شراء منزل في مستوطنة حديثة في الضواحي - المتعة ليست رخيصة، بأسعار معقولة ليس الجميع. بديل جيد لشراء منزل في SNT (شراكات حديقة غير تجارية) تقع بالقرب من المدينة. سيكلف هذا الشراء أرخص بكثير، ويمكن استخدام المنزل ليس فقط ككوخ أو إقامة دائمة - في خصائصها التشغيلية، فهو لا يمنح المجال للسكن في قرية بلد باهظة الثمن. ومع ذلك، فإن الحياة "في القرية" لديها إيجابيات وسلبياتها.
شراكة حديقة غير ربحية هي قرى تشكلها مالكي المواقع القطرية على أساس طوعي. في العصر السوفيتي، تم تشكيل مثل هذه الشراكات بشكل كبير في جميع أنحاء البلاد، وفي إقليم كراسنودار على وجه الخصوص.
تلقى الناس العزيزة ستة مئات في العمل أو في مكان الإقامة، وبناء الحدائق والحدائق، بنيت منازل صغيرة من المواد الطارة. بعد انهيار السوفييت، قام العديد من بخصخصات أقسامهم بمجرد ظهور هذه الفرصة، تم هدم منازل الدرع الصغيرة، وكانت هناك منازل جيدة جدا في مكانها.
في وقت لاحق، عندما بدأت طفرة للعقارات في بلد، بدأ الناس في بيع فللهم السابقة - أرضهم الخاصة، جذب البيئة الممتازة العديد من المشترين.
لكن السبب الرئيسي الذي يجعل منازل الحديقة في SNT بدأت في الطلب بنشاط في الطلب - بأسعار معقولة للغاية ورفع سعر. على سبيل المثال، فإن الفرق في تكلفة منزل بالقرب من موسكو في مستوطنة الكوخ وفي شراكة الحديقة قد يختلف في 1، 5-2 مرات. في كراسنودار، لا تختلف الأسعار، ولكن لا يزال هناك عدة مئات الآلاف يمكن حفظها.
لشراء قطعة أرض مع منزل في SNT يمكن أيضا للأسباب التالية:
تكلفة الحفاظ على هذا المنزل هي الحد الأدنى - في بعض المجتمعات التي لا تتجاوز 1000 روبل شهريا. سيضطر الآخرون إلى دفع ثمن وسائل الراحة: تنظيف الأراضي والأمن ومحتوى البنية التحتية، بغض النظر عن عدد السكان. يستحق أيضا النظر في أنه في الريف، فإن مدفوعات المرافق أقل بكثير مما كانت عليه في ميزة المدينة: الدفع مقابل الضوء والغاز، وسوف تكون أرخص بكثير، ولكن مع الماء يمكن أن يخرج فقط العكس.
تعتبر واحدة من العوامل الرئيسية التي تؤثر على تكلفة المنزل في SNT لديها اتصالات مركزية. نظرا لأن الكثير من الناس يتخلون عن أجزاء المؤامرات دون غاز، فإن أصحاب العقارات يذهبون إلى الخدعة: يتصلون بمثابة تلك التي وضعت على الأرض، حيث ستبدأ التواصل إلا فقط. لذلك، يجب أن تكون في حالة تأهب وتحقق من جميع الوثائق جيدا. لا تتردد في طلب المعلومات، والتحقق منها واسأل - يمكنك شراء منزل.
وجود أنابيب المياه المركزية هي حالة أخرى. إذا كان المشتري يعتزم العيش في المنزل باستمرار، فمن دون إمدادات مياه مستقرة، كما يقولون، وليس هناك، وليس هنا ...
إذا لم يكن هناك إمدادات مياه، وموقع مشابه للغاية، فيمكن أن يكون الحل جيدا. مياه الصرف الصحي الفردية (في الشعب - Septicch) يحل المشكلة في الصرف. سيكلف حفر البئر حوالي 30-50 ألف، تركيب سيتياء هو 40 ألف روبل آخر.
بالطبع، سيتعين عليك العناية بكل هذا، على سبيل المثال، بالضغط بانتظام خزان الصرف الصحي، لكنك لن تعتمد على دفعة الخدمات المجتمعية.
كما ينبغي أن تدفع لتطوير البنية التحتية المحلية. ربما، بالنسبة لشخص ما، فإن شراء المنتجات في المدينة هو أكثر ملاءمة ومعتادا، لكن المتقاعدين يحصلون على المتجر لمدة عدة كيلومترات سيكونون صعبا للغاية. راحة النقل تقاطع هي لحظة مهمة تؤثر على راحة المعيشة، وبالتالي، تكلفة المنزل.
إذا كنت ستشتري منزل أو مؤامرة في SNT، فيجب عليك الانتباه إلى الحجارة المحتملة تحت الماء من هذا الشراء. بادئ ذي بدء، يجب التحقق من الوثائق - يجب توضيح جميع الفروق الدقيقة فيها.
الحالات التي أكملها المالك شيئا ما أو غيرت منطقة المبنى، والوثائق التي يجب إعادة "نسيت"، ليست غير شائعة. بالنسبة للمالك الجديد، سيؤدي هذا الشغل إلى تجديد طويل للوثائق. بالإضافة إلى المبادئ التوجيهية، من المهم أيضا اختبار العقار للتلميات. للقيام بذلك، تحتاج إلى طلب من البائع تقديم مقتطف من USRP. كما ينبغي سؤالها من البائع وشهادة عدم وجود ديون على مدفوعات المرافق.
تعقيد آخر يتناول المشترون هو عدم وجود intersion. بعد إجراء التمييز بين المؤامرات، يمكن للمالك الجديد الحصول على قطعة أرض أصغر، على الرغم من حقيقة أنه دفع مقابل مساحة أكبر من الأراضي. من أجل تجنب المتاعب، يمكنك أن تطلب من البائع الحد رسميا من المؤامرة قبل البيع - يستغرق هذا الإجراء حوالي شهرين، ولكن ليس كل البائعين يوافقون.
يعتقد الكثيرون أنه من الأسهل وأرخص شراء قطعة أرض في الشراكة، وبناء منزل نفسك. بالإضافة إلى ذلك، مثل هذا الحل لديه الكثير - أولا، سيكون منزلك، كما تريد.
ثانيا، لا يزال من السهل شراء الأرض. ولكن حتى مع الانتصاب المستقل للمنزل، يجب أن تؤخذ كتلة من الفروق الدقيقة في الاعتبار. على سبيل المثال، تقلق بشأن الحصول على إذن لبناء منزل في SNT. إذا كان المنزل ليس أعلى من ثلاثة طوابق، ويتم بناؤه على مسافة بعيدة من منطقة مجاورة أبعد من ثلاثة أمتار، ثم وفقا للقانون، فليس من الضروري تنفيذ الأذونات.
