Na svetu okoli nas je veliko podjetij, podjetij, združenj, združenj, ki se ukvarjajo z različnimi dejavnostmi in imajo drugačen pravni status in obliko lastništva. Pojav takšnih industrijskih in gospodarskih predmetov je določen z njihovim imenovanjem, da zadovoljijo ali druge potrebe družbe. Vsak predmet v procesu delovanja vstopi v določene odnose s spreminjajočim medijem (vladne vlade, dobavitelji, potrošniki itd.) In sestavljajo številni različni elementi (oddelkov, neodvisnih organizacij), katerih interakcija in interakcija teh predmetov zagotavlja njeno \\ t obstoj in izpolniti svoj cilj. Klicali bomo vsak tak predmet, ne glede na njegovo velikost, lastništvo, organizacijski in pravni status, organizacijo.
Organizacija -to je stabilna formalna socialna struktura, ki prejme vire iz okoliškega sveta in jih obdeluje v izdelke svojih dejavnosti. Organizacije imajo tako številne skupne značilnosti, ki so del vseh in številnih posameznih značilnosti. Vsaka organizacija mora upravljati.
Nadzor- ciljno usmerjen vpliv na organizacijo, ki zagotavlja doseganje ciljev, vam omogoča, da jih stabilizirate v skladu s posebnosti določenih organizacij in ciljev upravljanja, ohranijo svojo kakovostno gotovost, ohranite dinamično ravnovesje z okoljem, da bi izboljšali organizacijo in doseganje enega ali drugega koristnega učinka. Tako je naloga upravljanja sestavljena iz usklajevanja dejavnosti ljudi in enot za učinkovito reševanje strateških, taktičnih in tekočih nalog organizacije.
Upravljanje v kateri koli organizaciji je poudarjeno v posebni funkciji, o izvajanju katerih nekateri elementi (oddelki) organizacij so osredotočeni. To so kontrole. Vsa dejanja kontrol za izvajanje njihovih funkcij je mogoče opredeliti kot dejavnosti upravljanja.
Tako lahko v organizaciji izberete upravljani proces (nadzorni predmet) in kontrolni del (kontrole). Njihov agregat je opredeljen kot nadzorni sistem.
Nadzor se navaja na upravljanem procesu nekaterih vplivov, okrašenih v obliki nekaterih rešitev. Da se to zgodi, morajo primerjati dejansko stanje upravljanega procesa z zahtevano državo, katerega dosežek je namen upravljanja. Če želite to narediti, morate prejeti informacije o upravljanem procesu. Z drugimi besedami, nadzor in nadzorovani deli medsebojno sodelujejo in taka interakcija se izvaja kot prenos informacij informacije Contour.(Sl. 1.1), ki tvorijo vire in potrošnike informacijskih in informacijskih kanalov za prenos teh informacij. Kot del informacijskega vezja so informacije na voljo v zvezi z namenom upravljanja, informacije o statusu upravljanega procesa, informacije o nadzornih vplivih. Informacijska kontura skupaj s sredstvi za zbiranje, prenos, predelavo in shranjevanje informacij, kot tudi osebje, ki izvaja te ukrepe z informacijami informacijski sistemta organizacija.
Informacijski sistem obstaja v kateri koli organizaciji, ker nobena organizacija ne more storiti brez informacij, in zato brez postopkov za njeno oblikovanje, obdelavo in uporabo. Namen informacijskih sistemov- Proizvodnja informacij, potrebnih za organizacijo informacij, oblikovanje informacijskih in tehničnih okoljih za upravljanje organizacije.
Ni treba zagotoviti, da je informacijski sistem avtomatiziran, lahko temelji na papirnih prevoznikih. Oblikovanje informacijskega sistema Organizacije vključuje oblikovanje ciljev tega sistema, ki je vnaprej določena lastnosti in naravo gradnje. V splošnem primeru ima informacijski sistem komponente, prikazane na sl. 1.2.
V katerem koli avtomatiziranem informacijskem sistemu lahko dodelite:
osebje, ki izvaja zbiranje, oblikovanje, distribucijo in uporabo informacij. Poleg tega je dodeljena naloga, da se zagotovi delovanje in razvoj informacijskega sistema;
uporabniki informacijskega sistema - Potrošniki informacij;
postopki in tehnologije za delovanje informacijskega sistema;
tehnični sestavni del informacijskega sistema v obliki opreme (sredstva in sistemi informatizacije - sredstva za računalništvo, informacijske in računalniške komplekse, omrežja, komunikacijske sisteme in prenos podatkov, ki izvajajo sprejem, predelavo, skladiščenje in posredovanje informacij);
programska oprema (programska oprema - operacijski sistemi, sistemi upravljanja baz podatkov, drugi sistemski sistem in programska oprema aplikacij, avtomatizirani kontrolni sistemi itd.);
vse razpoložljive informacije v informacijskem sistemu - informacijska sredstvaorganizacije (organizacijsko urejene in sistematične kombinacije ciljnih informacij, ki zagotavljajo interakcijo med elementi organizacije, pa tudi med organizacijo in zunanjemu okoljem za oblikovanje pogojev za delovanje te organizacije).
Vse postopke pretvorbe informacij v informacijskem sistemu se izvajajo z uporabo informacijske tehnologije. Informacijska tehnologija- To je sistem metod in metod zbiranja, prenosa, akumulacije, predelave, skladiščenja, predložitve in uporabe informacij.
| |
Vsak od faz preoblikovanja, naštetih v opredelitvi informacijske tehnologije in uporaba informacij se izvaja z uporabo določene tehnologije. V tem smislu lahko govorimo o informativnem sl. 1.3. Upravljanje in informacijske piramide
tehnologije kot niz tehnologij - Tehnologije za zbiranje informacij, tehnologije prenosa informacij itd.
