Pri kombiniranju apartmajev lahko prihranite na plačilo komunalnih plačil. Ker se v tem primeru ohrani koncept posameznih stanovanj.
Nesreče Unija stanovanj:
Kaj bi Kombiniratipred začetkom Rekonstrukcija dela se bo morala uskladiti.To je zelo pomembna faza, ker brez usklajevanja stanovanje,kaj bi modernoniti Izgubi pomemben del tržne vrednosti, zaradi dejstva, da izgubi svoj pravni pomen. Torej brez usklajevanja prenove apartmajane more biti donosno Prodaja, zavarovanje, žeton, laika.
Prav tako je treba upoštevati, damed Konflikti se pojavijo za popravljalna dela velikega obsegas sosedi, ki so zelo zaskrbljenio MY. Varnost, da.in hrup Velik užitek perforator.nichne povzroča.
Zato ni še posebej presenečen, zakaj je to nenadoma okrožje tako zainteresirano za prenovo vašega apartmaja, ki ga dobesedno pride, da vas obiščete, da bi preverili, kako ste?
Za poravnavo tega vprašanja je le predstavitev resolucije o prenovo. Če so dovoljenja za orožje - s strani objekta in sosedov, so pritožbe možne v številnih primerih, kar do tožb.
Pomembno je razumeti, da morajo pravni dokumenti o stanovanju izpolnjevati njegovo dejansko stanje. Za to je bilo težav s sosedi z nesrečami, da boste lahko zavarovali stanovanje, da bi, prodajajo, poiščite.
Tako razmišljanje o združevanju stanovanj, prva stvar, ki jo morate storiti, je:
1. Vzemite načrt paketa v ZTI in ga obrnite na katero koli projektno organizacijo za pripravo projektnega načrta za tehnični zaključek;
Strokovnjaki te organizacije vam bodo povedali, ali je mogoče izpolniti svoje sanje o življenju na splošno, izračunajo potrebne dimenzije odprtin v ležajnih stenah ali med nadstropnimi tlemi, lokacija obroči številnih drugih delov Določite.
Recimo, da če je Unija apartmajev vodoravno dovoljena, je navpično združenje pogosto preprosto nemogoče. In samo če je projektna organizacija prišla do zaključka, da je v vašem določenem primeru takšno ponovlitev dovoljena, lahko začnete postopek usklajevanja.
Zato upoštevamo samo horizontalno združenje stanovanj.
Ker se združeni apartmaji ne morejo pridružitinjihov trg del Tambura ali stopnišča, odprtav prevozniku Stena se nahaja med sobami.Vendar je razpoložljivost sosednjih sob v novem stanovanju verjetno To bo celo najbolj nezaščitena stranka.
Zato odprtje prevoznika Stena je običajno potrebna tako široka, kot omogoča oblikovanje stavb,v United. Soba škatleni nameščen in posledično En prostor je hkrati dnevna sobain jedilnico. To je optimalno možnost, zlasti če blizuobstaja kuhinja.
Naredite skušnjavo, da uredite kuhinjona mestu nekdanje sobe ni vredno - to ni dovoljeno z zakonom. Z izjemo Ti primeri, ko so apartmajina prvi Naslednje nadstropje je tehnično.In kraj ene izmed kuhinj je mogoče urediti in shraniti prostor, Drugo sobo, kabinet ali dodatno vrtec.
Edina stvar, kine splača Med tem delom - popolnoma odpraviti inženirske komunikacije.In nenadoma se kdaj odloči Združeni apartma je ponovno razdeljenna dva?
Ali obnovite kuhinjona mestu Odpravljanje pisarne?
Zato bo najbolj preudarna odločitev naslednja:
Zato, od drugega Vhodna vrata so lahko črna, stavbav neposredni bližini njenega skladiščnega prostora in drugih Uporabne sobe.
