Hipoteka se vzame ne le v stanovanje, ampak tudi na drugo stanovanjsko nepremičnino. Poleg tega se hipotekarna posojila velja tudi za zemljišča za izgradnjo hiše. Kakšne vzorce pogodb o hipotekarnih zemljiščih izgledajo, kaj se morate zapomniti, podpisovati papir, kako narediti posel in druge nianse operacij z zemljišči, ki jih boste naučili iz tega članka.
Hipoteka na nakup zemljišča za gradnjo hiše, v bistvu, ni veliko drugačen od drugih vrst hipotek. Ampak za vas je pomembno, da skrbno prevzeti nekaj trenutkov. Bodite pozorni na naslednje bistvene pogoje:
POMEMBNO! Ta seznam pregledov bo trajal nekaj časa, vendar je zelo pomemben, saj iz več razlogov zakonodaja ne more zagotoviti varnosti vaših nepremičninskih transakcij po njihovem zaključku. Naslednjih 10 let se opravi, in spremembe bodo narejene, vendar še vedno ne dajejo popolne garancije in zaščite.
Ne pozabite, da je od tega leta vsak lastnik dolžan registrirati in izvesti anketiranje njegovega zemljišča. To velja predvsem za tiste, ki so pridobili premoženje do leta 2008, ko taka zahteva ni bila izvedena.
Pojasnitev meja je najpogostejša težava v Ruski federaciji. Zdaj izjava o zemljiščih in pojasnitev lastnikov, meja. Ti lastniki, ki ne izdajajo dokumentov pravočasno, bodo prikrajšani za lastništvo zemljišč. Parcele bodo v lasti občine, državi.
Katastrska vrednost od leta 2018 so izračunane le vladne pooblaščene organizacije.
Problem razlika med katastrskim, tržnim in ocenjenim stroškom se odraža na prodajalcih - davek se izračuna s katastrsko vrednostjo, ki je postala še višja. Kljub temu je nakup zemljišča eden najbolj donosnih kapitalskih naložb.
Glavni zakoni, ki temeljijo na zemljišču: \\ t
Kupili boste zemljišče za izgradnjo hiše. Vaš odnos s prodajalcem je prilagojen. Ostaja za ureditev dokumentov v banki. Hipoteka se izda zavarovana z nepremičninami. Ko gre za zemljišča, večina bank v skladu z deponiranjem vseh stanovanjskih nepremičnin. Najljubši predmet zastave bank so apartmaji. Toda zemljišča v gosto populacijo je sprejeta tudi. Banke se nevoljno strinjajo z zastavo območij držav. Hipoteka se sploh ne izda.
Zemljišče je lahko zaveza pod posojilom za nakup zemljišča, kot samostojnega predmeta ali za izgradnjo hiše.
Dve pogodbi se izdata v banki:
Zemlja, kot je predmet zastave v USRP. Od te točke, vas (oblikovalec) omejeni v ukrepih, povezanih z zemljiščem. Na primer, ne morete izdati svoje dediščine, prodaje, deliti, dajati in izvesti druge pravne ukrepe brez soglasja Pledgeeja. Regulativni zakonodajni akti v tej zadevi so civilni zakonik Ruske federacije (člen 340, člen 135), FZ št. 102 "o hipotekarnih (obljuba lastnine)", čl. 62 - 68.
Hipotekarna pogodba (Obljuba) zemljišča je mogoče v celoti prenesti v dokument Format Print. To je glavna oblika. Toda banke vam lahko ponudijo svojo različico nekaterih predmetov. Zato bodite previdni, preberite in analizirajte točke Pogodbe.
Dokument mora vsebovati vse informacije o hipoteko in hipoteke, njihove kontaktne podatke.
Informacije o predmetu Obljuba - zemljišča mora biti popolnoma zanesljiva in ne, da imajo neskladja v nobenem viru (papirni prevoznik, kataster in USRP).
Ocenjena vrednost v rubljih je nujno navedena. Ne more biti pod katastrskim!
Pogodbene točke določajo pogoje, v katerih se lahko pogodba prekine. Lahko se obrnete na odvetnika v nepremičninskem podjetju, da natančneje ugotovite, če "pasti" v predlagani pogodbi.
Pogosto, s hipoteko na zelo veliko količino za nakup zemljišča in gradnjo hiš na njem, banka zahteva zemljišče, in prihodnjo stavbo. Da ne bi vstopili v Kabalu, skrbno preučiti hipoteko in pogodbe o zavarovanju.
Če menite o družini z nizkimi dohodki in se v okviru stanovanjskega programa spomnite, pod kakšnimi pogoji boste dobili hipoteko. Morda obstaja več možnosti:
V vseh primerih je treba dokazati, da uporabljate zemljišče kot možnost samo-sistema, na kmetiji pa vam prinaša dohodek kot posamezni podjetnik.
Pogodba o hipotekarni zavezi, vzorec
moskva "___" _________ 201_
Državljan ______________________, v nadaljnjem besedilu "pleslatee", je osebnost certificirana po potni list: __________ ____________, izdana _________ 200_, tabela potnega lista ___________________ Račun _______ mesta Moskva, koda delitve _______, ki živi na : Moscow, ul. _________, Hiša _, kvadrat. ___, na eni strani in državljan _______________________, v nadaljnjem besedilu "oblikovalec", je osebnost certificirana po potni list: _______ ____________, izdana _____________ 200_, koda oddelka __________, ki živi na naslovu: Moskva regija, _____________ , ul. ________________, hiša __, kvadrat. __, je zaključil ta sporazum, v nadaljnjem besedilu - "hipotekarna pogodba", kot sledi:
1. PREDMET Hipoteke
1.1. Imetnik zajema, je, Zavarovana zavezanost (hipoteka), ima pravico do izpolnjevanja svojih denarnih zahtev za dolžnika o tej obveznosti iz vrednosti hipotekarnega predmeta druge strani - oblikovalec predvsem na druge upnike oblikovalca.
1.2. Predmet hipoteke je zemljišče, ki se nahaja na naslovu: _____________________, s katastrskim št. __________, spada v zastavo na lastništvu na podlagi Uredbe o teritorialnem upravljanju podeželskega naselja ____________ _________________ Občinsko okrožje moskovske regije iz ____________ 200_ št. ______. V skladu s čl. 131 Civilnega zakonika Ruske federacije je bila lastništvo oblikovalca registrirana v enem samem državnem registru pravic do nepremičnin in transakcij z njo, o katerih je bila evidentirana ____________ 200_ leto zabeležena registracija št. __________________, ki jo potrjuje Potrdilo o državni registraciji pravice ___ № ____________, ki ga je izdal Generalni direktorat za zvezno registracijsko službo za Moskva regija __ __________ 200_ leto.
