قبل اختيار فكرة عن الأعمال التجارية، من المهم الإجابة على بعض الأسئلة. "كم من الوقت أنا على استعداد لدفع إدارة الأعمال؟"، ما هي المزايا والحواجز التي أمام العمل الموجودة في المجال المحدد؟ "، ما الربح الذي أريد تلقيه وهو يتناسب مع المخاطر التي اتخذت؟"، "ماذا هي رأس المال الأولي ضروري لبداية العمل؟ " والأسئلة الهامة الأخرى.
إذا كنت ترغب في بناء عمل تجاري طويل الأجل، فسيتم إدراك دخل كبير باستمرار، نوصي بالنظر في فكرة الأعمال التجارية حول العقارات.
ماذا يجب أن تبدأ العمل العقاري؟ "من اختيار كائنات الاستثمار!" - ستقول. وهنا ليس كذلك. كيف تخطط لبدء مثل هذه الأعمال الخطيرة، لا تضع حتى في أساسها. الأعمال التجارية للعقارات أمر متعدد الاستخدامات لدرجة أنه من الممكن معرفة كل جوانبه لمدة يوم واحد.
أنت تعرف عن وجود 1000 أو أكثر من الأفكار التجارية التي سيحتاجها رأس رأس مالا أقل حتى بالنسبة للاستثمارات العقارية. فلماذا نوصي بربط حياتك مع العقارات؟
أولا، العقارات - هذا هو الاستثمار الأكثر موثوقية للأموال الخاصة. مثل الأسواق الأخرى، لا يمكن أن ينهار سوق العقارات بشكل حاد. بطبيعة الحال، في بعض الفترات من الوقت سيكون من الممكن مراعاة انخفاض معين في أسعار العقارات، والتي تنتهي بسرعة، كقاعدة عامة. إذا استثمرت في العقارات، فستحصل على فرصة رائعة للحصول على دخل دائم ومستقر من استئجاره. على وجه الخصوص، ينطبق هذا على العقارات في المنتجعات التي يوجد بها دائما الطلب. بالطبع، ستكون هذه الخاصية في أعظم الطلب على الفترة الزمنية الساخنة من العام، ولكن في فصل الشتاء، يمكنك دائما العثور على الهواة للاسترخاء بسعر أصغر مع الراحة.
ثانيايمكنك دائما تحسين تكلفة العقارات التي تم شراؤها، وتحسينها وتحسينها. على سبيل المثال، يمكنك استئجار شقة تجديد أو بيع أكثر من نفس الشقة دون إصلاح. سوف تكلفة عمل الإصلاح سداد بسرعة إلى حد ما.
ثالث - يتيح لك وجود العقارات الحصول على قرض مضمون من هذه الخاصية. في الوقت نفسه، أصدرت الممتلكات الخاصة بك كضمان، يمكنك الاستمرار في الحصول على دخل كبير مستقر من استئجار شقة / منزل للإيجار، بالتوازي تطوير أعمال أخرى للأموال المستلمة في البنك.
الرابع - إذا قررت القيام بأعمال تجارية، فإن شراء العقارات الخاصة بك سيوفر لك المال لاستئجار مكتب. تغيير مكتبك الخاص في الشقة المشتراة. انها مريحة جدا ومربحة.
خامسا - الاستثمارات العقارية هي وسيلة ممتازة لحماية أموالك الخاصة من التضخم.
السادس - الأعمال التجارية للعقارات بسيط للغاية. الشيء الرئيسي - قبل بدء هذا العمل، تعلم كل الدفراء الدقيقة لصونه. أين تجد المعلومات الأكثر إثارة للاهتمام حول هذا الموضوع؟ تحدث عن ذلك أدناه.
كل هذا يتوقف على الممتلكات التي تستثمر الأموال. لذلك، وفقا للخبراء، في الدخل المحتمل من الحصول على الإسكان في مبنى جديد في موسكو من إعادة البيع سيكون 20-30٪.
دعنا نتحدث مع لغة الأرقام. لنفترض أنك اشتريت الإسكان بمبلغ 100000 دولار، وبعد ذلك قاموا بإصلاحها، والتي تكلف 3000 دولار. زادت تكلفة السكن الخاص بك، وبيعها بمبلغ 125000 دولار. المجموع، بلغت أرباحك: 125000 - 100000 - 3000 \u003d 22000 دولار. فكر: 22،000 دولار للعملية عملية شراء وبيع العقارات! مع ذلك، قد يكون هذا المبلغ أكثر.
يمكنك الحصول على أكبر ربح من خلال شراء العقارات في المراحل الأولى للغاية من بناءها، وإحضارها إلى "العقل"، مما يجعل الإصلاح هناك، بعد ذلك لبيع الشقة مرتين باهظ الثمن. سوف تحصل على المزيد من المال لتشغيل واحد من قفال يستقبل في كل حياتي، والعمل في المصنع دون الاتجاه الهبوطي.
الأعمال التجارية حول العقارات مناسبة لأولئك الذين:
1. التعب العمل على العم واستقبال أجور مقاعد البدلاء.
2. تسعى لتحقيق إمكاناتها وكسب الخير.
3. بالنسبة لأولئك الذين اكتشفوا جميع جوانب العمل. بدون تدريب خاص، سيجلب الأعمال العقارية الخسائر، لأن هناك الكثير من الفروق الدقيقة المهمة التي يجب أن تؤخذ في الاعتبار.
4. الأعمال مناسبة لأولئك الذين يستخدمون "اللعب في كبيرة".
الاستثمارات الأولية الكبيرة هي أعظم عيب لهذا النوع من الأعمال. من أجل الحصول على أول عقاري الخاص بك، لن تحتاج إلى ألف دولار. لكن! لا أحد يقول أنه يجب عليك توفير المال لشراء أول عقاري الخاص بك مع الرواتب - سوف تضطر إلى توفير لفترة طويلة. لديك دائما الفرصة لاستخدام "أموال الآخرين"، تأخذ قرض في البنك، إلخ.
من أين نبدأ؟ ماذا تنصح؟
إذا كنت ترغب في تعلم أساسيات الأعمال العقارية والحصول على إجابات لأهم الأسئلة:
- أين يبدأ العمل العقاري؟
- كيفية التغلب على الخوف من الاستثمار؟
- ما هو "أموال الآخرين" ومن سيعطيك لهم؟
- كيفية اختيار أفضل كائن للاستثمار؟
- كيفية حساب ربحية الاستثمار في الكائن في بضع دقائق فقط؟
- أي نوع من المفتاح هو أفضل لبناء العلاقات مع أحبائهم عند القيام بأعمال تجارية؟
- كيف تأخذ أموال الآخرين والتغلب على الخوف من استخدامهم؟
- ما هي الأساليب الرئيسية ونماذج العمل مع البنوك؟
وكذلك العديد من الأسئلة الأخرى - نحن ندعوك لنرى. ستعرف جميع الفروق الدقيقة في الأعمال العقارية، احصل على إجابات لأهم الأسئلة للمبتدئين.