Informacijske tehnologije obstajajo v avtomatiziranih in tradicionalnih (papirnih) vrstah. Obseg avtomatizacije, vrste in narave uporabe tehničnih sredstev je odvisen od narave specifične tehnologije.
Namen informacijske tehnologije- Pridobite želene informacije o zahtevani kakovosti na danem mediju. Hkrati obstajajo omejitve za stroške obdelave podatkov, kompleksnosti procesov z uporabo informacijskega vira, zanesljivosti in učinkovitosti procesa obdelave informacij, kakovost prejetih informacij.
Zato se informacijska tehnologija izvaja v informacijskem sistemu. Informacijska tehnologija je način za pretvorbo informacij. V informacijskem sistemu lahko uporabite številne takšne tehnologije. Ta sistem je medij za izvajanje tehnologije. Vendar pa je koncept informacijske tehnologije širši od koncepta informacijskega sistema. Informacijska tehnologija lahko obstaja zunaj informacijskega sistema. Na primer, informacijska tehnologija za obdelavo besedil, ki so bile uporabljene pri pisanju te knjige, ni del informacijskega sistema in deluje zunaj takega sistema.
Večina kontrolnih sistemov je večnamenska ali hierarhična. Običajno razlikujejo tri ravni upravljanja v upravljanju dela organizacije - najvišja, srednja in spodnja (sl. 1.3). Za vsakega od njih je značilen njegov niz funkcij, ravni kompetenc in potrebujejo ustrezne informacije.Na najvišji ravni upravljanja je zagotovljena strateška management, poslanstvo organizacije, cilji upravljanja, dolgoročni načrti, strategija njihovega izvajanja itd. Povprečna raven je raven taktičnega upravljanja. Tu so pripravljeni taktični načrti, njihovo izvajanje se spremlja, se nadzorujejo viri itd. Na najnižji ravni upravljanja, operativno upravljanje se izvaja, načrti obsega in koledarja se izvajajo, operativni nadzor in računovodstvo se izvaja, itd.
Določena delitev dela na vsaki stopnji upravljanja vodi do konsolidacije posameznih elementov nadzornega dela organizacij individualnih funkcij upravljanja: načrtovanje, organizacija, računovodstvo in nadzor, motivacija, analiza in ureditev. Te funkcije se izvajajo v različnih količinah na različnih ravneh upravljanja (v smislu strategije, taktike in operativnih ukrepov organizacije), do dejstva, da nekatere od njih ne smejo izvajati na kateri koli ravni upravljanja.
Prisotnost funkcionalnih elementov v nadzornem delu organizacij vodi do nastanka ustreznih podsistemov v njihovih informacijskih sistemih.(Na primer, podsistem načrtovanja, okvir podsistem itd.).
Glede na industrijo gospodarstva, kjer organizacija deluje, in raven kontrolnega dela v hierarhiji upravljanja, informacije o spremembah v kontrolnem objektu vstopijo ta nadzorni del z različno frekvenco. V strojništvu, direktor družbe vsak dan prejme informacije o proizvodnji, vodja delavnice je vsak premik, mojster pa upošteva to proizvodnjo. V gradbeništvu bo pogostost pridobivanja informacij o kontrolnem objektu manjša. Če govorimo o upravljanju različnih tehnoloških procesov, na primer, v petrokemiji, potem so informacije nenehno.
Očitno je v različnih sektorjih gospodarstva na različnih ravneh upravljanja diskreness (frekvenca) pridobivanja informacij o upravljanem postopku bo drugačna.V skladu s tem, da je treba prilagoditi ta proces s strani Organizacije Organizacije Organizacije, odvisno od njenih ciljev, se bo pojavila ali da se ne bo pojavila s frekvenco pridobivanja informacij. Tako drugačna narava diskretnosti upravljanja določa postopke za oblikovanje in diskretnost zbiranja, prenosa, predelave in uporabe informacij v informacijskem sistemu Organizacije.
Pomemben del vodstvenih dejavnosti je sprejetje odločitev o upravljanju. Postopek ciljnega vpliva na upravljani proces, ki temelji na informacijah o njem, ki ga je določil prejšnji cilj, in razvit program za doseganje tega cilja se imenuje vodstvena odločitevin proces oblikovanja rešitve - postopek odločanja.V skladu z delitvijo dela v okviru upravljanja organizacije so odločitve povezane z določeno funkcijo upravljanja. Odločitve o upravljanju zajema vse strani organizacije - priprava proizvodnje, proizvodnje, prodaje, dela z osebjem, financami itd.
Tako je vodja katere koli ravni, v nasprotju z delavcem ali zaposlenim, prisiljen opravljati svoje funkcije, ki temeljijo le na informacijah, ki so ji na voljo o objektu upravljanja. Drži trenutne dogodke, organizira nadzor, analizo stanja organizacije, ocenjuje trende njegovega razvoja itd. Vse to zahteva organizacijo informacijskih storitev (zagotavljanje potrebnih informacij ob pravem času in kraju), ki ustvarja informacijsko okolje ki spodbuja dokončanje ciljev. Izvajanje takih ukrepov se imenuje dejavnosti upravljanja informacij.
