Gradbena industrija zahteva stopnjo gospodarskega razvoja, je zelo pomemben sektor v gospodarstvu mnogih držav sveta. Ustreznost te teme je posledica dinamičnega razvoja gradbenih storitev v zadnjih nekaj desetletjih v svetovnem gospodarstvu. Hkrati pa je ta industrija zelo boleče odziva celo na manjše spremembe v priložnostih svetovnega trga. Članek "Nekateri trendi in obeti za razvoj gradbene industrije v Rusiji" obravnava obstoječe stanje gradnje v državi. To je ena od ključnih panog, ki igra pomembno vlogo v ruskem gospodarstvu. Analiza statusa trga gradbenih storitev kaže na potrebo po podpori razvoja tega področja. Ruska gradbena industrija ima številne resne težave, ki bistveno ovirajo razvoj tega trga storitev. Osvetlil glavne težave, s katerimi se soočamo industrijo in so zastopane načine za njihovo reševanje.
gradbeni sektor.
ekonomski razvoj
strateška industrija
1. Andrievskaya K.I. Glavni trendi na stanovanjskem trgu v Rusiji // K. I. Andrievskaya // Znanstvena skupnost študentov XXI stoletja. Ekonomske vede: Znanstvena. Elektron. revija. - 2017.- № 5 (42) - Način dostopa: https://sibac.info/archive/economy / 5 (42).
2. ELILS O.YU. Značilnosti razvoja strategije za razvoj gradbene industrije [Electro-Trone Resource] / O.YU. Split // Problemi sodobnega gospodarstva: Electron. revija. - 2016. - №3 - Način dostopa: http://elibrary.ru/item.asp?id\u003d27321732.
3. IHEKENOVA M. Pregled gradbene industrije Združenih držav Amerike, Turčija, LRK in države EU [Elektronski vir] / M. ISENKOVA // bonitetna agencija regionalnega finančnega centra Almatyja "(RA RFCA). - 2016. - Način dostopa: http://rfcaratings.kz/.
4. Kosareva N. B., Poljska T. D., Puzanov A. S., Tumanov A. A. Trg stanovanjske gradnje v Rusiji: trenutne državne in razvojne možnosti / N. B. Kosarev itd. Polite, A.S. Puzanov, a.a. Tumanov // Vprašanja gospodarstva: Znanstveni Elektron. revija. - 2013. - № 3.
5. Strategija inovativnega razvoja gradbene industrije Ruske federacije do leta 2030 [elektronski vir] / Dostopni način: http://www.minstroyrf.ru/docs/11870/.
Glede na trenutne trende v razvoju svetovnega gospodarstva, za gospodarstvo vsake države, je ključnega pomena za konkurenčne prednosti, zahvaljujoč katere se bo razvila, tako na nacionalni ravni kot na mednarodnem prizorišču.
Gradbena industrija zahteva stopnjo gospodarskega razvoja, je zelo pomemben sektor v gospodarstvu mnogih držav sveta. Ustreznost te teme je posledica dinamičnega razvoja gradbenih storitev v zadnjih nekaj desetletjih v svetovnem gospodarstvu. Hkrati pa je ta industrija zelo boleče odziva celo na manjše spremembe v priložnostih svetovnega trga.
Analiza stanja trga gradbenih storitev na svetu, je mogoče razlikovati več držav Leader, kot so Kitajska, ZDA, Turčija, države EU. To dokazuje pozitivna dinamika deleža gradbenega sektorja v BDP v teh državah (slika 1).
Cena konkurenca, ki je bila glavni faktor uspeha v gradbenih družbah številnih držav, kot je Kitajska, Turčija igra vrednost za razvoj sodobnih svetovnih gradbenih storitev trgu. Kot vidimo iz teh tabel, je gradbena industrija Kitajske največja na svetu. Kitajska gradbena podjetja zasedajo vodilni položaj v top 250 ocena mednarodnih gradbenih podjetij za prvo leto.
V Rusiji je delež gradnje manj kot 3% BDP. Rusko gospodarstvo kot celoto je danes značilno zmanjšanje investicijske aktivnosti na račun iztoka tujega kapitala, pa tudi zmanjšanje investicijskih programov domačih finančnih organizacij. Visoka stopnja inflacije je povzročila odstotno rast za posojilo, ki je presegla raven dobičkonosnosti na postavljenih predmetih. V takem primeru je mnoga Rusija postala nedonosna za postavitev predmetov.
Slika 1 - delež gradbenega sektorja iz BDP v državah sveta za leto 2016., v%.
Vir: Atradius, Nacionalni urad za statistiko Kitajske, RA RFC
Po ostrem propadu v letu 2009, ko se je stopnja rasti padla na 88,3%, se je stopnja rasti gradbene proizvodnje nadaljevala in naslednji dve leti se je nadaljevalo, kazalniki so se povečali na 115,4%. Potem je v letu 2013 prišlo do upada in do leta 2015 je bila številka 97,1%. Letos ni samo za gradbeni sektor, temveč tudi za gospodarstvo celotne države, ki se je pod znakom negotovosti. Obseg gradbenih del je znašal 5945,5 milijarde rubljev, kar je nižje od figura leta 2014 na 180 milijard rubljev ali 2,9%. Industrija je končno sprejela v stanje počasne recesije.
Dinamika indikatorja je prikazana na sliki 2.
Slika 2 - Primerjalna dinamika gradbenih del v obdobju 2005-2015, milijarde rubljev
Tako v različnih obdobjih ruskega gospodarstva, gradbene storitve trga izkušenih dvigal in nalepk, vendar ta smeri je najbolj zanimiva in privlačna za naložbe.
Gradbena industrija se šteje, da je eden od strateških sektorjev ruskega gospodarstva. Gradbena sfera igra posebno vlogo v državnem gospodarstvu. V svojih značilnostih je to precej kapitalno intenzivno, vam omogoča, da zagotovite veliko število delovnih mest, proizvod, ki ga proizvaja, se uporablja za izpolnjevanje glavnih zahtev družbe, kot so stanovanj, mestna infrastruktura, ceste in D.R. Prisotnost znanstvenega in tehničnega, proizvodnega potenciala prispeva k oblikovanju naročila za iskanje optimalnih tehnoloških rešitev, inovativnih tehničnih dogodkov, ki vpliva na učinkovitost celotnega gospodarstva kot celote.
Članek "Značilnosti razvoja strategije za razvoj gradbene industrije" O. Yu. Voroorbit piše, da je "v tej fazi, je gradbeni kompleks v obliki dovolj razdrobljen sklop neodvisnih gospodarskih subjektov s svojimi posebnimi značilnostmi. Za gospodarsko vsebino ima gradbeni kompleks heterogenost, je sistem bivanja in ekstrahiraljivega dela organizacij in podjetij, ki zagotavljajo ustvarjanje novih in posodobitev obstoječih osnovnih sredstev industrijskih in neproduktivnih namenov, in je izraženo v prisotnosti a niz funkcij. Izbrana razdrobljenost ne prispeva k učinkovitemu razvoju industrije kot celote. Trenutno glavno orodje za razvoj gradbene industrije v sodobni državi je strateško načrtovanje, ključni element, ki je strategija. "
To ponovno potrdi dejstvo, da ima ruska gradbena industrija številne resne težave, ki znatno upočasnijo razvoj tega trga storitev. Omejevalni dejavniki lahko vključujejo tudi naslednje:
Pomanjkanje usposobljenega osebja;
Nizka kakovost domačih gradbenih materialov;
Nezadovoljiva raven tehnične opreme gradbenih podjetij;
Šibka infrastruktura v inženirskem sektorju;
Pomanjkanje naložbenih finančnih naložb v industrijo;
Visoka inflacija v državi;
Nedostopnost kreditnih posojil za prebivalstvo
Visoke cene za stanovanja;
Pomanjkanje zadostnih jamstev države;
Visoko obdavčenje.
Potrebne so kvantitativne in kvalitativne preobrazbe, ki prispevajo k učinkovitejši rešitvi nalog izgradnje obsega stanovanjske gradnje, izvajanje obsežnih infrastrukturnih projektov, ki odpirajo priložnosti za razvoj industrijskega in gospodarskega potenciala Ruske federacije kot celota.
Obstoječe težave so privedle do oblikovanja takšnega projekta kot "Strategija inovativnega razvoja gradbene industrije Ruske federacije do leta 2030." Ta dokument je razvil Ministrstvo za gradbeništvo in stanovanjske in komunalne storitve Ruske federacije. Glavni poudarek je na uvedbi inovacij v gradbeništvu, ki vključuje oblikovanje konkurenčnega trga gradbenih storitev. To bo pomagalo povečati ne le državo v BDP države, temveč bo služila tudi kot spodbuda za razvoj sorodnih sektorjev gospodarstva. Toda na žalost to ne rešuje vseh nalog.
Uspeh rezultata izvajanja strateškega cilja razvoja gradbene industrije Rusije je odvisen od množice dejavnikov, ki jih ni mogoče upoštevati. Razvoj takšnega gospodarskega modela, ki bi omogočil pokrivanje številnih težav v najrazličnejših pogojih. Razkrito je treba opredeliti glavne vzroke in jih pravočasno vplivati.
Kljub določeni krizi v gradbeništvu je vprašanje razvoja močno na dnevnem redu. Zdaj je vlada potrebna, da se nekatere prilagoditve in spremembe zakonodaje, okrepijo vpliv držav in ureditev te industrije. Ker je trg neposredno odvisen od stanovanjskega trga, je treba okrepiti razvoj te posebne smeri, ki bo razširil obseg zaključnih in popravil, kot tudi za reševanje številnih socialnih problemov v zvezi z varnimi in vrednimi stanovanji ljudi.
Ukrepi za reševanje teh problemov so prav tako v veliki meri odvisni od podpore potrošnikov iz države, ki določajo nespremenjene tehnične ureditvene standarde, razvoj metodologij obvladovanja tveganj v gradbeništvu, sprejetje s strani države pod njegovim nadzorom in izvajanjem prednostnih socialnih in stanovanjskih programov. Gradbena industrija potrebuje celoten kompleks ukrepov za posodobitev reproduktivnega potenciala države, oblikovanje proizvodne in socialne infrastrukture.
