قروض بضمان مبنى سكني.  قرض بضمان منزل ريفي.  كيفية اختيار بنك موثوق

قروض بضمان مبنى سكني. قرض بضمان منزل ريفي. كيفية اختيار بنك موثوق

أدى توفر الائتمان إلى حقيقة أن مئات الآلاف من العملاء قد تلقوا التزامات الديون. عند تلقي الأموال من البنك ، يتوقع المواطنون سداد الديون في أسرع وقت ممكن ، ولكن في كثير من الأحيان تتفاقم الملاءة المالية ، وتتشكل الديون ، ويتم فرض غرامات. عند السماح بالتأخير ، يفكر العميل فيما سيحدث إذا لم يتم سداد القرض ، إذا لم يعد من الممكن سداد مدفوعات أخرى.

أهمية المشكلة مع عدم سداد القروض

في السنوات الأخيرة ، لم يكن الوضع الاقتصادي العام يرضي غالبية السكان بالآفاق المالية. انخفاض مستوى الدخل ، وزيادة الأسعار والتعريفات في قطاعات معينة من الاقتصاد ، وانخفاض معدل دوران رواد الأعمال وأرباحهم ، وفقدان الوظائف من قبل الموظفين - هذه هي الظروف التي يعاني منها معظم المتعثرين في القروض الاستهلاكية والموجهة (قروض السيارات ، الرهون العقارية ، إلخ) الوجه. أصبحت مشكلة عدم السداد منتشرة على نطاق واسع ، الأمر الذي يتطلب اعتماد تدابير إضافية للحماية المالية من كل من المقترض والبنك.

تلجأ بعض البنوك إلى إجراءات ضخمة لإعادة تمويل الديون على القروض المأخوذة من البنوك الأخرى ، بينما يعرض البعض الآخر بإصرار إصدار بوالص تأمين لفترة الإقراض ، ولا يزال البعض الآخر يعرض الإقراض مع تسجيل الضمان.

بالنسبة للأفراد ، فإن الوضع معقد بسبب حقيقة أن أكثر أنواع الإقراض شيوعًا كانت بطاقات الائتمان الصادرة عند الطلب تقريبًا ، بدون شهادات دخل وأي جهود إضافية من جانب الشخص. أتاح توفر الأموال "السهلة" إمكانية التعويض عن الوضع المالي المتدهور لبعض الوقت ، ومع ذلك ، مع إنفاق الأموال على البطاقة وزيادة مدة القرض ، نما مبلغ الدين مثل "كرة الثلج" في 1-5 سنوات. أدت محاولات إعادة التمويل في بنك آخر إلى تكوين المزيد والمزيد من الديون والالتزامات لدفع الفوائد للبنك. في حالة عدم اتخاذ إجراء في الوقت المناسب ، انتهى الأمر بمدين البنوك في حالة إفلاس مع المزيد من العواقب السلبية لمدة 5 سنوات على الأقل.

تجبرنا شدة الموقف على إيلاء اهتمام خاص للإقراض في البيئة الجديدة ، عندما يكون خطر فقدان الوظيفة أو فقدان مصادر الدخل الأخرى مرتفعًا للغاية.

ما يجب فعله لأولئك المواطنين من بين 25 ٪ من سكان البلد بأكمله الذين كانوا في وضع مزعج للغاية لسنوات يتم تحديده بناءً على الوضع المحدد ، مع الأخذ في الاعتبار الإمكانيات الحالية لحل المشكلة سلمياً أو من خلال المحاكم. الشيء الرئيسي الذي يجب فهمه ، عندما يتجاوز مبلغ الدفعة الشهرية الدخل الشهري ، هو أن المشكلة لا يمكن حلها دون مشاركة فعالة من المدين نفسه.

عواقب عدم الامتثال للالتزامات المالية للبنك

بالنسبة للعديد من المقترضين الذين يواجهون استحالة خدمة الديون المتراكمة للبنك ، يبدو الوضع وكأنه كارثة. سيسمح لك التقييم الصحيح للوضع واختيار الحل المناسب بالخروج من دائرة مفرغة طويلة من الغرامات والإجراءات التي لا نهاية لها.

يؤدي إنهاء مدفوعات القروض إلى إجراءات صارمة للخدمات المصرفية ، تتطلب الأموال لسداد الديون ودفع الغرامات. إذا لم تسفر التسوية التمهيدية عن نتائج ، فقد يكون الحل هو الذهاب إلى المحكمة. سيؤدي هذا إلى إيقاف عملية حساب الفائدة وتحديد مقدار الديون المتراكمة. في المستقبل ، سيكون الطرفان (الدائن والمدين) قادرين على حل المشكلة على أساس قرار من المحكمة ، والذي سيأخذ في الاعتبار ليس فقط مصالح البنك ، ولكن أيضًا موقف المدين ، إذا قدم أدلة كافية على أن عدم الدفع نشأ لأسباب موضوعية خارجة عن إرادته.

