وفقا للخطة المشورة للشقة، تشمل هذه الاتفاقية استخدام "الشقة" بالترتيب التالي: - إيفانوف إيفان إيفانوفيتش يذهب لاستخدام المبنى: بموجب رقم 4 (10.3 متر مربع)، رقم 5 (مع مساحة 2.1 متر مربع.)، رقم 6 (2.5 متر مربع)؛ - بتروف بيتر بتروفيتش يذهب لاستخدام المبنى: بموجب رقم 7 (بمساحة 7.4 متر مربع)، رقم 8 (بمساحة 1.9 متر مربع)، رقم 9 (مع مساحة 1.7 متر مربع)، رقم 10 (6.2 متر مربع)، رقم 11 (1.8 متر مربع)، رقم 12 (3.6 متر مربع)؛ - يتم نقل Alekseev Aleksey Alekseevich إلى استخدام المبنى: بموجب رقم 1 (بمساحة 10.4 متر مربع)، رقم 2 (بمساحة 1.9 متر مربع)، رقم 3 (1.7 متر مربع). الغرفة تحت رقم 13 (7.0 متر مربع) هي في الاستخدام العام للأطراف.
الاسم الكامل) تتمتع جزءا من قطعة الأرض المحددة من المربع. م، المشار إليها على الأرض في حدود النقاط؛ ج. تتمتع أيضا (الاسم الكامل) بجزء من قطعة الأرض المحددة من المربع. م، المشار إليها على مؤامرة الأرض داخل حدود النقاط. 3. استغلال الفتح لاستخدام استخدام الأرض بما يتناسب مع تلك التي تنتمي إليهم. 3.1. التقاء ملحجزا هو جواز سفر المسكنة للأراضي الصادرة.
انتباه
الحزب الثاني في هذه الاتفاقية، حيث يتلقى المشاركون في ملكية السهم للشقة، غرفتين في الاستخدام الشامل للغرفتين. م. (غرفة المرور) والساحة. م. (غرفة قياسية). 3.3. يستخدم جميع المشاركين في ملكية السهم لشقة متساوية مصطلحات على قدم المساواة ممرا ومطبخا وحماما ومرحاض وممتاز إضافي (المناطق المشتركة) في الشقة.
يتم استخدام جميع المشاركين في ملكية الشقة من قبل الشرفة، مع استثناء، لأن الوصول إلى الشرفة ممكن فقط من خلال غرفة المرور والتسجيل. 3.7. يتم تنظيف الأماكن العامة من قبل المشاركين في ملكية المشاركة في الشقة بالتناوب كل عقد من كل عقد من الشهر: في العقد الأول، هناك تنظيف، في العقدين الثاني والثالث - المشاركين المتبقيين في ملكية الشقة.
3.8. يتم تجميع القمامة، التي تشكلت خلال اليوم، والمشاركين المتبقيين في ملكية الشقة في حزمهم الفردية، والتي كل يوم تقوم بها بشكل مستقل بشقق في حاويات القمامة المعينة خصيصا أو شلال القمامة. 3.9. تقع الشقة فقط لإقامة المواطنين. تم حظر الشقة من محتوى القطط والكلاب والحيوانات الأخرى. 3.10.
معلومات
يتم دفع المدفوعات المجتمعية للمساحة المشتركة المتبقية من الشقة بما يتناسب مع ملكية الأسهم المنشأة في الفقرة 1 من هذه الاتفاقية. 4. يجب أن يكون كل عضو في هذه الاتفاقية ملزمة بالتناسب مع حصتها في الملكية العامة (ص.
لدى أحد المشاركين في ملكية الأسهم للإجراءات المعمول بها لاستخدام الممتلكات المشتركة التحسينات التي لا تنفصل عن هذه الملكية الحق في زيادة مناسبة في حصتها. 6. التحسينات المنفصلة في الممتلكات المشتركة توصلت إلى ملكية المشاركين الذين أنتجوا لهم.
7. يتم تنفيذ ترتيب الممتلكات المشتركة بموجب اتفاق الأطراف. ثمانية.
يتم نشر المؤامرة داخل حدود نقاط الأطراف وتستخدم في الترتيب التالي: GR. مع البرمجيات. (الاسم الكامل) (ترتيب الموالية للحيازة واستخدامها) ج. مع البرمجيات. (الاسم الكامل) (حيازة واستخدام) 2.4. خلال حيازة الموقع المحدد في الفقرة 2.3 من هذه الاتفاقية، يتحمل كل من الطرفين تكاليف محتواه واستخدامه.
