Președintele Vladimir Putin, va apărea în Rusia la 1 ianuarie 2017 și va funcționa nu pe baza unor bănci, ci ca o structură separată.
Ministrul construcțiilor, locuințelor și utilităților, Mikhail Men, a declarat pentru Rossiyskaya Gazeta că se așteaptă ca fondul să se ridice la 30 de miliarde de ruble pe an. Aceste fonduri vor fi utilizate pentru a plăti compensații deținătorilor de capitaluri proprii care au suferit fraude sau falimente ale companiilor de construcții. Fondul de stat se va forma pe cheltuiala dezvoltatorilor care vor fi obligați să transfere 1% din costul total al construirii unei clădiri rezidențiale sau a unui complex.
"Discutăm acum despre o persoană juridică. Ca opțiune, ne vom uita la o companie publică", a spus ministrul.
Experții de la RIA Novosti sunt încrezători că crearea unui fond de compensare va proteja deținătorii de capital mai bine decât asigurarea obligatorie a răspunderii dezvoltatorului și, în plus, nu va duce la o creștere a prețurilor locuințelor.
Agenția observă că în sesiunea de toamnă a Dumei de Stat este planificată eliminarea normei privind asigurarea obligatorie. În același timp, Natalya Mednikova, un reprezentant al grupului de companii Granel, a declarat în comentariul său că actualul sistem de asigurare pentru răspunderea dezvoltatorilor nu se justifică în practică. Andrei Puchkov, președintele Asociației Dezvoltatorilor din Regiunea Moscova și director general al Grupului Urban, este de acord cu acest aviz.
Conform calculelor sale, în rezerva companiilor de asigurări nu existau întotdeauna mai mult de 2-3 miliarde de ruble, ceea ce, ținând cont de pasivele acumulate de 277 miliarde de ruble doar pentru primul trimestru al anului, nu este în mod clar suficient pentru a acoperi un mare eveniment asigurat.
Principalul lucru, spune Grigory Altukhov, director comercial al FGC Leader, este să prevadă în activitatea fondului de stat absența unor posibile lacune pentru utilizarea abuzivă a fondurilor. „De exemplu, dacă într-un eveniment asigurat, deținătorii de capitaluri afectate primesc compensații monetare, iar un nou dezvoltator, selectat pe bază concurențială, returnează aceste sume prin vânzarea de apartamente într-o facilitate finalizată, pierderile monetare pot fi reduse la minimum se poate lansa un mecanism viabil ", spune el.
Reprezentanții companiilor de asigurări sunt încă în pierdere. Soarta Societății pentru Asigurarea Reciprocă a Dezvoltatorilor va fi decisă de Consiliul de Supraveghere.
Amintim, în luna mai a acestui an, Vladimir Putin a indicat că în Rusia nu a fost încă un singur caz de finalizare a construcției de locuințe în detrimentul fondurilor de asigurare. "Există încă o mulțime de investitori imobiliari înșelați și, în spatele fiecărui caz, se află soarta unei anumite familii, a unei anumite persoane. Situația cu case neterminate, abandonate, cu firme care au buzunar, ca să spunem drept, banii altor persoane, și, după cum spun oamenii, spălați după aceea, subminează încrederea cetățenilor în construcția comună ", a menționat președintele, propunând un nou mecanism de sprijin al statului pentru deținătorii de capitaluri proprii.
La 21 iulie 2017, Duma de Stat a adoptat o lege privind fondul de stat pentru protecția drepturilor deținătorilor de capitaluri proprii. Companiile de construcții se confruntă cu cerințe stricte. Dar va ajuta acest lucru familiile deținătorilor de capitaluri proprii să devină proprietari de apartamente noi?