إذا لم يكن هناك شيء لسداد الدين ، وزاد المبلغ فقط ، فمن المنطقي التفكير في إجراء إجراءات الإفلاس. ومع ذلك ، فإن العملية طويلة جدًا وتتطلب الكثير من الجهد. بالإضافة إلى ذلك ، ستؤثر عواقب الإفلاس سلبًا على حياة المقترض خلال الخمس سنوات القادمة أو أكثر.

إفلاس أم إعادة هيكلة؟

بعد أن ظهر نشاط التحصيل مؤخرًا نسبيًا ، فقد أثار بعض الضجة بين العديد من المتعثرين في مؤسسات الائتمان. في بعض الأحيان تتداخل أساليب عملهم مع انتهاكات القانون (تهديد ، ابتزاز ، ابتزاز). في عام 2015 ، تم اعتماد قانون يتعلق مباشرة بمديني البنك - "بشأن الإفلاس".

وقد أوضحت أحكام هذا القانون مسألة تنظيم العلاقات بين المدينين والدائنين التي كانت تستند في السابق فقط إلى الأحكام العامة للتشريع. ونتيجة لذلك ، تمكن العملاء الذين لم يتمكنوا من سداد جميع الديون للبنوك من بدء عملية الإفلاس.

بالنسبة لمؤسسات الائتمان ، فإن مثل هذا الحل للمشكلة يعني مخاطر عدم سداد الأموال بالكامل. يعد إلغاء الديون إجراءً غير مرغوب فيه للغاية وغير مربح للبنك ، لذلك فإن المُقرض ، تمامًا مثل العميل ، مهتم باستقرار الوضع وإيجاد طريقة مقبولة لكلا الطرفين.

استنادًا إلى ديناميكيات نمو حالات عدم المدفوعات ، بدأت الهياكل الائتمانية برغبة أكبر في استخدام خيارات متنوعة جعلت من الممكن إنهاء إجراءات تحصيل الديون ، مع تعويض الخسائر بمبالغ صغيرة ، وفترة أطول ، وبفائدة أقل. أكثر من أي وقت مضى ، أصبحت برامج إعادة الهيكلة المختلفة وإعادة التمويل ذات السداد المؤجل أو أجل استحقاق أطول من البرنامج الأولي ، وإلغاء العقوبات ، شائعة أكثر من أي وقت مضى. يعتمد نجاح تنظيم مسألة عدم السداد للبنك إلى حد كبير على العميل نفسه - فكلما بدأ المقترض في مفاوضاته مع البنك وأبلغ عن الصعوبات المالية ، قلّت عواقب ذلك.

تجاهل مكالمات البنك مع التذكيرات لسداد الديون ، يجبر المقترض البنك على اتخاذ تدابير أكثر صرامة - خطابات وإعلام عبر الرسائل القصيرة ، وتراكم الغرامات ، ونتيجة لذلك ، تحويل مطالبة تطالب بسداد الديون إلى المحكمة.

في مرحلة المفاوضات مع البنك ، ستجبر القروض غير المسددة البنك على استخدام أداة واسعة من الإجراءات للتأثير على العميل:

  1. شطب الديون من حسابات العميل (إن وجدت ، بالإضافة إلى تضمين اتفاقية القرض بند يمنح البنك هذا الحق).
  2. نداء بمطالبة بسداد الدين إلى الضامن ، المقترض المشارك ، الضامن.
  3. إحالة قضية تحصيل الديون إلى وكالات التحصيل (بدون سداد الديون).
  4. إجراءات المحكمة (مع دين يصل إلى نصف مليون ، سيتم النظر في القضية في محكمة الصلح في غضون 10 أيام ، في حالة عدم وجود استئناف ، يتم إحالة قرار المحكمة إلى محضري التنفيذ).
  5. تقديم المطالبات إلى الأشخاص الآخرين المشتركين في القرض (الضامنين والمقترضين المشتركين). إذا كانت هناك ممتلكات ، فسيتم سداد الدين عن طريق الحجز والبيع الإضافي لممتلكات المدين أو المقترض أو الضامن.
  6. تنفيذ التنازل عن حق المطالبة - توقيع اتفاقية التنازل ، كقاعدة عامة ، مع وكالة تحصيل. كقاعدة عامة ، يشتري المحصل الديون بكميات كبيرة ، لأنه ليس من الممكن دائمًا سداد الدين بالكامل وبفوائد. يمكن تعويض الخسائر على أحد الديون المعاد شراؤها بأرباح على ديون أخرى.

تتعلق هذه الإجراءات بإجراءات البنك للإكراه على سداد الديون. ومع ذلك ، يمكن حل القضية من خلال الاتفاقات السلمية. يتم اتخاذ القرار بشأن الذهاب إلى طرف ثالث (هواة جمع الأموال أو المحكمة) لتلقي الأموال على أساس فردي.