3. يحمل الطرفان تكاليف صيانة واستخدام الأراضي العامة بما يتناسب مع تلك التي تنتمي إليهم. 3.1. جزء لا يتجزأ من هذه الاتفاقية هو جواز سفر المساحية المؤامرة الأرضية ".
4. يحتوي الموقع على ملكية مشتركة. 4.1. مملوكة الأطراف واستمتعت بممتلكات مشتركة. 4.2.
تعتبر الموافقة على الاستسلام إذا تم الحصول عليها في غضون 7 أيام عمل في غضون 7 (سبعة) بعد الإشعار ذي الصلة، أي من المشاركين أعربوا عن اعتراضات كبيرة ضد الإيجار / حسب. إن إساءة استخدام الحق غير مسموح به. يجب إخطار الشخص الذي تلقى الغرفة في الغرفة / الإيجار بشروط هذه الاتفاقية من حيث حقوق والتزامات الأطراف بموجب هذه الاتفاقية.
إذا كان الشخص الذي استلم الغرفة في الخلد / الإيجار ينتهك الحالة التي تنشئها هذه الاتفاقية، فإن أي مشارك في الاتفاق يحق للمطالبة بإنهاء العلاقة القانونية بين الشخص الذي استسل إليه والشخص الذي تلقى الغرفة في الغرفة / الإيجار. الشروط الأخرى: 11. أمر الإنهاء. 12. التزام التسجيل. 13.
تسوية المنازعات. 14. الإجراء لسداد النفقات. عناوين وتوقيعات الأطراف. من أجل معارفك، عرضت عينة من الاتفاقية بين الملاكين.
يتم تنفيذ الدفع للهاتف بما يتناسب مع الأسهم الموجودة بين المشاركين في ملكية المشاركة في شقة، بغض النظر عن من يتم إصدار العقد. جاء المشاركون في ملكية الشقة اتفاقية لاستخدام خطة التعريفة رقم 3 (نظام الدفع المشترك) مع فصل الوصول التلقائي إلى خدمات الاتصالات الدولية / المسافة الطويلة. باستخدام خط هاتف للوصول إلى الإنترنت مسموح به إذا كانت المحادثات الهاتفية ممكنة عند الاتصال بالإنترنت. يتم تنفيذ دفع الإنترنت من قبل مشارك ملكية الشقة، التي أبرمت الاتفاق المناسب لتوفير هذه الخدمة. يجب تثبيت الهاتف فقط في الممر أو المطبخ مع الوصول إليها جميع المشاركين في ملكية الشقة في أي وقت.
يعوض الحزب عن تكلفة المحاسبة بمبلغ روبل شهريا / ربع). 7. يحق لكل حزب أن تبيع، وفقا لتقديرها، لإعطاء، إيداع، إيداع الجزء من هيكلها أو التخلص منها بطريقة أخرى، وفقا لتغليفها المعززة للقواعد المنصوص عليها في المادة 250 من القانون المدني من الاتحاد الروسي.
8. يتم تنفيذ ترتيب الممتلكات المشتركة بموافقة الأطراف، والذي يفترض بغض النظر عن المشاركين الذين يتعرضون بالتخلص من الممتلكات. 9 - تدخل هذه الاتفاقية حيز التنفيذ من تاريخ توقيعها من قبل الأطراف وهي صالحة قبل أن تتخذ الأطراف في التغييرات أو الإضافات عليها أو لإنهاء الاتفاقية. 10. يتم وضع هذه الاتفاقية في نسختين، واحدة لكل من الطرفين. توقيعات الأطراف: GR. (الاسم الكامل) (التوقيع) ج.
اختتمت منطقة نوفوسيبيرسك، قرية وينجرو، شارع لينين، البيت 5، معا "الأحزاب"، هذه الاتفاقية على ما يلي:
الكروم لاريسا جورجيفنا (09/26/2012 في 08:53:35)
السعر: 500 روبل حد اقصى: يوم 1
اتفاق
عن الإجراء لاستخدام الشقة
ودفع السكن والخدمات المجتمعية.
______ "__" _____________ 2012.
مواطن الاتحاد الروسي ألف، المشار إليه فيما يلي باسم "الحزب 1"، من ناحية، ومواطن الاتحاد الروسي O.، يشار إليه فيما يلي باسم "الحزب 2"، من ناحية أخرى، يشار إليها بشكل مشترك اختتمت "الأطراف" هذه الاتفاقية على ما يلي:
1. موضوع الاتفاقية.
1.1. موضوع هذه الاتفاقية هو تحديد الإجراء لاستخدام الشقة ودفع الإسكان والخدمات المجتمعية.
يتم تقديم وصف الشقة مع إشارة إلى المربع في الملحق رقم 1 بهذه الاتفاقية، وهو جزء لا يتجزأ.