Očitna prednost kombiniranega stanovanja je prisotnost dveh kopalnic. In če dve kuhinjiv stanovanju potrebujemo malo, ki jim bosta oba kopalnica večina lastnikov.Ena od kopel Mogoče gost ali namenjen otrokom.Hkrati, kot kuhinja, Kopalnice so prepovedane za prenosna mestu Sobe - Torej, čenočete odvečne glavobole, jih pustitenjihove pravne meje.
Toda glavna težava območja, ko je kombiniranaspere tla.
Ko kombiniranje stanovanj, vodoravno pogosto izkaže, da se raven tal med dvema apartmajema zelo bistveno razlikujeta (3-10 cm), tako da ste vnaprej vneslipri oceni stroške naprave nove estrihe (s pogledom na Poravnajte razliko v višinah).
Po opravljenih odprtinah je estrih položen, vsi zamislijoin nepredstavljivo Zaključna dela, kombinirani apartma bo moral prenesti dejanjesprejemanje. Dobili boste Nova talna puncav ZTI. kjer bo vaše novo stanovanje dodeliloin nova številka.
Zdaj je majhna - registrirajte lastništvona novem bivalnem prostoru v organih za registracijo - in Watwas Polno novega lastnikaprostorno stanovanje!
Če ste lastnik dveh sosednjih apartmajev, boste morda željo, da jih združite v enem. Obstajata dve možnosti za takšno prenovo: vodoravno za apartmaje na istem nadstropju, in navpično - za apartmaje, ki se nahajajo drug na drugega.
To je treba omeniti, da z vidika oblikovanja in usklajevanja, prenovo z združenjem dveh apartmajev v enem - težko dogodek. Zahteva napravo odprtja v particiji ED-talne ali v prekrivanju. In v skladu z odstavkom 2.2.3 in 2.2.4 Priloge 1 PPM št. 508 v izdaji 840, te dejavnosti morajo razviti projektno dokumentacijo. Poleg tega, ker ta dogodek ne velja za kategorijo tipičnih rezultatov, bo paket dokumentov za kombinacijo 2 apartmajev zelo impresiven. Potrezala bo registracijo tehničnega sklepa avtorja hiše o stanju gradnje stavbe in možnosti prenove (odstavek 3.7 Priloge 3 k PPM št. 508 v uredniški pisarni 840). Hkrati se lahko popravila opravijo samo na podlagi dovoljenja moszholospect, ki ji sledi izvedba dejanja dokončanega prenove (odstavek 17 Priloge 1 PPM št. 508 v izdajo 840). Za sklenitev pogodbe za izvajanje odobrenih oblikovalskih rešitev sledi le z gradbenimi organizacijami, ki imajo dostop do sro (samo imajo pravico, da izvlečejo dejanja skritih del, ki so potrebne za prenovo Komisije z mozozhilospercijo).
Na dva načina lahko povežete dva apartmaja na dva načina. Bolj zapleteno - skozi stopnišče. Ta možnost pomeni pristop več metrov nočnega kvadrata. To bo zahtevalo skupščino lastnikov stanovanj in zbirali podpise najmanj 73% od njih. To je zelo težko narediti: Morate iti skozi vse vhode in osebno povabite vse prebivalce privatiziranih apartmajev, ali izpustite obvestila na vse nabiralnike. Vendar pa to ne zagotavlja, da bodo ljudje lahko zbrali v zahtevani količini, pa tudi se strinjajo z vsakim, da se bo strinjal s prenosom na uporabo dela skupne lastnine.
Protokol skupščine rezidentov: \\ t
Zveza stanovanj skozi ločilni nosilni zid v tem smislu je lažja. Vendar pa to ne bo mogoče porušiti tega zidu: kršil bo moč in stabilnost podpornih struktur hiše (Klavza 11.3 Priloge 1 PPM 508, kakor je bila spremenjena 840). Tukaj je dovoljena samo naprava vrat, katere lokacija je določena s tehničnim zaključkom. Krepitev tega odprtja kovinskih struktur se izračuna v ustreznem delu projekta ponovne razvil, ki ga je pripravila organizacija s sprejemom sro ali inštituta - avtor vaše serije doma.