المخطط العام لإجراءات البنك الذي يواجه عدم السداد هو كما يلي:

  1. الإجراءات قبل الذهاب إلى المحكمة. يتأثر المقترض نفسياً بخدمات البنك المختلفة. يوصى بتوثيق جميع المفاوضات مع البنك (تسجيل المحادثات الهاتفية ، الحفاظ على أدلة مكتوبة على إساءة استخدام السلطات القانونية من قبل البنك).
  2. دعوى. إذا لم تنجح المرحلة الأولية للتأثير على المدين ، يذهب الدائن إلى المحكمة. لفترة النظر القضائي ، تكون جميع ممتلكات المدين قيد الحجز.
  3. الإجراءات بناء على أمر من المحكمة. في هذه المرحلة ، يتم تنفيذ العمل على استرداد الديون من قبل المحضرين.

من المهم اختيار تكتيكات العمل الصحيحة ، لأن السلوك غير اللائق سيكون له عواقب أكثر خطورة على المدين.

لن يكون قرار عدم سداد القرض هو الحل لمشكلة الديون. حتى إذا لم يتمكن الشخص من السداد لأسباب موضوعية ، فستذكر مؤسسة الائتمان بالتأكيد الالتزامات.

بعد أن لا يدفع المقترض القسط التالي ، ستصل مكالمة من البنك ، وسيتم إرسال العديد من إخطارات الرسائل القصيرة مع طلبات سداد الديون.

إذا توقف العميل عن الاستجابة للمكالمات ، فسيتصرف البنك بقسوة أكبر. سيتم تحويل الدين إلى إدارة خاصة تتعامل مع التحصيل ، أو سيتحول البنك إلى المحصلين ، الذين تتجاوز أساليب تأثيرهم أحيانًا الحدود القانونية والمعقولة.

الخيار الأفضل لكلا الطرفين هو الوصول إلى حل وسط والانفتاح على المقرض.

يجب ألا تهدر أعصابك بإجراء محادثات بصوت مرتفع. في بعض الأحيان ، يكون التخويف من المحكمة طريقة مرغوبة أكثر للتعامل مع قضية ما إذا كان البنك لن يقدم تنازلات ولا يقدم طرقًا مقبولة للسداد. عندما لا يدفع الشخص قرضًا ، ماذا سيحدث لديونه وكيفية سداده ، تقرر المحكمة.

بعد أن نظرت المحكمة في القضية واتخذت قرارًا ، يتم توصيل خدمة الحاجب. كقاعدة عامة ، يُلزم قرار المحكمة المدين بإعادة الأموال إلى البنك ، ومع ذلك ، بالنسبة للمدعى عليه ، فإن اللحظة الإيجابية هي حقيقة أن المبلغ قد تم تحديده بالفعل ، وإذا كانت هناك أسباب وجيهة ، فإن مبلغ الدين لا تشمل الفوائد المتراكمة والإعفاءات من دفع الغرامات. للحصول على إعفاء من المحكمة ، يجب على المدعى عليه إثبات أن تكوين الدين مرتبط بأسباب جدية: فقدان العمل ، والصحة ، ومصادر أخرى للدخل ، وموت العائل الرئيسي في الأسرة ، وما إلى ذلك.

بعد تلقي أمر من المحكمة للتنفيذ ، يحق لمحصلي الديون (Bailiffs) ما يلي:

  1. خذ ممتلكات الشخص المذنب وقم بتنظيم عملية بيع ، وادفع الدين للبنك مع العائدات.
  2. القبض على حسابات ، وإرسال جزء من الأموال منها قسراً لتعويض الديون المستحقة للبنك.
  3. تسوية إجراءات تحصيل الديون من دخل المدعى عليه.
  4. تقييد الحق في السفر إلى الخارج.

حتى وقت قريب ، كان العملاء السابقون للبنك يأملون في استحالة الاستيلاء على منزلهم الوحيد. ومع ذلك ، في الوقت الحاضر ، يمكن استخدام مثل هذه المساكن لتوليد دخل إضافي ، والذي يمكن استخدامه لسداد الديون المستحقة للبنك. ومن اختصاص المحضون الاستيلاء على هذه الممتلكات ومنع حق التصرف فيها حتى سداد الدين.

أخذ قرض وعدم دفع ثمنه لن ينجح على الإطلاق. عدم العمل والجهل بالمشكلة لا يؤدي إلا إلى تفاقم موقف المدين. في غضون ذلك ، هناك العديد من الطرق للتخلص من الديون ، حتى مع انخفاض الملاءة المالية بشكل كبير.

في مواجهة المزيد من الاستحالة لخدمة الدين ، يقرر العميل:

  1. رفض المدفوعات تمامًا.
  2. اذهب إلى المفاوضات مع البنك من أجل توفير شروط مقبولة لسداد الديون.

في بعض الأحيان ، يبدو الموقف رهيباً لدرجة أنه من الأسهل الحصول على أمر محكمة يأخذ في الاعتبار وضع العميل بدلاً من الاستمرار في تحمل عبء لا يطاق. يوصى بشدة بإشراك محامٍ في تنظيم القضية أو طلب المساعدة من متخصصي الإفلاس ذوي الخبرة.

بغض النظر عن مدى اليأس الذي قد يبدو عليه الموقف ، هناك دائمًا طريقة للخروج للمدين الذي حصل على قرض من أحد البنوك.

