Učbenik o proračunu, knjiga o proračunu v gradbeništvu. Osnove proračuna. Priprava lokalnih ocen (Pavel Lyapin)

Kaj je kvantitativni inženir? Ta poklic spada v kategorijo tistih strokovnjakov, ki so odgovorni za določanje skupnih stroškov gradnje. Ocenjevalci bi se morali ukvarjati s teoretičnimi in praktičnimi dejavnostmi o vprašanjih, kot so ocenjena stopnja, oblikovanje cen, organizacija različnih tekmovanj in dražb.

Listina Vseruskega sindikata ocenjevalcev Ruske federacije navaja, da je ocenjevalni inženir specialist za določanje vseh vrst gradbenih del. Glavna stvar pri tem delu je, da mora specialist razumeti ne le glavno vprašanje, temveč imeti tudi računovodske veščine in znanje na področju gradbeništva.

Ker izobraževalne ustanove srednjega poklicnega izobraževanja za ta poklic, vključene v ETKS leta 2008, še nimajo razvitih programov usposabljanja, pogosto na podlagi visokotehniških izobraževalnih ustanov potekajo tečaji računovodstva, po katerih se študentom izdajo spričevala, ki jih določi država. vzorec. Običajno na takšne tečaje hodijo inženirski in tehnični delavci ali ekonomisti iz gradbenih organizacij. Ker je še posebej cenjena ne le sposobnost pravilnega ocenjevanja in razumevanja posebnosti dela, temveč tudi izkušnje v gradbeni industriji.

Kljub temu takšni tečaji niso dovolj za temeljito preučevanje ocene stroškov v gradbeništvu: vadnica, to je tisto, kar postane najzanesljivejši izhod iz te situacije.

Študija proračuna

Proračun vključuje dejavnost ocenjevanja stroškov dela v gradbeništvu in je ena glavnih začetnih stopenj pri izvajanju gradbenih in inštalacijskih vrst del. Vsak gradbeni projekt ima sestavni del predvidenega dela, ki vsebuje vse, brez izjeme, podatke o skupnih stroških gradnje - od začetne cene gradbenega materiala in stroškov njihovega prevoza in skladiščenja do utemeljitve vseh stroškov, povezanih z gradnjo. novozgrajeni objekt v obratovanje in ureditev sosednjih ozemelj.

Vendar pa načrtovanje proračuna ni enostavno, saj mora cenilec svoje delo opraviti na podlagi minimalnih informacij, praviloma gre za opis opreme, risbo in glavne konstrukcijske elemente celotne konstrukcije. Pri delu cenilca so lahko v veliko pomoč tako posebni računalniški programi kot tudi strokovne referenčne knjige, ki vsebujejo tarife in cene.

Eden od glavnih načinov za skoraj brezplačno pridobitev specialnosti ocenjevalnega inženirja je, kot smo že povedali, samoizobraževanje.

Praviloma je usposabljanje za pripravo ocen za skoraj vse priročnike za usposabljanje sestavljeno iz treh stopenj:

• Seznanitev s pojmom "ocenjevanje poslovanja v gradbeništvu".
• Preučevanje pravil za pripravo gradbenih predračunov.
• Seznanitev s postopki in pravili oblikovanja cen v Ruski federaciji.

Rezultat usposabljanja bo razumevanje osnov spoštovanega in nujnega gradbenega poklica – poklica cenilca.

Katero vadnico izbrati?

Če želite začeti študirati računovodsko dejavnost, boste potrebovali posebno literaturo, ki vam bo pomagala pri soočanju z niansami poklica.

Naslednji seznam vsebuje najbolj priljubljene in uporabne ruske publikacije, katerih preučevanje gradiva je lahko v veliko pomoč začetniku. Vsaka knjiga Ocenjeno delo v gradbeništvu s seznama ima povezavo za prenos.

