necesită periodic lucrări de restaurare.
Necesitatea utilizării unui fel de tehnologie de restaurare este întotdeauna indicată de contracția neuniformă, distrugerea treptată sau apariția de fisuri.
Informații detaliate despre cum să reparați fundația unei case din lemn sunt prezentate mai jos.
Cum se repară fundația unei case din lemn?
Înainte de a lua orice decizie, va trebui să expuneți complet baza clădirii.
Pentru a face acest lucru, trebuie să săpați un șanț destul de larg de-a lungul perimetrului unei case de lemn.
Adâncimea ar trebui să fie astfel încât accesul complet să se deschidă în jumătatea inferioară a fundației.
Dacă clădirea se lasă neuniform, numai fragmentele corespunzătoare pot fi consolidate.
Dacă după implementarea soluțiilor propuse nu apare niciun efect pozitiv, va fi necesar să se efectueze procedura pentru o restaurare completă a bazei.
Refacerea parțială a structurii fundației în bandă constă în curățarea structurii de bază de fragmentele care se prăbușesc. După aceea, se face o gaură în fundație cu ajutorul unor instrumente speciale, în care sunt plasate elemente de legătură de armătură sau ancora.
Când se preferă a doua metodă în timpul procesului de restaurare, trebuie utilizată o mașină de sudură pentru a fixa ancorele instalate pe armătură.
După aceea, șanțul săpat trebuie umplut cu beton preamestec. Experții recomandă efectuarea unor astfel de lucrări în fragmente separate, a căror lungime ar trebui să fie de aproximativ 150-200 cm. Între ele sunt montate mai multe jumperi mici.
Nu este recomandat să vă grăbiți să umpleți imediat șanțul. Betonul nou se va infiltra treptat în zonele cu probleme ale fundației. Toate compartimentele improvizate turnate sunt conectate la cele anterioare prin fixarea unor bare speciale de armare.
În situațiile în care se observă o tasare mai mult sau mai puțin uniformă a structurii, este recomandabil să se construiască o centură continuă de-a lungul perimetrului, care va fi de aproximativ 25 cm, șanțul format este întărit cu o cușcă de armare și umplut cu o clădire de calitate suficient de înaltă. amestec.
În partea de jos a gropii pregătite, este necesar să se echipeze un dispozitiv special de drenaj, asemănător cu un fel de pernă de pietriș. Când se termină etapa finală de turnare a șanțului săpat, lățimea fundației va deveni mai mare, iar indicatorul său de rezistență va deveni mult mai mare.
Fundațiile clădirilor din lemn construite pe locul fostelor mlaștini de turbă sau zone locuite de soluri argiloase, lutoase și murdare, în majoritatea exemplelor, încep să se umfle în mod neuniform în timp.
Zonele bazei care sunt putrezite sau predispuse la distrugere trebuie reînnoite și fixate suplimentar cu elemente de întărire adecvate.
Trebuie avut în vedere că o încercare de a face o astfel de muncă pe cont propriu, cel mai probabil, nu va avea succes. Cărămizile, precum și blocurile de beton, vor contribui cu siguranță la îmbunătățirea calitativă a unei secțiuni separate a fundației.
Soiuri de fundație
Lucrările de reparație la fundația unei case din lemn de tip grămadă se efectuează în situații similare cu determinarea necesității de a repara o fundație în bandă.
Costul lucrărilor efectuate va fi întotdeauna determinat de caracteristicile individuale de proiectare ale obiectului de construcție, de severitatea încălcării detectate și de alte caracteristici. Atunci când piloții sunt folosiți ca fundație a unei case din lemn, apoi cu crăparea lor treptată, este imperativ să luați decizii adecvate în ceea ce privește consolidarea.
În acest scop, ele pot fi prelucrate cu o centură armată din beton. Dacă o astfel de tehnologie de reparație nu este posibilă, va trebui să ridicați clădirea și să așezați piloni suplimentari.
Dacă unele grămezi sunt ușor înclinate, asigurați-vă că le îndreptați complet.
Pentru a face acest lucru, puteți săpa o grămadă din partea opusă oblicului, după care trebuie să o îndreptați și să umpleți golul rezultat pe cealaltă parte cu un mortar de beton pregătit în prealabil, care poate fixa structura grămezii.
Dacă partea internă a structurii piloților s-a deformat sau s-a prăbușit parțial în timp, este recomandabil să finalizați înlocuirea acesteia. O alternativă minunată la astfel de grămezi pot fi structurile de conducte din azbociment, care are aproximativ 20 cm.
Pentru a plasa grămada sub clădire, va trebui să săpați un mic șanț cu o înclinare în direcția dorită, prin care puteți trece conducta.
După aceea, structura piloților este montată în poziția corectă și turnată pentru o mai mare stabilitate cu o soluție specială de beton. Trebuie avut în vedere că soluția trebuie turnată nu numai în interiorul țevii, ci și într-o platformă special pregătită, situată sub grămadă.
După munca efectuată, partea inferioară a elementului de grămadă ar trebui să fie vizual similară cu un obiect în formă de T. Abia după aceea, fundația din lemn reparată poate dobândi o stabilitate și o rezistență suficient de ridicată.
După aplicarea unui strat rezistent la umiditate, se poate asigura izolație termică. Opțiunea cea mai optimă și utilizată pe scară largă este considerată a fi o spumă poliuretanică sau o placă de spumă de polistiren.