تحمل مسؤولية حياتك بين يديك، بعد أن تلقت الحرية المالية والرفاهية. نتمنى لكم النجاح!
-الملكية - هذه طريقة لتنظيم الأعمال، على وجه التحديد، نموذج أعمال يسمح ليس فقط بمضاعفة رأس المال المتاح، ولكن أيضا للحفاظ عليها، لضمان استثمار مستقر. فكر في العقارات، والأسباب التي تشجع رواد الأعمال على التعامل معها، بالإضافة إلى بعض ميزات اختيار الكائنات لإجراء أعمال ناجحة.
الأسباب التي يعمل بها رواد الأعمال مع العقارات، عدة. النظر في الرئيسية لهم:
هذه هي مزايا رئيسية، وفقا لأصحاب المشاريع الذين يشاركون في أعمال العقارات. نحن نعتبر الآن الأنواع الرئيسية من الأعمال العقارية، تدفق هذه الخطط التجارية من الأساليب المذكورة أعلاه باستخدام العقارات.
النظر في أنواع الأعمال مقارنة بالاحتياجات التي قد تنشأ من المالك في أو آخر.
ما هي المؤشرات التي يجب مراعاتها بعدم ارتكاب خطأ ولا تشتري العقارات سيئة؟ هناك العديد منهم، سنقوم بإدراج وتحليل الرئيسية.
لذلك، بالنظر إلى كل ما سبق، يقرر ما إذا كنت ترغب في العمل مع العقارات. تذكر أنه لتطوير هذا
العقارات هي للوهلة الأولى واحدة من أكثر المناطق جاذبية للشركات الصغيرة.
عندما يكون معظم الأشخاص العاديين يصنعون المعاملات الدقيقة؟ فقط مع بيع الشقق أو في المنزل. دوران سنوي في سوق الإسكان الثانوي في بلدنا هو أكثر من 10 تريليون روبل. فلماذا لا تحاول قرصة قطعة الخاص بك من هذه "الكعكة"؟
إذا كنت لا تزال تقرر فتح وكالة العقارات الخاصة بك، فيجب عليك حساب كل شيء وتفكر بعناية.
أسطورة خبز السماسرة الخفيفة موجودة لفترة طويلة. على الرغم من حقيقة أن وكالات العقارات في المدن يتم حساب عشرات العشرات، وفي المدن الكبيرة والمئات، لا تحسب السماسرة الخاصة، فإن الشركات الجديدة تفتح كل عام.
الأسباب الرئيسية لشعبية الأعمال العقارية:
تفتح معظم الوكالات العقارية الجديدة في العالم السابقين الذين اكتسبوا خبرة وقاعدة العملاء.
إذا لم تكن قد عملت أبدا مع العقارات، فهذه الطريقة ستكون الأمثل لك. لتبدأ، سيكون من الجميل الحصول على ما يكفي من أي وكالة، "تشغيل" على الأقل نصف عام وفهم أساسيات سوق العقارات في هذا المجال، وليس من خلال شاشة الكمبيوتر.
ومع ذلك، كما هو الحال في أي عمل تجاري، استيقظت في وقت سابق، تلك الأحذية الرياضية. الشركات ذات العلامة التجارية المعززة، مع الموظفين ذوي الخبرة وقاعدة العملاء الخاصة بهم، الموجودة ليست العقود الأولى، وتنزح القادمين الجدد تدريجيا واللاعبين الصغار.
الخدمات في مجال وزرة متنوعة، وكذلك العقارات. يمكنك فقط التعامل مع العقارات السكنية أو الوحيدة التجارية فقط، ويمكنك الجمع بين كلا الاتجاهين.
بالإضافة إلى ذلك، هناك سوق سكن ثانوي، الذي يبيع معاملات المبيعات، وكذلك سوق تأجير الإسكان.
اعتمادا على موضوع المعاملة، فإن نشاط السمسار هو كما يلي:
بالإضافة إلى المعاملات المصاحبة، يمكن للوكالة أيضا تقديم خدمات المعلومات لأولئك العملاء الذين يفضلون تنفيذ بيع الإسكان بمفردهم.
في هذه الحالة، مقابل رسوم صغيرة، تقدم الوكالة معلومات من معلوماتها الأساسية حول الكائنات التي تتوافق مع رغبات العميل.
بنفس المبدأ، يمكنك العمل في سوق الإيجار للعقارات: تبحث عن شقق، خذ 50٪ من الإيجار الشهري أو توفير قاعدة العروض المتاحة في السوق.
هناك وكالة تبيع العقارات في الخارج: في إسبانيا، جمهورية التشيك، بلغاريا ودول أوروبية أخرى، وكذلك في الولايات المتحدة. من أجل بيع العقارات في الخارج، من الضروري العثور على شركاء في هذه البلدان.
لا يوجد شيء صعب في هذا - بفضل الإنترنت ستجد مئات الوكالات العقارية الأجنبية. يذهب الكثير منهم عن طيب خاطر إلى الشراكات، ولا يمكنك إبرام اتفاق معهم فقط.
ومع ذلك، من المستحيل الرهان فقط على العقارات الأجنبية، والطلب ليس كبيرا للغاية، لأن الاستحواذ على منزل أو شقة في الخارج يمكن أن تحمل الأشخاص ذوي الدخل أعلى بكثير من المتوسط.
لذلك، يمكنك تطوير هذا الاتجاه بالتوازي مع النشاط الرئيسي.
لذلك، قررت العمل من أجل نفسك وفتح وكالة العقارات الخاصة بك. بادئ ذي بدء، تحتاج إلى اتخاذ قرار بشأن النموذج التنظيمي والقانوني.
ترخيص النشاط العقاري غير مطلوب حاليا. من أجل فتح وكالتك الخاصة، يكفي تسجيل IP أو LLC، لم تعد بحاجة إلى أذونات وتراخيص.
