La urma urmei, dacă chiar și o eroare de ortografie din date se găsește în contract, tranzacția poate fi suspendată. Pentru a nu căuta un avocat în sine, puteți să comandați pregătirea contractului de donație în serviciul Lawyer.ru. Cum să lăsați o cerere citită aici, instrucțiuni cu imagini. În medie, contractul costă 1000-3000R. Rugs.ru este, de asemenea, convenabil pentru că nu este necesar să vizitați diverse birouri, toate lucrările apar online. Serviciul funcționează după cum urmează: 1) lăsați o aplicație. Aplicația însăși este gratuită și nu obligă nimic; 2) avocații profesioniști în 5-10 minute își trimit propunerile, pentru cât de mult sunt dispuși să întocmească un contract de donație; 3) Selectați favoritul avocatului după preț, recenzii, experiență; 4) Discutați cu avocatul un contract de donație. Dacă nu știți ce să adăugați la contract și nu înțelegeți acest lucru în general, atunci scrieți situația: cine vrea să dea un apartament căruia apartamentul dă, de ce și de ce.
De exemplu, un cetățean nu și-a putut îndeplini drepturile în conformitate cu orice proprietate proprietate-cadou. Rețineți că persoana devine proprietarul imobilului de capital pentru care va trebui să răspundă.
Donarea soției între soții unui apartament comun este posibilă numai dacă sunt definite acțiunile fiecăruia dintre ele. Adesea acest lucru se întâmplă până la divorț, apoi se poate întâmpla darul. Tranzacția dintre persoane care nu sunt legate de rude este supusă impozitării.
Info.
Și foștii soți nu mai sunt rude. Soțul poate organiza, de asemenea, un cadou pentru o parte din apartamentul care i-a aparținut deja înainte de căsătorie. În cazul în care apartamentul ca proprietate comună și ponderea nu este determinată, donarea dintre soț și soție este imposibilă. O altă parte a apartamentului este celălalt acționar al apartamentului, celălalt proprietar poate fi.
Dar tranzacția sau concluzionează părinții din numele său (până la 14 ani) sau de a-și da aprobarea (14-18 ani). Deoarece donarea are loc între rudele apropiate, impozitul nu trebuie să plătească. Fără consimțământ, donarea este o tranzacție gratuită, adică nici un beneficiu nu spune.
Atenţie
Prin urmare, el nu are nevoie să-și ofere partea din apartament altor proprietari și să primească un refuz scris de la ei, așa cum se întâmplă în timpul vânzării. Dați-vă cota într-un apartament privatizat, în întregime sau parțial, este posibil fără consimțământul altor proprietari. O excepție este doar cazul, codul va da unul dintre soți.
Dacă niciunul dintre participanții la acord nu poate dovedi faptul că este o parte a inconsecvenței (decât cea a restului) a costului dobândirii unui apartament (îmbunătățirea acestuia), drepturile la proprietate sunt recunoscute ca egale. Ce documente sunt necesare pentru înregistrarea internă? Pentru a înregistra contractul de donație în apartamentul din Rosreestr, în plus față de contractul în sine, părțile sunt obligate să prezinte următoarele documente:
Darisienii nu pot face o împuternicire înzestrată și viceversa. Deoarece donatorul și talentul nu pot fi într-o singură persoană (punctul 3 din art. 182 din Codul civil al Federației Ruse). EATEP # 2 - Acord de comandă al darului apartamentului cota mai devreme pentru proiectarea tranzacției imobiliare convocată un acord în formă simplă. În cadrul unui formular simplu se referă la acordul obișnuit tipărit pe o foaie A4.
Dar din iunie 2016, potrivit legii, cazurile au început să solicite un acord numai într-o formă notarială (clauza 1 din articolul 42 din Legea federală N 218-FZ). Acestea. În primul rând, este necesar să se asigure (să se asigure) contractul de donare a acțiunii în notar și, apoi să îl prezinte IFC sau în camera de înregistrare. Prin urmare, citiți cu atenție articolul - "În ce cazuri pentru darul acțiunii în apartament, asigurați-vă că asigurați contractul în notar.
Care este darul acțiunii sau al unei părți a cotei în apartament - drepturile și îndatoririle donatorului și durata gifată a acțiunii apartamentului implică transferul anumitor bunuri, ci transferul unei anumite drepturi la altul persoană. Un cetățean care a decis să dea o miză ar trebui să știe că meușile pătrate nu dau în acest fel.
Demnitatea cota în apartament este aproape de o rudă - procedura la care este adesea abordată pentru a garanta transferul proprietății. Esența ei în multe privințe repetă Testamentul, este doar o dotă, nu trebuie să vă așteptați la moartea donatorului. Înregistrarea internă atunci când ponderea în apartament este transferată într-un cadou la o rudă apropiată, un contract este întocmit în scris.
În acest document, donatorul își înconjoară voința, iar persoana înzestrată ia darul, care ambele părți sunt eșantionate. Potrivit art. 574 din Codul civil al Federației Ruse, donarea în apartament este supusă unei înregistrări obligatorii în Rosrestrestre. Potrivit FZ nr. 302 din 30 decembrie 2012. De la 01.03.2013, este necesar să se înregistreze la transferul drepturilor de proprietate de la donator la o persoană înzestrată.
Puteți crea un document independent în scrierea simplă, după care contactați Camera de înregistrare și cheltuiți toate activitățile de înregistrare necesare.
În conformitate cu articolul 228 din Codul fiscal al Federației Ruse, taxa ar trebui plătită nu mai târziu de 15 iulie după ce dați o declarație. Împreună cu declarația, copiile documentelor ar trebui să fie pregătite:
Să dăm un exemplu: Cetățeanul Pugovkin a primit o parte de 1/2 din apartament ca un cadou, în valoare de 3 milioane de ruble. Se pare că cota sa va fi egală cu -1,5 milioane de ruble. Impozitul pe venit, pe care va trebui să-l plătească, egale: 1.500.000 x 13/100 \u003d 195.000 de ruble.