V starih skladih obstajajo možnosti, ko je particija med apartmaji nesmisel. Vendar pa ga popolnoma razstavite ali uredite odprtino, v njej pa ne deluje, ker obstajajo podobne particije v hišah z lesenimi ali mešanimi prekrivanji, lahko te particije raztovarjajo aksialno prekrivanje. V skladu z odstavkom 2.2.7 Dodatka 1 omenjene PPM bi moral projekt utemeljiti vplivanje razkladalnih particij. Poleg tega je za nerazjavljene domove (in v vehikuportu vseh starih hiš, projekt »Individual projekt«) in TK se naročijo v Gup Moszhilniaproekt.
Kar se tiče za prenos kuhinje ali sanitarnih con pri združevanju stanovanj, obstaja številne omejitve na pobočjih in SANPINS. Torej, kopalnica in kopalnica ne morejo biti nameščene nad sosednjimi stanovanjskimi prostori ali kuhinjami, kuhinja pa je prepovedana, da nosijo pod "mokrimi točkami" izbirnega stanovanja. Vendar, če živite v prvem nadstropju, ali na drugi strani, ko je stanovanje nestanovanjski prostori, lahko premaknete kuhinjo pod kopalnico ali sosedje, ki zagotavlja notarizirano potrdilo o prostovoljnem poslabšanju svojega življenja pogoji.
Primer projekta za združevanje dveh apartmajev v eni:
Komaj je najtežji proces prenove, ki zahteva resne inženirske izračune. Uspešnost odprtine v ploščah se prekriva z jamim in izključitev oblikovalskih značilnosti hiše lahko privede do nesreče.
Če bo v sklepih tehničnega sklepa možnost, da se naprava odprtja v prekrivanju, in prav tako opredelila varno mesto za to, lahko naročite ustrezni projekt ponovne razvit. Izračunala bo geometrijske parametre odprtine in stopnic, ki povezujejo ravni apartmaja (v skladu s SP 54.13330.2011 "Zgradbe stanovanjskih stanovanjskih stavb", ki nadomešča SNIP 31-01-2003). Ta sklop pravil prav tako priznava naslednjo izjemo: V drugem nadstropju stanovanja na dveh ravneh se lahko prenese v kopalnico in WC-jev, tako da so nad stanovanjskimi prostori prve ravni.
Za rezanje, odprtina v prekrivalnem projektu običajno zagotavlja uporabo diamantne tehnologije - Shock ali aparat z diamantnimi kronami. Vrsta kovinskih konstrukcij, ki obnovijo moč stropne plošče, je položena v projekt, odvisno od velikosti samega programa, materiala sten in drugih parametrov. Če ne morete namestiti ojačevalnih profilov pod izrezom odprtine, je možno, prekrivanje je podprto s kovinskimi stebri.
Na fotografiji spodaj vidite enega od primerov pridobivanja projekta otvoritev v prekrivanjuPovezovanje dveh apartmajev:
Dodamo tudi, da je zelo težko prenesti usklajevanje stanovanj horizontalno ali navpično, zato je bolje zaupati celotnemu procesu strokovnjakov - zagotavljajo kvalificirano podporo v fazah usklajevanja, oblikovanja, popravila in dostave končne komisije Redavelopment.
RBC Nepremičnine razumejo, kdo, kako in zakaj združuje apartmaje danes
Redavelopment v apartmaju (Foto: ITAR-TASS / Mikhail Fomichev)
Kombinacija več stanovanj v eni je bila razdeljena v 1990-2000s. Tako so ljudje poskušali izboljšati svoje stanovanjske razmere. Zdaj poiščite stanovanje velikega območja ni problem, zlasti v novi stavbi. Kljub temu, danes ljudje še naprej kupujejo sorodne apartmaje za njihovo združenje, vendar že z drugimi namesti.