1.2. عنوان الشقة: ___________________________________.
1.3. يمتلك الحزب 1 حصة في إجمالي اليمين 1/2، والتي تم تأكيدها شهادة تسجيل الدولة لليمين من "__" _____ 20 سنة من السنة رقم ______، المشار إليها فيما يلي حصة 1.».
1.4. تمتلك الحزب 2 حصة في اليمين 1/2 من إجمالي ملكية الأسهم، والتي تم تأكيدها من قبل شهادة تسجيل الدولة لليمين من "__" _____ 20__ سنوات من السنة رقم ______، المشار إليها فيما يلي باسم " شارك 2.».
1.5. يضمن الطرفان أنه قبل إبرام هذه الاتفاقية، لم يتم بيع حصة 1 وشارك 2، ولا يتم إلقاء القبض عليها، ولا يتم اعتقالهم وخالية من أي حقوق لأطراف ثالثة.
2. استخدام النظام.
2.1. يأخذ الحزب 1 استخدامه للغرفة، بمساحة 14.40 متر مربع. (لتر 1 بشأن خطة BTI) و 1/2 من الأماكن العامة، فيما يلي " غرفة 1.».
2.2. الحزب 2 يأخذ استخدام الغرفة، بمساحة 14.20 متر مربع. (لتر 2 على خطة BTI) و 1/2 من المناطق المشتركة، فيما يلي " غرفة 2.».
2.3. ابنة الجانب 1 وجانب 2، خامسا، 11/17/2001، تعيش في الغرفة 2 مع الجانب 2.
3. ترتيب الرسوم للإسكان والخدمات المجتمعية.
3.1. قائمة الإسكان والخدمات المجتمعية للدفع:
التدفئة
إمدادات المياه الباردة
إمدادات المياه الساخنة.
مزود الطاقة؛
تصريف المياه؛
إمدادات الغاز؛
التلفاز؛
إنترفون.
3.2. يتم تحديد مقدار رسوم الإسكان والمرافق من خلال حساب لدفع السكن والخدمات المجتمعية وهو:
التدفئة - __ روبل __ بنس؛
إمدادات المياه الباردة - __ روبل __ بنس؛
إمدادات المياه الساخنة - __ubee __ كوبيل؛
امدادات الطاقة - __ روبل __ Kopecks لمدة 1 كيلو واط / ساعة؛
الصرف - __ روبل __ كوبيل.
إمدادات الغاز - __ روبل ___ كوبيل.
الاتصالات السلكية واللاسلكية - __ روبل ___ Kopecks؛
الاتصال الداخلي - ___ روبل __ كوبيل.
3.3. الجانب 1:
3.3.1. يدفع شهريا 50٪ من تكلفة الخدمات التالية:
التدفئة.
3.3.2. يدفع الأموال المنصوص عليها عن طريق البند 3.3.1. الاتفاقيات، عن طريق نقل المبلغ بأكمله إلى حساب مصرفي، مفتوح إلى جانب 2، أو عن طريق تقديم نقود.
3.3.3. تتم المدفوعات الشهرية في موعد لا يتجاوز اليوم الخامس عشر من الشهر المقابل الذي سيتم دفعه.
3.3.4. وثائق تؤكد تحقيق الحزب 1 من التزاماتها هي:
مشاركة الجزء 2 - في المستوطنات النقدية؛
المستندات المصرفية أو المحاسبية - في الحسابات عن طريق نقل الأموال إلى حساب مصرفي.
3.4. الجانب 2:
3.4.1. يدفع شهريا 50٪ من تكلفة الخدمات التالية:
التدفئة.
3.4.2. يدفع شهريا 100٪ من تكلفة الخدمات التالية:
إمدادات المياه الباردة
إمدادات المياه الساخنة.
مزود الطاقة؛
تصريف المياه؛
إمدادات الغاز؛
التلفاز؛
إنترفون.
3.4.3. يدفع بالكامل لحساب دفع السكن والخدمات المجتمعية، وفقا للأموال الواردة المقدمة في الفقرات 3.3.1.، 3.4.1.، 3.4.2. اتفاقات عن طريق نقل المبلغ بالكامل على رقم الحساب الشخصي 77.
3.4.4. يتم الدفع الشهري في موعد لا يتجاوز العدد الأخير من الشهر ذي الصلة.
3.4.5. وثائق تؤكد الوفاء بحزب 2 من التزاماتها هي:
حساب مدفوع لدفع السكن والخدمات المجتمعية.
3.5. رسوم الفهرسة للسكن والخدمات المجتمعية المحددة في الفقرة 3.2. يتم إجراء الاتفاقات تلقائيا على أساس شهري، وفقا للحساب التالي لدفع السكن والخدمات المجتمعية.
