Posojila se dajejo posameznikom - državljanom Ruske federacije pri starosti 21 let, pod pogojem, da je rok odplačevanja posojila po pogodbi:
V primeru diferenciranih plačil - nastopi, preden je posojilojemalec star 75 let;
Za izplačila rente je omejena na delovno dobo posojilojemalca.
Posojila se zagotavljajo, razen če drugi regulativni dokumenti Sberbank Rusije o posojanju posameznikom določajo drugače:
Na kraju registracije posojilojemalcev;
Na lokaciji podjetja - delodajalec posojilojemalca, stranka banke, ob prisotnosti pogodbe o zaposlitvi, sklenjene za nedoločen čas med njim in posojilojemalcem.
Posojilo je zagotovljeno izven kraja registracije posojilojemalca po prejemu podatkov od banke na kraju registracije posojilojemalca o prisotnosti (ali odsotnosti) dolga posojila, kreditni zgodovini, čemur sledi obvestilo o dejstvu izdaje posojilojemalca posojilo.
Posojilojemalec posojilojemalcu dodeli na podlagi:
Posojilna pogodba, ki predvideva enkratno izplačilo posojila;
Dogovor o odprtju neobnovljive kreditne linije z določitvijo najvišjega zneska posojila (omejitev izdaje), ki ga lahko posojilojemalec prejme v določenem roku in pod določenimi pogoji (določen z drugimi regulativnimi dokumenti o kreditiranju posameznikov). Posojilo se izplača v okviru limita izplačila, odplačani del posojila pa ne poveča limita brezplačnih izplačil.
Splošni dogovor o odprtju okvirne kreditne linije z določitvijo limita dolga, na podlagi katerega se sklenejo ločene posojilne pogodbe.
Posojila se v celotnem obdobju veljavnosti Splošnega sporazuma o odprtju okvirne kreditne linije izdajajo in odplačujejo v okviru določene meje dolga, medtem ko se z odplačilom predhodno odobrenega posojila poveča prosti saldo limita dolga na prvotno določen v skladu s Splošno pogodbo. Sporazum.
Najvišji znesek posojila za vsakega posojilojemalca se določi na podlagi ocene njegove plačilne sposobnosti in zagotovljenega zavarovanja za odplačilo posojila v času njegove vloge pri banki (dan registracije vloge za posojilo pri banki) , pa tudi ob upoštevanju njegove zanesljivosti.
Banka kot zavarovanje sprejema:
Garancije državljanov Ruske federacije s stalnim virom dohodka;
Poroštva pravnih oseb;
Zastava nepremičnine (kot edino jamstvo ni sprejeto, razen če ni drugače določeno v drugih regulativnih dokumentih Sberbank Rusije o posojanju posameznikom);
Zastava nedokončane gradnje nepremičnine (saj edino zavarovanje ni sprejeto, razen če ni drugače določeno v drugih regulativnih dokumentih Sberbank Rusije o posojanju posameznikom);
Zastava vozil in drugega premoženja (kot edino zavarovanje ni sprejeto, razen če ni drugače določeno v drugih regulativnih dokumentih Sberbank Rusije o posojanju posameznikom);
Zastava izmerjenih ingotov plemenitih kovin z obveznim skladiščenjem zastavljene nepremičnine v banki;
Zastava emisijskih in neemisijskih vrednostnih papirjev;
Jamstva sestavnih subjektov Ruske federacije ali občin.
Banka ima pravico skleniti pogodbe o sodelovanju s tretjimi osebami - plačilno sposobnimi podjetji, ki opravljajo poravnalne in gotovinske storitve v banki, izvršnimi organi sestavnih subjektov Ruske federacije, občinami za posojila določenim kategorijam kreditojemalcev (zaposleni). teh podjetij, državljani, ki potrebujejo izboljšane stanovanjske pogoje) za pogoje, ki izpolnjujejo zahteve tega postopka in drugih regulativnih dokumentov Sberbank Rusije o posojanju posameznikom.
Posojilojemalec (soposojilojemalec) podpiše, da prejme informacije o pogojih posojila, stroških posojila in približnem razporedu plačil.