Grosimea adecvată a materialului utilizat este determinată de condițiile meteorologice ale unei anumite regiuni, precum și de efectul de izolare termică preferat.
Înainte de a ridica clădirea, profesioniștii recomandă golirea tuturor încăperilor. În unele situații, ușile și ferestrele sunt chiar demontate în casele din lemn.
Pentru ca acoperișul, pereții sau podeaua să rămână intacte, ridicarea se realizează într-un ritm lent. În același timp, toate colțurile clădirii sunt ridicate cu aproximativ 4-5 cm. După aceea, un dispozitiv special de siguranță este plasat sub clădire, iar procedura de ridicare continuă treptat.
Structura cofrajului se monteaza tinand cont de nivelul hidraulic actual. Zidăria depășită a fundației ar trebui să fie întotdeauna întărită.
Barele de fier fixează structura învechită de stratul de beton realizat. După finalizarea procedurii de turnare, în unele exemple, se instalează o plintă de cărămidă.
Cu toate acestea, nu este exclusă posibilitatea reîntoarcerii structurii pe o bază din beton armat. Trebuie avut în vedere faptul că instalarea unui strat de hidroizolație este considerată o procedură obligatorie.
Posibile tipuri de daune
Experții clasifică posibilele daune în următoarele categorii:
- Minim
- Mediu
- catastrofale
- Fatal
Minimul se referă la bucăți rupte ale finisajului de bază. Funcțiile portante practic nu se deteriorează.
Mediu înseamnă manifestarea fisurilor la baza clădirii ca urmare a deformării acesteia.
- Expansiunea fisurii formate.
- Curățarea de praf și fragmente ciobite.
- Grund.
- Etanșarea rosturilor cu un compus special sau beton.
Pagubele catastrofale includ in majoritatea exemplelor deformari ale bazei, contribuind pe termen lung la distrugerea cladirii. Desigur, în această etapă este mai bine să începeți reparațiile, dar în unele cazuri este deja prea târziu.
Tehnologia lucrărilor de reparații necesare, desigur, este determinată de tipul de fundație, dintre care cea mai comună, după cum știm deja, este structurile de piloți și bandă. Într-o astfel de situație, fiecare proprietar decide în mod independent dacă înlocuiește complet sau întărește fundația.
Deformările fatale implică cea mai deplorabilă stare a bazei unei case de lemn. Pur și simplu nu este nimic de reparat în acest caz.
În astfel de situații, cel mai simplu mod este să distrugi o clădire învechită și să construiești un fel de căsuță în același loc, care să îndeplinească cerințele moderne ale oamenilor normali. După ce a citit informațiile furnizate, nimeni nu va avea întrebări despre cum să reparați fundația unei case din lemn fără ridicare.
Pe videoclip - cum să înlocuiți fundația și podelele din casă:
Mulți visează la o casă de țară. La urma urmei, acesta este un loc în care vă puteți relaxa după o săptămână grea de muncă, vă puteți relaxa și vă puteți bucura de liniștea naturală. Dar devine din ce în ce mai dificil să cumperi o casă de țară bună în fiecare an, iar o astfel de clădire capitală costă mult. Așa că cumpără multe case de țară „cu erori”, care sunt pur și simplu necesare pentru a le elimina. De regulă, aceasta este uzura bazei casei - fundația.
Lucrările de reparații ale fundației sunt legate de gradul de deteriorare a bazei. Experții disting:
Foarte des, casa dobândită are un aspect neîngrijit. Dar asta nu înseamnă că clădirea necesită reparații majore și înlocuirea elementelor. Foarte des, caracteristicile sale structurale rămân în top. Dar se întâmplă exact invers: casa se joacă cu vopsea proaspătă, site-ul atrage cu bine îngrijit. Dar dacă te uiți mai adânc, clădirea are nevoie de o revizie urgentă.
Pentru a determina cât de deteriorată este fundația și ce fel de reparație are nevoie, este necesar să acordați atenție „lucrurilor mici” care indică uzura bazei:
Trebuie să efectuați reparațiile numai după ce ați stabilit cauza și natura pagubei. Dar de foarte multe ori este posibil să se determine complexitatea distrugerii numai după „descoperirea” bazei. 
Există multe motive care duc la procese distructive, dar principalele sunt:
Este necesar să se stabilească cauza care a dus la distrugere. Din moment ce o cunoașteți, puteți determina direcția lucrării. De exemplu, la ridicarea apelor subterane, vor fi puține redecorări, vor fi necesare reparații mai amănunțite. 
Reparația cosmetică a fundației unei case de țară este cea mai simplă opțiune pentru îmbunătățirea fundației. Reparația cosmetică a fundației în bandă a unei case de țară constă în efectuarea unor lucrări de finisare care vizează eliminarea imperfecțiunilor vizuale exterioare. Procesul de restaurare a bazei este foarte simplu:
Acțiunile simple vor reda fundația la un aspect frumos și o vor întări. 
Lucrările capitale includ lucrări de restaurare mai complexe cu înlocuire parțială a elementelor. Revizia are ca scop consolidarea bazei și protecția suplimentară împotriva procesului de distrugere.
Proces de reparare:
Acest tip de armare este folosit pentru refacerea bazei și aparține tipului mediu de reparație. 
Pentru a restabili fundația fâșiei, este necesar să săpați un șanț de peste 50 cm adâncime în jurul perimetrului casei, groapa ar trebui să deschidă accesul în exteriorul bazei. După aceea, este necesar să curățați suprafața de delaminări, să îndepărtați murdăria și tencuiala. Tratați suprafața cu un grund special care va întări baza. Faceți găuri pentru aranjarea ancorelor și instalați-le cu o treaptă orizontală de până la 120 cm Sudați o plasă de armare pe ancorele pregătite. Se toarnă mortar în crăpături și crăpături. În caz de distrugere severă, se recomandă montarea cofrajului și completarea bazei cu un mortar nou. După ce fondul de ten s-a uscat complet, protejați-l cu un material special de hidroizolație. Umpleți șanțul și tamponați solul.
Repararea fundației coloane a unei case de țară se face puțin diferit cu propriile mâini. Procesul de lucru:
În cazul unor daune deosebit de grave, poate fi necesară înlocuirea elementelor structurale. Pentru a efectua o astfel de muncă, este necesar să subminați baza de ambele părți ale casei, să puneți armături pe ea. Instalați cofrajul în partea de jos a stâlpilor și turnați-l cu o soluție puternică de beton, creând un fel de pernă-coloană.
Urmează săparea. Pentru casele din lemn este necesar un șanț cu o adâncime mai mare de 50 cm, iar pentru casele din cărămidă - mai mult de 90 cm. În cazul în care fundația are multe fisuri, zona de reparație este redusă. Lungimea sa nu trebuie să depășească o treime de la crăpătură la crăpătură.
Complexitatea reparării bazei depinde de natura distrugerii. Reparațiile cosmetice se pot face cu ușurință pe cont propriu într-un timp scurt. Pentru lucrări de restaurare mai serioase, va dura timp și fonduri suplimentare. Dar ele vor ajuta la întărirea fundației și la salvarea casei.
Reparație de fundație de cabană, la domiciliu
Mulți visează la o casă de țară. La urma urmei, acesta este un loc în care vă puteți relaxa după o săptămână grea de muncă, vă puteți relaxa și vă puteți bucura de liniștea naturală. Dar devine din ce în ce mai dificil să cumperi o casă de țară bună în fiecare an, iar o astfel de clădire capitală costă mult. Așa că cumpără multe case de țară „cu erori”, care sunt pur și simplu necesare pentru a le elimina. De regulă, aceasta este uzura bazei casei - fundația.
Lucrările de reparații ale fundației sunt legate de gradul de deteriorare a bazei. Experții disting:
Foarte des, casa dobândită are un aspect neîngrijit. Dar asta nu înseamnă că clădirea necesită reparații majore și înlocuirea elementelor. Foarte des, caracteristicile sale structurale rămân în top. Dar se întâmplă exact invers: casa se joacă cu vopsea proaspătă, site-ul atrage cu bine îngrijit. Dar dacă te uiți mai adânc, clădirea are nevoie de o revizie urgentă. 
Pentru a determina cât de deteriorată este fundația și ce fel de reparație are nevoie, este necesar să acordați atenție „lucrurilor mici” care indică uzura bazei:
Trebuie să efectuați reparațiile numai după ce ați stabilit cauza și natura pagubei. Dar de foarte multe ori este posibil să se determine complexitatea distrugerii numai după „descoperirea” bazei. 
Există multe motive care duc la procese distructive, dar principalele sunt:
Este necesar să se stabilească cauza care a dus la distrugere. Din moment ce o cunoașteți, puteți determina direcția lucrării. De exemplu, la ridicarea apelor subterane, vor fi puține redecorări, vor fi necesare reparații mai amănunțite. 
Reparația cosmetică a fundației unei case de țară este cea mai simplă opțiune pentru îmbunătățirea fundației. Reparația cosmetică a fundației în bandă a unei case de țară constă în efectuarea unor lucrări de finisare care vizează eliminarea imperfecțiunilor vizuale exterioare. Procesul de restaurare a bazei este foarte simplu:
Acțiunile simple vor reda fundația la un aspect frumos și o vor întări. 
Lucrările capitale includ lucrări de restaurare mai complexe cu înlocuire parțială a elementelor. Revizia are ca scop consolidarea bazei și protecția suplimentară împotriva procesului de distrugere.
Proces de reparare:
Acest tip de armare este folosit pentru refacerea bazei și aparține tipului mediu de reparație. 
Pentru a restabili fundația fâșiei, este necesar să săpați un șanț de peste 50 cm adâncime în jurul perimetrului casei, groapa ar trebui să deschidă accesul în exteriorul bazei. După aceea, este necesar să curățați suprafața de delaminări, să îndepărtați murdăria și tencuiala. Tratați suprafața cu un grund special care va întări baza. Faceți găuri pentru aranjarea ancorelor și instalați-le cu o treaptă orizontală de până la 120 cm Sudați o plasă de armare pe ancorele pregătite. Se toarnă mortar în crăpături și crăpături. În caz de distrugere severă, se recomandă montarea cofrajului și completarea bazei cu un mortar nou. După ce fondul de ten s-a uscat complet, protejați-l cu un material special de hidroizolație. Umpleți șanțul și tamponați solul.
Repararea fundației coloane a unei case de țară se face puțin diferit cu propriile mâini. Procesul de lucru:
În cazul unor daune deosebit de grave, poate fi necesară înlocuirea elementelor structurale. Pentru a efectua o astfel de muncă, este necesar să subminați baza de ambele părți ale casei, să puneți armături pe ea. Instalați cofrajul în partea de jos a stâlpilor și turnați-l cu o soluție puternică de beton, creând un fel de pernă-coloană.
Urmează săparea. Pentru casele din lemn este necesar un șanț cu o adâncime mai mare de 50 cm, iar pentru casele din cărămidă - mai mult de 90 cm. În cazul în care fundația are multe fisuri, zona de reparație este redusă. Lungimea sa nu trebuie să depășească o treime de la crăpătură la crăpătură.
Complexitatea reparării bazei depinde de natura distrugerii. Reparațiile cosmetice se pot face cu ușurință pe cont propriu într-un timp scurt. Pentru lucrări de restaurare mai serioase, va dura timp și fonduri suplimentare. Dar ele vor ajuta la întărirea fundației și la salvarea casei.
Construite la mijlocul sau chiar la începutul secolului trecut, casele din lemn deservesc în mod regulat actuala generație de proprietari. Dar nu există nicio scăpare din acțiunea distructivă a timpului - epoca clădirilor care au fost martorii unei întregi epoci strălucește prin ferestre și uși înclinate, o bază lăsată, pereți înclinați. Cu toate acestea, planurile pentru noi construcții nu trebuie grăbite. De foarte multe ori, vina aspectului inestetic al unei case din lemn este o fundație dărăpănată. Renovarea sa va oferi clădirii o a doua tinerețe și, poate, în ea vor locui și nepoții tăi.
Înainte de a continua lucrările de restaurare, este necesar să înțelegeți motivul distrugerii fundației, cât de gravă este paguba și, de asemenea, să determinați cum poate fi reconstruită clădirea afectată.
Fundație de cărămidă care trebuie înlocuită complet
Pentru a preveni o astfel de problemă în viitor, este necesar să ne ocupăm de factorii care duc la distrugerea fundației. Și asta se întâmplă din mai multe motive:
Este destul de simplu să se determine dacă scăderea casei este observată în prezent sau fundația a găsit noi puncte de sprijin. Pentru a face acest lucru, balizele din gips-carton sau hârtie sunt aranjate în locurile cele mai încărcate. Daunele lor indică faptul că procesul de distrugere continuă.
Al doilea lucru de făcut în procesul de cercetare este să determinați gradul de distrugere. Complexitatea lucrărilor de restaurare depinde de acest factor. În mod convențional, se pot distinge 4 tipuri de deformații:
Decojirea tencuielii, precum și fisurile mici, sunt defecte ușor de reparat.
Fisurile care inițial sunt oprite de la răspândire pot fi reparate cu mortar
Dacă deformarea fundației poate duce la distrugerea completă a clădirii, lucrările de reparație ar trebui să înceapă imediat
După o analiză atentă a naturii și a gradului de distrugere, se ia o decizie cu privire la modul de realizare a reconstrucției fundației. Dacă deformările pot fi eliminate și prevenite în viitor, atunci fundația poate fi consolidată. În caz contrar, va trebui înlocuit complet.
În unele cazuri, este imposibil să reparați o casă - este mai ușor să construiți una nouă
Întărirea sau înlocuirea fundației poate fi necesară nu numai atunci când aceasta este distrusă. Reconstrucția se efectuează și în cazul în care devine necesară echiparea unei suprastructuri pe casă, iar fundația existentă nu este proiectată pentru o creștere a sarcinii.
La construirea caselor din lemn se folosesc mai multe tipuri de fundații, așa că vom alege cele mai comune cazuri și vom lua în considerare cele mai eficiente și populare metode de restaurare.
Mici fisuri singulare apărute din cauza modificărilor sedimentare din solul de sub casă pot fi reparate cu mortar (cu condiția ca procesul să se fi oprit și ca fundația clădirii să găsească noi puncte de ancorare). Pentru a face acest lucru, fundația este săpată pe toată adâncimea răspândirii defectelor, fisurile sunt curățate și umplute cu un amestec de nisip-ciment.
Fundația cu bandă este adesea folosită în construcția de case din lemn
Pagubele grave necesită lucrări de restaurare amănunțite. Cel mai adesea, lângă vechea bandă de fundație este ridicată o nouă structură de beton armat, care este combinată cu fundația existentă cu ajutorul barelor și tijelor. Datorită faptului că structura de reparație este așezată pe o pernă stabilă, precum și datorită redistribuirii sarcinii pe o suprafață mare, este posibilă oprirea completă a proceselor de deformare și readucerea fundației la soliditatea anterioară.
Shtraba (shtroba colocvială) este o adâncitură, o canelură sau o canelură într-o bază de beton monolit, care este destinată așezării cablurilor și a altor comunicații de inginerie, precum și pentru încorporarea elementelor de armare pentru a întări sau combina structurile din beton armat.
În cazul în care tasarea casei are loc uniform pe întregul perimetru, lucrările de întărire a fundației benzii se efectuează în următoarea ordine:
Dacă tasarea este cauzată de calcule greșite în proiectare sau greșeli făcute în timpul construcției fundației, atunci structura de susținere este construită ținând cont de erorile anterioare. Poate că clădirea a început să scadă din cauza nivelului ridicat al apei subterane, care nu a fost luată în considerare în etapa de așezare. În acest caz, fundul șanțului de reparare ar trebui să fie sub punctul de îngheț al solului.
Tehnologia de reparare a fundației în bandă
Pentru a consolida baza din beton armat, cel mai bine este să nu utilizați sudarea, ci conectarea barelor cu un fir de tricotat. O astfel de fixare este mult mai ușor și mai rapid de realizat, iar elasticitatea sa va evita deteriorarea și deplasarea centurii blindate în timpul turnării betonului.
Fundația reparată va extinde funcționarea vechii case de lemn
Pentru a devia apa de la fundație, în jurul casei se realizează o zonă oarbă din beton. Dacă șantierul suferă de umiditate excesivă, atunci baza clădirii este protejată cu drenaj, care poate fi echipat în paralel cu lucrările de reparație.
Dacă colțurile individuale sau secțiunile mici ale fundației sunt deteriorate, atunci pot fi renunțate la reparațiile la fața locului. Se efectuează în următoarea secvență:
Dacă o inspecție a bazei relevă slăbirea acesteia de-a lungul întregului perimetru, atunci structura poate fi consolidată folosind o clemă îngustă (15-20 cm) de beton armat. Se betonează folosind un ligament de ancorare cu fundația, folosind armături și cofraje.
Dacă fundația este distrusă sau distrusă atât de mult încât nu poate face față funcțiilor care i-au fost atribuite, atunci este complet înlocuită. Casa de bușteni nu este atât de grea, așa că este foarte posibil să faci fără o macara. Pentru a ridica pereții la înălțimea dorită, se folosesc cricuri hidraulice cu o forță de 5-10 tone și recuzite din bușteni sau structuri metalice.
Pentru a evita greșelile în timpul reparației, lucrările se desfășoară în etape.
Este posibil să ridicați o casă mică, ușoară, fără mufe, dacă utilizați un vaga - un stâlp lung cu o secțiune de cel puțin 80x80 mm. Una dintre marginile sale este adusă sub colțul clădirii și sprijinită pe o punte rotundă, iar cealaltă este folosită ca pârghie.
Pentru a distribui sarcina pe mufe, puteți folosi un colț sau un canal puternic
Când ridicați o casă de lemn, efortul principal cade pe coroanele inferioare. Pentru a preveni căderea lor, buștenii sunt trași împreună cu un cerc de oțel sau întăriți cu scânduri și bare.
Orice materiale adecvate pot fi folosite ca suport temporar, de siguranță.
Demontarea vechii baze de bandă
Cofrajul pentru noua fundație în bandă este aranjat în conformitate cu toate regulile - cu armare și protecție împotriva scurgerilor de lapte de ciment
Pe o fundație nouă, o casă de lemn va sta mai mult de o duzină de ani.
După finalizarea lucrărilor de reparație din jurul casei, se amenajează o zonă oarbă, iar partea de sol a fundației este placată.
Dacă se observă o contracție neuniformă, iar banda de fundație s-a lăsat și s-a deformat, atunci se folosește și un cric sau un cârlig pentru a o repara și a nivela. Primul lucru pe care îl fac în acest caz este să determine dacă procesele de deformare s-au oprit sau dacă fundația continuă. Pentru aceasta, se folosește metoda deja cunoscută a farului. Pe baza experimentului, se ia o decizie cu privire la metoda de reparare:
Pentru a restabili dreptatea suprafeței în primul caz, un șanț este săpat pe ambele părți ale colțului lăsat. Lungimea sa trebuie să fie astfel încât să acopere zonele în care partea superioară a fundației se abate de la orizontală. După aceea, clădirea este ridicată la o înălțime de 15-20 mm deasupra poziției sale inițiale, după care este echipată o fundație de reparații lângă zona cu probleme.
Puteți nivela fundația cu zidărie din cărămidă sau piatră.
Alinierea „orizontală” se efectuează cu zidărie și se reglează printr-un strat de mortar, în care se așează bucăți de armătură din oțel, piatră zdrobită etc.. Reparația se finalizează cu lucrări de hidroizolație, după care se acoperă șanțul și casa. este coborât la loc.
Dacă procesele de contracție s-au oprit, atunci nu este nevoie să sapi o groapă. Clădirea trebuie ridicată și suprafața secțiunii lăsate a fundației „la zero” trebuie scoasă în evidență. Pentru aliniere, utilizați metoda discutată mai sus.
Proprietarii de case din lemn instalate pe o fundație coloană se pot confrunta în cele din urmă cu anumite probleme:
Astfel de probleme necesită întărirea fundației cu înlocuirea suporturilor individuale. Una dintre cele mai eficiente și în același timp simple modalități este instalarea piloților plictisiți.
Schema de reparare a fundației folosind piloți plictisiți
Casa este ridicată după metoda descrisă mai sus (pentru refacerea fundației benzi) și fixată ferm pentru a descărca coloanele de susținere. Stâlpul defect este săpat și îndepărtat. După aceea, groapa este extinsă la dimensiuni de 400x400 mm (pentru coloane cu un diametru de 200 mm), adâncită la 0,3–0,5 m sub baza vechiului suport și pregătită pentru instalarea unui nou piloți:
O coloană oblică nedeteriorată poate fi îndreptată. Pentru a face acest lucru, din partea opusă direcției pantei, se face un tunel, grămada este instalată vertical, iar spațiul din jurul său este turnat cu beton.
Fiabilitatea și durabilitatea fundației depind nu numai de proiectarea și respectarea condițiilor climatice și a caracteristicilor solului, ci și de izolarea hidro și termică competentă.
Cele mai multe dintre problemele asociate cu tasarea bazei sunt erori asociate cu alegerea adâncimii părții sale subterane. Fundațiile, în care talpa se află sub nivelul de îngheț al solului, necesită lucrări de restaurare sau restaurare mult mai rar decât cele de mică adâncime. În același timp, anumite tipuri de soluri (de exemplu, turbă) necesită măsuri de reabilitare sau excavarea unei baze de pământ necorespunzătoare cu înlocuirea ulterioară cu pământ importat.
Un detaliu important de care depinde siguranța fundației este hidroizolarea competentă. Deoarece fundația este afectată nu numai de solul umed, ci și de influențele atmosferice, sistemul de hidroprotecție ar trebui să fie asigurat de:
Pentru casele din lemn fără subsol, va fi suficientă o singură protecție orizontală împotriva umidității care pătrunde în lemn.
Hidroizolația de înaltă calitate va proteja fundația de efectele dăunătoare ale umezelii
În acest scop, se folosesc Bicroelast, Aquaizol, Bipol și alte materiale de rulou, care sunt așezate între fundație și coroanele inferioare. Hidroizolația este așezată în 2-3 straturi de-a lungul marginii fundației.
Hidroizolația verticală împiedică pătrunderea umezelii în subsolul unei case din lemn. Se aplică atât pe suprafața exterioară a fundației, cât și pe ambele părți. În acest caz, lucrările de izolație sunt efectuate în mai multe moduri:
O atenție deosebită este acordată sistemului de drenaj - ar trebui să asigure drenajul apei la cel puțin 2-3 m de punctul extrem al fundației.
Dacă pereții subsolului suferă de umiditate excesivă și ciuperci, atunci pe lângă hidroizolație, baza clădirii este și izolată. Pentru aceasta se folosesc plăci speciale impermeabile, care sunt lipite de un strat de mastic bituminos, urmate de etanșare cu materiale plastice de protecție.
Atunci când alegeți compoziții adezive pentru instalarea plăcilor termoizolante, este necesar să vă asigurați că acestea nu includ acetonă și alți solvenți chimici.
În concluzie, aș dori să vă reamintesc că munca asociată cu întărirea și înlocuirea fundației este deosebit de complexă și riscantă. În toate etapele construcției, trebuie să respectați regulile de siguranță și să respectați tehnologia de reparații. Doar in acest caz, te poti baza pe faptul ca masurile de restaurare vor avea loc fara incidente neplacute si vor da o noua viata casei din lemn.
Mulți proprietari de case vechi sunt familiarizați cu problema distrugerii fundației. În timp, chiar și cea mai puternică fundație se va deforma inevitabil din mai multe motive. Și există două moduri de ieșire din această situație: identificați problema la timp și preveniți distrugerea sau așteptați consecințe grave și schimbați complet designul. În acest articol, vă vom spune cum să preveniți al doilea scenariu și să reparați fundația în timp util.
Există multe motive pentru distrugerea fundației, de la utilizarea materialelor de calitate scăzută în timpul construcției și calcule incorecte, terminând cu uzură naturală banală sau modificarea caracteristicilor fizice ale solului. De asemenea, dacă ați adăugat recent un alt etaj sau un balcon la o casă veche, atunci sarcina crescută poate provoca fisuri nu numai în fundație, ci și în pereți.
Fundația casei își poate pierde rezistența din cauza pierderii rezistenței solului pe care este instalată. După ceva timp, în anumite condiții, pământul dens stabil poate deveni mlaștinos și erodat, iar apele subterane se pot ridica mai sus la suprafață. În acest caz, ei se lovesc inevitabil de fundație și încep să o distrugă.
De asemenea, se întâmplă ca solul să rămână puternic, dar într-un loc separat sub fundație, apa spăla o zonă mică și se formează un gol. Ca urmare, presiunea uniformă pe sol este ruptă, iar casa pur și simplu se prăbușește. De regulă, acest lucru se întâmplă pe tipuri mixte de soluri - nisipoase sau lutoase.
Fundația se poate lăsa și în unele locuri în care sunt concentrate incluziuni de marne sau calcar, mai ales dacă solul este foarte oxidat din cauza situației tehnogene. Aciditatea ridicată duce la distrugerea rapidă a calcitului, iar solul devine nesigur.
Un alt motiv pentru deformarea fundației „din pământ” este golurile care au apărut ca urmare a extracției de petrol, cărbune, șist, pomparea apei și alte lucrări. Pentru construcția de case în astfel de zone, SNiP obligă să instaleze o „centrură” din beton armat, dar dacă această regulă nu este respectată, clădirea va cădea în pământ, iar repararea fundației casei va face-o singur. este cerut.
Dar cel mai adesea cauza distrugerii este pierderea capacității portante din cauza factorilor care acționează din exterior - inundații, clădiri suplimentare, materiale de construcție de calitate scăzută etc.
Atunci când se pun fundații, se folosesc adesea structuri armate (tije, plasă, grinzi). Cea mai obișnuită apă, care nu are o reacție alcalină sau acidă, este capabilă să provoace coroziunea metalului și să distrugă baza într-un timp destul de scurt, chiar dacă se află pe un teren puternic și sigur. Prin urmare, dacă subsolul tău este inundat de la o țeavă spartă accidental, consecințele pot fi mult mai fatale decât redecorarea spațiilor.
Cu toate acestea, cel mai adesea, reparația prematură a fundației casei are loc din cauza unei încălcări a tehnologiei de construcție. Una dintre cele mai frecvente încălcări este adâncimea greșită de așezare. Dacă solul îngheață cu 1,1-1,3 m, atunci baza este adâncită cu doar 60 cm, ceea ce este fundamental greșit! Acest lucru este obișnuit mai ales în construcția de garaje sau case mici de țară. Constructorii cred că, dacă clădirea în sine este mică, atunci nu trebuie să fie îngropată complet, dar este necesar să se concentreze nu pe dimensiunile clădirii, ci pe caracteristicile solului.
Aproape toate casele construite de sovietici au nevoie astăzi de o revizuire majoră a fundației, de atunci, sincer, a fost folosit orice a fost folosit pentru construcție. Mai exact, ceea ce este mai ieftin este mai bine. Dar așa s-a format mentalitatea domestică, iar acum trebuie să culegem roadele sub formă de fundații prăbușite și pereți crăpați. Acest lucru este valabil mai ales pentru clădirile din cărămidă de silicat și blocuri de zgârietură.
Pentru a rezolva o problemă, trebuie să găsiți cauza. Desigur, ar fi posibilă înlocuirea întregii fundații, dar aceste lucrări sunt prea costisitoare atât ca timp, cât și din punct de vedere financiar. Pentru a determina cauza eșecului în fiecare caz individual, este necesar să se efectueze un studiu amplu. În mod ideal, ar trebui să apelați un serviciu special care va evalua situația cu echipamente speciale, dar astfel de servicii nu sunt ieftine și uneori pot depăși prețul clădirii în sine.
Din fericire, există mai multe modalități care vă vor permite să identificați în mod independent cauza eșecului fundației casei și să decideți dacă merită să începeți o revizie majoră. Aici este necesar să facem o rezervare că, în unele cazuri, fisurile pe pereți (un „simptom” frecvent al unei defecțiuni a fundației) pot apărea ca urmare a unor procese complet diferite care nu au nicio legătură cu capacitatea portantă. Așadar, după ce au apărut, nu se „târăsc” mai departe și nu se extind, așa că trebuie doar să fie zidiți cu chit și să trăiască în liniște. Un alt lucru este dacă fisura crește - acesta este un semn clar de deformare a fundației.
Pentru a urmări procesul de distrugere a fundației, este necesar să se determine dacă fisurile continuă să crească. Dacă sunt dezvăluite treptat, este necesar să se dezvăluie viteza și specificul procesului. Pentru a face acest lucru, marcatoare speciale de far sunt lipite peste fisuri.
Cel mai simplu far este o „pătă” de gips-ciment, tencuială sau mortar de gips, care, după întărire, nu se deformează și nu se micșorează puternic, dar are o structură suficient de fragilă pentru a ceda presiunii atunci când se deschid fisurile. Prin urmare, un mortar de ciment-nisip nu poate fi folosit în acest caz - este prea puternic.
Se amestecă puțină compoziție și se aplică cu o spatulă pe crăpătură, astfel încât grosimea „petei” să nu depășească 5 mm, iar dimensiunile acesteia să fie de 10-12 cm în lungime (în cruce) și 2-5 cm în lățime.
Pe fiecare fisură, instalați două balize - în partea de jos și în partea de sus. Baza peretelui trebuie pre-curățată pentru a asigura o mai bună aderență a mortarului. În timp ce „pata” nu este înghețată, aplicați o linie orizontală subțire pe ea cu colțul unei spatule sau al unui bețișor. Numărează fiecare far, strângând pe el data și numărul de serie al instalării. Transferați datele pe un notebook pentru a le verifica după un timp.
Dacă crăpătura crește, farul va crăpa. Faceți măsurători ale fisurii din far la intervale regulate în locul în care ați extrudat linia orizontală (puteți alinia cu ușurință rigla de-a lungul acesteia). Pe baza datelor obținute, se poate înțelege cât de repede are loc deformarea și cât de urgent este necesar să se întreprindă reparații la fundația vechii case.
Dacă linia orizontală de pe cele două jumătăți ale farului s-a deplasat în înălțime (o jumătate este mai jos, cealaltă este mai sus), atunci casa se micșorează și cade în pământ din partea în care linia este mai joasă.
Un alt tip de cercetare pe care îl puteți face singur este o inspecție vizuală a fundației. Acest lucru se întâmplă după cum urmează - 2 sau mai multe gropi sunt săpate lângă fundație (o groapă este adâncă până la baza fundației și are aproximativ 100 cm lungime), în timp ce se face un perete înclinat, astfel încât să fie mai convenabil să cobori și să lucrezi. Dacă este necesar, pereții gropilor sunt întăriți cu distanțiere.
Este necesar să se săpa gropi în acele locuri în care se observă bazele fisurilor, iar deformările se manifestă cel mai clar. Prin această gaură, puteți accesa partea exterioară a fundației și puteți determina cauza distrugerii acesteia - inundații, coroziune sau altceva.
Analiza situației durează câteva zile. Deci, nivelul apei subterane va fi vizibil după 24-48 de ore.Folosind teste pentru conținutul de acizi și alcaline din acestea, puteți determina gradul de agresivitate a mediului. Trusele de test de turnesol sunt disponibile de la magazinele de produse agricole și horticole.
Abia după identificarea cauzei, puteți începe repararea fundației vechii case.
Înainte de a repara, ar trebui să faceți o evaluare sobră a situației - dacă vă puteți ocupa singur de problema sau este mai bine să angajați o echipă profesionistă de muncitori. Dacă gradul de deformare este prea mare, de exemplu, creșterea inundațiilor sau o alunecare mare de teren, atunci va fi necesar un echipament special pentru a repara fundația. Din fericire, în majoritatea cazurilor, te poți descurca pe cont propriu.
Principalul lucru în timpul reparației fundației unei case de cărămidă este de a preveni deformarea și precipitarea ulterioară a acesteia. Când lucrați cu fundația unei case de piatră, în niciun caz nu trebuie să săpați, deoarece sarcina mare a casetei de construcție va provoca imediat o rostogolire spre goluri.
Inundarea fundației este una dintre cele mai frecvente probleme, în special în rândul locuitorilor de vară. Dacă acesta este motivul, este necesar să construiți un sistem de drenaj sau să organizați un sistem de drenaj. Dacă inundațiile sunt cauzate de abundența topiturii sau a apei de ploaie care intră în pământ, atunci ar trebui să se construiască un fel de barieră - o platformă de protecție impermeabilă în jurul fundației cu o lățime de cel puțin 80 cm. Această barieră va direcționa apa de-a lungul special prevăzută. caneluri.
Dacă nivelul apei subterane se ridică mai aproape de suprafață, va trebui instalat un sistem de drenaj. În cea mai mare parte, acesta este un șanț elementar închis într-un inel în jurul perimetrului fundației, săpat în locul în care trebuie coborât nivelul apei. Țevile perforate sunt așezate în partea de jos și acoperite cu o pernă de pietriș. Astfel, excesul de apă subterană va intra în canalizarea pluvială sau în altă parte, din cauza pantei de relief a amplasamentului dumneavoastră.
De ce este atât de periculos să punem fundația deasupra adâncimii de îngheț a solului? Dacă fantezi puțin și îți imaginezi cum au loc schimbările sezoniere în subteran, totul cade la locul lor. Fundația și cutia casei dau o presiune puternică asupra solului. Apele subterane curg sub fundație, care îngheață odată cu apariția vremii reci. După cum știți din cursul inițial al fizicii, transformându-se în gheață, apa crește în volum. Și dacă adâncimea de înghețare a solului este mai mare decât adâncimea de așezare a fundației, atunci gheața va împinge pur și simplu fundația și o va face în mod neuniform. Ca urmare, casa se va strabi, fundația se va crăpa de la presiunea colosală.
Bineînțeles, situația depinde de gradul de înălțare (încărcare - expansiune la îngheț), dar în timp, proprietățile oricărui sol se pot schimba.
1 - teren înghețat, 2 - fractură de fundație.
Cel mai lung și grav caz este o distrugere puternică a fundației, când capacitatea portantă este practic pierdută și este necesară restaurarea urgentă. Încă o dată, vă avertizăm că aici pot fi necesare echipamente speciale și abilități profesionale, așa că merită să luați în considerare opțiunea de a angaja o echipă.
Pe baza datelor cercetării, este necesar să se determine ce condiții au condus la faptul că fundația se află într-o astfel de stare. În continuare, ar trebui să modificați condițiile (scădeți nivelul apei subterane, de exemplu) și să restabiliți integritatea suportului casei. Pentru aceasta, se realizează armarea cu înlocuirea sau repararea stratului de hidroizolație.
Foarte des, meșteșugarii fără experiență, atunci când repară fundația unei case din lemn sau a unei clădiri din cărămidă, fac o armătură greșită, ceea ce duce la consecințe și mai dezastruoase.
Important: pentru a întări fundația, nu este necesar să forați găuri în vechea bază pentru a instala ancora acolo. În plus, nu ar trebui să introduceți doar bucăți de armătură în cusăturile existente ale unei fundații de bloc sau ale pietrei naturale. De obicei, după aceasta, constructorii nefericiți umplu șanțul excavat cu mortar de ciment-nisip, sperând că construcția extinsă în acest fel va îmbunătăți capacitatea portantă. În realitate, o astfel de masă de beton în jurul casei îndeplinește funcția maximă a unei zone oarbe, dar practic nu afectează rezistența fundației. În același timp, costurile financiare, fizice și de timp sunt complet incomensurabile cu efectul obținut.
Deci, care este modalitatea corectă de a întări fundația? Pentru a face acest lucru, va fi necesar să se întreprindă acțiuni mai ambițioase, astfel încât elementele portante distruse să servească încă o duzină de ani. Dacă nu le puteți restaura, trebuie să aduceți o nouă fundație sub cutie.
Pentru casele construite din cărămidă sau alte materiale de zidărie mici, fundația ar trebui să fie armată în segmente separate, săpat și betonând alternativ fiecare dintre ele. Lungimea maximă a fiecărui segment nu trebuie să depășească 80 cm. Dacă lucrați cu zone puternic fisurate, săparea ar trebui să fie minimă - de 2 ori mai mică decât distanța dintre fisuri. În mod ideal, pentru a menține un echilibru al încărcăturii, este necesar să sapi în același timp din 2 părți ale casei.
Repararea fundației vechi a unei case din lemn (cherestea, bușteni) este mult mai ușoară. În primul rând, este necesar să se întărească secțiunile de-a lungul marginilor grinzilor sau ale buștenilor și apoi să se lucreze calm între elementele de susținere, făcând fundația mai puternică și mai largă (până la 2 m).
Amintiți-vă că orice manipulări cu fundația unei case deja construite sunt clasificate ca lucrări cu un nivel crescut de pericol, precum și orice acțiuni de refacere a structurilor în stare de urgență. Nu lucrați singur și fără plasă de siguranță, gândiți-vă cu atenție la fiecare acțiune și, cu orice ocazie, folosiți elemente de siguranță - cricuri, recuzită etc.