4. مسؤوليات الأطراف.
4.1. الجانب 1 مطلوب:
4.1.1. خذ الغرفة 1 بشأن الشروط المنصوص عليها في هذه الاتفاقية.
4.1.2. توقيع فعل القبول في استخدام الغرف في الشقة.
4.1.3. لا تستخدم الغرفة 2 خلال فترة اتفاقية هذه الاتفاقية.
4.1.4. لا تأخذ الغرف 1 والغرفة 2 في التوظيف دون جانب الموافقة الخطية 2.
4.1.5. في الوقت المناسب وبشكل كامل لإصدار رسوم، وفقا للقسم 3 من الاتفاقيات، وكذلك لاحظ الجانب 2 على التغييرات في مكان الإقامة، والتغيرات في تفاصيل الحساب المصرفي وأي ظروف أخرى ضرورية للوفاء في الوقت المناسب بحزب 2 من التزاماتها بموجب هذه الاتفاقية.
4.2. الحزب 2 مطلوب:
4.2.1. خذ الغرفة 2 في الشروط المنصوص عليها في هذه الاتفاقية.
4.2.2. توقيع فعل القبول في استخدام الغرف في الشقة.
4.2.3. لا تستخدم الغرفة 1 خلال فترة عمل هذه الاتفاقية.
4.2.4. لا تأخذ مساحة 1 والغرفة 2 في التوظيف دون جانب الموافقة الخطية 1.
4.2.5. في الوقت المناسب وبإكمال تقديم رسوم، وفقا للقسم 3 من الاتفاقيات، وكذلك لاحظ الجانب 1 على التغييرات في مكان الإقامة، والتغيرات في تفاصيل الحساب المصرفي وأي ظروف أخرى ضرورية للوفاء في الوقت المناسب بحزب 1 من التزاماتها بموجب هذه الاتفاقية.
4.2.6. توفير الغرفة 2 للإقامة واستخدام ابنة الجانب 1 والجانب 2 - V.، 11/17/2001
4.2.7. تأخذ شهريا شهادة متر الكهرباء وأدخلها لدفع مقابل الإسكان والخدمات المجتمعية.
4.2.8. اتبع استلام حساب في الوقت المناسب لدفع السكن والخدمات المجتمعية.
5. المسؤولية.
5.1. في حالة عدم الوفاء بشروط هذه الاتفاقية، فإن الحزب لا يستوفي شروط الاتفاقية يدفع الطرف الآخر غرامة قدرها 30،000 (ثلاثين ألف) روبل لكل حالة انتهاك لشروط الاتفاقية، في غضون 90 يوما تقويميا من تاريخ العرض.
5.2. قد يتم إنهاء هذه الاتفاقية من خلال الاتفاقية الطوعية للأطراف.
5.3. تم إنهاء هذه الاتفاقية من جانب واحد في مبادرة الجزء الأول في حالة:
5.3.1. الاغتراب بجانب 2 من حصتها 2، بأي شكل من الأشكال في الطريق.
5.3.2. حساب الغرفة 2 الجانب 2 خلال فترة عمل هذه الاتفاقية دون موافقة خطية من الجزء 1.
5.3.3. لا يتم تنفيذه منهجية (أكثر من مرتين) بواسطة جانب من 2 من شروط المطالبات 4.2.3. - 4.2.8. الاتفاقيات.
5.4. تخضع هذه الاتفاقية من جانب واحد لإنهاء مبادرة الجزء الثاني في القضية:
5.4.1. الاغتراب من جانب 1 من حصتها 1، بأي شكل من الأشكال في الطريق.
5.4.2. معدل الغرفة 1 الجانب 1 خلال فترة عمل هذه الاتفاقية دون موافقة خطية من الجزء 2.
5.4.3. جنبا إلى جنب 2 مع ابنتها - خامسا. من موقع التسجيل: S.، باستمرار، لمدة أكثر من 6 (ستة) أشهر خلال عمل هذه الاتفاقية.
5.4.4. لا يتم تنفيذه منهجية (أكثر من مرتين) على جانب واحد من 1 من شروط المطالبات 4.1.3. - 4.1.5 من هذه الاتفاقية.
5.5. تذكر الجزء 1 والحزب 2 بموجب هذه الاتفاقية حقيقة عدم وجود مطالبات لبعضها البعض من حيث الالتزامات المتعلقة بإجراءات استخدام الغرفة 1 والغرفة 2، وكذلك دفع الإسكان والمرافق للفترة من سبتمبر 2010 إلى مارس 2011.
