بيئة الحياة. مانور: أجواء خاصة للمقاطعة الهولندية رائعة عشاق العمارة التقليدية في الضواحي. يمكن أن تذكرك المنازل الهولندية الأمريكية الأمريكية، لأن المستعمرين الهولنديين (خاصة في شمال شرق البلاد) لديهم الكثير من الوزن في الثقافة الأمريكية. لذلك، فإن المنزل الهولندي يشبه قليلا في منزل الحلم الأمريكي، وهو مبني أيضا من الخشب على تكنولوجيا الإطارية ولديه أرضية العلية كمستوى لغرف النوم والحمامات.
جو خاص للمقاطعة الهولندية رائعة عشاق بنية الضواحي التقليدية. يمكن أن تذكرك المنازل الهولندية الأمريكية الأمريكية، لأن المستعمرين الهولنديين (خاصة في شمال شرق البلاد) لديهم الكثير من الوزن في الثقافة الأمريكية. لذلك، فإن المنزل الهولندي يشبه قليلا في منزل الحلم الأمريكي، وهو مبني أيضا من الخشب على تكنولوجيا الإطارية ولديه أرضية العلية كمستوى لغرف النوم والحمامات.
حتى المنازل الهولندية الحديثة لديها طاقة كفاءة خاصة، لكنها أكثر راحة وعملية، لها شكل زجاجي ممتد من جذب المشجعين من الحديثة والسلبية.
السقوف عالية، نوافذ ضيقة، ممدود
Denuldervleugels المهندسون المعماريين والشراكيات
هذه هي الطريقة التي يمكنك بها وصف المعلمات المرئية الرئيسية معظم المنازل الهولندية. صحيح، إذا كانت كبيرة بشكل خاص (العقارات، Landhaus)، فهي تبدو وكأنها تم استبعادها كمشروع في الصورة أعلاه. المنازل في المركز، على سبيل المثال، في الشارع بالقرب من القنوات في أمستردام، لديها أيضا شكل ممتد.
النمط التقليدي
العلامة التجارية BBA I BBA Architecten
يحتوي المنزل الهولندي التقليدي مع العلية على مستويين أو مستويين تحت السطح والأول الرئيسية ذات غرفتين معيشة وغرفة لتناول الطعام ومطبخ. يقع في المنزل على بعد 3 إلى 6 غرف نوم فقط، وله تنسيق كبير إلى حد ما مع غرف فسيحة.
يتم رسم واجهة المنزل في ظلال رمادية محايدة بالأبيض والأبيض والأزرق، رمادي تسقيف، أسود، بني شاحب، هناك مصاريع على النوافذ في الإطارات البيضاء، يتم استخدام انحياز في بعض الأحيان ل decoils.
النمط الحديث
معماريا beltman.
في الإصدار الحديث، يتم استخدام الزجاج البانورامي في الإطارات السوداء، والتي يتم التأكيد عليها خطوط تراس صارمة وتصميم المناظر الطبيعية الهندسية. في الانتهاء من الواجهات والجص والألواح الزخرفية من أنواع مختلفة، ولكن يتم استخدام الألوان المحايدة.
نمط فائق الحديثة
2 سنوات.
مشاريع هولندية حديثة للغاية تغادر من نوع من تخطيط الأرضيات. تحتفظ بهذه المنازل باستثناء سلسلة الألوان المحايدة في تصميم الخارجي والديكور الداخلي، وإلا مماثلة للعديد من المشاريع الألمانية أو الإنجليزية.
قطرة القوطية
Architektenburo J.J. van vliet bv.
بالأسلوب التقليدي، هناك نوع آخر مع أسطح حادة خاصة يجعل المنازل مماثلة للفيكتوريين. في بعض الأحيان يستخدم الخارجي إنهاء الفلاش. هذه المنازل عادة لا تكون في المقاطعة، ولكن في الضواحي وهناك إما تنسيق تاون هاوس أو منزل دائم على حدة على مؤامرة ضيقة.
إعادة الإعمار
معماريا ماس.
في بعض الأحيان يحدث ذلك أن منزل الطوب القديم أو الإطار يتلقى امتدادا جديدا يكرر العناصر المعمارية الرئيسية.
عصري أنيق
FWP Architectuur BV.
في أسلوب الحديثة في هولندا، يتم استخدام سلسلة ألوان محايدة دائما - مع شجرة شاحبة، ظلال رمادية شاحبة، العديد من النصفات الرمادية السوداء، حواف بيضاء مميزة.
بساطتها ووظائف
Reitsema وشركاه Architecen BNA
بسيطة، نحن أكثر عرضة في مشاريع أخرى في خطوط العرض المناخية هذه نرى الزجاج البانورامي من الأرض إلى السقف.
التسقيف التقليدي
كاباز.
أيضا في المنازل الهولندية الجديدة القديمة والكبار فقط، بإمكاننا العثور على سقف القصب التقليدي.
نحو الطبيعة
LCD Wellton Park - واحدة من أول مشاريع واسعة النطاق لتجديد مخزون الإسكان في منطقة Khoroshevo-Mesvniki. يحدد موقع فريد من نوعه بالقرب من نهر موسكو والحي ذو حديقة فورست بارك فئة بالمباني الجديدة، التي تجدد الجزء التجاري.
ومع ذلك، وجد مطور المشروع، Crost GK طرق إضافية لتسليط الضوء على المبنى الجديد لها.
مرجع موجز:
منطقة Khoroshevo-Mesvniki - المنطقة السكنية القديمة التي تم إنشاؤها منذ فترة طويلة. أصبح LCD "Wellton Park" أحد المشاريع لتحديث مخزون الإسكان في ربع SZAO 75 (تم بناؤه على موقع مباني الربع الثالث).
يحتل المجمع موقع مربح لسائقي السيارات عند تقاطع الشرايين النقل الرئيسية في المنطقة. وبالتالي، نفس الشيء (حوالي 10 دقائق) إلى TTK في الطريق السريع Zvenigorodskoye أو إلى الطريق الدائري موسكو، والمارشال تشوكوفا، وكذلك الوصول إلى المناطق المجاورة في Krylatskoye و Schukino.
LCD LCD Wellton Park
منذ بضع سنوات، تم الانتهاء من بناء تقاطع كبير على المؤامرة أمام "Wellton Park" LCD وتم توسيع الطريق السريع. لذلك، على الرغم من الحركة المزدحمة، عادة ما تكون على الطرق بحرية، باستثناء الساعة "الذروة".
في أيام الأسبوع، بعد 8 صباحا، حركة المرور من طريق موسكو الدائري إلى ul يزداد. MPBERRIES (في حين أن الطريق السريع Zvenigorod لا يزال مجاني إلى حد ما)، وفي المساء من 17.00 إلى 19.00، لا تزال الاختناقات المرورية في مناطق على متن مارشال Zhukov Ave. وحزاب الوسط وطريق موسكو الدائري. على ul. الميليشيا الشعبية هي أعمال إصلاح مؤقتة، مما أجبر استخدام المسارات الالتفافية.
لا توجد محطة مترو على إقليم المترو المؤنس. من متنزه LCD Wellton Park، يقع في الواقع في وسط المنطقة، على حد بعيد (2.5 كم)، سواء إلى م. Polezhaevskaya وعلى م. حقل أكتوبر حوالي 15 دقيقة دون اختناقات مرورية. على الفور أنه يستحق الاحترار أنه في وسائل النقل العام "الذروة" (وهذه هي حافلات العربة والحافلات، وتسيارات الأجرة المسار)، وتحميل الاختناقات المرورية الخطيرة في أقسام الطرق.
يمكنك الوصول إلى م. krylatskoye، ولكن ليس أقل من نصف ساعة، دون تحويلات من قبل الحافلة رقم 850 أو 271، تروليبوس رقم 19 أو الطريق رقم 199M.
إن الغياب في سهولة الوصول إلى المترو، كمفتاح بالنسبة للمستوطيرة لنوع النقل، هو سالبة المبنى الجديد سلبية إلى حد ما (على الرغم من أن هذه المعلمة ليست حاسمة في فئة العمل، أما بالنسبة إلى "الراحة"). ولكن وفقا للخطة لتطوير تحت الأرض في الجيد MPnics بالقرب من هذا المجمع السكني، الفن. م. "ul. ميليشيا الناس "و" منيكي "، والتي هي جزء من الخط الحلقي الجديد (فترة الإدخال المعلنة - 2018، على الرغم من أنه من المحتمل أن يتم نقلها).
هناك جانب عكسي من المستقبل إلى المترو - أثناء بناء البناء، ستتخل بعض الشوارع للأعمال الهندسية الطويلة، والتي ستؤثر أيضا على تدهور وضع النقل الحالي، وعلى الملاحة في المنطقة كل.
