ما هو الغرض من القرض؟ في الواقع ، هذه هي تكاليف المقترض ، والتي يمكن تمويلها بمبلغ معين. اتفاقية القرض المستهدف بين الأفراداستنتاج عندما يكون من المهم أن الأموال المخصصة للقرض قد تم إنفاقها لأغراض محددة. التعليم والترفيه والعلاج والبناء وشراء السلع والخدمات - أهداف العقد متنوعة.
إن إبرام اتفاق القرض المستهدف له خصائصه الخاصة ، ووفقًا للفقرة 1 من المادة 814 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، يجب على كلا الطرفين الوفاء بالتزامات معينة. اتفاقية القرض الهدف بين الكيانات القانونية، إذا تم تجميعها بشكل صحيح ، سيساعد على تجنب سوء الفهم المحتمل.
يلتزم المقترض بإنفاق الأموال المستلمة فقط للأغراض المنصوص عليها في اتفاقية القرض العامة للأموال (البند 1 من المادة 814 من القانون المدني للاتحاد الروسي) ؛
يمكن للمُقرض التحكم في الاستخدام المقصود للمبلغ ، على سبيل المثال ، بموجب اتفاقية قرض سلعي (البند 1 من المادة 814 من القانون المدني للاتحاد الروسي) ؛
في حالة إساءة استخدام الأموال ، يجوز للمقرض أن يطلب استرداد كامل المبلغ بموجب اتفاقية القرض مع دفع الفائدة (البند 2 من المادة 814 من القانون المدني للاتحاد الروسي) ؛
نظرًا لأن الالتزامات بين المُقرض والمقترض منصوص عليها في القانون (المادة 814 من القانون المدني للاتحاد الروسي) ، فليست هناك حاجة إضافية للإشارة إليها في الاتفاقية.
التي تجدها في الموقع قد تحتوي على نقاط محددة لتجنب الخلافات بين الطرفين. على سبيل المثال ، اقترض المقترض أموالًا لشراء منزل بموجب اتفاقية قرض ، وبفضل الأموال التي حصل عليها ، حصل على مساحة بيع بالتجزئة.
في هذه الحالة ، العناصر الإلزامية اتفاقية القرض المستهدفة بين الأفراد أو الكيانات القانونيةسوف يكون:
تحديد هدف محدد للقرض
تنسيق نموذج وإجراءات مراقبة الإنفاق المستهدف للأموال
تحديد عواقب مخالفة التزامات المقترضين
توفير القدرة على التحكم في استخدام الائتمان لغرض معين
اتفاقية القرض الهدف بين الكيانات القانونيةلا يجوز أن تحتوي على فقرة تشير إلى الغرض من توفير الأموال. في هذه الحالة ، يصبح المستند ببساطة اتفاقية قرض مالي غير مناسبة. فن قواعد القانون. لا يمكن تطبيق 814 من القانون المدني للاتحاد الروسي على الأطراف ، لذلك يجوز للمقترض استخدام أموال القرض كما يشاء.
اتفاقية القرض المستهدف بين الأفراددون تحديد الغرض ، لا يسمح للمقرض بالتحكم في إنفاق الأموال أو المطالبة بإرجاعها المبكر. الشروط الأساسية لهذا النوع من العقود هي مقدار المبلغ وتواريخ القرض وسداد الأموال والفوائد والغرامات.
وفقًا للقانون المدني ، يجب على المقترض تزويد المُقرض بالقدرة على التحكم في إنفاق الأموال المستلمة على اتفاقية القرض الهدف... لا تنس أن التحكم في استخدام القرض ليس التزامًا ، ولكنه حق للمقرض. أي أن الطرف الذي اقترض الأموال غير ملزم بالتحكم في إنفاق المقترض ، ولكن يمكنه التحكم فيه.