5.6. في كل ما لا ينص عليه هذه الاتفاقية، تسترشد الأطراف الحالية.
6. الشروط.
6.1. هذه الاتفاقية صالحة لمدة عام واحد من تاريخ توقيعها من قبل الأطراف وتم تمديدها تلقائيا لمدة عام واحد المقبل، ما لم يعلن أحد الأطراف إنهاء إنهاءه قبل 30 يوما من نهاية الاتفاقية.
6.2. في حالة إنهاء من جانب واحد للاتفاق المنصوص عليه في الفقرات. 5.3.1.-5.3.3، 5.4.1 .-- 5.4.4.، يجب إخطار الحزب، المنتهي بالاتفاق، كتابة في الكتابة عن الجانب الآخر في 30 يوما.
7. النزاعات.
7.1. تخضع النزاعات الناشئة عن هذه الاتفاقية للقرار من خلال المفاوضات. تصدر نتائج المفاوضات بروتوكول ثنائي.
7.2. في حالة عدم رضاك \u200b\u200bالأطراف عن نتائج المفاوضات، يخضع النزاع للنظر فيها في المحاكم بالطريقة التي يحددها التشريع الحالي للاتحاد الروسي.
8. شروط أخرى.
8.1. التغيير والإضافة إلى شروط هذه الاتفاقية ممكنة، شريطة أن يتم كتابتها كتابة وتوقيعها.
8.2. الحقوق والالتزامات بموجب هذه الاتفاقية لا يمكن لأي من الأطراف نقلها إلى أطراف ثالثة دون إعداد الموافقة الخطية السابقة على الآخر.
8.3. يتم وضع هذه الاتفاقية في 2 (2) نسخ، واحدة لكل من الطرفين.
9. تفاصيل الطرفين.
9.1. الجانب 1: لكن.
9.1.1. تفاصيل جواز السفر: سلسلة ...
9.1.2. مسجل في: S.
يعيش في: ز.، هاتف. ...
9.1.3. التفاصيل المصرفية:
اسم المستلم: A.
رقم حساب: ...
كور. ...، Bick ...، Inn ...، علبة التروس ...
9.2. الجانب 2: حول.
9.2.1. تفاصيل جواز السفر: سلسلة ...
9.2.2. مسجل وعيش في: S.، هاتف. ...
9.2.3. التفاصيل المصرفية:
اسم المستلم: O.
رقم حساب: ...
كور. ...، Bick ...، Inn ...، علبة التروس ...
طلب:
1. نسخة من جانب جواز السفر 1.
2. نسخة من جانب جوازات السفر 2.
3. نسخة من الطفل.
4. نسخة من شهادة الدولة لحصة 1 حزب 1 من 11 مارس 2006 سلسلة رقم 111.
5. نسخة من شهادة تسجيل الدولة لملكية حصة 2 الأطراف 2 من 11 مارس 2006 السلسلة رقم 222.
6. نسخة من عقد المبيعات.
7. نسخة من BTI (نسخة من خطة الكلمة، Ancondition).
8. نسخة من الحساب لشهر مارس 2011 لدفع السكن والخدمات المجتمعية.
9. استخراج من محاسبة غياب الديون على دفع السكن والخدمات المجتمعية.
10. الملحق رقم 1 إلى اتفاق 15 مارس 2011.
10. توقيعات الأطراف.
الجانب 1:_________________ (لكن.)
الجانب 2:_________________ (حول.)
الملحق رقم 1.
باتفاق 03/15/2011
القبول في استخدام الغرف في الشقة.
تم تجميع هذا الفعل من قبل A. - الجزء الأول والروسية الروسية O. - الجزء 2.
يتم تأكيد هذا القانون من قبل مكتب الاستقبال في مجال استخدامه 1 غرفة 1 والجانب 2 الغرف 2 - شقق في: S. على القائمة التالية:
موضوع القانون
نوع القانون
وصف الغرفة
المساحة الإجمالية، قدم مربع
المساحة الكلية
المناطق المشتركة، قدم مربع
حزب 1.
غرفة 1.
(لتر 1 على خطة BTI)
الحزب 2.
شقة 2 غرفة نوم، إجمالي مساحة 45.70 متر مربع، الطابق 1
إجمالي ملكية الأسهم، حصة في اليمين 1/2
غرفة 2.
(لتر 2 على خطة BTI)
يتم تجميع هذا القانون في 2 (اثنتان) نسخ لها نفس القوة القانونية، واحدة لكل من الطرفين.
الجانب 1: _________________ (لكن.)
الجانب 2: _________________ (حول.)
اضبط فقط الشروط تحت خيارك.
يتم الاشتراك في كل ورقة من الاتفاقية في الطرفين.