Poleg tega je možno izboljšati stanje industrije z učinkovitim vključevanjem trga ruskih gradbenih storitev na svetu, za katero je potrebno povečati svojo notranjo konkurenčnost in vgraditi ruske družbe na organizacijsko področje mednarodne pravne ureditve v industriji. Še posebej strateško pomembno je razvoj gospodarskega sodelovanja med ruskimi gospodarskimi subjekti gradbenega trga z vodilnimi gradbenimi podjetji na svetu. Poleg tega bo takšna integracija omogočila, da privabite tujega kapitala za financiranje ruskih projektov.
V vseh raznolikosti vrst komercialnih dejavnosti je bila gradnja ena izmed vodilnih panog. Ima odločilen vpliv na razvoj velikega števila povezanih industrij proizvodnje materialov. Kljub nekaterim težavam ima gradbeni sektor veliko perspektiv za nadaljnji razvoj. Toda prisotnost resnih težav je bistveno ovirana. Gradbena industrija je kdaj potrebovala takojšnjo pomoč, namenjeno ohranjanju razmer. Pravočasna dejanja so potrebna za uspešno delovanje ne le ta sfera, ampak tudi gospodarstva na splošno.
Študenti, podiplomski študenti, mladi znanstveniki, ki uporabljajo bazo znanja v svojem študiju in delu, vam bodo zelo hvaležni.
Objavljeno by. http://www.allbest.ru/
Objavljeno by.http://www.allbest.ru/
zvezna država Proračunska izobraževalna ustanova višje strokovno izobraževanje
"Ruska akademija za nacionalno gospodarstvo in javne službe pod predsednikom Ruske federacije"
Sibirski inštitut za upravljanje - veja ranjags
Oddelek za ekonomsko teorijo
Delo tečaja
Disciplina: "Naložbe"
Tema: "Možnosti za razvoj gradbene industrije Rusije"
Izvedeno:
3. leto študent
Ivanova d.yu.
Novosibirsk 2016.
Predmet raziskave je gradbena industrija Rusije, in predmet je dinamika razvoja gradbenih organizacij za obdobje 2014-2015.
Naloge dela tečaja so:
· Dajte značilnost gradbene industrije Rusije;
· Izvajati ekonomsko in statistično analizo gradbenega kroge;
· Razvoj konstrukcije Gradnja v letu 2015-2016.
Raziskovalne metode: analitska metoda, analiza ekonomskih informacij in preučevanje publikacij in člankov o tej temi.
Struktura dela tečaja je sestavljena iz uvedbe, treh poglavij in zaključka.
Poglavje 1. Značilnosti gradbene industrije Ruske federacije
Gradnja je ločen neodvisen sektor gospodarstva države, ki je namenjen za uvedbo novih, kot tudi rekonstrukcijo, širitev, popravilo in tehnično prenovo obstoječih industrijskih in neproduktivnih predmetov. Določanje vloge veje gradnje je ustvariti pogoje za dinamični razvoj gospodarstva države gradnje: učbenik / pod splošno ED. I.S. Stepanost. - 3. ed., Dodaj. in ponovno ustvariti. - M.: Yurait-Edition 2007. - 23 str. .
V.Z. Chernyak Gradbeništvo (gradnja kapitala) določa kot veja materialne proizvodnje, gradnje in rekonstrukcije stavb in objektov: V tehničnem, inženirskem smislu je to vrsta proizvodnih dejavnosti, povezanih z načrtovanjem in raziskovanjem, v resnici gradnjo, rekonstrukcija, posodobitev , reproala, republika; Ekonomsko je industrija nacionalnega gospodarstva. Gradbeni proizvodi so nova in rekonstruirana proizvodna podjetja, stanovanjske in javne zgradbe, kot tudi strukture, vključno s kapetalno prenovljenimi. V sestavi gradbeništva kapitala vključuje: organizacijo gradbene industrije, izvajanje pogodbenih gradbenih in instalacijskih del, pa tudi večjih popravil stavb in struktur industrijskih in neproizvodnih namenov; Organizacije za načrtovanje in raziskave za vzdrževanje gradnje in prenove; Organizacije o operativnem vrtanju, povezane z izgradnjo naftnih in plinskih vrtin in drugih gradbenih zmogljivosti; Nadzor, oddelki, podjetja itd. Nakup V.Z. Upravljanje investicijskega projekta v gradbeništvu. - M.: Ruska poslovna književnost, 2012. - 31 s. .
Po V.A. Afanasyev, gradbeni kompleks je kombinacija pogodbenih in specializiranih gradbenih organizacij, industrije gradbenih materialov in gradbene industrije, transportna mehanizacija, oblikovanje, raziskovalne in raziskovalne organizacije, izobraževalne ustanove, gradbene izmenjave, inženiring, svetovanje, vodje itd. Podjetja in druge formacije, specializirane za gradbeništvo (ne glede na oblike lastništva in oddelčne pripadnosti), vključno s sektorskimi organi upravljanja (zvezni, republikanski in teritorialni), pa tudi sektorskih javnih organizacij.
Kot veja proizvodnje materialov ima gradnja številne funkcije, ki jih razlikujejo od drugih industrij. Posebnosti industrije so pojasnjene z naravo svojih končnih izdelkov, posebnih delovnih pogojev, v bližini posebnosti uporabljene tehnike, tehnologije, organizacije proizvodnje, upravljanja in logistične podpore. Te značilnosti so razdeljene na skupno, inherentno v celotni industriji, ne glede na zgrajene predmete in njihovo imenovanje ter posebne, značilnosti posameznih ministrstev za gradbeništvo.
Skupne gradbene značilnosti so:
1. Stuminstvo, začasna narava, razstavljanje gradbene proizvodnje in narava končnih izdelkov. Z zagonom objektov, gradbena in instalacijska dela se prekinejo na mehka mesta, in sredstva proizvodnje se premaknejo na novo mesto. Pri gradnji mobilnih telefonov so delovna mesta in gradbena vozila, mehanizmi, oprema, tehnična in tehnološka oprema, proizvodi pa so fiksni. V industriji, praviloma, imajo izdelki monting, in delovna mesta so prostorsko določena. Končna gradnja gradnje se ustvari za določen čas in se uporablja na istem mestu, kjer je fiksna geografsko. Proizvodnja gradbene industrije je predmet dolgoročne uporabe in služi na ducate in več sto let.
2. Tehnološki odnos vseh dejavnosti, vključenih v gradbeni proces. V industriji pred proizvodnjo proizvodnje se razvija proizvodna tehnologija. V gradbeništvu Pred začetkom gradbenega in montaža dela so ustvarjene začasne proizvodnje in gospodinjske in administrativne in gospodarske stavbe, inženirske komunikacije, ceste, električne vode, itd. Vse te značilnosti zahtevajo posebne organizacijske oblike in dodatne stroške. Tehnologija gradbene proizvodnje zahteva strogo zaporedje pri izvajanju posameznih procesov: dokončanje enega delovnega toka, pred začetkom drugega. Proces gradnje se ne more začeti brez konca prejšnjega; Izdelki njihovega dela pod temi pogoji se ne morejo nakopiti na vmesnih skladiščih. V zvezi s tem se stavbni procesi ne morejo opredeliti prostorsko, je težko istočasno uporabljati delavce v skladu s svojo posebnostjo in kvalifikacijami.
3. Nestabilnost razmerij gradnje in montaža dela za njihovo zapletenost in vrste v enem mesecu in letu, zaradi česar je težko izračunati numerično in poklicno usposobljenost sestave delavcev.
4. Sodelovanje različnih organizacij v proizvodnji končnih gradbenih proizvodov. V industrijski proizvodnji, s katero koli stopnjo sodelovanja, končni izdelki proizvajajo en izvajalec, ki izvaja ta izdelek. Pri gradnji predmetov ob istem času več gradbenih in montalnih organizacij (Splošni izvajalci, podizvajalci), ki ustvarjajo ločene strukturne elemente stavbe sodelujejo. Vsaka od teh organizacij izvaja (unovčenje stranke) iz izdelanega dela proizvodov.
5. Vloga podnebja in lokalnih razmer v gradbenih delih. Kljub odpravi sezon v gradbeništvu, negativne temperature zahtevajo izvajanje ukrepov za zagotovitev gradnje predmetov in zimskih razmer. Gradnja stavb iste vrste v različnih delih države zahteva različne stroške materialnih virov. Pogoji gradnje so v veliki meri določeni s seizmičnimi pogoji, terenom, geološko strukturo tal, prisotnost podzemne vode, metoda dostave na gradbišče struktur in materialov. Tudi gradbeni delavci so bolj dovzetni za podnebne razmere kot delavci v drugih panogah. Ta funkcija zahteva uporabo velikih sil v najugodnejšem obdobju leta. V zvezi s tem se glavna gradnja, montaža in popravila in gradbena dela uvedejo s korekcijskimi koeficienti, ki omogočajo, da se upoštevajo odstopanja od regulativnih delovnih pogojev.
Investicijski kompleks je sistem podjetij in organizacij o izvajanju kapitalskih naložb, ki opravlja funkcijo ustvarjanja nepremičninskih skladov v javni proizvodnji, ki je nujna in zadostna za dejavnosti vseh sektorjev ljudi in upravljanja v gradbeništvu. Osnovni koncepti in pogoji: Študije. - Ref. Korist / vasiliev V.M., Isaev V.V., Palibrati Yu.p. - St. Petersburg: Založba "ASV", 2013. - 174 str. .
Razmislite o številnih konceptih, povezanih z naložbami v gradbeništvo: naložbe, investitor, stranka, razvijalec, generalni izvajalec, vodja projekta, kapitalske naložbe.
Naložbe v osnovna sredstva - niz stroškov (finančni, materialni viri, intelektualne vrednote), poslani na ustvarjanje, razmnoževanje in pridobivanje osnovnih sredstev (v obliki nepremičnin) z novo gradnjo, širitev, rekonstrukcijo, tehnično ponovno opremo Predmeti, pridobivanje stavb, struktur, strojev, opreme, orodja, inventarja itd. Da bi pridobili vlagatelja gospodarskega, socialnega ali okoljskega učinka. Zasebni kapital si prizadeva pridobiti ekonomski učinek (dobiček), socialni in okoljski učinek, praviloma z izvajanjem javnih naložb.