سيستغرق تصميم المستندات من أسبوع إلى شهر، اعتمادا على الشكل الذي تم اختياره للملكية.يمكنك تكليف هذا السؤال للمحترفين، ولكن للقيام بمزيد من القضايا المهمة بنفسك. لكن خدمات هذه الشركات جديرة بالاهتمام، والتيار هو أن تقرر: قضاء وقتك أو دمك المكتسب.
لتبدأ، يمكنك التسجيل كعنادة أعمال فردية - تسجيل أسهل وأرخص، وغرامات أقل (لا أحد المؤمن عليه).
تسجيل ك IP لا يمكن أن يقفز من المنزل من خلال موقع التفتيش الضريبي. سيتعين عليك فقط دفع رسوم الدولة (800 روبل) وتأتي في خمسة أيام إلى مفتشي الضرائب للحصول على أدلة.
إن رجل الأعمال الفردي غير ملزم بالحصول على ختم، ولكن يوصى به للقيام بذلك على الأقل لأن العملاء لديهم ثقة أكبر في العملاء.
إذا قمت بإنشاء وكالة مع شريك تجاري، فإن مسألة II تختفي بحد ذاتها - سيتعين عليك التسجيل ذ م م. من وجهة نظر العميل، فإن معظم الناس لا يهتمون بأي نوع من النماذج التنظيمية والقانونية التي لديك. من المهم أن تتمتع شركتك بسمعة طيبة.
جاءنا مفهوم الامتياز إلينا من الممارسة الأجنبية، حيث يتم تطوير شبكات الامتياز للغاية، بما في ذلك في العقارات.
في روسيا، فإن الوضع مختلف إلى حد ما. في سوقنا، تهيمن الوكالات الصغيرة، دون علامات تجارية. الميزة بأكملها من الأعمال العقارية الروسية، خاصة في المدن الصغيرة، هي اتصالات شخصية أو مواعدة أو "راديو سارافاني". فيما يتعلق بهذا، فإن هذا الهراء الذي تمت ترقيته ليس له قيمة كبيرة. لذلك، ليس كثيرا عززنا العلامات التجارية بين الوكالات العقارية.
بالنسبة للسمع، ربما ليس Miel، الذي يؤدي بنجاح الامتياز ليس هو السنة الأولى.
هل تحتاج إلى امتياز، قرر لنفسك. من ناحية، هذه علامة تجارية يمكن التعرف عليها نموذج أعمال جاهز. من ناحية أخرى، فإن هذا العمل من الناحية التكنولوجية غير معقدة للغاية لإجراء دعم في شكل "الأخ الأكبر". نعم، والمدفوعات الشهرية لبعض القيمة، والتي ليست واضحة على الإطلاق.
إذا كنت مبتدئا، فمن الأفضل أن تنسى الامتياز.
مهنة السمسار نفسها لا تعني العمل الجماعي. أخصائي في العقارات يعمل مع عميل وحده. تنشأ الحاجة إلى فريق الموظفين لسبب أن العمل يحتاج إلى التوسع، وإلا فإن معظم العملاء المحتملين سوف يذهبون إلى وكالات أخرى. شخص واحد غير قادر على تغطية جميع مناطق المدينة، حتى مع عدد سكانها عدة مئات الآلاف، ناهيك عن المدن الكبرى.
إذا نشأت مسألة العثور على الموظفين بالفعل، فإن السؤال ينشأ: أين تبحث عنه؟ حسنا، عندما يكون من الممكن دعوة معارفه أو الزملاء السابقين الذين عملوا معهم معا في وكالة أخرى.
في مجال الأعمال العقارية، من المهم للغاية العمل مع الأشخاص الذين تثق بهم.
ولكن عاجلا أم آجلا، لن تضطر إلى البحث عن الموظفين في الإعلان. يجب أن يقال أن الناس يذهبون على مضض إلى هذه الشغور. يمكن أن يستمر البحث عن الموظفين لعدة أشهر وليس إعطاء نتائج. السبب الرئيسي هو عدم وجود الراتب والدخل المستقر.
السمسار يمكن أن تعمل شهر وليس كسب أي شيء. وبهذا المعنى، يعمل العمل في الوكالة العقارية بالأحرى من العمل.
العديد من الوكلاء الذين عملوا لعدة أشهر ببساطة يلقي هذا النشاط ودون الذهاب إلى الصفقة التي طال انتظارها. كقاعدة عامة، في أول 2-3 أشهر، لا يتلقى السمسار المبتدئ أي دخل.
في الوقت نفسه، فإن عيوب هذا العمل واضحة:
من وجهة نظر سمسار عقارات المستقبل، فإن هذه الأنشطة لها مزاياها. أولا، توفير المواد ودعم المعلومات. لا حاجة للتفكير في تعزيز الأعمال التجارية والإعلان. هناك شخص لرعاية ذلك. ثانيا، هناك شوقي، ولكن الدعم في شكل راتب رسمي.
الأرباح المستقلة ليست ناجحة دائما - لمدة شهر قد يكون هناك سوى عدد قليل من صفقات بيني والدفع مناسب.
ولكن من ناحية أخرى، في كل حالة سوف تضطر الدخل إلى تقسيم "مع العم" - وهذا من 10 إلى 50٪ من اللجنة من كل عمليةوبعد بالإضافة إلى ذلك، من الضروري مراقبة انضباط العمل، والتقرير عن المبادئ التوجيهية التي تم إجراؤها قبل الإدارة، وتسعى جاهدة لتحقيق الخطة وغيرها من ميزات التوظيف. بحاجة إليها أم لا - حلك فقط
لنفترض أنك عملت لبعض الوقت في الوكالة وقررت الذهاب إلى "السباحة المجانية". لديك تجربة على الأقل وقاعدة العملاء الخاصة بك. في هذه الحالة، في المرة الأولى التي يمكنك العمل بها وحدها. علاوة على ذلك، ليست هناك حاجة لإزالة المكتب.
يمكن عقد كل العمل من الهاتف المنزل. ولكن بدون سيارة فلن تكون سهلة، لأن العمل الفعال في اليوم مرغوب فيه إجراء 5 اجتماعات وعروض على الأقل.
يمكن وكالتك متخصصة في مصحوبة الصفقات في بيع الإسكان أو في العثور على شقق للإسكان للإيجار. يمكنك أيضا التخصص في العقارات التجارية وتوفير الخدمات لإيجاد مباني للمتاجر والمكاتب والمستودعات وغيرها. ومع ذلك، لا توجد الكثير من هذه الأشياء مقارنة بالسوق السكني وهذا النوع من النشاط من المرجح أن يجلب الدخل المستمر.