Vsi ukrepi v organizaciji morajo biti vnaprej določeni in formalno določeni. To pomeni, da če je organizacija dobro upravljana (redno upravljanje - redno, sistematično izvajanje funkcij upravljanja organizacij v tržnih razmerah), potem obstajajo formalno določene postopke za vse ukrepe v njem - delo s strankami in osebje, logistiko, itd. Prisotnost takšnih postopkov olajšuje dejavnosti upravljanja v organizaciji, kot tudi informacijsko podporo takšnih dejavnosti. Tipične zahteve po informacijah so značilne za vse ravni nadzora, vendar bolj neločljivo na najnižjem in mediju (glej sliko 1.3). Poleg standardnih vnaprej določenih ukrepov z vnaprej določenimi informacijami potreb po njihovem izvajanju so možni naključni dogodki v organizaciji, odziv, na katerega bo zahtevala posebne informacije za vsako stopnjo upravljanja. Poleg tega nastanek nestandardnih zahtev zahtevkov ni izključen, kar je značilno za najvišjo povezavo upravljanja.
Informacije
Torej, za učinkovito upravljanje organizacije zahtevajo zanesljive informacije o svojih dejavnostih. Služi kot temelj za oblikovanje vseh dokumentov (poročila, poročila, predloge itd.), Ki je podlaga za upravljanje. Vsa dejanja upravljavcev (opredelitev strateških ciljev in ciljev organizacije, usklajevanje ukrepov enot pri doseganju skupnih ciljev itd.), Razširite informacije. Lahko se trdi, da skoraj vsaka človeška dejavnost temelji na informacijah.
Kaj je informacija? Kako se podatki in informacije korelete?
Informacije -informacije o svetu (predmeti, pojavi, dogodki, procesi itd.), Ki zmanjšujejo obstoječo stopnjo negotovosti, nepopolnost znanja, odtujenih iz svojega ustvarjalca in so postali sporočila (izražena v določenem jeziku v obliki znakov, Vključno in evidentiramo na nosilcu materiala), ki so jih prenašali peroralni, pisni ali na drug način (z uporabo običajnih signalov, tehničnih sredstev, računalništva itd.). Iz te opredelitve sledi: \\ t
informacije niso nobene informacije, nosi nekaj novega, kar zmanjšuje obstoječo negotovost;
informacije obstajajo zunaj svojega ustvarjalca, to je odtujeno od svojega ustvarjalca znanja, znanje, ki odraža realnost v človeškem razmišljanju;
informacije so postale sporočilo, kot je izraženo v določenem jeziku v obliki znakov;
sporočilo se lahko zabeleži na nosilcu materiala (i.e. To je oblika prenosa informacij);
sporočilo je na voljo za razmnoževanje brez avtorja, ki se prenaša v javne komunikacijske kanale.
Ni informacij Vzrodi potreba po informacijah -obveščeno razumevanje razlike med posameznim znanjem o predmetu in poznavanju bilančne družbe.
Ko govorijo o informacijah, potem omenjajo številne njegove lastnosti.
Informacije so zanesljive,Če ne izkrivlja pravega stanja. Informacije so primerneČe z uporabo prejetih informacij o objektu, postopku ali pojavu nastane njihova podoba določene stopnje skladnosti. Informacije so polne,Če je dovolj, da razumemo in sprejemajo odločitve. Informacije se na kratko in jasno zaključijo,Če ne vsebuje nepotrebnih informacij. Informacije so jasne in razumljive,Če je izražen jezik, na katerem pravijo tistim, ki so namenjeni. Informacije pravočasne(Informacijska učinkovitost), če ni izgubila pomembnosti in nosi potrebne informacije v trenutku, da bi razumela in odločala.
Poleg teh lastnosti se lahko ocenijo informacije. vrednost -ukrep za razširitev niza informacij, ki jih je potrošnik informacij med svojim prejemom in razlago, stopnja zmanjšanja stanja negotovosti.
Učinkovitost dejavnosti upravljanja in upravljanja je neposredno odvisna od določenih kvalitativnih značilnosti informacij.
V definiciji informacij smo uporabili koncept komunikacije. Eden od načinov za preoblikovanje informacij v sporočilo je, da ga posnamete na nosilcu materiala. Postopek takega vnosa se imenuje kodiranje. Če uporabljamo materialne prevoznike, namenjene za uporabo v računalniški opremi, se ukvarjamo podatki.V tem primeru je kodiranje informacij njegovo konverzijo v konvencije, da bi avtomatizirali skladiščenje, predelavo, prenos in I / O podatkov. Podatki so računalniška slika informacij.
Ukvarjamo se z organizacijami, ki delajo na gospodarskem področju, in zato govorimo o dejavnostih upravljanja z informacijami in informacijskimi podporo, mislimo na ekonomske informacije.
Ekonomske informacije -kombinacija informacij, ki odražajo socialno-ekonomske procese in služijo za upravljanje teh procesov in skupin ljudi v proizvodnih in neproduktivnih sferah. Kaj je značilno za ekonomske informacije? Običajno dodelijo številne posebne značilnosti:
velike količine informacij;
večkratno ponavljanje ciklov pridobivanja in pretvorbe informacij v uveljavljena časovna obdobja (mesec, četrtletje, leto itd.); raznolikost virov in potrošnikov ekonomskih informacij;
precejšen delež rutinskih postopkov pri predelavi ekonomskih informacij.
Ker govorimo o upravljavskih informacijah, moramo upoštevati, da se v vseh organizacijskih informacijah za upravljanje uporablja v dveh vrstah (slika 1.4): bodisi je oblikovana kot dokumenti (načrti, aplikacije, naročila itd.) Ali pa ima brez dokumentov (govorne informacije itd.).
Sl. 1.4. Organizacija informacijskih virov
Dokument -informacijska komunikacija v papirni, zvočni ali elektronski obliki, ki so oblikovana po določenih pravilih in potrjena na predpisan način. Kako so oblikovani dokumenti? Za informacije o delu organizacije v katerem koli vidiku je značilen niz kazalnikov. Vsak kazalnik ima gospodarski pomen (na primer, prodaja nekaterih proizvodov), ima svoje ime in numerične značilnosti (koliko prodanih v določenem trenutku). Na podlagi kazalnikov, dokumentov, ki lahko vključujejo enega ali več kazalnikov.