Kupci poskušajo uporabiti poenotenje stanovanj v več primerih. "Na primer, če potrebujete večloratno stanovanje, vendar v novem stanovanjskem kompleksu ali ni predlogov za takšno sobo ali ne ustrezajo načrtovanju obstoječega predloga. Drugi primer - na stopnišču, sosedje prodajajo stanovanje, in kupec samo želi razširiti svoj življenjski prostor. Tretja možnost - stranka želi živeti v samem središču, temveč tudi na določenem "obliž", kjer ni novih hiš, ampak obstajajo možnosti v starih hišah, "pravi direktor nepremičnine Est- A-TET, Alexey Bernadsky.
Realtors dodelita dve vrsti povezovalnih apartmajev: vodoravno in navpično. Vsaka metoda ima svoje posebnosti in njegove težave, vendar v obeh primerih zahteva obvezen osveževalni projekt, ki ga lahko razvije specializirano projektno podjetje. Prav tako se bo ukvarjala z usklajevanjem projekta v ustreznih primerih. Po želji je lahko lastnik stanovanj neodvisno usklajen, vendar mora projekt pripraviti strokovnjaki.
Horizontalna metoda je kombinirati več apartmajev, ki se nahajajo v bližini v istem nadstropju. "Prej, v teh primerih je bil del koridor-tambour napolnjen s kovinsko particijo od preostalega mesta, je bil privatiziran kos ličenega stopnišča - in to je vse. Območje vseh apartmajev je bilo uporabljeno kot eno, "Mikhail Kulikov pojasnjuje direktor oddelka sekundarnega trga podjetja Inkom-Nepremičnine. Za združitev apartmajev, na ta način, je treba pridobiti soglasje večine sosedov - stanovanj lastniki v hiši, saj stopnišča so javno ozemlje.
Osnutek združevanja dveh zrcalnih apartmajev (Foto: Designer Irina fefelova)
Težave, praviloma ustvarja željo novih lastnikov, da blokirajo načrtovanje: Prenesite kuhinjo ali jo združite iz dnevne sobe, razširite kopalnico, prelomite nova vrata in celo okenske odprtine v stenah. Glede na trenutne standarde, kuhinjo in kopalnice - tako imenovane "mokre" cone - je strogo prepovedano prenesti iz kraja v večnadstropne hiše ali prevesti iz statusa "stanovanjske" v stanje "nestanovanjske" ". \\ T Nove odprtine v stenah - zlasti nosilci - izdelani brez inženirskega projekta, brez izračuna obremenitev, brez nadomestila gradbenih dobičkov, je ogrožena varnost stavbe.
Navpična metoda se uporablja, ko lastnik poskuša združiti več apartmajev na dveh nadstropjih. V tem primeru odprtine niso več v stenah, ampak na stropu in prekrivanju. "Najbolj, morda, nepozaben primer tistih časov, ko so ljudje kupili štiri apartmaje na dveh nadstropjih, je preživel velik denar, da bi združil ravni lestve, in prejel dvostopenjsko stanovanje. V 17-nadstropni panelni hiši v "globokem" stanovanjskem območju mesta. Od današnjega vidika, vidite, preprosto absurdno, "se spomni Mikhail Kulikov. Skoraj nemogoče je pridobiti usklajevanje vladnih nadzornih organov v takšnem projektu, realtors odobri.
Obstaja skoraj nobenih primerov ureditve stanovanj v Khruščov, strokovnjaki se praznujejo. "V panelski hiši je načeloma težko združiti, saj je pri rušenju kapitalskih struktur prepovedana. Poleg tega je tudi nedonosna, ker v prihodnosti nihče ne želi kupiti dragega večpresmernega apartmaja v panelski hiši. Za isti denar lahko kupite večsobno stanovanje v monolitni novi stavbi ali "stalinka". Najpogosteje je stanovanje združene v pred-revolucionarnih domovih in "staliminki". Še posebej je bilo priljubljeno v začetku leta 2000, pred začetkom množične konstrukcije poslovnega razreda monolitskih stanovanj v Moskvi, "Alexey Bernadsky trdi.
Kaj je prepovedano, ko združuje stanovanja
Pogosto združujejo več apartmajev, ki se odločijo, da kupci stanovanj v novih stavbah, real anketiranci, ki jih RBC nepremičnine. V množičnih segmentih, če stranka ne ustreza načrtovanju večsobnih apartmajev, lahko kupi več sosednjih predmetov za nadaljnje združenje. V nekaterih stanovanjskih kompleksih razvijalci zagotavljajo takšno priložnost vnaprej, pri raziskovanju postavitev pa vsebuje izvedbe.
Mnogi od tistih, ki nekoč ne obžalujejo znatnega denarja in prizadevanj za združevanje stanovanj, zdaj ne bodo manj prizadevanj, da bi se jih znebili, nepremičnine na nepremičnine RBC. Takšni predmeti so opazni, saj je že dolgo moralno zastarelo - tako na načrtovalnih rešitvah in glede na specifikacije. Lastniki morajo ponovno odklopiti zbrane apartmaje in jih poskušajo prodati ločeno.
Zahteve za ločevanje stanovanj se je bistveno povečalo. Najprej se nanaša na predmete na prvih nadstropjih, ki so v prejšnjih časih prevedeni v nestanovanjsko podlago z "rezanjem" v ločene prostore z ločenimi vhodi - taki podatki vodijo realtors integritete. Ukrepi brez usklajevanja lahko povzročijo civilno, upravno in celo kazensko odgovornost. "Mestni organi v zadnjih letih sploh niso dobrodošli nastavitev nekaterih komercialnih struktur v stanovanjske stavbe. Prvič, njihova dejavnost preprečuje prebivalcem s vonjavami, hrupom in drugimi neprijetnostmi. In drugič, na zemljevidu Moskve je dovolj specializiranih trgovskih točk, vse vrste nakupovalnih središč, ki niso 100% napolnjene s kvadrati, "pojasnjuje Mikhail Kulikov.
Oblikovalec Irina fefelova:
- Pred nakupom dveh ali več stanovanj za namene združevanja, priporočam, da se posvetuje z izkušenim oblikovalcem ali arhitekta, ki ima portfelj vsaj 20-50 takih projektov. Prav tako je koristno, da se posvetuje s predstavnikom podjetja, ki bo ustvaril projekt za vašo prenovo. Če je nakup že opravljen in pridobil predmete zrcaljenih, je treba razumeti, da bo občutek povezanega stanovanja ostal. Primer kaže, da so razdeljene med seboj s sedežno particijo. Torej ga ne moremo razstaviti, lahko le zavrnemo le največ 1,2 tisoč mm in samo z usklajevanjem.
V tej različici je kuhinja in kopalnica v levem stanovanju ostala na istem mestu (to je prav), v pravem apartmaju pa namesto kuhinje na kraju samem pokažemo lokacijo glavne spalnice. Ob upoštevanju dejstva, da se stanovanje nahaja v zadnjem nadstropju hiše, se lahko ponovnalova usklajevanje. V drugih primerih bi bilo nemogoče.
Pri kombinaciji dveh in več stanovanj lastnikov sanja o enem delu skupne površine, da bi kuhinja, in v drugih - vse spalnice in dnevne sobe. Ampak to ni prav. Kopalnice bi morale ostati kopalnice ali toaletni sobi, vendar se stanovanjske prostore (prostori) lahko združijo v pravila. V družinah, kjer živijo dve ali več generacij, lahko združite apartmaje, s čimer se pripravite posamezna območja in skupni prostor. To združuje družino in ne omogoča, da se dve ljubitelji potisnejo v eno kuhinjo.
Dva sosednja apartmaja v isti hiši se lahko kombiniramo vodoravno ali navpično. Horizontals združuje sosednje apartmaje, ki se nahajajo na istem nadstropju, navpično - se nahaja drug drugega. Ker je združenje stanovanj, v resnici, prenovo, ne morete storiti brez registracije dovoljenj, in za to boste morali naročiti osvežujoč projekt v organizaciji, ki ima potrebno certificiranje in sestavljajo člani sro. Takoj je mogoče reči, da če je horizontalna možnost še vedno možna, je možno, navpično - skoraj nikoli, redki primeri zadevajo samo poenotenje stanovanj na zadnjih in predzadlen tla.Nepooblaščeno združenje stanovanj ogroža ne le upravno, ampak tudi kazensko odgovornost, poleg tega pa lahko stanovanjski pregled zahteva obnovo načrtovanja stanovanj v isti obliki.
Združenje stanovanj vključuje ponovno namestitev inženirskih omrežij in opreme, vključno s kanalizacijo, oskrbo z vodo in električno energijo ter spreminjanjem postavitve, vse se morajo odražati v tehničnem listu stanovanjskih prostorov. Postopek za pridobitev dovoljenja za združevanje apartmajev lahko traja dovolj dolgo - od 2 mesecev do šestih mesecev boste morali porabiti samo za to.
Moral bi se vključiti in izdati pisno soglasje vaših sosedov za reorganizacijo in združevanje stanovanj. Ta dokument v skladu z zakonodajo ni vključen v seznam obveznih, vendar bo pomagal umakniti številna vprašanja.
Boste potrebovali:
- Tehnični potni listi obeh apartmajev z uporabo načrtov za tlorije ZTI;
- izpust iz hiše;
- kopije finančnih in osebnih računov stanovanj;
- izvirniki in kopije certifikatov za lastništvo stanovanj;
- soglasje vseh lastnikov teh stanovanj na njihovo združenje.
Ta paket dokumentov bo osnova za razvoj projekta ponovnega razvoja in pridobitev tehničnega sklepa o njegovih možnostih od oblikovalcev. Za dovoljenje boste morali dobiti tudi zaključek inšpekcijskega pregleda SES, požar in plina; Sklepne dokumente lokalne oblasti samouprave, družbe za upravljanje in stanovanjske inšpekcijske preglede. Po koncu Unije boste prejeli dejanje prejemanja prenosa v kombinirani apartma, tehnične potni list ZTI in novo potrdilo o lastništvu.
Kombinacija dveh apartmajev je zapleten in dolgotrajni proces, ki zahteva pomembne pomembne stroške. Različne možnosti za združevanje apartmajev sta na istem nadstropju in sta na različnih nadstropjih. In tukaj ni potrebno brez strokovnjakov za BTI, ki ustrezno spremenijo svojo arhivsko osnovo. Skrij proizvodnjo dela v vsakem primeru vam ne bo uspel. Vedno bodo pozorni sosedje, ki bodo poročali, kam sledi.
Boste potrebovali
Navodilo
Če ste lastnik stanovanj, ki jih je treba povezati, potem ne bo težav. Če so lastniki prostorov drugačni, potem spet dosežejo notarsko soglasje za to reorganizacijo in v prihodnosti, zagotovijo njihovo osebno prisotnost pri oblikovanju različnih dokumentov (ali se nanašajo na notarsko pooblastilo od vsakega lastnika stanovanj).
Obrnite se na svoje podjetje, specializirano za to vprašanje (so v vsakem mestu), dobite potrebne nasvete, plačajte ustrezno količino in preprosto počakajte na rezultat. Glavna stvar je, da vam prihranite čas in vam prihranite nadaljnje nepotrebne težave.
Če se odločite, da boste to vprašanje vzeli sami, ne pozabite, da pridružitveni proces potrebuje veliko časa (do šest mesecev), je treba izvesti vnaprej in vam bo zahtevala veliko stroškov vaše moči in živcev.
Združevanje dveh apartmajev v enemto je ena od možnosti za izboljšanje življenjskih pogojev. Vendar se mora zavedati, da je ta proces precej dolg, zapleten in finančni in strošek. Ker če obstaja drugačna priložnost za rešitev vprašanja širjenja svojega življenjskega prostora - na primer z nakupom enega velikih apartmajev, je vredno raje natanko to možnost. Enako, kdo, ne glede na to, kdaj, se je še odločil, da bo taka grandiose, je vredno, da se pripravi na pripravo na ta proces, najprej, prvič, od zbiranja informacij o kombinaciji postopka. Razmislite o vrhuncih, ki se nanašajo na kombinacijo dveh apartmajev v enem.
Najprej bi rad povedal, da obstaja dva načina za združevanje apartmajev v enem bivalnem prostoru:
Združenje apartmajev vodoravno (i.e. Apartmaji, ki se nahajajo v bližini istega nadstropja);
Združenje apartmajev navpično (i.e. Apartmaji drug na drugega na različnih nadstropjih).
Kot je navedeno zgoraj, je postopek združevanja stanovanj precej zapleten, če pa se prva možnost lahko šteje za sprejemljivo s kompleksnostjo, je navpična različica vertikala tako dolgotrajna v svojem postopku, kar je precej redkih. V zvezi s tem se mnogi državljani rešujejo na reorganizacijo stanovanj samostojno, ne da bi pridobili ustrezna dovoljenja in usklajevanje potrebne dokumentacije. Vendar pa lahko takšno vedenje poslabša le razmer - naknadno, bo usklajevanje še vedno treba pripraviti, le za odobritev že proizvedene reorganizacije bo morala plačati več in, poleg tega ni mogoče preprečiti pritožbe na sodišču. Poleg tega je nepooblaščena reorganizacija stanovanja, zlasti če bi povzročila škodljive učinke, ogroža sodelovanje odgovornih za odgovornost, do kazenskega. Poleg tega lahko stanovanjski inšpektorat zahteva izterjavo začetne (pred reorganizacijo) vrste stanovanj.
Rad bi 
Upoštevajte to postopek za združevanje dveh apartmajev v enem, ki zaseda precej dolgo časa - glede na kompleksnost reorganizacije, \\ t rok za dokumentacijo se giblje od 2-3 mesecev do šestih mesecev. To je posledica dejstva, da bo v primeru škode na stavbi kot celoti, odgovornost za nastanek, organizacija, ki je izdala dovoljenje za ta postopek. Pesnik je vsa dokumentacija pregledana zelo previdno.
Rekonstrukcija stanovanjskih prostorov Je namestitev, zamenjava ali prenos inženirskih omrežij, sanitarne, tehnične, električne ali druge opreme, ki zahtevajo spremembe tehničnega potniškega potniškega potniškega potniškega potniškega potniškega potniškega prostora. Ponovna izgradnja stanovanjskih prostorov predstavlja spremembo njegove konfiguracije, ki zahteva spremembe tehničnega potniškega potnega lista stanovanjskih prostorov ( Člen.25 LCD RF.).