اتفاقية القرض الهدف ، عينةالتي يمكن تنزيلها على مواردنا ، قد تحتوي على معلومات محددة حول التحكم في استخدام القرض المستهدف من قبل المُقرض. في هذه الحالة ، حدد شكل الرقابة وأرفق الوثائق التي تؤكد الإنفاق المستهدف للمبلغ. سوف تساعد صياغة العقد المختصة في تجنب التناقضات والخلافات بين أطراف الصفقة. استخدم المنشئ اتفاقيات لصياغة اتفاقية قرض مستهدف.
قد تكون مهتمًا أيضًا بإعداد الأنواع التالية من اتفاقيات القروض على "مستندات Prosto" منشئ العقد.
__________________ "___" ________________ 20 __
يتمثل ب ____________________________________________________________،
يتصرف على أساس ________ ، المشار إليه فيما بعد باسم "المُقرض" ، و ________________ _____________________________________________ ، ويمثله _________________________________________________________ ،
يتصرف على أساس _______________________________ ، المشار إليه فيما بعد باسم "المقترض" ، قد دخل في هذه الاتفاقية على النحو التالي.
1.1. ينقل المُقرض إلى ملكية المقترض مبلغ المال المحدد في الفقرة 1.2 من هذه الاتفاقية ، ويتعهد المقترض بإعادة نفس المبلغ من المال إلى المُقرض.
1.2 مبلغ المال المحول من قبل المُقرض إلى المقترض ، المشار إليه فيما يلي باسم "مبلغ القرض" ، هو: _____________________________________________________________________.
2.1. يتم تقديم القرض لمدة تصل إلى "___" ____________ 20___ على أساس بدون فوائد (غير قابل للسداد).
2.2. يجب فهم تاريخ سداد القرض على أنه اليوم الذي يتم فيه إيداع مبلغ القرض في الحساب ______________________________________________________________________________________.
2.3 يجب استخدام القرض فقط للغرض المقصود منه لشراء خردة معدنية غير حديدية وحديدية وفقًا لمواصفات اتفاقية التوريد المؤرخة "___" ___________ 20 __ المبرمة بين أطراف هذه الاتفاقية.
2.4 لحساب القرض المستلم ، يتم فتح حساب خاص ____________________ في البنك __________________________________.
3.1. يتعهد المقترض بما يلي:
3.1.1. إعادة مبلغ القرض المستلم إلى المُقرض خلال الفترة المحددة في البند 2.1 من هذه الاتفاقية عن طريق تحويل مبلغ القرض إلى حساب التسوية الخاص بالمقرض المحدد في هذه الاتفاقية.
3.1.2. وهي ملزمة باستخدام مبلغ القرض للغرض المقصود فقط وفقًا للبند 2.3 من هذه الاتفاقية.
4.1 يحق للمقرض ، خلال مدة هذه الاتفاقية ، التحقق من الوضع المالي والاقتصادي للمقترض والاستخدام المقصود للقرض وضمانه.
4.2 لممارسة حقوق سيطرة المُقرض المحددة في البند 4.1 من هذه الاتفاقية ، يتعهد المقترض بتزويد المُقرض بأصول المستندات التالية: عقود شراء المعادن الخردة غير الحديدية والحديدية (البند 2.3 من هذه الاتفاقية) ، الدفع أوامر لتحويل المبالغ إلى الموردين (البند 2.3 من هذه الاتفاقية) ، وأعمال القبول وتحويل الخردة المعدنية
(البند 2.3 من هذه الاتفاقية).
4.3 يتعهد المقترض بتقديم مستندات أخرى بناءً على طلب المُقرض ، والإجابة على أسئلة ممثل المُقرض واتخاذ الإجراءات الأخرى اللازمة للمُقرض لتوضيح الظروف المحددة في البند 4.1 من هذه الاتفاقية.
4.4 يتعهد المقترض بقبول ممثلي المُقرض في المكتب والمستودع والمباني الأخرى لإجراء عمليات التفتيش المستهدفة.
4.5 يتم تحديد عدد عمليات التفتيش وتوقيت عمليات التفتيش من قبل المُقرض ولا يتم الاتفاق عليها مع المقترض.