إذا كنت ستقوم ببناء قصر كبير، فسيتعين عليك أن تكون في الحالات. يجب أن نتذكر أن بناء منزلك قد يستغرق عدة سنوات - تحتاج إلى حفر حفرة، ووضع الأساس، انتظر حتى يرى المنزل. مرة أخرى، تحتاج إلى بناء ليس من خليج التقاطعات، ولكن وفقا للمشروع وتأكد من رعاية أمان الهيكل - يمكنك العيش فيه. سيتعين علينا إما أن نطلب مشروع من المهنيين، والذي يلزم، أو أن يفهم بشكل مستقل حجم السقف والجدران الحاملة.
ونتيجة لذلك، لن تستغرق أموال البناء أقل (في معظم الحالات وأكثر من ذلك من شراء الإسكان النهائي. لذلك، حول حقيقة أن بناء المنزل سوف يساعدك بشكل مستقل في توفير المال لتكريس.
القانون الاتحادي رقم 93-FZ "بشأن تعديلات لبعض الأعمال التشريعية للاتحاد الروسي بشأن التسجيل في الإجراء المبسط لحقوق المواطنين في الأجسام الفردية للعقارات"، تسمح لك "العفو في البلاد"، بإصدار ملكية تلك الأشياء التي هي على المؤامرة الخصخصة، على مخطط مبسط. وفقا لهذا القانون، يمكن إجراء تصميم المنزل في SNT على حقيقة البناء. لكن لاحظ أنه إذا شكوك المالك لفترة طويلة، ما إذا كان المسكن مسجلا أو يتجاهل هذا الإجراء عمدا، فسيتم فرض عقوبة من 4000 روبل مع رغبة لاحقة لترتيبها.
نقطة أخرى: في عام 2017، بسبب التغييرات التي تم إجراؤها على القانون، أصبح تسجيل المنزل الريفي في SNT أكثر صعوبة وأكثر من ذلك.
في وقت سابق، عند التحقق من السكن في الشراكات، كان يكفي لملء الإعلان، الآن "للكلمة" قد توقف. من تنفيذ حق الملكية سيتطلب من الخطة الفنية للهيكل، والتي يمكن إصدارها التي يمكن أن تصدر إلا من المحترفين المرخصين فقط (تحتاج إلى الاتصال BTI أو الشركات الخاصة).
من أجل أن تصبح ضحية للمحتالين، تجدر الإشارة إلى التأكد من أن المتخصص هو عضو في المنظمة الذي يحق له أداء مثل هذه الأعمال (قائمة من المنظمات المرخصة المقدمة على الموقع الرسمي لخدمة المساحية الإقليمية) وبعد سيتعين على تكلفة تسجيل الخطة الفنية - 8000 روبل، أن تنتظر ما يصل إلى 10 أيام.
لجعل هيكل لملكية، ستكون هذه الوثائق مطلوبة أيضا:
يرفض تسجيل منزل في SNT على أساس قانوني في الحالات التي تختلف فيها البيانات الموجودة في مجال الإسكان أو حدود الموقع عن مستندات CADASTRE. أو إذا كانت صحة بعض البيانات المذكورة تسبب شك في سلطة التسجيل. في هذه الحالة، من الضروري إثبات صحة البيانات باستخدام مستندات إضافية أو إجراء تعديلات وبدء الإجراء أولا.
أولئك الذين قرروا شراء منزل، مؤامرة في SNT للإقامة على مدار السنة، يجب أن يكون وتنظيم. لذلك يمكنك الحصول على ختم عزيز في جواز السفر، يجب أن يتطابق المنزل من عدد من الشروط:
في الممارسة العملية، ليس من الصعب التسجيل في SNT إذا اتضح لإثبات أن المنزل مناسب للإقامة على مدار السنة. لذلك، فإن قرار اللجنة المتخصصة التي أنشأتها السلطات البلدية ضرورية.
إذا تم تشديد المالك الجديد مع التسجيل، فقد يكون لديه مشاكل في المدرسة ورياض الأطفال والرعاية الطبية والمعاش. بالإضافة إلى ذلك، لا تنس أن الافتقار إلى التسجيل أو التسجيل المؤقت أطول من المصطلح الذي تم وضع علامة عليه التشريع يستلزم المسؤولية الإدارية وتعاقب العقوبة.
كل طريقة اكتساب العقارات في شراكات الحديقة لديها إيجابيات وسلبياتها. لكن مهما قررت شراء منزل أو بناء، فلا يزال يتذكر أن إجراء "العفو القطر" تمديد فقط حتى 1 مارس 2018، لذلك من الأفضل أن تستعجل مع الاختيار. على بوابتنا، هناك معلومات محدثة حول SNT الأكثر شعبية بالقرب من كراسنودار، يمكنك مقارنة أسعار الإقامة، والحصول على استشارة خبير مستقل عبر الإنترنت أو عند الاجتماع في المكتب.
للجميع، هناك قواعد وقواعد، بما في ذلك المجمعات السكنية: المسافة بين المؤامرات، سلامة الحرائق، معايير بناء المنزل وأكثر من ذلك بكثير. جميع هذه المعلومات موجودة في المعايير الفنية. يتم توجيه الأهداف لبناء منزل خاص أو إعطاء لضمان حياة مريحة وآمنة. مثل أي وثائق، SNIP معقدة للغاية في التطوير، وهذا هو السبب في أن هذه المقالة ظهرت - سنحاول نقل كلمات بسيطة، وهي SNT (شراكة حديقة غير تجارية)، والتي يتم فرض المتطلبات على منزل خاص وإلى البلاد ، وكذلك القضايا الهامة الأخرى المتعلقة بالمباني في عام 2018.
إن توافق جميع قواعد القصاصات هو بالضرورة في حالة حدوث أصحاب المنزل الحصول على تسجيل دائم. تتوفر أيضا خدمات SNT بعد التدقيق، سواء كانت منطقة منزلية أو سكنية.
لنبدأ بسيطة، حيث يتم تقديم قواعد أقل صرامة لإعطاء، إذا قارنت ببناء مع وضع مبنى سكني. إذا كنت ستقوم ببناء كوخ، فأنت بحاجة إلى معرفة - يجب أن يكون ارتفاع الأسقف في المبنى 2.2 متر على الأقل.
في البلاد، يجب أن يكون مصدر المياه حاضرا - سواء كان خط أنابيب أو جيدا أو جيدا. البنية التحتية المجتمعية الأخرى اختيارية. ولكن يجب أن تكون المياه مناسبة للشرب - إذا لزم الأمر، فسيتم اختبار السائل بسبب وجود البكتيريا والأملاح والفهرسي. الحمام هو أحد المشكلات المهمة، ولكن هناك ما يكفي من المرحاض المعتاد في المنزلية، فإنه لا يلزم المالكين بجعل المجاري.
إذا كانت المتطلبات ضئيلة في البنية التحتية للأداة المساعدة، فسيتم تعيين مجموعة متنوعة من العناصر إلى المؤامرة المنزلية. عادة لا توجد مواقع كوخ صيفية كبيرة في SDT، لذلك فإن عشاق المنازل الكبيرة الذين قرروا بناءهم على حافة الموقع سيخلقون الانزعاج لجيرانهم. توفر القواعد أن البناء يجب أن يكون على الأقل ثلاثة أمتار من السياج المجاور. 
يصف هذا المخطط بالتفصيل متطلبات وضع مختلف المباني على الموقع. البيانات ذات صلة لعام 2015، ولصالح عام 2018.
أيضا في SNIP for Summer Cottages، يوجد مثل هذا المفهوم مثل "الخط الأحمر". يشار إلى هذا المصطلح من قبل الحدود، والذي يفصل المناطق العامة من البيوت والمباني السكنية. الحد الأدنى للمسافة من كوخ إلى الخط الأحمر هو 3 أمتار، إذا كان هناك ممر، أو 5 أمتار، إذا كان منزلك في شارع كامل.
يشير SNIP إلى المسافة إلى المباني المجاورة، تهدف هذه القواعد إلى القضاء على خطر الحريق. على المسافة من منزل خاص إلى آخر يعتمد على المواد التي يتم بها الهيكل. على سبيل المثال، بين المنازل الحجرية ومباني الحظر، في تصميم الخرسانة المسلحة موجودة، يجب أن تكون المسافة على الأقل 6 أمتار. إذا كانت كل من المنازل الخشبية من 15 مترا إذا كانت تتداخل من الخشب - من 8 م، يجب أن تكون هناك مسافة لا تقل عن 10 أمتار بين المباني الخشبية والحجرية.
يوفر Snip القياسات من العناصر التالية للمبنى:
كثافة البناء مهمة أيضا، وبالتالي هناك قواعد ذات صلة في SNIP. تنص الوثيقة على أنه في إطار الأحجام القياسية (6-12 فدان) في منطقة البلد يجب ألا يكون هناك أكثر من 30٪ من الأراضي المدمجة.
تعرض هذه الخطة المتطلبات الأساسية للمنزل الخاص على المؤامرة. القواعد تغطي جميع أجزاء موقع البناء. أولا، يستحق القول عن الغرفة، نظرا لأن SNOP يشير إلى الحد الأدنى من الغرف:
قواعد SNIP للمبنى السكني أكثر تطلبا، وبالتالي هناك قواعد لحجم الغرف. على سبيل المثال، يجب ألا تقل غرفة النوم عن 8 متر مربع، وتثل غرفة المعيشة أقل من 12 متر مربع. يجب أن تكون المسافة من السقف إلى الأرض على الأقل 2.5 متر، كما هو الحال بالنسبة لأرضية العلية، ثم هناك هذا الحجم مسموح به في 2.3 م. إذا كان هناك ما يكفي من مياه الصرف الصحي لإعطاء، يجب توفير جميع وسائل الراحة لمنزل خاص - التدفئة والماء والكهرباء، بالإضافة إلى حمام كامل.
SNIP 2018 لديه موقف يلزم الحصول على راديو. للوهلة الأولى، فمن المضحك، لكن هذا هو بالضبط، وهذا يعني أن تقارير خدمات الإنقاذ إلى السكان حول مختلف الكوارث من صنع الإنسان والكارونيات الطبيعية.
هذا هو السؤال هو الرئيسي. واجه العديد من سكان المنازل الخاصة بالفعل حقيقة أنه على الرغم من أن المنزل لن يمتثل بالكامل لسلامة الحرائق، فلن يتم منح أذونته وزارة الطوارئ. تحتوي قواعد SNIP على فصل منفصل، يتضمن 19 نقطة. سيبقى دون تغيير في عام 2018.
دعنا نقول فقط، امتثل كل هذه المعايير لمنطقة البلد أو منزل خاص صعبة للغاية، ولكن هناك حل بسيط - بناء منزل مع واحد أو طابقين. في هذه الحالة، سيتم إصدارك من متطلبات مقاومة الحريق للمواد، منها جدران الكوخ مصنوعة.
لنفترض أن وثائق بناء موقع يتم جمعها بالفعل، يمكنك التخطيط للتخطيط أو حتى البناء (في حالة تجميع الخطة مقدما). ابدأ في الوقوف من السياج، لأنه سيكون الحد من منطقة بلدك. وفقا لمعايير SNT، يجب أن تكون المؤامرة مسيجة مع شعرية أو سياج شبكة، يجب أن يكون ارتفاعه 1.5 م على الأقل.
من المحتمل أنك فوجئت، لأنه في SNT هناك منازل ريفية صيفية مع أسوار ضخمة. هذا الخيار ممكن إذا كان اجتماع أعضاء CNT الذي توجد فيه منطقة البلد، وبالتالي فإن القواعد تسمح بودرة الصم.
تتمتع شراكة الحديقة بمتطلبات معينة حتى لمثل هذه المبنى. يقول قواعد SNT أن الطابق السفلي أو القبو يجب أن يتم بناؤه بموجب البناء الرئيسي، وهذا هو، تحت المنزل السكني. يحظر أن تفعل الطابق السفلي تحت المبنى الذي تعيش فيه الماشية المنزلية الصغيرة أو الطيور. هذه القواعد تتطور في عام 2015، وستعمل في عام 2018.
2.2 متر - هذا هو الحد الأدنى من الطابق السفلي. بالنسبة للغرف التسوق، فإن متطلبات SNT أقل قليلا - 2 متر. يجب أن تكون المسافة من السقف القبو إلى أدنى عناصر جاحظ ما لا يقل عن 1.6 متر.
في SNIP لعام 2015 (في عام 2018، ستبقى قواعد شراكة الحديقة كما هي) هناك متطلبات للمعدات الهندسية:
إذا كنت على استعداد للبناء، وفي بعض الأحيان يمكن إطلاق SNT، ومعرفة كيفية الأمور مع المرافق. في بعض الشراكات الحديقة، يجب عليك دفع ثمن الأسلاك، في SNT الأخرى، كل هذه الفوائد متصلة بالأماكن المسموح بها للبناء. بعد اكتمال التطوير، سيتم توصيل جميع المرافق الضرورية مقابل رسوم معينة للمسكن.
لعرض الصور المنشورة على الموقع، في حجم مكبر، يجب النقر فوق زر الماوس على نسخها المخفضة.
SNIP 30-02-97 *
(كما هو تعديل التغيير رقم 1،
اعتمد بقرار غوسترويا من الاتحاد الروسي 12.03.2001 رقم 17)
تاريخ المقدمة 1 يناير 1998
مقدمة
1 منطقة الاستخدام
1.1 *. تنطبق هذه القواعد والقواعد على تصميم بناء أراضي البستانيين (البلد) جمعيات المواطنين (المشار إليها فيما يلي باسم رابطة البستنة (البلد) والمباني والهياكل، ويعمل أيضا كأساس لتطوير الإقليم قواعد البناء (TSN) من الكيانات المكونة للاتحاد الروسي.