Preden zaprosi za hipotekarno posojilo, se mora prosilec seznaniti s splošnimi pogoji hipotekarnega posojila pri Sberbank. Najdemo jih na spletni strani banke v obliki elektronskega dokumenta. Splošni pogoji posojanja opisujejo postopek zagotavljanja sredstev in odpoved hipotekarne pogodbe.
Posojilo za nakup stanovanja ali hiše je mogoče nakazati v delih ali v enem obroku. Datum odobritve posojila je dan, ko je denar nakazan na računu posojilojemalca. Delni prenos denarja je možen v naslednjih primerih:
Splošni pogoji hipotekarnih posojil pri Sberbank državljana zavezujejo, da dolg odplačuje v (enakih deležih) v skladu z odobrenim urnikom. Izračun prispevka je narejen po posebni formuli z natančnostjo 2 decimalnih mest. Obresti za posojilo se obračunajo na neporavnanem stanju. Nasprotne stranke, ki niso pravočasno nakazale rente, so dolžne plačati kazen Sberbank. Njen obseg določajo pogoji posojilne pogodbe.
Za kreditna hipotekarna plačila Sberbank odpre stranki ločen račun. Ko pride naslednji datum plačila, se denar samodejno bremeni s hipotekarnega računa. Če denarja ni dovolj, lahko stranka Sberbank odpiše sredstva z debetne kartice ali bančnega depozita.
Odplačilo dolga do banke se izvede po naslednjem vrstnem redu:
Splošni pogoji hipotekarnih posojil pri Sberbank predvidevajo možnost popolnega ali postopnega predčasnega odplačila stanovanjskega posojila. Če se oseba odloči, da bo hipoteko predčasno odplačala, mora napisati vlogo in jo predložiti upravitelju Sberbank. V papirju je treba navesti: datum zapadlosti, številko računa in znesek plačila.
To bi moralo potekati ob delavnikih. Če po nenačrtovanem odplačilu znesek dolga posojila ne presega sto rubljev, se število preostalih plačilnih rokov zmanjša na eno. Pogodba o posojilu se lahko odpove s splošnim dogovorom strank. Vse spremembe dokumentov so zapisane v pisni obliki.
Upnik, ki ga zastopa ruska Sberbank, se zavezuje:
Posojilodajalec ima pravico zmanjšati preplačilo hipoteke zaradi znižanja vrednosti ključne obrestne mere, ki jo določi Centralna banka Ruske federacije. Zaposleni v kreditni instituciji so dolžni nasprotno stranko obvestiti o spremembi splošnih pogojev pogodbe in sestaviti nov urnik plačil. Sberbank ima pravico zahtevati predčasno odplačilo posojila v primeru ponavljajočih se kršitev pogojev za dajanje rente.
Če se posojilojemalec izogne plačilu dolgov, lahko banka osebne podatke stranke in pravico do terjatve dolga prenese na družbo za izterjavo. Prodaja premoženja se izvaja na podlagi pogodbe o odstopu. Če je državljan napisal vlogo za prestrukturiranje dolga, se bo urnik plačil spremenil v skladu s finančnimi zmožnostmi stranke.
Sberbank lahko začasno zmanjša skupni znesek rente in začasno ustavi izračun zasega. Oseba mora razumeti, da je "" ne izvzema iz potrebe po odplačilu hipoteke. Zamuda s plačilom bo na koncu povečala stroške posojila. Skupno preplačilo se bo povečalo zaradi glob in podaljšanja trajanja zavarovalne pogodbe.
V skladu s splošnimi pogoji hipotekarnega posojila pri Sberbank se posojilojemalec zavezuje:
Sberbank je v skladu z 218-FZ dolžna podatke o plačilni disciplini nasprotne stranke prenesti v CRI (biro za kreditno zgodovino). Morebitna nesoglasja v zvezi z izpolnjevanjem finančnih obveznosti je najbolje rešiti s pogajanji. Če je pogajalski proces zašel v slepo ulico, se lahko stranke obrnejo na sodišče.
Poleg splošnih pogojev za hipotekarna posojila ima Sberbank posebne programe, ki vključujejo uporabo državnih dajatev in materinskega kapitala. Posebni pogoji posojanja veljajo za nekatere kategorije državljanov, ki se znajdejo v težki življenjski situaciji.