هناك وكالات عقارية وسماعهم خاصة تتخصص فقط عند الشراء والبيع أو الإيجار. هناك وكالة توفر مجموعة واسعة من الخدمات.
إذا ستشارك شركتك في تأجير وشراء المبيعات، فستكون لديك المزيد من العملاء، ستكون هناك أرباحا أعلى، لكنها وحدها لن تتعامل مع هذا العمل.
سوق العقارات هو حقل ضخم لجميع المحتالين. ويلتقون على كلا الجانبين: سواء من بين أصحاب العقارات، وبين عملائهم، رغم أن تلك أقل بكثير.
في العقارات، يتم تدوير الأموال الضخمة، وعلى الرغم من المنافسة الصعبة، فإن عدد شركات العقارات لا تزال تنمو. لسوء الحظ، فإن الربح هنا ليس دائما طريقة قانونية وعدد الضحايا المتضررين من سوق العقارات ينمو باستمرار.
هناك العديد من الشروط الأساسية لارتكاب جرائم عند التعامل مع العقارات.
يعتقد العديد من الخبراء أن السبب الرئيسي للجريمة في مجال مبيعات الإسكان هو النقص في تشريعاتنا، وكذلك البيروقراطية والفساد.
هذا صحيح بشكل خاص عندما يبيع الشخص أو يشتري شقة بشكل مستقل، دون جذب السماسرة المهنية. وبالطبع، يلعب الأمية القانونية والمصداقية المفرطة للعملاء دورها.
هناك العديد من مخططات الاحتيال الشائعة. الجميع معروف جيدا أنه عندما تكون المعاملة العقارية مطلوبة لإعداد حزمة مثيرة للإعجاب من المستندات. في هذه المرحلة، يتم تنفيذ جزء كبير من العقارات مع العقارات.
على سبيل المثال، يبدأ "السمسار الرمادي" في العمل مع مستندات العملاء، مما يجعل العديد من النسخ منه ونشر إعلانات بيع الإسكان في وسائل الإعلام المطبوعة والإلكترونية.
في أغلب الأحيان، يشير إلى سعر الشقة المقل من الشقة، وشرحه، على سبيل المثال، المغادرة العاجلة في الخارج. مع هذا العرض للمشترين، ليس طويلا للانتظار. يجعل Fraudster عدة عقود في وقت واحد، واحصل على إيداع لجميع المشترين، وبعد أن يتم اعتماد الوثائق من قبل كاتب العدل، تختفي.
هناك خيار آخر لاستخدام المستندات من قبل المحتالين هو تصميم العقارات المحلية بدلا من اتفاقية الشراء والبيع. المحتالين - علماء النفس الجيدون للغاية واستخدام رغبة طبيعية تماما لكل شخص لتوفير الوقت والمال.
والحقيقة هي أنه وفقا للقوانين الروسية، فإن المانح لديه الحق في استعادة شقة عرضة في اثني عشر شهرا.
للقيام بذلك، سيحتاج إلى إثبات في المحكمة أن الشقة لم يتم الاحتفاظ بها بشكل صحيح. يجب أن لا تبني أوهام حول حقيقة أن القاضي الحكيم سيعرف ذلك في جميع تعقيدات أعمالك المربكة وسيقرر في صالحك.
بالطبع، هذه ليست كل مخططات "السماسرة السود". على الرغم من حقيقة أن سوق العقارات يصبح أكثر حضارية في بلدنا، فإن طرق جديدة لخداع البائعين والمشترين الإسكان يتم النظير باستمرار.
بادئ ذي بدء، قم بإزالة المكتب. إذا كنت تعمل مع قاعدة بيانات العملاء القديمة، فيمكنك أولا أن تفعل بدون مكتب. ولكن إذا كنت ترغب في جذب عملاء جدد، واتخاذ أيضا عمل الموظفين، فإن المكتب ضروري.
ليس أقل من مكتب، موقع الوكالة العقارية مهم. لا ينبغي أن تحتوي فقط على معلومات أساسية حول الشركة: العنوان، أرقام الهواتف، ولكن أيضا تظهر بوضوح ما تفعله: يجب أن يحتوي على عروض البيع من قاعدة العملاء والصور وأوصاف الشقق.
على الرغم من الحقيقة، يمكن تسويت أي وكالة تقريبا دون خبرة، سيتعين عليك الحصول على عمل يومي ثقيل، ولكن دون أنه لا يمكن القيام به. هل من الممكن تجنب هذا المصير والفيك المفتوح ببساطة، لجمع الموظفين الذين سيعملون من أجلك؟ الجواب لا لبس فيه: فمن المستحيل. سوف تأتي أشخاصا مختلفين، بما في ذلك دون خبرة.
لا يحتاج موظفوه فقط إلى تدريب مهنة عزام، ولكن أيضا الاستجابة بانتظام للأسئلة، تنشأ حتما خلال العمل.
بالإضافة إلى ذلك، دون معرفة "المطبخ" بأكمله، يمكنك تحمل نفسك لخداع العمال عديمي الضمير الذين يمكنهم تحويل المعاملات "اليسار" دون معرفتك، لاستخدام قاعدة بيانات العملاء لأغراضك الخاصة أو سرقةها وانتقل إلى "الخبز المجاني" "
هناك طريقة أخرى - لتصبح مؤسس الوكالة، والتي ستسترشد بالموظف. ولكن في هذه الحالة تفترض استثمارات كبيرة. بالنسبة لأولئك الذين يبدأون عمل تجاري من خدش هذا الخيار لن يعمل.
هناك الفروق الدقيقة في أي مكان. مدن الألغام أقل نشاطا من حيث خصائص الإيجار، ولكن شراء وبيع العروض هنا. بالنظر بشكل خاص في انخفاض تكلفة الشقق على محيط مواطني العاصمة، يتم شراؤها بشكل متزايد "منازل في القرية" من قبل المواطنين من أجل الترفيه، تحت كوخ.
Megacities هي دائما قطعة ضيقة لسمسار عقارات. في لجنة بيع شقة نخبة واحدة، يمكنك أن تعيش بأمان شهرا أو آخر، لكن المنافسة هنا مرتفعة أيضا. والعميل يمر بشكل متزايد.
هنا، كما لا تحتاج أبدا صورة لا تشوبها شائبة وشهرة جيدة في دوائر معينة. خلاف ذلك، فإن المخاطر أن تضيع في حشد من الوكالات مجهولة الهيئات.
إذا قمت بإنشاء وكالة عقارية دون مشاركة الشركاء والمستثمرين، فستكون خطة عمل مثلما لا تحتاجها. يكفي حساب التكاليف الأولية، والنظر في أفعالك في أسوأ تطور للأحداث وتأخذ!