2.1 *. تجميع هذه المعايير والقواعد، مع مراعاة متطلبات القوانين والوثائق التنظيمية التالية:
3. الشروط والتعاريف
3.1. في هذه المعايير والقواعد، يتم تطبيق الشروط وفقا ل
4. الأحكام العامة
4.1 *. تنظيم إقليم أراضي الرابطة البستانية (البلد) تنفذ وفقا لمشروع تخطيط أراضي جمعية البستنة (البلد) التي وافقت عليها إدارة الحكومة المحلية، وهي وثيقة قانونية، إلزامية لجميع المشاركين في التنمية و تطوير إقليم جمعية البستاني (البلد).
يجب أن تتم الموافقة على جميع التغييرات والانحرافات عن المشروع من قبل إدارة الحكم الذاتي المحلي.
يمكن تطوير المشروع لكل منهما واحدا ومجموعة (صفيف) بالقرب من الأراضي المرتبة للجمعيات البستانية (البلد).
بالنسبة للمجموعة (Massif) من أراضي الجمعيات البستانيين (البلد)، والتي تحتل مساحة أكثر من 50 هكتارا، يتم تطوير مفهوم الخطة الرئيسية، مما يسبق تطوير مشاريع التخطيط وبناء أراضي أراضي الجمعيات (البلد) الجمعيات (البلد) وتحتوي على أحكام التنمية الرئيسية:
قائمة المستندات الرئيسية اللازمة لتطوير وتنسيق وموافقة وثائق المشروع و تطوير أراضي الجمعيات (البلد)، المقدمة في المشروع المشترك 11-106 *.
4.2 *. عند إنشاء حدود أراضي رابطة البستانية (البلد)، ينبغي ملاحظة متطلبات حماية البيئة، لحماية الأراضي من ضوضاء غازات النقل والطرق السريعة للنقل، والمرافق الصناعية، من الإشعاعات الكهربائية، الكهرومغناطيسية، من الرادون المخصص من الأرض وغيرها من الآثار السلبية.
4.3 *. يمنع وضع أراضي الجمعيات البستانية (البلد) في مناطق صحية واقية من المؤسسات الصناعية.
4.4 *. يجب فصل إقليم جمعية البستانية (البلد) عن السكك الحديدية لأي فئات وطرق سريعة للاستخدام المشترك الأول والثاني والثالث من الفئات من منطقة حماية صحية ذات عرض لا يقل عن 50 مترا على الأقل من الفئة الرابعة - ما لا يقل عن 25 مترا مع وضع حزام الغابات في ذلك 10 م.
4.5 *. يجب أن تدافع إقليم جمعية البستاني (الكوخي) عن الخيوط المتطرفة من المنتجات البترولية على مسافة لا تقل عنها في SNIP 2.05.13.
4.6 *. يحظر وضع أراضي الجمعيات (البلد) على الأراضي الموجودة تحت خطوط العتاد ذات الجهد العالي 35 كيلو فاخرة وما فوق، وكذلك مع تقاطع هذه الأراضي مع خطوط أنابيب الغاز والنفط الجذع. إن المسافة أفقيا من الأسلاك القصوى لخطوط الجهد العالي (مع أكبر انحرافها) إلى حدود إقليم أراضي البستاني (Dacha) اتخذت وفقا لقواعد جهاز التثبيت الكهربائي (PUE).
4.7 *. يجب أن تكون المسافة من التطوير في أراضي الجمعيات البستنة (الصيف) إلى صفائف الغابات 15 م على الأقل.
تم رفع سانبين 2.2.1 / 2.1.1.984-00 فيما يتعلق بإصدار قرار رئيس مجلس الدولة الصحية في الاتحاد الروسي بتاريخ 17.05.2001 ن 15. اعتبارا من 15 يونيو 2003 وسانبين 2.2.1 / 2.1. 1.1200-03 وضعت في عملية (قرار رئيس مجلس الدولة الصحية في الاتحاد الروسي بتاريخ 10.04.2003 ن 38).
4.8 *. عند عبور أراضي الرابطة البستانية (البلد)، ينبغي توفير الاتصالات الهندسية مناطق الحماية الصحية وفقا لسانبين 2.2.1 / 2.1.1.984.
4.9 *. تنقسم أراضي الجمعيات البستانية (البلد)، اعتمادا على عدد قطع الأراضي الموجودة عليها، إلى:
5. تخطيط إقليم جمعية البستاني (البلد)
5.1 *. على حدود أراضي الرابطة البستانية (البلد)، كقاعدة عامة، من المتوخى السياج. يسمح بعدم توفير السياج في وجود حدود طبيعية (النهر، بروكس واد، إلخ).
لا ينبغي استبدال سياج أراضي رابطة البستنة (البلد) بالتزحيف، خنادق، مهاوي الأرض.
5.2 *. يجب توصيل إقليم رابطة البستانية (كوخ الصيف) بطريق وصول مع طريق الاستخدام العام.
5.3 *. يجب توفير أراضي الجمعيات البستانية (البلد) مع عدد مخططات الحدائق تصل إلى 50 إلى دخول واحد، أكثر من 50 - مداخل على الأقل. يجب أن يكون عرض البوابة 4.5 م على الأقل، واليكيت لا يقل عن 1 م.
5.4 *. تتكون مؤامرة الأرض المقدمة إلى الجمعية البستانية (البلد) من الأراضي العامة وأرض المواقع الفردية.
تشمل الأراضي الاستخدام العام الأراضي تشارك في الطرق والشوارع والسفر (ضمن الخطوط الحمراء) ورجال الإطفاء، وكذلك منصات ومواقع المناطق المشتركة (بما في ذلك مناطق الحماية الصحية). الحد الأدنى للتكوين اللازم للمباني والهياكل والمنصات العامة مبينة في الجدول 1 * أو الموصى بها - في المشروع المشترك 11-106 *.
الجدول 1*
الحد الأدنى من التركيب اللازم للمباني والهياكل والمناطق العامة
| اسم الكائن | أبعاد محددة من قطع الأراضي، مربع. م. على 1 قطعة مؤامرة في إقليم الجمعيات البستانية (البلد) عدد المناطق | ||
| 15-100 (صغيرة) | 101-300 (متوسطة) | 301 أو أكثر (كبيرة) | |
| الجبل مع مجلس الجمعيات | 1-0,7 | 0,7-0,5 | 0,4-0,4 |
| متجر التجارة المختلطة | 2-0,5 | 0,5-0,2 | 0.2 أو أقل |
| المباني والهياكل لتخزين إطفاء الحريق | 0,5 | 0,4 | 0,35 |
| أماكن للحرائك | 0,1 | 0,1 | 0,1 |
| ملعب للسيارات وقوف السيارات عند مدخل إقليم جمعية البستانية | 0,9 | 0,9-0,4 | 0.4 أو أقل |
| ملحوظة. يتم تحديد أنواع وأحجام المباني والهياكل لتخزين وسائل إطفاء الحرائق بالاتفاق مع سلطات خدمة إطفاء الدولة. يجب أن تحتوي غرفة التخزين الخاصة بمضخة المحركات المحمولة ومعدات مكافحة الحرائق على مساحة لا تقل عن 10 م 2 جدران غير مشددة. | |||
5.5 *. عند مدخل إقليم الاستخدام العام للجمعية البستانية (البلد)، هناك دليل، وتكوين ومكان المباني التي ينشأها ميثاق جمعية البستانية (البلد).