5.1 في حالة انتهاك شرط سداد مبلغ القرض المحدد في البند 2.1 من هذه الاتفاقية ، يجب على المقترض أن يدفع للمقرض غرامة قدرها ____________________________________________ من مبلغ الاتفاقية وغرامة بمعدل _____________________________________________________ من مبلغ الاتفاق لكل يوم تأخير.
5.2 في حالة تدهور الوضع المالي والاقتصادي للمقترض ، فإن استخدام مبلغ القرض ليس للغرض المقصود منه ، والتهرب من سيطرة ممثل المُقرض على الاستخدام المقصود لمبلغ القرض ، وكذلك إذا كان القرض الصادر تبين أنه غير مضمون ، يحق للمقرض إنهاء هذه الاتفاقية من جانب واحد وتحصيل مبلغ القرض من المقترض ، بالإضافة إلى ذلك ، إذا لم يتم استخدام مبلغ القرض للغرض المقصود منه ، يجب على المقترض دفع غرامة للمقرض في مبلغ ____________________ من مبلغ العقد.
5.3 في حالة إنهاء هذه الاتفاقية من جانب واحد بمبادرة من المُقرض ، يكون المقترض ملزمًا بتحويل مبلغ القرض إلى حساب المُقرض في غضون ______ يومًا من تاريخ استلام إشعار إنهاء هذه الاتفاقية.
5.4. في حالة انتهاك شرط سداد مبلغ القرض المحدد في البند 5.3 من هذه الاتفاقية ، يجب على المقترض أن يدفع للمقرض غرامة قدرها ___________________________________________ من مبلغ القرض وغرامة بمعدل _______________________________________________________ من مبلغ القرض لكل يوم تأخير.
5.4. يتم تطبيق تدابير مسؤولية الأطراف غير المنصوص عليها في هذه الاتفاقية وفقًا لقواعد التشريع المدني الساري على أراضي روسيا.
5.5 لا يعفي سداد المبلغ المصادرة المقترض من الوفاء بالتزاماته.
6.1 سيتم حل النزاعات والخلافات التي قد تنشأ أثناء تنفيذ هذه الاتفاقية ، إن أمكن ، من خلال المفاوضات بين الطرفين.
6.2 إذا كان من المستحيل حل النزاعات من خلال المفاوضات ، يقوم الأطراف بتقديمها للنظر فيها إلى محكمة التحكيم.
7.1. مبلغ القرض المنصوص عليه بموجب هذه الاتفاقية مضمون برهن من ______________________________________________________________________________________.
7.2 وثيقة إنشاء الأمن هي ملحق لهذه الاتفاقية.
8.1 أي تغييرات وإضافات على هذه الاتفاقية صالحة فقط بشرط أن تكون مكتوبة وموقعة من قبل الممثلين المعتمدين للأطراف. تشكل ملاحق هذه الاتفاقية جزءًا لا يتجزأ منها.
8.2 تم عمل هذه الاتفاقية من نسختين باللغة الروسية. كلا النسختين متطابقتان وصالحة بالتساوي. كل طرف لديه نسخة واحدة من هذه الاتفاقية.
اتفاقية القرض الغرض
مع تقديم تقرير عن أهداف ونتائج العمل الذي تم تخصيص الأموال المتلقاة من أجله
يمثله ________________________________________________ يتصرف على أساس ________________________________________________ ، المشار إليه فيما بعد باسم " المُقرض"، من ناحية ، و ________________________________________________ يمثله ________________________________________________ يتصرف على أساس ________________________________________________ ، المشار إليه فيما يلي باسم" مستعير"، من ناحية أخرى ، المشار إليها فيما بعد باسم" الأطراف "، قد أبرمت هذه الاتفاقية ، من الآن فصاعدًا" اتفافية"، حول ما يلي:
- موضوع العقد
1.1. ينقل المُقرض إلى المقترض ملكية الأموال بمبلغ: ________ روبل. مبلغ القرض لا يخضع لضريبة القيمة المضافة. الأساس هو قانون الضرائب للاتحاد الروسي ، المادة 149 ، البند 3 ، البند 15.