Cât va ajunge tranzacția la abordare? De timp, verificarea documentelor și emiterea de noi certificate privind drepturile de proprietate durează aproximativ 10 zile. Cetățenii sfătuiesc doar să aloce o lună pentru o soluție completă de aspecte legate de dragul tratat. Dar, în echivalentul banilor, costurile sunt diferite. Totul depinde de modul în care a fost înregistrată la o parte în apartament.
Cum de a face un acord este de înțeles. Tracturile pot fi aproximativ următoarele:
Înregistrarea apartamentelor interne - procesul cu care mulți sunt familiarizați.
Cerințe pentru o cotă în apartament ca regulă generală, textul intern nu prevede indicații ale unei acțiuni particulare în apartament. Donatorul indică zona imobiliară transmisă, precum și caracteristicile apartamentului în ansamblu. Deoarece proprietatea aparține proprietarului și îl transmite ca un cadou la o rudă apropiată, el poate să le dispune la discreția sa și să nu ceară consimțământul proprietarilor rămași să facă o tranzacție.
Important
Nu este necesar să aloce o parte înstrăinată în apartament în natură. Cu toate acestea, această regulă este valabilă numai dacă locuința aparține coproprietarilor din dreptul proprietății de capital. Dacă proprietatea este generală (colaborativă), atunci va fi posibil să se producă.
În conformitate cu prevederile articolului, proprietarul imobiliar poate avea drepturi de utilizare, ordine și posedarea obiectului. Este demn de remarcat faptul că, ca și în multe alte cazuri, soțul / soția nu poate conta pe punerea în aplicare a acestei proceduri fără a promova notarul. Cerința corespunzătoare este stabilită la articolul 42 din același cod care reglementează procedura de înregistrare a obiectelor imobiliare. Articolul 209. Conținutul dreptului de proprietate asupra părții distribuției părților este alocat copiilor în favoarea copiilor poate fi efectuată cel puțin în două moduri: prin pregătirea unui anumit acord în legătură cu utilizarea fondurilor materne sau prin formarea unui acord de proprietate sau a acțiunii sale ca dar în numele părinților.
Ambele metode nu contravin prevederilor legislației în vigoare și sunt transferul ponderii obiectului de proprietate la o bază gratuită. Cu toate acestea, practica arată că, în majoritatea cazurilor, există o consultare preliminară între reprezentanții autorității de înregistrare într-o anumită regiune.
Cea mai convenabilă modalitate este transferul clasic de proprietate ca un cadou. Casa poate fi dată copiilor numai în conformitate cu legislația.
Dacă operațiunea a fost efectuată pe baza normelor stabilite, atunci camera de înregistrare nu ar trebui să aibă întrebări. Acordul de alocare a acțiunilor se face exclusiv într-o manieră notarială pentru a asigura o alfabetizare juridică maximă și respectarea standardelor care au fost stabilite de una sau altă autoritate de înregistrare.
De asemenea, este necesar să ne amintim că consolidarea obligatorie a documentului nu prevede un notar.
Pentru ordinea redistribuirii acțiunilor în favoarea copiilor, organele de tutelă și tutelă sunt adesea observate. Separarea acestei organizații poate atrage Procuratura în caz de neîndeplinire a acestor obligații.
Ca rezultat, costul obligației de alocare a acțiunilor este de aproximativ 1000 - 1500 de ruble. Documentele pentru emiterea unei obligații de a emite o obligație notarie trebuie să prezinte următoarele documente:
Termenul de executare a obligației de alocare a unei acțiuni după utilizarea MK este întrebarea: De ce ar trebui ca acțiunile să fie distinse în apartamentul achiziționat folosind capitalul matern? În funcție de procedura de gestionare a capitalului de maternitate, termenul de îndeplinire a obligației de alocare a acțiunilor copiilor este diferit.
Atenţie
Citiți despre regulile de obținere și utilizare a capitalului în secțiunea "Capitalul matern". Una dintre condițiile de a face bani pe capital de maternitate pentru achiziționarea și construcția de locuințe, precum și pentru a rambursa ipoteci și utilizare ca o contribuție inițială este prezentarea la Fondul de pensii al Federației Ruse o obligație scrisă privind alocarea acțiunilor de acțiuni copii.
Astfel, atunci când achiziționați un apartament cu o suprafață de 50 mp. Costul a 3 milioane de rubrici dimensiunea minimă a acțiunii pentru 1 copil (în familie cu doi copii) este de 1/8 din citate. De exemplu, copiii pot fi distinsi cu 1/8 din cota, iar 3/8 soți lolly fiecare.
Responsabilitatea pentru neasigurarea ponderii legislației actuale nu prevede responsabilitatea penală sau administrativă pentru acțiunile copiilor (dacă aceste acțiuni nu sunt asociate cu tranzacțiile fictive și nu formează componența infracțiunii). Cu toate acestea, în cazul vânzării unui apartament (clădire rezidențială) dobândit pe instrumentele de capital matern fără alocarea copiilor, prin decizia Curții, tranzacția poate fi recunoscută ca fiind nesemnificativă, cu obligația de a returna banii cumpărătorilor și la evidențierea Acțiunile copiilor din apartament vândute.
Info.
Adică, proprietatea se face în proprietatea tuturor membrilor familiei - părinți și copii. Acțiuni minime care trebuie să fie alocate atunci când se utilizează capitalul matern, una dintre problemele controversate atunci când se utilizează MK este definirea mizelor minime care pot fi alocate la achiziționarea unui apartament cu utilizarea sa.
Copiii în cazurile în care fondurile de capital maternal au vizat rambursarea programului de creditare ipotecară, înainte de transferul direct la organizarea financiară declarată, separarea fondului de pensii al Federației Ruse va face cerințe care se referă la semnarea unui angajament notarial cu Distribuția dimensiunii ponderii fiecărui membru al familiei. În majoritatea covârșitoare a cazurilor, nu se produc probleme semnificative cu proiectarea obligației într-o ordine notarială.
Dificultățile pot apărea numai în cazurile în care trebuie executat angajamentul relevant. Cea mai obișnuită modalitate este proiectarea independentă a acordului, în cadrul căreia acțiunile necesare vor fi distribuite în favoarea copiilor.
În acest caz, înregistrarea în organele de stat se desfășoară și într-o manieră independentă.
Această regulă este cuprinsă în Legea federală nr. 256-FZ din 29 decembrie 2006. Neîndeplinirea cerințelor acestei legi poate avea consecințe grave pentru cetățenii care au primit fonduri din buget. Cu toate acestea, în urma legii duce la cheltuieli suplimentare. Să ne întrebăm cum să abordăm problemele legate de drepturile de proprietate copiilor în diferite situații în 2018. Cadrul de reglementare Conceptul de "capital de maternitate", regulile și condițiile de pregătire, aplicații, sunt descrise în legea de mai sus, numită "măsuri suplimentare de sprijin de stat pentru familiile cu copii". Statisticile afirmă că majoritatea beneficiarilor țintă din stat le folosesc pentru achiziționarea de locuințe. Important: Legea cere imobiliare achiziționate cu participarea capitalului matern, proprietatea comună a tuturor membrilor familiei. În plus, este necesar să se țină seama de copiii nou-născuți.
În primul caz, documentul trebuie să fie compilat în mod necesar într-o manieră notarială. După design, hârtia poate fi utilizată automat pentru raportare. Este important să ne amintim că, în conformitate cu legislația în vigoare, părțile interesate nu pot comunica cu reprezentanții birourilor notariale. Prezentul acord poate fi întocmit într-o manieră independentă, fără a cheltui o anumită cantitate de resurse financiare. Nu există un singur eșantion pentru design. Acest lucru poate spune că, cu proiectarea independentă a acordului, pot fi ratate anumite nuanțe, ceea ce poate duce la anularea anumitor dispoziții sau la întregul document. Descărcați un eșantion de contract pentru donarea apartamentului pentru un acord de donație, atunci în acest caz totul este puțin diferit. În primul rând, interesat de proiectarea feței poate primi un singur eșantion în cadrul Departamentului Fondului de pensii al Federației Ruse.
Și anume:
Important! Pentru copiii într-un acord notarial, cel de-al doilea părinte este descris.
Important! Procedura descrisă nu se aplică diviziunii de teren, care a construit o casă. În cazul utilizării unui certificat pentru reconstrucția sau construcția unei case într-o astfel de situație, specialiștii PF vor necesita imediat un angajament notariat de a împărți proprietatea. În caz contrar, fondurile din buget nu vor aloca.
Consultarea telefonică 8 800 505-91-11
Apelul este gratuit
Ce parte minimă ar trebui alocată unui minor când se utilizează materialele Matkapalo atunci când cumpără o casă?
Bună după-amiază, mărimea ponderii atât a legii maxime, cât și a legii minime nu este stabilită și sunt stabilite prin acordul părților.
Care este cota minimă a dvs. 1/2 într-un apartament cu 2 paturi, cu o suprafață totală de 45,3 metri pătrați. M, dă-i soțului să-l înregistreze?
O zi buna. Da, îl poate prescrie fără un cadou.
Împingeți prin curte, dacă trăiește cu adevărat în apartament. Cheltuielile judiciare colectează de la al doilea proprietar.
Ce parte minimă poate fi achiziționată în apartamentul de la Moscova la:
1) a avut loc tranzacția;
2) se putea înregistra;
Familie: soț, soție, 19, 15, 5, 1,5 ani - copii.
De obicei, în diferite subiecte, norme diferite, dar în practică este mai ușor de luat în considerare, atunci o persoană este de 10 m. Nu trebuie să fie mai puțin. Acesta este un permis de ședere!
Vând un apartament cu bucăți de minori, 1/3 din fiecare. Valoarea de piață a apartamentului este minimă, deci nu puteți cumpăra un apartament simultan, deoarece Cumpărăm într-un alt oraș. Este posibil să cereți permisele de la tutelă să pună bani din vânzarea de acțiuni în conturile copiilor?
Buna! Dacă puteți justifica îngrijirea în care copiii vor trăi în timp ce căutați un apartament, puteți rezolva vânzarea.
Bună ziua, cred că Garda nu este de acord cu acest lucru, deoarece Garda are nevoie de garanții că veți oferi copiilor locuințe, în acest caz numai dacă selectați ponderea copiilor de îndată ce vindeți apartamente, în orice caz, fără permisiunea de la Autoritățile de tutelă, nu puteți vinde apartamentul, deci decideți această întrebare cu ei.
Care este dimensiunea minimă a unei părți pe care o pot da?
Am dețin 1/8 acțiuni într-un apartament cu opt dormitor 203 m ^ 2
Bună ziua puteți da ponderea noastră oricui dorește, tranziția de proprietate asupra acordului de donație este supusă designului notarial.
Am vrut să aflu cât de mult cota / mp m² într-o casă privată, pe care o pot oferi unei persoane să se înregistreze.
Pentru înregistrare nu este necesar să se ofere o miză, o persoană poate înregistra proprietarul cu consimțământul celorlalți co-proprietari (dacă sunteți acolo mai mulți oameni acolo)
Vă rugăm să indicați ce preț minim pot specifica în contractul de vânzare de spații nerezidențiale și cota de teren?
Bună ziua, prețul minim admis este de 70% din valoarea cadastrală a imobilelor. Dar este mai bine să nu reduceți prețul și să specificați cel real. Vă doresc mult noroc și tot ce este mai bun!
Apartament deținut în trei fracții. Cum să-l vindeți corect, cu costuri minime.
Dacă doriți să vindeți un apartament întreg, faceți un contract de vânzare, art. 8.1, 454 din Codul civil al Federației Ruse și vinde. Cu consimțământul tuturor coproprietarilor, acest lucru este posibil.
O zi buna. Totul depinde de cine vindeți și cât de mult este această proprietate în proprietatea dvs. Pe baza acestui lucru și trebuie să evaluați costurile pentru vânzare. Multă baftă.
Pot să evidențiez că soțul meu împărtășește cel mai minim, în capitalul propriu general, cumpărat pe capitala MAT. Cumpărat 1/3
Puteți, împărțiți proprietatea în natură.
După moartea soției sale, fiul fiului este 1/6. Sunt pensionar. Cum să minimalizați cota.
Buna! Cum să înțelegeți minimul!? Proprietarul vă poate vinde cota, dar numai acesta este dreptul său, dar nici o datorie.
Dacă fiul dvs. nu dorește să dea (randament) propria proprietate asupra proprietății ereditare, atunci în legătură cu nesemnificativitatea ponderii, este posibil să îl obligați la o astfel de tranzacție ... dar numai în instanță. Pentru a face acest lucru, contactați Curtea cu costumul adecvat și pachetul de documente atașate revendicării.
Este necesar să știm ce apartament, indiferent dacă folosește dacă serviciile plătește pentru servicii etc. În anumite circumstanțe, putem vorbi despre răscumpărarea forțată conform art. 252 GK a Federației Ruse prin instanță.
Buna dimineata. Dacă după moartea soției sale nu a trecut 3 ani, atunci este posibil să se utilizeze articolul 1168 din Codul civil al Federației Ruse, dacă este mai mult - atunci partea 4 a art. 252 din Codul civil al Federației Ruse, adică de răscumpărarea forțată de esențe în instanță.
Spuneți-mi, vă rog, care este dimensiunea minimă a metri pătraților achiziționate în cotă și permisă pentru decontarea la cazare în apartament? Vartira pe trei și un proprietar decide să-și vândă miza.
Nu există dimensiuni minime, puteți achiziționa orice acțiune în proprietarul acțiunilor, cu condiția ca acestea să fie observate dreptul preferențial de cumpărare, adică el a primit un refuz al coproprietarilor să-i dobândească o parte mai întâi, dacă a primit o astfel de Refuzul, are dreptul să-și vândă orice miză
De la bunica a obținut o parte 1/8 într-un apartament de trei camere. Aceasta este de 7,5 metri, camera minimă este de 10 metri, nu numai fratele mai mare locuiește acolo, planificat să vândă. Întrebarea este ce să faceți acum și este posibil prin intermediul Curții să aloce aceste 7,5 metri sau Curtea poate aloca o cameră întreagă, care sunt opțiunile?
Bună ziua și regretul că instanța refuză să practice dacă cota este mai mică decât o cameră în apartament, în cazul dvs. numai pentru a vinde o cotă cu consimțământul tuturor proprietarilor. Noroc.
Ca și în cazul cheltuielilor minime, vindeți o cotă în apartament între opțiunile surorilor.
O zi buna! Sora poate să nu vândă, ci să-și dea miza în apartament. Faceți un contract în scrierea și înregistrarea simplă în Rosreestre.
Ce parte minimă poate cumpăra pentru a vă înregistra prin lege?
Bună ziua, dragă Evgeny! in primul randToate aspectele legate de Universitatea de cetățeni în spații rezidențiale și înregistrarea cetățenilor în spații rezidențiale, precum și o retragere a acestora din înregistrarea în spațiile rezidențiale, sunt reglementate în Federația Rusă cu următoarele acte de reglementare: 1. Codul de locuit al Federația Rusă. 2. Codul civil al Federației Ruse. 3. Legea Federației Ruse din 25 iunie 1993 nr. 5242-1 "cu privire la dreptul cetățenilor Federației Ruse la libertatea de mișcare, alegerea unui loc de ședere și reședință în cadrul Federației Ruse." 4. Norme pentru Înregistrarea și eliminarea cetățenilor Federației Ruse de la înregistrarea la locul de ședere și la locul de reședință în cadrul Federației Ruse și lista oficialilor responsabili de înregistrarea aprobată prin Decretul Guvernului Federației Ruse 17.07.1995 Nr. 713. 5. 5. Regulamentele administrative pentru furnizarea serviciului federal de migrație a Serviciului de Stat pentru înregistrarea cetățenilor Federației Ruse la locul de ședere și locul de reședință în cadrul Federației Ruse, aprobat prin ordinul de FMS din Federația Rusă din 11 septembrie 2012 nr. 288. Cu aceste acte de reglementare sau cel puțin cu normele de înregistrare și eliminare a cetățenilor Federației Ruse de la înregistrare la locul de ședere și la locul de reședință, Este posibil să vă familiarizați în orice moment. Dacă aveți acces la Internet. În al doilea rând, Vânzarea de proprietate în spațiile rezidențiale se desfășoară în conformitate cu prevederile articolului 250 din Codul civil al Federației Ruse. Deci, cumpărați o parte străină de proprietate în spațiile rezidențiale în practică nu este ușor, și cel mai adesea este neprofitabilă, dar și mai mult pentru înregistrarea în spațiile rezidențiale. În al treilea rândPotrivit articolului 247 din articolul 247 din Codul civil al Federației Ruse, deținerea și utilizarea proprietății în proprietatea capitalului propriu, se desfășoară prin acordul tuturor participanților săi și, dacă este consimțământul, în procedura stabilită de Curte. Normele de mai sus pentru înregistrarea și eliminarea cetățenilor Federației Ruse din Registru la locul de ședere și la locul de reședință în cadrul Federației Ruse nu iau în considerare dimensiunea acțiunilor de proprietate în spațiile rezidențiale pentru înregistrare în spațiile rezidențiale. În același timp, dacă cota achiziționată a proprietății în spațiile rezidențiale va fi prea mică, atunci ceilalți proprietari de locuințe au dreptul de a realiza plata acțiunii sale de proprietate în instanță, ca urmare a căreia nu va fi capabil să se înregistreze în acest loc rezidențial. Multă baftă.
Bună după-amiază, Eugene! Legea nu reglementează acest lucru. Orice acțiune, chiar minimul pe care îl puteți cumpăra că ar fi potrivit pentru înregistrare. Dar pentru vânzarea unei acțiuni, a fi consimțământul tuturor proprietarilor apartamentului și refuzul acestora de a dobândi această cotă, pentru că Potrivit art. 250 Codul civil al Federației Ruse, dreptul de a fi utilizat de dreptul de a cumpăra.
Apartament 41 m 2 Un singur! Soția împărtășește 1/8 minim. Avem celelalte acțiuni cu fiul nostru. Trăim în loc cu fiul tău. Soția nu trăiește cu noi. Întrebare - Putem să vă aducem pentru a vă vinde cota forțat prin instanță sau alte cazuri? La urma urmei, cota ei este foarte mică? Dacă nu vrea să-și vândă praful? Și care este întreaga viață să sufere?
Mi-e teamă că aveți doar o procedură judiciară pentru rezolvarea litigiului (dacă nu atingeți consimțământul reciproc). Pentru a elimina proprietatea aparținând acestuia, sunt necesare fundații exhaustive. În cazul dvs., dacă soțul / soția refuză să-și vândă cota, pentru soluționarea legală a litigiului, ar trebui să aibă loc prezența unor circumstanțe excepționale stabilite de Codul civil al Federației Ruse. În special: proporția proprietarului este nesemnificativă; Cota nu poate fi de fapt izolată (de exemplu, atunci când este un apartament cu o priză, baie, bucătărie); Proprietarul nu are un interes semnificativ în utilizarea camerei. Curtea poate, în loc de diviziunea reală, să oblige proprietarul (adică dvs.) să plătiți compensații soțului dumneavoastră. Astfel, va avea loc o răscumpărare forțată a acțiunii.
Cum să discutăm o miză în apartament (lăsați-o chiar și ceva minim) la fostul soț. El este proprietarul. A trăit în căsătorie 20 de ani. În perioada căsătoriei, deși minore, dar îmbunătățiri ale apartamentului (reconstrucția băii, reconstrucția loggiei, alinierea plafoanelor și pereților, pardoselile laminate într-una din camere ...)
O zi buna. Dragă Inna, în acest caz, "a da în judecată" Ponderea în apartament Nu veți funcționa dacă apartamentul a fost cumpărat înainte de căsătorie, bani Maxima, dacă dovediți că unii dintre ei îi aparțineau. Dacă apartamentul a fost cumpărat în căsătorie, atunci aveți dreptul la jumătate din acest apartament, indiferent de costuri.
Cum să vă transmiteți cota în apartamentul unei fiice cu un cost minim? Și cum să ajungeți în jurul altor moștenitori?
Buna ziua. Este mai bine și mai ușor în acest caz de a emite un contract de donație din St 572 din Codul civil al Federației Ruse1. În cadrul contractului de donare, o parte (donator) este gratuită sau se angajează să transmită celeilalte părți (apartenenței) proprietății sau dreptului de proprietate (cerință) sau unei terțe părți fie scutite, fie să fie scutite sau se angajează să o elibereze de la responsabilitatea proprietății sau în fața unei terțe părți.
"Cum să vă transmiteți cota în apartamentul unei fiice cu un cost minim?" Scrieți un cadou și nu aveți o plată fiscală "și cum să obțineți în jurul altor moștenitori?" Durissiile nu vor putea provoca.
Puteți dispune de apartamentele dvs. la discreția dvs., moștenitorii voștri nu vor interfera cu acest lucru nu poate ... Cel mai bun lucru de a da o fiică, va fi mai ieftin.
Dacă crește salariul minim, atunci salariul minim ar trebui să crească sau toate acumulările salariale ar trebui să fie în cantitate de nu mai puțin decât vagonul minim?
Dragă Petrova Elena Ivanovna, crește salariul minim sau toate acumulările la salariu datorită creșterii salariului minim nu ar trebui. Principalul lucru este salariul final pentru luna angajatului care a cheltuit pe deplin în această perioadă standardul timpului de lucru și a îndeplinit standardele de muncă (sarcinile muncii) nu poate fi mai mică decât salariul minim. Articolul 133. Stabilirea sumei minime a salariului Suma salariului minim este stabilită simultan pe întreg teritoriul Federației Ruse prin lege federală și nu poate fi mai mică decât minimul de subzistență al populației în vârstă de muncă. Salariul minim stabilit de legea federală este furnizat de: Organizațiile finanțate din bugetul federal - în detrimentul bugetului federal, fondurile extrabudgetare, precum și fondurile primite de la activități de afaceri și alte activități de generare a veniturilor; Organizațiile finanțate din bugetele entităților constitutive ale Federației Ruse, în detrimentul bugetelor entităților constitutive ale Federației Ruse, a fondurilor extrabudgetare, precum și a fondurilor primite de la activități de afaceri și alte activități de generare a veniturilor; Organizațiile finanțate din bugetele locale - în detrimentul bugetelor locale, fondurile extrabudgetare, precum și fondurile primite de la activități antreprenoriale și alte activități de generare a veniturilor; Alți angajatori - în detrimentul fondurilor proprii. Salariul lunar al angajatului care a cheltuit pe deplin norma de timp de lucru și îndeplinirea normei (sarcinile muncii) nu poate fi mai mică decât salariul minim. Articolul 132. Plata salariilor pentru fiecare angajat depinde de calificările sale, complexitatea lucrării efectuate, numărul și calitatea muncii cheltuite și nu se limitează la dimensiunea maximă, cu excepția cazurilor prevăzute de prezentul cod. Este interzisă orice discriminare la stabilirea și modificarea condițiilor salariale. Cu sinceritate, Juris Korolev
O zi bună, uitați-vă la Acordul tripartit din regiunea Rostov pentru anul curent. Este clar clar, ce plăți sunt incluse în S / N și care nu sunt la calcularea suprataxei la salariul minim.
Apartament 1 \\ 4 Partea mea de 3 \\ 4 DIEING TATAS Cum cel mai bun cu taxe minime pentru a se angaja în posesia de proprietate - în domiciliu pe voință sau altfel? Moștenitor sunt singur.
Dacă sunteți singurul moștenitor și tatăl tău nu a făcut pe nimeni nimănui, atunci vei deveni proprietarul apartamentului său oricum. În același timp, nu trebuie să plătiți niciun impozit, nici în cazul unui cadou pentru dvs., nici în cazul primirii acestuia prin moștenire. Costurile de înregistrare sunt aproximativ aceleași.
Costuri minime dacă vă oferă cota sa. Deoarece taxa pe care nu o plătiți și nu plătește nimic. Doar 2000 de ruble pentru înregistrarea legii. Moștenirea va trebui să plătească un notar ... și pentru înregistrarea dreptului de 2000 de ruble.
Ce parte minimă a copiilor din apartament trebuie alocată?
Legislația nu indică dimensiunea specifică a acțiunii copilului, care ar trebui să se reflecte în obligația și ulterior alocată. Dar, în codul de locuit al Federației Ruse, se spune că norma zonei rezidențiale pe persoană este de 12 metri pătrați. Această normă poate varia în diferite regiuni ale Federației Ruse și, în funcție de diferitele situații. În același act de reglementare, este dată rata sanitară minimă a spațiului de locuit și este de 6 metri pătrați.
Problema proprietății proprietății. 1) Care ar trebui să fie cota de proprietate minimă de a trăi. 2) Valoarea de cazare în apartament, având 50% din acțiuni acolo, dacă există o altă proprietate imobiliară.
Bună ziua, nu există mize minime - niciunul dintre proprietari poate locui în cazul în care deține o parte din dreapta. Dacă proprietarii nu pot fi de acord, atunci trebuie să mergeți în instanță cu o declarație privind stabilirea procedurii de utilizare a bunurilor imobile.
În cazul în care în Ryazan, este posibil să se elaboreze un contract de donație în apartament, între rude la cel mai mic preț?
O zi buna. Dragă Vladimir, în acest caz, acordul de donație va necesita cel mai probabil un certificat notar. Prin urmare, problema prețului de care aveți nevoie pentru a rezolva notarul.
Vladimir, salut! Trebuie să vă referiți la notarul pentru a certifica contractul de donare. Legea federală din 2 iunie 2016 N 172-FZ "privind amendamentele la anumite acte legislative ale Federației Ruse" Articolul 2 fac o lege federală din 21 iulie 1997 N 122-FZ "privind înregistrarea de stat a drepturilor la imobiliare și tranzacții cu El "(întâlnirea legislației Federației Ruse, 1997, N 30, art. 3594; 2001, n 11, art. 997; 2004, n 35, art. 3607; 2005, n 1, art. 22; 2016, N 1, art. 11) Următoarele modificări: 1) La articolul 24: a) Clauza 1 se modifică după cum urmează: "1. Recepționează să înstrăineze ponderea în dreptul de proprietate comună asupra imobilelor, inclusiv cu înstrăinarea de către Toți participanții la proprietatea asupra acțiunilor lor pe o singură tranzacție, puteți afla un certificat notariat cu privire la costul serviciilor notariale, apelând orice notar în orașul dvs.
UV. Vladimir, tranzacțiile cu acțiuni imobiliare sunt supuse unui certificat notarial obligatoriu. Vă recomandăm să vă întoarceți la vreun notar al Ryazani.
Care sunt cerințele minime ale organismelor de tutelă pentru a evidenția ponderea copiilor în apartamentul achiziționat la capitalul matern?
Vreau să vând acest apartament în viitor și să cumpăr mai puțin în dimensiune.
Pentru ca organul gardian să emită permisiunea de a vinde, este necesar să alocați o parte în locuințele apreciate în calitate, mărime și cost, nu mai rău decât locuința a fost la minor. ] Legea federală din 24.04.2008 N 48-FZ (ed. Din data de 29.07.2017) "privind tutela și trustema" "Articolul 21. Permisiunea preliminară a tutelă și a autorității de tutelă care afectează punerea în aplicare a drepturilor de proprietate a secției" 1 . Guardianul fără permisiunea prealabilă a tutelă și autoritatea de tutelă nu are dreptul să îndeplinească, iar mandatarul nu are dreptul să accepte Comisie proprietatea proprietății secției, de închiriat, pentru utilizare gratuită sau depozit, pe înstrăinarea proprietății secției (inclusiv a schimbului sau donării), finalizarea tranzacțiilor care implică refuzul drepturilor aparținând dreptului, secției proprietății sale sau separate de acesta și să comită orice alte tranzacții care implică o scădere în valoarea proprietății secției. Permisiunea preliminară a organismului tutelă și tutelă este necesară, de asemenea, în toate celelalte cazuri, în cazul în care acțiunile gardianului sau mandatarului pot determina o scădere a valorii proprietății secției, inclusiv la: 1) refuzul cererii depuse în interesul secției; 2) Concluzia în procedura judiciară a Acordului de soluționare în numele secției; 3) Încheierea Acordului de soluționare cu debitorul privind procedurile de executare, în care secția este recuperarea. "2. Rezoluția preliminară a tuterei și a organismului de tutelă este necesară în cazurile de emitere a unui procuror în numele secției. "3. Permisiunea preliminară a autorității de tutelă și tutelă, prevăzută de părțile 1 și 2 din prezentul articol sau refuzul de a emite o astfel de autorizație ar trebui să fie acordată tutorelui sau mandatarului în scris, în termen de cel mult cincisprezece zile de la data depunerii unui an cerere pentru o astfel de permisiune. Refuzul autorității de tutelă și tutelă în emiterea unei astfel de permisiuni ar trebui motivată. Permisul preliminar eliberat de Autoritatea Organismului și Tharship sau refuzul de a emite o astfel de autorizație poate fi contestat în instanță un tutore sau un mandatar, alte părți interesate, precum și procurorul. (4) Atunci când încheierea unui contract se constată în numele secției fără permisiunea prealabilă, acesta din urmă este obligat să se aplice imediat Curții, obligația de a rezilia un astfel de contract în conformitate cu dreptul civil, cu excepția cazul în care un astfel de contract este încheiat în beneficiul secției. La terminarea unui astfel de contract, proprietatea aparținând secției este supusă întoarcerii, iar pierderile cauzate părților la contract sunt supuse rambursării tutorelui sau mandatarului în suma și în modul prevăzut de dreptul civil. (5) Normele stabilite prin partea 3 a prezentului articol sunt, de asemenea, aplicate emiterii de către tutela și autoritatea de tutelă pentru alienarea premiselor rezidențiale în cazurile prevăzute la articolul 292 alineatul (4) din Codul civil al Federației Ruse. "
Buna ziua. Buna! Această problemă este rezolvată prin acord. Legea federală din 29.12.2006 N 256-фз (ed. De la 03.07.2016) "privind măsurile suplimentare de sprijin de stat pentru familiile cu copii" Articolul 10. Direcția mijloacelor de capital matern (familie) Îmbunătățirea condițiilor de locuit 4. Premisele rezidențiale dobândite (construite, reconstruite) cu utilizarea fondurilor (parte a fondurilor) capitalului părinte (familial) se face în proprietatea generală a părinților, a copiilor (inclusiv primul, al doilea, al treilea copil și copii ulteriori) cu definiția mărimii actului în acord.
Buna! Legislația actuală nu a stabilit normele de selecție a copiilor în locuințe achiziționate pe mijloacele de capital matern.
O zi buna! Legislație Dimensiunea acțiunilor alocate în spațiile rezidențiale dobândite în detrimentul chestiunilor. Capitalul, nu este definit, se spune că acțiunile ar trebui alocate tuturor membrilor familiei, cu definirea dimensiunii ponderii acordului. Din practica judiciară: dimensiunea ponderii este determinată proporțional cheltuită pentru achiziționarea de spații rezidențiale Mat. Capital tuturor membrilor familiei în acțiuni egale.
Există o dimensiune minimă a unei zone de locuit pentru înregistrare? Vreau să cumpăr o miză a apartamentului - la 12 metri de suprafața totală din Novosibirsk.
Dacă sunteți interesat de articolul 209 din Codul civil al Federației Ruse, o parte în apartament, într-o astfel de situație, nu există nici o dimensiune a spațiului minim de locuit. Puteți, fiind proprietarul unei părți de înregistrare indiferent de dimensiunea acțiunii.
Care este cota minimă pentru un copil minor, pot selecta din partea mea de un apartament privatizat, astfel încât interesele copilului să ia în considerare atunci când vânzarea ponderii proprietarilor rămași?
Puteți singuri orice acțiune, legea nu este setată. Contractul de donare a acțiunii este necesar pentru a face un birou notarial.
Bună seara. Puteți aloca orice acțiune. La vânzarea unui apartament, dacă există o proporție de copil, în mod necesar consimțământul organelor tutele și tutele și tranzacția se eliberează cu participarea notarului.
Întrebarea este scurtă: aici este un sfârșit minim de 7800 de ruble., Întrebarea însăși: angajatul trebuie să primească în mâini nu mai mică de 7800 sau acumulatori, 8500 de ruble 1000. Iar mâinile se dovedesc 7500 - acest lucru este adevărat?, (Organizația bugetară regională).
Buna ziua. Principalul lucru este că salariul este de cel puțin 7800, inclusiv, ținând cont de impozitul pe venit. Dintre cele 7 800, puteți deține 13% din taxa de aeronavă.
Este posibil la cumpărarea pentru capital de maternitate pentru a evidenția o cotă de exemplu 1/100 sau există un prag minim?
Bună ziua, Paul. Atunci când achiziționează locuințe pe capital matern, este necesar să se aloce acțiuni egale tuturor membrilor familiei.
O zi buna. Desigur, legea nu stabilește cota minimă a acțiunilor de proprietate pentru copii. Dar este puțin probabil să li se permită să aloce o astfel de fracție. Copiii nu vor fi considerați locuințe sigure.