Investitor je predmet naložbene dejavnosti, ki odloča o naložbi lastnih in izposojenih nepremičnin in intelektualnih vrednot v gradnjo predmeta. Vlagatelji imajo pravne pravice do popolnega odstranjevanja rezultatov naložb. Vlagatelji opredeljujejo obseg vložkov kapitalskih naložb (naložbe), razviti pogoje za izgradnjo predmeta z drugimi udeleženci v investicijskem procesu in izvajajo finančne in kreditne izračune z njimi. Investitor lahko deluje kot stranka, posojilodajalec, kupec gradbenih proizvodov - predmet, kot tudi opravljajo funkcije stranke ali razvijalca.
Stranka je pravna ali fizična oseba, ki je sprejela funkcije organizacije in upravljanja finančnega projekta gradnje objekta, od študije izvedljivosti (študija izvedljivosti) kapitalskih naložb in konča s ciljem delovanja ali izstopa industrijskega podjetja do projektne zmogljivosti.
Razvijalec se razlikuje od stranke s pravicami do zemljišča iz gradnje. On je lastnik zemljišča na desni strani osebnega premoženja, stranka pa uporablja zemljišče v gradnji ob pogojih dolgoročnega najema.
Splošni izvajalec je podjetje, ki izvaja po pogodbi (ali pogodbe) izgradnje objekta. Splošni izvajalec se odziva na stranko za izgradnjo predmeta v popolni skladnosti s pogoji pogodbe, oblikovanja in ocenjevanja dokumentacije in gradbenih predpisov in predpisov. Pri usklajevanju s stranko se organizacije podizvajalcev privlačijo izpolnjevanje nekaterih kompleksov in je odgovorno za kakovost dela, opravljenega med garancijskim obdobjem časa po opravljenem objektu.
Kapitalske naložbe so stroški novega gradbenega, rekonstrukcije, širitve in tehnične ponovne opreme obstoječih industrijskih, kmetijskih, prometnih, trgovinskih in drugih podjetij, stroški za stanovanjske, komunalne in kulturne in potrošniške gradnje, ne glede na vir financiranja in oblike lastništvo stranke (investitor). Kapitalske naložbe so stroški: za gradbena dela vseh vrst; Namestitev opreme; Pridobitev opreme, ki zahteva in ne zahteva namestitve, predvidene v ocenah za gradnjo; pridobitev proizvodnega orodja in ekonomskega inventarja, vključenega v ocene za gradnjo; Nakup strojev in opreme, ki niso vključena v ocene za gradnjo; Druga dela in stroški. Kapitalske naložbe prebivalstva priložijo stroške izgradnje lastnih stanovanjskih stavb s potrebnimi stavbami in stališči izgradnje gradnje: učbenik / pod splošno ED. I.S. Stepanost. - 3. ed., Dodaj. in ponovno ustvariti. - M.: Yurait-Edition 2007. - 56 str. .
Naložbena politika je niz ukrepov agentov reproduktivnih dejavnosti, da se zagotovi pogoje za razmnoževanje kapitalskih virov v regiji. Bistvo naložbene politike je zagotoviti in reproducirati osnovna sredstva industrijske in neproduktivne industrije, njihovo širitev in posodobitev. Narava naložbene politike se določi z stopnjo intervencije države v gospodarskih procesih, stopnjo povezovanja te politike z drugimi državnimi institucijami, ki jim davek, finančna in kreditna politika, licenčna in cenovna politika vključujejo politiko dohodka in zaposlovanja, privabljanje tuje naložbe, pravno področje in splošni upravni vstop.
Naslednji zakoni so bistveni za ureditev gradbenega in investicijskega procesa: \\ t
· Kodeks mestnega načrtovanja Ruske federacije (Ch. 6, 6.1);
· Tehnični predpisi o varnosti stavb in struktur (dne 30. decembra 2009 št. 384-FZ);
· Odlok vlade Ruske federacije z dne 05.03.2007 št. 145 "o postopku za organizacijo in izvajanje državnega pregleda projektne dokumentacije in rezultatov inženirskih raziskav";
· Odločba vlade Ruske federacije z dne 31.03.2012 št. 272 \u200b\u200b"O odobritvi Uredbe o organizaciji in izvajanju državnega pregleda projektne dokumentacije in rezultatih inženirskega pregleda";
· Sklep vlade Ruske federacije z dne 02.16.2008 št. 87 "o sestavi particij projektne dokumentacije in zahteve za njihovo vsebino";
· Sklep vlade Ruske federacije 24. novembra 2005 št. 698 "na obliki dovoljenja za izgradnjo in oblikovanje dovoljenja za zagon";
· Odlok vlade Ruske federacije z dne 21. junija 2010 št. 468 "O postopku vodenja nadzora gradnje pri izvajanju gradnje, rekonstrukcije, prenove kapitalskih objektov";
· Seznam nacionalnih standardov in ureditev pravil (deli takih standardov in ureditev pravil), kot posledica uporabe zahtev tehničnih predpisov o varnosti stavb in struktur, skladni z zahtevami tehnični predpisi;
· Odred Ministrstva za regionalni razvoj Ruske federacije 30. decembra 2009 št. 624 "O odobritvi seznama vrst dela na inženirskih raziskavah, o pripravi projektne dokumentacije, za gradnjo, obnovo, prenova kapitala objekti, ki vplivajo na varnost kapitalskih gradbenih objektov ";
· Naročilo Rostechnadzor z dne 12. januarja 2007 št. 7 "O odobritvi in \u200b\u200bizvajanju postopka za izvedbo skupnega in (ali) posebnega revije obračunavanja izvajanja dela med gradnjo, rekonstrukcijo, prenovo kapitalskih objektov (RD 11-05-2007) ";
· Vrstni red Rostechnadzor z dne 26. decembra 2006 št. 1128 "O odobritvi in \u200b\u200bizvajanju zahtev za sestavo in postopek za izvajanje izvršilne dokumentacije med gradnjo, obnovo, prenovo kapitala gradnje in zahteve, uvedene na dejanja preučevanja del, struktur, Oddelki inženirskih omrežij Zavarovanje (RD-11-02-2006). "
Oznaka mestnega načrtovanja ureja odnose v teritorialnem načrtovanju, urbaniranem coniranju, načrtovanju ozemlja, arhitekturnega in gradbenega oblikovanja, odnosov za izgradnjo kapitalskih gradbenih zmogljivosti, njihovo obnovo in prenovo, med katerimi konstruktivne in druge značilnosti zanesljivosti in Varnost takih predmetov je prizadeta (v nadaljnjem besedilu - urbanističnem odnos), pa tudi pooblastila državnih organov subjektov Ruske federacije, lokalnih oblasti na področju dejavnosti urbanističnega načrtovanja, osnove teritorialnega načrtovanja, pravila rabe zemljišč in razvoj, načrtovanje ozemlja, navodila za arhitekturno in gradbeno oblikovanje, gradnjo, rekonstrukcija objektov iz kapitala, navodila za nadzor gradnje in nadzor državne gradnje.
V skladu z določbami kodeksa načrtovanja mestnega načrtovanja se uporabljajo zemljišča, gozd, vodna zakonodaja, zakonodaja o posebej zaščitenih naravnih ozemljih, o varstvu okolja, varstvo kulturne dediščine (zgodovina in kulturne spomenike) narodov Ruska federacija, druga zakonodaja Ruske federacije, če ti odnosi niso reševali z zakonom o dejavnostih urbanističnega načrtovanja.
Tudi v civilnem zakoniku Ruske federacije je seznam pravnih oseb, vključno z investicijskimi dejavnostmi. Regulirana vprašanja pogodbe o gradbeništvu, se urejajo pogodbeno delo za državne potrebe, pravila o poravnavi so urejena.
Poglavje 2. Ocena trenutnega stanja gradbene industrije v Rusiji
Gradbeni kompleks Rusije trenutno združuje več kot 112 tisoč pogodbenih organizacij, gradbenih podjetij in gradbenih materialov, oblikovalskih in raziskovalnih organizacij, podjetij mehanizacije in transporta, ki delujejo na oblikovanju, konstrukciji, rekonstrukciji, tehnični ponovni opremi in prenosu stavb, Strukture in podjetja v vseh gospodarskih sektorjih. V gradbenem kompleksu se zaposli približno 4 milijone ljudi.
V letih gospodarskih reform so se v industriji pojavile pomembne transformacije.
Obračen je bil bistveno nov mehanizem za državno upravo, ki je predvsem pri urejanju stanja investicijskih dejavnosti pri gradnji gradnje, ne pa v upravnem upravljanju organizacij in podjetij.
Oblikovanje organizacij in podjetij malih in srednje velikih podjetij se je zgodilo hitrim tempom. Njihova številka je trenutno približno 90% skupnega števila gradbenih organizacij in podjetij.
Skupaj z razvojem malih in srednje velikih podjetij v industriji, procesi integracije se nadaljujejo, finančne in industrijske in finančne in gradbene skupine, združenja delniških združenj in združenja. Dejavnosti finančnih in industrijskih združenj prispevajo predvsem k povečanju naložb in poslovne dejavnosti, stabilizaciji gospodarskih odnosov, povečanje konkurenčnosti gradbenih organizacij, zmanjšanjem vpliva kroničnega neplačevanja strank za izvajalce, \\ t razvoj pogodbenega trga.
Oblikovane so številne lizinške in holdinške družbe. Oblikovan ob upoštevanju zahtev tržnih odnosov v centru in na področju certifikacijskih organov, cen, trženja in inženirskih storitev.
Sprememba sistema gospodarskih odnosov med udeleženci procesa naložb in gradnje je privedla do potrebe po sistematičnem delu pri izboljšanju pogodbenih odnosov in razvoja pogodbenih ponudb v gradbeništvu, ustvarili gospodarske predpogoje za izboljšanje učinkovitosti gradbenih kompleksnih organizacij .
