المنطقة (الحالية) المختارة - منطقة موسكو
سلسلة البيت 1-447
سلسلة من المباني السكنية المبنية من الطوب صممها معهد جيبروجور في عام 1958. تعتمد السلسلة على مخطط هيكلي بجدران طولية من الطوب الحاملة بطول 6 أمتار ، ويتم تثبيت الأقسام المستعرضة في درجات 2.6 و 3.2 متر. تتضمن السلسلة مشاريع قياسية للمباني السكنية والمهاجع المكونة من خمسة طوابق وتسعة طوابق. توجد منازل من سلسلة I-447 في كل منطقة من مقاطعة نوفوسيبيرسك.
| مواد الجدار | قالب طوب |
| عدد الأقسام (المداخل) | من 2 |
| عدد الطوابق | 5 ، أقل - 4 (موسكو) ، 3 ، 4 ، 5 (مدن أخرى). عادة ما يكون الطابق الأول في موسكو سكنيًا ؛ في المناطق هناك كلا من السكنية وغير السكنية |
| ارتفاع السقف | 2.50 م |
| مصعد | ليس |
| شرفات | الشرفات في جميع الشقق تقريبًا ، باستثناء الطابق الأول |
| عدد الشقق في كل طابق | 4 ، أقل في كثير من الأحيان - 3 |
| سنوات من البناء | موسكو: 1958-1964 ، مدن أخرى: 1958 - النصف الثاني من السبعينيات |
| عدد المنازل المبنية (وفقًا لموقع RussianRealty.ru) | موسكو: حوالي 100 (إجمالي مساحة الشقق 303 ألف متر مربع) ، مناطق أخرى من روسيا: أكثر من 5000 |
| السلسلة 1-447 موجودة في جميع مناطق روسيا تمامًا ، من حيث الانتشار بين المباني المكونة من 5 طوابق من الطوب في جميع الفترات ، فهي تحتل المرتبة الأولى |
|
| رسميًا ، لم يتم تضمين السلسلة 1-447 في قائمة السلاسل المهدومة ، فهناك حالات هدم معزولة في بعض المناطق أثناء إعادة الإعمار المعقدة للأحياء ، وكذلك لتوسيع الطرق السريعة و / أو بناء التقاطعات. تم إجراء إعادة التنظيم (الإصلاح) في عدة منازل. احتمال الهدم الجماعي للمنازل المبنية من الطوب من سلسلة 1-447 ممكن في المستقبل ، اعتمادًا على خطة إعادة الإعمار لربع معين. يوجد مشروع إعادة إعمار قياسي مكتمل دون إعادة توطين السكان بهيكل علوي يصل إلى 7 طوابق وامتداد LU (عقدة المصعد) |
|
| مساحات شقق غرفة واحدة | المجموع: 28-33 مترا مربعا م، مساحة المعيشة: 15-20 مترا مربعا. م ، مطبخ: 5-5.5 متر مربع. م. |
| ساحات شقق غرفتين | المجموع: 40-43.7 قدم مربع م، مساحة المعيشة: 28-32.4 متر مربع. م ، مطبخ: 4.7-5.6 متر مربع م. |
| مساحات شقق 3 غرف | المجموع: متر مربع. م ، منطقة المعيشة: متر مربع. م ، مطبخ: مربع. م. |
| شقق 4 غرف | ليس |
| في منازل السلسلة ، جزء من شقق من غرفتين وثلاث غرف مع غرف متجاورة ، في شقق الزاوية 2 و 3 غرف ، جميع الغرف معزولة | |
| يوجد أيضًا تعديل للشقق الصغيرة المكونة من غرفة واحدة (ما يسمى بـ "العائلة الصغيرة") | |
| الحمامات | في العديد من المنازل ، لم يكن هناك إمداد مركزي بالماء الساخن (تم تركيب سخانات مياه تعمل بالغاز) |
| درج | بدون شرفة مشتركة مقاومة للحريق. مجرى قمامة: لا |
| نوع البوتاجاز: غاز. التهوية: عادم طبيعي | |
| سلسلة جدران المنازل من النوع 1-447 | الجدران الخارجية - قرميد بسمك 38-40 سم (في بعض المنازل ، تم استخدام طوب السيليكات منخفض الجودة). في بعض المنازل ، تتكون الطبقة الخارجية من الجدران الخارجية من كتل الطوب. الجدران الداخلية وجدران الدرج سميكة الفواصل الداخلية - خرسانة كبيرة بسمك 8 سم أسقف - بلاطات خرسانية مسلحة بسمك سم. |
| الجدران الحاملة | طولية خارجية ، طولية مركزية داخلية ، شقة عرضية ، وكذلك جدران سلالم |
| نوع القسم (المداخل) |
النهاية (مع مجموعة من الشقق في الطابق 3-1-2-1 ، 1-2-2-2) ، أفراد (مع مجموعة من الشقق في الطابق 3-2-1-3 ، 2-3-2 -2) |
| عدد الدرجات في القسم (المدخل) | 7 (في أقسام الصف) ، 6 (في أقسام نهاية). عرض البدن: 12 م. |
| الكسوة والجص الجدران الخارجية | فقط أثناء التجديد (الإصلاح) |
| خيارات لون الجدار الخارجي | الرمادي (الأكثر شيوعًا) والأحمر |
| نوع السقف | 4 مائل (في المنازل المبكرة) ، مسطحة مع منحدر طفيف منحدرين (في المنازل اللاحقة) ، الطلاء مقاوم للماء ، في المنازل المبكرة يوجد أسبوفان مموج (لائحة) وحديد تسقيف |
| أرضية فنية | يقع في |
| السمات المميزة | يمكن التعرف على المنازل المكونة من 5 طوابق من السلسلة القياسية 1-447 من خلال الجدران الخارجية غير المكسوة بالطوب ، وصفين من النوافذ (غالبًا بدون شرفات) في الجوانب النهائية ، بجسم مستطيل الشكل بدون أقسام زاوية ونتوءات |
| كرامة | إمكانية هدم الجدران الداخلية |
| العيوب (بالإضافة إلى جميع عيوب خروتشوف التقليدية) | |
| المصنّعين | مصانع مواد البناء المحلية |
| المصممين | هايبروجور |
| التعديلات الأكثر شيوعًا للسلسلة 1-447 | 1-447 ج |
| في قواعد بيانات بعض BTI ، تم إدراج المنازل المبنية من الطوب المكونة من 5 طوابق من السلسلة 1-447 خطأً كمنازل من سلسلة I-511 (1-511) | |
| تصنيف RussianRealty.ru للسلسلة القياسية 1-447 | 5.0 (على مقياس مكون من 10 نقاط) |
مبنى سكني حسب المشروع I-447S-25 (شارع Ippodromskaya ، 45)
مشروع نموذجي I-447S-25 - مباني سكنية من الطوب من تسعة طوابق. تم بناؤها بشكل منفصل ومتشابك في عدة أقسام. تتكون بعض منازل هذا المشروع من تسعة طوابق سكنية و 2-3 طوابق عامة ، وتقع تحت مستوى الطابق السكني الأول في التضاريس.