Premikanje dokumentov in delo z njimi v organizaciji - njegov tok dokumentov. Dokaz dokumenta -sistem ustvarjanja, interpretacije, prenosa, sprejemanja in arhiviranja dokumentov, kot tudi nadzor nad njihovo izvajanje in zaščito pred nepooblaščenim dostopom (tj. Postopki za oblikovanje in uporabo dokumentov za upravljanje).
© 2015-2019 Stran
Vse pravice pripadajo svojim avtorjem. Ta spletna stran se ne pretvarja, da avtorstvo, vendar zagotavlja brezplačno uporabo.
Datum ustvarjanja strani: 2016-02-13
Gospodarski najem
| Ime parametra | Vrednost |
| Tema izdelka: | Gospodarski najem |
| Rubrika (tematska kategorija) | Gospodarstvo |
Koncept ekonomske najemnine pomaga razložiti, kako dejavniki trgi delajo. Na trgu faktor, gospodarska najemnina - ϶ᴛᴏ razlika med dejanskim plačilom proizvodnega faktorja in minimalnega zneska, za katerega je ta dejavnik še mogoče doseči.
Slika 1.15 ponazarja koncept ekonomske najemnine v zvezi z določenim trgom dela, vendar se uporablja za druge trge dejavnikov.
Sl. 1.15 - Ekonomska najemnina
Cena ravnotežja je W *, in njegova ravnotežja je L *. Ker krivulja stavkov S L kaže, koliko dela bo na voljo na vsakem možnem plačilu, je vsota minimalnih stroškov, ki jih je treba zasedati L * enote dela, je enaka območju OW 0 AL *.
Na povsem konkurenčnih trgih delavci delajo v stavi *. To je takšna stava, ki je potrebna za najem zadnjega, ali'PR. '' '' '' '' '' '' '' 'M delavca. Manj kvalificirani delavci se bodo dogovorili o takšnem delu, ko je stopnja plače W 0. Potem v ravnotežnem položaju na trgu konkurenčnega dela, velika večina zaposlenih (razen nekaj, s težavami, ki se strinjajo s tem delom z obstoječim plačilom) prejmejo plačo, ki presegajo svoje alternativne stroške, to je, da prejemajo gospodarske najemnine, ali, kot Nekateri ekonomisti ga imenujejo, infra Marmarie Renta.. Oblecite med minimalno (rezervirano) delovno ceno in tržno ceno je gospodarska najemnina. Za vse delavce je enako območje trikotnika W 0 W * A.
V konkurenčni industriji, krivulja predloga dolgoročno postane absolutno elastičen in gospodarski meter izgine. Hkrati pa se v primerih, ko novi zaposleni nimajo starih kvalifikacij, se ekonomska najemnina lahko ohrani dolgo časa. To je značilno za industrije, ki privabljajo edinstvene človeške vire. Stars Pop, slavni filmski igralci, znani športniki, Premium nagrajenci Get zelo visoke pristojbine. Njihove sposobnosti so edinstvene, zato je ponudba takih delavcev zelo omejena. To je absolutno neelastično. Posledično je rast povpraševanja izražena v rasti cen profesorjev, pri povečanju plač. Razmislite s sl. 1.16.
Sl. 1.16 - Gospodarska najemnina s popolnoma neelastičnim predlogom virov
Začetno povpraševanje po delu je označeno z krivuljo D L 1 in predlog dela - S l.V pogojih neelastične ponudbe je cena dela popolnoma odvisna od povpraševanja. Rast priljubljenosti umetnika pomeni oster premik krivulje povpraševanja iz položaja D L 1 do položaja D L 2. ᴀᴋᴎᴍᴀᴋᴎᴍ ᴏϭᴩᴀᴈᴏᴍ, pristojbina, ki dobi umetnik, se dvigne iz W 1 do W 2. Območje kvadrilateralne W 1 E 1 E 2 W2 je gospodarska najemnina. V tem primeru je gospodarska najemnina ϶ᴛᴏ pristojbina za vir, katerega predlog je strogo omejen. Razlika med dejansko pristojbino za storitve določenega vira in najnižja cena, ki je izjemno pomembna za plačilo, da bi lahko lastnika tega vira prodala. Z vidika delovne ekonomske najemnine je podobna presežku prodajalca dela. Z analogijo s presežkom proizvajalca, se včasih imenovani Anafaforjev dih '' '' ''.
Najbolj značilen primer faktorja, katerega predlog je popolnoma neelastičen, je Zemlja (Sl. 1.17).
Sl. 1.17 - najem zemljišč
Dobava zemljišča S3 je popolnoma neelastična, v zvezi s tem pa je njena cena določena le po povpraševanju po tem.
Krivulja povpraševanja v tem primeru je za potrošnika mejne krivulje izdelka π, izraženo v denarni obliki. Mejni izdelek iz zemljišča se zmanjša, saj je njen širitev njenega območja in fiksacije ugnezdenih delovnih virov in kapitala zaradi prava zmanjševanja donosov, zato krivulja povpraševanja D ima negativno naklon.
Po hitrosti najemnine r Earth povpraševanje je Q *, lastnik zemljišča prejme najemnino Oreq 3 *. Povečanje (zmanjšanje) povpraševanja po kmetijskih proizvodih vodi k povečanju (zmanjšanja) povpraševanja po zemljiščih pri kateri koli določeni najemni stopnji. Ker pa je predlog zemlje določen, je izjemno pomembno za enakost povpraševanja in predloge, da se stopnja najema poveča na R2 ali zmanjšala na R1. V tem primeru najemnina bodisi poveča na ali 2 e2 q 3 * ali zmanjša na ali 1 e 1 q 3 *.