V skoraj vseh regijah Ruske federacije so bile oblikovane regionalne razpisne komisije.
Zaradi dela na področju razvoja pogodbene trgovine z naložbenim področjem je bil na podlagi domačih in tujih izkušenj ustanovljen ustrezni regulativni okvir, ki praktično v celoti zagotavlja potrebno kakovost priprave in vodenje konkurenčne namestitve naročil za vse vlagatelji, ne glede na lastninske oblike.
Ugotovljeno je mogoče, da tržna infrastruktura gradbenega kompleksa Rusije, ki je nastala v procesu reforme gospodarstva, upošteva svetovne izkušnje in večinoma ustreza strukturi gradbenih industrij z uveljavljenimi tržnimi gospodarstvi.
Pozitivni trendi pri razvoju ruskega gospodarstva v zadnjih letih so vnaprej določeni premiki v investicijskih in gradbenih sferah.
Povprečno letno povečanje naložb v osnovni kapital in na delovnem mestu, ki se začne leta 2000, je 12,5%. Delež dodane vrednosti gradbene industrije v celotnem obsegu bruto domačih proizvodov Rusije je več kot 7%. Povečanje zagon stanovanjskih stavb v zadnjih letih ni nižje od 6% na leto.
2.2 Ocena dinamike razvoja Rusije v prvem četrtletju leta 2015
Analiza desezoniranih rezultatov raziskav voditeljev 6,6 tisoč gradbenih organizacij, ki jih je izvedla Služba zvezne državne statistike v prvem četrtletju leta 2015, je razkrila veliko vrzel v ocenah anketirancev sedanjih razmer v industriji in pričakovanjih za drugo četrtletje . Zlasti na podlagi današnjih makroekonomskih razmer, sedanje ocene anketirancev glavnih kazalnikov poslovanja (povpraševanja, fizičnega obsega dela in, zlasti dobička), je mogoče razlagati kot povsem zadovoljivo.
Kljub negativnim spremembam v gospodarstvu, ki je v zadnjem času, ki temelji na mnenjih anketirancev, gradbena industrija v prvem četrtletju 2015 je delovala nevtralno - brez očitnih vzletov, ampak tudi brez napak. Vsaj med drugimi osnovnimi vrstami gospodarskih dejavnosti na ravni podjetniških ocen s pogodbenicami lahko primerjate le mnenja voditeljev industrijskih podjetij.
Analiziramo raziskovalne podatke, ki jih izvaja Inštitut za statistične študije in ekonomijo znanja HSE.
Razmislite o tabeli 1, kjer so bilanca stanja razlika v delež anketirancev, ki so označevali "povečanje" in "zmanjšanje" vrednosti kazalnikov v primerjavi s prejšnjim obdobjem, ali razlika v deležu anketirancev, ki so označili raven kazalnika kot "nad normalno" in "pod normalno" v obdobju poročanja.
Tabela 1 - Dinamika ocen podjetnikov sprememb v glavnih kazalnikih dejavnosti gradbenih organizacij (bilanca stanja,%)
|
Ime |
||||
|
I četrtina |
IV četrtina |
I četrtina |
||
|
Število sklenjenih pogodb |
||||
|
Fizični obseg dela |
||||
|
Številka je zasedena |
||||
|
Cene za gradnjo in montažno delo |
||||
|
Cene gradbenih materialov |
||||
|
Zagotavljanje lastnih finančnih sredstev |
||||
|
Varnost s kreditnimi in izposojenimi finančnimi sredstvi |
||||
Kot je razvidno, se upošteva naslednji govornik - rast cen, rahlo povečanje dobička, vendar zmanjšanje števila naročil in zagotavljanje lastnih in izposojenih sredstev.
Kompleksna gospodarska situacija je v prvem četrtletju leta 2015 prispevala k pridržanju negativne dinamike števila sklenjenih novih pogodb in zato fizični obseg opravljenega dela. Hkrati se je nagnjenost k zmanjšanju ocen podjetnikov proizvodnih kazalnikov upočasnila (sl. 1.)
Slika 1 - Dinamika ocenjevanja sprememb fizičnega obsega del in število sklenjenih pogodb v gradbenih organizacijah
Zato se je delež menedžerjev, ki so zaznamovali povečanje v primerjavi s predhodnim četrtletjem števila sklenjenih pogodb, povečal s 16 na 17%, delež zmanjšanja zmanjšanja pa se je zmanjšal s 24 na 22%. Več kot polovica (61%) predstavnikov gradbenega poslovanja je ugotovil, da se razmere z izvajalci pogodbenega dela niso spremenile. Posledično je bilančna ocena bilance stanja v primerjavi s predhodnim četrtletjem (-8%) do (-5%).
V prvem četrtletju 2015 je bila povprečna raven natovarjanja proizvodnih zmogljivosti v industriji ohranjena na ravni IV četrtletja 2014 in je znašala 64% (sl. 2).
Slika 2 - Dinamika povprečne ravni natovarjanja proizvodnih zmogljivosti v gradbenih organizacijah,%
Ocena obstoječe zmogljivosti z vidika povpraševanja po gradbenih del, ki se pričakuje v naslednjem letu, večina (86%) voditeljev podjetij je verjela, da bo dovolj zmogljivosti, 14% vprašanih je menilo, da ne bi bilo dovolj . Hkrati, praktično vsaka petina (19%) podjetnik iz malih gradbenih organizacij, in iz večjih podjetij - vsakih desetina (11%), je opozoril na primanjkljaj zmogljivosti za prihodnje naročila.
Po rezultatih ankete, v prvem četrtletju leta 2015, je bil na sektorskem trgu dela ohranil trend zmanjševanja števila zaposlenih. Tako se je delež podjetij, v katerih je bilo osebje zavrnjeno, v primerjavi s predhodnim četrtletjem zmanjšalo za 1 odstotne točke. (24%), delež tistih, v katerih se je država razširila, povečala za 1 str. (15%). Posledično se stanje presoje s strani podjetnikov spremeni v kazalnik, znašalo (-9%). Šest od desetih gradbenih organizacij (61%) je ohranilo število njihovih podjetij na ravni predhodnega obdobja (sl. 3).
Slika 3 - Dinamika ocen sprememb števila zaposlenih v gradbenih organizacijah
Spremembe v osebdni sestavi organizacij praktično ne vplivajo na oceno takega faktorja kot "pomanjkanje usposobljenih delavcev". Vsak peti vodja v prvem četrtletju leta 2015 je občutil pomanjkanje strokovnih okvirjev.
V prvem četrtletju 2015 je bilo skoraj osem od desetih predstavnikov gradbenega poslovanja (83%) v primerjavi s predhodno četrtletjem gradbenih materialov. Po drugi strani pa šest od desetih (60%) podjetnikov (sl. 4) je dejal o dvigu cen za gradnjo in montažna dela svojih organizacij.
V primerjavi s cenami gradbenih materialov so se v primerjavi s predhodnim četrtletjem in gradbenim in montažo, upravljavci, tako velike gradbene organizacije (86 in 68% oziroma) in majhnih (82 in 53% oziroma), so bile obveščene.
Eden od dejavnikov, ki omejujejo proizvodne dejavnosti gradbenih organizacij, skoraj vsakega tretjega (32%) podjetnika, imenovanih visoke stroške materialov, struktur in izdelkov. V prejšnjem četrtletju je bilo manj kot 8%.
Slika 4 - Dinamika ocen sprememb cen za gradbena in instalacijska dela in gradbenih materialov v gradbenih organizacijah
Za gradbeni sektor gospodarstva v sedanjem četrtletju, kot prej, so bila značilna visoka inflacijska pričakovanja. Tako so štirje od petih podjetnikov (83%) menile, da se bodo v drugem četrtletju leta 2015 nadaljevali z nadaljnjim dvigom cen gradbenih materialov, tri od petih (62%) pa so bili izmerjeni za povečanje tarif za delo njihove organizacije.
V prvem četrtletju leta 2015 je relativna izboljšanje položaja povpraševanja po pogodbenem delu ni vplivala na finančni položaj gradbenih organizacij, industrija je nadaljevala negativno dinamiko zagotavljanja lastnih finančnih sredstev. V primerjavi s predhodnim četrtletjem se je zmanjšala za 3 str. P. Delež podjetij, v katerih se je stanje z lastnimi sredstvi (10%) izboljšalo, in delež tistih, v katerih se je poslabšala, ni spremenila (20%). Posledično je bila presoja bilance stanja indikatorja (-10%). Dve tretjini (67%) anketirancev je obvestilo, da je zagotavljanje njihovih podjetij s svojimi finančnimi sredstvi ostala na ravni predhodnega četrtletja.
V skupinah gradbenih organizacij, ki se razlikujejo glede na število zaposlenih, pa tudi v industriji, so negativna mnenja prevladala v ocenah tega kazalnika finančnih dejavnosti. V velikih podjetjih je bila vrednost kazalnika (-8%) proti (-5%) četrtine, v majhnih organizacijah pa (- 14%) proti (-11%).
Pozitivni rezultati ankete vključujejo trend povečanja dobičkonosnosti gradbenih organizacij. Skoraj vsaka petina (19%) podjetnik je razglasila povečanje v primerjavi s predhodnim četrtletjem dobička, in 3% upravljavcev, o katerih je poročalo o njenem zmanjšanju. Posledično je bila ocena bilance stanja označena s pozitivno vrednostjo (+ 16%). Hkrati se večina (77%) gradbenih poslovnih udeležencev ohranja na ravni prejšnjega četrtletja (sl. 5).
Slika 5 - Dinamika ocenjevanja spremembe dobička in zagotavljanje lastnih finančnih sredstev v gradbenih organizacijah
V prvem četrtletju 2015 so vse skupine gradbenih podjetij, ne glede na število delovanja v njih, pokazale pozitivne ocene spremembe dobička. Pospešene stopnje rasti dobička so bile zabeležene v velikih podjetjih (vrednost kazalnika je bila + 16% proti + 7% četrtine prej), v majhnih organizacijah pa je bil zlom zmanjševanja gibanja rasti - (+ 11% proti -1%). Največji negativni vpliv na finančno stanje gradbenih organizacij v prvem četrtletju leta 2015, v skladu z udeleženci ankete, še naprej zagotavljajo davčno obremenitev, vendar v trenutnem četrtletju pogostost faktorja "visoke ravni davkov" (36 v primerjavi s 39-odstotnim četrtletjem).