5.6 *. يجب أن يضمن حل التخطيط لأراضي الرابطة البستانية (البلد) إقرار المركبات لجميع مواقع الحدائق الفردية، مجتمعة في مجموعات، ومرافق عامة.
5.7 *. على إقليم توحيد البستاني (كوخ) من عرض الشوارع والسفر في الخطوط الحمراء يجب أن يكون، م:
الحد الأدنى نصف قطر التقريب حافة الممر هو 6.0 م.
يتم قبول عرض جزء النقل من الشوارع والسفر في الشوارع - ما لا يقل عن 7.0 م، للسفر - على الأقل 3.5 م.
5.8. على السفر يجب أن تشمل منصات السفر بطول 15 مترا على الأقل وعرض ما لا يقل عن 7 م، بما في ذلك عرض الطريق. يجب ألا يزيد طول المسافة بين مواقع السفر، وكذلك بين منصات السفر والتقاطعات عن 200 م.
الحد الأقصى لطول المواعيد النهائية وفقا لمتطلبات SNIP 2.07.01 و NPB 106 يجب ألا يتجاوز 150 م.
يتم توفير المشاكسة للأمامات من قبل السفن الانعكاس بحجم 12 × 12 م على الأقل. استخدام منصة الانعكاس لمواقف السيارات غير مسموح بها.
5.9 *. لضمان إطفاء الحريق على الاستخدام العام للجمعيات (البلد)، والخزانات المقاومة للحريق أو الدبابات بسعة، م 3، مع عدد المناطق: ما يصل إلى 300 - 25 على الأقل، أكثر من 300 - على الأقل 60 (كل منها منصات تثبيت معدات الإطفاء، مع إمكانية مضخات سياج المياه ومنظمة مدخل لسيارتين على الأقل).
يتم تحديد عدد المستحضرات المائية (الدبابات) وموقعها حسب متطلبات SNIP 2.04.02.
الجمعيات البستنة (كوخ)، بما في ذلك ما يصل إلى 300 حديقة المؤامرةفي، لأغراض حماية الحرائق، مضخة محركات محمولة، مع عدد المناطق من 301 إلى 1000 - مقتطفات متأخرة؛ مع عدد أقسام أكثر من 1000 - ما لا يقل عن مضخة المحرك المضطرب.
لتخزين مضخة المحرك بالضرورة بناء غرفة خاصة.
5.10 *. يجب أن تدافع المباني والهياكل المتعلقة بالاستخدام المشترك من حدود الحديقة (البلد) المؤامرات على الأقل 4 م.
5.11 *. على ال أراضي الجمعيات البستانية (البلد) ويحظر في الخارج تنظيم مدافن النفايات. يجب التخلص من النفايات المنزلية، كقاعدة عامة، على مواقع الحديقة (البكولات الصيفية). بالنسبة للنفايات غير المشروعة (الزجاج، المعدن، البولي إيثيلين، وما إلى ذلك) على أراضي الاستخدام العام، يجب توفير حاويات لحاويات القمامة.
تقع لوحات حاويات القمامة على مسافة 20 على الأقل وليس أكثر من 100 متر من حدود المؤامرات.
5.12 *. يتم إلقاء إزالة السطوح السطحي ومياه الصرف من إقليم الجمعيات البستانية (البلد) في Cuvettes وتخطيطها وفقا لتخطيط المشروع لأراضي جمعية البستنة (البلد).
5.13 *. عند التنظيم على أراضي الاستخدام العام، يجب أن يؤخذ مستودع الأسمدة المعدنية والمواد الكيميائية في الاعتبار أن التخزين يحظر على الهواء المفتوح، وكذلك بالقرب من الخزانات المفتوحة وآبار تناول المياه.
6. التخطيط وبناء البستنة (البيوت الصيفية)
6.1 *. يتم تناول منطقة حديقة فردية (كوخ) على الأقل 0.06 هكتار.
6.2 *. يجب أن تكون مواقع الحديقة الفردية (البلد)، كقاعدة عامة. يجب أن تكون الأسوار من أجل التظليل الحد الأدنى من تظليل أراضي المواقع المجاورة هي ارتفاع صافي أو شعرية 1.5 م. يسمح بقرار الاجتماع العام لأعضاء الأعضاء البستانيين (البلد) لجهاز الأسوار الصم من قبل الشوارع واسافر.
6.3 *. في الحديقة (Dacha)، يجب أن يشتمل الموقع على جهاز بموقع سماد أو حفر أو صندوق، وفي غياب مياه الصرف الصحي - واستراعة.
6.4 *. في الحديقة (الصيف) مؤامرة يمكن تقسيمها هيكل سكني (أو منزل)المباني والهياكل المنزلية، بما في ذلك بناء الماشية الصغيرة والطيور والبضابات والهياكل الأخرى مع التربة المعزولة، Cozpoptroy لتخزين المخزون، المطبخ الصيفي، حمام (ساونا)، دش، مظلة أو مرآب للسيارة.
في المناطق، من الممكن بناء أنواع المباني المنزلية التي تحددها التقاليد المحلية وشروط الترتيب. يجب إجراء بناء هذه الكائنات وفقا للمشاريع ذات الصلة.
6.5 *. لا يتم تنشيط مسافات الحريق بين المباني والهياكل داخل موقع واحد.
مسافات النار بين المباني السكنية (أو المنازل)تقع في المناطق المجاورة، اعتمادا على مواد الناقل وتحيط الهياكل، لا تقل عنها في الجدول 2 *.
الجدول 2*
الحد الأدنى من مسافات مقاومة للحريق بين المباني السكنية الشديدة (أو المنازل) والمباني السكنية (أو المنازل) المجموعات
| مواد الناقل وتحيط هياكل الهيكل | المسافات، م. | |||
| لكن | ب. | في | ||
| لكن | الحجر والخرسانة والخرسانة المسلحة وغيرها من المواد غير القابلة للاحتراق | 6 | 8 | 10 |
| ب. | نفس الشيء، مع الأرضيات الخشبية والطلاءات، محمية من قبل المواد غير القابلة للاشتعال والمتعادل | 8 | 8 | 10 |
| في | الخشب والهياكل التي أطلقتها الإطار من مواد غير قابلة للاحترافية وحرق العمل والاحتراق | 10 | 10 | 15 |
يسمح له بمجموعة وحظر المباني السكنية (أو في المنزل) في مناطق متجاورة خلال مبنى صف واحد وعلى أربعة مناطق مجاورة مع بناء صف مزدوج. في الوقت نفسه، لا يتم تطبيع المسافات المقاومة للحريق بين المباني السكنية (أو المنازل) في كل مجموعة، والحد الأدنى للمسافات بين المباني السكنية المتطرفة (أو المنازل) للمجموعات حسب الجدول 2 *.
6.6 *. يجب أن يدافع الهيكل السكني (أو المنزل) الدفاع عن الخط الأحمر في الشوارع على الأقل 5 م، من الخط الأحمر من الرحلات على الأقل 3 أمتار على الأقل. وفي نفس الوقت، بين المنازل الواقعة على الاتجاهات المعاكسة، المسافات المقاومة للحريق المحددة في يجب أن تؤخذ الجدول في الاعتبار 2 *. يجب أن تكون المسافة من المباني الاقتصادية إلى الخطوط الحمراء للشوارع والسفر ما لا يقل عن 5 م.
6.7 *. يجب أن يكون الحد الأدنى للمسافات إلى حدود المنطقة المجاورة بموجب الظروف الصحية والمعيشة:
تقاس المسافة بين الهيكل السكني (أو المنزل) وحدود المنطقة المجاورة من قاعدة المنزل أو من جدار المنزل (في غياب القاعدة)، إذا كانت عناصر المنزل (الإقامة ، الشرفة، السطخ، السقوف بالوعة، إلخ) لا تزيد عن 50 سم من طائرات الجدار. إذا كانت العناصر تؤدي أكثر من 50 سم، فإن المسافة تقاس من الأجزاء البارزة أو من الإسقاط منها إلى الأرض (مظلة وحدة التحكم في السقف، وعناصر الطابق الثاني الموجود على الركائز، إلخ)
عندما أقيمت في قسم الحديقة (الصيف) من المباني الاقتصادية، الواقعة على مسافة 1 متر من حدود قسم الحدائق المجاورة، تتبع أسطح السقف الموجهة إلى موقعها.
6.8 *. يجب أن يكون الحد الأدنى للمسافات بين المباني المتعلقة بالظروف الصحية والمعيشة:
يجب مراعات هذه المسافات بين المباني في قسم واحد وبين المباني الموجودة في المناطق المجاورة.
6.9 *. في حالة المجاورة للمباني المنزلية إلى الهيكل السكني (أو المنزل)، يجب أن يكون للمباني للماشية الصغيرة والطيور مدخل في الهواء الطلق معزول، لا يقرب عن 7 أمتار من مدخل المنزل.
في هذه الحالات، يتم قياس المسافة إلى الحدود مع الموقع المجاور بشكل منفصل عن كل كائن حظر، على سبيل المثال:
6.10. يمكن أن تكون كراجات السيارات تستحق بشكل منفصل أو مدمج أو منازل تعلق على المنزل ومباني المنزل.
6.11 *. يجب أن يمثل أعضاء الجمعيات البستانية (البلد) التي لها ماشية صغيرة وطيور على مؤامرةها بالقواعد الصحية والبيطرية على محتواها.
6.12 *. إن إزاحة المباني السكنية للمباني السكنية (المنازل) في المناطق في البستنة (بلد) يجب أن توفر مدةها المستمرة الخاصة بها للفترة من 22 مارس إلى 22 سبتمبر أو 2.5 ساعة أو إجمالي 3 ساعات، مما يتيح التفاوت المتاح خلال اليوم.
6.13. عند إتقان قسم الحديقة (Dacha) من 0.06 - 0.12 هكتار من الهياكل والمسارات والمنصات يجب أن تخصص أكثر من 25-30٪ من المنطقة.
7. تخطيط حجم وتصميم حلول المباني والهياكل
7.1 *. تم تصميم المباني السكنية (أو في المنزل) (تجسيدا) مع هيكل تخطيط حجم مختلف.
7.2 *. تحت الهيكل السكني (أو المنزل)، سمحت المباني المنزلية بجهاز الطابق السفلي وقبو. في مقر الماشية الصغيرة والطيور، لا يسمح بجهاز القبو.
7.3. يتم أخذ ارتفاع المباني السكنية من الأرض إلى سقف 2.2 متر على الأقل. يجب أن تؤخذ ارتفاع المباني الاقتصادية، بما في ذلك الواقعة في الطابق السفلي، على الأقل 2 مترا، وارتفاع القبو على الأقل 1.6 متر إلى الجزء السفلي من الهياكل البارزة (الحزم، يعمل).
عند تصميم المنازل للإقامة على مدار السنة، يجب أن تؤخذ متطلبات SNIP 2.08.01 في الاعتبار قص II-3.
7.4 *. تقع السلالم المؤدية إلى الطابق الثاني (بما في ذلك العلية) داخل المباني السكنية داخل وخارجها (أو المنازل). تعتمد معلمات هذه السلالم، وكذلك السلالم المؤدية إلى الطوابق الطوابق والأرضيات الطابقية، وفقا للظروف المحددة، كقاعدة عامة، مع مراعاة متطلبات SNIP 2.08.01.
7.5. لا يسمح بتنظيم تدفق مياه الأمطار من الأسطح إلى الموقع المجاورة.
8. الترتيب الهندسي
8.1 *. يجب أن تكون أراضي رابطة البستانية (البلد) مجهزة بنظام إمدادات مياه تلبي متطلبات SNIP 2.04.02.
تم رفع Sanpine 2.1.4.027-95 بسبب إدخال SANPYN 2.1.4.1110-02 من 1 يونيو 2002 (قرار رئيس الدولة الولاية الصحية في الاتحاد الروسي في 14 مارس 2002 رقم 11).
يمكن إجراء إمدادات المياه الاقتصادية والشرب على حد سواء من نظام إمدادات المياه المركزي والاستقرار - من المنجم والآبار الصغيرة، وإلقاء اصطياد الينابيع وفقا للمتطلبات المنصوص عليها في سانبين 2.1.4.027.
يسمح جهاز إمدادات المياه في المنزل وفقا ل SNIP 2.04.01 عندما تكون هناك مياه الصرف الصحي المحلية أو عند الاتصال بنظام مياه الصرف الصحي المركزي.
يجب أن يكون ضغط المياه المجاني في شبكة إمدادات المياه في إقليم جمعية البستانية 0.1 ميجا باسكال على الأقل.
8.2 *. على إقليم الاستخدام العام للجمعية البستانية (البلد)، ينبغي توفير مصادر مياه الشرب. يتم تنظيم منطقة صحية واقية حول كل مصدر:
8.3 *. مع أنظمة إمدادات المياه المركزية، يجب أن تمتثل جودة المياه المقدمة للاحتياجات الاقتصادية والشرب القواعد الصحية ومعايير سانبين 2.1.4.55-96. مع إمدادات المياه غير المركزية، يجب أن تتطلب متطلبات صحية لمياه مياه الشرب متطلبات Sanpin 2.1.4.54-96.
8.4 *. يتم إجراء حساب أنظمة إمدادات المياه على أساس المعايير التالية من متوسط \u200b\u200bاستهلاك المياه اليومي للاحتياجات الاقتصادية والشرب:
لسقي الهبوط على المؤامرات المنزلية:
في وجود إمدادات مياه أو ارتيزيان جيدا لحساب المياه المستهلكة على أجهزة مستجمعات المياه في المناطق العامة وعلى كل موقع يجب أن تشمل تثبيت الأمتار.