V primeru, da je bila velikost najemnine višja od stopnje ravnovesja, ne bodo vsi lastniki zemljišč našli tiste, ki želijo vzeti svoje zemljišče za najem in, zato se je znesek najemnine zmanjšal, lastniki zemljišč pa bi začeli konkurirati iskanje najemnikov. Če je bila obseg najemnine nižja od ravni ravnotežja, bi najemniki komaj uspeli dobiti okolice in poslabšano zaradi omejitve predloga zemljišča bi povečala vrednost najemnine.
Glede na najem zemljišča smo temeljili na priznavanju enakovrednosti vsakega zemljišča istega območja. Dejstvo je, da zemljišča odkrijejo različne stopnje produktivnosti, ki temelji na lokaciji, klimatske značilnosti, uporabo uporabe in tako naprej.
Razmislite o tem problemu na primeru naravnega plodnosti Zemlje. Recimo, da se tri kmetijska območja razlikujejo po kakovosti zemlje (na kmetu A - najboljše, kmet na sredini in kmeta C je najslabši) in njegovo plodnost. Seveda, z enakimi naložbami dela in kapitala omejitev in povprečni stroški na enoto proizvodnje, pridobljene iz te zemlje, se razlikujejo od istih odsekov v velikosti (Sl. 1.18).
Sl. 1.18 - Diferencialna najemnina
Po fiksni ceni za kmetijske proizvode in ustrezne stroške kmeta in dobi diferencialna najemnina Prekinitev (sl. 4.18, a); kmet samo nadomesti svoje proizvodne stroške, ne da bi prejel vse dohodek (sl. 4.18, B), in kmet bo prejel izgubo Ren (Sl. 4.18, C).
Diferencialna najemnina - Koncept se zdi ne samo v kopenskih oznakah in kmetijskih proizvodnih trgih. To se pojavi kot gospodarska kategorija v primeru uporabe kakršnih koli sredstev, ki niso povsem homogene v vsakem razredu. Na primer, odvetnik s posebnim darilom, da prepričajo sodnike, prejme diferencialno najem, veliko boljši od alternativne vrednosti za njihovo izobraževanje. To je pojasnjeno z dejstvom, da je treba, z drugimi stvarmi, ki so enake, te poklice, ki zahtevajo daljše in drago učenje, je treba bolje plačati. Izbira usposabljanja, vsak posameznik meni, da vlaga v človeški kapital, ki ga sčasoma pripelje do diferencialne najete.
Cena zemljiščadoločena na osnovi kapitalizacije najemnine. Cena zemljišča bi morala biti enaka količini denarja, ki bi se dala v banko Landler Zemlje, bi prejela podoben delež vloženega kapitala. Zato je cena zemljišča diskontirana vrednost prihodnje najemnine:
(1.10)
Cena zemljišča - To je nedoločena naložba kapitala. Iz tega razloga, če
kje R. - letna najemnina;
jAZ.- Tržna obrestna mera.
To razmerje kaže, da obstajajo le dva možna vira sprememb v ravnotežni prodajni ceni zemljišč parcel - variacij v vrednosti mejnega produkta spletnega mesta (to je pričakovani dohodek iz najemnih plačil) in gibanje. \\ T Tržna obrestna mera, v kateri je dohodek iz najemnine, ki se kapitalizirajo.
Gospodarska najemnina je koncept in vrste. Razvrstitev in značilnosti kategorije "Ekonomska najemnina" 2017, 2018.
Skupni denarna dohodek lastnika vira razpade na dva dela, dohodek in gospodarstvo na gospodarstvu. Dohodek dohodka je minimalni dohodek, ki preprečuje prehod vira na drugo področje uporabe. Ekonomska najemnina je del skupne ....
Gospodarska najemnina je pristojbina za vire, katere predlog je strogo omejen. Sprva je problem najemnine nastal v kmetijstvu, zato so koncepti "ekonomske najemnine" in "najemnine" sovpadali. Zdaj je koncept "ekonomske najemnine" širši od koncepta "zemljišča ....
Trg zemeljskih storitev (raba zemljišč) in zemljišča najava - univerzalno področje uporabe vseh gospodarskih virov. Vsak proizvodni proces teče na Zemlji. Zemlja ima posebno vlogo v kmetijstvu, kjer služi kot glavni dejavnik ....
"Zemlja" v ekonomski teoriji pokličite vse naravne vire (plodna tla, sveže vodne rezerve, fosilna depozite). V tej zadevi predavanja za preprostost pod "LAND" bomo pomenili le površino tal, ki se lahko uporabijo za ....
Težko odstotek, če se banka od drugega leta zaračuna odstotek na celotnem zbranem znesku, se tak odstotek imenuje kompleks: (43) KN \u003d K0 (1 + I) n Takšni izračuni se imenujejo iskanje prihodnje vrednosti (FV). Zato, kN \u003d FV. Ta stane ...
Primer, da bi bilo dovolj, da se vključi v proizvodni proces in ga drži brez dodatnih prizadevanj podjetniških dejavnosti;
Ekonomski in teoretični koncept Gospodarski meter se ne sme mešati s finančnimi in gospodarskimi koncepti vrste zavarovalne najemnine, državne najemnine (plačana imetnikom posebne vrste držav), kot tudi najemnina za zemljišče, ki je pogosto imenovan Renta itd. (Čeprav imajo skupne značilnosti).
Gospodarska najemnina je dohodek, ki prinaša enega ali drugega vira več kot minimalni dohodek, ki je potreben za nadaljevanje uporabe tega vira. Ker so vsi viri našli alternativno uporabo, bodo prerazporejeni, če bodo plačali manj od njih kot njihova alternativna uporaba, ocenjena po najvišjih stroških. Podjetje na primer ne bo mogel ohraniti zaposlenega, ki plača manj kot pošteno tržno plačo (vključno z oceno neopredmetenih značilnosti dolžnosti dolžnosti).
Pri izračunu gospodarske najemnine obstajata dva pristopa, naraščajoče za ideje V. Pareto, na eni strani in D. Ricardo - D. Mill - A. Marshall, na drugi strani. Prvi je pojasnjen s takim primerom: če oseba zasluži 32 tisoč dolarjev, in na drugi strani (poleg zaslužka), bi se strinjal, da bo prejel 30.000 $, potem bo najemnina 2.000 $. V drugem je To plače 15 tisoč dolarjev. Oseba bi raje ostala brezposelna, zato bo z isto plačo njene najemnine 17 tisoč dolarjev.
Na kakovost plač vplivajo kvalifikacije zaposlenega, njegove strokovnosti, kakovost dela, ki ga opravlja. Za poklice, ki ne zahtevajo posebnega usposabljanja, njegova velikost ni zelo visoka, vendar zgoraj kot zaposleni ni treba pripraviti. V skladu s tem je višja plača za tiste zaposlene, ki predhodno prehodi dolgoročne priprave, ki jih spremljajo visoki stroški.
Zaposleni prejmejo dohodek, sestavljen iz dveh komponent. Prvi je zadrževanje plače (zaradi okvare). In druga komponenta je gospodarska najemnina. Vpleten je v najbolj splošnem smislu kot dohodek, ki izhaja iz faktorja, za katerega je značilen neelastičen predlog dela. Delno gospodarski meter je vsebovan tudi v primerih z elastičnim predlogom, izjema je le tiste primere, ko je elastičen do neskončnosti. Obstaja več primerov odnosov med njo in plače. Pridobitev zaposlenih v gospodarski najemnini in njegov obseg je odvisna od tega, kako je elastičnost predloga dela. Obstaja minimalna raven plačila, ki se oseba strinja, da bo prejela za svoje storitve. Če plača pade še nižja, zaposlena ali bo šla v drugo industrijo, ali noče ponuditi službo na splošno. Kadar so pogoji na trgu v ravnotežju, vsak zaposleni prejme plačilo, ki je nekoliko preseglo minimalno raven. Obstajajo tudi zaposleni, katerih plače so na najvišji ravni z minimalnim, da lahko sprejmejo. Spremična vrednost uporabljene delovne sile določa velikost plače.
Vse predhodne razlage so povzete na natančnejšo najemnino. Najbolje izpolnjuje gospodarske odnose, ustanovljene v tej fazi. Torej, ekonomska najemnina je pristojbina, ki presega stroške možne uporabe enega ali drugega vira. V praksi izgleda kot plačilo, ki presega zaposlenega, ki ima zaposlenega.
Z drugimi besedami, finančni meter je tisti, ki ovirajo lastnika vira, ki jih dobijo lastniki faktorja dela.
Mobile zastopajo delavci, ki nimajo kvalifikacij in enostavno spreminjajo delovno mesto (potem pa so tla pranje, nato pa so avtomobili razkladali, nato pa so časopisi razdeljeni). Vsi njihovi dohodek so državna plača. V tem primeru je stalna najemnina odsotna.
Drug edinstven primer je predlog dela, je absolutno nenehno. Tukaj govorimo o nestandardnih virih. V tem primeru so stroški njegove morebitne uporabe nič. Gospodarska najemnina bo seveda izplačana, vendar je njena velikost popolnoma odvisna od povpraševanja po določenih storitvah delavcev. Krivulja povpraševanja bistveno vpliva na njeno velikost in lahko celo v obdobjih padanja zanimanja za posebno vrsto dejavnosti.
Razlike v plačo so objektivno obravnavane, saj ljudje, ki imajo različne poklice, ne morejo preseliti iz enega vira na drugo neovirano. Da bi dobili bolj popolno idejo o dohodku, ki jih zaposleni prejmejo, se morate sklicevati na vprašanje človeškega kapitala. To je obseg, v katerem lahko oseba ustvari dohodek. Predstavlja kombinacijo pridobljenega in prirojenega in meje med njimi je zelo zamegrila. Na primer, sposobnosti, talente, zdravje, fizične sile so lahko prirojene in pridobljene osebnosti kot rezultat razredov, usposabljanja. Stroški pridobivanja potrebnih lastnosti potrebnih lastnosti prevzamejo tudi državo, delodajalci, in sam delavca. In je sposoben, da bi lahko celotno življenje določenega posameznika.
Posebna oblika najemnine je najem zemljišča, povezan s kmetijskimi odnosi. Land Rent Ats kot del presežnega izdelka, ki ga proizvajalci, ki jih proizvajalci na Zemlji. Najem zemljišč je določen znesek, ki ga lastnik zemljišča prejme od najemnika - podjetnika, ki je vzel zemljišče za začasno uporabo za najemnino.
Najem zemljišč se ne oblikuje le v povezavi z najemom zemljišč za kmetijsko proizvodnjo, najemnina se izvede in v primerih, ko zemljišče najamejo podjetniki za izgradnjo stavb in struktur, razvoj podzemlja. Land Rent nastopa v dveh osnovnih oblikah - absolutno in diferencialno, zaradi obstoja dveh vrst monopolov na terenu: monopoli zasebnega lastništva zemljišč in monopolov zemljišča kot predmet poslovanja.