În Rusia, construcția de clădiri rezidențiale cu ajutorul investițiilor populației este reglementată legal din 2004. Încheierea unui acord de participare la capital (DSA) oferă familiilor șansa de a obține locuințe la o valoare mai mică decât valoarea de piață. Cu toate acestea, riscă să piardă speranța pentru locuințe și să rămână fără economii dacă constructorii nu își îndeplinesc obligațiile. În 2014, statul a intervenit pentru prima dată în activitatea de construcție de capitaluri proprii pentru a proteja interesele cetățenilor - investitorii în construcția de locuințe. Înainte de înregistrarea DDU în Rosreestr, compania de construcții era obligată să asigure răspunderea de la asigurător sau să ia o garanție de la bancă. Dar companiile de asigurări și băncile nu au putut finaliza toate facilitățile problematice și să returneze toți banii deținătorilor de acțiuni fraudate, al căror număr continuă să crească. În conformitate cu noua lege din 2017 privind fondul de compensare a deținătorilor de capitaluri proprii, se creează un mecanism de garanții de stat pentru compensarea pierderilor din construcția de capitaluri proprii.
Adoptarea legii din 2017 privind fondul de compensare a deținătorilor de capitaluri modifică radical activitatea pe piața construcțiilor de capitaluri proprii.
Inițial, noul fond pentru construcții partajate a fost definit ca o organizație non-profit (NPO), inclusă în aria de acțiune a Agenției de stat pentru asigurarea ipotecii locuințelor (AHML). Ministerul Construcțiilor a devenit fondatorul, deține o serie de modificări importante pentru a schimba statutul fondului de compensare a deținătorilor de capitaluri proprii.
Duma a aprobat statutul unei companii de drept public (PPK) pentru „Fondul pentru protecția drepturilor cetățenilor - participanți la construcții comune” cu funcții și puteri caracteristice puterii de stat.
Compania răspunde în fața președintelui Rusiei, controlul asupra activităților financiare este exercitat de reprezentanți ai ambelor camere ale parlamentului și ai Camerei de conturi a Federației Ruse. Crearea unei astfel de organizații cu toate standardele legislative de activitate este planificată să fie finalizată până în noiembrie 2017.
Fondul de construcție de capitaluri proprii are două sarcini principale - de a ajuta deținătorii de capitaluri proprii și de a duce la final construcția problemei. Funcțiile sale sunt legate de aceste sarcini.
Mecanismul de asigurare a răspunderii pentru dezvoltatori care a existat din 2014 a fost recunoscut ca ineficient atât de experții independenți, cât și de agențiile guvernamentale. În cazul falimentului unei companii de construcții, costul unei polițe de asigurare sau al dobânzii pentru o garanție în bancă nu ar putea acoperi pierderile tuturor proprietarilor de contracte de construcții comune, cu atât mai mult, nu au fost suficiente pentru a finaliza problema obiect. Numărul obiectelor neterminate și al deținătorilor de capitaluri fraudate a continuat să crească.
Transparența informațiilor este o condiție prealabilă pentru funcționarea noului fond de compensare, prevăzut de lege. Informațiile despre construcția partajată vor fi postate pe site-ul oficial al Institutului Unificat pentru Dezvoltarea Locuințelor, împreună cu resursa AHML. Ar trebui să reflecte:
Crearea site-ului oficial al fondului de compensare a deținătorilor de capitaluri este planificată să fie finalizată până la începutul anului 2018.
Rata fondului de compensare a deținătorilor de capital în valoare de 1,2% nu ridică obiecții din partea experților. Suma contribuțiilor de 18-25 miliarde în primii ani de existență a fondului este suficientă pentru a acoperi problemele viitoare ale unuia sau doi contractori regionali. Legea nu prevede de unde să obțineți bani în caz de lipsă de fonduri, este posibil ca din buget.
Compensarea în baza contractelor din anii precedenți nu este prevăzută de noua lege. Dacă obiectul în construcție are cel puțin un acord de participare la capitaluri proprii semnat conform vechii scheme, acesta nu va fi inclus în domeniul de aplicare al fondului de compensare.
Prevederea centrală a noii legi privind fondul de compensare a deținătorilor de capitaluri proprii este impunerea unor cerințe stricte constructorilor, care ar putea lăsa foarte puțini dezvoltatori pe piața comună a construcțiilor. Prezentarea acestor cerințe va începe la încheierea DDU de la 1.07. 2018 an.
