Ipoteca la o banca.  Ipoteca în bancă OTP - condiții, dobândă, calculator.  Ceea ce determină calcularea greșită virtuală

Ipoteca la o banca. Ipoteca în bancă OTP - condiții, dobândă, calculator. Ceea ce determină calcularea greșită virtuală

OTP Bank oferă un credit ipotecar pentru achiziționarea de bunuri imobiliare „Mari Oportunități”, presupunând o rată anuală variabilă. Rata de bază este de 14,5% pe an. Sub rezerva plății la timp a plăților în termen de 8 luni calendaristice, calculul suplimentar al împrumutului are loc la o rată preferențială de 10,5% pe an. În cazul unei întârzieri la plată, va avea loc o revenire la rata de bază, iar din suma totală a împrumutului se va percepe o penalitate în valoare de 20% din sumă. Planul „Mari Oportunități” prevede un împrumut în valoare de 1 până la 10 milioane de ruble pentru o perioadă de până la 10 ani.

Credit pentru cumpararea locuintei cu rata fixa

„OTP Special” presupune emiterea unui împrumut ipotecar pentru achiziționarea de bunuri imobiliare în valoare de 300 mii până la 1 milion de ruble la o rată fixă, care este calculată individual pe baza fiabilității împrumutatului. Rata minimă în acest caz va fi de 11,5%, iar cea maximă - 19,9% pe an.

Credit ipotecar pentru achiziționarea de locuințe pentru familii numeroase

Potrivit statisticilor de nerambursare a creditelor OTP Bank, familiile numeroase au mai multe șanse să închidă cu succes împrumuturi, ceea ce crește încrederea în ele. De asemenea, capitalul de maternitate, prevăzut de legislația Federației Ruse, poate fi utilizat pentru achitarea datoriilor sau sub forma unei plăți inițiale. De asemenea, Banca este pregătită individual să acorde un credit ipotecar în condiții preferențiale, care se negociază la semnarea acordului.

Conditii pentru obtinerea unui credit ipotecar in OTP Bank

Cetățenii Federației Ruse cu vârsta cuprinsă între 21 și 68 de ani care sunt înregistrați permanent în regiunea de prezență a Băncii și au un loc de muncă permanent în ultimele 3 luni pot conta pe un credit ipotecar în OTP Bank.

Documente necesare

Pentru a obține un credit ipotecar în OTP Bank, trebuie să depuneți la cerere un pașaport al unui cetățean al Federației Ruse, informații despre TIN-ul organizației în care lucrează împrumutatul, precum și, dacă este disponibil, un certificat de înregistrare fiscală. a unei persoane fizice și a unui număr de cont de asigurare SNILS.

Calculator ipotecar OTP Bank

Pe site-ul oficial www.otpbank.ru, un vizitator poate folosi un calculator online, cu ajutorul căruia puteți calcula suma plății lunare introducând în câmpurile corespunzătoare venitul lunar și suma dorită a creditului ipotecar, precum și termenii împrumutului. Plata lunara, rata anuala vor fi calculate instantaneu si va fi indicata o lista a documentelor necesare pentru solicitarea unui imprumut. În continuare, vi se va cere să completați un formular și să trimiteți o cerere electronică pentru o ipotecă.

Înregistrarea unei ipoteci în OTP Bank

Baza pentru acordarea unui credit ipotecar este cererea corespunzătoare, care poate fi fie depusă electronic pe site-ul www.otpbank.ru, fie scrisă manual atunci când vizitați cea mai apropiată sucursală a Băncii, adresele, numerele de telefon și programul de lucru al care sunt indicate și pe site-ul oficial. Banca promite să dea un răspuns în termen de 15 minute, după care, dacă răspunsul este pozitiv, clientului i se va cere să deschidă un cont la Banca și să solicite un împrumut.

Concluzie

OTP Bank oferă posibilitatea de a achiziționa bunuri imobiliare cu un credit ipotecar, permițând economii semnificative, cu condiția plății lunare la timp, ceea ce permite tinerilor familii să-și achiziționeze propria locuință.