مبانٍ سكنية من الطوب مكونة من تسعة طوابق من نقطة واحدة ، ومربع تقريبًا في المخطط ، كقاعدة عامة ، لـ 54 شقة. بني في 1963-1976.
التخطيط: http: //cs10499.vkontakte.ru/u1463652/28255776/z_156066bc.jpg 
المشروع النموذجي I-447С-42 عبارة عن مبنى سكني من تسعة طوابق يضم 54 شقة. منازل هذا المشروع مستطيلة الشكل وصف من أربع شرفات على الحائط بطول أكبر.
مشروع نموذجي I-447С-46 - مبنى سكني من الطوب من تسعة طوابق مع شقق للعائلات الصغيرة
المشاريع النموذجية I-447С-47 و I-447С-48 و I-447С-49 عبارة عن مباني سكنية من الطوب من تسعة طوابق بطول كبير.
المشروع النموذجي I-447S-54 عبارة عن مهجع مكون من تسعة طوابق من الطوب. يتكون قسم المبنى السكني من كتلتين سكنيتين متصلتين بدرج. في نوفوسيبيرسك ، المهاجع الأكثر شيوعًا هي من قسمين.
1-467 - أول سلسلة جماعية للمنازل ذات التباعد الكبير بين الجدران الحاملة. تم بناء المنازل في هذه السلسلة من الألواح. تتكون بشكل رئيسي من 2 و 5 طوابق. على الرغم من وجود طوابق من 6 طوابق ، إلا أن الطابق الأول غير سكني ومخصص للإيجار. هناك أيضًا مشروعان من تسعة طوابق: السلسلة 1-467 أ و 1-467 د. كالعادة ، تتكون هذه المنازل من شقق بغرفة نوم واحدة إلى 3 غرف نوم. كان البناة عبارة عن هياكل محلية من الخرسانة المسلحة. تم البناء في السبعينيات والثمانينيات. امتد المشروع إلى البناء في جميع مدن روسيا ، أو بالأحرى اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية ، بما في ذلك موسكو ، وبالتحديد في كريوكوفو.
مسلسل: 1-467
نوع المنزل:ممتلئ الجسم
الصانع:الهياكل الخرسانية المسلحة المحلية
سنوات البناء: 1959-1980
عدد الطوابق: 4–5
عدد الغرف في الشقق: 1.2.3
ارتفاع المساكن: 2.5 م
عدد الشقق في الطابق: 4
عدد الأقسام (المداخل):من 2 وأكثر
نوع القسم (المداخل):تنتهي بمجموعة من الشقق في الطابق 1-2-2-2 ، خاصة مع مجموعة من الشقق في الطابق 2-3-2-2
المصاعد:ليس
تنفس:عادم طبيعي ، كتل في المطبخ والحمام
التخلص من القمامة:غائب
الشرفات:متوفر في معظم الشقق ما عدا الطابق الأول
نوع سطح الطهي:غاز
الحمامات:هناك
الحمامات:مشترك
الجدران الخارجية:كتل خرسانية كبيرة وخفيفة الوزن بسماكة 40 سم
أقسام:انتيروم بسمك 8 سم ، انتروم مزدوج بسماكة اجمالية 27 سم
تداخل:ألواح خرسانية بسمك 22 سم
تنتمي منازل السلسلة 1-467 إلى الممثلين الكلاسيكيين لعائلة خروتشوف. في المنازل المكونة من 4 إلى 5 طوابق ، لا توجد ممرات قمامة ومصاعد ، في بعض الشقق المكونة من غرفتين ، باستثناء قسم النهاية ، توجد غرف مجاورة. ميزة هذه المنازل هي إمكانية إعادة التطوير. تم بناء المنازل في مناطق مختلفة من روسيا. في منطقة تفير ، تسمى سلسلة المنازل 1-467 في الحياة اليومية "عربة" بسبب التشابه الخارجي للجدران الخارجية مع النوافذ في الجدران مع الجدران الخارجية للسيارات.
بعد نهاية الحرب العالمية الثانية ، بدأ البناء الضخم للمباني السكنية. في تلك السنوات ، كان لا بد من تنفيذ البناء بسرعة وبتكلفة زهيدة ، لذلك تقرر إقامة منازل من الألواح. تم بناء أول منزل لوحة في موسكو في عام 1948 ، ومنذ ذلك الحين بدأ البناء الضخم لمثل هذه المباني الشاهقة في جميع أنحاء الاتحاد السوفياتي. كانت المباني السكنية متوافقة تمامًا مع سياسة ما بعد الحرب. توفر المباني الرخيصة جدًا المساكن لعدد كبير من سكان بلد ضخم. ومع ذلك ، فقد تم تشييد هذه المباني منذ وقت طويل جدًا ، وعمر خدمة لوحة المنزل ليست أبدية ، لذلك يحتاج كل ساكن في هذه المباني إلى معرفة هذه المعلومات.
لقد سمع الكثير منا أن هناك مثل هذا خروتشوف. عندما وصل نيكيتا سيرجيفيتش خروتشوف إلى السلطة ، تم اعتماد قرار "بشأن القضاء على التجاوزات في التصميم والبناء". هذا يعني أنه يجب بناء المنازل الآن بسرعة كبيرة وبأقل تكلفة بسبب تدهور التصميم وتقليل مساحة المعيشة.