Pierderile către deținătorii de capitaluri proprii în cazul falimentului unei companii de construcții sunt rambursate din fondul de compensare pentru construcții comune într-un mod specific.
Fondul se angajează să plătească integral pierderile deținătorilor de capitaluri proprii.
Mărimea plăților către investitorii imobiliari este determinată de înmulțirea costului unui metru pătrat de locuințe cu suprafața sa.
Analizând legea, experții găsesc numeroase nuanțe și fac diverse predicții. Astfel, măsurile restrictive legate de afaceri vor obliga companiile mici să părăsească piața comună a construcțiilor. Companiile mari vor trebui să creeze filiale pentru a începe construcția nouă, iar acest lucru va duce la costuri suplimentare. Odată cu poziția de monopol a dezvoltatorilor mari, toate acestea vor duce la creșterea prețurilor locuințelor și vor atinge buzunarele deținătorilor de acțiuni.
Până în prezent, un lucru este clar: noua lege a fondului de compensare este capabilă să rezolve problema protejării acționarilor. Dar poate provoca o scădere a activității de afaceri pe piața construcțiilor de capitaluri proprii.
Iertarea datoriilor este o procedură care se realizează destul de des în contextul relației dintre creditor și debitor. Are multe nuanțe. Această tranzacție se încadrează în mai multe categorii. La realizarea acestuia, este necesar să se încheie un acord cu clauzele relevante. Legitimitatea procesului legal în sine depinde de proiectarea corectă a acestuia.
Un alt punct important este datoriile fiscale și modul în care acestea sunt împărțite între părți.
Relația dintre creditor și debitor se formează pe baza acordului încheiat. Potrivit acestuia, cele două părți au încheiat un acord prin care creditorul acordă celeilalte părți un împrumut sau servicii cu condiție de rambursare. Rezilierea contractului are loc atunci când debitorul și-a îndeplinit obligația.
Dar există o altă opțiune pentru închiderea tranzacției - iertarea datoriilor. Procedura presupune că persoanele au acceptat neobligația debitorului de a plăti datoria. Este legală această procedură? Singura restricție în punerea sa în aplicare este o încălcare a intereselor și drepturilor terților care sunt cumva legate de proprietatea creditorului.
Iertarea datoriilor nu este întotdeauna privită de autoritatea judiciară ca o procedură de această natură. Uneori este clasificat drept cadou. Adică, autoritatea judiciară consideră situația ca acordarea unui cadou. Cu toate acestea, acest proces este interzis între companii cu caracter comercial.
Pentru a demonstra că iertarea datoriilor este legală, este necesară o justificare a procedurii. Creditorul trebuie să demonstreze că decizia este justificată din punct de vedere economic. De exemplu, ca argumente către autoritatea judiciară, puteți prezenta:
În cazul în care instanța consideră că argumentele sunt întemeiate, atunci această tranzacție poate fi considerată legală.
Iertarea datoriilor este o procedură pentru care nu există un articol special în legislație. Din acest motiv, procedura se desfășoară în conformitate cu regulile generale. Înregistrarea poate avea loc în două moduri:
Dacă o notificare este trimisă debitorului, aceasta conține următoarele date:
Este important să reconciliați calculele înainte de a emite un aviz de iertare a datoriilor. Este necesar să confirmați valoarea obligațiilor.
Există două metode de calcul: metoda de acumulare și de numerar. În ambele cazuri, nu este nevoie să ajustați valoarea veniturilor din produse. Ce pierderi îi sunt rezervate creditorului dacă alege iertarea datoriei? Această procedură nu poate fi clasificată ca neperformantă. Clasificarea creanțelor.
Deducerile fiscale se fac folosind două metode:
Legea Federației Ruse nu conține o interdicție directă, atunci când se contabilizează profitul, de a ține cont de pierderile din iertarea obligațiilor. Adică, justiției i se permite uneori să scadă impozitarea din cauza costurilor.
Cu toate acestea, merită să raportăm teoria și practica. Dacă o datorie este iertată, instanța va adopta adesea o decizie negativă cu privire la reducerile de impozite. De exemplu, acestea sunt posibile dacă instanța a constatat că creditorul nu a făcut niciun efort pentru a colecta obligații neacoperite. Puteți simplifica procedura dacă așteptați expirarea termenului de prescripție. Dacă această perioadă a expirat, decizia va fi luată cel mai probabil în favoarea creditorului.
Trebuie avut în vedere faptul că, dacă creditorul a trimis o notificare debitorului că iertă datoriile neacoperite, aceasta nu este o dovadă a interesului său comercial.
Dacă nu există astfel de argumente, este mai bine să ștergeți profitul net al creditorului. Această iertare a datoriilor în temeiul contractului de împrumut va evita întrebările pe care autoritățile fiscale le pot pune.
Ce se întâmplă cu taxele TVA dacă s-a luat o decizie între părți pentru a ierta obligațiile neacoperite? Acest fapt nu va afecta în niciun fel calculul TVA. Această lipsă de schimbare se datorează faptului că taxele pe produse au fost deja stabilite. La încheierea unei tranzacții, nu există motive pentru modificarea sumei acumulate.
Trebuie remarcat faptul că această regulă funcționează destul de bine în practică. Cazuri similare au fost luate în considerare în instanțele de arbitraj și s-au luat decizii că nu este necesară ajustarea TVA. Problema recuperării TVA este mai complicată. Practica care a fost desfășurată în cadrul organelor de arbitraj cu privire la această problemă poate fi greu numită formată și lipsită de ambiguitate.
Dacă situația este între părți legale, impozitele pe venit trebuie plătite debitorului. Se schimbă din cauza iertării datoriilor de către fondator? Ca urmare a încheierii unei astfel de tranzacții, debitorul generează un anumit profit. El are capacitatea de a utiliza fondurile primite de la creditor, fără condiții de returnare.
Debitorul are dreptul de a anula la venitul neoperativ acele sume care au apărut ca urmare a anulării obligațiilor datorate expirării termenului de prescripție. Pot exista și alte motive.
Cum va fi luat în considerare produsul, din punctul de vedere al legislației, dacă debitorul a primit-o, dar nu a efectuat plățile corespunzătoare către creditor? Aceasta este o proprietate primită gratuit. Această decizie se datorează ordinului Ministerului Finanțelor. Dacă s-a produs iertare, venitul rezultat nu este operațional - este.
La efectuarea calculelor, metoda pe care debitorul o folosește pentru a calcula impozitul este importantă. Dacă aceasta este o metodă de acumulare, atunci când faceți tranzacția în cauză între părți, nu sunt necesare modificări. Acest lucru se explică prin faptul că cheltuielile sunt recunoscute indiferent dacă s-a efectuat plata pentru acestea.
Procedura este simplificată după expirarea termenului de prescripție.
Acceptarea valorii TVA pentru deducere are loc numai dacă produsele achiziționate sunt necesare pentru funcționare în zone supuse TVA-ului. Dacă a existat o formalizare a tranzacției în cauză de către persoane, deducerea fiscală nu trebuie ajustată în niciun fel. Trebuie să știți că puteți acționa numai în cadrul recomandărilor prezentate. Nu trebuie să modificați valoarea taxelor dacă acest lucru nu se poate face.
În ce cazuri are loc recuperarea TVA? Această problemă este mai ușor de înțeles decât situația analogă în cazul creditorului. Lista situațiilor în care este posibilă recuperarea TVA este dată în al treilea paragraf, articolul 170 din Codul fiscal. Este destul de privat. Adică, este permisă o singură interpretare, este interzisă aducerea oricăror alte articole la paragrafele deja enumerate.
Când este imposibil să recuperezi TVA? Astfel de consecințe sunt relevante în cazul în care TVA pentru produsele furnizate a fost acceptată anterior pentru deducere. Adică, atunci când se anulează conturile de plătit, atunci când sunt iertate, TVA nu se restabilește. În acest caz, nu există motive suficiente pentru a efectua operațiunea în cauză.