Această instituție financiară, împreună cu Absolut Bank, oferă clienților săi programe ipotecare destul de profitabile pentru rezidenții orașelor din partea centrală a Federației Ruse. Clienții care se încadrează în această categorie au posibilitatea de a cumpăra un apartament într-o clădire nouă în condiții speciale, unde este implicat capital de maternitate sau în cadrul celui mai comun program. În acest articol, atenția este acordată răspunsului la întrebarea ce este o ipotecă în OTP bank, cum este formalizată și ce avantaje oferă.

Organizația este pregătită să ofere utilizatorilor împrumuturi ipotecare tuturor cetățenilor Federației Ruse fără excepție, dacă există respectarea deplină a anumitor condiții. Printre cele mai importante dintre ele se numără următoarele:

  1. La momentul depunerii cererii, persoana trebuie să aibă cel puțin 21 de ani;
  2. Împrumutatul trebuie să fie pe deplin capabil și, de asemenea, este important să aibă o sursă permanentă de venit;
  3. Clientul are dreptul de a obține un credit ipotecar cu anumite sprijin de stat, capital de maternitate sau condiții speciale de la un dezvoltator oficial;
  4. Asigurarea personală a locuinței este obligatorie.

Daca clientul indeplineste toate conditiile stabilite, poate solicita un imprumut. Tariful după cererea depusă se calculează individual pentru fiecare utilizator. Totul depinde de mulți factori. În cele mai multe cazuri, fondurile sunt furnizate la rate de bază de 11,2 și 12%. În ceea ce privește mărimea maximă a împrumutului, suma poate fi de până la 15 milioane.Timpul de împrumut poate fi diferit și depinde de programul ales și oferit. În medie, împrumutul se acordă pe 10-30 de ani.

Documente necesare

În această instituție financiară, este posibil să depuneți o cerere de răspuns preliminar nu numai în persoană când vizitați biroul, ci și online, adică de la distanță. Dacă conducerea instituției dă o decizie pozitivă, dacă ipoteca fără plată inițială în banca OTP este aprobată, va trebui să mergeți la sucursală și să furnizați următoarele documente:

  • Pașapoartele rusești ale debitorilor, garanților și co-debitorilor.
  • O copie a carnetului de munca, certificata in prealabil de catre departamentul de personal dupa o schema speciala.
  • Documente care confirmă nivelul general de solvabilitate al persoanelor care solicită un credit pentru locuință.

Trebuie să știți că acestea sunt documente obligatorii care sunt furnizate de toți, fără excepție. La examinarea individuală și la executarea unei cereri, un angajat al organizației poate solicita alte documente și certificate suplimentare.

Rata dobânzii la un credit ipotecar la banca OTP

Valoarea maximă a creditului ipotecar nu trebuie să depășească aproximativ 80% din costul total al locuinței selectate. O sumă mai exactă depinde direct de nivelul de capacitate de plată a utilizatorului, de orașul de reședință, de calitatea istoricului de credit. În prezent, organizația oferă împrumuturi profitabile, a căror valoare ajunge la 3 milioane de ruble cu sprijin oficial de stat și 15 milioane în cadrul programelor convenționale.

În ceea ce privește dobânda, rata la solicitarea unui împrumut depinde în primul rând de programul folosit, pe care împrumutatul dorește să îl folosească. Aici un împrumut poate fi acordat la o rată a dobânzii de 11,2 până la 17,45%. Dimensiunea mai precisă depinde de condiții precum:

  1. Anularea asigurării - plus 0,25-4%.
  2. Efectuarea unei plăți inițiale de mai puțin de 25% atunci când utilizați programul Piața primară - plus 0,5%.
  3. Efectuarea unui avans de 15-19% pentru programul Standard - plus 1%.
  4. În cadrul programului Commercial Real Estate sau Primary Market cu sprijin guvernamental destinat antreprenorilor individuali - plus 2%.