Govorimo o ljudeh, ki so pred letom 2014 najeli hipoteko v tuji valuti. Hiter dvig tečaja dolarja je privedel do sorazmernega povečanja hipotekarnega dolga, katerega velikost je povzročila sistemska neplačila. Posojilojemalci so začeli organizirati pikete, gladovne stavke in demonstracije. V nekaterih primerih je šlo za napad na bančne poslovalnice. Valutna kriza je postala vir nenehnih družbenih napetosti. Vlada je morala za subvencioniranje dolžniških obveznosti porabiti več milijard rubljev.
Ta posojilni izdelek ima naslednje značilnosti:
V skladu s splošnimi pogoji hipotekarnega posojila pri Sberbank je neprimerno posojilo na voljo le državljanom Ruske federacije. Denar dobijo stranke, ki so na zadnjem delovnem mestu najmanj šest mesecev. Število soposojilojemalcev vključuje zakonca posojilojemalca (če obstaja).
Če je ta vrednost določena v ameriških dolarjih, se pri odobritvi posojila v drugi tuji valuti ali ruskih rubljih njegova protivrednost določi po menjalnem tečaju (navzkrižni tečaj) Centralne banke Ruske federacije v času prošnje prosilca. na banko. Če ima prosilec, ki je pri banki zaprosil za posojilo, že posojilni dolg pri banki ali drugih institucijah Sberbank Rusije, se najvišji znesek posojila določi na podlagi tega, da je skupni znesek dolga ob upoštevanju za to posojilo ne more preseči določene omejitve. Hkrati dolg posojil za nujne potrebe v skupnem znesku dolga ne sme presegati meje, določene za posojila za nujne potrebe. 1.10. Za posojilojemalce in poroke je določena starostna meja.
V primeru zvišanja obrestne mere banka v treh delovnih dneh po prejemu pisnega sporočila o tem od Sberbank Rusije (za podružnico - od regionalne banke) poroke in posojilojemalca obvesti o spremembi pogoje posojilne pogodbe s telegrami ali priporočenimi pismi s potrdilom o prejemu. Spremembe pogojev pogodbe začnejo veljati dva meseca po pošiljanju obvestila.
V skladu s pravili so posojilne dejavnosti zaupane naslednjim zaposlenim v podružnicah Sberbank Rusije (OJSC): - posojilojemalcu - sprejemanje dokumentov od posojilojemalcev, njihovo pregledovanje in oblikovanje mnenja, pri obravnavi dokumentov pa vključijo druge bančne storitve , obdelava posojilnih dokumentov; podpora posojilne pogodbe s pravočasnimi ukrepi za vračilo zapadlega dolga; - za zaposlenega, ki podpira kreditne operacije in vodi računovodstvo za kreditne posle - vodenje osebnih računov posojilojemalcev in izračun obresti in kazni, nakazilo sredstev, pravočasen prenos neplačanih zneskov na račune zapadlih posojil in obveščanje posojilojemalca o nepravočasnem prejemu plačila ; - za zaposlenega pri delu - izvajanje neposrednih operacij za izdajo gotovine, sprejemanje plačil za vračilo posojila itd.
Posojilne dejavnosti so dodeljene naslednjim zaposlenim v banki: posojilojemalec - prejemanje dokumentov od posojilojemalca; njihovo obravnavo in oblikovanje mnenja; vključevanje drugih storitev banke pri obravnavi dokumentov; izvršitev kreditnih dokumentov; podpora posojilne pogodbe; pravočasno ukrepanje za vračilo zapadlih dolgov; za računovodskega uslužbenca - vodenje osebnih računov posojilojemalcev in izračun obresti in kazni; prenos sredstev; pravočasno predložitev neplačanih zneskov na račune zapadlih posojil in obveščanje posojilojemalca o nepravočasnem prejemu plačil; za operativnega zaposlenega - izvajanje neposrednih operacij za izdajo gotovine, sprejemanje plačil za vračilo posojila itd. 1.5.
Е┤ U? М ■ х▐Мd┐Л · oХЁM $ S ∙ иГтЯСkMtх) ╖LdБ (┘│ | ТЪП] ▀w »≈d╦'CHA√ ÷ b▓XeТВ╤г┤ | ▀o9░gЕ╖╩ Бl = б┌2fYМ9╤ 0Q╒ ÷ Zv╚ ≥jW`┘SyuzQ╧P▓ch╠╠Ёto╓h @ ╬в╓╣▄ y╢╔bg ■ иSH ■ ╝Д╧a% eЕ © ┼BEOn╫AP84≥ * яuMЯC8┬ & Cр≈┬я╒╚╥╝═└'n »` ┬╟dP ÷ ╟o╣е4 & k╞Uв╙YНQ╜═Rlg Х_kjХрo≥РDu »B ╥D╟░'ED: ∙ Ф╝х ┐Ž ┌Ž ...фX╝jЛ╓а╣√] nd gh МЦq7 ■ iЬ╣.┤╥лb▄j┼B╝┴fbQMВt) d $% 1▐ @ ╟тi╞Гэь6ЗхЛ░├─fXuпvДйЗb6╧l╕; ╖mfÂ╒ [ъ╚ъVB ÷ ^ █┴гжЙш┼ ╢ │9 \ Gы ° С▐i6 / Р═Н @ cMl▐x * ▓ + ═ ░ ■ [# & \; = Ё (5Byar╪vPO | arRKu1qvxЁ²`╣ЁУ ╓ r┼andz6Z┼║ГqM ^: x2w ** & | Bl = │InH23П╣f░x ~ г≤Ч<╝├?kЫдVР│СS≤и╡$жЖФ╖8?ДгГ┼Уqt·UсKЗк╫]К╩e6ш@lBqj%NX╔⌠FЬ8eZл╘▌▌Ьйь╨зIД┤╚»╝4©Цч╣└Б╛&╕i╒V╔МRщS╟МРъ▌Ъ;▌1kФи$I░\╨А╜}}b&t▒мл-W░⌡хн=а* ьДз▀ф^┴сBЦU╦|∙) й▄Сr7Д┴5О╫ЯtCP╥ьk#г6=тD%OкWМFЬ╙┘ ]Е╠я}рЕP;ё╒DН▐·!( &%жRУnъ»&m&·в»ыykQ█⌡4sPТы■4╛∙-В┬▌©B╞$╡ЫPг’3JлЗй÷╜_╛B,Е5’/■8ъ▒╞w░╞c╦@7х╞∙{▌ПE/i═Y╒A▐4Чф1ЁЦ░бyы┘l┴л)╝(²чag;Еч╬┬фг└╛Ф1ФT8C’2┌╔⌠6ЖT╙»ыЁhш8²╝t╗Л⌠TВФ÷≤╒ь5°╠Vnп╗`Vwh<Ют÷вМи^║b▒t{Bм:-╒М╪йМ1├М╓╡AьdчWUr*aЛ≥%ц╤, qQБj╝²yjK┌Цr}»Ы┼\;B╢ъAtнhnПl▌/lOw└\ГЖб/S█xNиьd┌╢▀Ф)Ъ▓,Х┤╚⌡╬-Ш╧Сt╘.
Pozor
Vrste posojil, danih posameznikom: a) posojila za nakup, gradnjo in obnovo nepremičnin (v nadaljnjem besedilu posojila za nakup nepremičnin); b) posojila za nujne potrebe (nakup vozil, garaž, dragih gospodinjskih predmetov, gospodinjskega pohištva, plačanih zdravstvenih storitev, nakup potovalnih in sanatorijskih bonov ter druge potrošniške namene). Posojila za nakup nepremičnine so zagotovljena do 10 let.
Informacije
Posojila za nujne potrebe so zagotovljena za največ 3 leta. Posojila so dana v rubljih ali v tuji valuti.
Priporočljivo je, da so poroki posamezniki, ki so v sorodstvu s posojilojemalcem: zakonci, starši, polnoletni otroci, posvojitelji, skrbniki itd., Ne glede na njihovo plačilno sposobnost, razen če regulativni dokumenti poslovnih bank za posojila posameznikom ne določajo drugače. . Na podlagi rezultatov preverjanja in analize dokumentov, ob upoštevanju zahtev veljavnih pravil v banki, pravna služba in varnostni oddelek banke sestavijo pisna mnenja, ki se prenesejo na oddelek za posojila.