8.5*. أراضي الجمعيات البستانية (البلد) يجب ضمانه من خلال إمدادات المياه المقاومة للحريق من خلال الاتصال بشبكات إمدادات المياه الخارجية أو بواسطة جهاز الخزانات أو الدبابات المقاومة للحريق.
على شبكات إمدادات المياه الخارجية كل 100 متر، يجب تثبيت رؤساء ربط تناول المياه بواسطة آلات محرك النار.
يجب أن تكون أبراج مياه تقع على أراضي الجمعيات البستانية (البلد) مجهزة بأجهزة (يربط رؤساء، إلخ) لتناول المياه بواسطة آلات محرك النار.
بالتنسيق مع سلطات خدمة إطفاء الدولة، يسمح بأغراض إطفاء الحرائق لاستخدام المصادر الطبيعية الموجودة على مسافة لا تزيد عن 200 متر من مناطق الجمعيات البستانية (البلد).
يجب أن تؤخذ استهلاك المياه لإطفاء الحرائق 5 لتر / ثانية.
8.6. يمكن أن تكون المجموعة والإزالة والأعلى العصبية غير صالحة غير صالحة، بمساعدة مرافق العلاج المحلية ووضع الجهاز والجهاز الذي يتم فيه الامتثال للمعايير والتنسيق ذات الصلة بالطريقة المنصوص عليها. من الممكن أيضا الاتصال بأنظمة الصرف الصحي المركزي عند الامتثال لمتطلبات SNIP 2.04.03.
8.7. مع إزالة غير مصرفية للبراز، يتم توفير الأجهزة ذات الأجهزة السماد المحلية - الإستطلاع الخزانات، Beytails.
يسمح باستخدام أجهزة Cesspit مثل Play-Closet والحمام المحيط. يجب تنسيق استخدام Cesspools في كل حالة فردية في مرحلة تطوير المشروع مع سلطات حماية البيئة المحلية لتنظيم المياه الجوفية واستخدامها وحمايتها، مع مؤسسات الخدمة الصحية والبيئة. لا يسمح للجهاز بجهاز خزانة التسمية في المنطقة المناخية الرابعة و III B Subarea.
8.8. يجب أن تنتج جمع وعلاج الحمام والحمامات والساونا ومياه الصرف الصحي الاقتصادي في خندق المرشح مع ردم الحصى والرمل الرملية أو في مرافق مياه الصرف الصحي الأخرى الموجودة على بعد أكثر من 4 أمتار من حدود المنطقة المجاورة.
يسمح للمياه العادمة الاقتصادية بتفريغها في كوفيت الخارجي على خندق منظم خصيصا عند التنسيق في كل حالة فردية مع سلطات مكافحة صحية.
8.9. في تسخينها المنازل يجب توفير إمدادات التسخين والمياه الساخن من أنظمة مستقلة تشمل ما يلي: مصادر حرارية (الغلايات، الفرن، إلخ، عند تزويد أفران ومدافئ، من الضروري الامتثال لمتطلبات SNIP 2.04.05)، وكذلك أجهزة التدفئة والتجهيزات معالجة المياه.
8.10. يمكن أن يكون امدادات الغاز من المنازل من نباتات الغاز الصارخة من الغاز المسال، من منشآت الخزانات مع شبكات الغاز المسال أو شبكات الغاز. يجب إجراء تصميم أنظمة الغاز، وتركيب لوحات الغاز وأجهزة قياس استهلاك الغاز وفقا لمتطلبات "القواعد الأمنية في اقتصاد الغاز" و SNIP 2.04.08.
8.11 *. يجب تخزين أسطوانات الغاز المسال على المستودع المتوسط \u200b\u200bلاسطوانات الغاز الموجودة في المناطق العامة. لا يسمح بتخزين الأسطوانات في أقسام الحديقة (البلد).
8.12. يجب أن تكون الأسطوانات بسعة أكثر من 12 لترا لتزويد المطبخ والألواح الأخرى في امتداد لمادة غير قابلة للاحتراق أو في صندوق معدني في منطقة صم من الجدار الخارجي غير أقرب من 5 م من مدخل المبنى. في المطبخ، وفقا لمتطلبات NPB 106، يسمح بتثبيت اسطوانة بسعة غازية قابلة للاحتراق لا تزيد عن 12 لترا.
8.13 *. يجب توفير شبكات إمدادات الطاقة على أراضي جمعية البستاني (Dacha)، كقاعدة عامة، خطوط جوية. يحظر إجراء خطوط جوية مباشرة فوق الأقسام، باستثناء بطانة الفردية.
RD 34.21.1222-87 كان يتزايد فعليا بسبب إدخال "تعليمات حول جهاز حماية البرق للمباني والهياكل والهياكل الصناعية" من 153-34.21.122-2003، المعتمدة. قرار وزارة الطاقة في الاتحاد الروسي 30.06.2003 رقم 280.
8.14. المعدات الكهربائية وحماية البرق المنازل وينبغي تصميم المباني الاقتصادية وفقا لمتطلبات قواعد أجهزة التثبيت الكهربائية (PUE)، RD 34.21.122، EAS 59 و NPB 106.
8.15 *. في الهيكل السكني (HOUSE)، يجب توفيره لتثبيت العداد لمحاسبة الكهرباء المستهلكة.
8.16 *. في الشوارع ومحركات أقراص أراضي الرابطة البستانية (البلد) يجب أن تشمل تغطية في الهواء الطلق، والتي يتم تنفيذها، كقاعدة عامة، من العربة.
8.17. يجب تزويد الواجهة بالاتصالات الهاتفية أو الراديو مع أقرب تسوية، مما يجعل من الممكن إجراء الرعاية الطبية الطارئة وخدمات الطوارئ والشرطة والطوارئ.
الملحق أ * (إلزامي)
الشروط والتعاريف
The Biotage هو جهاز لمعالجة النفايات البرازية في الأسمدة العضوية باستخدام عملية الأكسدة البيولوجية التي تنشطها التدفئة الكهربائية أو إضافات كيميائية.
الشرفة هي غرفة مفخخة مزججة تعلق على المنزل أو جزءا لا يتجزأ منها.
مبنى سكني - منزل، أقيمت في مؤامرة الحديقة (الصيف)، دون الحق في التحقق منه.
منزل - المنزل، الذي ينصم في مؤامرة الأرض الحديقة (الصيف)، مع الحق في استعادة الإقامة في ذلك.
منطقة المعيشة للمبنى السكني (أو في المنزل) - مجموع منطقة غرف سكنية.
قدرة البناء (مخطط الحجر، حسنا، خندق) لتخصيب وجمع المياه الجوفية في أماكن إنتاجها إلى السطح.
خطوط حمراء - حدود الشوارع، السفر على طول خطوط الأسوار من مواقع البستنة.