اتفاق
عن إجراء تنفيذ الحق في استخدام المباني السكنية بين المالك وأعضاء أسرته
يشار إلى إيفانوفا أولغا إيفانوفنا، فيما يلي باسم "المالك"، من ناحية، وإيفانوف سيرجي فلاديميروفيتش، يشار إليها باسم "عائلة عائلة المالك"، من ناحية أخرى، يشار إليها بشكل مشترك باعتبارها اتفاق لاحق على ما يلي:
1. إيفانوفا O.I. وهو مالك المباني السكنية - الشقق الموجودة في العنوان: موسكو، Butyrskaya، D.6، على أساس عقد مبيعات قدره 14.08.2010، والتي تؤكدها شهادة تسجيل الدولة للملكية.
2. المباني السكنية المحددة مع مساحة إجمالية قدرها 65.4 متر مربع. م يتكون من غرفتين مع مساحة سكنية من ممساحبة XX، ميدان XX، مطابخ، مطابخ 10 متر مربع، حمام 5 متر مربع، ممر 7 متر مربع
3. إيفانوف S.V. وفقا ل article.31 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي من قبل عضو في أسرة الأسرة، والتي تؤكد شهادة الزواج من 12 يناير 2015.
4. وفقا للجزء 2 من المادة 31 من قانون الإسكان للاتحاد الروسي، وافق الطرفان على استخدام المباني السكنية بالترتيب التالي:
4.1. يستخدم المالك غرفة مساحة المعيشة ____________ مربع. م.
4.2. يستخدم عضو الأسرة _________ الغرفة مع منطقة معيشة من ميدان ______. م.
4.3. يتم استخدام المرافق (المطبخ، الممر، الحمام، الحمام) من قبل مالك وأفراد أسرته معا.
5 - إن نقل ملكية مبنى سكني أو شقة لشخص آخر هو أساس إنهاء الحق في استخدام المباني السكنية من قبل أفراد الأسرة في المالك السابق، ما لم ينشأ بخلاف ذلك القانون.
6. قد يتطلب أفراد الأسرة في المالك السكني القضاء على انتهاكات حقوقهم في المباني السكنية من أي أفراد، بما في ذلك صاحب المبنى.
7. يتم وضع هذه الاتفاقية في نسختين - نسخة واحدة لمالك أماكن العمل وعضو أسرته.
التطبيقات:
Olga Sergeyevna، أنا ممتن للغاية لك أنك دعمتني في تلك اللحظة عندما انهار كل شيء في حياتي. أنا لا أعرف حتى من كنت أكثر بالنسبة لي - محام أو عالم نفساني أو صديق.
ناشد Olga Sergeyevna بعد حادث السيارات. الموضوع تافهة - غير راض عن قرار شركة التأمين. كان المبلغ لكل كومة من الخردة المعدنية بدلا من السيارة ضئيلا. محكمة التأمين التي فاز المحامي لدينا. شكرا لك على هذا عظيم.
الشيء الوحيد الذي نأسفه - أنني لم أكن أعرف عن المحامي أولغا زكوكوفا، عندما تم احتجاز ابنتي ومحاكمة في السرقة. ثم كنت مرتبكا وتأمل في محامي الدولة، مجانا. كما اتضح - دون جدوى.
اتهم والدي بالاحتيال ودخل الحضانة. لكنه يعاني من أمراض قلبية شديدة، والتي في الغرفة بطلان. لكن عندما حاولت التقدم بهذا السؤال للقاضي، لم أستمع إلي حتى.
سقط في حادث خطير، وحسن الحظ، ظلت على قيد الحياة، وكانت السيارة كومة من خردة المعادن. السيارة بالنسبة لي هي ضرورة، لذلك آمل حقا دفع التأمين لشراء آخر. وكان يائسة عندما يدفعني التأمين نصف المبلغ المتوقع فقط!
أردت أن تأخذ شقة في الرهن العقاري - قدم البنك ظروفا مواتية للغاية. لكن منذ نفسي، أنا لا أفهم أي شيء في العقارات أو في الاقتصاد، قررت أن أثق في المهنية.
وجد الزوج عشيقة شابة وقررت الطلاق معي. لقد تزوجنا منذ أكثر من 30 عاما، لم أعمل، لم أعمل، أثار ابنتي. وكل العقار الذي سجله، والشقة والسيارة والكوخ. نعم، حتى الماكرة، التي يبدو أنها مشتركة وغير مرئية.