ولكن إذا كنت تخطط لجذب التمويل، فستتطلب خطة العمل.
عند فتح شركة عقارية، تفترض التكاليف على النحو التالي:
التكاليف التقريبية لفتح وكالة عقارية يمكن أن تكون من 100 إلى 300 ألف.
ما مدى سرعة سداد الوكالة المفتوحة؟ من الصعب إعطاء الإجابة الدقيقة لهذا السؤال.
كل هذا يتوقف على عدد المعاملات الناجحة من موظفيك ومن أنت شخصيا.
إذا كان شهرا ستقضي معاملة واحدة وكسب 50 ألف روبل، فيمكن أن تكون فترة الاسترداد من 2 إلى 6 أشهر.
مثل أي أعمال أخرى، يمكن أن تكون الوكالة العقارية الدخل الرئيسي أو الصداع لمالكها، اعتمادا على النهج المحدد.
الأعمال العقارية هي 90٪ - هذه علاقة بين الناس. وأين هم الناس، هناك اصبعات الاهتمام.
ما هو دخل الإيرادات عند شراء بيع شقة؟ هذه هي العمولة من الشقة المباعة (3-5٪). مع البائع لا يتم أخذ المال. تضيف الوكالة مبلغ عمولته إلى تكلفة الشقة. وبالتالي، فإن خدماتها تدفع بالفعل المشتري.
من أجل أن تكون مضمونة لتلقي عمولة، من الضروري إبرام عقد حصري مع البائع. نتيجة لذلك، تمثل مصالح هذا البائع هذا السمسار فقط، ولا يمكن للبائع التعاون مع الوكالات الأخرى، وفقا لشروط العقد.
كم مرة يحدث في الممارسة؟ البائع الشقة لا يرفض السمسار بالتعاون، لكنه لا يختتم عقدا. ماذا يعني هذا؟
عندما يعطي البائع إعلانات لبيع شقة على لوحات النشرة أو المواقع المتخصصة، يبدأ فورا في الهجوم العشرات من الوكالات العقارية والسماعرة الخاصة.
يهتم البائع ببيع شقة في أسرع وقت ممكن، لذلك فهو ليس ضد تلك الشركات المختلفة التي تبيعها شقة. لكنه لا يوقع أي اتفاق مع أي شخص. نتيجة لذلك، سيحصل الأجر على السمسار الذي سيؤدي إلى قيادة المشتري، وسيبقى الباقي بلا شيء.
عقد حصري هو ما يجب تحقيقه من العميل أولا.
مشكلة شائعة أخرى: المشتري والبائع، الذي أحضر الوكيل، واختتم صفقة ظهره. إذا لم يكن هناك اتفاق، فإن المطالبات لن تكون قادرة على منع المطالبات.
لا توجد إجابة. مع الصدفة الناجحة والنهج المختص، حدث مربح.
يوميا في روسيا وفقا للإحصاءات هناك عدة آلاف من المعاملات العقارية. هذه هي ملايين الروبل كل يوم! لكنهم أنفسهم لن يأتون. تحتاج هنا إلى قبضة وجهات الاتصال، والرغبة غير المقيدة للنصر. في المتوسط، يستقبل السمسار 50-70 ألف روبل شهريا. هل هو مربح؟ نعم! ولكن كم تحتاج إلى إنفاق لكسب؟ وهذا سؤال آخر.
يجذب سوق العقارات السكنية والتجارية باستمرار لاعبين جدد يعتمدون على المعاملات الناجحة ومكافآت العمولات السخية. ولكن هل نساء جدد ينتظرون هنا؟ لا تنتظر، مثل في كل مكان. مرت الأوقات الذهبية من السماسرة.
الآن الوكالات موجودة في منافسة صعبة. نعم، وسوق العقارات نفسها غير مستقر: يعتمد الطلب على الوضع المالي والاقتصادي والحتى السياسي في البلاد.
يمكن أن يكون استثمار المال في العقارات لرجل أعمال وسيلة ممتازة لزيادة الأسهم واستقبال الأرباح السلبية.
كقاعدة عامة، يلاحظ اتجاه الموجة في سوق العقارات، وعندما يسقط السعر على ذلك، يكتسب المستثمرون أصول. مع زيادة التكلفة، على العكس من ذلك، بيع. مع نهج مختص لهذا النوع من النشاط، يمكنك الوصول إلى دخل مستقر تماما. النظر في كيفية كسب المال على العقارات من الصفر وأنه لن يؤذي معرفة.
النظر في الخيارات الممكنة.
لتنظيم أعمال مربحة للعقارات، يجب أن يدرس رواد الأعمال الجديد بعناية خصائص هذا السوق. لا أحد يريد استثمار أموالك على الكائن بسعر رائع وأن يخسر. دعنا نبدأ في النظر في هذه المشكلة المحترقة من أبسط طريقة للحصول على دخل الإيجار. هناك العديد من الخيارات لتطوير أعمالنا الخاصة. يمكن لرجل أعمال شراء شقة، وجعل إصلاحه، وبعد ذلك هو تسليمها يوميا أو كل ساعة.
في الحالة الأولى، سيتعين عليك مواجهة الحاجة إلى تنظيف وتحويل الكتان لتسوية الضيوف. سوف يكون العملاء، كقاعدة عامة، معظمهم من الأشخاص الذين يأتون إلى المدينة للعمل لعدة أيام، والسكان المحليين الذين يحتاجون إلى مربع مجاني لفترة قصيرة. مع الإيجار بالساعة، سيكون من قبل كل سكان جدد من الناس تغيير الفراش وصنع النظام. كما هو الحال في التسليم اليومي، لفترة قصيرة إلى حد ما، يمكنك الذهاب إلى دخل جيد.
بالنسبة لتسليم الإسكان للإيجار بالدفع الشهري، ستكون الأرباح أقل هنا، حيث تم إصلاح سعر المنطقة. إلى جانب المال لمالك الشقة سيدفع مرة واحدة في الشهر. أيضا، يمكنك أيضا كسب المال على الشقق الباطن، ويمرها للإيجار والساعة. هذه الطريقة لديها المزايا التالية:
مهم: جذب العملاء في عملك بسيط بما فيه الكفاية. لهذا، يمكنك توزيعها في مناطق النوم والأماكن المزدحمة. شقق، تأجير، خاصة لمدة يوم ونوع، استخدم الناس في الطلب الكبير، لذلك سيكون العملاء دائما.