يقع LCD الإقليمي "Wellton Park" بين الجسر والنقل. عوامل متعددة الاتجاهات - حي مواتية مع النهر والقرب من مصدر التلوث البشري البشري - لا تسمح بإعطاء خاصية بيئية لا لبس فيها للمشروع. كل شيء سوف يعتمد على موقع القضية. في المنازل على طول الطرق السريعة، مستوى زيادة من الضوضاء والغبار، في حين أن فيلق أكثر شاحرا (باهظ الثمن (ومكلفة)، تسمى "Molden mile"، مبنية على الجسر وليس عرضة للتأثير السلبي للطريق السريع.
يبلغ إجمالي مساحة LCD Wellton Park أكثر من 39 هكتارا. ويشمل ذلك مجموعة رياضية وتعليمية، 11 مبنى سكني، خمسة أخرى في مرحلة التصميم.
.jpg)
خطة عامة.
شارك المشروع في برنامج "إعادة التوطين من الإسكان المزدح والطوارئ" وقدم سكان الشقق هدم في هذه المنطقة في الفيلق الخامس عشر.
سيتم تشغيل آخر من المنازل المبنية قريبا - يتم تشغيل مبنيين "ميل جولدن" في يونيو 2015، فهي جاهزة تماما لإصلاح العمل في الشقق.
يعد "المنزل الهولندي" أحد مكونات "Wellton Park" ل LCD، وكذلك "The Golden Mile"، ممثلة بمباني تجمع بين أسلوب شائع.
.jpg)
مؤامرة حيث سيتم إنشاء هياكل المنزل الهولندي
تختلف مباني المجمع السكني في الأرضيات، والتي تتراوح بين الطابق العاشر إلى 25 طابقا. والمستقبل الرائد السائد 11 من المفترض أن يكون أعلى.
لم يتم تقديم معلومات حول المنازل المتوقعة بعد. شيدت بالفعل 11 مبنى تحتل 230 ألف متر مربع. م، إنه 3350 شقة.
أقيمت المباني الأولى من قبل تكنولوجيا مونوليث بريك. الآن تم بناء المنازل المتسقة.
بالنسبة للمعدات الهندسية، هنا، في رأيي، يتم تنفيذ كل شيء وفقا للمعايير العالية لفئة الأعمال. المصاعد الصامتة عالية السرعة والراكب والشحن، 2-3 لكل قسم. في المنازل، نظام تكييف الهواء واحد يخلق ظروفا مريحة في المناطق المشتركة. بناء على التخلص من القمامة - مع مراعاة الصيانة المناسبة، فإنه لا جدال فيه زائد لبناء شاهق.
بالمناسبة، تم دمج مساكن "Wellton Park" في ربع مع بنية تحتية مشكلة بالفعل، وتشمل الأراضي الداخلية الخاصة المؤسسات البلدية.
في جميع مشاريع قلق كرست، يتم إيلاء اهتمام خاص للمكون الجمالي للمباني السكنية. على الرغم من أن جميع العلب في Wellton Park LCD لديها ألحاقات مختلفة جدا لا يمكنك بالكاد كائنات معقدة واحدة فيها، فإنها متحدةها الفكرة الشاملة للفن المعين.
.jpg)
واجهات واحدة من المباني الأولى من LCD Wellton Park هي متواضعة تماما
أول المباني السكنية "Wellton Park" لديها واجهات تافهة تماما. يمكن أن يكون الاستثناء بمثابة الفيلق الخامس، ويقف من قبل قصر من البقية. هذا مبنى سكني حديث من 40 طابقا يستخدم تخطيطا جديدا تماما للشقق. في عام 2012، دخل مئات من أفضل ناطحات السحاب في العالم.
يمكن مقارنة تفرد التخطيط المعماري ل "قرية" مع تفرد المجمع السكني الرئيسي الأوروبي. تجذب ناطحة سحاب مشرق جميعها مطلحة تماما ويعمل كدليل بين الغابة الحضرية للمنطقة. يمكن أن يطلق على واجهة واجهة الواجهة الودية التي لا تنسى حتى على نطاق تنوع الهندسة المعمارية المتروبولية.
.jpg)
Skyscraper LCD "Wellton Park"
لكن واجهات منازل "Golden Mile" - أقامت المباني المرموقة في المجمع السكني، على طول الجسر - موجزة أكثر بكثير. في الوقت نفسه، لا تجعل بساطة الحد الأدنى مظهر المباني مملة، بل تؤكد على الوضع العالي للمشروع. حقق المطور هذا التأثير بسبب مواد التشطيب عالية الجودة والهندسة الأنيقة.
.jpg)
واجهة منزل "ميل جولدن"
ومع ذلك، وفقا لوعود المطور، فإن المشاريع الأكثر إثارة للاهتمام في LCD "Wellton Park" لا تزال قائمة. صممه فيلق "البيت الهولندي" من المهندس المعماري الهولندي الشهير في حقل DE Verome لديه واجهة غير عادية مع مزجج بانورامي فريد. يجب أن يكون ثلاثة ثلاثة آخرين في تصميم المبنى هو المهيمنة في المجمع السكني بأكمله.
.jpg)
واجهة المشروع للمبنى "البيت الهولندي"
على الرغم من الهندسة المعمارية المدروسة في كل منزل، فإنها تبدو متناثرة. من الصعب بشكل خاص أن تتخيل الآن، حيث سيتحسد ظلال الطوب على Massif من "المنزل الهولندي" إلى إطار مشرق مع بقع الألوان في واجهات المباني القديمة. إنلياقة وتكوين المبنى مختلفة جدا.
.jpg)
ضوء، واجهات خفيفة من المنازل، بالقرب من إقليم المباني المصممة من المنزل الهولندي
مثل هذا المفهوم الذي يدل فيه كل منزل بجرأة الفردائيين، يدق بدقة جدا روح الطليعة. في نفس الوريد، أصبحت السكتات الدماغية للفرشاة المصنوعة بشكل غير طبيعي لهجات تبحث في النظرة الأولى قماش الفني الفني.
لا أدنى في تطور التشطيبات والمساحة الداخلية لمنتزه LCD Wellton Park. استسلمت القاعات بالفعل المباني الفسيحة والمشرقة، مصنوعة من المواد باهظة الثمن - الأبنوس والرخام والزجاج. في تصميمهم، هناك عناصر ديكور أنيقة - تكون الثريات أو الأثاث أو الأشياء الفنية.
.jpg)
إن الانتهاء من المناطق المشتركة مصنوعة من المواد باهظة الثمن.
من أجل عدم إفساد واجهات المباني، يحظر تعديل تكوين الشرفات، وكذلك تثبيت مكيفات الهواء الخارجي، ولكن هناك نظام تكييف هواء واحد في المنازل.
.jpg)
مجموعة المدخل في "الميل الذهبي" هو الأكثر لا تنسى
تم تزيين بيوت "Golden Mile" بنوافذ زجاجية ملطخة بأسلوب Ar-Nouveau، أرضيات منقوشة، إضاءة معقدة. وكان الضوء الرئيسي للمشروع هو الاكتشاف في مارس 2016. معرض معرض مباشرة في ممرات الأرضيات السكنية. الاهتمام "كروست" بالتعاون مع معرض ترتيكوف وضعت لاستنساخ الفنانين المشهورين لمكافحة الطليعية في الطوابق السابعة والعشرين في كل من المباني. وبالتالي، يرى المطور الفرصة لإدخال الفن في الحياة اليومية.
وفقا لكل من ممثلي المطور والمقيمين أنفسهم، فإن المشروع هو المعرفي واللهام ليس فقط للبالغين فحسب، بل يسهم أيضا مساهمة إيجابية في تعليم الجيل الأصغر سنا.
.jpg)
معرض الأعمال الفنية في ويلتون بارك
نظرا لأن ممثلي باهتمام كروستي يهم، فإنه تدريجيا في الميل الذهبي يضم معرضا، يتكون من أكثر من 700 أجراس من الأساليب والأحصر المختلفة، سيتم إنشاؤه.
شخصيا، أحببت النهاية الفاخرة من المناطق المشتركة، وفكرة المعرض، إلا بمفردها لوحة الطليع الروسية المبكرة لا تسبب البهجة - كل نفس جمالياتها محددة للغاية. لحسن الحظ، لن يقتصر المعرض الفن فقط على الطلابق الطابقية، على الأرضيات ستكون هناك روائع فنون غرامة من الاتجاهات المختلفة، بما في ذلك. اللوحة الكلاسيكية.
أستطيع أن أفترض أنه بالنسبة لشخص ما "الخل الخارة" من الدهانات وعناصر الديكور تبدو مملة وغير مريحة. هذا الانطباع يمكن أن يعزز مجموعات غير قياسية من ظلال الظلام والإضاءة الناعمة، وسيمتي "النادي" بدلا من ذلك. ومع ذلك، هناك اليوم يوجد عدد كاف من المجمعات السكنية في السوق مع إنهاء الحد الأدنى بألوان زاهية. الداخلية غير العادية هي واحدة من الميزات المميزة لمشاريع قلق الكرست.
في منازل LCD Wellton Park هناك شقق 1 و 2 و 3 و 4 غرف نوم من 26.1 إلى 102 متر مربع. م. في "البيت الهولندي" وشقق صغيرة من أصل 4 غرف 74-86 متر مربع سيتم تقديمها. أخذ المطور في الاعتبار عامل الأبعاد الصغيرة للشقق، بناء المباني مع إمكانية عدم إعادة التطوير الداخلي فحسب، بل أيضا جمعية مريحة بين المبانلات داخل الفيضان.
ارتفاع السقوف في الشقق هو 2.8 - 3.0 متر.
إذا نظرنا في التخطيط الحصري في العلب "المنزل الهولندي" (هنا فقط الشقق في السوق الأولية)، فإن لديهم مزايا وعيوبهم.
.jpg)
خطة الكلمة "البيت الهولندي"
أول ما يمكن ملاحظته هو هندسة الغرف - فهي كلها أقرب ما يمكن إلى الساحة، والتي تعطي مساحة كبيرة لإنشاء داخلي فعال. يتم الترويج جيدا على وجود 2-3 نوافذ في كل غرفة. تتيح لك الزاوية البارزة من الغرف في كل نوع من الشقق أن تكون مهتما للتغلب على هذا العنصر وزيادة الفضاء بصريا بسبب نوافذين مجاورتين.
يمكن استدعاء نقص التخطيطات في الشقق متعددة الغرف غياب حمام ثان أو على الأقل حمام منفصل، ووجود غرف "تمرير". أيضا، لا يتخيل البعض شقة بدون شرفة غائبة في مشروع البيت الهولندي من حيث المبدأ.
يشير جزء من "الزوجي" إلى تخطيط اليورو، حيث يتم تنفيذ المقطع في واحدة من الغرف عبر المطبخ. بالنظر إلى المناطق الصغيرة من هذه الشقق (حوالي 32 متر مربع) - إنها "Odnushka" مع مطبخ صغير.
إذا، عند اختيار شقة في LCD "Wellton Park"، فإن التصميم الأساسي في إطار منطقة مناسبة لا يناسبك، وأنت تعول على تغييراتها الكبيرة، يجب ألا تكون هناك مشاكل في ذلك. تباع الشقق دون أقسام داخلية.
على الرغم من أن المطور يركز مجمع سكني كخيار ناجح للعائلات، إلا أن التخطيط الأصلي لا يمكن أن يلبي الحاجة إلى العديد من أفراد الأسرة. الآن، على سبيل المثال، حتى مع طفل واحد، فإن عدم وجود C / Y منفصلة يعتبر خيارا غير مريح. عندما تحاول تسليط الضوء على "زاوية" للأطفال، وفي الوقت نفسه لا تقسم نفسك إمكانية الخصوصية، يمكن العثور على أنه في حقيقة غرف سكنية أقل مما هي عليه في الخطة الرسمية.
على سبيل المثال، في المبنى الثاني من "البيت الهولندي"، ينطوي إحدى صفحات "التتبعات" على تقسيم تقسيم جيد للمساحة المشتركة هنا والمخازنين وحمامين، في حين أن غرفة النوم المعزولة هي واحدة فقط، وهناك غرفتان أخريين الغرفة وغرفة معيشة لا يمكن حرقها، وإلا سيبقى المطبخ دون مصدر للإضاءة الطبيعية. ولكن من السهل تماما أن تتحول إلى عش "عائلة" مريح، فمن السهل فقط تغيير منطقة المطبخ وأصغر من S / Y، وكذلك التضحية بغرفة التخزين لجعل مدخل فردي لكل غرفة.
أما بالنسبة للإنسان، إذن، إذا اعتبرنا أن المجمع السكني للمجمع السكني نفسه يلاحظ من 3 جوانب، فإن الوضع غامض. صحيح، إذا كنت تعتقد أن المطور، فإن الجيران لا ينبغي أن يملح "البيت الهولندي". وهكذا، سيتعين على المشتري الاختيار بين الشمس في شقة مع النوافذ إلى الفناء (الجانب الجنوبي الشرقي من الفيلق) ولا شيء يضيء مناظر بانورامية للمنطقة والساحة (ولكن من الجانب الشمالي الغربي).
مناسبة المجمع السكني بنجاح للأشخاص أو العائلات المستقلة للبالغين مع 1-2 أطفال. عائلات كبيرة لتنظيم مساحة مريحة أو سيتعين عليها الجمع بين العديد من الشقق في واحدة، أو لا تزال تولي اهتماما للمجمعات السكنية مع شقة زمنية أكبر.
على أي حال، تكريما من خلال التخطيطات المقترحة، يتم توفير نسبة كبيرة من السكن لشائعة - في شكل غرف معيشة أو تمريرها. لحسن الحظ، يقدم المطور حرية التخطيط، مما يسمح بتكييف مساحة سكنية قدر الإمكان.
في LCD "Wellton Park" نفذ البرنامج "المحكمة بدون سيارات". سكان أو الحصول على M / M في مواقف السيارات تحت الأرض، أو عدم شارقة، متوقفة على طول الأرصفة الموجودة على المحيط الخارجي للمجمع - حتى السيارات الباهظة الثمن، بهذه الطريقة.
تبلغ مجموعة تكلفة موقف السيارات من 1.5 مليون إلى 3.5 مليون روبل. وفقا لشهر مارس 2016. وجود M / M في متنطني تحت الأرض من مستويين للمباني 16 و 9 (د. 43k5). في المجموع، في المجمع السكني في المباني المدمجة من 1700 م / م، وبالتالي، فإن معامل وقوف السيارات لعدد الشقق هو 0.5.
ويعتقد أنه بالنسبة لفئة عمل بشكل مثالي، يجب أن يكون هذا الرقم 1.5، ولكنه بالتأكيد ليس أقل من 1. في تبرير المشروع، يمكن القول أن الطلب على السكان في مواقف السيارات تحت الأرض ليس مرتفعا للغاية حتى الآن حوالي 200 م / م.
لا يوجد موقف سيارات ضيوف على إقليم LCD Wellton Park - يضطر الزوار إلى البحث عن مكان في الشارع على طول الأرصفة.
في البداية، في الربع السكني، في الموقع الذي يتم فيه الآن بناء LCD WelltonPark، كان هناك عمليا لا توجد بنية تحتية، خاصة في السكن ذي الصلة من فئة الأعمال. في أوائل عام 2016، جزء من المؤسسات والتحسينات الاجتماعية، قام المطور بالفعل بتنفيذه بالفعل.
حتى الآن، تم إنشاء مجموعة رياضية وتعليمية داخل شاشة LCD السكنية: تم إنشاء مجموعة ألعاب تعليمية رياضية: مدرسة مع دراسة متعمقة للغة الصينية ومدرسة فنية للأطفال، وكذلك الدعم الأسري المركز والطفولة سوزاو. تم اكتشاف هذه المؤسسات البلدية هذه قبل أن يبدو المشروع المجمع السكني الجديد وأصبح إضافة ناجحة إلى بنية تحتية خاصة بها.
من المرافق الاجتماعية التي خطط لها المطور، يتم تنفيذ رياض الأطفال فقط، أو بالأحرى قسم مرحلة ما قبل المدرسة في صالة الألعاب الرياضية رقم 1517. أراه على غرار مبنى بناء الزنجبيل، قد تعتقد أن الحديقة خاصة، لكنها تحت إشراف البلدية تماما. يوجد حمام سباحة، مركز دعم ألعاب الطفل، وكذلك العلاج النفسي والكلام. تم تصميم الحديقة 250 طفلا وتعتبر واحدة من أفضل مؤسسات ما قبل المدرسة في المنطقة.
.jpg)
رياض الأطفال LCD "Wellton Park"
في عام 2017، من المقرر أن يتم تشغيل مدرسة مع مشروع تعليمي جديد لدراسة متعمقة للعلوم الطبيعية والدقيقة. تم تصميم "Khorokol" №2075 ل 336 طالبا مع درجات 5-11. يتم إيلاء اهتمام خاص للتدريب الرياضي للأطفال، ومنحهم الفرصة للتطوير الكامل، دون مغادرة حدود LCD "Wellton Park". للقيام بذلك، من المخطط بناء ثلاث قاعات رياضية متعددة الوظائف، حمام سباحة 25 مترا مع محكمة.
التخصص في تطوير فنون الدفاع عن النفس الشرقية يتم التأكيد على. ستكون هيكل منفصل المدرسة الدولية للرقص ستانيسلاف بوبوف، وتوفر المجموعة التعليمية بأكملها طفلا مع فرص كبيرة للتنمية الفردية.
.jpg)
يستمر بناء المجموعة الرياضية والتعليمية بنشاط
كما يسهم التحسن في إقليم LCD Wellton Park أيضا في نمط حياة نشط. وليس فقط احتياجات الأطفال في الألعاب المتداول، ولكن يتم أخذ البالغين أيضا في الاعتبار. بالإضافة إلى ملاعب مثيرة للاهتمام، قام المطور بجمع الملعب للألعاب الرياضية، وهي شريحة لوحات لوح التزلج، وهي عبارة عن منصة، والتي، اعتمادا على الموسم، يمكن أن تكون حقل حلبة للتزلج أو كرة القدم. ولأولئك الذين يفضلون المشي الهادئ في الشارع في فناء مجمع المحلات التجارية إلى حد ما.
.jpg)
سكيت ملعب
تجدر الإشارة بشكل خاص إلى ملعب Pioneer، مما يسمح للأطفال بالعب في الشارع حتى في الطقس الخام.
لم ينسى المطور وعن المناظر الطبيعية في الربع، والذي، بفضل تصميم المشهد المدروس، يبدو مثيرا للاهتمام وفي Offseason. وواحدة من الأقسام التي تحتوي على المزارع الصنوبرية حتى في فصل الشتاء لا تزال خضراء، وبالتأكيد، تحظى بشعبية خاصة بالمقيمين عشية عطلة رأس السنة الجديدة.
ولكن بالنسبة للمشي للحيوانات على أراضي المجمع، لا توجد مواقع أو لا يزال السكان أو إظهار الوعي "الأوروبي" وإزالة الكلاب، أو تجاوز LCD.
أما بالنسبة للبنية التحتية للتجارة والمستهلكين، فقد "سحب" بعد أن يتم العثور على السكان الأولين في سهولة الوصول تقريبا كل شيء تقريبا، دون اختيار ذلك يمثل كل مكانة من قبل منظمة واحدة لا تملك المنافسين. يوجد مطعم "Zhukovka"، Supermarket Taste Azbuka، مقهى منزل مقهى Well's Home، بضعة صالونات للتجميل، نادي أطفال خاص يطور "Hocking".
.jpg)
نادي الأطفال "Hocking"
على الجانب الآخر من Ave. Marshal Zhukov - مطاعم شبكة "Chocolate" و "Uryuk" و "اليابان" و "القارة السابعة" و "Pyaterochka"، فرع البنوك Sberbank، "Sitibank"، "Uralsib" و "Rosbank" وبعد
بالنسبة للطب، الجار المباشر هنا هو مستشفى الدولة رقم 67. الآن تعتبر واحدة من المؤسسات الجيدة الجميلة، مع موظفين واسع من المتخصصين. بالمناسبة، سيفتتح الفصل المحلل في القريب في ذلك قريبا، وبناء مبنى الآن بنشاط على الحدود مع LCD "Wellton Park". ليس حتى الآن هناك تعييل الأطفال والكبار، وهناك عيادة طب الأسنان ومراكز خاصة.
.jpg)
بناء مركز الولادة
LCD Wellton Park بنجاح وبالقرب من القرب من المؤسسات الإدارية. حرفيا في الحي يوجد مركز خدمة الدولة ومقاطعة UFMS.
لا يوجد مركز تسوق وترفيه واحد في المنطقة. لاحظت على خرائط K / T "Patriot" - بقايا الماضي، ولم تعمل لفترة طويلة. على الرغم من أن خطط المدينة في المستقبل القريب تجعل مركز ترفيهي متعدد الوظائف منه. خلاف ذلك، لا المسارح ولا المتاحف. الجذب الوحيد هو Lesopark "Silver Bor"، حيث في فصل الصيف الذي يحبون السباحة والاسترخاء على شواطئ Muscovites، وفي الشتاء - التزلج بين الصنوبر القديم.
إن السد على مسافة قريبة أكثر من عنصر زخرفي. لا توجد منطقة للمشاة، لا يوجد نزول مناسب للماء. نعم، والمشي قد يكون هناك غير آمن. فرصة رائعة لمواجهة الوجوه المسننة أو شركة مخمور. \u003e H2\u003e تكلفة وشروط الاستحواذ
مارس 2016. كلفة. شقق في LCD "Wellton Park" تبدأ من 176 ألف روبل. في مباني "Odnushka" تحت تكاليف البناء 5.3 - 7.4 مليون روبل، اعتمادا على خصائص المنطقة والأنواع. تقع أسعار شقق من غرفتي نوم في حدود 6.2 - 9.9 مليون روبل، ولكن هناك أغلى مقابل 10.8 - 11.3 مليون روبل (مساحة 51.8 متر مربع). أسعار الرافعة - في حدود 9.9 - 15.3 مليون روبل، والأسعار الخاصة بشقق 4 غرف نوم تبدأ من 13.2 مليون روبل.
في تكلفة KV. م. حوالي 205 ألف روبل. في الشاسيه الخامس عشر "Tryshka" 76.9 متر مربع. م سيكلف 15.7 مليون روبل.
يشمل سعر الشقة مثبتا نوافذ مزدوجة مزدوجة مزدوجة مزدوجة الغرفة، باب مدخل معدني، مشعات مع ترموستات.
الرهن العقاري في LCD "Wellton Park" تقدم 10 بنوك. من الممكن استخدام رأس المال الأمومة. هناك أيضا أسهم وخصومات إضافية يمكن العثور عليها في الموقع الرسمي لقلق كروستي أو في قسم المبيعات.
في السوق الثانوية للشقة في مقرنة تسليم فيلق متاحة للبيع بأسعار تزيد عن 350 ألف روبل لكل متر مربع.
سيكلف العملية سكان حوالي 80 روبل. لكل متر مربع. م. هذا المبلغ يشمل: الحماية، صيانة المنزل، تنظيف إضافي للمناطق الشائعة، والحفاظ على المنطقة المحلية والساحة. الدفع بشكل منفصل على استهلاك المياه وعدادات الكهرباء. يشارك المكتب في "خدمة الخبراء" الفرعية الخاصة بهم.
أيضا في شاشات الكريستال السائل "Wellton Park" هناك خدمة خبراء الخدمة: تنظيف الشقق، غسيل السيارات، خدمات التوصيل، التحميل والتفريغ، العناية بالحيوانات، تنظيم العطلات.
في الموقع المحدث على الفور من قلق الكرست، يمكنك الحصول على معلومات موضحة حول الأسعار والمنازل للبيع. لذلك، وفقا لشهر مارس 2016. على بيع 20 شقة في المبنى 15، بالإضافة إلى حوالي 200 شقة يتم الإعلان عن الاحتياطي في المباني المصممة الجديدة في المنزل الهولندي.
.jpg)
واحدة من آخر المباني التي تركت فيها الشقق
في سوق العقارات الثانوية، يتم عرض الكثير من العروض.
بشكل عام، فإن الشقق في LCD "Wellton Park" هي منتج فريد إلى حد ما، سواء في حلول التصميم والموقع. الجار الوحيد الذي من المناسب مقارنة، هو بناء بنشاط تحت بناء "صخور" LCD من فئة متميزة، وكذلك على الجسر. ومع ذلك، كانت الشقق فيه في نهاية عام 2014 أكثر تكلفة من هنا، ولا يمكن للمشروع نفسه أن تفاخر البنية التحتية المتقدمة لأقرب الأحياء.
عيوب خطيرة من LCD Wellton Park لم تجدها. هذا مشروع ممتع نوعي لدرجة رجال الأعمال في موقع جيد لديه آفاق لمزيد من التطوير. جميعها متوفرة حاليا من مادة الحد من شاشات الكريستال السائل "Wellton Park"، وهذا هو البعد من عمل مترو الانفاق وإصلاح الطرق، عدم الراحة من البناء المجاور - الظواهر المؤقتة.
لذا، قم بشراء شقة في المبنى المحتلا بالفعل، تحتاج إلى إعداد أن حوالي 5 سنوات يجب أن تنتظر الانتهاء من التحسينات. تحتاج أيضا إلى تذكرها عن الرسوم العالية لخدمة المجمع. يمكن أن يكون عبئا كبيرا لأولئك الذين ليس لديهم موارد كافية للتشطيب.
على الرغم من أن مفهوم بالكاد يمكن أن يلعب دورا مهما في قرار الشراء بشأن خلفية المزايا الرئيسية لشاشات الكريستال السائل "Park Wellton Park"، إلا أن لا تزال غير متقلل من مشاركتها في الحياة اليومية. لذلك لا يمكن أن تصبح المجمع السكني مصدر إلهام فقط، ولكن أيضا قريب بروح البيئة، العديد من السكان الذين هم متخصصون من المناطق الإبداعية المتنوعة.
| موقع | ||
| علم البيئة | 5 | 4.80 |
| نقل النقل بالسيارة | 5 | |
| إمكانية الوصول إلى وسائل النقل العام | 4 | |
| آفاق تطوير إمكانية الوصول إلى النقل | 5 | |
| الخصائص المرئية | 5 | |
| عمارة وحلول التخطيط | ||
| تنظيم باركوفا | 4 | 4.40 |
| بنيان | 4 | |
| شقق التخطيط | 4 | |
| النظم الهندسية | 5 | |
| تقسيم المناطق | 5 | |
| بنية تحتية | ||
| أقرب | 4 | 4.67 |
| تجمع | 5 | |
| أعلن | 5 | |
| ظروف الاستثمار | ||
| شروط المعاملة | 4 | 4.33 |
| موثوقية المطور | 5 | |
| الأسعار. | 4 | |
| مخاطر وعيوب المشروع | ||
| خطر تجميد المشروع بعد المرحلة الأولى أو الثانية | 0 | -0.75 |
| خطر التخلف على البنية التحتية الخاصة | 0 | |
| خطر مشاكل وقوف السيارات | -2 | |
| خطر زيادة رسوم الخدمة | -1 | |
المزيد والمزيد من الأشخاص في العالم، واختيار مشروع المنزل، يميل نحو البساطة والراحة من ناحية، والتطبيق العملي - من ناحية أخرى. وبهذا المعنى، يكون النمط الهولندي مناسبا: في بنية وتصميم الداخلية، يتم الجمع بين الوظائف القصوى والراحة في منزل الموقد. في الوقت نفسه، النمط الهولندي هو منازل ريفية جميلة، مع المناطق المنقوشة والسجاد زهرة.
تم تشكيل النمط الهولندي خلال العصر الذهبي لتطوير فن هولندا (القرن السابع عشر). ازدهرت للفترة من 1625 إلى 1665، ويهما على الهندسة المعمارية للمحافظات المتحدة. في هذا الوقت، تنمو جميع مجالات الإبداع الفني بسرعة في البلاد وتتشكل المدارس القوية. توظف هذه المهندسين المعماريين البارزين مثل هندريك دي كيزر، يعقوب فان كامبان، يأسد فنجر، أنشأ آثار رائعة وأعمال العمارة.
كان المبدأ الرئيسي للهندسة المعمارية في هولندا - الوظيفة - بسبب الظروف المناخية المعقدة، وكذلك عجز في مناطق البناء. هذا النمط لديه شيء شائع مع و ص. معظم التربة في البلاد مستنقع، غير مدعوم، لذلك تم التركيز الرئيسي للبنائين على قوة أسس الهياكل. أما بالنسبة لمعايير الجمال في الهندسة المعمارية والتصميم، فقد تطورت مع تغيير الظروف الثقافية والتاريخية والسياسية التي شكلت اتجاهات أسلوب في البناء. لذلك، أصبحت الفوائد والقوة والجمال أساس ما أصبح يعرف باسم النمط الفني الهولندي.
ومع ذلك، سافر الهولنديون طوال الوقت، وبذلك اعتمدت العديد من الاتجاهات من بلدان أخرى، ولا سيما من إنجلترا وفرنسا وألمانيا وإيطاليا. التقاليد الوطنية، نجت، على سكان هولندا لديهم أهمية قصوى، لكنهم مروا بنشاط من خلال أنفسهم وتأثيرات خارجية. تعكس اتجاهات النمط المشترك في الفن، وخاصة عصر النهضة، في فن الهولندية وفي الوقت نفسه تلقى تفسيرهم.
اليوم، يفضل النمط الهولندي في الداخل أولئك الذين لا يحبون التصاميم المعقدة، ولكنهم يسعى إلى الراحة والدفء والبساطة. الشمالي، وقد ارتبطت القليل من بلد غامض دائما بقصص حول الملاحظات والأقيلاء. لهذا السبب يتم تتبع اتجاهين بوضوح في النمط الهولندي: العناصر البحرية والأزهار في الداخل.
يمكن العثور على الداخلية الحديثة في النمط الهولندي على ميزة مميزة واحدة: إنهاء المنزل من الداخل والخارج مع الطوب الأحمر. غالبا ما تزين هذه المواد الصديقة للبيئة مناطق فردية في الرواق وغرفة المعيشة أو في المطبخ.
ميزة ميزة أخرى هي استخدام أحجام مختلفة. حاليا، مظهر المدن الهولندية يتغير، وسريع جدا. ومع ذلك، مع كل الديناميكية والتحديث، لا تزال الهندسة المعمارية صحيحة لتقاليدها التاريخية. وتشمل هذه مصاريع خشبية، ويندوز التصميم الأصلي، أنظمة الصرف الصحي.
النمط الهولندي مناسب لتصميم منزل ريفي أو كوخ. يمكن إنشاء قطعة من هولندا ليس فقط في المنزل، ولكن أيضا على الموقع.
تصميم المناظر الطبيعية في النمط الهولندي شعبية خاصة، خاصة إذا كانت المؤامرة صغيرة. النباتات المستخدمة لترتيب الفناء والحديقة متواضع ومناسبة لمناخنا. تخطيط مجاني، النكهة الرعوية تناسب بشكل طبيعي في الريف.
على الرغم من النقص في مؤامرات الأراضي، فإن الحدائق الهولندية مشرقة ومبهجة، وذلك بفضل استخدام ألوان التدوين، كما لو أن البقع المنتشرة على العشب البئر. الأشجار والشجيرات الدائمة الخضرة شائعة جدا: إنهم لا يشغلون الكثير من الفضاء ولا يظلون بقية النباتات. المعمرة العشبية، المزخرفة تعطي الأناقة في أي وقت من العام.
في المناطق الناعمة، سيتم تطبيق AirPads و Bouling (الارتفاعات الاصطناعية) لإعطاء الإغاثة من المناظر الطبيعية. هذا يسمح لك بإنشاء المدرجات والشلالات.
تم تزيين الفناء الداخلي بأجسام الحديقة (السيارات ككشبو للزهور، وهي بئر ديكور، وعاء الطين، منحوتات حيوانية، إلخ)، مما يجعل من الممكن تقليد الريف. يستخدم الحجر الطبيعي أو رصف الزخرفية للمسارات. كما أنه لا ينتبه إلى أربور أربور، الذي تم الاستيلاء عليه بواسطة النباتات المجعد. كل هذا الجمال عمليا غير مشمول بسياج، إلا أن التحوط الحي.
تم تحديد طريق تطوير الهندسة الهولندية بالظروف الطبيعية والشؤون العامة المحددة. تم إجبار السكان باستمرار على محاربة المحيط، وهددوا بضواحي الجزء من البلاد. أدى ذلك إلى بناء السدود والسدود المختلفة والبوابات والقنوات. وفرة المياه، المساحات الخضراء، نوع من المباني، انحدرت تقريبا إلى الماء، متأصلة (أمستردام، غاريل). مباني المدينة (قاعة المدينة، صفوف التداول، البورصة، بيوت بورغر) مع أسطح مرتفعة، شديدة الانحدار، تم بناء فرونتات متعددة المتدرجات على الواجهات من الطوب الأحمر وتم فصلها تقليديا عن طريق حجر أبيض.
النصف الثاني من القرن السابع عشر هو وقت ذروة الكلاسيكية في البلاد. النسخة الهولندية كانت أكثر مبسطا وجافة. كما لم يمر، الباروك وهولندا، لكن الفخامة وجمال هذه الأساليب استحوذت على توجيه أكثر وظيفية من الهولندية.
معظم المباني في هولندا مندهش من ميلهم. يتم توسيل بعضهم إلى الأمام، والبعض الآخر، على العكس من ذلك، تراجع. تأثير التباين ملحوظ في كل مكان بعين عارية. يتم تفسير ذلك من خلال خصوصية التربة: المنطقة تنفجر للغاية، ومن الصعب ضرب الأكوام فيها. المباني هي في الغالب ثلاثة طوابق، مع الأسقف شبه الزيتية والعالية. تتميز جميع المباني بكثافةها. عادة ما يتم عادة فرعة المباني في نمط الثلاثي مع الانقسامات على المستوى. التناقض بين الطوب مع الحجر الأبيض. هناك عناصر من الديكور المنحوت والجص.
تتميز النمط الهولندي في الداخل بالاعتدال والبساطة والراحة والحد الأقصى العملي. كل موضوع وعنصر خفية وظيفة عالية. بالإضافة إلى ميزة هولندا، حبهم لأشياء غير عادية، غريبة.
أصبحت غرفة النمط الهولندي على الفور التعرف عليها من خلال هذه العلامات على النحو التالي:
المنازل في النمط الهولندي مشرق، مع لهجات مشرقة ومبهجة من الألوان الصفراء والأزرق. مخطط الألوان المميز: أبيض، أزرق، أزرق، رمادي فاتح، أصفر، أخضر، بني، لبنة. يعتمد توزيع الظلال إلى حد كبير على الغرض من الغرفة. المطبخ يبدو رائعا في النغمات البنية. لغرفة النوم هناك المزيد من البيج والظلال الساطعة العامة. من الأفضل ترتيب غرفة المعيشة باللون الأصفر باستخدام Brickwork لمناطق تزيينها بواسطة المدفأة والنوافذ. يتم فصل الحمام بشكل أفضل عن طريق البلاط في نغمات البيج مع البقع الوردي والأزرق.
يتم إعطاء الأفضلية للمواد الطبيعية (الخشب والحجر والسيراميك والزجاج والطوب). يمكن أن تكون مثيرة للاهتمام الجمع. مثال نموذجي هو مزيج من الطوب مع جص الجرانيت.
ألمع ميزة الداخلية الهولندية - زخرفة جدران المبنى مع الطوب الأحمر، والتي هي رائعة جنبا إلى جنب مع الأجهزة والأثاث الحديثة وبعد بمساعدة من Brickwork، يمكنك فصل مساحة الغرفة في المنطقة.
يتم دفع الكثير من الاهتمام للسقف. من الضروري هنا إصلاح الحزم الخشبية التي تطابق اللون مع ظل الأرض. إذا كان ارتفاع السقف لا يسمح بتركيب شعاع، فمن اليسار أبيض نقي.
بالنسبة للأرض، فإن الخشب الخشبي من اللون الداكن (أو صفح تحت شجرة طبيعية) مناسب. القاعدة الرئيسية هي الحد الأقصى الظل الداكن للأرضية لتغطية التباين مع الأثاث والسقف والجدران. سيكون بلاط السيراميك، تقليد الحجر الطبيعي، مناسبا أيضا لبعض الغرف في المنزل.
يتضمن التصميم الداخلي في النمط الهولندي بشكل كبير (في كثير من الأحيان إلى الطابق) نوافذ غير مراوغة بواسطة الستائر أو الستائر. فقط رقيقة، تول الضوء على النوافذ مسموح بها. يجب أن يكون الغرفة الكثير من الضوء. النوافذ الهولندية الكلاسيكية - "في 9 سيقان"، وهذا هو، مفصولة بشبكة على 9 أجزاء.
النمط الهولندي يعني البساطة، لذلك يجب أن يكون الأثاث قليلا. والكل هو ضخمة صغيرة، حتى في جزء غير مهذب. خط مستقيم الطاولة المصنوعة يدويا، نفس الكراسي مجاورة لمجلس الوزراء الخشبي للأطباق. وراء أبوابه هي بالضرورة أكواب، لوحات مصنوعة من الخزف الأبيض والأزرق. في الداخل من غرفة الطعام، الكراسي المضففة مناسبة للغاية، يتم اختيار أثاث أكثر أناقة لغرفة النوم. ترتبط غرفة المعيشة في المقام الأول بمدفأة، فمن الضروري أيضا وضع أريكة. الشيء الرئيسي هو عدم القمامة المساحة مع عدد كبير من الأثاث. يتم تحديد ما هو مطلوب فقط.
كائنات موضوع البحر - الاحتفال الداخلي الإلزامي في النمط الهولندي. بالإضافة إلى ذلك، فإن لوحات الفنانين الهولنديين على الجدران، قرون الحيوانات، المصابيح الأصلية، السجاد والسجاد من اليدوية ملائمة هنا. الهولندية - الخبراء من الجمال الطبيعي، لذلك يجب أن تكون المزهريات، وأواني أباريق مع الزهور في جميع الغرف. هذه الأشياء مثل الصدر القديم، مقاعد البدلاء الخشبية، موقف الحديد الزهر مناسبة هنا.
يجمع النمط الهولندي بين البساطة والراحة والعملية والوظائف. هذا أسلوب هادئ إلى حد ما، لذلك سيكون مناسبا للأشخاص من نفس المزاج. عشاق السفر، سوف يتحقق أيضا: سيخلق جو تجول أبدي في البحار والمحيطات. أسلوب الاسكندنافية والهولندية.
اليوم، يستخدم النمط الهولندي بنجاح ليس فقط للتدبير المنزلي والمنازل والشقق، ولكن أيضا في المطاعم والمقاهي والبارات. تحتوي هذه الغرف على عطلة جميلة في جو الراحة والهدوء. يمتلك أيضا نفس الخصائص المهدئة.
لقد وصلت إلى استعراضي الأول لمشروع "Onovoostroy.ru" بحلول الصيف الماضي، كان مؤامرة "حديقة الاتحاد" LCD من قلق الكرست. وفي الآونة الأخيرة اضطررت إلى العودة إلى منطقة العقود الخير من الحي الإداري الشمالي الغربي، رغم أنه في الصيف لم أنس أي شيء هناك. انجذب انتباهنا من قبل المشروع التالي للكروست، والسؤال في نفس المنطقة وهذا هو أيضا الحديقة، ومع ذلك، هذه المرة "Wellton Park". وأعجبني الكائن الجديد أقل بكثير من السابق.
يظهر المجمع السكني من فئة الأعمال "Wellton Park" تدريجيا على المؤامرة بين شارع المارشال Zhukov و Karamyshevskaya Edganment. في السابق، يتألف هذا الربع من الإسكان الصلبة، ومعظمه من "خروتشوفكا"، ولكن في إطار برنامج التجديد، تم هدمها، وفي مكانهم ببناءهم ومواصلة بناء منازل مجمع سكني جديد. موقع الصليب مفيد للغاية لدرجة أننا لا نعرف حتى كم ستظهر عدد المباني هنا. على الأقل، من المعروف عن أحد عشر، لكن التغييرات المستمرة في المشروع والغرف الترتيبية للمباني تشير إلى أن هذه الأرقام ليست الأخيرة. في غضون ذلك، هناك أرقام ترتيمة البناء المباني التالية: 4 و 5 و 7 و 8 و 9 و 10 و 11 و 12 و 15 و 16 و 17.
على الرغم من حالة الطبقة التجارية المشتركة المجمع السكني بأكمله، يختلف مبنى Wellton Park عن بعضهما البعض، واجهات في المقام الأول. للوهلة الأولى ولن تقول أن جميعهم يتم دمجهم باسم ومفهوم شائع. يختلف أيضا، إنه من 10 إلى 28 طابقا. نوع هيكل معظم المباني - قرميد مونولون، وهو مألوف. ولكن هناك في هذا المشروع وزيادة مذهلة تماما بالنسبة لي - لوحة مونوليث. تحتوي الشقق في "Wellton Park" على مساحة 25 إلى 120 متر مربع، وقيمة واحدة من متر مربع واحد حوالي 200-220 ألف روبل.
للتعامل بشكل أفضل في كل شيء، اعتبرنا بعناية كل جسم إيجابي وحتى بدا قليلا حتى الآن. بالمناسبة، وصلنا إلى إقليم المجمع السكني دون عوائق، على الرغم من الموقع الرسمي، فهذا ينص على أن إقليم ويلتون بارك مسيجة تماما. أصبح الأول، ولكن بعيدا عن المفاجأة الوحيدة من "Wellton Park".
بدأت معارفي مع المجمع بالمباني 16 و 17. يقع على طول سد كارامشيفسكايا، فإنها تخلق ربعا صغيرا منفصلا وارتداء واحد لسمحتين - "ميل ذهبي".
تتكون الحالة 16 من ثلاثة أقسام من الطابق المتغير (من 19 إلى 25 طابقا)، والجسم 17 هو من اثنين من 18 طابقا. لمظهر المباني، المكتب المعماري "Ernst Ulrich Tillmans" و "Allmann Sattler Wappner Architterkten GmbH" مسؤولة وفي رأيي، قاموا بتعامل مع عملهم بشكل مثالي. يتم فصل واجهات المباني بالجص، وكذلك الطوب من اللون البني الداكن لطيف، مما يذكر بنية ناطحات السحاب من نيويورك في بداية القرن العشرين. لا تفسد المظهر الخارجي للمباني كتل أنظمة الانقسام، مما يعني أنه يتم تقديم نظام تكييف الهواء المركزي هنا. أيضا، الهيكل 16 و 17 هما بعض المنازل القليلة في جميع "Wellton Park"، حيث توجد شرفات فرنسية على الأقل، لا يوجد أي غيرها في البقية. كما الخلط بين النوافذ، بعيدا عن أن تسمى بانوراميك. في بعض الأقسام، فهي على مصراعيها، في مكان ما زاوية، ولكن في غيرها من المعايير تماما - لطيفة ومألوفة بالفعل على فئة الأعمال فيشر العمل لسبب ما لا يجسد في الحياة، على الرغم من أن الموقع الرسمي للمطور يضمن في العكس.