Tri četrtine udeležencev ankete, ki ocenjujejo v skupnih proizvodnih dejavnostih, finančnem položaju, vpliv negativnih dejavnikov in drugega, v prvem četrtletju leta 2015, so opisali splošni gospodarski položaj svojih organizacij kot "zadovoljivo". Imenuje se je 9% podjetnikov za njegovo poslovanje, nezadovoljivo - 16% (slika 6). V primerjavi s predhodnim četrtletjem se je bilančna ocena kazalnika zmanjšala za 3 odstotne točke in je znašala (-7%).
Slika 6 - Dinamika ocen gospodarskih razmer v gradbenih organizacijah
V prvem četrtletju leta 2015, od celotnega sklopa težav, ki preprečujejo razvoj gradbenega poslovanja, ankete udeleženci pogosteje kot drugi, imenovano finančne: "visoke stopnje davkov", "visoki stroški materiala, strukture in proizvodov", "insolventnost" kupcev "(sl. 7).
Najpogosteje omenjeni vzrok, ki omejuje dejavnosti gradbenih organizacij v tekočem četrtletju, kot prej, je bila visoka stopnja davčne obremenitve. Zato je negativni vpliv davčne obremenitve opazil 36% anketirancev, ki pa je manj kot 3 str. V primerjavi s prejšnjim.
Slika 7 - Dinamika ocen dejavnikov, ki omejujejo proizvodne dejavnosti gradbenih organizacij
Skoraj vsak udeleženec tretje ankete (32%) se je pritožil zaradi visokih stroškov materialov, struktur in proizvodov, ta kazalnik pa je bil v primerjavi s preteklim obdobjem višji pri 8 str. P.
Pogostost omembe takšnih dejavnikov kot "konkurenca drugih gradbenih podjetij" (30%) in "plačilna nesposobnost kupcev" (29%) se ni zmanjšala. Problem primanjkljaja kvalificiranih delavcev je ostal ustrezen, vsak peti podjetnik (19%) je bil naveden zaradi njegovega negativnega vpliva.
Torej, po analiziranih podatkih, se lahko narisajo naslednje sklepe:
· Poslabšanje gospodarskih razmer v državi je vplivalo na gradbeno industrijo na področju zvišanja cen, zmanjšanja števila zaposlenih itd.;
· Več kot polovica podjetij, ki so prišle v vzorec ankete, je opozorila na njihov položaj kot "zadovoljivo", zato ima gradbena industrija "naknadno" v sodobnih pogojih;
· Ohranjen je trend rasti dobička.
gradbena ekonomska investicija
Gradbeni kompleks Rusije je eden največjih in najpomembnejših sektorjev gospodarstva, ki v veliki meri določa socialno-ekonomski razvoj države. Kaj pričakuje ta industrija v prihodnjih letih?
Tako je Ministrstvo za gradnjo Ruske federacije v letu 2014 razvilo strategijo za inovativni razvoj gradbene industrije do leta 2020. Ta strategija opisuje ukrepe za povečanje privlačnosti industrije. Od trenutnega časa je razvoj domače gradbene industrije v povojih v fazi in je značilen point uspeh, in naslednje težave je treba rešiti, da bi ustvarili večjo pritožbo:
· Pomanjkanje natančne infrastrukture za razvoj industrije;
· Pomanjkanje financiranja;
· Neustrezno usposabljanje (primanjkljaj).
Za reševanje teh problemov Ministrstva za notranje zadeve Ruske federacije ponuja:
· Ustvariti inovativne tehnologije, ki bi lahko zagotovile učinkovitejšo uporabo surovin;
· Ustvariti konkurenčne zgradbe in kakovost stavb, materialov in izdelkov;
· Izboljšati gospodarski mehanizem za izboljšanje učinkovitosti vej gradbenega kompleksa z razvojem in izvajanjem podjetij, gradbenih organizacij in družb sistemov strateškega načrtovanja, trženja in finančnega upravljanja;
· Zagotoviti razvoj mednarodnega sodelovanja s tujimi državami, vključno s CIS;
· Zmanjšati množice gradbenih struktur, proizvodov, materialov, zgradb in struktur, zaradi česar pa zmanjšujejo stroške enotnega četrtletja;
· Zamenjajte za 20-30% naravnih mineralnih surovin z industrijskimi in gospodinjskimi odpadki v proizvodnji betona, raztopin, keramičnih izdelkov in nekaterih drugih vrst gradbenih materialov z znatno zmanjšanje njihove vrednosti.
Pogled na Ministrstvo za notranje zadeve Ruske federacije za prihodnost gradbene industrije je precej optimističen. Po njihovem mnenju bodo trenutne razmere v državi obravnavale samo domačo gradnjo za razvoj. Toda strokovnjaki (vodja vodstva v moskovski regiji, minister za gradbeništvo in stanovanjske in komunalne storitve Ruske federacije in drugih), je izrazil svoje mnenje na vse-ruskem srečanju "Stanje v gradbeništvu Rusije", imajo Druga mnenja.
Na splošno je bilo oblikovano eno samo mnenje: notranje stanje domačega trga, rusko gospodarstvo je veliko bolj vplivalo na gradbeno industrijo kot sankcije ali drugi zunanji razlogi. In depresija, ki se je že dolgo začela v ruskem gospodarstvu, to je posledica notranjih težav, kar ni povezano s sankcijami. Če se Rusija spopade z notranjimi težavami in organizira stabilno gospodarsko rast, potem ne bo nobenega vtisa sankcij.
Razpravljal je o problemu politične nestabilnosti in nestabilnosti, ki vodi do skokov rubenega tečaja in njenega upada. Posledično je uvoz dražji. In v ruski gradnji Danes je vpletena veliko uvoza: zlasti na stopnji dodelave (ploščice, vodovod, tla, vrata itd.). Vzpon stroškov zaključka vpliva na končno ceno predmeta.
Naslednja obravnavana točka je obrestne mere. Ruska domača politika, zlasti tisto, kar centralna banka ne prispeva k zmanjšanju stopenj (na nasprotno), poleg tega sankcije odrezajo del finančnih institucij iz zunanjega zadolževanja. To bo vplivalo na obrestne mere za njihovo povečanje. In to bo tudi pripeljalo do povečanja stroškov gradnje in do neke mere bo dvignilo cene.
Tako je bilo, da povzemamo sestanek, je bilo poudarjeno, da so najslabši scenariji za razvoj gradbene industrije, ki so bili napovedani prej, niso bili upravičeni v takšnem obsegu, da se gradbena industrija stabilizira po sprejetju države na tem področju.
Pogled na vodje gradbenih kopoponov, opisanih v drugem poglavju tega dela, so precej pozitivni. Kljub dejstvu, da so se stroški dela povečali za 10-15%, povpraševanje pa se je zmanjšalo, gradbena industrija Rusije pa je dobro razvita in temelji na materialih in opremi domače proizvodnje. Hkrati je gradbena industrija, čeprav je delno, vendar je odvisna od uvoza opreme in gradbenih materialov in ne bo mogla popolnoma opustiti uvoza v bližnji prihodnosti.
Razvoj gradbene industrije lahko igra vlogo lokomotive pri sklenitvi ruskega gospodarstva iz nestabilnega položaja in grožnje stanja recesije. Razvoj gradbene industrije je predpogoj za uspešen socialno-ekonomski razvoj naše države. In gradnja ima enega od najvišjih multiplikatorjev v gospodarstvu - eno delovno mesto v gradbeništvu ustvarja do 8 delovnih mest v sorodnih panogah.
Zaključek
Do danes je eno najpomembnejših področij gospodarstva Ruske federacije gradbena industrija. Gradbena industrija v Rusiji je v zadnjih mesecih v dvoumnem položaju. Obstaja zmanjšanje obsega proizvodnje, zmanjšanje osebja, manj kot prej, se pojavijo nove gradbene predmete, vendar se ohrani stopnja rasti dobička. Splošne negativne stopnje v gradbeništvu so privedle do nizke stopnje rasti BDP kot celote.
Trenutno je ruski gradbeni svet na pragu velikih sprememb. Udeleženci na trgu se povečujejo strokovnost in izkušnje, kljub obstoječemu primanjkljaju osebja pa je veliko ruskih podjetij že pripravljena opravljati obsežne projekte na visoki ravni. Na splošno je industrija zdaj v pravo smer, pomembne pobude se imenujejo, med katerimi se posebni predlogi Vladimir Putina premaknejo v nov postopek za odobritev gradbene dokumentacije - od dovoljenj za obveščanje; kot tudi prihodnje pozitivne spremembe v zakonodaji.
Seznam rabljenih literatura
1. Kodeks mestnega načrtovanja Ruske federacije (Ch. 6, 6.1);
2. Poslovna klima v gradbeništvu v prvem četrtletju leta 2015. - M.: HSE, 2015. - 21 P.;
3. Nikolaev v.p. Uvod v tržno gospodarstvo gradnje // Gradbeno gospodarstvo. - 1994. - № 4. - str.520;
4. Organizacija in upravljanje v gradbeništvu. Osnovni koncepti in pogoji: Študije. - Ref. Korist / vasiliev V.M., Isaev V.V., Palibrati Yu.p. - St. Petersburg: Založba "ASV", 2013. - 174 str.;
5. Resolucija vlade Ruske federacije z dne 05.03.2007 št. 145 "o postopku za organizacijo in vodenje državne preučitve projektne dokumentacije in inženirskih rezultatov."
6. Salin V.N. Socialno-ekonomska statistika: delavnica: študije. Priročnik za univerze / V.N. Salin, e.p. SHPAKOVSKAYA, M.V. Vakhrameeva, i.v. Sparrow. - M.: Financiranje in statistika, 2005. - 190 str.;
7. Tehnični predpisi o varnosti stavb in struktur (dne 30. decembra 2009 št. 384-FZ);
8. Zvezni zakon z dne 25.02.1999 N 39-FZ (ed. Z dne 28. decembra 2013) "o naložbenih dejavnostih v Ruski federaciji, ki se izvaja v obliki kapitalskih naložb";
9. Chernyak Vz. Upravljanje investicijskega projekta v gradbeništvu. - M.: Ruska poslovna književnost, 2012. - 210 str.;
10. Gradbeno gospodarstvo: učbenik / pod splošno ED. I.S. Stepanost. - 3. ed., Dodaj. in ponovno ustvariti. - M.: Yurait-Edition 2007. - 620 str.
Objavljeno na Allbest.ru.
Teoretične temelje in funkcije finančnega in kreditnega mehanizma, osnovnih konceptov. Stanje s financiranjem stanovanjske gradnje v Rusiji. Finančni in kreditni mehanizem stanovanjskih hipotekarnih. Možnosti za razvoj gradbene industrije Rusije kot celote.
delo tečaja, dodano 01.05.2011
Značilnosti gradbene industrije Republike Belorusije. Analiza regulativnih aktov, ki urejajo njene dejavnosti. Ocena statističnih podatkov in analitičnih materialov, ki odražajo razvoj gradbene industrije, ukrepe za njeno optimizacijo.
poročilo o praksi, dodano 07.10.2017
Essence gradnje kot gospodarske kategorije. Statistična analiza trga gradbenih storitev pri gradnji stanovanj v Rusiji. Glavni problemi in možnosti za razvoj sodobne gradnje. Izračun in analiza kazalnikov gradnje.
delo tečaja, dodano 20.08.2012
Splošne značilnosti tečaja "Gradbeno gospodarstvo". Vlogo in pomen ekonomske znanosti. Predmet gradbenega gospodarstva. Rusko gospodarstvo v številkah in dejstvih. Statistika hipotekarnih posojil. Gradnja cest. Navodila za razvoj industrije.
področje, dodano 23.12.2015
Bistvo, cilji in cilji diagnoze gospodarskega stanja in možnosti za razvoj gradbene organizacije. Analiza ravni in dinamike finančnih rezultatov dejavnosti po podatkih poročanja. Strateška napoved razvojnih možnosti organizacije.
teza, dodana 11/26/2010
Tehnične in organizacijske značilnosti gradnje v tržnem gospodarstvu. Tržni odnosi v gradbeništvu in glavni kazalniki sedanjega stanja razvoja gradbene industrije. Učinkovitost in donosnost naložb.
izpit, dodan 28.10.2010
Organizacijske in proizvodne značilnosti gradbene industrije v regiji Tymen, analiza dinamike glavnih ekonomskih kazalnikov. Identifikacija in značilnosti trenda glavnih kazalnikov razvoja industrije na območju in vrednotenju njihovih parametrov.
delo tečaja, dodano 11.05.2014
Celotne značilnosti podjetja CJSC "MOROZOFF INS". Priprava strukture gradbene organizacije. Izračun stroškov proizvodov, dobičkov in stopnjo donosnosti gradbene organizacije. Možnosti za razvoj gradbene organizacije za prihodnja leta.
poslonskega papirja, dodan 08.07.2011
Teoretične temelje stanovanjskih in komunalnih storitev, zgodovinski razvoj stanovanjskih in komunalnih storitev v Rusiji. Analiza trenutnega stanja stanovanjskih in komunalnih storitev Rusije in ozemlja Krasnoyarsk, razvoj področij nadaljnjega izboljšanja.
delo, dodano 14.10.2014
Značilnosti nacionalnega gospodarstva Ruske federacije, značilnosti njene strukture in glavne možnosti. Klasifikacijski sektorji nacionalnega gospodarstva. Analiza trenutnega stanja nacionalnega gospodarstva. Posodobitev nepremičnin in finančnega sistema.
Zavod zadruga Cheboksary.
Ruska univerza za sodelovanje
Oddelek za ekonomijo, upravljanje
in sodelovanje
Neodvisno delo
disciplina: "Ekonomika industrije"
na temo: " Ocena trenutnega stanja in možnosti za razvoj gradbene industrije Rusije»
Izvedeno: Učenci c. EK-62D.
URLYOVA A.A., KLATS M.A.
ZEMSKOVA T.V.
Leader: Doc. Razanova O.E.
Cheboksary.
Uvod ....................................................... ................................... ... 3.
Bistvo, vloga in pomen industrije v gospodarstvu države .................. .6
Ocena trenutnega stanja industrije za leto 2000 - 2009 ............ ... 11
Obeti za razvoj industrije kot del gospodarstva države ............20
Zaključek ..................................................... ............................................... 25.
Seznam referenc, ki se uporabljajo .............................................. .................. ... 26.
Aplikacije ............................................................. ............................................. ... 27.
Uvod
Gospodarske razmere v državi v zadnjih letih, čeprav počasi, vendar se začnejo spreminjati na bolje. Zdaj Rusija ni le popolnoma premagala dolgo upad proizvodnje, temveč je vstopila tudi na prvih desetih največjih gospodarstev na svetu. Od leta 2000 od leta 2000 se je realni dohodki prebivalstva povečali več kot dvakrat. Čeprav je vrzel med dohodkom državljanov še vedno nesprejemljiva velika, vendar je še vedno posledica ukrepov, sprejetih v zadnjih letih, skoraj podvojil obseg revščine v Rusiji.
Rusija potrebuje gospodarski sistem, ki je konkurenčen, učinkovit, družbeno veljaven, zagotavlja stabilen politični razvoj. Stalno gospodarstvo je glavna jamstvena in demokratična družba, in osnova temeljev močne in spoštovane države na svetu.
Poleg tega je namen katere koli družbe proizvodnja materialov in neopredmetenih koristi za zadovoljevanje potreb članov te družbe, ki je nemogoče brez gradnje. Posebna vloga gradbene industrije istočasno je, da sodeluje pri ustvarjanju in posodobitvi proizvodnih in neproduktivnih temeljnih sredstev za vse sektorje nacionalnega gospodarstva. Gre za gradnjo, ki je namenjena zadovoljevanju potreb osebe v stanovanjih, kot ena od prednostnih in najbolj priljubljenih potreb osebe.
Hkrati gospodarska rast sama po sebi ni konec. Glavna stvar je, da kvantitativno povečanje gospodarskih kazalnikov privedlo do spremembe na vseh straneh družbenega življenja: oprijemljivo povečanje blaginje ljudi, izboljšanje socialnega blaginja, cvetenje izobraževanja, znanosti, kulture. Sedanji koncept nacionalne konkurenčnosti zajema ne le gospodarsko rast in povečanje produktivnosti gospodarstva, ampak tudi rast socialnega in življenjskega standarda prebivalstva države.
Kljub nekaterim uspehom razmere v socialno-ekonomskem položaju ruskega prebivalstva zapusti veliko želenega. Dejansko se je dejanski dohodki prebivalstva povečali, vendar pravi, da so postali višji v primerjavi z dohodki preteklih let, v primerjavi s tujimi analogi, prihodki ruskih državljanov na sredini, je izredno nizka, toliko, da je Pogosto ne smejo zagotoviti celo minimalnih konceptov o udobni in zdravi ravni življenja, da ne omenjam pridobitve stanovanj.
V zvezi s tem je pomembnost preučevanja vseh stanovanjskih gradnje kot enega najbolj obetavnih in pomembnih sektorjev gradbene industrije. Pomembnost teme se poveča glede na odločitev državnih problemov stanovanj in izvajanje prednostnih nacionalnih projektov. Danes, pri ustvarjanju ugodnega poslovnega okolja v tem segmentu in ustvarjanju privlačnih pogojev, vse zanima kupce: država, prebivalstvo, razvijalci, graditelji, gradbeni materiali in drugi udeleženci na trgu. Hkrati pa se številna odprta vprašanja, tudi na področju zakonodaje in gospodarstva, omejuje z razvojem gradnje, ki zahteva raziskave in iskanje priporočil za reševanje problemov.
Predmet Raziskave so gradbena industrija, kot tudi nacionalna in mednarodna trgovina z gradbenimi storitvami.
Predmet Študije so glavni trendi in pogoji za razvoj gradbene industrije in trga gradbenih storitev v Rusiji in v tujini.
Namen Raziskave so dosledna analiza prakse razvoja trga gradbenih storitev v tujini in v Rusiji in problemih, ki izhajajo iz te prakse, pa tudi razvoj priporočil za reševanje teh težav pri razvoju stanovanjske gradnje v Rusiji, ki uporabljajo svetovne izkušnje.
Doseganje ciljev študije je zahtevalo odločitev naslednjega glavnega naloge:
analizirajte trenutne trende v razvoju gradbene industrije in trga gradbenih storitev;
ugotovite vlogo in pomen gradnje, predvsem stanovanj v socialno-ekonomskem življenju države;
na podlagi izkušenj v tujini, da se opredelijo glavne probleme razvoja industrije in trga gradbenih storitev, tudi v odnosu industrije z drugimi trgi, vključno s hipotekarnim posojilnim trgom, in možne načine za njihovo reševanje;
raziskati razvojni proces ruske gradbene industrije na primeru stanovanjske gradnje in primerjati glavne trende tega razvoja s svetovnimi izkušnjami;
opredeliti vzroke nezadostne stanovanja javnega varovanja v luči problemov in možnosti za razvoj nacionalnih stanovanjskih gradnje in kažejo na možne načine za reševanje teh težav, vključno z razvojem nizko rast stanovanjske gradnje.
Pri opravljanju tega dela so bili uporabljeni zakonodajni akti, materiali izobraževalnih publikacij, periodični podatki, podatki o državni statistiki.
Delo sestavljajo uvod, 3 poglavja, zaključek in literaturo rabljene literature, aplikacije.
Bistvo, vloga in pomen industrije v gospodarstvu države.
V vseh raznolikosti vrst komercialnih dejavnosti je bila gradnja ena izmed vodilnih panog. Ima odločilen vpliv na razvoj velikega števila povezanih industrij proizvodnje materialov.