НД┌? Eich▀Ф▌╪Ш┐╕'PC╗e4│▀ "ЦSУ═t█ьX├ $ ╕9] ЛОКОG5hXуц╠O▒Ю3─дL╛FHuz = ≤'▒Ш╟Г.вЫ \ | ▒sV ▀ФLbд ° б ┘≤УШo? Э ~ v╟H╣o = ²√f [гш█w` ∙ 1╛EКHFъ╟▌dЛфМё┬МLdЙ╒y2zПL╛My╝а²тGФ╟КD &: ⌠уX ° ■ # Gg ÷ ┬ ulle3 Mezh√Ëf9s7Д╗ [╜5╟еУv] У # я┘г] o, ╤ ■ Ы ■ _СВ ■ b╠ + fJ╪ = ≈йyЛ╓╢edП (% bБя nЛz »├с≥оw'л╚нIX ╗ E▐╔2JpK║х & Ё ^ H + GIe⌠yu╚SyтмТ FЗ╘b╙Shchy└ UmЙ╝е ┼⌡√ ° Jт [█е▌M_╛DSZ╬²кB╕gБ╬П⌡UX9═Г = 9т ╕ hySVЙV▐UV ÷ t┘Ë $ ┬┴ы▄п┌╛YмШEAфсоЫым2: СЫ0┴н╠f \ ш╖⌡ршzйv╒╚О # T╚) # Ю! C7qOюC╕чПЮ≥] уSо╧ОЗcR :! ╧h ┌ u-≤╓≥ $ ┴ | MI╔bb├e╪Y ■ е_▀╡Л┘Shch└ ÷ ёfоfН┘Hk # СщТB└Хф. (! Лл (╪░L ÷ / ┌²РЖn $ Л╛k┴╤ nj © [Ь╕В4╕AMLZ╤I | УPВR≤ * \ S═╡▓iтfЕ▒┌ТC / »ЩНР╩╦ЦЬ╬kV (╥? ╪AS ^ КИN▀≈ (╝-) L≥≤D├Ndт ▀ SRd┴╝WYSfe╨FбNuO # mjПНпвъФ▓w╝ $ б┤М ^ = + il8Xa (= ooL⌡╗▀╖sw╢` (rY╞ | SfЙIM »_┼HŽл≈: f = |) ╧к╗╛; ▐ ┌7╚L╘≈Q░ ■ ь╣╣ + 1╨ ^ ╒p.Lau7╒ърzTf╚╫ ÷ M²ГШ! Н 1B ■ / Уr╚KёtzСё▐ b, ╝┤3) ╨╧.ЁТ╓P╩ML ; ≤ C'Б²BРt | o-С⌡Я9е╛'Зa╪╜`²ё│╔ш┼╤ ╘шнЛРТ≈ | ZHе╧M⌠▌4АлvRЛZмЪснЧSC ^ CQi▐вХ * & Mkф7у ∙ ╗.
Ж + Д ~ U│Ж \ Б⌡? БеАТёDo┘ХСSt'╒ ~ Hzhs▒▀Q╕cЫ║ь╩ * ╟7RTYR╩╘z ■ Pty▀p╙╙z╗QД╫_nc┬o) Уn╘бь @ ╞ q) & С╚t╤Х1≈╙ · ".гШre $ ЖшорЖg ■ П▌Б ╢ShoEX┐√f (К╒Еш / к0▌a╛ [├-Е; ÷ x╞М╠ ÷ └aКэ╟└ ьjШГ # ╛В3йС (KP ^ DИ└% лф╪ (Q · д╠г Xz * · нЭs`) Щ ■ w╧д ^ 7ДнД ^ | ╧ВВБs | G | @ (V█н┬▌КьА) у? # З $ fgdu─ ■ X╛Tf █zh╣K╟5 cXkCH7║XC-0 ~ fr: ▓YIP▄аы9 3 Ы ('ё, D╧Е┼╦ ■ ╓Ч╟!) 5╤╒э ∙ ■ ■ ШQЧ√ ■ ≥√╖P ┌? $ A█ © rsh @ b ■ P┤╕ | ▀║С┤тШF╙ © ▒ъHэ; √кяЪFJ╡╛vYup ┌║DA / ┬┐х┌lЭЗb, (┌ ╔ Рв▓a<«╛Pk▐Ь≈!