1.3. Katastrska vrednost zemljišča s katastrsko številko ___________________________________________ (_______________________) Rubljev, ki ga potrjuje izpust iz državnega inventarja zemljišča, ki ga je izdal urad _____________________________________ v moskovski regiji _____________________.
1.4. Navedena zemljiška plošča s katastrsko št. _____________________ Prodaja za ___________ (______________________) rublje. Sporazum o cenah je pomemben pogoj za hipotekarno pogodbo.
1.11. Hipotekarni objekt ostaja v posesti in uporabi oblikovalca.
1.12. Obljuba se ustanovi za zagotovitev obveznosti iz posojilne pogodbe iz ¬ "___" _________ 201_ № __________.
1.13. Hipoteka zagotavlja, da plačilni plač plača glavni znesek dolga v skladu s pogodbo v celoti (ali delno).
1.14. Depozit zagotavlja tudi plačilo obresti za uporabo posojila.
1.15. Hipotekacija zagotavlja tudi znesku pleslatega:
1.15.1. pri odškodnini izgub in / ali kot kazen (globo, kazen) zaradi neizpolnitve, zamude pri izvrševanju ali druge neprimerne izvršitve zavarovane hipotekarne obveznosti;
1.15.2. v obliki zanimanja za nezakonito uporabo denarja drugih ljudi, ki jih zagotavlja lasti obveznost hipoteke ali zveznega zakona;
1.15.3. pri povračilu pravnih stroškov in drugih stroškov, ki jih povzroči izterjava hipoteke;
1.15.4. Pri povračilu stroškov za izvajanje predmeta zastave.
1.16. Depozit zagotavlja zahteve Pledgeeja v obsegu, kot so do takrat, ko so zadovoljni zaradi zastave.
1.17. Obveznosti dolžnika pred Mortgagee v delu, ki presega ta znesek, se ne štejejo za zavarovane hipoteke, z izjemo zahtev, ki temeljijo na pododstavkih 3 in 4 odstavka 1 čl. 3 ali umetnost. 4 zveznega zakona z dne 16. julija 1998 št. 102-FZ "na hipoteko (Obleča nepremičnine)".
1.18. Šteje se, da je hipotekarni objekt vgrajen z dodatki kot celoto.
1.19. Obraz velja za vse neločljive izboljšave hipotekarnega predmeta.
1.20. Naslednja zaveza predmeta zastave ni dovoljena.
1.21. Izterjava premoženja dolžnika, ki je določena v skladu s pogodbo o zavarovanju, pritožbe v skladu z zveznim zakonom z dne 16.07.98. 102-FZ "na hipoteko (Obljuba nepremičnin)".
1.22. Izvajanje položene nepremičnine je izdelano v skladu z glavo X FZ z dne 16.07.98. 102-Fz "na hipoteko (Obljuba nepremičnin)".
1.23. Zadovoljstvo trditev Pledgeeja zaradi hipotekarnega predmeta, ki ni privlačna za Sodišče, je dovoljeno na podlagi notariziranega sporazuma med Mortagee in oblikovalcem, ki je zaključen po pojavu razlogov za izterjavo depozita.
1.24. Pledgee ima pravico prenesti svoje pravice do drugega:
1.24.1. v okviru hipoteke;
1.24.2. V skladu z zavarovano obveznostjo zastavo (glavna obveznost).
1.25. Osebi, ki se posredujejo pravice za obveznost (glavna obveznost), in pravice, da se zagotovi izpolnitev obveznosti. Takšna oseba postane kraj hipoteka v okviru hipotekarne pogodbe.
1.26. Mortgager, ki je sklenil poznejši hipotekarni sporazum, bi moral takoj obvestiti hipotelerje o predhodnih hipotekah in na njihovo zahtevo jih obvestijo o naknadni hipoteki, določeni v odstavku 1 čl. 9 zveznega zakona. Pravila tega odstavka se ne uporabljajo, če so stranke v prejšnjih in naknadnih sporazumih za zastavo iste osebe.
1.27. Predmet hipotekarnega sporazuma se lahko uskladi z oblikovalcem druge osebe s prodajo, darovanjem, izmenjavo, zaradi česar je prispevek k lastnini gospodarskega partnerstva ali družbe ali medsebojnega prispevka k lastniški proizvodni zadrugi ali kako drugače s soglasjem Pledgeeja.
1.28. Plegalec nosi tveganje naključne smrti in naključne škode na zavezu.
1.29. Da bi zagotovili varnost predmeta obljube, vključno z zaščiti pred poseganjem tretjih oseb, požara, naravne nesreče, je Mortagor dolžan sprejeti ukrepe, ki jih vzpostavil zvezni zakon, druge pravne akte Ruske federacije (odstavka 3 in 4 3. člena Civilnega zakonika Ruske federacije) in hipoteke Pogodbe in če niso nameščeni - potrebni ukrepi, ki izpolnjujejo običajne zahteve.
itd ...
Razvoj potrebnega dokumenta o posameznem naročilu.
Oblika dokumenta "Sporazum o hipoteki zemljišča" se nanaša na naslov "Kreditna pogodba, hipotekarni sporazum". Shranite povezavo do dokumenta na družabnih omrežjih ali jo prenesite v računalnik.
Hipotekarna pogodba zemljišča
Storjeno (Ta hipotekarna pogodba je sklenjena) med strankama na seznamu udeležencev, je bila podpisana v [Mesto, Village itd.] [Številka, mesec, leto] v [Število] vzorcev: do [koliko] vsakega od Pogodbenice pogodbe in vse kopije imajo enako pravno moč.
[Ime organizacije, banke itd.], V nadaljnjem besedilu "pleslatee" v obrazu [stališče, priimek, ime, patronymic], ki delujejo na podlagi [listine, zagotavljanja, pooblastila], na Eno roko in [ime podjetja, organizacije], imenovana "oblikovalec", ki jo predstavljata [stališče, priimek, ime, patronymic], ki delujejo na podlagi [listine, pritisk, pooblastila], na Po drugi strani pa so pooblastila za sklenitev pogodbe, ki so priložena kopijam za stranke, je zaključila to pogodbo: \\ t
1. Predmet in Splošni pogoji pogodbe
1.1. Predmet tega sporazuma je hipoteka (obljuba nepremičnin) premoženja hitgagerja, ki so jo izvajale pogodbenice tega sporazuma, da bi zagotovile obveznosti oblikovalca za Mortagee o posojilni pogodbi med njimi od [številke \\ t , Mesec, leto] za skupni znesek - [številke in z besedami] drgnite. (Glavni znesek posojila in obresti za uporabo), podpisan v gorah. (Navedite kraj sklenitve posojilne pogodbe).
