Многих родителей в 2017 году интересует вопрос, когда лучше воспользоваться средствами материнского капитала: до того времени, когда малышу исполнится три годика, или когда он вырастет. Согласно действующему законодательству РФ, каждая семья, получившая право на государственную помощь при появлении 2-го либо последующих детей, имеет полное право на отсрочку получения помощи на неограниченный период. Например, семья сможет при помощи маткапитала заплатить за обучение своего ребенка в ВУЗе, когда он вырастет.
В 2017 году использовать маткапитал досрочно можно в таких ситуациях:
В перечисленных выше ситуациях семье можно использовать средства материнского каптала даже в том случае, если ребенку нет 3 лет. Стоит также знать, что маткапиталом можно погасить не только основную сумму займа, но и проценты по нему. Однако погашению таким образом не подлежат штрафы и пени. Молодые родители должны знать и то, что кредит либо заем, предназначенный для улучшения условий проживания, в 2017 году можно взять как в банковском учреждении, так и в любой компании, являющейся юридическим лицом.
Чтобы использовать материнский капитал до 3 лет в 2017 году, нужно выполнить такие действия:
Всем родителям стоит также знать, что использовать всю сумму материнского капитала в 2017 году за один раз не обязательно.
Можно, к примеру, потратить только половину или 1/3 часть всей суммы, оставив остальные средства на будущее, ведь в таком случае оставшиеся деньги будут каждый год проходить индексацию.
На сегодняшний день остается актуальным вопрос распоряжения средствами материнского капитала (МК) до момента достижения младшим ребенком трехлетнего возраста. Действительно, по общему правилу, распорядится указанными средствами возможно только по истечении 3 лет. Но имеются исключения, когда материнский капитал можно использовать до 3 лет:
Еще один вариант получения до 3 лет части средств маткапитала - , которая предоставляется в кризисные годы по отдельным федеральным законам. Такая выплата производится сразу после возникновения права на средства госсубсидии - материнского капитала. Однако в 2017 году она .
Перечисление предусмотренных сертификатом денежных средств производятся только безналичным путем. является незаконным .
Во всех случаях распорядится средствами сертификата на мат.капитал возможно только путем подачи заявления в территориальный орган Пенсионного фонда (ПФР). Согласно п. 2 ст. 7 Закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства маткапитала можно потратить по общему правилу через три года с момента возникновения прав на него, то есть:
Из этого общего правила есть исключения, которые относятся к улучшению жилищного вопроса. Досрочно можно направить средства маткапитала:
Потратить средства господдержки по второму из указанных направлекний возможно, если , призванные помочь ребенку-инвалиду в социальной адаптации и интеграции в общество. Новое направление также дает возможность улучшить жилое помещение - это может быть установка пандуса или подъемника, другие меры для улучшения жилищных условий ребенка-инвалида.
Особенности единовременной выплаты из материнского капитала через банк:
Все остальные возможные способы являются незаконными .
Многие молодые семьи хотят иметь просторное жилье, не дожидаясь, пока малышу исполнится 3 года. Однако не у всех есть желание брать долгосрочный и переплачивать банку крупную сумму в виде процентов. Также зачастую банк сам отказывает в выдаче кредита из-за низких доходов в семье. В некоторых случаях у семьи уже есть накопленные деньги на новое жилье и им не хватает только средств, которые мог бы восполнить сертификат на мат. капитал ( его размер составляет 453026 рублей).
Какой же выход можно найти в подобных случаях?
Для начала необходимо отметить, что понятие «ипотека» само по себе еще не значит банковский кредит под огромные проценты на несколько десятков лет. Существует специальный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ , который законодательно устанавливает и регулирует этот вопрос.
Ипотека - это залог недвижимого имущества, то есть один из способов обеспечения исполнения обязательств. Причем не только долговых, но и иных (купля-продажа, аренда и т.д.). Но, в большинстве случаев, залогом недвижимости обеспечиваются именно договоры займа (кредиты), поэтому и сложилась такая не всегда корректная ассоциация: «ипотека = долгосрочный кредит» .
Существует возможность получения денег в долг по договору и без необходимости оформление под залог недвижимости. А кредитором может быть не только банк, но и кредитный потребительский кооператив или иная финансовая организация, предоставляющие деньги по договорам займа.
При наличии жилищного кредита средства сертификата до 3 лет можно использовать в следующих направлениях:
Порядок оформления и все необходимые документы для распоряжения средствами госсубсидии регулируются Постановлением № 862 . Для направления средств владельцу сертификата нужно обратиться в территориальное отделение ПФР с соответствующим заявлением, где указывается вид расходов, на который идут деньги и их размер. Граждане, выехавшие за рубеж и не имеющие регистрации (места проживания) в России, подают заявление непосредственно в главный Пенсионный фонд РФ.