العقار هو القيم المادية الموجودة تحت تصرف شخص معين أو مؤسسة خاصة بمثابة المالك. في بعض الحالات، العقارات (المنزل، شقة، الغرفة) حقوق الملكية أو إجمالي الممتلكاتكما يتكون من دولة أو بلدية. يمكن تنفيذ الإدارة في المواقف التالية:
كل خيار لديه ميزات. تتم إدارة مساحة المعيشة التي تتكون في التخلص من حقوق الملكية حول مواجهة جميع المالكين، ولكن إذا كانت هناك موافقة كل منها. في غياب هذا الإذن، يتم تحديد ترتيب التخلص من الشقة من قبل السلطة القضائية، وفقا ل.
تنص هذه المقالة على أن صاحب المشاركة في المسكن يمكن أن يتحكم في دورا بما يتناسب مع حصته. في غياب إمكانية تنفيذ هذا الحق، يجوز للمستخدم طلب من مالكي الآخرين. دفع التعويض النقدية حجم مناسب.
لاستخدام الممتلكات التي تتكون في ملكية مشتركة للمواطنين، يجب على المشاركين إبرام اتفاقية خاصة يسمح لهم بإدارة شقة أو منزل معا. يشار إلى أن التخلص من الممتلكات يجب أن تنفذ إلا بموافقة جميع المالكين، بغض النظر عن من يجري صفقة.
من الناحية القانونية، تم تنظيم كل مالكي الحق في الحق في إجراء عمليات مختلفة مع الممتلكات، ما لم ينص على خلاف ذلك عن طريق عمل خاص بين مالكي الإسكان. أسير تعتبر المعاملة غير صالحةعندما لا يتفق المشاركون المتبقيون على عقدهم، ووجهها، الذي خلص، لم يكن لديه سلطة مناسبة.
عند مشاركة شقة أو منزل، يجب على المالكين تحديد شروط التخلص من الممتلكاتوالتي ستستند إلى أحكام التشريعات الحالية.
تعريف الاستخدام القسري للمباني السكنية يمثل نزاع مسموح به من قبل المالكين بشكل مستقل مع ظروف مفيدة بشكل شفهي.
إذا كان المالكون لا يثقون تماما مع بعضهم البعض ويرغبون في توثيق صلاحياتهم الخاصة وحقوق المالكين المتبقي فيما يتعلق بالممتلكات، فعليك أن تختتم مكتوبا اتفاق بشأن ترتيب التخلص من العقارات والاتصال بمكتب التوثيق لتعيين الفعل المترجم. سيساعد هذا النهج في تجنب النزاعات والمحاكمات غير الضرورية.
مثال على تحديد الإجراء لاستخدام المباني السكنية
عاش الزوجان سيرجييف بالتزامن في شقة من غرفتين. كل من الزوجين تصرفوا كالمالك للسكن، لكن زوجها ينتمي إلى حصة 60٪ من إجمالي الإسكانوزوجة فقط 40% وبعد بعد تقديم طلب الطلاق، ناشد سيرجييف المحكمة عن قسم الشقة، مما يشير إلى أنه يود الحصول على نصف من الشقة، لأنها، كزوجة، يحق لها أن تحسب بنسبة 50٪ من الممتلكات المشتركة وبعد
الزوج، بدوره، مضادة، تشير إلى حجمها 60٪ سهم وبناء على ذلك، فإن تقسيم الإسكان في النصف غير مسموح به. طلب الرجل تقسيم غرف الشقة بينهما وتحديد الظروف لاستخدام غرف المرافق الشائعة، لأنه في المستقبل سوف يذهب جميع المساكن إلى ابنه.
نتيجة لذلك، ذهبت المحكمة إلى Sergeyev للقاء وتوفير لاستخدام غرفة Sergeeev بمبلغ 15 متر مربع. متر، وفي مبلغ 19 متر مربع. متر. تم تثبيت النسبي لبقية المبنى ترتيب الاستخدام.
استنتاج
نتيجة لذلك، يمكنك إجراء العديد من الاستنتاجات:
- قد يكون العقار تحت تصرف مجموعة من المالكين في وقت واحد، وسيتم التحكم فيه وفقا لأي أساس تم نقله إلى هؤلاء الأشخاص.
- هناك عدد من الميزات إدارة الممتلكات تتكون من حقوق الملكية والملكية المشتركة، وكذلك أحال إلى المواطنين في عمل التوظيف الاجتماعي.
- يتكون الاتفاق بشأن تحديد إجراءات استخدام المباني السكنية بين مالكي العقارات في شكل شفهي، ويمكن وضع وثيقة مكتوبة، في المستقبل معتمدة من قبل كاتب العدل.
- تعريف الاستخدام تصنع الشقة من خلال المحكمة في غياب اتفاق بين جميع المالكين.