1.2. Predmet hipoteke (zavarovanja) je zemljišče, ki je v lasti zemljišča, ki je po sedanji zakonodaji Ruske federacije, je lahko hipotekarnega subjekta.
1.3. Značilnosti (opis) zemljišča - hipotekarni objekt po tem sporazumu - (lokacija - naslov, velikost s specifičnost meja, prisotnost in pripadnost stavb in struktur na razseljenih zemljiščih, njihovem namenu, prisotnosti (ali Odsotnost) na mestu komunikacij, komunikacijskih linij in prenos moči, možnost vstopa prevoza in drugih, po presoji strank v hipoteko te pogodbe).
1.4. V času sklenitve pogodbe, zemljišča, ki je predmet hipoteke po pogodbi, spada v Mortgager na pravici lastništva, ni določen ali aretiran, ni predmet terjatev tretjih oseb. Navedeno je zagotovljeno z zastavo. Neskladnost (kršitev garancije) je osnova za priznavanje invalidnosti tega sporazuma (prenehanje ga).
Lastništvo zemljišča, ki je predmet hipoteke po tej pogodbi, ki izvira iz oblikovalca na podlagi (navedite podlago za nastanek lastništva: prenos države za gospodarsko uporabo, odtujenost v delitvi Lastnost likvidirane pravne osebe, prodajne pogodbe in podobno).). Zemljišče je hipotekarni objekt kot nepremičnin je registriran (navedite državni organ za registracijo, datum registracije, ime in številko registracijskega dokumenta (certifikat).
1.5. Pledgee je bil pridobljen iz hipoterja, kopijo načrta (meje risme) zemljišča zemljišča - hipotekarnega predmeta po pogodbi, ki ga je izdal lokalni odbor zemljišča in upravljanje zemljišč, ki je Mortgagee pritrjena na ta sporazum na hipoteke tega zemljišča kot sestavni del pogodbe.
1.6. Stranke te pogodbe so določale naslednje stroške (ocena) zemljišča, ki je predmet hipoteke pod pogodbo [številke in z besedami] rubljev, ki je nekoliko višja od njene regulativne cene.
1.7. Stranice tega sporazuma so ugotovile, da je v primeru neizpolnitve svojih denarnih obveznosti iz posojilne pogodbe, slednji ima pravico izvajati zemljišče (odstavek 1.2. Sporazuma) in pridobiti zadovoljstvo lastnosti iz njega v glavnem drugim imetnikom posojil, ki spadajo hipoteka.
1.8. Zemljišča v skladu s tem sporazumom, po definiciji pogodbenic, zagotavlja njeno vrednost možnih zahtev hipoteka v višini, od katerih imajo lahko do možnega zadovoljstva: glavna plačila, kazen, odškodnina za izgube, ki jih povzročajo. \\ T Zamuda pri izpolnjevanju denarne obveznosti, povračila nadzora Mortgagerja nad vsebino določenega zemljišča, izdatki za izvajanje in izterjavo itd.
1.9. Stranke te pogodbe so se strinjale, da je Mortagor med trajanjem pogodbe ohranja pravico do uporabe zemljišča, ki je predmet hipoteke pod pogodbo in na njem. Mortgager je upravičen do uporabe (deluje) položeno zemljišče v predvidenem namenu.
1.10. Pri uporabi položene ploskve (odstavki 1.2. In 1.9. Pogodbe), oblikovalec ne sme dovoliti poslabšanja kakovosti določenega zemljišča in zmanjša njegovo vrednost.
1.11. Vzajemnik v obdobju trajanja tega sporazuma ima pravico do izvlečka sadja in dohodka iz določenega zemljišča, Pledgee pa ne pridobi pravice do teh plodov in dohodka.
1.12. V skladu s pogoji tega sporazuma, hipoteke, ki jih zagotavljajo, velja samo neposredno na lajni zemlji zemljišča, in pravico do depozita (hipoteke) na tistih (ali ki so postavljeni ali jih je mogoče postaviti) na tem zemljišču Stavba in struktura oblikovalcev, vključno s stanovanjskimi območji, se ne uporablja.
Mortgager zemljišča z zemljiščem je upravičen brez dogovora o hipotekarju, da bi razpolagati stavbe in strukture na položnem zemljišču, ki se pravica do depozita (hipoteke) ne uporablja.
2. Notarizirano potrdilo in stanje
registracija hipotekarne pogodbe
2.1. Ta pogodba o hipoteki zemljišča je predmet notarskega certifikata in mora opraviti postopek registracije države.
2.2. Neupoštevanje strank hipotekarne pogodbe o pravilih o notarju in državni registraciji hipotekarne pogodbe pomeni njeno invalidnost (nepomembnost).
3. Drugi pogoji hipotekarne pogodbe zemljišča
3.1. Strani strank tega sporazuma določata, da je nadomestitev položenega zemljišča (hipotekarnega predmeta) dovoljena v obdobju trajanja te pogodbe s soglasjem Pledgeeja in sklepanja.
3.2. V primeru odpovedi lastništva lastništva hipoteke na podlagi zakona, ki ga določa zakon, je Mortgagor upravičen nadomestiti hipotekarnega subjekta, če obstaja sporazum hipoteka, druge enakovredne nepremičnine.
3.3. Mortgagee ima pravico, da prenese svoje pravice po tem sporazumu o hipoteke na drugo osebo, ob upoštevanju pravil za prenos pravic upnika s koncesijo.
Hkrati je dodelitev svojih pravic po tej pogodbi s strani hipoteka do druge osebe s strani pogodbenic pogodbe priznana kot veljavna, ko je pravica Pledgee povzročila pravica do zahtevka za Mortgagerja o glavni obveznosti s položenim zemljiščem (predmet hipoteke).
3.4. Hipoteka na podlagi tega sporazuma se zaključi s prenehanjem obveznosti, ki jih določa zemljišča, ki jih določa zemljišča z zemljiščem pred hipoteko.