Основными документами для использования средств МК при приобретении квартиры за счет кредитных средств являются:
В мае 2015 г. Федеральным законом № 131-ФЗ «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Закона № 256-ФЗ» , приняты поправки, согласно которым появилась возможность вносить средства капитала на первоначальный взнос по ипотечному кредиту, не дожидаясь трех лет. Что было отражено в банковских ипотечных программах - в частности, в рамках предложения Сбербанка «Ипотека плюс материнский капитал». Это актуально даже для тех семей, у которых полностью отсутствуют деньги на первый взнос.
Используя субсидию в качестве такого взноса (в 2017 году - 453 тыс. рублей) было бы реальным приобрести жилье стоимостью более 2,5 млн. рублей , для многих регионов России является средней ценой двухкомнатной квартиры.
Маткапитал можно использовать в качестве первого взноса, при условии, что он равен или более суммы первого взноса (10-20% стоимости приобретаемого объекта недвижимости). В кредитный договор в этом случае включается условие о том, что заемщик в течение 6 месяцев перечисляет сумму взноса путем направления средств МК (на практике на это требуется 2-3 месяца). При этом до получения банком госсубсидии размер ежемесячного платежа будет рассчитан исходя из всей суммы кредита (полной стоимости жилья).
Для использования МК в банк предоставляется:
При наличии собственных средств за счет госпомощи возможно увеличить размер первого взноса и, тем самым, уменьшить процентную ставку по кредиту.
Несмотря на радужные перспективы, на практике владельцы сертификата . Многие банки часто не выдают ипотечный кредит с использованием МК в качестве первоначального взноса. Отказ происходит по различным причинам:
Пунктом 12 Постановления № 862 определен список дополнительных документов, предоставляемых в ПФР для перечисления маткапитала в качестве первого взноса:
Во избежание возникновения различных проблем при получении жилищного кредита целесообразно предварительно проконсультироваться по всем вопросам, как в самой кредитной организации, так и в Пенсионном фонде.
Необходимо учитывать, что маткапитал перечисляется Пенсионным фондом исключительно на счет, открытый в банке, который выдает кредит, а не продавцу недвижимости (физическому или юридическому лицу).
Вариант на практике более осуществимый, и многие банки широко используют его в своей работе. В этом случае важным моментом является то, что маткапитал сначала пойдет в счет начисленных в текущем месяце процентов, а остальная сумма - в счет погашения основного долга.
Для этого будет необходимо предоставить в ПФР следующие документы:
Стоит обратить внимание, что оформление жилья в общую собственность должно быть произведено в течение полугода с момента (даты):
Обширные возможности получения еще недавно позволяли заключить договор как с микрофинансовыми организациями (МФО), так и с кредитными потребительскими кооперативами (КПК).
Использование этих возможностей как облегчало жизнь молодым семьям, так и открывало дорогу для различных злоупотреблений. Некоторые граждане решили таким образом просто обналичить сертификат и использовать его на другие нужды, не разрешенные законом.
В связи с этим 8 марта 2015 года принят Федеральный Закон № 54-ФЗ , который ввел запрет на работу с маткапиталом для МФО и ограничил рынок КПК, которые должны теперь отвечать следующим характеристикам:
В связи с введенными ограничениями некоторые ранее широко известные МФО теперь работают в рамках давно существующих кооперативов, благодаря чему продолжают работать государственными деньгами, выделяемыми по программе материнского капитала.
В организациях КПК процентные ставки по кредитам выше, чем в банках, но и кредит выдается обычно на куда более короткий срок - 2-3 месяца, то есть на период перечисления средств маткапитала из Пенсионного фонда. Организация существует на паевые взносы всех членов. Чтобы взять кредит в такой организации, необходимо стать пайщиком. Также нужно знать, что КПК проверяет приобретаемое жилое помещение - не подойдет аварийное или не пригодное для проживания жилище.
Плюсы займа в КПК:
Закон предусматривает возможность строительства дома под материнский капитал. Но, к сожалению, на практике этот вариант практически малоприменим. Кредиты на строительство получить проблематично, тем более с использованием МК.
В Сбербанке, например, имеется программа кредитования на строительство жилья. Для его получения требуются аналогичные документы, как и для получения кредита на покупку готового жилья. Отличается только порядок оформления залога, в качестве которого может приниматься любое помещение, а в случае оформлении в залог строящегося жилья, процентная ставка до регистрации ипотеки устанавливается в повышенном размере.
