Casa din garaj nu este o idee nouă, așa cum este evidențiată de construcția pe coasta mării. Acestea sunt mini-cabane pentru turiștii și turiștii de locuințe.
Dar este posibil să trăiți într-o clădire similară pentru o lungă perioadă de timp, este legitimă și cum să facem un loc de locuit cu drepturi depline din garaj, veți învăța din această publicație.
Există diferite situații de viață pentru încărcarea carcasei în locuri complet neașteptate. De exemplu, re-echipamentul de vară, sau este incredibil de popular în ultimii ani de ani pe dispozitivul de condiții plate în caseta obișnuită de garaj.
Imediat aș dori să spun că cazarea în sala de garaj este dificilă din cauza a două motive principale - datorită lipsei de lumină solară și suficient de mică pe dimensiunile spațiului personal.
Pentru a asigura fluxul de lumină solară în interiorul acestei locuințe specifice, este nevoie să convertiți radical acoperișul boxului. De exemplu, puteți echipea acoperișul unei trapei monolitlor din policarbonat.
Dar, în același timp, cazarea pe termen lung în sala de garaj nu este întotdeauna plină de un negativ. De exemplu, mulți autovehicule nu numai că trăiesc în garaj, ci și se angajează în reparații auto acolo, astfel încât să vorbească, să combine plăcut cu utile - și mai mult timp este plătit la muncă și nu este necesar să mergem departe după o zi lucrătoare.
Pentru majoritatea iubitorilor de tuning, muncitorii tăiței, mecanica, o astfel de idee vor fi doar o descoperire, deoarece astfel de oameni pot rămâne în garaj pentru lucrurile lor iubite, iar prezența unei zone de agrement și a cazăriei va fi doar o mântuire.
În plus, cazarea în garajul de re-echipare oferă avantaje invizibile, dar foarte importante:
Este posibil să trăiți în garaj prin lege? Dacă există dorința de a trece la garajul convertit sub locuințe, mai întâi este necesar să se aplice în cadrul legislativ. Datorită faptului că există o poziție care este posibilă că este posibil să se stabilească numai într-o cameră care îndeplinește anumite standarde și standarde.
Datorită faptului că garajul este subiectul imobilului, există o anumită procedură care vă permite să emiteți cazare în motive legale.
Pentru a se potrivi în garajul re-echipat, este înregistrată de lege, în primul rând, este necesar să se organizeze condiții adecvate în funcție de locuințe și apoi să o aranjeze ca o imobiliare adecvate pentru înregistrare și reședință permanentă.
B În conformitate cu articolul 23 din LCD al Federației Ruse, acest tip de facilități sunt transferate statutului de bunuri imobiliare rezidențiale în timpul inspecției și trecerii solicitării de către administrația locală.
Autoritățile vor trebui să furnizeze următorul pachet de documente:
Deoarece este clar de la cele de mai sus, nu este atât de teribil să trăiești în garaj, ci în unele situații, chiar profitabile. Înainte de a începe să transformați garajul în casă cu propriile mâini, în primul rând este necesar să se determine aspectul și plasarea zonelor rezidențiale.
Majoritatea proprietarilor organizează furnizarea tuturor sistemelor de susținere a vieții constructorilor de ferme din apropierea garajului. Există mai multe opțiuni pentru re-echipamentul camerei de garaj sub locuințe, dar dintre ele alocă doar 2 dintre cele mai optime. Și este vorba despre ei că vom vorbi acum.
Re-echipați garajul sub locuință - ideea este destul de simplă. Puteți organiza în loc de peretele de fațadă care se suprapune partiția de sticlă. Este posibil, de asemenea, este o variantă de înlocuire a porții sistemului de alunecare al cercevei. Deci, va fi posibil să părăsiți poarta și să vă asigurați acoperirea părții glazurate a fațadei frontale a garajului.
Adică, se dovedește astfel să vorbească casa cu vedere la terasă. Dacă vorbim despre înlocuirea peretelui cu un panou de sticlă, atunci rezultatul final va fi pur și simplu o fereastră mare în loc de poartă. Cineva Această opțiune va părea prea în aer liber, atât de multă oprire la re-echipamentul porții sistemului de alunecare al cercevei.
În plus, pereții transparenți sau translucide pot fi utilizați ca o separare a camerei pe zone: o sală de duș, o cameră de zi și o bucătărie. Iar întreaga parte din spate a camerei poate fi îndepărtată în dormitor.
Desigur, nu există loc pentru mașină cu un proiect similar, dar în același timp va fi o mini-casă confortabilă, în care va fi posibil să se petreacă timpul în timpul sezonului cald. Și dacă dotați în continuare garajul sistemului de încălzire, atunci acesta poate fi calm pe tot parcursul anului.
Cel mai înalt moment în procesul de implementare a unei idei similare este de a respecta toate regulile care vă permit să îndepliniți re-echipamentele complete ale spațiilor de garaj din locuință.