Absolutna najemnina je posledica zasebnega premoženja monopola na zemljišču določenega razreda družbe. Dejansko, lastnik zemlje v tem kot svojo kakovost, vedoč, da je Zemlja potrebno za vse - za kmetijsko in industrijsko proizvodnjo, bo želel uporabiti zemljišče, plačilo za to najemnino. In dejansko, v angleščini, beseda "Najem" pomenijo prvotno najem ali najemnino, in ta kategorija se kaže z vso jasnostjo in gotovostjo hkrati z nastankom kapitalistične družbe. V tej najemnini je sklenil dva dela: ena ustreza odstotku kapitala, ki je že vdelana v tal in neločljivo od tega (izboljšanje, namakanje, gradnja itd.); Druga vedno obstaja in ustreza prenosu pravice do uporabe zemlje, ali, kot je govoril Riccardo, uporaba začetnih in nestruktivnih lastnosti zemlje.
Oblikovanje absolutne najemnine je povezano z dejstvom, da je zaradi zaostanosti kmetijstva v primerjavi z industrijo, ekološka struktura kapitala, vloženega v kmetijstvo, nižja od ekološke strukture kapitala, vloženega v industrijo, in zato v kmetijstvu, \\ t Delež spremenljivega kapitala (prihaja na plače) je sorazmerno višji kot v industriji. Iz tega sledi, da je presežna vrednost, ustvarjena v kmetijstvu, nad povprečjem dobička, in stroški proizvodov, ki so višji od kapitalistične proizvodne cene. Sorazmerna porazdelitev presežne vrednosti, ustvarjene v kmetijstvu, ovira lastništvo zemljišč, ki, ki predstavlja monopol, nenehno trdi na nekatere od teh presežkov in dodeli razliko med stroški in stroški proizvodnje. Lastništvo zemljišč, torej Overstavu cena kmetijskih proizvodov za znesek, ki ga zaračuna kot absolutno najemnino, in torej torej zastopanje davka, ki se naloži družbi.
Poudariti je treba, da je zgodovinska zaostalost kmetijstva v primerjavi z industrijo, ki je ena od glavnih manifestacij prava neenakomernega kapitalističnega razvoja, ne izhaja iz narave zemlje, ampak iz odnosov z javnostmi. Zasebno lastništvo zemljišč, ki preprečuje naložbo kapitala na zemljišču in se dodeli vse večji del presežne vrednosti, je eden glavnih razlogov za to zaostalost. Razlaga dogodka absolutne najemnine bi morala biti iz dejstva z nižjo organsko sestavo kapitala v kmetijstvu v primerjavi z industrijo.
Analiziranje takšne stvari kot čistega gospodarskega števila, smo menili, da zemljišča in zemljišče, popolnoma abstrakcijo od metod njihove uporabe v praktičnem gospodarskem življenju. Seveda se različni deli Zemlje razlikujejo po plodnosti, podnebnih značilnostih, lokaciji in ne vse od njih so primerni za univerzalno uporabo. Zemlja na Krasnodarskem ozemlju ima veliko prednosti za gojenje zrnatih rastlin, v regiji Kaliningrad - za izgradnjo smučišč. Iz tega razloga (obstajala je presenetljiva soglasje absolutno vseh ekonomistov, saj David Riccardo) ne vsi zemljiški depoziti prinašajo enake dohodke v obliki najemnine na trgih konkurenčnih prodajalcev.
Diferencialna najemnina je najpogostejša oblika najemnine. To je razlika med javno in individualno vrednostjo kmetijskih proizvodov. Diferencialna najemnina je koncept, ki se ne zdi le v kopenskih oznakah in proizvodnji kmetijskih proizvodov; To se pojavi kot gospodarska kategorija v primeru uporabe kakršnih koli sredstev, ki niso povsem homogene v vsakem razredu. Torej, odvetniki v povprečju zaslužijo več kot vozniki tovornjakov, ki konjugacije z ustreznimi naložbami v teh primerih v človeškem kapitalu. Seveda, v vsakem primeru obstajajo pododbile. Razmislite o primeru naravnega plodnosti.
Slika 3.3. Diferencialna najemnina
Recimo, da se tri zemljišča odlikujejo po svoji kakovosti: najboljše, srednje in najslabše plodnosti. Predpostavimo, da so spletna mesta na tem območju in na naložbi dela in kapitala, saj se razlikujejo po plodnosti, se bodo omejitve in povprečni stroški na enoto proizvodnje razlikovali tudi (slika 3.3).
Na najboljši ploskvi (A) je bila pridobljena diferencialna najemnina; Na srednjem delu (b) se proizvodni stroški nadomestijo le, ne da bi se razkrili; Na najslabšem območju (C) je nastala izguba.
Različne diferencialne najemnine I in II. Diferencialna najemnina I se oblikuje zaradi razlik v naravni plodnosti Zemlje, in diferencialne najemnine II - zaradi večje učinkovitosti dodatnih naložb v istem zemljišču.
Diferencialna najemnina I, nato pa je razdeljena na izdajo plodnosti, pridobljena z bolj plodnimi površinami, najemnino na mestu položaja zemljišč, pridobljenih iz zemljišč, strateško koristno, ki se nahaja v odnosu do materialov, dela in potrošnikov.
Diferencialna najemnina II pomeni intenzivno kmetijsko metodo, dodatno kapitalsko naložbo: povečanje plodnosti tal, uporaba progresivne biotehnologije, uporaba rastlinskih sort s povečanim potencialom produktivnosti itd. Posledično se donos poveča, stroški hitreje izplačajo, podjetnik pa prejme dodatne dobičke.
Tako se diferencialna najemnina pojavlja z obsežnim upravljanjem gospodarstva, in diferencialne najemnine II - samo z intenzivnim kmetijstvom. Diferencialna najemnina I se oblikuje na najboljših in srednje velikih zemljiščih, in diferencialne najemnine II- in na najhujših deželah.