Данный кредит также можно погасить с помощью материнского капитала путем подачи заявления и всех необходимых документов в отделение ПФР.
Материальная поддержка семей в РФ имеет большое значение для граждан в 2017 году. Одной из максимально эффективных мер, направленных на улучшение благосостояния семей с двумя и более детьми, является программа материнского капитала, которая действует уже много лет. Она впервые была применена после 2007 года. За десять лет проекта огромное количество россиян успели воспользоваться государственной помощью. Воспользоваться довольно просто, достаточно располагать вескими основаниями и отвечать ряду условий, грамотно подготовить документы и своевременно направить их в ПФР.
Не все граждане знают, сколько можно получить, участвуя в программе, куда следует направить средства, и через сколько лет пособие перестанут выплачивать. Чтобы разобраться в представленной отрасли и понять, можно ли использовать мат. капитал на покупку жилья, погашение ипотеки, приобретение автомобиля, лечение родственников и т. д., нужно хорошо знать действующие законы. Более удобным альтернативным решением станет обращение за консультацией к опытному юристу. Специалист имеет опыт работы в данной правовой отрасли, поэтому легко ответит на все вопросы соискателей и даст эффективные рекомендации.
Эксперты нашего онлайн-ресурса работают с людьми по телефону и отвечают на заявки через интернет в режиме реального времени. Профессионалы всегда тщательно изучают материалы и обстоятельства дела, стараясь после найти индивидуальный подход и максимально быстро решить поставленные правовые задачи. Консультанты подскажут, какие документы нужны для получения сертификата, каким образом можно воспользоваться материнским капиталом в 2017 году и сколько лет проект будет действовать в РФ еще. Дистанционные услуги юриста позволят гражданам сэкономить личные ресурсы, время и силы.
В составляет 453 тысячи рублей. В самом начале внедрения программы размер выплат составлял 250 тысяч. За десять лет объем материальной помощи увеличился на 81%, перерасчет проводился постепенно, после соразмерных расчетов по показателям инфляции в стране. По прогнозам специалистов проект будет длиться до 2018 года, и размер выплат достигнет полумиллионной отметки. В связи с этим власти хотят быть уверенными в том, что средства после оформления бумаг действительно пойдут на улучшение благосостояния всей семьи, а не отдельно родителей.
Для этого почти десять лет назад правительство установило три основных направления, куда можно потратить средства из государственного бюджета:
В Госдуму постоянно выносятся на рассмотрение дополнительные варианты, такие как покупка автомобиля, обучение родителей, оплата лечения, но ни одно из этих решений не было официально утверждено.
Однако в 2017 году власти приняли законопроект, позволяющий применить средства не только на покупку жилья или погашение ипотеки, а также ряд установленных целей, но и на социальную адаптацию и реабилитацию детей-инвалидов. Хотя постановление было принято, закон пока не вступил в действие, ведь депутаты не могут подписать несколько подзаконных актов, уточняющих действие основного закона.
Многих людей интересует, может ли мат. капитал быть снят в виде наличных в 2017 году? Нет, деньги нельзя обналичить, их реализовать можно только в порядке безналичного расчета на покупку жилья, погашение ипотеки и т. д. Однако в 2017 году власти разрешили владельцам сертификатов получить единовременную выплату в виде 25 тысяч рублей. Потратить эти деньги после получения можно на свое усмотрение, и не обязательно это будет покупка жилья или оплата ипотеки. Также граждане могут воспользоваться региональным мат. капиталом, сумма и цели реализации которого индивидуально устанавливаются в каждом субъекте РФ.
Получить сертификат можно через Пенсионный фонд России после правильного обращения в структуру. Именно сюда также придется обращаться и подавать документы, чтобы воспользоваться средствами на приобретение жилья или оплату долга по ипотеке, а также получение единовременной выплаты. Чтобы в 2017 году получить возможность распоряжаться средствами от государства на покупку жилья или погашение ипотеки, нужно направить в ПФР такие документы:
Особо тщательно следует готовить заявление. Наличие ошибок, исправлений, ложных сведений - все это повлечет ряд отрицательных правовых последствий, отказ в приеме, рассмотрении и удовлетворении заявленных требований. Чтобы обойти острые угла законодательства, и правильно подготовить документы, нужно вовремя проконсультироваться с компетентным юристом, работающим по аналогичным вопросам много лет. Эксперт поможет собрать и подготовить документы, грамотно их оформить и т. д.