1.2 يتم تحويل الأموال من الحساب المصرفي للمقرض إلى الحساب المصرفي للمقترض.
1.3 تعتبر اتفاقية القرض منتهية من لحظة قيام المُقرض بتحويل كامل مبلغ المال. مدة التحويل لا تتعدى "___" _____________ 2018.
1.4 يتعهد المقترض بسداد نفس المبلغ من المال (مبلغ القرض بدون فوائد) في موعد لا يتجاوز "___" _____________ 2018.
1.5 يعتبر مبلغ القرض أنه قد تم سداده في الوقت الذي يتم فيه قيده في الحساب المصرفي للمقرض.
1.6 يرسل المقترض الأموال المستلمة للأغراض التالية: ________________________________________________.
- التزامات المستعير
2.1. يلتزم المقترض بإعادة مبلغ القرض المستلم إلى المُقرض في الوقت المحدد وبالطريقة المنصوص عليها في هذه الاتفاقية.
2.2. يمكن سداد مبلغ القرض قبل الموعد المحدد دون موافقة إضافية من الطرفين.
2.3 في حالة إبرام اتفاقية قرض مع شرط الاستخدام للأغراض المحددة في الفقرة 1.6 ، يحق للمقرض التحكم في الاستخدام المقصود لمبلغ القرض ، ويلتزم المقترض بتزويده بالمعلومات اللازمة على طلب المُقرض.
2.4 في نهاية الاتفاقية ، يجب على المقترض تقديم تقرير مشروح حول أهداف ونتائج العمل الذي تم تخصيص الأموال من أجله ، وتأكيد الاستخدام المقصود للأموال.
- عواقب مخالفة المقترض
3.1. إذا فشل المقترض في الامتثال لشروط اتفاقية القرض بشأن الاستخدام المستهدف لمبلغ القرض (البند 1.6) ، يحق للمقرض أن يطلب من المقترض سداد مبلغ القرض مبكرًا ، دون الحصول على موافقة المقترض.
3.2 إذا كانت هذه الاتفاقية تنص على إعادة القرض على أجزاء ، فعندئذٍ إذا انتهك المقترض الفترة الزمنية المحددة لعودة الجزء التالي من القرض ، يحق للمقرض أن يطالب بإعادة مبلغ القرض المتبقي بالكامل مبكرًا.
3.3 إذا فشل المقترض في الوفاء بالالتزامات المنصوص عليها في هذه الاتفاقية ، وكذلك في حالة فقدان الضمان أو تدهور شروطه الخاصة بالالتزامات التي لا يكون المُقرض مسؤولاً عنها ، يحق للمقرض أن يطلب السداد المبكر لكامل المبلغ. المبلغ المتبقي للقرض ، دون الحصول على موافقة المقترض.
3.4. في حالة التأخير في سداد مبلغ القرض ، يتعين على المقترض دفع غرامة للمقرض على مبلغ المبلغ المستحق اعتبارًا من اليوم التالي ليوم فترة السداد الرسمية ، استنادًا إلى معدل إعادة التمويل الذي حدده البنك المركزي للدولة. روسيا خلال فترة التأخير.
3.4. يتم حل جميع الخلافات أو الخلافات من خلال المفاوضات بين الطرفين. إذا كان من المستحيل حل النزاعات من خلال المفاوضات ، فإنها تخضع للنظر في محكمة تحكيم في موقع المُقرض بالطريقة المنصوص عليها في القانون.
- الشروط والأحكام الإضافية للأطراف
4.1 تم تحرير هذا الاتفاق من نسختين لهما قوة قانونية متساوية ، نسخة واحدة لكل من الطرفين.
4.2 أي تغييرات وإضافات على هذه الاتفاقية صالحة فقط إذا تم إجراؤها كتابيًا وموقعًا من قبل الطرفين.