V skladu z odstavkom 5 vsega ruskega klasifikatorja vrst gospodarske dejavnosti gradbena dela vključuje: \\ t
Nova gradnja
Rekonstrukcija, širitev in tehnična ponovna oprema stavb
Kapital in tekoče popravilo stavb in objektov, vklj. Posamezna konstrukcija in popravila naročil za prebivalstvo
Drugo.
Koncept rekonstrukcije, širitve in tehnične ponovne opreme je opredeljen v Dodatku št 13 poučenega pisma Ministrstva za finance ZSSR 29. maja 1984. №80 "o določitvi koncepta nove gradnje, širitve, rekonstrukcije in tehnične ponovne opreme obstoječih podjetij."
Nova gradnja kompleksa in uporabnosti, je značilna dejstvo, da bo stavba po zagonu stavbe na neodvisni bilanci stanja. Izvaja se na novih mestih za ustvarjanje nove proizvodne zmogljivosti.
Širitev je gradnja dodatnih panog v sedanjem podjetju (gradnja), kot tudi gradnjo novih in širitev obstoječih posameznih delavnic in predmetov glavne koristnosti in razpravo na ozemlju obstoječih podjetij ali sosednjih lokacij, da bi ustvarili dodatno ali Nove proizvodne zmogljivosti.
Rekonstrukcija je reorganizacija obstoječih (delavnic in predmetov glavne uporabnosti in razprave), povezane z izboljšanjem proizvodnje in povečanjem njene študije izvedljivosti in se izvajajo v okviru integriranega projekta za povečanje proizvodne zmogljivosti, izboljšanje kakovosti in sprememb palete izdelkov, hkrati Izboljšanje delovnih pogojev in varstva okolja.
Tehnična ponovna oprema obstoječih podjetij vključuje niz ukrepov za izboljšanje stopnje izvedljivosti posameznih industrij, trgovin in lokacij, ki temeljijo na uvedbi napredne opreme in tehnologije, mehanizacije in avtomatizacije proizvodnje, modernizacije in zamenjave zastarelih in fizično obrabljenih Oprema, bolj produktivna.
Ta dela (razen za nove gradnje) vodijo do spremembe v bistvu predmeta.
Gradnja je eden od vodilnih sektorjev nacionalnega gospodarstva Rusije, kjer so pomembne naloge strukturnega prestrukturiranja materialne osnove celotnega proizvodnega potenciala države in razvoj neproizvodnih sferov rešenih. Učinkovitost delovanja gradbenega kompleksa je v veliki meri odvisna kot stopnja izstopa iz krize in konkurenčnosti domačega gospodarstva.
Gradbeni kompleks je danes dovolj razdrobljen, ki ni obvladljiv od enega ali več centrov, veliko samoenakomernih subjektov s posebnimi značilnostmi in nesistemskimi cilji. Kot del dovolj razvitega gradbenega trga, v odsotnosti običajne konkurence, ko je pridobljen del gradbenih pogodb, zaobovete ponudbe (ponudb), ni naravnega pri konkurenčni konkurenci za izravnalne pogoje in javne zahteve za izvajalce . To določa bistvene regionalne in intraregionalne razlike v cenah, obveznostih strank in drugih dejavnikov.
Gradnja je ena najpomembnejših industrij materialne proizvodnje in celotnega nacionalnega gospodarstva. Gradbeniki postavijo zgradbe in objekte, potrebne za sektorje nacionalnega gospodarstva. V procesu gradnje se ustvarijo materialni pogoji, ki zagotavljajo možnost začetka veljavnosti in industrijske uporabe izvajalcev dela in proizvodnih sredstev. Proizvodni potencial nacionalnega gospodarstva, blaginja prebivalstva je odvisna od rezultatov gradnje, na kateri količina katere kakovosti in kako pravočasno se začnejo uporabljati nova glavna sredstva, ki se uporabljajo ali so rekonstruirane in delovanja uporabljajo.
Gradnja gradi stavbe in objekte ne le proizvodnja, temveč tudi neproduktivne namene, da bi zadovoljili potrebe prebivalstva v stanovanjskih, kulturnih in gospodinjskih storitvah, zgradbah in strukturah za javne gospodarske javne gospodarske industrije, zdravje, izobraževanje, znanost, umetnost, šport. Prav tako prispeva k povečanju učinkovitosti socialne proizvodnje z uvedbo doseganja znanstvenega in tehnološkega napredka, izboljšanje umeščanja produktivnih sil, vključenosti v socialno proizvodnjo novih mineralnih surovin, izboljšanje nacionalnih gospodarskih razsežnosti, integriranega gospodarskega razvoja in večjih gospodarskih regij.
Gradnja kot veja gospodarstva sodeluje pri oblikovanju osnovnih sredstev, razširjene razmnoževanja za vse sektorje nacionalnega gospodarstva, s čimer se zlasti zagotovijo splošni gospodarski razvoj države in regije.
Izdelki (blago) V gradbeništvu so zaključeni in naročeni objekti in podjetja: tovarne in tovarne, železnice in ceste, elektrarne, hidravlične strukture, pristanišča, stanovanjske stavbe in druge objekte, ki predstavljajo velika sredstva za vse sektorje nacionalnega gospodarstva.
Kraj industrije v gospodarstvu in njegova vloga v javni produkciji se določi z učinkom končnih rezultatov njegovega delovanja na gospodarski in socialni razvoj regije. Postopki finančne stabilnosti bank Rusija V interesu ... trg in zato gradnja industries. na splošno. Zdi se, da je potrebno ...
... industrija Svetovno gospodarstvo .............................. .... 5 1.2 Vrste turizma in njihov kratek opis ..... ....................... 6 Poglavje 2. Moderna država in perspektive razvoj ... Turizem Rusija, kjer je perspektive njegov razvoj najbolj ... in proizvodnja gradnja Materiali. Raziskano ...
... Rusija: Analiza moderna država in perspektive razvoj " Moscow 2010 Kazalo vsebine Uvod 3 I. Analiza moderna država ... industries., Podjetja skupine in zunanje skupine. Na različne načine ocenjeno ... in itd gradnja Materiali, izdelki Svetloba ...
Og pogoj in perspektive razvoj Oljna in plinska industrija. Oljna industrija, №1, 2003 Gradobytova LD, Isachenko T.M. Transnacionalne korporacije B. moderna ...
Uvod
Kapitalska gradnja je najpomembnejši sektor nacionalnega gospodarstva. Vse gospodarske in socialne transformacije v kateri koli državi so neposredno povezane z njo: izboljšanje stanovanjskih pogojev, izboljšanje tehnologije in organizacije proizvodnje, zagotavljanje kulturnih in komunalnih predmetov.
Pomen teme je določen z dejstvom, da gradnja kapitala prispeva k razvoju vseh sektorjev nacionalnega gospodarstva, izboljšanje blaginje, zadovoljstva stanovanj in domačih potreb družbe.
Industrija oblikuje skupne staleže vseh sektorjev gospodarstva v povezavi z strojništvom, v zvezi s tem, je gospodarstvo neposredno povezano s povečanjem učinkovitosti investicijske in gradbene industrije.
Kapitalske naložbe in vnos osnovnih sredstev so povezani kot stroški in rezultati investicijskega procesa. Njihovo razmerje je določeno z možnostjo zadovoljevanja različnih potreb družbe. Preoblikovanje kapitalskih naložb iz finančnega sredstva na naravno in realno sestavo temeljnih sredstev se izvaja med investicijskim procesom, ki vključuje načrtovanje, gradnjo in razvojne faze oblikovalskih zmogljivosti.
Lestvica in deleži naložb v republiki v sovjetskem obdobju so bile oblikovane predvsem na podlagi vseh nalog Unije za razvoj ne-sporočil s prispevkom republike k nacionalnim dohodkom države in programa integriranega razvoja kmetije. Prednostna usmeritev naložb na razvoj tujih industrij, razvoj socialne infrastrukture je ostala zunaj interesov osrednjih ministrstev in oddelkov.
Namen dela: Glede na razvoj gradbenega kompleksa, problemov in obetov.
Cilji dela: preučiti razvoj gradbenega kompleksa Bashkontana; Razmislite o državni politiki gradbenega kompleksa in razvoj tržnih odnosov v gradbenem kompleksu Republike; Spoznajte se z novimi oblikami lastnine in organizacijo proizvodnje v Republiki Bashkortostanu.
1. Razvoj Gradbeni kompleks Bashkontan.
1.1 Javni red Gradbeni kompleks.
Državna politika gradbenega kompleksa v Republiki Bashortostanu je osnova za načrtovanje in napovedovanje gradnje, ki določa pravice in obveznosti predmetov gradbene industrije. V zadnjih letih se je stopnja rasti naložb v neproizvodni sferi Republike Belorusije nekoliko povečala.
Po mnenju Državnega odbora za statistiko Republike Bashkortostana za obdobje 2000-2008. Povečala se je socialna usmeritev naložb z upadajočimi naložbami v industrijske gradnje. Delež kapitalskih naložb v izgradnjo socialnih objektov v celotnem obsegu se je povečal za 12%. V Republiki so bile prednostne naložbe v gradnjo šol, stanovanj, predšolskih in zdravstvenih ustanov, kulturnih in gospodinjskih objektov. Hkrati pa je v strukturi državnih kapitalskih naložb, ki jih financira republikanski proračun, je bilo 56% sredstev porabljenih za stanovanjske gradnje, gradnjo zdravstvenih ustanov - 14.4, kultura in umetnost - 11.3, izobraževanje - 8.3, uplinjanje naselij in Gradbena družabna sfera objektov na vasi - 7,4%.