TOP 10 vadnic za proračun:

1. Priročnik za samoučenje o proračunu v gradbeništvu (avtor Ardzinov V.D.). Publikacija vsebuje skoraj vse potrebno gradivo za ocenjevalca začetnika, obstajajo tudi teoretični pristopi k oblikovanju cen v gradbeništvu. Za samopripravo pri vsaki temi so naloge in vprašanja v testnem obrazcu.
2. Osnove proračuna (pod vodstvom N.I. Baranovskaya). Priročnik je mišljen kot izobraževalna literatura za pripravo ocenjevalnikov različnih stopenj ob upoštevanju vseh sodobnih zahtev. Dobro za samoizobraževanje.
3. Priročnik o proračunu (avtor Roy A.N.). Priročen vodnik v načinu "vprašanje-odgovor". V tej knjigi so s praktičnega vidika obravnavane številne teoretične točke, ki so morda nerazumljive za začetnika.
4. Priprava vseh vrst ocen in cen (avtor Ardzinov V.D.). Praktični vodnik za cenilce, ki že poznajo osnove stroke. Vsebuje praktične primere proračuna pri različnih vrstah gradbenih del.
5. Samopoučevalec o načrtovanju proračuna v gradbeništvu pod vodstvom A. Shlyachkova. Dober učbenik za začetek učenja, vsebuje tako praktične rešitve kot teoretični del. Poleg tega - veliko število potrebnih aplikacij.
6. Vodnik za pripravo in preverjanje ocen (avtor Ardzinov V.D.). Knjiga je namenjena praktikam cenilcev in naročnikom, primerna pa je tudi za samostojno učenje, saj vsebuje posebne zahteve za papirologijo.
7. Učbenik za projektiranje in ocenjevanje poslovanja (avtor Gavrilov D.A.). Priročnik opisuje osnovne pojme projektantsko-ocenskih del in gradbenega projektiranja ter primere nekaterih izračunov. Priročnik je lahko koristen za začetnike.
8. Ocenjeno normiranje in oblikovanje cen v sodobnih razmerah (avtor Savina S.V.). Bralci bodo ob spremembi cen našli koristne informacije o pravilni izvedbi spremne dokumentacije.
9. Primeri izračunov v programu Grandsmet. Zbirka vsebuje primere sestavljanja standardne dokumentacije v najpogostejšem sistemu Grandsmet (po vrstah dela). Priročnik bo pomagal pri učenju dela v tem sistemu.

* popust velja za omejen čas

Opis tečaja

Točen strošek usposabljanja preverite pri menedžerjih.

Tečaji za cenilce - usposabljanje za ocenjevanje poslovanja v gradbeništvu iz nič, izpopolnjevanje za ocenjevalce začetnike v Moskvi. Študija programskega paketa Smeta.RU.

Cilj tečaja:

• naučiti kompetentno delati z veljavnim predračunom in regulativnim okvirom v gradbeništvu;
• podati nabor strokovnih znanj s področja ocenjevanja cen;

Rezultat usposabljanja na ocenjenih tečajih:

znanje:

• metodološka določila oblikovanja cen in ekonomske osnove proračuna

spretnost:

• izdelati vse vrste predračunov ter poročevalsko in izvršilno dokumentacijo v celoti v skladu z veljavnimi standardi;
• določi cene sredstev in obseg dela;

Obseg programa:

• 72 akademskih ur (64 akademskih ur osebno / 8 akademskih ur v odsotnosti).

Možnosti zaposlitve:

• Diplomantom tečajev usposabljanja iz proračuna centra za usposabljanje se izda potrdilo o usposobljenosti uveljavljenega obrazca.

Ne trdimo, da so to najboljši tečaji za ocenjevalce v Moskvi, profesionalni uspeh naših diplomantov in povratne informacije poslušalcev govorijo namesto nas!

