة - مخاطر أعلى مقارنة بأدوات الدخل الثابت ، وتكاليف التسجيل وتخزين الشهادات ، ودفع المكافآت لشركة الإدارة بغض النظر عن الربحية ، وبعضها الآخر.
السهم هو ورقة مالية تشهد على حصة المالك في رأس مال الشركة ويحق لمالكها الحصول على نصيب من أرباح الشركة. لقد كتب الكثير عن ماهية الأسهم وما هي الاختلافات بينها. بالمقارنة مع طرق الاستثمار الأخرى ، فإن الاستثمار في الأسهم هو الأكثر ربحية على المدى الطويل ، ولكنه أيضًا الأكثر خطورة. الاستثمار في شراء الأسهم يجبرك على مراقبة الوضع في السوق باستمرار ، ومنع الخسائر الرأسمالية بسبب انخفاض قيمة الأسهم في أوقات الأزمات.
السندات هي سندات دين تضمن لمالكها استلام مبلغ معين من المال من المُصدر. مصممة لأولئك الذين لا يحبون المخاطرة. العائد المرتفع على السندات غير ممكن - عادة ما يكون مشابهًا للعائد على الودائع.
لا يمكن اعتبار هذه الأداة أداة مربحة ، لكنها مناسبة تمامًا كطريقة لتنويع الاستثمارات. يعني مصطلح التنويع توزيع رأس المال الاستثماري بين الأدوات المحفوفة بالمخاطر والموثوقة. يسمح لك الموثوقية (مثل الذهب والودائع والسندات) مع حد أدنى للعائد بالحفاظ على رأس المال المستثمر فيها ، بغض النظر عن حالة السوق.
الفوركس (FOReign EXchange) هو سوق صرف أجنبي بين البنوك بأسعار مجانية. في جوهرها ، هذه تكهنات بعملات مختلفة. على سبيل المثال ، بعد أن اشتريت 100 يورو مقابل 130 دولارًا ، بعد فترة تبيعها مقابل 160 دولارًا ، تربح 30 دولارًا من هذا.
إنهم يتداولون الفوركس مع أزواج العملات ، كما هو موضح في المثال. تعتمد قيمة العملات على العديد من العوامل وتتغير باستمرار. على سبيل المثال ، يؤدي عدم الاستقرار المالي لدول منطقة اليورو الفردية (اليونان ، إسبانيا ، البرتغال) إلى حقيقة أن المستثمرين ، خوفًا من انخفاض اليورو (هذه العملة ضرورية لدعم الأنظمة المالية لهذه البلدان) ، يتخلصون منها. حجمها في بورصة فوركس آخذ في الازدياد ، وقيمتها بالنسبة للعملات الأخرى آخذة في الانخفاض. على مثل هذه التقلبات في الأسعار واكسب من الفوركس.
يمكنك ، بعد أن تعلمت سابقًا ، تداول الفوركس بمفردك ، أو يمكنك الوثوق بأموالك للمتداولين المحترفين. طريقة الاستثمار ، على الرغم من انتشار الإعلان ، مشكوك فيها. إذا كنت تتداول بنفسك ، فلديك الخبرة والمعرفة والاستراتيجية والإرادة - هذه هي طريقتك. لكن الإحصاءات لا هوادة فيها: قلة فقط من الذين حققوا ثروات في الفوركس ، وملايين المتفائلين المنهكين. لذا فالقرار متروك لك.
أو تأمين الطوارئ. وهو يختلف عن التأمين العادي من حيث أنه يجمع بين التأمين الصحي والتأمين على الحياة مع تراكم رأس المال والحفاظ عليه وزيادته. يتضمن التأمين التقليدي دفع مبلغ معين عند وقوع حدث مؤمن عليه ، ومع التأمين التراكمي ، إذا لم يحدث مثل هذا الحدث أثناء سريان العقد ، فيمكنك استلام المبلغ المتراكم بالكامل دفعة واحدة أو دفعات شهرية معينة حتى نهاية الحياة. بطبيعة الحال ، لا يمكن اعتبار طريقة الاستثمار هذه مربحة للغاية.
تشبه OFBUs إلى حد كبير الصناديق المشتركة ، ولكن لديها وظائف استثمارية أوسع. من ناحية ، يؤدي هذا إلى توسيع احتمالات زيادة الربحية ، ومن ناحية أخرى ، يزيد المخاطر. هناك حالات معروفة لعائد الاستثمار في OFBU تصل إلى 600٪ سنويًا.
يمكن اعتبار العامل السلبي حقيقة أنه ، على عكس الصناديق المشتركة ، فإن OFBUs أقل سيطرة من قبل الدولة. في بعض الأحيان ينتهي الأمر بـ OFBU في الانهيار التام بسبب الافتقار إلى الكفاءة المهنية للمديرين. توجد معلومات كافية على الإنترنت حول عمل OFBU. توصيات الاستثمار في OFBU مقيدة للغاية. يوصى بالاستثمار في مبالغ ليس من الصعب للغاية التخلي عنها. أعتقد أن التعليقات لا لزوم لها.
في روسيا ، نوع جديد وغير منتشر من الاستثمار. في المرحلة الحالية ، هذه الأداة متاحة لمجموعة صغيرة من المستثمرين الأثرياء. تحظى صناديق التحوط بشعبية كبيرة في السوق الغربية. الحد الأدنى لدخول الاستثمار يتراوح من بضع مئات إلى مليون دولار.
يسمح غياب التنظيم التنظيمي الواضح للمرء باختيار استراتيجيات لعبة الاستثمار بحرية واستخدام أوسع مجموعة أدوات استثمارية. نتيجة لذلك ، يمكن أن ينتهي بك الأمر مع كل من الأرباح الفائقة والخسائر الفادحة. من الأمثلة البارزة على صندوق التحوط هو صندوق Quantum الشهير ، وهو من بنات أفكار عبقري الألعاب المالية الذي تمكن ذات مرة من تحقيق ربح رائع قدره مليار دولار يوميًا.
هي مجموعة من الأدوات المالية التي عادة ما تقدمها البنوك الاستثمارية والتجارية لفئات معينة من العملاء. اكتسبت المنتجات المهيكلة شعبية خاصة خلال الأزمة ، عندما تطلب وضع السوق البحث عن طرق استثمار موثوقة يمكن أن توفر دخلاً أكبر من الودائع المصرفية.
مبدأ المنتج المهيكل بسيط: يتم وضع ما يقرب من 80-90٪ من رأس المال الاستثماري في ودائع بنكية ، ويتم استثمار 10-20٪ المتبقية في العقود الآجلة والخيارات. في حالة التطور غير المواتي للأحداث ، يبقى المستثمر "مع شعبه" ، دون أن يخسر أي شيء ، وبإستثمار ناجح يحقق ربحًا بنسبة 20-30٪. ليس كثيرًا ، ولكن عائد أعلى على الودائع.
بالمناسبة ، الربحية الصغيرة والمستقرة هي علامة على الكفاءة المهنية العالية للمدير. كسب عبقري الاستثمار وارين بافيت لعملائه 24٪ سنويًا لسنوات عديدة. الرقم ليس مثيرًا للإعجاب للوهلة الأولى فقط - فقط بافيت يمكنه توفير مثل هذه الربحية المستمرة.
بالنسبة للغالبية ، للثروة لمعان ذهبي. كاستثمار مربح ، بالكاد يمكن اعتبار الذهب ، على الرغم من ارتفاع سعره بشكل كبير مؤخرًا. في أوقات الأزمات ، يساعد الذهب في الحفاظ على المدخرات. يُعفى المستثمرون في مثل هذه الأوقات من الأسهم والسندات وغيرها من المنتجات وشراء الذهب. عندما تحرر الأزمة الاقتصاد ، وتظهر طرق استثمار مربحة ، ينمو الطلب على الأوراق المالية. هذا هو سبب ارتفاع أسعار الذهب خلال فترات الأزمة ، ثم في أغلب الأحيان تنخفض.
العقارات دائما مربحة للاستثمار. في حد ذاته ، يتزايد السعر باستمرار ، علاوة على ذلك ، يسمح لك بتلقي الدخل من تأجيره. لكن المشكلة هي أن العقارات باهظة الثمن ولا يمكن اعتبارها إلا وسيلة استثمار من قبل الأثرياء. إذا كان لديك الكثير من رأس المال ، فيمكن اعتبار الاستثمارات العقارية خيارًا.
يمكنك الحصول عليها بأموال أقل إذا كنت تستثمر في العقارات أثناء مرحلة البناء. في هذه الحالة ، سيتعين عليك بشكل دوري دفع تكلفة السكن في أجزاء معينة. من الضروري حساب خيار معين ، إذا كانت هناك إمكانية للدفع وهذا لا يؤثر على مستوى حياتك ، فيمكنك الاستثمار أثناء مرحلة البناء ، عندما تكون تكلفة المتر المربع أقل بكثير من السكن المبني.
لذلك ، تم تعديل الخيارات الرئيسية للأدوات المالية. كل منهم له مزاياه وعيوبه. المبدأ واضح: كلما زادت موثوقية الاستثمارات ، انخفضت ربحيتها والعكس صحيح.
الخيار الأخير ، الذي لم يتم وصفه بعد ، هو عملك الخاص. ما الذي يحدد ربحية عملك الخاص؟ فقط من صاحبه. هنا لا أحد يضع القواعد والشروط: الخيال والكفاءة والبراعة هي مفتاح نجاح رجل الأعمال. بالطبع ، هناك العديد من الظروف الخارجية التي تؤثر على العمل التجاري ، لكنها ليست حرجة وكل شيء في يد المالك.
في كثير من الأحيان ، تجلب الأعمال التجارية المختارة جيدًا ما لا يقل عن 100٪ سنويًا. بالإضافة إلى ذلك ، تصبح منشئًا ومشاركًا في عملية مثيرة يعتمد فيها كل شيء تقريبًا عليك فقط. جنبًا إلى جنب مع عملك ، يتغير الشخص أيضًا: تصبح أقوى وأكثر ثقة بنفسك ، بشكل عام ، تنمو كشخص.
بالإضافة إلى ذلك ، لا يزال لديك فرصة لاستثمار المكتسب في أدوات مختلفة لتوليد دخل إضافي. في الحياة ، لا يمكنك الاعتماد على أي شخص في الشيء الرئيسي. أنت فقط تستطيع أن تصبح سيد حياتك ، لا أحد غيرك. لقد اتخذت قراري: أفضل استثمار هو عملي الخاص. انضم إلينا وأتمنى لك حظًا سعيدًا!