Kombinacija dveh apartmajev v enem združuje oba koncepta. Preden odločitev o povezovanju 2 apartmajev, morate vedeti vnaprej, v kakšnih primerih v reorganizaciji se takoj zavrne(Seznam ni izčrpen):
Z rušenjem nosilnega zidu v stavbi;
Pri združevanju 2 apartmajev v različnih oddelkih;
S poslabšanjem življenjskih pogojev državljanov (sosedov) in izkoriščanje hiše;
Če je moč in stabilnost nosilnih struktur motena;
V odsotnosti soglasja vseh najemnikov in lastnikov odraslih;
Z zmanjšanjem (popolna izločitev) prereza prezračevalnih kanalov;
Če prenesete kopalnico in kuhinjo v stanovanjskih prostorih (takšna reorganizacija je možna le s strogim spoštovanjem SNIPOV);
Ko litje plina cevi v stene;
Ko se pridružite lože na območje stanovanja stanovanja;
Če se pojav in ohranjanje fasad med reorganizacijo poslabšata;
Če bo po ponovnem spročevanju dostop do inženirskih komunikacij in odklopnih naprav sploh težko ali nemogoč;
Pri združevanju stanovanj navpično z delno ali popolno demontažo med nadstropnimi prekrivanji;
Kadar prostori, ki vodijo k povečanju obremenitve na mednadragih prekrivanja;
Če se domneva, da ustvarimo sobo brez naravne razsvetljave in brez ogrevalnih naprav;
S povečanjem območja komunalnih sredstev zaradi stanovanjskih.
Če je domnevna ponovna izgradnja možna, je prehod neposredno na gradbeno delo, pred pripravo faza ustreznega.
To je treba opozoriti, da v procesu združevanja dveh apartmajev v enem dolgo, je prav postopek za zbiranje in usklajevanje dokumentovto se začne s pripravo projektne dokumentacije. Oblikovanje take dokumentacije je treba uporabiti za projekt Bureau, ki ima ustrezne licence za to dejavnost. Ko se obrnete na to organizacijo, je potrebno imeti talni načrt ZTI. Praviloma se lahko celoten postopek za izdajo dokumentov zaupa podjetjem, specializiranim za probleme reorganizacije in stanovanj, ki zagotavljajo vrsto storitev za oblikovanje in usklajevanje vseh potrebnih dokumentov za združevanje dveh apartmajev v enem.
Ko se obrnete na takšna podjetja, je treba spomniti, da:
Takšne organizacije morajo biti zagotovo sklenjene za opravljanje storitev in opravljanje storitev z jasnim seznamom teh storitev;
Plačilo storitev Takšna podjetja se običajno izvajajo po delih - v fazah, saj se delo opravi na usklajevanju dokumentacije;
Vsi dokumenti, ki so potrebni za opravljanje storitev, se opravijo po prejemu. V primeru izgube ali škode na dokumentih, ki jih zagotovi podjetje, se njihovo izterjavo opravi na stroške družbe.
Če se odločite za samostojno zbrati potrebne dokumente, potem po prejemu tehnične ugotovitve o možnosti reorganizacije in projekta reorganizatorja iz oblikovalcev, te dokumente je treba uskladiti s številnimi organi in institucijami.Kot so: lokalne oblasti, sanitarna-epidemiološka služba, požarna služba, organizacija za upravljanje, inšpekcijski pregled plina, inšpekcijski pregled stanovanj, itd.
Po odobritvi vseh dokumentov in deluje na resolucijo o reorganizaciji začnite gradnjo dela na združevanju dveh apartmajev v enem. Vendar pa je na tem po sebi proces oblikovanja združenja ne konča.
Po tem, ko je reorganizacija zaključena v naravi, je sestavljena sprejemanje in prenos predmeta reorganizacijeki jih morajo podpisati vse gradbene in oblikovalske organizacije, ki so sodelovale v tem procesu (državna komisija predstavnikov različnih primerov). Tudi ta dokument se ponovno predloži na državni stanovanjski inšpekcijski pregled, v katerem bi bilo treba podpisati tudi.
Šele po tem lahko prenos odobrenega akta za ZTI, Za pridobitev dokumentov na stanovanju, kot tudi dodeljevanje nove številke in naslovov (na podlagi aplikacije) Združenega stanovanja. Na podlagi teh dokumentov je registrirana lastništvo novega premoženja.
Povzeti celotno stvar 
zgoraj, lahko podate zgledno seznam dokumentov, potrebnih za začetek postopka za združevanje dveh apartmajev v enem:
