GKN (cadastrul imobiliar de stat) este o resursă de informații specializată care conține informații despre toate obiectele imobiliare înregistrate din țară.
Vă permite să primiți informații pentru tranzacția de vânzare și cumpărare și alte scopuri. Informațiile sunt furnizate într-o anumită comandă.
Dragi cititori! Articolul vorbește despre modalități tipice de rezolvare a problemelor juridice, dar fiecare caz este individual. Dacă vrei să știi cum rezolva-ți problema- contactați un consultant:
CERERILE ȘI APELURILE SUNT ACCEPTATE 24/7 și FĂRĂ ZILE.
Este rapid și ESTE GRATUIT!
Nu există dificultăți în obținerea informațiilor, cetățeanul este obligat să pregătească documente și să clarifice tipul de informații.
Rosreestr este o organizație de stat care se ocupă de probleme și oferă servicii pentru înregistrarea cadastrală a terenurilor și a imobilelor. Sarcina principală este asigurarea executării sistemului contabil.
Funcțiile Rosreestr includ:
Anterior, pentru a obține informații, era necesar să se contacteze Camera Cadastrală. Acum informațiile despre obiectele înregistrate se află în sistemul unificat al lui Rosreestr.
Acest lucru simplifică procedura de solicitare a datelor, reduce timpul pentru comunicarea cu organizațiile guvernamentale.
Pe baza informațiilor din sistemul cadastral de stat, a fost creată o hartă cadastrală. Acesta este situat pe site-ul oficial al Rosreestr și vă permite să primiți date generale despre orice proprietate din țară online.
Funcția nu poate fi numită ideală, funcționează cu unele întreruperi, dar datorită acesteia, puteți face cereri pentru producerea de certificate fără cozi și în orice moment al zilei.
Informațiile din cadastrul statului sunt stocate pentru totdeauna. Informațiile sunt introduse în timpul înregistrării obiectului și nu pot fi șterse nici după încetarea existenței proprietății.
În arhivele speciale, informațiile pot fi supuse unor ajustări atunci când se fac modificări, de exemplu, o schimbare de proprietate sau o reamenajare majoră cu demolarea sau construirea zidurilor portante.
Fiecare entitate constitutivă a Federației Ruse are un Rosreestr teritorial, care conține informații despre obiecte din anumite zone.
Există mai multe organizații în orașele mari, fiecare dintre ele stocând informații despre proprietăți imobiliare într-o zonă dedicată.
Și pentru a obține informații, va trebui să aflați ce departament din Rosreestr trebuie să contactați.
Video: procedura de obținere a informațiilor de la USRN s-a schimbat
Conform regulilor de furnizare a informațiilor de la Comitetul pentru proprietăți de stat, informațiile despre un obiect de interes pot fi obținute în trei moduri:
În ambele cazuri, solicitantului i se va cere să prezinte documente de identitate și dovada deținerii proprietății. De asemenea, un cetățean sau o persoană juridică trebuie să plătească o taxă de stat.
Când contactați personal Rosreestr, trebuie să faceți copii ale documentelor și să scrieți o declarație.
Certificatul este pregătit în termen de 5 zile, în unele cazuri perioada este mărită la 2-3 săptămâni din zi.
Pe site-ul oficial al Rosreestre, a fost creată o hartă a cadastrului pentru serviciile proprietarilor imobiliari.
În plus, puteți comanda un certificat care conține informații detaliate despre proprietate. Documentul este trimis electronic sau prin poștă recomandată prin poștă.
Procedura de furnizare a informațiilor către Comitetul Proprietății de Stat la cererea părților interesate implică emiterea de informații în două forme:
Informațiile din pașaportul cadastral sunt utilizate în diverse scopuri, cel mai adesea legate de implementarea tranzacțiilor juridice cu proprietăți imobiliare.
Pentru aceasta, se utilizează documente separate care conțin anumite informații. În cazuri rare, proprietarul solicită un pachet complet de documente și o descriere completă a proprietății.
În funcție de informațiile solicitate, se emite un anumit document, diferit în ceea ce privește conținutul, volumul și confidențialitatea.
Pașaportul cadastral este documentul principal pentru imobiliare. Acesta reflectă informațiile de bază despre obiect.
Fără pașaport cadastral, este imposibil să efectuați tranzacții juridice cu proprietăți imobiliare, ceea ce indică importanța mare a acestui document.
Este disponibil pentru toate obiectele înregistrate în cadastru. Pașaportul este utilizat în principal la transferul dreptului de proprietate asupra proprietății.
Pașaportul cadastral conține următoarele informații:
| Număr cadastral | este valoarea care este atribuită fiecărei proprietăți. Numărul cadastral este întotdeauna unic și nu poate fi repetat. Conține informații de bază despre imobiliare. Acestea includ regiunea, orașul și districtul. |
| Zonă | dimensiunile proprietății sunt informații neschimbate (cu excepția reamenajării, atunci când informațiile din pașaportul cadastral se modifică) |
| Materiale de construcție | durata de viață a obiectului depinde de tipul de materiale de construcție care au fost utilizate pentru ridicarea structurilor de susținere. Numai materialul principal (de exemplu, lemnul) este indicat în pașaportul cadastral. Informații despre materiale de finisare și finisare nu sunt introduse |
| Anul de construcție | este indicat anul finalizării construcției casei |
| Valoarea cadastrală | aceste informații se schimbă la fiecare cinci ani, indicatorul este ajustat în funcție de valoarea proprietății indicate |
Un pașaport cadastral este eliberat numai pentru obiectele înregistrate în sistemul Rosreestr.
Dacă proprietatea nu este înregistrată, atunci este imposibil să obțineți un document pentru aceasta și să efectuați tranzacții juridice cu aceasta.
Pentru a elibera un pașaport cadastral, va trebui să parcurgeți procedura de înregistrare de stat și numai după aceea puteți primi informațiile solicitate.
Extrasul cadastral este format pe baza datelor conținute în sistemul Rosreestr.
De fapt, acest document este o copie a pașaportului cadastral, dar constă din mai multe informații. Solicitantul compilează independent o listă de date pe care trebuie să le primească.
Un extras cadastral este necesar în principal pentru supravegherea terenurilor și pentru clarificarea localizării limitelor siturilor în cazul unor dispute cu vecinii.
Puteți obține un document pentru orice obiecte, nici măcar înregistrate în sistemul Rosreestr.
Este adevărat, extrasul în acest caz va fi mai puțin semnificativ și va consta în informații despre locație, limite și o indicație a absenței înregistrării.
Planul cadastral constă în informații despre terenul și obiectele de construcție situate pe acest teritoriu.
Este folosit pentru supravegherea terenurilor și lucrări cadastrale de către ingineri. Nu are o importanță deosebită pentru alte categorii de persoane.
Din latura juridică, fără un plan cadastral, un obiect este imposibil de cumpărat, donat etc. Orice tranzacție imobiliară este interzisă în absența acestui document.
Planul cadastral arată ca o imagine a unei suprafețe de teren cu limite delimitate. Trebuie să indice clar obiectele de construcție situate pe amplasament.
Certificatul conține informații de bază despre obiect, precum și valoarea de stare. Documentul este emis separat pentru fiecare tip de imobil.
Dacă o casă este situată pe un teren, atunci va trebui să obțineți două certificate de valoare cadastrală.
Valoarea cadastrală este utilizată în calculul impozitului pe proprietate, precum și pentru tranzacțiile juridice.
Vânzătorul va trebui să comande ajutorul înainte de a implementa obiectul. Cumpărătorul ar trebui să se asigure că prețul nu este prea mic. Dacă prețul cadastral este semnificativ mai mic decât prețul pieței, merită să căutați o captură.
Motivul scăderii costurilor poate sta în deteriorarea calității solului, în riscurile existente de dezastre naturale.
Formarea valorii cadastrale este influențată de mulți factori. Este aproape întotdeauna sub valoarea de piață.
Și certificatul vă permite să vă asigurați de onestitatea vânzătorului, precum și să calculați suma impozitului pe proprietate.
Trebuie remarcat faptul că valoarea cadastrală este revizuită și ajustată la fiecare 5 ani. Cu toate acestea, pentru tranzacțiile juridice, termenul de prescripție pentru informații nu ar trebui să depășească 1 an.
Pentru a obține informații de la cadastrul statului, va trebui să pregătiți documente:
Puteți obține informații în mai multe moduri:
După ce ați ales cel mai convenabil mod de a contacta agențiile guvernamentale, puteți continua procesul de aplicare.
Mai întâi, trebuie să determinați ce document este necesar. Procedura suplimentară de furnizare a informațiilor conținute în Comitetul pentru proprietăți de stat arată astfel:
Dacă aplicația este făcută pe site-ul web Rosreestr, atunci va trebui să găsiți site-ul dorit pe hartă, să vă înregistrați în sistem și apoi să procedați la comanda unui certificat. Taxa de stat se achită online.
Datorită acestei metode, procedura de obținere a informațiilor de la Comitetul Proprietății de Stat este simplificată pe cât posibil, vă permite să comandați documentele necesare fără cozi și fără a vă părăsi casa.
Când contactați Rosreestr, este necesar să emiteți o cerere în scris. Ar trebui să conțină informații:
Cererea trebuie să fie însoțită de copii ale documentelor care dovedesc identitatea solicitantului și care indică dreptul de proprietate.
Datele privind imobilele nu sunt disponibile în cazurile în care imobilele nu sunt înregistrate în cadastrul statului. Acest lucru face imposibilă obținerea documentelor pentru obiectul respectiv și efectuarea tranzacțiilor juridice.
Furnizarea de informații de la Rosreestr este posibilă numai pentru imobilele înregistrate.
Acest lucru va necesita:
După înregistrare, proprietarul poate primi documentele necesare pentru proprietate.
Când primiți informații pe site-ul web Rosreestr, este posibil să existe o lipsă de informații din cauza imperfecțiunilor din sistem.
Dacă proprietarul a înregistrat anterior proprietatea, atunci se poate judeca despre erorile din serviciul de informații.
Pentru a remedia situația, trebuie să contactați personal Rosreestr pentru informații și notificări privind absența datelor pe harta de inventar.
Merită să repetăm că informațiile din cadastrul statului sunt supuse stocării eterne.
Retragerea și ștergerea datelor sunt imposibile, prin urmare, informațiile pot fi obținute chiar și pentru proiectele de construcții demolate pe termen lung.
Informațiile despre bunurile imobile conținute în cadastrul de stat pot fi corectate de proprietar în funcție de modificările care au avut loc.
De exemplu, o clădire a fost ridicată pe un teren. Sau o casă cu o structură individuală este supusă reamenajării cu o creștere sau scădere a dimensiunii zonei.
Orice modificare privind informațiile conținute în pașaportul cadastral trebuie făcută în documentele de înregistrare.
Pentru a face ajustări, proprietarul sau reprezentantul acestuia cu documentele trebuie să contacteze Rosreestr și să scrie o declarație.
Acesta reflectă esența modificărilor făcute și trebuie indicată lista documentelor atașate.
Proprietarul va trebui să pregătească:
Documentele întocmite se depun la cadastrul statului. După efectuarea modificărilor, solicitantului i se eliberează un extras cu corecțiile deja efectuate.
Serviciul este furnizat gratuit, solicitantul nu trebuie să plătească taxa de stat.
Costul serviciilor pentru furnizarea de informații de la Comitetul Proprietății de Stat depinde de tipul documentului solicitat.
În 2019, prețurile sunt stabilite:
Solicitantul plătește taxa de stat în suma stabilită în contul organizației. Puteți obține detalii pe panoul de informații sau de la specialiștii Rosreestr.
Dacă informațiile sunt solicitate prin sistemul online, atunci plata se face de pe un card bancar sau un sistem de plată electronică.
Condițiile de producție a documentelor variază de la 5 zile la câteva săptămâni, în funcție de complexitate. De exemplu, pașaportul cadastral poate fi colectat la 5 zile de la depunerea cererii.
Termenul crește la 2-4 săptămâni în absența informațiilor despre bunuri imobile, atunci când obiectul nu este înregistrat la Comitetul Proprietății de Stat. Acest timp este alocat pentru introducerea informațiilor în inventar.
Dacă solicitantul a solicitat documente complexe din punct de vedere tehnic, atunci timpul de producție variază de la 10 la 20 de zile. Sunt numărate doar zilele lucrătoare.
Orice țară dezvoltată ține evidența bunurilor și resurselor. Rusia nu face excepție. Rezultatele contabilității sunt înregistrate în cadastrul relevant. Acest termen are rădăcini latine. În majoritatea limbilor, cuvântul are un singur sens. Un cadastru este o listă, registru, inventar etc. Este considerat o formă universală de contabilitate. Unul dintre cele mai voluminoase registre din Federația Rusă este Cadastrul imobiliar de stat (GKN). Să analizăm în continuare caracteristicile sale.
Mulți sunt conștienți de existența unui registru imobiliar. GKN este o colecție sistematizată de informații despre obiecte imobile înregistrate în conformitate cu legea.
Acest registru conține informații despre trecerea frontierei de stat, liniile care împart regiunile, municipalitățile, așezările, zonele cu un regim special de utilizare etc.
Baza acestei liste este registrul funciar. Terenul este cea mai importantă resursă pentru existența și activitățile populației. Multe industrii economice sunt asociate cu aceasta. În plus, terenul este un obiect al cifrei de afaceri civile.
Necesitatea Comitetului Proprietății de Stat a apărut în legătură cu necesitatea de a avea informații despre alocări ca obiecte de impozitare. Odată cu dezvoltarea sistemului de stat, registrul a început să îndeplinească o funcție de protecție. Introducerea informațiilor în Comitetul Proprietății de Stat a făcut posibilă identificarea proprietarilor loturilor.
Înregistrarea cadastrală a obiectelor imobiliare desfășurat în Rusia de mult timp.
În etapa actuală de dezvoltare a statului, lucrările privind sistematizarea informațiilor s-au intensificat după adoptarea mai multor reglementări. Unul dintre ei este ".
Activitățile contabile pentru obiecte imobile se desfășoară, de asemenea, pe baza:
Baza geodezică a GKN este o rețea geodezică cu semnificație națională și specială. Baza cartografică a cadastrului este alcătuită din hărți și planuri.
Legea „Cadastrul imobiliar de stat”"reglementează relațiile legate de menținerea registrului. Prevederile actului normativ se aplică și înregistrării directe a obiectelor.
Menținerea GKN este o muncă destul de laborioasă și responsabilă. Activitățile de contabilitate a obiectelor sunt în mod constant îmbunătățite datorită dezvoltării științei și tehnologiei. Realizările inovatoare sunt aplicate cu succes în activitatea agențiilor guvernamentale. Odată cu dezvoltarea tehnologiei informatice, a devenit posibilă păstrarea unui inventar în formă electronică. Cu toate acestea, astăzi prioritatea hârtiei documente. 
Lucrările de contabilitate a imobilelor se desfășoară folosind o singură tehnologie în toată țara. Acest lucru se datorează zonei extinse a statului și prezenței unui număr mare de regiuni.
Unul dintre cele mai importante principii ale menținerii SCN este comparabilitatea datelor din registru cu informațiile conținute în alte baze de date cu informații oficiale.
Principiul actualizării informațiilor nu are o importanță mică. Registrul este îmbunătățit ținând seama de nevoile în continuă schimbare ale populației pentru sprijinul informațional.
Accesibilitatea este un alt principiu al managementului GKN. Furnizarea, cu excepția celor care constituie un secret protejat de lege, se efectuează la cererea unei persoane interesate. În același timp, răspunsul la cerere poate fi trimis atât în format electronic, cât și pe hârtie. În Federația Rusă, rețeaua MFC funcționează activ, ceea ce vă permite să obțineți rapid toate datele necesare.
Structura executivă federală responsabilă de menținerea cadastrului, înregistrarea imobilelor și furnizarea de informații părților interesate este Rosreestr. Atribuțiile acestui organism, printre altele, includ înregistrarea de stat a bunurilor imobile, tranzacțiile cu acesta, rezolvarea problemelor din domeniul cartografiei, geodeziei etc.
Cadastrul imobiliar de stat prevede 3 secțiuni:
Registrul obiectelor imobile este o colecție sistematizată de date despre proprietate.
Secțiunea conține informații despre documentele pe baza cărora au fost introduse informații în Comitetul Proprietății de Stat.
Hărțile cadastrale sunt destinate reproducerii în text și forme grafice a informațiilor despre obiecte imobile, frontierele Federației Ruse (interne și externe), zone, diviziune cadastrală a țării. Ele indică, de asemenea, locația rețelelor de referință geodezice.
Cadastrul imobiliar de stat conține o cantitate destul de mare de informații despre fiecare obiect înregistrat. Sunt furnizate atât caracteristici unice, cât și date suplimentare. Primele includ, de exemplu:
Dacă obiectul înregistrării este o cameră, registrul include numărul structurii / clădirii în care se află, etajul (dacă există), precum și o descriere a locației. Aria obiectului trebuie indicată în cadastru.
Este un set unic de numere. Fiecărui obiect înregistrat i se atribuie un număr. Pentru aceasta, teritoriul țării este împărțit în cartiere cadastrale, districte și districte.
Acestea includ informații despre:
O importanță practică deosebită o au informațiile privind categoria terenurilor și utilizarea permisă a site-ului. Dacă obiectul este o alocare pe care se află o structură sau o clădire, numerele cadastrale ale acestora sunt, de asemenea, indicate în registru. Dacă se ia în considerare o casă (structură), cadastrul conține informații despre numărul ei de etaje, scopul, materialul din care sunt confecționați pereții exteriori.
Pentru obiectele neterminate sunt indicate gradul de pregătire (în%) și scopul proiectat. În plus, cadastrul oferă principalele caracteristici ale acestor obiecte. Aceasta poate fi adâncime, lungime, volum, înălțime, suprafață și, de asemenea, este indicat numărul cadastral al lotului, în limitele căruia este situat.
Majoritatea informațiilor despre cadastrul statului sunt disponibile oricărui subiect interesat. După cum sa menționat deja mai sus, puteți obține informațiile necesare făcând o cerere către Rosreestr sau MFC. Cererea poate fi depusă electronic sau depusă pe suport de hârtie.
Informațiile solicitate sunt furnizate în formularul:
Extrasul conține doar informațiile solicitate de solicitant.
Pașaportul cadastral conține caracteristicile unice ale obiectului, precum și (dacă este necesar) alte informații.
Un plan este o diagramă a unui bloc sau a unei zone specifice din limitele sale.
Documentul conține următoarele informații:
Principala diferență între un certificat și un pașaport este scopul documentelor. Certificatul cadastral este o lucrare introductivă. Un pașaport, la rândul său, este un document mai voluminos. Puteți efectua o tranzacție imobiliară fără certificat, dar nu fără pașaport.
Cine poate trimite o cerere pentru a obține informații despre valoarea cadastrală a unui obiect? Orice persoană interesată își poate exercita acest drept. Nu contează dacă este proprietarul sau un străin.
De regulă, se solicită un certificat înainte de a efectua o tranzacție imobiliară.
Solicitarea poate fi trimisă în legătură cu:
Eliberarea unui certificat de valoare cadastrală este gratuită.
Ordinul Ministerului Dezvoltării Economice al Federației Ruse din 27 februarie 2010 N 75
„La stabilirea procedurii de furnizare a informațiilor înscrise în cadastrul imobiliar de stat”
22 septembrie 2011, 25 octombrie 2012, 16 decembrie 2013, 26 iunie 2015, 11 aprilie, 31 octombrie 2016
în formă electronică prin trimiterea unui document XML folosind serviciile web (în continuare - depunerea cererii folosind serviciile web).
Solicitarea poate fi depusă și de către solicitant sub forma unui document pe hârtie la contactul personal cu centrul multifuncțional, cu care autoritatea de înregistrare cadastrală a încheiat un acord privind interacțiunea în modul stabilit de Guvernul Federației Ruse (în continuare - depunerea unei cereri personal la centrul multifuncțional).
Depunerea unei cereri de către un organism care furnizează un serviciu de stat sau municipal sau o organizație subordonată unui organism de stat sau unui organism de autoguvernare locală care participă la furnizarea de servicii de stat sau municipale prevăzute în partea 1 a articolului 1 din Legea federală din iulie 27, 2010 N 210-FZ „Despre organizarea prestării de servicii de stat și municipale” (denumită în continuare Legea privind prestarea de servicii), un centru multifuncțional pentru furnizarea de servicii de stat și municipale (denumit în continuare un centru multifuncțional) către organismul de înregistrare cadastrală, se efectuează, inclusiv în formă electronică, utilizând un sistem unificat de interacțiune electronică interdepartamentală și sisteme regionale conectate la interacțiunea electronică interdepartamentală.
5. Cererea indică una dintre următoarele metode de furnizare a informațiilor înscrise în cadastrul imobiliar de stat:
furnizarea de informații introduse în cadastrul imobiliar de stat sub forma unui document pe hârtie, pe care solicitantul îl primește direct la contactul personal;
furnizarea de informații introduse în cadastrul imobiliar de stat sub forma unui document pe hârtie, care este trimis de către autoritatea de înregistrare cadastrală solicitantului prin poștă;
13. Cerere de furnizare a informațiilor înscrise în cadastrul imobiliar de stat, cu privire la care solicitantul, în conformitate cu legislația Federației Ruse, are dreptul să le primească gratuit, prezentat de solicitant, care este nu un organism executiv federal, un organ teritorial al acestuia, un organism de putere de stat al entităților constitutive ale Federației Ruse, un organism de auto-guvernare local subordonat unui organism executiv federal, un organism de putere de stat al unei entități constitutive ale Federației Ruse sau organism local de auto-guvernare de către o organizație care participă la furnizarea de servicii de stat sau municipale, un centru multifuncțional, o instituție de dezvoltare unificată în sectorul locuințelor, care solicită informațiile necesare pentru asigurarea activităților instituției menționate, desfășurate în conformitate cu prevederile Legea din 24 iulie 2008 N 161-FZ „Asistență în dezvoltarea construcțiilor de locuințe” (Legislația colectată a Federației Ruse walkie-talkie, 2008, N 30, art. 3617; 49, art. 5723; 2009, N 19, art. 2281; Nr. 52, art. 6419; 2010, N 22, art. 2695; Nr. 30, art. 3996.3997; 2011, N 1, art. nouăsprezece; Nr. 25, art. 3531; 29, art. 4291; Nr. 30, art. 4562, 4592; 49, art. 7027; 2012, N 29, art. 3998; 53, art. 7615.7643; 2013, N 27, art. 3477; Nr. 30, art. 4072; 2014, N 26, art. 3377; Nr. 30, art. 4260; 48, art. 6637; 2015, N 10, art. 1418; Nr. 24, art. 3369; 29, art. 4342, 4351; 48, art. 6723; 2016, N 1, art. 25; N 22, art. 3097; Nr. 26, art. 3890) (denumită în continuare Legea nr. 161-FZ), Societatea pe acțiuni Corporația Federală pentru Dezvoltarea Întreprinderilor Mici și Mijlocii (denumită în continuare Corporația), solicitând informațiile necesare pentru îndeplinirea funcțiilor oferite de Corporație pentru Legea federală nr. 209 din 24 iulie 2007 -FZ „Despre dezvoltarea întreprinderilor mici și mijlocii în Federația Rusă” (Legislația colectată a Federației Ruse, 2007, N 31, Art. 4006; N 43, Art. 5084; 2008, N 30, Art. 3615, 3616; 2009, N 31, Art. 3923; N 52, Art. 6441; 2010, N 28, Art. 3553; 2011, N 27, Art. 3880; N 50, Art. 7343; 2013, N 27, Art. 3436, 3477; N 30, Art.4071; N 52, Art. 6961; 2015, N 27, Art. 3947; 2016, N 1, Art. 28; N 26, Art. 3891; N 27, Art. 4198) (în continuare - Legea N 209 -FZ), de către parchetul Federației Ruse care solicită informații introduse în cadastrul imobiliar de stat în vederea supravegherii implementării legislației din Federația Rusă, precum și de către instanță, agenția de aplicare a legii, executorul judecătoresc Un agent care are cazuri legate de bunuri imobile și (sau) deținătorii de drepturi în cadrul procedurilor trebuie să certifice:
semnătura solicitantului sau a unei persoane care, în conformitate cu legea federală sau prin procură, acționează în numele solicitantului - dacă solicitantul este o persoană fizică;
semnătura unui reprezentant autorizat al unei persoane juridice - dacă solicitantul este o persoană juridică.
despre proprietate:
despre terenul cu cadastru N_____________________________________
(abordare: ______________________________________________________________)
despre imobilul cu număr cadastral _______________________________________________
(abordare: _______________________________________________________________)
despre construcție cu număr cadastral ___________________________________________
în incinta cu număr cadastral ___________________________________________
(abordare: _____________________________________________________________________)
|
Total foi ____ |
||||||||||||||
|
despre obiectul construcției în curs cu număr cadastral ___________________ (abordare: _________________________________________________________________) |
||||||||||||||
|
ca copie: |
||||||||||||||
|
declarații de înregistrare cadastrală ____________________________________________ |
||||||||||||||
|
plan de hotar _________________________________________________________ |
||||||||||||||
|
plan tehnic ______________________________________________________ |
||||||||||||||
|
certificat de inspecție care confirmă încetarea existenței proprietății ____________________________________________________________ |
||||||||||||||
|
permisiunea de a pune în funcțiune instalația __________________________________ |
||||||||||||||
|
conform legii federale, apartenența unui teren la o anumită categorie de teren __________________________ |
||||||||||||||
|
un document care confirmă utilizarea permisă a terenului în conformitate cu legea federală ______________________________ |
||||||||||||||
|
document care confirmă modificarea scopului clădirii sau localului _______ |
||||||||||||||
|
un document care conține informații despre adresa proprietății _____________ |
||||||||||||||
|
un document care conține informații despre valoarea cadastrală a proprietății __ |
||||||||||||||
|
un document care conține informații despre păduri, corpuri de apă și alte obiecte naturale situate în cadrul terenului ________________________ |
||||||||||||||
|
un document care confirmă soluționarea unui litigiu funciar privind coordonarea amplasării limitelor unui teren în conformitate cu procedura stabilită de legislația funciară ________________________________________________ |
||||||||||||||
|
alt document, pe baza căruia informațiile despre obiectul imobiliar au fost introduse în cadastrul imobiliar de stat _____________________________________________________________________ _______________________________________________________________________ |
||||||||||||||
|
documente plasate în dosarul cadastral ______________________________ ________________________________________________________________________ |
||||||||||||||
|
sub forma unui document pe hârtie |
sub forma unui document electronic |
|||||||||||||
|
În corpul înregistrării cadastrale |
||||||||||||||
|
este indicat numele complet al autorității de înregistrare cadastrală |
||||||||||||||
|
Total foi ____ |
||||
|
Prin poștă la adresa: ___________________________________________________ |
||||
|
Prin trimiterea unui document XML folosind serviciile web |
||||
|
Numele complet __________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ |
||||
|
Telefon ______________, adresa poștală ________________________________________________, Adresa de e-mail _______________________________________________________________ |
||||
|
Total foi ____ |
||||||
|
Un document de plată care confirmă plata pentru furnizarea informațiilor înscrise în cadastrul imobiliar de stat (dacă depunerea unui astfel de document este prevăzută de Procedură |
||||||
|
legislație |
||||||
|
Îmi dau acordul de a participa la sondaj pentru a evalua calitatea serviciului public care mi-a fost furnizat prin telefon: + (___) ____________________ |
||||||
|
Semnătură și alte informații: Prin prezenta certificăm: |
||||||
|
solicitantul are dreptul de a primi informațiile prevăzute la articolul 14 partea 12.1 din Legea federală din 24 iulie 2007 N 221-FZ „Cu privire la cadastrul imobiliar de stat” și (sau) să furnizeze informații gratuit în conformitate cu cu partea 12 a articolului 14 din prezenta lege federală: |
||||||
|
(baza cererii de informații) |
||||||
|
Total foi ____ |
||||||||||||||||
|
Numele serviciului sau informațiile de bază despre stare |
||||||||||||||||
|
(numele unui serviciu de stat sau municipal sau a unei resurse de informații de stat de bază) |
||||||||||||||||
|
Numărul serviciului (identificator) în registrul serviciilor publice sau în registrul serviciilor municipale: _________________________________________________________________________________________ |
||||||||||||||||
|
Poziția actului juridic de reglementare relevant: ________________________________ ______________________________________________________________________________________ |
||||||||||||||||
|
Cronologie pentru răspunsul preconizat la cererea inter-agenție: ________________________________________________ |
||||||||||||||||
|
(semnătură) |
(inițiale, prenume) |
Data "___" ____________ |
||||||||||||||
_____________________________
(1) Numele organismului de înregistrare cadastrală care efectuează înregistrarea cadastrală de stat pe teritoriul districtului cadastral va fi indicat în cazul acuzativ cu prepoziția „în”.
(3) O copie a documentului care stabilește (confirmă) drepturile asupra bunurilor imobile este furnizată în cazul în care informațiile despre bunurile imobile sunt introduse în cadastrul imobiliar de stat, în conformitate cu partea 7 a articolului 45 din Legea federală a 24 iulie 2007 N 221-FZ „Cu privire la cadastrul imobiliar de stat”. Dacă este necesar, indicați tipul (numele) și detaliile documentului solicitat.
(4) Sunt indicate tipul (numele) și detaliile (dacă există) ale documentelor solicitate. Dacă este necesar să se obțină toate documentele plasate în dosarul cadastral relevant, este indicat cuvântul „toate”.
Copiile documentelor plasate în dosarele cadastrale sunt furnizate instanțelor, agențiilor de aplicare a legii care au cazuri legate de bunuri imobile și (sau) deținătorilor de drepturi în conformitate cu partea 12.1 din articolul 14 din Legea federală nr. 221-FZ din 24 iulie 2007 " Cu privire la cadastrul imobiliar de stat ".
(5) Numele complet al autorității de înregistrare cadastrală este indicat în conformitate cu lista adreselor autorităților de înregistrare cadastrală publicată pe site-ul oficial al Rosreestr.
(6) Metoda de furnizare a informațiilor sub forma unui document electronic, care este trimisă de către autoritatea de înregistrare cadastrală solicitantului prin trimiterea unui document XML folosind serviciile web, poate fi selectată dacă cererea este depusă în format electronic folosind serviciile web .
(7) Patronimicul este indicat dacă este disponibil.
(8) Numărul de asigurare al unui cont personal individual în sistemul de asigurări de pensii obligatorii (SNILS) (dacă există) este indicat de persoana căreia i se aplică asigurarea de pensie obligatorie prin legislația Federației Ruse.
(9) Se completează de către o persoană juridică rusă. Corpul puterii de stat, corpul auto-guvernării locale nu este completat.
(10) Se completează de către o persoană juridică străină.
(11) Puterile reprezentantului solicitantului pot fi confirmate prin următoarele documente:
Împuternicire;
(12) Sondajul se desfășoară în conformitate cu regulamentul
Legea federală din 24 iulie 2008 N 161-FZ „Asistență la dezvoltarea construcțiilor de locuințe”, de către parchetul Federației Ruse care solicită informații introduse în cadastrul imobiliar de stat pentru a supraveghea punerea în aplicare a legislației din Federația Rusă, precum și de către instanța, agenția de aplicare a legii, un executor executor judecătoresc, care are în procedură dosare legate de obiecte imobiliare și (sau) deținătorii lor de drepturi, Societatea pe acțiuni „Corporația federală pentru dezvoltarea micilor și mijlocilor Întreprinderi "(în continuare - Corporația), solicitând informații necesare pentru implementarea funcțiilor Corporației prevăzute de Legea federală din 24 iulie 2007 N 209-FZ" Despre dezvoltarea întreprinderilor mici și mijlocii din Federația Rusă . "
Lege federala
cuvintele „aflându-se în procesele cauzelor legate de obiecte imobiliare și (sau) ale titularilor de drepturi ale acestora” și detaliile (data, numărul) acestor cazuri (pentru solicitant - instanța, agenția de aplicare a legii sau executorul judecătoresc - executantul);
Lege federala
(14) Se completează dacă o cerere este depusă de un organism care furnizează un serviciu de stat sau municipal, sau o organizație subordonată unui organism de stat sau unui organism local de autoguvernare, un centru multifuncțional care participă la furnizarea de servicii de stat sau municipale furnizate pentru articolul 1 alineatul (1)
(15) Se completează dacă o cerere este depusă de un centru multifuncțional, un organism care furnizează un serviciu de stat sau municipal sau o organizație subordonată unui organism de stat sau unui organism de autoguvernare locală, un centru multifuncțional care participă la furnizarea de stat sau serviciile municipale prevăzute la articolul 1 partea 1 din Legea federală din 27 iulie 2010 N 210-FZ „Cu privire la organizarea prestării serviciilor de stat și municipale”, pentru a furniza servicii de stat sau municipale și (sau) menține resurse informaționale de stat pentru a furniza servicii de stat sau municipale, cu excepția cazurilor de depunere a cererilor specificate în acest paragraf în formă electronică utilizând un sistem unificat de interacțiune electronică interdepartamentală și sisteme regionale de interacțiune electronică interdepartamental conectate la acesta.
(16) Se completează dacă o cerere este depusă de un centru multifuncțional, un organism care furnizează un serviciu de stat sau municipal sau o organizație subordonată unui organism de stat sau unui organism local de autoguvernare, un centru multifuncțional care participă la furnizarea de stat sau serviciile municipale prevăzute în articolul 1 partea 1 din Legea federală din 27 iulie 2010 N 210-FZ „Cu privire la organizarea prestării serviciilor de stat și municipale”, pentru a furniza servicii de stat sau municipale și (sau) menține resurse informaționale de stat pentru a furniza servicii de stat sau municipale, cu excepția cazurilor de depunere a cererilor specificate în acest paragraf în formă electronică utilizând un sistem unificat de interacțiune electronică interdepartamentală și sisteme regionale de interacțiune electronică interdepartamental conectate la acesta.
(17) Termenul răspunsului așteptat la o cerere depusă de un centru multifuncțional, un organism care furnizează un serviciu de stat sau municipal sau o organizație subordonată unui organism de stat sau unui organism local de autoguvernare, un centru multifuncțional care participă la furnizarea sunt indicate serviciile de stat sau municipale prevăzute la articolul 1 alineatul (1).
(18) Se completează dacă se depune o cerere de către o instituție de dezvoltare unificată din sectorul locuințelor, corporație, parchetul Federației Ruse, o instanță, o agenție de aplicare a legii, un executor judecătoresc, un organism care furnizează un stat sau o autoritate municipală. serviciu sau o organizație subordonată unui organism de stat sau unui organism local de autoguvernare, un centru multifuncțional care participă la furnizarea de servicii de stat sau municipale prevăzute în partea 1 a articolului 1 din Legea federală din 27 iulie 2010 N 210-FZ „Cu privire la organizarea furnizării de servicii de stat și municipale”, pentru a furniza servicii de stat sau municipale și (sau) pentru a efectua resurse de informații de stat de bază pentru a furniza servicii de stat sau municipale, cu excepția cazurilor de depunere a cererilor specificate în acest paragraf în formă electronică folosind un sistem unificat de interacțiune electronică interdepartamentală și sunt conectate x la sistemele ei regionale de interacțiune electronică interdepartamentală.
(19) Sigiliul autorității publice relevante, al altui organism sau organizație este plasat în cazurile prevăzute de procedura de la articolul 14
Notă. O cerere către autoritatea de înregistrare cadastrală poate fi depusă sub forma unui document pe hârtie sau sub forma unui document electronic și către un centru multifuncțional - sub forma unui document pe hârtie în persoană. Dacă cererea este completată de solicitant independent pe hârtie, un semn este pus în fața informațiilor selectate într-o coloană special desemnată:
recuzită 2
2.1. înregistrare N ____________________
2.2. numărul de foi de cerere _______________
2.3. numărul de documente atașate ______ /
foi în ele _____________________________
2.4. semnătură _____________________________
2.5. Data "___" ______________ __________
numele complet al autorității de înregistrare cadastrală sau a centrului multifuncțional
Vă rugăm să furnizați informații din cadastrul imobiliar de stat:
despre proprietate:
despre un teren cu un cadastru
N_______________________________
în cantitatea de informații despre contururile frontierei unui teren cu mai multe contururi, cu număr de serie _____________________________________ * (3)
în cantitatea de informații privind terenurile incluse în utilizarea unificată a terenului cu cadastrul (cadrele) N ________________________________________________ * (4)
despre imobilul cu număr cadastral _________________________________________
(abordare: _________________________________________________________)
despre construcție cu număr cadastral _____________________________________
(abordare: _________________________________________________________)
în incinta cu număr cadastral _____________________________________
(abordare: _________________________________________________________)
|
Total foi ____ |
||||||||||||||
|
despre obiectul construcției în desfășurare cu numărul cadastral ____________ (abordare: _________________________________________________________) |
||||||||||||||
|
despre teritoriu: |
||||||||||||||
|
trimestru cadastral cu număr cadastral ______________________________ |
||||||||||||||
|
în trimestrul cadastral cu număr cadastral ____________________, limitat ___________________________________________________ |
||||||||||||||
|
sunt indicate reperele teritoriului indicat |
||||||||||||||
|
pașaport cadastral al proprietății |
||||||||||||||
|
extras cadastral al proprietății în volumul secțiunilor |
||||||||||||||
|
plan cadastral al teritoriului |
||||||||||||||
|
certificat cadastral al valorii cadastrale a proprietății, actualizat la data de _____ ______________ _____. |
||||||||||||||
|
Formular de furnizare a informațiilor: |
||||||||||||||
|
sub forma unui document pe hârtie |
sub forma unui document electronic |
|||||||||||||
|
Metoda de obținere a informațiilor din cadastrul imobiliar de stat: |
||||||||||||||
|
În corpul înregistrării cadastrale * (5) _____________________________________________________ |
||||||||||||||
|
(este indicat numele complet al autorității de înregistrare cadastrală) |
||||||||||||||
|
Prin poștă la adresa: ________________________________________________ ______________________________________________________________________________ |
||||||||||||||
|
Prin trimiterea unui document electronic folosind serviciile web * (6) |
||||||||||||||
|
______________________________________________________________________________ |
||||||||||||||
|
În centrul multifuncțional sub forma unui document pe hârtie întocmit de centrul multifuncțional și care confirmă conținutul documentelor electronice trimise centrului multifuncțional pe baza rezultatelor prestării de servicii publice de către organismul de înregistrare cadastrală |
||||||||||||||
|
Informații despre solicitant (persoană fizică): |
||||||||||||||
|
Informații despre solicitant (persoană juridică, autoritate publică, administrație locală, alt organism): |
||||||||||||||
|
Total foi ____ |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Numele complet __________________________________________________________ |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Detalii despre documentul care confirmă autoritatea reprezentantului solicitantului: ____________________________________________________________________________ |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Telefon ______________, adresa poștală _______________________________________, Adresa de e-mail _______________________________________________________ |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Documente anexate cererii: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Un document de plată care confirmă plata pentru furnizarea informațiilor introduse în cadastrul imobiliar de stat (dacă depunerea unui astfel de document este prevăzut de Procedura pentru furnizarea informațiilor introduse în cadastrul imobiliar de stat) sau un document care confirmă dreptul solicitantului de a primi informații introduse gratuit în cadastrul imobiliar de stat sau o copie a acestui document certificată în conformitate cu procedura stabilită |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Un document care confirmă autoritatea reprezentantului solicitantului (dacă cererea este depusă de reprezentantul solicitantului * (11) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Un document care confirmă dreptul solicitantului de a primi informații, accesul la care este limitat de legislația Federației Ruse, sau o copie a unui astfel de document, certificată în conformitate cu procedura stabilită (dacă se solicită informații, accesul la acestea este limitat de legislația Federației Ruse) |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Îmi confirm consimțământul, precum și consimțământul persoanei pe care o reprezint, pentru prelucrarea datelor cu caracter personal (colectare, sistematizare, acumulare, stocare, clarificare (actualizare, modificare), utilizare, distribuire (inclusiv transfer), depersonalizare, blocare, distrugerea datelor cu caracter personal, precum și alte acțiuni necesare prelucrării datelor cu caracter personal ca parte a furnizării de servicii publice de către autoritățile de înregistrare cadastrală, în conformitate cu legislația Federației Ruse), inclusiv într-un mod automatizat, inclusiv luarea deciziilor pe baza acestora de către organismul de înregistrare cadastrală, în vederea furnizării de servicii publice |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Semnătură și alte informații: Prin prezenta certificăm: |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
informațiile incluse în cerere referitoare la personalitatea mea și persoana pe care o reprezint, precum și informațiile pe care le-am introdus mai jos, sunt adevărate; |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
documentele (copii ale documentelor) atașate cererii sunt conforme cu cerințele stabilite de legislația Federației Ruse, la momentul depunerii cererii, aceste documente sunt valabile și conțin informații fiabile; |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
|
solicitantul are dreptul de a furniza informații gratuit în conformitate cu partea 12 a articolului 14 din Legea federală din 24 iulie 2007 N 221-FZ "Cu privire la cadastrul imobiliar de stat" | |||||||||||||||||||||||||||||||||
|
(semnătură) |
(inițiale, prenume) |
Data "___" ____________ |
|||||||||||||||||||||||||||||||
_____________________________
* (1) Indicați numele autorității de înregistrare cadastrală la care este depusă cererea.
Dacă cererea este depusă sub forma unui document pe suport de hârtie cu apel personal la centrul multifuncțional pentru furnizarea de servicii de stat și municipale (denumit în continuare centrul multifuncțional), este indicat centrul multifuncțional căruia i se depune cererea.
* (2) Cerința 2 a cererii este completată de specialistul care primește cererea.
* (3) La solicitarea de informații despre contururile individuale ale graniței unui teren cu mai multe contururi, cererea va indica numărul cadastral al terenului cu mai multe contururi și numărul de serie (numerele de serie) ale conturului (contururile) despre care (care) informații sunt solicitate.
* (4) La solicitarea de informații despre terenurile individuale incluse în utilizarea unificată a terenului, cererea trebuie să indice numărul cadastral al utilizării unificate a terenului și numărul cadastral (numerele cadastrale) ale terenului / loturilor incluse în terenul unificat utilizare (utilizări) despre care (care) sunt solicitate informații.
* (5) Numele complet al autorității de înregistrare cadastrală este indicat în conformitate cu lista adreselor autorităților de înregistrare cadastrală publicată pe site-ul oficial al Rosreestr.
Dacă cererea este depusă sub forma unui document pe hârtie atunci când contactați personal un centru multifuncțional, este indicat centrul multifuncțional căruia i se depune cererea.
* (6) Metoda de furnizare a informațiilor sub forma unui document electronic, care este trimisă de către autoritatea de înregistrare cadastrală solicitantului prin trimiterea unui document XML folosind serviciile web, poate fi selectată dacă cererea este depusă în format electronic folosind web Servicii.
* (7) Patronimicul este indicat dacă este disponibil.
* (8) Numărul de asigurare al unui cont personal individual în sistemul de asigurări de pensii obligatorii (SNILS), dacă există, este indicat de persoana căreia i se aplică asigurarea de pensie obligatorie prin legislația Federației Ruse.
* (9) Se completează de către o persoană juridică rusă. Corpul puterii de stat, corpul auto-guvernării locale nu este completat.
* (10) Se completează de către o persoană juridică străină.
* (11) Puterile reprezentantului solicitantului pot fi confirmate prin următoarele documente:
Împuternicire;
Proces-verbal al adunării generale a participanților la proprietate comună;
Proces-verbal al adunării generale a proprietarilor de spații dintr-o clădire de apartamente;
Proces-verbal al adunării generale a membrilor unei asociații non-profit de cetățeni horticole, de grădinărit sau dacha sau a unei reuniuni a reprezentanților autorizați ai acestei asociații non-profit;
Un act al unei autorități publice sau al unei autorități locale.
În plus, puterile reprezentantului solicitantului se pot baza pe indicația legii federale.
* (12) Sondajul este realizat în conformitate cu Decretul Guvernului Federației Ruse din 12 decembrie 2012 N 1284 „Cu privire la evaluarea de către cetățeni a eficacității activităților șefilor organelor teritoriale ale organelor executive federale ( subdiviziunile structurale ale acestora), ținând seama de calitatea furnizării lor de servicii publice, precum și de aplicarea rezultatelor acestei evaluări ca bază pentru luarea deciziilor privind încetarea timpurie a îndeplinirii atribuțiilor lor oficiale de către managerii respectivi . " Participarea la sondaj este voluntară. Trimiterea de mesaje text scurte de răspuns (SMS) este gratuită.
(13) Se completează dacă o cerere este depusă de o instituție de dezvoltare unificată din sectorul locuințelor, solicitând informațiile necesare pentru asigurarea activităților acestei instituții, desfășurate în conformitate cu Legea federală nr. 161-FZ din 24 iulie 2008 " Cu privire la asistența în dezvoltarea construcțiilor de locuințe "(în continuare - Legea N 161-FZ), de către parchetul Federației Ruse care solicită informații introduse în cadastrul imobiliar de stat pentru a supraveghea punerea în aplicare a legislației Federației Ruse, precum și de către instanța, agenția de aplicare a legii, executorul judecătoresc care are cazuri legate de obiecte imobiliare și (sau) deținătorii acestora de drepturi, Societatea pe acțiuni Corporația federală pentru dezvoltarea întreprinderilor mici și mijlocii (denumită în continuare Corporație), solicitarea informațiilor necesare pentru implementarea funcțiilor corporației prevăzute de Legea federală nr. 209- din 24 iulie 2007 Legea federală „Dezvoltarea micilor și mijlocilor” antreprenoriat în Federația Rusă "(în continuare - Legea N 209-FZ).
Ca bază pentru cererea de informații, sunt indicate următoarele:
cuvintele „supravegherea punerii în aplicare a legislației Federației Ruse” (pentru solicitant - corpul parchetului Federației Ruse);
cuvintele „desfășurarea activităților în conformitate cu Legea federală din 24 iulie 2008 N 161-FZ„ Asistență în dezvoltarea construcțiilor de locuințe ”(pentru solicitant - o instituție unificată de dezvoltare în sectorul locuințelor);
cuvintele „aflându-se în procesele cauzelor legate de bunuri imobiliare și (sau) ale titularilor de drepturi ale acestora și detaliile cazului relevant” (pentru solicitant - o instanță, o forță de ordine sau executorul judecătoresc);
cuvintele „îndeplinirea funcțiilor prevăzute de Legea federală nr. 209-FZ din 24 iulie 2007„ Despre dezvoltarea întreprinderilor mici și mijlocii în Federația Rusă ”(pentru solicitant - corporație).
* (14) Se completează dacă o cerere este depusă de un centru multifuncțional, un organism care furnizează un serviciu de stat sau municipal sau o organizație subordonată unui organism de stat sau unui organism local de autoguvernare, un centru multifuncțional care participă la furnizarea serviciile de stat sau municipale prevăzute de articolul 1 partea 1 din Legea federală din 27 iulie 2010 N 210-FZ „Cu privire la organizarea furnizării de servicii de stat și municipale”, în vederea furnizării de servicii de stat sau municipale și (sau) să mențină resursele de informații de stat de bază pentru a furniza servicii de stat sau municipale, cu excepția cazurilor de depunere specificate în acest paragraf cereri în formă electronică utilizând un sistem unificat de interacțiune electronică interdepartamentală și sisteme regionale de interacțiune electronică interdepartamental conectate la aceasta.
* (15) Se completează dacă o cerere este depusă de un organism care furnizează un serviciu de stat sau municipal, sau o organizație subordonată unui organism de stat sau unui organism local de autoguvernare, un centru multifuncțional care participă la furnizarea de servicii de stat sau municipale prevăzut de articolul 1 partea 1 din Legea federală din 27 iulie 2010. N 210-FZ „Cu privire la organizarea furnizării de servicii de stat și municipale”, pentru a furniza servicii de stat sau municipale și (sau) a menține serviciile de bază resurse de informații de stat pentru a furniza servicii de stat sau municipale, cu excepția cazurilor de depunere a cererilor specificate în acest paragraf în formă electronică utilizând un sistem unificat de interacțiune electronică interdepartamentală și sisteme regionale de interacțiune electronică interdepartamental conectate la acesta.
* (16) Se completează dacă o cerere este depusă de un centru multifuncțional, un organism care furnizează un serviciu de stat sau municipal sau o organizație subordonată unui organism de stat sau unui organism local de autoguvernare, un centru multifuncțional care participă la furnizarea servicii de stat sau municipale prevăzute de articolul 1 partea 1 din Legea federală din 27 iulie 2010 N 210-FZ „Cu privire la organizarea prestării de servicii de stat și municipale”, în vederea furnizării de servicii de stat sau municipale și (sau) să mențină resursele de informații de stat de bază pentru a furniza servicii de stat sau municipale, cu excepția cazurilor de depunere specificate în acest paragraf cereri în formă electronică utilizând un sistem unificat de interacțiune electronică interdepartamentală și sisteme regionale de interacțiune electronică interdepartamental conectate la acesta.
Detaliile și dispozițiile (paragraful, paragraful, clauza, partea, articolul etc.) ale actului juridic de reglementare, care stabilesc transmiterea documentului și (sau) informațiilor necesare pentru furnizarea serviciilor de stat sau municipale și (sau) întreținerea resurselor de informații de stat de bază pentru a furniza servicii de stat sau municipale.
* (17) Termenul răspunsului așteptat la o cerere depusă de un centru multifuncțional, un organism care furnizează un serviciu de stat sau municipal sau o organizație subordonată unui organism de stat sau unui organism local de autoguvernare, un centru multifuncțional care participă la furnizarea de servicii de stat sau municipale prevăzute la articolul 1 partea 1 din Legea federală din 27 iulie 2010 N 210-FZ „Cu privire la organizarea prestării de servicii de stat și municipale”, în vederea furnizării de servicii de stat sau municipale și (sau) să mențină resursele de informații de stat de bază pentru a furniza servicii de stat sau municipale.
(18) Se completează în cazul unei cereri depuse de o instituție de dezvoltare unificată din sectorul locuințelor, solicitând informații necesare asigurării activităților instituției menționate, desfășurate în conformitate cu Legea N 161-FZ, de către parchet al Federației Ruse, de către instanța, agenția de aplicare a legii, executorul judecătoresc, de către o corporație care solicită informațiile necesare pentru îndeplinirea funcțiilor corporației prevăzute de Legea nr. 209-FZ, de către un organism care furnizează un serviciu de stat sau municipal; sau o organizație subordonată unui organism de stat sau unui organism local de autoguvernare, un centru multifuncțional care participă la furnizarea de servicii de stat sau municipale prevăzute în partea 1 Articolul 1 din Legea federală din 27 iulie 2010 N 210-FZ "Pe organizarea furnizării de servicii de stat și municipale ", pentru a furniza servicii de stat sau municipale și (sau) menține resursele de informații de stat de bază pentru a furniza servicii de stat sau municipale, cu excepția cazurilor de depunere a cererilor specificate în acest paragraf în formă electronică utilizând un sistem unificat de interacțiune electronică interdepartamentală și sisteme regionale de interacțiune electronică interdepartamental conectate la acesta.
* (19) Sigiliul autorității publice relevante, al altui organism sau organizație este plasat în cazurile prevăzute de procedura de furnizare a informațiilor introduse în cadastrul imobiliar de stat la o cerere depusă sub forma unui document pe hârtie, în cazul unei cereri de informații, accesul la care este limitat de legislația Federației Ruse, sau informații cu privire la care solicitantul, în conformitate cu articolul 14 din Legea federală din 24 iulie 2007 N 221-FZ " Cu privire la cadastrul imobiliar de stat ", are dreptul să le furnizeze gratuit.
Notă. O cerere către autoritatea de înregistrare cadastrală poate fi depusă sub forma unui document pe hârtie sau sub forma unui document electronic, iar la centrul multifuncțional sub forma unui document pe hârtie în caz de contact personal. Dacă cererea este completată de solicitant independent pe hârtie, un semn este pus în fața informațiilor selectate într-o coloană special desemnată:
O cerere pe hârtie se face pe coli A4 standard. Dacă nu există suficient spațiu pe o foaie pentru a plasa detaliile, solicitarea poate fi făcută pe două sau mai multe foi. Fiecare foaie indică numărul său de serie. Numerotarea foilor se efectuează în ordine în întregul document în cifre arabe. Fiecare foaie indică, de asemenea, numărul total de foi conținute în cerere.
La completarea unei cereri a solicitantului sau la cererea acestuia, a unui specialist al organismului de înregistrare cadastrală sau a unui centru multifuncțional care utilizează tehnologia computerizată, se pot completa liniile (elementele cerinței) aferente unei cereri specifice. În acest caz, liniile care nu sunt supuse completării sunt excluse din formularul de cerere, cu excepția variabilei 2 (marca la înregistrarea cererii). Solicitarea se face în legătură cu un obiect imobiliar sau un trimestru cadastral (teritoriu din cadrul trimestrului cadastral).
11 septembrie 2015 ora 11:15
grudeves_vf97s8ycSfera înregistrării cadastrale și a înregistrării de stat a drepturilor de proprietate într-un format modern a fost creată în 1997-1998 odată cu apariția Roskadastr. Puțin mai târziu, a apărut o structură, cadastrul imobiliar de stat (GKN), precum și Registrul de stat unificat de drept (Registrul de stat unificat de drept). Fiecare structură și-a îndeplinit rolul, în același timp duplicându-și activitățile celuilalt. Până în 2017, pentru a primi servicii guvernamentale de la Rosreestr, a fost necesară duplicarea de două ori a depunerii acelorași documente către Rosreestr.
Odată cu apariția noului FZ-218, s-a decis comasarea celor două structuri, cadastrul imobiliar de stat și URSS. Acum, orice proprietar de drepturi de proprietate se aplică Roskadastr, completează o cerere pentru două servicii. În cele din urmă, solicitantul primește un extras din USRN, care, conform noii legi, este singurul document oficial care confirmă dreptul de proprietate și înregistrarea cadastrală la Rosreestr. Noua lege prevede, de asemenea, că toate informațiile dintr-un extras din USRN sunt de natură publică și orice persoană poate fi destinatarul informațiilor.
Pe de o parte, Comitetul Proprietății de Stat a fost desființat și, pe de altă parte, divizia și-a extins puterile și funcțiile. Acum, cadastrul de stat al imobilelor, împreună cu URSS, efectuează:
După cum puteți vedea, acum Comitetul Proprietății de Stat a unit mai multe structuri care efectuează anumite acțiuni asupra bunurilor imobile cadastrale, în conformitate cu cerințele noii legi federale - 218, care a fost adoptată de Duma de Stat în 2015 și a intrat pe deplin în vigoare în 2017. Rețineți că unele dispoziții ale legii au fost introduse mai devreme. Deci, din iulie 2015, au încetat să mai elibereze certificate de înregistrare de stat.
Nu există nicio prevedere în lege pentru anularea documentelor emise anterior de la Rosreestr. Odată cu aceasta, există o serie de observații care trebuie luate în considerare la efectuarea oricăror tranzacții cu proprietăți imobiliare:
Vă rugăm să rețineți că pentru emiterea oricăror informații din cadastru, atât în format electronic, cât și pe hârtie, se percepe o taxă de stat în cuantumul stabilit. Comandați tipul de document necesar pe resursa noastră!
Articolul 14. Procedura de furnizare a informațiilor înscrise în cadastrul imobiliar de stat
Furnizarea de informații introduse în cadastrul imobiliar de stat.
Procedura de furnizare a informațiilor.
Informațiile disponibile public introduse în cadastrul imobiliar de stat sunt furnizate de autoritatea de înregistrare cadastrală la cererea oricărei persoane contra cost.
Lista documentelor atașate cererii de furnizare a informațiilor și metodele de depunere a acestora către organul de înregistrare cadastrală sunt stabilite de organul de reglementare în domeniul relațiilor cadastrale.
Valoarea plății, procedura de încasare și returnare a acesteia este stabilită de organul de reglementare în domeniul relațiilor cadastrale
Metoda de furnizare a informațiilor.
Informațiile introduse în cadastrul imobiliar de stat pot fi furnizate:
la apariția personală a solicitantului în autoritatea de înregistrare cadastrală;
prin posta;
prin utilizarea rețelelor publice de comunicații sau a altor mijloace tehnice de comunicare;
prin furnizarea accesului la o resursă de informații care conține informații din cadastrul imobiliar de stat.
Tipuri de documente sub forma cărora sunt furnizate informații.
Informațiile introduse în cadastrul imobiliar de stat sunt furnizate sub forma:
copii ale documentului pe baza cărora informații despre obiectul imobiliar au fost introduse în cadastrul imobiliar de stat;
un extras cadastral despre un obiect imobiliar, care este un extras din cadastrul de stat al imobilelor, care conține informațiile solicitate despre obiectul imobiliar;
pașaportul cadastral al obiectului imobiliar, care este un extras din cadastrul imobiliar de stat, care conține caracteristicile unice ale obiectului imobiliar, precum și, în funcție de tipul obiectului imobiliar, alte informații despre obiectul imobiliar prevăzut de Legea cadastrului;
un plan cadastral al teritoriului, care este un plan tematic al unui trimestru cadastral sau al unui alt teritoriu specificat în cererea corespunzătoare din cadrul trimestrului cadastral, care este întocmit pe o bază cartografică și pe care informațiile solicitate sunt reproduse în formă grafică și în formă de text.
Condiții de furnizare a informațiilor.
Informațiile introduse în cadastrul imobiliar de stat, cu excepția informațiilor furnizate sub formă de planuri cadastrale ale teritoriilor, vor fi furnizate într-o perioadă de cel mult cinci zile lucrătoare de la data primirii cererii relevante de către organism de înregistrare cadastrală (perioadă maximă), dacă nu se prevede altfel prin prezenta lege federală. Termenul pentru furnizarea informațiilor solicitate sub formă de planuri cadastrale ale teritoriilor nu poate depăși cincisprezece zile lucrătoare de la data primirii cererii relevante de către autoritatea de înregistrare cadastrală.
Refuzul de a furniza informații.
Dacă furnizarea informațiilor solicitate nu este permisă în conformitate cu legea federală sau nu există informații solicitate în cadastrul imobiliar de stat, organul de înregistrare cadastrală, în termenul stabilit pentru furnizarea informațiilor, emite (trimite) un motivat decizia de a refuza furnizarea informațiilor solicitate sau o notificare despre absența în proprietatea cadastrului de stat a informațiilor solicitate.
Eliberarea unui pașaport cadastral al unui teren înregistrat anterior (cu excepția unui teren înregistrat anterior prevăzut pentru administrarea unei filiale personale, cabane de vară, camioane, grădinărit, garaj individual sau construcție de locuințe individuale) este refuzat dacă:
nu există informații cadastrale despre coordonatele punctelor caracteristice ale limitelor unui astfel de teren;
una dintre granițele unui astfel de lot de teren traversează una dintre granițele unui alt teren în conformitate cu informațiile cadastrale despre acesta din urmă.
În acest caz, solicitantul este emis (trimis):
o decizie de a refuza eliberarea (trimiterea) unui pașaport cadastral pentru un teren;
un extras cadastral despre un teren dat, care conține informațiile cadastrale disponibile public despre acest teren.
Ordin din 27 februarie 2010 N 75 privind stabilirea procedurii de furnizare a informațiilor înscrise în Comitetul Proprietății de Stat
IV. Cerințe pentru formatul documentelor sub forma cărora sunt furnizate informații despre cadastrul imobiliar de stat, precum și pentru formatul cererilor, dacă aceste documente și cereri sunt trimise în formă electronică
37. Documentele sub forma cărora sunt furnizate informații despre cadastrul imobiliar de stat, precum și cererile, dacă aceste documente și cereri sunt depuse în formă electronică, sunt trimise sub formă de fișiere în format XML (în continuare - XML document), creat folosind scheme XML și oferind citirea și controlul datelor prezentate.
38. Schemele XML utilizate pentru generarea documentelor XML sunt considerate a fi puse în aplicare din momentul în care sunt postate pe site-ul oficial.
La modificarea actelor juridice de reglementare care stabilesc cerințe pentru forma de depunere a cererilor, Serviciul Federal pentru Înregistrare de Stat, Cadastru și Cartografie modifică formatele documentelor XML și schemelor XML, asigurând în același timp păstrarea versiunilor anterioare ale schemelor XML și posibilitatea acces public la versiunea curentă curentă.
39. Documentele sub forma cărora sunt furnizate informații despre cadastrul imobiliar de stat, precum și cererile, dacă aceste documente și cereri sunt trimise în formă electronică, sunt transmise utilizând următoarele protocoale de transfer de informații: HTTP / 1.1 (IETF RFC 2616 ), HTTP / TLS (IETF RFC 2818), SMTP (IETF RFC 5321), SOAP (W3C Simple Object Access Protocol 1.1), TLS 1.0 (IETF RFC 2246).
40. Mijloacele EDS utilizate la depunerea unei cereri și documentele electronice atașate la cerere trebuie să fie certificate în conformitate cu legislația Federației Ruse și compatibile cu mijloacele EDS utilizate de autoritatea de înregistrare cadastrală.
Informații despre cerințele de compatibilitate, certificatul cheii de semnătură, care asigură posibilitatea confirmării autenticității EDS a solicitantului sunt postate pe site-ul oficial.
V. Condiții pentru furnizarea informațiilor înscrise în cadastrul imobiliar de stat
41. Autoritatea de înregistrare cadastrală furnizează informații introduse în cadastrul imobiliar de stat în termen de cinci zile lucrătoare de la data primirii cererii.
42. Furnizarea informațiilor înscrise în cadastrul de stat al bunurilor imobile sub forma unui plan cadastral al teritoriului se efectuează de către autoritatea de înregistrare cadastrală în termen de cincisprezece zile lucrătoare de la data primirii cererii corespunzătoare.
Drepturile și obligațiile locatarilor de terenuri
În conformitate cu 40, 42 din Codul muncii al Federației Ruse, proprietarii de terenuri au următoarele drepturi:
Să gestioneze în mod independent terenul;
Să ridice structuri rezidențiale, culturale și domestice, industriale, în conformitate cu scopul prevăzut al terenului;
Au dreptul la însămânțare, plantare de culturi și plantări agricole;
Să participe la rezolvarea problemelor de refacere a terenurilor (să efectueze lucrări de irigații, drenaj și alte lucrări de refacere, să construiască iazuri și alte rezervoare în conformitate cu cerințele de mediu);
Primiți valoarea unui teren în caz de răscumpărare, atunci când acesta este confiscat și asigurat pentru nevoile de stat și publice, precum și compensarea pentru pierderi;
Utilizare pentru nevoile de la fermă în conformitate cu procedura stabilită, disponibilă pe terenul de minerale, turbă, pădure, corpuri de apă, apă subterană proaspătă.
În conformitate cu procedura stabilită, vindeți și cumpărați terenuri, închiriați-le, gajați-le și efectuați alte operațiuni prevăzute de lege.
Utilizatorii de terenuri, inclusiv chiriașii, au toate drepturile proprietarilor specificate în lista de mai sus, cu excepția tranzacțiilor de drept civil cu terenuri. Utilizatorii de terenuri au, de asemenea, dreptul la despăgubiri pentru investițiile investite în îmbunătățirea fertilității solului, la costuri în cazul refuzului voluntar al unui teren și la compensații pentru pierderi atunci când parcelele de teren le sunt retrase pentru necesități de stat sau publice. Vorbind despre dreptul proprietarilor de terenuri, proprietarilor de terenuri și utilizatorilor de terenuri de a folosi la fermă are nevoie de proprietăți ale terenului precum conținutul de minerale din acestea, prezența pădurilor etc. , trebuie avut în vedere că: 1) odată cu transferul terenului în proprietate privată, aceste obiecte și calitatea terenului nu vor deveni obiecte de proprietate privată a cetățenilor, ele rămân în proprietatea statului și pot fi transferate numai pe baza dreptului de utilizare, inclusiv a închirierii; 2) Aceste obiecte și calitatea terenului pot fi utilizate numai în scopuri agricole, în conformitate cu legile actuale privind pădurile, apa și alte legi aplicabile.
Dreptul subiecților de a ridica diverse clădiri și structuri nu ar trebui, de asemenea, să fie înțeles ca nelimitat. Clădirile care se ridică în calitate, cantitate și volum trebuie să corespundă scopului preconizat al terenului și nevoilor de producție, iar procedura și condițiile pentru construirea lor trebuie să fie convenite cu serviciile de arhitectură și construcție relevante și cu alte organisme.
Responsabilități.
În conformitate cu Codul muncii al Federației Ruse, proprietarii de terenuri, proprietarii de terenuri și utilizatorii de terenuri, inclusiv chiriașii, au următoarele atribuții:
Folosiți terenul furnizat în conformitate cu scopul prevăzut;
Creșterea fertilității solului, aplicarea tehnologiilor de producere a mediului, prevenirea deteriorării situației de mediu din teritoriu ca urmare a activităților sale economice;
Să efectueze, în modul prescris, un set de măsuri pentru protecția terenurilor;
Plătiți plățile funciare în timp util;
Să nu încalce prin acțiunile lor drepturile altor proprietari de terenuri, proprietari și utilizatori ai terenurilor;
Respectați procedura de utilizare a terenurilor forestiere, a apei și a altor obiecte naturale;
Furnizați în timp util autorităților executive informații stabilite prin lege cu privire la starea și utilizarea terenurilor;
Efectuați construcții pe șantierul furnizat în conformitate cu codurile și reglementările actuale ale clădirilor, în coordonare cu standardele de mediu, arhitecturale și de construcții, urbanism, incendiu, sanitare și alte standarde.
În cazul închirierii de terenuri de la autoritățile locale, depuneți eforturi pentru a ridica clădiri și structuri galbene, industriale, culturale, domestice și de altă natură, în conformitate cu scopul prevăzut al terenului specificat în contract; la închirierea terenului de la proprietar - acordul proprietarului.
În cazul rezilierii anticipate a contractului de leasing din inițiativa proprietarului, acesta este obligat să ramburseze chiriașului integral pentru toate pierderile suportate.
Terenul a fost închiriat în valoare de peste SNiP 2.07.02.-89. Un astfel de acord poate fi recunoscut ca valid?
Biletul de examinare numărul 39
Proiectarea analitică a zonelor
Designul se bazează și pe un triunghi și un trapez.
Să începem cu utilizarea unui triunghi.
Să fie necesară proiectarea zonei P 1 pentru continuarea laturii BS. Vom considera coordonatele punctelor limită A, B, C ... cunoscute. Linia proiectului va trece prin punctul C. Este necesar să se determine poziția punctului pe sol L corespunzător zonei de proiectare.