Kaj je vključeno v računovodski tečaj

Tečaji ocenjevalca v Moskvi vključujejo študij oblikovanja cen v gradbeništvu, kjer se vse začne z običajnimi definicijami in konča z neposrednimi stroški, kapitalskimi naložbami itd. Potek usposabljanja za proračun v Moskvi je precej zanimiv, vendar je treba upoštevati, da usposabljanje poteka v precej intenzivnem načinu, ki po eni strani pomaga ohranjati pozornost, a zahteva tudi koncentracijo. Vsa gradiva so študentom na voljo v elektronski obliki. Tečaji za ocenjevalce v Moskvi iz nič določajo stroške storitev usposabljanja na različne načine, vendar se te cene ne razlikujejo veliko, zato se pri izbiri ocenjevalnega podjetja v gradbeništvu v Moskvi osredotočite predvsem ne na stroške, temveč na podrobnosti usposabljanja. programa in o kvalifikacijah učitelja, lahko takšne informacije preberete na spletni strani centra za usposabljanje ali vprašate vodjo po telefonu. Ocenjevalni tečaji v gradbeništvu za začetnike so predvsem usposobljeno pedagoško osebje, sodoben program usposabljanja in nova programska oprema, prav ta merila določajo jamstvo za kakovostno izobraževanje cenilca.

Kurikulum tečaja

Tema št. 1 “Cilji in sredstva proračuna. Investicijski proces v gradnji”

• cilji in sredstva proračuna; udeleženci investicijskega procesa; pogodbena cena;
• o fazah in fazah oblikovanja;
• naloga za projektiranje in izhodiščne podatke;
• metodološki dokumenti v gradbeništvu;
• metode za določitev ocenjenih stroškov gradnje.

Tema št. 2 "Ocena in regulativni okvir v gradbeništvu"

• ocenjena stopnja;
• stopnja enote (FER, TER);
• ocenjene stopnje stroškov za gradnjo začasnih zgradb in objektov;
• predvideni normativi in ​​dodatni stroški v proizvodnji:
• gradbena in inštalacijska dela ter v proizvodnji;
• popravila in gradbena dela pozimi.

Tema št. 3 “Ekonomske osnove proračuna. Določitev predmetov ocenjenih stroškov "

• stroški gradnje;
• ravni cen;
• predvideni stroški gradnje;
• stroški gradbenih in inštalacijskih del;
• neposredni stroški;
• Osnovna plača;
• upravljanje strojev in mehanizmov;
• materialna sredstva.

Tema št. 4 »Režijski stroški, ocenjeni dobiček, omejeni stroški. Metode proračuna. Sestava in vsebina ocene dokumentacije "

• skupina postavk režijskih stroškov;
• stroški, prikazani kot režijski stroški;
• računovodski stroški kot del ocenjenega dobička;
• osnove za obračunavanje režijskih stroškov in ocenjenega dobička (FER);
• osnove za obračunavanje režijskih stroškov in ocenjenega dobička (TSN);
• prenos na trenutno raven HP in SP (FER);
• prenos na trenutno raven HP in SP (TSN);
• postopek zaokroževanja za NR in SP;
• priprava lokalnih proračunov;
• zahteve za lokalne ocene;
• oštevilčenje lokalnih ocen;
• zaokroževanje in številčenje v lokalnih ocenah (FER);
• zaokroževanje in številčenje v lokalnih ocenah (TSN);
• značilnosti priprave predračunov za inštalacijska dela;
• značilnost popravil in gradbenih del;
• raznovrstna gradbena proizvodnja, predračunska dokumentacija;
• značilnosti načrtovanja proračuna za zagon;
• zahteve za ocene objektov;
• zbirni predračunski izračun stroškov gradnje;
• zbirni predračun kapitalskih popravil;
• transport za odvoz zemlje in smeti;
• omejeni stroški;
• vračilni zneski;
• skrita dela;
• metoda virov;
• določitev ocenjenih stroškov opreme;
• delo na analogih ocen;
• projektantska dela (uporaba referenčnih knjig osnovnih cen).

Tema št. 5 "Ocenjene in regulativne podlage v gradbeništvu"

• ocena in normativna osnova 2001;
• osnovna struktura 2001. GESN, FER in TER;
• pravila za pripravo ocenjevalne dokumentacije z uporabo osnove za leto 2001;
• ocena Moskve in regulativna osnova;
• struktura TSN-2001;
• pravila za uporabo predračunske dokumentacije;
• TSN-2001 baze za Moskvo.