Deci, de exemplu, având o cameră la 40, este foarte recomandabilă să o împărțiți în următoarele zone:
Gândindu-vă la re-echipamentul garajului sub locuință, puteți prefera o opțiune cu add-in. Acest lucru va permite și salva locul pentru a stoca mașina și pentru a obține un mic spațiu de locuit în imediata apropiere a garajului.
Pereții de la etajul al doilea în acest caz sunt făcute multifuncționale pentru a putea plasa diferite tipuri de tehnici, sertare și încăperi de depozitare încorporate.
O soluție interioară populară pentru organizarea de locuințe în garaj va fi dispozitivul de partiții în mișcare în mișcare, datorită căruia va fi posibil să se deplaseze cu ușurință în jurul camerei și să schimbați aspectul carcasei împreună cu zonele sale.
Bacsis! Înainte de a face un garaj, un loc rezidențial, asigurați-vă că aveți o întrebare a dispozitivului de puncte și prize de lumină: trebuie să vă gândiți în avans locația aparatelor electrice și comutatoarelor.
Re-echiparea garajului este posibilă de la orice tip de box, indiferent de configurația și zona sa. Astăzi, opțiunile pentru dispozitivele mansarde deasupra garajului sunt foarte populare. Puteți citi acest lucru în detaliu într-una din publicațiile noastre anterioare.
Pentru ca în boxul rezidențial al garajului, a fost confortabil să trăiască, următoarele lucrări de construcție și instalare ar trebui organizate în interior:
Efectuarea unui garaj rezidențial, merită să acordați o atenție deosebită problemei izolației pereților și acoperișurilor. Acest proces, de fapt, nu are mari dificultăți. Principalul lucru este de a calcula corect volumul materialului necesar și de a asigura o protecție fiabilă a izolației cu izolație de vapori.
Dar problemele cu sistemul de canalizare pot apărea în continuare dacă nu există o rețea publică de canalizare în imediata apropiere a garajului.
În acest caz, va trebui să îngropați un septic lângă garaj și din când în când să-l curățați din deșeuri, altfel va apărea un miros neplăcut, care va fi confiscat în spațiile rezidențiale.
Este posibil să se organizeze o linie de alimentare cu apă și de încălzire pentru absența unor astfel de comunicări lângă construcție, eventual datorită sapatului unui puț mic. Va fi suficient pentru a instala un cazan mic și veți avea o încălzire în casă și apă caldă.
O altă opțiune pentru a asigura încălzirea într-o astfel de casă poate fi o încălzire cu cuptor, care lucrează prin construcție, la fel de clară, aragazul care funcționează pe lemn de foc sau alt combustibil solid.
În ceea ce privește restul lumii și a internetului, atunci cu aceste comunicări, totul este mult mai ușor decât cu cele anterioare. De asemenea, puteți aranja cu ușurință un sistem de ventilație: 2 canale de ventilație din acoperiș vor continua suficiente.
Principala problemă reală cu reducția de garaj în spațiile rezidențiale este construcția și finisarea fundației. În cazul în care premisele rezidențiale vor fi ridicate deasupra garajului, atunci în acest caz va fi necesar să demolați complet boxul și să consolideze baza de beton, făcându-l mai fiabil și mai puternic.
În primul rând, viața în siguranță în astfel de carcasă se caracterizează prin condițiile corespunzătoare din cameră: ar trebui să fie uscate, cu ventilație completă și asigurarea unor condiții climatice adecvate.
Și în acest caz, având o fisură în pereți nu este la fel de periculoasă pentru a trăi, ca acoperiș care curge sau economisi. În plus, în prezența decalajelor dintre perete și cadru de poartă, nu vor fi observate condițiile de cazare în condiții de siguranță.
Cazare în cameră cu pereți umedi în mod constant, prezența apei în subsol care promovează dezvoltarea mucegaiului, ciuperca, poartă un pericol mai mare pentru oameni și pentru sănătatea sa.
În procesul de re-echipamente a camerei casetei de garaj în condiții de locuit este foarte important să fie cât mai confortabil și mai cald posibil.
Acest lucru necesită punerea în aplicare a modificărilor mici și rezolvarea unor puncte de problemă:
Bacsis! Betonul disponibil, cărămizile, suprafețele de ciment din garaj sunt obligate să ia varul sau vopseaua cu malul mării. Datorită acestui fapt, va fi posibilă reducerea semnificativă a cantității de praf în interior.
Prezența unei toaletă și a chiuvetei, de fapt, una dintre cele mai importante zone și comunicări din spațiile rezidențiale. În prima pereche, problema cu toaleta poate fi rezolvată prin achiziționarea unei scări uscate și plasarea septicismului în afara modulului rezidențial.
Opțiunea cea mai primitivă este că tubul de canalizare este afișat prin canalul de ventilație inferior diflic. Cu privire la funcționalitatea micii de duct de aer, această intervenție nu va afecta în niciun fel, dar condițiile de locuit cu canale normale active vor câștiga numai.