فوجئتني قاعات المدخل 16 و 17 حالة بسرور، وهنا من الفئة العالية من السكن يشعر حقا - كما، بطبيعة الحال، في قاعات Intercastar غير عادية، مزينة نسخات لوحات من معرض تريسكوف.
في المداخل، يرتبط مصاعد الضوضاء المنخفضة والسرعة، ومصعد ركاب البضائع مع موقف سيارات تحت الأرض من مستويين. يوفر الأمن أمن دائري على مدار الساعة. في الواقع، لم نسمح لحماية صارمة داخل المنازل، على الرغم من أننا نرسلهم إلى أراضيهم، اخترق دون أي مشاكل.
على الطابقين الأول، توجد مباني 16 و 17 شقة في الشقق، وعلى البنتهاوس الفاخرة، والتي توفر إطلالة جميلة على مركز موسكو مدك موسكو ومركز الأعمال. هناك ببساطة شقق - واحد، اثنان، ثلاث غرف، تتراوح بين 32 إلى 140 م 2. هم، مثل جميع الشقق الأخرى في "Wellton Park"، انتقل مع حل التخطيط المجاني، دون الانتهاء. ارتفاع الأسقف في المبنى ليس فئة رجال الأعمال - فقط 2.8 م.
Corpus 15 على Marshal Zhukov Avenue هو منزل من الطوب المباشر من خمسة أقسام من الطابق المتغير، من 10 إلى 28 طابقا. على الرغم من أنه يسمى "لؤلؤة الربع"، إلا أنه يبدو أسهل بكثير من "الميل الذهبي" - قل، لم أر الزجاج البانورامي المعلن فيه على الإطلاق. وعلى العكس من ذلك، هناك منزل قديم مع واجهات شاملة.
لكن خيبة الأمل الرئيسية توقعتني داخل المنزل - مجموعة المدخلات، وقاعات الإحسام بين المبانلة بشكل جيد لا تسحب على الإطلاق إلى فئة الأعمال، بدلا من الراحة. الديكور مثير للاهتمام أكثر أو أقل إثارة للاهتمام، لكن كل شيء يتم بطريقة أو بأخرى، لوضعها أقل ما يقال، لا باحظ - يتم تعليق مشعاع التدفئة من قبل ملتوية، والجص مروي بالفعل، والسقف المثبت يبدو أنه رخيص ببساطة.
ومع ذلك، إذا تم استدعاء فئة الأعمال في Corps 15 في مجال الراحة، ثم في المبنى 10 - اقتصاد فرانك بالفعل. منزل لوحة عادي ذو مظهر غير عظمى عادل، واجهات ممثلة ومصاعد كمز.
لا توجد ببساطة متنافسة في قاعات Interhevar للسقف المعلق. يتم تثبيت أبواب المدخل الخشبية في الشقق الافتراضية. لا، إذا تم الإعلان عنها كاقتصاد، سأقدر بكل سرور مزاياه - قل، على النحو المنصوص عليه في أنظمة الانقسام، صناديق مشرقة، وجهات نظر مدينة موسكو ونهر موسكو، وكذلك ساحة ممتعة.
حتى راجعت موقع المشروع مرة أخرى. ربما على وجه التحديد المبنى العاشر ليس عمل؟ لم تكن هناك معلومات حول هذا مرة أخرى - ومع ذلك، بالنسبة للموقع، الذي يتم فيه عرض وثائق المشروع بشكل انتقائي للغاية، فإنه ليس من المستغرب. لذلك من الضروري تقييم هذا المبنى على قدم المساواة مع الراحة - وفي هذه الحالة، فإنه يستحق أدنى تقديرات محتملة. على ما يبدو، الحقيقة هي أن بعض الشقق في المبنى 10 تعطى للمهاجرين من "Khrushchevkov" الذين وقفوا هنا في وقت سابق - ربما قرر "Crost"، بالنسبة لهم من الممكن عدم المحاولة؟ كل هذا يسبب الشعور بالعار.
الحالات 4 و 5 و 7 و 8 و 9 قف إلى شارع المارشال تشوكوف، فقد تم بالفعل تشغيل جميع الشقق تقريبا. تم إنشاء جدران هذه المنازل من كتل السيراميك ذات الجودة العالية، والشركة الألمانية Wenerbegen هي المسؤولة عنها، ويتم فصل الواجهات عن طريق الطوب الكلنكر وإدراج الجص. على الرغم من ذلك، فإنها تبدو، في رأيي، هراء للغاية، في بعض الأماكن تذكير الألواح الرخيصة. وهكذا، على سبيل المثال، يبدو أن واجهة الإسكان 7.
المبيعات الرئيسية، في الوقت الحالي، ليست في المباني الجاهزة بعد 11 و 12. فيلق 11، "أبراج Wellton"، التي تتكون من ثلاثة أبراج، الارتفاع الدقيق الذي لا يزال غير معروف. لا يزال البناء أجريت على مستوى الحفرة. بالنظر إلى أن فئة المساكن هنا أعلن بخصائص، يمكنك على الأقل الأمل في نوافذ بانورامية حقا وسقوف عالية حقا. أيضا، المبنى الحادي عشر الذي أريد أن أشبه بفكرة مثيرة للاهتمام مع واجهات - سيتم تزيينها بأطباق فيجب الخاصة التي تخلق تأثير مثل الهولوغرام.
الحالة 12 - هؤلاء مبانين تحت الاسم العام "البيت الهولندي". من وجهة نظر تصميم المنزل جذابة للغاية، كما أنها تسليط الضوء على لون أحمر مشرق.
ولكن هناك واحدة كبيرة "ولكن". قد لا يتلقى المساهمون عقود من المطور لفترة طويلة. يخاطر الناس بمبالغة كبيرة، والثقة في أن شققهم ستكون جاهزة لا. كما يؤدي "كروست" أيضا إلى تفاقم هذا عدم اليقين في "البيت الهولندي" بحقيقة أنه يتغير باستمرار وثائق المشروع، نتيجة لذلك، يحدث مالكي الشقة "إعادة التطوير". بالإضافة إلى ذلك، يتم نقل الأشخاص أمام حقيقة أن الشقق المكتسبة من قبلها يتم نقلها إلى حالة الشقة - إذا كنت لا تحبها، فيمكنك، بالطبع، أن تلتقط المال، ولكن في نفس الوقت تخسر 20 ٪ من الأموال المدفوعة. نعم، "كروست" لديه سمعة كمطور موثوق به، كل المشاكل التي تثير القلق عادة ما تقرر، ولكن هذا السلوك يثبط ببساطة. وسيكون الأمر على ما يرام أن مشكلة مشروع معين، لكن هذه القصة، على الأقل، تتكرر في بناء شاشات الكريستال السائل في الاتحاد.
على الرغم من أن غالبية المنازل في "Wellton Park" لم أعجب، لا أستطيع ملاحظة مشروع Big Plus - هذا هو تحسين المنطقة المحلية. تقريبا كل حالة، بالإضافة إلى موقف السيارات الموعود تحت الأرض، هناك أيضا الفناء الخاص بك. يتم دمجها جميعها في سلسلة واحدة من الفناء الكبيرة، والتي يمكن أن تكون سعيدة بالسير بسرور. تحت بلاط الساقين، حول الفوانيس المثيرة للاهتمام والمزارع الخضراء والمقاعد والنماذج المعمارية الصغيرة. على الرغم من أن الملاعب تبدو صغيرة بالنسبة لي صغيرة، إلا أنها مصنوعة بوضوح مع العقل - على سبيل المثال، مجهزة بطلاء عدم الانزلاق.
لسوء الحظ، فإن شركة الإدارة لا تتعامل مع واجباتها - رأيت الأرض الرياضية، في منتصف الأحواض الحقيقية التي تسربت، يتحدث السكان المحليون عن التسريبات الأبدية في أمواجه تحت الأرض. حسنا، البنية التحتية الخاصة "Wellton Park" هي أيضا ملحوظ ملحوظ. المشي حول كل شيء حولها، وجدنا متجر واحد فقط ومقهى واحد.