ستكون الاستثمار في الشقة أيضا تضمينا مربحا للأموال من أجل مواصلة فتح النزل. يمكن أن تكون هذه الطريقة في ممارسة الأعمال التجارية في العقارات باهظة الثمن، ولكن لهذا سيكون مطلوبا في المرحلة الأولية لاستثمار الكثير من الأموال. والحقيقة هي أنه في بيت الشباب تحتاج إلى إجراء إصلاح باهظ الثمن عالية الجودة، والتجهيز المباني السكنية للسكنية وشراء أثاث جيد. ومع ذلك، فإن هذه المرفقات تعود بسرعة كبيرة مالك الشقة بسبب الطلب الكبير على هذه الخدمات. في شقة صغيرة يمكنك ترتيب حوالي 12-14 سرير. عادة، أسرة بطابقين بطابقين وتثبيت لهذا. تبلغ تكلفة الإقامة اليومية في بيت الشباب ما يقرب من 500-600 روبل، وهي أرخص بكثير من الأنواع الأخرى من الليلة المدفوعة الأجر. ولكن حتى لو كانت الملاك مليئة بنحو نصف مقاعد الأسرة، فلن يعمل في خسارة.
النوع التالي من العقارات التي يستحق المستثمر يستحق الاستثمار هو منزل ريفي من نوع المنزل. مثل هذا السكن في الطلب على العديد من الأشخاص الأثرياء للغاية، وهم مستعدون لدفع أموال جيدة لظروف المعيشة ذات الصلة. إذا كانت ممتلكات مماثلة تقع في منطقة المنتجع، فإن ربح الرجل أعمال في هذا الموسم يزيد عدة مرات. تشمل مزايا هذه الطريقة:
من المستحيل عدم ذكر خيار شراء العقارات في الخارج. من بين رجال الأعمال ذوي الخبرة، هناك رأي مفاده أن شقق "Zabigigorny" أكثر ربحية لتمريرها من المحلي. بالنظر إلى أن الأسعار في المنزل والشقق في عدد من الدول الأوروبية أقل بكثير مما كانت عليه في Megalopolis المحلية، فإن شراء الإسكان في هذه القضية سيكون مربحا للغاية. هذا صحيح بشكل خاص بالنسبة للبلدان التي يأتي فيها عدد كبير من السياح إلى الموسم.
بالإضافة إلى الطرق المذكورة أعلاه، فإنها لا تمنع عنصر منفصل لتخصيص العقارات غير السكنية - التجارية. في هذا الاتجاه، سوف تتحول الأموال إلى كسب مجموعة متنوعة من الطرق المختلفة. على سبيل المثال، منطقة الشراء ثم الإيجار:
بالنسبة للعنصر الأخير، فإن الأمر يستحق كل هذا العناء لهذا الخيار. يحتاج العديد من رجال الأعمال الذين يريدون، على سبيل المثال، إلى تنظيم وألواح الرصف والسلع الاستهلاكية والمنتجات الغذائية، إلى المربعات الخاصة بشركاتهم، لذلك، هناك زيادة الطلب على هذه الأشياء.
كخيار - يمكنك التفكير في إمكانية شراء المرائب مع الاستسلام اللاحق لهم. بعض هذه الأشياء قادرة على إحضار أرباح شهرية مستقرة. سيكون الأشخاص الذين يرغبون في الاستفادة من هذه الخدمة أكثر من كافية. على سبيل المثال، قد يكون المرآب مطلوبا إذا قرر الشخص أو ببساطة في أي مكان لوضع سيارته. من المستحسن الحصول على هذه الأشياء في التعاونيات، حيث يعتبر تخزين النقل أكثر موثوقية.
طريقة شعبية إلى حد ما لكسب المال على العقارات هي إعادة البيع. جوهرها هو الحصول على منشأة سكنية أو تجارية بسعر معين من أجل تنفيذ قيمة أكثر ملاءمة. كقاعدة عامة، يتم شراء العقارات خلال فترات عندما يلاحظ اندفاع اقتصادي في السوق ويصبح أرخص بكثير. تستند أنشطة إعادة البيع إلى استخدام التدابير الفعالة التي تهدف إلى زيادة سعر كائن محدد.
لاستخراج الأرباح من الاستثمار في العقارات، يمكن للمستثمر، على سبيل المثال، شراء شقة في الطوارئ، لجعل Coamont في المبنى وبيعها بعلامة مناسبة. الفرق بين المرفقات والإيرادات سيكون الربح. زيادة قيمة الأصل، إذا كنت تنفق:
النظر في مثال مرئي، حيث قد يكسب المستثمر في مكان الإقامة. لنفترض أنه تمكن من شراء جميع الشقق في العاصمة في مبنى سكني قديم يتطلب إصلاحات كبيرة. يحتوي المبنى على موقع مربح للغاية بالقرب من محطة المترو. بالإضافة إلى ذلك، تقع مركز التسوق والعديد من المؤسسات العامة بالقرب من ذلك. منذ بيت الطوارئ، في السوق الثانوية يمكن شراؤها بثمن بخس. يستثمر المستثمر في أعمال الإصلاح في الممتلكات المكتسبة للعقارات، وبعد ذلك تبيعها في شكل محدث. إذا كان بالقرب من المبنى (في الظروف الحديثة حقيقية تماما) ببناء مجموعة طرق جديدة أو محطة مترو، فإن سعر المبنى سيزيد بشكل كبير.
مهم: قبل الاستثمار في كائن العقارات (هذا صحيح بشكل خاص للسوق الثانوية)، من الضروري تحديد كيفية تغير السعر في المستقبل القريب. عندما تتجاهل المخاطر المحتملة، تظهر احتمال كبير لفقدان الأدوات المرفقة.
إذا قرر رجل الأعمال التعامل مع إعادة بيع الأجسام العقارية، فيجب عليك الانتباه إلى الشقق في الطوابق الأولى من المنازل في المناطق الأكثر حيوية في التسوية. عادة ما تستخدم هذه الكائنات لاحقا لأغراض تجارية. يتم شراؤها أو تأجير الأشخاص الذين يرغبون، على سبيل المثال، الغذاء والمكاتب والمؤسسات الأخرى.
لماذا هو مربح لاستثمار الأموال في شراء مبنى قيد الإنشاء؟ بادئ ذي بدء، يرجع ذلك إلى حقيقة أن تكلفة مواد البناء المستخدمة في بناء كائن أقل بكثير من السعر النهائي للإسكان النهائي. من الصعب للغاية إعطاء إجابة لا لبس فيها حول حجم الأرباح المحتملة، لأنه يعتمد على عوامل مثل موقع المبنى الجديد، وخصائص الفصل وعدد المشترين المحتملين.