3.5. Mortgagee je upravičen zahtevati obveznost hitgagela zgodnjega izvajanja obveznosti v primerih, ko je zemljišče (hipotekarni predmet) izpadlo iz posesti oblikovalca, ki ga je ostalo, ne v skladu s pogoji tega Hipotekarni sporazum, kot tudi v nasprotju z določbami (pogoji) tega sporazuma o zamenjavi položenega zemljišča (hipotekarnega predmeta).
4. Pogoji za izterjavo Iutden
zemljišča
4.1. V primeru okvare ali nepravilnega delovanja, vklj. In v smislu izvršitve, Mortgager obveznosti, ki jih je dala zemljišča, za Mortgagee v skladu z okoliščinami, za katere je oblikovalec odgovorna, Mortgagee (upnik), se lahko črpajo na položeno zemljišče (hipotekarni predmet) zahteve za Mortagerja.
4.2. Stranice tega sporazuma so se strinjale, da so razumne zahteve hipoteka, ki so predmet zadovoljstva zaradi položene zemljišča v skladu s pogoji te hipotekarne pogodbe.
4.3. Izvajanje (prodaja) položenega zemljišča zemljišča oblikovalca, na katero se izplača Mortgagee za predelavo, se izvaja s prodajo iz javnega trgovanja na način, ki ga predpisuje postopkovna zakonodaja.
4.4. Začetna prodajna cena določenega zemljišča, s katero se začne trgovanje, se določi s sporazumom o tem vprašanju med Mortagee in Pledgerjem. Položeno zemljišče se prodaja na obrazu, ki je predlagal najvišjo ceno na dražbi.
4.5. Mortgagee je upravičen s soglasjem s hitgagorjem, da bi pridobil zemljišče, ki je določen v skladu s tem sporazumom, in upošteva nakupne cene svojih denarnih zahtev za Mortgager, ki ga zagotavlja naložba. Tak sporazum med pogodbenicama pogodbe bo uporabljen pravila o prodaji in nakupnem sporazumu, ki ga določa zakon.
4.6. Mortgagee je dolžan vrniti povzetek denarja, ki presega velikost zahtevanega zemljišča za Mortgager, če je zaradi implementacije (prodajnega), Mortgagee of the Galed Land Plot res presega znesek (znesek) zahtevanega zneska Pledgeeja.
4.7. Mortgagee v primeru, ko je znesek, ki je bil sprejet med prodajo (PRODAJA) LANDINED LANDS PLOTS, ne zadošča za kritje obveznosti oblikovalca, ima pravico do pridobitve manjkajočega zneska od druge lastnosti oblikovalca, ne da bi izkoristil prednostna pravica do izpolnjevanja potreb, ki temeljijo na hipotekami.
4.8. Mortgagor je upravičen kadar koli pred izvajanjem (prodaja) zemljišča, ki se ukvarja z zemljiško ploščo, da bi razpravljali o izterjavi in \u200b\u200bnjenem izvajanju, ki izpolnjuje obveznost, ki jo zagotavlja zemljišče, ali del katerega je izvedba hipoteka.
4.9. Vprašanja postopka za izračune v zvezi z rezultati pritožbe, da se zagotovijo obveznosti hitgagerja na zemljišču, ki je določena v skladu s tem sporazumom, pogodbeni del pogodbe, če ni potrebe, bo skladen z delom.
5. Odgovornost stranke
5.1. Pogodba o naročilu, katerih lastninski interesi (poslovni ugled), katerih posledica neizpolnitve ali nepravilnega izpolnjevanja obveznosti po pogodbi s strani druge pogodbenice ima pravico zahtevati popolno povračilo škode nanj, v skladu s katerim so stroški, ki jih je stranka kršila, proizvaja ali proizvaja za ponovno vzpostavitev njihovih pravic in interesov; Izguba, poškodba ali poškodbe blaga (realna škoda), kot tudi nepopolne dohodek, ki bi ga ta stranka prejela v normalnih pogojih poslovanja s poslovni odhodek, če njegove pravice in interesi niso bili kršeni (zamujene koristi).
5.2. Vsaka od strank tega sporazuma, ki ni izpolnila obveznosti po pogodbi ali jih neustrezno izpolnila, je odgovorna za napako, navedeno v prisotnosti prisotnosti (namera ali malomarnost).
5.3. Odsotnost krivde za neizpolnitev ali nepravilno izpolnjevanje obveznosti iz pogodbe je dokazana s strani stranke, ki krši obveznost.
5.4. Stranka, ki ni izpolnila ali neustrezno opravljanja svojih obveznosti po pogodbi pod njegovimi pogoji, je odgovorna, če ne dokazuje, da je bilo ustrezno izpolnjevanje obveznosti nemogoče zaradi višje sile (višja sila), tj. Izredne razmere v posebnih pogojih določenega časa. Na okoliščine nepremostljive sile stranke tega sporazuma, je bilo takšnih: pojavi spontanega značaja (potres, poplave, strele udarec vulkan izbruh, kmetijstvo, plaz, cunami, itd), temperatura, vetrna energija in padavine na kraj izpolnjevanja obveznosti iz pogodbe brez za ljudi, normalno življenjsko dejavnost; Moratorijske oblasti in upravljanje; Strikes, organiziran v skladu s postopkom, določenim z zakonom, in drugimi okoliščinami, ki jih stranke lahko opredelijo pogodbenici kot neustavljivo silo za pravilno izpolnjevanje obveznosti.
6. Postopek reševanja sporov
6.1. Spori, ki se lahko pojavijo pri izpolnjevanju pogojev tega sporazuma, si bodo stranke prizadevale, da se omogoči prijazen način za predkazenske postopke: s pogajanji, izmenjavo pisem, ki pojasnjujejo pogoje pogodbe, pri pripravi potrebnih protokolov, \\ t Dodatki in spremembe, izmenjava telegramov, faksov itd. Hkrati, vsaka od strank, je upravičena zahtevati, da za vsako prisotnost pisno zapisuje rezultate dovoljenja izdajanja vprašanj.
6.2. Če je vzajemno sprejemljiva odločitev nerešena, imajo stranke pravico, da prenesejo sporno vprašanje, da dovoljenje na sodišču v skladu z določbami, ki se trenutno v Ruski federaciji o postopku reševanja sporov med pogodbenicama (pravnimi osebami) udeleženci v komercialnih, finančnih in druge odnose z ljudmi podjetja.
7. Zaščita interesov strank
Za vsa vprašanja, ki niso našli svoje odločitve v besedilu in pogojih tega sporazuma, vendar neposredno ali posredno izhajajo iz odnosov pogodbenic o njem, ki vplivajo na premoženjske interese in poslovni ugled pogodbenic pogodbe, ob upoštevanju Potreba po zaščiti, zaščitena z zakonom in interesi, pogodbenice tega sporazuma bodo vodene z normi in določbami sedanje zakonodaje Ruske federacije.
8. Sprememba in / ali dodajanje pogodbe
8.1. Ta sporazum se lahko spremeni in / ali dopolnjuje med njenim delovanjem na podlagi njihovega medsebojnega soglasja in prisotnosti objektivnih razlogov, ki so povzročili takšne ukrepe pogodbenic.
8.2. Če stranke naročila niso dosegle privolitve, da bi prinesla pogodbo v skladu s spremenjenimi okoliščinami (sprememba ali dodajanje pogojev pogodbe), na zahtevo zainteresirane stranke, se lahko pogodba spremeni in / ali dopolni S sklepom Sodišča le, če obstajajo pogoji, ki jih določa sedanja zakonodaja.
8.3. Posledice spremembe in / ali dodatkov tega sporazuma se določijo z medsebojnim soglasjem pogodbenic ali Sodišča na zahtevo katere koli pogodbenice Pogodbe.
8.4. Vsi sporazumi strank za spremembo in / ali dopolnitev pogojev tega sporazuma so močni, če so okrašeni v pisni obliki, ki so jih podpisale pogodbenice Pogodbe in so vezane na pečati strank.
9. Možnost in postopek prenehanja pogodbe
9.1. Ta sporazum se lahko zaključi s soglasjem pogodbenic.
9.2. Pogodbo lahko prekine Sodišče na zahtevo ene od strank le s pomembnim kršitvijo pogojev pogodbe s strani ene od pogodbenic ali v drugih primerih, ki jih določa ta sporazum ali sedanja zakonodaja.
Kršitev pogojev pogodbe se pripozna kot bistvena, če je ena od strank omogočila tožbo (ali neukrepanje), ki pomeni takšno škodo na drugi strani, da nadaljnji učinek naročila izgubi svoj pomen, saj je ta stran večinoma odvzeta kaj izračunan, kaj je bilo izračunano ob zaključku pogodbe.
9.3. Pogodbe se lahko odpove pogodbenici njej ali s sodno odločbo, če je prišlo do znatne spremembe v okoliščinah, ki so se pojavile med njenim ukrepom, od katerih so stranke potekale ob sklenitvi pogodbe, ko so se te okoliščine toliko spremenile Spremembe bi se lahko predvidele vnaprej, pogodba med strankami sploh, ne bi bila sklenjena ali bi bila sklenjena o pogojih, ki se bistveno razlikujejo od dogovorjenega v skladu s tem sporazumom.
9.4. V primeru odpovedi Pogodbe s soglasjem pogodbenic (glej odstavek 9. člena) Sporazum se zaključi po [vnesite potrebne] 30, 45, 60 itd.) Dnevi od dneva, ko so stranke dosegle dogovor o prenehanju \\ t zapornika med njimi.
9.5. Posledice prenehanja tega sporazuma se določijo z medsebojnim soglasjem strank z njim ali Sodiščem na zahtevo katere koli pogodbenice Pogodbe.
10. Podaljšanje roka (podaljšanje) pogodbe
10.1. Če obstaja zadosten razlog za vzajemno odločitev strank, se lahko ta sporazum podaljša (podaljša obdobje ukrepanja) za obdobje, ki ga določa Sporazum pogodbenic.
10.2. Hkrati je ena od strank - pobudnik ukrepanja ni manjša od [vnesite potrebno] (60, 75 itd.) Dnevi pred iztekom tega sporazuma pošlje drugi pogodbenici v pisni obliki za podaljšanje Pogodbe in, če je treba pojasniti pogoje pogodbe za naslednje obdobje. Druga pogodbenica obravnava te predloge in s soglasjem z njimi najpozneje [vnesejo potrebne] 25, 30, 40, itd.) Dnevi pred iztekom pogodbe, ki pisno izteka pisno - pobudnik podaljšanja položaja.
10.3. Odločitev strank o podaljšanju mandata tega sporazuma se lahko izdajo s protokolom o pogajanjih pogodbenic, in če ni potrebe po spremembi in izboljšanju besedila pogodbe - z ustreznimi znamkami o podaljšanju Pogodba o kopijah strank s podpisom in pečatom vsake pogodbenice.
11. Učinek časa
11.1. Ta sporazum začne veljati od trenutka svoje državne registracije in velja do konca izvršitve s strani Mortgagerja svojih obveznosti po posojilni pogodbi s Pledgeejem, tj. pred [številko, mesec, leto].
11.2. Prenehanje tega sporazuma vključuje prenehanje obveznosti pogodbenic, vendar ne izvzema strank iz odgovornosti za kršitve, če obstajajo, če obstaja, pri sklepanju ali izvajanju te hipotekarne pogodbe.
12. Pravni naslov strank
12.1. V primeru spremembe pravnega naslova ali službe banke, se morajo stranke hipotekarne pogodbe medsebojno obvestiti o tem.
12.2. Podrobnosti pogodbenic:
Mortgageteller Pledger.
[Polno ime] [polno ime]
Poštni naslov in indeks - poštni naslov in indeks - [Enter
[Vnesite želeno]
Telegrafski naslov - [Vnesite naslov Telegrapha - [ENTER
potrebujem]
Faks - [Vnesite želeni] faks - [Fit Fit]
Telefon - [Vnesite potreben telefon - [Vnesite potrebo po potrebi]
Inn - [Zabavajte potrebno] Inn - [Vnesite želeno]
Račun poravnave n [Sprejevanje potrebnega računa za poravnavo n [Zabavajte potrebne]
v banki [zabavajte] v banki [vnesite želeno]
v [vnesite potrebno] v [vnesite potrebno]
oR. Računi n [Zabavajte potrebne] v Kor. Račun n [Vnesite želeno]
[Zabavajte potrebno] Beach - [Vnesite potrebo po potrebi]
Plaža - [Vnesite želeno]
[Priimek, I. O.] [Priimek, I. O.]