Dobanda poate fi influentata de solvabilitate, precum si de ratingul de credit al utilizatorului si de momentul la care se emite creditul.

Cum se calculează un credit ipotecar în banca OTP?

Pentru a obține rezultate preliminare pentru un viitor împrumut pentru locuință, va trebui să utilizați un calculator special de pe site-ul oficial al instituției financiare. Un calculator similar online pentru un credit ipotecar la o bancă OTP este un asistent excelent dacă trebuie să alegeți cea mai bună opțiune de împrumut.

Mergând la o secțiune specială cu formele de creditare descrise, puteți efectua calculul necesar pentru cele mai relevante propuneri financiare. Acest lucru va da preferință opțiunii cu cea mai mică rată a dobânzii. Pentru a alege cea mai bună opțiune de împrumut, trebuie să scrieți următoarele date sub forma unui calculator:

  • Sumă împrumutată.
  • Timp de maturitate.
  • Valută.

Aici este, de asemenea, posibil să se calculeze supraplata, suma unei posibile plăți lunare și chiar să se întocmească un grafic pentru posibila returnare a fondurilor din împrumut. În cazul în care suma prezentată atenției dumneavoastră este complet satisfăcătoare, puteți depune o cerere și, după primirea unei decizii preliminare pozitive, puteți vizita biroul cu pachetul de documente necesar.

Calculator bancar OTP ipotecar online

Folosind un calculator online special și depunând cererea corespunzătoare, va trebui să efectuați următorii pași simpli:

  1. Colectarea documentelor solicitate.
  2. Efectuarea unei evaluări de specialitate a casei sau apartamentului selectat.
  3. Primiți un răspuns definitiv din partea organizației.
  4. Încheierea unui acord oficial cu o companie de asigurări și efectuarea unui avans inițial în contul dezvoltatorului.
  5. Încheierea unui contract de ipotecă cu o instituție.

Solicitarea depusă online este procesată de organizație în termen de două până la trei zile. Dacă s-a luat o decizie pozitivă, termenele ulterioare vor depinde direct de clientul însuși, de cât de repede colectează documentele necesare și își selectează singur locuința.

Avantaje și dezavantaje

Dacă există îndoieli cu privire la cererea sau nu pentru un credit ipotecar într-o astfel de organizație, merită să examinăm principalele aspecte pozitive ale cooperării pe care le primește fiecare client al companiei. Această instituție oferă clienților săi un număr considerabil de programe de credit ipotecar și oferă pentru fiecare dintre aceștia următoarele beneficii:

  • Rate destul de favorabile la dobanda stabilita;
  • Timpul de împrumut ajunge adesea la 30 de ani;
  • În procesul de încheiere a unei tranzacții și de întocmire a unui acord, este posibilă utilizarea capitalului de maternitate;
  • Puteți obține oricând oferte speciale de la dezvoltatorii oficiali;
  • Depunerea cererii oficiale și decizia cu privire la aceasta pot fi obținute online.

În ceea ce privește anumiți factori negativi, mulți utilizatori notează un timp destul de lung pentru luarea în considerare a unei cereri care vizează emiterea unui credit ipotecar.
Clienții instituției pot aranja un împrumut în scopuri precum achiziționarea unei locuințe de la zero și cumpărarea unei proprietăți cu o garanție prestabilită. Dacă aveți nevoie de un împrumut similar de la o bancă, puteți alege cea mai bună opțiune de credit ipotecar profitabil pentru dvs., principalul lucru este doar să îndepliniți anumite condiții.

Rezumând

După înregistrarea sumei ipotecare, acesta va fi obligat să achite fără greșeală. În această chestiune, clientului i se oferă și un număr mare de avantaje, deoarece există multe opțiuni dintre care o puteți alege cu ușurință pe cea mai bună pentru dvs., de exemplu, un împrumut fără avans.

Puteți efectua o plată ipotecară la casieria OTP sau în altă instituție bancară, puteți efectua un transfer de pe un card, puteți configura debitarea automată dintr-un cont sau de pe un card. Dacă aveți timp să așteptați plata menționată și dacă toate metodele de mai sus nu sunt disponibile, puteți utiliza trimiterea unui transfer prin oficiul poștal.

Astăzi, ipoteca din OTP Bank a devenit mult mai profitabilă decât înainte. Instituția de credit a majorat valoarea maximă a creditului și perioada de rambursare a datoriei, iar rambursarea anticipată a fost redusă.

O ipotecă într-o bancă OTP poate fi emisă în condiții accesibile cetățenilor de rând. Orice cetățean rus poate contracta un împrumut pentru achiziționarea de locuințe dacă îndeplinește cerințele necesare.

Atenţie! Astăzi, OTP nu oferă de fapt programe ipotecare, dar împrumutatul poate obține un împrumut în numerar garantat cu imobiliare.

Cu ajutorul unui credit OTP, puteți cumpăra un apartament într-o clădire cu mai multe apartamente, o casă privată, un teren sau un obiect rezidențial imobil în faza de construcție.

Obținerea unui credit ipotecar în OTP Bank este o oportunitate reală de a cumpăra locuințe într-o clădire nouă sau pe piața imobiliară secundară cu o mică povară asupra bugetului familiei.

  • Puteți obține un credit ipotecar în OTP Bank în moneda rusă.
  • Suma minimă a împrumutului este de 300 de mii de ruble.
  • Valoarea maximă a ipotecii este de 4 milioane de ruble.
  • Împrumutul se emite dacă valoarea ipotecii nu depășește 80% din prețul locuinței dobândite.

Dacă un împrumut de la OTP bank este emis fără o plată inițială, valoarea maximă a împrumutului se calculează în limita a 80% din proprietatea ipotecata.

Ipoteca în OTP Bank se emite pe o perioadă de maximum 7 ani. Avansul este de 15%. Organizația de credit nu primește un comision pentru munca sa la finalizarea tranzacției.

Dobândă

Creditele ipotecare în OTP Bank sunt emise cetățenilor cu câștiguri stabile la o rată redusă. Stabilirea unei rate specifice a dobânzii depinde de mulți indicatori. Rata minimă este de 10,5%.

Banca face calcule în funcție de termenul de plată a creditului ipotecar, valoarea împrumutului, tipul de proprietate care se achiziționează și alți indicatori. Este important și pe piața primară sau secundară.

Atenţie! Pentru familiile tinere, personalul militar și angajații din sectorul public, organizația de credit oferă opțiuni preferențiale pentru obținerea unui credit ipotecar la banca OTP pentru cumpărarea unei locuințe.

Beneficiile se acordă și cetățenilor care sunt clienți de salarizare ai băncii, sau debitorilor care achiziționează locuințe într-un imobil construit cu asistența finanțării creditului băncii.

Calculul creditului ipotecar OTP și al dobânzii se face în funcție de cuantumul creditului, care este termenul creditului. Se ține cont și dacă la înregistrarea ipotecii au fost atrase fonduri de capital de maternitate.

Calculator online

Suma creditului

Tipul de plată

Renta diferențiată

Dobândă, %

Capitalul matern

data emiterii

Termenul creditului

0 an 1 an 2 ani 3 ani 4 ani 5 ani 6 ani 7 ani 8 ani 9 ani 10 ani 11 ani 12 ani 13 ani 14 ani 15 ani 16 ani 17 ani 18 ani 19 ani 20 ani 21 ani 22 ani 23 ani 24 ani 25 ani 26 ani 27 ani 28 ani 29 ani 30 ani

0 luni 1 lună 2 luni 3 luni 4 luni 5 luni 6 luni 7 luni 8 luni 9 luni 10 luni 11 luni

Rambursare anticipată

Scădere în termen Scădere în valoare Scădere lunară în termen Scădere lunară a sumei

Adăuga

Calculatorul ipotecar pentru credit ipotecar OTP Bank ajută la calcularea sumei plăților, a termenului admisibil al împrumutului și a sumei de plată în exces a împrumutului.

Este necesar să se indice scopul împrumutului, tipul de proprietate și locația acesteia, termenul împrumutului, valoarea avansului, valoarea proprietății și rata. Trebuie să specificați:

  • dacă împrumutatul va solicita un împrumut pe un certificat bancar sau 2-NDFL;
  • dacă va încheia contracte de asigurare de persoane şi de titlu.

După calcularea mărimii ipotecii în OTP Bank, clientul își va putea vedea potențialul pentru obținerea unui credit.

Cerințe pentru împrumutat

Un client al unei instituții de credit poate solicita o ipotecă la OTP Bank dacă îndeplinește cerințele cheie ale unei instituții financiare. Indicatori cheie prin care o instituție financiară stabilește dacă un debitor este eligibil pentru un credit ipotecar.

În raport cu cetățenii, cerințele importante sunt vârsta și venitul clientului. Pentru a obține un împrumut de la o instituție de credit, un cetățean trebuie să aibă cel puțin 21 de ani (sau mai mult). Vârsta împrumutatului la data rambursării ipotecii la banca OTP nu trebuie să depășească 68 de ani.

Pentru a obține un împrumut de la o instituție financiară, un cetățean trebuie să furnizeze documente care confirmă angajarea oficială la locul actual timp de trei luni sau mai mult.

Important! Conform contractului de împrumut, trei cetățeni (sau mai puțini) pot acționa ca co-împrumutați. În acest caz, veniturile acestora vor fi luate în considerare pentru a determina valoarea maximă a creditului .

Documentație

Pentru a obține un credit ipotecar de la OTP Bank, o instituție de credit solicită furnizarea unei liste minime de documente. Acestea pot fi colectate într-un termen scurt și livrate unei instituții financiare dintr-o singură mișcare.

Dacă solicitantul dorește să achiziționeze un apartament sau o casă de țară cu ajutorul unui credit ipotecar, este necesar să decidă imediat dacă cetățeanul își va confirma veniturile cu un certificat 2-NDFL (în alt mod) sau nu.

În funcție de faptul că documentul privind sursele și sumele de venit va fi furnizat sau nu de către împrumutat, se selectează și lista documentelor solicitate de instituția de credit.

În orice caz, solicitantul va fi obligat să aibă un pașaport, care trebuie să indice înregistrarea unui cetățean, și completat la domiciliu sau la un angajat al unei instituții de credit. Puteți descărca formularul de cerere de împrumut.

Lista principală de documente include, în plus, următoarele lucrări:

  • al doilea document de identitate (permis de conducere, certificat de militar, certificat de angajat al autorităților federale, bilet de tip militar, pașaport străin, SNILS, certificat de pensie);
  • un certificat care confirmă mărimea venitului solicitantului și locul de muncă al acestuia (formular de cerere completat de la co-împrumutați, pașaportul celui de-al doilea împrumutat cu înregistrare, certificat de sprijin financiar al solicitantului și al co-împrumutatului, document de la locul oficial al muncă).

În cazul în care, la înregistrarea unei ipoteci la OTP banca, un alt obiect imobil este folosit drept garanție pentru un împrumut, clientul instituției financiare trebuie să depună documente privind proprietatea.

După aprobarea împrumutului preliminar, banca trebuie să prezinte documente pentru apartamentul ipotecar selectat și documente privind disponibilitatea banilor împrumutatului pentru plata avansului.

În cazul în care se acordă un împrumut familiilor cu statut tânăr, instituția de credit solicită suplimentar prezentarea unui certificat de înregistrare a căsătoriei, de naștere a copiilor. Dacă în tranzacție sunt implicate, pe lângă debitori, și rude ale acestora, banca trebuie să depună documente care să confirme existența și gradul de rudenie.

Cum să aplici online

Printr-un serviciu special de pe site-ul nostru, puteți solicita un împrumut de la OTP. Pentru a face acest lucru, trebuie să completați o cerere, care indică termenul și valoarea împrumutului. După ce apăsați butonul pentru primirea banilor, trebuie să introduceți detaliile și detaliile istoricului dvs. de credit.

Pentru a accelera procesul de obținere a unui împrumut, trebuie să introduceți datele pașaportului, informații despre job și persoana de contact.

O ipotecă în OTP bank se emite într-un timp scurt în condiții favorabile pentru debitori. Clienții unei instituții financiare sunt foarte mulțumiți de activitatea băncii, prin urmare, instituția de credit crește anual numărul de clienți.

Acum așteptăm întrebările tale în comentarii. Probabil le ai. Vă vom fi recunoscători pentru evaluarea articolului, repostarea pe rețelele de socializare și abonamentul la proiectul nostru.

Pentru o soluție promptă la întrebarea dvs., contactați specialistul de serviciu în chat.

La fel ca majoritatea băncilor, OTP Bank oferă credite ipotecare pentru achiziționarea de apartamente finisate, cabane împreună cu terenul pe care se află, precum și pur și simplu împrumuturi garantate de imobilul dumneavoastră pentru diverse scopuri și nevoi. Creditele ipotecare în OTP Bank nu sunt oferite în scopul construcției în comun.

Cerințe pentru împrumutat

Deci, cine poate conta pe obținerea unui credit ipotecar de la OTP Bank?


Cetățean peste 21 de ani, cu aceasta se indică în mod expres că cetățeanul trebuie să fie capabil. Vechimea totală a angajaților trebuie să fie de doi ani, cu cel puțin patru luni în ultimul loc de muncă. Este de remarcat faptul că un credit ipotecar poate fi obținut de către antreprenorii individuali și proprietarii de afaceri. Principalul lucru este că perioada de existență a unei afaceri sau a activității de întreprinzător direct, după cum am înțeles, din momentul înregistrării oficiale a unei persoane juridice sau a cetățeanului ca întreprinzător individual a fost de cel puțin un an. Și este foarte, aparent teamă că împrumutatul poate fi luat în armată, bărbații în vârstă de recrutare trebuie să furnizeze un act de identitate militar.


Ce documente va trebui să colecteze un viitor împrumutat care este un lucrător angajat (pentru antreprenorii individuali și proprietarii de afaceri, pachetul este mai larg)? Obligatoriu de furnizat sunt:
- pașaportul unui cetățean al Federației Ruse,
- o copie a contractului de căsătorie, dacă există,
- copie dupa carnetul de munca certificata de angajator cu marca obligatorie ca functioneaza pana in prezent,
- o copie a contractului de munca, certificata si de catre angajator,
- pentru bărbații cu vârsta sub 27 de ani, este necesar să se prezinte un act de identitate militar cu semne privind efectuarea serviciului militar, înregistrare la un birou de înregistrare și înrolare militară sau cu un marcaj privind nepotrivirea pentru serviciul militar;
- venitul poate fi confirmat doar printr-un certificat în formularul 2-NDFL sau o declarație fiscală, nu vor fi acceptate alte documente care să confirme că ați primit venituri suplimentare de către OTP Bank.

Dacă sunteți înregistrat ca antreprenor individual sau sunteți angajat în practică privată, de exemplu, un avocat, atunci trebuie să furnizați următoarele documente:
- pasaportul,
- certificat de inregistrare de stat,
- extras „proaspăt” din registrul unificat de stat al întreprinzătorilor individuali,
- certificate și brevete, care sunt obligatorii pentru realizarea activității principale,
- notarii privați, detectivii, agenții de securitate și alții care se pot angaja în activități profesionale fără a se înregistra ca antreprenor individual furnizează documente care confirmă că pot face cu adevărat acest lucru;
- pentru a confirma venitul, trebuie sa furnizati o declaratie sub forma 3-NDFL.

Pentru a crește șansele de a aproba o cerere de credit ipotecar la OTP Bank, puteți furniza:
- o copie a permisului de conducere,
- documente privind educația și dezvoltarea profesională,
- confirmarea istoricului dvs. de credit bun la o altă bancă,
- certificate de înregistrare de stat a dreptului de proprietate asupra proprietății scumpe care vă aparțin,
- documente care confirmă deținerea titlurilor de valoare.

Doar un cetățean al Federației Ruse poate obține un credit ipotecar de la OTP Bank, dar un cetățean al unei alte țări poate acționa și ca co-împrumutat sau garant pentru o ipotecă, ceea ce este remarcabil. Coîmprumutatul sau garantul trebuie doar să furnizeze un pașaport.

Programe ipotecare

Ipoteca OTP Bank se caracterizează prin următoarele caracteristici:
- este obligatorie asigurarea apartamentului achizitionat impotriva riscurilor de deces si deteriorare, precum si a debitorului impotriva bolii si decesului pe toata perioada imprumutului (exista insa concesiune - suma asigurata se recalculeaza anual proportional cu scaderea în datoria principală),
- pentru acordarea unui împrumut se percepe un comision în valoare de 1% din valoarea împrumutului primit, acest lucru nu se aplică cazurilor de cumpărare a unui apartament pe bază de ipotecă de către o familie numeroasă,
- fideiusiunea soțului/soției,
- penalizare pentru întârziere la plată - dobândă triplă.

Cel mai solicitat program de credit ipotecar al băncii este un credit ipotecar pentru achiziționarea de locuințe finite, sau ... Împrumutul este acordat nu numai în monedele tradiționale pentru băncile rusești (dolar, euro și rublă), ci și în franci elvețieni. Termenul maxim al creditului poate fi de 30 de ani.


Avansul minim este de 20% dacă intenționați să cumpărați un apartament și de 30% dacă cumpărați o cabană sau o casă individuală. Este de remarcat faptul că, împreună cu o cabană pe credit, puteți cumpăra un teren sau o închiriere pe termen lung a unui teren.


Ratele dobânzilor pot fi fixe pe întreaga durată a contractului de împrumut sau pot fi „flotante”. Atunci când alegeți opțiunea cu rate fixe ale dobânzii, rata minimă a unui împrumut în ruble va fi de 13,5% (pentru un împrumut de până la 10 ani), rata maximă - 15,5% (pentru o perioadă de 20-30 de ani). Pentru creditele în valută 9,9%, respectiv 11,9%. Este de remarcat faptul că rata în franci elvețieni este cea mai scăzută: 9,1 și 11,1% în aceleași condiții de creditare.


Dacă alegeți opțiunea cu o dobândă „flotante”, atunci la fiecare șase luni rata dobânzii va fi recalculată. Pentru împrumuturile în ruble, aceasta va fi egală cu rata MOSPRIME (calculată pentru împrumuturile pe 6 luni) + 9% pe an, pentru împrumuturile în valută - la rata LIBOR (pentru împrumuturile pe 1 an) + 8,5%.


Dacă nu doriți să vă asigurați de viață și sănătate, atunci va trebui să plătiți cu 7% mai mult pe an la împrumuturile cu dobândă fixă. Împrumuturile cu dobândă variabilă vor trebui să plătească nu cu 9% mai mult decât MOSPRIME, ci cu 14%.


Următorul program este, de fapt, un împrumut de consum garantat cu imobilul existent. O notă importantă, un astfel de împrumut nu este acordat antreprenorilor individuali și proprietarilor de afaceri și poate fi obținut doar la Moscova, Sankt Petersburg, Omsk și Samara.


Suma minimă a împrumutului în ruble este de la 435.000 de ruble, în valută - echivalentul corespunzător. Suma maximă a împrumutului depinde de regiunea în care solicitați un împrumut, dar nu mai mult de 80% din valoarea de evaluare a proprietății.