صدر هذا المرسوم في عام 1956. منذ ذلك الحين ، تم إنشاء وإنشاء العديد من مشاريع المنازل المختلفة في جميع أنحاء الاتحاد السوفيتي. طوال فترة حكم خروتشوف ، تم بناء مثل هذه الهياكل ، وحتى بعد وفاته ، استمر خروشوف في تشييده.
توقف بناء هذه المنازل في العاصمة فقط في عام 1972. في منطقة موسكو ، تم بناء منازل الميزانية قبل عام 1981 ، واستمر البناء في بعض مناطق البلاد حتى نهاية الثمانينيات.
تحتوي هذه المنازل على عدد من الميزات المحددة: مطابخ صغيرة وممرات ، سقوف منخفضة - 2.5 متر (للمقارنة: في المباني الستالينية ، يمكن أن يتجاوز ارتفاع الأسقف 4 أمتار). في العديد من الشقق ، كانت الغرف متجاورة.
حتى الآن ، تم التخطيط لهدم معظم المباني المكونة من خمسة طوابق في موسكو ، ولكن هناك مبانٍ من 9 طوابق ، ومنظورها غير واضح حتى الآن.
بدأ البناء الضخم لمثل هذه المباني السكنية ، كما هو مذكور أعلاه ، لذلك ، حتى يومنا هذا ، يوجد اسم للمنازل مثل خروتشوف. إنها ذات جودة منخفضة إلى حد ما ولقطات صغيرة. علاوة على ذلك ، كانت بيوت اللوحات الأولى ضعيفة للغاية ، وكانت مدة خدمة لوحة المنزل ، التي أقيمت في الخمسينيات من القرن الماضي ، قصيرة جدًا.
تعتبر المنازل في هذه السلسلة ممثلين نموذجيين لعصرهم. في الفترة من 1960 إلى 1970. تم تشييد هذه المباني في جميع أنحاء الاتحاد السوفياتي. تجدر الإشارة إلى أن هذا منزل من الطوب. بفضل هذا ، لديها عمر خدمة متزايد. من الناحية المثالية ، تبلغ مدة خدمتها 95 عامًا - بشرط صيانة الهيكل بشكل صحيح: سيتم تنفيذ الأعمال الرأسمالية وفقًا للجدول الزمني المحدد. خلاف ذلك ، يُعتبر أن المنزل سيصبح غير صالح للاستعمال خلال 37 - 72 عامًا.
ومع ذلك ، على الرغم من كل هذه العيوب ، يعتبر هذا المنزل نموذجًا ناجحًا إلى حد ما. على أساسها ، بدأ تصميم المباني المكونة من 9 و 10 طوابق.
ممثل كلاسيكي آخر للوحة خروتشوف. هذه المباني رخيصة الثمن. إذا كان النموذج السابق ، بالإضافة إلى الألواح ، يعني أيضًا استخدام الطوب ، ففي هذه الحالة تم تشييد المبنى بالكامل بمساعدة الألواح الخرسانية. لا توجد مصاعد أو مزلقة للقمامة في مثل هذه المنازل. تم نصبهم في معظم مدن الاتحاد السوفياتي.
في البداية ، كان يُعتقد أن مثل هذه المنازل يجب أن تستمر لمدة 25 عامًا ، ثم يتم هدمها ، وإقامة منازل جديدة في مكانها. ومع ذلك ، بمرور الوقت ، تمت زيادة عمر خدمة لوحة المنزل إلى 50 عامًا. اليوم ، يتم هدم هذه السلسلة من المنازل في موسكو وسانت بطرسبرغ ، ولكن في معظم المدن الروسية ، مثل هذه "الألواح" شائعة جدًا ولا تقف في طابور الهدم في السنوات القادمة.
بدأ البناء الجماعي للسلسلة 1-467 في عام 1959 واستمر حتى أوائل السبعينيات. تحتوي هذه المنازل على 4-5 سقوف 2.5 متر. تتكون من خرسانة خفيفة الوزن بسمك 40 سم ، وتبلغ سماكة الكتل الداخلية 39 سم ، وتبلغ سماكة القواطع الداخلية 8 سم ، وبسبب الجدران الرقيقة نسبيًا ، يشتكي العديد من سكان هذه الهياكل من ضعف عزل الصوت. تشمل مزايا هذه المنازل حقيقة أن هناك فرصًا كبيرة لإعادة تطوير المباني.
هذه السلسلة من المنازل تنتمي إلى الدرجة الاقتصادية. تم بناؤها في جميع مناطق روسيا تقريبًا. هذه منازل ألواح نموذجية بها أقسام صف ونهاية. في مثل هذه الهياكل كانت هناك شقق من غرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف. تقع جميعها في الطوابق السفلية
تم الانتهاء من بناء هذه المنازل في عام 1966. بشكل منفصل ، تجدر الإشارة إلى أن اللحامات في لوحة منزل من هذا النوع ليست واضحة كما هو الحال في سلسلة مماثلة. تم تنفيذ البناء بالكامل بمساعدة كتل خرسانية كبيرة بسماكة 40 سم ، وتحتوي جميع الشقق على شرفات أو قطع خشبية ، باستثناء تلك الموجودة في الطابق الأرضي.
لم يكن تصميم لوحة المنزل ناجحًا تمامًا ؛ كانت جميع الشقق المكونة من غرفتين تحتوي على غرف متجاورة. نتيجة لذلك ، تم تقليص الممر ، بالإضافة إلى وجود مطبخ صغير جدًا (حوالي 5 أمتار مربعة) ، كما هو الحال في جميع مباني خروتشوف.
بالنسبة إلى عمر خدمة لوحة المنزل ، فقد ظهر هنا وضع مثير للاهتمام إلى حد ما. في البداية ، كان يطلق على المصطلح 25 عامًا ، ولكن بعد ذلك تقرر أن هذه الهياكل يمكن أن تصمد أمام 50 عامًا. الآن تم تمديد عمر خدمة هذا النوع من المباني إلى 120 عامًا ، ولكن بشرط أن يخضع المنزل لإصلاحات كبيرة كل 25 عامًا.