[Številka, mesec, leto] [številka, mesec, leto]
Priloga 1.
hipotekarni pogodbi
od [številke, mesec, leto]
(Dokument, ki potrjuje pooblastila - pravica odgovornega predstavnika Mortgagee za zaključek (podpis) te pogodbe je boljši od izvirnika za vsako kopijo pogodbe za stranke!)
Dodatek 2.
hipotekarni pogodbi
od [številke, mesec, leto]
(Dokument, ki potrjuje pooblastila - pravica odgovornega predstavnika hitgagerja do zaključka (podpis) te pogodbe je boljši od izvirnika za vsako kopijo pogodbe za stranke!)
Dodatek 3.
hipotekarni pogodbi
od [številke, mesec, leto]
Kopija načrta (črpanja meja) zemljišča, ki jo je izdal lokalni odbor za zemljiške vire in upravljanje zemljišč.
Pisarniške kronike ali kako se upreti gossipV skladu s sporazumom o predstavitvi (hipotekarne) zemljiške parcele ena stranka - Pledgee, ki je upnik za obveznost, ki ga zagotavlja hipoteka, ima pravico do izpolnjevanja svojih denarnih zahtev za dolžnika o tej obveznosti iz vrednosti določene zemljišča Parcela na drugi strani - oblikovalec predvsem na druge lončne posojilodajalce, za ekrane, ki jih vzpostavi zvezni zakon.
Hipotekarna pogodba je treba skleniti pisno in registrirajo državni organi za registracijo pravic I na nepremičninah in transakcijah z njim na lokaciji zemljišča. Katastrski potni list parcele je pritrjen na lokalno hipoteko. Hipotekarna pogodba bi morala navesti predmet hipoteke, njegovo oceno, biti velikost in obdobje izvrševanja obveznosti, ki jih zagotavlja hipoteka. Hipotekarni objekt je opredeljen v pogodbi, tako da določi njegovo ime, lokacijo, ciljno, katastrsko številko in druge podatke, ki jim je dovolj, da ga prepoznajo.
V okviru hipotekarnega sporazuma se lahko zemljiške parcele sploh določijo, saj ustrezna zemljišča na podlagi zveznega zakona ni izključena iz prometa ali niso omejena na promet (prvi odstavek 62. člena Zakona o hipotekarnih). Seznam zaseženih in omejenih v prometu zemljišč je naveden v čl. 27 ZK RF. Zato je predmet hipotekarne pogodbe običajno; Zemljiške parcele v lasti državljanov in pravnih oseb ter predvideno vrtnarjenje, živinorejo, posamezne stanovanja, državo in garažno konstrukcijo; Zemljišča za osebno hčerinsko družbo in kmetijstvo; Zemljišča, ki jih zasedajo stavbe, zgradbe ali strukture itd. Hipoteka stavbe ali strukture je dovoljena le s hkratnim hipoteko v istem dogovoru o zemljiščih, na kateri se nahaja stavba ali gradnja, ali pravica do najema pravice do te strani.
Če se zemljišče pristanišča prenese v dobro ali pravno osebo, ima najemnik zemljiške parcele pravico, da najemnikom najemnine zemljišča na zavezu v skladu s soglasjem lastnik zemljišča. Garancija o pravicah najema na zemlji ali občinske nepremičnine, najemnika takšne zemljišča je dovoljena v času trajanja najemne pogodbe s soglasjem lastnika zemljišča zemljišča. Pri najemu parcele, ki se nahaja v državni ali občinski lastnini, je depozit pravic najema dovoljena brez soglasja lastnika zemljišča pod pogojem njenega obvestila. S skupnim deležem ali skupnim lastništvom določenih zemljiških parcel se lahko hipoteka uvede le za zemljišče, ki je v lasti državljana ali pravne osebe, dodeljene v naravi, od kopnega na splošno deljeno ali skupno lastništvo.
Posebne značilnosti so na voljo za hipoteko zemljiških parcel v občinskih nepremičninah in zemljiščih, katerih lastništvo države ni razmejeno. V tem primeru je lahko predmet zastave zemljišča zemljišča, če so namenjene za stanovanja ali za integriran razvoj stanovanj in se prenesejo na vrnitev posojila, ki ga kreditna institucija organizira zemljišča, da bi uredila zemljišča z gradnjo inženirskih infrastrukturnih objektov. Odločitve o hipoteki takih zemljišč v občinskih nepremičninah, ki jih opravljajo lokalne oblasti, in hipoteka parcel, država država ni izravnana, državni organi konstitutivnih subjektov Ruske federacije ali organov lokalnega vlada, ki jo je določila po določenih področjih v skladu z zakonodajo Ruske federacije.
V drugih primerih, v okviru hipotekarne pogodbe, zemljišča kakršne koli kategorije zemljišč v državnem ali občinskem premoženju morda ne bodo položeni. Poleg tega hipoteka dela zemljišča ni dovoljena, katerih območje je manjše od najmanjše velikosti, ki jih določajo regulativni akti ustanove ustanove Ruske federacije in regulativnih aktov lokalnih vladnih organov za zemljišča različnih ciljev.
Omeniti je treba, da prej (do 10. februarja 2004) ni dovolil hipoteke kmetijskih zemljišč iz dežel kmetijskih organizacij, kmečkih (kmetov) kmetij in zemljišč na terenih zemljišč osebnih hčerinskih kmetij. Trenutno v skladu s čl. 7 Zakona o prometu zemljišč Ključ do zemljišč iz kmetijskih zemljišč se izvaja v skladu z Zakonom o hipoteke, ki ne vsebuje nobenih omejitev tega vprašanja.
Izterjava do položenega zemljišča ni dovoljena iz sestave kmetijskih zemljišč do zadevnega obdobja kmetijskega dela, ob upoštevanju časa, potrebnega za izvajanje proizvedenih ali izdelanih in predelanih kmetijskih proizvodov. Ta zahteva velja do 1. novembra, ki predvideva izpolnjevanje obveznosti, ki jih zagotavlja hipotekarna ali njegov del, če pogodba ne predvideva drugačnega datuma. Uvajanje hipoteka za položno zemljišče in njegovo izvajanje je osnova za prenehanje pravice do uporabe oblikovalca in vseh drugih posameznikov, ki imajo takšno zemljišče.