الشرفة ملحق خارجي عند مدخل المنزل مع ملعب وعلى الدرج.
خزانة صفيحة - حضن دافئ داخلية مع سيراف تحت الأرض، حيث تأتي البراز من خلال أنبوب النفايات (مروحة). يتم التهوية من خلال قناة مسرحية خاصة مجاورة لأجهزة التسخين، ويقع Cesspool في الخارج.
مرحاض متفوقة هو مبنى خفيف الوزن وضعت فوق Cesspool.
مجال إجمالي الهيكل السكني (أو في المنزل) هو مقدار مبانيها وخزائن مدمجة، وكذلك Loggias والشرفات والشرفات والشرفات والمخازن الباردة تحسب مع المعاملات المخفضة التالية: ل Loggias - 0.5 ، للشرفات والتراسات - 0، 3، فوراندا ومخزن بارد - 1.0. لا يتم تضمين المنطقة التي يشغلها الفرن في مجال المبنى. المنطقة تحت مسيرة درج داخل الربع مع ارتفاع من الأرض إلى أسفل التصميمات البارزة هي 1.6 م والمزيد المدرجة في مجال المبنى، حيث يقع الدرج.
السفر هو إقليم مخصص لحركة النقل والمشاة، بما في ذلك طريق الفرقة الفردية، كبح، Cuvettes وتعزيز بيريس.
يغلق POOD - المرحاض الذي تتم فيه معالجة النفايات البرازية من خلال تكوين مسحوق، كخط قاعدة، وترد في شكل جاف في حاوية عزلية (صندوق OSMAL مع غطاء) قبل تكوين السماد.
من عند adovodic (بلد) تجمع بين المواطنين - الشكل القانوني للتنظيم الطوعي للمواطنين لإجراء البستنة والبستنة والترفيه في الفرد (الأسرة)، مع هياكل ومباني الاستخدام الموسمي والسنة المستديرة، تم إنشاؤها وإدارتها وفقا للتشريعات الفيدرالية والإقليمية المعمول بها وأعمال الذات المحلية -حكومة.
التراس عبارة عن منصة مسيجة في الهواء الطلق تعلق على المنزل الموجود على الأرض أو أعلى الكلمة التي تأسستها، كقاعدة عامة، وجود سقف.
الشارع هو إقليم مخصص لحركة النقل والمشاة، بما في ذلك طريق الباكوردال، كبح، كوفيتس وتعزيز بيريس.
لقد مرت فترة طويلة الوقت عندما كان الروس راضون عن الروس في المواقع البستانية ودشاس. بناء منزل في SNT إنه ليس فقط حل مسألة الراحة في بلد مريح للعائلة بأكملها، ولكن أيضا للحصول على سكن رخيص عالي الجودة. في الوقت نفسه، يمكن بناء منزل سكني مصنوع من شريط أو سجلات ومؤدي للسكن وفي موسم الدافئ، وفي فصل الشتاء، يمكن بناؤه وفقا لمشروع نموذجي أو للطلب. في أي حال، سوف يصلح تماما حتى في مؤامرة أرض متواضعة.
لذلك، دعنا نبدأ بمعايير صحية للبناء في المنطقة القطرية. تؤخذ هذه القواعد من SNIPA 30-02-97.
وفقا للقانون، يسمح بإنشاء أنواع مختلفة من المواقع:
المسافة إلى الحد الأقصى للموقع التالي:
ملحوظة: لم يتم التفاوض على ارتفاع محدد للنباتات الطويلة والمتوسطة في SNIP!
لا تقل عن 9 ملايين بين المواقع المجاورة وفقا لقواعد السلامة من الحرائق.
وفقا للقانون، يجب أن يدرس الموقع، لكن المبارزة لموقعك يجب ألا تغميق منطقة أخرى. يجب أن يتم السياج من مواد مثل شبكة أو مصبغة. يجب ألا يتجاوز ارتفاع السياج 1.5 متر. يمكن تثبيت السياج من مواد أخرى مع جانب النقل، مثل هذا السياج يسمى الصم. يمكن تثبيت سياج الصم بين المؤامرات، ولكن بموافقة كل من الجيران. يجب تنسيق الانحرافات من SNIPA مع إدارة SNT.
الحد الأدنى للمسافة من المنزل إلى الطريق:
كجزء من أماكن المبنى السكني، يجب أن يكون هناك غرفة مطبخ أو غرفة طعام، وحمام، غرفة غلاية مخبأة وغرفة معيشة. يتم سكب هذه البيانات في Sniva 31-02-2001. أيضا، يجب أن يصل حجم غرفة المعيشة إلى 12 مترا مربعا، غرف نوم 8 أمتار. ارتفاع المباني العامة هو متران ونصف، ارتفاع العلية أو الشرفة هو مترين ثلاثين سنتيمتر.
أيضا، يجب على المنزل الامتثال لمتطلبات السلامة من الحرائق، في المنزل، والارتفاع الذي لا يتجاوز طابقين يمكن أن يتجاوز متطلبات القناص.
في المباني السكنية، يجب الالتزام بمتطلبات المبنى والتهوية ومتطلبات نظام درجة الحرارة.
يجب أن تولي اهتماما لنظام نفايات منزلك. - المياه المتراكمة بعد المطر يجب ألا تستنزف في الحي. إذا كان لديك غاز، فيمكنك استخدام أسطوانات الغاز بحجم لا يزيد عن 12 لترا، والذي يجب تخزينه في مبنى خاص مقاوم للإطلاق.
وفقا لمتطلبات تعقيد الغرفة، يجب تغطية بناءك بالضوء الطبيعي 3 ساعات في اليوم. إذا كان الموقع يشير إلى SNT، فيجب أن يحتوي على جهاز يتحكم في استهلاك الكهرباء.
وثائق الغرضوبعد يجب أن يكون لدى مالك المنزل عقدا للبيع أو التبرع أو عقد الإيجار أو الملكية الموروثة. إذا تم افتراض إنشاء منزل فردي، في المستندات، فيجب كتابة أن الموقع يشير إلى نوع بناء المساكن الفردي (Izhs) أو homestead الشخصية (LPH):
يتكون المشروع من عدة أجزاء:
إذا واجهت مشكلة في أن القواعد المذكورة أعلاه تنتهك، فليس من الضروري بالنسبة لك - على سبيل المثال، قام جار ببناء سياجا فوق الارتفاع المحدد أو وضعه جيدا على المسافة بالقرب من المسافة الخاصة بك، ثم:
أن مطالباتك قد استعرضت، تحتاج:
قبل بدء البناء في الموقع الصيفي، من الضروري فهم أي نوع من النوع الذي يشير إليه، من خلال تحديده يحتاج إلى اتخاذ التدابير المناسبة، يسترشد بالأسفل. لا تهمل البيانات المكتوبة في الأسفل، لأنه كما فهمت، لأي انتهاك، يكون الأمر ضئيلا أكثر عندما يمكن أن يكون الإقامة مسؤولية متزايدة.