Tema št. 6 "Opredelitev obsega dela"

Oblika lekcije je praktična lekcija.

• Pravila za izračun količine dela;
• Praktično delo "Izračun obsega dela za popravilo prostora."

Tema številka 7 "Praktične veščine sestavljanja lokalnih ocen"

• ročna različica po osnovah FER in TSN;
• računalniška različica po bazah FER in TSN (Excel);
• praktično delo "Predračun za gradbena dela";
• praktično delo "Predračun za popravila";
• izračun stroškov za demontažo konstrukcij in opreme;
• obračun neposrednih stroškov, režijskih stroškov;
• ocenjeni dobiček in zimska apreciacija za bazo TSN-2001.

Samostojno delo.

Oblika pouka - samostojno delo
Količina študijskega časa - 8 akademskih ur

Domača naloga:

• Določite ocenjene stroške in ocenjene stroške gradbenih del.
• Priprava predračunske dokumentacije za nalogo v Excelu.
• Samospoznavanje vrst izvršilne dokumentacije (KS-2, KS-3, KS-6, M-29).

Programski kompleks "Smeta.RU"

Tema številka 8. »Nastavitev programa. Ocensko-normativni referenčni sistem. iskalni sistem"

• osnovni pojmi normativne podlage;
• zagon programa, glavno okno, orodne vrstice, upravitelj informacijskih orodij;
• meni: ocene, delo, informacije, imeniki, nastavitve, okno, pomoč;
• delo s programskimi imeniki;
• Upravitelj informacijskega orodja;
• oblikovanje obvoznih poti;
• izpolnjevanje imenika organizacij;
• predstavitev informacij v predračunsko-normativnem referenčnem sistemu, ogled zbirk, ogled virov, ESN, splošni in tehnični. deli, obseg dela, indeksi preračunavanja, vrste virov;
• kako deluje iskalnik;
• preverjanje proračuna projekta;
• izvoz in uvoz.

Tema št. 9. "Izdelava predračunske dokumentacije na primeru regulativnega okvira Sveta za nacionalno varnost - 2001"

• imenik objektov, ustvarjanje, preimenovanje, brisanje predmeta;
• parametri objekta: nastavitve, iskalne poti, opis;
• izdelava proračunske strukture, opis elementa strukture;
• delo s proračunskimi vrsticami;
• oblikovanje sklopa del; izbor neobračunanih materialov; vnos obsegov del;
• imenovanje amandmajev;
• oblikovanje omejenih stroškov;
• oštevilčenje vrstic;
• tisk predračuna projekta;
• načini predstavitve informacij v predračunu projekta.

Tema št. 10. "Delo z bazo TSN-2001"

• predstavitev TSN-2001 v programu;
• nastavitve programa za delo z bazo podatkov TSN-2001;
• značilnosti oblikovanja ocen z uporabo TSN-2001;
• izdelava KS-2 (odstotki), določitev dejanskega obsega dela; prilagoditev sklopa del;
• odobritev odstotka, tiskanje akta o prevzemu opravljenega dela;
• oblikovanje potrdila KS-3;
• oblikovanje revije KS-6;
• oblikovanje obrazca M-29, tisk obrazca M-29.

Tema št. 11. "Značilnosti oblikovanja ocen z uporabo norm iz leta 2001."

Tema št. 12. "Oblikovanje gotove dokumentacije."

Tema št. 13. "Neodvisno reševanje problemov s programskim paketom Smeta.RU"

• izdelava ocen z uporabo metode virov z uporabo regulativnega okvira GESN;
• oblikovanje ocen z uporabo regulativnega okvira FER.
• oblikovanje ocen z uporabo regulativnega okvira TEP moskovske regije;
• oblikovanje izračuna virov;
• oblikovanje potrdila KS-3;
• oblikovanje revije KS-6;
• izdelava predračuna, tiskanje predračuna;
• izdelava M-29, oblikovanje seznama odpisov materialov, tisk lista odpisov materialov;
• oblikovanje obrazca M-29 Tisk obrazca M-29.