لوحة قياسية أخرى لمباني خروتشوف ، تم نصب معظمها في لينينغراد ، في الجزء الشرقي من المدينة. أيضًا ، تم تشييد عدد قليل من هذه المباني في Cherepovets و Ulyanovsk و Volgograd ومدن بيلاروسيا. في موسكو ، لم يتم بناء هذه السلسلة من "الألواح" إلا قليلاً: في عدة أحياء بالعاصمة ، تضم كل واحدة من 3 إلى 5 مباني.
اليوم ، يتم هدم هذا النوع من المنازل في موسكو ، ومن المقرر ألا يكون هناك المزيد منها على الإطلاق في نهاية عام 2017. عمر الخدمة لمثل هذا المنزل 60 سنة. في سانت بطرسبرغ ، هذه المباني ليست على قائمة الهدم ذات الأولوية. بالنسبة للجزء الأكبر ، يحاولون إجراء إصلاحات كبيرة ، ويتم هدم الهياكل المتهدمة بشكل خاص حسب الحاجة.
لسوء الحظ ، يعتبر هذا المبنى الأكثر سوءًا بين جميع منازل سلسلة خروتشوف. ومع ذلك ، على الرغم من هذه الحقيقة غير السارة ، فإن سلسلة 1-335 هي أرخص مبنى لوجود صناعة بناء المنازل بالكامل في الاتحاد السوفيتي. تكلفة بناء 1 متر مربع من الهيكل تكلف 95 روبل فقط (الأسعار قبل عام 1961).
تتمتع منازل الألواح من 1956 إلى 1969 بسمعة سيئة للغاية بين السكان المحليين. لم تكن المهمة الرئيسية في ذلك الوقت هي بناء مساكن عالية الجودة ، ولكن السرعة والرخص. على الرغم من حقيقة أن بعض المنازل الجاهزة في فترة خروتشوف قد تم تمديدها حتى 150 عامًا ، إلا أنها إلى حد ما خيالات لمسؤولين محليين. تم إنشاء جميع لوحات خروتشوف من الخمسينيات والستينيات لمدة 25 عامًا كهياكل مؤقتة. في الوقت الحالي ، لا يوجد عمليا مثل هذه المنازل في موسكو ، وهو ما لا يمكن قوله عن مناطق أخرى من الاتحاد السوفياتي السابق. يمكن إعادة تطوير أماكن المعيشة هذه إذا كانت الأقسام الموجودة داخل الشقة غير محمولة.
سلسلة المنازل الحديثة من الألواح ، التي يتم بناؤها في الوقت الحاضر ، هي ذات جودة أفضل بكثير. في الوقت نفسه ، كانت هناك مزايا مثل التكلفة المنخفضة وسرعة بناء الهياكل. عادة ، لا يستغرق بناء "الألواح" الحديثة الكثير من الوقت ، في المتوسط حوالي 10 أشهر. أيضًا ، تحتوي هذه المنازل على جدران مسطحة إلى حد ما مقارنة بالمنازل الكلاسيكية المبنية من الطوب.
سرعة بناء منزل متآلف أو من الطوب أقل بكثير ؛ تم بناء المنازل من هذه المواد لمدة 3 سنوات تقريبًا. أصبحت مخططات المنازل اللوحية التي يتم بناؤها في الوقت الحاضر أكثر تفكيرًا. الغرف في الشقق منفصلة ، وقد ازداد حجم المطابخ بشكل ملحوظ.
علاوة على ذلك ، يمكن للتقنيات الحديثة أن تحل مشكلة العزل الحراري. يقوم العزل الخارجي ومكيفات الهواء بعملهم ، والآن أصبح جافًا ودافئًا في منازل الألواح. أما بالنسبة للعزل الصوتي ، فقد بقي كل شيء على ما كان عليه. لسوء الحظ ، يسمع الجيران بوضوح شديد كل ما يحدث خلف الجدار: طفل يبكي ، أو مشاجرات ، أو مجرد تلفاز عالي الصوت. لكن الأمر يستحق الإشادة بمواد البناء الحديثة. لا تزال المنازل التي تم بناؤها قبل عام 2015 تتمتع بعزل صوتي جيد جدًا ، وعلى الرغم من أنها أدنى من عزل الصوت لمنزل من الطوب ، إلا أن مستوى الصوت أصبح أقل بكثير.
في اتحاد الجمهوريات الاشتراكية السوفياتية ، لم تختلف بيوت اللوحات في مجموعة متنوعة من التشطيبات الخارجية. غالبًا ما كانت مجرد ألواح خرسانية ، وأحيانًا يمكن أن تكون مبلطة. الآن يمكن أن تكون الألواح من مجموعة متنوعة من الألوان والأشكال ، بفضل المصممين العصريين الذين ينشئون واجهات غير عادية وجميلة للغاية للمباني.
على الرغم من العدد الكبير من عيوب لوحة خروتشوف ، هناك العديد من المزايا المهمة جدًا. بادئ ذي بدء ، سرعة البناء. خلال فترة خروتشوف ، حصل الكثير من الناس على مكان معيشتهم من الدولة. ويرجع ذلك إلى حقيقة أن المنازل تم بناؤها بسرعة كبيرة وبقليل من المال نسبيًا.
بالنسبة للسعر ، في هذه الحالة ، كانت بيوت اللوحات رائدة في توفير الأموال للبناء. بسبب انخفاض تكلفة البناء ، يمكن لمواطني الاتحاد السوفيتي ، الذين لم يتمكنوا من الحصول على سكن من الدولة ، جمع الأموال للانضمام إلى تعاونية والحصول على سكن ، كان سعره أقل بكثير من المباني المبنية من الطوب.
حتى يومنا هذا ، فإن أسعار الشقق في المنازل المنبثقة أقل بكثير من سعر السوق. على سبيل المثال ، يبلغ متوسط سعر المتر المربع الواحد في لوحة موسكو حوالي 146 ألف روبل ، وفي منزل أحادي - حوالي 158 ألف روبل. في الوقت نفسه ، تتمتع السلسلة الحديثة من المنازل اللوحية بعمر خدمة أطول. مع الصيانة المناسبة ، يمكن أن تستمر هذه الهياكل لمدة 150 عامًا على الأقل.
منازل الألواح في عهد خروتشوف هي مباني خاصة لم تكن مخصصة للاستخدام على المدى الطويل. وفقًا لمشاريع المهندسين المعماريين ، كانت مدة خدمة خروتشوف الكلاسيكية حوالي 25 عامًا. ثم كان من المقرر هدم هذه المباني ، وفي مكانها تم التخطيط لبناء هياكل أفضل.
في مدن كبيرة مثل موسكو وسانت بطرسبورغ ، لا تزال المنازل ذات اللوحات القديمة تتعرض للهدم. ومع ذلك ، في أجزاء كثيرة من البلاد ، تم تمديد حياتهم ولا يخططون حتى لهدمهم في المستقبل القريب. لذلك ، قبل شراء منزلك في لوحة منزل ، عليك أن تسأل عن عمر هذا الهيكل. خلاف ذلك ، قد يواجه المشتري مشاكل كبيرة مع المنزل ، الذي قضى بالفعل الوقت المخصص له.
إن المظهر في بناء المساكن ذات الألواح الكبيرة للمباني ذات المسافة الواسعة (لغرفتين) من الجدران الحاملة المستعرضة ناتج عن ملاءمة استخدام تخطيط متنوع للشقق في بناء المساكن الجماعية ، فضلاً عن الحاجة إلى توحيد المصنع منتجات البناء للمباني السكنية والمباني العامة للخدمات اليومية لسكان الأحياء الصغيرة.
قبل تطوير المشاريع القياسية للمباني السكنية ذات الألواح الكبيرة من السلسلة 1-467 و1-468 ، بدءًا من عام 1958 ، تم تنفيذ البناء التجريبي لمنازل ذات درجة نادرة من الجدران الحاملة المستعرضة في سفيردلوفسك ومدن أخرى من جبال الأورال أقيمت بنفس المخطط البناء للمنزل في دوموديدوفو ، منطقة موسكو. تم تطوير المنازل الكبيرة المكونة من 4-5 طوابق للبناء في جبال الأورال على أساس مخطط تصميم مع فترتين عرضيتين بطول 5.3 متر لكل منهما وجدران حاملة عرضية كل 5.88 مم ، وفي أماكن السلالم كل 2.62 م.
تم تنفيذ مشاريع السلسلة 1-467 من قبل مكتب التصميم للخرسانة المسلحة لـ Glavmosoblstroimaterialov بناءً على نوع المنازل في دوموديدوفو. تحتوي منازل هذه السلسلة على جدران حاملة عرضية كل 6.4 و 3.2 متر وجدران طولية ذاتية الدعم ؛ نهاية الجدران الخارجية الحاملة.
الشكل 3-11. سلسلة منزل لوحة كبيرة 1-467
أ - خطة أرضية نموذجية ؛ ب - تركيب المنزل. ج - بناء لوحة خارجية من ثلاث طبقات ؛ د - وصلات رأسية إلى أفقية: 1 - قذائف خرسانية مسلحة ؛ 2 - أغشية خرسانية مسلحة مسبقة الصنع مع بدايات تقوية ؛ 3 - طبقة عازلة ؛ 4 - مرساة للحام مع الأسقف أثناء تركيب المبنى ؛ 5 - حلقات الرفع ؛ 6 - الشريحة الحرارية
الجدران الخارجية بقطع صف مزدوج مصنوعة من الخرسانة الطينية الممتدة أو الألواح الخرسانية المسلحة بثلاث طبقات مع عزل معدني ، والجدران الحاملة الداخلية مصنوعة من ألواح خرسانية ذات صف مزدوج ، والسقوف مصنوعة من ألواح ذات قلب مجوف ، الحواجز غير الحاملة مصنوعة من الخرسانة الجبسية أو الألواح الخرسانية (شكل 3-11) ...
تم تطوير مشاريع المنازل من سلسلة 1-468 مع درجة واسعة من الجدران الحاملة المستعرضة والجدران الطولية الخارجية ذاتية الدعم (الشكل 3-12) بواسطة Gorstroyproekt. يتم تحديد شبكة محاور المحاذاة لمنازل هذه السلسلة بامتدادين عرضيين يبلغ كل منهما 5.4 مترًا وخطوة طولية تبلغ 6 و 3 أمتار. يتم توفير الصلابة المكانية للمبنى من خلال السقوف التي تنقل الأحمال الأفقية إلى المادة الصلبة الداخلية الجدران وجدران السلالم.
ألواح الجدران الخارجية الأرضية ، بحجم غرفة واحدة وسماكة 24-30 سم ، مصنوعة من الخرسانة الخلوية من 40-50 درجة ، بوزن حجمي من 700-750 كجم / م 3. ألواح خرسانية مسلحة من الجدران الداخلية الحاملة مع أجزاء مدمجة لتثبيت الأرضيات والجدران الخارجية.
تحت الجدران الحاملة المستعرضة ، يتم ترتيب أساسات الألواح الخرسانية المسلحة ، حيث يتم أيضًا تثبيت الألواح السفلية للجدران الخارجية الداخلية والطولية المستعرضة. يتم تجميع السقف فوق الأرضية الفنية من أسطح مجوفة.
يتم إجراء تثبيت ألواح الجدران الخارجية المصنوعة من الخرسانة الخلوية دون استخدام أجزاء مدمجة من الصلب باستخدام دبابيس تثبيت خاصة متصلة بلوحة معدنية. يتم تثبيت المسامير على ملاط الأسمنت في الفتحات المحفورة المتوفرة في الألواح المجاورة للجدران الخارجية (الشكل 3-12 ، ب). يتم تثبيت ألواح الجدران الداخلية الحاملة على ملاط من الدرجة 100 ، وألواح من الجدران الخارجية ذاتية الدعم - على ملاط من الدرجة 25.
تصنع السقوف البينية من ألواح مجوفة بطول 6 و 3 أمتار ، ويتم دعم الأسطح الكبيرة على الجدران العرضية بسمك 15 سم باستخدام المشابك الملحومة المصنوعة من الفولاذ الشريطي (الشكل 3-12 ، ب) ؛ تمتلئ الوصلات بين الألواح الأرضية بالخرسانة أو الملاط الأسمنتي من الدرجة 100.
تم تطوير هياكل التوصيلات المحسّنة لألواح الجدران الخارجية المصنوعة من الخرسانة الخلوية فيما بينها ومع ألواح الجدران الخرسانية المسلحة الداخلية الحاملة للحمل (الشكل 6-4 ، هـ ، و) بواسطة Gorstroyproekt مع مسكن TsNIIEP بمشاركة Sverdlovskgorstroy.
تين. 3-12. سلسلة منزل لوحة كبيرة 1-468
أ - مخطط أقسام النهاية والصف ؛
ب - نقطة تقاطع الألواح للأرضيات الخطوة n: 1 - لوحة الجدار الداخلي ؛ 2 - لوحة أرضية 3 - شرائط التوصيل للحام ؛ 4 - المشابك
ج - تقاطع ألواح الجدران الخارجية والداخلية ؛ 1 - لوحة الحائط الخارجية ؛ 2 - لوحة الجدار الداخلي ؛ 3 - شريط توصيل للحام ؛ 4 - جزء ربط مثبت في ثقوب محفورة بقطر 30 مم
تصنع قواطع الجبس الخرسانية بين الشقق بسماكة 8 سم على طواحين الدرفلة: في المرافق الصحية - قواطع من الخرسانة المسلحة بسمك 6 سم ، وتوضع الألواح مع قنوات التهوية بين المطابخ والمرافق الصحية أو في جدران السلالم. يتم تجميع السلالم من منصات خرسانية مسلحة ورحلات مطوية. سقف من نوع العلية مع صفائح مموجة من الأسمنت الأسبستي على عوارض خشبية مصنوعة من عناصر مكبرة.
سلسلة وأنواع المنازل (المتعلقة بالسكن الثانوي) المبنية في سيرجيف بوساد ومنطقة موسكو.
P-44 تعد منازل سلسلة P-44 واحدة من أكثر السلاسل انتشارًا في موسكو. من حيث التطوير ، هذا مشروع جديد في الأساس. هذه هي نفس النوع من الأقسام السكنية ، مثبتة على شكل الحرف "P" أو "G". في وقت الإنتاج الضخم لهذه المنازل ، كانت المطابخ والقاعات التي يبلغ ارتفاعها 10 أمتار ووجود مصاعد البضائع للركاب أمرًا نادرًا نسبيًا. أثناء بناء منازل سلسلة P-44 ، بدأ استخدام الألواح ثلاثية الطبقات مع مفصل القفل ، مما أدى إلى تحسن كبير في الخصائص التشغيلية لمبنى سكني. على أساس هذه السلسلة ، بدأ تطوير تعديلات على سلسلة أخرى - P-44T ، P-44K ، P-44M.
كانساس-8-50 سلسلة KS-8-50 عبارة عن سلسلة من المنازل المكونة من طابقين من اتحاد. المنازل لديها تدفئة بالغاز. يتم توزيع منازل سلسلة KS-8-50 في مناطق موسكو وفولوغدا وتفير. 1947-1950
1-202-1
السلسلة 1-202-1 هي سلسلة من منازل ستالين المكونة من طابقين بعد الحرب ، وتعديل سلسلة 1-202. منازل هذه السلسلة عبارة عن منازل من الطوب النقطي وفقًا لتصميم قياسي لـ 4 شقق ، منتشرة في جميع أنحاء الأراضي السابقة للاتحاد السوفيتي. يوجد بشكل رئيسي في منازل سلسلة 1-202-1 شقق من 3 غرف ، تبلغ مساحة المعيشة فيها 36-39 مترًا مربعًا ، ومساحة المطبخ 7.6 متر مربع ، ونوع الموقد يعمل بالغاز. 1947-1950
114-86
114-86 - سلسلة قياسية من المنازل المبنية من الطوب بارتفاع 2-5 أو 9 طوابق. تم بناء هذه المنازل بنشاط في العديد من مدن الاتحاد السوفيتي السابق منذ الثمانينيات. تستمر التعديلات المتقدمة الحديثة لسلسلة 86 في البناء حتى يومنا هذا. تتميز منازل هذه السلسلة بوجود لوجيا فسيحة وغرف معزولة. تحتوي جميع الشقق على حمامات منفصلة. تتميز الشقق بضوضاء جيدة وعزل حراري بسبب هيكل القرميد المتين والموثوق. كانت أرضيات الشقق مغطاة في الأصل بألواح خشبية.
1-466
سلسلة نموذجية من المنازل لوحة P-68 تنتمي إلى "خروتشوف". تخطيطات المنزل لهذه السلسلة منتشرة على نطاق واسع في روسيا. تصميم الغرف في هذه المنازل مريح للغاية ، لذا فإن هذا النوع من العقارات مطلوب بشكل كبير. في منطقة موسكو ، تم بناء منازل من السلسلة 1-466 في مدن خيمكي وكلين وسولنيتشونوجورسك ودميتروف وسيرجيف بوساد وشيلكوفو وما إلى ذلك. السلسلة ليست مريحة بشكل خاص بسبب الجدران غير القوية بشكل كافٍ ودرزات البينل محكمة الإغلاق. تم التخطيط حاليًا لهدم أقدم ممثلي المسلسل. في بعض الحالات ، يتم إجراء إصلاحات كبيرة. 1959-1970
1-467
تنتمي منازل السلسلة 1-467 إلى الممثلين الكلاسيكيين لعائلة خروتشوف. في المنازل المكونة من 4 إلى 5 طوابق ، لا توجد ممرات قمامة ومصاعد ، في بعض الشقق المكونة من غرفتين ، باستثناء قسم النهاية ، توجد غرف مجاورة. ميزة هذه المنازل هي إمكانية إعادة التطوير. تم بناء المنازل في مناطق مختلفة من روسيا. في منطقة تفير ، تسمى سلسلة المنازل 1-467 في الحياة اليومية "عربة" بسبب التشابه الخارجي للجدران الخارجية مع النوافذ في الجدران مع الجدران الخارجية للسيارات. 1959-1969
504
تتميز منازل سلسلة 504 بحقيقة أنها تحتوي على أصغر منطقة سكنية بين المنازل ذات اللوحات في السلاسل الأخرى. في الوقت نفسه ، تقدر قيمة منازل هذه السلسلة أعلى قليلاً من منازل خروتشوف الأولى ، ولكن أقل من منازل الألواح الأخرى. المزايا الرئيسية لمنازل سلسلة 504 على سلسلة السفن ومنازل خروتشوف هي أرضيات خشبية ومطبخ أكبر قليلاً. بالمقارنة مع "السفينة" في منازل سلسلة 504 ، لا توجد النوافذ تحت السقف ، ولكنها أقل قليلاً ، في مستوى طبيعي أكثر. في الحمامات الصغيرة ، لا يمكن للمقيمين دائمًا تثبيت الغسالات. أيضًا ، ميزة سلسلة 504 هي أنها بنيت في جميع المناطق تقريبًا ، مما يجعل من الممكن شراء مساكن رخيصة الثمن في كل مكان تقريبًا. تحتوي سلسلة 504 على العديد من التعديلات - 1LG504 و 1LG504D ، سلسلة 1LG504D2 منفصلة ، وتتميز بمنطقة مطبخ كبيرة مع نافذتين ورواق أكثر اتساعًا. 1956 إلى 1990
I-515 / 9sh عبارة عن سلسلة من منازل الألواح متعددة الأقسام المكونة من تسعة طوابق مع أقسام الصف. تم تطوير السلسلة في الأصل جنبًا إلى جنب مع سلسلة I-515/9 ميريديان كبديل للمباني المكونة من خمسة طوابق من سلسلة 515. كقاعدة عامة ، تحتوي منازل هذه السلسلة على مداخل من 2 إلى 6. توفر المنازل لشقق من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف ، وتقع 4 في كل طابق. يبلغ ارتفاع السقف 255 سم ، وقد تم تطوير منازل سلسلة I-515 / 9sh (خط العرض) في الستينيات. بعد ذلك ، تم تكييف السلسلة مع الكتالوج الموحد لأجزاء البناء ، والذي تم اعتماده في السبعينيات. يمكن العثور على مباني السلسلة القياسية I-515 / 9sh في موسكو ومنطقة موسكو ، في Aleksandrov و Ryazan و Tolyatti و Kazan و Naberezhnye Chelny و Rostov-on-Don و Volgodonsk. كانت سنوات البناء الرئيسية من 1966 إلى 1984.
1-439 أ ، 1-439 سنة سلسلة المنازل 1-439A ، 1-439Ya عبارة عن مساكن من الدرجة الاقتصادية ، وهي شائعة في العديد من مناطق روسيا. تمثل السلسلة منازل متعددة الأقسام ، مع أقسام صف ونهاية ، حيث توجد شقق من 1-3 غرف. يتم توفير إمدادات المياه في المنازل من سلسلة 1-439A ، 1-439Ya من شبكة المدينة ، وهناك أقبية لوضع الاتصالات الهندسية. المواقد في هذه المنازل تعمل بالغاز. 1958 إلى 1966
114-85
تحتوي هذه السلسلة على العديد من التعديلات ، وعادة ما يتم بناؤها من طوب السيليكات. منازل هذه السلسلة لها عدد مختلف من الطوابق: 6 و 9 و 12. ارتفاع سقف الشقة 248 سم. يتراوح عدد الغرف في الشقق من هذه السلسلة من 1 إلى 4 ، ومع ذلك ، في بعض التعديلات لا توجد شقق من غرفة واحدة وأربع غرف. يتم تصنيع المنازل في هذه السلسلة من قبل شركات البناء المحلية. بدأ بناء الشقق في هذه السلسلة في السبعينيات واكتمل في العقد الأول من القرن الحادي والعشرين. تم تنفيذ مباني هذه السلسلة من المنازل في جميع أنحاء الاتحاد السوفياتي ، بما في ذلك موسكو ومنطقة موسكو.
1R-303-2 السلسلة 1P-303-2 - منازل الألواح في فترة خروتشوف ، والتي يسهل التعرف عليها من خلال الشرفات المنحدرة. سبب إنهاء بناء هذه السلسلة هو الانتقال إلى بناء شاهق في السبعينيات في المدن الكبيرة في منطقة موسكو. استمر تشييد منازل سلسلة 1P-303-2 في منطقة موسكو البعيدة وفي مستوطنات صغيرة. 1959 إلى 1976
16059
سلسلة المنزل 1605/9 هي واحدة من أولى المسلسلات Brezhnevoks ولها تشابه خارجي مع سلسلة II-49. بالإضافة إلى ذلك ، هناك تعديل مع زيادة عدد الطوابق - 1605/12. تحتوي المنازل متعددة الأقسام المكونة من تسعة طوابق من سلسلة 1605-09 على أقسام صف ونهاية. توفر منازل هذه السلسلة لشقق من غرفة واحدة أو غرفتين أو ثلاث غرف. تم تنفيذ بناء المنازل من سلسلة 1605-09 بنشاط من عام 1965 إلى عام 1972.
II-189 سلسلة House II-18/9 هي واحدة من أكثر السلاسل انتشارًا في جميع أنحاء روسيا ، ويمكن العثور على هذه المنازل في كل من مباني عصر ستالين وبين المباني المكونة من خمسة طوابق. تتشابه حلول التخطيط ومظهر المنازل في سلسلة II-18/9 مع تلك الموجودة في سلسلة II-18. تم إصلاح منازل هذه السلسلة باستخدام ألواح تكسية عالية الجودة وعزل إضافي ونوافذ بلاستيكية. إمدادات المياه والتدفئة في المنازل مركزية. يتمثل الاختلاف الرئيسي بين هذه السلسلة في وجود مراحيض مشتركة مع حمامات جلوس. 1961-1968 ، تم إنشاء تعديل مكون من 8 طوابق من 1958 إلى 1961.
1-464
سلسلة البيت 1-464 هي كل الاتحاد ، وقد تم بناؤها عمليا في جميع أنحاء الاتحاد السوفياتي السابق ، بما في ذلك موسكو ومنطقة موسكو. يمكن التعرف على منازل هذه السلسلة من خلال النوافذ الموجودة في المنطقة الداخلية ، والتي تتطابق مع النوافذ ذات الضلفتين في الشقق. تتكون المنازل من سلسلة 1-464 من مجموعة من أقسام الصفوف والنهاية ، وجميع الشقق تواجه جانبًا واحدًا ، باستثناء الزوايا. نوع الموقد في هذه المنازل هو الغاز. 1958 إلى 1963
25
تم تطوير منازل السلسلة 25 على أساس السلسلة 1-467A بهدف بنائها في القرى والبلدات. السلسلة 25 هي سلسلة من جميع الاتحادات ، واليوم يتم بناؤها في العديد من مناطق روسيا. منذ 1970 حتى الآن.