Čeprav je diferencialna najemnina II ustvarjena z dodatno uporabo dela in kapitala, je pogoj njegovega nastanka enake naravne lastnosti tal, vendar bolj produktivna zaradi povečanja njihove gospodarske plodnosti. To povzroča razlike v distribuciji diferencialne najemnine. Načeloma je celotna diferencialna najemnina, ki ji pripada lastnik zemljišča (obraz ali država), je del njega dodeljen podjetju, na primer najemniku, saj je ta oblika najemnine ustvarjena zaradi bolj produktivnega dela in dodatnih naložb na zemlji. Del diferencialne najemnine, ne glede na njegovo obliko, ima pravico dodeliti državo s pomočjo zemljišč. Takšna pravica izhaja iz dejstva, da je kdo lastnik ali užival na Zemlji, je to nacionalna dediščina. Del diferencialne najemnine, pridobljen s kopenzacijo, uporablja skupne potrebe, vključno z nacionalnimi gospodarskimi dejavnostmi, da bi izboljšali zemljišče po reklamaciji zemljišč, namakanju, prepustnih območjih, dovzetnih za naravno uničenje, povezano z uničenjem pridelka itd.
V kmetijstvu je še ena vrsta najemnine - monopolna najemnina. Izjemni naravni pogoji včasih ustvarjajo priložnosti za proizvodnjo redkih kmetijskih proizvodov - posebne sorte grozdja, določene vrste agrumov, čaja itd. Takšno blago se prodaja po monopolnih cenah, katerih zgornja meja je pogosto določena le s stopnjo povpraševanja topil. Posledično lahko monopolne cene bistveno presegajo posamezno vrednost takih proizvodov. To lastnikom zemljišč omogoča, da prejmejo monopolno najemnino.
Torej, monopolna najemnina je ta posebna oblika zemeljske najemnine, ki se pojavlja v monopolnih cenah izključno redkih in neobnovljenih kmetijskih proizvodov in mineralov na drugih mestih.
Tako v kmetijstvu, kot v drugih panogah, podjetniki kapitalisti dobijo enake dobičke na ravnotežnem kapitalu. Plačilo najemnin za lastnike zemljišč se ne izvaja v nasprotju z zakonom o vrednosti, ampak v skladu z njo. Ker konkurenca ne uspe premagati pregrade zasebnega lastništva zemljišč, lastnikov zemljišč "Intercept" v industrijskih kapitalistoh pomemben del presežne vrednosti v obliki najemnine.
Kot je za zemljišče, namenjenih za gradbene namene, je A. Smith pokazal, kako najemnina iz te zemlje, kot pri drugih deadertHel-lasti lokacije, temelji na dejanskem najemu lastnika. Ta najemnina je označena, prvič, prevladujočega vpliva, ki je na voljo tukaj (je zelo pomembno, na primer pri gojenju grozdja in gradbišča v velikih mestih); Drugič, očitna in popolna pasivnost lastnika, katerih dejavnost je (zlasti v zvezi z minami) preprosto pri delovanju javnega napredka, v katerem lastnik ne prinaša ničesar in v katerem ne ogroža ničesar; In končno, prevladujoče cene monopol v mnogih primerih. Izposoja gradnje mora povečati ne le rast prebivalstva in raste z njim potrebo po stanovanjih, ampak tudi rast stalnega kapitala, ki se pridruži Zemlji, ki se pridruži, kot vse industrijske zgradbe, železnice, blaga skladišča, doki, itd. Mešalne pristojbine za najem, ker predstavlja odstotek in amortizacijo kapitala, vloženega v hišo, je preprosto nemogoče za Zemljo za Zemljo, zlasti v primerih, ko v Angliji, lastnika zemljišča in gradbenega špekulatorja bistvo povsem različnih oseb. V tem primeru je treba upoštevati dve točki: na eni strani je izkoriščanje Zemlje za namen proizvodnje ali ekstraktivne industrije, na drugi strani, je zemlja prostor, ki ga potrebuje kot pogoj za vse proizvodnje in vsaka človeška dejavnost. In v tem in v drugem primeru zemljišča zemljiške nepremičnine zahtevajo dani. Povpraševanje po gradbenih ploskvah povečuje vrednost Zemlje kot prostor in baze, hkrati zaradi tega, povpraševanje po elementih zemlje, ki služi kot gradbeni material.
Najem zemljišč v gozdarstvu posebej. Gozdna zemljišča kot predmet gospodarjenja z gozdovi v gospodarskem smislu je dragocen samo po sebi, vendar z komercialnimi viri - les za korenine, stranske rabe, rekreacijo. V tej temeljni razlikah med podeželskim in gozdarstvom in je posledica edinega razloga za trajanje izrednega dogodka reproduktivnega cikla gozdnih ekosistemov. To ni po naključju, da se v ruski zakonodaji gozdov, zemljišča in viri štejejo v enotnosti, kot nekaj celo število, združujejo splošni koncept - gozdni sklad. Plačila za gozdno rabo je odvisna od rodnosti tal. Dejavniki oblikovanja najema so kazalniki kakovosti in zaloge gozdnih virov. Zato je zemljišče najemu v gozdarstvu legitimno imenovano gozdno najemnino. Gozdna najemnina pripada lastniku gozdnega sklada. Z državnim lastništvom gozdnega sklada, najemnino je običajno obdavčen. Vsa plačila za gozdove so davek na najem. Davek na izposojo je lahko manj enak ali več najemnine. Davek na izposojo je nastavljen manj najemnin ali ne sprejme v primerih:
Davek na izposojo je nastavljen na najem, če:
Davek na gozd presega najemnino, ko je ugotovljen brez utemeljitve in izračunov. Presežek davka na gozd nad najemnino lahko ima le negativne posledice: zmanjšanje donosnosti sečnje in plač delavcev.