- يمكن تقسيم الشقة في شكل أسهم طبيعية بين المالكين، يجب أن يتوافق الحجم مع جزء من العقار الذي لديه كل مالكين الحق.
- إذا كان من المستحيل عزل الحصة الطبيعية من الشقة، فإن الشخص المتميز ملزم بتعويض القيمة النقدية للشقة لجميع أصحاب الآخرين في موافقتهم.
الأسئلة والأجوبة الأكثر شعبية لهم في نزاعات بشأن إنهاء عقد التبرع بالإسكان
سؤال:مرحبا، اسمي بولينا بتروفا. توفيت جدتي ولم تترك العهد. مع تحولت، أخي صاحب الشكوى يتظاهر بالشقة. الشقة صغيرة، غرفة واحدة، وقسمها على الأجزاء الطبيعية لن تنجح، لكن ليس لدي ما يكفي من المال لدفع أخي موحد التعويض النقدي من جانبهاوبعد أخبرني، كيف يجب علي فعله للحصول على جزء من الميراث، بغض النظر عن الأخ؟
إجابه:مرحبا، بولينا. في وضعك، قد تكون الحلول عدة. في فن. 252. و 254 من القانون المدني للاتحاد الروسي يشار إلى أن كل من المالكين يمكنهم الحصول على جزء من الشقة في معادلة طبيعية أو نقدية. يمكنك ضبط ترتيب ملكية الإسكان معاوبعد إذا لم يكن هذا مناسبا، فقد تكون الخيارات:
- الجزء الخاص بك يمكن أن يسترد أخيك الموحد إذا أجبت بالموافقة؛
- يمكنك ترتيب إدارة الممتلكات المشتركة، وعلى سبيل المثال، لتأجير شقة، ومشاركة الدخل فيما بينها؛
- يمكنك أيضا ترتيب خاصية مشتركة وبيع شقة، ثم مشاركة الأموال المستلمة.
قائمة القوانينعينات من التطبيقات والفراغات
ستحتاج إلى وثائق العينة التالية:
يشير شكل وثيقة "اتفاقية تحديد إجراءات استخدام المباني السكنية" إلى اتفاقية "الاتفاق". احفظ الرابط إلى المستند على الشبكات الاجتماعية أو قم بتنزيله على جهاز الكمبيوتر الخاص بك.
اتفاق
عند تحديد الإجراء لاستخدام المباني السكنية
نحن، ج. __________________، ________ سنوات من الولادة، جواز سفر ____ رقم ________، أصدر __________ G. ATS "________" من المدينة _______، قانون الشعبة __________؛ عنوان الإقامة: ___________________________، من ناحية،
و ج. _________________، ________ سنوات من الولادة، سلسلة جواز السفر ________ عدد _________، أصدر __________ g. ats "___________" من المدينة _________.، قانون الشعبة: _________؛ عنوان الإقامة: ________________________، من ناحية أخرى،
أرفق هذه الاتفاقية بشأن تحديد الإجراءات لاستخدام المباني السكنية على ما يلي:
1. تحديد الإجراء التالي لاستخدام المباني السكنية الموجودة في: ________________________،
2. تتكون الشقة المحددة من غرفتين، ويحتوي على مساحة إجمالية _____ SQ. متر، بما في ذلك _____ قدم مربع. متر من المنطقة السكنية.
هذه الاتفاقية، وافقنا على تحديد إجراءات استخدام المباني السكنية على النحو التالي.
- للاستخدام ____________________، تحتوي الغرفة على مساحة إجمالية من ____. م.
- للاستخدام ____________________، تحتوي الغرفة على مساحة إجمالية من ____. م.
3 - يؤكد المشاركون أنهم ليسوا محدودين في المشورة القانونية، تحت الوصاية، الوصاية، ولا رعاية أيضا؛ كحالة صحية، يمكن ممارسة حقوقها وتحميها بشكل مستقل وتحقيق الواجبات؛ لا تعاني من الأمراض التي تعرقل جوهر الاتفاقية الموقعة وظروف استنتاجها، وكذلك ليس لها أي ظرف من الظروف التي تستغرقها لاستنتاج هذه الصفقة بشأن ظروف غير مربحة للغاية لأنفسهم.
4. تدخل هذه الاتفاقية حيز التنفيذ من تاريخ توقيعها وتحتوي على حجم العلاقات بأكملها بين الطرفين فيما يتعلق بموضوع هذه الاتفاقية.
5. يتم وضع هذه الاتفاقية في نسختين، والتي بعد توقيعها يتم تخزينها في الأطراف.
(التوقيع) (الاسم الكامل)
__________________/_______________________________________________________
(التوقيع) (الاسم الكامل)