V zadnjih letih je bilo veliko zgrajenih in naročenih stanovanj, kulturnih hiš, šol, vrtcev, knjižnic. Kljub težavam gospodarskih razmer so bile naročene proizvodne zmogljivosti za pridobivanje bakrene rude (učenja, sibay-bury - bai), vinilklorid (Sterlitamak), benzen (salavat), katalitska krekiranje, polipropilen, visokokakovostni bencin, imunobiološki Droge, vitamini (UFA) Na tisoče kilometrov električnih vodov so raztegnjene, avto ceste s trdnim premazom so položene, so zgrajene nove trupe perutninske kmetije za smeri jajc in mesa. Za reševanje problemov oskrbe z vodo so bile zararalne regije Republike v zadnjih letih zgrajene rezervoarje. Da bi okrepili materialno in tehnično podlago agro-industrijskega kompleksa, mlinov, žitnih tovarn, krmnih rastlin in dvigala so bili zgrajeni. Poleg tega so bili uvedeni predmeti družbene in industrijske infrastrukture.
Republiko izvaja državna delovna skupina Residence, "njegov dom", predsedniški program "Stanovanjski certifikati", itd, vendar ostaja nujni problem zmanjševanja nepopolne gradnje in zmanjšanje stroškov stanovanjske gradnje. Da bi zmanjšali obseg nepopolne proizvodnje, od leta 2003 je odlok predsednika Republike Belorusije "o ukrepih za zmanjšanje nepopolne gradnje objektov" in kasnejši dekret "o dodatnih ukrepih za zmanjšanje nepopolne gradnje predmetov." Da bi učinkovito zmanjšali velikost izboljšane gradnje objektov, odloka predsednika Republike Belorusije "o ukrepih za privabljanje naložb v predmete, nepopolna gradnja".
Republika se stalno ukvarja z naprednimi mesti v višini vstopa stanovanj med sestavnimi subjekti Ruske federacije. V zadnjih treh letih je v Republiki zgrajenih več kot 5 milijonov kvadratnih metrov celotnega stanovanjskega območja, vključno z v letu 2008 - 1 milijon 706 tisoč kvadratnih metrov (s povečanjem v letu 2009 za 6%).
Kljub pomembnim zneskom stanovanjskih zalog, ki je odgovoren za stanovanjsko varnost (19,6 m² na osebo od 1. januarja 2009), Republika zavzema predzadnje mesto v okrožju Volga Federal in potreba po stanovanjih ostaja velika.
Zato je bil republikanski cilj stanovanjskega programa Republike Bashkortana za obdobje 2009-2010 zadolžen za nalogo, da se stanovanja v Republiki, v višini vsaj 2 milijona kvadratnih metrov stanovanj letno.
Pomemben prispevek k izvajanju prednostnega nacionalnega projekta "Ugodne in udobna stanovanja - državljani Rusije" Stranke razvijalci: GUP "Stanovanjski sklad Republike Bashkortostan" (stanovanj v letu 2008 je znašala 230 tisoč kvadratnih metrov), Mup "Naložbeni in gradbeni odbor" G. YUFA (133 tisoč kvadratnih metrov), Mup "Sterlitamakstroyzakazchik" (51TS.KV.M), povečuje obseg zagona stanovanjskih map salavatstroyzakazchik (19 tisoč kvadratnih metrov). Med izvajalci, pomemben prispevek k Baškortostanneftezavodstroy LLC (99 tisoč kvadratnih metrov), OJSC "Largeanal House-Building" (59.000 kvadratnih metrov), Trst Sterlitamakstroy LLC (53 tisoč kvadratnih metrov), OJSC Stroneg (26.000 kvadratnih metrov) in drugi.
V Republiki Bashkortostanu se delo nenehno prizadeva za vzpostavitev učinkovitega sistema za privabljanje bančnih posojil, sredstev podjetij in organizacij, zasebnih vlagateljev in prebivalstva na stanovanjskem področju.
Aktivno reševanje vprašanj zagotavljanja stanovanj njihovih zaposlenih v Republiki. Tako so v letu 2008, podjetja in organizacije vseh oblik lastništva republike, namenjene stanovanjske gradnje v višini 274 milijonov rubljev lastnih sredstev, in v tekočem letu je načrtovanih več kot 600 milijonov rubljev. Pomembno delo v tej smeri se izvaja na UMPO UMPO, sodelovanje rudarske in predelovalne naprave, JSC soda, OJSC UralTransenfteprodukt, Bashtranspoz LLC.
Skupni obseg hipotekarnih stanovanjskih posojil v zadnjih treh četrtletjih leta 2009, ki ga kreditne institucije, ki so jih predložile prebivalstvu Republike, je znašala 7,7 milijarde rubljev ali 128% v enakem obdobju leta 2008.
V letu 2008 se je začela izvajanje prednostnega nacionalnega projekta za izgradnjo cenovno dostopnih stanovanj. Vlada Republike Bashkortostana Poleg zvezne delovne skupine "prebivališče" za obdobje 2002-2010, da bi povečali razpoložljivost stanovanj, je bil sprejet koncept zagotavljanja stanovanj različnih kategorij državljanov, ki živijo v Republiki Bashortostanu, \\ t Postopek za socialno stanovanje hipotekarnih posojil za državljane s povprečnim dohodkom je bil odobren.
Vsako leto iz proračuna Republike Bashortostana, upravah občinskih okrožij in mestnih okrožij dodeljenih kapitalskih naložb na gradnjo inženirskih komunikacij na mestih množičnega individualnega razvoja in uplinjanja naselij. Na primer, v obdobju 2009-2008 je bilo 400 milijonov rubljev in milijard rubljev dodeljenih iz proračuna Republike Bashortostana in 1 milijarde milijonov rubljev.
Prepričani smo, da bi bilo treba v prihodnjih letih prizadevanja poslancev državne dume Ruske federacije in zveznih državnih organov usmerjena na razširitev pooblastil subjektov Rusije na številnih vprašanjih, ki jih bodo rešile na tem področju. Sedanja praksa odnosov na področju stanovanjske gradnje in kraj podrobnih postopkov, ki se izvajajo pri usklajevanju vseh vprašanj na zvezni ravni, lahko resno omejujejo rešitev nalog stanovanjske gradnje.
Menimo tudi, da je treba na zvezni ravni ponovno poenostaviti postopek za dodeljevanje zemljišč za stanovanjsko gradnjo, vključno s posameznimi razvijalci.
1.2 Razvoj tržnih odnosov v gradbenem kompleksu republika
Za razvoj gospodarstva in socialnega sfera v letu 2008 je bilo uporabljenih 36.167,4 milijona rubljev. Naložbe v osnovna sredstva, ki je za 5,1% višja kot v letu 2008 (tabela 1) v primerljivi oceni. V zadnjih letih se je prvič zgodila rast pogodbenega dela in je znašala raven leta 2008. 110,2%.
Najnovejše gospodarske reforme leta 2016 v Rusiji so dale pomembne spodbude za razvoj in rast v gradbeništvu. Hkrati so bile pomembne in večinoma pozitivne transformacije opazne na samem krogli. Katere spremembe so se pojavile v zadnjih letih? Kakšno je stanje gradbene industrije Ruske federacije, in ima prihodnost?
Prva stvar, ki je vredna omeniti, je sprememba mehanizma državne uprave. V letu 2016 je postopoma preusmeritev z državno upravo podjetja, ki jih podjetja uredijo v sektorju investicijskega sektorja, namenjenih gradbeništvu. Poleg tega, kljub težavam za mala podjetja, vse več začetniških podjetij se pojavljajo v gradbenem sektorju, število skoraj 85% vseh obstoječih gradbenih organizacij.
Pomemben plus je nastanek velikega števila podjetij, ki se ukvarjajo z zagotavljanjem lizinga, kot tudi držanje struktur. Pojavili so se tudi certifikat in državni strukturi za določanje cen. Pomembna točka je razvoj sro in ETP, nastanek inženirskih in marketinških storitev. Vse to dokazuje na pozitivne izmene gradbene industrije Rusije.
Elektronski sektor trgovanja se razvija, kjer je bilo nedavno mogoče ustvariti močno zakonodajno bazo, ki zagotavlja visoko raven organizacije in neposredno držanje natečajev. Ni pomembno, kje se izvede dražba - pozornost je namenjena državi in \u200b\u200bregionalnemu trgovanju. Edini minus je, da so zakoni, namenjeni organiziranju elektronskih ponudb, še daleč od idealnega. Večinoma zahtevajo izboljšanje učinkovitosti učinkovitosti.
Kljub ustvarjanju zmogljive infrastrukture v gradbeništvu v letu 2016 in zadnjih letih, ta sfera ostaja v nekakšnem izvirniku, ki zaostaja na infrastrukturo tujih analogov bolj razvitih držav. Na primer, elektronski sistem trgovanja Ruske federacije, ki se aktivno uporablja v Ruski federaciji, skoraj ne velja v tujini.
Pomemben plus je povečanje naložb v gradbena podjetja, aktivna povezava z delom pogodbenega dela. V zadnjih nekaj letih je znatno povečanje obsega naročil stavb opazno. Hkrati je v prihodnjih letih mogoče računati na pozitivne premike v gradbenem sektorju ne le iz števila količin, temveč tudi s kakovostjo povišanih (rekonstruiranih) predmetov.
Prvi, kje začeti - bodite pozorni na naslednje trenutke:
Če upoštevate naloge, bi moral razvoj gradbene industrije potekal v dveh vzporednih poteh. Po eni strani je država in na drugi sektorski rasti potrebna ustrezna podpora. Podrobneje razmislite o teh področjih.
Naslednje delo je treba izvesti v sektorju državne podpore: \\ t
V letu 2016 je večina opisanih že utelešena v resnici, večina pa jih mora še vedno storiti. V tem primeru so končni cilji naslednji: \\ t
Za doseganje nalog je potrebno veliko število transformacij in volje državnih struktur. Opozoriti je treba, da številni vidiki vplivajo na razvoj in perspektive gradbenega sektorja Rusije: \\ t
Pomembno je razumeti, da so možnosti za gradbeni sektor višja, boljša je materialna in finančna podpora. Prav tako je treba ugotoviti in vplivati \u200b\u200bna rast kakovosti gradbenih materialov, ki v letu 2016 še ni popoln.
ocena gradbene industrije v letu 2016 je še vedno daleč od tega, kako vidi njegova civilizirana družba. Toda pri opravljanju številnih korakov lahko ta sektor vodi vodilni položaj ne le znotraj države, ampak tudi na svetu. Kaj naj naredim? Vse je preprosto:
