PRIMARUL ORASULUI NOVOSIBIRSK

REZOLUŢIE

Cu privire la condițiile pentru privatizarea spațiilor nerezidențiale la adresa: Federația Rusă, regiunea Novosibirsk, orașul Novosibirsk, st. Frunze, 2b

__________________
- Expirat -
Rezoluția primăriei din 28.03.2019 N 1076
______________________

Pe baza deciziei Consiliului deputaților din orașul Novosibirsk din data de 02.12.2015 N 86 "Cu privire la planul de prognoză pentru privatizarea proprietății municipale pentru 2016", în conformitate cu Legea federală din 21.12.2001 N 178-FZ " Privatizarea proprietății municipale și de stat ", prin decizia Consiliului deputaților din orașul Novosibirsk din 29.04.2009 N 1200" Cu privire la Regulamentul privind privatizarea proprietăților municipale deținute de orașul Novosibirsk ", ghidat de Carta orașului Novosibirsk,

Decret:

1. Să aprobe condițiile pentru privatizarea spațiilor nerezidențiale la adresa: Federația Rusă, regiunea Novosibirsk, orașul Novosibirsk, st. Frunze, 2b (denumit în continuare incinta) (anexă).

2. Departamentului de relații funciare și de proprietate al primăriei orașului Novosibirsk:
2.1. Plasați decretul și mesajul informativ cu privire la vânzarea spațiilor pe site-ul oficial al orașului Novosibirsk în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet”, precum și pe site-ul oficial al Federației Ruse în rețeaua de informații și telecomunicații „Internet” să posteze informații despre licitația stabilită de Guvernul Federației Ruse:
2.2. Organizați o licitație pentru vânzarea localurilor.

3. Să recunoască ca nevalidă rezoluția primăriei orașului Novosibirsk din 12.12.2017 N 5536 „Cu privire la condițiile pentru privatizarea spațiilor nerezidențiale la adresa: Federația Rusă, regiunea Novosibirsk, orașul Novosibirsk, st . Frunze, 2b ".

4. Controlul asupra executării rezoluției va fi încredințat șefului departamentului de relații funciare și de proprietate al primăriei orașului Novosibirsk.

Primarul orașului Novosibirsk
A. E. Lokot

Cerere. CONDIȚII DE PRIVATIZARE a spațiilor nerezidențiale la adresa: Federația Rusă, regiunea Novosibirsk, orașul Novosibirsk, st. Frunze, 2b

cerere
la primărie
orașul Novosibirsk
din 08.10.2018 N 3686

1. Obiectul privatizării este sediul nerezidențial la adresa: Federația Rusă, regiunea Novosibirsk, orașul Novosibirsk, st. Frunze, 2b, an construcție: 1978, suprafață: 67,6 mp m, etaj: 1 (denumită în continuare camera).
Premisa este proprietatea orașului Novosibirsk (certificat de înregistrare de stat a legii АЖ 334295 eliberat la 15 ianuarie 2016 de Oficiul Serviciului Federal de Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie din regiunea Novosibirsk).
2. Metoda de privatizare - vânzare la licitație. Formularul de depunere a propunerii de preț este deschis. Câștigătorul licitației este participantul care a oferit cel mai mare preț pentru incintă.
3. Prețul inițial cu taxa pe valoarea adăugată este de 3.541.000 de ruble.
4. Pasul licitației - 177.000,0 ruble.
5. Termenul pentru asigurarea plății în rate și procedura de introducere a acestuia.
La plata costului localului, minus depozitul, cumpărătorului i se oferă un plan de tranșă pentru o perioadă de douăsprezece luni, în timp ce plățile trebuie să fie creditate în contul Departamentului Trezoreriei Federale pentru Regiunea Novosibirsk în rate lunare egale din data contractului de cumpărare și vânzare.
6. Depozitul plătit de cumpărător este supus transferului de către departamentul de relații funciare și de proprietate al primăriei orașului Novosibirsk în contul Departamentului Trezoreriei Federale pentru regiunea Novosibirsk în termen de cinci zile calendaristice de la cumpărător plătește costul incintei minus depozitul.

Guvernul Sankt Petersburg
COMITETUL DE GESTIONARE A PROPRIETĂȚII URBANE

ORDIN

Cu privire la condițiile pentru privatizarea unei proprietăți nerezidențiale la adresa:
Sankt Petersburg, strada Frunze, 10, litera A, camera 8-N, 22-N

În conformitate cu Legea federală din 22.07.2008 N 159-FZ "Cu privire la particularitățile înstrăinării bunurilor imobile deținute de stat sau proprietăți municipale și închiriate de întreprinderile mici și mijlocii și cu modificările aduse anumitor acte legislative ale Rusiei Federația ", Legea federală din 21.12.2001 N 178-FZ" Privatizarea proprietății de stat și municipale ", Legea din Sankt Petersburg din 03.12.2008 N 748-137" Cu privire la furnizarea de bunuri deținute de statul Sankt Petersburg sau proprietate municipală în Sankt Petersburg, întreprinderi mici și mijlocii în Sankt Petersburg "și ordinul Comitetului pentru administrarea proprietății orașului din 03.08.2006 N 233-r" Cu privire la organizarea interacțiunii între diviziunile structurale ale Comitetului pentru Administrarea proprietății orașului și Societatea pe acțiuni deschise „Fondul Proprietății din Sankt Petersburg” în pregătirea deciziilor privind condițiile de privatizare (aproximativ chiar) imobiliare ":

1. Să efectueze privatizarea obiectului fondului nerezidențial, care este proprietatea trezoreriei Sankt Petersburg, la adresa: Sankt Petersburg, strada Frunze, 10, litera A, biroul 8-N, 22-N, cu o suprafață de 202,2 mp, număr cadastral 78: 14: 7637: 0: 79: 11 (denumit în continuare obiect).

1.1. Defini:

1.1.1. Metoda de privatizare a obiectului: vânzarea proprietății de stat către LLC "MTM", INN 7805160610 (denumită în continuare Locatar), în baza dreptului de cumpărare preferențial.

1.1.2. Preț de vânzare: 2.596.000 (două milioane cinci sute nouăzeci și șase de mii) de ruble, inclusiv TVA 396.000 (trei sute nouăzeci și șase de mii) de ruble, fără TVA 2.200.000 (două milioane două sute de mii) de ruble, în conformitate cu Raportul de evaluare a pieței din 24.06 2009 N 28-8-0072 (201) -2009, efectuat de Întreprinderea Unitară de Stat din Sankt Petersburg „Departamentul orașului de inventariere și evaluare imobiliară”.

1.1.3. Forma de plată: în rate, trimestrial, în rate egale. Perioada ratei: 8 trimestre.

1.2. Sarcini (restricții) care trebuie incluse în contractul de vânzare:

1.2.1. Obligația Locatarului de a oferi organizațiilor de exploatare acces fără obstacole la echipamentele de inginerie situate la Facilitate pentru a efectua lucrările de reparații necesare, pentru a elimina accidentele sau defecțiunile echipamentelor, dispozitivelor de măsurare și control.

1.2.2. Obligația Locatarului de a coordona toate lucrările de reparații și construcții externe cu Comitetul pentru controlul statului, utilizarea și protecția monumentelor istorice și culturale.

2. SA „Fondul Proprietății din Sankt Petersburg” pentru a întreprinde acțiunile necesare pentru a pune în aplicare paragraful 1 al ordinului, inclusiv acțiunile legate de transferul de proprietate asupra obiectului.

4. Controlul asupra executării ordinului va fi încredințat vicepreședintelui Comitetului O. Lyapustin.

Vicepreședinte al comitetului
D.A. Kurakin

Oficial
text electronic
IPS „Codex”

Textul electronic al documentului
pregătit de Kodeks CJSC și verificat de:
corespondență

PRIVIND RECUNOAȘTEREA CLĂDIRII REZIDENȚIALE 10 PE STRADA TIMUR FRUNZE CA URGENȚĂ

Ordinul guvernului de la Moscova din 4 martie 2004 N 352-RP privind recunoașterea clădirii rezidențiale 10 PE STRADA TIMUR FRUNZE CA URGENȚĂ În conformitate cu Decretul Guvernului Moscovei din 26 august 1997 N 643 „Cu privire la procedura de recunoaștere a spațiilor rezidențiale (caselor) ca situație de urgență la Moscova ", prin decizia Comisiei interdepartamentale a orașului privind utilizarea fondului locativ al orașului Moscova din 29 mai 2003 (Protocolul nr. 101): 1. Să recunoască clădirea rezidențială 10 de pe strada Timur Frunze ca fiind de urgență cu reconstrucție ulterioară în scopuri nerezidențiale. Luați în considerare faptul că nu există utilizatori și proprietari de spații nerezidențiale în casa 10 de pe strada Timur Frunze care să aibă drepturi de proprietate înregistrate în conformitate cu procedura stabilită. 2. Pentru prefectul districtului administrativ central al Moscovei: 2.1. În termen de două luni de la data acestui ordin, pregătiți documente pentru Comisia de concurență a orașului pentru selectarea investitorilor pentru implementarea proiectelor de planificare urbană a investițiilor pentru facilități nerezidențiale pentru selectarea unui investitor pe o bază competitivă pentru reconstrucția unui casă (clauza 1). În același timp, în condițiile concurenței în curs, prevedeți: - achiziționarea de către investitor pe cheltuiala sa a spațiului de locuit necesar pentru relocarea rezidenților; - alocarea de către investitor a fondurilor pentru transportul rezidenților de la casa de urgență (p. 1). 2.2. Împreună cu Departamentul pentru politica locativă și fondul locativ al orașului Moscova, reinstalați rezidenții (18 familii, 60 de persoane) din casă (articolul 1) în spațiul locativ alocat de investitor. 2.3. La relocarea locuitorilor, fiți ghidați de Codul locuințelor, Legea orașului Moscova din 9 septembrie 1998 N 21-73 „Cu privire la garanțiile orașului Moscova pentru persoanele care eliberează locuințe”, Rezoluția Guvernului Moscovei din 18 ianuarie , 2000 N 30 "Cu privire la procedura de mutare a proprietarilor, chiriașilor, chiriașilor și altor persoane din spațiile rezidențiale ale caselor supuse eliberării, în care există proprietăți municipale și de stat ale orașului Moscova." 2.4. Asigurați punerea în aplicare a măsurilor de securitate în spațiile rezidențiale până când rezidenții sunt complet reinstalați din casa de urgență (p. 1). 3. Departamentul pentru politica locativă și fondul locativ al orașului Moscova nu va permite, din momentul emiterii acestui ordin, modificări ale contractelor de închiriere, vânzare și privatizare a spațiilor rezidențiale, cu excepția cazului în care legea prevede altfel. 4. MosgorBTI să facă modificările corespunzătoare documentației tehnice. 5. Controlul asupra punerii în aplicare a acestui ordin va fi încredințat lui S. Baidakov, prefectul districtului administrativ central al Moscovei. L. Primarul Moscovei Yu.M. Luzhkov

Dreptul rușilor de a înregistra gratuit un apartament de stat pe care îl ocupă este stipulat în legea federală din 4 iulie 1991 nr. 1541-1 „Privatizarea fondului de locuințe din Federația Rusă”. Termenele pentru încheierea oportunității de exercitare a acestui drept au fost amânate de mai multe ori, până când în martie 2017 a fost adoptată o lege în Federația Rusă care face ca privatizarea gratuită a locuințelor să fie nedeterminată.

Condiții pentru privatizarea locuințelor

Un cetățean poate privatiza un apartament pe care îl ocupă pe baza chiriei sociale o singură dată gratuit. O excepție se face pentru minori. Dacă pentru prima dată părinții sau tutorii au înregistrat proprietatea pentru copil, adică acesta a devenit coproprietar al proprietății pe acțiuni, atunci, după împlinirea vârstei de 18 ani, își poate exercita dreptul la privatizare gratuită pe proprii.

Toți membrii familiei, inclusiv copiii cu vârsta cuprinsă între 14 și 18 ani, trebuie să fie de acord cu privatizarea.

Spațiile rezidențiale care sunt în paragină, arestate, precum și locuințele de serviciu nu sunt supuse privatizării.

Ce documente sunt necesare

• Pașapoarte, certificate de naștere și fotocopii ale acestor documente
• Contractul de muncă socială sau copia legalizată a acestuia (dacă a fost încheiat)
• Cerere pentru înregistrarea de stat a încetării „dreptului de utilizare” a spațiilor rezidențiale în temeiul unui contract de închiriere socială încheiat anterior, dacă în contractul de închiriere socială „dreptul de utilizare” a fost înregistrat la Serviciul Federal de Înregistrare pentru Sankt Petersburg și Regiunea Leningrad
• O copie valabilă a mandatului de locuință emis de autoritățile competente la locul de reședință
• Documente care confirmă faptul schimbării numelui de familie al solicitantului, dacă s-a schimbat după primirea ordinului (certificat de căsătorie etc.)
• Formularul nr. 7 care conține specificațiile tehnice (perioada de valabilitate - 30 de zile)

Dacă solicitanții și-au schimbat locul de reședință de la 1 ianuarie 1992, înainte de a se muta în incinta privatizată, vor trebui să depună documente care să le confirme dreptul la privatizare. Și anume: certificate de înregistrare din toate locurile de reședință anterioare și certificate de neparticipare la privatizare.

În plus, este necesar să se plătească o taxă - nu se percepe pentru privatizare, ci pentru înregistrarea de stat a drepturilor de proprietate (acțiuni în drepturile de proprietate comune) pentru persoane fizice. Din iunie 2015, taxa este de 2 mii de ruble. Chitanța originală a Sberbank a Federației Ruse pentru plată este, de asemenea, inclusă în pachetul de documente.

Unde să mergem

Odată cu pachetul colectat de documente, cetățeanul trebuie să se adreseze instituției bugetare de stat din Sankt Petersburg „Gorzhilobmen” (inclusiv rețeaua de burse de locuințe din district) sau unuia dintre numeroasele MFC.

GBU "Gorzhilobmen" și diviziile regionale (burse de locuințe din district)

District	Abordare	Telefon
GBU „Gorzhilobmen”	Str. Bronnitskaya, 32A
Admiralteysky	Sadovaya st., 55
Vasileostrovsky	A 14-a linie V.O., 25-27, lit. DAR
Vyborgsky	Lunacharskogo Ave., 9	242-76-88, 242-76-87
Kalininsky	Sf. Komsomol, 16	542-81-96, 542-46-34
Kirovsky	Stachek ave., 12
Kolpinsky	Sf. Cultură, 8, cameră 412
Krasnogvardeisky	Str. Sinyavinskaya, 8
Krasnoselsky	Sf. Cehistov, 28 de ani
Kronstadt	Kronstadt, bulevardul Lenin, 53
Statiune	Sestroretsk, st. Volodarsky, 33
Moskovsky	Moskovsky pr. 129
	Sf. Polyarnikov, 5	242-76-89, 242-76-90
Petrogradskiy	Kamennoostrovsky pr., 26-28
Petrodvortsovy	Lomonosov, Dvortsovy pr., 40
Litoral	Torzhkovskaya st., 6
Pușkin	Pușkin, sf. General Khazov, 12	476-56-89, 476-96-64
Frunzensky	Ligovsky pr., 138
Central	Goncharnaya st., 22

După ce ați predat documentele contra primirii, trebuie să așteptați notificarea deciziei luate de Comitetul pentru locuințe (telefonic sau prin e-mail). Dacă se ia o decizie pozitivă, SPb GBU „Gorzhilobmen” emite un acord de privatizare și nu mai rămâne decât să înregistreze dreptul de proprietate la Rosreestr. În cazul unei decizii negative, cetățeanului i se va oferi un refuz motivat.