تكلفة الشقق في ويلتون بارك هي ما يلي.
| نوع الشقة | Metra (M2) | التكلفة (مليون روبل) |
|---|---|---|
| 1 غرفة | 26,1 – 33,9 | 5,7 – 7,3 |
| 2 غرف | 27 – 31,8 | 5,8 – 18,6 |
| 3 غرف | 65,6 – 77 | 14,2 – 22,2 |
| 4 غرف | 75,2 | 19,2 |
للشقق في "أبراج Wellton"، والتي يتم وضعها كمساكن من الدرجة الأولى، ومعدلات في المتوسط \u200b\u200bأعلاه - صحيح، على سبيل المثال، يمكن شراء Odnushku أو ترتعش فيها أرخص. ولكن، أذكر، والبناء لا يزال في دورة صفرية، في وقت لاحق سوف تنمو قيمة السعر بالتأكيد.
| نوع الشقة | Metra (M2) | التكلفة (مليون روبل) |
|---|---|---|
| 1 غرفة | 28 – 41,9 | 5,2 – 8,9 |
| 2 غرف | 49,1 – 57,8 | 8,7 – 12,5 |
| 3 غرف | 66 – 79,5 | 12,1 – 13,3 |
| 4 غرف | 90,1 – 120,7 | 16,7 – 25,4 |
يمكن أن تصل الأجزاء المعبرة إلى أسعار مواقف السيارات في مواقف السيارات - تبدأ بمليوني مائة ألف روبل، فهي ما يقرب من نصف قيمة شقة بغرفة واحدة في أبراج ولونتون. صحيح، شراء الآلات مع الشقة، يمكنك الحصول على خصم مثير للإعجاب - ما يصل إلى 30٪.
إن منطقة الرديئة، والتي تم بناء "Wellton Park"، بدأت في الاستقرار في الألفية الثانية لعصرنا. حسنا، ثم، بالطبع، لم يكن لديه حدود واضحة، بدا، ودعا بشكل مختلف (وعلى الأرجح، لم يتم استدعاؤه بأي حال). بالفعل في القرن السابع عشر، ظهرت القرية هنا، وعبر النهر منه - قرية الوحوش. لقد استحوذنا على النوع المعتاد من الناس العقلية الخير فقط في الستينيات فقط - كان هذا العقد أن الإسكان الهائل والبناء الاجتماعي والمحلي غير المكتسبة هنا. منذ ذلك الحين، تمكنت المنطقة من أن تصبح واحدة من أكبرها في موسكو. ولكن تم توزيع 164 ألف شخص على أراضيها - يحتل الثالث تقريبا البورون الفضي الشهير. شكرا له، المنطقة هي أيضا أخضر جدا - ربما، كما في الأيام الخوالي، فقط أكثر راحة.
البورون الفضي هو ما يسمى منطقة "الضوء" التي تسمح له بالتنفس مليئة بالثديين. ولكن بشكل عام، لا توجد مشاكل في علم البيئة في اعشق المشاكل الخير في البيئة، ثم "Wellton Park" يقع في المنطقة غير الناجحة للغاية - قرب طريقتين أحياءتين، شارع مارشال زوكوف وشوارع القومية تؤثر الميليشيا. في دائرة نصف قطرها الكيلومترات، هناك أيضا صناعتان (شوارع سيليكات سيليكات (سيليتين رقم 6 "رقم 41" في مجال الشرق 41 "في الشمال)، بحيث لا ينقذ" Wellton Park "حتى في سهول Nernikovskaya القريبة. لذلك لا يمكن أن يتباهى المجمع السكني بحالة بيئية جيدة في منطقة جيدة بيئيا.
البنية التحتية التجارية حول "Wellton Park"، بشكل عام، مقبول. لا شيء رائع أو جذب الانتباه فورا ليس كذلك، ولكن محلات السوبر ماركت البقالة الضرورية متوفرة - يمكنك الاختيار بين "الأبجدية من الذوق"، "القارة السابعة"، "Pyatelocha" و "بيلا". بالقرب من صالون تجميل "آخر"، حسنا، بالنسبة لأولئك الذين ناجحون هناك - صالون الزفاف "Tobebride". أيضا، بالطبع، العديد من المقاهي والمطاعم، ولكن بشكل عام، لن يمنع تطوير البنية التحتية التجارية الخاصة بهذا المجمع السكني.
ما هو في المنطقة دقيقة في الرخاء، لذلك هذه المؤسسات التعليمية المختلفة - هناك كل من Lyceums and Gymnasium والمدارس الموسيقية والفنون. في المنطقة أن المجتمع الشهير يعمل في موسكو - بالمناسبة، جنبا إلى جنب معها، فإن اهتمام الكرست هو الآن بالقرب من "Wellton Park" انحراف من 650 شخصا. يجب أن يفتح هذا الخريف، ثم سيجتمع الأطفال مبنى جميل مع نوافذ زجاجية ملطخة، مع حوض سباحة، مع فصول موسيقية ورياضية مختلفة. ومع ذلك، للوصول إلى التعريف، فليس من السهل الآن - الجميع يريد أن يكون أفضل لأطفالهم أن لا أحد يرتبط حتى رسم شهري لمدة 75 ألف روبل. إذا تركت المكان في الانحراف، فلا تمنع، فلا تثبط: قريب جدا من "Wellton Park" Gymnasium آخر - №1517. أقرب رياض الأطفال هي №1887 و №2662 "بلد المعجزات"، والتي هي تقريبا في إقليم LCD. إنه دولة، ولكن يبدو جميلا جدا كما لو كان خاص - يشبه فندق صغير في مكان ما في جبال الألب من رياض الأطفال.
بما فيه الكفاية في الاعتزاز والمرافق الصحية - يبدو أنهم يتنافسون مع المؤسسات التعليمية أكثر من ذلك. تقع العيادة رقم 6 و Corob Trabatological Corob GKB رقم 67 الأقرب إلى "Wellton Park"، وأيضا أكثر قليلا هناك عيادة "طبيب عائلي"، ومركز العلاج التصالحي للأطفال، فقط عيادة للأطفال، وطب الأسنان، وعيادة بيطرية. صحية في "Wellton Park" سيكون كل أفراد الأسرة!
يقع بجوار "Wellton Park" طريقتين كبيرتين، على الرغم من أنهم يفسدون البيئة، لكنهم يخلقون إمكانية الوصول إلى وسائل النقل الممتازة. وفقا للمارشال تشوكوف، لا يوجد سوى سبعة كيلومترات فقط على الطريق الدائري موسكو، وفي طريق Zvenigorod السريع، فإنه يتعلق الأمر بنفس الشيء TTK. يمكن الوصول إلى مركز LCD في الدقيقة 20-30 فقط - وهذا صحيح، دون مراعاة الاختناقات المرورية. لسوء الحظ، وليس محطة مترو واحدة ("شارع ميليشيا الشعب" لم يتم فتحها بعد)، ولكن يمكن الوصول إلى الكثيرين في وسائل النقل العام الأراضي - وهي Polezhaevskaya، "حقل Oktyabrsky"، "Belorusskaya"، "الشباب"، " الصقر "و" krylatsky ".
المطور "Wellton Park" هو مصدر قلق من ذوي الخبرة. تأسست الشركة في عام 1991، حيث ظهرت محفظتها أكثر من 450 مشروعا في مناطق مختلفة من العقارات (هناك أيضا سكني، وتجاري، واجتماعيا وأسرة) - وهذا حوالي 4.5 مليون متر مربع. من بين أشهر الأعمال "Crost" - LCD "New Star"، LCD "Bukin"، LCD Nevsky، بالإضافة إلى LCD "Park Union Park"، أيضا، فئة رجال الأعمال وكذلك في مجال حسن أميري.
يجب أن يسعد سكان محافظ ويلتون بارك تجربة الشركة في تنمية ربع سنوية معقدة - بدأ "كروست" في التعامل معها أحد الأول في موسكو. تتمتع الشركة بالعديد من الجوائز المختلفة - كانت تسمى "مطور السنة"، منحت جائزة "بنية عالية الجودة" والمعترف بها "سجلات سوق العقارات". لسوء الحظ، في الآونة الأخيرة، تحولت السمعة الممتازة "كرست" كطور موثوق به من خلال قصص غير سارة مع اثنين من "الحدائق" - "الاتحاد" و "Wellton". عدم وجود إذن للبناء، عدم وجود عقود مشاركة الأسهم، التغيير الدائم في وثائق المشروع ... كل هذا ليس على الإطلاق إلى وجه مثل هذه الشركة الصلبة! آمل حقا أن يكتسب "Croste" ثقة سابقة، وسيتم إكمال المباني المتبقية في ويلتون بارك وتسليمها دون أي مشاكل. وكلما حدث ذلك، كلما كان ذلك أفضل.
لقد شعرت بالقلق بالفعل موقع "Wellton Park" المنخفض "، لكن مطور موثوق" Croste "، ومنطقتي المفضلة في حالة جيدة، وكانت الفئة العالية من الإسكان لا تزال مجبرة على الإيمان بهذا المشروع. بعد الزيارة إلى مكان الإيمان إلى اليسار تقريبا. لا، بالطبع، في "Wellton Park" العديد من المزايا - ولكن جميعها تقريبا (باستثناء اختيار غني من الشقق ومنطقة صحيحة جيدا) مع بعض العيوب. تظل الطبقة التجارية سيئة السمعة باسم اسم واحد، ويبدو أن المشكلة التي تحدث في عمل كروستيت أصبحت منهجية.