ЬN;ЪF4⌡║╚М─©c╔╗Я⌡Ж\OЬ╚╫bТW║╥Mж█$Мя╓≤ыЁc]sМя,P⌡ъl╚▀∙o╤Jъ%╥б≤Щo┐uвдъ╒w─▌Ьв7┘ЪВ╜ь┼У(┘█ЮAз(╩┐9╢─@┐.l√ НG≤е╟й`3Л┌┐pнцu╦▐║╡и▒╓зD╣F╣V╣▐%╙╜x,UЩ┼г2у6v\к╢Мx\╚з│гуN<√╙vА╠L╣vэцнJ≤У^<╝U∙Ц╠D╣▐╔╙Щx,S`ж%╙┐Л╛■YбЦZуa<√╗▌Ю╠TУкTG≥u╘Й;+cжгЯ╦Vu▐%╙⌠x,U²бc≥Й4Ё.ШDЬ≈н┤а≤Ъ»g╟ЕkTged*ddних°≈▒╧юЙYё╨(ЦsIфЕ╡▄к≈╚2″вdD╝к┬э░╧)#r╧-#rGFД╝▄хО2″ВdDН#»∙2″dDй┬<▓y,#РД÷ к┬|я»б «╒VhQZDт└#╒VjQS-«jQ▀┬Z╔ED╜ж»╒╝Я/ ╡▌A\е_xWа{6атSКiQКkQKZDтZDт├ZDт59″j#-«ЙZZDтфZDт&ZDт╕ZDт╣9″Й:ZDтu╣┬╗м╢=F]O▀▄╨╬uчcтФZ|т2√2V2.█xKуж2.
ЖЕЖT╤╚ ┐bNIK ° Х╔Sлj╞╓B © ╦щWSË @ ╢ ■ ╪1┴E ~% / bC ∙ ООт (ч╔⌡r ∙ _TИюi┴бВ╤┴⌡8вrя ╘мK²! Зщ2╜ m √╚╦ QI√К╜Ь╬уqJ [╫ТжJIazh≥<н╘ЕЗщP-ь5╚┘nв75RBeУ}оm▒ 65=85 ! 6) /Author(utsit) /Creator(ЧЪMicrosoft╝ Word 2010) /CreationDate(D:20150303140248+03’00’) /ModDate(D:20150303140248+03’00’) /Producer(ЧЪMicrosoft╝ Word 2010) endobj 71 0 obj <
Н╧щ75дшп╟┼Щ ^ ╙8╔бМ▀0э╓╕ »» ╛═z ~ YlM ° ╙NЦ╔.ItsV╗j╬А ∙ ≥хh © У┼ыA╩иcWвЮ├Y²П╬lъ╪ ∙ Kv | EP ) ШкщЁФm ^ ш█f; sеrКй) ЫrugЩу; f; YKWг╫СН│╣ К! ╕ор▀пл▐ю © А83В) © ▒1 # ▒│F2 █Н└█g »┐ Шх▓ @ Л7▌9 ° t ■ yМ8√║Y4 · hЙ╘╣Й┴Ib╞ ÷ dH█'M1i ÷ ВЬ0u (v_f_Ж╫г² Ч ^ 9╫Fj▒) ∙ Щ.Ы.e4v.фJ ЭЯТ══CF┐ BO · ┌│ ▒ я »bD┴ТGp╩Ž) J; ╠D6└N # bУ╡; аЁ╗yoqj8я; Лj╓9Р╨, уa╞ @ y─yu ь┐ pПь╩ы ┤ ÷ YVtsSch ~ Х┤┌n? G └ю (еcw╢ШЙ [Р─WkцCSC╣ËCц≤6╗jurr┬L╩ЁЖgg╢, tMHF) OB (94▀ ::: `qC" N┼╕7╫ZaŽ╦C3 ╚be # bTO<)jMCeм8█vT╔Jегr3л⌠─А▓^■xК▌ЪЗoшЩёYыыaи▀м╫vн∙█}А┼Ж2\ВтпxЗ-hщ╩4≥O╨6иАE_xХА▐╩s}