Imediat este posibil să se stabilească o cameră de răchită, o cameră de duș ieftină. Cel mai mic model al cabinei de duș se potrivește perfect în colțul peretelui îndepărtat al cutiei de garaj, vizavi de canalul de ventilație de evacuare. Acest lucru va asigura o deviere la timp a maselor calde și umede de aer din cameră.
Electroconvectorul sau șemineul este cel mai potrivit ca dispozitiv de încălzire. Dacă sistemul de alimentare nu este furnizat garajului și acest lucru se întâmplă uneori, atunci instalarea convectorului de gaz va fi cea mai sigură opțiune.
Pentru ca un astfel de sistem să funcționeze corect, va fi necesar să se stabilească o țeavă coaxială de ieșire-gard în pereții plafonului.
Am dezasamblat cum să trăim în garaj și ceea ce va fi o restructurare în cutia de garaj, astfel încât a fost confortabil. De fapt, pentru a reutiliza o astfel de cameră sub locuință nu este atât de dificilă, și din punct de vedere financiar, aceasta este o idee destul de economică.
Cel mai important lucru este de a organiza toți termenii europeni ai completă și, ceea ce este important, sigur pentru sănătate. Sperăm că informațiile furnizate vă vor ajuta în realizarea ideii concepute!
Printre noi sunt întotdeauna cei pentru care necesitatea de a plasa copiii și părinții îmbătrâniți s-au întors în casa tatălui în profunzime este relevantă. Anterior, am considerat modificarea podului și a subsolurilor în spațiile rezidențiale.
Dar există multe case care nu au subsoluri (de exemplu, în Florida) sau mansardă care ar putea fi cazați pentru a trăi din mai multe motive (de exemplu, acoperiș prea ușor ars.
Cu toate acestea, există o mulțime de clădiri cu brațele atașate sau în picioare separat, care pot fi ușor re-echipate în cameră bună.
Proprietarul va dori, probabil, să se asigure că va exista suficientă lumină și spațiu în garajul convertit, că reamenajarea se face în conformitate cu reglementările locale și reglementările și regulile de construcție.
De fapt, setul de case de construcție a anilor '40, în secolul al XX-lea, având cutii pentru o mașină, poate fi transformată cu succes în ceva mai funcțional. Astfel de camere sunt ideale pentru aranjament Există un dormitor suplimentar, birou de acasă, un salon de muzică, un atelier de ambarcațiune, o zonă de jocuri sau orice altă zonă rezidențială.
Este important ca în el să fie cald în timpul iernii și se răcește în timpul verii. Ca întotdeauna, este necesar să se consulte cu specialiștii înainte de a începe munca și să elaboreze un proiect de reconstrucție a clădirii.
Garajul se transformă într-un loc rezidențial luminos și spațios. O nouă bază din beton este ridicată spre stradă pentru fluxul liber de apă.
Bud Dietrich, AIA
Cel mai adesea pe pământ există plăci de beton care au înclinare, fisuri și sunt situate sub întregul nivel al casei. Prin urmare, modificarea începe cu instalarea unei noi acoperiri de podea. Există mai multe opțiuni pentru acest lucru.
Unul dintre ele este un pardoseală din lemn de cadru, care este condusă în comun cu întregul nivel al clădirii. O altă modalitate este de a umple cu beton, oferă un avantaj atunci când puneți sistemul de încălzire direct în interiorul bazei.
Bud Dietrich, AIA
Când garajul este rescris în zona rezidențială, se pune întotdeauna întrebarea despre ce să facă cu deschiderea porții. La urma urmei, ușile de garaj au o mare influență nu numai asupra funcționalității spațiului, ci și asupra aspectului său. O soluție bună este de a salva poarta, așa cum se arată în fotografia următoare.
Witt Construction.
Standardul standard poate fi perfect combinat cu interiorul interior al camerei și, în același timp, arata excelent în afara clădirii.
Ed Ritger Fotografie
O altă abordare este înlocuirea porții către ferestre panoramice mari. Se pare ceva ca ușile transparente uriașe. Cu condiția ca acest lucru să fie în concordanță cu estetica generală a imaginii clădirii, această opțiune poate fi foarte reușită.
Bud Dietrich, AIA
De regulă, există fie la garaje, fie numărul lor nu este suficient. Acesta este un aspect important pentru a trece examenul de construcție a spațiilor.
Bud Dietrich, AIA
Adăugarea unei bucătării sau a unei băi poate fi asociată cu un număr mare de dificultăți pe plasarea comunicațiilor sanitare. Acest lucru nu înseamnă că o astfel de remisie este imposibilă, deoarece facilitățile suplimentare vor fi întotdeauna utile, mai ales într-o casă cu un număr mare de chiriași.
În acest caz, trebuie studiate metodele de introducere a țevilor de apă sub podea de beton și o locație compactă a instalațiilor sanitare pentru baie.
Tali Hardonag Architect.
În unele transformări, construcția cu ajutorul geamurilor de la tavan la podea nu rămâne mementouri despre imaginea originală.
Construcția BMF.
Aceste apartamente de baie chic sunt situate pe site-ul fostului garaj mare. Adăugarea unui șemineu de gaz produce un efect uimitor. Un dormitor adiacent dormitorului face spațiu o opțiune atractivă pentru oaspeți și gospodării.
Bud Dietrich, AIA
Desigur, tipul de instalare a profilurilor de lagăr metalic utilizate în acoperișul garajului va dicta posibilitatea creșterii înălțimii pereților. Acest lucru se poate face în cazul în care clădirea nu are etajul al doilea și este situat separat de casă. Un plafon vulnerabil, ca următoarea fotografie, adaugă camera în cameră.
Bud Dietrich, AIA
Un astfel de design al arcului face ca camera să fie ușoară și simplă, în timp ce designul plafonului folosind elemente decorative poate arăta natura reală a spațiului schimbat.
Bud Dietrich, AIA
Nu uitați că noua zonă rezidențială ar trebui să fie echipată cu dispozitive de răcire și de încălzire. În funcție de dimensiunea camerei re-echipate, decideți dacă este posibilă aderarea sistemelor de inginerie comună. În caz contrar, opțiunea cu instalarea mini-split poate fi foarte reușită.
La Moscova, oamenii trăiesc uneori în cele mai neașteptate locuri. Recent, garajele adesea populează și locuiesc acolo în condiții destul de confortabile. Cine și de ce se ocupă de spații nerezidențiale și ce arată viața de zi cu zi în garajul de capital?
În fiecare zi, în vârstă de 41 de ani, Oleg M. iese din garajul său pe strada Moskvorechye și călătorește în centrul Moscovei. Lucrează în calitate de director al filialei Moscova a unei mari companii de construcții de mașini cehe. El ajunge la transportul public. Și în garaj stochează UAZ-ul său credincios și locuiește acolo - la etajul al doilea.
"Am un apartament în suburbi, dar de acolo merge departe", a spus Oleg. - Dacă există mâini, atunci garajul tău este destul de realist ".
Garajul este încălzit cu ajutorul dispozitivelor de încălzire electrică și gaze. În timpul iernii, Oleg nu se teme de înghețată și va petrece întregul sezon. Instalația sanitare a reușit, de asemenea, să organizeze. "La început, am vrut să fac un bine, dar sa dovedit că este mai ușor să se pună pe acoperișul rezervoarelor. Apa potabilă trebuie să fie eliberată de bastoane, iar pentru nevoile tehnice suficiente, pe care M. trece prin Filtrul. "Pentru doi sau trei oameni, există suficientă apă", spune Oleg. Îi place să colecteze prieteni, pentru care garajul său sa transformat mult timp într-o aparență de dăruire.
Chiar pe teritoriul cooperativei de garaj există o sală de mese și un magazin - multe cooperative de garaj din Moscova au devenit cartiere rezidențiale. Deci, Oleg însuși spune că în vecinătate cu el în aceleași condiții încă trăiește o persoană cinci. În același timp, Oleg a achiziționat "Townhouse" cu două etaje într-o plimbare de 15 minute de stația de metrou Oleg pentru doar 430 de mii de ruble.
Oleg nu este într-adevăr singurul care și-a întors garajul în locuințe. Se pare că aceasta devine o nouă tendință. Este suficient să veniți la orice cooperativă de garaj seara sau la weekend-ul de a observa - Viața se fierbe aici. Proprietarii de garaj se extind în mod specific asupra garajelor de capital celei de-a doua etaje, în care puteți pur și simplu o pauză de la mașină sau puteți sta cu prietenii. Dacă persoana rămâne să-și petreacă noaptea sau locuiește acolo, și chiar în ce cantitate oamenii locuiesc acolo - Garda nu respectă acest lucru.
25 de ani, Alexander Lappo a venit la Moscova din Belarus, iar timp de trei ani de viață în capitala rusă, sa mutat de mai multe ori de la apartamentul în cooperativele de garaj. El spune: "Când am stat la Moscova fără locuință, și prietenii mi-au spus să trăiesc în garaje, s-au părut sălbatic pentru mine. Dar curând mi-am dat seama că pentru Moscova este în ordinea lucrurilor. Și cu experiență în propria noastră experiență, Mi-am dat seama că era posibil să trăiești ". Potrivit lui Alexandru, cooperativele de garaj din Moscova au devenit mult sate reale, unde trăiesc zeci sau sute de oameni.
Ceea ce este deosebit de frumos - trăiți într-o atmosferă de vecini bune, fiind uitate de locuitorii clădirilor înalte. "În case obișnuite, se întâmplă ca oamenii să trăiască pe aceeași aterizare și să nu se cunoască reciproc în față. Totul este diferit în garaje. Toată lumea este acolo în dormitorul elevului. Toată lumea a fost transcriptivă, ajutați reciproc, îmbrăcați uneltele , Du-te la vizită, recunoaște Lappo.
Potrivit lui Alexander Lappo, principalele garaje minus - ventilație proastă, deoarece fereastra de la etajul al doilea, de regulă, doar un singur lucru. "În timpul verii, este înfundat, trebuie să conduci aerul cu un fan. În timpul iernii, băieții aduc arme termice în garajul său. Nu este o problemă", spune el.
Proprietarul unui alt garaj, care a anunțat un anunț al chiriei sale, spune următoarele. "Rama de garaj este izolată spumă poliuretanică. Paul, pereții, tavanul, poarta sunt izolate. Se pare o schiță complet sigilată. Garajul este într-adevăr foarte cald. Când la -25 de grade, în interior, dacă porniți pistolul de căldură, va fi de +20 în jumătate de oră. Apoi opriți - plus temperatura în garaj este ținută pentru o perioadă foarte lungă de timp, pe zi cade aproximativ +5. Când veniți de la serviciu, vă puteți încălzi din nou carcasa. Dar Mai întâi va trebui să mă scoți afară sau în afară sau în interior. "
Proprietarul dă garajului doar 8,5 mii de ruble pe lună, iar cetățenii din țările CSI sunt gata să se stabilească. Pentru locuințele obișnuite din Moscova nu există astfel de prețuri pentru o lungă perioadă de timp.
Cu toate acestea, încălzirea nu este singura problemă pe care garanția Garajelor trebuie rezolvată. "Spălați lucrurile în mașină de spălat, mă duc la duș, unde am un electrocotel," Oleg M. Râde pentru acest lucru, și-a ținut propriul canalizare ". Dar canalizarea sub apă fecală pentru a organiza, potrivit lui M., "de o sută de ori mai dificilă". Prin urmare, el a decis să facă cu releul, deșeurile de la care trebuie să fie scos.
Cineva șterge în bazine, cineva ia lenjerie murdară familiarizată sau în apartamentele lor din apropiere de Moscova.
O altă problemă rămâne siguranța - o mulțime de personalități suspecte în garaje și cheamă poliția la adresa care nu este imposibilă.
Nu toată lumea va fi de acord cu aceste condiții extreme. Printre locuitorii din Garaje o mulțime de vizite, spune Alexander Lappo. Deși există localnicii din Moscova și regiunea Moscovei, care utilizează garajul nu ca refugiu temporar, ci ca fiind principala locuință.
Acest lucru este deosebit de convenabil pentru cei a căror activitate este legată de mașini sau reparații minore. La primul etaj puteți organiza o chiuvetă sau un serviciu de mașini sau un magazin de reparații și să trăiți pe al doilea. Calea de la locul de muncă la locuințe durează secunde 20 - urcați doar pe scări. Luxul insuportabil pentru Moscova.
Cu privire la luxul de lux. Una dintre ofertele cele mai luxoase este un garaj de lux în șapte minute de mers pe jos de stația de metrou "Tushinskaya". Zona de garaj - 50 de metri pătrați. Garajul este decorat cu materiale moderne, nu are doar un duș, ci chiar și pian. În plus, trei mașini se pot potrivi aici imediat - garajul este clar conceput pentru reprezentanți ai clasei de mijloc.
© fotografie: de la arhiva vânzătoruluiPentru 2,8 milioane este imposibil să cumpărați un apartament pe "Tushinsky", dar puteți cumpăra un garaj și puteți trăi în ea
Proprietarul garajului, introdus de Alexei Borisovici, a explicat că a construit un garaj pentru el însuși și a petrecut aproximativ un milion de ruble pentru aranjamentul său. Având în vedere costul garajului în sine, trebuie să costă aproximativ 4 milioane de ruble. Dar Alexey Borisovici este gata să-i dea 2,8 milioane de "bani necesari și urgent", explică el. Corespondentul lui Ria Novosti, care la numit sub masca cumpărătorului, Alexey Borisovich dezvoltă mult timp, există bani. "Acum, criza nu este banii de la oameni. Ei încearcă să negocieze la barter cu mine - de exemplu, li sa oferit să ia o barcă. Și am nevoie doar de numerar", explică el.
Nu vor exista probleme legate de administrarea unei cooperative, promisiunile Alexey Borisovich - este necesar doar să plătească contribuții la timp. Aceasta este o mie de ruble pe lună, plus un comunal.
Reprezentantul site-ului anunțurilor gratuite Avito.ru Tatyana Starodubtseva spune că, în ultimul an de propoziții "Garaje rezidențiale" pe site-ul lor a devenit mult mai mult. "Anul trecut, am perceput astfel de garaje ca o minune, iar toată lumea a observat că a apărut un garaj rezidențial: aspect, ei spun, ce baie și renovare. Și astăzi nu mai există", spune Starodubseva.
Potrivit statisticilor solicitărilor, care fac vizitatorii site-ului, formularea "garajului rezidențial" se găsește tot mai des, spune Starodubtsev.
Mai ales popular este cazare în sudul Rusiei, pe teritoriul Krasnodar. "În total, în baza noastră de date, există 1500 de garaje rezidențiale, din care la Moscova - de la patruzeci la o sută", explică reprezentantul Tatyana Starodubtseva.
Judecând după anunțurile privind livrarea și vânzarea de garaje de capital potrivite pentru locuințe, unul dintre cele mai populare locuri - GSK "Strela" lângă stația de metrou "University".
Cooperativele sunt destul de mari și este situată în apropierea centrului orașului. Poate că tocmai acest lucru explică popularitatea ei - unde altundeva vă puteți stabili la Moscova timp de doar 5 mii de ruble pe lună?
Unul dintre anunțuri promite "garaj rezidențial pentru 2-3 persoane: podea din lemn, cuptor de import, încălzitoare, TV". Conform telefonului indicat, vocea cu un accent asiatic puternic necesită prețul: 15 mii de ruble. Pentru astfel de bani un apartament în zonă, și chiar și cu atelierul de la primul etaj, este imposibil să o eliminați.
Unii nu pot fi interesați de închiriere, dar cumpărarea de bunuri imobiliare. Pentru 1.1 milioane de ruble, un alt garaj este de vanzare - cu doua etaje, cu alimentare cu apa, canalizare si geamuri duble. Zona fiecărui etaj este de 60 de metri. "La prima, puteți aranja un birou sau un depozit sau un atelier", oferă autorul anunțului. Apartamentul de această dimensiune ar costa cel puțin un milion de dolari în zonă. "Prima linie!" - Vânzătorul "produs".
Corespondenții RIA Novosti au sosit, de asemenea, în GSK "Strela". Există multe garaje cu două etaje. Al doilea etaj sunt decorate cu ferestre din plastic cu perdele și vase de flori. La primele etaje - ateliere: se spală aici, reparații și vopsea autoturisme, în apropiere - dulapuri și cutii de instalații sanitare. Spoiers impresia unui drum murdar murdar, legat de garaje cu o lume mare.
Membru al consiliului de administrație al GSK "Strela" Alexander Savkin ia spus lui Ria Novosti că cooperativul a fost construit pe obiectele faimoasei linii guvernamentale "Metro-2" din metrou. În apropierea teritoriului GSK, există chiar și curse pentru mașinile la aceste obiecte secrete. Prin urmare, cooperativele are "curatori" de la organizațiile de stat relevante. "Cererea lor este că în cooperativă nu au existat tulburări grave și mizerie, dar muncitorii migranți pot trăi", recunoaște el ". Teritoriul este imens, avem 6,5 mii de garaje. Pentru a ține evidența unde se întâmplă ceea ce se întâmplă nu este ușor".
"Nici o lege nu sunt rupte. Nimeni nu poate limita proprietarul unui cub de fier în dreapta lui să fie în interiorul acestui cub sau să stocheze diferite obiecte și lichide în ea", insistă el. Cu toate acestea, doar în cazul în care și-a construit locuința din două module "în caz de demolare a garajelor sau a împrejurimilor." "Vor fi probleme - scufundați modulele cu macara pe un camion și mutați", spune el.
Secretarul de presă al FMS din Moscova Serghei Aksenov a confirmat că RIA Novosti că angajații departamentului trebuiau să găsească imigranți ilegali.
"La Moscova, oamenii trăiesc peste tot. Am găsit oameni care trăiesc în spațiile de ascensoare ale etajelor superioare, în magazinele de magazine. Pe cimitirul trocesiat, ilegalii au trăit literalmente sub pământ - au scos dugout, pe care l-am găsit pe Cale care duce la acesta. După aceea, nu sunt surprins "," spune reprezentantul Serviciului de Migrație.
Cu toate acestea, el spune că Aksenov, cea mai mare parte ilegală preferă să trăiască într-un sector rezidențial sau la șantierele de construcții, unde lucrează: "Orice altceva este încă o excepție".
Cu toate acestea, reprezentantul departamentului a asigurat jurnalistului că FMS a fost gata să lupte ilegal. "Dacă cineva de la cetățeni a observat ceva de genul acesta - raportul, vom reacționa", a promis el. La urma urmei, îndatoririle FMS includ nu numai verificarea legalității migranților străini, ci și respectarea regimului de înregistrare. "Nu vă puteți înregistra în garaj", a reamintit Serghei Aksenov.
Întrebări și răspunsuri populare
Un vecin, care se mișcă să trăiască în Moscova, mi-a lăsat un garaj unul dintre pereții care este zidul garajului meu, dar nu există documente pe el. Vecinul a murit acum șase ani și aș dori să împrumut acest garaj. Cum poate fi emisă acest lucru?
Buna ziua. În instanță, trebuie să recunoaștem proprietatea. Este necesar să se facă referire la declarația de revendicare.
Locuiesc în mod legitim în garajul capitalei?
Bună ziua, dacă sunteți mulțumit de acest loc pentru cazare, atunci trăiți, dar înregistrați-vă ca ceea ce locuiți acolo oficial nu va funcționa în cele mai bune.
Trăiți în garaj ilegal, chiar dacă este o structură de capital. Garajul nu este un loc rezidential, care nu sunt furnizate pentru cazare.
Margo. O zi buna. Desigur, este posibil să trăiești cel puțin pe stradă, bine, nimeni interzic în garaj, cu excepția soției sale. Din orice situație puteți găsi întotdeauna o ieșire. Mult noroc pentru tine și toate cele bune în afacerea ta.
☼ Bună ziua, este posibil să trăiești în mod legal numai într-o cameră rezidențială, garajul de capital nu este așa, dar în general, trăiesc unde vrei să-ți dorești noroc și toate cele bune!
Casa din 1990. Datorită uzurii, este imposibil să trăiți în ea. A făcut un garaj. Documente în casă acolo. Este potrivit pentru programul "Locuințe vechi"?
Buna! Carcasa veche este determinată de concluzia tehnică. Prin urmare, trebuie să cereți un studiu la domiciliu.
Când a divorțat, proprietatea nu a fost împărțită. Apartament, garaj, cabana. Fostul soț a fost căsătorit, dar a venit să trăiască în același apartament. Noua soție - în apartamentul său. Ferma generală pe care nu au învățat-o. El moare brusc, iar familia prematură învață că cabana și garajul sunt rescrise de această doamnă. Poate prima soție, care a participat la 32 de ani la achiziționarea și construirea acestei proprietăți în instanță pentru a-și asista drepturile?
Buna! Da, poate că este necesar să se aplice instanței de moștenitori, să recunoască această proprietate acuzată în comun și să solicite alocarea compensării sale monetare sau monetară.
Da poate. Și cine ești tu în caz? Cu o lucrare bună, un avocat poate fi modul de a ajuta primul soț să distingă o parte a masei ereditare, ca să nu aparțină decedatului și să o împiedice să o facă. Cu sinceritate, avocatul Stadean Vadim Igorevich.
Este posibil să trăiți în mod legal în garaj și ceea ce este necesar pentru ca acest lucru să o facă?
Buna! Desigur, nu - aceasta este o cameră nerezidențială
Buna! Faceți un garaj ca rezidențial și înregistrați-l
Este imposibil să trăiți în mod legal în garaj, deoarece garajul este un premisă nerezidențială.
Prietenul meu nicăieri în garajul rudelor și prietenilor nu este locul în care este înregistrat, deoarece este necesar pentru legea RS nu vreau să ajut doar Consiliul.
Lăsați-i să contacteze autoritățile de protecție socială.
În căsătorie, a fost dobândit un garaj, 5 ani mai târziu divorțat și nu a împărțit nimic. Continuă să trăiască împreună, iar după 10 ani, soțul ei a murit. Cum să intri în moștenire și este posibil?
Buna! Poate că trebuie să evidențiezi o cotă căsătorie și să vă puteți califica - și jumătate din soțul ei - va fi moștenit de moștenitorii săi - nu sunteți moștenitor.
Cum să fii în situația actuală: între garajul meu și curtea, drumul trece prin cealaltă curte. Locuitorii casei au blocat drumul, referindu-se la regulile de trafic, spun că trec prin curțile interzise. Am explicat că locuiesc într-o curte vecină, un garaj de cealaltă parte și să călătoresc doar ridicol, în loc de 300 de metri pentru a călători la drumul comun și de răcire. În plus, regulile de trafic din opinia mea nu sunt rupte, am dreptul să mă mișc în această curte. Cât de greșit acțiunile acestor oameni și că în această situație nu a fost pentru podelele neautorizate ale drumului.
Buna! Acțiunile oamenilor nu sunt legale și contrazice regulile de trafic.
Nu am unde să trăiesc cu familia mea, dar am un garaj de capital din 1984. Poate că trebuie să cumpăr cel de-al doilea etaj, să remediați o reparație bună acolo și să mergeți până când se stabilește situația financiară din familia mea.
Din păcate, va fi greșit.
Soțul din căsătorie a dobândit un complot și a construit un garaj. Oficial nu a reușit. Lit la altul. Este planificată să depunem divorț atunci când va emite un garaj pentru mamă. Vreau să prezint un divorț și o secțiune a proprietății. Este posibil să se facă să facă un garaj să împărtășească? Cum să fii?
Puteți împărți garajul numai după înregistrare.
Vă rog să-mi spuneți dacă este posibil să trăiți în garaj, deoarece nu există bani într-o comunitate de cumpărare. Puneți cuptorul. Subsolul este de 12 metri pătrați. m sub garaj. Faceți un puț și tipul de canalizare din spatele unui garaj al unui șanț cu o Godverta. Pentru a-ți îngropa masa sau magnetul pentru a implicit o mulțime pentru electricitate. Întrebare o întrebare. Ce documente sunt necesare pentru înregistrarea de către Sabea în sine pe un garaj despre apartenența la trecerea de cooperare, deci totul este clar și documentele pentru terenul pe care Costuri - Ar trebui să fie garajul? Sau cine au ei pentru a cumpăra și, în general, există astfel de documente pe oricine din produsele de garaje? Și dacă toate aceste documente sunt și o voi cumpăra, nu va fi lipsit de resort pentru obiectivele orașului. Sau luați unde conduc? Ajută-mă, vă rog, vă rog cu viața Genezei, vă rog. Înregistrat în partea de jos. Val. Este necesar să mergeți în oraș acolo cel puțin puteți merge - acesta este scopul principal. Și aici, unde sunt în 270 km. din oras. Nimic în afară de un singur documente n pământ și garaj dlzhna pentru a fi vânzătorul bine, acesta este JAC doar neclar. Pat-unele. Răspunsul Cum să trăiești sub carcage, dar pe stradă merge muri - este posibil.
Cum să faci o casă din garaj? Această întrebare interesează mulți dintre proprietarii săi. Nu există niciun motiv să trăiți în garaj.
Poate fi o mică distanță de la locuințe la garaj, unde mașina merită, costul ridicat al locuințelor închiriate, cazare nedorită în oraș, lipsa de locuințe în sine și multe altele. Poate o viață de gouge să fie confortabilă, acest articol va spune.
Pentru a atașa la garaj sau a remake-o în spațiile rezidențiale nu este o sarcină simplă.
Există mai multe opțiuni pentru garaj rezidențial:
În toate cazurile, principala condiție este crearea de confort pentru a trăi în garaj în orice moment al anului.
Înainte de a continua convertirea unei astfel de structuri, toată lumea își pune o întrebare dacă este posibil să trăiești în garaj și ce cerințe ar trebui să se concluzioneze că îndeplinesc regulamentele de construcție, regulile și corespunde locuitorilor autorităților locale.
Astfel de premise pot fi convertite:
Sfat: Ar trebui să se țină cont de faptul că ar trebui să fie cald în timpul iernii și nu este fierbinte în timpul verii. Înainte de începerea reconstrucției spațiilor, trebuie să vă consultați cu specialiștii.
Prin relocarea garajului existent în camera de locuințe aveți nevoie să:
Sfat: Alterarea DIY Garajul în spațiile rezidențiale începe cu o acoperire nouă pe podea.
Acest lucru se poate face în mai multe opțiuni. Cele mai populare dintre ele:
Se face neapărat impermeabilizarea.
Flapsurile standard ale porții pot fi combinate perfect cu interiorul în interior și se uită excelent la exteriorul clădirii.
Poarta poate fi schimbată pe ferestre panoramice mari, ca în fotografie. În acest caz, vor exista uși transparente uriașe în cameră, dar cu condiția să creeze o imagine estetică comună a clădirii.
Conversia structurii folosind geamurile pe întregul perete nu va lăsa mementouri despre imaginea inițială a garajului.
Șemineul de gaz built-in adaugă efectul interiorului. Și baia adiacentă dormitorului face ca camera să fie atractivă pentru oaspeți și gospodării.
O astfel de structură de capital este suficient de puternică, fiabilă și durabilă. Acoperișul este fabricat cu un dublu sau unilateral, pe care precipitațiile practic nu sunt întârziate.
Lucrările de construcție se efectuează într-o astfel de secvență:
Se pare o fundație hard a panglică. Pereții sunt mai bine ridicați din blocurile de spumă sau se asamblează pe cadru.
Când utilizați blocuri de spumă:
Sfat: Înainte de a instala poarta sau ferestrele în perete peste deschidere, trebuie să instalați un fascicul de beton armat sau un colț metalic.
Pereții cadru, cu o greutate mică, nu necesită umplerea fundației masive, iar procesul de construcție în sine se efectuează mult mai rapid.
Când pereții sunt ridicați din cadru, instrucțiunea este după cum urmează:
Designul acoperișului constă din astfel de elemente:
Materialele moderne, ușoare sunt folosite pentru a acoperi designul acoperișului. La fel ca:
Este posibil să se înregistreze în garaj? Această întrebare este pusă pe cei care doresc să elimine camera de garaj pentru locuințe. Permisiunea de a înregistra înregistrarea în garaj poate fi obținută sub rezerva recunoașterii spațiilor sale rezidențiale.
Această structură de stare este atribuită dacă îndeplinește toate standardele sanitare și epidemiologice. Aici trebuie să existe toate sistemele de inginerie convenite cu utilități, ceea ce a dat permisiunea de a se potrivi în garajul oamenilor.
După aceasta, autoritățile locale beneficiază de un pachet de documente, care includ:
Decizia se face în termen de zece zile. În cazul prostii, o persoană are dreptul de a contesta decizia în instanță. Dacă garajul nu este eliberat ca spații rezidențiale, înregistrarea va fi negată o bază complet legitimă.
Modificarea garajului în spațiile rezidențiale este o tendință relativ nouă în fermele de garaj, dar într-un timp scurt a câștigat o mare popularitate, în special în orașele mari și în zonele de stațiune, unde prețul fiecărui contor de spațiu de locuit este destul de ridicat . Care sunt opțiunile esențiale pentru restructurarea garajului sub locuințe, cum să faceți acest lucru afișează corect videoclipul.