Pavel, bună după-amiază. Dacă familia dvs. este formată din 100 de persoane - adică, tatăl, mama și 98 de copii, este destul de posibil. Adică, acțiunile sunt împărțite în acțiuni egale între toți membrii familiei.
Legea nu stabilește, în care ar trebui să apară separarea. Există doar o indicație directă - "în proprietatea socială a soților și a tuturor copiilor". Prin urmare, este posibil să aloce oficial o parte din orice dimensiune.
O zi bună În conformitate cu normele legislației actuale a Federației Ruse, puteți singuri o astfel de acțiune, PF arată în mod normal, deoarece interdicția nu este bună pentru a vă rezolva întrebarea.
Ponderea în apartament în conformitate cu noua lege poate fi acum pusă în aplicare numai dacă metrah corespunde normei stabilite. Dacă a fost permis anterior să vândă o jumătate de metru, acum nu va funcționa într-un mod similar. În ceea ce privește procedura de procedură de punere în aplicare, aici algoritmul de acțiune practic nu sa schimbat - procesul încă posedă un număr de subtilități, care afectează în principal momentul de obținere a contractului asupra tranzacției de la restul proprietarilor din incinte.
Până de curând, practica de a realiza fracțiuni mici în apartament a fost foarte frecventă, care a fost, de obicei, exprimată pe vânzarea unor părți atât de mici ale spațiului de locuit, ceea ce nu a fost posibil să trăiască pe ele. Cu toate acestea, proprietatea socială a casei sau a apărut în alt mod, în plus, a fost, de asemenea, posibil să se înregistreze fără probleme.
Abilitatea de a efectua astfel de tranzacții a implicat formarea unui număr de scheme frauduloase, în special legate de achiziționarea mai multor fracțiuni mici în aceeași cameră pentru a supraviețui în continuare proprietarilor săi reale. Într-un cuvânt, rezultatul permisiunii vânzării microdolilor a fost realizat de numeroase escrocheri și înșelăciuni ale cetățenilor obișnuiți.
În plus, achiziționarea unei părți a apartamentului a simplificat în mare măsură înregistrarea și căutarea locului de muncă pentru vizitatori, consecința afluxului de migranți. Iar acesta din urmă trăia adesea în același apartament cu zeci întregi.
Motivele enumerate au condus la crearea unui proiect de lege privind interzicerea înstrăinării microdolilor, care au primit pentru examinare în decembrie 2017. Dar, în iunie, a fost aprobată o nouă lege privind vânzarea unei părți în apartament.
Esența proiectului este următoarele puncte cheie:
De asemenea, se presupune că înregistrarea vieții în apartament nu poate fi efectuată dacă fiecare dintre ele reprezintă o parte a sumei care nu atinge pragul ratei contabile a camerei. Aceasta este, dacă chiar ponderea achiziționării, proprietarul său nu va putea să trăiască într-un apartament, deoarece dimensiunea părții dobândite este prea mică și nu îndeplinește normele. Excepția este rudele proprietarului apartamentului și al membrilor familiei generale (soți, părinți, copii, unchiule, frați și așa mai departe). Cu toate acestea, acest moment rămâne în discuție.
Este important să se clarifice faptul că dispozițiile proiectului de lege se referă numai la situațiile de înstrăinare a acțiunilor prin implementare. Regulamentul de normă contabilă nu se aplică cazurilor în care dreptul la o parte din locuință apare din cauza privatizării, împărțirea proprietății între soți, moștenire sau alte drepturi legale.
Proprietarul ponderii în spațiile rezidențiale, intenționând să vândă acest lucru, ar trebui să înțeleagă - să desfășoare o înțelegere similară fără consimțământul celorlalți proprietari nu va funcționa. În plus, în acest caz, dreptul primar al altor proprietari este dreptul preferențial al altor proprietari, care implică răscumpărarea ponderii implementate. Această practică este deosebit de relevantă pentru apartamentele comunale.
Dar când proprietarii refuză să dobândească o parte din locuința propusă de aceștia, este permisă implementarea pe piața imobiliară. În plus, un astfel de refuz, dimpotrivă, expresia consimțământului de vânzare este obligată să fie înregistrată în scris. Numai după acest acord de punere în aplicare a acțiunilor va fi certificat de un notar. Apropo, participarea acestuia din urmă este acum în mod necesar.
Dacă spunem mai detaliat cum să vindem o participație în apartament, de obicei, procedura include astfel de pași:
Avocații noștri știu răspunsul la întrebarea dvs.
sau prin telefon:
Dar ar trebui să se înțeleagă că puțini oameni vor să trăiască pe un teritoriu cu un bărbat necunoscut, deci este posibil ca co-proprietarii să înceapă să împiedice vânzarea acțiunii, în timp ce să nu dezvăluie să o cumpere. Merită să fie gata în avans, deoarece astfel de litigii sunt rezolvate numai prin intermediul autorităților judiciare. Decizia acestuia din urmă acționează ca bază pentru o tranzacție pentru vânzarea unei acțiuni într-o unitate rezidențială fără consimțământul altor co-proprietari.
Potrivit inovațiilor, acum este permis să realizeze o miză în apartament numai dacă dimensiunea sa nu este o normă mai puțin admisibilă. Domeniul din urmă este situat la 8 până la 15 metri pătrați. m pe persoană. Valoarea finală este stabilită de autoritățile din subiectul Federației Ruse. În caz contrar, ordinea vânzării de modificări nu a fost supusă. Singurul lucru care a fost și datoria este de a stabili tranzacția și contractul într-un lucrător notarial. În plus, nu trebuie să uitați că înstrăinarea acțiunii este permisă numai cu permisiunea proprietarilor rămași. În caz contrar, întrebarea necesită luarea în considerare în instanță.