Osnove proračuna. Priprava lokalnih predračunov

(še ni ocen)

Naslov: Osnove proračuna. Priprava lokalnih predračunov

O knjigi Pavel Lyapin "Osnove proračuna. Priprava lokalnih ocen"

Ta tečaj vam bo omogočil ne le razumevanje osnovnih konceptov proračuna, naučili se boste, kako sestaviti in celo sami preveriti ocene!

Na našem spletnem mestu o knjigah lahko spletno mesto brezplačno prenesete brez registracije ali na spletu preberete knjigo Pavla Lyapina »Osnove proračuna. Priprava lokalnih predračunov« v formatih epub, fb2, txt, rtf, pdf za iPad, iPhone, Android in Kindle. Knjiga vam bo prinesla veliko prijetnih trenutkov in pravega užitka pri branju. Celotno različico lahko kupite pri našem partnerju. Tudi tukaj boste našli najnovejše novice iz literarnega sveta, spoznali biografijo svojih najljubših avtorjev.

Za pisce začetnike je ločen razdelek s koristnimi nasveti in triki, zanimivimi članki, zahvaljujoč katerim se lahko preizkusite v pisanju.

Brezplačno prenesite knjigo Pavel Lyapin "Osnove proračuna. Priprava lokalnih ocen"

V obliki fb2: Prenesi
V obliki rtf:

Ocenjeno poslovanje pokliči delo izračun stroškov ki jih bo treba nositi med izvedbo obnovitvena ali gradbena dela.

Vsaka dejavnost pomeni neizogibne finančne stroške. Naloga strokovnjaka za proračun (ocenjevalca) je, da pripravi načrt, po katerem bo denar porabljen. To vključuje stroške nakupa materiala, plačilo storitev strokovnjakov itd.

Vsako popravilo in gradbeno podjetje potrebuje cenilca. To pomeni, da postaja poklic cenilca vse bolj aktualen: navsezadnje je vse več gradbenih podjetij.

Vendar pa računovodsko znanje- sploh ni odveč za druge ljudi, tiste, katerih poklicne dejavnosti niso povezane z gradnjo ali popravili. Navsezadnje se vsak od nas prej ali slej sooči s potrebo po določitvi stroškov popravil in celo gradnje hiše.

Za obvladovanje ocenjevalnega posla je treba najprej preučiti vse znane metode Cenitev v gradbeništvu. Mora biti sposoben pravilno sestaviti delovna pogodba, ki bo določal postopek opravljanja storitev in izvajanja gradbenih in popravil. Poleg tega je treba študirati proračunski in regulativni okvir. Brez osnov ne gre ekonomsko znanje.

Ko je vse to preučeno, je treba obvladati metode, s katerimi se ocene sestavljajo neposredno.

Proračun- pomembna točka gradbenih ali popravil, se s predračunom začnejo tovrstne dejavnosti. Ocena vsebuje izčrpne informacije o stroških določenega projekta - od stroškov materiala, njihovega prevoza in konča s stroški povezave projektnega objekta s komunikacijami, čiščenjem gradbenih odpadkov in stroški urejanja območja, ki meji na stavbo. .

Za študij računovodstva vam ni treba študirati na visokošolski ustanovi. Ocenjevalce usposabljajo specialci tečaji, predvsem pa visoko profesionalne ocenjevalce ponavadi dobijo od inženirjev. Navsezadnje je ocenjevalec v resnici inženir plus ekonomist "v eni steklenici". Ustrezno usposobljen strokovnjak za proračun pomaga podjetju zmanjšati stroške in odpraviti morebitne težave v procesu.

Ocenjevalci delajo v gradbenih in servisnih podjetjih in jih pogosto najamejo za izvedbo določenega projekta, saj vsa podjetja ne predvidevajo cene cenilca.

Ne smemo pozabiti, da se cene v gradbeništvu nenehno spreminjajo, kar pomeni, da se mora ocenjevalec nenehno zavedati najnovejših dogodkov na gradbenem trgu, biti sposoben najti nove informacije in jih uspešno uporabiti v svojem poslovanju.