ستساعد النصائح التالية المتخلف عن الدفع في تحسين وضعه:

  1. قطع أو إعادة التفاوض على العلاقات مع البنك بموجب الاتفاقية. في بعض الأحيان ، تسمح لك الدراسة الدقيقة للعقد بإلغاء العقد إذا وجدت بنودًا تنتهك أحكام القانون. في بعض الحالات يمكن التخلص من العمولات والجزاءات والغرامات وتثبيت الديون.
  2. سداد الديون. لا يعلم الجميع أنه ليس فقط الجامع يمكنه اقتراض دين للمدين. يحق لأي شخص من عائلة المدين التصريح بحق مماثل للبنك. كقاعدة عامة ، يكون مبلغ الدين عند الاسترداد أقل بكثير من المبلغ المستحق فعليًا - من 20 إلى 50٪. بالإضافة إلى ذلك ، يُسمح للكيانات القانونية باسترداد الديون.
  3. استخدام إجراءات إعادة الهيكلة كجزء من التوصل إلى اتفاقيات سلام مع المُقرض (إعادة التمويل ، الإعفاءات الائتمانية ، إعادة الهيكلة). هذه الإجراءات ستجعل من الممكن تحقيق تخفيض في المبالغ المدفوعة ، وإلغاء الغرامات ، وزيادة فترة سداد الديون.
  4. إشهار الإفلاس. بفضل القانون الفيدرالي المعتمد ، تلقت عملية إعلان إفلاس الفرد أدوات للحل القانوني لمشاكل المتخلف عن السداد. إفلاس الفرد هو الاعتراف بإفلاس المواطن كدافع ، مما يستلزم استحالة سداد الدين.

عندما تقرر بنفسك ما إذا كان من الممكن عدم سداد قرض إذا بدأت إفلاسك ، يجب ألا تفترض أن هذا الإجراء سيخلصك من المشكلة دون أي عواقب. هذه العملية جادة وترتبط بانتقال العميل إلى وضع قانوني خاص.

نظرًا لوفرة برامج الائتمان الجذابة ، يمتلك العديد من المواطنين الروس أكثر من قرض مفتوح واحد. بعد المبالغة في تقدير نقاط قوتهم ، فهم مهتمون بكيفية عدم سداد القروض بشكل قانوني في 2018 وما إذا كانت هذه الاحتمالية موجودة من حيث المبدأ.

عملية تحصيل الديون من قبل البنوك عام 2018

دعنا نحجز على الفور أن المقالة ليست مخصصة للمحتالين أو الأشخاص الذين يرغبون في تحصيل قروض من المؤسسات والتبرؤ منها. هذه المقالة مخصصة للمقترضين الذين ليس لديهم ما يسددون القرض معه ويرغبون قانونًا في إنهاء التزاماتهم ووقف ضغط المقرض.

من خلال التوقيع على اتفاقية القرض ، يفترض المقترض التزامات بالامتثال لجدول المدفوعات المحدد ومقدارها. إذا لم يكن لديك ما تدفعه ، فأنت بحاجة إلى فهم المراحل التي يؤثر فيها البنك على المدين:

  • تذكير عبر الهاتف بضرورة سداد الديون ؛
  • الاتصال بالأقارب والضامنين وأصحاب العمل ، إذا قام العميل بتغيير الرقم وتجنب التحدث مع الموظفين ؛
  • زيارة شخصية للمدين في مكان الإقامة وإجراء محادثة وتوضيح الموقف ؛
  • تحويل ديون العميل إلى المحصلين أو الوكالات الخاصة التي تقدم خدمات التحصيل ؛
  • كتابة دعوى للمحكمة.

يمكن للمحكمة فقط أن تأذن بعدم دفع قرض بشكل قانوني في 2018 ، لذلك يجب على العميل رفع القضية في هذه اللحظة بالذات. المحكمة في روسيا هي الإجراء الأخير الذي اتخذه البنك أثناء التحصيل ، وبالتالي ، يتم البدء فقط في الحالات القصوى. عادة ، قد يستغرق الأمر عدة سنوات قبل ذلك. علاوة على ذلك ، إذا قام المدين بسداد ديونه جزئيًا ، ولو مرة واحدة ، فإن الإجراء يتأخر أكثر. بعد اتخاذ قرار الذهاب إلى المحكمة ، فإن الأمر يستحق التخلي عن أي تفاعل. من الأفضل إبلاغ البنك فورًا برفضك للدفع ورغبتك في النظر في المشكلة فقط بمساعدة الهيئات الخاصة ، على أساس قانوني.

بعد أي فترة من الوقت يحق لبنك في روسيا تقديم طلب قانونيًا إلى المحكمة مع بيان دعوى ضد المقترض إذا لم يدفع القرض؟ ما هي الإجراءات التي يجب على المقترض اتخاذها؟

إعادة الهيكلة القانونية للقرض

في كثير من الأحيان ، سيعرض البنك إعادة الهيكلة ، وتغيير جدول السداد ، وطلب المساعدة من المقترضين المشاركين. إذا كنت تريد أن تظل ملتزمًا بالقانون ، فإن الأمر يستحق النظر في الخيارات المعروضة. عادة ، بحلول هذا الوقت ، يكون البنك مستعدًا لشطب الغرامات المتراكمة ، ويرغب في الحصول على المبلغ الإلزامي بموجب الاتفاقية ويكون مستعدًا لتقديم تنازلات. يجب أن يكون سبب عدم الدفع للبنك هامًا ، وإلا فإن البنك سيخطئ في ارتكابك عملية احتيال. وهذه هي:

  • فقدان العمل
  • المتأخرات من جانب صاحب العمل فيما يتعلق بالأجور ؛
  • العجز المؤقت بسبب المرض أو الإصابة ؛
  • ولادة طفل
  • نقل قسري
  • ظروف استثنائية أو ظروف قاهرة.

في حالة عدم وجود ما يجب دفعه للقرض في 2018 ، فمن القانوني بدء عملية إعادة الهيكلة. تقريبًا أي دائن في روسيا لديه ممارسة مماثلة ومستعد للتعاون مع عميل محترم في موقف صعب بدلاً من التفاعل معه لفترة طويلة من خلال المحاكم. للقيام بذلك ، يكفي تقديم طلب.

يجدر بنا أن نتذكر أن إعادة الهيكلة في الوقت المناسب لن تفسد التاريخ الائتماني للمقترض.

عواقب عدم سداد القروض

لذا ، فإن الرغبة في عدم سداد القرض للبنوك ، فإن الطريقة القانونية لإزالة الالتزامات بموجب العقد لا تحدث إلا بقرار من المحكمة. ولكن يجب أن يكون مفهوماً أنه سيتم دراسة الوضع بالتفصيل أثناء الإجراءات. إذا كان العميل لديه وظيفة وراتب ولم يسدد الدين ببساطة ، فسيضطر إلى القيام بذلك. إذا تدهور الوضع المالي ، يجب أن يتلقى البنك أدلة جوهرية: دفتر سجل العمل ، وبيان الإيصالات ، ووثيقة التسجيل للطفل ، والإجازة المرضية ، وما إلى ذلك.

ولكن نظرًا لأن الأمر عادة ما يستغرق عدة سنوات قبل نقل الإجراءات إلى اختصاص المحكمة ، فلا يمكن اعتبار جميع الأدلة المدرجة مقنعة. خلال هذا الوقت ، أتيحت للمدين الفرصة لتغيير الوظائف وتحسين وضعه المالي وحل الصعوبات المؤقتة.

يمكن للمحكمة في روسيا اتخاذ أحد القرارات:

  • تلبية متطلبات البنك بالكامل. بشرط أن يكون المدين قد أتيحت له الفرصة لسداد الالتزامات ولكنه تهرب منها.
  • إرضاء جزئيًا. في كثير من الأحيان ، يتم أخذ جزء من الغرامات والعقوبات من المبلغ الذي يريد البنك استلامه ، مما يجعله "معقولاً" أكثر.
  • لا ترضي. هذا ممكن بشرط أن يكون العميل نفسه يرغب في سداد الدين ، وأن يكتب للبنك طلب تأجيل أو تغيير الجدول ، ورفض البنك ذلك. ولكن حتى في مثل هذه الحالة ، فإن الجزء الرئيسي من الدين ، المنصوص عليه في الاتفاقية ، سيظل بحاجة إلى إعادة.

المدفوعات بموجب قرار محكمة في روسيا

الآن أنت بحاجة إلى البدء في تنفيذ الحكم. يشرف المحضرين ويسيطرون على هذه العملية في روسيا. هناك ثغرة حيث أنه من القانوني عدم سداد القرض للبنك حتى في هذه الحالة. إذا كان العميل نفسه لا يريد البدء في دفع المبلغ الذي حددته المحكمة وادعى أنه لا يوجد شيء ، فيجب على المحضرين أخذ هذه الأموال منه على أي حال. يحدث هذا في الاتجاهات التالية:

  • التحويل من الأجور. يتم إرسال خطاب إلى صاحب العمل يشترط إرسال جزء معين من الراتب (حتى 50٪) إلى حساب الدائن.
  • مصادرة الحسابات. في أي هياكل يتم تجميد حسابات المدين وتحويل الأموال منها إلى الدائن.
  • بيع الممتلكات: سيارة ، شقة ، إلخ. الاستثناء هو الشقة التي يعيش فيها العميل في غياب أي مكان إقامة آخر.
  • ابدأ بحجز الأشياء الثمينة وبيعها لسداد الديون.

بمعرفة هذه التوجيهات لإجراءات محضري الديون (Bailiffs) ، من السهل تخمين كيفية عدم سداد القرض بشكل قانوني في 2018: البدء في بيع الممتلكات أو إعادة كتابتها مقدمًا ، وإغلاق الحسابات والاستقالة (أو العمل بشكل غير رسمي). في مواجهة مثل هذه المشكلة ، سيقوم محضري الديون (Bailiffs) بكتابة خطاب إلى البنك يفيد بأن المدين ليس لديه ممتلكات. سيقوم البنك برفع دعوى قضائية مرة أخرى ، سيقوم محضري الديون (Bailiffs) بفحص كل شيء مرة أخرى. ونتيجة لذلك ، بعد مرور بعض الوقت ، سيكون من الأسهل على الدائن شطب مثل هذا الدين. لكن ، بالطبع ، لا يجب أن تنسى المسؤولية.

إذا كشف الدائن عن إخفاء متعمد للدخل ، يمكنه رفع دعوى مرة أخرى أو أمام الشرطة ، فسيتم تطبيق مواد القانون الجنائي المتعلقة بالاحتيال على المدين.

استنتاج

لذا ، إذا نشأ سؤال حول كيفية عدم سداد قرض بشكل قانوني في 2018 ، إذا لم يكن هناك شيء ، فمن الممكن تمامًا العثور على خيارات ، لكنها تتطلب الكثير من الجهد وتهدد بمشاكل خطيرة في حالة الفشل. بالإضافة إلى ذلك ، يحتوي السجل الائتماني للعميل في روسيا على هذه المعلومات ولن يكون من السهل الحصول على قرض في المستقبل. لذلك ، من الأفضل الامتثال للالتزامات المتعهد بها أو البحث عن فرص لتغييرها مع المُقرض.

من خلال التوقيع على اتفاقية القرض ، يفترض المواطن التزامات لسداد الدين ، ويجب عليه الامتثال لجدول السداد الذي وضعه البنك. في حالة عدم الامتثال لأمر الدفع أو إنهاء المدفوعات الشهرية بشكل عام ، يحق للبنك تطبيق العقوبات وفرض الغرامات والذهاب إلى المحكمة لتحصيل الديون.

يجد المقترضون أنفسهم في مثل هذه المواقف بشكل غير إرادي أو عن قصد ، وسأحاول مساعدتك ومعرفة كيفية قيام البنك بحل مشكلة الدين الناتج وهل من الممكن عدم سداد القرض بشكل قانوني؟


ماذا لو لم يكن هناك ما يمكن سداد القرض به؟

إذا وجدت نفسك في موقف لا توجد فيه طريقة لسداد القرض ، فأنا أوصي أولاً وقبل كل شيء تواصل مع البنك بخصوص مشكلتك... إذا أتيت إلى البنك بمفردك ، فسيكون لذلك تأثير إيجابي على تطور الوضع في المستقبل. يقدم المقرضون للمقترضين عدة طرق لحل مشكلة دخول المقترض في جدول السداد ، وهي:

1. إعادة هيكلة الديون.

هذا هو إعادة تنفيذ اتفاقية القرض من أجل تغيير شروط الائتمان الحالية. غالبًا ما تتعلق التغييرات بمصطلح إبرام العقد ، فهي تزداد.

اتضح أن المدة تصبح أطول ، على التوالي ، ينخفض ​​حجم الدفعة الشهرية ، وينخفض ​​عبء الديون على المقترض. يمكن إعادة الهيكلة مع أو بدون تأخير.

2. إجازات الائتمان.

يُمنح المقترض فترة زمنية معينة يُعفى خلالها كليًا أو جزئيًا من سداد الدفعات الشهرية. يمكن أن تكون هذه الفترة من 6 إلى 12 شهرًا. خلال هذه الفترة ، يمكن للمواطن حل مشاكله المالية.

لذلك ، إذا توقعت موقفًا لن يكون لديك ما تدفعه للقرض ، أو كان لديك تأخير نشط ، فلن تحتاج إلى الاختباء من البنك ، فيمكنه تقديم مساعدة حقيقية. وانت ايضا تجنب الإضرار بتاريخ الائتمان الخاص بكبالإضافة إلى إجراءات التحصيل غير الممتعة تمامًا.

○ المسؤولية عن عدم الدفع بموجب القانون.

لا تحدث المسؤولية الجنائية عن عدم سداد القرض إلا عند ارتكاب إجراءات احتيالية عند التقدم بطلب للحصول على قرض ، والذي يندرج تحت المادة 159 الجزء 1 (الاحتيال) ، ولا ينص القانون على مادة محددة لعدم سداد القرض .

بتهمة الاحتيال ، يمكن أن يتم سجنهم لمدة تصل إلى 5 سنوات. إذا حصلت على قرض دون تزوير المستندات ودون إعطاء معلومات كاذبة عن نفسك ، فلن تواجه أي مسؤولية جنائية.

على سبيل المثال ، تم الانتهاء مؤخرًا من التحقيق في الاحتيال في فوركوتا ، حيث حصلت امرأة على قرض لشراء سيارة من خلال تقديم معلومات خاطئة في ملفها الشخصي. بعد ذلك لم تدفع المرأة القرض. في سياق الإجراءات ، كشف البنك عن تزوير ، والآن ستحدد المحكمة مصير المدين.

إذا حصلت على قرض وفقًا لجميع القواعد ، وقدمت مستندات حقيقية وبدون تجميل معلومات عن شخصك ، ولكنك الآن لا تدفع القرض ، فوفقًا لقانون "البنوك والأنشطة المصرفية" الفن. 27 و 23 للمدين في إجراء قضائي ، يمكن تطبيق أشكال التحصيل في شكل مصادرة الحسابات والممتلكات.

✔ ما هي العواقب الأخرى التي سيؤدي إليها القرض المتأخر؟

المسؤولية القانونية ليست الأداة الوحيدة في الكفاح ضد المقترضين غير الموثوق بهم.

إذا كان هناك تأخير طفيف ، يقوم البنك بتحويل المعلومات حول هذه الحقيقة إلى مكتب التاريخ الائتماني (BCH)... وهذا يعني أنه في المحاولات اللاحقة للحصول على قرض ، سيرى كل مُقرض جديد معلومات حول عدم سداد الدين. تحجم البنوك بشدة عن التعاون مع هؤلاء المقترضين ، وبالتالي فإن الحصول على قروض من أي نوع في المستقبل سيشكل مشكلة.

وبالطبع ، فإن إمكانية الحصول على قرض جديد أثناء وجوده في القائمة السوداء تعتمد أيضًا على درجة الانتهاك ، مما أدى إلى انعكاس المعلومات السلبية في الملف. وإذا كنا نتحدث بدقة عن حقيقة أن المقترض أخذ القرض ببساطة ولم يسدده ، فمن المؤكد أن هناك إخفاقات.

○ ما هي مخاطر عدم سداد البنك للقرض؟

على أي حال ، يهتم البنك بسداد أمواله الخاصة ، فوجود قروض مشكلة في محفظة القروض يضر بسمعة البنوك.

في البداية ، وفقًا لاتفاقية القرض المبرمة بين البنك والمقترض ، في حالة تأخر السداد الشهري ، يتم فرض غرامة بالإضافة إلى الغرامات... وإذا كانت العقوبة يمكن أن تكون لمرة واحدة ، فستصاحب العقوبة كل يوم من الديون الائتمانية.

الآن يحتاج البنك إلى إعادة المقترض إلى جدول السداد في أقرب وقت ممكن من أجل ذلك يتم إجراء مكالمات منتظمة للمقترضمن أجل الحصول على معلومات بخصوص سبب التأخير ، وتحتاج أيضًا إلى إقناع المقترض بالحاجة إلى سداد المبلغ المطلوب. من المهم للبنك أن يحصل من العميل على وعد بسداد الدين.

إذا لم يتم الوفاء بالوعد ، ولم يتخذ المقترض أي إجراء ، فلن يكون أمام البنك خيار سوى تطبيق إجراءات أكثر إلحاحًا.

وعلى الرغم من لم يتم توفير مسؤولية الأقارب عن عدم سداد الديون، يبدأ البنك في الاتصال بهم. هذه أداة ضغط نفسي ، لن يسعد أحد بتلقي اللوم من الأقارب على المكالمات البنكية.

يمكن أيضًا إجراء مكالمات إلى جهات الاتصال المشار إليها في نموذج طلب المقترض وإلى رقم هاتف العمل. غالبًا ما تكون طريقة التأثير هذه هي الأكثر فعالية.

يدخل الجامعون المرحلة.

إذا كان البنك لا يستطيع التعامل مع المدين بمفرده ، فإنه ينطبق على وكالة التحصيل... سيتم بالفعل تطبيق تدابير أكثر صرامة هنا.لا يخفى على أحد أن هذه الوكالات ليست مهذبة للغاية مع المدينين ويمكنها استخدام أساليب تتعارض مع القانون ، أو حتى تنتهك القانون.

غالبًا ما تنتهي طريقة التحصيل هذه بإغلاق الديون ، لكن سيتعين على البنك أن يدفع لهواة التحصيل.

✔ التقاضي.

الملاذ الأخير هو الذهاب إلى المحكمة. بالنسبة للمقترض ، يمكن أن يصبح هذا التخلص من ضغوط الدائنينلذلك ، في البداية ليست هناك حاجة للخوف من التقاضي ، بل يمكن أن تصبح وسيلة للخروج من الموقف. لا تحب البنوك رفع قضية إلى المحكمة ، لأن قرار المحكمة غالبًا ما يترك من الضروري دفع الدين الرئيسي فقط ، وربما جزء من الفوائد والغرامات. سيتم شطب معظم الديون ، التي واجهت بالفعل فوائد وعقوبات هائلة... يهتم الكثيرون بقانون التقادم الخاص بالقرض. يوجد مثل هذا المفهوم ، لكن غالبًا لا يتم تفسيره بشكل صحيح تمامًا. إذا لم يقم البنك بأي محاولات لتحصيل الديون خلال ثلاث سنوات، عندها فقط في هذه الحالة يمكننا التحدث عن حدود الإجراءات.

بعد صدور الحكم ، يتدخل المحضرين في القضية. طرق جمعهم بترتيب التطبيق:

1) استرداد ما يصل إلى 50٪ من الراتب (يُفرض فقط على الدخل الرسمي).

2) القبض على حسابات المدين البنكية والودائع.

3) الاستيلاء على ممتلكات المدين وغالباً السيارات. لا يمكن سحب العقارات إلا إذا لم تكن المنزل الوحيد للمدين.

4) إذا صدر القرض بضمانة ، تبدأ إجراءات سحب الضمان على الفور.

○ فهل يمكن عدم سداد القرض؟

الإجابة القصيرة هي نعم. لكن هناك فروق دقيقة.

إذا رفعت القضية إلى المحكمة ، إذن من الممكن تجنب دفع ثمن القرض على الإطلاق... حتى محضري الديون (Bailiffs) لا يمكنهم فعل أي شيء مع المدين إذا لم يكن لديه حسابات بنكية أو دخل رسمي أو ممتلكات خاصة به. لا يملك محضري الديون (Bailiffs) أي أدوات أخرى لتحصيل الديون ؛ وبعد فترة زمنية معينة ، ليس لديهم خيار سوى إرسالها إلى البنك أمر عدم التحصيل.

ولكن هناك عدة طرق قانونية تمامًا لعدم سداد القرض ، في حين أن هذه الحقيقة قد لا تضر حتى بتاريخ الائتمان الخاص بك:

الخيار رقم 1.

السياسة الاقتصادية لروسيا وإرسال الروبل للتعويم بحرية ، انتهاك للبنك المركزي للاتحاد الروسي للدستور للمادة 75.

بناءً على المواد: banki.ru/forum/؟PAGE_NAME=read&FID=61&TID=262853

في ضوء الانخفاض الحاد في قيمة الروبل واستحالة التأثير بشكل أكبر على سعر الصرف من خلال مساعدة العملة الوطنية ، قررت الحكومة تحرير سعر صرف الروبل. وهذه الحقيقة هي التي أصبحت ظرفًا يسمح لك بعدم سداد القرض بشكل قانوني مؤقتًا.

أي اتفاقية قرض لا تنظم العلاقة بين البنك والمقترض متى قوة قاهرة (قوة قاهرة)... وفقًا للمادة 416 من القانون المدني للاتحاد الروسي ، "ينتهي هذا الظرف باستحالة التنفيذ إذا كان ناجمًا عن ظرف لا يكون أي من الطرفين مسؤولاً عنه".

اتضح أن الحكومة لم تفِ بالتزاماتها المنسوبة إليها أيضًا بموجب القانون ، وأرسلت سعر صرف الروبل إلى التعويم بحرية ، مما أدى إلى ارتفاع الأسعار وتدهور مستويات المعيشة.

وفقًا للقانون ، هذه الحقيقة هي على وجه التحديد ظرف قوة قاهرة ، مما يعني أنه ، على أساس قانوني تمامًا ، من الممكن إيقاف مدفوعات القروض (نظريًا) حتى يقوم البنك المركزي بتسوية الموقف بسعر صرف الروبل.


الخيار رقم 2.

استخدام قانون الإفلاس الشخصي.

اعتبارًا من يوليو 2015 ، سيتمكن كل مواطن ، في ظل الظروف المعينة ، من ذلك تعلن إفلاسها، والذي سيكون السبب الرسمي لعدم سداد القرض.

ينطبق القانون على المواطنين الذين تزيد ديونهم الائتمانية عن 500000 روبل.

لن تكون إجراءات الإفلاس للفرد سهلة ، فهي تتم فقط من خلال المحاكم. من المفترض أن المدين لا ينبغي أن يكون لديه أموال في الحسابات ، وكذلك الممتلكات التي يمكن بيعها لسداددين. كل هذا موثق.

كما تنظر في المعاملات المتعلقة بالعقارات والممتلكات باهظة الثمن التي قام بها المواطن على مدى السنوات الثلاث الماضية. إعلان إفلاسك فرصة حقيقية لعدم سداد قرض على الإطلاقوكل شيء سيكون قانونيًا تمامًا.

الخيار رقم 3.

إن سداد قرض إلى بنك برأس مال أجنبي يعد خيانة.

(بناء على المواد: superomsk.ru/news/9043)

حتى الآن ، لا يمكن تسمية هذه الطريقة بأنها تعمل حقًا ، لكن المحامين المتمرسين يدرسون بالفعل القوانين والمعايير المقبولة لحل مشكلة إمكانية عدم سداد قرض للبنك ، الذي كان مؤسسه شخصًا أجنبيًا.

وفقًا للمادة 275 من "الخيانة العظمى" من القانون الجنائي للاتحاد الروسي ، يمكن أن يُعادل سداد قرض لمثل هذا البنك مساعدة مالية لشخص أجنبي ، والتي يمكن تفسيرها على أنها خيانة للوطن الأم. تذكر أنه في الوقت الحالي ، جميع التفاصيل الدقيقة القانونية لهذه الحقيقة في مرحلة التحقق.

لذلك اتضح أن التشريع الحالي للاتحاد الروسي يجعل من الممكن عدم سداد القروض الحالية باستخدام طرق قانونية تمامًا. الأمر متروك للمقترض ليقرر ما إذا كان سيفعل ذلك أم لا.