(Ime banke), v nadaljnjem besedilu "\\ t Pledgee." glej opombo 1.) (Upravitelj polne imena ali njegov namestnik), ki deluje na podlagi (Listina, pooblastila), na eni strani in ( glej opombo 2.) (Polno ime. Ime državljanov ali organizacije), v nadaljnjem besedilu "\\ t Lental"Po drugi strani pa je ta sporazum sklenil: \\ t
1. Predmet Sporazuma
1.1. Pri zagotavljanju izpolnjevanja sprejetih obveznosti (FI.) (Navedite vrsto pogodbe: posojilna pogodba, pogodla o posojilu, prodaja, najem, pogodbo ali drugo) iz "___" ___________ 20___ № ____, ki se je zaključil z pleslatee, Pledger zagotavlja hipotekajoče zemljišče, ki je v lasti (Polno ime. Plotent) Na desni (navedite desno, zaradi česar zemljišča spada v zastavo).
1.2. Zemljišča, ki se je prenesla na depozit, ima katastrsko št. ____, skupna površina je (Sq. M. M, HA), ki se nahaja na zemljiščih (Glavni namen zemljišča).
Zemljišče se nahaja na: (naslov).
Nahaja se na zemljišču, nepremičninski predmeti so prav tako predmet ( ali ne) Oljube po tem sporazumu.
1.3. Zemljišča, ki spada v zastavo na desni (navedite desno) potrjeno (Določite ime dokumenta, ki potrjuje pravico parcedgerja za predmet pogodbe, število, kdo in ko je izdan).
1.4. Regulativna cena Zemlje je (Določite znesek v rubljev) Rubljev, v skladu z zakonom, priloženim temu sporazumu.
1.5. Ocena zemljišč (S soglasjem strank, strokovni ocenjevalnik) in nameščen v znesku (Določite znesek v rubljev, vendar ni nižji od regulatorne cene zemlje) rubljev.
1.6. Ocena nepremičninskih predmetov, prenesenih na depozit po tem sporazumu, je ustanovljen v znesku (Določite znesek v rubljev) Rubljev, v skladu s konsolidiranim izkazom ocenjevanja stavb, zgradb in struktur, povezanih s tem sporazumom.
1.7. Vrednotenje (Navedite številko in datum Zakona o oceni, v primeru presoje predmeta pogodbe s strani poklicnega ocenjevalca).
1.8. Določena je bistvo, velikost in rok za izpolnitev obveznosti, ki jih zagotavlja zaveza zemljišča (Določite vrsto glavne pogodbe) Od "___" ___________ 20___ № ____, sklenjeno med oblikovalcem in pledelcem.
2. Pravice in obveznosti strank
2.1. Pledger je upravičen:
- Zgradite zgradbe, strukture, zgradbe, vklj. Stanovanjske stavbe, gospodinjske stavbe in drugi nepremičninski predmeti na iztovorni ploskvi le s soglasjem Pledgeea ( );
- Odstranite stavbe, zgradbe, strukture in druge nepremičnine, ki so v lasti zemljišč, zgradb, in ne za zapustitev v skladu s tem sporazumom, brez soglasja k Mortgageeju;
- lastnik in uporabljati položeno zemljišče v skladu s svojim ciljnim namenom;
- izvleček iz zemljišča v skladu s tem sporazumom, sadje in izdelki, pridobivanje lastništva ( Če ni drugače določeno s soglasjem strank);
- odtujiti subjekt zavarovanja, ga prenesite na najem ali brezplačno uporabo in sicer uveljavljati pravico do razpolaganja le s soglasjem Pledgeea ( ali brez prejemanja takega soglasja);
- nadomestiti zemljišče, ki je predmet tega sporazuma drugemu premoženju s soglasjem Pledgeeja (\\ t ali brez prejemanja takega soglasja); - - da bi bila položena zemljišča brez soglasja Pledgeeja.
2.1.1. V primeru prenehanja pravice do lastništva ali drugega pravega prava zastavljenega oblikovalca na določeni zemlji zemljišča ima pravico, da ga nadomesti z ravnotežno ploščo zemljišča ( ali drugo nepremičnino) pravočasno ______.
2.1.2. Soglasje Pledgee za Komisijo o vseh ukrepih v zvezi z določenim zemljiščem je treba dati v pisni obliki.
2.2. Pledger je dolžan:
- ob sklenitvi pogodbe, da opozori Pledgee o vseh pravicah tretjih oseb na zemljinske parcele ( zakon o najemu, pravica do začasne uporabe, prava zaveza itd.);
- obvestiti Mortgagee na predstavitvi Mortgager terjatev s strani tretjih oseb, katerih zadovoljstvo lahko povzroči zmanjšanje vrednosti zemljišča.
2.3. Pledgee ima pravico:
- Uporabite polož zemljišče ( ta pravica je vzpostavljena s soglasjem strank.), redno zagotavljanje podzemlja poročila o uporabi;
- zahtevajo predčasno izvajanje zavarovane hipotekarne obveznosti ali spremembe pogojev pogodbe, če je ob sklenitvi Sporazuma, hipoteka ni opozoril na vse pravice tretjih oseb, ki bi ji bile znane v času registracije države;
- pridobijo lastništvo sadja in prihodkov od uporabe lajnega zemljišča (\\ t ta pravica poceni s soglasjem strank.);
- uporabljati varnostne metode, ki jih predvideva civilna zakonodaja brez posebne pristojnosti odvetnika, da bi zaščitila položeno zemljišče iz zahtevkov tretjih oseb, če je hitgagor zavrnil takšno zaščito;
- zahtevati povračilo stroškov, ki jih je nastal, ko je zemljišča zaščitena pred terjatvami tretjih oseb;
- delovati v svojem imenu, da bi uskladili zemljiško ploščo od nezakonitega posedovanja nekoga drugega, če je bila zemljišča v nezakoniti posest tretjih oseb;
- Preverite dokumente in dejansko stanje položenega zemljišča, tudi če se zemljišče zemljišča prenese na zastavo v začasno posest in uporabo tretjih oseb.
2.3.1. Pledgee ima pravico zahtevati zgodnjo izvedbo s strani zastavljenih obveznosti, ki jih zagotavlja zaveza zemljišča, v primeru:
- če je oblikovalec naročil zemljišču brez soglasja Pledgeeja ( samo, če je soglasje Mortgagee zagotovljeno s pogodbo);
- neizpolnitev ali nepravilna izvedba s strani zastavljenih obveznosti;
- če je ob zaključku pogodbe hitgagor ni opozoril na vse pravice tretjih oseb na zemljišču zemljišča, ki mu je znano, s časom državne registracije pogodbe.
2.4. Pledgee mora:
- zagotoviti poročilo o uporabi določenega območja najemodajalca (\\ t v primeru, da je pravica do uporabe predvidena s Pogodbo);
- Obvestite notarja, ki je opredelila ta sporazum, v primeru prenehanja pravice do zavarovanja.
2.5. Pravice in obveznosti oblikovalca in Pledgee, ki niso predvideni s tem sporazumom, se določijo z zakonodajo Ruske federacije in ustanovnih subjektov Ruske federacije.
3. Eksplozije zemlje
3.1. Na zemljišču, ki je predmet tega sporazuma, uveljavljena služi na območju (SQ M, HA).
3.2. Na zemljišču mesta so druge pravice tretjih oseb razdeljene v zvezi z: \\ t
- prenos zemljišča (ali njegovega dela) za najem tretje osebe;
- prenos zemljišča (ali njegovega dela) na začasno uporabo tretje osebe;
- Dodatna oprema (Določite predmete nepremičnin) nepremičninski predmeti, ki se nahajajo na določenem zemljišču, tretji osebi;
- prenos zemljišča (ali njegovega dela) v depozit na drugi hipotekarni pogodbi.
3.3. Meje zemljišč, obremenjenih s strani tretjih oseb, in vsebina teh pravic, pa tudi obstoječe omejitve uporabe zemljišč zemljišča so navedeni na načrtu (risba meja) zemljišča zemljišča na ta sporazum.
4. Zemljišča in drugi spori na predmet pogodbe
4.1. Obveznik je opozoril pleslate, Pledgee pa se je seznanil, da v deželi, ki je predmet pogodbe, ni zemljiških sporov ( ali obstajajo naslednje zemljišča ali druge spore, seznam)
5. Dodatni pogoji
........................................
6. Resolucija spori
6.1. Spori, ki izhajajo iz tega sporazuma, se rešujejo s soglasjem med zastavo in Pledgeejem.
6.2. Če je nemogoče doseči sporazum med strankama, so urejene spore dovoljene v (Navedite ime in lokacijo sodišča).
7. Odgovornost stranke
7.1. Jamstvo zemljiške ploskev po tem sporazumu zagotavlja izvršitev, ki jo je Mortgager obveznosti, ki jih je sprejela ___________ pogodbe. V primeru neizpolnitve teh obveznosti, Pledgee pridobi pravico do pritožbe na zastavljeno zemljišče.
7.2. Za kršitev pogojev tega sporazuma so stranke pravna odgovornost v skladu z zakonodajo.
8. Prenehanje Pogodbe
8.1. Pravica do zavezanja in ta sporazum se zaključi v primeru: \\ t
- izvrševanje Mortgagerja, zavarovano z zastavo zemljiške obveznosti;
- prenehanje pravice, v kateri zemljišča zemljišča spada v zastavo, če oblikovalec ni izkoristil pravice do nadomestitve predmeta zastave;
- prodaja iz javnih dražb, določenih v okviru tega sporazuma zemljišča;
- ko je bilo izvajanje določenega zemljišča nemogoče;
- Prevajanje dolga na obveznost, zavarovano s ključem do druge osebe, če oblikovalec ni dal Mortgageeja, da soglasje, da je odgovoren za nov dolžnik.
8.2. Prenehanje depozita mora biti registrirano v istem organu, v katerem je bil ta sporazum registriran.
8.3. Prenehanje zaveza imetnika zastave mora obvestiti notarja, ki je opredelil ta sporazum.
9. Končne določbe
9.1. Ta sporazum začne veljati od trenutka registracije države v pooblastilu pravosodja na mestu iskanja zemljišča za notarizirano potrdilo.
9.2. Ta sporazum je sestavljen v ______ vzorcih, ki imajo enako silo.
9.3. Stroški sklepanja tega sporazuma plačajo (Pledger, Mortgagee ali druga oseba - polno ime. Državljan, ime organizacije).
9.4. Kot sestavni del tega sporazuma je priložen:
- certifikat pravice, v katerem zemljišča, ki spada v zastavo, izdano ___________________;
- načrt ( risba meja) zemljišča;
- konsolidirani izkaz vrednotenja stavb, zgradb in objektov, ki se nahajajo na zemljišču (\\ t pritrjena z vključitvijo zgradb, zgradb in struktur na predmet pogodbe);
- pooblastilo, ki ga je pooblastil, ki ga je oblikovalec pooblastil, da govori v njegovem imenu ob zaključku pogodbe ( v primeru podpisa pogodbe s strani osebe, ki jo je pooblastil oblikovalec);
- pooblastilo, ki ga je pooblastil Mortgagee, da govori o njegovem imenu ob sklenitvi pogodbe (priloženo v primeru podpisa pogodbe s strani osebe, ki jo pooblasti Mortagee);
- Zakon o določitvi regulativne cene zemljiške parcele, ki ga je izdal Odbor okrožja (Urban) za zemljiške vire in upravljanje zemljišč;
- kopije najemnih pogodb, začasne uporabe, obljuba, ki jo sklepajo zastavo s tretjimi osebami o tem sporazumu;
- Zakon o presoji te predmeta tega sporazuma (priloženo v primeru ocene strokovnega ocenjevalca).
10. Naslovi, bančne podrobnosti in podpisi strank
Ta sporazum je bil podpisan "___" ___________ 20___ (Ime poravnave in njegovo upravno pripadnost).
Popolnoma (polno ime)
potni list
naslov.
Podpis, MP.
Imetnik zajema (FI.)
potni list (serija, številka, ki in ko je izdana)
naslov. (Indeks, območje, okrožje, vas)
Bančne podrobnosti ___________________
Podpis, MP.
11. Potrebniki strokovnega ocenjevalca
(polno ime)
Pravni naslov ___________________
Številka licence ___________________
(Polno ime podjetnika ali vodje družbe)
Opombe:
(1) - V primeru sklenitve pogodbe s strani osebe, ki jo pooblasti Mortgagee, je navedeno - "zastopnik, ki ga je zastopal Pledgee" in nato priimek, ime, patronymic, kraj bivanja in potni list Oseba, ki deluje v imenu Pledgee na podlagi priložene pristojnosti odvetnika.
(2) - V primeru sklenitve pogodbe s strani osebe, ki jo pooblastilec, ki ga pooblaščenec, je navedeno - "zastopnik pooblaščenega oblikovalca" in nato priimek, ime, patronymic, kraj bivanja in potni list podrobnosti osebe, ki delujejo v imenu oblikovalca na podlagi priložene pristojnosti odvetnika.