- العناوين القانونية والتفاصيل المصرفية للأطراف
المُقرض
أنت. عنوان:
عنوان المراسلة:
السباق / الحساب:
مراسل / حساب:
مستعير
أنت. عنوان:
عنوان المراسلة:
السباق / الحساب:
مراسل / حساب:
- توقيعات الأطراف
المُقرض _______________
مستعير _______________
في الفن. تنص المادة 814 من القانون المدني للاتحاد الروسي على أن القرض المستهدف هو قرض لتنفيذ غرض محدد. يعتبر استخدام القرض غير المنصوص عليه في العقد انتهاكًا لهذا العقد ، مما قد يؤدي إلى بطلان المعاملة.
قبل إبرام اتفاقية القرض ، يجب أن تكون مستعدة. إذا كنا نتحدث عن شراء منزل ، فمن الواضح أن مبلغ القرض سيتجاوز 10 الحد الأدنى للأجور ، أي ما يقرب من 58 ألف روبل.
كما هو مذكور في ، يجب إبرام مثل هذا الاتفاق كتابة. يسري هذا الشرط إذا كان طرفا العقد أفرادًا.
إذا كان أحد الطرفين كيانًا قانونيًا ، فيجب أيضًا إبرام العقد كتابيًا.
لكي يعتبر العقد منتهيًا ، من الضروري الامتثال لجميع شروط الإبرام. يجب أن يحتوي العقد على شروط إلزامية وإضافية.
تجدر الإشارة إلى أن اتفاقية القرض ، حتى القرض المستهدف ، هي اتفاقية حقيقية ، أي أنها لا تعتبر مُبرمة منذ لحظة التوقيع ، ولكن من لحظة تحويل الأموال.
لتأكيد الاتفاقية ، يمكنك أيضًا إعداد إيصال استلام الأموال. سيكون هذا المزيد من الأدلة في المحكمة إذا لم يسدد المقترض الدين في الوقت المحدد.
يجب أن يقرر الطرفان قبل توقيع العقد ما إذا كان سيكون هناك تعهد أم لا. إذا حصل المقترض على قرض لشراء منزل برهن ، فيجب أن ينعكس ذلك في اتفاقية القرض ، أو يجب وضع اتفاقية رهن منفصلة.
إذا كان العقار عبارة عن تعهد ، فيجب تسجيل كلا الاتفاقيتين لدى Rosreestr.
لإبرام اتفاقية قرض مستهدف لشراء مسكن ، يجب أن تعكس فيها الشروط التالية:
إذا لم تكن هناك فائدة ، فسيكون القرض بدون فائدة. إذا كان هناك وديعة ، فهي مذكورة أيضًا في هذه الفقرة.
لإبرام اتفاقية قرض مستهدف لشراء مسكن ، يجب عليك إعداد المستندات التالية:
تكون الضرائب على القرض ذات صلة إذا كان القرض خاليًا من الفوائد أو كانت الفائدة على القرض أقل من معدل إعادة التمويل للبنك المركزي للاتحاد الروسي في يوم المعاملة. من فبراير 2014 إلى يومنا هذا ، معدل إعادة التمويل للبنك المركزي للاتحاد الروسي هو 8.25 ٪ سنويًا.
في هذه الحالة ، تنشأ المنافع المادية. من هذا الاستحقاق ، يُلزم الفرد فقط بدفع ضريبة الدخل ، بمبلغ 13٪ من مبلغ الاستحقاق. لا يشمل الكيان القانوني المزايا الاقتصادية (المادية) في أساس فرض الضرائب على الأرباح.
يتم حساب مبلغ المزايا المادية المستلمة باستخدام الصيغة التالية:
حصيرة. الربح = (2/3 * 8.25٪ * مبلغ القرض) * عدد أيام الاستخدام / 365
على سبيل المثال ، تلقى إيفانوف 545 ألف روبل لشراء مساكن لمدة عامين دون فوائد. مقدار المنافع المادية يساوي:
(2/3 * 8.25٪ * 545000) * 730/365 = 59950 روبل لمدة عامين. لذلك ، يجب أن يدفع 59950 * 13 ٪ = 793.5 روبل لمدة عامين.
ومع ذلك ، وفقا للفقرات. 1 ص 1 تنص على أن المنفعة المادية ، التي تكونت من مدخرات الفائدة على قرض مستهدف لشراء مسكن ، لا تخضع لضريبة الدخل الشخصي.
بالإضافة إلى ذلك ، إذا كان المقترض دافعًا لضريبة الدخل الشخصي ، أي أنه يقوم بأنشطة عمالية رسمية في أراضي بلدنا ، فيحق له الحصول على خصم الممتلكات.
تبدو عينة شراء المنزل تمامًا مثل أي اتفاقية قرض مستهدف أخرى ، ويجب تحديد الغرض من القرض فقط على أنه "شراء منزل".
لم ينص القانون على وجوب تصديق اتفاقية القرض من قبل كاتب عدل. لكن من الأفضل القيام بذلك لعدة أسباب:
من الأفضل توثيق اتفاقية القرض المستهدفة لشراء المساكن. لذلك ، في حالة إجراء محاكمة ، هناك فرص أكبر لإثبات صحة أحد الطرفين.
إذا تم إرفاق اتفاقية الرهن باتفاقية القرض ، وكان موضوعها عقارًا ، فسيلزم تسجيل كلا الاتفاقيتين لدى Rosreestr.
يجب القيام بذلك لأن اتفاقية التعهد ليست تعهدًا مستقلاً ، ولكنها ملحق لاتفاقية أخرى ، لا سيما اتفاقية القرض المستهدفة. لذلك ، يجب تسجيل كلا العقدين.
مسؤولية الأطراف هي أي نوع من اتفاقية القرض ، بما في ذلك الاتفاق المستهدف. ينص هذا البند على مسؤولية الطرفين عن انتهاك شروط العقد.
لا يمكن إسناد المسؤولية إلا في إطار التشريع المدني والإداري الحالي.
في أغلب الأحيان ، يتم تحديد المسؤولية للمقترض. هو الذي يمكن أن ينتهك شروط العقد بعدم إعادة الدين في الوقت المحدد أو عدم دفع الفائدة.
يمكن تحديد مسؤولية أطراف اتفاقية القرض عن انتهاكات شروط سداد الدين الأساسي ، وكذلك إجراءات وتوقيت سداد الفائدة عليه ، بالشكل:
إذا خالف المقترض شروط العقد مرة واحدة على الأقل ، يحق للمقرض أن يطلب منه السداد المبكر للدين بالكامل مع الفائدة ، إن وجدت. ولكن هذا يحتاج أيضًا إلى توضيحه كشرط منفصل في العقد.
من الضروري مناقشة مسؤولية المقترض عن تقديم معلومات غير دقيقة أو غير كاملة عن نفسه وعن وضعه المالي ، وكذلك إذا تم اتخاذ قرار من هيئات الدولة فيما يتعلق بممتلكات المقترض ، والتي هي موضوع تعهد أو ضمان رفاهه المالي.
اتفاقية القرض المستهدفة لشراء المساكن هي أحد أنواع اتفاقية القرض القياسية ، وبالتالي ، يجب تطبيق أحكام القانون المدني على إبرامها.
يمكن أن يكون خاليًا من الفوائد أو خاليًا من الفوائد أو عاجلاً أو غير محدد - تتم مناقشة هذه النقاط باتفاق الطرفين. يتم إضفاء الطابع الرسمي على أي تغييرات في شروط العقد من خلال اتفاقية إضافية فقط بالاتفاق المتبادل بين الطرفين.
للحصول على قرض أو إجراء أي عملية جادة أخرى ، من الضروري وضع اتفاقية. يمكن أن يأخذ شكلاً مختلفًا - اعتمادًا على الأغراض التي تم أخذ الأموال المقترضة من أجلها.
يسمح لك وجودها بإثبات حقيقة قبول المقترض للمال من المُقرض ، إذا لزم الأمر.
إيصال استلام الأموال نموذجي ويبدو كما يلي:
موسكو
أنا ، بيتر بتروفيتش إيفانوف ، المشار إليه باسم "المقترض" ، سلسلة جوازات السفر 4040 رقم 123321 (صادرة عن وزارة الشؤون الداخلية في موسكو بتاريخ 21/12/2005) ، والمخصصة للعنوان: موسكو ، شارع. كوروليفا ، 10 ، شقة. 15. وردت من الكسندر سيرجيفيتش ساشين ، المشار إليه باسم "المقرض" ، سلسلة جوازات السفر 4141 رقم 918822 (الصادرة عن وزارة الشؤون الداخلية في موسكو بتاريخ 12.21.1998) ، مسجلة في سانت بطرسبرغ ، شارع. ميخالكوف ، د .4 وفقًا لاتفاقية القرض المستهدفة رقم 1441 بتاريخ 30 يناير 2014 بمبلغ مليون روبل. أتعهد بإعادة هذا المبلغ خلال الفترة المحددة في العقد.
إذا كانت جميع البيانات الموجودة على الإيصال صحيحة ، فهي وثيقة رسمية. يمكن رفعها إلى المحكمة في حال وجود أي مشاكل تتعلق بسداد الدين.
هناك بعض الفروق الدقيقة فيما يتعلق بكتابة هذه الوثيقة:
من المهم أيضًا معرفة كيفية إغلاق الإيصال بشكل صحيح:
إذا قدم المُقرض قرضًا بفائدة ، فإنه ملزم بتقديم إقرار ضريبي. يجب أن تعرف عن هذا إذا كنت بحاجة للذهاب إلى المحكمة. لأنه بالتأكيد سيأخذ هذه النقطة المهمة في الاعتبار. يعاقب القانون على عدم دفع الضرائب.
يجب أن يتم تسجيل اتفاقية القرض المستهدف لدى سلطات الدولة إذا كانت أي عقارات تعمل كضمان.
من الضروري أيضًا إجراء إدخال في كتاب التعهدات دون فشل (يتم ذلك بواسطة هيئات خاصة).
إذا كان أي من الممتلكات المنقولة بمثابة تعهد ، فيجب تسجيل الاتفاقية في سجل الدولة لرهن الممتلكات المنقولة.
في غياب التسجيل ، تصبح إمكانية تحصيل الضمانات عملية إشكالية إلى حد ما. حقيقة وجود الملكية في دفتر التعهدات تجعل انسحابها لسداد الديون أمرًا بسيطًا وسريعًا نسبيًا.
يجب ألا تهمل الإجراء المعني ، فهو ضمان بأن الأموال المقدمة كقرض لن تضيع بشكل لا رجعة فيه.
تختلف اتفاقية القرض المستهدفة بين الأفراد (الخاصين) برهن فقط في حالة وجود بند يتعلق بالعقار المرهون. لكن هذا الفارق الدقيق يجب أن يؤخذ على محمل الجد.
من الضروري تسليط الضوء في المستند بأقصى قدر من التفصيل على اللحظة التي يكون فيها المقترض ملزمًا بتحويل التعهد - إذا دعت الحاجة إلى ذلك. بما أن البند المصاغ بشكل غير صحيح يمكن أن يكون بمثابة سبب لاستحالة سحب التعهد.
اتفاقية القرض الهدف بين الأفراد ذوي الفائدة تشبه تمامًا الاتفاقية القياسية ، باستثناء وجود بند ينص على دفع الفائدة:
ولكن يجب تغطية هذه اللحظة بأكبر قدر ممكن من التفاصيل في العقد. يجب أن تحتوي على المعلومات التالية:
يُنصح بوضع جدول زمني لتسديد الدفعات كملحق بالعقد ، إذا تم الإرجاع على أجزاء. وجودها سيسهل التقاضي ، إن وجد.
في حالة اقتراض أحد الأفراد مبلغًا كبيرًا من المال من شخص آخر ، فمن الضروري إبرام اتفاقية (عقد). هذا يسمح لك بحماية نفسك من الاحتيال وضياع الأموال.
أيضًا ، يتيح لك وجود اتفاقية قرض مستهدف تقديم مقترض عديم الضمير إلى العدالة وفقًا للتشريع الحالي.