مهم: إن منطقة التسوية أكثر واعدة، حيث يتم إنشاء مبنى سكني جديد، كلما ارتفعت الدخل. فقط لفترة البناء، يزيد سعر الكائن بمتوسط \u200b\u200b25-30٪. تمنح هذه المؤشرات الحق في الجدال بأن الربح المحتمل سيكون أعلى بكثير من إيداع مصرفي.
من المعروف أن الشخص يمكنه شراء الإسكان، والذي يساهم أيضا في نمو الطلب المستهلك في سوق العقارات الأساسية. يشير هذا إلى احتمالات جيدة للمستثمرين، لأن عدد المباني الجديدة يزيد سنويا. يرجى ملاحظة أنه في هذه الأعمال التجارية، غالبا ما تكون هناك حالات عملية احتيال من المطورين عديمي الضمير. لذلك، قبل المتابعة شراء العقارات، تحتاج إلى التأكد من احتياجات موثوقية البائع.
حجم المال العقاري يعتمد على مجموعة العوامل. هو - هي:
نظرا لأن ممارسة العروض، فإن الإصلاحات البسيطة في الشقة قادرة على زيادة ربح مالك العقار حوالي ثلث مقدار الاستثمارات. إذا تم عقد Coaront في المنزل باستبدال الاتصالات، فقد يزيد حجمه إلى التكلفة الأولية.
حتى المباني في حالات الطوارئ يمكن أن تجلب أرباحا جيدة. على سبيل المثال، يتم التعهد بالكثير من الشقق من البنوك المهتمة بالعودة السريعة للأموال، لذلك لا توجد حالات عندما يتم شراؤها بسعر اندفاع. للقيام بذلك، من المنطقي النظر في إمكانية المشاركة في مزادات خاصة، حيث من المفيد شراء مناطق الإسكان أو التصنيع. غالبا ما تنظم مبيعات الأشياء الواعدة التي ينبغي أن تستثمر من أجل الحصول على دخل جيد. احصل أصحاب العقارات التجارية (محلات السوبر ماركت ومراكز التسوق والأعمال) على أرباح عالية جدا لاستئجارها. من المثير للاهتمام بالنسبة للمؤسسات التي تقودها، على سبيل المثال، تشارك في بيع السلع الفيزيائية والعطور وغيرها
إذا كان المساحة المكتبية المتاحة، يمكن أن يكون الدخل من استئجار 1 متر مربع عدة آلاف روبل. إن وجود شقق في الطابق الأول من المباني للنشاط التجاري قادر على حوالي 70 ألف روبل شهريا. ستكون الربح قادرا على استخراج ليس فقط من كائنات العقارات الموجودة في ميزة حضرية. من الواقعية استئجار لمستودعات الأموال والانتاج عن بعد لائق للغاية.
احفظ المقالة في 2 نقرات:
تلخيص، نلاحظ أن العقارات مع النهج الصحيح ومنظمة الأعمال يمكن أن تجلب دخل مرتفع. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يحمي الاستثمار في أشياء مختلفة شخص من التضخم وفقدان المال.
في تواصل مع
الطريقة والمشورة، وكيفية كسب المال على العقارات دون الكثير من الجهد وبأقصى قدر من الكفاءة.
إذا كنت تتساءل من أين يمكنك أن تستثمر مبلغا كبيرا من المال أو فجأة دخلت شقة في الميراث، فسيقوم بسؤال منطقي :؟
إن الدخل من هذه الأنشطة قابلة للمقارنة تماما للحصول على راتب في مكان عمل منتظم في المكتب.
هذا فقط مع الفرق الذي لم يكن لديك لجهود وقضاء بعض الوقت كل يوم في الصباح وقبل المساء.
حتى أن بعض الناس ينقلون الحق في تمرير الإسكان للإيجار وكالة عقارية مختارة ومغادرة الجزر الدافئة.
لما لا؟
كل شهر يتلقون المال فقط لحقيقة أن شخصا ما يعيش في شقتهم، وأنهم يستمتعون بأنفسهم بالحياة على المحيط.
يبدو وصفا لهذه الفرصة لكسب مثيرة للاهتمام للغاية.
ولكن في الواقع، تتمتع العملية بالمخاطر والمخاطوصين.
لذلك، فقط امتلاك السكن لا يكفي لكسب المال على العقارات.
متر مربع مهم أيضا لإدارة بشكل صحيح.
يمكن تمرير العقارات والحصول على دخل منتظم.
أو بيع، ووضع الإيرادات على الودائع.
في الظروف الحالية، الخيار الثاني هو أكثر ربحية للحسابات الجافة.
لكن عدم الاستقرار الاقتصادي وإغلاق البنوك يجعلها محفوفة بالمخاطر للغاية.
إن جذور شعبية هذه الطريقة لكسب - في العقارات - لا تزال في سنوات ما قبل الأزمة.
ثم أظهر السوق نموا ونشاطا ثابتا.
هذا يستخدم كل من لديه فرصة لإدارة ما يصل إلى 100٪ دخل من الأموال المستثمرة في الأمتار!
لكن خلال الأزمة، لم يكن شراء الإسكان حتى في الثانية، لكن الخطة الأبعد.
لا يزال من الممكن مراعاة الأسعار، ولكن مع نفس الإيقاع، لا يمكن مقارنتها.
تسمح لك المؤشرات الحالية بحساب أكثر من 25٪ من عائد الاستثمار العقاري.
يتم استبدال فترات متوسط \u200b\u200bمعدلات متزايدة بالتوقف أو حتى انخفاض طفيف.
لذلك، فإن هذه الاستثمارات منطقية فقط مع طويل الأجل.
الحصول على ربح كبير ممكن فقط مع المرفقات على الأقل 2-5 سنوات.
لهذا المصطلح، من المهم إضافتها ومدة إجراء المبيعات نفسها (إذا لم يكن الأمر يتعلق بتأجير السكن، أي نقل إلى أصحاب جدد).
سيستغرق تسجيل الوثائق حوالي 2-3 أشهر. من المهم أيضا النظر في الحاجة إلى دفع الضريبة، والتي ستكون في هذه الحالة 13٪.
اربح ما لا يقل عن 35٪ من الوسائل المستثمرة أنه من الممكن أن يتم اختيار العقارات بكفاءة.
الانتباه إلى هذه المؤشرات:
في هذه الحالة، سوف تختلف طرق التقييم.
بعد كل شيء، فإن الشقة، التي سعداء لاستئجار المستأجرين، لن تكون دائما أفضل خيار لشراء لمرة واحدة.
على سبيل المثال، تستسلم الشقق في منازل الألواح بشكل أفضل، ولكن في مونوليتين ينموون بشكل أسرع في السعر - وهذا هو، أكثر ربحية للبيع.
مهتم المستأجرون في المستقبل بتوافر الحديقة والمدارس والشكل الجيد من النافذة وحالة الموقع والمدخل.
كقاعدة عامة، عندما تأجير العقارات، فإن هذه العوامل ليست عالية عالية.
أداء مياه الصرف الصحي، نظم إمدادات المياه التي تنفذها الإنترنت.
غالبا ما يتوقع المشترون المحتملون "تقديم الطلبات" من نقطة الصفر، لأنه ليس من الأهمية بهم.
يتضمن ذلك جدول زمني لتطوير البنية التحتية الاجتماعية والمستهلكية جزء من المدينة التي تقع فيها الأمتار المربعة.
حالات عملية احتيال متكررة وصوتية في هذا المجال مألوفة لكل من لديه تلفزيون أو الإنترنت.
لكن هذه النصيحة الهامة لن تكرر لأولئك الذين يرغبون في كسب لن يكونوا غير ضروري.
أيضا زائد كبير - مشاركة في مباني المجمعات السكنية.
الثقة تلهم هؤلاء المطورين الذين يتعاونون مع البنوك الحكومية.
وبالطبع، يجب تنفيذ جميع المعاملات العقارية وفقا للتشريع.
في السابق، لم تكن هذه المهنة، باعتبارها سمسار عقارات، على الإطلاق (على مساحات USSR).
الآن أصبحت هذه الكلمة أكثر دراية، وكل شخص ثان موجه خدماته.
وبعد بعيدا عن كل تجربة كانت ناجحة، لأنه ليس من السهل العثور على أخصائي جيد.
ولكن هناك عدد من العلامات التي يمكنك تحديدها أخصائي عقارات عديمي الضمير:
إذا لم تكن هناك فترة دقيقة على الورق في العقد، فأنت تخاطر بالكمس أقل بسبب انخفاض الأسعار أو لا تكسب على الإطلاق، لأن الإسكان "هنغ".
لا يستحق هادئة، لأن هذا يعني واحد من اثنين: أمامك الوافد الجديد أو الشخص الذي يعمل على نفسه.
في الواقع، يجب أن تشمل جميع تكاليف العقارات عمولة مقدما.
أولئك الذين لديهم بالفعل خبرة كبيرة في بيع أو استئجار العقارات، في صوت واحد تقديم المشورة للاتصال بوكالة العقارات.
هذا صحيح بشكل خاص بالنسبة لأولئك الذين قرروا أولا أن يكسبوا في هذا المجال.
ولكن في الشركة الأولى، من المستحيل أيضا الذهاب.
استكشاف ردود الفعل، فترة العمل، ممتازة إذا كنت تستطيع الحصول على توصيات من أصدقائك.
ولكن إذا كنت ترغب في كسب المال على العقارات وعدم دفع ثمن الوساطة، فهناك خيارات:
مجموعات البحث في الملكية في الفيسبوك، vkontakte،.
يمكنك أيضا البحث عن إعلانات عقارية عن طريق رفع طلب في شريط الأخبار.
هناك الكثير من القمامة ونفس النوع من الإعلانات، ولكن الفرصة للعثور على عميل كبير.
الشبكات الاجتماعية جيدة لأنها تسمح لبعضها البعض مباشرة.
وتقدير كفاية المستأجرين من خلال ملفاتهم الشخصية.
من المستأجرين، لأن شراء العقارات من خلال هذه القناة غير ناجحة.
هنا البحث عن العقار هو أكثر ملاءمة - حسب الفئة، باستخدام مرشحات مختلفة.
ولكن ليس للتعثر على الوسطاء مستحيل تقريبا.
على الرغم من أنه مع المهارة الواجبة و "Encisite Eye"، يمكنك التمييز بين الإعلانات الخاصة الحقيقية من الجير.
posrednikovdes.net.
على الرغم من أن موقع العقارات هذا ليس شائعا مثل السابق، إلا أنه موجود لفترة طويلة - منذ عام 2007.
وذكر أن هناك إعلانات حول العقارات فقط من الأفراد والرساء الباسولين قطعوا بصرامة المرشحات.
لكن الخدعة البشرية قادرة على تجاوز أي منها، بحيث لا يمكن الاعتماد على الوعود بشكل خاص.
يجب ألا تركز فقط على تجربة مألوفة وجيران وإعلانات.
اثنين من نفس التخطيط للشقق في نفس المنزل قد يكون لديه تكلفة مختلفة بشكل أساسي.
وإذا تم تقدير العقارات، سيكون الطلب منخفضا.
ولكن في بعض الأحيان دون مساعدتهم لا يمكن أن تفعل، لا سيما المبتدئين.
لقد وضعت كل المخاوف بشأن البحث عن المستأجرين اللائقين على أكتاف أخصائي.
يمكنك إلزام بدفع لجنة المستأجرين نفسها.
ولكن في هذه الحالة، سيتم تذكرهم فقط إذا ظهر المستأجرون المناسبون.
من التواصل الودي حتى اللحظة التي يجلسون فيها على الرقبة باليد.
إذا كنت لا ترغب في التغلب على أموالك مع القتال أو الخبرة المحرجة إذا قررت بيع شقة - لا تختلط الطريق لكسب والعلاقات الشخصية.
في شركات العقارات، يتضمن النقاط الأكثر أهمية.
ولكن يمكنك الحصول على طرق عرض خاصة حول كيفية استخدام العقارات.
جميع العناصر مهمة مفصلة للإصلاح.
إذا كنت قد توصلت إلى المهنيين في عملك، لا يمكنك القلق بشأن اختيار المشترين أو المستأجرين في المستقبل، وكذلك على الامتثال للإجراءات.
بالطبع، من الممكن الحصول على الحد الأقصى للفائدة.
الفيديو أدناه يظهر المعلومات المرئية،
كيفية البحث عن العقارات على Avito من المالك:
لكن كن حريص!
الشركات الصغيرة تخطئ بحيث يحصلون على رأس "الجبال الذهبية".
تصبح عملائها، يمكنك أن تكون بخيبة أمل وحشية.