Iertarea datoriilor este practicată rar. Verificările privind buna-credință a creditorului, atunci când iertă o datorie, sunt făcute deoarece sunt posibile diverse fraude în acest domeniu.
Dacă procedurile de executare încep și persoanele decid să încheie o astfel de tranzacție, aceasta este mai întâi verificată cu atenție. În special, se iau în considerare întrebări dacă este benefic pentru creditor în sens comercial. De asemenea, aceștia verifică acțiunile întreprinse între părți pentru a colecta datoria.
Creditorul trebuie să demonstreze că a încercat cu adevărat să obțină datoria. Astfel de acțiuni pot fi recunoscute:
Iertarea datoriilor este practicată rar.
De asemenea, creditorul poate dovedi faptul că nu a primit fondurile de la debitor prin instanță și, prin urmare, dorește să formalizeze legal iertarea. Dacă nu poate dovedi acest lucru, consecințele pot fi diferite. În special, este interzicerea formalizării iertării.
Mai jos am postat un videoclip cu o poveste interesantă despre oferta unei amnistii de credit (iertarea a 50% din datorie) de la una dintre băncile cunoscute:
O astfel de tranzacție nu trebuie doar să fie aprobată de autoritățile judiciare, ci și executată corespunzător. Trebuie încheiat un acord între părțile legale, care precizează principalele puncte. Aceasta este suma datoriei, motivele tranzacției, circumstanțele în care au apărut obligațiile. Acesta este un document oficial și, prin urmare, ar trebui proiectat în stilul adecvat. Aceasta este data, semnătura. Puteți compune această lucrare în funcție de eșantion. De ce este bună această decizie? Veți întocmi un contract și nu uitați să indicați principalele puncte. Numai în acest caz va fi acceptat de autoritatea judiciară.
Creditorii sunt uneori obligați să ierte o parte din datorii pentru a recupera cel puțin o parte din fondurile utilizate. Datorită acestui fapt, fondul de rulment este completat mai repede și nu este nevoie să cheltuiți bani pentru servicii suplimentare de avocați, colecționari.
Procedura de anulare a împrumutului este utilizată rar de entitățile comerciale care își desfășoară activitatea în Federația Rusă. Acest lucru se datorează faptului că problema în sine este destul de dificil de rezolvat. Există o mare probabilitate a unui număr mare de momente contradictorii. Mai ales cele care sunt asociate cu plata impozitelor după implementarea tuturor tranzacțiilor. Iertarea unei datorii în temeiul unui contract de împrumut către o persoană nu este o excepție.
În esență, procedura de iertare a datoriilor este similară cu donațiile, Codul civil al Federației Ruse confirmă acest lucru. Condiția principală este atingerea unui compromis de către părți.
Dar nu neapărat consimțământul persoanei care a luat împrumutul. Cel mai adesea, problema este rezolvată utilizând înregistrarea legală a unui document în scris, care poate fi întocmit doar de o parte. Acordul nu va fi considerat o donație a niciunei proprietăți dacă este însoțit de un transfer legal de drepturi și obligații.
Această procedură este asociată cu beneficii evidente primite de creditori, dar Ministerul Finanțelor al Federației Ruse nu este de acord ca datoria iertată să fie luată în considerare ca unul dintre elementele din cheltuieli. Nu contează dacă vă referiți la suma totală a datoriei în totalitate sau doar la o parte din această sumă. Funcționarii sunt de părere că clauzele aplicate datoriilor nevalabile sunt inadecvate în acest caz. La urma urmei, datoria iertată nu se încadrează în această categorie.
Ministerul Finanțelor și-a exprimat opinia și asupra altor probleme. Potrivit sfaturilor oficiale, iertarea datoriilor este atunci când se donează proprietate. Prin urmare, nu poate fi luat în considerare în cheltuielile curente. Procedura de iertare nu se aplică activităților al căror obiectiv principal este să obțină profit. Dar prezidiul Federației Ruse contestă această opinie. Dacă, în schimbul iertării datoriei, creditorul primește un anumit beneficiu, atunci nu se poate pune problema tranzacțiilor gratuite. Doar primirea venitului necesită anumite dovezi.
De obicei, un acord de iertare a datoriilor este o formă scrisă de acord care implică două părți - debitorul și creditorul. Documentul necesită certificare cu sigilii, utilizarea semnăturilor pentru fiecare dintre participanți.
Forma acordului și contractul principal, în legătură cu care este iertată o parte a obligațiilor, ar trebui să fie aceleași. De exemplu, dacă tranzacția a fost certificată de un notar, atunci iertarea datoriilor necesită aceeași acțiune. Dacă acordul a trecut de înregistrarea de stat, atunci acesta este modul în care este necesar să se acționeze cu acordul.
Un acord este formalizat ca o soluție dacă un compromis a fost realizat numai după organizarea procesului. Un arbitru este consultat pentru aprobare. În total, aveți nevoie de trei copii ale acordului de soluționare:
În acord, trebuie să scrieți exact ce fel de datorie este vorba. Este necesară o trimitere la momentul formării creanței, la contract. Data obligației de rambursare inițială este obligatorie.
După aceea, părțile scriu despre motivul care nu permite achitarea integrală a obligației. De obicei, recurg la formularea „despre o situație financiară dificilă”. Dar uneori încearcă să descifreze conceptul mai detaliat. De exemplu, ei explică de ce a apărut o astfel de situație. Pe site-urile specializate, nu va fi dificil să găsiți un eșantion de acord de iertare a datoriilor. Principalele cerințe includ prezența unui link către definiția precisă a beneficiului primit de creditor. În special, puteți specifica următoarele:
Trebuie să existe un termen până la care debitorul trebuie să achite suma rămasă. Când vorbesc despre iertarea datoriilor, înseamnă că se înțelege chiar faptul transferului de fonduri, adică dacă plata are loc la timp, fără încălcări, atunci creditorul este eliberat de obligația de a ierta ceva.
Dacă nu există astfel de condiții, atunci autoritățile fiscale depun cereri mult mai mari. Este foarte probabil ca suma iertată să fie considerată o donație.
Este important să aveți informații despre sancțiuni în cazul în care debitorul nu este în măsură să-și facă față obligațiilor sale la timp. Cuantumul amenzilor cu siguranță nu va putea fi colectat, deoarece cealaltă parte nu face deja față implementării acordului. Dar, pe de altă parte, suma care poate fi colectată în instanță va crește. Creditorul va fi mai ușor să demonstreze că este hotărât să primească restul.
Creditorul poate întocmi suplimentar așa-numitele situații contabile. Acest ajutor este dedicat calculelor din punct de vedere economic, ce efect va avea tranzacția finalizată. Acest certificat va confirma în plus că creditorul intenționează să obțină profit.
Referințele pot fi folosite pentru a transmite informații despre analiza comparativă a modurilor în care creanțele pot fi colectate, cu o defalcare și utilizând criteriile de timp și valoare. O comparație a costurilor poate fi furnizată în cazul:
Puteți utiliza mass-media pentru a aduna informații despre această problemă. Avocatul intern al companiei vă va ajuta să înțelegeți cât timp va dura probabil pentru a colecta datoriile în mod obligatoriu, deoarece acești specialiști sunt familiarizați cu toate nuanțele legislației procedurale. Calculul poate deveni o aplicație indispensabilă pentru evidența contabilă.
Documentarea pentru orice prestație va ajuta la dovedirea seriozității creditorului. Și asigură-i poziția. La fel și acordul de iertare a datoriilor însuși în temeiul contractului de împrumut.
O astfel de procedură precum iertarea datoriilor nu implică consecințe asociate plății TVA. La urma urmei, orice tranzacții legate de înregistrarea sumelor în legătură cu împrumuturile sunt scutite de impozitare. Nu contează dacă vrei să spui interes sau nu. În acord, este necesar să se indice separat condițiile pe baza cărora datoria este, în principiu, considerată iertată. Același lucru se aplică sumei totale datorate în legătură cu tranzacția.
Această situație nu duce la apariția obligațiilor de recuperare a sumelor de TVA care erau acceptate anterior pentru deducere după achiziționarea de bunuri, deoarece la momentul tranzacției inițiale erau îndeplinite toate condițiile prevăzute de Codul fiscal. Nu există niciun motiv pentru restabilirea TVA la iertarea datoriilor. Dar există unele particularități.
Deducerea nu implică luarea în considerare a sumei TVA primite de creditor din cauza avansului.
Dacă se întâmplă acest lucru, este doar la inițiativa băncii. Când creditorul decide să-l ierte pe debitor, acesta din urmă primește o declarație de dorință corespunzătoare.
Documentația este suficientă pentru a recunoaște restul datoriilor ca anulate, dar dacă este îndeplinită condiția de a nu exista obiecții din partea creditorilor. Părțile încheie un acord în legătură cu iertarea datoriilor, dacă acordul este reciproc. Este imperativ să se prescrie condițiile în legătură cu care datoria are o bază rambursabilă sau este privată de aceasta. Dobânzile sunt, de asemenea, retrase în cazul în care datoriile legate de mandant sunt încetate. Iertarea datoriilor între indivizi și alți participanți la piață apare pe deplin.
După cum sa menționat deja, numai creditorul, dar nu și debitorul, poate iniția iertarea datoriilor. Acest lucru se întâmplă de obicei cu o sumă mică a împrumutului. Și dacă devine clar că nici profitul dintr-o afacere de succes nu va acoperi costurile de colectare. Băncile sunt de acord să acorde mici datorii colecționarilor. Dar organizațiile în sine nu beneficiază întotdeauna de această metodă. Mulți pur și simplu refuză să coopereze cu agențiile de colectare. Departamentele speciale cu o sesizare corespunzătoare preferă să gestioneze sume mai mari.
Iertarea datoriilor se datorează adesea faptului că prescripția sa încheiat. Dacă trec trei sau mai mulți ani după efectuarea următoarei plăți, se consideră că instituția de credit a anulat toate creanțele. Obligațiile sunt, de asemenea, eliminate de la garanți.
Procedura de donație este inacceptabilă dacă participă la ea doar organizațiile comerciale. O excepție este cadourile obișnuite, al căror cost nu depășește trei mii de ruble. Această regulă a fost creată pentru a proteja interesele investitorilor și ale proprietarilor de proprietăți.
O abordare similară este adoptată atunci când vine vorba de un acord la care sa ajuns după decizia magistratului. Principalul lucru este că interesele terților nu sunt afectate de document. În favoarea cărora se furnizează probe suplimentare. Depinde de părțile interesate să le colecteze.
Dacă datoria este anulată de la angajat, atunci acesta are venituri suplimentare. Din care este necesar să se deducă la buget până la 13 la sută din suma primită. Banii se îndreaptă spre impozitul pe venit. Însă plata devine responsabilitatea companiei contractante. La urma urmei, conducerea companiei acționează ca agent fiscal. Nu trebuie să plătiți impozite numai dacă suma totală a cadourilor nu depășește 4 mii de ruble.
Este destul de dificil să rezolvăm problema plății primelor de asigurare. În multe cazuri, totul este ambiguu. Ministerul Finanțelor spune că sunt plătite contribuțiile sociale și de asigurări pentru suma datoriilor iertate.
Conform practicii judiciare, contribuțiile încetează să mai fie obligatorii dacă:
Încheierea de acorduri de donație este cea mai bună opțiune. Acest lucru vă va permite să evitați greșelile grave în proiectare. Uneori, atunci când iertă datoriile, folosesc și forma orală. Dar, în practică, acest lucru duce adesea la neîndeplinirea obligațiilor, deoarece va fi foarte dificil să se demonstreze că nu a existat nicio răspundere financiară. Mai bine să folosiți convențiile și notele ca supliment la urma urmei.