Rata dobânzii la un astfel de împrumut nu depinde de termenul creditului (maximum 20 de ani) și este de 16,5% pe an în ruble, 14,5% în dolari și euro și 13,5% în franci elvețieni.

Ipoteca pentru familii numeroase

OTP Bank are un program special, preferenţial, de creditare ipotecară pentru familiile numeroase. În cadrul acestui program, banca nu percepe un comision de 1% din suma împrumutului pentru emiterea acestuia; nu este necesară asigurarea de proprietate, de viață și de sănătate. Restul condițiilor de creditare sunt aceleași ca pentru programele standard.

Calculatorul de credite ipotecare OTP Bank vă permite să calculați suma unui credit ipotecar pentru persoane fizice în funcție de datele pentru 2020. Dacă doriți să alegeți cea mai avantajoasă ofertă de credit ipotecar, cumpărați un apartament într-o clădire nouă sau alt imobil rezidențial cu o plată minimă în plus, atunci asigurați-vă că utilizați un calculator.

OTP Bank este o bancă bine dezvoltată, care ocupă o poziție de lider în sectorul financiar al Federației Ruse. Domenii cheie de activitate - creditare de consum, deservire cont corporativ, creditare ipotecară, atragerea de depozite de la persoane fizice. Ratele scăzute ale dobânzii la creditele ipotecare fac această bancă populară printre debitorii care doresc să-și cumpere propria casă.

Astăzi OTP Bank oferă condiții favorabile pentru creditarea ipotecară.

Achiziționarea unui imobil ipotecar este un pas foarte serios pentru fiecare familie, deoarece este necesar să se angajeze la plata lunară a datoriei. Mărimea acestor plăți va depinde de cât de competent calculezi creditul ipotecar și de cum să alegi programul de credit ipotecar potrivit (la ce dobândă, pentru câți ani).

Calculatorul nostru online de credite ipotecare OTP Bank vă va ajuta automat să determinați:

  • Credit ipotecar maxim
  • Plati lunare
  • Suma dobânzii acumulate la ipoteca pentru fiecare lună
  • Supraplata totala in termeni monetari
  • Supraplata totală în procente
  • Suma totală a plăților ipotecare pentru întreaga perioadă
  • Opțiune de rambursare anticipată

Folosind aceste informații, puteți obține o imagine completă a programului de credit ipotecar selectat, vă puteți evalua capacitatea de a rambursa un împrumut și de a achita plățile datoriilor, puteți lua o decizie cu privire la oportunitatea obținerii unui credit ipotecar.

Debitori potențiali (inclusiv angajați din sectorul public și personal militar) OTP Bank oferă următoarele oportunități pentru obținerea unui credit ipotecar:

  • Cu un avans
  • Cu o garanție
  • Cu dovada veniturilor
  • Fără avans (rată 0%)
  • Fără garanți
  • Fara certificate de venit de la locul de munca
  • Condiții personale (pentru tineri profesioniști sau familii tinere)

Atunci când solicită un împrumut, banca poate oferi două variante de rambursare a datoriilor: prin plăți de anuitate sau plăți diferențiate. Calculatorul de credite ipotecare OTP Bank calculează exact plățile de anuitate, deoarece acestea sunt cele mai solicitate în rândul populației.

Un calculator este o modalitate cu adevărat convenabilă și modernă de a calcula online toți parametrii ipotecii. Pentru un calcul precis, decideți în sfârșit asupra tipului de proprietate.

Un credit ipotecar în OTP Bank poate fi obținut:

  • Pe un teren pentru constructie individuala
  • Pentru carcasa secundara
  • Pentru o clădire nouă
  • Pentru construirea unei case private

Deja la o sucursală a băncii, asigurați-vă că întrebați un angajat al băncii dacă este posibil să obțineți un credit ipotecar cu rambursare anticipată la OTP Bank, cu sprijin de stat sau capital-mamă. De asemenea, reamintim că dacă împrumutatul are un card de salariu în bancă, acest lucru va îmbunătăți semnificativ condițiile de împrumut.