124
يتم تمثيل سلسلة All-Union 124 من خلال العديد من التعديلات على المنازل المبنية من الطوب ، والتي تختلف بشكل كبير في مظهر المباني وعدد الطوابق وكذلك حلول التخطيط. تم بناء المنازل في 11 مدينة روسية ، بما في ذلك موسكو وشيلكوفو وبوشكينو ، على الرغم من بناء منزل واحد فقط في موسكو. تحتوي منازل سلسلة 124 على شقق من 1-3 غرف. أيضًا ، هناك إصدار متعدد الأقسام من هذه السلسلة. 1970 إلى 1990
160512
سلسلة 1605/12 عبارة عن لوحة منزل متعددة الأقسام ، وهي استمرار لسلسلة 1605/9. الاختلافات الرئيسية هي عدد الطوابق وظهور مصعد ركاب ثانٍ في المنطقة البينية. تنتشر المنازل المكونة من 12 طابقًا من سلسلة 1605/12 في منطقة موسكو. هذه السلسلة هي واحدة من أكثرها تنافسية ، 1605/12 أفسحت الطريق فقط لسلسلة P44 و P3 ، وظلت الأكثر طلبًا في سوق العقارات لأكثر من عقدين. من 1969 إلى 1985
1-440
تم بناء المنازل في سلسلة 1-440 بشكل أساسي من الطوب البرتقالي أو كتل الطوب الكبيرة. تم تطوير المشروع للبناء على أراضي روسيا الاتحادية الاشتراكية السوفياتية ، باستثناء المناطق الجنوبية وبعض الجمهوريات الاتحادية ، حيث وصلت درجة الحرارة إلى -40 درجة. تحتوي منازل السلسلة 1-440 على شقق من 1-3 غرف. غالبًا ما توجد مثل هذه المنازل في منطقة موسكو - Reutov ، Noginsk. 1958 إلى 1960
80
تتضمن منازل السلسلة الثمانين تعديلات مثل 164-80-1 و164-80-3 و164-80-4. تم بناء معظم منازل هذه السلسلة للمهاجع (غرفة تلو الأخرى). السلسلة 80 هي كل الاتحاد. تم تحديد عدد طوابق المنازل اعتمادًا على التعديل ، 164-80-1 - الطابق الخامس ، 164-80-3 و164-80-4 - الطابق التاسع. 1970 إلى 1980
P-47 سلسلة المنازل P-47 - منازل لوحة بها أقسام صف ، حيث توجد شقق من غرفة إلى غرفتين. تم تطوير سلسلة P-47 على أساس سلسلة P-46 ، والاختلافات الرئيسية في هذه السلسلة هي عدم وجود أقسام بلوك دوارة مع شقق من 3 غرف ، وأول طوابق غير سكنية. فوق لوجيا في الطوابق العليا لمنازل سلسلة P-47 ، توجد أقنعة في معظم الحالات. تقع الاتصالات الهندسية في مترو الأنفاق التقني وفي العلية التقنية. 1975-1990
1-204
السلسلة 1-204 عبارة عن سلسلة من جميع الاتحادات يتم بناؤها في جميع أنحاء أراضي الاتحاد السوفيتي السابق ، بما في ذلك موسكو ومنطقة موسكو. منازل هذه السلسلة من 2 إلى 4 طوابق ، حيث يتم تقديم شقق من 1-4 غرف ، في حين أن عدد 1 غرفة مربعة. - محدود. مخصص للتسوية غرفة بغرفة. هناك تعديلات من سلسلة 1-204 مثل 1-204-133 ، 1-204-114 ، 1-204-113 ، 1-204-112 ، 1-204-5 وغيرها. 1946-1950
1MG-601E سلسلة المنازل 1MG-601E هي واحدة من العديد من التعديلات لسلسلة 1MG-601. جميع الغرف في منازل هذه السلسلة معزولة. سلسلة المنازل 1MG-601E لم تستخدم على نطاق واسع بسبب ارتفاع تكاليف البناء. في مثل هذه المنازل ، تسمى شقق الزاوية المكونة من غرفة واحدة الشاحنات ، لأنه مع مراعاة التقسيم في الغرفة ، التي تبلغ مساحتها 21 مربعًا ، تتحول الشقة المكونة من غرفة واحدة إلى شقة صغيرة من غرفتين - 15 و 6 مربعات. من 1968 إلى 1974
II-29 تتفوق منازل سلسلة II-29 بشكل كبير على نظيراتها من الألواح ، على وجه الخصوص ، بسبب جدران الطوب ، التي يصل سمكها إلى 51 سم ، والتي بدورها توفر عزلًا حراريًا متزايدًا. تحتوي هذه المنازل على مجموعة واسعة من الشقق المكونة من غرفتين الأكثر سيولة. تحتوي معظم الشقق في منازل السلسلة II-29 على خزائن مدمجة وغرف تخزين. إلى جانب المنازل متعددة الأقسام من سلسلة II-29 ، هناك أيضًا منازل من نوع برج من قسم واحد. لا تزال الشقق في هذه المنازل مشهورة حتى يومنا هذا ، نظرًا لحقيقة أنه من الممكن إعادة التطوير في كل شقة تقريبًا. 1965-1971.
1-335
السلسلة 1-335 هي واحدة من أولى سلاسل الاتحاد. يمكن التعرف عليها بسهولة من خلال لوحاتها الكبيرة (ارتفاع كامل) ، ونوافذها العريضة ، ونهايات أربعة ألواح بصفين من النوافذ. لقد استنفدت منازل سلسلة 1-335 من نوع شبه الإطار بالفعل موثوقية المخطط الهيكلي وهي في حالة ما قبل الطوارئ. تشير المنازل ذات الهيكل الخفيف إلى وجود جدران رقيقة لا تختلف في خصائص عزل الحرارة والصوت الجيدة. تم استخدام الصوف المعدني منخفض الجودة لعزل الجدران الخارجية. وفقًا لمعظم الخبراء ، فإن سلسلة 1-335 هي الأكثر فشلًا من بين جميع سلاسل الاتحاد. 1958-1966
